De ce fundația este umedă într-o casă privată. Bara de jos a casei transpira
Când locuiți într-o casă privată, puteți întâlni umezeală sub podea. Acest lucru este neplăcut, dăunător sănătății. Odată cu existența prelungită a unei astfel de probleme, ciupercile, mucegaiul și alte microorganisme provoacă boli celor care locuiesc în casă. Pot exista mai multe motive pentru umiditate. Unele sunt destul de greu de crezut din cauza ascunsării lor sub materialele de finisare.
Cauzele umezelii
Umiditatea sub podea poate apărea imediat după construcția casei sau după mulți ani de locuit în ea. Principalele motive care duc la apariția sa:
- Izolație insuficientă a podelei
- Crăpături în fundație
- Zona oarbă prost executată în jurul perimetrului exterior al casei
- Lipsa drenajului
- Umiditate în subsol
- Defecte în construcția podelei
- Ventilație a locuinței instalată incorect
Lipsa ventilației spațiului subteran
Unii constructori nu instalează orificii de ventilație sub podea. Acesta devine motivul apariției umezelii, mucegaiului, ciupercilor în sezonul cald vara. În timpul sezonului de încălzire, aceste manifestări pot dispărea de pe suprafața podelei. Dar distrugerea lor a podelei va continua. 
Eliminarea acestei cauze a umezelii se realizează prin aranjarea produselor. În pereții opuși, în zona spațiului subteran, se fac găuri de Ø 60-120 mm. Este mai bine să le aranjați în diagonală unul față de celălalt. Pentru a proteja împotriva rozătoarelor, deschiderile sunt acoperite cu plasă metalică. Opțiunile de ventilație pot fi făcute în conformitate cu figurile de mai jos.
Izolație insuficientă a podelei Economiile de materiale, izolația de proastă calitate, proiectarea necorespunzătoare a spațiului subteran duc la apariția igrașii în acesta. Și după un timp, tovarășii ei neplăcuți vor apărea la suprafața podelei din interiorul casei. După ce am descoperit acest motiv pentru apariția umidității, va fi necesară izolarea suplimentară a spațiului subteran. În acest caz, demontarea suprafeței podelei finisate este inevitabilă. Umiditatea va dispărea numai cu izolarea corectă.
Zona oarbă incorectă în jurul clădirii
Nerespectarea cerințelor pentru implementarea zonei oarbe, absența acesteia, atrage după sine pătrunderea în subsol a precipitațiilor, a apei menajere. După ce s-a stabilit că aceasta este cauza umezelii sub podea, zona oarbă este refăcută. Lățimea normativă trebuie să fie de minim 70 cm.Se ține cont de faptul că trebuie să depășească cu 20 cm proeminența streașinii. Efectuați o zonă oarbă cu o pantă de 2-3 grade față de casă.
O zonă oarbă executată corespunzător, în conformitate cu opțiunea standard sau economică, va împiedica umiditatea să pătrundă în subsol și va păstra fundația.
Hidroizolație slabă a fundației
În zonele în care există posibilitatea de creștere a apelor subterane, este posibil să le blocați calea către subsol sau spațiul subteran cu echipamentele de hidroizolație potrivite. Prin urmare, dacă nu este acolo și umiditatea solului a început să pătrundă în pereți, apariția umezelii sub podea este inevitabil.
Descoperită această problemă, hidroizolația este creată de la zero sau completează una existentă. Pentru a face acest lucru, un șanț este săpat în jurul casei, pereții sunt curățați și este instalată hidroizolație verticală. Poate fi rulat sau acoperit.
În prezența unui subsol, este necesar să acordați atenție umidității acestuia. Apariția de umiditate, ciuperci, oligoelemente în ea avertizează asupra necesității de a lua măsuri. Amintiți-vă că structurile din beton sunt, de asemenea, higroscopice. Și în timp, problema se va muta în spațiul subteran. Pentru a elimina la subsol, se realizează hidroizolarea podelei, tavanului, pereților. Dacă sunt găsite mai multe cauze, se efectuează lucrări complexe pentru a le elimina.
Mulți dintre voi v-ați confruntat cu o astfel de problemă, cum ar fi pete umede pe pereții subsolului sau subsolului. Să încercăm să înțelegem cauzele acestui fenomen și modalitățile de a-l face față.
pereții subsolului
Pereții de plâns ai subsolului și subsolului indică o impermeabilizare slabă a fundației. Erorile pot fi de natură sistemică (defecte de proiectare) sau pot fi legate de conștiința lucrătorilor (factor uman). Deteriorarea calității hidroizolației are loc și din motive naturale - timp, modificări ale nivelului apei subterane.
O fundație umedă poate provoca umezeală pe pereții primului etaj. Cea mai eficientă modalitate de a evita acest lucru este o gamă completă de hidroizolații ale fundației, precum și drenarea peretelui sau inelului în jurul clădirii.
Pentru a face acest lucru, un șanț este săpat de-a lungul perimetrului clădirii până la adâncimea fundației sau înghețarea solului. Lățimea șanțului ar trebui să fie cu 20-30 cm mai lată decât viitoarea zonă oarbă (dar nu mai puțin de 60 cm).
Pereții sunt curățați de murdărie, uscați și amorsați. Apoi, fundația este impermeabilizată cu rulouri sudate sau materiale de acoperire. Pentru a crește durabilitatea stratului de protecție, este mai bine să-l protejați cu un perete de presiune sau un castel de lut. În astfel de locuri „umede”, drenajul fundației este pur și simplu necesar. Este format din mai multe componente:
- ei sapă o adâncitură sub conducta de drenaj în șanțul principal, ar trebui să aibă o pantă ușoară în jurul perimetrului până la un punct (acolo va fi instalat un puț de drenaj);
- faceți o pernă de nisip de 10 cm și acoperiți fundul și pereții cu geotextile (cu margine);
- adormi piatra zdrobită a fracțiunii de mijloc;
- așezați țeava învelită în geotextil (găurile trebuie orientate lateral);
- îl umplu cu moloz și învelesc geotextilul de pe pereți astfel încât capetele să se suprapună.
Apoi se instalează un rezervor pentru apele subterane evacuate, o conductă pentru drenaj și cămine de vizitare. Și apoi umplu șanțul cu un amestec de piatră zdrobită și nisip (puteți adăuga pământ excavat), fac o zonă oarbă și drenaj de furtună. Dacă rambleul se face cu adăugarea de pământ, atunci este mai bine să izolați zona oarbă pentru a evita umflarea (nisipul nu crește în volum în timpul înghețului).
În cazul lucrărilor în aer liber executate cu atenție, impermeabilizarea interioară nu este de obicei necesară. Dar tratamentul cu compuși de igienizare este necesar nu atât pentru hidroizolație (deși nu doare), ci pentru a întări pereții fundației și a elimina microfisurile din ei.
soclu
În ceea ce privește partea supraterană a fundației, hidroizolația subsolului, pe lângă cea verticală, există și pe orizontală (pentru a preveni ascensiunea capilară a apei către pereți). Se realizează în timpul construcției folosind bandă bituminoasă sau soluții speciale.
Dacă pereții primului etaj au început să se umezească de jos, înseamnă că această protecție nu mai „funcționează”. Puteți opri pătrunderea umidității prin injectarea unei soluții special penetrante care va umple microporii din materialul de bază.
Pentru a face acest lucru, găurile sunt forate de-a lungul perimetrului casei (sub nivelul plăcii de podea de la primul etaj) la un unghi de 30 de grade față de nivelul solului, în trepte de 15 cm (7 bucăți pe 1 metru). Nu trebuie să treacă (5-8 cm la suprafață). Dacă există acces, pentru pereți groși, puteți face un al doilea rând din interior cu un decalaj față de primul rând. Injectarea soluției de igienizare se efectuează fie folosind o „seringă” specială, fie prin gravitație (după principiul picuratorului).
În unele cazuri, motivul pentru pereții de plâns de la primul etaj poate să nu fie în capilarele materialului de subsol, ci în rosturile de zidărie ale fundației, dacă este din cărămizi sau blocuri. Prin urmare, în cusături trebuie făcute găuri pentru pomparea soluției.
Pereți
Există două motive pentru care pereții plâng în interior - etanșarea slabă a cusăturilor și un „punct de rouă” deplasat spre interior.
Sigilarea cusăturilor unei case de panouri este necesară dacă stratul izolator a devenit inutilizabil sau a fost realizat cu încălcarea proiectului. Sigilarea secundară fără deschiderea cusăturii nu este foarte eficientă (deoarece umiditatea intră înăuntru). Este mai bine să deschideți cusătura în acest loc, să o curățați, să o amorsați și să o suflați cu spumă de montare. Apoi tăiați excesul și protejați cusătura cu mastic bituminos (spuma poliuretanică este distrusă de radiațiile ultraviolete).
Etanșare perete de cărămidă
La vânzare există o serie de compoziții speciale care sunt utilizate în formă pură și ca aditiv în tencuiala de fațadă. În primul rând, secțiunea curățată a peretelui (în special rosturile și fisurile din zidărie) este tratată cu o astfel de soluție. Apoi suprafața este frecată cu ciment, procedura poate fi repetată până când umiditatea nu mai trece. După aceea, trebuie să pregătiți tencuiala, cu adăugarea acestei compoziții, și să o aplicați pe perete.
Dacă peretele devine umed în interior în timpul sezonului de încălzire, atunci aceasta înseamnă că punctul de rouă este situat pe suprafața sa. Există o singură soluție la această problemă - izolarea din exterior. Fie că va fi o fațadă „umedă” sau ventilată, nu contează.
În cazurile în care astfel de lucrări nu pot fi efectuate (valoare arhitecturală sau joncțiunea blocurilor învecinate ale unei clădiri cu mai multe intrări), puteți recurge la izolarea din interior. Dar, din moment ce punctul de rouă rămâne în interior, excesul de umiditate va trebui să fie intemperat conform principiului unei fațade ventilate: perete - izolație la umiditate - izolație - membrană barieră de vapori - gol ventilat - perete fals cu orificii de ventilație inferioare și superioare.
Întrucât toate lucrările de mai sus necesită pregătire profesională și anumite cunoștințe, vă recomandăm insistent să solicitați ajutor de la specialiști care vă vor oferi aceste servicii în conformitate cu toate standardele.
Un sistem bun de drenaj nu este o garanție că fundația casei va fi protejată în mod fiabil de pătrunderea umezelii. Faptul este că fisurile mici, care sunt aproape întotdeauna prezente la baza locuinței, pot absorbi apa, contribuind la răspândirea umezelii. Adesea este necesară repararea pereților din interiorul casei, în unele cazuri sunt necesare reparații externe. Cel mai simplu mod de a face față excesului de umiditate este dacă nu există atât de multă umiditate în sine, ci un conținut crescut de apă (sunt vizibile urmele de mucegai). Examinați cu atenție interiorul casei, deoarece umiditatea ridicată poate fi rezultatul unei mașini de spălat, mașini de spălat vase sau uscător. Dacă acest lucru este adevărat, atunci trebuie să aveți grijă de o bună ventilație. Umiditatea poate avea o sursă atât în interiorul locuinței, cât și în exterior; în primul caz, aceasta se referă la umiditatea crescută a aerului, în al doilea - infiltrații de apă din stradă. Pentru a determina de ce pereții din interiorul locuinței sunt acoperiți cu picături de apă, faceți un experiment simplu. Luați o foaie pătrată de plastic cu o latură de 400 mm și lipiți-o de peretele interior sub nivelul solului. După câteva zile, îndepărtați plasticul și examinați zona peretelui pe care a acoperit-o. Dacă această zonă este umedă, atunci apa se scurge prin perete; dacă zona este uscată, atunci problema este umiditatea ridicată din interiorul casei.
Dacă se stabilește infiltrații de apă din exterior, atunci poate fi selectată una dintre modalitățile posibile de a face față umidității. De exemplu, umiditatea nu mai pătrunde în casă după aplicarea unei vopsele hidrofuge sau a unei emulsii cu bitum pe suprafața pereților. O altă soluție ar fi un strat de tencuială care conține 1 parte ciment Portland, 3 părți nisip și ceva hidrofug (cum ar fi latexul sintetic sau siliconul). Dacă intenționați să utilizați subsolul ca spațiu de locuit, atunci cu umiditate moderată, este suficient să aplicați un strat de tencuială pe suprafața interioară a pereților. Într-o situație mai dificilă cu umiditate, cel mai bine este să apelați la profesioniști: aceștia vor sugera cea mai bună soluție și vor efectua lucrările necesare. O podea de pământ este un conductor tipic de umiditate într-o locuință, așa că ar trebui să fie acoperită cu ceva. Dacă camera este folosită rar, atunci puteți pune o foaie de material polimeric pe podea; în caz contrar, ar trebui făcută o acoperire de beton. Fisurile sunt un pericol mai serios decât infiltrațiile sau condensul de umezeală. Acestea sunt cauzate de tasarea casei, de acțiunea rădăcinilor copacilor și de presiunea apei. Cel mai ușor este să observați o crăpătură într-o zi ploioasă, când există în mod clar infiltrații de apă la un moment dat în fundație. Pentru a repara deteriorarea, este necesar să scurgeți apa prin tub și să sigilați golul cu o soluție care se întărește la contactul cu apa. Dacă fisura este mai groasă decât un fir de păr sau se lărgește treptat, atunci aceasta indică încălcări structurale grave în perete; într-o astfel de situație, ar trebui să contactați experții. Când eliminați fisurile, faceți mai întâi reparații din interior, dacă acest lucru nu ajută, atunci din exterior. Cea mai mare problemă este cauzată de fisurile care sunt situate la joncțiunea podelelor și pereților; Pentru eliminarea acestora se folosesc materiale epoxidice, iar deasupra se aplică un strat de soluție. În caz de urgență, se folosește o pompă.
Cum să preveniți infiltrarea umidității. Umeziți ușor peretele cu un burete și aplicați două straturi de soluție care conține un hidrofug (cum ar fi siliconul sau latexul) pe perete. Acoperirea nu trebuie să aibă o grosime mai mare de 50 mm. Aplicați soluția de jos în sus, împingând-o la joncțiunea peretelui cu podeaua. Când soluția se usucă (după 1-2 ore), aplicați un strat de vopsea hidrofugă.
Cum să remediați crăpăturile în perete. Folosind o daltă, lărgiți spațiul la 10 mm, îndepărtați așchiile de beton cu o perie. Umpleți golul cu un material de umplutură care conține un mastic hidrofug, lăsând aproximativ 15 mm pentru chit cu materiale epoxidice; Lucrări de finisare, aplicați un astfel de chit.
Mici crăpături în pământ. Decupați peretele la o adâncime de 300 mm și instalați structura prezentată în figură. Barele verticale cu o secțiune de 100x50 mm trebuie să aibă o astfel de lungime încât să atingă un punct la 300 mm deasupra golului. O foaie de placaj de 12 mm grosime este bătută în cuie pe bare, lățimea foii trebuie să fie cu 600 mm mai mare decât lungimea fantei. Faceți două suporturi de lemn și umpleți recipientul rezultat cu beton. După 24 de ore, îndepărtați structura de lemn.
Eliminarea golului la joncțiunea peretelui cu podeaua. Lărgiți decalajul cu o daltă din exterior. Uscați golul cu un suflator, aplicați un strat de mastic sau de etanșare cu silicon de 5 mm grosime în locul indicat în figură. Umpleți locașul rămas până la jumătate cu epoxidic și jumătate cu chit.
Cum să remediați o scurgere într-un perete
1. Instalarea unei conducte de scurgere. După ce ați îndepărtat o parte din beton, introduceți un tub de cauciuc în orificiu, astfel încât apa să picure într-un recipient. Puneți o soluție cu priză rapidă în jurul tubului, care va intra în contact cu apa într-un minut.
2. Instalarea prizei. După îndepărtarea tubului, injectați un mortar cu priză rapidă în gaură și apăsați-l cu o tijă de metal. După ce soluția s-a întărit, tubul poate fi îndepărtat.
Cum să faci o podea impermeabilă la umezeală
Podelele de la subsolul clădirilor moderne sunt din beton, care servește ca o bună protecție împotriva pătrunderii umezelii. Cât despre clădirile mai vechi, acestea au adesea podele din lemn, care în timp sunt erodate de apă. Cea mai bună soluție poate fi înlocuirea podelelor din lemn cu cele din beton; în unele cazuri, podelele din lemn pot fi actualizate. Când așezați o podea de beton, acoperiți conductele de apă și încălzire cu material izolator și ascundeți diverse cabluri în tuburi. Diagrama arată cea mai bună opțiune pentru pardoseală. Stratul inferior este format din pietruire, lipsit de orice incluziuni care absorb umezeala. Urmează un strat de nisip compactat, urmat de o peliculă hidrofugă din material polimeric. Un astfel de film trebuie să acopere stratul de impermeabilizare: în acest caz, va oferi o protecție fiabilă împotriva umezelii. Filmul este acoperit cu o placă de beton, pe care este plasat un strat pe bază de ciment. Acoperirea poate fi așezată numai pe o placă uscată. În unele cazuri, filmul se poate prăbuși parțial, iar apoi umiditatea pătrunde în cameră; la fel se va întâmpla în acele locuri în care filmul nu se potrivea inițial. Într-o astfel de situație, se recomandă acoperirea suprafeței cu un amestec hidrofug sau amestecarea unei substanțe similare direct în beton.
Din ce straturi este formată podeaua? La baza se afla un strat de pietruit de 100-150 mm grosime, urmat de nisip compactat. Pe nisip este plasată o peliculă impermeabilă, iar deasupra - o placă de beton și un strat de ciment de 40 mm grosime.
Așezarea straturilor de pardoseală impermeabilă
1. Așezarea primului strat.Îndepărtați plintele și acoperirile din lemn, asigurați-vă că țevile și firele sunt bine protejate. Așezați pietre pe podea și rupeți-le în bucăți suficient de mari. Așezați pietrele într-un strat dens de 100-150 mm grosime.
2. Așezarea nisipului. Acoperiți pietrele cu un strat de nisip, nivelați-l și tamponați-l. Nisipul va servi drept bază pentru film și îl va proteja de colțurile ascuțite ale pietrelor din primul strat.
3. Cum se instalează filmul.Îndepărtați tencuiala până la un nivel de 25 mm deasupra hidroizolației. Acoperiți stratul de nisip cu o peliculă polimerică de 250 de microni, astfel încât marginile acestuia să se suprapună pe GIS. Aliniați filmul, așezându-l cu atenție deosebită la colțuri. Asigurați marginile filmului cu bandă adezivă.
4. Pozarea plăcilor de beton.În primul rând, marcați pe pereți locația planului superior al plăcii. Începeți să așezați betonul în benzi pe peretele opus ușii; apoi așezați beton pe părțile laterale și treceți treptat spre centru. Se recomandă așezarea betonului cu 10 mm deasupra nivelului dorit, apoi compactarea acestuia cu o placă cu o secțiune de 100x50 mm. Amestecul pe care îl așezați pe podea ar trebui să includă 1 parte ciment Portland, 2 părți nisip și 3 părți agregat (sau 1 parte ciment și 4 părți agregat). Ingredientele uscate se amestecă mai întâi, apoi se adaugă apă.
5. Cimentarea plăcilor. Lăsați betonul să se întărească până la punctul în care puteți merge pe suprafața plăcii, apoi periați-l cu apă caldă (scopul acestei operațiuni este de a îndepărta particulele mici de pe suprafața plăcii). Acoperiți aragazul cu pânză umedă sau folie de plastic și lăsați timp de trei zile. După această perioadă, umpleți suprafața cu mortar de ciment lichid. Mortarul se aplica cu o pensula moale in strat lat de 1 m. Se incepe de la peretii laterali si se termina la usa. Mortarul trebuie să includă ciment și apă în proporția recomandată de producător.
6. Instalarea șinei. După așezarea primei benzi de mortar, fixați șina care determină poziția suprafeței podelei. Utilizați un bloc de lemn de 1 metru lungime ca șină; bateți fiecare astfel de bară în soluție cu un ciocan. Mortarul trebuie să conțină 1 parte de ciment Portland și 3 părți de nisip cu granule acute sau 1 parte de ciment și 4 părți din același nisip (dacă există încă un strat dur deasupra).
7. Nivelarea suprafeței. Puneți mortarul între șipci la o înălțime care depășește nivelul dorit cu 7 mm, apoi lipiți-l cu o scândură. Folosind o bară lungă, îndepărtați excesul de mortar. Dacă nu există un astfel de exces, atunci puneți puțină soluție și trebuie adăugată.
8. Cum să faci o suprafață netedă. După nivelarea suprafeței, îndepărtați șipcile și umpleți canelurile rezultate cu mortar; neteziți suprafața cu o răzătoare (acest instrument se mai numește și mistrie). După ce mortarul s-a întărit, acoperiți suprafața cu o folie de plastic și lăsați timp de trei zile. După două săptămâni, puteți pune un fel de acoperire deasupra.
De ce să folosiți o pompă
În unele cazuri, se recomandă să nu reparați fundația și pereții, ci să instalați o pompă de pompare. În special, acesta este cel mai eficient mod de a scăpa de umezeală dacă apa intră în casă doar în timpul ploilor abundente. Utilizarea unei pompe este de preferat dacă există probleme la ridicarea nivelului apei subterane. În plus, pompa servește ca un instrument de încredere în urma unei explozii bruște a conductelor de apă sau a blocării sistemului de drenaj. Industria produce diverse tipuri de pompe; unele dintre ele folosesc curent electric, altele sunt antrenate de motoare diesel mici, iar altele sunt alimentate de presiunea apei. Orice pompa are o admisie in partea de jos a bazei prin care intra apa. Unitatea pornește automat când apa atinge un anumit nivel; De asemenea, pompa se oprește automat când apa este îndepărtată. Instalarea unei pompe nu este atât de ușoară pe cât ar părea la prima vedere. Când efectuați această lucrare, trebuie să contactați un instalator, electrician și dulgher. În primul rând, ar trebui să faceți o adâncitură în podea pentru baza pompei. Pereții adânciturii trebuie să fie închise cu o garnitură sau un manșon special sub formă de cilindru cu un diametru de 400 mm sau mai mult. Un astfel de manșon va proteja pereții de vărsare pe baza pompei. Atunci când se decide cu privire la problema scurgerii apei, trebuie efectuată coordonarea cu administrația locală. Tuburile pentru îndepărtarea umezelii au de obicei un diametru de 30-40 mm; cel mai bine este să folosiți tuburi de plastic. Producătorii de pompe recomandă instalarea unei prize speciale pentru conectarea unei unități care pompează apă; acest lucru se face pentru a preveni deconectarea accidentală de la rețea și pentru a asigura o cantitate semnificativă de curent necesară pornirii pompei. Când instalați o priză nouă, consultați un electrician. Fiecare pompă trebuie să aibă un strat de protecție care să o protejeze de murdărie și să asigure funcționarea fiabilă a unității.
Două tipuri de pompe Există două tipuri de electropompe: pe suport și care funcționează sub apă (vezi fig.). Apa intră în pompă printr-un grătar care prinde obiecte care pot deteriora unitatea; apa este drenată printr-o priză care este conectată la o conductă de scurgere. Motorul pompei de pe suport nu este sigilat, deoarece este protejat în mod fiabil de pătrunderea umezelii; în ceea ce privește motorul pompei care funcționează sub apă, acesta este etanșat cu grijă, deoarece apa care pătrunde în corpul său duce la defectarea unității. Pompa de pe suport se pornește cu ajutorul unui flotor; Dispozitivul de activare a pompei subacvatice se află în interiorul carcasei.
Cum să minimizezi daunele cauzate de elemente
Inundațiile pot cauza pagube mari casei tale; mai ales dacă locuiești în apropierea unui râu sau într-o zonă joasă. Trebuie recunoscut că posibilitățile tale sunt foarte limitate și este puțin probabil să te poți proteja complet de violența elementelor. Cu toate acestea, în speranța în favoarea naturii, ar trebui luate o serie de măsuri pentru a minimiza daunele. Când auziți un avertisment la radio despre pericolul creșterii apei, duceți cât mai multă proprietate la etajele superioare ale casei. Opriți aparatele alimentate cu electricitate și gaz; opriți alimentarea. Înainte de a părăsi casa, deschideți toate ușile și ferestrele de pe fundația locuinței pentru a compensa presiunea debitului de apă. Dupa scaderea nivelului apei, administratia locala va anunta posibilitatea revenirii in casele parasite. În prima etapă, principala ta preocupare va fi eliminarea apei reziduale din interiorul casei. Pentru realizarea acestei lucrări sunt desemnate diverse servicii locale, inclusiv pompieri. După pomparea apei, ar trebui să verificați funcționarea rețelelor de alimentare cu apă, gaz și electricitate; reparați daunele dacă este necesar. Apoi, începeți curățenia locuinței mutând mobilierul în zona tratată. Verificați starea GIS; dacă este necesar, îndepărtați orice punți care au fost create pentru a permite umezelii să ocolească stratul de hidroizolație. După curățarea locuinței și dezinfectarea acesteia, vă puteți întoarce în casă. Dacă decideți să vopsiți sau să lăcuți mobilierul, atunci așteptați ca carcasa și toate articolele să se usuce complet; această perioadă poate fi de până la câteva luni. La efectuarea lucrărilor de restaurare trebuie să se asigure încălzirea și ventilația adecvată. Ridicați podeaua, deschideți toate ferestrele și ușile, porniți încălzitoarele. Toate straturile rezistente la umiditate trebuie îndepărtate, deoarece încetinesc semnificativ evaporarea acestuia. După ce apa se evaporă, pe pereți vor rămâne urme de sare; sarea trebuie îndepărtată cu o perie obișnuită.
Curățarea murdăriei și a resturilor
1. Curățarea murdăriei. După eliberarea ventilației de resturile, treceți la curățarea podelelor și a pereților. Pentru a efectua această muncă, puteți folosi o lopată sau o greblă, ai cărei dinți sunt introduși într-un bloc de lemn.
2. Îndepărtarea murdăriei. Cel mai simplu mod este de a realiza un design prezentat în figură. Veți avea nevoie de două plăci de 25 mm grosime, 300 mm lățime și 2 metri lungime. Fixați plăcile cu cuie în unghi drept unul față de celălalt, apoi fixați pe ele o bară cu o secțiune de 100x50 mm (bara este necesară pentru ca structura să se sprijine pe sol). Finalizați lucrarea cu o curățare și dezinfectare temeinică a podelei.
Pentru oameni, umiditatea normală este de 40-60%. La niveluri mai ridicate de umiditate, există riscul de a dezvolta răceli cronice și boli de piele, iar ciupercile care se dezvoltă intens în încăperile umede cauzează astm bronșic.
Din cauza umezelii, se formează condens pe tavan, pereți și ferestre, apar pete umede, mucegai și mirosuri neplăcute, mobilierul și echipamentele se deteriorează. Structurile umede ale clădirilor rezidențiale se prăbușesc rapid: piatra și betonul se sfărâmă, metalul se corodează și lemnul putrezește. Pentru a prelungi durata de viață a casei, trebuie să o protejați de efectele nocive ale umezelii prin crearea unui sistem eficient de hidroizolație.
De ce se formează umezeala
Umiditatea intră în cameră atât din interior, cât și din exterior. Principalul lucru este să-i găsiți sursa. Pentru a proteja casa de umezeală, trebuie să o inspectați periodic, acordând atenție zonelor în care se poate acumula umezeală, precum și posibilelor locuri de pătrundere a acesteia.
Vorbim despre hidroizolarea subsolului, etanșeitatea tocurilor de ferestre și uși, îmbinările țevilor și antenelor pe acoperiș, integritatea acoperișului și a sistemului de drenaj.
De asemenea, umiditatea în spațiile rezidențiale se formează ca urmare a activității umane. Gătind, udând plantele, spălând hainele și făcând un duș, creștem umiditatea aerului. O familie de 4 eliberează până la 10 litri de apă în fiecare zi sub formă de abur.
Dacă excesul de umiditate nu este îndepărtat prin ventilație naturală, regimul de umiditate din casă va fi perturbat și sporii fungici din aer vor începe să se înmulțească și să creeze colonii întregi în încăperi calde și slab ventilate. Acest proces capătă un caracter de avalanșă dacă umiditatea depășește 70% și temperatura este de 15°C.
Înainte de a începe să luptați împotriva umezelii, trebuie să determinați nivelul de umiditate din cameră. Pentru a face acest lucru, puteți achiziționa un higrometru - un dispozitiv care arată procentul de umiditate. Dacă dispozitivul prezintă un conținut crescut de umiditate, este necesar să treceți la pasul următor - identificarea sursei și eliminarea problemei. Pot exista mai multe motive pentru apariția umidității în casă.
Hidroizolație slabă a fundației
Apele subterane se pot ridica la o înălțime de până la 1,5 m. În acest caz, hidroizolarea orizontală a fundației servește drept obstacol. Dacă nu există o astfel de impermeabilizare, umiditatea solului pătrunde în pereții clădirii. Urmele sale se văd deasupra plintei din interiorul casei, pe tapetul deteriorat și pe tencuiala prăbușită de la fundul peretelui, în colțurile umede și mucegăite.
Pentru a evita consecințele hidroizolației slabe a fundației, este necesar să se asigure o hidroizolație suplimentară sau să o creeze de la zero dacă nu a fost îngrijită în timpul construcției. La construirea unei case fără subsol, hidroizolația orizontală este de obicei plasată deasupra soclului de fundație, care protejează pereții de pătrunderea umezelii capilare. Dacă acest lucru nu se face în timp util, va trebui să săpați un șanț în jurul casei, să curățați pereții de murdărie și să faceți hidroizolarea verticală a fundației (rulo sau acoperire).
Hidroizolație slabă a subsolului
Hidroizolarea slabă a subsolului poate duce nu numai la pereți umezi, ci și la inundarea subsolului. De obicei, pereții săi sunt din beton sau cărămidă și sunt combinați cu o fundație în bandă. Apele subterane, in contact cu suprafata peretilor, care au o structura poroasa, patrund in interior si devin sursa de igrasie si mucegai atat in subsol cat si in incaperile de deasupra acesteia.
Pentru a elimina aceste fenomene, este necesară impermeabilizarea podelei, tavanului și pereților subsolului, curățându-le în prealabil de ciuperci și mucegai și dezinfectându-le cu o soluție specială care previne apariția depunerilor organice și ștergeți cusăturile cu mortar de ciment. .
In cazul in care exista scurgeri frante in pereti, acestea trebuie eliminate prin aplicarea de compusi cu intarire rapida, sau executati hidroizolatii prin injectie. Pentru prelucrarea ulterioară a pereților și tavanelor, este necesar să se utilizeze bariere anti-sare, impregnări penetrante (penetrante) și hidrofuge legate de materialele de reparare a acoperirii.
Pentru a face reizolarea din exterior, va trebui să săpați umplutura fundației. Din patrunderea laterala a umezelii, peretii subsolului, atat exterior cat si interior, sunt izolati cu doua straturi de bitum fierbinte sau mastic de bitum rece. Pe lângă acoperirea exterioară, se folosesc materiale hidroizolante laminate (material de acoperiș, membrane polimerice), așezându-le de jos în sus pe rășină sau bitum încălzit cu o suprapunere de 15 cm.De asemenea, este posibil să se protejeze încăperile îngropate în pământ de apele subterane. folosind drenaj.
După ce ați prelucrat pereții, treceți la podea subsol. Pe toata zona se dispune un castel de lut, tamponat si acoperit cu un strat de nisip sau pietris, dupa care se aplica mortar de ciment si se calca. În viitor, plăcile ceramice pot fi așezate pe un adeziv impermeabil. Vopsea de hidroizolație este utilizată pentru tavan și, dacă este necesar, este izolată.
Zona oarbă greșită în jurul casei
Datorită amenajării necorespunzătoare a zonei oarbe, o parte din precipitațiile și apa menajeră din parcela personală pătrund în subsol. Singura modalitate de a rezolva problema o dată pentru totdeauna este refacerea zonei oarbe. Ar trebui să aibă o pantă față de casă de 2-3o și o lățime standard de 70-80 cm, dar, în orice caz, să fie cu 20 cm mai lată decât surplomba cornișei, astfel încât apa care curge de pe acoperiș să nu erodeze solul din apropierea clădire.
După umplerea buzunarelor fundației, argila este plasată deasupra bazei zonei oarbe, astfel încât umiditatea de la suprafața pământului să nu ajungă pe pereții fundației. Un strat de lut este acoperit cu pietriș și nisip, batut și apoi acoperit cu plăci de pavaj sau turnat cu mortar de ciment. Dacă subsolul este izolat, trebuie izolat și zona oarbă. În acest caz, spumă de polistiren extrudat este plasată sub plăci în jurul întregului perimetru al casei.
Încălcarea sistemului de drenaj
Principalul motiv pentru acest fenomen este înfundarea sau distrugerea conductei de scurgere sau a jgheabului. În acest caz, apa de ploaie lovește pereții și se udă.
Pentru a proteja pereții de umezeală, se folosesc tencuieli pe bază de ciment, mastice, amestecuri minerale impermeabile și hidrofuge. Acestea din urmă reduc semnificativ consumul de vopsele și lacuri și materiale de impregnare, iar straturile formate din vopsele pe bază de apă primesc proprietăți hidrofuge. Pe lângă hidrofuge, sunt utilizate pe scară largă tencuielile hidroizolante bituminoase, care protejează împotriva efectelor nocive ale apei, și tencuielile permeabile la vapori, care ajută la evitarea umezelii pe pereții portanti.
Se mai folosesc tencuieli speciale „de uscare”. Evaporarea are loc în interiorul stratului de ipsos, iar suprafața rămâne uscată. În plus, precipitarea de sare nu strica aspectul stratului de acoperire și nu distruge tencuiala. Puteți proteja fațada casei și materiale de finisare impermeabile: siding de vinil, plăci de piatră, panouri PVC cu balamale. În același timp, este important să existe un spațiu de ventilație între finisaj și peretele portant.
Izolarea insuficientă sau necorespunzătoare a pereților și încălcarea integrității acoperișului
Din cauza diferenței dintre temperatura exterioară și cea internă, pe suprafața peretelui apare condens. A scăpa de condensul de pe pereți este simplă: trebuie să izolați clădirea din exterior. Acest lucru va crește grosimea pereților, iar punctul de rouă se va deplasa în interiorul structurii. Cu o protecție termică suficientă, condensul în condiții de umiditate ridicată, de regulă, nu se formează. Acest lucru este posibil doar dacă se încălzește rapid sau dacă încălzirea nu este pornită la timp.
Umiditatea ridicată poate fi observată și cu izolarea necorespunzătoare, atunci când vaporii de apă nu pot fi scoși. Aceasta înseamnă că se acumulează în interior și în structura clădirii. În plus, acoperișul cu scurgeri face ca pereții și tavanele casei să se ude.
În ceea ce privește acoperișul, secțiunile sale cu scurgeri ar trebui reparate prin înlocuirea elementelor deteriorate cu altele intacte, instalarea unui petic (pentru acoperișuri metalice) și, de asemenea, prin tratarea acestora cu materiale hidroizolante de acoperire.
Când izolați pereții, trebuie să urmați tehnologia și succesiunea lucrărilor și să nu înlocuiți un material cu altul. Secvența de așezare a materialelor este supusă principiului: permeabilitatea la vapori a straturilor ar trebui să crească din interior spre exterior. Apoi umiditatea va putea ieși liber, fără a se acumula în cameră.
Ventilatie insuficienta sau incorecta
Ventilația insuficientă duce la aer viciat, umiditate excesivă și condens, rezultând colțuri umede, pereți umezi și geamuri aburite. Ventilația este atât de importantă încât caracteristicile sale cantitative au forță de lege și sunt prescrise în Regulamentul și Regulile de Construcție (SNiP). În fiecare oră o persoană are nevoie de cel puțin 30 m3 de aer proaspăt.
Ventilația de înaltă calitate este cheia unui sejur confortabil. Dar, de când în construcții a început să fie folosită utilizarea ferestrelor cu geam dublu sigilat și a betonului monolit, casa a devenit ca un vas care nu permite aerului să treacă.De aceea, este necesar să se verifice permeabilitatea puțurilor de ventilație și în mod regulat. aerisiți incinta pentru a scăpa de umiditate, fum de tutun și substanțe nocive emise de mobilier, materiale de finisare și produse de curățare. Cel mai bun mod de a ventila este un curent de aer, în care după 5-10 minute aerul din cameră se schimbă complet. Iar pentru a crea un microclimat optim în baie, în bucătărie, în baie, în sala de sport și în spălătorie, ventilația forțată va ajuta.
Aerul de alimentare va fi asigurat de ventilatoarele de ușă situate în partea inferioară, iar evacuarea va fi creată de un ventilator încorporat în deschiderea de evacuare, a cărui funcționare poate fi sincronizată cu aprinderea luminii sau deschiderea ușii.
Instalarea incorectă a geamurilor cu geam dublu, instalarea geamurilor cu geam dublu etanș sau sigilii de proastă calitate
Acestea sunt motivele ventilației slabe a încăperilor, ferestrelor aburite, glafurilor umede și secțiunilor de pereți de sub ele, precum și pantelor umede.
La instalarea ferestrelor metal-plastic este necesar să le alegeți pe cele care au supape de ventilație care se închid la vânturi puternice și se deschid pe vreme calmă. Dacă nu sunt în ferestrele instalate, le puteți monta în partea superioară a profilului. În plus, trebuie să ventilați încăperea de două ori pe zi timp de 10 minute. Când instalați pervazul și umpleți adâncimea atașării sale cu spumă de montare, izolați joncțiunea cadrului de aerul cald din interiorul încăperii, astfel încât căldura să nu pătrundă în zona rece a ferestrei și să nu se acumuleze condens sub pervazul ferestrei. Verificați integritatea și elasticitatea garniturii ferestrelor, care asigură etanșeitatea ferestrei. Dacă găsiți un defect, înlocuiți-le cu altele noi.
În plus, umiditatea crescută din casă creează funcționarea necorespunzătoare a spațiilor. Prin urmare, este necesar să vă asigurați că în sufragerie nu pătrunde prea mulți vapori de apă din bucătărie și baie. Nu uscați lucrurile umede în încăperi și depozitați lichidele în recipiente deschise. Și toamna și iarna, spațiile trebuie să fie încălzite în mod regulat, menținând o temperatură constantă în ele.
Există multe modalități de a vă proteja casa de umiditatea ridicată, dar pentru a maximiza efectul, utilizați-le în combinație.