Incalzire inalta in apartament. Înlocuirea conductelor de încălzire în apartament

Acasă

Canalizare

Proprietarii de imobile dintr-un bloc de apartamente nu se mai pot lipsi de un sistem de canalizare instalat, instalații sanitare și de încălzire. Doar orice comunicații trebuie reparate periodic.

Chiar și un neprofesionist va putea face conducte interne, dar este puțin probabil să reușească să înlocuiască comunicațiile pe verticală.

Pe cheltuiala căruia este înlocuirea coloanelor într-un bloc de apartamente

Mulți oameni se întreabă: cine ar trebui să plătească pentru înlocuirea coloanelor în fiecare apartament în parte? Oamenii continuă să se certe în această privință, dar nu pot ajunge la un consens. Numai avocații pot rezolva această ghicitoare. Cu toate acestea, pentru început, merită să vă familiarizați cu tot felul de versiuni discutate.

Unii cred că toți chiriașii sunt obligați să plătească în mod egal pentru înlocuirea ridicătorului. Potrivit unei alte versiuni, doar acei cetățeni care își exprimă dorința unui înlocuitor ar trebui să plătească pentru aceasta.

Există, de asemenea, presupunerea că dezvoltatorul trebuie să efectueze aceste reparații. În acest caz, oamenii nu ar trebui să plătească deloc pentru nimic. Deci, care dintre judecăți este corectă?

Nu poate exista decât un singur răspuns: biroul de întreținere a locuințelor ar trebui să efectueze înlocuirea coloanelor pentru apartamente pe cheltuiala proprie, fără a implica cetățenii în asta. Această hotărâre are un temei legal.

În ceea ce privește sistemul de alimentare cu apă sau de canalizare în clădirile cu mai multe etaje, acestea sunt dotări publice, deși sunt legate de fiecare proprietar individual. Această afirmație este consacrată în lege, este suficient să citim art. 290, 292 din Codul civil al Federației Ruse și paragraful 5 al art. 36 și art. 155 ZhK RF. Și până la urmă toată lumea este gata să plătească pentru acest serviciu din buzunarul propriu.

Lunar, în chitanțele de închiriere, găsiți suma care se încasează de la cetățeni pentru întreținerea și repararea acelorași coloane și conducte. Prin urmare, atunci când are loc o descoperire neașteptată sau o altă urgență, biroul de locuințe trebuie să îl înlocuiască de urgență. ZhEK nu are dreptul de a cere bani de la oameni, deoarece au plătit totul în avans și poate chiar cu câțiva ani în avans.

Dacă se primește un refuz, acesta trebuie solicitat în scris. Acum, având în mână un document în care biroul de locuințe refuză să înlocuiască montantele, puteți merge în instanță. Adevărat, probabil că va trebui să așteptați mai mult de un an până când instanța va lua o decizie. În acest caz, există doar două opțiuni.

În primul rând, puteți aștepta un accident grav, în urma căruia întreaga intrare va fi inundată, iar echipa de reparații va trebui să-și facă treaba. Deși, în unele cazuri, lucrătorii de birouri de locuințe pur și simplu sudează un loc problematic, în loc să înlocuiască complet verticalul.

În al doilea rând, puteți organiza o adunare generală a proprietarilor de apartamente și puteți rezolva problema înlocuirii de înaltă calitate a țevilor, dar pe cheltuiala dvs. Va trebui să plătiți 3-5 mii de ruble din fiecare apartament. În plus, puteți rezolva problema cu conductele, care lipsesc în baie.

Procedura de înlocuire a coloanelor într-un bloc de apartamente

În fiecare casă sunt instalate elemente de ridicare:

sistem de incalzire;
canal;
pentru furnizarea de apă caldă și rece a apartamentului.

Înlocuirea fiecăruia dintre ele trebuie făcută într-o anumită secvență. Se așteaptă următoarea listă de lucrări:

suprapunerea coloanei reparate. În orice caz, dacă este vorba de țevi pentru alimentarea cu apă, atunci trebuie totuși să așteptați până când lichidul rămas se scurge prin sistem. Dacă vorbim despre înlocuirea conductei de canalizare, atunci trebuie să avertizați toți locuitorii casei, astfel încât nimeni să nu scurgă apa în acest moment și să-i închideți alimentarea;
îndepărtarea țevilor vechi, demontarea. Ar trebui convenit cu societatea de administrare implicarea lăcătușilor profesioniști, deoarece țevile vechi vor trebui îndepărtate de pe tavanul dintre podea. Aceasta este o procedură care necesită foarte mult timp, mai ales dacă țevile au fost din fontă;
instalarea de conducte noi. În acest moment, trebuie să deschideți apa și să verificați procesul de alimentare cu apă pentru scurgeri.

Cea mai optimă opțiune este înlocuirea simultană a comunicațiilor în toată casa. Acest lucru va evita în viitor posibile scurgeri și situații de urgență care pot apărea după instalarea unui nou înălțime într-un singur apartament.

Deși principiul de lucru pentru înlocuirea sistemelor de comunicații este același peste tot, există încă unele caracteristici.

În momentul înlocuirii rampei de încălzire, este necesar:

anunta societatea de administrare cu privire la necesitatea opririi alimentării cu căldură. Fără cunoștințe sigure cu privire la locația supapei în sine, nu veți putea bloca ridicătorul;
atunci când conectați bateriile, trebuie să vă gândiți la instalarea supapelor de închidere, astfel încât, în cazul unei scurgeri, să nu fiți nevoit să opriți alimentarea cu căldură în întreaga casă;
la înlocuirea țevilor, nu trebuie să recurgeți la măsuri extreme și să le restrângeți diametrul, altfel se poate produce o descoperire, având în vedere o anumită presiune în sistemul de încălzire centrală.

Pentru a înlocui conducta de apă, tipul corect de țeavă este de o importanță deosebită. Există o diferență între furnizarea de apă rece și cea caldă, deoarece în al doilea caz este nevoie de instalarea unor țevi din plastic armat. Nu se vor deforma la temperaturi ridicate.

Procedura de înlocuire a țevilor se face cel mai bine în toată casa, dar dacă vecinii nu vor să facă acest lucru, atunci stăpânul trebuie să taie țeava veche din apartamentul din fața tavanelor, superioare și inferioare. În continuare, sunt instalate fitinguri speciale.

La inlocuirea intregului montant, trebuie sa se asigure ca demontarea se efectueaza incepand de la apartamentul de la ultimul etaj. Cu toate acestea, instalarea unui nou sistem de ridicare începe cu siguranță de jos.

În cazul în care vecinii nu se grăbesc să înlocuiască ridicătorul, puteți pur și simplu să tăiați țeava de la podea și tavan și apoi să instalați o ramură, care este instalată în resturile țevii vechi.

Niciun comentariu încă

o-nedvizhke.ru

Pe cheltuiala căruia este înlocuirea coloanelor din apartament

Această întrebare apare adesea în rândul proprietarilor de apartamente, cu toate acestea, răspunsurile la ea în rândul practicienilor sunt ambigue. Pe mai multe site-uri de internet, utilizatorii încearcă să găsească un răspuns cert, deși practic se află la suprafață.

Un grup de oameni consideră că plata ar trebui făcută pe cheltuiala chiriașilor, alții vorbesc despre plata de către persoane care își exprimă singuri dorința, alții spun că înlocuirea se face pe cheltuiala dezvoltatorilor, optimiștii vorbesc despre furnizarea gratuită. În acest articol vom încerca să aflăm adevărul.

Înlocuirea coloanelor în apartament: pe cheltuiala cui

Se realizează pe cheltuiala biroului de locuințe. Această declarație are un temei legal. Alimentarea cu apă, canalizarea, energia electrică sunt obiecte de proprietate comună. Această proprietate este deținută de toți proprietarii locuinței (dacă vorbim de clădiri cu mai multe etaje).

Aceste prevederi sunt consacrate în actele juridice de reglementare ale Federației Ruse, cum ar fi Codul funciar și LCD. Și proprietarii plătesc pentru asta. În fiecare lună, biroul de locuințe introduce în chirie o sumă care se duce la exploatarea conductelor și a coloanelor.

În caz de accidente, în cazul în care războaiele traversează, biroul de locuințe este obligat să răspundă acestor situații. ZhEK nu are dreptul să ia bani de la rezidenți în astfel de cazuri. Dacă refuză să facă reparații, este necesar să le ceară un refuz scris. Aceasta oferă o oportunitate directă de a aplica la justiție. Și, cel mai probabil, instanța va lua partea reclamantului.

Din păcate, realitatea de astăzi este puțin diferită: cererea va fi acceptată, luată în considerare și, cel mai probabil, persoanele vor fi puse într-o coadă în care poți sta câțiva ani.

Și aici există mai multe soluții:

Așteptați până se produce un accident, în urma căruia întreaga intrare se va inunda și abia după aceea biroul de locuințe va lua măsuri de reparare (au fost cazuri când și în aceste situații reparatorii au efectuat reparații parțiale, după care „noul ” riser a funcționat maxim un an);
organizați o întâlnire a chiriașilor și conveniți asupra unei înlocuiri plătite la aceasta (desigur, pe cheltuiala dvs., de regulă, costul acestuia variază de la 3 la 5 mii de ruble).

Cum se înlocuiesc coloanele într-un apartament

Inițial, trebuie să contactați Codul Penal și să furnizați o cerere pentru schimbarea contravalorii. Persoanele fizice trebuie să indice în cerere o justificare convingătoare pentru înlocuire, precum și să furnizeze dovezi (de exemplu, fotografii sau o opinie de expert).

Cererea se întocmește în două exemplare, primul dintre ele se dă direcției de contabilitate sau departamentului care acceptă cererile, exemplarul următor servește ca dovadă că cererea a fost acceptată, de aceea trebuie să fie semnată de persoana care a acceptat-o. .

În cazurile în care cererea este întocmită corect și faptele indicate în aceasta sunt legale, biroul de locuințe este obligat să efectueze lucrările corespunzătoare în viitorul apropiat. În caz contrar, persoana va primi o hârtie de refuz cu explicații privind motivele pentru care cererea a fost retrasă.

Dacă o persoană nu este de acord cu refuzul, trebuie să întocmească o contestație la parchet cu toate documentele în mâna solicitantului. De asemenea, nu este interzisă înlocuirea coloanelor de către proprietari fără a obține permisiunea corespunzătoare. Persoana are, de asemenea, dreptul de a lua inițiativa de a înlocui ridicatoarele.

Secvența pașilor pentru înlocuirea suporturilor este explicată în următoarele instrucțiuni:

Scrierea unei cereri la biroul de locuințe, în care persoana își exprimă dorința de a efectua o astfel de înlocuire la domiciliul său. De asemenea, este necesar să indicați în el modul în care se va face înlocuirea: cu propriile mâini sau cu ajutorul unei alte companii. În astfel de cazuri, biroul de locuințe eliberează permisiunea de a efectua această lucrare și indică data și perioada în care se poate efectua înlocuirea. Este necesar să se acorde atenție faptului că deconectarea ascensoarelor este un serviciu costisitor, iar suma de bani este creditată în contul societății de administrare.
Este necesar să pregătiți în prealabil un set de instrumente și materiale, caz în care munca va fi accelerată. Până la începutul lucrărilor, un set complet de instrumente ar trebui să fie gata. De asemenea, este necesar să obțineți acces la vecinii care locuiesc deasupra și dedesubt pentru a organiza munca.

efectuați transferul de ridicare și modificați-le;
blocați-le cu structuri statice (obținerea accesului la montant se realizează pe toată lungimea);
operați trape mici de instalații care nu sunt convenabile în timpul funcționării.

Alegerea materialului

Alegerea unui anumit tip de material poate fi convenită cu angajații biroului de locuințe - acesta va fi cel mai optim mod. Nu este recomandat să cumpărați material după bunul plac. În acest caz, poate cauza pierderi materiale sau forță majoră. În niciun caz, nu ar trebui să efectuați independent înlocuirea, cel mai bine este să o efectuați în biroul de locuințe.

Instrumente necesare:

materiale pentru tăierea țevilor;
daltă;
şurubelniţă;
un ciocan;
perforator;
bucată de polietilenă;
Polizor;
mănuși și ochelari de protecție;
nivel.

Instruire

La început, este necesar să demontați conducta învechită, să eliminați toate resturile acesteia. Apoi, folosind o râșniță, țeava este curățată. Manșete speciale sunt instalate pe părțile superioare și inferioare ale țevii.

Limitele de conectare sunt lubrifiate cu silicon. Clemele sunt colectate pentru a fixa elementele de țeavă. În continuare, țeava este asamblată, iar apoi este restabilită funcționarea întregii structuri. După ce se pornește coloana de ridicare și se verifică etanșeitatea țevii.

Niciun comentariu încă

o-nedvizhke.ru

Cine ar trebui să schimbe coloanele într-un apartament privatizat - canalizare, încălzire

Responsabilități pentru înlocuirea coloanelor într-un apartament privatizat

Proaspăt bătut proprietar al unui apartament, uneori nici nu bănuiește câte probleme va avea acum de rezolvat. Și unul dintre ei, care acum deține responsabilitatea pentru înlocuirea coloanelor într-un apartament privatizat? Până la urmă, împreună cu spațiul de locuit, comunicațiile, inclusiv cele comune de casă, devin și ele proprietate.

Înlocuire conductă

Toate acele comunicații care se află în interiorul apartamentului și care pot fi folosite doar de proprietarul și rezidenții acestuia nu ridică întrebări cu privire la proprietatea acestora. Aceasta este proprietate privată. Iar proprietarul poate face cu ei tot ce crede de cuviință. Desigur, dacă acest lucru nu duce la faptul că proprietatea vecinilor săi sau celelalte drepturi și interese ale acestora vor avea de suferit.

Proprietarul apartamentului are dreptul:

înlocuiți țevile metalice vechi cu altele mai moderne;
pune mixere noi, contoare;
crește sau reduce cantitatea de instalații sanitare;
schimba bateriile etc.

El face toate acestea din propria voință și pe cheltuiala lui. Acest lucru nu provoacă surpriză sau îndoială cu privire la legitimitatea unor astfel de acțiuni. Proprietatea include posibilitatea unor astfel de modificări și îmbunătățiri.

Dar când vine vorba de înlocuirea coloanelor, adică a acelor țevi groase care leagă toate etajele și apartamentele într-un singur întreg, opiniile diferă.

Locuitorii consideră că societatea de administrare este responsabilă de proprietatea comună, iar ei spun că, întrucât aceasta este proprietatea comună a proprietarilor de apartamente, tot ce ține de înlocuirea sau repararea conductelor este responsabilitatea lor. Să încercăm să ne dăm seama cine are dreptate.

Cine ar trebui să schimbe coloanele într-un apartament privatizat

Merită să ne amintim că, pe lângă dreptul de proprietate, există și așa-numita sarcină a proprietarului, care constă în necesitatea de a-și menține proprietatea în bună stare și de a plăti întreținerea acesteia.

Inclusiv pentru:

apă;
canalizare;
alte beneficii ale civilizației.

Și aici se pune întrebarea, cine deține acele conducte și ramurile lor, care nu mai sunt în interiorul fiecărui apartament privat, ci îl conectează cu utilități care furnizează apă, căldură și lumină clădirii în sine?

După cum se dovedește, ele se referă la proprietăți comune aparținând tuturor proprietarilor. Adică acele țevi care sunt în apartament sunt personale, iar coloanele sunt comune.

Legislație

Legislația confirmă acest lucru. În 2006, guvernul a aprobat Regulile privind întreținerea proprietății casei comune.

Ele enumeră ceea ce se referă exact la proprietatea recunoscută ca fiind comună:

Echipamente care deservesc mai mult de un apartament.
Sistem de drenaj (adică canalizare), etc.

Dar confirmarea faptului că toate conductele, inclusiv conductele de apă, încălzire, gaz și canalizare, sunt proprietatea locuitorilor casei, nu răspunde la întrebarea, cine ar trebui să schimbe în continuare montantele într-un apartament privatizat? Același document se referă la un astfel de concept ca reparație (curent și capital).

Definiția reparațiilor curente, dată în Regulile de funcționare tehnică a fondului de locuințe, include astfel de poziții cu privire la toate conductele din interiorul unei clădiri rezidențiale, cum ar fi:

instalare;
înlocuire;
restabilirea performantei.

Cum decurge privatizarea locuințelor dărăpănate în 2015? Citiți aici.

Responsabilitățile proprietarului

Conform Regulilor, luarea deciziilor cu privire la necesitatea unei revizuiri actuale și chiar mai multe revine tuturor proprietarilor.

Proprietarii de apartamente și bunuri comune sunt obligați:

asigura starea tehnică normală a comunicațiilor casei comune;
decide cu privire la repararea lor dacă este nevoie.

Dar proprietarii înșiși pot repara doar echipamentele care deservesc direct apartamentul lor. Pentru că este proprietatea lor privată. Iar pentru repararea proprietății comune, aceștia transferă o parte din atribuțiile lor către societatea de administrare, care le rezolvă toate problemele tehnice.

Acest contract este gratuit, adică presupune plata unei anumite sume lunar. Introducerea acestuia este de asemenea responsabilitatea proprietarului apartamentului. În schimb, el primește întreținerea întregii economii a casei comune.

Atribuțiile Oficiului pentru locuințe

Efectuarea tuturor lucrărilor de reparații necesare pentru menținerea în stare tehnică bună a coloanelor de alimentare cu apă, canalizare, încălzire și altele este responsabilitatea biroului de locuințe. Sau o altă firmă cu care s-a încheiat contractul corespunzător.

Baza lucrării va fi:

planifică implementarea lor;
un act care indică faptul că orice parte a sistemului de ridicare trebuie reparată pentru a preveni o urgență;
scurgeri sau alte defecțiuni.

Te poți adresa la Oficiul pentru Locuințe cu o declarație, pe care sunt obligați să o ia în considerare și să dea un răspuns motivat.

Pe cheltuiala cui

Toate încercările de a-i forța pe rezidenți să contacteze birouri private sau să plătească fonduri suplimentare pentru repararea coloanelor sunt ilegale. Deoarece aceste lucrări sunt deja efectuate pe cheltuiala proprietarilor de case.

Lunar, în avizele pentru plata facturilor de utilități, puteți vedea rândul „întreținere și reparare locuințe”. Suma din acesta depinde de filmarea apartamentului și de numărul de locuitori.

Conform normelor MDK 2-04.2004, există două liste de lucrări care sunt incluse în chirie. Aceasta include:

întreținerea diferitelor proprietăți comune;
întreținerea tehnică și de altă natură a comunicațiilor;
munca de urgenta;
Întreținere.

Adică, toate lucrările de înlocuire, întreținere și reparații sunt deja incluse în chiria deja destul de mare.

Prin urmare, biroul de locuințe trebuie să schimbe în mod absolut gratuit conducta de canalizare într-un apartament privat. Am plătit deja pentru asta.

O excepție este cazul în care sunt necesare reparații ca urmare a reparațiilor neautorizate sau a oricăror modificări structurale ale comunicațiilor cu casa comună de către unul dintre proprietarii apartamentului. Și dacă vecinii au suferit ca urmare a unei astfel de interferențe, atunci vor trebui să compenseze prejudiciul.

Depuneți o cerere la instanță pentru strămutarea forțată și privatizarea unui apartament? Veți găsi acest articol util.

Cum este moștenirea unui apartament privatizat conform legii? Vezi aici.

Întrebări frecvente

Luați în considerare întrebările care sunt adesea adresate de proprietarii de apartamente privatizate.

Înlocuirea coloanei de canalizare

Deoarece coloanele situate în afara apartamentelor și care leagă mai multe dintre ele sunt proprietate comună, înlocuirea se ocupă de societatea de administrare (HOA, biroul de locuințe, departamentul de locuințe etc.). În detrimentul acelor fonduri care vin ca parte a chiriei pentru „întreținerea și repararea proprietății comune a casei”.

Orice încercare de a forța oamenii să plătească în plus pentru aceste lucrări va fi ilegală.

Atunci când încercați să respingeți cerința de a înlocui verticalul pentru a vă apăra poziția, ar trebui să vă referiți la documentele de reglementare:

reguli de întreținere a proprietății comune a unui bloc de locuințe;
linii directoare MDK 2-04.2004.

Ca dovadă a îndeplinirii obligațiilor de plată la timp a facturilor la utilități, la cererea de reparații pot fi atașate copii ale chitanței de plată.

Înlocuirea conductelor în locuințe privatizate

Totul depinde de unde sunt amplasate aceste conducte și de câte apartamente deservesc. Toate conductele care se afla in interiorul apartamentului sunt schimbate pe cheltuiala proprietarului. Atât specialiştii Cod penal, cât şi alte persoane pot presta muncă în baza unui contract de drept civil.

Se referă la:

conducte pentru alimentare cu apa, canalizare, incalzire;
contoare, robinete și instalații sanitare, care sunt în uz exclusiv.

Toate comunicațiile comune ale clădirii sunt întreținute de societatea de administrare pe cheltuiala proprietarilor apartamentelor. Reparatia actuala include si inlocuirea tevilor in cazul in starea tehnica proasta a acestora.

Pe videoclipul despre responsabilitățile companiei de management

Pe baza materialelor site-ului: https://77metrov.ru

fix-builder.ru

Înlocuirea coloanelor într-un apartament: aspect legal și instrucțiuni pas cu pas

Când ne mutăm într-un apartament nou, nu vom vedea niciodată țevi ruginite și dărăpănate acolo. Dacă doriți, puteți crea capodopere de design fără să vă gândiți la înlocuirea coloanelor din casă. Când apartamentul are deja peste treizeci de ani, nu puteți scăpa de reparații cosmetice. Adesea, în astfel de case, sistemele de alimentare cu apă și de canalizare se defectează, țevile și ascensoarele se scurg. Cumpărarea de corpuri sanitare noi nu va rezolva problema. Chiar și instalarea unei conducte din materiale moderne în interiorul locuinței nu ajută întotdeauna. Trebuie să înlocuiți coloanele din apartament. Poate că rădăcina răului este acolo.

Schimbare de ridicare: aspect legal

Riserul este proprietatea comună a organizației de conducere (ZHEK, ZHEU etc.). Se încheie un acord cu această organizație. Să evidențiem punctele principale într-un document tipic.

1. Chiriașul (adică noi, simpli muritori) este obligat să efectueze reparații curente în spațiile ocupate (pe cheltuiala noastră):

varuit, vopsea sau lipeste pereti, tavane;
vopsea podele, uși, pervazuri, rame de ferestre;
vopsea calorifere;
schimba geamurile si usile;
repararea rețelelor inginerești intra-apartamentale (încălzire, alimentare cu apă caldă și rece, cablaj electric, alimentare cu gaz).

2. Proprietarul (cel caruia ii platim apartamentul) este obligat:

participa la întreținerea și repararea demnă a proprietății comune a unui bloc de locuințe;
efectuează o renovare majoră a localului.

În cazul în care Proprietarul nu își îndeplinește aceste obligații sau le îndeplinește necorespunzător, Chiriașul va avea dreptul, la alegerea sa, de a cere:

reducerea chiriei pentru un apartament (facturile de utilitati corespunzatoare);
să-și ramburseze cheltuielile pentru repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente, eliminarea deficiențelor într-o clădire rezidențială;
compensa pierderile suferite din cauza executării necorespunzătoare sau a neexecutării de către locator a obligațiilor sale.

Astfel, înlocuirea coloanelor într-un apartament municipal, precum și în incinta unui bloc de apartamente, ar trebui să fie efectuată de organizația de management fără costuri suplimentare.

Țevile trebuie tratate separat. Tot ceea ce merge de la montant la prima supapă de închidere este proprietatea comună a organizației de conducere. Dacă nu există un dispozitiv de blocare până la mixer în sine, atunci această zonă este, de asemenea, proprietate comună. Totul după ce supapa este reparată de chiriaș pentru banii lui câștigați cu greu.

Un alt punct: dacă casa nu este proprietatea departamentului de locuințe, atunci reparația proprietății comune este plătită de toți rezidenții.

Înlocuirea conductelor de ridicare într-un apartament

Coloanele de alimentare cu apă caldă și rece, încălzire și canalizare pot fi schimbate. Pas cu pas, lucrarea va arăta așa.

Nu există comunicații eterne, durata de viață a coloanelor de încălzire este, de asemenea, epuizată. Pentru a le înlocui, ar trebui să aflați ce sunt, cum și pentru ce sunt folosite. Pe piața construcțiilor apar constant materiale noi - mai ușor de instalat, rezistente la uzură și fiabile. Cum să alegi și să înlocuiești singur coloana de încălzire?

Incalzire inalta in apartament

Ce este un turn de încălzire

Riserul de încălzire este o conductă care conectează elementele sistemului și asigură circulația normală a lichidului de răcire în dispozitivele de încălzire. Riserele sunt aprovizionare și retur. Primii diluează lichidul de răcire în calorifere, în timp ce cei din urmă colectează și scurg lichidul răcit. Într-un sistem cu o singură conductă, o conductă de căldură îndeplinește ambele funcții.

Lichidul de răcire se poate mișca în două direcții: de jos în sus și de sus în jos. În sistemele de termoficare, compensatoare speciale sunt instalate pe coloanele principale. Pentru a opri de urgență sistemul de încălzire, sunt instalate supape de închidere.

Amenajarea coloanelor în sisteme de încălzire cu două conducte

Din ce sunt făcute țevile?

Conductele utilizate în sistemele de încălzire trebuie să reziste la temperaturi ridicate și la supratensiuni severe de presiune. Aceste cerințe sunt îndeplinite de mai multe tipuri de materiale:

oţel;
cupru;
metal-plastic;
polipropilenă;
polietilenă reticulata.

Fiecare dintre materiale are propriile sale avantaje și dezavantaje. Oțelul este durabil, rezistă la o temperatură a lichidului de răcire de 95 de grade, dar este scump, se uzează rapid și este dificil de instalat. Cuprul este foarte scump, dar servește câteva decenii, este foarte rezistent la toate influențele negative.

La amenajarea sistemelor moderne de încălzire, țevile metalice sunt folosite din ce în ce mai puțin. Au fost înlocuite cu metal-plastic, polipropilenă, polietilenă. Materialele sintetice sunt rezistente la temperaturi ridicate, presiune și coroziune, au o conductivitate termică ridicată și sunt bine potrivite pentru montarea încasată.

Țevile din polipropilenă arată îngrijite și plăcute din punct de vedere estetic

Polietilena reticulata este un nou material promitator pe piata constructiilor

O atenție deosebită a cumpărătorilor este atrasă de produsele din polietilenă reticulata. Acesta este un material inovator cu care poți monta un sistem de încălzire aproape etern. Nu se teme de coroziune, presiune sau temperaturi ridicate. Țevile din acesta se obțin subțiri și ușoare, dar în același timp foarte durabile.

Principalul avantaj al polietilenei reticulate este plasticitatea sa ridicată: poate rezista la sarcini mari și își ia rapid forma inițială. Datorită acestei proprietăți, țevile nu curg la îmbinări, ceea ce face ca materialul să fie ideal pentru instalarea ascunsă. Singurul dezavantaj este costul ridicat al materialului în sine, elementelor de legătură și instrumentelor de instalare.

Cum funcționează o țeavă XLPE

Caracteristici de amplasare a coloanelor în încăperi

Riserele de încălzire sunt amplasate pe pereții exteriori. Dacă camera este unghiulară, atunci este mai bine să așezați coloana în colț pentru a proteja pereții de răcire și umezire. În același timp, se ține cont de faptul că ridicătorul:

Se instalează simultan cu dispozitivele de încălzire sau după instalarea acestora.
Nu așezați în apropierea materialelor inflamabile. La o temperatură a lichidului de răcire de 105 grade, distanța până la astfel de materiale ar trebui să fie de cel puțin 10 cm.
În sistemele cu o singură țeavă, colțul este plasat la 15 cm de deschiderea ferestrei cu creion de ochi de aproximativ 40 cm lungime.
Dacă distanța până la dispozitivul de încălzire este mai mică de jumătate de metru, atunci nu este necesar să faceți o pantă, iar dacă este mai mare, atunci panta este de 5-10 mm spre baterie.
În casele cu mai multe etaje, prinderile depind de înălțimea etajelor. La o înălțime mai mică de 3 m, elementele de fixare nu sunt instalate. Dacă înălțimea este mai mare, atunci elementele de fixare sunt montate la jumătate din înălțimea podelei.

Reprezentare schematică a locației rampei de încălzire în camera de colț

Cum să schimbați nivelul de încălzire cu propriile mâini

Cel mai adesea, polipropilena este aleasă pentru sistemele moderne de încălzire. Este accesibil, arată frumos și are caracteristici tehnice și operaționale bune. Pentru proprietarul unui apartament într-o clădire cu mai multe etaje, opțiunea ideală este dacă vecinul de sus a schimbat deja conductele de încălzire cu cele din polipropilenă. Dacă nu, atunci va trebui să negociați cu el pentru a conecta verticalul. Dacă în apartament nu locuiește nimeni, nu veți putea porni sistemul de încălzire după înlocuirea conductei.

Cum să opriți încălzitorul înainte de înlocuire

Dacă lichidul de răcire din sistem se ridică de dedesubt, ridicările sunt conectate în perechi. Pentru a-ți da seama la ce coloană este conectată vecinul tău, urcă în apartamentul următor și uită-te la modul în care sunt plasate jumperii. Dacă lichidul de răcire este furnizat de sus, atunci pentru a-l opri, va trebui să închideți două supape - în pod și în subsol.

Pentru a găsi supapa potrivită, este important să determinați corect intrarea, după care locația celei dorite va deveni evidentă. După închiderea supapei, este necesar să deșurubați dopurile, să deschideți orificiile de ventilație și să așteptați ca apa să se scurgă din sistem.

Este important să determinați corect supapa dorită în subsol

Înlocuirea metalului cu polipropilenă

Dacă vecinul a schimbat deja conductele, atunci nu vor fi deloc probleme. Cumpărați țevi de același diametru. Tăiați vechea țeavă, introduceți o țeavă nouă în tavan și conectați la conducta apartamentului vecin prin adaptor. Apoi, îndepărtați stratul de folie de pe țeavă. Deșurubați țeava veche de la calorifer și puneți robinetul. Un adaptor este instalat în el și conectat la coloană.

Dacă vecinul de la etaj are țevi vechi, aranjați să instalați un cuplaj în apartamentul său. Dacă nu puteți găsi un limbaj comun, atunci va trebui să tăiați țeava de sub tavan, lăsând loc pentru tăierea a 5-6 fire. Restul lucrărilor este la fel ca atunci când conectați la țevi din polipropilenă.

Conectarea adaptorului și a suportului la o țeavă metalică sub tavan

Înlocuirea coloanelor de încălzire din apartament nu este deosebit de dificilă. Cel mai bine este să le schimbați cu întreaga intrare și să apelați la specialiști care sunt capabili să efectueze o instalare de înaltă calitate. Va fi mult mai ieftin și mai ușor, pentru că toți vecinii vor ști dinainte când se vor efectua lucrări de instalare în apartamentele lor. În acest fel, multe dificultăți și pretenții reciproce pot fi evitate.

Video: înlocuirea coloanelor de încălzire într-o clădire înaltă

Cum înlocuiți cu propriile mâini elementele de încălzire într-un bloc de apartamente? Ne vom uita la punctele principale ale acestei lucrări destul de complexe și la problemele care pot fi întâmpinate în diferitele sale etape: de la scăparea ridicătorilor până la pornirea lor.

Alegerea materialului

În timpul construcției și reviziei clădirilor de apartamente, coloane.

Cât de justificată este această alegere a materialului?

Instalarea în sine este mult simplificată. Se realizează fără utilizarea sudurii în cel mai scurt timp posibil.
Țevile se îndoaie ușor cu mâna: puteți face o ocolire sau puteți îndoi pe loc.
Țevile și fitingurile sunt ușoare: ridicarea materialelor necesare la etajul cinci nu vă va necesita prea mult efort.

S-ar părea că totul vorbește în favoarea materialelor moderne. Nu era acolo.

Atenție: dacă doriți să vă creați un minim de probleme în viitor, utilizați numai și exclusiv țevi de apă și gaz galvanizate pentru instalarea de coloane și conexiuni la supape.

De ce? La urma urmei, modul normal de funcționare a sistemului de încălzire cu o marjă se încadrează în parametrii declarați pentru aceeași polipropilenă?

Vedeți, nimeni nu a anulat factorul uman. De îndată ce lăcătușul uită să închidă supapele de admisie în timpul testelor de densitate ale magistralei de încălzire, presiunea din ascensoare se va dovedi a nu fi de 4-5 atmosfere, ci de 10-12.

Este suficient să deschideți supapele casei la pornirea rapidă a încălzirii - iar rezultatul va fi un ciocan de apă, în care este posibilă o creștere a presiunii pe termen scurt și chiar până la 15-20 kgf / cm2.

Dar testele anuale de temperatură? Îți amintești acele câteva zile de primăvară când bateriile sunt fierbinți? Lucrul în modul limită reduce resursele de plastic și foarte mult.

În fotografie - o implementare foarte dubioasă a înlocuirii secțiunii de ridicare. Nu este o idee bună să puneți plastic într-un sistem de încălzire centrală până la supapele de închidere.

Deci, alegerea este făcută. Pentru a înlocui coloanele de încălzire, avem nevoie de o țeavă galvanizată DU20; vom face cu el conexiuni la dispozitivele de încălzire. Ce va fi necesar în afară de câțiva metri de țeavă?

Răspunsul depinde dacă aveți la dispoziție abilități de sudare și conexe. Vă rugăm să rețineți: trebuie să puteți suda cusături sigilate și cu o oglindă.

Apropo, sudarea cu gaz în condiții problematice este oarecum mai ușor de lucrat.

Dacă există sudare, sunt necesare suduri - fire lungi și scurte, la care vor fi atașate radiatoare și supape.
În plus, veți avea nevoie de trei piulițe pentru fiecare calorifer; trei drive-uri - unul pentru eyeliners și jumper; trei supape DU20.

Supapele vor fi în diferite poziții sau vor bloca fluxul de apă prin jumper, direcționând întregul volum de apă către încălzitor; sau, invers, limitați permeabilitatea bateriei când jumperul este complet deschis.

Util: supapele sunt numai și exclusiv robinete cu bilă moderne. Este mai bine să uitați complet de existența supapelor cu șurub.
Opțional, pe una dintre conexiuni poate fi instalat un șoc sau un cap termic.

La asamblarea manuală, va trebui să te înarmezi cu o matriță cu suport și un rotor cu roată de tăiere pentru oțel. Toate secțiunile de țeavă drepte cu filete vor fi fabricate la fața locului.
În plus, veți avea nevoie de întregul set de piese enumerate mai sus; două teuri (fontă sau alamă) și două cuplaje. Filetarea, desigur, va trebui făcută într-o menghină.

Noțiuni de bază

Resetare ridicare

Cum se oprește încălzitorul?

În casele cu umplutură inferioară, coloanele sunt conectate în perechi. Va trebui să aflați care este înruditorul de care sunteți interesat. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este să mergi la apartamentul de la ultimul etaj și să te uiți la locația jumperului.

Umplerea superioară înseamnă că trebuie să închideți câte o supapă în subsol și în pod.

Cum să găsiți supapele potrivite? Concentrați-vă pe intrări - în subsol, scările sunt întotdeauna vizibile. După ce este găsită intrarea dorită, calcularea poziției supapei de care aveți nevoie este o chestiune simplă.

Ambele supape sunt închise; apoi se deșurubează dopurile sau se deschid orificiile de ventilație. Așteptați până când apa se scurge pentru a vă asigura că supapele sunt complet funcționale. E gata.

Dacă sunt instalate supape de scurgere în loc de dopuri, atât resetarea, cât și pornirea vor fi mai ușoare.

Important: oprirea ridicătorului în timpul sezonului de încălzire este permisă numai dacă aveți acces la apartamentul superior. Dacă nu este rezidențial, pur și simplu nu puteți începe încălzirea prin scurgerea aerului.

Demontarea vechiului înălțător

Cel mai simplu mod de a deconecta încălzitoarele este să tăiați conexiunea la acestea cu un rotor. Apoi se dau piulițele de blocare, după care tăietura creionului de ochi este deșurubată din dopul radiatorului.

Unde să tăiați verticalul în sine?

Alegerea locației este influențată de doi factori:

Relațiile tale cu vecinii de sus și de jos. Este logic să schimbați coloanele de încălzire prin tavane: după cum arată experiența, coroziunea distruge cel mai rapid conducta din interiorul betonului.
Comoditatea muncii ulterioare. Trebuie să tăiați țeava în locul în care puteți tăia fire pe ea sau să o sudați pe cea finită. De preferință nu prea aproape de podea și perete.

Filetat

Un sudor experimentat, cred, nu trebuie să sugereze o procedură; dar înfilarea manuală poate fi neobișnuită pentru cititor.

La ce să fii atent?

O teșitură este îndepărtată din țeavă cu o pilă sau un rotor - se face o intrare pentru o matriță.
Suportul cu matriță este pus pe țeavă cu latura lungă. Acest lucru este necesar pentru ca matrița să intre în conductă strict perpendicular pe axa acesteia.
Firele scurte sunt tăiate pe verticală - nu mai mult de cinci fire.
Când matrița ajunge la marginea țevii, trebuie să apăsați suportul cu efortul maxim disponibil.
Riserul în sine, după tăierea primului fir, trebuie să fie aderat cu o cheie cu gaz. Forța este aplicată într-o astfel de direcție încât să compenseze cuplul de la matriță. În caz contrar, situația este destul de reală atunci când rupeți firul de la calorifer în sus sau în jos pe verticală.

Nuanță: excepția fac convectoarele instalate pentru sudare. Nu veți rupe conducta sudată la convector; nu este nevoie să țineți ridicătorul atunci când fileți.

Firele lungi sunt tăiate pe conexiunile la radiator (de-a lungul acestora vor trebui să fie antrenate dopuri și piulițe de blocare a radiatorului) și pe dispozitivul de antrenare în jumper. La tăiere, o bucată de țeavă este fixată într-o menghină - pentru a nu bloca sau deforma firele deja tăiate.

Asamblare

Țevile tăiate la locul lor cu fire scurte tăiate pe ambele părți sunt trecute prin tavane și conectate cu firele de pe montant prin cuplaje. Bobinaj - in sanitar cu vopsea sau sigilant siliconic; firul polimeric (de exemplu, Tangit Unilok) dă, de asemenea, rezultate excelente.

În al doilea caz, costul înfășurării este mult mai mare; cu toate acestea, pentru o muncă unică, puteți, de asemenea, să vă deteriorați ambalajele.

Apoi, teurile sunt înșurubate pe filete. Distanța dintre firele interne orientate spre încălzitor ar trebui să fie de exact 50 de centimetri de-a lungul axelor acestora: altfel va trebui să montați strâns garnitura.

Pe lângă faptul că, dacă piulițele sunt înclinate, va fi dificil de sigilat, eyeliner-ul înclinat arată pur și simplu neglijent.

Apoi, acestea sunt înșurubate în teurile supapelor - cu filete tată-femă sau filete mamă-femă cu duze scurte.

Unitățile lungi sunt înșurubate în supapele care taie radiatorul - țevi cu filet scurt la un capăt și unul lung la celălalt. Pe ele, puteți introduce imediat piulița de blocare până la capăt (cu partea plată spre radiator) și dopul radiatorului.

Jumperul este montat în același mod ca orice racletă: un filet lung cu o piuliță de blocare înșurubată până la oprire este înșurubat în T; apoi firul scurt, combinat cu filetul supapei, este înfășurat și înșurubat în el, în timp ce firul lung este scos din te de lungimea celui scurt; apoi piulița de blocare este înfășurată și fixată.

Radiatorul este conectat ultimul. Este atârnat pe console, astfel încât axele fileturilor pentru dopuri să coincidă cu axele conexiunilor. Apoi sunt introduse dopuri pre-rulate în el; după ele se repetă operaţiunea cu contrapiuliţe.

Daca ai la dispozitie sudura, te poti descurca cu un numar minim de fire.

Pornire de ridicare

Am finalizat deja, in general, inlocuirea rampei de incalzire din apartament. Mai rămăsese doar un fleac: testarea structurii asamblate sub presiune și pornirea ascensoarei, reluând circulația în ea.

Să începem cu teste.

În această etapă, este de dorit să aveți un asistent care, în cazul unei scurgeri, vă va putea informa cu privire la acest lucru prin telefonul mobil sau în cel mai simplu mod - ciocănind pe verticală.

Deschideți supapa de pe jumper și închideți ambele supape care duc la radiator. Acest lucru va limita numărul de fire sub presiune în timpul testului.
Înșurubam dopurile sau închidem orificiile de ventilație din subsol.
Deschidem usor supapa de pe montantul pe care l-am inlocuit.

Important: dacă sunt instalate supape cu șurub pe coloane, supapa care este instalată cu săgeata în direcția de la umplere la apartamente se deschide. Instrucțiunea este conectată cu dispozitivul acestui tip de supape de închidere: prin deschiderea supapei în picioare, dimpotrivă, cel mai probabil veți rupe supapa de pe tijă.

De îndată ce apa încetează să facă zgomot în supapa întredeschisă, presiunea din coloane și îmbuteliere poate fi considerată egalată. Ambele supape pe coloane duble (în cazul umplerii superioare - în subsol și în pod) se deschid complet.
Apoi - o inspecție vizuală: revenind în apartament, deschidem supapa de pe căptușeală (de asemenea, încet, permițând radiatorului să se umple cu apă fără ciocănire) și examinăm cu atenție toate firele pentru scurgeri.

Acum rămâne doar să sângerezi aerul, reluând circulația.

Cum să o facă?

În casele cu o îmbuteliere inferioară într-un apartament de la ultimul etaj, un robinet Mayevsky se deschide pe un jumper între coloane. Când apă iese din robinet, nu vă grăbiți să plecați: bulele de aer pot rămâne în calorifere și pot ajunge lângă orificiul de ventilație cu o oarecare întârziere.
Cu siguranță, doar încălzirea rampei vorbește de circulație reînnoită.

Orificiul de aerisire poate fi instalat în buiandrugul de sub tavan și în calorifer. Principalul lucru este că nu există buzunare pentru aer deasupra acestuia.

Umplerea superioară nu necesită acțiuni active din partea dvs.: ecluza de aer va fi forțată să iasă în rezervorul de expansiune din pod.
Cu toate acestea, dacă volumul său este mic, este mai bine să nu fii leneș și să deschideți orificiul de ventilație din partea de sus a rezervorului.

Un caz special

Ce se poate face dacă dintr-un motiv oarecare (absența rezidenților de la etajul superior etc.) nu a fost posibilă evacuarea aerului?

Nu întotdeauna, dar în cele mai multe cazuri, circulația poate fi reluată prin depășirea ascensoarei pentru descărcare. Lăcătușii cu experiență fac adesea acest lucru cu dopuri; mult mai ușor, mai convenabil și mai sigur, totuși, atunci când sunt instalate orificii de ventilație - robinete cu bilă sau cu șurub.

Algoritmul acțiunilor este simplu: o supapă se deschide pe un colț și o supapă de siguranță pe al doilea. Majoritatea aerului este evacuat pe malul apei. Dacă circulația nu s-a reluat, puteți repeta distilarea ridicătorului în sens opus.

Metoda se dovedește întotdeauna a fi eficientă dacă ca . Radiatoarele din aluminiu și bimetalice, datorită canalelor interne înguste, sunt de obicei ocolite fără probleme; dar

Bună dragă cititor! Nimic nu este etern. . Sunt instalate în fiecare casă și mai devreme sau mai târziu încetează să ne mulțumească în fiecare casă. În acest articol, vom încerca să vă spunem când este necesară înlocuirea conductelor de încălzire și să vă prezentăm tehnologia de lucru.

Sistemele tradiționale de încălzire din țevi de oțel devin învechite nu numai din punct de vedere moral.

Principalele dezavantaje ale unor astfel de sisteme sunt:

tendința oțelului și a fontei de a se coroda - după mulți ani de funcționare, pot apărea scurgeri de la conducte;
„Excesul excesiv” cu săruri de calciu și o scădere semnificativă a eficienței, înfundarea caloriferelor cu rugină;
incapacitatea de a opri radiatorul sau sistemul de încălzire într-o singură cameră - este necesar să opriți întregul colț într-un bloc de apartamente sau o casă complet privată;
incapacitatea de a evacua aerul din bateriile din apartament.

Cablajul vechi nu este adesea realizat conform designului sau designul nu a fost bine gândit - și, ca urmare, camera este rece. Prezența aerului în lichidul de răcire creează, de asemenea, neplăceri sub formă de radiatoare reci și coloane zgomotoase.

Când este cel mai bun moment pentru a schimba sistemul?

Perioada ideală pentru a înlocui încălzirea este vara. Nu există lichid de răcire în sistem și vecinii dintr-un bloc de apartamente nu se vor plânge. Este timp să te gândești, să achiziționezi materiale și să duci la bun sfârșit lucrarea cu atenție și fără grabă.

Dar dacă apare o scurgere și repararea conductelor de încălzire din apartament este imposibilă sau ineficientă (este imposibil să închideți mai multe locuri ruginite cu cleme), atunci nu există unde să mergem - o schimbăm în orice moment al anului.

Ce să înlocuiască?

Alegerea tipurilor de țevi pentru încălzire. Mai jos sunt caracteristicile lor:

oțel (carbon obișnuit). Ieftin, dar predispus la coroziune, supra-creștere cu săruri de calciu; țevile sunt conectate prin sudură - sunt necesare o unitate de sudură și un sudor. Stropii de metal în timpul sudării pot strica orice reparație - și nu este întotdeauna posibilă închiderea completă a podelei și a pereților la locul sudării metalului;
galvanizat. Galvanizarea nu ruginește mulți ani, apoi se comportă ca o țeavă din oțel obișnuit. Dezavantajele sunt aceleași;
oţel inoxidabil. Nu rugineste si nu creste. Destul de greu de sudat. S-a dovedit în casele particulare, dar nu este foarte potrivit în blocurile de apartamente;
cupru. Durabil, scump, foarte greu de asamblat - nu orice specialist va efectua lipirea cu staniu;
teava ondulata din inox. Nu rugineste si nu creste. Foarte flexibil, ceea ce reduce numărul de conexiuni. Ușor de tăiat și instalat. Asamblat pentru fitinguri care necesită inspecție și întreținere periodică (înlocuirea etanșărilor). Tolerează bine fluctuațiile de temperatură și creșterile de presiune. Nu rezistă la solicitări mecanice semnificative. Nu sunt cele mai ieftine lucruri.
țevi din polipropilenă (PPR). Polipropilena este ușor de montat și lipit, se îndoaie bine, nu ruginește, se deformează puțin la încălzire, se îmbină ușor cu metalul prin adaptoare. Material ieftin;
țevi de clorură de polivinil (PVC). Nu ruginesc, se deformeaza putin la incalzire, sunt usor lipite si asamblate pe fitinguri. Material ieftin;
metal-plastic. Are armare din banda de aluminiu, plastic - PVC sau polietilena reticulata. Material ieftin și popular. Montat pe fitinguri speciale, se îndoaie bine, nu ruginește. Au o grosime mică și rezistență mecanică scăzută - există riscul de deteriorare. Rezistă la temperaturi de până la 95°C;
țevi cu sistem molecular modificat - țevi din polietilenă reticulata PEX. Rezistă la temperaturi de la -110 la +110 ° C, temperatura de funcționare - până la 95 ° C, sunt utilizate pentru conducte atunci când se lucrează în condiții de temperaturi negative. Foarte rezistent, se îndoaie bine, nu ruginește, montat cu fitinguri.

În general, plasticul și metal-plasticul sunt cea mai bună opțiune pentru înlocuirea coloanelor de încălzire în apartamente, deoarece nu are sens să instalați o țeavă metalică scumpă într-un singur apartament și nimeni nu garantează că casa are împământare rețea de inginerie. Într-o casă de țară, alegerea materialului este determinată de preferințele personale și de capacitățile financiare.

Instalare făcută de tine

Instrumente și materiale

Pentru a instala bateria, veți avea nevoie de următoarele materiale:

Radiator. Numărul de secțiuni este același cu cel al radiatorului din fontă aflat anterior. Într-o casă privată, numărul de secțiuni pe cameră poate fi ajustat;
set prize (4 buc.);
Robinet Mayevsky pentru eliberarea aerului, potrivit pentru diametrul filetului găurii din dop;
Fixări cu dibluri;
cuplaj cu filet exterior - pentru tevi din plastic (MPH);
două supape pentru instalarea bateriilor (combinate cu o piuliță de unire („americană”)), în timp ce diametrul piuliței ar trebui să fie de ½ ″, diametrul supapei ar trebui să se potrivească cu orificiul din dop. Într-o casă privată, este de obicei necesară o supapă unghiulară, într-o clădire de apartamente - una dreaptă;
garnituri pentru dopuri, pentru o supapă și un american, pentru conectarea secțiunilor bateriei (în general, pentru dimensiunile ½ ″, ¾ ″, 40 mm sau 1 ¾ ″. Cea mai bună opțiune este siliconul termorezistent sau fluoroplastic, dar unii preferă paronitul dur Bandă din material fluorocarbon.

Materialele pentru asamblarea ridicătorilor depind de tipul de țevi: în orice caz, acestea vor fi țevi, coturi, teuri, cuplaje din plastic și cuplaje adaptoare filetate; Fixări cu dibluri; pentru metal - fire, piulițe sau pinteni, electrozi, lipire. Trebuie avut în vedere faptul că presiunea maximă în sistem ajunge la 16 atmosfere (1,6 MPa), temperatura este de până la 95°C. În orice caz, sunt necesare două supape pentru fiecare verticală - astfel încât să puteți opri încălzirea în fiecare cameră.

Pentru aprovizionare, se alege de obicei un diametru de ½ ″ (pentru plastic 20 mm); Diametrul noului montant trebuie să fie egal cu diametrul coloanelor existente.

Echipamente si accesorii:

Bulgară;
Bormasina electrica;
chei reglabile - 2 buc.;
cleşte;
matriță pentru filetarea țevilor metalice;
cheie specială pentru radiatoare pentru asamblarea caloriferelor;
un fier de lipit pentru plastic, pentru cupru sau un aparat de sudura pentru tevi de otel;
bandă de măsurare și șubler.

Nu uitați de ochelari pentru lucrul cu instrumentul; costum de pânză, mănuși și mască pentru un sudor - măsurile de siguranță vă vor ajuta să vă salvați sănătatea.

Resetați elementele de ridicare

Înainte de a schimba încălzirea în apartament, este necesar să resetați ascensoarele și să le opriți (după coordonarea acțiunilor lor cu angajații biroului de locuințe). Dacă este posibil, ar trebui să negociați cu vecinii dvs. și să înlocuiți coloanele și instalațiile sanitare în toate apartamentele - de sus în jos. Dacă nu este posibil să fiți de acord, atunci va trebui să tăiați colțul din apartamentul dvs.

Într-o casă privată este mai ușor - trebuie să opriți încălzitorul, să goliți sistemul - și puteți lucra.

Tăierea filetului

Aparatele de încălzire și țevile sunt demontate folosind o râșniță. Țevile de sus și de jos trebuie tăiate foarte atent și uniform, apoi firele sunt tăiate cu o matriță, MRV și supapa se înșurubează pentru plastic; este instalată o supapă de alamă - pentru cablarea din oțel.

Asamblare

Radiatoarele sunt vândute în secțiuni de 5 bucăți și, înainte de instalare, ar trebui să asamblați secțiunile într-un radiator mare de dimensiunea potrivită, folosind o cheie de radiator, înșurubați dopurile, robinetul Mayevsky și supapele.

Instalarea radiatoarelor

În primul rând, radiatoarele sunt instalate - locul de instalare este planificat, folgoizolul (polietilenă spumă cu folie) este lipit de perete, elementele de fixare sunt instalate cu ajutorul diblurilor și radiatorul este atârnat.

Instalarea de ridicări

Locația ridicătorului și a căptușelii este marcată. Plasticul este tăiat la dimensiunea dorită și lipit sau asamblat folosind fitinguri. Plasticul este lipit la supapă, la radiator este conectat prin MPH folosind o piuliță de îmbinare pe supapă.

De asemenea, țevile metalice sunt tăiate, țevile de oțel sunt sudate, firele exterioare sunt tăiate la capete. Apoi sunt montate folosind elemente de fixare. La montajul existent, noul coloană este atașată la supapă folosind o piuliță sau o piuliță.

Filetele sunt sudate la capetele conductei la radiatorul de încălzire și conectate la robinetele radiatorului folosind o piuliță de îmbinare. Supapele vă permit să opriți alimentarea cu apă caldă în fiecare cameră în parte. Țeava ondulată și cuprul sunt conectate folosind fitinguri speciale.

Caracteristici de lucru într-o casă privată: de obicei schimbă complet întregul sistem, liniile de alimentare și retur sunt așezate de-a lungul podelei în corpuri de iluminat.

Instalarea sistemului de încălzire prin pardoseală se efectuează în timpul reviziei podelei - la urma urmei, conducta de încălzire este ascunsă în șapă. În acest scop, se folosesc țevi din polietilenă reticulata și PVC. Țevile trebuie așezate într-o carcasă de protecție dintr-o altă țeavă, supapele sunt de asemenea instalate la intrare și la ieșire.

Apăsare și lansare

Apoi se efectuează testarea presiunii și pornirea sistemului. Sertizare - umplerea sistemului de încălzire cu apă sau aer sub presiune. Atunci când se efectuează lucrări fără implicarea lucrătorilor de birouri de locuit, metoda de umplere cu apă este de obicei folosită ca singura disponibilă, deși mai riscantă. La umplerea cu apă în punctele extreme ale sistemului, aerul trebuie evacuat. Dacă în timpul testării de presiune nu au fost detectate defecte de instalare - scurgeri, se consideră că sistemul este în funcțiune. Scurgerile găsite trebuie eliminate și testul de presiune trebuie repetat.

După pornirea sistemului, este necesar să se verifice încă câteva zile dacă sistemul a devenit aerisit și să se scurgă aerul.

Greșeli și probleme comune

Cele mai frecvente erori la instalarea sistemelor de încălzire:

neconcordanță cu proiectul;
lipsa macaralelor Mayevsky. Aerul intră în sistem din cauza funcționării proaste a pompelor din camera cazanului, iese dizolvat în apă - trebuie să fie aerisit periodic;
atunci când turnați o podea caldă cu o șapă, nu verifică etanșeitatea sistemului;
a inundat sistemul de încălzire prin pardoseală cu o șapă fără a-l umple cu apă - ca urmare, șapa crăpă;
lipirea de proastă calitate și sudarea țevilor pot duce la scurgeri.

Concluzie

Sperăm că articolul a fost util cititorului. Vă mulțumim pentru atenție! Citiți, folosiți, împărtășiți informații cu prietenii de pe rețelele sociale!

Distribuția transportorului de căldură în clădirile cu mai multe etaje are loc cu ajutorul țevilor verticale. Acestea trec prin toate etajele casei, iar caloriferele și bateriile sunt conectate la ele. Prin urmare, este necesar să se ia în considerare caracteristicile pe care le au ridicatoarele de încălzire: oprire, înlocuire, izolație termică.

Scopul încălzirii ascensoarelor

Conductele cu ramificatoare sunt o schemă învechită. Cu toate acestea, având în vedere numărul mare de clădiri în stil vechi, este destul de laborioasă și costisitoare să îmbunătățiți încălzirea pentru acestea. Cel mai adesea, este necesar să înlocuiți coloanele de încălzire dintr-un bloc de apartamente cu altele mai moderne din materiale polimerice sau să instalați izolație termică suplimentară și să faceți reparații.

Performanța acestui element de încălzire depinde de dimensiunile geometrice și de materialul de fabricație. Diametrul principal al conductelor de încălzire trebuie să fie egal cu aceeași dimensiune a conductelor conectate. În caz contrar, va apărea o cădere de presiune, din cauza căreia echilibrul de căldură în toată casa se va modifica, iar nivelul de zgomot va crește.

Pentru ca înlocuirea coloanei de încălzire în apartament să fie cât mai profesională, trebuie să cunoașteți principalele sale scopuri funcționale:

Distribuția purtătorului de căldură de către consumatori. La intrarea în fiecare bloc de apartamente pot fi de la 4 la 8 coloane. În unele cazuri, într-un apartament numărul lor ajunge la 4;
În funcție de schema de alimentare cu căldură, ridicătorul poate funcționa Funcții de livrare a lichidului de răcire cald și, în același timp, transportul răcit. Acest lucru este tipic pentru un sistem cu o singură conductă. Într-un sistem cu două conducte, sunt necesare cel puțin 2 astfel de elemente;
Echilibrarea sarcinii hidraulice. În ciuda îndoirii inevitabile a ridicătorului de încălzire, acesta trebuie să distribuie presiunea uniform pe întreaga sa înălțime.

Dar consumatorul este mai preocupat de problemele interne decât de cele operaționale. Cum se oprește coloana de încălzire și ce trebuie făcut pentru aceasta? O astfel de întrebare apare cu posibila înlocuire sau reparare a bateriilor, radiatoarelor și conductelor de alimentare cu căldură dintr-un apartament. Pentru a rezolva această problemă, mai întâi trebuie să vă decideți cu privire la adaptarea noilor componente la o coloană de încălzire deja instalată.

Este imposibil să conectați o pardoseală cu apă caldă la încălzirea centrală printr-un colț. Acest lucru va dezechilibra întregul sistem.

Instalarea unei rampe de încălzire

Transferul unei rampe de încălzire sau înlocuirea acestuia este o procedură complexă din punct de vedere al intensității muncii și al designului. Cel mai bine este să desfășurați aceste activități nu în timpul sezonului de încălzire, când sistemul nu funcționează. Dar acest lucru nu este întotdeauna posibil.

Pentru a înlocui coloana de încălzire din apartament, va trebui să rezolvați două probleme:

Emite un permis.
Alegeți componentele și schema de instalare potrivite pentru o nouă conductă verticală.

Abia după aceea puteți schimba coloana de încălzire. Iarna, această problemă trebuie convenită nu numai cu societatea de administrare, ci și cu locuitorii casei, prin ale căror apartamente trece coloana de alimentare cu căldură.

Este imposibil să montați pompa de circulație pe coloana de încălzire. Acest lucru va duce la o schimbare a presiunii apei și, ca urmare, la o încălcare a regimului termic al alimentării cu căldură la domiciliu.

Cum să oprești ridicătorul de la încălzire

Oprirea legală a rampei de încălzire în timpul sezonului de încălzire este o mare problemă atunci când reparați sau instalați țevi noi de calorifer. Dificultatea constă în faptul că fluxul de lichid de răcire se oprește complet în acest circuit.

Este necesar să se efectueze o procedură similară atunci când se efectuează reparații și se instalează noi componente ale sistemului de încălzire. Oprirea elementelor de încălzire iarna nu se face imediat. Pentru a face acest lucru, trebuie să scrieți o cerere către societatea de administrare, să conveniți asupra unei date și ore. În caz contrar, sunt posibile următoarele probleme dacă coloana de încălzire este închisă fără aceste acțiuni:

Lipsa alimentării cu căldură pe tot circuitul de încălzire va duce la scăderea temperaturii în apartamentele altor locatari.
Nerespectarea gradului normal de încălzire a aerului în spațiile rezidențiale va cădea complet asupra persoanei care a oprit în mod arbitrar canalul. La depunerea cererilor, acesta va trebui să plătească despăgubiri morale și materiale;
Atunci când încălzitorul este oprit în timpul sezonului de încălzire pentru a instala componente noi fără autorizații, este posibilă oprirea temporară a furnizării de căldură în apartament de către reprezentanții companiei de administrare.

Cum să opriți corect încălzitoarele de încălzire iarna? În primul rând, motivul inițierii acestei acțiuni trebuie menționat împreună cu cererea. Poate consta in inlocuirea componentelor de incalzire deja instalate cu altele noi, dar cu aceiasi parametri. Pentru a opri coloana de încălzire în legătură cu modernizarea sistemului, trebuie să efectuați următoarele acțiuni:

Obțineți Condiții Tehnice (TU) de la societatea de administrare. Acest document indică parametrii tehnici ai noilor componente, precum și structura conductelor.
Dupa indeplinirea specificatiilor tehnice se achizitioneaza toate componentele necesare, inclusiv pentru inlocuirea rampei de incalzire.
Ora convenită de oprire a furnizării de căldură. Instalarea poate fi efectuată atât de către locuitorii apartamentului înșiși, cât și de către angajați. După verificarea de către reprezentanții societății de management, sistemul de încălzire pornește din nou.

Adesea, pentru o nouă schemă, este necesar să transferați coloana de încălzire. În practică, această procedură va fi extrem de problematică. Spre deosebire de oprirea coloanei de încălzire în timpul sezonului de încălzire, pe lângă permisiunea rezidenților și a companiilor de administrare, va fi necesară reamenajarea alimentării cu căldură în toate apartamentele de-a lungul acestui circuit. Va fi imposibil să faceți acest lucru, deoarece pentru aceasta este necesar ca în fiecare apartament nu numai încălzitorul să fie oprit iarna, ci și configurația și locația dispozitivelor de încălzire să fie schimbate.

Dacă timpul de oprire al coloanei de încălzire este scurt, puteți negocia cu un instalator local. O va face fără birocrație inutile pentru o taxă moderată.

Reguli pentru instalarea unei noi elemente de încălzire

Înainte de a opri suportul de încălzire pentru a instala un nou design sau a înlocui bateriile, ar trebui să aflați regulile și recomandările pentru instalarea acestuia. Ele sunt descrise în detaliu în SNiP 3.05.01-85.

Fiecare coloană de încălzire dintr-un bloc de apartamente a fost instalată în conformitate cu aceste standarde. Prin urmare, trebuie înlocuit cu un design similar cu aceiași parametri tehnici și operaționali:

Diametrul interior al conductei nu trebuie să difere de cel instalat anterior;
Valoarea îndoirii maxime posibile a rampei de încălzire nu poate depăși 2 mm la 1 r.m. lungimea acestuia;
Pentru a trece țevi prin tavanele interplaneare, este necesar să instalați manșoane speciale. Acestea ar trebui să fie la nivel cu tavanul și să fie cu 30 mm mai înalte decât podeaua finisată.

Deci, atunci când înlocuiți o coloană de încălzire într-un apartament, trebuie să respectați distanța minimă de la suprafața sa exterioară la perete. Dacă această condiție nu este îndeplinită, sunt posibile pierderi suplimentare de căldură, deoarece structura este cel mai adesea situată lângă peretele exterior al clădirii. Această distanță depinde direct de diametrul rampei de încălzire.

Dacă există o înlocuire parțială a coloanei de încălzire într-un apartament, capetele conductei trebuie să meargă în camerele învecinate situate deasupra și dedesubt. În caz contrar, nu vor fi îndeplinite condițiile SNiP 3.05.01-84, ceea ce va determina ca reprezentanții societății de administrare să respingă proiectul.

La instalarea unui cot într-o coloană de alimentare cu căldură, este interzisă realizarea racordurilor de conducte care, după instalare, vor fi în tavanul interplanșeului.

Alegerea materialului pentru fabricarea rampei de încălzire

În marea majoritate a cazurilor, coloanele de încălzire dintr-un bloc de apartamente sunt realizate din țevi de oțel. După câteva decenii de funcționare, starea lor va fi nesatisfăcătoare. Daca apartamentul inlocuieste tevile cu altele noi, trebuie sa instalati si un riser din materiale de calitate.

Cu toate acestea, pot exista dificultăți în a face acest lucru. Caracteristicile tehnice ale noului material de țeavă trebuie să respecte cerințele. Puteți afla despre ele din specificațiile tehnice de la compania de management, sau consultându-vă telefonic cu reprezentanții acestora. Cel mai adesea acestea sunt după cum urmează:

Respectarea conductelor cu regimul de temperatură de încălzire. Acestea. noul design trebuie să reziste la impactul termic maxim posibil fără apariția unor situații de urgență;
Presiunea sistemului. Pentru incalzirea centralizata poate fi de la 3 la 6 atm. Dar trebuie să rețineți că șocuri hidraulice pot apărea periodic (când sistemul este umplut). Prin urmare, la valoarea normalizată a presiunii trebuie adăugată o marjă de 25-30%. De aceea este imposibil să instalați o pompă de circulație pe o coloană de încălzire;
Asigurarea unei izolatii termice corespunzatoare a conductei. Acest lucru ar trebui făcut numai dacă trece printr-un spațiu nerezidențial, unde este posibilă expunerea la temperaturi negative. Pentru aceasta, se realizează izolarea termică a coloanelor de încălzire.

Aceste cerințe sunt îndeplinite de mai multe clase de materiale pentru țevi. Cel mai simplu mod este să instalați același oțel. Dar cel mai adesea alegerea este oprită pe modelele din polipropilenă.

Pentru amenajarea coloanei de încălzire, cel mai bine este să alegeți o țeavă din polipropilenă de înaltă rezistență - PN25. Este proiectat pentru presiune ridicată. Problema poate sta în regimul de temperatură al încălzirii. Dacă limita superioară depășește valoarea de +90°С, instalarea polipropilenei nu este posibilă. Atunci singura opțiune sunt țevile de oțel.

În niciun caz nu trebuie instalate linii metal-plastic. În ciuda performanței bune a izolației termice, încălzitoarele de la acestea vor fi extrem de nesigure. Acest lucru se datorează căderilor periodice de presiune din sistem. Golurile apar cel mai adesea în nodurile de conectare, care sunt realizate din fitinguri de clemă.

După oprirea coloanei de încălzire, înainte de prima pornire, este necesar să faceți un test de presiune. Numai atunci lichidul de răcire poate fi alimentat circuitului.

Reguli de conectare a radiatoarelor la montant

Înlocuirea coloanei este asociată cel mai adesea cu o modernizare generală a sistemului de încălzire. În același timp, nu sunt instalate doar țevi noi, ci și radiatoare și baterii. Este important să alegeți schema potrivită pentru conectarea lor cu sistemul de alimentare cu căldură.

Mai întâi trebuie să finalizați radiatorul, astfel încât să își poată îndeplini eficient funcțiile. Hamul său ar trebui să includă următoarele componente:

Supape de închidere. Cu ajutorul acestuia, puteți limita complet fluxul de lichid de răcire în baterie pentru repararea sau înlocuirea acesteia;
termostat. Este necesar să se reducă fluxul de căldură pentru a reduce temperatura suprafeței;
Macara Mayevsky. Dispozitiv pentru eliminarea pungilor de aer.

Pe lângă posibila izolație termică a boilerelor de încălzire, se ține cont de schema de cablare a liniilor de alimentare. Pentru un sistem cu o singură conductă este obligatorie o derivație. Aceasta este o bucată de țeavă care conectează conductele de admisie și de evacuare ale radiatorului. Diametrul bypass-ului trebuie să fie cu o dimensiune mai mic decât cel al coloanei de încălzire. În acest caz, este posibil să se evite apariția unei zone de presiune scăzută în sistem.

Experții recomandă utilizarea acelorași conducte pentru a conecta scurgerea la baterie. Acest lucru este necesar pentru a normaliza parametrii de funcționare a întregului sistem și, de asemenea, va facilita foarte mult laboriozitatea instalării. Ca măsură suplimentară, pot fi instalați senzori de presiune și temperatură. În acest fel, calitatea serviciului de alimentare cu căldură poate fi monitorizată.

Pentru a preveni înfundarea prematură a bateriei, se recomandă instalarea unei sitări. Se monteaza pe conducta de alimentare in fata termostatului.

Vecinii au blocat rampa de încălzire - ce să faci?

În ciuda faptului că reparațiile de încălzire se fac cel mai bine în afara sezonului de încălzire, unele nu respectă această regulă. Ce să faci dacă vecinii au blocat coloana de încălzire și unul dintre circuitele de alimentare cu căldură nu funcționează?

Există multe recomandări pentru rezolvarea acestei probleme – de la o cenzură generală până la chemarea poliției. Ca rezultat, acest lucru va duce la rezultatul dorit - temperatura aerului din camere va fi normală. Cu toate acestea, aceste metode nu sunt corecte. Dacă există suspiciunea că vecinii au blocat coloana de încălzire, trebuie să efectuați următoarele acțiuni:

Sunați la Societatea de Administrare și asigurați-vă că casa nu este în curs de reparații sau lucrări de întreținere.
Nu este nevoie să alergi prin apartamente și să cauți motivul închiderii. Ar trebui să sunați la reprezentanții societății de administrare pentru a rezolva această problemă. Cu ea a fost încheiat un acord pentru furnizarea de căldură a apartamentului.
După ce vinovatul a fost găsit, acesta poate fi amenințat cu amendă pentru dezechilibrarea sistemului de încălzire. Acest articol este obligatoriu în contractul de furnizare a căldurii.

Numai așa se poate relua lucrările de încălzire. Toate celelalte necesită prea mult efort inutil și vor duce, de asemenea, la pierderea timpului și a celulelor nervoase. Fiecare trebuie să-și îndeplinească obligațiile contractuale. Aceasta se referă în primul rând la societatea de administrare.

În videoclip puteți vedea caracteristicile înlocuirii coloanei de încălzire:

Secțiuni