Planificarea caselor cu cadru. Ghid detaliat pentru construirea diferitelor tipuri de fundație

Vă vom trimite materialul prin e-mail

Proiectele de case cu cadru sunt foarte populare, fotografiile și prețurile pentru care sunt diverse. Principalul avantaj al unor astfel de structuri este costul lor redus, precum și ușurința de construcție și cel mai scurt timp de instalare. Structurile de cadru au proprietăți excelente de izolare termică, datorită utilizării celor mai noi materiale și tehnologiilor moderne. Proiectele de constructii pot fi cu un etaj, cu garaj, cu subsol, mai multe etaje sau. Disponibilitatea unor astfel de locuințe îi împinge pe mulți care doresc să-și achiziționeze propria locuință.

Opțiune de casă cu cadru

Casele cu cadru de tip sandwich sunt construite în principal din lemn. Se încălzesc rapid, ceea ce reduce costurile de încălzire. Având în vedere proiectele de case cu cadru, precum și fotografiile și prețurile acestora, puteți alege locuințe confortabile pentru nevoile dumneavoastră. Opțiunile clasice sunt cu un acoperiș în două etaje sau cu două etaje. O soluție interesantă este considerată a fi un balcon, o verandă, precum și o variantă cu acoperiș înclinat.

Prețuri medii pentru diverse proiecte de case

Articol înrudit:

Cum să alegeți materialul pentru structurile de cadru

Oricare ar fi proiectele de case cu rame: fotografii și prețuri pe care nu le-ați alege, majoritatea costurilor sunt pentru materiale. Pentru instalarea pereților și cadrului se folosesc următoarele materiale:

• Lemn rindeluit neprofilat de diverse forme. O placă este folosită pentru a conecta structura.

• Cheresteaua profilată este considerată cea mai bună opțiune. Are caneluri pe o parte și vârfuri pe cealaltă. Alte suprafete sunt rindeluite. Utilizarea acestui material vă permite să economisiți asupra structurilor portante, deoarece este și un material pentru pereți.

• Cheresteaua laminată lipită se montează destul de ușor. Este creat din resturi de bare, care sunt lipite împreună cu compuși speciali.

• O opțiune excelentă pentru placarea interioară și exterioară este panoul cu șuruburi orientate OSB. Este realizat din așchii subțiri, care sunt lipite între ele în direcție verticală pe straturile de suprafață.

Articol înrudit:

Cadrul poate fi, de asemenea, din metal sau beton armat. În acest caz, structura se îmbină cu fundația. Un astfel de cadru este format din două curele, care sunt conectate prin tije și țevi de oțel.

Informatii utile! Structurile ușoare de oțel cu pereți subțiri fac posibilă crearea de case de țară cu cadru: proiecte, fotografii și prețuri pot varia semnificativ, pe trei etaje. Cadrul este realizat folosind profile termice, care sunt echipate cu caneluri perforate.

Avantajele și dezavantajele caselor: ce spun locuitorii

Atunci când alegeți un proiect, sunt luați în considerare mulți factori. Proprietarii doresc ca clădirea să fie ieftină și să reziste mulți ani.

După cum demonstrează numeroasele recenzii, construcția cadrului are următoarele avantaje:

• tehnologia cadrului este considerată opțiunea cea mai bugetară;
• greutatea ușoară a clădirii nu necesită instalarea de fundații scumpe;
• viteza de instalare;
• clădirile cu cadru au proprietăți excelente de economisire a energiei, ceea ce economisește costurile de încălzire;
• casele au o bună protecție termică, rezistență la deteriorare și se caracterizează printr-o rigiditate crescută;
• suprafața materialelor de placare poate fi aplicată fără prelucrare suplimentară.

Tehnologiile cadru au, de asemenea, dezavantaje de care ar trebui să știți:

• pentru a instala structura, sunt necesari meșteri care vor respecta tehnologia și vor folosi un instrument special;
• o astfel de construcție este utilizată pentru clădiri de cel mult trei etaje;
• pentru un cadru din lemn se recomanda impregnarea speciala si tratarea cu o compozitie antiseptica.

Mituri populare despre clădirile cu cadru

Există multe controverse cu privire la calitatea clădirilor cu cadru. Practica arată că această tehnologie respectă pe deplin toate standardele necesare pentru a trăi chiar și în înghețuri severe. Proiectele de case cu cadru, precum și fotografiile și prețurile acestora sunt pline de multe mituri.

Mitul 1: Pericol de incendiu al clădirilor cu cadru

Acest mit a apărut deoarece structurile de cadru sunt adesea construite din lemn, care este considerat un material combustibil. Dar, în ciuda acestui fapt, multe case au fost construite din lemn de mulți ani. Iar materialele moderne sunt tratate cu soluții de protecție și diverse impregnări care previn incendiul.

Mitul 2: Fragilitatea acestui tip de clădire

Diferite tipuri de astfel de structuri servesc timp de 30-100 de ani. Acest indicator depinde de materialul cadrului, de calitatea acestuia și de izolație. Merită să acordați atenție. O clădire cu poate dura cel puțin 30 de ani. Utilizarea materiilor prime durabile din vată minerală va prelungi durata de viață cu până la 60 de ani. Utilizarea lemnului brut poate reduce durabilitatea clădirii.

Mitul 3: O casă cu cadru nu va rezista la îngheț

De fapt, unul dintre avantajele structurii cadrului este proprietățile de economisire a energiei ale pereților. Acestea sunt asigurate de un strat de izolație de înaltă calitate, care este situat între rafturi. Există și izolație suplimentară la exterior.

Pe o notă! Ideea din spatele structurii cadrului a fost constructorul și omul de afaceri Bill Levitt. Datorită acestui om, după anii 40, mii de familii americane au plecat să locuiască în suburbii, care își puteau permite locuințe mai ieftine. Multe dintre acele case sunt încă în picioare astăzi.

Mitul 4: O casă cu cadru nu este prietenoasă cu mediul

Multe dintre aceste clădiri îndeplinesc cerințele privind respectarea mediului. Multe clădiri au certificate de nivel european. Cele mai ecologice materiale includ lemnul și metalul. Dacă casa este prea ieftină, atunci există pericolul de a folosi materiale de calitate scăzută.

Important! Ca parte a unei clădiri cu cadru de înaltă calitate, materialele care sunt dăunătoare sănătății nu ar trebui folosite.

Casele cu cadru sunt oferite de diverși producători, dar nu toți sunt responsabili pentru munca lor. Este important să știți cum să alegeți cadrul potrivit. Este profitabil și sigur să cooperezi cu o companie care are propria sa producție. Este chiar mai bine să comandați un proiect individual. De exemplu, case cu cadru cu un etaj: proiecte, fotografii și prețuri accesibile multora și sunt realizate din materiale de calitate.

Este necesar să se acorde atenție calității materialelor pentru producția casei. Există producători care oferă izolație ieftină în loc de izolație termică sigură. Și poate conține rășini fenol-formaldehidă care sunt periculoase pentru sănătate.

De asemenea, vânzătorii pot economisi la cadru și pot oferi material subțire și nesigur. Merită să verificați următorii parametri:

• Grosimea materialului pentru cadru nu este aleasă mai mică de 40 mm.
• Grinda trebuie tratată cu compuși de protecție.
• Dimensiunile curelei trebuie să fie de cel puțin 100-150 mm, buștenii pentru instalarea podelei trebuie să fie de cel puțin 50-150 mm.
• Lățimea plăcii pentru pardoseală este selectată de cel puțin 20 mm.

Pentru ca structura de cadru selectată să servească mult timp și să satisfacă toate nevoile, munca ar trebui să fie încredințată unor profesioniști.

În concluzie, merită evidențiate punctele importante ale unui astfel de design:

1. Structura cadrului este designul optim pentru o varietate de condiții geologice și climatice.
2. O casă creată folosind această tehnologie nu supraîncărcă fundația. Și, în același timp, nu este nevoie să construiți fundații scumpe.
3. Tehnologia cadru oferă confort și căldură în cameră, reduce costurile cu energie și creează o atmosferă favorabilă de confort și mediu ecologic.

Casele cu cadru (panoul) devin din ce în ce mai populare, deoarece construcția lor nu este atât de dificilă încât este suficient să le construiți pur și simplu cu propriile mâini.

Folosind internetul, puteți găsi proiecte gratuite de case de țară populare la etajul 1, case pe două etaje, o casă tipică cu mansardă, cu garaj - varietatea este foarte mare. Interesul pentru astfel de case a crescut semnificativ după apariția pe piață a panourilor pentru sorbire, ceea ce a simplificat sarcina de a construi o casă caldă.

De regulă, fiecare proiect este însoțit de o fotografie. Unele companii oferă să achiziționeze un kit de casă cu cadru, care include toată cheresteaua necesară și chiar izolația (panouri sip) pentru a construi o clădire cu un etaj sau cu 2 etaje cu propriile mâini.

Achiziționarea unui kit de acasă are multe avantaje.:

• Fără surprize neplăcute - clientul primește un set complet de materiale selectate;
• desene simple;
• o estimare completă oferă valoarea exactă a costurilor de construcție;
• disponibilitatea proiectelor de alimentare cu apă, electricitate, canalizare, ventilație;
• disponibilitatea unui proiect de acoperire;
• recomandări despre cum să faci o casă caldă și cum să o finisezi;
• materialele pot fi livrate după un anumit program - acest lucru le va proteja de precipitații.

Există diferite tipuri de case cu cadru.

Case cu cadru prefabricate (case cu panouri) cu tavane

Acest tip de case este numit și „canadian”. Fiecare etaj al unei case construite folosind această tehnologie este un strat separat întins pe podea, în timp ce podeaua primului etaj se află pe curele așezate direct pe fundație, pe el sunt așezate grinzi de podea conectate prin bușteni auxiliari.

Pe această platformă, numită și palet, se montează cadrul pereților etajului 1. Elementele sale principale portante sunt stâlpii verticali din lemn, care sunt atașați de grinzile de paleți, iar în partea de sus sunt conectați la grinzile de podea pentru etajul 2 - așa se formează platforma de la etajul 2. Dacă în timpul construcției sunt utilizate panouri pentru sip, astfel de case standard „canadiene” de 6x8 m de clasă economică sunt o casă potrivită pentru locuința de iarnă.

Case-cadru (case cu panouri) cu rafturi continue

Așa-numitele case populare conform tehnologiei finlandeze. Elementul principal al caselor de acest tip sunt rafturile care trec prin 2 etaje. La înălțimea etajului 2 sau a tavanului, plăcile de susținere sunt tăiate în rafturi, iar buștenii de podea îndeplinesc funcția de a ține învelișul podelei și de a strânge rafturile continue, ceea ce crește semnificativ rigiditatea structurii. O astfel de casă de clasă economică cu un singur etaj este un exemplu de construcție ieftină. Puteți trăi în el fără teama de înghețurile de iarnă

Case cu cadru (case cu panouri) cu stâlp și grinzi (așa-numitul gard german).

Astfel de tipuri destul de populare de case cu cadru au o caracteristică distinctivă - utilizarea unei bare pătrate mari (până la 200 mm), utilizată atât pentru rafturi, cât și pentru grinzile de conectare. Ușile și ferestrele din structurile construite folosind această tehnologie sunt încorporate în pereți și nu sunt utilizate bare transversale suplimentare.

Dezavantajele includ un număr semnificativ de îmbinări mortare, ceea ce complică instalarea structurii. Una dintre soluțiile problemei este utilizarea legăturilor cu utilizarea șuruburilor. Casele Fechwerk sunt cele mai durabile - sunt cunoscute astfel de clădiri care servesc de mai bine de 100 de ani. Nu este greu să găsești un proiect tipic care poate fi descărcat gratuit, cu garaj, proiecte de case cu cadru cu mansardă. Această casă este perfectă pentru viața de familie în toate anotimpurile.

Cum să construiești o casă cu cadru cu propriile mâini. Tehnologia de construcție a caselor cu cadru

Case cu raft

În casele de acest tip, stâlpii verticali de susținere sunt introduși direct în pământ sau așezați pe suporturi de beton, acționând astfel ca piloți. Astfel de case sunt populare acolo unde clădirea trebuie ridicată pe terenuri inundate regulat sau mlăștinoase. În același timp, astfel de tehnologii asigură o ventilație excelentă a spațiului de sub podea.

Pentru a crește rigiditatea, sunt instalate grinzi orizontale. Pentru a menține casa caldă, este de dorit să folosiți panouri pentru sorbire. Astfel de minicase din panou sunt cele mai solicitate pe piața construcțiilor din țară. Atunci când se utilizează panouri sip, se obține o casă cu panouri cu un etaj confortabilă la temperatură, potrivită pentru locuit iarna.

Clasicul construcției de locuințe cu cadru din lemn este o casă 6x8 de 1,5 etaje cu mansardă, care, datorită izolației adecvate și utilizării plăcilor de sibil, poate fi ușor de locuit atât vara, cât și iarna. Există proiecte de astfel de case toate vremea 6x8 cu mansardă.

Echipament de bază

Diverse firme ofera proiecte standard de case cu cadru (panou), atat standard cat si individuale, care au dimensiuni de 6x8 m, pentru a construi case cu cadru la cheie. Dar cu toate diferențele pe care arhitectura și designul le pot avea, există un concept al configurației de bază a unor astfel de clădiri, care presupune construirea cu propriile mâini. Include:

• Materiale pentru tavane, bușteni, pardoseli, baze, cadre de pereți și pereți;
• materiale pentru acoperiș - căpriori, scândură pentru strung, material pentru acoperiș;
• materiale de finisare - parchet pentru finisarea podelelor, cheresteaua pentru tavane, plinte pentru colțuri interioare, căptușeală;
• ferestre si usi, atat exterioare cat si interioare, interioare, se pot completa cu scari;
• materiale pentru bariere hidro și vapori, precum și pentru izolarea caselor cu panouri.

Fundația, de regulă, nu este inclusă în pachetul de bază, deoarece alegerea acestui element structural al casei este în mare măsură determinată de calitatea solului de pe șantierul casei. Punerea unei fundații de calitate pentru o casă cu cadru este un proces destul de consumator de timp și, deși se poate face manual, este mai bine să invitați specialiști.

Mai ales dacă se plănuiește construirea unei clădiri cu mai mult de un etaj și trebuie să fie caldă, potrivită pentru locuit atât vara, cât și iarna. Pentru a îndeplini această cerință, panourile sip sunt adesea incluse în pachetul de bază.

Ghid de asamblare a casei cadru

Indiferent de tehnologia pe care este construită casa cu cadru, indiferent de designul acesteia, ei o construiesc cu propriile mâini sau o comandă de la o firmă specializată, ca orice altă construcție, construcția acesteia începe cu pregătirea șantierului, livrarea. de materiale, se pune fundația pentru casa cu cadru.

Pe soluri moi, soluri cu un conținut ridicat de turbă, cu un nivel al apei subterane aproape de suprafață, se pune o fundație cu șuruburi pentru o casă cu cadru, pe alte soluri este posibil să se pună o fundație de bandă.

Când înveliți fundația folosind grămezi, dacă o faceți singur, ar trebui să acordați atenție modului de realizare a curelei. În loc de colțuri, este mai bine să folosiți un canal, sudarea nu este suprapusă, ci îmbinată cap la cap de-a lungul axei piloților.

Dacă vă plac tipurile de case cu cadru (panou), în proiectele cărora este prevăzută o fundație de bandă sau țiglă, acordați atenție dacă există suficiente orificii de ventilație în el.

În timpul livrării materialului, verificați calitatea lemnului - printre acestea nu ar trebui să fie acelea pe care a început infecția fungică, în urma cărora se dezvoltă înnegrirea. Toată cheresteaua trebuie tratată cu antiseptice adecvate.

După instalarea fundației, conform tehnologiei de construire a caselor cu cadru, se realizează cadrul ornamentului inferior al casei (baza cadrului). Este realizat din cherestea, urmat de așezare în jurul perimetrului întregii fundații, precum și în locurile în care vor fi amplasați pereții încăperilor. Hidroizolația este așezată între cadru și fundație.

Grinzile se prind împreună cu cuie (dimensiuni minime 150 mm). Dacă grinda este scurtă, este posibil să o prelungești cu ajutorul îmbinărilor într-o jumătate de copac.

Grinzile garniturii inferioare sunt atașate de fundație cu ajutorul șuruburilor de ancorare (Ø 16 mm) Deoarece șurubul trebuie să intre în fundație cel puțin 100 mm, dimensiunile sale sunt determinate de 100 mm + înălțimea grinzii.

Distanța dintre ancore nu este mai mare de 2 m.

După ce curelele inferioare sunt atașate de fundație, buștenii de podea sunt așezați conform tehnologiei și sunt instalate și rafturi verticale. Pentru bușteni se folosesc scânduri de 50 x 150 mm. Pentru o rezistență suficientă, dacă construcția este realizată manual, acestea sunt verificate într-un mod elementar: trebuie doar să stați pe ele și să vedeți dacă structura respiră.

Buștenii sunt fixați conform metodei de tăiere a canelurilor.

În următoarea etapă, barele sunt atașate de bușteni și este așezată o pardoseală, ale cărei scânduri sunt bătute în cuie pe bușteni după întărirea cu capse, pene. Pentru a economisi bani, mai ales dacă casa este construită cu propriile mâini, puteți folosi o scândură netivită. Grosimea acestuia trebuie să corespundă cu cea indicată în caietul de sarcini care însoțește desenul. Glassine este atașat de pardoseală cu un capsator, izolația este așezată și acoperită cu plăci.

În etapa următoare, sunt instalate rafturile verticale ale cadrului. Conform tehnologiei, munca se desfășoară în următoarea secvență.

1. Se verifică orizontalitatea strictă a podelei deja asamblate.
2. Garniturile inferioare sunt realizate dintr-o grindă cu caneluri (distanța dintre ele este de 500 mm).
3. Scânduri tăiate la înălțimea tavanului
4. Rafturile verticale și barele intermediare sunt întărite (se folosesc bretele).
5. În locațiile pereților despărțitori interioare, sunt instalate bare de susținere pentru a susține grinda tavanului.
6. Curelele superioare sunt realizate. Este important să respectați cerința privind identitatea strictă a barelor cu caneluri. În caz contrar, vor exista distorsiuni. Hamurile se așează pe stâlpi verticali și se fixează cu cuie, care trebuie să pătrundă cel puțin 100 mm.
7. Întăriți cadrul cu brațuri permanente.
8. Se pregătesc grinzi de tavan, care ar trebui să fie asemănătoare stâlpilor verticali din lemn. Sunt fixate prin metoda canelurilor sau colțurilor armate.
9. Căpriori de acoperiș sunt în curs de pregătire și instalare. Acestea sunt unite prin margini la un unghi de 50 ° folosind o conexiune de capăt.
10. Sunt așezate pelicule de hidroizolație și vapori. Este necesar să vă asigurați că acestea sunt așezate cu o suprafață aspră în sus. Nu este permisă abatere mai mare de 2 cm.
11. Se pune acoperișul. Fixarea se realizează cu șuruburi autofiletante prin două valuri.

Este posibil să asamblați o casă complet gata de locuit folosind această tehnologie în 3 luni. Adevărat, nu va fi posibil de la sine, vor fi nevoie de lucrători suplimentari.

Descărcați schițele de lucru

În rețea, în publicațiile de specialitate, există multe propuneri pentru construcția de case cu cadru (scânduri de panouri) cu un design diferit. Dacă decideți să construiți o casă cu cadru cu propriile mâini, veți avea nevoie de un proiect de lucru. Va fi necesar nu numai pentru construcția clădirii, ci și pentru obținerea autorizației de construire.

De regulă, descărcarea gratuită oferă un proiect tipic de case de clasă economică 6x8 la etajul 1, potrivite pentru locuit iarna. O astfel de casă este caldă, datorită utilizării panourilor pentru sorbire. Nu sunt disponibile doar desene de mini case pe un etaj, ci și cele confortabile pe două etaje, cu un garaj pentru două mașini.

Un proiect cu drepturi depline al unei case cu cadru nu este doar desene. Include informații cuprinzătoare despre caietul de sarcini, ordinea lucrărilor, instrucțiuni care explică modul de realizare a anumitor acțiuni, o estimare care ia în considerare materialele care vor fi necesare în timpul construcției.

case cu cadru

Desenele dintr-un proiect cu drepturi depline nu sunt doar diagramele cele mai detaliate, planurile indicând toate dimensiunile. Fiecare desen este însoțit de o specificație detaliată, care afișează toate materialele de care vor fi necesare la traducerea schemelor în realitate, precum și cantitatea acestora, instrucțiuni detaliate despre cum să construiți o casă cu cadru.

Instrucțiunile din proiecte demne de remarcat sunt concepute în așa fel încât să fie înțelese atât pentru constructorii profesioniști, dar și pentru amatorii care doresc să construiască o casă cu cadru cu propriile mâini. În plus față de specificații, acestea includ instrucțiuni privind succesiunea lucrărilor, timpul necesar pentru a finaliza una sau alta etapă, după ce trebuie să vă ghidați atunci când alegeți structurile de uși și ferestre, SNIP-uri și GOST-uri, cum să faceți abur și hidro-vânt protectie, materiale generale pentru construirea unei case. Instrucțiunile sunt împărțite în blocuri tematice:

• Instrucțiuni pentru construirea fundației;
• instrucțiuni de asamblare;
• instrucțiuni de așezare, instalare a diverselor comunicații;
• un deviz detaliat, în care, pe lângă cantitatea de materiale necesară, este indicată și intervalul prețurilor acestora.

Asamblarea unei case de cadru cu propriile mâini este un proces mecanic de conectare a pieselor pregătite în prealabil într-o anumită secvență, care este stabilită în instrucțiuni. Prin urmare, un proiect bun, conform căruia se va realiza construcția unei clădiri, al cărei design a fost ales, este un document care este de înțeles nu numai pentru un profesionist, ci și pentru un amator.

Pe piata sunt oferte care de multe ori nu corespund deloc caracteristicilor declarate. De exemplu, unele firme oferă proiecte cu fotografii colorate nu ale mini-caselor cu rame, ci ale cu drepturi depline, așa-numita „Clasă economică”. Publicitatea promite posibilitatea unui sejur confortabil in toate anotimpurile. În acest caz, documentația indică dimensiunea rafturilor 40 X 100 mm.

Astfel, grosimea pereților unei case de clasă economică va fi de 100 mm. Și asta înseamnă imposibilitatea așezării izolației, conform normelor pentru casele pentru toate anotimpurile, de cel puțin 100 mm. Astfel, veți obține o casă „caldă”, în care va trebui să porniți încălzitorul deja la o temperatură de + 7 °.

Suprapunerea subsolului în astfel de proiecte este realizată dintr-o placă de 50 X 100. Deoarece izolația normală pentru locuința în toate anotimpurile este de 150 mm, conform tehnologiei de construire a caselor cu panouri, podeaua trebuie să fie realizată de cel puțin 150 mm și, de preferință 200-250 mm. În casele „clasa economică” anunțate, acest lucru nu va fi posibil, deoarece grosimea podelei este de 100 mm (întârzieri de 50 X 100).

Noduri care sunt disponibile în casele cu cadru.

Din punct de vedere structural, o astfel de casă are trei noduri:

1. sistem de perete;
2. suprapuneri;
3. sistem de acoperiș.

Aceste noduri au propria lor structură complexă, care trebuie luată în considerare la asamblare. Dacă toate nodurile sunt montate corect, atunci întregul sistem al casei va fi fiabil și durabil.

Structura casei are și noduri auxiliare - puncte în care elementele individuale ale structurii clădirii cadru intră în contact, începând de la fundație și terminând cu acoperișul. Acestea sunt nodurile de asamblare în care are loc fixarea diferitelor părți ale structurii. Prin urmare, studiind proiectul, merită să studiem cu atenție ce elemente de fixare ar trebui să fie utilizate la montarea nodurilor de conectare.

Principalele tipuri de conexiuni utilizate în case 6x8 și mari:

1. Latură;
2. Sfârşit;
3. în formă de T;
4. colţ;
5. în formă de L;
6. cruciform;
7. cutie.

Diferențele dintre desenele simple și cele individuale.

Până în prezent, există multe companii pe piață care oferă proiecte gratuite de case cu cadru (panou). Aceste proiecte tipice, pe care compania le prezintă de obicei în fotografie, sunt combinate:

• Asemănarea aspectului, care, totuși, nu exclude o schimbare a locației camerelor;
• o anumită zonă pe care o au clădirile prefabricate;
• fatade cu acelasi design, cu posibilitatea de a alege finisaje.

În același timp, există multe companii pe piață care oferă realizarea de proiecte complet individuale de case cu cadru, care țin cont de toate dorințele clientului. Tehnologiile moderne fac posibilă ca locuința să fie confortabilă chiar și în case mici, de 6x8, prin amplasarea unei băi, a unei bucătării echipate tehnologic și așa mai departe.

Etapele construcției unei case cu cadru de țară

Vă oferim proiecte de case cu cadru pentru construirea cu propriile mâini de la zero până la finisare. Proiectele noastre sunt adaptate pentru constructii independente de catre neprofesionisti, si pentru dimensiunile materialelor din magazin!

Achiziționând un proiect de casă cu cadru de la noi, nu primiți doar un set de documente și desene complexe, veți primi instrucțiuni detaliate pas cu pas despre tehnologia de asamblare și construcție, precum și comunicații de inginerie (așezare și conectare electrică, instalații sanitare și ventilație) .

Pentru a construi conform proiectelor noastre, nu este necesar să fii constructor, este suficient să poți ține un ciocan în mâini!

Proiecte de case cu cadru de până la 50 mp.

Proiecte de case cu cadru 50-100 mp.

Proiecte case cu cadru 100-150 mp.

Proiecte case cu cadru 150-200 mp.

KD-22 Proiect casa cadru 8,4x10,5 172m 2 2 etaje

Prețul casei este de 774 mii de ruble.
Pretul include izolatia 150mm min. vata si finisare
Înălțimea tavanului 2,6 sau 2,8 m
4 dormitoare: 2x18 2x11m 2
Sufragerie 18m2
Bucatarie 18m2
Prețul proiectului este de 11.000 de ruble.

(proiectele, fotografiile și prețul vor fi discutate mai detaliat mai jos) a apărut inițial ca urmare a dezvoltării active a nordului canadian, unde tehnologiile obișnuite de construcție din piatră nu erau categoric adecvate. Pe de o parte, solul pur și simplu nu a putut rezista la o asemenea presiune, pe de altă parte, după livrare, cărămida și alte materiale au devenit aproape „aurii”. Tehnologia cadrelor a făcut posibilă simplificarea și reducerea semnificativă a costurilor de construcție a clădirilor rezidențiale, fără a pierde confortul. Astfel de case sunt eficiente din punct de vedere energetic, ridicate rapid, relativ ieftine și durabile.

Tehnologia construcției cadrului este simplă. Baza casei este un cadru electric (Fig. 1), care este format din grinzi puternice de lemn verticale, care sunt interconectate printr-un sistem de curele și distanțiere. În exterior și în interior, pereții sunt acoperiți cu lemn, dar cel mai adesea cu panouri OSB, iar în interior este așezată izolație eficientă de înaltă calitate. Pentru a-l face atractiv, pereții exteriori sunt acoperiți cu tablă, siding, finisat cu tencuiala, uneori acoperit cu caramizi.

Dacă comparăm prețurile pentru o casă cu cadru pentru rezidență permanentă cu o casă similară din cărămidă (din beton spumos), atunci comparația va fi cu siguranță în favoarea primei. În companiile de construcții, un metru pătrat la cheie într-o casă cu cadru începe de la aproximativ 130-140 USD, în timp ce într-o casă din cărămidă începe de la 300 USD. Există mai mulți factori principali care ajută la reducerea costurilor:

• material ieftin - lemnul și izolația sunt mai ieftine decât cărămida și cimentul
• fundație ușoară - o casă finlandeză cu cadru poate fi instalată pe o fundație cu șuruburi, care este cu 30% mai ieftină decât o fundație cu bandă

• construcția unei case cu cadru nu necesită echipamente suplimentare (de exemplu, o betoniere), precum și echipamente de construcție
• grosime mai mica a peretelui la casa cu cadru - cu aceleasi dimensiuni exterioare, suprafata utila de locuit este mai mare

Un factor important îl reprezintă costurile de exploatare ulterioare, din care partea leului revine încălzirii. Pentru a crea condiții acceptabile într-o casă cu cadru, va fi nevoie de aproape jumătate mai mult combustibil decât pentru încălzire Casă de piatră.

Desene și proiecte de case cu cadru: ce va necesita atenție

Atunci când alegeți proiecte de case cu cadru, este necesar să procedați de la următoarele:

• numarul de rezidenti Câți oameni vor locui permanent în casă. Atunci când se determină suprafața casei, trebuie să se pornească de la faptul că pentru fiecare persoană ar trebui să existe aproximativ 20 m2 de suprafață utilă. Pentru o familie de 2-3 persoane, proiecte de case cu cadru de până la 100 mp. - la urma urmei, pe lângă comoditatea cazării, trebuie avut în vedere faptul că casa trebuie monitorizată, curățată și, ceea ce este important, pe baza prețurilor curente la combustibil, încălzită (iar sezonul de încălzire este de cel puțin 5-6 luni pe an). Prin urmare, o familie mică (mai ales dacă există persoane în vârstă în ea) ar trebui să ia în considerare proiecte de case cu un etaj - sunt mai ușor de construit și costă mai puțin. Dar pentru o familie mai mare (5-6 persoane), este logic să alegeți un proiect pentru o casă cu cadru cu două etaje, care va face posibilă distribuirea zonelor rezidențiale pe etaje, ținând cont de vârsta rezidenților.

• dimensiunea parcelei - desigur, dacă site-ul este mare, atunci multe alegeri ale dimensiunilor casei și amplasarea acesteia nu sunt atât de complicate. Un alt lucru este când va fi construită casa site-ul 4-10 acri. În acest caz, atât zona site-ului, cât și forma acestuia joacă un rol important. De exemplu, pe un teren de 6 acri (dimensiuni 30x20), o casă de 10x12 metri va arăta destul de organic. Dar pe un teren cu aceeași suprafață, dar cu dimensiuni de 15x40, în mod clar nu va fi adecvat - pe de o parte, va exista o problemă cu punerea în aplicare a normelor SNiP-uri (plasarea casei de la drum, vecini , etc.), pe de altă parte, casa se va sprijini efectiv împotriva gard. Prin urmare, este mai bine să reduceți dimensiunile liniare alegând, de exemplu, opțiunea 6x10 și, pentru a obține suprafața necesară, luați în considerare proiectele de case cu cadru cu pod sau o casă cu două etaje
• numărul de etaje- tehnologia construcției cu cadre a caselor permite, în principiu, construirea de case cu trei și chiar patru etaje, dar în construcția de locuințe private, construcția unor astfel de case înalte nu este justificată, în primul rând din cauza creșterii puternice a costului casa, deoarece pentru a obține rezistența necesară, este necesar să folosiți cherestea groasă. De aceea proiectele de case cu cadru cu mansarda sunt cele mai solicitate. În general, aceasta reflectă pe deplin tendințele generale de pe piață - cel mai mare număr de comenzi se încadrează pe segmentul de case cu o suprafață de 100-130 m 2, proiectele cu o suprafață mai mică sunt utilizate în principal ca case de țară

Sfat!Într-o casă cu două etaje, este posibil să împărțiți spațiile în funcție de cererea lor, plasând camere „comune” la parter - o bucătărie, o cameră de zi, cantină, oferind etajul al doilea pentru spatiul personal al proprietarilor casei - un dormitor, o cresa, eventual un birou.

• sezonalitatea rezidenței - permanentă sau sezonieră, grosimea și compoziția izolației („sandwich”), care va fi așezată în spațiul dintre pereți, va depinde de aceasta
• condiții climatice - un alt factor care influenteaza alegerea izolatiei
• alegerea tipului de decorare a peretelui va determina în mare măsură stilul casei - tu poti alege siding imitand busteni rotunjiti(stil rusesc) sau caramida (cabana englezeasca).

Sfat! Costul construcției poate fi redus dacă, în loc de garaj, este limitat la carport. Și în cazul unei case de țară, această opțiune este cea mai optimă.

Atunci când alegeți un proiect, merită să înțelegeți clar diferența dintre casele cu cadru și casele cu panouri (proiectele lor sunt adesea oferite împreună). O casă cu cadru conform tehnologiei „clasice” canadiane este asamblată din materiale direct pe șantier, inclusiv instalarea unui încălzitor. În timp ce casele cadru-panou (cadru-panou) sunt realizate conform unui proiect standard, la șantier sunt aduse panouri gata făcute, fabricate din fabrică (panouri sandwich), din care este asamblată casa. Astfel de case sunt construite mai repede, dar în același timp au posibilități minime de a face ajustări individuale ale proiectului, în plus, poate fi necesară o macara de construcție.

După ce a decis cerințele de bază pentru casă, viitorul dezvoltator va trebui să decidă ce proiect ar trebui să fie ales: individual sau standard. Cu toate acestea, fiecare opțiune are propriile avantaje:

• individual - va fi atât de unic și unic, în care toate dorințele și cerințele tale vor fi luate în considerare. Dar, pe de altă parte, acest proiect este mult mai costisitor, va necesita timp considerabil atât pentru dezvoltare, cât și pentru coordonare în diferite situații. Costul mediu al unui proiect individual fluctuează în jur de 10% din costul total al construcției

• tipic- În primul rând, acest proiect a trecut deja prin întregul sistem de avize în mai multe etape. În plus, este mult mai ieftin - costul proiectului finalizat variază de la 300 la 1000 de dolari. Un punct important pentru cei care nu au timp este că prin achiziționarea unui proiect standard, lucrarea principală poate fi finalizată într-un singur sezon.

În plus, un proiect tipic poate fi ajustat pentru a se potrivi cerințelor dumneavoastră. De exemplu, în fig. 2-7 prezintă o casă funcțională și frumoasă, cu fațade elegante care prezintă motive clasice tradiționale.

Aceasta este o casă cu un etaj cu garaj și mansardă cu o suprafață totală de 116,5 m 2, dimensiuni 13,2 x 9,5 m și o înălțime de 8,3 m. Casa este concepută pentru rezidența permanentă a unei familii de 4-6 persoane. oameni. Fundația este bandă (opțional, în funcție de sol, se pot instala și grămezi șurub). Pereți - un cadru din lemn de 200 x 50 mm, pas - 580 mm. Izolație - vată bazaltică minerală (grosimea poate varia în funcție de regiunea climatică). Acoperișuri -