Seria 1 335a layout cu dimensiuni. Aspectul apartamentului Hrușciov

Din 1957, după adoptarea unei legi care prevedea eliminarea exceselor în proiectarea caselor, în URSS au început să fie ridicate clădiri de un nou tip. Printre oameni, astfel de case erau numite „Hrușciov” (derivat din numele secretarului general al Comitetului Central al PCUS N.S. Hrușciov). Astfel de case au primit un al doilea nume - Hrușciov, în principal din cauza amenajării incomode și disproporționate a camerelor, a coridoarelor înguste și a traveilor de platforme, a pereților subțiri și, ca urmare, a izolației fonice groaznice. În acest articol vom vorbi despre ce sunt o serie tipică de case Hrușciov, vom încerca să evidențiem principalele avantaje și dezavantaje ale acestor clădiri. Vom oferi caracteristici de aspect sub formă de descrieri și fotografii.

Serii tipice de case Hrușciov: principalele avantaje și dezavantaje ale caselor

Să ne uităm la principalele caracteristici ale apartamentelor și să determinăm caracteristicile fiecărei serii de case Hrușciov care au fost construite timp de 27 de ani. Este de remarcat faptul că inițial Hrușciov trebuia să fie folosit ca locuință temporară, iar durata de viață a clădirii a variat între 25 și 50 de ani. Dar, după cum știți, oamenii trăiesc în astfel de case în timpul nostru. Dezavantajele caselor Hrușciov includ izolarea fonică slabă și izolarea termică (este rece iarna și prea cald în apartament vara), amenajarea apartamentului și a intrării nu este întotdeauna reușită: coridoare înguste, o bucătărie mică, lipsa unei tobogan de gunoi și foarte des un lift. Principalele avantaje ale unor astfel de case includ costul redus.

Principalele avantaje ale unor astfel de case includ costul scăzut al locuințelor și infrastructura dezvoltată în jurul clădirii. De regulă, nu departe de Hrușciov există grădinițe, școli, magazine și un schimb de transport excelent. Dacă nu există suficienți bani pentru a cumpăra un apartament, atunci aceasta nu este o opțiune rea. Mai mult, astfel de clădiri din Moscova și alte orașe ale Rusiei sunt supuse demolării, caz în care proprietarii primesc locuințe noi, sau reconstrucție și reamenajare.

Seria 1-464 (1960 - 1967)

Desen general:

Una dintre cele mai populare serii de Hrușciov din URSS a fost 1-464 (1960 - 1967). Aceasta este o casă cu panouri cu 5 etaje, este rar să găsiți clădiri cu 3 și 4 etaje. Toate apartamentele au balcoane (de asemenea și dulapuri suplimentare), dar nu există lifturi, iar locuitorii clădirii trebuie să urce și să coboare scările, ceea ce este destul de dificil pentru bătrâni, familii cu copii mici. Băile din apartamente sunt combinate, nu există tobogan comun de gunoi la intrare, iar numărul de apartamente de pe șantier este de 4. Înălțimea tavanului în apartamente este de 2,5 m2, bucătăria este mai mică de 6 m2, pentru a fi mai mult. precis - 5,8 m2. Apartamente 1, 2 si 3 camere.

Imagine - desen:

1 camera:

2 camere:

3 camere:

Seria 1-335 (1963 - 1967)

Din 1963 până în 1967 teritoriul a fost construit cu case din seria 1-335. Este vorba și de clădiri cu panouri, cu o înălțime a tavanului de 2,54 m, balcoane în fiecare apartament, băi combinate, și absența unui lift și a unui tobog de gunoi. Zona de bucătărie este puțin mai mare decât în ​​seria anterioară - 6,2 m2, suprafața tavanului este de 2,5 m. Există patru apartamente pe site - de la 1 la 3 camere. Pe lângă balcoane, apartamentele au încăperi suplimentare de depozitare și dulapuri încorporate.

1 camera:

2 camere:

Seria 1-434 (1958 - 1964)

Această serie a fost construită din 1958 până în 1964; în diferiți ani de construcție, amenajările apartamentelor au fost ușor modificate. Deci, de exemplu, în clădirile din 1958 în apartamente cu o cameră, suprafața camerei de zi a fost de 18,6 m2, iar în 1959 a scăzut la 18,2 m2, în 1969 - suprafața camerei. era de 17,7 m2. Și astfel, în toate tipurile de apartamente, suprafața spațiilor rezidențiale a variat în direcția scăderii și creșterii. Dar zona de bucătărie a rămas neschimbată - 5,8 m2, precum și înălțimea tavanului - 2,5 m. Casele sunt din cărămidă, băi combinate, iar fiecare apartament are balcon, cămară și dulapuri încorporate.

Imagini - desen (pe ani)

1 camera 1958

1 camera 1959

1 camera 1960

1 camera 1961

1 camera 1964

2 camere 1958

2 camere 1959

2 camere 1960

2 camere 1964

Există aproximativ 500 de case din seria a 335-a în Irkutsk. Principalul lor dezavantaj este absența unei părți a structurilor de susținere. Clădirile au fost construite în urmă cu mai bine de 40 de ani ca locuințe temporare, iar acum și-au epuizat resursele. Mișcare socială " Regenerarea orașului a decis să efectueze un sondaj asupra mai multor obiecte pentru a afla în ce stare se află. De ce este periculos să locuiești în astfel de case și cum să rezolvi problema reinstalării oamenilor din fondul de urgență, au spus Dmitri Rujnikov, deputat al Consiliului Local Irkutsk, și Denis Voronov, președintele mișcării publice.

Există mai multe regiuni în Rusia cu activitate seismică ridicată, inclusiv Orientul Îndepărtat, Caucaz și Baikal. Pentru a evita victimele, construcția cu mai multe etaje în aceste zone este proiectată pentru cutremur. Și dacă fondurile au fost transferate în primele două regiuni cu sprijinul guvernului federal din 2009 în cadrul programelor de întărire seismică a caselor existente și construcția unora noi, atunci regiunea Irkutsk intenționează să primească finanțare doar în acest an.

Dmitri Rujnikov a spus că Baikal se află în mijlocul unei falii în scoarța terestră. Aici se înregistrează până la 5-6 mii de șocuri pe an. Ultimul cutremur puternic a avut loc în 2008. Multe case din seria 335 au fost grav avariate: au apărut crăpături, s-a accelerat delaminarea panourilor de perete. S-a presupus că înlocuirea și, în cazuri rare, repararea acestor clădiri va fi efectuată ca parte a programului rus de construcție rezistentă la cutremur, pe cheltuiala bugetului federal.

În anii 1960 și 1970 a avut loc o dezvoltare activă a regiunii. Guvernul țării și-a stabilit sarcina de a muta oamenii din barăci în apartamente confortabile, - spune deputatul. - Între timp, aceste case trebuiau să fie complet demolate în 25-30 de ani. În dezvoltare au fost implicate proiecte de case din seria 335 cu un cadru incomplet: au fost construite rapid și ieftin. Proiectul a pornit de la Moscova, unde activitatea seismică este de 5 puncte. Înainte de 2000, aveam 7-8 puncte, iar acum avem 8-9 puncte.

1,5 milioane de metri pătrați în oraș și 2,5 milioane în regiunea Irkutsk au fost construite cu așteptarea unei seismice cu 1-2 puncte mai puțin decât cerințele actuale. Clădirile cu cinci etaje cu panouri mari din seria 335 nu sunt adaptate la o funcționare atât de lungă într-o regiune cu activitate seismică crescută fără reparații majore, ele au depășit deja durata de viață standard. În plus, calitatea construcției lor a avut de suferit. Acum, când examinăm case, spune Dmitri, există cazuri flagrante. De exemplu, atunci când una dintre plăcile de beton este înlocuită cu una din lemn. Expertul explică: un produs nu a venit din fabrică, iar casa trebuie pusă în funcțiune, constructorii au ieșit cât au putut.

Comunitatea științifică a zonei a atras atenția asupra problemei caselor din seria a 335-a în anii 1990. Dar, din păcate, niciunul dintre guverne nu i-a făcut prea multă publicitate. Regiunea noastră nu a participat la programe federale, iar autoritățile nu s-au gândit cu adevărat la ce să facă cu aceste case, - se plânge un reprezentant al mișcării sociale. - Noi, grupul de inițiativă „Regenerarea orașului”, am început munca în mod independent. Și, sper, cu sprijinul actualului guvern, vom promova proiectul, vom ajunge la instituțiile federale.

Casele din seria 335 sunt clădiri cu un cadru incomplet și panouri de perete ușoare. Într-o casă modernă monolitică, podelele - podeaua sau tavanul - sunt susținute de patru sau două coloane, distribuind astfel sarcina uniform. Într-o casă cu un cadru incomplet, o parte a podelei este pe o coloană, cealaltă este doar pe un panou. Și dacă coloana este proiectată pentru sarcini verticale, atunci panoul de fațadă nu este: se degradează foarte repede, se delaminează, apar fisuri în ea. Odată cu distrugerea unui astfel de panou, podeaua poate eșua mai întâi, iar apoi întreaga casă se poate prăbuși.

Denis Voronov avertizează: clădirile rezidențiale cu panouri mari cu un cadru incomplet reprezintă deja o amenințare pentru viața și sănătatea rezidenților. Distrugerea gravă a elementelor critice ale unor astfel de case este indicată de crăpături în fațade și delaminarea plăcilor. Dacă vezi că fisurile de pe pereții casei tale trec prin mai multe etaje, formând o singură linie, aceasta este deja o mare problemă pentru structura clădirii.

Este necesar un studiu detaliat al acestor case pentru a înțelege cât timp este disponibil pentru a lua măsurile adecvate. Potrivit lui Dmitri Rujnikov, este necesar să se obțină o opinie cu privire la nodurile, panourile și proiectul - întreaga stare internă a structurilor.

Am invitat experți de top de la IrNITU. În viitorul apropiat, vom examina șase case din Irkutsk utilizând măsurarea vibrațiilor fără contact cu laser nedistructiv pentru a justifica în continuare pericolul clădirilor pentru viața și sănătatea locuitorilor din Irkutsk, - explică deputatul. - Aceasta este o condiție prealabilă pentru includerea obiectelor problematice în programele federale.

Orașul a încercat să rezolve problema caselor Hrușciov cu un cadru incomplet prin includerea acestor case în programul regional de reparații majore. Denis Voronov explică: pentru a înlocui, de exemplu, unul dintre panourile portante care se prăbușește într-o astfel de casă, trebuie să demontați acoperișul și să mai îndepărtați câteva panouri. Banii adunați în cadrul reviziei nu vor fi suficienți pentru asta. Acum locuitorii plătesc 5,6 ruble pe metru pătrat. Va dura zeci de ani pentru a acumula suma necesară. În plus, cu astfel de reparații, oamenii trebuie să fie relocați undeva - acestea sunt costuri suplimentare. Și nu există fond mobil în oraș în aceste scopuri.

După reconstrucție, trebuie să punem clădirea în funcțiune în conformitate cu toate cerințele și legislația modernă. Casa trebuie din nou supusă unei evaluări de mediu, întrucât locuim în zona ecologică Baikal, o examinare a proiectului, în care trebuie să dovedim că îndeplinește cerințele actuale de eficiență energetică, seismică și este accesibilă persoanelor cu mobilitate redusă. Toate acestea sunt foarte scumpe și greu de realizat, - spune expertul.

Soluţie

Dmitri Rujnikov a reamintit că revizia nu implică consolidarea părților structurale ale clădirii. Și nu este posibil să se efectueze reparații pentru a întări nodurile de susținere ale grinzilor podelei tuturor caselor din seria 335 pe cheltuiala bugetului Irkutsk - aceasta este o cheltuială colosală. O reconstrucție completă a unei case din seria 335 va costa la fel de mult ca și construcția a două clădiri noi. Potrivit expertului, calea de ieșire este crearea unui fond manevrabil, unde rezidenții unei clădiri de urgență pot găzdui temporar. Dar fără participarea statului nu se poate face.

Pentru a construi complexe rezidențiale moderne pe locul lui Hrușciov, este necesar să se creeze un fond manevrabil, susține Dmitri. - Oamenii sunt relocați acolo, iar clădirea este demolată și în locul ei se construiește o nouă clădire de locuințe. Înțelegem că este imposibil să facem acest lucru fără un program federal.

Se presupune că regiunea sau orașul va întreprinde construcția unui fond flexibil, iar un dezvoltator sau investitor privat - construirea unei noi clădiri rezidențiale. După finalizarea lucrărilor, proprietarul se poate muta într-o casă nouă construită pentru a o înlocui pe cea veche, sau poate plăti suplimentar și își poate îmbunătăți condițiile de viață.

Denis Voronov notează că cea mai bună opțiune este construirea de locuințe pentru strămutarea proprietarilor în aceeași zonă în care au locuit. Dar având în vedere lipsa terenului din oraș, acest lucru nu este întotdeauna fezabil. În această chestiune, este necesar să lucrați mult cu proprietarii de case: oamenii trebuie să înțeleagă că este periculos să locuiți în case din seria 335 cu un cadru incomplet.

Cu toate acestea, nu toate site-urile din Irkutsk vor fi de interes pentru investitorii privați, sugerează Dmitry. Prin urmare, în unele cazuri, este necesar să se transfere experiența Moscovei în regiune și să se construiască complexe rezidențiale moderne în loc de Hrușciov cu bani federali. Mai mult, există un program federal de întărire seismică, care vă permite să obțineți fondurile necesare pentru aceasta. Sarcina este dificilă, dar destul de fezabilă, sunt siguri experții.

URL: http://www.site/news/articles/20180425/demolition/

Pentru a raporta o greșeală de scriere, evidențiați textul și apăsați Ctrl + Enter

Viktorov D.A.,Safronova S.V., Khreschik V.V.(BGITA, Bryansk, Federația Rusă)

Se are în vedere dezvoltarea construcției de case din seria 1-335 de la dezvoltare și construcție experimentală până la sfârșitul construcției lor. Sunt determinate avantajele și dezavantajele diferitelor modificări ale acestei serii. Sunt date principalele direcții de creștere a nivelului de funcționare a clădirilor luate în considerare.

1-335 - cea mai comună serie de clădiri rezidențiale cu 5 etaje din panoul din fosta URSS, care a apărut împreună cu casele K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 serie în 1959 . Prima casă din această serie 1-335 a fost construită în Cherepovets, regiunea Vologda. Cel mai mare număr de case din această serie a fost construit în Sankt Petersburg, unde au fost produse de Polustrovsky House-Building Plant (DSK).

Inițial, seria 1-335 a fost un cadru incomplet, constând dintr-un rând de coloane situate de-a lungul axei longitudinale cu un pas de 2,6 și 3,2 m și bare transversale situate peste clădire și sprijinite pe o parte a coloanelor, iar pe cealaltă lateral pe console metalice de susținere („mese”). Plăcile de podea „pe cameră” în dimensiune sunt așezate pe barele transversale, concepute pentru a fi susținute pe două laturi lungi.

Pereții exteriori conform soluției constructive au fost împărțiți în două straturi și un singur strat. Primul avea un strat exterior sub forma unei plăci nervurate din beton armat de 30-60 mm grosime și un strat izolator din beton spumă neautoclavat de 260 mm grosime, a cărui suprafață era tencuită. Cu toate acestea, după cum a demonstrat practica exploatării construcțiilor, rezistența mecanică scăzută a betonului spumos, aderența sa slabă și higroscopicitatea ridicată au dus la apariția fisurilor de contracție, delaminarea și distrugerea panourilor. S-au format punți reci în locurile în care grinzile s-au sprijinit pe panourile exterioare de perete cu două straturi, ceea ce a contribuit la coroziunea elementelor înglobate metalice ale îmbinării sudate. În panourile monostrat, realizate, de regulă, cu o grosime de 350 mm din beton de argilă expandată, nu au fost observate semne de coroziune a elementelor înglobate. Cea mai obișnuită plăci ceramice pentru placarea suprafeței exterioare a panourilor de perete a fost plăci de covoare de 48x48x4 sau mai puțin frecvent 23x23x2 mm.

Aceste case nu aveau pereți interiori, cu excepția diafragmelor de rigidizare, care sunt panourile scărilor și pereții de intersecție, datorită cărora a putut fi implementat principiul „planificării libere”. De asemenea, cel mai mare avantaj al seriei 1-335 a fost costul său scăzut (de exemplu, în 1971, un apartament costa în medie 5760 de ruble cu un salariu mediu de 131 de ruble 32 de copeici; astfel, ar dura 3 ani și 8 luni pentru a economisi pentru locuințe, care este de 4,76 ori mai scurt decât acum).

Dar, în ciuda tuturor avantajelor, seria 1-335 a avut o serie de dezavantaje. A fost recunoscută drept cea mai nereușită dintre toate seria de clădiri rezidențiale dezvoltate sub N.S. Hrușciov, deoarece din cauza lipsei totale de experiență în construcția de clădiri prefabricate, nivelul de fabricare a structurilor și instalarea acestora pe șantier a fost foarte scăzut. De asemenea, dezavantajele primelor case din această serie au inclus pereți exteriori cu proprietăți insuficiente de protecție termică, băi combinate, coridoare înguste fără dulapuri încorporate, camere de trecere și semi-trec.

Figura 1 - Secțiune latitudinală obișnuită a caselor din seria 1-335 (2-2-2-3)

Odată cu îmbunătățirea ulterioară a seriei 1-335, au apărut proiecte standard de clădiri rezidențiale cu panouri mari din seria 1-335K, dezvoltate de filiala Leningrad a Institutului de Design de Stat Gorstroyproekt (Leningrad GPI Gorstroyproekt) în 1961. Diferența de proiectare a seriei 1-335K a fost că în loc de cinci elemente prefabricate ale scării, a fost realizat un bloc spațial. Acest lucru a simplificat foarte mult instalarea caselor și a făcut posibilă facilitarea zborului scărilor, care, după introducerea unui element tridimensional al scării, a fost decis să fie combinat cu o singură platformă, și nu cu două, așa cum a fost. cazul din seria 1-335.

Odată cu aprobarea noilor coduri și reglementări de construcții în 1963, construcția de clădiri rezidențiale din seria mai avansată 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515 / 9, 1 -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, care includea diverse modificări ale seriei 1-335 (1-335A, 1-335D etc.).

Casele din seria 1-335A, dezvoltate de Institutul Zonal de Cercetare și Proiectare din Leningrad pentru Design Standard și Experimental al Clădirilor Rezidențiale și Publice (LenzNIIEP), au fost construite în perioada 1963-1967 și aveau soluții de arhitectură și planificare îmbunătățite. În această modificare, pentru susținerea traverselor, au fost introduse încă 2 rânduri de coloane de-a lungul pereților exteriori longitudinali. S-a obtinut astfel un sistem constructiv-cadru, in care peretii exteriori ai cladirii au devenit neportanti, adica orice panou exterior putea fi demontat. Seria 1-335A a fost rezolvată cu modificări ale designului și dimensiunilor principalelor unități de asamblare și părți ale elementelor standardizate și o creștere a numărului de forme suplimentare asociate cu utilizarea unităților sanitare separate, un marș ușor și alte îmbunătățiri de proiectare.

Modificarea 1-335D este structural similară cu seria 1-335A. Proprietățile de protecție termică ale pereților acestor case sunt mai mari, sunt mai puternice, au avut mai multe amenajări de apartamente de succes.

Următoarea modificare a seriei 1-335 a fost conectarea blocurilor prin panouri din beton armat utilizate în seria 1-335AT, care, spre deosebire de 1-335A și 1-335D, avea un cadru incomplet.

Secțiunile de bloc cu cinci etaje 1-335Tul au fost proiectate pe lângă casele din seria 1-335AT pentru a extinde capacitățile arhitectului și s-au diferit de acestea doar prin originalitatea tipurilor de case și soluțiile arhitecturale și de planificare. Au fost utilizate pentru amenajarea proiectelor de case reprezentative și proiectelor individuale de case de diferite lungimi și soluții volum-spațiale, în funcție de condițiile dictate de circumstanțele urbanistice.

În 1969-1972, la ordinul Combinatului Chimic Novomoskovsk, a fost produsă o modificare 1-335TulM. În această serie, legăturile au fost reproiectate, a fost amenajată o pardoseală tehnică în locul unui acoperiș combinat, iar subterane tehnice au fost înlocuite cu subsoluri cu drepturi depline, pentru care au fost dezvoltate panouri de subsol armate cu deschideri pentru ferestre. Dar principala diferență a seriei modificate a fost prezența loggiilor. Orientarea pe două fețe a apartamentelor cu două și trei camere și prezența unei distanțe largi de panouri în sufragerie au făcut posibilă amenajarea loggiilor într-un apartament cu orientarea lor atât către una, cât și pe fațada opusă și, în consecință, obținerea un număr mai mare de soluţii de faţadă. Dacă este necesar (de exemplu, când casa este situată pe o autostradă aglomerată), toate balcoanele apartamentelor ar putea fi îndepărtate de pe fațada străzii și orientate către curte. Capetele conductelor de evacuare a fumului au fost dispuse la cel puțin 0,6 m de vârful acoperișului, întrucât evacuarea necesară nu a fost prevăzută în modificările anterioare.

Avantajele caselor din seriile 1-335Tul și 1-335TulM față de 1-335AT sunt că au făcut posibilă îndepărtarea completă de sistemul de construcție în linie liberă cu rânduri uniform aranjate de case tipice identice și găsirea unei varietăți de soluții spațiale. cu curti mari spatioase. Acest lucru a fost posibil datorită formării de zone rezidențiale de orice lungime cu margini verticale, utilizării inserțiilor de loggia pentru a face viraje în unghiuri drepte și obtuze. Un astfel de sistem a făcut posibilă creșterea densității liniare a clădirii și reducerea numărului de pereți de capăt reci, ceea ce, împreună cu reducerea rețelelor de inginerie, a contribuit la o opțiune de construcție viabilă din punct de vedere economic. În timpul construcției clădirilor rezidențiale din secțiuni de bloc din seria 1-335TulM, s-au folosit loggii atașate, care au fost obținute prin adăugarea de pereți laterali prefabricați speciali la plăcile standard de balcon. Iar cu balcoane pereche și cu atât mai mult cvadruple, o astfel de soluție a necesitat un consum mai mic de material decât cu balcoanele simple din seria 1-335AT.

Conform cronologiei date, seria 1-335 a fost stăpânită în orașul Bryansk. Prima casă a fost ridicată în 1959 . Pentru casele din seria 1-335 din Bryansk, panourile de beton expandat cu un singur strat au fost produse de uzina Bryansk de construcție de case cu panouri mari (BZKD). În timpul instalării caselor s-a organizat prin pulverizare metalizarea cusăturilor și îmbinărilor traversante. La etanșarea îmbinărilor panourilor pereților exteriori, au început să fie folosite materiale moderne în locul funiilor de cânepă.

Experiența în construcția și exploatarea caselor a relevat următoarele deficiențe, tipice pentru toate modificările seriei 1-335:

Izolarea fonică a zgomotului aerian a tavanelor interplanșeu, a pereților despărțitori inter-apartament și inter-camera este scăzută;

Masa de 1 m 2 a planșeului este mai mică de 2,2 kN, ceea ce nu satisface condiția de izolare fonică de impact;

Calitatea sudurilor datorită lungimii lor mari este nesatisfăcătoare;

Mortarul se descompune și se desprinde cel mai adesea în îmbinare, deoarece suprafața de aderență dintre mortar și panouri este mică;

Apa și aerul rece pătrund în incintă prin crăpăturile din cusături, care se formează în timpul deformărilor care sunt inevitabile pentru acest proiect de case;

Calafatul nu asigură etanșeitatea necesară la apă și impermeabilitatea cusăturilor;

Placile de podea au suport insuficient pe panourile de fum; unele plăci de podea au deformari în exces.

Conectarea panourilor exterioare cu balamale nu are succes.

Împreună, toate aceste defecte au dus la faptul că construcția de case din această serie a fost complet interzisă.

Deteriorarea fizică a clădirilor din 1963-1970 este mult mai mică decât a caselor din prima etapă și, de regulă, depășește cu greu 20%. Prin urmare, s-a decis să nu se demoleze clădirile cu cinci etaje construite după 1963, ci să le reconstruiască. Clădirile din seria „insuportabilă” pot fi distruse dacă se află într-o stare tehnică inacceptabilă sau cad într-o zonă de demolare în masă, unde este mai rentabil din punct de vedere economic să construiești o clădire rezidențială modernă cu mai multe etaje pe locul unei clădiri încă destul de puternice. clădire cu cinci etaje.

Dar este posibil să se rezolve problema locuințelor în condițiile penuriei de teritorii și a stării fizice destul de acceptabile a fondului de locuințe existente, care nu satisface nevoile sociale și demografice, precum și standardele de confort, datorită reconstrucției sale. Creșterea suprafeței se realizează prin adăugarea de etaje suplimentare, creșterea dimensiunii și a numărului de încăperi de vară (balcoane și loggii) și adăugarea de noi volume clădirilor reconstruite. Suprastructura caselor este cea mai eficientă metodă de reproducere extinsă a fondului de locuințe, deoarece nu necesită o creștere a terenului și vă permite să realizați toate rezervele de capacitate portantă a structurilor verticale ale clădirii. Clădirile rezidențiale din toate modificările din seria 1-335 prezintă un mare interes ca obiecte de suprastructură, deoarece sunt similare între ele în ceea ce privește lățimea clădirii, configurația acesteia în plan, amplasarea scărilor și ferestrelor și permit utilizarea sistemelor structurale și tehnologice unificate pentru construcția mansardelor.

Institutul Central de Cercetare și Proiectare a Clădirilor Rezidențiale și Publice (TsNIIEP Housing) a propus cinci opțiuni pentru renovarea clădirilor rezidențiale din seria 1-335:

1 - reamenajare în timpul reparațiilor majore;

2 - reamenajare în dimensiunile existente;

3 - reamenajare în dimensiunile existente cu suprastructură;

4 - reconstrucție cu adăugarea unor volume suplimentare;

5 - reconstrucție cu o prelungire și o suprastructură.

Pe baza programelor teritoriale ale majorității entităților constitutive ale Federației Ruse, a fost creat un subprogram „Reconstrucția clădirilor rezidențiale din prima serie de masă” a programului țintă de stat „Locuințe”. În Bryansk, în 2001, a fost elaborat proiectul nr. 08-011-02 „Reconstrucția clădirilor rezidențiale cu panouri mari din seria 1-335 în orașul Bryansk”, în care au fost dezvoltate trei opțiuni principale de reconstrucție în etapa studiului de fezabilitate. :

1 - extinderea apartamentelor;

2 - consolidarea apartamentelor si a suprastructurii mansardei;

3 - extinderea apartamentelor cu o lărgire a clădirii și o suprastructură de mansardă.

În toate cele trei opțiuni, au fost elaborate măsuri pentru îmbunătățirea protecției termice și revizuirea echipamentelor inginerești ale pardoselilor existente, cu infrastructura inginerească și socială a zonelor rezidențiale neschimbate. Costul a 1 m 2 din podea mansardă, conform calculelor efectuate, a fost de aproximativ 1,5 mii de ruble. Costul lucrărilor la reparații majore și îmbunătățirea protecției termice a clădirilor în ansamblu s-a ridicat la 200% din costul podelei mansardei. Prin urmare, este recomandabil să se efectueze reconstrucția din două surse de finanțare: fonduri de investitori - pentru construcția etajului mansardei, utilități - pentru modernizarea etajelor 1-5.

Literatură

1 1-335 (Seria de case) [Resursă electronică] // Wikipedia [site web] - URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (data accesării: 2.11.10).

2 Seria 1-335 [Resursa electronica] // URSS Forever!!! [site web] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (data accesului: 2.11.10).

3 Banykin, B.N. Proiectare și construcție de case cu panouri mari. - M., 1963. - S. 45-51.

4 Cât costă locuința? [Resursa electronica] // Bullshit [site web] - URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (data accesarii: 30/11/10).

5 Tipuri și serii de case din Moscova [Resursa electronică] // Fot.com [site-ul web] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (data accesării: 2.11 .10).

6 Acest Shilin neliniștit [Resursă electronică] // Note despre tradiția locală [site web] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (data accesării: 30/11/ 10).

7 Trecut, prezent și viitor al clădirilor cu cinci etaje [Text] // Idei pentru casa ta - 2002. - Nr. 4.

8 Sisteme arhitecturale și de construcție unificate ale etajelor de mansardă pentru suprastructura caselor reconstruite [Resursă electronică] // Biblioteca de construcții [site web] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (accesat: 28.01.11) .

9 SP 35-114-2003. Reconstrucție și adaptare clădiri pentru instituții de servicii sociale pentru vârstnici [Resursa electronică]. Acces din sistemul informatic și de referință „Techexpert”.

10 Informații detaliate [Resursă electronică] // Inovații pentru afaceri [site web] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (data accesării: 28/01/11).

Soluția de proiectare pentru casele din seria 1-335 se bazează pe o schemă cu două trave cu stâlpi care se desfășoară de-a lungul axei longitudinale medii a clădirii la intervale de 2,6 și 3,2 m și cu pane transversale sprijinite pe coloane și încărcare- panouri portante ale pereților exteriori longitudinali. Rigiditatea spațială a clădirii este asigurată de pereții caselor scărilor, pereții de capăt și pereții transversali din blocuri de ventilație, care sunt și suporturi pentru planșee (Fig. 3-15).

Pereții exteriori ai clădirii sunt proiectați în două versiuni: sub formă de panouri din beton armat cu nervuri cu două straturi din beton de gradul 200, izolate cu beton celular neautoclavat grad 10 (opțiune de bază) și sub formă de un singur stratificați panouri din beton ușor (beton expandat, beton termosit, beton celular etc.). Grosimea panourilor cu un singur strat, în funcție de condițiile climatice ale zonei de construcție, este luată de la 35 la 50 cm.Panourile unei structuri cu două straturi pentru toate regiunile climatice au o grosime de 30 cm.beton alb sau colorat, sau vopsite cu perclorovinil sau vopsele rezistente pe silicat.

Panourile pereților exteriori sunt interconectate prin sudură plăci metalice, care sunt foi de susținere pentru pane transversale ale tavanelor interplanșeu; capetele pistelor sunt izolate cu zgură. Cusăturile verticale dintre panourile de perete sunt calfateate cu câlți gudronați și umplute cu mortar pe ciment în expansiune. Prizele din panourile de perete, necesare pentru sudare, sunt sigilate cu așchii de beton spumos cu o cantitate mică de mortar de ciment. Montarea panourilor de perete se realizează pe un strat de mortar de ciment de 10 mm grosime, în timp ce din partea marginii frontale a panoului, înainte de împrăștierea mortarului, se așează un mănunchi de câlți gudron sau poroizol.

Orez. 3-15. Case cu panouri mari din seriile 1-335 și 1-335a

a - secțiunea din seria 1-335;
b — la fel, 1-335A;
coloane de cuplare, grinzi și panouri de suprapunere între planșee: 1 - colonie; 2 - alerga; 3 - panou de podea; 4 - cusătură sudată;
g - împerecherea panourilor de pereți exteriori cu un rulaj și o placă de pardoseală; 1 - izolat de mastic: 2 - poroizol; 3 - mortar de ciment;
e - panouri de interfață pe peretele de capăt: 1 - panouri de perete, 2 - panouri de podea

Cadrul interior al clădirii este format din stâlpi de beton armat cu un etaj din beton de gradul 200 și pane transversale din beton armat de secțiune dreptunghiulară din beton de gradul 300-400. Pentru montarea pardoselilor se folosesc panouri tubulare plate din beton armat din beton de calitate 300, de dimensiunea unei camere, cu grosimea de 10 cm. Elementele cadrului sunt legate intre ele si la panourile de pardoseala folosind piese metalice sudate inglobate in armatura. produse din beton. Toate suprafețele metalice după instalare sunt acoperite cu un compus anticoroziv, iar cusăturile dintre elementele din beton armat sunt etanșate cu un mortar de ciment în expansiune.

Fundațiile pentru pereții portanti sunt proiectate în două versiuni: o structură de bandă din blocuri de beton sau fundații coloane din elemente prefabricate din beton armat lărgit sub formă de suporturi separate instalate pe perne. Fundațiile pentru stâlpi sunt realizate din încălțăminte din beton armat de tip sticlă. Cu fundații columnare, partea inferioară a pereților este asamblată din panouri de subsol, iar cu fundații din blocuri de beton, subsolul este asamblat din blocuri mari goale, cu o lungime egală cu pasul structurilor portante transversale.

Pereții despărțitori intercamerali sunt realizate din panouri de beton de gips grosime de 8 cm, compartimentele inter-apartamente sunt realizate din aceleași panouri, dar în două straturi cu un spațiu de aer de 4 cm între ele. Structurile scarilor sunt realizate in matrite casete din beton de calitate 300 si constau din rampe cu jumatate de platforme.

Acoperișul combinat are două soluții: sub forma unei structuri ventilate și neventilate. Baza acoperișului este plăcile de beton armat cu grosimea de 4 cm, așezate pe plăcuțe de beton armat (bușteni); izolație acoperiș - din beton spumă autoclavat; acoperiș - din trei straturi de material pentru acoperiș peste sticla pe mastic bituminos.

Clădirile de locuit din seria 1-335 au defecte semnificative de planificare: apartamente cu camere walk-through, cu intrări în bucătării direct din livingurile comune, cu băi combinate, cu frontale înguste; fațadele caselor se rezolvă uniform cu o înălțime redusă a deschiderilor ferestrelor. Există și deficiențe în soluțiile de proiectare: protecția anticorozivă a pieselor încorporate nu este asigurată; în nodurile de sprijin ale grinzilor de pe pereții exteriori nu este necesară etanșarea îmbinărilor panourilor exterioare; calitățile de protecție termică ale pereților exteriori sunt insuficiente pentru zonele cu temperaturi de proiectare scăzute; într-un număr de noduri au înghețat secțiuni separate; canalele din unitățile de ventilație a fumului au o secțiune transversală insuficientă; există scurgeri de apă din balcoane și cornișe în îmbinările panourilor pereților exteriori.

Seria îmbunătățită 1-335a

În 1962, Leningrad Gorstroyproekt a emis desene de lucru și apoi a dezvoltat o serie îmbunătățită 1-335A.

• în casele acestei serii, se oferă o dispunere mai convenabilă a apartamentelor;
• seria include clădiri cu 9 etaje de tip turn și hotel;
• au inclus clădiri cu scop cultural (instituții pentru copii, școli și un centru comercial);
• au fost dezvoltate diverse opțiuni pentru rezolvarea fațadelor caselor.

Au fost aduse modificări la construcția caselor: pentru zonele cu temperaturi de proiectare scăzute, grosimea pereților exteriori a fost mărită; Este asigurata protectia anticoroziva a pieselor inglobate (ancore si suduri). Structurile de conectare a panourilor pereților exteriori cu pane și suportul panourilor de pardoseală pe pereții de capăt sunt prezentate în diagramele d, e. fig. 3-15. În prezent, în casele din seria 1-335A, schema structurală a fost modificată, care se bazează pe un cadru complet.

Discuții și informații suplimentare pe forum -

Blocul de locuințe seria 1-335 are o structură cadru-panou. Proiectul aparține dezvoltatorilor biroului de proiectare din Leningrad, designul a fost în cele din urmă îmbunătățit și pus în construcție de către institutul științific LenZNIIEP.

Casa seria 1-335 are 5 etaje. Fațada este recunoscută după ferestrele cu patru canape de pe palier, capete, formate din patru panouri, precum și ferestrele pe două rânduri.

În istoria construcției de locuințe Hrușciov, această serie se caracterizează prin cel mai mic cost, egal cu 95 de ruble. Casele cu panouri sunt situate în diferite districte din Moscova, toate sunt în paragină. Potrivit experților - cel mai prost proiect de construcție din toate seriile structurale ale lui Hrușciov.

Caracteristicile unei case de panouri 1-335

Numărul de intrări în casă începe de la 3 sau mai mult. Nu există lift în case. Fiecare apartament, cu excepția etajului 1, are balcon. Designul nu prevede un tobog de gunoi încorporat, nu există balcoane de urgență pe scări. Acoperișul are o structură în șold. Tavanele au fost realizate din plăci solide din beton armat. Pereții despărțitori inter-apartament și inter-camera sunt realizate din panouri din beton de gips. Peretii portanti sunt realizati dupa schema constructiva, rama este incompleta. Tipul de perete portant este stratificat: beton armat la exterior și izolație din beton spumos în interior. Fațada este placată în nuanțe deschise.

La etaje sunt apartamente cu una, doua si trei camere. Apartamentele sunt mici. Suprafața unui apartament cu o cameră nu depășește 31 m2, din care 19 m2 este spațiu rezidențial. Într-un apartament cu două camere, suprafața totală variază de la 40 la 45 m2 (aproximativ 35 - suprafață de locuit). Treshkas-urile sunt cu 10-12m2 mai mari (aproximativ 55m2), cu un spațiu de locuit de 44-48m2. Bucătăriile au un pătrat standard pentru orice apartament - 6,3 m2. Tavanele sunt joase - 2,5 metri. Apartamentele sunt dotate cu depozite.

Printre deficiențele panoului „cladire cu cinci etaje” remarcați combinația dintre o toaletă și o baie. Pereții exteriori sunt extrem de prost izolați, așa că este răcoare în apartamente în timpul sezonului de încălzire. Peretele interioare sunt subțiri, ceea ce crește audibilitatea de la vecini.