Pereții sunt portanti, autoportanți și neportanți - care este diferența!? Cum să recunoști un perete portant? Daca apartamentul are pereti portanti.
Mulți se confruntă cu dorința de a face unele ajustări la proiectul existent al apartamentului. Și aici se pune întrebarea - ce pereți sunt portanți și care sunt pereții despărțitori obișnuiți.
Să clarificăm imediat ce este un perete portant? Acesta este peretele pe care se bazează elementele structurale care se află pe etajele ulterioare. Și ceea ce este remarcabil, pereții portanti pot fi înlocuiți cu grinzi și stâlpi, deoarece îndeplinesc aceeași funcție - susținând integritatea întregii structuri.
Dacă reamenajarea este efectuată incorect și peretele portant este demolat, acest lucru este plin de probleme mari - începând cu crăpăturile în structură și terminând cu prăbușirea tavanelor. Pentru a vă reconstrui în mod competent apartamentul, trebuie să știți dinainte ce pereți pot fi demolați în timpul reamenajării și care nu.
Reamenajarea corectă, competentă și sigură poate fi efectuată numai de profesioniști - ingineri și constructori. Indiferent de amploarea reconstrucției, fie că este vorba de o mică nișă în perete sau de demolarea unui întreg perete.
Prin urmare, primul lucru care se face înainte de planificare este să inviți specialiști de la ITO, care trebuie să vă dea permisiunea de reamenajare, în care să fie deja marcați toți pereții care pot fi schimbati sau demolați. Și numai după aceea este posibil să discutăm despre subtilitățile reamenajării cu constructorii și arhitecții.
În plus, dacă primiți toate permisele înainte de a începe lucrul, există șansa ca această problemă să nu fie eliminată. La urma urmei, apartamentele cu reamenajare neautorizată nu pot fi vândute și, dacă apare brusc o astfel de nevoie, este destul de dificil și problematic să legalizezi o modificare gata făcută. Dar dacă sunteți interesat să știți despre gradarea pereților din apartament înainte de verdictul oficial, vă vom arăta câteva modalități simple de a o face singur.
Metode de determinare a pereților portanti
Deci, primul, cel mai simplu și mai precis este să găsiți un plan constructiv al casei, care este stocat în departamentul de construcții capitale, care este situat în Comitetul Executiv al orașului, cunoscut și sub numele de Comitetul Executiv. Există și un pașaport tehnic al apartamentului, pe care îl au toți proprietarii de apartamente, dar îl poți înțelege doar dacă poți citi desenele de construcție.
Dacă nu ați putut obține un plan, atunci puteți încerca să determinați peretele portant prin grosimea și locația acestuia.
grosimea peretelui
Într-o casă de cărămidă - toți pereții, mai groși de 38 cm - sunt portanti. Grosimea pereților în astfel de case este determinată de numărul de cărămizi așezate pe rând. O cărămidă are 12 cm, așa că lucrări aritmetice simple: 250 mm este un perete din două cărămizi + o cusătură de 10 mm între ele. 380 mm este un perete din trei cărămizi + 2 cusături de câte 10 mm fiecare. 510 mm este un perete din patru cărămizi + 3 cusături de câte 10 mm fiecare. 640 mm este un perete din cinci cărămizi + 4 cusături de câte 10 mm fiecare. etc. Perețiile interioare sunt construite din cărămidă sau blocuri de beton și au o grosime de 12 până la 18 cm. Pereții dintre apartamente sunt puțin mai groși - 25 cm.
În panou - toți pereții, mai groși de 14 cm - portanti. Din păcate, în aceste tipuri de case este foarte dificil să implementezi toate ideile tale, deoarece majoritatea pereților din astfel de case sunt portanți. Pereții despărțitori din casele cu panouri sunt mult mai subțiri decât pereții portanti - doar 8-10 cm. Există încă o nuanță - grosimea pereților portanti în casele cu panouri poate fi de 12 cm, depinde de seria casei. Și cum să fii? Considerați un astfel de perete un perete despărțitor îngroșat sau un perete portant? Răspunsul final vă va fi dat numai de un inginer din organizația relevantă care emite o opinie cu privire la termenii de referință pentru proiectul dumneavoastră.
Grosimea peretelui se măsoară excluzând tencuiala și tapetul. Deci, este mai bine să luați măsurători după curățarea tuturor pereților din finisajul vechi.
În casele monolitice - un perete mai gros de 20 cm - unul portant. Cel mai sigur mod pentru astfel de case este să luați planul de la dezvoltator. Deoarece există acum o mare varietate de soluții de proiectare, în astfel de case poate fi foarte dificil să se determine peretele portant pur și simplu prin grosimea sa. De exemplu, într-o casă cu cadru monolit, este posibil să nu existe deloc pereți portanti. Și există momente când un simplu despărțitor este mai gros de 20 cm. Deci doar un plan arhitectural poate clarifica această problemă.
După locație
Pereții exteriori alcătuiesc „cutia de construcție” și sunt portanți. Pereții portanti includ și pereții care sunt orientați spre scara și pereții interiori care dau spre apartamentul vecin.
Deci, când ați reușit să determinați pereții portanti din apartament și s-a întâmplat că trebuie să îi schimbați, amintiți-vă: nu puteți îndepărta complet peretele portant, lăsând etajele superioare fără suport. Puteți îndepărta doar o mică parte din acesta și plasați structuri metalice de reținere în deschiderea rezultată, care sunt apoi ascunse cu ușurință sub grinzi false. Sau îndepărtând întregul perete, trebuie să oferiți suport de încredere cu rafturi sau coloane. Grosimea și locația cărora pot fi stabilite doar de specialiști în timpul eliberării permisului de reconstrucție a apartamentului.
Tine minte! Este foarte important să nu neglijezi părerea profesioniștilor în timpul reamenajării și să nu te angajezi în activități de amatori, care pot fi pline de consecințe, nu numai pentru apartamentul tău, ci și pentru apartamentele din jurul tău.
Dacă aveți nevoie de reparații de reamenajare, atunci trebuie să știți unde sunt pereții portanti sau neportanți din apartamentul dvs. și care pot fi afectați.
Este destul de dificil să se determine locația pereților pentru un nespecialist prin metoda de apreciere conform planului ITO, ipoteza vizuală, tapotarea, măsurarea grosimii acestora. Este posibil să ghiciți mai precis, dar este imposibil să obțineți un răspuns exact.
1. Documente ITO
Practic, există o părere că tot ce ai nevoie la un apartament se vede din actele ITO. Aceste acte sunt pentru apartamente de două tipuri
1. Plan de etaj + explicație
2. Pasaport tehnic ITO
Deci, planul de etaj, în principiu, nu este potrivit pentru analiza structurilor unui apartament. Este doar un desen al apartamentului tău și atât.
Dar pașaportul tehnic BTI poate fi ceva mai util, dar util numai dacă sunteți interesat de zona sediului.
În plus, puteți afla în el din ce material a fost construită clădirea, în ce an și alte detalii tehnice, dar în ceea ce privește tipul de pereți, nu veți găsi răspunsuri în acest document.
2. Atingerea
De asemenea, metoda este foarte ambiguă. De exemplu, în casele cu panouri există pereți despărțitori fără suport din beton ( adică pereții sunt „foarte puternici”), și au și fitinguri.
3. Măsurarea grosimii
Peretele din apartament nu este niciodată „gol”. De obicei, există un strat de tencuială pe perete. Un centimetru este o carcasă standard, dar uneori mai mult. Prin urmare, măsurând grosimea acestuia, puteți greși cu 2-4 cm și puteți presupune că peretele este portant, dar de fapt este posibil să nu fie portant. Prin urmare, este necesar să se măsoare grosimea peretelui „în formă pură”, fără straturi de ipsos.
Singura modalitate „mai mult sau mai puțin” adecvată de a determina structura peretelui este deschiderea acestuia.
Adică, se face o gaură în perete, se măsoară grosimea peretelui fără straturi de tencuială și imediat se înțelege în ce constă peretele.
Vom comenta, de asemenea, de ce, conform planului BTI, este dificil să stabilim unde este peretele portant și unde este peretele neportant și vom da câteva exemple.
Încercați să determinați din ele unde se află rulmentul și unde sunt pereții neportanți. La finalul articolului, acești pereți vor fi descriși în imaginile atașate.
Sunt prezentate aici doar serii tipice, conform cărora „mai mult sau mai puțin” cu o oarecare probabilitate poate fi înțeles și presupus ceva.
Pentru casele vechi sau casele de serie individuală, situația este mult mai confuză, chiar și un specialist în reamenajări care a lucrat de mulți ani acolo nu poate determina întotdeauna fără ambiguitate tipul de structuri chiar și din experiență. Puteți „estima” probabilitatea, dar cu siguranță spuneți nu.
Deci, mai jos sunt planuri BTI pentru case tipice, încercați să determinați unde sunt lagărele și unde sunt pereții neportanți:
Puteți vedea planuri de apartamente scanate în case cu panouri, pe unele dintre ele pereții portanti sunt marcați cu linii mai largi, pe de altă parte, toți pereții sunt afișați cu aceeași grosime, ceea ce poate oferi o idee greșită a scopului lor. . Peretele dintre sufragerie și bucătărie în casele cu panouri, de regulă, este un purtător, în timp ce pe planurile BTI nu va fi posibil să înțelegeți clar acest lucru.
Adevărul este că Inginerii BTI măsoară doar spațiile, adică zona lor, iar grosimea, scopul și materialul pereților interiori nu sunt de interes pentru aceștia.
(Și să reflectați la o scară de 1:200 un perete portant de 14 cm sau 16 cm grosime, dintr-un despărțitor neportant de 12 cm grosime, nu este nici măcar posibil din punct de vedere tehnic)
Poate fi suficient ca un specialist să știe ce serie de apartamente se află în fața lui pentru a înțelege scopul peretelui, dar pentru nespecialiști, pentru certitudine, trebuie să vă referiți la planul dezvoltatorului, pe care sunt pereții portanti. marcate cu hașurare sau axe, iar pereții despărțitori neportători sunt indicate prin linii mai subțiri.
Uneori, puteți întâlni și pașaportul tehnic al apartamentului de la dezvoltator, unde sunt descrise toate modelele, dar aceasta este o raritate.
Deoarece reamenajarea va necesita dezvoltarea unui proiect de reamenajare, vă puteți redirecționa întrebarea către specialiști care vor afla în ce deschideri de perete pot fi amenajate.
Întâmpinăm adesea situații când un proprietar vine la noi cu, de exemplu, o deschidere deja făcută într-un perete portant. Mai mult, constructorii care "a făcut-o de o sută de ori" l-au asigurat că zidul nu este portant și poate fi demolat complet, dar pur și simplu o fac "smaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa" iar peretele se dovedește a fi un purtător și începem să lucrăm cu un obiect deja destul de complex în care deschiderea nu are o dimensiune acceptabilă, nu este într-o locație acceptabilă și nu este încă întărită corespunzător sau fără armătură deloc.
Compania noastră coordonează de zece ani reamenajări în apartamente și spații nerezidențiale și, prin urmare, putem determina cu ușurință dacă peretele este portant.
Sună-ne, vom fi bucuroși să te sfătuim cu privire la obiectul tău.
Răspunsuri pentru amplasarea pereților portanti și a pereților despărțitori neportanți în imaginile de mai jos:
Trebuie să înțelegi ce fel de zid este în fața ta. Aflați cum să identificați un perete portant în interiorul unei case.
Amintiți-vă că demontarea sau distrugerea parțială este strict interzisă. În unele cazuri, este permisă realizarea unei uși, dar totul trebuie să fie cu permisiunea autorităților relevante.
Înainte de a începe să căutați un perete portant, încercați să găsiți documente de amenajare a clădirii. Ei au toate indiciile care indică unul sau altul. Deci, trebuie să vă amintiți de câte ori a fost reconstruită clădirea și dacă a fost realizată deloc. În timpul renovărilor, se pune deja la îndoială toate desenele anterioare cu aspectul original al clădirii. În plus, uneori reconstrucția implică ajustarea noii fațade a casei. Atunci cele vechi pot deveni interne.
Multe site-uri oferă reamenajare în case dintr-o anumită serie. În același timp, „creatorii” unor astfel de proiecte arhitecturale nu țin întotdeauna cont de ceea ce va fi demolat în interiorul casei. Desigur, nu întotdeauna distrugerea parțială a transportatorului duce la consecințe dezastruoase. Uneori trec 5-10 ani din momentul demontării, după care podeaua de deasupra începe să fie acoperită cu „modele” de fisuri. Totul depinde de vechimea clădirii, de starea acesteia.
În orice caz, cea mai ușoară opțiune pentru a determina ce perete este portant este să contactați companii profesioniste de construcții. Într-un fel sau altul, există o serie de definiții ale pereților portanti pentru case de un tip sau altul. Să le luăm în considerare mai jos.
Cautam transportator intr-o casa de panouri
Cele mai comune clădiri rezidențiale sunt casele tip panou. În funcție de seria casei, locația transportatorilor este diferită. În orice caz, există mult mai multe decât partiții. Una dintre cele mai definitorii este măsurarea grosimii. Deci, amintiți-vă că, practic, valoarea sa pentru pereții despărțitori în case cu panouri este de 80-100 mm, dar suporturile pot fi 120, 140, 160, 180 și 200. Când măsurați grosimea, merită luat în considerare și. Trebuie fie îndepărtat în locul în care a fost măsurat peretele, fie scăzut din rezultatul obținut.
În 80% din cazuri, pereții despărțitori ai caselor cu panouri, iar grosimea lor este de 80 mm. Astfel, tot ceea ce este mai subțire de 120 îl atribuim pereților despărțitori, dar dacă măsurătorile sunt mai mari decât cifra specificată, atunci pereții sunt portanți. Desigur, se poate întâmpla ca indicatorul să fie egal cu 120 mm. Atunci ar trebui să utilizați serviciile inginerilor care au dezvoltat aspectul casei. Într-un fel sau altul, chiar dacă tu însuți stabilești că acest perete poate fi demontat, vei avea nevoie de o aviz tehnic de la ingineri. Doar pe baza ei este permisă orice reamenajare.
Cautam transportator intr-o casa din caramida
Acum să vorbim despre vechile clădiri din cărămidă. au grosimi diferite in functie de numarul de caramizi din zidarie. Lungimea unei cărămizi standard este de 120 mm. Cusăturile dintre zidărie au un indicator de 10 mm. Astfel, dacă este format din două rânduri de cărămizi, atunci valoarea se va calcula astfel: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Conform calculelor ulterioare, poate avea dimensiuni: 380 mm (trei rânduri de 120 și două cusături de 10), 510 mm (patru rânduri de 120 și trei cusături de 10), 640 mm (cinci rânduri de 120 și patru cusături de 10).
Acum explicăm peretele portant într-o casă de cărămidă. Și totul este extrem de simplu: din nou, prin măsurare. Pereții din astfel de case care separă apartamentele sunt pereți despărțitori și au o grosime de 250 mm (zidărie dublă). Pereții despărțitori obișnuiți între camere sunt fie de 80, fie de 120. Restul pereților sunt portanți - pot fi de 380, 510, 640 și mai mult.
Apropo, sunt case vechi cu podele din lemn. Chiar și pereții despărțitori din lemn pot fi portante. Inițial, nu au îndeplinit o astfel de funcție, dar ulterior au devenit un suport pentru podele de sus.
Cautam transportator in casa monolitica
Casele monolitice se disting printr-o mare varietate de amenajări. Aici poți fi sigur doar că există o partiție în fața ta. Prin urmare, dacă este posibil, va trebui să găsiți un proiect de casă, precum și să vă consultați fără greș cu un inginer de la compania de dezvoltare.
Deși puteți recurge din nou la metoda de determinare a pereților portanti prin măsurarea grosimii. Valoarea poate fi 200, 250, 300 sau mai mult. După ce l-ai măsurat, nu te grăbi să tragi concluzii pripite. Deci, dacă grosimea sa este mai mică de 200 mm, înseamnă că 99% ați măsurat partiția. Dar dacă acest indicator, de exemplu, este de 200 mm, atunci acest lucru nu confirmă întotdeauna contrariul. Faptul este că casele monolitice implică utilizarea blocurilor de spumă, care sunt un tip special de pereți despărțitori.
Concluzie
Să presupunem că ai văzut cât de inteligent au remodelat apartamentul vecinii tăi, care sunt pe cale să se mute în el, iar noua ta locuință nu a ajuns încă în stadiul de reparație. Deci, primul lucru pe care trebuie să-l faceți cu siguranță este să aflați cum să determinați sau nu peretele portant.
Unii locuitori cred că în casele noi nu există un astfel de concept, iar acest fenomen - un zid portant - este doar o relicvă a modului sovietic de a construi clădiri rezidențiale. Nu crede! Un perete portant este orice perete care suportă greutatea unei alte structuri. Nu contează deloc ce va fi, pentru că principalul lucru este că este deasupra transportatorului.
În majoritatea clădirilor noi moderne, toți pereții care se află de-a lungul perimetrului apartamentului sunt portanți, deoarece tavanul distribuie uniform sarcina pe fiecare dintre ei. Dar nu te grăbi să tragi concluzii. Este mai probabil ca pereții portanti să fi fost aleși de arhitectul șef pe baza caracteristicilor comunicațiilor, sau un alt motiv a modelat aspectul clădirii.
Pentru început, să ne uităm la modalități de a distinge un perete portant de un perete despărțitor obișnuit, în funcție de tipul de casă: cărămidă, monolit, panou.
Da, cu siguranță am o casă din cărămidă. Unde este peretele portant?
Dacă știți sigur că casa dvs. a fost făcută din cărămidă și nu aveți acces pentru a vedea direcția plăcilor interplanșeu, atunci va fi cu un ordin de mărime mai ușor să determinați peretele portant, în funcție de grosimea acestuia. Ea va trece peste marca de 38 de centimetri. Un astfel de zid este cel mai puternic dintr-o zonă rezidențială.
Nu uitați că suportul poate fi nu numai peretele interior, ci și peretele exterior. Aceasta se referă la clădirile care privesc la stradă cu una dintre laturile lor. Windows poate fi încorporat în ele și voi explica cum este posibil acest lucru puțin mai târziu.
Există un zid portant într-o casă monolitică?
Desigur, chiar și într-o casă monolitică există unele dintre părțile sale, cărora li se atribuie o sarcină mai serioasă decât restul.
Datorita faptului ca casele monolitice nu au optiuni de timbru si sunt cladiri unice in toate formele lor, te vei confrunta cu o problema pe care doar autorul cladirii o poate ajuta la rezolvarea. În orice caz, dacă te gândești la reamenajare, ai nevoie de permisiunea anumitor autorități care să dea voie pentru demolarea sau deformarea oricăror pereți din apartamentul tău.
Ce zici de o casă cu panouri?
Dacă sunteți un fericit proprietar de imobiliare rezidențială într-o casă cu panouri care tocmai a fost construită, v-ați făcut mai ușor să găsiți pereți portanti. Da, cineva crede că casele cu panouri nu sunt cel mai bun lucru cu care a venit lumea, dar versatilitatea și caracterul lor practic vor oferi șanse oricăruia dintre semenii lor.
În casele de acest tip, peretele de care aveți nevoie poate fi găsit destul de simplu. Transportatorii vor fi cei care în grosime vor depăși dimensiunea de cincisprezece centimetri, pereții exteriori ai clădirii și omologii lor inter-apartament.
Pereții care au o grosime mai mică de o duzină de centimetri pot fi distruși sau parțial demolați în siguranță. Desigur, totul depinde de dorințele tale și de deciziile de proiectare.
Universal pentru toate tipurile de case
În orice tip de casă, fie că este vorba de panou sau cărămidă, pereții portanti vor fi cei care se află perpendicular pe placa așezată deasupra lor. De aceea, ei primesc cea mai mare parte a sarcinii asupra lor și în niciun caz nu pot fi complet distruși. Este posibil parțial? Da, dar e prea devreme pentru asta.
Nu poți pur și simplu să iei și să demolezi jumătate din apartament
Acum știi cum să afli ce ai nevoie. Dar, dragă cititor, în cazul în care plănuiești să reamenajezi un apartament, acest proces trebuie legalizat. O să explic de ce. Vedeți, orice modificare a poziției camerelor și, în consecință, pereții despărțitori dintre ele afectează suprafața spațiului de locuit, ceea ce poate afecta și mai mult prețul proprietății dvs. în cazul unei vânzări.
În termeni simpli, pur și simplu poți pierde bani din cauza faptului că nu ai finalizat reamenajarea la timp. În plus, niciun cumpărător nu va dori să întocmească un contract de vânzare a unui imobil, al cărui plan nu corespunde realității. Mai mult, nici un notar nu va fi de acord să întocmească această tranzacție, deoarece, în principiu, apartamentul tău nu există, iar în locul lui este ceva necunoscut de nimeni.
Un alt motiv pentru interzicerea spectacolelor de amatori în ceea ce privește rezolvarea acestei probleme este că, din ignoranță, puteți umple nu doar pereții propriului apartament, ci întreaga casă în ansamblu. În mod repetat, au existat cazuri când cea mai mică deformare a peretelui portant a dus la distrugerea completă a clădirilor cu mai multe etaje.
De ce s-a întâmplat asta? Acest lucru, la fel ca multe probleme ale omenirii, se întâmplă din totală ignoranță și iresponsabilitate. Procesul inofensiv de mutare a ușii din față cu o jumătate de metru în lateral nu poate doar să-i priveze pe oameni de un acoperiș deasupra capului, ci și să conducă la victime umane.
Dar ușile și ferestrele?
Toată lumea din cap ar putea avea o întrebare despre de ce, cu o sarcină atât de mare, este destul de adecvat și de încredere să instalați uși și ferestre. Aici intervine subiectul neiubit la universități „Forța materialelor”. Acesta este exact momentul în care calculele și calculele ajută o persoană.
La fel ca la construirea unui pod, greutatea este distribuită uniform pe toate suporturile. La ridicarea unei case, plăcile sunt așezate cu așteptarea că o greutate mare va diverge în mod egal peste părțile integrale ale structurii pentru a păstra cavitățile destinate ferestrelor și ușilor. De aceea, mișcarea independentă poate duce la dezastru.
Există o soluție, desigur.
Puteți găsi întotdeauna o cale de ieșire din orice situație, iar această problemă nu face excepție. Primul și singurul lucru pe care ar trebui să-l faceți cu siguranță este să căutați ajutor de la specialiști experimentați și, cel mai important, calificați. În această chestiune, nu este suficient ca maestrul să spună: „Am făcut asta de o sută de ori”. O sută unu poate să nu funcționeze.
În niciun caz nu începeți singuri să faceți cavități sau să îndepărtați pereții portanti! Acest lucru poate fi făcut doar de o persoană special instruită. Nu uitați că doar decizia anumitor autorități vă poate permite să vă reamenajați apartamentul, deoarece în acest caz veți primi noi documente corespunzătoare noului plan.
Ce se poate face cu un perete portant?
Există mai multe moduri care vor duce la soluții excelente de design și la extinderea spațiului de locuit sau la utilizarea mai rațională a acestuia.
Primul lucru pe care îl puteți face este să instalați coloane decorate. Unii consideră acest lucru ușor incomod, bazându-se pe inutilitatea „stâlpului din mijlocul camerei”. Cu toate acestea, un design interior ales corect va ajuta coloanele să se potrivească în aspectul general al apartamentului. O întrebare separată este dacă faci coloane nu acasă, ci într-un spațiu de birou, creând ceva similar cu Open Space (open space) pentru angajații tăi sau freelanceri distrași de la cauza comună.
Dacă doriți doar să extindeți camera, atunci este mai bine să o faceți vizual. Puteți mări spațiul camerei cu ajutorul oglinzilor, tapetului deschis sau vopselei, reduceți cantitatea de mobilier voluminos sub formă de dulapuri și mezanin ale bunicii, care se aliniază pe trei sau chiar patru rânduri.
Luați în considerare și opțiunea arcadelor decorative, care nu creează un spațiu închis, așa cum fac ușile, și extind vizual volumul camerei. Un arc nu este o structură semicirculară obișnuită, care este destinată pur și simplu să fie străbătută. În mâini pricepute și cu participarea unui designer cu experiență, chiar și cel mai fără speranță obiect se poate transforma într-o operă de artă.
Asta avem
Să tragem o linie sub ceea ce tocmai am discutat cu tine. Independența, spunem: „Basta!”, și luați decizia corectă. Locația incorectă a peretelui portant nu este o propoziție, ci doar o mică sarcină pentru imaginație și zborul fanteziei. Nu vă fie teamă să experimentați și să vă asumați riscuri. Abia atunci vei gusta șampania victoriei în noua ta locuință de lux.
Pereții caselor și apartamentelor îndeplinesc diferite funcții și suferă diferite sarcini. Pereții portanti preiau sarcina nu numai a greutății proprii, ci și a tavanelor. După ce ați conceput o revizie majoră asociată cu reamenajarea, trebuie doar să știți cum să determinați peretele portant.
Peretele portant este instalat perpendicular pe placa, care se sprijină pe aceasta. Adică, placa se află cu partea sa scurtă pe perete, dându-i o parte semnificativă din masa sa. În clădiri, pereții portanti nu sunt întotdeauna utilizați. Uneori sunt plasate stâlpi sau grinzi. Dar, practic, pereții portanti sunt instalați în spații rezidențiale în timpul construcției, ceea ce în unele cazuri este ușor de determinat, în altele este dificil.
Menționăm în prealabil că operațiunile efectuate cu pereții portanti, inclusiv cablarea interioară, amenajarea nișelor și diferite deschideri, nu trebuie efectuate pe cont propriu fără abilități profesionale. Arcurile, ușile, secțiunile extinse sau demolarea parțială sunt excluse.
Cum să determinați ce perete este portant
Cel mai simplu mod de a găsi un perete portant este să vă familiarizați cu planul casei. Pe el, acest perete este marcat destul de clar. Planul poate fi găsit la comitetul executiv local din departamentul de construcții capitale. Puteți folosi și planul detaliat al apartamentului, aflat în cartea casei sau certificatul de înregistrare. Dar, în acest caz, proprietarul trebuie să aibă o experiență de construcție și abilități în citirea desenelor.
Poti sa te uiti si la un astfel de plan impreuna cu vecinii care locuiesc la etajul de deasupra. Designul lor ar trebui să specifice pe ce perete se sprijină structura podelei. Dacă apartamentul se află la ultimul etaj, puteți urca în pod și acordați atenție modului în care se află plăcile.
Notă! Dacă există chiar și cea mai mică picătură de incertitudine, în niciun caz nu atingeți peretele, deoarece acest lucru poate fi foarte scump.
Dacă planul nu poate fi obținut, vom determina peretele portant prin trăsături caracteristice. Locația unui perete poate spune multe despre scopul său. Pereții care dau spre holul scării, precum și pereții interiori care mărginesc apartamentul vecinilor, sunt portanți. În plus, unii pereți exteriori care mărginesc mediul înconjurător pot fi, de asemenea, portanti. Ei pot alcătui cutia clădirii și pot prelua întreaga sarcină.
Următorul mod de a determina un astfel de perete este să acordați atenție grosimii acestuia. Dacă grosimea zidăriei este de 38 de centimetri sau mai mult și dacă panoul din beton armat are o grosime mai mare de 14 cm, atunci acești pereți sunt portanți. Acum mai multe despre asta.
case de cărămidă
Lățimea cărămizii este de 12 cm.Rotul de ciment dintre cărămizi durează în medie 1 cm.Matematica simplă ne spune că 38 cm este o zidărie din trei cărămizi în care există două rosturi (12+1+12+1+ 12=38). 51 cm - zidărie cu 4 cărămizi; 64 cm - 5 cărămizi, etc. Pereții interiori nu sunt de obicei mai groși de 18 cm. Grosimea pereților este determinată fără tencuială. Prin urmare, înainte de măsurare, este mai bine să curățați pereții finisajului vechi.
În casele din cărămidă construite în anii 90 și mai târziu, situația este puțin mai complicată. Cel mai probabil au fost construite pe un proiect individual, iar autorul aspectului va ajuta la determinarea peretelui portant.
Case cu panouri
Este foarte dificil să-ți realizezi ideile de construcție într-o casă cu panouri sau bloc, deoarece majoritatea pereților din acesta sunt portanți. Acestea includ inter-apartament și exterior și perpendicular pe pereții exteriori. Pereții încăperilor sanitare sunt de asemenea portanți.
Pereții despărțitori între camere au doar 80-100 mm. Dar există cazuri excepționale când în astfel de case grosimea pereților este de 12 centimetri lățime. Ar trebui să fie considerat un transportator sau este doar un despărțitor îngroșat? În acest caz, este necesar să apelați la persoane competente pentru ajutor, care vor trage o concluzie pe baza designului arhitectural al clădirii. Ei vor decide, de asemenea, dacă pot fi efectuate lucrări suplimentare în casă sau nu.
Case monolitice
Cum să recunoști un perete portant într-o casă monolitică? În case, a căror fundație trece fără probleme în cadrul clădirii, orice perete cu o grosime mai mare de 20 cm este considerat a fi portant. Cu toate acestea, în astfel de case, care sunt adesea construite nu conform standardului, ci conform deciziei de proiectare a clientului, nu este suficient să fiți ghidat de aceleași dimensiuni pentru a determina peretele portant. O simplă despărțire într-o casă monolitică poate fi mai groasă de 20 cm Și există case în care nu există deloc pereți portanti. În schimb, sunt folosite coloane de încredere. Prin urmare, un plan de construcție și un desen pot servi ca ajutor. Dacă din anumite motive nu sunt disponibile, atunci verdictul persoanelor autorizate nu poate fi renunțat.
Permisiune de la autoritățile competente.
Mulți nu doresc să contacteze oficialii și preferă să rezolve singuri probleme atât de importante. Dar acest lucru este plin de erori grave. Nu vă fie teamă să chemați specialiști la dvs. acasă pentru sfaturi și permisiune. Mai mult, daca gasiti pe perete, chiar daca nu este portanta, cele mai mici fisuri, o zona umeda sau sfaramata, invitati un inspector care va evalua gradul de deteriorare si va da sfaturi.
Notă! Orice reamenajare, indiferent de tipul de apartament, fie că este vorba de Hrușciov sau de o cabană, necesită acordul și permisiunea scrisă a BTI sau a altor servicii guvernamentale relevante. Lucrările la pereții portanti, chiar dacă sunt efectuate de un profesionist, necesită și autorizație.
Dacă mai trebuie să efectuați unele demontări ale pereților portanti, acestea ar trebui efectuate de un specialist competent care știe să monteze coloane temporare care preiau greutatea plăcii în loc de perete. Reprezentanții organizațiilor autorizate, inginerii autorizați pentru această activitate de construcții ar trebui să monitorizeze procesul și să efectueze calcule ale unor astfel de coloane.
Notă! Este imposibil să vinzi un apartament cu o reamenajare ilegală și va fi foarte dificil și problematic să obții un proiect pentru un apartament deja transformat.
Nu este necesar să ne gândim că munca planificată este nesemnificativă și nu merită să chemați brigada. Cea mai mică greșeală poate costa viața multor oameni, deoarece o microcrapă imperceptibilă în peretele portant poate duce în cele din urmă la prăbușirea clădirii.
Lucrari efectuate la pereti portanti
Dacă decideți să efectuați lucrări la pereții portanti, de exemplu, șanțurile de șanț, faceți-o cu cea mai mare grijă. Dacă există prize sau întrerupătoare pe perete, amintiți-vă că cablurile sunt ascunse în interiorul peretelui, ceea ce, dacă camera nu este deconectată, poate dezactiva sistemul de alimentare cu energie și poate cauza rănirea lucrătorului. Dacă casa este veche, poate fi chiar și o conductă de gaz în perete. Lucrați cu atenție și, dacă este posibil, folosiți un proiect în care sunt notate toate aceste nuanțe.
Notă! Nu uitați niciodată că nu puteți demola un perete portant, lăsând podeaua fără sprijin.
Dacă abilitățile profesionale vă permit să vă ocupați de îndepărtarea parțială a peretelui, nu uitați să plasați un suport în deschiderea rezultată, care poate fi ascuns cu grinzi false în timp.
Video
Sfaturi suplimentare pot fi găsite mai jos: