Dispozitivul sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente. Schema de încălzire centralizată Hrușciov

Acasă

Conductă

Astăzi, cea mai mare parte a compatrioților noștri trăiește. Desigur, nu trebuie să se gândească la cum să mențină o temperatură ridicată în fiecare dintre camere: încălzirea centrală le rezolvă cu ușurință și fără bătăi de cap această problemă. Da, trebuie să plătești o sumă decentă în fiecare lună pentru un astfel de confort, totuși, merită.

Schema de încălzire a unui bloc de apartamente

Totuși, locuitorii nu trebuie să se gândească să cheltuiască mulți bani pentru instalarea echipamentelor necesare și mult efort pentru a menține temperatura în fiecare dintre camere la nivelul potrivit.

La urma urmei, standardele pentru încălzirea blocurilor de apartamente în 2019 permit fiecărui locuitor să se simtă confortabil. De exemplu, un minim acceptabil pentru sufragerie este de +20 de grade Celsius. Pentru o baie sau o baie combinată, această cifră crește la +25 de grade. În bucătărie, temperatura nu scade sub +18 grade.

În apartamentele laterale cu probleme, din care un vânt puternic poate sufla rapid căldura, temperatura normală este de +22 de grade. Temperaturile interioare sunt adesea cu 3 până la 7 grade mai calde decât cele enumerate mai sus, permițând ocupanților să se simtă destul de confortabil fără pulovere și pantaloni caldi.

Dar toate acestea se realizează prin aplicarea unui efort considerabil! Zeci și sute de oameni merg la muncă în fiecare zi pentru a oferi încălzire de înaltă calitate pentru clădirile rezidențiale.

S-a spus deja mai sus că majoritatea caselor moderne din orașe sunt încălzite folosind un sistem de încălzire centralizată. Adică există o stație termică la care (în majoritatea cazurilor cu ajutorul cărbunelui) cazanele de încălzire încălzesc apa la o temperatură foarte ridicată. Cel mai adesea sunt peste 100 de grade Celsius!

Prin urmare, pentru a evita fierberea și evaporarea apei, presiunea în conducte este foarte mare - aproximativ 10 Kgf.

Apa este furnizată în toate clădirile conectate la rețeaua de încălzire. La conectarea casei la centrala termică, supapele de admisie sunt instalate pentru a controla procesul de alimentare cu apă caldă. La acestea este conectată și o unitate de încălzire, precum și o serie de echipamente specializate.

schema sistemului de incalzire

Apa poate fi furnizată atât de sus în jos, cât și de jos în sus (când se folosește un sistem cu o singură conductă, despre care se va discuta mai jos), în funcție de modul în care sunt amplasate coloanele de încălzire, sau simultan în toate apartamentele (cu două conducte). sistem).

Apa caldă, care pătrunde în caloriferele de încălzire, le încălzește până la temperatura necesară, asigurând nivelul necesar în fiecare cameră. Dimensiunile caloriferelor depind atat de dimensiunea incaperii cat si de scopul acesteia. Desigur, cu cât caloriferele sunt mai mari, cu atât va fi mai cald acolo unde sunt instalate.

Ce este încălzirea

Având în vedere încălzirea unui bloc de apartamente, nu vă puteți lăuda cu o selecție mare. Toate casele sunt încălzite aproximativ după aceeași schemă. Fiecare camera dispune de un radiator de incalzire din fonta (dimensiunile acestuia depind de dimensiunea incaperii si de scopul ei), care este alimentat cu apa calda de o anumita temperatura (caldura purtator) provenita de la o statie termica.

exemplu de radiator din fontă

Cu toate acestea, întreaga schemă de alimentare cu apă poate varia în funcție de distribuția de încălzire furnizată într-o anumită clădire - cu o conductă sau cu două conducte. Fiecare dintre aceste opțiuni are anumite avantaje și dezavantaje. Pentru a înțelege mai bine această problemă, trebuie să știți exact totul despre primul și al doilea. Deci, să le descriem pe scurt.

Desigur, este imposibil să schimbi tipul de sistem de încălzire într-un apartament, necesită eforturi titane și multă muncă care va afecta întreaga casă. Dar totuși, va fi util pentru fiecare proprietar de apartament să cunoască avantajele și dezavantajele diferitelor tipuri de sisteme de încălzire.

Acest videoclip oferă o privire de ansamblu asupra diferitelor sisteme de încălzire.

Dezvoltarea unui proiect de sistem de incalzire

Dispozitivul de incalzire, incepand de la sistemul introductiv si terminand cu calorifere de incalzire, se realizeaza imediat dupa construirea cadrului. Desigur, până în acest moment, proiectul de încălzire pentru un bloc de locuințe trebuie să fie dezvoltat, testat și aprobat.

Și în prima etapă apar adesea o serie de dificultăți, ca în realizarea oricărei alte lucrări, foarte complexe și importante.
În general, sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente este complex.

Puterea sistemului de încălzire poate depinde de puterea vântului din zona dumneavoastră, de materialul din care este construită clădirea, de grosimea pereților, de dimensiunea spațiilor și de mulți alți factori. Chiar și două apartamente identice, dintre care unul este situat pe colțul clădirii, iar celălalt în centrul acesteia, necesită o abordare diferită.

La urma urmei, un vânt puternic în sezonul de iarnă răcește rapid pereții exteriori, ceea ce înseamnă că pierderea de căldură a unui apartament de colț va fi mult mai mare.

Prin urmare, acestea trebuie compensate prin instalarea unor calorifere de încălzire mai mari. Doar specialiștii cu experiență, care știu exact cum sunt aranjate toate echipamentele și cum funcționează, pot ține cont de toate nuanțele, alege cele mai bune soluții.

Un începător care decide să calculeze sistemul de încălzire într-un bloc de apartamente va fi sortit eșecului încă de la început. Și acest lucru va duce nu numai la o cheltuire excesivă semnificativă a resurselor, ci și va pune în pericol viața locuitorilor casei.

Cum pot afecta radiatoarele temperatura camerei

Vorbind despre încălzirea unui apartament și a unei case în ansamblu, este imposibil să nu acordați atenție radiatoarelor de încălzire. Totuși, ei sunt principalii furnizori de căldură pentru majoritatea incintelor apartamentului. Majoritatea oamenilor sunt obișnuiți cu caloriferele din fontă, care au început să fie instalate în case în urmă cu aproape un secol.

Acești „monstri” masivi, care se încălzesc încet, încă mai stau astăzi în majoritatea apartamentelor.

Proprietarii de case le pictează, le acoperă cu perdele și tul și chiar instalează ecrane speciale pentru a le ascunde.

Dar orice obstacole reduc transferul de căldură, din cauza căruia temperatura din cameră poate scădea cu câteva grade. De aceea, mulți proprietari de apartamente preferă să instaleze tipuri mai moderne de calorifere. Ele pot fi realizate din diferite materiale.

Așa arată astăzi piața principală a radiatoarelor de încălzire. O selecție largă vă permite să alegeți soluția potrivită chiar și pentru cel mai pretențios client, care nu este mulțumit de caloriferele masive din fontă învechite.

Atunci când proiectați sisteme profesionale de încălzire, este necesar să luați în considerare toți factorii - atât externi, cât și interni. Acest lucru este valabil mai ales pentru schemele de încălzire pentru clădirile cu mai multe apartamente. Ce este special la sistemul de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje: presiune, circuite, conducte. Mai întâi trebuie să înțelegeți specificul aranjamentului său.

Caracteristici de alimentare cu căldură a clădirilor cu mai multe etaje

Încălzirea autonomă a unei clădiri cu mai multe etaje ar trebui să îndeplinească o funcție - livrarea la timp a lichidului de răcire către fiecare consumator, păstrându-și în același timp calitățile tehnice (temperatura și presiunea). Pentru a face acest lucru, clădirea trebuie să fie prevăzută cu o singură unitate de distribuție cu posibilitate de reglare. În sistemele autonome, este combinat cu dispozitive de încălzire a apei - cazane.

Trăsăturile caracteristice ale sistemului de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje sunt în organizarea sa. Ar trebui să conțină următoarele componente obligatorii:

nodul de distribuție. Cu ajutorul ei, apa calda este furnizata prin reteaua;
Conducte. Sunt concepute pentru a transporta lichidul de răcire în camere și spații individuale ale casei. În funcție de metoda de organizare, există un sistem de încălzire cu o singură conductă sau cu două conducte pentru o clădire cu mai multe etaje;
Echipamente de control și reglare. Funcția sa este de a modifica caracteristicile lichidului de răcire în funcție de factori externi și interni, precum și de contabilizarea calitativă și cantitativă a acestuia.

În practică, schema de încălzire a unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje constă din mai multe documente, care includ, pe lângă desene, și partea de calcul. Este întocmit de birouri speciale de proiectare și trebuie să respecte cerințele de reglementare actuale.

Sistemul de încălzire este parte integrantă a unei clădiri cu mai multe etaje. Calitatea acestuia este verificată la livrarea instalației sau în timpul inspecțiilor programate. Aceasta este responsabilitatea companiei de management.

Trasarea conductelor într-o clădire cu mai multe etaje

Pentru funcționarea normală a alimentării cu căldură a clădirii, este necesar să se cunoască parametrii de bază ai acesteia. Ce presiune în sistemul de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje, precum și regimul de temperatură vor fi optime? Conform reglementărilor, aceste caracteristici ar trebui să aibă următoarele valori:

Presiune. Pentru clădiri de până la 5 etaje - 2-4 atm. Dacă numărul de etaje este de nouă - 5-7 atm. Diferența constă în presiunea apei calde pentru a o transporta la nivelurile superioare ale casei;
Temperatura. Poate varia de la +18°С la +22°С. Acest lucru se aplică numai proprietăților rezidențiale. Pe paliere și încăperi nerezidențiale, este permisă o scădere la + 15 ° С.

După ce au determinat valorile optime ale parametrilor, puteți trece la alegerea cablajului de încălzire într-o clădire cu mai multe etaje.

Depinde în mare măsură de numărul de etaje ale clădirii, de suprafața acesteia și de puterea întregului sistem. Se ia in considerare si gradul de izolare termica a casei.

Diferența de presiune în conductele de la etajele 1 și 9 poate fi de până la 10% din standard. Aceasta este o situație normală pentru o clădire cu mai multe etaje.

Distribuție de încălzire cu o singură conductă

Aceasta este una dintre opțiunile economice pentru organizarea alimentării cu căldură într-o clădire cu o suprafață relativ mare. Pentru prima dată, un sistem de încălzire cu o singură conductă produs în masă pentru o clădire cu mai multe etaje a început să fie utilizat pentru „Hrușciov”. Principiul funcționării sale este prezența mai multor coloane de distribuție, la care sunt conectați consumatorii.

Lichidul de răcire este furnizat printr-o buclă de conductă. Absența unei linii de retur simplifică foarte mult instalarea sistemului, reducând în același timp costul. Cu toate acestea, în același timp, sistemul de încălzire Leningrad al unei clădiri cu mai multe etaje are o serie de dezavantaje:

Încălzirea neuniformă a încăperii, în funcție de distanțarea punctului de admisie a apei calde (centrala sau colector). Acestea. opțiunile sunt posibile atunci când consumatorul conectat mai devreme conform schemei va avea baterii mai fierbinți decât cele care urmează în lanț;
Probleme cu reglarea gradului de încălzire a caloriferelor. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți un bypass pe fiecare radiator;
Echilibrarea dificilă a unui sistem de încălzire cu o singură conductă a unei clădiri cu mai multe etaje. Se realizează cu ajutorul termostatelor și supapelor. În acest caz, este posibilă o defecțiune a sistemului chiar și cu o ușoară modificare a parametrilor de intrare - temperatură sau presiune.

În prezent, instalarea unui sistem de încălzire cu o singură conductă pentru o clădire cu mai multe etaje a unei clădiri noi este extrem de rară. Acest lucru se datorează dificultății contabilizării individuale a lichidului de răcire într-un apartament separat. Deci, în clădirile rezidențiale ale proiectului Hrușciov, numărul de coloane de distribuție dintr-un apartament poate ajunge până la 5. Acestea. pentru fiecare dintre ele este necesară instalarea unui contor de consum de energie.

O estimare corect elaborată pentru încălzirea unei clădiri cu mai multe etaje cu un sistem cu o singură conductă ar trebui să includă nu numai costurile de întreținere, ci și modernizarea conductelor - înlocuirea componentelor individuale cu altele mai eficiente.

Distributie incalzire cu doua conducte

Pentru a crește eficiența muncii, cel mai bine este să instalați un sistem de încălzire cu două conducte într-o clădire cu mai multe etaje. Constă și din coloane de distribuție, dar după ce lichidul de răcire trece prin radiator intră în conducta de retur.

Principala sa diferență este prezența unui al doilea circuit care îndeplinește funcția de linie de retur. Este necesar să colectați apa răcită și să o transportați la boiler sau la stația termică pentru încălzire ulterioară. În timpul proiectării și funcționării, este necesar să se ia în considerare o serie de caracteristici ale sistemului de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje de acest tip:

Posibilitatea de a regla nivelul de temperatură în apartamente individuale și în întreaga autostradă în ansamblu. Pentru a face acest lucru, trebuie să instalați unități de amestecare;
Pentru a efectua reparații sau lucrări de întreținere, nu trebuie să opriți întregul sistem, ca în schema de încălzire Leningrad pentru o clădire cu mai multe etaje. Este suficient să blocați fluxul către un circuit separat de încălzire cu ajutorul supapelor de închidere;
Inerție scăzută. Chiar și cu o bună echilibrare a sistemului de încălzire cu o singură conductă al unei clădiri cu mai multe etaje, consumatorul trebuie să aștepte 20-30 de secunde până când apa caldă ajunge la calorifere prin conducte.

Care este presiunea optimă în sistemul de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje? Totul depinde de cât de înalt este. Ar trebui să se asigure că lichidul de răcire este ridicat la înălțimea dorită. În unele cazuri, este mai eficient să instalați stații intermediare de pompare pentru a reduce sarcina asupra întregului sistem. În acest caz, valoarea optimă a presiunii ar trebui să fie de la 3 la 5 atm.

Înainte de a cumpăra calorifere, trebuie să aflați din schema de încălzire a unei clădiri rezidențiale cu mai multe etaje caracteristicile acesteia - condițiile de presiune și temperatură. Bateriile sunt selectate pe baza acestor date.

Furnizarea de căldură a unei clădiri cu mai multe etaje

Distribuția încălzirii într-o clădire cu mai multe etaje este importantă pentru parametrii de funcționare ai sistemului. Cu toate acestea, pe lângă aceasta, ar trebui să se țină seama de caracteristicile furnizării de căldură. Un important dintre ele este metoda de furnizare a apei calde - centralizată sau autonomă.

În cazuri copleșitoare, se conectează la sistemul de încălzire centrală. Acest lucru vă permite să reduceți costurile curente în devizul pentru încălzirea unei clădiri cu mai multe etaje. Dar, în practică, nivelul calității unor astfel de servicii rămâne extrem de scăzut. Prin urmare, dacă există o alegere, se preferă încălzirea autonomă a unei clădiri cu mai multe etaje.

Încălzirea autonomă a unei clădiri cu mai multe etaje

În clădirile rezidențiale moderne cu mai multe etaje, este posibil să se organizeze un sistem independent de alimentare cu căldură. Poate fi de două tipuri - apartament sau casă comună. În primul caz, un sistem de încălzire autonom al unei clădiri cu mai multe etaje este realizat în fiecare apartament separat. Pentru a face acest lucru, ei realizează o cablare independentă a conductelor și instalează un cazan (cel mai adesea unul pe gaz). Casa generală presupune instalarea unei camere de cazane, căreia i se impun cerințe speciale.

Principiul organizării sale nu este diferit de o schemă similară pentru o casă privată de țară. Cu toate acestea, există o serie de puncte importante de luat în considerare:

Instalarea mai multor cazane de incalzire. Una sau mai multe dintre ele trebuie să îndeplinească în mod necesar o funcție duplicată. În cazul defectării unui cazan, altul trebuie să îl înlocuiască;
Instalarea unui sistem de încălzire cu două conducte a unei clădiri cu mai multe etaje, ca fiind cea mai eficientă;
Întocmirea unui program de întreținere programată și întreținere preventivă. Acest lucru este valabil mai ales pentru echipamentele de încălzire și grupurile de securitate.

Luând în considerare particularitățile schemei de încălzire a unei anumite clădiri cu mai multe etaje, este necesar să se organizeze un sistem de contorizare a căldurii apartamentului. Pentru a face acest lucru, pentru fiecare țeavă de ramificație de intrare din colțul central, trebuie să instalați contoare de energie. De aceea, sistemul de încălzire Leningrad al unei clădiri cu mai multe etaje nu este potrivit pentru reducerea costurilor curente.

Încălzire centralizată a unei clădiri cu mai multe etaje

Cum se poate schimba configurația încălzirii într-un bloc de locuințe atunci când este conectat la sursa de încălzire centrală? Elementul principal al acestui sistem este unitatea de lift, care îndeplinește funcțiile de normalizare a parametrilor lichidului de răcire la valori acceptabile.

Lungimea totală a rețelei de încălzire centrală este destul de mare. Prin urmare, în punctul de încălzire, astfel de parametri ai lichidului de răcire sunt creați astfel încât pierderile de căldură să fie minime. Pentru a face acest lucru, creșteți presiunea la 20 atm., ceea ce duce la o creștere a temperaturii apei calde până la +120°C. Cu toate acestea, având în vedere caracteristicile sistemului de încălzire dintr-un bloc de locuințe, nu este permisă furnizarea de apă caldă cu astfel de caracteristici către consumatori. Pentru a normaliza parametrii lichidului de răcire, este instalat un ansamblu de lift.

Poate fi calculat atât pentru sistemele de încălzire cu două conducte, cât și pentru o singură conductă ale unei clădiri cu mai multe etaje. Principalele sale funcții sunt:

Reducerea presiunii cu un lift. O supapă conică specială reglează cantitatea de flux de lichid de răcire în sistemul de distribuție;
Scăderea nivelului de temperatură la + 90-85 ° С. În acest scop, este proiectată o unitate de amestec pentru apă caldă și răcită;
Filtrarea lichidului de răcire și reducerea oxigenului.

În plus, unitatea de lift efectuează echilibrarea principală a sistemului de încălzire cu o singură conductă din casă. Pentru a face acest lucru, furnizează supape de închidere și control, care în modul automat sau semi-automat reglează presiunea și temperatura.

Confortul în casele și apartamentele rusești în timpul iernii este pur și simplu imposibil de imaginat fără un sistem de încălzire. Din punct de vedere constructiv, este transferul unui lichid de răcire de la o sursă de încălzire în fiecare cameră dintr-un apartament sau cameră. Ca lichid de răcire în sistemele de încălzire, se folosește apă sau propilenglicol (acesta din urmă este de obicei folosit în cazurile în care se construiește încălzire pentru o casă cinstită sau o mică afacere).

Incalzire centralizata a blocurilor de locuinte

În condițiile clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje din Moscova și alte orașe mari, se utilizează de obicei încălzirea centralizată, atunci când lichidul de răcire este furnizat prin conducte către fiecare casă individuală de la cea mai apropiată boiler sau stație termică. O astfel de centralizare are atât avantaje, cât și dezavantaje.

Teoretic, un volum mare de apă încălzită poate crește eficiența și poate reduce costurile de generare a căldurii, dar aici este necesar să se țină cont de calitatea locuințelor și a serviciilor comunale, care sunt departe de a fi întotdeauna noi, prin urmare, există pierderi de căldură destul de mari în timpul transport, ceea ce duce la o creștere a costului serviciilor.

In plus, dezavantajul incalzirii centralizate este ca nu este intotdeauna posibila reglarea temperaturii in apartament, economisind astfel taxele de incalzire. În casele noi, contoarele individuale de căldură sunt instalate din ce în ce mai des, dar este încă prea devreme să vorbim despre o tranziție completă la un astfel de sistem de plată pentru locuințe și servicii comunale.

În acest caz, se poate observa că locuitorii clădirilor cu mai multe etaje nu au posibilitatea de a abandona sistemul de încălzire centrală, iar temperatura din apartamente depinde în întregime de calitatea muncii companiei care economisește resursele. De asemenea, legislația modernă interzice intervenția în comunicațiile inginerești ale casei sau utilizarea încălzirii individuale a apartamentelor din clădirile cu mai multe etaje.

Dacă o persoană locuiește în afara orașului, atunci cel mai adesea este instalat un sistem de încălzire autonom care funcționează cu gaz natural, electricitate sau combustibil lichid.

Pregătirea sistemelor de încălzire pentru sezonul de încălzire.

Principala modalitate de a asigura funcționarea fiabilă a sistemului de încălzire este pregătirea planificată a tuturor comunicațiilor pentru sezonul de încălzire. În condiții urbane, aceste probleme sunt preluate de întreprinderile de locuințe și servicii comunale care înlocuiesc conductele învechite, precum și o serie de măsuri preventive. Proprietarii de sisteme de încălzire autonome sunt obligați să facă totul pe cont propriu, dar cel mai adesea toate lucrările se limitează doar la lucrări preventive cu un cazan de încălzire și la o alimentare cu combustibil (dacă încălzirea este pe lemne sau cărbune).

Al doilea tip de pregătire a sistemului de încălzire pentru sezonul de iarnă este curățarea bateriilor de diverși contaminanți. Acestea din urmă reprezintă o problemă serioasă, deoarece apa care circulă în sistemul de încălzire conține un număr mare de compuși chimici.

Acestea din urmă se instalează treptat pe suprafețele interioare ale radiatoarelor, ceea ce duce la o deteriorare a transferului de căldură și, în consecință, la o scădere a temperaturii în cameră. O alternativă la curățare poate fi înlocuirea lor completă cu altele noi. Acest lucru este valabil mai ales pentru casele vechi, unde comunicațiile au deja multă uzură.

Acest lucru ar trebui făcut vara, iar bateriile bimetalice sau tradiționale din fontă vor fi cele mai optime pentru o clădire de apartamente astăzi. Astăzi au un aspect destul de atractiv și oferă un transfer ridicat de căldură, ceea ce, de fapt, este necesar.

Citeste si:

Care ar trebui să fie temperatura camerei în timpul sezonului de încălzire?

Destul de des auzim că sistemul de încălzire din casă este ineficient și apartamentele sunt reci. Înainte de a face plângere la HOA sau la Societatea de Administrare, este recomandat să vă familiarizați cu reglementările legale în vigoare care determină nivelul minim de temperatură din cameră.

Deci, încălzirea ar trebui să pornească atunci când temperatura medie zilnică scade sub opt grade Celsius timp de cinci zile (acum puteți determina singur când va fi pornită sau dată încălzirea). În ceea ce privește temperatura, conform legilor pentru anii 2013-2014, aceasta ar trebui să fie după cum urmează:

Camera de colt - 20 de grade Celsius;

Camera de zi - 18 grade Celsius;

Baie - 25 de grade Celsius;

Casele scărilor - 16 grade Celsius;

Camera liftului - 5 grade Celsius;

Mansarda si subsol - 4 grade Celsius.

Măsurarea temperaturii trebuie efectuată în interior, la o distanță de un metru și jumătate de podea și pereții exteriori.

Dacă indicatorii de temperatură specificați nu sunt menținuți, atunci trebuie să aplicați cu o cerere corespunzătoare la HOA sau la Societatea de Administrare, care va efectua o măsurare de control a temperaturii și va trebui să rezolve problema creșterii volumului lichidului de răcire furnizat. sau ridicându-i temperatura. Dacă conducerea casei nu se realizează calitativ, se recomandă aplicarea în scris. La o cerere scrisă, Codul Penal sau HOA trebuie fie să răspundă, fie să dea un răspuns oficial în termenele stabilite de lege (30 de zile). Daca nu se ia nicio masura de catre conducerea casei, este logic sa contactati Inspectoratul Locuinte, indicandu-se atat problema existenta cu incalzirea cat si o descriere a situatiei cu inactiunea conducerii casei.

Cum plătesc astăzi încălzirea în Rusia?

Dacă locuiești în sectorul privat și ai instalat un sistem de încălzire autonom, atunci plata încălzirii este foarte simplă. În prezența unui cazan pe gaz, se compune din numărul de metri cubi de gaz consumați, în prezența unui cazan electric - din numărul de kilowați consumați. Dacă se folosește un cazan cu combustibil solid sau lichid, atunci, în consecință, plata pentru încălzire constă în costul lemnului de foc achiziționat, cărbunelui, motorinei și așa mai departe.

Dacă locuiți în Moscova sau în alt oraș rusesc într-un bloc de apartamente conectat la un sistem de încălzire centrală, atunci există două opțiuni pentru plata facturilor la utilități. Prima dintre ele prevede o plată uniformă a serviciilor de încălzire pe tot parcursul anului. Această sumă se adaugă la factura lunară de chirie. Mulți sunt surprinși de nevoia de a plăti pentru serviciile de încălzire, indiferent de disponibilitatea acesteia, dar acest lucru se face pentru ca iarna să nu existe facturi foarte mari la încălzire, ceea ce este foarte convenabil pentru persoanele cu venituri nu foarte mari. Calculul costului specific pentru fiecare bloc de locuințe se face pe baza tarifelor actuale de încălzire stabilite de autorități.

A doua opțiune pentru plata serviciilor de încălzire în blocurile de apartamente din Moscova este posibilă în cazurile în care este instalat un contor comun de casă care înregistrează cantitatea de energie termică cheltuită în casă pentru încălzire. După aceea, cheltuiala totală este determinată și împărțită în funcție de suprafața apartamentului de pe plajă între toți rezidenții de la intrare sau întreaga casă. Rețineți că această opțiune este cea mai convenabilă în casele noi, unde toate comunicațiile sunt moderne și pierderile de căldură sunt minime.

Există și o a treia opțiune pentru plata serviciilor, dar practic nu se găsește în Rusia. Cu această opțiune, contoarele de energie termică sunt instalate în fiecare apartament al unei clădiri cu mai multe etaje. Aceasta este cea mai confortabilă și mai profitabilă opțiune din punct de vedere financiar. Totuși, în acest caz, se va putea plăti doar pentru căldura care a fost consumată. În paralel cu aceasta, există o serie de oportunități de a economisi la încălzire, economisind bugetul familiei fără niciun efort suplimentar. Deci, de exemplu, puteți opri parțial încălzirea noaptea sau în timpul unei absențe lungi, puteți opri încălzirea atunci când există un dezgheț afară, iar temperatura lichidului de răcire nu s-a schimbat, ceea ce vă obligă să deschideți geamurile . În plus, problema izolației încăperii devine foarte relevantă, ceea ce este, de asemenea, foarte important.

Locuitorii apartamentelor din oraș nu sunt de obicei interesați de modul în care funcționează încălzirea în casa lor. Necesitatea unor astfel de cunoștințe poate apărea atunci când proprietarii doresc să sporească confortul în casă sau să îmbunătățească aspectul estetic al echipamentelor de inginerie. Pentru cei care urmează să înceapă reparațiile, vom vorbi pe scurt despre sistemele de încălzire ale unui bloc de locuințe.

Tipuri de sisteme de încălzire pentru blocuri

În funcție de structură, de caracteristicile lichidului de răcire și de distribuția conductelor, încălzirea unui bloc de apartamente este împărțită în următoarele tipuri:

În funcție de locația sursei de căldură

Sistem de încălzire a apartamentului, în care cazanul pe gaz este instalat în bucătărie sau într-o cameră separată. Unele inconveniente și investiții în echipamente sunt mai mult decât compensate de capacitatea de a porni și de a regla încălzirea la discreția dvs., precum și de costurile de operare reduse din cauza absenței pierderilor în rețeaua de încălzire. Dacă aveți propriul cazan, practic nu există restricții privind reconstrucția sistemului. Dacă, de exemplu, proprietarii doresc să înlocuiască bateriile cu podele cu apă caldă, nu există obstacole tehnice în acest sens.
Încălzire individuală, în care propria sa boiler deservește o casă sau un complex rezidențial. Asemenea soluții se găsesc atât în vechiul fond de locuințe (fogări), cât și în locuințe noi de elită, unde comunitatea de locuitori decide singură când să înceapă sezonul de încălzire.
Încălzirea centrală într-un bloc de apartamente este cea mai comună în locuințele tipice.

Dispozitivul de încălzire centrală a unui bloc de apartamente, transferul de căldură de la CHP se realizează printr-un punct de căldură local.

În funcție de caracteristicile lichidului de răcire

Încălzirea apei, apa este folosită ca purtător de căldură. În locuințe moderne cu încălzire de apartament sau individuală, există sisteme economice de temperatură joasă (potențial scăzut), în care temperatura lichidului de răcire nu depășește 65 ºС. Dar, în majoritatea cazurilor și în toate casele tipice, lichidul de răcire are o temperatură de proiectare în intervalul 85-105 ºС.
Încălzirea cu abur a unui apartament într-un bloc de locuințe (vaporii de apă circulă în sistem) are o serie de dezavantaje semnificative; nu a fost folosită în case noi de mult timp, vechiul fond de locuințe este transferat la sistemele de apă de peste tot.

Conform schemei de cablare

Principalele scheme de încălzire în clădirile de apartamente:

O singură conductă - atât selectarea de alimentare, cât și de retur a lichidului de răcire către dispozitivele de încălzire se efectuează de-a lungul unei linii. Un astfel de sistem se găsește în „Stalinka” și „Hrușciov”. Are un dezavantaj serios: caloriferele sunt dispuse in serie si, datorita racirii lichidului de racire din ele, temperatura de incalzire a bateriilor scade pe masura ce se indeparteaza de punctul de caldura. Pentru a menține transferul de căldură, numărul de secțiuni crește în direcția lichidului de răcire. Într-un circuit pur cu o singură conductă, este imposibil să instalați dispozitive de control. Nu este recomandat să schimbați configurația conductei, să instalați radiatoare de alt tip și dimensiuni, altfel sistemul poate fi serios afectat.
„Leningradka” este o versiune îmbunătățită a unui sistem cu o singură conductă, care, datorită conectării dispozitivelor termice printr-un bypass, reduce influența lor reciprocă. Puteți instala dispozitive de reglare (neautomate) pe calorifere, puteți înlocui caloriferul cu un alt tip, dar de o capacitate și o putere similare.

În stânga este un sistem standard cu o singură conductă, la care nu recomandăm să faceți nicio modificare. În dreapta - „Leningrad”, este posibil să instalați supape de control manual și să înlocuiți corect radiatorul

Schema de încălzire cu două conducte a unui bloc de apartamente a devenit utilizată pe scară largă în Brejnevka și este încă populară până în prezent. Liniile de alimentare și retur sunt separate în el, astfel încât lichidul de răcire de la intrările în toate apartamentele și caloriferele are aproape aceeași temperatură, înlocuirea caloriferelor cu un alt tip și chiar volumul nu afectează în mod semnificativ funcționarea altor dispozitive. Bateriile pot fi echipate cu dispozitive de control, inclusiv automate.

În stânga - o versiune îmbunătățită a schemei cu o singură conductă (analog cu „Leningradul”), în dreapta - o versiune cu două conducte. Acesta din urmă oferă condiții mai confortabile, reglare precisă și oferă mai multe oportunități de înlocuire a radiatorului.

Schema fasciculului este utilizată în carcasele moderne non-standard. Dispozitivele sunt conectate în paralel, influența lor reciprocă este minimă. Cablajul, de regulă, se realizează în podea, ceea ce vă permite să eliberați pereții de țevi. La instalarea dispozitivelor de control, inclusiv a celor automate, se asigură dozarea exactă a cantității de căldură din incintă. Din punct de vedere tehnic, este posibilă înlocuirea atât parțială, cât și completă a sistemului de încălzire într-un bloc de apartamente cu o schemă de grinzi în interiorul apartamentului, cu o schimbare semnificativă a configurației acestuia.

Cu o schemă de fascicule, liniile de alimentare și retur intră în apartament, iar cablajul este realizat în paralel prin circuite separate prin colector. Conductele sunt de obicei plasate în podea, caloriferele sunt conectate îngrijit și discret de jos

Înlocuirea, transferul și selecția caloriferelor într-un bloc de locuințe

Vom face o rezervare că orice modificare a încălzirii apartamentului într-un bloc de apartamente trebuie coordonată cu organele executive și organizațiile de exploatare.

Am menționat deja că posibilitatea fundamentală de înlocuire și transfer a radiatoarelor se datorează schemei. Cum să alegi caloriferul potrivit pentru un bloc de apartamente? Luați în considerare următoarele:

În primul rând, caloriferul trebuie să reziste la presiune, care este mai mare într-un bloc de apartamente decât într-unul privat. Cu cât este mai mare numărul de etaje, cu atât presiunea de încercare poate fi mai mare, poate ajunge la 10 atm, iar în clădirile înalte chiar și 15 atm. Valoarea exactă poate fi obținută de la compania de exploatare locală. Nu toate caloriferele vândute pe piață au caracteristicile corespunzătoare. O parte semnificativă din aluminiu și multe calorifere din oțel nu sunt potrivite pentru o clădire de apartamente.
Este posibil și cât de mult să se schimbe puterea termică a radiatorului, depinde de schema aplicată. Dar, în orice caz, transferul de căldură al dispozitivului trebuie calculat. Pentru o secțiune tipică a unei baterii din fontă, transferul de căldură este de 0,16 kW la o temperatură a lichidului de răcire de 85 ºС. Înmulțind numărul de secțiuni cu această valoare, obținem puterea termică a bateriei existente. Caracteristicile noului încălzitor pot fi găsite în fișa sa tehnică. Radiatoarele cu panou nu sunt asamblate din secțiuni, au dimensiuni și putere fixe.

Datele medii de transfer de căldură ale diferitelor tipuri de radiatoare pot varia în funcție de modelul specific

Contează și materialul. Încălzirea centrală într-un bloc de apartamente este adesea caracterizată de calitatea proastă a lichidului de răcire. Bateriile tradiționale din fontă sunt cele mai puțin sensibile la poluare, bateriile din aluminiu reacționează cel mai rău la mediile agresive. Radiatoarele bimetalice s-au arătat bine.

Instalarea unui contor de căldură

Un contor de căldură poate fi instalat fără probleme cu o diagramă de cablare a fasciculului într-un apartament. De regulă, casele moderne au deja dispozitive de contorizare. În ceea ce privește fondul de locuințe existente cu sisteme standard de încălzire, acest lucru nu este întotdeauna posibil. Acest lucru depinde de schema și configurația specifică a conductelor, pot fi obținute sfaturi de la organizația de exploatare locală.

Un contor de căldură de apartament poate fi instalat cu o schemă de cablare cu fascicul și două țevi, dacă o ramură separată merge la apartament

Dacă nu este posibilă instalarea unui dispozitiv de contorizare pentru întregul apartament, pe fiecare dintre calorifere pot fi amplasate contoare de căldură compacte.

O alternativă la un contor de apartament sunt contoarele de căldură amplasate direct pe fiecare dintre calorifere

Rețineți că instalarea dispozitivelor de contorizare, înlocuirea radiatoarelor și alte modificări ale dispozitivului de încălzire într-un bloc de apartamente necesită aprobare prealabilă și trebuie efectuate de specialiști care reprezintă o organizație care are licență pentru a efectua lucrările relevante.

Video: cum este furnizată încălzirea într-un bloc de apartamente

teploguru.ru

Sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente: cu o conductă și cu două conducte

În Federația Rusă, în cea mai mare parte, sistemele de încălzire ale clădirilor cu mai multe etaje sunt centralizate, adică funcționează dintr-o centrală termică sau o boiler centrală. Dar circuitele de apă în sine sunt montate diferit, adică pot fi realizate atât cu o singură conductă, cât și cu două conducte.

Pentru utilizatorii pasivi, acest lucru nu contează, dar în cazul unei revizii majore a unui apartament cu propriile mâini, va trebui să învățați cum să înțelegeți aceste nuanțe.

Sistem de conectare la radiator cu două conducte și o singură conductă

Schema centrala termica independenta

În primul rând, să acordăm atenție sistemului de încălzire local sau autonom, folosit mai ales în sectorul privat și în cazuri rare (ca excepție) în clădirile cu mai multe etaje. În astfel de cazuri, centrala termică este situată direct în clădire sau în apropierea acesteia, ceea ce permite reglarea corectă a temperaturii lichidului de răcire.

Dar prețul autonomiei este destul de mare, așa că este mai ușor să construiești o centrală termică sau o centrală puternică pentru a încălzi cu ea o întreagă zonă rezidențială. Purtatorul de căldură din centru este alimentat punctelor de încălzire prin conductele principale, de unde este deja distribuit către apartamente. Astfel, este posibil să se facă o reglare suplimentară a alimentării cu lichid de răcire la TP folosind pompe de circulație, adică un astfel de principiu de alimentare se numește independent.

Schema de incalzire centrala dependenta

Există și sisteme de încălzire dependente, ca în fotografia de mai sus, acesta este momentul în care lichidul de răcire intră în caloriferele apartamentului direct din cogenerarea sau centrala termică, fără distribuție suplimentară. Dar temperatura apei nu depinde dacă există sau nu puncte de distribuție. Astfel de noduri servesc practic ca o pompă de circulație suplimentară într-un sistem de încălzire autonom.

De asemenea, este posibilă împărțirea sistemelor în cele închise și deschise, adică într-un sistem închis de alimentare cu apă caldă, lichidul de răcire din cogenerarea sau camera cazanului intră în punctul de distribuție, unde este alimentat separat la calorifere și separat la ACM (alimentarea cu apă caldă). Sistemele de încălzire deschise nu asigură o astfel de distribuție, iar selecția pentru alimentarea cu apă caldă are loc direct de la rețeaua principală. Prin urmare, în sistemele deschise în afara sezonului de încălzire, este imposibil să se ofere locuitorilor apă caldă.

Tipuri de conexiune

Nu este în puterea ta să schimbi schema circuitului centralizat de apă, prin urmare, sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente poate fi reglat doar la nivelul apartamentului tău. Fără îndoială, există situații când într-o singură clădire rezidenții refac complet sistemul, dar aici intră în vigoare așa-numita „legare locală”, iar principiile încălzirii cu una sau două conducte rămân neschimbate.

Pe această pagină puteți viziona și un videoclip care vă va ajuta să înțelegeți subiectul.

Sistem de incalzire cu o singura conducta

Schema de racordare cu o singură conductă a clădirilor cu mai multe etaje

Sistemele de încălzire cu o singură conductă pentru blocurile de apartamente, datorită economiei lor, au multe dezavantaje, iar principala este o pierdere mare de căldură pe parcurs. Adică, apa într-un astfel de circuit este furnizată de jos în sus, intrând în caloriferele din fiecare apartament și eliberând căldură, deoarece apa răcită în dispozitiv se întoarce în aceeași conductă. Lichidul de răcire ajunge deja destul de cool la destinația finală, așa că se aud adesea plângeri de la locuitorii etajelor superioare.

Schemă de conectare a radiatoarelor unui sistem de încălzire cu o singură conductă

Dar uneori un astfel de sistem este simplificat și mai mult, încercând să ridice temperatura în calorifere, iar pentru aceasta acestea sunt tăiate direct în țeavă. Se pare că radiatorul în sine este o continuare a țevii, așa cum se arată în diagrama de mai jos.

Schema de conectare a radiatoarelor printr-o conductă

Doar primii utilizatori beneficiază de o astfel de conexiune, iar apa se răcește și mai mult în ultimele apartamente. În plus, se pierde capacitatea de reglare a radiatoarelor, deoarece prin reducerea debitului într-o singură baterie, reduceți debitul în toată conducta. De asemenea, se dovedește că în timpul sezonului de încălzire nu veți putea schimba caloriferul fără a scurge apa din întregul sistem, prin urmare, în astfel de cazuri, sunt instalate jumperi pentru a opri dispozitivul și a direcționa apa prin ele.
Pentru sistemele de încălzire cu o singură conductă, soluția ideală ar fi aranjarea caloriferelor în dimensiuni, adică primele baterii să fie cele mai mici și, crescând treptat, cele mai mari dispozitive să fie conectate la capăt. O astfel de distribuție ar putea rezolva problema încălzirii uniforme, dar, după cum înțelegeți, nimeni nu va face acest lucru. Rezultă că economiile la instalarea circuitului de încălzire se traduc în probleme cu distribuția căldurii și, ca urmare, în plângeri ale locuitorilor cu privire la frigul din apartamente.

Sistem de incalzire cu doua conducte

Schema racordării cu două conducte a clădirilor cu mai multe etaje

Un sistem de încălzire cu două conducte într-un bloc de apartamente poate fi deschis și închis, dar vă permite să mențineți lichidul de răcire în același regim de temperatură pentru caloriferele de orice nivel. Aruncă o privire la schema de cablare a radiatorului de mai jos și vei vedea de ce.

Schemă pentru conectarea radiatoarelor la un sistem de încălzire cu două conducte

Într-un circuit de încălzire cu două conducte, apa răcită de la calorifer nu mai este returnată în aceeași conductă, ci este evacuată în canalul de retur sau în „retur”. Mai mult, nu contează deloc dacă radiatorul este conectat de la un ridicător sau de la un șezlong - principalul lucru este că temperatura lichidului de răcire rămâne neschimbată pe tot parcursul său prin conducta de alimentare.
Un avantaj important într-un circuit cu două conducte este faptul că poți regla fiecare baterie separat și chiar să instalezi robinete termostatice pe ea pentru a menține automat temperatura. De asemenea, într-un astfel de circuit, puteți utiliza dispozitive cu conexiuni laterale și inferioare, puteți utiliza punctul mort și mișcarea asociată a lichidului de răcire.

ACM în sistemul de încălzire

Schema unui sistem de ACM cu o singură conductă

Sistemele de încălzire caldă din Rusia pentru clădirile cu mai multe etaje sunt în principal centralizate, iar apa pentru alimentarea cu apă caldă este încălzită de un purtător de căldură în punctele centrale de încălzire. Alimentarea cu apă caldă poate fi conectată dintr-un circuit de încălzire cu o singură conductă sau cu două conducte.
În funcție de numărul de țevi din linie (una sau două), puteți obține fie apă caldă, fie apă rece la robinetul de apă caldă dimineața. De exemplu, dacă aveți un sistem de încălzire cu o singură conductă într-un bloc de apartamente cu 5 etaje, atunci prin deschiderea unui robinet fierbinte, în primele 20-30 de secunde veți obține apă rece din acesta.

Într-un sistem cu o singură conductă, apa caldă poate să nu apară imediat

Acest lucru se explică foarte simplu - noaptea practic nu există nicio analiză a apei calde, iar apa din conductă se răcește. Cand deschizi robinetul, apa din sistemul de incalzire centrala iti este furnizata in casa, adica apare o avarie si apa racita este scursa pana apare apa calda. Acest dezavantaj provoacă și cheltuirea excesivă a apei, deoarece pur și simplu scurgeți apa rece inutilă în canalizare.
Într-un sistem cu două conducte, circulația apei este continuă, deci nu există astfel de probleme. Dar, uneori, un sistem de ridicare cu suporturi încălzite pentru prosoape este trecut prin sistemul de apă caldă, apoi acest lucru se transformă într-o problemă - sunt fierbinți chiar și vara!
Mulți oameni au o întrebare, de ce apa caldă dispare odată cu sfârșitul sezonului de încălzire și, uneori, pentru o lungă perioadă de timp? Cert este că instrucțiunea necesită teste post-încălzire ale întregului sistem, iar acest lucru necesită timp, mai ales dacă vă aflați într-o zonă deteriorată. Dar aici este posibil să se caracterizeze foarte pozitiv utilitățile publice, deoarece ele încearcă prin orice mijloace, chiar și prin schimbarea schemei de alimentare, să ofere cetățenilor apă caldă - până la urmă, acesta este venitul lor.
De asemenea, în mijlocul verii, întregul sistem de încălzire așteaptă reparații curente și majore, când anumite tronsoane trebuie oprite. Odată cu debutul toamnei, secțiunile reparate sunt testate și unele locuri ar putea să nu reziste, iar aceasta este din nou o oprire. Nu uitați că sistemul este în continuare centralizat!

Radiatoare pentru sistem centralizat de incalzire

Radiator coloane din fonta

Mulți dintre noi sunt de mult obișnuiți cu caloriferele din fontă care au fost instalate încă de la construcția casei și chiar dacă este nevoie, acestea sunt înlocuite cu altele similare. Pentru sistemele de încălzire centralizată, astfel de baterii sunt suficient de bune pentru că pot rezista la presiune mare, astfel încât bateria are două cifre în pașaport, prima indică presiunea de lucru, iar a doua - testarea presiunii (test). Pentru aparatele din fontă, acesta este de obicei 6/15 sau 8/15.

Radiator bimetalic sectional

Dar într-o clădire cu nouă etaje, presiunea de lucru ajunge de obicei la 6 atmosfere, așa că bateriile descrise mai sus sunt destul de potrivite, dar într-o clădire cu 22 de etaje presiunea poate ajunge la 15 atmosfere, așa că dispozitivele din oțel sau bimetal sunt mai potrivite aici. . Doar caloriferele din aluminiu nu sunt potrivite pentru încălzire centrală, deoarece nu vor rezista la starea de funcționare a circuitului centralizat.

Recomandări. Dacă ați început o revizie majoră în apartament și doriți să înlocuiți și caloriferele, atunci dacă este posibil, înlocuiți conductele de cablare. Aceste țevi de ½ sau ¾ inch probabil nu sunt în stare foarte bună și este mai bine să utilizați ecoplastic. Radiatoarele din oțel și bimetalice (secționale sau cu panouri) au căi navigabile mai înguste decât cele din fontă, astfel încât se pot înfunda și își pot pierde puterea.

Pentru a preveni acest lucru, puneți un filtru obișnuit pe alimentarea cu apă a bateriei, care este instalată în fața contorului de apă.

Concluzie

Dacă sistemul de încălzire al unei clădiri cu mai multe etaje nu se ridică la înălțimea așteptărilor noastre, atunci deseori certam utilitățile sau chiar un anumit instalator, dar în 99% din cazuri nu merită. Principalele probleme cu căldura apar din cauza designului circuitului de apă, iar personalul de întreținere nu mai poate schimba nimic.

incalzire-gid.ru

Sistem de încălzire într-un bloc de locuințe: tipuri, testare de presiune, calcul și scurgere

Un loc foarte serios în crearea unei atmosfere plăcute în apartamentele din blocurile de apartamente este ocupat de încălzirea de înaltă calitate. Acum, sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente este oarecum diferit în design de unul autonom, acesta este cel care oferă căldură în apartamente chiar și în cel mai puternic frig. Mai jos vom vorbi despre ce tipuri de sisteme sunt, care este temperatura optimă în ele, cum se fac reparațiile.

Sistemul de încălzire al oricărei clădiri moderne cu mai multe etaje necesită respectarea obligatorie a condițiilor specificate în documentația de reglementare - SNiP și GOST. Conform acestor standarde, temperatura din apartament trebuie menținută cu ajutorul încălzirii în intervalul 20–22 ° C, iar umiditatea - 30–45%.

Este posibil să se realizeze astfel de indicatori cu ajutorul unui design special, instalarea de echipamente de înaltă calitate. Chiar și în timpul proiectării unui sistem de încălzire într-o clădire de apartamente, adică la crearea unei scheme, inginerii termici profesioniști calculează toate caracteristicile necesare, ating aceeași presiune a lichidului de răcire în țevi atât la primul etaj, cât și la cel superior.

Una dintre caracteristicile cheie ale unui sistem modern de încălzire centralizată pentru o clădire mare este funcționarea cu apă supraîncălzită. Se trece de la centrala termică și electrică combinată cu o temperatură în intervalul 130-150 ° C la sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente și o presiune de 6-10 atm. Din cauza presiunii ridicate, în sistem nu se formează abur. În plus, vă permite să direcționați apa chiar și în cel mai înalt punct al casei.

Temperatura apei care se întoarce prin sistem (retur) este de aproximativ 60–70 ° C. Iarna și vara, acest indicator poate diferi, deoarece valorile depind doar de mediu.

Diagrama temperaturii sistemului de încălzire

Tipuri de sisteme de încălzire într-un bloc de apartamente

În țara noastră, sistemul de încălzire centrală al unui bloc de locuințe este utilizat pe scară largă. Aici, centrala termică a orașului (CHP) furnizează lichidul de răcire. Cu toate acestea, circuitele de apă sunt construite după două scheme diferite: cu o conductă și cu două conducte. În cele mai multe cazuri, consumatorii sunt rareori interesați de astfel de probleme. Cu toate acestea, de îndată ce este timpul să faceți reparații și să instalați calorifere noi de încălzire moderne, aceste detalii trebuie să fie cunoscute.

Incalzire individuala in cladiri rezidentiale

Acest tip de alimentare cu căldură nu este des folosit, dar în ultimii ani a devenit mai frecvent în casele noi. În plus, sistemele locale de încălzire sunt instalate în sectorul privat. Dacă într-un bloc de apartamente există un sistem individual de încălzire, camera cazanului este situată într-o cameră separată situată în aceeași clădire sau în imediata apropiere, deoarece este important să se controleze gradul de încălzire a lichidului de răcire.

Prețul acestui tip de încălzire într-o clădire de apartamente este destul de mare, adică este mai profitabil să lansați o boiler care poate încălzi și furniza apă caldă unui întreg microdistrict.

Sistem de încălzire centrală a unui bloc de apartamente

Lichidul de răcire trece de la centrala centrală prin conductele principale până la unitatea de căldură a MKD, după care este distribuit în apartamente. Reglarea sa suplimentară în funcție de gradul de alimentare se realizează chiar la punctul de căldură prin intermediul unor pompe circulare.

Diverse scheme de organizare a încălzirii centrale dezvoltate în vremea noastră fac posibil să ne dăm seama ce sistem de încălzire este într-un bloc de apartamente, pentru a face mai multe clasificări în anumite categorii.

După modul de consum al energiei termice:

sezonier, furnizarea de căldură este necesară numai în sezonul rece;
pe tot parcursul anului, necesitând încălzire constantă.

Tipul de lichid de răcire utilizat:

Apa - cel mai utilizat tip în MKD. Avantajele funcționării unor astfel de sisteme de încălzire într-un bloc de apartamente sunt ușurința în utilizare, capacitatea de a transfera lichidul de răcire de la distanță (fără a compromite indicatorii de calitate, reglarea centrală a temperaturii dacă este necesar), bunele calități sanitare și igienice.
Aer - astfel de sisteme de încălzire ale clădirilor de apartamente sunt capabile atât de încălzire, cât și de ventilație a clădirilor; datorită costului ridicat, acest sistem este mai puțin utilizat.
Aburul - sunt recunoscuți ca fiind cei mai profitabili, deoarece conductele de diametru mic sunt luate pentru încălzire, presiunea hidrostatică în sistemul de încălzire dintr-un bloc de apartamente este mică, ceea ce facilitează întreținerea acestuia. Adevărat, această varietate este recomandată pentru obiectele care necesită, pe lângă căldură, alimentarea cu vapori de apă (aceasta include în principal instalații industriale).

Conform metodei de conectare a sistemului de încălzire la sursa de căldură:

Un sistem de încălzire independent al unui bloc de apartamente - apa care circulă prin acesta sau aburul din schimbătorul de căldură transferă căldură lichidului de răcire (apa) din sistemul de încălzire.
Sistem de încălzire dependent al unui bloc de locuințe - lichidul de răcire încălzit de generatorul de căldură este furnizat direct consumatorilor prin rețele.

După metoda de conectare la sistemul de încălzire a apei calde:

Sistem de încălzire deschis al unui bloc de apartamente - apa încălzită provine din rețeaua de încălzire.
Sistem de încălzire închis al unui bloc de locuințe. Aici, apa este preluată de la alimentarea cu apă generală, transferul de energie termică către acesta se efectuează în schimbătorul de căldură din rețea al centralei.

Dispozitivul sistemului de încălzire într-un bloc de apartamente

Sistem de încălzire cu o singură conductă al unui bloc de apartamente

Sistemele de încălzire cu o singură conductă pentru blocurile de apartamente, datorită economiei lor, au multe dezavantaje, iar principala este o pierdere mare de căldură pe parcurs. Apa din acest circuit este direcționată de jos în sus, pătrunzând în caloriferele tuturor apartamentelor și transferând căldura acestora. Apa răcită în dispozitiv intră în aceeași conductă. Ea vine la ultimele apartamente după ce a pierdut deja cantități semnificative de căldură. Din acest motiv, locuitorii etajelor superioare se plâng adesea de frig.

În unele cazuri, această schemă este făcută și mai simplă, încercând să crească temperatura în calorifere - acestea sunt tăiate direct în țeavă. Apoi bateria devine parte a conductei.

De la o astfel de interventie in sistemul de incalzire al unui bloc beneficiaza utilizatorii ale caror apartamente sunt cel mai aproape de inceputul circuitului, in timp ce apa ajunge si mai racita la ultimii consumatori. În plus, acum este imposibil să reglați nivelul de căldură din apartament, deoarece dacă reduceți debitul într-un astfel de calorifer, debitul de apă din întregul sistem va scădea.

În timp ce sezonul de încălzire este în desfășurare, proprietarul nu va putea înlocui o astfel de baterie fără a invada sistemul de încălzire din interiorul casei unui bloc de locuințe și fără a goli lichidul de răcire. Pentru astfel de cazuri, sunt instalate jumperi care fac posibilă, prin oprirea dispozitivului, economisirea debitului de lichid de răcire.

În prezența sistemelor cu o singură țeavă, cea mai rezonabilă abordare ar fi instalarea bateriilor în dimensiune: cele mici ar trebui plasate la începutul sistemului și, crescând treptat în dimensiune, cele mai mari aparate ar trebui să fie conectate în ultimele apartamente. . O astfel de mișcare ar depăși dificultățile încălzirii uniforme, dar, evident, nu este folosită în practică. Astfel, economisirea banilor la instalarea unui circuit de încălzire este urmată de dificultăți în distribuția căldurii și plângeri cu privire la apartamentele reci.

Sistem de încălzire cu două conducte al unui bloc de apartamente

Un sistem de încălzire cu două conducte într-un bloc de apartamente poate fi deschis și închis, dar vă permite să mențineți lichidul de răcire în același regim de temperatură pentru caloriferele de orice nivel. Priviți schema de conectare a radiatoarelor, apoi va deveni clar cu ce este conectată această caracteristică.

Principiul sistemului de încălzire într-un bloc de apartamente cu circuit cu două conducte este următorul: fluidul care a pierdut energie termică din calorifer nu este trimis în conducta prin care a intrat, ci intră în canalul de retur. Nu contează modul în care este conectat caloriferul: de la ridicător sau de la șezlong. Concluzia este că nivelul de încălzire al lichidului de răcire este menținut stabil pe întreaga conductă de alimentare.

Un alt plus important al unui circuit cu două conducte este că locuitorii pot regla fiecare baterie individual sau pot instala robinete termostatice care mențin automat temperatura necesară. În plus, un astfel de circuit vă permite să alegeți baterii cu conexiune laterală și inferioară, punct mort și mișcarea asociată a lichidului de răcire.

Reglarea sistemului de încălzire într-un bloc de locuințe

Ajustarea acestui sistem în MKD este necesară, deoarece constă din țevi de diferite diametre. Viteza și presiunea lichidului împreună cu aburul și, prin urmare, nivelul de căldură variază direct proporțional cu diametrul deschiderii țevii. Pentru ca această procedură să fie efectuată corect, se folosesc produse de diferite diametre.

Conductele sistemului de încălzire a unui bloc de locuințe cu dimensiunea maximă (100 mm) sunt amplasate în subsoluri. Odată cu ele, începe conectarea întregului sistem. În intrări sunt instalate țevi cu un diametru de cel mult 50-76 mm pentru distribuția uniformă a energiei termice.

Din păcate, o astfel de ajustare nu contribuie întotdeauna la efectul de încălzire dorit. Acest lucru îi afectează pe locuitorii etajelor superioare, unde temperatura scade dramatic. Acest proces poate fi echilibrat prin pornirea sistemului hidraulic de încălzire. Acest pas implică conectarea pompelor de vid de circulație, ceea ce asigură că sistemul automat de control al presiunii începe să funcționeze. Instalarea și punerea în funcțiune au loc în colectorul unei clădiri separate. În consecință, sistemul de distribuție a încălzirii se modifică de-a lungul intrărilor, etajelor unui bloc de apartamente. Când numărul de etaje depășește două, pornirea sistemului este însoțită în mod necesar de pompare pentru circulația apei.

Care este procedura de calcul a plății pentru încălzire prin dispozitive de contorizare

Cum se calculează plata încălzirii într-un bloc de locuințe?

De foarte multe ori, după ce au plătit facturile pentru încălzire, chiriașii se plâng de societatea de administrare. În unele apartamente, oamenii îngheață constant, în altele, dimpotrivă, deschid ferestre pentru a răci camera. Aceste exemple demonstrează în mod clar cât de imperfect este sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente (principiul său de funcționare, schema), iar plata pentru căldură este nejustificat de mare.

Puteți face față acestor probleme instalând contoare de încălzire în apartament. Beneficiul maxim îl vor primi apoi proprietarii care urmează să instaleze și un regulator de energie termică ca etapă finală a pregătirii spațiilor pentru izolare.

Ce contoare sunt potrivite pentru sistemul de încălzire dintr-un bloc de apartamente în diferite scheme?

Scheme cu o singură țeavă cu un tip de cablare vertical - este instalat un metru pentru fiecare verticală și un senzor de temperatură separat pentru toate bateriile.
Circuite cu două conducte cu un tip de cablaj vertical - este necesar să instalați un contor, un senzor de temperatură pe fiecare radiator.
Scheme cu o singură țeavă cu un tip de cablare orizontală - este suficient un metru pe verticală.

În casele cu primele două scheme de cablare, locuitorii preferă de obicei instalarea unui contor comun comun. Când cablarea se face conform celui de-al treilea tip, alegerea unui dispozitiv per apartament este mai justificată.

Sub formă de instrumente de măsurare care permit determinarea volumului de lichid de răcire trecut prin fiecare dintre radiatoare, acţionează controlere cu ultrasunete sau mecanice pentru fluxul de energie termică.

Structural și funcțional, contoarele de tip mecanic sunt considerate cele mai simple. Principiul lor de funcționare în sistemul de încălzire dintr-o clădire de apartamente se bazează pe conversia energiei de translație a mișcării lichidului de răcire în rotația elementelor de măsurare.

Modelele cu ultrasunete măsoară diferența de timp în timpul trecerii vibrațiilor ultrasonice în direcția și împotriva curgerii lichidului. Numărul predominant de astfel de dispozitive este alimentat de surse de energie autonome - baterii cu litiu. Sunt suficiente pentru mai bine de un deceniu de servicii neîntrerupte.

Pentru a instala un contor separat într-un MKD, proprietarul are nevoie de:

obtine informatii despre conditiile tehnice de la organizatia de alimentare cu energie termica sau de la detinatorul de sold al cladirii;
crearea unui proiect de instalare împreună cu maeștri licențiați în acest domeniu;
instalați contorul de căldură în deplină conformitate cu specificațiile tehnice și cu proiectul dezvoltat inițial;
semnează un acord cu furnizorul de energie termică la plată conform citirilor contorului.

Opțiunea cea mai utilizată pentru o clădire cu mai multe etaje este instalarea unui contor comun pentru a calcula energia termică utilizată.

În cazul instalării unui dispozitiv pe colțul unui bloc de apartamente, se utilizează formula pentru calcul:

Po.i = Si * Vt * TT,

unde Si este suprafața totală a unui bloc de locuințe; Vt - volumul mediu de energie termică consumată pe lună pe baza citirilor din anul precedent (Gcal / mp); TT - tarife pentru consumul de energie termică (ruble/Gcal).

împărțiți citirea contorului pentru anul precedent la 12;
Împărțiți numărul rezultat la suprafața totală a casei, luând în considerare toate spațiile încălzite: subsoluri, poduri, verande. Veți primi cantitatea medie de energie termică consumată pe suprafață pătrată pe lună.

Cu toate acestea, mai multe întrebări legitime decurg din cele de mai sus.

De unde pot lua indicatorii consumului de energie pentru anul precedent, avand in vedere ca tocmai a aparut contorul total? Nu este nimic complicat aici. În primul an de la data instalării aparatului de contorizare, proprietarii plătesc, ca și până acum, conform tarifelor. Abia după un an se va putea folosi această formulă pentru a calcula plata lunară.

Cum se calculează cantitatea necesară de căldură, începând de la zona apartamentului

Există o formulă ușoară pentru asta. Pentru 10 metri pătrați de spațiu de locuit, în medie, nu este nevoie de mai mult de 1 kW de căldură. Valoarea este ajustată în funcție de coeficienți în funcție de regiune:

pentru casele din sudul țării, cantitatea necesară de energie se înmulțește cu 0,9;
pentru zona europeană a țării (de exemplu, regiunea Moscova) luați un coeficient de 1,3;
pentru nordul îndepărtat, regiunile estice, necesarul crește de 1,5–2 ori.

Să facem un calcul simplu. Să ne imaginăm că este important pentru noi să aflăm cantitatea de energie termică pentru un apartament într-un MKD din regiunea Amur. Această regiune se caracterizează printr-un climat destul de rece.

Suprafața acestei camere într-o clădire cu mai multe etaje este de 60 m2. Luăm în considerare că aproximativ 1 kW de energie termică este cheltuită pentru încălzirea a 10 m2 de locuință. În funcție de caracteristicile climatice ale zonei, este selectat un coeficient de 1,7.

Traducem suprafața apartamentului de la unități la zeci, asta ne dă numărul 6, înmulțiți-l cu 1,7. Ca urmare, valoarea necesară este de 10,2 kW, altfel 10.200 de wați.

Metoda de calcul descrisă aici este foarte ușoară. Dar implică erori semnificative asociate cu astfel de situații:

cantitatea de energie termică necesară depinde direct de volumul apartamentului. Evident, pentru a încălzi un spațiu de locuit cu tavane de 3 metri înălțime, va fi nevoie de mai mult;
un număr mare de ferestre, uși, ceea ce crește consumul de energie termică, în comparație cu pereții monolitici;
amplasarea apartamentelor la capete sau în mijlocul clădirii afectează foarte mult și costurile de căldură dacă sunt instalate baterii standard ale sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente.

Valoarea de bază, standardizată, a energiei termice suficiente pe 1 metru cub de spațiu de locuit este de 40 de wați. Pe baza acestei cifre, este ușor să aflați câtă căldură este necesară pentru întregul apartament sau pentru camere individuale.

Dacă doriți să calculați cât mai precis cantitatea necesară de energie termică, va trebui nu numai să înmulțiți volumul cu 40, ci și să aruncați aproximativ 100 W pe toate ferestrele și 200 W pe uși, după care se folosesc aceiași coeficienți regionali ca și in calculul pe suprafata apartamentelor.

Ce este testarea presiunii sistemului de încălzire dintr-un bloc de apartamente

Testarea presiunii unui sistem de încălzire este o încercare hidraulică (sau pneumatică) a componentelor sale, care vă permite să aflați etanșeitatea acestuia, capacitatea de a lucra la presiunea de funcționare de proiectare a lichidului de răcire, precum și în timpul loviturii de apă. Această procedură vă permite să detectați potențialele scurgeri, rezistența, calitatea instalării, pentru a asigura o funcționare stabilă pe tot parcursul sezonului rece.

Sunt lansate teste de presiune, adică teste hidraulice (apă), în unele cazuri, și pneumatice (aer comprimat) ale sistemelor de încălzire:

imediat după instalarea și punerea în funcțiune a sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente;
în sisteme care au fost deja utilizate;
ca urmare a lucrărilor de reparații, înlocuirea oricărei piese;
în timpul inspecțiilor înainte de toate sezoanele de încălzire;
la sfârșitul sezonului de încălzire (în MKD).

În clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, spațiile industriale, administrative, testarea la presiune se efectuează de către angajații atestați ai serviciilor care operează și întrețin aceste sisteme.

Cursul de testare a presiunii sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente variază în funcție de tipul și numărul de etaje din clădire, complexitatea sistemului (numărul de circuite, ramificații, coloane), schema de conexiuni, materialul, grosimea peretelui elementelor (conducte, baterii, fitinguri), etc. De obicei, astfel de teste sunt hidraulice - efectuate prin pomparea apei. Cu toate acestea, sunt posibile și cele pneumatice - cu exces de presiune a aerului. Deoarece tipul hidraulic este mai comun, să vorbim mai întâi despre el.

Testarea presiunii hidraulice într-un bloc de apartamente

Înainte de a începe astfel de teste, se efectuează lucrări preliminare:

inspecția liftului (unității de alimentare), a conductelor principale, a coloanelor și a altor părți ale sistemului;
examinarea prezenței și integrității izolației termice pe rețeaua de încălzire.

Pentru un sistem care funcționează de mai bine de 5 ani, se recomandă spălarea cu un compresor pentru a spăla sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente înainte de testarea presiunii.

Presarea hidraulică funcționează astfel:

sistemul este umplut cu apă (dacă tocmai a fost instalat, s-a efectuat spălarea);
excesul de presiune este pompat în el de o pompă electrică sau manuală;
folosind un manometru, se verifică dacă conductele păstrează presiunea (în 15-30 de minute);
dacă se menține presiunea (indicațiile manometrului nu se modifică) - sistemul este etanș, fără scurgeri, elementele fac față presiunii de sertizare;
dacă există o scădere a presiunii, toate piesele (conducte, racorduri, baterii, accesorii) sunt verificate pentru a detecta scurgerile de apă;
după determinarea acestui loc, se etanșează sau se înlocuiește întregul element (parte a țevii, fiting de conectare, supapă de închidere, baterie etc.), testele sunt duplicate.

Presiunea apei în timpul acestor teste depinde de presiunea de funcționare a sistemului. Se poate schimba din cauza materialului conductelor, bateriilor. Pentru sistemele noi, presiunea de presare ar trebui să depășească presiunea de lucru de 2 ori, pentru cele deja utilizate - cu 20–50%.

Toate tipurile de țevi și radiatoare sunt produse sub o anumită presiune admisă. Având în vedere acest lucru, sunt stabilite presiunea maximă de lucru și presiunea pentru testare. Pentru bateriile din fontă, presiunea de funcționare în sistemul de încălzire al unui bloc este de maximum 5 atm. (bar), dar rămâne în limita a 3 atm. (bar). Verificarea se efectuează aici, pompând până la 6 atm. Iar sistemele cu baterii de tip convector (otel, bimetalice) sunt supuse unei presiuni mai mari, pana la 10 atm.

Testarea presiunii unității de intrare se efectuează separat, cu o presiune de cel puțin 10 atm. (1 MPa). Acest lucru necesită pompe electrice. Testele sunt considerate reușite dacă indicatorul a scăzut cu cel mult 0,1 atm într-o jumătate de oră.

Presurizarea sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe cu aer

Verificările sistemului de aer sunt rareori efectuate. Sunt posibile în clădiri mici, când testele hidraulice nu sunt potrivite pentru unii indicatori. Să presupunem că vrem să știm dacă sistemul este instalat cu o calitate înaltă, dar nu este disponibil echipament de apă, injecție.

Apoi, un compresor electric de aer, o pompă mecanică (picior, manuală) cu un manometru sunt conectate la supapa de completare sau de scurgere și se creează o presiune în exces. Nu poate fi mai mare de 1,5 atm. (bar), deoarece dacă există o depresurizare a conexiunii, o ruptură a sistemului la presiune mare, există posibilitatea de rănire a inspectorilor. Se folosesc dopuri în locul supapelor de aer.

Testele pneumatice sunt asociate cu o expunere mai lungă a sistemului la presiune ridicată. Deoarece aerul este comprimat, ceea ce nu este cazul lichidului, prin urmare, sunt necesare stabilizarea și egalizarea presiunii pe termen lung în circuit. În prima etapă, manometrul poate prezenta o scădere a performanței, chiar dacă totul este strâns. După ce presiunea aerului s-a stabilizat, este important să o mențineți încă o jumătate de oră.

Testarea presiunii sistemelor de încălzire deschise

Pentru a testa presiunea sistemului de încălzire într-un bloc de apartamente cu circuit deschis și a principiului de funcționare, este necesar să etanșați punctul de conectare al rezervorului de expansiune deschis. Acest lucru se poate face cu o supapă cu bilă instalată pe o conductă cu apă. Când pompează lichid, acesta joacă rolul unei supape de aer și, de îndată ce sistemul este umplut, adică înainte de a se crea presiunea, supapa este închisă.

Presiunea de funcționare a unor astfel de sisteme de încălzire ale unui bloc de apartamente variază, de obicei, în funcție de înălțimea vasului de expansiune: pentru 1 m din abaterea acestuia de la nivelul de intrare în cazanul de retur, în acest loc este dat 0,1 atm de suprapresiune. La casele cu un etaj, este amplasat sub tavan, la pod. Coloana de apă corespunde apoi la 2–3 m, iar excesul de presiune la 0,2–0,3 atm. (bar). Dacă camera cazanului este situată la subsol sau în case cu două etaje, diferența dintre nivelul vasului de expansiune și returul cazanului ajunge la 5–8 m (0,5–0,8 bar). O suprapresiune mai mică a lichidului (0,3–1,6 bar) este apoi creată pentru testarea hidraulică.

În plus față de această caracteristică, testarea presiunii sistemelor deschise (cu o țeavă și două țevi) nu diferă de testarea celor închise.

Repararea sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe

Există trei tipuri principale de reparații ale sistemelor de încălzire.

De urgență. Este necesar să restabiliți funcționarea sistemului de încălzire după un accident: o întrerupere a colțului, o întrerupere a alimentării bateriei, dezghețarea încălzirii la intrare.
Actual. Vă permite să identificați defecțiuni minore, să efectuați o verificare programată a supapelor de închidere, revizuirea acesteia și instalarea unuia nou în loc de unul deja utilizat. Unele dintre aceste probleme sunt detectate de rezidenți, aceștia din urmă făcându-se cunoscuți în timpul ocolurilor planificate, restul - la pregătirea sistemului pentru iarnă.
Revizia este asociată cu o schimbare completă sau parțială a echipamentului. Aici, toate țevile pot fi demontate, înlocuite cu unele metal-plastic și plăci radiatoare instalate în locul celor care și-au stabilit termenul limită.

Acum să vorbim despre defecțiunile cu care se luptă fiecare tip de reparație a sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente.

Reparație de urgență a sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente

Să aruncăm o privire asupra celor mai frecvente „boli” ale sistemului cu care se confruntă echipele de lăcătuși de urgență și metodele lor normale de tratament.

Nu există încălzire pe verticală. Se uită la supape, la evacuarea sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente: reparațiile necoordonate sunt adesea de vină. Dacă nu se găsesc defecțiuni aici, ascensoarele sunt distilate pentru descărcare în ambele direcții, ceea ce face posibilă localizarea defecțiunii. O defecțiune poate fi provocată de o bucată de zgură într-un cot de țeavă, o supapă cu șurub scufundat. Dacă problema este rezolvată, iar apa curge fără probleme prin ridicător, aerul trebuie să fie evacuat la ultimul etaj.

Fistulă în conducta de încălzire. Se întâmplă să nu existe riscul distrugerii complete a ascensoarei, căptușelii, apoi echipa de urgență face un bandaj care elimină scurgerea. Apoi actuala echipă de reparații sudează locul.

Scurgeri de piulițe de blocare în fața radiatorului. Riserul este scăpat, firul este rebobinat. Daca a suferit din cauza coroziunii, racleta de pe eyeliner este inlocuita cu sudare, filetare manuala.

Scurgeri puternice între secțiunile radiatoarelor. Motivul aici este un sfârc spart. Coloanele sunt scăpate, bateria este scoasă și mutată.

Supapa de spălare nu se închide după spălarea radiatorului. Rider este scăpat, garnitura supapei este înlocuită.

Încălzirea drumului este dezghețată. Riserul este oprit, secțiunile afectate sunt îndepărtate, radiatorul de lucru este pornit. Echipa de urgenta reface bransamente, registre etc prin sudare.

Radiator dezghețat pentru încălzire ale drumului. Trebuie doar să deconectați ultimele secțiuni.

Reparație curentă a sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe

Mai jos vom vorbi despre reparațiile sistemelor de încălzire efectuate de lucrătorii din locuințe și servicii comunale în pregătirea sezonului rece.

Revizuirea supapelor de închidere din unitatea de încălzire a liftului. Aici ei urmăresc lucrul tuturor supapelor de degajare, control, supape (dacă este necesar, sunt reparate). Întreținerea periodică este în curs: garniturile sunt umplute, tijele sunt lubrifiate.

Repararea supapelor constă în înlocuirea garniturii. Chiar și un începător o poate face singur fără a avea abilități serioase, dar revizuirea, repararea supapelor va fi mai dificilă.

Dacă este necesar, se înlocuiește distanțierul dintre obraji, se sudează, oglinzile sunt lipite în corp, pe obraji, se reface tija, se înlocuiește inelul de presiune de pe cutia de presa și se efectuează alte lucrări. în sistemul de încălzire al unui bloc de locuințe.

Revizuirea supapei din fontă de pe suport. După apariția acestei părți, este dificil de înțeles necesitatea reparației.

Revizuirea și repararea supapelor de închidere de pe montante este o sarcină la fel de importantă. Chiar și cu o mică scurgere, trebuie să arunci toată casa. În înghețuri, acest lucru poate duce la dezghețarea secțiunilor de contur, ceea ce este cel mai important la intrări.

De asemenea, rebobinarea piulițelor de blocare de pe montante ar trebui să aibă loc periodic.

Înlocuirea coloanelor de încălzire, eliminarea diferitelor scurgeri mici în țevi și suduri între ele. O soluție la această problemă este aleasă în funcție de situație: o fistulă mică în apartament este sudată și se înlocuiește o secțiune puternic corodata a conductei sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente. În subsol, fistulele mici sunt cel mai adesea bandajate cu un guler cu o garnitură, cauciuc dens și sârmă recoaptă.

Echipajele de întreținere efectuează și întreținerea sistemului de încălzire: pornirea, oprirea încălzirii, eliminarea congestionării aerului (dacă locuitorii de la etajele superioare nu pot) și spălarea hidropneumatică anuală a încălzirii.

Revizuirea sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe

Există o anumită secvență de semnare a contractelor pentru revizia sistemului de încălzire.

Pentru revizia planificată este scrisă o declarație defectuoasă cu o listă aproximativă a lucrărilor și consumabilelor necesare.
Se anunta licitatie pentru furnizarea de echipamente, reparatii. Orice întreprindere municipală, privată, care are printre serviciile oferite „repararea sistemului de încălzire” (cod OKDP 453) poate participa la ea - se plătește la înregistrare.
Se semnează un acord cu firma câștigătoare, care include o listă de servicii necesare, procedura de calcul și control, garanții și răspundere a părților și încă o duzină de puncte.
Lucrările ulterioare sunt finalizate prin satisfacția părților sau prin litigiu.

Dar, în practică, contractul este adesea încheiat cu o organizație de service și echipele acesteia de reparații de urgență, curente, care repara sistemele de încălzire ale blocurilor de apartamente în timpul liber. Această metodă se justifică de la sine: executantul se străduiește să facă totul perfect, deoarece depanarea după o reparație de proastă calitate va cădea pe umeri.

Ce lucrări se încadrează în termenul de „revizuire”? Lista lor este scurtă:

înlocuirea totală sau parțială a coloanelor și conductelor de încălzire;
înlocuirea completă sau selectivă a dispozitivelor de încălzire;
înlocuirea întregului ansamblu ascensor sau supapele de închidere din acesta;
înlocuirea totală sau parțială a scurgerilor de încălzire.

Toate lucrarile se executa in sezonul cald, dupa sezonul de incalzire.

Cum să scapi de plata în exces pentru încălzire

De ce trebuie să spăl sistemul de încălzire dintr-un bloc de apartamente

Eficiența sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente este în scădere din două motive inevitabile.

1. Radiatoarele și secțiunile orizontale ale țevilor se înfundă în timp. Acest lucru devine un dezastru pentru locurile în care lichidul de răcire curge lent: scurgeri, conexiuni la radiator și direct la calorifere.

De unde provin sedimentele? Include nisip, firimituri de rugină, sol de la sudare, tot ce este transportat de rețeaua de încălzire. CHP preia și încălzește în mod constant cantități atât de mari de lichid încât este imposibil să le curățați într-o stare ideală.

2. Boala țevilor de oțel fără acoperire anticorozivă este depozitele minerale. Sărurile de calciu și magneziu îngustează lumenul, formând un strat dur pe pereții interiori. Aceasta este doar o problemă cu țevile de oțel. Galvanizarea și liniile cu un strat polimeric intern nu sunt supuse unor astfel de depuneri.

Namolul, nisipul și alte suspensii reduc viteza de mișcare a apei în încălzitor. Treptat, volumul lor crește, iar apa intră doar în primele secțiuni. Depunerile sunt uneori cauza inoperabilității unei secțiuni a circuitului atunci când lumenul conductei este înfundat.

Prin urmare, spălarea acestui sistem, documentată prin act, restabilește eficiența necesară. Este important să rețineți că pentru MKD, frecvența de spălare a acestui sistem este indicată în SNiP 3.05.01-85 și este egală cu 1 an.

Cum să spălați sistemul de încălzire într-un bloc de apartamente

Spălarea chimică a sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente

Spălarea chimică funcționează în următoarele situații.

1. Este necesară restabilirea funcționării sistemului de încălzire MKD, care funcționează de câteva decenii. Înmulțirea, care nu poate fi evitată, creșterea excesivă a țevilor de oțel duce la o scădere înfricoșătoare a eficienței în acest timp.

Dar țevile din oțel negalvanizat se corodează atât de rău de-a lungul deceniilor încât beneficiile tratamentului pot să nu fie vizibile. Cert este că substanțele chimice corodează rugina și, în timpul testării de presiune, sunt găsite multe scurgeri noi.

2. Este necesară îndepărtarea depunerilor din sistemul gravitațional, constând din țevi de oțel. Majoritatea se acumulează în schimbătorul de căldură al cazanului sau al cuptorului; nămolul este distribuit în toată deversarea, se observă volume mari în partea inferioară a acesteia.

La spălare, un produs chimic este turnat în circuitul de încălzire în loc de apă. Este o soluție de alcali (de obicei sodă caustică) sau acid (fosforic, ortofosforic etc.). Apoi pompa, care face parte din echipamentul de spălare a sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe, începe circulația continuă în circuit, cu o durată de câteva ore. După ce acest reactiv este scurs și se efectuează un nou test de presiune.

Costul unui reactiv de spălare începe de la cinci la șase mii de ruble la 25 de litri. Conform regulilor de întreținere a locuințelor, este imposibil să se scurgă substanța folosită în canalizare, deși dacă nu există altă cale de ieșire, această compoziție este neutralizată cu un agent special.

Spălarea hidropneumatică a sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe

O astfel de spălare a sistemului de încălzire a fost mult timp utilizată pe scară largă de locuințele casnice și serviciile comunale și a reușit să se dovedească bine. Dar este eficient numai atunci când este utilizat corect.

Instrucțiunile pentru spălarea sistemului de încălzire nu sunt atât de complicate: circuitul este evacuat în canalizare, mai întâi de la alimentare la retur, apoi în sens opus. În același timp, o pompă pneumatică puternică pompează aer în apă. Pulpa, care trece de-a lungul întregului contur, spălă o parte a solzului, nămol.

Spălarea sistemului de încălzire utilizat în locuințe și servicii comunale funcționează astfel:

pe conducta de retur, robinetul casei este închis;
un compresor pentru spălarea sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente este conectat la supapa de dozare la alimentarea după supapa casei;
se deschide resetarea pe linia de retur;
când presiunea din rezervorul de balast al compresorului a ajuns la 6 kgf/cm2, supapa conectată la acesta se deschide;
grupuri de coloane se suprapun alternativ, astfel încât zece, nu mai multe, sunt deschise în același timp. Prin urmare, spălarea coloanelor de încălzire și a dispozitivelor de încălzire conectate la acestea va da un rezultat bun.

Momentul procedurii poate fi ales prin verificarea oculară a contaminării apei care iese după aceasta. Dacă lichidul devine transparent, puteți trece la un alt grup de coloane.

Când toate coloanele sunt spălate, încălzirea se resetează în direcția opusă:

refularea, supapa la care este conectat compresorul, se închide;
robinetul casei se inchide la alimentare si se deschide la retur;
refularea din alimentare se deschide, compresorul este conectat la robinetul de dozare de pe conducta de retur, se deschide.

Spălarea grupurilor de ridicare are loc din nou, dar cu direcția inversă a curgerii pulpei.

De unde pot obține programul de spălare a sistemului de încălzire din MKD?

Pe cheltuiala căruia este descărcarea sistemului de încălzire al unui bloc de locuințe

Un sistem de incalzire care functioneaza bine este esential pentru o viata implinita si placuta in orice tip de locuinta. Se întâmplă că locuitorii trebuie să instaleze baterii noi, să elimine scurgerile, să mute verticalul pe perete.

Astfel de acțiuni cu sistemul, evident, nu ar trebui efectuate fără scurgerea apei în interior - este imposibil să deschideți conductele atunci când rețeaua este plină. Prin urmare, înainte de lucrările de reparații, întreținere, este necesară scurgerea apei din colțul sistemului de încălzire al unui bloc de apartamente.

Funcționarea corectă a comunicațiilor în MKD este responsabilitatea companiei de management. Aceasta înseamnă că scurgerea este coordonată cu acesta în prealabil. Din acest motiv, locuitorii au astfel de întrebări.

1. Proprietarul are dreptul să stabilească în mod independent ziua acestei proceduri?

Nu are. Termenul este ales de CC. Dar se va putea cere să se facă munca la un moment dat, coordonând aceasta cu mai mulți specialiști ai Codului Penal.

2. Cine plătește pentru scurgerea coloanei?

Proprietar. Se percep fonduri pentru coordonare și pentru activitățile masteranților. Tarifele diferă în funcție de regiune și companii. Este imposibil să numiți prețul în avans: în unele așezări va costa 1.000 de ruble, în altele - 5.000 de ruble. Aceasta include oprirea sistemului, golirea lichidului, reumplerea.

Dacă este nevoie de reparații în timpul sezonului de încălzire, proprietarul va trebui să petreacă timp pentru a convinge societatea de administrare să plătească o sumă mult mai serioasă. Când afară este frig de la -30 ° C, procedura nu va fi permisă. Această regulă nu se aplică accidentelor.

3. Este întotdeauna necesar să goliți verticalul?

Reparațiile minore și instalarea unei baterii noi în locul celei vechi nu sunt legate de scurgerea apei în întregul sistem de încălzire al unui bloc de locuințe. În aproape orice apartament, se va dovedi, fără a afecta circuitul în sine, să blocheze un anumit radiator. Acest lucru se face astfel:

închideți robinetul de pe verticală, opriți fluxul de apă;
deschideți robinetul de ieșire de pe baterie / deșurubați capacul cu o cheie, scurgeți apa în orice recipient.

Se întâmplă ca sistemul să nu fie echipat nici cu un dop, nici cu o supapă de scurgere, apoi deconectați radiatorul și scurgeți lichidul.

www.gkh.ru

Care sunt sistemele de încălzire ale unui bloc de apartamente - scheme

Sistemele de încălzire ale majorității clădirilor cu mai multe etaje din țara noastră, de regulă, sunt conectate la o centrală termică sau la o centrală de cazane, adică sunt centralizate. În funcție de modul în care sunt instalate circuitele de apă în sistemul de încălzire al unui bloc de apartamente, acesta poate fi fie cu o conductă, fie cu două conducte.

Să luăm în considerare mai detaliat ce sisteme de încălzire există pentru clădirile cu mai multe etaje și care sunt avantajele și dezavantajele acestora.

Sisteme de incalzire centralizata

În primul rând, este de menționat sistemul de încălzire local sau autonom. Avantajul acestui sistem este că funcționează dintr-o boiler situată în interiorul blocului propriu-zis, sau lângă acesta. Acest lucru vă permite să reglați independent temperatura lichidului de răcire.

Dezavantajele autonomiei includ prețul său ridicat, datorită căruia este rar utilizat în clădirile cu mai multe etaje (practic, un astfel de sistem este ales de proprietarii de case private).

Mult mai des, ei construiesc o centrală termică sau amenajează o centrală puternică pentru a încălzi o întreagă zonă rezidențială. În acest caz, lichidul de răcire curge prin conductele principale din centru către punctele de încălzire și de acolo către apartamente. Acest principiu de alimentare se numește independent, deoarece vă permite să reglați suplimentar alimentarea cu lichid de răcire folosind pompe de circulație.

Într-un sistem de încălzire dependent al unui bloc de locuințe, lichidul de răcire este furnizat caloriferelor de apartament direct de la o cogenerare sau o centrală termică. Cu toate acestea, nu există o diferență semnificativă între aceste două sisteme, deoarece punctele de căldură îndeplinesc aici o funcție comparabilă cu cea realizată de pompele de circulație suplimentare într-un sistem de încălzire autonom și nu afectează temperatura lichidului de răcire în sine.

De asemenea, sistemele de încălzire ale unui bloc de apartamente sunt împărțite în închise și deschise (puteți găsi opțiuni pentru scheme pe Internet).

Într-un sistem închis, transportorul de căldură din cogenerarea sau camera cazanului intră în punctul de distribuție, de unde este alimentat separat la alimentarea cu apă caldă și caloriferele apartamentului.

Într-un sistem deschis, o astfel de distribuție nu este prevăzută, adică nu permite asigurarea locuitorilor casei cu apă caldă în afara sezonului de încălzire.

Tipuri de conexiune

După cum s-a menționat mai sus, în funcție de tipul de racordare, sistemele unui bloc de locuințe sunt cu o singură conductă și cu două conducte.

Sistemul de încălzire cu o singură conductă al unui bloc de apartamente are un număr mare de dezavantaje, dintre care cel mai semnificativ este considerat a fi o pierdere mare de căldură pe parcurs. Într-un astfel de sistem de încălzire al unui bloc de apartamente, a cărui schemă este simplă, lichidul de răcire este furnizat de jos în sus. Intrând în caloriferele de apartament de la etajele inferioare și degajând căldură, apa revine în aceeași țeavă și, fiind destul de răcoroasă, își continuă drumul în sus. De aici și plângerile frecvente ale locuitorilor de la etajele superioare că caloriferele din apartamentele lor nu se încălzesc bine.

Sistemul de încălzire cu două conducte din apartament (diagrama poate fi vizualizată pe Internet) este cel mai utilizat în construcții. Principala trăsătură distinctivă a unui astfel de sistem este prezența a două autostrăzi: alimentare și retur.

Printr-o singură conductă (alimentare), lichidul de răcire este transportat de la cazanul de încălzire la dispozitivele de încălzire. A doua linie (retur) este necesară pentru a retrage apa deja răcită și a o returna înapoi în camera cazanului.

Principalul avantaj al sistemului de încălzire cu două conducte al unui bloc de apartamente este că lichidul de răcire este furnizat tuturor încălzitoarelor în mod uniform, cu aceeași temperatură, indiferent dacă apartamentul este situat la parter sau la al șaisprezecelea.

De asemenea, este important ca prezența a două conducte să simplifice foarte mult procesul de spălare a sistemelor de încălzire ale unui bloc de apartamente.

Există două moduri de a aranja conductele combinate într-o singură rețea de încălzire: orizontală și verticală.

O rețea de încălzire orizontală, care implică o circulație constantă a lichidului de răcire, este de obicei montată în clădiri joase și lungi (de exemplu, în ateliere de producție sau depozite), precum și în case cu cadru de panouri.

Sistemul de încălzire vertical cu două conducte al unui bloc de apartamente este utilizat în clădirile cu mai multe etaje, unde fiecare etaj este conectat separat. Avantajul incontestabil al unei astfel de rețele este că practic nu formează blocaje de aer.

Rețea de încălzire cu două conducte și tipuri de cablaje

Ambele scheme de conducte (atât pe verticală, cât și pe orizontală) permit utilizarea a două tipuri de cablare - inferior și superior. În același timp, în sistemele de încălzire ale clădirilor cu mai multe etaje, unde conductele sunt amplasate pe un model vertical, se utilizează de obicei cablajul inferior.

Care este diferența dintre cablajul inferior și cel superior?

La instalarea cablurilor inferioare, linia de alimentare este așezată în subsol sau subsol, iar linia de retur (așa-numita „întoarcere”) este și mai mică.

Pentru a elimina excesul de aer atunci când utilizați cablajul inferior, este necesară o conductă de aer superioară. Pentru distribuirea uniformă a agentului de căldură în întregul sistem, se recomandă amplasarea cazanului cât mai jos posibil în raport cu caloriferele de încălzire.

Cablajul superior se realizează cel mai adesea în pod, care trebuie să fie bine izolat. Cu această metodă de cablare, un rezervor de expansiune este instalat în cel mai înalt punct al sistemului de încălzire. Principalul avantaj al cablajului superior este presiunea ridicată în liniile de alimentare.

Încălzirea centrală asigură încălzirea apartamentelor din clădirile înalte în timpul sezonului de iarnă. Totuși, ce să faci dacă prețul serviciilor oferite de utilitățile publice nu se potrivește cu calitatea acestora? Mulți proprietari de apartamente decid să se deconecteze de la centrala termică și să treacă la autonomie. Este realist să faci asta, dar în același timp este destul de dificil, pentru că pe lângă problemele tehnice, vei întâlni și factori birocratici.

Acest articol discută încălzirea centrală într-un bloc de apartamente. Vom studia proiectarea unor astfel de sisteme, condițiile de temperatură și, de asemenea, vom oferi recomandări privind oprirea sistemului și trecerea la încălzirea individuală.

Dispozitivul sistemului de încălzire centrală

Încălzirea centrală cu apă a oricărui bloc de apartamente constă din următoarele elemente (enumerate în ordinea abordării de conturul interior al clădirii):

În interiorul casei în sine există scurgeri - conducte prin care lichidul de răcire intră în coloanele verticale. O schemă tipică de încălzire sovietică pentru o clădire cu cinci etaje presupune prezența unor scurgeri mai mici situate în subsolul clădirii. De la scurgeri, se diferențiază colțurile, care sunt interconectate în partea superioară a casei sau în pod.

Racordarea coloanelor în pod este plină de înghețarea lichidului de răcire atunci când circulația apei este oprită iarna, pentru a evita ca conductele să fie izolate cu grijă. De asemenea, orificiile de aerisire sunt instalate în partea superioară a circuitului (cel mai des se folosește macaraua obișnuită Mayevsky) pentru a evacua excesul de aer.

În clădirile cu nouă etaje, deversarea, dimpotrivă, este montată în podul casei. Spre deosebire de deversarea inferioară, care are o serie de probleme la pornirea încălzirii din cauza aerisirii coloanelor, deversarea superioară distribuie aproape instantaneu apa către coloane.

1.1 Dispozitive de încălzire interne și condiții de temperatură

Tipul de dispozitive de încălzire utilizate - baterii, depinde de anul de construcție a clădirii. Deci, în apartamentele construite în vremurile URSS, există două tipuri de calorifere:

baterii din fontă secționale, se remarcă prin greutatea mare și disiparea eficientă a căldurii, care poate ajunge la 150 W pe calorifer, dezavantajele sunt un aspect inestetic, un risc mare de scurgeri;
convectoare din oțel, care sunt o carcasă metalică, în interiorul căreia se află bobine ale conductei DU-20, legate prin plăci transversale (folosite în anii 80-90).

Instalarea sistemelor de încălzire centrală presupune utilizarea unui număr diferit de calorifere pe diferite etaje ale casei. Așadar, în timpul scurgerii superioare, lichidul de răcire care circulă prin podele își pierde din temperatură și ajunge la bateriile de la primul etaj când este foarte frig. Pentru ca alimentarea cu căldură să aibă o eficiență suficientă, pierderile de căldură trebuie compensate, ceea ce se face prin creșterea numărului de secțiuni sau a dimensiunii caloriferelor.

Până în prezent, sistemele de încălzire a apei sunt echipate cu utilizarea radiatoarelor bimetalice. Astfel de structuri sunt realizate din aluminiu, sunt destul de scumpe, dar în același timp se caracterizează prin transfer maxim de căldură - până la 200 W pe baterie.

Prevederile actuale ale SNiP determină normele pentru temperatura aerului din apartament, care ar trebui să fie asigurată prin încălzire centrală:

dormitoare și camere de zi - 20 0 С;
camere de colț - 22 0 С;
bucătărie - 18 0 С;
baie - 25 0 С.

Se normalizează și temperatura maximă a apei în conducte, care nu trebuie să fie mai mare de 95 de grade. Sunt propuse norme separate pentru încălzirea grădinițelor - 37 0 C, care este motivul unei creșteri semnificative a dimensiunii și numărului de calorifere în instituțiile preșcolare.

1.2 Modificarea încălzirii centrale în apartament (video)

2 Este posibil să refuzați încălzirea centrală?

Refuzul încălzirii centrale este posibil, dar va fi nevoie de mult efort pentru a obține dreptul de a o opri și de a o întrerupe. Deci, documentul necesar pentru această „Decizie de deconectare de la sistemul de încălzire centrală” de la utilități va trebui, cel mai probabil, să fie învins de instanțe.

Oprirea încălzirii centrale și înlocuirea acesteia cu încălzire individuală se efectuează conform următorului algoritm:

Autoritățile de locuințe și servicii comunale clarifică posibilitatea tehnică de deconectare a apartamentului de la centrala termică. Aici vor apărea cele mai multe frecări birocratice, deoarece serviciile comunale sunt extrem de reticente să se despartă de plătitorii lor.
Specialistii dezvolta un proiect individual de incalzire, care este certificat de serviciile comunale si semnat de serviciile de supraveghere a incendiilor. Proiectul trebuie să conțină un pachet complet de documente - de la dispunerea conductelor și consumul de gaz, până la documentația tehnică pentru centrală.
Dacă schimbătorul de căldură folosit (cazanul) este conectat la conducta care conduce produsele de ardere către fațada clădirii, trebuie să obțineți permisiunea suplimentară de la SanEpidemNadzor.
Instalarea și conectarea încălzirii individuale a apei este efectuată de o organizație de instalare autorizată. Prima pornire a sistemului se realizează sub supravegherea unui reprezentant al serviciilor de gaze.
Schimbătorul de căldură este pus în funcțiune regulată.

Rețineți că deconectarea neautorizată de la încălzirea centrală este ilegală și amenință cu o amendă gravă și revenirea forțată a comunicațiilor întrerupte la starea inițială.

Înlocuirea tipului de încălzire într-un apartament este oarecum diferită de instalarea încălzirii apei într-o casă privată, luați în considerare principalele nuanțe ale acestui proces:

din cauza imposibilității de a asigura circulația naturală a lichidului de răcire într-un circuit închis prin alte mijloace, va fi necesară utilizarea unei pompe de circulație în apartament sau instalarea unui schimbător de căldură de perete situat deasupra nivelului caloriferelor;
centrala instalată trebuie să aibă o cameră de ardere închisă și să fie echipată cu toate sistemele de securitate necesare;
temperatura maximă a apei în sistem este de 95 de grade, presiunea maximă este de 1 MPa;
cablajul trebuie ales în funcție de dimensiunea și aspectul apartamentului, cea mai accesibilă opțiune din aranjare este cablarea cu o singură țeavă cu o legătură paralelă a radiatoarelor (Leningradka).

În clădirile cu o scurgere superioară, jumperii dintre coloane nu pot fi tăiate, deoarece structural trebuie să treacă prin apartamentul de la ultimul etaj. Singura modalitate este de a negocia cu vecinii de mai jos și de a muta săritorii în apartamentul lor, dar probabilitatea ca cineva să fie de acord cu acest lucru este destul de mică. La etajele mijlocii și inferioare, lucrurile sunt mai ușoare - doar tăiați încălzitoarele și țevile prin care sunt conectate la montant.

Rețineți că, chiar dacă ați instalat încălzire individuală, vi se va cere să asigurați echipei de reparații de locuințe și servicii comunale acces la nivelul de trecere în apartamentul dvs., dacă este necesar.

Secțiuni