Consecințele mutării bucătăriei în camera de zi. opțiuni de transfer acceptabile

Când remodelați un apartament, apare adesea următoarea întrebare: este posibil să transferați bucătăria în cameră? În legătură cu tradițiile stabilite de lungă durată, majoritatea familiilor iau micul dejun, prânzul și cina în bucătărie. Acest lucru este întotdeauna foarte convenabil, deoarece puteți monitoriza cu ușurință pregătirea felurilor de mâncare ulterioare (de exemplu, desertul) în timp ce mâncați. În plus, primirea oaspeților are loc cel mai adesea în bucătărie (sărbătoare).

Cu toate acestea, datorită aspectului nu întotdeauna competent al clădirilor de bucătărie, acestea sunt foarte mici și nu sunt capabile nu numai să găzduiască un număr mare de oaspeți, ci chiar să găzduiască rezidenții apartamentului. Atunci poate apărea o concluzie logică că amenajarea unei bucătării într-o cameră poate fi o soluție excelentă la multe probleme de zi cu zi.

Unde se poate muta bucataria?

Există mai multe opțiuni pentru a rezolva această problemă. Desigur, este puțin probabil că va fi posibil să transferați bucătăria în baie sau pe hol. Este posibilă o singură opțiune - mutarea bucătăriei în camera de zi sau pe coridorul cu balcon.

Deci, cel mai bine este să transferați bucătăria în următoarele camere:

• spre locuințe;
• pe coridor;
• spre balcon;
• spre logie.

Rămâne de clarificat o singură întrebare: este legal și legitim să amenajezi o bucătărie în orice altă cameră?

Înapoi la index

Legalitatea și legitimitatea transferului

Vizualizarea bucătăriei-sufragerie într-un program 3D vă va permite să percepeți mai bine viitorul interior.

Înainte de a continua cu proiectul direct de transfer al bucătăriei în cameră, este necesar să vă familiarizați cu termenii legislației. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți permisiunea corespunzătoare de la autoritățile sau organizațiile responsabile cu aspectul casei și apartamentelor. În documentele responsabile pentru condițiile transferului, există o serie de reguli conform cărora transferul va fi imposibil.

1. A încălcat confortul condițiilor de viață. Există o serie de reglementări care afirmă că încălcarea condițiilor de locuire este un factor prohibitiv în transferul sau combinarea camerelor. Cu toate acestea, ei nu spun ce fel de condiții de locuință pot fi încălcate, astfel încât acest articol este posibil pentru revizuire în favoarea chiriașului apartamentului.
2. Încălcarea proiectării tehnologice a rețelelor de inginerie. În cazul în care instalarea bucătăriei într-o altă cameră va presupune modificări la instalații electrice și sanitare, atunci cel mai probabil proiectul nu va fi aprobat, deci va fi necesar să se gândească la proiect în așa fel încât aceste modificări să nu fie incluse în transfer. plan.
3. Mutarea bucătăriei într-o cameră combinată cu un balcon. Acest paragraf presupune că combinarea camerelor cu un balcon este antinormativă datorită faptului că vor fi combinate camere cu temperaturi medii diferite. Cu toate acestea, dacă este posibil să se demonstreze că temperatura medie de pe balcon nu diferă de temperatura medie din alte încăperi, atunci există o mare probabilitate ca proiectul să poată fi aprobat cu ușurință.
4. Nu puteți transfera bucătăria în camera de zi, care este situată deasupra zonei de locuit a vecinilor de mai jos. Acest punct este fundamentat de faptul că încăperi precum toaleta, bucătăria și baia sunt camere cu un risc crescut de pătrundere a apei. Prin urmare, în cazul unei scurgeri sau a unei scurgeri de apă, zona de locuit a vecinilor de la parter poate fi grav deteriorată.

Cu toate acestea, există câteva excepții de la regulă:

• daca apartamentul este situat la etajul 1;
• daca apartamentul este situat deasupra zonei nerezidentiale de dedesubt, adica camera care se afla dedesubt nu este rezidentiala.

Luând în considerare toți factorii de mai sus, putem concluziona că mutarea camerelor de bucătărie în alte încăperi este posibilă dacă:

1. Apartamentul este situat la etajul 1 (adică nu interferează cu vecinii de jos, deoarece pur și simplu nu există).
2. Apartamente pe mai multe niveluri. În cazul în care proprietarii apartamentului dețin și apartamentul de dedesubt, atunci aceștia au voie să facă orice reamenajare, întrucât și zona de locuit de dedesubt este proprietatea lor.
3. Amenajarea unei bucătării pe teritoriul spațiilor nerezidențiale (balcon, cămară, coridor). Aceste camere nu sunt rezidențiale și, în consecință, nu interferează cu aspectul apartamentelor de sus.

Înapoi la index

Alți factori care afectează posibilitatea reamenajării

1. Etajul apartamentului. După cum am menționat mai devreme, o reamenajare neobstrucționată a unui apartament este posibilă numai dacă este la primul etaj. Cu toate acestea, există o serie de alte circumstanțe în care va fi posibilă mutarea bucătăriei într-o altă cameră. Unul dintre ele este cazul când sub acest apartament se află un birou, o parcare sau orice alte spații nerezidențiale. În acest caz, reamenajarea este posibilă.
2. Tip aragaz. Orice autoritate sau organizație responsabilă de reamenajarea spațiilor nu își va emite niciodată acordul dacă se folosește o sobă cu gaz la mutarea bucătăriei. Pentru a obține o autorizație, este necesar să schimbați aragazul cu unul electric, deoarece o sobă cu gaz devine extrem de periculoasă atunci când este conectată o conductă suplimentară de gaz.
3. Aparate. Aparatele electrocasnice joacă un rol important în transferul bucătăriei. Există o serie de circumstanțe care nu permit transferul bucătăriei în nicio cameră de zi. Aceste circumstanțe sunt chiuveta, chiuveta, mașina de spălat, etc. Într-un cuvânt, tot ce are legătură cu instalațiile sanitare. Din cauza posibilității de scurgere, nicio autoritate nu va permite prezența comunicațiilor sanitare decât în ​​bucătărie sau în baie.
4. În plus, după cum am menționat mai devreme, este interzisă amplasarea unei sobe cu gaz pe teritoriul camerelor de zi, deoarece este interzisă cablarea conductelor de gaz pe teritoriul camerelor de zi.

Să vorbim despre ventilație separat. Există mai multe condiții legate de aerisirea încăperii care trebuie respectate la deplasare:

1. Ventilația de aer a noii bucătării trebuie conectată la vechiul puț de ventilație. Aceasta înseamnă că va trebui să întindeți conducta de aerisire din bucătărie în camera nouă;
2. Nu este permisă introducerea aerului din noua ventilație către vecini. Aceasta este așa-numita adăugare la 1 condiție. Puteți rezolva aceste probleme cu ajutorul tavanelor întinse sau suspendate, altfel conducta va fi vizibilă în jurul perimetrului întregului apartament.

Înapoi la index

Încă câteva condiții

1. Linii de instalații sanitare și de canalizare. La obținerea permisiunii de extindere a alimentării cu apă, este necesar să se planifice din timp unde vor avea loc comunicațiile, unde va fi noua chiuvetă etc. Pentru a rezolva această problemă, este perfect un plafon suspendat, sub care toate comunicațiile inginerești necesare. poate fi efectuată.
2. Un fapt important aici este că țevile trebuie așezate sub o anumită pantă de 20-30 mm pe 1 m lungime. Această condiție este necesară pentru ca presiunea de cap să fie suficientă pentru un flux constant de apă în noua chiuvetă. Ca scurgere de canalizare, puteți folosi o pompă de apă care va fi conectată la vechiul sistem de canalizare.
3. Iluminare noua. Este necesar să vă gândiți în prealabil la planul de iluminare. O condiție prealabilă aici este prezența unei surse de lumină naturală. Acest lucru sugerează că în camera care este planificată pentru noua bucătărie, trebuie să aveți cel puțin o fereastră. În toate celelalte cazuri, există 2 tipuri de soluții la problema iluminatului: folosirea sticlei în perete ca deschidere a ferestrei sau iluminarea electrică, adică cablarea nouă.

După ce sunt îndeplinite toate condițiile pentru transferul bucătăriei într-o cameră nouă și sunt luate în considerare toate comentariile privind reamenajarea fiecărei camere, puteți trece la selectarea directă a unui nou spațiu și a metodelor de mutare a tuturor pieselor de mobilier necesare și comunicatii.

Recent, combinarea bucătăriei cu camera de zi a devenit populară. Transferul bucătăriei în camera de zi este relevant în special pentru locuitorii apartamentelor mici, unde eliberarea unei camere (deși una mică) este o extindere a spațiului de locuit. Un astfel de transfer se datorează adesea insuficienței zonei bucătăriei în sine, ceea ce provoacă multe dificultăți pentru gospodine.

Este interzisă combinarea bucătăriei cu camera de deasupra locuințelor.

În general, mutarea bucătăriei în camera de zi, ca orice altă cameră, este un proces complet legal. Cu toate acestea, necesită aprobarea autorităților competente responsabile pentru reamenajarea apartamentelor. Dacă se obține permisiunea, proprietarul apartamentului poate muta bucătăria atât de unul singur, cât și cu implicarea specialiștilor. Procesul de reamenajare în sine include o serie de proceduri complexe pentru aranjarea de noi comunicații, dar îl putem rezolva complet pe cont propriu.

Beneficiile mutarii bucatariei in living

Principalul avantaj al mutarii bucatariei este extinderea spatiului liber, inclusiv a zonei de lucru. Într-o astfel de bucătărie cu pereți, mai multe persoane pot participa la procesul de gătit în același timp. O condiție importantă este eliberarea camerei, care era destinată bucătăriei. Această cameră nu poate avea în mod oficial un dormitor, dar nu există restricții privind utilizarea lui ca birou sau atelier. În plus, gazda este izolată de familie pentru o lungă perioadă de timp în timpul gătitului, iar legătura dintre bucătărie și sufragerie ajută la combinarea muncii în bucătărie cu comunicarea live cu rudele sau oaspeții. Acest lucru este deosebit de important în prezența copiilor mici.

Dezavantajele (sau dificultățile) mutării bucătăriei includ durata aprobării pentru permisiunea de reamenajare a apartamentului, complexitatea și costul semnificativ al transferului de comunicații, trecerea de la aragazul pe gaz la aragazul electric, necesitatea monitorizării constante a curățeniei zonei bucătăriei. și ventilație pentru a preveni răspândirea murdăriei, mirosurilor neplăcute și funinginei pe sufragerie (în special pe mobilierul tapițat).

Înapoi la index

Cerințe pentru reamenajare

Puteți muta bucătăria în sufragerie numai după ce primiți autorizația de reamenajare a apartamentului. Un astfel de document se bazează pe cerințele de reglementare actuale, care includ o serie de interdicții și restricții. Măsurile restrictive sunt cauzate de faptul că bucătăria este unul dintre obiectele cu pericole crescute de apă și gaze, precum și surse de mirosuri neplăcute.

Regulamentul interzice transferul bucătăriei într-o cameră situată deasupra spațiului de locuit fără a lua măsuri suplimentare. O astfel de interdicție este justificată de pericolul de a inunda vecinii de jos. Pentru a obține o autorizație, este necesară fabricarea unui strat de hidroizolație în conformitate cu standardele stabilite. Acest lucru este destul de greu de făcut pe cont propriu. Restricțiile nu se aplică rezidenților de la parter, precum și apartamentelor situate deasupra spațiilor nerezidențiale (magazine, birouri etc.).

Pe baza securității gazelor, este practic imposibil să obțineți permisiunea de reproiectare a sistemului de distribuție a gazelor. Aceasta înseamnă că nu este permisă mutarea unui aragaz din bucătărie în sufragerie. Transferul ilegal al aragazului este plin de amenzi mari și pune viața în pericol.

Normele stabilite limitează combinarea camerelor cu o diferență semnificativă a temperaturii medii interioare. Această limitare indică faptul că este dificil să obțineți permisiunea de a amplasa o nouă zonă de bucătărie de lucru (unde este amplasată soba) de-a lungul unui perete care mărginește o stradă sau un balcon neizolat.

În cele din urmă, sunt propuse anumite cerințe pentru prezența obligatorie a ventilației prin evacuare. În același timp, sistemul de ventilație al bucătăriei nu poate fi combinat cu sistemul de evacuare al băii pentru a exclude posibilitatea redistribuirii mirosurilor neplăcute.

Înapoi la index

Caracteristicile procesului de transfer în bucătărie

Transferul bucătăriei în sufragerie se realizează numai dacă există autorizație pentru reamenajare a apartamentului.

În etapa de obținere a permisului de reamenajare a apartamentului, se întocmește și se aprobă o amenajare a zonei de bucătărie cu amplasarea unui sistem de comunicare. Înainte de a începe lucrul, este necesar să se elaboreze în detaliu planul de instalare a mobilierului de bucătărie, chiuvetelor, aparatelor electrice, specificând numărul și locația prizelor și întrerupătoarelor electrice. Problema zonei bucătăriei și a interiorului acesteia este în curs de rezolvare. Este recomandabil să mutați bucătăria în același timp cu revizia camerei de zi, deoarece munca nu poate fi efectuată fără demontarea pardoselii.

Lucrările directe privind transferul bucătăriei în camera de zi se desfășoară în mai multe etape. Initial se introduc toate tipurile de comunicatii: cablaj electric, sanitar, canalizare, sistem de ventilatie. Apoi pardoseala este restaurată, pereții și tavanul sunt reparate. După aceea, se realizează montarea chiuvetei (chiuvetei), instalarea aragazului electric, a mobilierului de bucătărie și a aparatelor electrice. În etapa finală, sunt finalizate zonarea bucătăriei, designul interior, instalarea sistemului de iluminat, se realizează decorarea planificată și instalarea fitingurilor.

Înapoi la index

Instalare retea electrica

Prima etapă a transferului bucătăriei începe cu instalarea rețelei electrice. Datorita faptului ca consumul de energie electrica in zona bucatariei este mai mare decat cel prevazut pentru living, este necesara instalarea unui nou circuit electric. Sarcina electrică principală va cădea pe aragazul electric, astfel încât la locul conexiunii este trimis un fir separat cu conductori de cupru cu o secțiune transversală de cel puțin 2,5 mm². Prizele sunt instalate în locurile de conectare planificată a aparatelor electrice de bucătărie. Un fir este conectat la punctul de conectare al lămpilor de tavan sau de perete și este instalat comutatorul corespunzător.

Pozarea firelor se realizează în canale perforate (stroboscop). Este recomandabil să protejați suplimentar firele cu o ondulare (sau carcasă) din plastic. Conectarea rețelei de alimentare a bucătăriei la faza din tablou trebuie făcută printr-un dispozitiv de curent rezidual.

Instrumente necesare pentru instalarea electrică:

• perforator;
• pic;
• un ciocan;
• cleşte;
• tăietori de sârmă;
• şurubelniţă;
• tester;

Înapoi la index

Instalarea unei rețele de alimentare cu apă

Următoarea operațiune de instalare a sistemului de comunicații este instalarea conductelor de apă. Așezarea țevilor pentru apă rece și caldă pornește de la colțul, care asigura alimentarea cu apă a bucătăriei, dar din cauza schimbării locației chiuvetei, lungimea țevilor crește. Țevile de oțel pot fi folosite ca țevi de apă, dar țevile metal-plastic s-au dovedit a fi mai fiabile.

Este recomandabil să aduceți conductele de apă la locul instalării planificate a chiuvetei sub pardoseala. Secțiunea verticală a conductei de apă de la podea la robinet poate fi așezată într-un canal perforat în perete sau de-a lungul suprafeței peretelui. În acest din urmă caz, țevile pot fi acoperite cu o carcasă decorativă din plastic. În locurile în care țevile trec prin perete, o gaură corespunzătoare este perforată folosind un perforator. Secțiunile de țeavă sunt conectate prin cuplaje sau prin sudură (pentru țevi metalice).

Următoarele instrumente sunt necesare pentru a instala sistemul sanitar:

• perforator;
• pic;
• un ciocan;
• Bulgară;
• fişier;
• cheie gaz si reglabila.

Înapoi la index

Instalare canalizare

Gradul de complexitate al instalării unui canal de scurgere depinde de distanța dintre chiuvetă și canalul de canalizare. Drenarea se realizează prin apă gravitațională și, prin urmare, conducta de canalizare trebuie să fie înclinată (coborând 20-30 mm pentru fiecare metru de lungime). Cu o distanță scurtă până la coloană, o astfel de pantă poate fi plasată sub pardoseala, dar odată cu creșterea distanței, grosimea podelei nu este suficientă pentru a acoperi țeava. În acest caz, conducta de canalizare este mascată folosind o carcasă decorativă sau o cutie de-a lungul peretelui, precum și prin instalarea elementelor de mobilier.

Dacă elementele de mascare nu se potrivesc în interiorul bucătăriei, conducta de canalizare va trebui să fie plasată orizontal sub pardoseala. Cu această instalare, este necesar să se asigure scurgerea forțată folosind o pompă de putere redusă. O astfel de pompă trebuie să aibă o sursă de alimentare independentă și să pornească după cum este necesar pentru a evacua apa din chiuvetă. Pompa este instalată sub chiuvetă.

Buna ziua!

Îmi renovez apartamentul. Vreau să schimb bucătăria și camera de zi. Cum o pot legaliza? Spune-mi cursul de acțiune.

Michael M.

Buna michael!

Christina Frolova

Ne-ar plăcea să evidențiem procedura corectă de transfer al bucătăriei în camera de zi, dar nu există. Din păcate, o astfel de reamenajare nu poate fi legalizată.

Prin lege, este interzisă amplasarea unei bucătării deasupra camerelor de zi ale vecinilor de dedesubt. Acest lucru este menționat în paragraful 24 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 26 ianuarie 2006 nr. 47. De asemenea, nu va funcționa mutarea peretelui și extinderea bucătăriei în detrimentul unei alte încăperi.

Interdicția nu se aplică dacă locuiți la parter sau la primul etaj și există spații nerezidențiale sub dvs., cum ar fi un magazin alimentar sau un restaurant. În acest caz, puteți muta în siguranță bucătăria într-o altă cameră. Pentru a face acest lucru, trebuie să solicitați un proiect de reamenajare și o cerere la inspecția locală a locuințelor pentru permisiune.

Dar există nuanțe.

În primul rând, doar chiuveta și aragazul sunt reflectate în planurile BTI. Dacă nu ai de gând să le transferi, nu vor fi probleme de armonizare. În zona de living pot fi amplasate o insulă de bucătărie și un frigider. Adică, dacă doriți să faceți o bucătărie de nișă și o sufragerie mare în detrimentul camerei, o astfel de reamenajare nu va încălca legea.

În al doilea rând, aragazul și chiuveta pot fi mutate în alte spații nerezidențiale - un coridor sau o cămară. Nu poți merge la baie sau la toaletă. Se crede că în acest fel vă veți înrăutăți condițiile de viață - plasați bucătăria sub zona umedă a vecinilor de sus.

Există o altă limitare: bucătăria trebuie să aibă lumină naturală. Adică, noua ta bucătărie ar trebui să aibă o fereastră sau lumina ar trebui să vină dintr-o altă cameră, de exemplu, printr-o pereți despărțitori de sticlă.

Se dovedește că bucătăria poate fi mutată pe coridor sau cămară, dar nu și în baie.

Mai dificil cu o sobă pe gaz. Este aproape imposibil să-l mutați, deoarece bucătăria cu o astfel de sobă trebuie izolată și este interzisă trecerea conductei de gaz prin spațiile de locuit. Și este periculos.

Este mai bine să nu atingeți deloc aragazul cu gaz.

În al treilea rând, în ciuda faptului că nu ar trebui să existe încăperi de locuit sub bucătării, este posibil să se mărească camera în detrimentul bucătăriei și invers. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți o cameră nouă nerezidențială pe hârtie. În documentația proiectului, o astfel de cameră poate fi numită birou sau sufragerie.

Poate că există și alte trucuri despre care designerii le cunosc. Pentru a face acest lucru, vă sfătuim să contactați un arhitect competent pentru a dezvolta un proiect.

Aprobarea proiectului

Amintiți-vă că mutarea unei bucătărie fără aprobarea proiectului este imposibilă, deoarece trebuie reflectată în documentele ITO. Chiar și transferul unei chiuvete în bucătărie necesită permisiunea prealabilă din partea inspectoratului locativ.

Dacă decideți asupra unei reamenajări ilegale, vă pot aștepta consecințe neplăcute. De exemplu, vecinii de la parter se vor plânge că zdrăngăniți oale peste patul lor. Atunci inspecția locuinței poate veni la tine cu un control. Ea are dreptul să emită o amendă de 2000-2500 R și să dispună aducerea sediului în starea anterioară. Va trebui să spargem totul și să returnăm bucătăria înapoi, altfel instanța și vânzarea apartamentului la licitație amenință.

În plus, în viitor este puțin probabil să poți vinde un apartament cu reamenajare ilegală. Banca cu siguranță nu va aproba credite ipotecare pentru potențialii cumpărători.

Dacă aveți o întrebare despre finanțele personale, achizițiile scumpe sau bugetul familiei, scrieți la: [email protected] Vom răspunde la cele mai interesante întrebări din revistă.

Conform unei vechi tradiții, multe sărbători și recepții au loc în bucătărie. Această cameră este universală, concepută atât pentru gătit, cât și pentru întâlniri prietenoase.

Dar cum să primești oaspeți și să te distrezi dacă bucătăria nu este deloc mare. În acest caz, transferul bucătăriei în cameră va ajuta - un eveniment special de reparații și construcție, în care camera de bucătărie înlocuiește complet orice altă cameră de zi.

Bucătăria poate fi mutată în:

• sufragerie;
• dormitor
• pentru copii;
• inca o camera in apartament.

Mulți proprietari care nu au suficiente imagini cu propria bucătărie se întreabă dacă este posibil să transferați bucătăria în sufragerie și va fi acest proces ilegal?

Transferarea unei bucatarii in alta camera este o procedura legala, desi este greu de oficializat. În plus, trebuie să respectați numeroase cerințe și să obțineți documentele necesare.

Condiții de transfer

Înainte de a muta bucătăria într-o altă cameră, trebuie să obțineți permisiunea organizației responsabile cu reamenajarea spațiilor de locuit. Documentele care permit transferul sunt elaborate în conformitate cu actele normative actuale, în care sunt multe interdicții și precizări.

De exemplu, nu veți putea transfera dacă:

• confortul condițiilor de viață este încălcat - cu ceva timp în urmă acest indicator practic nu a fost luat în considerare. Atunci când s-a luat în considerare un proiect de reamenajare, în care condițiile de locuință au fost chiar încălcate în mod semnificativ, proprietarul a trebuit pur și simplu să semneze o hârtie privind consimțământul personal la deteriorare. Astăzi, aceste chitanțe și permise sunt de domeniul trecutului.
• instrucțiunea tehnologică a rețelelor de inginerie este încălcată - dacă în timpul reamenajării este necesară afectarea sistemului electric sau sanitar, transferul poate să nu fie aprobat. Dar, în ultima vreme, această afecțiune a închis ochii. Principalul lucru este că ar trebui să existe acces gratuit la locurile de reamenajare a rețelelor.
• camerele cu temperaturi medii diferite sunt conectate - adică este imposibil să se efectueze un transfer într-o cameră care este combinată cu un balcon. Aceste acțiuni presupun schimbarea sistemului de încălzire și aducerea acestuia pe balcon, lucru interzis de standardele tehnologice.

Când te gândești la cum să muți bucătăria într-o cameră de zi, trebuie să ții cont chiar și de cele mai mici nuanțe pentru a obține aprobarea pentru acest eveniment. Condițiile enumerate nu completează lista, dar sunt principalele.

Interdicție de transfer

Pe lângă condițiile indicate, trebuie să se înțeleagă că există norme, dintre care unele puncte nu vor permite reamenajarea în baza legilor.

Coloane separate ale SNiP și SaNPiNov, precum și unele puncte ale decretelor guvernamentale justifică tocmai aceste interdicții:

• este imposibil să transferați bucătăria într-o altă zonă rezidențială, care, conform planului clădirii, este situată deasupra zonei rezidențiale a vecinilor de mai jos. Bucătăria, ca și toaleta și baia, este o cameră cu pericol mare de apă. În caz de inundație, apartamentul vecinilor poate fi deteriorat iremediabil.
• nu puteți transfera bucătăria pe teritoriul toaletei și băii. Dacă baia este suficient de mare pentru a încăpea o chicinetă mică, acest lucru nu va funcționa. Spațiile strămutate își vor urca pe teritoriul său pe zona de toaletă, ceea ce reprezintă o deteriorare a condițiilor de viață și nu este permisă în conformitate cu reglementările privind locuința.

Dar, mulți au auzit de la prieteni și cunoscuți că folosesc destul de legal un alt loc ca bucătărie. Deci este posibil să transferăm bucătăria în cameră, va fi legal?

Este posibil, deoarece există reglementări oficiale, precum și o serie de lacune și trucuri care permit efectuarea unei astfel de proceduri:

• transferul nu este limitat în niciun fel pentru rezidenții apartamentelor situate la parter. La reamenajare, noul loc nu încalcă condițiile de viață ale vecinilor, deoarece acestea pur și simplu nu există dedesubt.
• Bucătăria este permisă să fie transferată proprietarilor de apartamente cu mai multe niveluri - în timp ce nu există niciun pericol pentru camerele de zi ale vecinilor. Locul pentru care sunt încălcate condițiile de locuit aparține acelorași proprietari care efectuează reamenajarea.
• bucătăria poate fi mutată într-un loc care nu este rezidențial pentru vecinii de jos - pe coridor, cămară.

Notă! Locuitorii apartamentelor situate deasupra magazinelor, cafenelelor și unităților similare nu ar trebui să-și facă griji dacă este posibilă mutarea bucătăriei într-o cameră - clădirile administrative nu sunt rezidențiale, ceea ce înseamnă că reamenajarea, în acest caz, este permisă.

Aparate

La transfer, aparatele de uz casnic și diverse ustensile de bucătărie sunt de mare importanță.

Unele organe de stat implicate în elaborarea documentelor pentru aceste acțiuni sunt loiale. În anumite condiții, acestea permit transferul, dar chiuveta și alte obiecte legate de apă trebuie să fie amplasate pe teritoriul spațiilor nerezidențiale ale vecinilor de mai jos.

Oriunde mutați bucătăria, nu puteți folosi o sobă cu gaz - doar o sobă electrică este potrivită. Conductele de gaz sunt instalate numai în camera de bucătărie și nu pot fi mutate, iar schimbarea planului conductelor de gaz cu propriile mâini este pedepsită prin lege.

Notă! Când utilizați o sobă electrică, factura de energie electrică va crește - o sobă cu gaz este mult mai profitabilă. Dar, dacă vrei să faci mișcarea, trebuie să faci un astfel de sacrificiu.

Aerisirea camerei

Există condiții speciale pentru aerisirea încăperii în care este mutată bucătăria:

• ventilația aerului (conducta de ventilație) a noii bucătărie trebuie să treacă prin canalul camerei vechi. Aceasta înseamnă că trebuie să trageți conducta de ventilație prin apartament.
• aerul din spațiile transferate nu trebuie să intre prin canalele de ventilație către vecini. Această condiție este o parafrază a primei. Adică, nu puteți conecta conductele de ventilație la canalele toaletei sau băii.

Dacă este necesar, efectuați ventilație dintr-o cameră în alta, tavanele întinse vă vor ajuta. Dar, este posibil să întâmpinați o altă problemă - nevoia de găuri în peretele portant, pentru implementarea cărora va trebui, de asemenea, să luați o permisiune specială.

Notă! La instalarea conductelor lungi de ventilație, se recomandă instalarea suplimentară a ventilatoarelor - acestea sunt folosite ca amplificator de curent natural.

Caracteristici de transfer

Pe lângă regulile stricte care trebuie respectate atunci când planificați o bucătărie într-o altă cameră, există o serie de caracteristici care nu trebuie uitate.

De exemplu, ar trebui să vă gândiți imediat cum să efectuați noi comunicări care nu erau obligatorii înainte, dar bucătăria nu poate exista fără ele. Primul pas este să te gândești la conectarea apei. Dacă se utilizează teritoriul spațiilor nerezidențiale, trebuie să vă gândiți la cablajul electric și la iluminat.

Alimentare cu apă și canalizare

Înainte de a muta bucătăria într-o cameră, trebuie să aveți grijă de instalații sanitare și de canalizare. În acest caz, locația chiuvetei se va schimba cu siguranță, așa că va trebui să utilizați țevi suplimentare.

Este necesar imediat, înainte de reamenajare, să se pregătească un plan pentru o nouă alimentare cu apă. Se dovedește adesea că, pentru a face acest lucru, este necesar să blocați ușa cu țevi. Dar, alimentarea cu apă poate fi efectuată sub șapa de podea sau deasupra tavanului fals.

Este mai dificil cu canalizarea - conductele de canalizare trebuie așezate la un anumit unghi - 20-30 mm. pe metru lungime. Dacă distanța până la montant este mare, este posibil ca panta să nu permită așezarea țevilor în șapa de podea.

Într-un astfel de caz, țevile sunt așezate fără pantă, iar pompele de apă sunt folosite pentru a pompa apa din chiuvetă și a o direcționa către montant.

Prețul unor astfel de pompe nu este atât de mare, dispozitivul este instalat sub chiuvetă.

Iluminat

Pe lângă faptul că camera de bucătărie, conform SNiP, trebuie să aibă o sursă de lumină naturală, este necesară și realizarea cablajului electric. În cazul unui transfer simplu, prezența unei ferestre este suficientă.

Dacă transferul se efectuează într-o încăpere nerezidențială în care nu există fereastră, va trebui să schimbați planul pereților despărțitori sau al ușii.

Există două opțiuni pentru rezolvarea problemei:

• lumina zilei prin fereastra altei camere
• pereții despărțitori din sticlă- este permisa folosirea blocurilor de sticla sau a usilor din fibra de sticla prin care trece lumina naturala.

După ce vă uitați la fotografiile proiectelor de reamenajare finalizate de pe portalul nostru, puteți înțelege vizual cum se desfășoară acest proces. Dar, trebuie avut în vedere că, chiar dacă apartamentul îndeplinește pe deplin recomandările și condițiile descrise, foarte puține persoane reușesc să obțină permisiunea de transfer.