Cum să oprești crăpăturile într-o casă de cărămidă. Crăpătură în peretele unei case cu panouri: ce trebuie să faceți pentru o soluție eficientă

Acasă

Canalizare

Expresia populară „viața crăpată” o percepem de obicei ca pe o glumă.

Cu toate acestea, umorul nu este potrivit atunci când apar fisuri pe pereții unei case private, semnalând o încălcare a capacității portante a fundației.

Este dificil pentru un cetățean obișnuit să înțeleagă ce să facă cu fisurile într-o casă de cărămidă. Doar un constructor cu experiență poate determina în mod fiabil cauza apariției lor și poate oferi sfaturi practice despre cum să le elimine.

Ce cauzează fisuri în pereții unei clădiri? Vom vorbi în detaliu despre acest subiect dificil.

Clasificare și cauze de fisurare

Apariția cimentului Portland durabil și avansat din punct de vedere tehnologic a revoluționat industria construcțiilor. Cu toate acestea, noul liant, în ceea ce privește riscul de fisurare, are un dezavantaj semnificativ - o rată mare de întărire.

După cum știți, clădirea după construcție nu ocupă imediat un loc stabil în masivul de sol. Procesul de contracție naturală durează câțiva ani. Un mortar pe ciment, dimpotrivă, capătă rezistență foarte repede. O diferență atât de mare între timpul de degradare al deformațiilor sedimentare și întărirea activă a cimentului Portland duce la apariția unor fisuri care sparg masa zidăriei.

Cu mortarul de var, lucrurile sunt mai ușoare. Se întărește încet, așadar, atunci când fundația se așează, prin goluri în pereți, de regulă, apar. De aceea, în clădirile care au rezistat de secole, observăm mult mai puține fisuri decât în clădirile noi moderne de mare viteză.

Specialiști Fisurile din zidărie sunt clasificate după următoarele criterii:

Motivul formării: constructiv, deformare, contracție, temperatură, uzură;
Tip de distrugere: ruptură, strivire, forfecare;
Direcție: orizontală, verticală, oblică;
Contur: curbiliniu, drept, închis (nu ajunge la marginea peretelui).
Adâncime: prin, suprafață;
Gradul de pericol: nu este periculos, periculos;
Timp: stabilizat, nu stabilizat.
Dimensiunea deschiderii: păros (până la 0,1 mm), mic (până la 0,3 mm), dezvoltat (0,4–0,8 mm), mare (1 mm sau mai mult).

Există multe motive pentru care o casă sparge:

1. Aşezare la sol . Poate fi cauzată de compresibilitatea neuniformă a solului (zone dense și slabe), încărcarea neuniformă a fundației, scurgerea apei de la robinet și de canalizare în pământ. Conduce la apariția unor despicături înclinate care ajung la marginea peretelui sau la dezvoltarea unor fisuri verticale (oblice) în partea de mijloc a fațadei.

1 - fisuri sedimentare; 2 - pâlnie sedimentară; 3 - abaterea peretelui de la verticală.

2. Înghețarea și dezghețarea solului . Înghețarea solurilor care se ridică provoacă o ridicare neuniformă a fundației (dacă talpa acesteia este situată deasupra punctului de îngheț al solului). Acest proces este deosebit de periculos pentru o clădire în construcție, a cărei greutate a pereților este mică (rigiditate scăzută la încovoiere). În acest caz, pe pereți se formează multe fisuri. În timpul dezghețului de primăvară a solului, are loc procesul invers - așezarea fundației. Pereții primesc noi daune.

3. Reparați o fisură în perete poate fi necesar după adăugarea unui nou sediu. Din aceasta, în solul de fundație se dezvoltă tensiuni suplimentare de compresiune, ducând la tasarea fundației. Ca urmare, pe pereții alăturați ai clădirii existente apar fisuri oblice (deschis).

4. Sarcini neuniforme pe fundația din cadrul aceleiași clădiri . În casele moderne, pereții vitreți lungi alternează adesea cu zone oarbe. Diferența de sarcină duce la așezarea neuniformă a fundației.

5. Săparea unei gropi lângă clădire . Dacă casa se află pe panta gropii sau aproape de ea, atunci alunecarea solului afectează fundația și apar fisuri înclinate în pereții de cărămidă din lateralul gropii.

6. Influența fundațiilor învecinate . Zonele de stres sunt suprapuse, crescând compresia solului și tasarea acestuia.

7. Sarcini de suprafață . Atunci când depozitați o cantitate mare de materiale de construcție lângă o clădire în construcție, apar tensiuni suplimentare în sol. Ele pot provoca așezarea semnificativă a fundației și apariția de fisuri.

8. Influențe dinamice . Ca urmare a deplasării piloților, mișcarea constantă a vehiculelor grele, funcționarea compresoarelor, solurile nisipoase sunt compactate și solurile argiloase sunt înmuiate. Ca urmare, fundația primește un curent de aer, iar pereții crapă.

9. Deformatii de temperatura . Provoacă fisuri în partea de mijloc a pereților (direcție verticală). Etanșarea fisurilor în pereții de cărămidă este cel mai adesea necesară pentru clădirile lungi care nu au rosturi de dilatație.

10. Supraîncărcare zidărie . Apar în piloni și pe stâlpi. O trăsătură caracteristică a fisurilor de zdrobire este închiderea și direcția verticală. Sunt foarte periculoase, deoarece pot provoca distrugerea bruscă a unui perete, urmată de o reacție în lanț de cădere a tuturor celorlalți.

11. Deformații de contracție (nepericuloase) . Se observă pe pereții tencuiți (fisurile sunt mici, împrăștiate aleatoriu, închise, nu ajung la marginea peretelui). Motivul apariției lor este contracția mortarului de ipsos prea gras.

Cum să reparați fisurile în pereții de cărămidă?

Este posibil să răspundeți la întrebarea cum să închideți o fisură în peretele unei case de cărămidă numai după identificarea cauzei formării acesteia și stabilizarea procesului de decontare.

Pentru a controla fisurile, se folosesc petice de gips, care sunt plasate direct în zona de dezvoltare a acestora. Dacă gipsul fragil nu a izbucnit într-un anumit timp, putem vorbi despre încetarea procesului de fisurare și trecem la eliminarea acestuia.

O altă opțiune este o fară fară cu o scară

Este posibil să acoperiți fisura cu un mortar de ciment puternic și să limitați acest lucru dacă este mic (până la 5 mm), nu prin și nu crește în dimensiune.

Lacătele din cărămidă sunt folosite pentru a repara fisurile largi. Pentru a face acest lucru, cărămizile crăpate sunt îndepărtate din matricea de zidărie pe părțile exterioare și interioare ale peretelui, iar una nouă este pusă pe mortar în locul lor.

O versiune îmbunătățită a acestei soluții este inserarea unei ancore metalice(placa puternica cu doi pini). Este plasat pe partea în care se dezvoltă fisura (expandându-se în sus - ancora este deasupra, extinzându-se în jos - placa de ancorare este plasată dedesubt).

Două plăci de oțel cu șuruburi de tensionare trecute prin perete sunt așezate prin fisuri. O opțiune alternativă este introducerea capselor de oțel în zidărie de pe ambele părți ale peretelui.

Dacă fisura a trecut în zona de susținere a plăcii de podea pe perete (zonă insuficientă a platformei de susținere), atunci un canal este adus sub placă. Pe de altă parte, o placă de oțel este plasată pe perete și fixată cu șuruburi de prindere.

Când apar fisuri în pilonii de cărămidă ai pereților exteriori, se folosesc cleme de oțel. Dimensiunea și designul lor depind de lățimea peretelui.

Toate opțiunile de reparare descrise pot fi văzute în figură.

a - instalarea unui castel de cărămidă; b - un castel de cărămidă cu ancoră; armare cu plăci cu șuruburi de tensionare (c - perete plat; d - colț de perete); e - repararea unei fisuri traversante cu console de otel; e - reparatie in locul unde se sprijina placa de pardoseala; g - consolidarea peretelui fisurat.
1- zid de caramida; 2- fisura; 3 - castel de cărămidă; 4 - mortar de ciment; 5 - bolț de cuplare; 6 - canal (ancoră); 7 - căptușeală din oțel; 8 - console (pas de instalare 50 cm); 9 - placa de podea; 10 - zid de cărămidă; 11 - colț; 12 - strat de finisare.

Când apar fisuri care amenință integritatea casei, trebuie luate măsuri mai drastice. Acestea constau în instalarea de tije de oțel pe părțile exterioare și interioare ale peretelui, acoperind întreaga clădire într-o bandă de oțel puternică.

a, b - tije de oțel pe partea exterioară (a) și interioară (b) a peretelui; c - montarea barelor de canal netensionate;
1 - tijă de oțel; 2 - colț; 3 - placa de baza din otel; 4 - canal.

Rezumând cele spuse, observăm că starea unei case de cărămidă și bloc (mai ales nouă) trebuie monitorizată cu atenție. Cu cât se găsesc fisuri mai devreme, cu atât mai puțini bani și timp va fi nevoie pentru a le remedia.

Cu o astfel de problemă precum crăpăturile în pereți, mulți proprietari de case de țară din cărămidă se confruntă. Desigur, astfel de defecte ar trebui eliminate cât mai curând posibil. Crăpăturile din pereți nu numai că strică aspectul casei, dar au și un impact negativ asupra performanței acesteia. Mai mult, astfel de defecte în unele cazuri pot duce chiar la prăbușirea clădirii.

Instrucțiuni pas cu pas

Fisurile din pereții de cărămidă sunt de obicei reparate în mai multe etape. Pentru a elimina un astfel de defect, aveți nevoie de:

determinați natura apariției sale;
pentru a elimina neajunsurile identificate pentru a preveni extinderea fisurii;
efectuarea unui control de control;
în funcție de lățimea fisurii și de natura acesteia, alegeți o metodă pentru eliminarea acesteia.

De fapt, există mai multe moduri de a rezilia:

folosind mortar de ciment;
cu utilizarea spumei de montare;
prin înlocuirea secțiunii deteriorate a zidăriei.

Principalele cauze ale defectului

Ce și cum să reparați fisurile în case? Răspunsul la această întrebare depinde de mulți factori. Înainte de a continua cu eliminarea unui astfel de defect, desigur, trebuie să aflați de ce, de fapt, ar putea apărea. Cel mai adesea, fisurile sunt rezultatul nerespectării tehnologiei de construcție. Acesta poate fi, de exemplu, un tip de fundație sau structură de acoperiș selectat incorect, diferite tipuri de încălcări ale tehnologiei în timpul zidăriei etc. De asemenea, apar adesea crăpături în pereți:

ca urmare a redistribuirii incorecte a sarcinii pe pereți (la construirea unei clădiri sau la reamenajare);
din cauza deformărilor de temperatură;
la așezarea comunicațiilor inginerești sub fundație;
atunci când construiți un subsol sub o clădire deja construită fără a consolida fundația;
ca urmare a uzurii materialului.

Uneori pot apărea fisuri din cauza scufundării sub o clădire. Acest lucru se întâmplă adesea, de exemplu, din cauza redistribuirii apelor subterane.

Conform reglementărilor, repararea fisurilor în pereții de cărămidă trebuie efectuată numai după ce cauza identificată a apariției lor a fost eliminată. Adică, dacă este necesar, ar trebui mai întâi să întăriți fundația, să legați peretele cu încuietori metalice, să creșteți capacitatea portantă a acestuia etc. În orice caz, este permisă închiderea doar a acelor fisuri care au încetat deja să se extindă.

Cum se determină stabilitatea unui defect

Nu este greu de aflat că fisura a încetat să se răspândească. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să lipiți câteva bucăți de hârtie fară peste el. Dacă nu se sparg în aproximativ câteva săptămâni, atunci crăparea s-a oprit. Lipirea hârtiei este cel mai ușor pe PVA. Puteți folosi și lipici Moment.

Cum să închideți o crăpătură într-un zid de cărămidă acasă: alegerea tehnicii

De îndată ce problema care a cauzat apariția fisurii este rezolvată, puteți trece la implementarea efectivă a lucrării de terminare. În pereții de cărămidă, această procedură este de obicei efectuată:

folosind mortar de ciment;
folosind spumă de montaj.

Cu utilizare, puteți îndepărta cu ușurință o fisură oarbă de pe perete. finisat de obicei cu un strat destul de gros de ipsos. În ea apar cel mai adesea astfel de defecte. Mortar de ciment, precum și poate fi folosit pentru etanșare inclusiv prin fisuri. Cu toate acestea, utilizarea acestor materiale este permisă numai dacă dimensiunea unei astfel de fisuri nu depășește 10,1 mm. Dacă această cifră este mai mare, zona deteriorată a zidăriei va trebui să fie dezasamblată.

cu propriile mâini, dacă este orb

Astfel de defecte apar în tencuială, de obicei după uscare din cauza unei încălcări a tehnologiei de aplicare, precum și ca urmare a îmbătrânirii materialului etc. În orice caz, nu va fi dificil să eliminați singur o fisură care nu trece.

Metodele și procedura de etanșare a crăpăturilor în pereții de cărămidă (ne-traversanți) depind de care este exact defectul. Foarte des, de exemplu, așa-numitele „pânze de păianjen” apar pe suprafața tencuită, adică o rețea de mici crăpături. Pentru a scăpa de acest defect, mai întâi trebuie să curățați complet zona cu probleme. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este cu o spatulă metalică îngustă. După ce tencuiala prăbușită a fost îndepărtată, puteți continua la finisarea șantierului cu un nou strat de gips sau amestec de ciment-nisip. Înainte de aplicare, zidăria trebuie curățată de praf și umezită cu apă folosind o mătură.

Uneori apar fisuri mari în tencuială. Astfel de defecte apar de obicei în zona ferestrelor și ușilor. Cel mai adesea, aspectul lor este cauzat de mișcările de acasă. Pentru a elimina astfel de defecte, acestea trebuie mai întâi extinse. Pentru a face acest lucru, puteți folosi o daltă sau orice alt instrument potrivit pentru o astfel de muncă. Apoi, fisura trebuie curățată temeinic de praf și murdărie. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este cu un aspirator de uz casnic obișnuit.

După ce fisura este curățată, suprafața sa interioară trebuie umezită cu apă folosind un pistol de pulverizare. Mortarul de ciment pentru înglobare se prepară într-un raport de 1:3. De asemenea, puteți cumpăra un amestec uscat special de la magazin. Fisura ar trebui să fie supraumplută cu mortar. În cele din urmă, ar trebui să-l închidă complet și chiar să iasă puțin dincolo. O bandă de plasă de armare trebuie presată în soluția încă proaspătă (pe toată lungimea fisurii). După câteva minute, mai trebuie aplicată puțină soluție pe perete. În cele din urmă, banda ar trebui să fie complet acoperită cu amestecul. După ce soluția s-a uscat, zona reparată trebuie tratată cu o răzătoare specială.

Umplere îngustă prin fisurile din zidărie cu amestec de beton

Soluția în acest caz trebuie făcută pe bază de ciment de calitate superioară (de preferință M400). Nisipul de râu este de obicei folosit ca plastifiant pentru fisuri de până la 5 mm lățime. Desigur, înainte de a începe lucrul, trebuie cernut. Dacă lățimea fisurii depășește 5 mm, la amestec trebuie adăugat puțin nisip fin de carieră. Pentru ca o astfel de procedură precum etanșarea fisurilor în pereții de cărămidă cu propriile mâini să aibă succes, este recomandabil să introduceți ancorele metalice în formă de T (cu fixare pe dibluri) în cavitate înainte de a utiliza amestecul de beton.

De asemenea, se poate face armare suplimentară folosind o încuietoare metalică specială (placă groasă). Acesta din urmă este fixat peste fisura de pe ancoră. Instalați încuietoarea în cursul dezvoltării defectului. Dacă fisura se extinde de jos în sus, placa este aplicată mai aproape de suprapunere. Uneori, peretele este întărit cu suporturi obișnuite din oțel. Acesta din urmă trebuie să fie introdus în el cu cel puțin jumătate din grosime.

De fapt, chiar răspunsul la întrebarea cum să reparați o fisură într-un perete de cărămidă al unei case este, de fapt, dat mai sus. Această procedură se efectuează aproximativ după aceeași tehnologie ca la reglarea tencuielii. Adică, mai întâi, fisura este extinsă și curățată. Apoi, cavitatea sa este umezită cu apă dintr-o sticlă de pulverizare. Fisura este apoi umplută cu mortar de ciment.

Folosind spumă de montare

Acest material va ajuta, de asemenea, să răspundă la întrebarea cum să închideți o fisură într-un zid de cărămidă acasă. Cu toate acestea, spuma trebuie folosită cu prudență. Când îl utilizați, trebuie să aveți întotdeauna în vedere că, prin extindere, este capabil să mărească fisura. Prin urmare, spuma trebuie aplicată în cantități mici. În viitor, în locurile potrivite, poate fi pur și simplu adăugat.

După ce spuma este complet uscată, trebuie îndepărtată. În primul rând, excesul de material care iese în afară este pur și simplu tăiat cu un cuțit ascuțit. Apoi spuma este curățată de-a lungul fisurii la o adâncime de câțiva milimetri. Acest lucru este necesar pentru ca stratul de ipsos aplicat deasupra să fie cât mai ferm posibil și să nu se sfărâme ulterior. Pentru a întări și mai mult finisajul în acest caz, este de asemenea recomandabil să folosiți o bandă de plasă.

Cum să închizi o crăpătură largă

Deci, să aflăm cum să remediați o fisură într-un perete de cărămidă al unei case, dacă nu este prea mare. Defectele cu o lățime mai mare de 10,1 mm, așa cum sa menționat deja, pot fi eliminate numai prin dezasamblarea zidăriei. Această procedură trebuie efectuată cât mai atent posibil. Începeți să demontați zidăria exclusiv din rândul de sus. Nu poți arunca cărămizi din perete.

Înlocuirea cu zidărie nouă se efectuează conform principiului „blocare” cu îmbrăcarea cusăturilor. În acest caz, se folosesc plăci metalice de armare. Acesta din urmă ar trebui să acopere golul complet. În loc de plăci, puteți folosi armături groase obișnuite.

În loc de o concluzie

Astfel, ne-am dat seama cum să reparăm o fisură într-un perete de cărămidă al unei case. Metodele descrise în articol sunt potrivite atât pentru clădiri rezidențiale, cât și pentru clădirile casnice sau industriale. Principalul lucru atunci când eliminați astfel de defecte este să respectați cu strictețe tehnologia stabilită. În acest caz, fisura nu va reapărea niciodată, iar peretele însuși își va îndeplini funcțiile cât mai eficient posibil.

Pe peretele casei poate apărea oricând o crăpătură, iar proprietarii clădirii se întreabă imediat cât de periculos este acest fenomen. Experții disting între două tipuri de fisuri - pasive și active. Și dacă în primul caz defectul în cauză poate fi „înlăturat” cu propriile mâini, atunci în al doilea va trebui să implicați profesioniști în muncă. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce factori provoacă apariția fisurilor.

Cuprins: - -

Cauzele fisurilor în casă

Se crede că în primii cinci ani după construirea unei case, pe pereți apar fisuri în 90% din cazuri - experții numesc această contracție naturală, care nu prezintă niciun pericol. Dar se întâmplă și - casa a fost de mulți ani, este destul de locuibilă, toate structurile sunt reparate în mod regulat, dar încă apar fisuri. Care este motivul acestui fenomen?

În primul rând, pot apărea fisuri în casă din cauza încălcărilor tehnologiei de ridicare a pereților înșiși. De exemplu, dacă îmbrăcămintea zidăriei a fost efectuată incorect.

În al doilea rând, fenomenul luat în considerare pe pereții casei poate fi cauzat de nerespectarea succesiunii lucrărilor de construcție. De exemplu, sistemele de comunicații (alimentare cu apă, canalizare) sunt adesea realizate după construcția casei - trebuie să săpați fundația, ceea ce îi afectează negativ caracteristicile de calitate.

În al treilea rând, așezarea fundației are loc adesea - de exemplu, din cauza comprimării solurilor de fundație sau a presiunii prea mari asupra fundației casei. Acest lucru este posibil dacă construcția fundației a fost efectuată fără calcule și proiectare preliminare. Cele mai frecvente greșeli:

în timpul construcției fundației nu s-au efectuat sondaje geodezice, nu a fost studiată natura solului;
rezistența solului luată ca bază a fost eronată, mult supraestimată;
sondajele geodezice la șantier au fost efectuate vara - nivelul de creștere a apei subterane nu a fost calculat;
a fost făcută o greșeală la alegerea tipului de fundație - de exemplu, în loc de una coloană, a fost pusă una liniară;
nu s-au făcut calcule cu privire la adâncimea bazei fundației, grosimea acesteia - de obicei, datele despre șantierele anterioare sunt luate ca bază pentru acești parametri;
încălcări ale tehnologiei de așezare a unei perne de nisip sub fundație - de exemplu, grosimea stratului insuficientă sau compactarea nisipului de calitate proastă.

Notă:fisuri într-o casă veche pot apărea și din cauza modificărilor structurale din clădire. Adesea, proprietarii construiesc o pardoseală într-o fundație care nu este destinată acestui lucru, iar rezultatul va fi deplasarea / contracția bazei fundației.

Când se găsește chiar și o fisură mică, apare întrebarea principală - este periculos? Verificarea acestui lucru este destul de simplă - trebuie să instalați un far de control și să observați „comportamentul” fisurii pentru o lungă perioadă de timp. Profesioniștii pun balize speciale de control - lamelare, care trebuie înregistrate la autoritățile de supraveghere. Acasă, cu o soluție independentă a problemei, puteți utiliza una dintre următoarele metode:

lipiți o fâșie de hârtie pe crăpătură indicând data instalării;
pregătiți un mortar de gips și puneți o fâșie din el pe crăpătură.

Și apoi rămâne doar să așteptați și să verificați periodic starea farului de control. Poate dura câteva luni până să se poată trage concluzii - experții spun că este necesar să se controleze fisura timp de 8-12 luni.

Cât de periculos este va fi arătat de o întrerupere a farului de control - dacă există un astfel de fenomen, atunci vor trebui aplicate soluții tehnice complexe pentru a remedia problema, dacă nu există nicio întrerupere a farului, atunci nu ar trebui să vă faceți griji deloc.

Metode de eliminare a fisurilor din casă

Diferite fisuri sunt eliminate în anumite moduri - trebuie mai întâi să determinați nivelul problemei.

Notă:dacă farul de control a arătat o fisură care se extinde rapid, atunci nicio metodă de reparare a fisurilor cu propriile mâini nu va ajuta - acestea vor avea doar un efect pe termen scurt. Asigurați-vă că invitați specialiști pentru a rezolva problema, altfel consecințele vor fi cele mai groaznice - prăbușirea peretelui sau a întregii structuri!

Cum să remediați o fisură în casă din interior

Dacă se găsesc mici fisuri pe peretele din interiorul casei, atunci repararea lor este ușoară. Tot ce aveți nevoie este un grund și o plasă de chit specială. Trebuie să acționați conform instrucțiunilor de mai jos:

curățăm suprafața materialelor de construcție, finisaje - peretele ar trebui să fie perfect curat;
folosim un grund de penetrare profunda (cu un astfel de marcaj!) - acoperim toata suprafata curatata;
lipiți plasa de chit pe toată suprafața pregătită;

Notă:este necesar să acoperiți întreaga zonă de deteriorare a peretelui cu o plasă specială - chiar și secțiunile mici de fisuri nu ar trebui să iasă dincolo de ea.

Aplicam un strat mic de chit pe grila si il lasam sa se usuce complet.

Abia după ce stratul de chit s-a uscat complet, puteți începe să lipiți suprafața și să lipiți tapet sau alte materiale de finisare.

Eliminarea unei fisuri în casă din exteriorul peretelui

În cazul apariției unor fisuri mici în afara casei, ar trebui să procedați conform aceluiași principiu ca în opțiunea de mai sus. Procedură:

locul fisurii este curățat de ipsos sau resturi;
aplicăm un strat de grund de penetrare adâncă și lipim pe el o plasă de chit;
pune chit. Dar! În cazul reparării fisurilor pe pereții exteriori, se recomandă utilizarea unui chit special armat - acesta este rezistent la efectele negative ale schimbărilor atmosferice.

Dacă fisurile de pe partea exterioară a pereților casei au trecut nu numai prin tencuială, ci și s-au extins și pe zidărie, atunci va trebui depus mult mai mult efort. Și în acest caz, algoritmul acțiunilor va fi următorul:

Notă:plasa metalica trebuie sa acopere toata suprafata destinata aplicarii unui nou strat de tencuiala. Astfel, noul tencuială nu se va estompa, ceea ce vă va permite să aplicați fără cusur materialele de finisare.

Această situație înseamnă un singur lucru - este urgent să luăm măsuri drastice pentru a elimina o astfel de problemă. Dacă ignorați toate recomandările experților, limitați-vă doar la opțiunile de reparații de mai sus, atunci rezultatul va fi prăbușirea întregii case. Dar un începător poate face față și lucrării de eliminare a unor astfel de fisuri active complexe - principalul lucru este să respecte cu strictețe următoarele instrucțiuni:

Toată tencuiala de pe perete de la locul fisurii este doborâtă - asigurați-vă că mențineți o distanță de 50 cm pe fiecare parte a fisurii.
Fisura este curățată de mortar și murdărie - acest lucru se poate face cu o spatulă metalică.
Fisura curățată este umplută cu spumă de montare.
Fixarea plăcilor metalice care vor strânge fisura, împiedicând răspândirea acesteia. În acest sens, trebuie luate în considerare următoarele puncte:

placa trebuie aleasă dintr-un metal gros, de înaltă calitate;
pentru a obține un rezultat optim, va trebui să strângeți fisura cu cel puțin 3 plăci, iar dacă fisura este lungă, atunci pot fi necesare 4 sau 5 plăci metalice;
plăcile sunt fixate cu șuruburi autofiletante, dar cu utilizarea diblurilor.

După aplicarea plăcilor metalice de fixare, puteți continua să lucrați conform algoritmului obișnuit - amorsarea / fixarea plasei de armare / aplicarea tencuielii noi.

Dar rețineți că astfel de măsuri servesc ca măsură temporară, deoarece fără o formare specifică nu va fi posibilă determinarea cauzei apariției fisurilor active. Cel mai adesea, în viitor, va fi necesar să se efectueze lucrări de corecție la fundație - fie este întărită / consolidată, fie pereții / acoperișul casei sunt ridicate și baza este complet înlocuită.

Prevenirea fisurilor în casă

Pentru a nu avea de-a face cu fisurile din casă, ar trebui să vă familiarizați cu prevenirea unui astfel de fenomen.

În primul rând, dacă se proiectează doar o casă, trebuie luate în considerare mai multe puncte.:

efectuarea de sondaje geodezice ar trebui să fie obligatorie - aceasta va ajuta la determinarea tipului de sol, a locației acviferelor, adâncimea apei subterane;
chiar și în stadiul de redactare a proiectului, este necesar să se prevadă posibilitatea construirii unui pardoseală / pivniță sub casă - acest lucru va implica schimbări structurale grave;
asigurați-vă că vă familiarizați cu adâncimea de îngheț a solului - adâncimea fundației va depinde de aceasta.

În al doilea rând, atunci când cumpărați o casă veche, acordați atenție pereților existenți, invitați specialiștii să le evalueze starea - adesea probleme serioase în stabilitatea / fiabilitatea întregii structuri sunt ascunse în spatele dimensiunii nesemnificative a fisurilor. Un alt punct - ar trebui să existe o zonă oarbă în jurul întregii case - acest lucru va împiedica umiditatea să pătrundă în fundație și, prin urmare, va servi ca prevenire a distrugerii acesteia.

O problemă comună este golurile într-o casă de cărămidă, care apar din diverse motive. Sigilarea corectă a fisurilor din pereții de cărămidă permite nu numai acoperirea zonei crăpate de pe perete în exterior, ci și prevenirea reapariției problemei. Se poate forma un gol pe peretele portant, care este cel mai periculos, mai ales într-o clădire cu mai multe etaje.

De ce se întâmplă: principalele motive

Dacă un zid de cărămidă a crăpat, atunci trebuie să aflați care sunt sursele încălcării. Așezarea cărămizilor crăpă adesea pe partea din față, care se poate datora mortarului sau plăcilor decorative selectate necorespunzător, tehnologia de lucru încălcată atunci când se confruntă cu fațada clădirii. Pereții de cărămidă crăpați la exterior se explică adesea prin condiții climatice variabile, în care înghețurile severe sunt înlocuite cu zile caniculare, în urma cărora fundația nu rezistă.

Dacă fisurile orizontale sau verticale din zidărie nu sunt reparate și corectate la timp și corect, atunci prăbușirea întregii structuri este posibilă.
Surse permanente
Dacă un zid portant de cărămidă a spart, atunci motivul poate fi contracția necorespunzătoare a unei clădiri cu mai multe etaje, care este asociată cu o presiune diferită la colțurile clădirii pe fundație. Acest lucru se întâmplă în situațiile în care un perete este complet surd de cărămidă de silicat, iar al doilea este vitrat. Există și alți factori constanți care afectează apariția fisurilor:

Un defect al peretelui poate apărea atunci când casa este aproape de autostradă, de-a lungul căreia circulă adesea vehicule grele.
Influență externă, în care apa este pompată, se săpă gropi și se efectuează alte manipulări, ducând la tasarea fundației.
Efectul specific al solului de tip heaving. Când îngheață, se observă o creștere neuniformă, iar când se dezgheță, fondul de ten se micșorează neuniform pe toate părțile.
factori mecanici. Atunci când cantitatea de armătură scade sau nu există rosturi de dilatare și goluri, zidăria sau cărămida de parament se crapă.
Impacturi de tip dinamic. Acestea includ lucrările echipamentelor tehnice, care se desfășoară în apropierea clădirilor cu mai multe etaje. De asemenea, este posibil să apară fisuri în pereții de cărămidă cu o locație apropiată a traseului, de-a lungul căruia vehiculele grele se deplasează în mod regulat.

Temporar
Apariția unor astfel de fisuri într-o casă de cărămidă este asociată cu influența unor astfel de factori:
procese naturale de deformare în timpul contracției structurale la sfârșitul construcției;
sarcină temporară pe suprafața situată lângă carcasă;
abateri în construcția pereților, de exemplu, atunci când se conectează o clădire veche și o nouă, în care zidăria apare incorect;
uzura cărămizii în timpul utilizării prelungite din cauza umidității ridicate.

Cât de periculos?

Pentru a urmări dinamica fisurii, controlerele de hârtie sunt lipite de ea.
Dacă o clădire cu mai multe etaje a explodat și reparațiile nu au fost efectuate la timp, atunci crăpătura este periculoasă, cu o discrepanță mare. Pentru a determina nivelul de pericol, este necesar să poziționați zăvorul de control, observând starea cusăturii. Dacă este dificil să rezolvați singur problema deteriorării pereților de cărămidă, atunci maeștrii sunt chemați. Specialistul dispune de balize speciale tip placă, care sunt înregistrate la autoritățile de supraveghere. Dacă este imposibil să apelați vrăjitorul, efectuați următoarele acțiuni:
În locul unde cărămida sparge, se lipește o bandă de hârtie, indicând data fixării acesteia.
O fâșie orizontală mică este realizată cu mortar de ciment deasupra fisurii apărute.

Verificați regulat starea farului de control. Uneori rămâne neschimbat chiar și după 2-3 luni. Este nevoie de o medie de un an pentru a evalua pe deplin starea unui zid de cărămidă. Cât de periculoasă este o fisură arată deteriorarea controlerului. Când se rupe, este necesar să se desprindă pereții unei case de cărămidă, aplicând soluții tehnice.
Dacă farul de control a rămas nevătămat, atunci nu ar trebui să vă faceți griji și va fi suficient doar să ascundeți defectul prin acoperirea cusăturilor formate cu ipsos.

Eliminarea fisurilor externe
Astfel de tipuri de daune în zidărie apar frecvent și necesită următoarele acțiuni:

Plasa armata este folosita pentru a fixa fisura externa.
Locul în care cărămida a crăpat este curățat temeinic de tencuială și murdărie.
Peretele este grunduit cu o soluție de penetrare adâncă și se lipește o plasă de chit.
Impuneți un chit special armat pentru lucrări externe. Dacă se alege un material convențional, fisura poate reapărea în curând după câteva expuneri la vreme.

Dacă au apărut crăpături adânci nu numai pe cărămidă, ci și pe zidărie, atunci sunt necesare măsuri mai drastice. Uneori este necesară consolidarea fundației cu armare. Eliminarea majoră a fisurilor în pereții de cărămidă se realizează după cum urmează:
Toată tencuiala este curățată și este atașată o plasă metalică specială, care este fixată cu șuruburi.
Peste grilă se aplică o soluție de ciment și nisip, în timp ce stratul de ipsos trebuie să fie ca cel anterior, astfel încât să nu existe picături.

Mai devreme sau mai târziu, aproape fiecare proprietar de proprietate se confruntă cu un lucru atât de neplăcut precum detectarea fisurilor. Iar motivele pentru aceasta pot fi foarte diverse. Articolul va discuta despre repararea fisurilor în pereții casei.

Prevenirea fisurilor în pereții unei case noi

Apariția crăpăturilor pe suprafața pereților nu este de bun augur. În cel mai bun caz, va trebui să refaceți lucrările de finisare și nici măcar nu doriți să vă gândiți la cele mai proaste opțiuni. Cu toate acestea, este dificil pentru un simplu profan să evalueze nivelul de amenințare, așa că merită să apelați la serviciile organizațiilor specializate care vor efectua lucrări de proiectare și sondaj. Rezultatul va fi un act care va indica cauzele acestor defecte, dinamica dezvoltării, o concluzie asupra clasei de pericol, precum și recomandări (soluția de proiectare) pentru eliminarea lor.

Majoritatea locuitorilor, văzând crăpăturile, încep să tragă un semnal de alarmă, apelează la companii de locuințe și alte servicii similare. La sosirea specialiștilor, se dovedește că fisurile s-au format din cauza schimbărilor de temperatură, a materialelor de finisare de calitate scăzută sau a uzurii lor naturale. Cu toate acestea, în astfel de situații, aflarea originii diferitelor depresiuni și dimensiuni ale crăpăturilor nu va fi redundantă.

Informatii generale

Trebuie amintit că orice structură de clădire trebuie să îndeplinească standardele relevante, o serie de cerințe importante. Când structura încetează să reziste la sarcinile operaționale, începe să se prăbușească. O astfel de stare se numește limită. Daunele rezultate nu permit funcționarea ulterioară a clădirii.
Prin urmare, dacă orice element al structurii (fundație, pardoseli, pereți) încetează să mai îndeplinească anumite norme și reguli, înseamnă că a atins starea limită. Ca urmare, încep să apară semne de deteriorare, și anume fisuri de diferite forme și dimensiuni. Și cu cât sunt mai multe, cu cât este mai mare profunzimea dezvăluirii, cu atât sunt mai periculoase.

Dar apariția unor fisuri mici, așa-numitele pânze de păianjen în clădirile noi nu prezintă niciun pericol. La urma urmei, motivul pentru aceasta este tasarea naturală a clădirii. După 3-6 luni, noi microfisuri încetează să apară, iar cele vechi - să se extindă.
Progresia fisurilor ar trebui să alerteze, aceasta indică începutul distrugerii structurii. Aici ar trebui luate măsuri pentru a elimina cauza distrugerii.

Crăpături în pereții caselor din lemn

În ceea ce privește structurile din lemn, fisurile apar adesea sub influența umidității conservate în straturile interioare ale unei grinzi sau ale unui buștean. Formarea lor poate fi redusă la minimum printr-o tăietură compensatorie, care se efectuează pe toată lungimea cherestea, cu o adâncime de cel mult 1/5 din diametrul buștenului.

În cazurile în care s-au format crăpături mari în clădirea exploatată, nu trebuie să intrați în panică. Astfel de defecte nu sunt periculoase și nu afectează în niciun fel proprietățile utilizatorului ale pereților. Pentru a fi convins de acest lucru, este suficient să privim cabanele din bușteni presărate cu crăpături din satele îndepărtate, care stau acolo de câteva decenii.
Prin urmare, etanșarea fisurilor în casele din lemn se realizează numai pentru estetică. Materialele folosite sunt diferite, dar, din păcate, niciunul dintre ele nu diferă într-o durată lungă de viață:
- etanșantul nu poate asigura aderență pe termen lung la lemn. Un astfel de sigiliu nu va rezista mai mult de 2-3 sezoane. Dar după decojire, se poate aplica un nou strat peste cel vechi, doar că va rezista din nou câțiva ani;

fasciculele de spumă de polietilenă sunt destinate utilizării în interior, astfel încât utilizarea lor este nepractică;
orice compoziție solidă nu este, de asemenea, potrivită pentru acest tip de structură. Arborele absoarbe constant și redă umezeala, schimbându-și dimensiunea în funcție de anotimp. De aceea delaminarea oricărui material de etanșare $
Cea mai bună opțiune de etanșare a crăpăturilor pe suprafețele din lemn este prin intermediul călăfătului cu împletituri de mușchi sau in-canepă.

De ce se formează fisuri în pereții unei case din cărămidă

Apariția acestui tip de defecte pe pereții din cărămizi, blocuri de spumă sau beton celular poate fi influențată de diverse motive, cele mai frecvente fiind:

încălcarea procesului de zidărie (cusături orizontale îngroșate, lipsă de îmbrăcăminte și întărire);
material de proastă calitate și/sau soluție amestecată analfabet (încălcarea proporțiilor la amestecare, adică prin ochi);
utilizarea materialelor de construcție în alte scopuri (de exemplu, un produs silicat nu poate fi utilizat în încăperi cu umiditate ridicată);
combinația de materiale cu caracteristici diferite (combinația de cărămizi de lut cu blocuri de zgârie este inacceptabilă);
contracția neuniformă a fundației.

Formarea fisurilor în structurile din beton armat are loc din cauza următorilor factori:

nerespectarea tehnologiei de turnare a betonului (vibrații mici, uscare rapidă, o eroare în rețetă la amestecarea soluției de beton);
deformari mecanice, sarcina exterioara (lipsa rosturilor de dilatatie si omiterea sau reducerea cantitatii de armare);
tasare neuniformă.

Crăpături în perete ce să faci

Fisurile pot fi petice în multe feluri, deschiderea lor va determina alegerea materialului.

Dacă adâncimea fisurii este mică, atunci aceasta este tencuită cu un mortar de nisip-ciment, cu adaos de adeziv PVA sau chit de ciment pentru utilizare în aer liber. Desigur, zona pre-deteriorată și partea adiacentă a peretelui trebuie curățate de fragmente care se prăbușesc, fără praf, tratate cu un grund și aplicată o bandă de întărire.

O fisură de dimensiune medie este închisă folosind o plasă metalică. Aici, toată acoperirea crăpată este îndepărtată și fără greșeală amorsată. Apoi, găurile pentru dibluri sunt găurite în trepte de 25-30 cm. O plasă cu celule de 5x5 cm este atașată la suprafață folosind șuruburi cu șaibe largi. Dacă zona de urgență este mare și este necesară așezarea unei alte benzi de material de armare, atunci aceasta se face cu o suprapunere (cel puțin 10 cm). Tencuiala pe bază de ciment este presată în plasă astfel încât să fie atașată de perete. După o nivelare ușoară, este necesar să așteptați uscarea completă și abia apoi să aplicați următorul strat final.
De asemenea, puteți utiliza spumă de montare - golul este spumat, după uscare, resturile sunt tăiate și apoi sunt aplicate materiale de finisare (tencuială, vopsea și așa mai departe).

Metode cardinale pentru eliminarea unei fisuri în peretele casei

Determinarea dacă o fisură progresează este destul de simplă. Pentru a face acest lucru, se iau benzi de hârtie, care sunt lipite peste fisura în mai multe locuri (sus, jos și mijloc). În plus, totul este simplu, dacă hârtia este ruptă, atunci aici, în consecință, este necesar să se identifice și să se elimine cauzele acestui defect.

Sfat: O placă de gips poate acționa și ca un far. Puteți lua elemente din plastic (sticlă) strâns între ele, care sunt atașate de părțile opuse ale fisurii. O dată la 7-10 zile, balizele sunt inspectate, sunt înregistrate date, care sunt comparate cu înregistrările originale. Deplasarea sau deformarea lor semnalează dezvoltarea (expansiunea) golului.

Setarea ancorei

Este posibil să opriți „împrăștierea” fisurilor mari cu o deschidere mare cu ajutorul unei ancore (canal). Mai întâi, tencuiala este doborâtă până la lungimea plăcii de metal, dacă acest parametru este de 1 metru, atunci zona este curățată cu 50 cm de fiecare parte a golului. Adâncimea stroboscopului ar trebui să corespundă cu grosimea metalului.
În funcție de grosimea peretelui, de materialul din care este fabricat, precum și de starea acestuia, fixarea se realizează folosind dibluri, șuruburi de ancorare sau șuruburi lungi cu piuliță. În acest din urmă caz, peretele este găurit.

Fisurile și stroboscopul sunt curățate și umplute cu spumă de montaj. Ancora este introdusă în locaș și fixată cu feronerie. Este mai bine să instalați sistemul de strângere în 3 locuri, retrocedând puțin de la începutul și sfârșitul golului și la mijloc. Apoi se montează materialul de armare și se tencuiește zona de urgență.
Capsele sunt potrivite în loc de farfurii. Ele pot fi pregătite independent, pentru aceasta, se ia întărirea lungimii necesare, este necesar să se țină cont de îndoirea ambelor capete ale metalului cu aproximativ 15-20 cm.
Brazde sunt pregătite peste fisura în mai multe locuri, astfel încât suportul metalic să se așeze puțin mai adânc în raport cu suprafața. De exemplu, dacă secțiunea transversală a armăturii este de 10 mm, atunci adâncimea stroboscopului ar trebui să fie de 13-15 mm.
Găurile pentru capetele piesei de prelucrat sunt găurite cu diametrul corespunzător și egal cu lungimea acestuia. Este imposibil să loviți suportul în perete, deoarece acest lucru poate provoca o divergență de fisuri sau distrugerea zonei adiacente acestuia.
În continuare, se efectuează manipulări standard: curățare, grunduire, armare, tencuire.

Diagnosticarea fisurilor de către specialiști

Dacă manipulările efectuate nu au condus la un rezultat pozitiv (fisurile se extind sau apar în alte zone), atunci este timpul să corectăm greșelile făcute în timpul construcției structurii.
Pentru a face acest lucru, ar trebui să contactați o companie specializată care va efectua cercetări și va oferi cea mai bună soluție la această problemă dificilă. Specialiștii vor pregăti un proiect de refacere a elementelor structurale ale clădirii.

Rezultatul va depinde de încălcările constatate în timpul procesului de construcție:

demontarea zidului de urgență și reașezare de cărămidă, rânduri de blocuri;
executarea unei structuri monolitice - o centură de armare;
consolidarea suporturilor sau înlocuirea lor completă;
refacerea zonei oarbe;
prelungirea peretelui portant și armarea pereților.

Cum să remediați o fisură în peretele din interiorul casei

Există mulți factori care afectează aspectul diferitelor fisuri și fisuri de „calibru” pe pereții și tavanele camerei:

contracția naturală a casei, încălcarea tehnologiei de construcție;
materiale de proastă calitate sau incompatibilitatea acestora, aplicare necorespunzătoare;
condiții nefavorabile de funcționare (umiditate ridicată, fluctuații de temperatură).

Înainte de a continua cu eliminarea fisurilor, este necesar să se identifice și să se corecteze cauza fisurii suprafeței. În caz contrar, toate eforturile depuse, fondurile cheltuite nu se vor justifica de la sine.

Gips-carton

Pe un astfel de material apar adesea mici fisuri. Pânza indică faptul că este posibil să fi fost produs un strat gros de chit. Un alt motiv este încălcarea regimului de temperatură, atât de mulți pompează în mod artificial căldura (pistole, uscătoare de păr sau încălzitoare) pentru a usca suprafața mai repede. Cu siguranță, acest lucru nu se poate face, materialul de finisare trebuie să se usuce și să nu se întărească.
Astfel de defecte ale direcției orizontale sau verticale apar adesea la îmbinările foilor. Există două surse ale formării lor:
- cadru slăbit;
- absența secerului la cusături.

Corecţie

Puteți scăpa de defect doar prin îndepărtarea stratului deteriorat și aplicarea unuia mai subțire, care să nu depășească 2 mm. Dacă este nevoie de un alt strat de suprafață, mai întâi trebuie să așteptați uscarea completă a materialului aplicat și abia apoi să continuați cu aplicarea următorului strat.

Dacă problema constă în structura metalică de sub gips-carton, atunci crăpăturile mai adânci nu pot fi reparate. Dar cu o fixare fiabilă a bazei pe perete, lucrările de reparații se efectuează după cum urmează:

- fisurile sunt adâncite cu un cuțit ascuțit la un unghi de 45 °, se face un fel de canelură;
- brazda este umplută cu o cantitate mică dintr-un amestec conceput special pentru aceste scopuri;
- o bandă de seceră este „lipită” deasupra și suprafața este nivelată.

pereți tencuiți

Adesea, sursele unei astfel de daune sunt aplicarea incorectă a materialului sau un dezechilibru la amestecarea amestecului uscat cu apă. Desigur, există motive mai serioase din cauza cărora apare fisurarea suprafeței, dar acest lucru a fost discutat mai sus.

Corecţie

Fibra de sticla este un material ideal pentru mascarea unei suprafete imperfecte. Va ascunde fisurile existente, va împiedica formarea unora noi și a celor vechi să se extindă. Înainte de lucru, este suficient să închideți doar adânciturile cu chit și să tratați peretele cu un grund de penetrare adâncă.
Tencuiala decojită poate fi îndepărtată complet, după care suprafața este amorsată și chit. Înainte de lucru, citiți cu atenție informațiile de pe ambalaj privind proporțiile de diluție, precum și grosimea recomandată a stratului de material.

Concluzie

Aproape toate fisurile care se formează în pereții casei se datorează lipsei de supraveghere adecvată, muncitorilor slab calificați și, în consecință, muncii de proastă calitate. Prin urmare, este foarte important să respectați toate condițiile tehnice, normele și regulile atunci când ridicați clădiri cu orice scop. Precum și:

luați în considerare proprietățile solului;
calculați marja de siguranță a structurilor portante;
utilizați materiale de construcție de înaltă calitate.

Înainte de a acoperi singur o crăpătură în peretele casei, trebuie să vă asigurați că nu afectează rezistența întregii structuri și nu reprezintă o amenințare. Și pentru a evita o astfel de problemă, este mai bine să încredințați construcția unor antreprenori licențiați, cărora, pe baza unui contract, le va putea face reclamații pentru lucrări de proastă calitate.

Secțiuni