Contra caselor cu cadru. Avantajele și dezavantajele caselor prefabricate cu cadru

În lumea modernă, nu există astfel de tehnologii de construcție care să nu aibă unele dezavantaje. Există întotdeauna câțiva parametri prin care această tehnologie de construcție este inferioară alteia. Prin urmare, principalul criteriu de evaluare pentru construcția în masă este combinația dintre preț și calitate.

Pe baza criteriului preț-calitate are un avantaj incontestabil și câștigă amploare în cursa mondială între constructori și proprietari.

Să luăm în considerare mai detaliat principalele dezavantaje ale caselor cu cadru și avantajele acestora în condițiile Rusiei.

Dezavantajele materialului pentru casele cu cadru

Baza casei cu cadru sunt materialele de construcție din lemn. Virtuțile lui sunt vizibile. Arborele nu lasa indiferent la frumusetea lui, prin insusi aspectul sau aduce un anumit confort aspectului casei. Materialele din acesta sunt ușor de prelucrat și ajustate la parametrii necesari. În plus, bradul este destul de ușor de instalat datorită greutății sale reduse.

Dar, pe de altă parte, deficiențele unei case din lemn nu sunt mai puțin cunoscute și fundamentale. Lemnul, ca orice material organic natural, necesită un tratament special pentru a-l proteja de influențele mediului: umiditate, ciuperci, insecte. Acest material este deosebit de periculos în caz de incendiu. Toate aceste vulnerabilități necesită costuri suplimentare de material și timp pentru a preveni distrugerea materialului principal al caselor cu cadru.

Dar unele dintre deficiențele unei case construite din lemn nu pot fi corectate prin nicio prelucrare suplimentară. Vorbim despre rezistența scăzută a acestor structuri. La televizor, vedem adesea consecințele uraganelor din Statele Unite, unde orașe întregi sunt distruse.

Toate acestea se datorează utilizării tehnologiilor de cadru în construcții. Panourile din lemn nu vor putea niciodată să concureze în forță cu pereții din piatră sau cărămidă, în opoziție cu vânturile puternice de uragan sau cutremurele.

Ușurința designului dă naștere la un astfel de dezavantaj precum izolarea fonică slabă. Toate podelele și pereții din lemn nu au grosimea și masivitatea corespunzătoare pentru a amortiza vibrațiile care apar periodic. Prin urmare, orice bătaie în ele se aude mult mai tare și mai tare decât în ​​omologii din cărămidă și beton.

Pentru a combate acest dezavantaj, se folosesc diverse încălzitoare. Straturile de bazalt mineral sunt cele mai potrivite, ceea ce va ajuta la izolarea casei și la rezolvarea parțială a problemelor legate de izolarea fonică. Dar este imposibil să eliminați complet problema izolației fonice prea scăzute cu eforturi suplimentare.

Lipsa rezistenței caselor cu cadru provoacă o altă problemă în timpul construcției lor. Casele cu cadru de peste 2 etaje vor necesita eforturi suplimentare pentru a consolida structura, al căror cost va reduce drastic avantajele financiare ale construcției de case cu cadru față de alte tipuri de locuințe.

Dacă aveți nevoie de o casă cu 3 etaje, atunci este mai bine să acordați preferință materialelor și proiectelor clasice, încercarea de a construi o casă cu trei etaje nu este fezabilă din punct de vedere economic.

Înapoi la index

Panouri tipice

Unul dintre dezavantajele majore ale unei case cu cadru este uniformitatea atât a aspectului casei, cât și a amenajării sale interioare. Este extrem de dificil să dai individualitate unei case în care se folosesc panouri tipice, din cauza cărora nu este deloc ușor să faci modificări la aspectul intern. Dacă individualitatea locuinței este fundamentală pentru dvs., atunci va trebui să cheltuiți fonduri suplimentare pentru decorarea exterioară și interioară.

Utilizarea panourilor standard nu numai că reduce individualitatea casei, dar stabilește și cerințe suplimentare pentru abilitățile de construire. Faptul este că o casă cu cadru de înaltă calitate necesită o aderență extrem de precisă la tehnologiile de instalare. O mică abatere de la cerințele clădirii este suficientă și, ca urmare, casa poate deveni inutilizabilă în cel mai scurt timp posibil.

Potrivirea slăbită a panourilor sau a izolației, iar acum umiditatea ridicată nu numai că distruge materialul pereților, oferă adăpost mucegaiului dăunător, dar duce și la pierderi suplimentare de căldură și la costuri de încălzire. Prin urmare, adevărații experți în domeniul lor, abordând în mod responsabil munca lor, ar trebui să construiască o casă cu cadru.

Nu ar trebui să economisiți bani angajând non-profesioniști sau încercând să vă construiți o casă cu cadru pe cont propriu. În acest caz, deficiențele casei de cadru vor deveni pentru tine nu numai teorie, ci și practică.

Pe lângă cerințele crescute pentru constructori, este necesar să se țină cont și de faptul că casa cu cadru este tehnologic mai complicată decât altele și, prin urmare, necesită o redactare mai atentă și mai profesionistă a proiectului, care să reflecte toate componentele necesare și corpuri de fixare.

Fiecare lucru mic trebuie luat în considerare în etapa de elaborare a desenului. De asemenea, merită să acordăm atenție echipamentelor tehnice ale constructorilor, doar cu instrumente de înaltă calitate putem garanta nivelul adecvat de instalare a unei case cu cadru.

Înapoi la index

Dezavantaje subiective

Pe lângă neajunsurile specifice și obiective, casele cu cadru au și unele subiective. Cert este că majoritatea rușilor le consideră nesigure și nepotrivite pentru clima noastră. Dar multe dintre avantajele inerente caselor cu cadru ajută la creșterea popularității și construcției acestui tip de locuințe în Rusia.

Mai mult, Rusia este o țară foarte mare și are diverse zone climatice în care nu este necesară construirea unei fundații adânci și puternice și construirea de pereți groși de cărămidă.

Din cele mai vechi timpuri, diferite materiale au fost folosite pentru construcția de locuințe. Dorința de a construi o casă confortabilă, cu un microclimat bun și la cel mai mic cost a dus la crearea de case cu cadru.

Case moderne cu cadru, a căror tehnologie a suferit modificări semnificative de la migrația în masă în America de Nord: a devenit mai simplă și mai economică. Mulți argumentează despre avantajele și dezavantajele caselor construite folosind tehnologia cadrelor, fără a intra în caracteristicile lor de design.

Cum sunt construite casele cu cadru

Istoria dezvoltării construcției de cadre are mai mult de două secole. Primele structuri au fost construite după tipul cadru-cadru. La început, s-a făcut o bază de bușteni, i-au fost atașate bușteni sau grinzi. Pentru o mai mare stabilitate, partea verticală a fost întărită cu bretele.

Plăcile au fost umplute pe cadrul finit în exterior și în interior, material termoizolant a fost așezat între ele. Acest tip de structură nu avea despărțitori interioare portante, întreaga structură era puternică datorită fermelor din lemn. Casele de acest tip pot fi formate din două sau trei etaje.

În legătură cu îmbunătățirea, tehnologiile au ajuns la capacitatea de a construi structuri din panouri gata făcute, așa că au apărut case cu panouri cadru, care se construiesc mult mai rapid și la costuri mai mici. Noua tehnologie a făcut posibilă fabricarea unor părți ale casei într-un singur loc, transportarea acesteia la șantier și construirea ei în cel mai scurt timp posibil.

Primele case cu panouri, pe lângă aspectele pozitive ale construcției rapide și relativ ieftine, au avut și dezavantajele lor. Principalul dezavantaj a fost lipsa izolației de înaltă calitate în timpul iernii - este dificil să vă încălziți într-o astfel de casă, era necesară o încălzire bună.

Dezavantajul a fost imposibilitatea reamenajării. O casă ridicată din scuturi gata făcute este aproape imposibil de schimbat în interior datorită unui pachet rigid de elemente. Și un alt dezavantaj care poate fi atribuit tuturor structurilor din lemn este posibilitatea deteriorării de către gândacii de viermi. Nu se punea problema siguranței la incendiu; cu manipularea neglijentă a focului, astfel de case ardeau rapid și erau practic nereparabile.

Odată cu dezvoltarea industriei chimice, în tehnologia construcțiilor au intrat noi materiale pentru a proteja clădirile din lemn de multe pericole. Lemnul tratat cu substanțe speciale a încetat să se aprindă sub acțiunea unui foc deschis. Alte materiale - antiseptice, au făcut posibilă prevenirea deteriorării unor părți ale clădirii de către factori biologici.

Caracteristicile tehnologice ale caselor moderne cu cadru

Astăzi, casele cu cadru sunt construite folosind mai multe tehnologii. Diferența dintre unele tehnologii este nesemnificativă, de multe ori casa de tip finlandez poate fi numită germană, după metoda de construcție folosită în aceste țări.

Există trei soiuri tehnologice principale de construcție de case bazate pe un cadru:

• case finlandeze;
• case canadiene;
• case cu cherestea.

Este vorba de case cu jumătate de cherestea care aparțin unei varietăți de tehnologii de construcție germane. Când construiți o casă, un cadru este construit dintr-un bar. Caracteristica principală este că grinda cadrului nu este acoperită cu înveliș și poate fi văzută pe fațada clădirii. Astfel de case, în ciuda multor avantaje - izolare termică bună, rezistență la factori naturali nu sunt lipsite de dezavantaje.

Principalul dezavantaj este contactul cadrului cu mediul exterior. Prin urmare, dacă nu se efectuează prelucrarea periodică sau vopsirea cu vopsele în ulei, cadrul poate deveni în cele din urmă inutilizabil, iar clădirea, în ciuda unei bune învelișuri, se va prăbuși.

Conform tehnologiei canadiane, construcția unei case cu cadru se realizează cu închiderea structurilor de susținere. În acest caz, cadrul în sine nu este expus factorilor naturali și, dacă este necesar, puteți schimba pielea sau o parte a acesteia. De obicei, plăcile inferioare ale pielii, care erau aproape de pământ și erau mai des expuse la umiditate și factori biologici, erau supuse modificărilor.

Folosind antiseptice moderne și preparate care împiedică aprinderea lemnului, casele construite conform tehnologiei canadiane sunt mai puțin susceptibile la deteriorare și sunt ignifuge. Utilizarea izolatoarelor termice moderne, a materialelor izolatoare de vapori și umiditate permite un confort sporit și economisirea energiei în astfel de clădiri.

Tehnologia finlandeză a panourilor face posibilă construirea mai rapidă a caselor. Pentru construcție, se folosesc blocuri de scut gata făcute, conectate printr-o metodă cu țepi. Sunt montate pe un cadru prefabricat.

În producția de scuturi, se utilizează lemn tratat cu antiseptice și substanțe de stingere a incendiilor. Pentru izolație, se folosesc materiale moderne pentru a realiza pereți cu conductivitate termică scăzută. Principalul avantaj al tehnologiei: ridicare rapidă, rezistență ridicată la seismic și la vânt.

Avantajele și dezavantajele structurilor panourilor

Casele cu cadru moderne, construite folosind cele mai noi materiale, sunt mai profitabile, sunt ușor de construit.

Principalele avantaje ale unei case cu panouri:

• viteza de construcție;
• cost redus de construcție;
• Siguranța privind incendiile;
• izolare termică îmbunătățită
• nu este necesară o fundație solidă;
• posibilitatea de erecție în orice moment al anului.

Durata de viață este de peste 70 de ani.

Dezavantajele unei case cu panouri:

• posibilitatea de izolare și hidroizolație de calitate scăzută în panouri finisate;
• nu exista posibilitatea de reamenajare;
• rozătoarele se pot instala în unele tipuri de izolații;
• nu puteți construi clădiri cu mai mult de 2 etaje;
• lipsa izolației fonice la impact.

Casele cu cadru de țară cu proprietăți nesemnificative de izolare termică sunt destul de potrivite pentru reședința temporară. Nu sunt încălzite și sunt potrivite doar pentru viața sezonieră.

Care design este mai bun?

Luând în considerare diferitele tipuri și tehnologii pentru construcția de case cu cadru, putem spune cu încredere că nu există un model ideal, ci există doar un design pentru un anumit tip de utilizare. Prin urmare, atunci când alegeți cele mai bune case cu cadru, trebuie să vă concentrați nu pe tehnologie, ci pe scopul structurii. Pentru reședința temporară, o casă cu panouri luminoase este potrivită; pentru reședința permanentă, este mai bine să construiți o casă folosind tehnologia finlandeză cu izolație de înaltă calitate și comunicații gata făcute în interiorul panourilor.

Care sunt dezavantajele caselor cu cadru, posibilitatea de umiditate și ciuperci. Izolarea fonică, vibrații, complexitatea finisării. Fie că fiabilitatea și durabilitatea sunt grozave.

În ciuda avantajelor structurilor din lemn, acestea au prezența și dezavantajele caselor cu cadru. Sunt casele cu cadru într-adevăr inflamabile? Cât de mare este riscul de ciuperci și umezeală în casă. Cât de fiabilă este izolarea fonică a camerei? Vibrațiile au un efect semnificativ asupra structurii? Care este complexitatea decorațiunii interioare a spațiilor.

Care sunt dezavantajele tipice ale structurilor de cadru. Cât de mare este durabilitatea și fiabilitatea cadrului. De ce structurile de cadru nu inspiră încredere. Care sunt principalele dezavantaje și puncte slabe ale caselor cu cadru.

Câte milenii există umanitatea - în aceeași perioadă de timp își construiește locuințe pentru sine. Din peșteri și piguri primitive, oamenii au ajuns treptat la construcția de case mai avansate din piatră și lemn, în funcție de disponibilitatea unuia sau altuia material. Procesele de construcție, tehnologiile și materialele s-au îmbunătățit, viața a devenit mai confortabilă, dar până în prezent, orice tehnologie și materiale au dezavantajele lor. Acest lucru se exprimă în durabilitate, disponibilitatea materialelor, costul construcției, timpul petrecut cu acesta.

Casele tradiționale din piatră și lemn sunt durabile, dar costă mult timp, materiale și bani. O revoluție în construcția de locuințe a avut loc la mijlocul secolului trecut, când tehnologia de construire a caselor cu cadru a fost dezvoltată în America de Nord. Avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, dezvoltatorii americani și europeni au identificat imediat, astfel încât tehnologia a fost dezvoltată în multe țări și în ultimii ani în Rusia.

Când discutăm despre avantajele și dezavantajele caselor cu cadru, merită să ne amintim că o casă construită din orice material, având avantaje incontestabile, va avea cu siguranță dezavantaje. Acest lucru se poate datora caracteristicilor de proiectare, proprietăților peretelui și altor materiale și parametrilor operaționali. Având în vedere costul scăzut al caselor construite folosind tehnologia cadrelor, unele dezavantaje trebuie suportate, în timp ce altele trebuie să fie discutate și, dacă este posibil, să minimizeze consecințele acestora. Principalele dezavantaje ale caselor cu cadru sunt caracteristicile designului și materialelor lor, iar aceste dezavantaje includ:

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Un incendiu în orice casă aduce o mare distrugere și distrugere a structurilor, dar dacă măcar pereții rămân dintr-o casă din cărămidă, casa cu cadru arde complet.

Dar poate inflamabilitatea să oprească procesul de construire a caselor cu cadru? Nu se va opri. De mai bine de o duzină de ani, construcția este în curs de desfășurare, iar producătorii de echipamente de protecție produc în mod constant substanțe ignifuge din ce în ce mai fiabile - impregnări de stingere a incendiilor. Aceste impregnări împiedică aprinderea lemnului atunci când vine în contact cu o flacără deschisă.

În plus, este mai ușor să previi un incendiu decât să-l stingi, iar pentru aceasta există un număr mare de sisteme electronice de stingere a incendiilor care monitorizează non-stop situațiile de urgență. De mare importanță este controlul rețelei electrice interne și al altor comunicații. Respectarea regulilor de siguranță la incendiu face ca avantajele caselor cu cadru să fie mai semnificative decât acest dezavantaj.

Grad ridicat de umiditate și ciuperci

În zonele cu niveluri ridicate de precipitații și umiditate ridicată, poate apărea umiditate în orice clădire. Într-o casă cu cadru, riscul este oarecum mai mare, deoarece este necesar un calcul foarte precis al „punctului de rouă”, granița dintre fundalul diferit de temperatură al străzii și al casei.

Dacă acest punct este calculat incorect, apare condens, urmat de ciuperci și mucegai, dar acest lucru se poate întâmpla numai dacă spațiile sunt complet etanșe, când pereții nu „respiră” și umezeala nu iese. În timpul construcției pereților caselor cu cadru, este de mare importanță un „sandwich” asamblat corespunzător, tratarea structurilor din lemn cu un antiseptic care protejează împotriva gândacilor dăunători și ciuperci. O casă construită corespunzător și tratată cu atenție cu antiseptice nu se va teme de ciuperci, mucegai și dăunători timp de mulți ani.

Izolare redusă la zgomot

Un mare dezavantaj al caselor cu cadru poate fi numit izolare fonică scăzută între camerele individuale și tavanele între podea.

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Constructor profesionist. 20 de ani de experiență

Absența pereților groși și a plăcilor pe tavan afectează acest lucru, dar puteți reduce nivelul de zgomot prin așezarea unui strat mai gros de izolație în pereți și instalarea de materiale decorative izolate fonic, care se produc destul de mult astăzi.

Dar toate aceste măsuri nu vor ajuta în lupta împotriva ecourilor și vibrațiilor atunci când mergeți cu pantofi la etajul doi și mutați mobilierul. Faceți cât mai puțin zgomot posibil.

Rezistenta la vibratii

Datorită caracteristicilor lor de design, casele cu cadru sunt sensibile la vibrații, ceea ce duce la o pierdere a rigidității în legătură între părți și elemente structurale, iar casa trece treptat spre distrugere.

Dificultatea decorațiunii interioare

Dezavantajele includ probleme cu baterea cuielor pentru unele nevoi, dar aceasta este o problemă pentru toate casele ai căror pereți sunt căptușiți cu gips-carton. Se poate rezolva, deoarece producătorii oferă diferite tipuri de elemente de fixare de perete, astfel încât să puteți agăța oricând un portret de familie.

Dezavantaje tipice ale structurilor de cadru

Mulți constructori practicanți cred că casele cu cadru nu sunt prea potrivite realităților rusești. În construcțiile casnice, aceste tehnologii nu sunt atât de comune, ceea ce înseamnă că nu s-au acumulat experiență și cunoștințe serioase care ar putea face acest fenomen familiar. Nu mulți decid să monteze singuri o astfel de creație; în cazul unor situații neprevăzute, ajutorul unui specialist cu experiență va trebui să fie căutat mai mult timp decât într-o situație similară cu alte tipuri de case.

Unele opinii despre casele cu cadru sunt construite pe viziunea îngustă și mituri, altele se bazează pe experiență și cunoștințe. Vrem să risipim miturile și să punem accent pe problemele obiective.

Deci, iată principalele dezavantaje:

• Adesea, astfel de case sunt certate pentru fragilitatea lor. Fără îndoială, o astfel de clădire, spre deosebire de ochiul din cărămidă sau lemn, probabil nu va rămâne neschimbată mai mult de o sută de ani. Cu toate acestea, se crede că totul depinde de modul de funcționare și de condițiile climatice: dacă la fiecare 25-30 de ani se efectuează o revizie majoră, durata de viață, într-o combinație de succes a tuturor circumstanțelor, poate fi nelimitată. În timpul procesului de reparație, va trebui să îndepărtați carcasa, să actualizați izolația și filmul
• Rama subțire din lemn arde foarte bine. De aceea, pericolul de incendiu al caselor cu cadru provoacă multă negativitate în direcția lor. Contracararea acestui risc este utilizarea izolației necombustibile potrivite. În plus, puteți trata cadrul cu compuși speciali antipiretici.
• Structurile din lemn sunt, de asemenea, predispuse la putrezire., manifestarea acestui efect va depinde în primul rând de umiditate. Antisepticul selectat în mod corespunzător va ajuta la reducerea impactului negativ.
• În comparație cu casele obișnuite din cărămidă sau beton, structura cadrului are o izolare fonică destul de scăzută. În zonele rurale, acest lucru poate fi adesea ignorat atunci când aproape nu există sunete puternice în jur, deși nu ar trebui să uităm de vânt și de factori similari. Apropierea de drumuri sau șine a priori face necesară utilizarea unor materiale bune care absorb zgomotul.
• Nu toate casele cu cadru pot fi considerate ecologice. La asamblarea pielii se folosesc materiale care conțin substanțe sintetice și, pe termen lung, puțin utile pentru sănătatea umană: acest lucru este valabil și pentru gips-carton sau plăci de șuruburi orientate. Semnificația acestui moment este un punct discutabil, deoarece orice casă de astăzi este tratată cu un număr mare de impregnări, antiseptice și ignifugă, care, de asemenea, nu pot decât să aibă un anumit efect asupra oamenilor.
• Pereții unei case cu cadru pot conține foarte bine hoarde de dăunători. Nu există probleme cu termitele în realitățile rusești - acesta este lotul SUA și Canada. Cu toate acestea, pentru proprietarii casnici ai unor astfel de locuințe există o altă amenințare - șoarecii. Cel mai adesea apar în case cu umplutură ieftină, de exemplu, cu spumă. Ecowool este cea mai bună opțiune în acest moment, o soluție simplă care produce un mediu în care rozătoarele, prin definiție, nu pornesc

• Construit din material combustibil

Dezavantajul principal și incontestabil al clădirilor cu cadru din lemn este că sunt compuse din material combustibil.

Pentru a reduce riscul de incendiu în astfel de clădiri și pentru a asigura o siguranță suficientă la incendiu, este necesar să respectați câteva reguli de bază atunci când construiți o casă cu cadru:

• înainte de utilizare, întreaga scândură și cheresteaua trebuie tratate cu o impregnare specială care să protejeze copacul de foc. Atunci când alegeți, acordați atenție consistenței impregnării, aceasta ar trebui să fie puțin grasă și să fie absorbită în lemn în timpul prelucrării. Impregnările ieftine care arată ca o apă colorată nu vor da efectul dorit. Puteți verifica calitatea impregnării tratând bine o bucată de scândură, iar când este impregnată, aruncați-o în foc. Veți observa că această placă va mocni mult timp și se va aprinde chiar ultima.
• atunci când aduceți electricitate în casă, asigurați-vă că toate firele sunt într-o ondulare specială, așa cum este cerut de reguli. Când este încălzită, ondulația se micșorează, oprind accesul aerului la sursa de aprindere.
• utilizați numai materiale incombustibile pentru încălzirea casei cu cadru. Gradul de combustibilitate al materialului poate fi obținut de la producător.
• în locurile cu pericol crescut, de exemplu, unde va fi amplasată un cazan de încălzire sau o sobă, este necesar să se realizeze un finisaj din materiale refractare.

Este de remarcat faptul că modalitățile de reducere a riscului de incendiu depind de fiecare caz specific. Dar respectând regulile de mai sus, vă veți proteja în mare măsură de foc.

Pericolul de incendiu este principalul factor care respinge viitorii proprietari de case de la construirea unor astfel de clădiri. Dar să ne gândim logic, din anumite motive, acoperișurile și tavanele din lemn nu sperie pe nimeni, dar toate electricele, care sunt una dintre principalele surse potențiale de aprindere, sunt situate chiar lângă tavan, sau chiar pe el.

• Este dificil să găsești materialul „perfect” pentru construcție

Dacă respectați toate regulile pentru construcția caselor cu cadru, atunci „în mod ideal”, pentru a le construi ar trebui folosite numai materiale uscate. Copacul pe care îl vindem peste tot este crud. O placă uscată fie este greu de găsit, fie costă mult mai mult.

În cazul în care cumpărați o placă, și se dovedește a fi brânză, aceasta trebuie să fie uscată, cel puțin în mod natural, pliată sub un baldachin.

• Relativ fragil

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Constructor profesionist. 20 de ani de experiență

Peretele casei cu cadru în sine arată foarte fragil. Într-adevăr, nu poate fi comparat ca rezistență cu un zid de cărămidă sau beton.

Dar noi, din fericire, nu avem asemenea anomalii atmosferice pe care să nu le suporte o casă cu cadru construită după toate regulile.

Deși acesta este un minus, nu este atât de semnificativ încât să refuzi categoric să construiești acest tip de casă din cauza lui. Nici măcar nu îmi pot imagina vreo circumstanță care poate deteriora sau distruge structura cadrului.

• Durată de viață mai puțin garantată

În diferite literaturi, durata de viață a unei case cu cadru variază în moduri diferite. Unele surse susțin că astfel de case sunt potrivite pentru a trăi 30-50 de ani, dar majoritatea surselor susțin că nimic nu se va întâmpla cu casa ta timp de 50-70 de ani, iar acest lucru este cu siguranță suficient pentru viața noastră. Mai mult, acum există un alt tip de prelucrare a lemnului care îi crește durata de viață.
Clădirile din cărămidă și beton au o durată de viață de până la 100 de ani, dar judecă singur, cu costuri financiare reduse semnificativ, obținem o casă în care vom trăi toată viața. Și nimeni nu știe ce se va întâmpla peste 50-70 de ani.

Acesta este, de asemenea, un dezavantaj semnificativ al caselor cu cadru. Dar există o soluție la această problemă - la fel ca și în cazul siguranței la incendiu, este necesar să se trateze întregul copac cu o impregnare bioprotectivă specială. De multe ori puteți găsi impregnări care sunt atât împotriva focului, cât și bioprotectoare în același timp.

• Nerespectarea frecventă a tehnologiei de construcție

Acesta, cel mai probabil, nu este un minus al tehnologiei în sine, ci un analfabetism tehnologic general. Adesea, lucrătorii preiau un loc de muncă doar cu o înțelegere superficială a acestuia. După cum am scris mai devreme, acest lucru vine din lipsă de informații.

Pentru a nu da peste muncitori fara scrupule, este necesar sa contactati doar acele firme specializate exclusiv in constructii de cadre. De acord, au mult mai multă experiență decât muncitorii care au construit o casă din cărămidă ieri și, după ce au hotărât că construirea unei case cu cadru este și mai ușoară, au preluat-o.

De asemenea, este necesar ca cel care va construi să dea un fel de garanție, confirmată în scris, pentru munca sa.

Aici, în principiu, am luat în considerare principalele avantaje și dezavantaje ale caselor cu cadru, care ar trebui să vă ajute să faceți o alegere atât de dificilă a materialului pentru construirea viitoarei dvs. locuințe.

De ce casele cu cadru nu sunt de încredere

În prezent, majoritatea oamenilor nu au încredere în tehnologia cadrului de construcție a caselor. Mulți oameni cred că există mai multe dezavantaje în această tehnologie decât calități pozitive.

Și chiar așa este?

Acum vom încerca să ne dăm seama de ce casele cu cadru nu sunt de încredere și, în cele mai multe cazuri, această tehnologie nu este folosită pentru construcții.

1. Toată lumea știe că tehnologia de construire a unei case cu cadru a venit la noi din străinătate. Dar nu toată lumea știe că acolo, în funcție de zona climatică, sunt construite diferit. Avem aceeași tehnologie de construcție și de multe ori se întâmplă ca, având construit o casă, să nu ni se potrivească din punct de vedere termic, de exemplu. Dar nimeni nu se gândește la faptul că a fost necesar să se adapteze tehnologia special la regiunea climatică în care va fi construită casa.
2. Al doilea factor, nu mai puțin important, este că folosim materialul greșit în tehnologia construcțiilor. De unde a venit tehnologia pentru construirea unei case cu cadru, există un tip separat de scândură și cherestea, care sunt folosite în mod special pentru construirea de case. Înainte de vânzare, tot materialul este supus uscării artificiale preliminare. Construim case din ceea ce este mai accesibil, iar acesta este lemnul brut, care, în timpul funcționării casei, începe să crape, să se strângă și să își schimbe forma.
3. Indiferent de filme și membrane pe care le utilizați ca materiale de barieră hidro și vapori, oricum, o casă cu cadru este un termos. Și într-o astfel de casă, pentru o ședere confortabilă, este necesar un sistem de ventilație forțat, corect calculat. Noi, de regulă, construim o casă cu cadru pentru a economisi bani, așa că nici măcar nu ne gândim la sisteme de aprovizionare scumpe. Și acest lucru scurtează durata de viață a unor materiale.
4. Am scris deja într-unul dintre paragrafe, unde am descris principalele dezavantaje ale clădirilor cu cadru, că uneori este dificil să găsești specialiști cu înaltă calificare care nu doar construiesc case cu cadru, ci și dețin pe deplin tehnologia de construcție. Și apelând la serviciile lucrătorilor „primi disponibili” care fac greșeli ireparabile, începem să dăm vina pe tehnologia însăși pentru acest lucru.

La sfârșitul acestui articol, aș dori să menționez că atunci când alegeți un tip de casă, nu trebuie să vă grăbiți spre prima care întâlnește sau respinge pe cineva fără a examina toate avantajele și dezavantajele acesteia. Amintiți-vă că locuiți în casă, nu un vecin căruia nu-i place cutare sau cutare tehnologie.

Ieftinitatea construirii unei case cu cadru

În ceea ce privește ieftinitatea lucrărilor de construcție, metoda de construire a caselor cu cadre este într-adevăr în afara concurenței. Pentru a construi o astfel de casă, nu este nevoie de o fundație adânc îngropată, iar economia de lemn datorită grosimii mici a pereților este de 40-50% față de o casă convențională din bușteni. Dar asta este ideal.

În practică, totul se dovedește puțin diferit. Deoarece tehnologia de construcție a cadrelor nu este încă la mare căutare în țara noastră din mai multe motive obiective și subiective, găsirea unor materiale de construcție cu adevărat de înaltă calitate la prețuri accesibile este o mare problemă.

Este foarte dificil să găsești o placă de lemn de înaltă calitate, este aproape imposibil să găsești izolație de țiglă sub distanța dintre rafturi de 16 inchi (407 mm) prevăzută în timpul construcției unei case cu cadru.

Iar prețurile pentru materialele autohtone de înaltă calitate (de exemplu, OSB pentru pielea exterioară a unei case sau foi de placaj de tip grindă) sunt de 1,5-3 ori mai mari decât costul analogilor străini.

În plus, spre deosebire de clădirile din lemn sau din bușteni, în casele cu cadru este necesar un sistem bun de ventilație. În plus, spre deosebire de străinătate, unde se fac găuri și tăieturi pentru dispozitivul de cablare în rafturile cadru și se folosesc fire electrice cu autostingere, la noi totul este exact invers.

Opinia expertului

Filimonov Evgheni

Constructor profesionist. 20 de ani de experiență

În conformitate cu regulile actuale pentru instalarea instalațiilor electrice, cablarea ascunsă în spațiile rezidențiale ar trebui să fie efectuată în țevi metalice speciale, iar pentru cablare ar trebui utilizate cutii metalice de joncțiune și cutii de priză.

Prin urmare, în condițiile noastre nu se va putea face lucrările de finisare așa cum o fac în Europa de Vest și Canada, atașând gips-carton direct pe rafturile casei cu cadru, ceea ce asigură o viteză mare de construcție.

În plus, în Occident, casele cu cadru sunt asamblate din scânduri rindeluite strict calibrate.

În condițiile noastre, această placă este luată la o piață de construcții din apropiere, este bine dacă este tăiată. Prin urmare, atunci când finisați interiorul unei case cu cadru cu gips-carton (și conform tehnologiei de construcție a cadrelor, aceasta este o condiție prealabilă), este necesar să cumpărați și să instalați suplimentar profile metalice pentru fixarea gips-cartonului.

Alte dezavantaje ale unei astfel de construcții

Având în vedere dezavantajele caselor construite folosind tehnologia cadrelor, nu se poate să nu menționăm că casele cu cadre sunt foarte sensibile la cele mai mici vibrații. De exemplu, funcționarea unei mașini de spălat rufe duce adesea la faptul că întreaga casă vibrează. Iar treptele de la etajul doi vor fi date la primul.

O astfel de instabilitate la vibrații în timp duce la faptul că structura casei își pierde rigiditatea și casa se prăbușește încet. În plus, în astfel de case construite pe teritoriul republicilor fostei URSS, practic nu există izolare fonică. Fiind la etajul doi, vei auzi televizorul lucrând la parter.

Ideea aici este că, construind astfel de case folosind tehnologie străină, constructorii noștri își permit să nu-și adopte pedanteria. Prin urmare, amplasarea corectă a canalelor de ventilație sau instalarea pereților interioare strict conform tehnologiei în condițiile noastre este mai mult o excepție decât o regulă. Și cea mai mică încălcare a tehnologiei garantează viitorilor rezidenți ai casei absența izolației fonice.

Dar dacă această tehnologie ar fi fost atât de proastă, ar fi fost abandonată de mult. La urma urmei, marea majoritate a aspectelor negative pot fi eliminate prin utilizarea serviciilor de constructori profesioniști instruiți, materiale de construcție de înaltă calitate și aderarea constantă și atentă la tehnologia de construire a unei case.

Dezavantajele construcției cadrului

Există și dezavantaje ale caselor cu cadru și sunt multe dintre ele.

Principalele probleme sunt:

• fragilitatea materialelor izolante;
• pericol de foc;
• susceptibilitate la descompunere;
• izolare fonică relativ scăzută;
• probabilitatea de rozătoare;
• structura non-mediu.

Aceste dezavantaje se aplică nu numai clădirilor cu rame, ci și tuturor caselor din lemn. Toate aceste probleme pot fi rezolvate într-o oarecare măsură.

Primul factor advers este fragilitatea izolației. Lâna sintetică va trebui schimbată la fiecare 25 până la 30 de ani. Cu toate acestea, acest lucru nu este atât de greu de făcut.

Pentru a face acest lucru, îndepărtați căptușeala, îndepărtați izolația veche și înlocuiți-o cu una nouă.
Dacă izolația a rămas puțin doar în unele locuri, atunci puteți adăuga parțial una nouă, dacă este necesar.

Este important ca izolația să fie așezată etanș, fără crăpături și scufundări. Golurile mari sunt umplute monolit cu spumă poliuretanică.

Dacă blocurile de spumă au fost folosite ca izolație în timpul construcției, atunci piesele deteriorate vor trebui și ele înlocuite.

Un încălzitor de acest fel, precum spuma sau polistirenul, nu este atât de afectat de timp, dar rozătoarele îl pot deteriora.

Cerințele pentru repararea unui strat de încălzire realizat din aceste materiale sunt aceleași. Izolația trebuie să umple uniform și monolitic toate cavitățile structurii.

Orice clădiri din lemn păcătuiesc cu un pericol mare de incendiu, iar structura cadrului nu face excepție.

Cadrul poate fi impregnat cu agenți ignifugă. În plus, trebuie acordată atenția cuvenită măsurilor de siguranță atunci când se efectuează cabluri electrice și conducte de gaz.

Dacă totul este realizat în conformitate cu codurile și reglementările de construcție, atunci riscul de incendiu este redus semnificativ.

Tratarea adecvată a cadrului înainte de finisare va ajuta să faceți față putregaiului și mucegaiului. În plus, atunci când izolați pereții, nu neglijați agenții de izolare la umiditate.

Pentru a proteja casa de invazia rozătoarelor, se recomandă utilizarea ecowool ca umplutură pentru cadru. Acesta este un umplutură minunat căruia rozătoarele nu pot face față.

Ecologia unei clădiri depinde mai mult de materialele folosite decât de tipul clădirii. Ca în orice altă casă, ventilația trebuie să fie asigurată în proiectarea structurii cadrului.

Toată lumea poate cântări toate avantajele și dezavantajele construcției cadrului și poate face propria alegere. Construcție reușită!

Punctele slabe ale caselor cu cadru

• Durabilitatea unor astfel de clădiri este mai mică decât cea a caselor din cărămidă;
• Sensibilitate crescută la vibrații și zgomot intern (dacă se comite greșeli grave în etapa de instalare);
• Dacă nu ecowool, ci polistiren este ales ca încălzitor, atunci există riscul pătrunderii rozătoarelor în spațiul dintre piele;
• Necesitatea de a implica în muncă specialiști înalt calificați (mai scumpi).

Pe baza materialelor de pe site: vse-postroim-sami.ru, megabeaver.ru, remoskop.ru, postroj-sam.ru, moidomkarkas.ru, stoydiz.ru, greensector.ru

Care sunt avantajele și dezavantajele unei case cu cadru? Ce trebuie să știți și să luați în considerare înainte de a începe construcția? De cât timp este folosită această tehnologie?

Ce structuri de cadru sunt cele mai fiabile și mai durabile? Merită să alegeți această metodă pentru construcția unei clădiri rezidențiale de capital?

Ce este o structură de cadru?

La noi, clădirile cu cadru erau folosite la mijlocul secolului trecut. Prima construcție cu panouri de cadru din întinderile fostei Uniuni Sovietice au fost case de țară.

În oameni au primit pe merit denumirea de „case de cărți”. Calitatea acestor clădiri a lăsat mult de dorit.

Atât ca aspect, cât și din punct de vedere al caracteristicilor de rezistență, aceste clădiri nu ar putea fi numite clădire rezidențială.

Timpul a trecut, iar tehnologia construcției cadrelor a suferit modificări semnificative.

O casă modernă cu cadru sau panou poate fi:

• calitate;
• frumoasa;
• durabil.

În același timp, o astfel de construcție va fi mult mai ieftină decât alte tipuri de construcție. Dar, în ciuda costului scăzut, este foarte posibil să locuiești într-o astfel de casă.

Tehnologia de construcție este simplă și nu va fi dificil să asamblați o astfel de clădire. Construcția se poate face manual.

De regulă, este nevoie de mult mai puțin timp decât construirea unei case din cărămidă sau grinzi de lemn. Dar, cu toate acestea, clădirile de tip scut au și dezavantaje.

Până în prezent, tehnologia construcției cadrelor este cea mai solicitată în străinătate. Cu ajutorul structurilor de cadru, se construiesc în principal cabane private cu două etaje, anexe, băi.

Părerile sunt împărțite cu privire la acest fapt. Mulți cred că clădirile de acest tip sunt mai potrivite pentru a fi utilizate în regiunile cu o climă blândă și caldă. Nu este adevarat.

Utilizarea izolației moderne de înaltă calitate face posibilă construirea unei case cu panouri chiar și în condițiile din nordul îndepărtat.

Aceste case au devenit larg răspândite în țările din nord - Finlanda, Suedia, Norvegia. Dar, desigur, atunci când construiți într-o zonă cu condiții meteorologice nefavorabile, nu ar trebui să economisiți pe izolație.

Structura cadrului în sine constă din trei lucruri:

• cadru;
• izolatie;
• piei.

Cadrul poate fi scut sau grinda. Când se utilizează tipul de scut, părțile finisate ale panoului pereților sunt fixate împreună. Cadrul prefabricat este asamblat din piese separate.

Construcția folosind panouri monolitice gata făcute se mișcă mai rapid. Cu toate acestea, la asamblarea unui cadru de grinzi, constructorul are posibilitatea de a schimba proiectul la discreția sa.

Aici este posibil să variați înălțimea și lățimea deschiderilor necesare și lungimea pereților.

Cadrul prefabricat poate fi fie din metal, fie din lemn. Dacă se folosesc grinzi de lemn, acestea sunt fixate împreună cu șuruburi autofiletante sau șuruburi.

Piesele metalice sunt fixate împreună prin sudură.

După asamblarea cadrului, este necesară izolarea acestuia. Ca izolație poate fi folosită vată de sticlă, spumă de polistiren sau spumă de polistiren.

Îmbinările sunt lipite cu bandă de construcție, golurile sunt umplute cu spumă de montare. La utilizarea unui cadru de panou, nu este necesară izolarea suplimentară, deoarece panourile care provin din fabrică sunt realizate dintr-o singură bucată și pot fi instalate imediat.

După izolarea cadrului, învelișul se efectuează mai întâi pe suprafețele exterioare ale pereților, apoi pe cele interioare.

Deoarece toate materialele de izolație sunt combustibile, materialele rezistente la foc ar trebui să fie preferate pentru învelișul extern.

Avantajele unei structuri de cadru

În comparație cu alte metode tradiționale de construcție, construcția cadrului are o serie de diferențe.

Principalele avantaje ale unei astfel de clădiri sunt incontestabile:

• viteza de construcție;
• ușurință de montare;
• cost redus al materialelor.

Puteți asambla cadrul viitoarei case cu propriile mâini în doar câteva zile. Tehnologia este simplă și ușor de înțeles pentru o persoană care nu are experiență în domeniul construcțiilor.

Construcția completă, inclusiv acoperișul, decorarea interioară și comunicațiile, poate fi finalizată în una până la două luni. O casă din lemn sau cărămidă nu poate fi construită singură într-un asemenea interval de timp.

Cu toate acestea, într-o problemă atât de gravă precum construirea unei case, nu numai viteza este importantă, ci și calitatea. Calitatea în acest caz depinde direct de materialele de construcție utilizate.

Este important să țineți cont de faptul că stratul de umplutură al cadrului trebuie să fie monolitic, fără fisuri și goluri, deci nu ar trebui să economisiți calitatea și cantitatea materialelor izolante.

Cu toate acestea, un cadru solid bun va costa relativ mai puțin decât construirea unei case în mod tradițional, chiar și luând în considerare materialele de izolație și finisare.

Căsuțele bloc sunt construite conform proiectelor gata făcute - acest lucru vă permite să reduceți semnificativ costurile și să îmbunătățiți calitatea produsului.

Atunci când comandă o cabană, cumpărătorul primește nu numai panouri monolitice, ci și materiale pentru acoperiș și finisare.

Nu trebuie să alergi prin magazine în căutarea cutare sau acel element, tot ce ai nevoie va fi la îndemână. Construcția unei astfel de case nu este mai dificilă decât asamblarea unui designer pentru copii.

Este posibilă o comandă individuală de blocuri realizate monolit conform propriului proiect, dar va costa puțin mai mult. Pentru a reduce costul unei case pe un proiect individual, se recomandă să asamblați singur cadrul din grinzi.

Pe lângă cele de mai sus, casa cu cadru are și câteva avantaje. Este mai ușor de transformat.

Dacă în timp se decide extinderea casei, atașarea unei poduri, mai multe camere sau un garaj, atunci acest lucru nu va cauza mari probleme.

Un nou cadru poate fi atașat la cadru, calitatea conexiunii în acest caz va fi solidă și monolitică.

Cadrul nu este supus deformarii sau contractarii, spre deosebire de casele traditionale. Dacă este necesar, este mai ușor de reparat.

Durata de viață a construcției cadrului este de 70 de ani. Aceasta, desigur, este mai mică decât durata de viață a caselor din cabane din bușteni și cărămizi.

Dar după atâția ani, cel mai probabil, proprietarii își vor dori o casă nouă cu materiale de ultimă generație.

Demolarea unei structuri de cadru pentru a face loc unei noi construcții este mult mai ușoară decât demolarea unei clădiri similare din lemn sau cărămidă. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să dezasamblați structura de pe panou și să le aruncați.

Dezavantajele construcției cadrului

Există și dezavantaje ale caselor cu cadru și sunt multe dintre ele.

Principalele probleme sunt:

• fragilitatea materialelor izolante;
• pericol de foc;
• susceptibilitate la descompunere;
• izolare fonică relativ scăzută;
• probabilitatea de rozătoare;
• structura non-mediu.

Aceste dezavantaje se aplică nu numai clădirilor cu rame, ci și tuturor caselor din lemn. Toate aceste probleme pot fi rezolvate într-o oarecare măsură.

Primul factor advers este fragilitatea izolației. Lâna sintetică va trebui schimbată la fiecare 25 până la 30 de ani. Cu toate acestea, acest lucru nu este atât de greu de făcut.

Pentru a face acest lucru, îndepărtați căptușeala, îndepărtați izolația veche și înlocuiți-o cu una nouă.

Dacă izolația a rămas puțin doar în unele locuri, atunci puteți adăuga parțial una nouă, dacă este necesar.

Este important ca izolația să fie așezată etanș, fără crăpături și scufundări. Golurile mari sunt umplute monolit cu spumă poliuretanică.

Dacă blocurile de spumă au fost folosite ca izolație în timpul construcției, atunci piesele deteriorate vor trebui și ele înlocuite.

Un încălzitor de acest fel, precum spuma sau polistirenul, nu este atât de afectat de timp, dar rozătoarele îl pot deteriora.

Cerințele pentru repararea unui strat de încălzire realizat din aceste materiale sunt aceleași. Izolația trebuie să umple uniform și monolitic toate cavitățile structurii.

Orice clădiri din lemn păcătuiesc cu un pericol mare de incendiu, iar structura cadrului nu face excepție.

Cadrul poate fi impregnat cu agenți ignifugă. În plus, trebuie acordată atenția cuvenită măsurilor de siguranță atunci când se efectuează cabluri electrice și conducte de gaz.

Dacă totul este realizat în conformitate cu codurile și reglementările de construcție, atunci riscul de incendiu este redus semnificativ.

Tratarea adecvată a cadrului înainte de finisare va ajuta să faceți față putregaiului și mucegaiului. În plus, atunci când izolați pereții, nu neglijați agenții de izolare la umiditate.

Izolarea fonică a clădirilor cu cadru este cu adevărat mai mică decât izolația caselor din cărămidă. Atunci când se construiește în zonele rurale, acest factor nu este de mare importanță.

Dacă terenul de construcție este situat în limitele orașului sau aproape de drumuri, atunci se recomandă așezarea unui strat suplimentar de materiale de izolare fonică înainte de finisarea interioară.

O atenție deosebită trebuie acordată asigurării că materialul de izolare fonică este amplasat într-un strat monolit, uniform, care să acopere toate elementele structurale portante.

Pentru a proteja casa de invazia rozătoarelor, se recomandă utilizarea ecowool ca umplutură pentru cadru. Acesta este un umplutură minunat căruia rozătoarele nu pot face față.

Ecologia unei clădiri depinde mai mult de materialele folosite decât de tipul clădirii. Ca în orice altă casă, ventilația trebuie să fie asigurată în proiectarea structurii cadrului.

Toată lumea poate cântări toate avantajele și dezavantajele construcției cadrului și poate face propria alegere. Construcție reușită!

Casele din lemn în ultimii ani câștigă în mod activ popularitate. Nu există o tehnologie ideală pentru construcția lor, care să nu aibă neajunsuri evidente și, în același timp, să le depășească pe toate celelalte. În același timp, ei construiesc în principal argumentele pro și contra cărora le-au oferit o mare popularitate, inclusiv pe piața internă.

General

Cadru - baza casei, constând din elemente individuale: grinzi, scânduri, grinzi. Cu alte cuvinte, este o structura prefabricata care preia toate sarcinile care actioneaza asupra casei. Componentele separate pentru casele cu cadru sunt fabricate la întreprinderi. Înainte de construcție, se efectuează o calibrare preliminară a structurilor clădirii, ceea ce poate economisi în mod semnificativ costurile financiare și timp.

Ce casă să alegi

Ce case cu cadru sunt mai bune? Există următoarele varietăți ale acestora: cadru, scut și cadru-panou. Ele diferă în tehnologia de construcție și materialele utilizate. Casele cu cadru nu sunt inferioare caselor tradiționale din cărămidă și piatră în ceea ce privește confortul, caracteristicile de izolare fonică și termică. În general, s-au dovedit bine, și în condițiile climatice domestice.

Case cu cadru: argumente pro și contra

Casele cu cadru, ca oricare altele, au propriile caracteristici, tehnologie de construcție, avantaje și dezavantaje. Cumpărătorul are posibilitatea de a se familiariza cu calitățile lor și de a alege opțiunea potrivită.

Avantaje:

• Cost scăzut. Tehnologia de ridicare a caselor cu cadru necesită investiții financiare nesemnificative. Acest lucru se datorează popularității lor mari în întreaga lume.
• Construcție rapidă. Excluzând lucrările pregătitoare (fundații și finisaje), o echipă de construcții de 5 persoane este capabilă să construiască o casă în 1 lună în sezonul cald.
• Costuri minime de reținere. Casa cu cadru nu necesită întreținere constantă.
• Izolare fonică bună. Utilizarea materialelor speciale, cum ar fi ecowool, vă permite să obțineți rate mari de izolare fonică pe care nu le au casele cu cadru nepregătite. Avantajele utilizării sunt clare pentru orice persoană.
• Fără contracție. După construirea casei cu cadru, puteți trece imediat la decorarea și așezarea acesteia în viitorul apropiat. De exemplu, casele din bușteni nu pot fi populate imediat după construcția lor, deoarece este necesar să așteptați contracția lor finală. Procesul poate dura 6 până la 10 luni.
• Conductivitate termică scăzută Face posibilă reținerea mai multă căldură iarna și păstrarea răcorului în sezonul cald.
• Prietenia mediului. Lemnul este un material prietenos cu mediul care nu reprezintă o amenințare pentru sănătatea umană.

• Fond de ten usor. Tehnologia face posibilă utilizarea fondurilor de ten ușoare. Acest lucru vă permite să economisiți bani și timp.
• Accesibilitatea și simplitatea decorațiunii interioare. Spre deosebire de clădirile din beton sau cărămidă, unde pereții din interior trebuie tencuiți fără greș, în casele cu cadru este suficient să se chitească rosturi și locuri pentru înșurubarea șuruburilor. După aceea, puteți începe să tapetați, deoarece pereții sunt netezi prin definiție (cu condiția să fie urmată tehnologia pentru construcția lor).
• Rezistență seismică. Casele cu cadru pentru rezidență permanentă sunt utilizate pe scară largă într-o țară precum Japonia. Acest lucru se datorează faptului că sunt capabili să reziste la o sarcină de până la 9 puncte și cutremurele frecvente sunt caracteristice acestei țări.
• O mulțime de cicluri de îngheț/dezgheț. De exemplu, dacă o casă cu cadru servește drept dacha, atunci este suficient să o încălziți numai la sosire și să nu mențineți temperatura în absența dvs.
• Posibilitatea de construcție în orice perioadă a anului este un avantaj important pe care îl au casele cu cadru. Construcția se realizează cu condiția ca temperatura mediului să nu fie mai mică de -15 grade.
• Fără goluri. Pereții netezi practic nu au crăpături și scurgeri. Dacă există, atunci acestea sunt umplute cu izolație. În plus, utilizarea membranelor hidroizolante și anti-vânt previne pătrunderea maselor de aer în pereți.
• Abilitatea de a repara casele cu cadru cu propriile mâini rapid și la costuri minime. Casa poate fi demontată, transportată într-o nouă locație și reasamblată. Acest lucru este fezabil numai dacă o astfel de oportunitate a fost prevăzută în avans în etapa de proiectare a locuințelor.
• Microclimat optim. Utilizarea lemnului ca material de construcție permite casei să-și păstreze proprietățile, creând astfel un microclimat special. Cu alte cuvinte, pereții unor astfel de locuințe „respiră”. Și acesta este un alt avantaj important pe care îl au casele cu cadru.

Minusuri:

• Rugozitatea designului. Acest dezavantaj este tipic pentru toți pereții și tavanele din lemn.
• Sunt necesare calificări adecvate ale constructorilor. În partea tehnologică, casele cu cadru sunt complexe, iar construcția lor necesită instrumente adecvate și meșteri calificați.
• Pericol de foc. Problema este rezolvată cu ajutorul unor compuși speciali care impregnează lemnul.

Case cu cadru: instrucțiuni pentru creșterea perioadei de funcționare a acestora

Când construiesc o casă cu cadru, constructorii respectă câteva principii de bază. Respectarea acestora este obligatorie, deoarece aceasta poate prelungi semnificativ durata de viață a carcasei.

fundație solidă

Construcția fundației este prima și una dintre cele mai importante etape în construcția oricărei case, care va crește semnificativ durata de viață a casei cu pregătirea de înaltă calitate a fundației pentru fundație, legarea corectă a armăturii și utilizarea cofrajelor de inventar.

ventilatie buna

Schimbul eficient de aer între sol și grinzile podelei se realizează folosind găuri traversante, cunoscute și sub denumirea de „aer”. Sunt realizate în partea de pământ a benzii de fundație. Acest lucru elimină acumularea de umiditate și, ca urmare, formarea mucegaiului sub casă.

Ancorare de înaltă calitate a plăcii de curele

Când fundația este pregătită, placa de curele este așezată pe un material hidroizolant, a cărui funcție principală este protecția față de mediul extern. În continuare, se măsoară diagonalele, sunt afișate chiar și colțurile și pereții viitoarei locuințe. Este important să le fixați ferm. Pentru a face acest lucru, ancorați placa de curele cu fundația. În același timp, ei urmează un anumit pas. Fixarea corectă va asigura o distribuție uniformă a sarcinii pe suprafață, eliminând posibilitatea deplasării plăcii în timpul construcției. Construirea caselor cu cadru cu propriile mâini este o sarcină laborioasă care necesită cunoștințe specifice. Nu toți constructorii posedă pe deplin abilitățile de construcție.

Impregnarea structurii

În ciuda faptului că structura cadrului este situată în interiorul peretelui și nu este expusă influențelor externe, aceasta trebuie protejată. Pentru a face acest lucru, utilizați compuși speciali care măresc rezistența la foc a materialului. Se efectuează și conservarea lemnului. Ca urmare, unul dintre neajunsurile pe care le au casele cu cadru va fi minimizat. Nu este nevoie să enumerați avantajele și dezavantajele compozițiilor, deoarece proprietarul casei va beneficia doar de utilizarea lor.

Lemnul este impregnat din patru laturi simultan. Substanța trebuie să pătrundă adânc în material. Minimizează posibilitatea apariției mucegaiului, putregaiului și pătării albastre atât în ​​straturile exterioare, cât și direct în interiorul bușteanului.

Cadru principal robust

Calitatea materialelor de construcție afectează în mod direct durabilitatea cadrului în ansamblu. Este bine cunoscut faptul că lemnul se caracterizează prin „contracție”, în care se îngustează cu 5-7% în lățime și grosime, iar în lungime - cu 1%. Dar structurile de cadru practic nu se micșorează, deoarece rafturile verticale joacă un rol de susținere în ele.

Infecțiile fungice ale lemnului într-o cutie închisă sunt una dintre cele mai frecvente probleme de care suferă casele cu cadru. Contra, ca acesta, sunt ușor de eliminat. Pentru fabricarea cadrului, se recomandă utilizarea lemnului uscat cu un conținut de umiditate admisibil de 10-15%. Este foarte durabil și rezistent la influențele mediului. În plus, acest lucru nu va crește în mod serios costurile financiare ale caselor cu cadru.

Construcția de case de acest tip se realizează și în zone care sunt caracterizate de cutremure, inundații și alte dezastre. Structurile cadru sunt capabile să reziste la șocuri seismice până la 9 puncte.

Izolație de înaltă calitate

Stabilitatea caselor chiar si la temperaturi extrem de scazute este asigurata de o izolatie din vata minerala de 15-20 cm grosime.Aceasta echivaleaza cu 1 m.

Utilizarea barierei de vapori și a membranelor difuzoare

Izolația afectează direct calitățile de izolare termică a încăperii. De exemplu, izolația umedă nu își îndeplinește sarcinile și, ca urmare, casa va fi rece. Poate fi menținută în stare optimă cu ajutorul barierei de vapori și a membranelor difuzoare.

Aplicați pe interiorul peretelui. Împiedică pătrunderea aburului din cameră în încălzitor. Foile de material sunt suprapuse, ceea ce asigura cea mai eficienta functionare a acestora. Cusăturile sunt sigilate cu bandă adezivă.

Membrana difuzorului se aplică la exteriorul casei. Îndeplinește simultan două funcții: elimină umiditatea formată prin golul ventilat și împiedică pătrunderea acesteia din exterior. Casele cu cadru corect au fără greș ambele membrane.

Îngrijire permanentă la domiciliu

Îngrijirea unei astfel de case este simplă și necesită respectarea unor reguli simple. Proprietarul ar trebui să efectueze inspecții regulate ale stării casei, ceea ce va permite detectarea în timp util a defecțiunilor. Proprietarul poate înlocui cu ușurință izolația, elementele de ornamente interioare sau exterioare, cadrul și alte structuri. De exemplu, într-o casă de cărămidă, astfel de manipulări sunt problematice.

Rezultate

Durabilitatea unei case cu cadru depinde de respectarea caracteristicilor tehnologice ale construcției sale. Prezența curenților, formarea condensului, pierderi de căldură - defecte de construcție. Casele cu cadru, ale căror avantaje și dezavantaje sunt descrise mai sus, se disting prin durabilitate, rezistență și proprietăți de izolare termică.