Divorțează de soția mea cum se împarte proprietatea. Cum se împarte proprietatea într-un divorț

Ultima actualizare: 30.01.2020

Potrivit statisticilor, aproximativ 40% dintre divorțuri au loc în primii 4 ani de căsătorie. Peste 15% apar chiar la începutul vieții de căsătorie și, din păcate, familiile tinere nu au timp să trăiască împreună nici măcar 1 an. Și una dintre primele întrebări care apar într-un divorț este cum să împărțiți proprietatea.

Împărțirea proprietății comune după divorț

proprietate comună- Pe baza normelor articolului 256 din Codul civil al Federației Ruse, se poate concluziona că toate bunurile care au fost achiziționate de soți în momentul căsătoriei lor sunt dobândite în comun (cu excepția circumstanțelor în care contractul de căsătorie semnat de aceștia) stabilește un regim diferit pentru aceste lucruri). Cm. .

Articolul 34 din Codul Familiei al Federației Ruse prevede că toate veniturile primite de fiecare dintre soți în orice mod sunt proprietatea lor comună. Proprietatea comună include și: titlurile de valoare, acțiunile, acțiunile la capitalul autorizat al întreprinderilor, bunurile imobile și mobile, depozitele și alte bunuri dobândite de soție și soț. În același timp, nu contează cui dintre ei este înregistrată această proprietate.

Împărțirea proprietății într-un divorț poate avea loc:

Soluție fără conflict - acordul amiabil al soților

Dacă ambele părți sunt de acord cu o soluționare extrajudiciară a chestiunii și nu există niciun conflict între ele, atunci ele încheie un document scris corespunzător (), în care cotele părților sunt prescrise și legalizate. Dacă acordul este lăsat în scris clar, acesta nu va fi obligatoriu din punct de vedere juridic. Un astfel de document nu se va potrivi nicăieri, inclusiv în instanță. Din 29 decembrie 2015, Legea federală nr. 391-FZ a stabilit că este obligatoriu trebuie autentificată la notar.

Prin tribunal

Dacă, totuși, foștii soți nu pot fi de acord în mod independent asupra cine ia ce lucruri, atunci este vorba de instanță. Într-o soluționare judiciară a unui conflict, instanța stabilește inițial componența bunului potrivit pentru împărțire, iar apoi repartizează o parte din fiecare dintre soți.

Dar dacă una dintre părți primește o proprietate, al cărei preț depășește semnificativ cota sa legală, atunci instanța poate obliga această parte să plătească despăgubiri materiale (despăgubiri) fostului soț în bani sau în altă formă.

Exemplu: În momentul căsătoriei, soțul a cumpărat un tablou rar al unui artist celebru, care a costat mai mult de 1.500.000 de ruble. Soția nu a fost împotriva transferului acestui lucru către fostul ei soț, cu condiția ca instanța să-l oblige să plătească despăgubiri fostei sale soții în valoare de 200.000 de ruble.

Împărțirea proprietății în instanță

Etapele împărțirii proprietății dobândite în comun în instanță:

• Stabilirea averii fiecăruia dintre foștii soți.
• Determinarea ponderii fiecăruia dintre ele.
• Separarea de proprietatea comună a acelor lucruri pe care fiecare dintre părți vrea să le ia pentru sine.
• Stabilirea cuantumului despăgubirii oricăruia dintre soți, în caz de repartizare inegală.

Lista lucrurilor se stabilește în funcție de interesele soților și ale copiilor acestora. În timpul împărțirii, se respectă principiul împărțirii egale a proprietății. Totuși, ținând cont de circumstanțele vieții, judecătorul se poate abate de la egalitate (cazurile în care copiii rămân după căsătorie cu unul dintre părinți sau una dintre părți lipsește de la serviciu fără a indica motive temeinice). În aceste situații se aplică principiul reducerii sau majorării cotei, care trebuie justificat în instanță.

Creșterea cotei soțului

Motivele pentru creșterea ponderii unuia dintre soți pot fi:

• copiii minori care au fost lăsați să locuiască cu el,
• boala sau invaliditatea sa permanentă, mai ales dacă acestea au apărut în perioada căsătoriei și au legătură cu îndeplinirea atribuțiilor de serviciu de membru al familiei. de exemplu, soțul, pentru a strânge bani pentru operația costisitoare a copilului, a primit două locuri de muncă, în urma cărora, pe fondul oboselii generale și a suprasolicitarii, a suferit o boală de inimă și acum este nevoit să fie tratat constant.
• îndeplinirea obligaţiilor de către unul dintre soţi asupra datoriilor comune. Exemplu: familia a primit un împrumut de la o persoană privată, dar din cauza situației financiare precare, nu a putut să-l ramburseze. Pentru a evita litigiile, acumularea de dobânzi și amenzi, soția, care are profesia de zugrav, a efectuat lucrări de finisare în gospodăria creditorului pentru achitarea datoriei.

Munca casnică a soțului care este șomer în momentul căsătoriei și conduce o gospodărie sau îngrijește copii, care, din împrejurări valabile, nu a putut avea un venit propriu, va sta la baza primirii unei cote de proprietate comună.

Reducerea cotei soțului

O reducere a cotei este posibilă dacă sunt stabilite motive nejustificate:

• neîncasarea veniturilor de către soț din cauza refuzului de a găsi un loc de muncă;
• atitudine neglijentă și neglijentă a soțului sau a soției față de proprietate, care a dus la scăderea valorii acesteia, distrugerea totală sau parțială;
• comportament iresponsabil, antisocial al soțului/soției, ceea ce a dus la datorii generale ale familiei. De exemplu: cuplul s-a cazat la hotel într-un tur. Soțul, fiind în stare de ebrietate, a stricat proprietatea din cameră pentru o sumă rotundă. Cheltuielile administrației hoteliere au fost rambursate din banii generali.

Dar datorii?

În cazul în care foștii soți au datorii, acestea se vor împărți și proporțional cu acțiunile atribuite (vezi detalii și).

Dar trebuie avut în vedere că, dacă vorbim despre o infracțiune administrativă, penală sau de altă natură, atunci răspunderea pentru datorii care decurg din cauzele unor astfel de fapte este atribuită personal vinovatului.

Cum să împărtășești lucruri inseparabile

Se întâmplă adesea ca proprietatea comună să includă lucruri pe care soții doresc să le păstreze (vezi). În astfel de situații, instanța procedează în următoarea ordine:

• Foștii soți sunt invitați să stabilească singuri cine va primi acest lucru. Mai departe:
  • părțile stabilesc costul de comun acord sau pe baza avizului evaluatorului (dacă nu există un acord);
  • instanta, in baza pretului, numeste pe sotul ramas fara lucru, compensatie baneasca pe cheltuiala celuilalt sot.
• Dacă nu există niciun compromis, atunci obiectul de împărțire este transferat în proprietate comună cu o cotă determinată pentru fiecare și, dacă este necesar, judecătorul stabilește procedura de utilizare a acestuia.
• Atunci când este imposibilă alocarea unei cote din proprietate, instanța decide cu forța cine va reține obiectul litigiului. În acest caz, se iau în considerare următoarele circumstanțe:
  • nevoia fiecăruia dintre soți în lucruri;
  • capacitatea de a folosi efectiv subiectul controversat.

de exemplu, soții nu pot împărți mașina. Instanța a constatat că fosta soție nu avea permis de conducere și, din motive de sănătate, nu putea conduce. În timp ce celălalt soț lucrează într-o locație îndepărtată de reședință. Este mai probabil ca judecătorul să lase proprietatea soțului.

Termenele limită pentru împărțirea bunurilor conjugale

Ca regulă generală, termenul de prescripție în cauzele privind împărțirea bunurilor între foștii soți este de 3 ani (clauza 7, art. 38 din RF IC). Cu toate acestea, mulți nu știu în ce moment începe această perioadă.

Plenul Curții Supreme a Federației Ruse în Decretul său din 5 noiembrie 1998 nr. 15 la articolul 19 a indicat că este necesar să se calculeze termenul de prescripție nu chiar din momentul divorțului (intrarea în vigoare a unei instanțe judiciare hotărâre sau înscriere a unei înscrieri în registrul de desfacere a uniunilor matrimoniale în registratura) dar din momentul în care persoana ar fi trebuit să devină sau să ia cunoştinţă de faptul încălcării dreptului său. Această prevedere este indicată și în paragraful 1 al art. 200 din Codul civil al Federației Ruse.

Exemplu: La 5 ani de la incheierea casatoriei, sotul a aflat de imobilul care a fost achizitionat la momentul locuirii comune cu fosta sotie, insa acest imobil nu era indicat in lista bunurilor comune.

Soțul ale cărui drepturi nu au fost respectate este obligat să facă dovada faptului de a se sustrage de la împărțirea bunurilor dobândite în comun, dar uneori este extrem de dificil de fundamentat astfel de împrejurări.

Pentru a restabili perioada pierdută, soțul trebuie să depună o cerere de reînnoire a perioadei pierdute la autoritățile judiciare.

Ce proprietate nu este împărțită într-un divorț

Tot ce a fost dobândit înainte de căsătorie

În partea a 2-a a art. 256 din Codul civil al Federației Ruse este scris că bunurile care erau cu fiecare dintre soți înainte de începerea căsătoriei, precum și bunurile donate unuia dintre soți sau transmise uneia dintre părți prin moștenire, nu este dobândită în comun, ci aparține bunurilor personale ale soțului corespunzător.

Lucruri personale

Lucrurile de uz individual și anume: hainele, încălțămintea și alte bunuri individuale (cu excepția obiectelor de preț și a obiectelor de lux), chiar și cumpărate pe bani obișnuiți, aparțin bunului soțului care le folosește.

Drepturi asupra rezultatului activității intelectuale

Dreptul la rezultatul activității intelectuale nu este, de asemenea, împărțit în timpul unui divorț ca alte bunuri. Este exclusiv și aparține numai autorului. Iar venitul primit din utilizarea acestui rezultat este proprietate dobândită în comun (cu excepția cazului în care documentul dintre soți (contractul de căsătorie) indică altfel).

Lucruri ale copiilor minori

Drepturile și lucrurile care aparțin copiilor minori nu sunt împărțite între părțile la proces. Acestea includ lucruri cumpărate doar pentru a satisface nevoile copiilor și contribuțiile care se fac în numele lor.

Lucruri achiziționate după „plecare”

Lucrurile dobândite de soți după încetarea conviețuirii (în cazul unui proces de divorț îndelungat) nu sunt, de asemenea, împărțite. Aceasta este una dintre cele mai sensibile probleme într-un dosar de divorț, deoarece este dificil pentru unul dintre soți să reziste tentației de a-și declara dreptul asupra bunurilor altcuiva, în ciuda faptului că există semne formale în acest sens. Prin urmare, o astfel de proprietate trebuie separată de comună și confirmată în instanță:

• separarea reședinței;
• fără buget comun;
• prezența conflictului, incompatibilitatea posturilor de viață etc.

Împărțirea proprietății la divorț, dacă există copii

Proprietatea copiilor adulți, și anume: un apartament, o mașină, o vilă sau acțiuni, nu este supusă divizării. Acestea trebuie să rămână în proprietatea personală a copilului.

Dacă în , atunci are loc procedura de divorț numai prin instanță. Această acțiune este aplicată pentru asigurarea drepturilor de proprietate personală ale copiilor.

În caz de divorț, copiii majori și minori, la momentul împărțirii bunurilor soților dobândiți în comun prin căsătorie, nu au dreptul la acesta, la fel cum părinții nu au dreptul la lucrurile copiilor cumpărați. pentru nevoile lor. Acestea includ:

• haine, pantofi
• echipament sportiv
• rechizite scolare
• mobila, carti
• instrumente muzicale
• precum şi contribuţiile materiale acordate copiilor.

Lucrurile enumerate sunt transferate părintelui cu care vor rămâne copiii. Celălalt nu are dreptul la despăgubirea bănească corespunzătoare, chiar dacă se știe că proprietatea copiilor a fost vândută.

Uneori există o dispută cu privire la necesitatea acestor lucruri pentru un copil:

Exemplul 1: Un computer care a fost achiziționat cu mai bine de 4 ani în urmă a fost achiziționat pentru uz general și nu doar pentru nevoile unui copil. Aici întrebarea este discutabilă și instanța poate decide în favoarea uneia sau a celeilalte părți. Pentru că computerul este greu de atribuit exclusiv utilizării copiilor.

Exemplul 2: a susținut Piano. Fostul soț a spus că scopul acestui instrument nu este destinat doar copiilor. Soția a prezentat însă dovada că copilul lor studiază pian la o școală de muzică și i-a fost cumpărat acest instrument muzical. Un astfel de pian nu va fi supus divizării.

În cazul în care un bun imobil care este proprietatea unui copil minor sau a locului de reședință al acestuia este înstrăinat, atunci la ședința de judecată va fi prezent fără greșeală un reprezentant al organului de tutelă și tutelă. Consimțământul autorității de a aloca cota copilului este obligatoriu.

Dacă în familie există un copil minor care participă la procedura de divorț, atunci soțul cu care copilul nu locuiește este obligat să plătească pensie alimentară pentru întreținerea acestuia (vezi). Apoi, instanța va împărți părțile din proprietatea dobândită în comun în mod egal.

Cum se scrie un contract de împărțire a proprietății

Inițial, este necesar să se precizeze că un acord (acord) privind împărțirea proprietății poate fi întocmit în momentul căsătoriei, la desfacerea acesteia sau după acest proces. Totuși, cel mai bun moment al compilației sale este ceva între începutul și sfârșitul desfacerii căsătoriei.

Deja după depunerea cererii de divorț, soții pot întocmi un acord și pot evita pierderea banilor la plata taxei de stat, a cărei sumă este calculată din valoarea totală a proprietății și poate fi mai mare de 10 mii de ruble.

După încheierea unui astfel de acord, soții împart în mod pașnic bunul comun, informând instanța despre soluționarea relației în litigiu.

Partea 2 Art. 38 din Codul Familiei al Federației Ruse prevede că un astfel de acord se încheie în scris și este supus notarii. Din 29 decembrie 2015, Legea federală nr. 391-FZ a stabilit procedura de legalizare obligatorie a unui acord de reglementare privind împărțirea proprietății.

Serviciile notariale sunt plătite. El percepe de la soți o taxă de stat, a cărei cuantum se calculează pe baza prețului total al bunului de împărțit. Acest procent poate să nu fie suficient de mic și este mai bine să-l cunoașteți dinainte.

• Preambul. Trebuie să indice locul (orașul) și data întocmirii documentului, precum și să indice părțile la acord (Partea 1 - numele complet, Partea 2 - numele complet)
• Lucru. Aici soții își descriu starea civilă și indică toate bunurile care se află în proprietatea lor dobândită în comun.
• Împărțirea proprietății.În această parte, este necesar să indicați ce proprietate trece cui.
• Condiții pentru transferul proprietății. Acesta precizează cum exact va avea loc transferul de proprietate de la soț la soț. De exemplu: Dacă există o împărțire a bunurilor imobiliare - atunci când una dintre părți merge la registrul corespunzător cu documente de proprietate pentru reînregistrarea proprietății către cealaltă parte.
• Proprietate personală care nu va fi împărtășită. Acest punct este destul de important. Acesta precizează toate bunurile care nu sunt sau nu vor fi divizate (bunuri care nu au fost bunuri dobândite în comun, efecte personale ale unuia dintre soți sau obiecte pe care unul dintre soți nu le revendică). Acest lucru trebuie făcut pentru a evita reclamațiile care pot apărea în viitor.
• Procedura de intrare în vigoare a contractului (acordului). Aici este necesar să se precizeze că acest document va intra în vigoare din momentul legalizării sale.
• Dispoziții finale. În acest paragraf, trebuie să specificați informații despre numărul de copii ale acestui acord, procedura de efectuare a modificărilor suplimentare la acest acord și luarea în considerare a litigiilor legate de executarea acordului.
• Semnăturile părților. Acest lucru este suficient de important! După întocmirea convenției, acesta trebuie sigilat cu semnăturile soților

Întrebare:
Dacă se încheie acordul de împărțire, dar după aceea celălalt soț se răzgândește și se sustrage actelor notariale.

Răspunsul este simplu: soțul interesat să îndeplinească acea parte din obligațiile care i-au fost atribuite. Și apoi puteți solicita instanței de judecată să recunoască valabilitatea acordului fără legalizare. Ulterior, soțului care nu poate fi rezolvat i se poate cere să își îndeplinească partea de acord pe baza unei hotărâri judecătorești.
Dar această metodă nu este întotdeauna eficientă. Uneori este mai ușor să mergi în instanță cu împărțirea obișnuită a proprietății.

Cum ascunzi proprietatea soției tale?

Statisticile arată că în timpul căsătoriei, mulți soți se gândesc la posibilele consecințe ale divorțului. Prin urmare, ei se reasigură și prin toate mijloacele iau bunuri din regimul de proprietate comună a soțului și soției.

Cele mai comune moduri:

• înregistrarea obiectelor de proprietate pentru rude. Aceasta se referă în principal la lucruri mari: imobiliare, transport etc.;
• ascunderea valorilor existente. Cel mai adesea acestea sunt depozite bancare, acțiuni, valută în numerar etc.;
• cumpărând lucruri cu bani donați de la rude.

De exemplu: soțul cumpără o mașină pe care vrea să o preia. Cu o zi înainte de cumpărare, soțul se prezintă la notar pentru a certifica contractul de donație de bani de la tatăl soțului în scopul achiziționării unui autoturism. Contractul, desigur, este nemonetar, dar este greu de demonstrat acest lucru, deoarece este legalizat. Se dovedește că o mașină cumpărată cu astfel de bani este un cadou și nu va fi considerată proprietate comună în timpul împărțirii.

• dobândirea de valori materiale prin împrumuturi de la prieteni și cunoscuți. Concluzia este că în timpul împărțirii, soțul poate depune la instanță un contract de împrumut, presupus pentru cumpărarea unui lucru, întocmit cu puțin timp înainte de cumpărare, precum și o chitanță falsă sau alt document de plată în numele acestui soț. pentru restituirea împrumutului, datată ulterior divorțului. Din punct de vedere formal, aceasta dă motive să se ceară ca bunul să fie reținut fără compensație celuilalt soț, întrucât singurul a plătit datoria totală.
• Există și alte moduri care sunt unice.

Cum să împărțiți proprietatea înregistrată unei alte persoane

Nu este neobișnuit când unul dintre soți (de regulă, principalul câștigător al familiei), dând dovadă de „înțelepciune” lumească, înregistrează toate bunurile dobândite pentru rudele sale (părinți, bunici, frați, surori etc.) sau în general. pentru străini (cazuri izolate).

Cu toate acestea, o astfel de proprietate poate fi încă inclusă în masa totală și împărțită în mod corect.

Pentru a face acest lucru, este necesar să se conteste separat (în cadrul unui nou proces) tranzacțiile fictive în instanță, adică să se anuleze tranzacția cu fațași și să se transfere proprietatea către soți. Adevărat, acest proces nu este simplu, dar dacă lucrul controversat este scump, atunci munca nu va fi în zadar.

Când luați în considerare instanța, furnizați informații care:

• fondurile pentru cumpărarea de lucruri au fost luate de la bugetul general (nu contează care dintre soți și din ce surse);

De exemplu:Înainte de a cumpăra un apartament, soțul a retras bani din contul său bancar exact în suma care corespundea prețului locuinței.

• persoana căreia i se înregistrează proprietatea nu are cu adevărat fonduri suficiente.
• cel în numele căruia s-a făcut înregistrarea nu are aptitudinile și nevoia de a folosi această proprietate.

De exemplu: barca cu motor a fost inmatriculata la bunica, care nu are nici dreptul si nici mijloacele sa intretina barca.

• obiectele în litigiu erau folosite de familie și suportau cheltuielile de întreținere a acestor obiecte.

Exemplu: cabana de vară, care era înscrisă pe fratele soțului, a fost la dispoziția familiei, ceea ce va fi confirmat de vecini, consiliu, acte de plată pentru calitatea de membru și contribuții alocate etc.

Este important să nu ratați perioada de contestație - 3 ani din momentul în care s-a făcut o astfel de pseudotranzacție sau când soțul defavorizat a luat cunoștință de aceasta.

Pe durata litigiului cu privire la înregistrarea falsă a proprietății, cauza judiciară în cadrul diviziunii trebuie suspendată, deoarece rezultatele contestării tranzacției vor face clar dacă proprietatea comună a soților va crește sau nu.

Dacă totuși soții decid să divorțeze, atunci este necesar să se țină cont de câteva reguli care îi vor ajuta să supraviețuiască mai repede procesului de divorț.

• Pentru a evita cheltuielile inutile, cel mai bine este să întocmiți corect un acord privind împărțirea proprietății și să nu mergeți deloc la justiție. Acest document trebuie să conțină toate informațiile necesare. Dar legalizarea este uneori un proces destul de costisitor.
• Dacă problema a ajuns în instanță, atunci nu uitați să depuneți o cerere pentru împărțirea proprietății și documente pentru deducerea pensiei alimentare (pentru soțul cu care locuiesc copiii minori). Prezența copiilor minori stă și la baza creșterii cotei de proprietate comună.
• După încheierea procedurii de divorț, păstrați toate documentele referitoare la căsătorie, deoarece acestea pot fi necesare ulterior. (Dacă soțul află despre bunul indiviz și dorește să-l revendice).

Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, nu ezitați să le întrebați în comentarii. Vă vom răspunde cu siguranță la toate întrebările în câteva zile.

Împărțirea proprietății după un divorț este un proces cu care aproape fiecare cuplu trebuie să se confrunte atunci când decid să înceteze oficial relația. În unele situații, împărțirea imobilelor și a altor lucruri dobândite în comun are loc pe cale amiabilă. Cu toate acestea, în cele mai multe cazuri, după un divorț are loc în instanță. Este important să știi cum să obții atât cât deții legal.

Împărțirea după divorț prin înțelegere amiabilă

Împărțirea bunurilor soților după desfacerea căsătoriei se poate face de comun acord. În caz contrar, trebuie să mergi în instanță. ordinul poate să nu convină soților, tk. in acest caz, procedura se va desfasura in conformitate cu legislatia in vigoare, care se ghideaza dupa principiul egalitatii. Pentru mulți, această opțiune nu este potrivită, deoarece. de exemplu, imobilele pot fi recunoscute ca dobândite în comun, dar în timpul unei vieți comune, reparații costisitoare ar putea fi efectuate în el nu pentru bani comuni, ci pe cheltuiala soțului sau soției. Sau, de exemplu, împărțirea unei mașini în timpul unui divorț se poate face în detrimentul proprietarului real, care s-a angajat în întreținerea acestui vehicul pe cheltuiala sa.

Un acord amiabil după desfacerea căsătoriilor vă permite să evitați toate inconvenientele și să stabiliți o procedură individuală pentru împărțirea proprietății dobândite. Acest acord poate enumera bunurile comune și personale ale fiecărui soț. Un astfel de acord poate fi întocmit în perioada căsătoriei, în pregătirea procedurii de divorț și în termen de maximum 3 ani de la desfacerea legăturii căsătoriei. Cel mai adesea apare în cazul divorțului de soți.

În cazul în care împărțirea proprietății va fi efectuată în conformitate cu acordul de soluționare, aceasta trebuie autentificată la notar. Acest lucru nu vă va permite să reziliați acordul sau să faceți modificări asupra acestuia fără acordul prealabil al ambelor părți.

Dacă inițial soții au planificat să împartă proprietatea prin instanță și au depus o cerere corespunzătoare, iar în cursul procedurii au decis că ar fi mai bine ca ei să împartă totul cu ajutorul unui acord de soluționare, trebuie să îl încheie. înainte ca instanţa de judecată să ia o hotărâre şi să transfere în instanţă contractul legalizat.

Pentru a încheia un astfel de contract, trebuie să pregătiți următoarele documente:

1. Pașaportul soției.
2. Pașaportul soțului
3. Certificat de căsătorie.
4. Certificat de divorț.
5. Documente care confirmă dreptul de proprietate.

Acordul conține următoarele informații:

1. Locul și data emiterii documentului.
2. Detalii pașaport ale părților la contract.
3. Date privind încheierea și desfacerea uniunii matrimoniale.
4. Lista tuturor proprietăților supuse împărțirii și informații despre procedura de împărțire a acesteia.
5. Semnăturile părților la acord.

Procedura de împărțire a proprietății prin instanță

În cazul în care soții nu reușesc să rezolve totul pe cale pașnică, se pot adresa instanței de la locul de reședință prin depunerea unei cereri de cerere. Documentul poate fi întocmit independent, primind în prealabil un eșantion de la biroul instanței. Dacă doriți, puteți contacta un avocat. Trebuie să faceți o copie suplimentară și să obțineți o notă de la biroul instanței că cererea a fost acceptată.

Aplicația trebuie să enumere proprietatea care trebuie împărțită. Este permisă împărțirea doar a ceea ce a fost cumpărat cu fonduri din bugetul familiei. Lucrurile care au fost donate de soți unul altuia sau de către terți, precum și cele achiziționate înainte de înregistrarea oficială a căsătoriei, nu sunt supuse divizării. Cu toate acestea, există și excepții. De exemplu, dacă unul dintre soți a plătit pentru cea mai mare parte sau pentru toată renovarea apartamentului și are dovezile relevante, atunci poate pretinde o cotă mai mare. Astfel de dovezi includ documentele de plată și mărturiile vecinilor. Cu toate acestea, este destul de dificil să dovedești toate aceste puncte.

Prin lege, fiecare soț se poate aștepta să primească exact 50% din proprietatea dobândită în comun. Acest lucru nu ia în considerare dacă soțul sau soția și-au investit proprii bani în cumpărarea de lucruri. Aceeași afirmație este valabilă pentru ipoteci și împrumuturi. Toate datoriile sunt împărțite în mod egal între soți. Dacă soția sau soțul este oficial invalid, instanța îi poate reduce cota de plată, dar nu mai mult de 1/3 din totalul datoriei.

În ceea ce privește procesul de împărțire directă a proprietății, modul în care va fi împărțită depinde de soții înșiși. Există mai multe opțiuni, și anume:

1. Proprietatea poate fi vândută și banii împărțiți în mod egal.
2. Bunul poate rămâne în proprietatea unuia dintre soți, dar acesta va trebui să plătească a doua cotă care i se cuvine.

În cazul în care soții nu pot rezolva această problemă, instanța se va pronunța în favoarea vânzării.

În cazul în care unul dintre soți suspectează că celălalt soț are depozite bancare secrete, valori mobiliare, acțiuni în activități comerciale etc., se poate depune o cerere la instanță pentru a se efectua o verificare corespunzătoare. Proprietatea descoperită va fi, de asemenea, împărțită în jumătate.

Înainte de a merge în instanță, trebuie să pregătiți documente de titlu și documente care să confirme costul tuturor lucrurilor. Dacă nu există astfel de documente, trebuie să contactați evaluatorul. Instanța va examina toate actele, va efectua evaluarea juridică a acestora și va lua o decizie.

Cum se confirmă că proprietatea este achiziționată în comun?

Potrivit legii, pot fi considerate bunuri dobândite în comun următoarele:

1. Orice lucruri imobile și mobile.
2. depozituri bancare.
3. Acțiuni și valori mobiliare.
4. Bani.
5. Cote de teren.
6. Venituri obținute din muncă și activități antreprenoriale.

În cazul împărțirii proprietății în instanță, instanța va acorda atenție numelui cui este înscrisă soții.

În conformitate cu legea, toate împrejurările cauzei trebuie confirmate prin probe relevante. Ca exemplu accesibil, luați în considerare o situație în care soții împart un apartament dobândit în comun în căsătorie. Pentru a confirma existența unui astfel de apartament, instanța trebuie să depună un contract de vânzare sau un certificat de proprietate.

Astfel, pentru a confirma existența oricărei proprietăți, documentele relevante trebuie depuse la instanță. În funcție de tipul de proprietate, astfel de documente pot fi luate în considerare:

1. Documente de titlu.
2. Mărfuri și articole în numerar.
3. Instrucțiuni și carduri de garanție.
4. Chitanțe, facturi etc.
5. Acorduri de deschidere de cont bancar.
6. Extrase din registrul acționarilor (trebuie să fie certificate de registrator).
7. Carnete de economii.
8. Contabilitatea veniturilor.

Documentul depus trebuie să conțină informații despre proprietate și să fie executat corespunzător. Dacă documentul original este pierdut, în majoritatea cazurilor se poate obține un duplicat. Pentru a face acest lucru, scrieți o cerere către organizația care a emis documentul original.

Declarații de martori și executori judecătorești

În plus, mărturia martorilor poate fi, de asemenea, considerată drept probă. Cu toate acestea, cazurile privind împărțirea proprietății sunt atât de specifice încât nu pot fi confirmate decât cu ajutorul probelor scrise. Depozitia martorilor este luata in considerare doar in anumite situatii.

De exemplu, soții împart o casă de țară. În timp ce cazul era pe rolul instanței, casa era în curs de renovare. Soțul nu a revendicat imobile, ci și-a afirmat dreptul la jumătate din costul casei, împreună cu costul reparațiilor. Soțul nu are nicio dovadă scrisă care să demonstreze cantitatea de muncă și suma de bani cheltuită, dar a decis să invite martori. După evaluarea documentelor disponibile și a mărturiei soției, care nu a negat că o parte din lucrările de reparație au fost finalizate, și a depozițiilor martorilor invitați, instanța poate satisface parțial pretențiile soțului.

De asemenea, se poate face inventarierea bunurilor cu ajutorul executorilor judecătorești. Ajutorul lor este cel mai adesea apelat în procesul de împărțire a diverselor tipuri de ustensile de uz casnic sub formă de aparate de uz casnic, mobilier etc. Dacă vreunul dintre soți neagă existența oricărei proprietăți, adversarul poate depune o cerere corespunzătoare pentru completare. a inventarului său. În baza acestei cereri, instanța va emite un titlu executoriu. Executorul judecătoresc va descrie bunul și va trimite inventarul instanței. În timpul inventarierii trebuie să fie prezenți ambele părți ale conflictului și 2 martori dezinteresați. Reclamanta și pârâtul sunt înștiințați în prealabil cu privire la data și ora inventarierii.

Acestea sunt principalele modalități prin care puteți confirma lista proprietăților dobândite în comun.

Termenul și procedura de împărțire a proprietății

În primul rând, trebuie să știți că legea acordă soților exact 3 ani pentru a împărți proprietățile comune. Acest lucru este și bine și rău. Ei bine, pentru că nu trebuie să te grăbești prea mult. Este rău, deoarece un soț fără scrupule poate avea timp să vândă o parte din proprietăți.

Pentru a preveni acest lucru, trebuie mai întâi să faceți o listă cu toate lucrurile care vor fi partajate. Pentru a face mai convenabil, toată proprietatea poate fi exprimată în termeni de bani. Dacă procedura de împărțire a bunurilor comune nu a fost reflectată în contractul de căsătorie, potrivit legii, aceasta se împarte la jumătate între soție și soț. Dacă se dorește, o parte a procesului își poate reduce cota în favoarea celeilalte.

Dacă unul dintre soți nu a lucrat mult timp fără un motiv întemeiat sau a risipit bunurile dobândite în comun, cota sa poate fi redusă de instanță cu forța. În cazul în care soția sau soțul a folosit fondurile primite din bunurile personale preconjugale pentru a cumpăra proprietăți în timpul căsătoriei, instanța poate să-și majoreze cota în timpul divizării.

Împrumuturile și alte obligații de datorie luate în timpul căsătoriei sunt, de asemenea, supuse împărțirii în conformitate cu cotele de proprietate ale soților. De exemplu, dacă un apartament a fost cumpărat cu ipotecă și soțul își revendică jumătate din suprafață, va trebui să plătească exact jumătate din obligațiile de credit și datorie; dacă cu 75% - atunci 75% din împrumuturi și datorii. Instanța nu ia în considerare ale cui nume și semnături sunt pe IOU și contractele de împrumut. Obligația de a rambursa datoriile revine ambilor soți.

Prin urmare, înainte de desfacerea căsătoriei, este necesar nu numai să se stabilească lista proprietăților care vor fi împărțite, ci și să se ia certificate de datorii de la organizațiile relevante.

Împărțirea bunurilor dobândite în cadrul căsătoriei civile

În condițiile legii, căsătoria civilă nu impune soților nicio obligație, inclusiv în ceea ce privește împărțirea bunurilor dobândite. Soții pot împărtăși totul în mod pașnic cu ajutorul unui acord. Trebuie să fie semnată de ambele părți și certificată de un notar. Textul acordului enumeră toate bunurile comune și cota fiecărui soț. Foștii soți de drept semnează documentul, acesta este certificat de notar și devine obligatoriu din punct de vedere juridic. Cu toate acestea, în viața reală, chiar și soții legali sunt rareori de acord cu o împărțire pașnică a proprietății, iar soții civile - chiar mai rar.

De regulă, foștii iubiți nu reușesc să cadă de acord pașnic, mai ales când vine vorba de un fel de achiziție comună costisitoare. De exemplu, trăind într-o căsătorie civilă, un bărbat și o femeie decid să cumpere o casă și să o cumpere împreună. Casa dobandita, ca optiune, conform actelor, este eliberata unei femei. Și dacă cuplul decide să se împrăștie, atunci prin lege femeia este proprietara cu drepturi depline a casei, adică. nu o poți împărtăși.

A doua parte la tranzacție se poate aștepta să-și primească cota doar dacă poate dovedi faptul că își investește fondurile proprii în cumpărarea unei case. Apoi cazul va ajunge în instanță. Instanța va trebui să stabilească că locuința se încadrează în categoria de proprietate comună. Dacă acest lucru se poate face, împărțirea locuinței se va face ținând cont de veniturile fiecărui soț.

Drept probă, instanța poate accepta mărturii, certificate și alte documente care confirmă nivelul veniturilor și averii. De regulă, atunci când desfaceți o căsătorie civilă, trebuie să implicați avocați cu experiență.

TEXT: Alexandra Bukvareva

VA IMPUTERINA SAU FELICITĂ- in orice caz, dupa un divort, se pune problema impartirii proprietatii. Cum să o rezolvăm cu pierderi minime, ne dăm seama împreună cu avocatul Yulia Sakunova.

Amintiți-vă dacă există un acord prenupțial

Dacă da, atunci felicitări: nu vor fi probleme cu partiția. , te-ai scutit de o cantitate imensă de efort, timp și nervi în viitor. Acum proprietatea va fi repartizata conform celor specificate in contract. Pentru a face acest lucru, tu cu copia ta (contractul de căsătorie a fost certificat de un notar la încheiere) mergi la autoritățile de înregistrare și reînregistrezi proprietatea. Vă rugăm să rețineți că un contract de căsătorie implică împărțirea proprietății numai între soți, astfel încât, de exemplu, nu va fi posibil să se prevadă transferul de lucruri către copii în el (articolele 40-42 din Codul familiei al Federației Ruse) .

Dacă nu există un contract de căsătorie și ați reușit să înțelegeți cine primește ce, puteți merge împreună la notar și puteți încheia un acord privind împărțirea proprietății. Cu acordul reciproc, nu există restricții - notarul va documenta doar ceea ce s-a spus. Apoi, pe baza acesteia, trebuie să contactați autoritățile de înregistrare (poliția rutieră, Rosreestr) și să reînregistrați ceea ce este necesar.

Dacă nu există un contract de căsătorie și nu sunteți de acord cu împărțirea, atunci va trebui să vă ocupați de instanță și conform legii. Pregătiți o cerere pentru împărțirea proprietății. Termenul general de prescripție funcționează aici: trei ani de la data divorțului, sau mai bine zis, din momentul în care ai aflat sau ai putut afla despre asta. Asigurați-vă că deschideți Codul familiei și studiați art. 34 („Bunătatea comună a soților”), art. 38 („Diviziunea bunurilor comune ale soților”), art. 39 („Determinarea cotelor în împărțirea proprietății comune”), precum și art. 256 („Bunătatea comună a soților”).

Stabiliți pentru ce aplicați

Fii ghidat de faptul că, potrivit legii, soții au dreptul la jumătate din bunurile dobândite în căsătorie. Asta înseamnă că tot ce ți-a aparținut înainte de nuntă rămâne cu tine. De asemenea, păstrați proprietăți dobândite ca urmare a tranzacțiilor cu titlu gratuit - adică, de exemplu, moștenite sau transferate în baza unui acord de donație. Vă rugăm să rețineți: dacă părinții dvs. v-au dat un apartament după nuntă, dar l-au oficializat printr-un contract de vânzare, și nu prin donație, atunci fostul soț sau soț are dreptul să pretindă jumătate. Indivizibile sunt lucrurile personale - atât ale tale, cât și ale copiilor tăi. Adică hainele tale, laptopul (doar dacă îl folosești), smartphone-ul vor rămâne cu tine. Lucrările personale ale copiilor - haine, cărți, jucării, calculator - rămân la ei și, în consecință, la părintele cu care vor locui. Din păcate, diamantele și alte obiecte de lux nu sunt considerate obiecte personale, așa că vor trebui să fie distribuite.

Drepturile non-proprietate nu sunt împărțite: dacă unul dintre voi, de exemplu, este scriitor, atunci va primi redevențe, iar divorțul nu va afecta în niciun fel acest lucru. Proprietatea dobândită în comun (tot ce a fost cumpărat în timpul căsătoriei: imobile, mașini, aparate de uz casnic și chiar câini și pisici) este supusă diviziunii. La fel și banii câștigați de ambii soți, depozitați în bancă. Este clar că este problematic să împărțiți un apartament sau o mașină în jumătate, așa că adesea obiectul ajunge la unul dintre soți, iar el plătește a doua jumătate a costului.

Rețineți că data de început a căsătoriei este, desigur, data nunții, dar data de încheiere este data încheierii efective a conviețuirii și a menținerii unei gospodării comune. Adică, dacă te-ai despărțit efectiv de soțul tău cu mult înainte de divorțul formal, atunci aceasta este exact ceea ce se consideră data la care s-a încheiat căsătoria.

În unele cazuri (enumerate la articolul 39 din Codul familiei), instanța poate decide că unul dintre soți are dreptul la mai mult de jumătate din bunurile dobândite în comun. De exemplu, dacă unul dintre soți are doi sau mai mulți copii minori sau dacă al doilea soț nu a primit venituri în timpul căsătoriei din motive nejustificate. Motivele lipsite de respect trebuie să fie valabile - adică o persoană nu numai că nu a lucrat, dar nu a lucrat și a fost înregistrată într-un registru narcologic sau a fost în închisoare. În orice caz, instanța va decide cât de mult să se abate de la împărțirea obișnuită a proprietății în mod egal, dar vă puteți oferi propria versiune.

Faceți față cu datoria

Da, „în întristare și în bucurie” se extinde și aici. Daca aveti un apartament sub ipoteca si este inregistrat pe numele unuia dintre soti, este posibil sa il impartiti, dar numai cu acordul bancii. Banca trebuie să împartă și plățile, dar, de regulă, nu dorește să facă acest lucru. Prin urmare, cel mai probabil, apartamentul, precum și obligația de plată a acestuia, vor rămâne la cel căruia i-au fost eliberate inițial.

La un credit de consum, obligațiile sunt considerate personale – adică cine l-a luat trebuie să-l plătească. Dar dacă se poate dovedi că fondurile împrumutate au fost cheltuite în timpul căsătoriei pentru nevoi generale (au făcut reparații în apartament, au plecat în vacanță în familie etc.), atunci poate fi împărțit între soți într-o ordine de regresie și atunci al doilea soț va trebui să returneze prima parte a plăților. Mai mult, calculul se face si pe baza datei incetarii convietuirii. Să presupunem că A și B s-au căsătorit în 2014, au luat un împrumut de consum în 2015, s-au separat în 2016 și au divorțat în 2017. În 2018, A, pentru care s-a emis împrumutul, l-a rambursat integral. Întrebare: jumătate din ce parte din împrumut poate recupera de la B? Raspuns: jumatate din suma platita de acesta din momentul plecarii in 2016 si pana la rambursarea integrala a creditului in 2018.

Faceți o listă cu proprietăți și pregătiți dovezi

Estimați toate proprietățile dobândite în comun în termeni monetari și indicați cum propuneți să o împărțiți. De exemplu, vrei să stai într-un apartament, dar să-i plătești soțului tău jumătate din costul acestuia și să-i lași mașina, jumătate din costul căruia îl vei primi de la el.

Apoi colectați documente care confirmă că proprietatea (inclusiv banii) a fost dobândită în timpul căsătoriei. Contracte de vânzare, extrase bancare, certificate de înregistrare, cecuri și așa mai departe. Dacă nu puteți obține un document, enumerați-l oricum - mai târziu veți cere instanței să dispună acel document.

Dovezile includ și mărturii. Cu ajutorul lor, vei demonstra exact când ți s-a încheiat căsnicia, dacă ai plecat înainte de divorț și, de asemenea, de exemplu, că câinele ar trebui să stea cu tine, pentru că ești mai atașat de el și ai avut grijă de el. Mărturia va fi depusă de martorii dumneavoastră chiar în instanță, dar în ultimă instanță, dacă o persoană nu poate veni în niciun fel în instanță, își poate certifica mărturia la notar. Totodată, este necesar ca notarul să-l avertizeze asupra răspunderii pentru depunerea mărturiei mincinoase, în caz contrar instanța poate să nu accepte actul.

Decideți în instanță

Dacă suma cererii dvs. este mai mică de 50 de mii de ruble, mergeți la tribunalul mondial. Dacă mai mult de 50 de mii - du-te la district. În ceea ce privește locul, atunci contactați fie locația imobilului, fie locul de reședință al pârâtului. Amintiți-vă că aveți libertatea de a alege instanța - după ce acesta acceptă cererea, o puteți clarifica și va fi luată în considerare în continuare acolo. Adică, dacă procesul dvs. privind împărțirea lingurilor și oalelor a fost acceptat de către instanța de la locul de reședință al fostului soț și apoi ați aflat sau v-ați amintit brusc că trebuie să împărțiți și o cabană de vară situată într-o altă zonă. , aduceți o lămurire a cererii la instanță - luarea în considerare este la fel va fi deja aici.

Plătiți taxa

Nu uitați că atunci când depuneți o cerere pentru împărțirea proprietății, trebuie să plătiți o taxă, care se calculează în funcție de mărimea cererii în sine. Deci, cu cât ceri mai mult, cu atât vei plăti mai mult la început, iar dacă pierzi, nimeni nu îți va returna taxa. Așa că abordați problema cu atenție și responsabilitate.

Mergi la tribunal

Dacă adversarul tău nu se prezintă în instanță, atunci decizia va fi luată în favoarea ta fără prea multe litigii.

Dacă adversarul dumneavoastră declară brusc că este de acord cu secțiunea propusă de dumneavoastră, judecătorul vă va invita pe amândoi să pregătiți un proiect de acord de soluționare, pe care apoi îl va aproba. Acest lucru se poate întâmpla în orice etapă a procesului - chiar și la prima audiere preliminară.

În caz de dezacord, adversarul dumneavoastră poate depune o cerere reconvențională în care își va declara viziunea asupra situației. Ambele revendicări vor fi luate în considerare într-o singură întâlnire. El nu poate depune o cerere reconvențională, ci pur și simplu să participe la procedură și să își apere schema (diferită de a dumneavoastră) de împărțire a proprietății. Desigur, el va prezenta și probe, va aduce martori și va dovedi cazul prin toate mijloacele disponibile.

Atenție la escrocherii

Amintiți-vă că nu numai proprietatea este împărțită, ci și datoriile - acest lucru se aplică nu numai datoriei către bănci, ci și altor creditori. Unii cetățeni „descurcători” încearcă să folosească acest lucru pentru îmbogățirea fără drept. Aceasta se face în felul următor: A aduce în judecată o chitanță de la sora sa (mamă, prietenă, coafor) că această soră de cutare și cutare dată (în timpul rezidenței efective a lui A și B în căsătorie) i-a împrumutat lui A cutare sumă. Însuși „creditorul” vine și el în instanță și confirmă: da, da, a fost un caz, ea a împrumutat. Pe această bază, spune A, B trebuie să îi returneze jumătate din această sumă.

Desigur, instanțele sunt familiarizate cu această practică și, cu nivelul adecvat de investigare a împrejurărilor, ar trebui să dezvăluie un astfel de fapt de abuz de drept, dar nu există garanții în acest sens. Așa că fii conștient de acest pericol și fii atent.

Descoperi,
cum se face apel la o hotărâre judecătorească

Pașii și procedura de contestație sunt standard. După pronunțarea hotărârii de către instanța de fond, împotriva acesteia se impune contestație în caz de neînțelegere în termen de o lună. După trecerea celei de-a doua instanțe (de recurs), hotărârea se consideră a fi intrat în vigoare, deci sunt de acord, nu sunt de acord, trebuie să ne conformăm.

Executarea hotărârii, mai ales dacă inculpatul însuși nu se grăbește, ar trebui să fie asigurată de executorii judecătorești, dar pentru aceasta trebuie să mergeți la ei cu o hotărâre judecătorească și un titlu executoriu. Aceștia vor deschide proceduri de executare și vor încasa ceea ce se datorează debitorului în diverse moduri: interdicția de a călători în străinătate, sechestru de bunuri și conturi, deduceri forțate din salarii și pensii (pot reține până la cincizeci la sută din venitul lunar) și așa mai departe .

Totodată, hotărârea instanței poate fi atacată în continuare. În cazul în care se modifică ulterior, pârâtului i se va restitui ceea ce a livrat în temeiul deciziei anterioare. De asemenea, pârâtul poate depune o cerere la executorii judecătorești cu cerere de suspendare a judecății, întrucât hotărârea a fost atacată cu recurs în casație.

Divorțul îi face pe foștii soți să decidă cum să împărtășească ceea ce au câștigat în timpul vieții lor împreună. Și cel puțin următoarele întrebări apar imediat:

În general, se pot citi mai mult de o prelegere despre fiecare dintre aceste probleme. Multe aspecte sunt discutate în detaliu pe paginile site-ului companiei. În acest articol vom face o scurtă analiză a punctelor principale ale acestor probleme.

Instanța soluționează cauzele civile, urmărind stabilirea unui adevăr formal (mai degrabă decât obiectiv). Aceasta înseamnă că câștigătorul este cel care prezintă mai multe dovezi serioase, care cunoaște mai bine legea și dinamica procesului, și nu cel care are dreptate „omenesc” sau provoacă simpatie. Acesta este principiul competitivității părților, stabilit de articolul 12 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Împărțirea proprietății prin instanțe reprezintă cea mai mare parte a cauzelor judiciare ale avocaților și avocaților de familie. Necesitatea specializării în aceste cazuri, de a le trata profesional, este cauzată de complexitatea și imperfecțiunea atât a legislației familiale, cât și a celei procesuale. Conflictul, însuși faptul că oamenii se află „pe părți opuse ale baricadelor” duc la faptul că greșelile și lacunele din legislație ale părților sunt folosite în avantajul lor. Un avocat trebuie să cunoască (prevadă) natura și tipul abuzului, să ia în considerare contramăsuri sau să folosească inexactități în legi în interesul principalului său.

Disputele de familie se caracterizează și prin faptul că foștii soți profită de slăbiciunile celuilalt, de care au conștientizat atunci când între ei a existat încredere reciprocă. Vorbim despre impactul psihologic asupra adversarului pentru a spune „emoțional” prea multe, a greși. Acesta este un alt motiv pentru a solicita ajutorul unui profesionist care se bazează pe buna judecată și pe cunoașterea legii.

O cerere depusă în timp util și corect, muncă minuțioasă în instanță - aceasta este ceea ce este necesar pentru rezultat - o decizie judecătorească în favoarea dvs.

Împărțirea de comun acord se formalizează printr-o tranzacție specială, numită acord privind împărțirea proprietății. Un astfel de acord poate fi încheiat în orice moment după divorț (în unele cazuri, și înainte sau la desfacerea căsătoriei).

Pe lângă cele de mai sus, este de remarcat o altă opțiune pentru rezolvarea problemelor de proprietate ale soților - prin încheierea unui contract de căsătorie. Această tranzacție poate fi încheiată înainte de înregistrarea legală a desfacerii căsătoriei. Un contract de căsătorie are o serie de avantaje și dezavantaje.

Ce se întâmplă dacă nu împărțiți proprietatea?

Tot ceea ce dobândește în căsătorie are un statut special - proprietate comună comună a soților.

Legea nu interzice păstrarea acestui regim de proprietate după un divorț. Simplificand, putem spune ca pana se face impartirea, proprietatea ramane comuna. Părțile pot depune o revendicare sau pot încheia un acord asupra acestui imobil într-un an, și în 5 și 10 ani.

În 2019, este de dorit, totuși, să se țină cont de următoarele circumstanțe.

În primul rând, după 3 ani, una dintre părți poate declara expirarea termenului de prescripție atunci când se adresează instanței cu cerere de împărțire a lucrurilor.

În al doilea rând, această formă de proprietate a fost concepută special pentru confortul oamenilor care trăiesc împreună, acționând în viața de zi cu zi de comun acord și în beneficiul reciproc. Asemenea coproprietari sunt, parcă, în același timp proprietari deplini ai lucrurilor și, prin urmare, fiecare dintre ei are un drept egal de a le folosi (beneficia), de a dispune (a lăsa o altă persoană să le folosească, să gaje, să vândă) și să le dețină. Dacă ai încredere în fostul soț sau în fosta soție, poți lăsa totul așa cum este și să nu împărtășești ceea ce ai dobândit – până la vremuri mai bune (opțiune – până când relația se deteriorează sau altfel se schimbă calitativ). Mulți oameni sunt mulțumiți de această opțiune.

Dar pentru mulți, incertitudinea îi face să se simtă inconfortabil și nervos. Și e adevărat, cum poți să rămâi indiferenți aici dacă într-o zi o întâlnești brusc în apartamentul tău (dar totuși comun) pe noua soție (soț) din fosta a doua jumătate! La urma urmei, punctele de peste i nu sunt punctate, ceea ce înseamnă că fiecare face cu apartamentul ceea ce crede de cuviință (în cazul nostru îl inspiră pe cel pe care îl consideră de cuviință).

Aflați mai multe despre acțiunile avocaților noștri în derularea unui caz:

În cursul litigiilor, noi:

• Vom înțelege detaliile cazului, vom evalua posibilele riscuri și vă vom sfătui cu privire la perspectivele cazului.
• Vom întocmi o întâmpinare, iar o cerere reconvențională (dacă sunteți pârâtul), vom prezenta explicații asupra cauzei.
• Vom asista la colectarea probelor sau le vom colecta noi înșine, vom repara probele, vom iniția o examinare, o examinare alternativă, o evaluare a proprietății.
• Vom depune documente la instanța de jurisdicție relevantă, vom vorbi în apărarea dumneavoastră la ședințe preliminare și pe fond în instanțele tuturor instanțelor.
• Să prezentăm obiecții la argumentele și dovezile părții adverse.
• Ne vom asigura că poziția dumneavoastră este reflectată în mod corespunzător în actele de procedură.
• Vom face petiții, declarații necesare pentru derularea cazului și protejarea intereselor dumneavoastră.
• Facem apel la hotărârile judecătorești emise în cursul cauzei dacă acestea vă încalcă drepturile.
• Vom primi o hotărâre judecătorească, un titlu executoriu și vi le vom preda, vom desfășura proceduri de executare.
• Dacă ați apelat anterior la un avocat necalificat și decizia a fost deja luată, dar nu sunteți mulțumit de conținutul acesteia, vom face recurs la curtea de apel, casație și instanța de supraveghere.

Secțiunea mondială include următoarele lucrări:

• Vom redacta un acord de reglementare.
• Să luăm în considerare proiectul de contract deja întocmit, tranzacțiile și opțiunile acestora și să oferim recomandări cu privire la semnarea/nesemnarea acestora.
• Vom înregistra transferul dreptului de proprietate imobiliară în stat. autoritatilor, vom primi certificate de lege si vi le vom da.INJUSTA

  Autorităţile fiscale, instanţele de arbitraj, MAP, o serie de alte state. organismele sunt autorități de reglementare specifice în implementarea antreprenoriatului. Manipularea acestora necesită cunoașterea unui număr mare de reglementări, caracteristici ale procedurilor. Specialiștii noștri au o experiență vastă în tratarea datelor guvernamentale. autorităților și reprezentați-vă interesele în cel mai bun mod posibil.

Când o căsătorie este dizolvată, foștii soți rari reușesc să mențină parteneriate și să abordeze problema împărțirii proprietății dobândite în comun fără emoții inutile. „RIA Real Estate” vă va spune cum să împărțiți corect proprietatea familiei pentru a nu deveni dușmani pentru tot restul vieții.

Sectiune pentru viitor

Este ușor și nedureros să împărțiți proprietatea comună în timpul unui divorț pentru acele cupluri care au reușit să cadă de acord în mod pașnic asupra ce și cui va primi după sfârșitul vieții lor de căsătorie. Cu o împărțire voluntară a proprietății, este suficient ca foștii soți să încheie un acord întocmit în scris. Nu este necesară legalizarea actului, dar la cererea soților se poate face.
Un rezultat de succes al împărțirii proprietății în timpul unui divorț are loc și în acele familii care au împărțit totul în avans, adică au întocmit un contract de căsătorie.

În contractul de căsătorie, pe lângă drepturile și obligațiile de întreținere reciprocă și procedura de efectuare a cheltuielilor familiale, se stabilește bunul care va fi transferat soțului și soției în caz de divorț. Prin urmare, într-un divorț, proprietatea este împărțită în strictă conformitate cu termenii contractului.

Din fericire, un acord prenupțial poate fi întocmit oricând - chiar înainte de nuntă (atunci va intra în vigoare din momentul încheierii căsătoriei) și în ajunul divorțului, pentru a decide soarta bunului dobândit în comun. fără a aștepta ora „X”. Contractul trebuie încheiat în scris și legalizat.

Dacă soții au depășit de mult cadrul unui dialog constructiv și au transformat împărțirea proprietății într-un subiect de dezbatere aprinsă, atunci această problemă va trebui soluționată în instanță. Pentru a face acest lucru, oricare dintre soți, pretinzând că primește o cotă din proprietatea comună, trebuie să introducă o acțiune în instanță pentru împărțirea bunurilor dobândite în comun. Dar acest lucru trebuie făcut în termen de trei ani de la data desfacerii căsătoriei.

Principiul egalității

În divorț, toate bunurile soților, care au fost dobândite de aceștia în timpul căsătoriei, sunt supuse împărțirii. Acestea includ veniturile fiecăruia dintre soți, bunurile mobile și imobile, valorile mobiliare, acțiunile, depozitele, părțile sociale aduse instituțiilor de credit sau altor organizații comerciale, precum și tot ce a fost dobândit de soți în timpul vieții de familie.

În general, proprietatea este împărțită indiferent de numele cui - soț sau soție - a fost dobândită sau în numele cui au fost depuse fondurile. În acest caz, cotele sociale ale soților sunt recunoscute ca fiind egale. Pe cheltuiala căruia s-a făcut avere materială și care dintre soți a avut venituri mari în timpul căsătoriei, nu se ia în considerare la stabilirea cotelor.

Datorită principiului egalității acțiunilor, o soție care, de exemplu, a fost casnică, a crescut copii și nu a primit venituri proprii în momentul căsătoriei, are drepturi absolut egale cu soțul ei la bunurile dobândite în timpul căsătoriei.

Cota copiilor

Cu toate acestea, de multe ori trebuie să se abată de la principiul egalității acțiunilor și există o mulțime de motive pentru asta. De exemplu, în cazul împărțirii voluntare a proprietății sau la întocmirea unui contract de căsătorie, soții înșiși pot decide că cineva va primi mai puțin. Dar în ambele cazuri, soții semnează în mod voluntar un document care reduce semnificativ ponderea unuia și, în consecință, crește ponderea celuilalt.

Dreptul de reducere a cotei unuia dintre soți apare și dacă acesta, fără un motiv întemeiat, nu a primit venituri, sau a cheltuit bunurile comune ale familiei în detrimentul intereselor acesteia. De asemenea, o pondere mai mică în divizare este adesea acordată acelor soți care, din motive de sănătate sau din alte motive independente de voința lor, au fost lipsiți de posibilitatea de a munci și de a primi venituri.

În plus, conform Codului familiei al Federației Ruse, instanța poate deroga de la principiul egalității acțiunilor, protejând interesele minorilor. Cu toate acestea, în practică, la împărțirea proprietății în instanță, această regulă nu funcționează. Prin urmare, numai soțul și soția înșiși pot crește ponderea soțului cu care locuiesc copiii minori, prin încheierea unui acord privind împărțirea voluntară a proprietății.

Cu toate acestea, trebuie amintit că lucrurile achiziționate exclusiv pentru a satisface nevoile copiilor minori - îmbrăcăminte, încălțăminte, echipament școlar și sportiv, instrumente muzicale, o bibliotecă pentru copii etc. - nu fac obiectul divizării și sunt transferate fără compensație soțului/soției. cu care rămân copiii. Același lucru este valabil și pentru depozitele bancare efectuate pe numele copiilor mici: banii transferați sunt considerați ca aparținând copiilor și nu sunt luați în considerare la împărțirea bunurilor comune ale soților.

Datorii pentru memorie

Împreună cu bunurile comune ale soților sunt supuse împărțirii și datoriile comune ale acestora. Acestea se repartizează, ca și restul proprietății, proporțional cu cotele acordate.

De exemplu, dacă soții au cumpărat un apartament cu un împrumut ipotecar, iar fiecare dintre soți după divorț pretinde o jumătate de cotă din acesta, atunci împreună cu cota primită, fiecare dintre ei va suporta și sarcina plății restului împrumut și dobândă.
Dacă unul dintre soți nu pretinde o cotă în apartament, atunci i se poate acorda o compensație în bani sau în proprietate (pe cheltuiala altor bunuri dobândite în timpul căsătoriei). Iar sarcina plății soldului împrumutului va reveni soțului care a primit apartamentul în proprietate.

Același algoritm este utilizat atunci când se separă lucruri indivizibile precum o mașină. În acest caz, instanța recunoaște de obicei dreptul de proprietate asupra mașinii unuia dintre soți și acordă celuilalt o despăgubire bănească în valoare de 50% din suma deja plătită pentru mașină. Inclusiv sub forma părții rambursate din împrumut, la momentul divorțului. Restul creditului va trebui preluat de către soț, care va deveni proprietarul deplin al mașinii.

Maxim Koshkin, șeful departamentului de asistență pentru clienți privați, Grupul Pepeliaev