Acasă
Apometre
Acord privind echipamentul de gaz. Aflam daca este necesara incheierea unui contract de intretinere a echipamentelor de gaz

Acord privind echipamentul de gaz. Aflam daca este necesara incheierea unui contract de intretinere a echipamentelor de gaz

Gaze/Gazeificare si alimentare cu gaz

Cine și de ce îi obligă pe locuitori, sub amenințarea cu amenzi mari și cu oprirea gazelor, să-i oblige să încheie contracte de întreținere a echipamentelor de gaz? Publicația „Kolomenskaya Pravda” din Moscova a încercat să rezolve această problemă. Răspunsurile vor fi relevante pentru rezidenții nu numai din regiunea Moscovei, ci și din alte regiuni ale Rusiei.

Contract de intretinere echipamente gaze: ce spune legea?

Potrivit Kolomenskaya Pravda, cititorii entuziasmați au început să sune la redacție în ultima vreme.

„Cunoscuții mei de pe străzile Pesochnaya și Dachnaya au primit scrisori prin care le cer să încheie un acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz”, spune Tatiana ALEKSANDROVA din Kolomka. - Scrisorile spun că din lipsa unui acord se confruntă cu o amendă uriașă, în cazuri extreme - oprirea gazului. Aceste cereri i-au revoltat teribil. Eu însumi sunt îngrijorat: am o casă privată pe strada Tolstikova, cu AOGV și boiler pe gaz. Ce ar trebui să fac pentru a nu rămâne fără benzină?

În primul rând, merită să înțelegeți cerințele legii. Conform Decretului Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013, condiția numărul unu pentru utilizarea în siguranță a echipamentelor de gaze interne și interne (AGV, sobe cu gaz, conducte de gaz, contoare de gaz) sunt regulate ( cel puțin o dată la trei ani) întreținerea și repararea chiar a acestui echipament.

Pentru a le desfășura, trebuie să încheiați un acord cu o organizație specializată. Până anul trecut, rezoluția nu prevedea nicio responsabilitate administrativă pentru absența unui astfel de acord, așa că nimeni nu s-a grăbit în mod deosebit să îl încheie. Majoritatea cetățenilor noștri nici măcar nu bănuiau existența documentului.

Totul s-a schimbat când a intrat în vigoare legea federală din 5 decembrie 2016, care a introdus mai multe modificări la Codul contravențiilor administrative. Acum, pentru absența unui contract de întreținere, va trebui să plătiți în ruble și nu numai locuitorii obișnuiți ai blocurilor de apartamente și caselor private, ci și funcționarilor și persoanelor juridice. Organizațiile specializate (în primul rând, Mosoblgaz) au reînviat și au început să-și ofere serviciile populației.

Cine are dreptul de a încheia contracte de întreținere a echipamentelor de gaz?

Pe cine sa aleg? Mosoblgaz este o companie dovedită, dar nu este un monopol în acest domeniu. Legea din 14 mai 2013 prevede expres că o organizație care transportă gaze în baza unui acord cu furnizorul său nu are dreptul exclusiv de întreținere a echipamentelor de gaz. Puteți alege o altă firmă cu aceeași specializare.

Căutarea pe internet a fost dezamăgitoare la început: motorul de căutare a dat o listă de organizații care se ocupă doar de întreținerea cazanelor pe gaz în cazane. Totuși, după câteva apeluri, am aflat că se încheie și contracte de întreținere a AOGV și a sobelor pe gaz. Singura întrebare este în cine ai mai multă încredere și ale cui prețuri ți se potrivesc mai mult.

Principalul lucru este să nu amânați prea mult alegerea. Prin lege, o organizație specializată are dreptul, din proprie inițiativă, să trimită consumatorului o cerere de încheiere a unui acord. În cazul în care acesta nu dă niciun răspuns în termen de 30 de zile, sau refuză să încheie un acord din motive neprevăzute de decizia din 14 mai 2013, organizația are dreptul de a-l da în judecată pentru a-l obliga să încheie un acord. .

Un alt punct important: după ce ați încheiat un contract de întreținere cu o companie privată, trebuie să trimiteți o copie a acestuia la filiala locală a Mosoblgaz. Dacă nu faceți acest lucru, este posibil să rămâneți fără gaz.

Este posibil să nu închei un contract, ci să plătești amenzi pentru lipsa acestuia?

Cât de des și cât de mult trebuie să plătiți pentru întreținere depinde de echipament. Pentru o sobă și tejghea - cel mai adesea o dată la trei ani, pentru un cazan pe gaz - de regulă, o dată pe an. Suma este calculată în funcție de pașaportul producătorului, care indică momentul întreținerii obligatorii și starea echipamentului.

Pentru cei care cred că este mai ieftin să plătească amenzi periodice decât să plătească taxe obișnuite de întreținere a echipamentelor, legea prevede o altă măsură de influență. Doar opresc gazul. Sau refuză să încheie un contract pentru furnizarea acestuia. Pentru a restabili furnizarea resursei, trebuie să încheiați un acord și să plătiți costul deconectarii și racordării gazului.

Roman N., rezident al regiunii Kolomna:

- Iarna trecută, AOGV-ul nostru s-a dezafectat (arzătorul pe gaz s-a înfundat cu funingine). Casa a ramas fara incalzire. Am sunat la 112, operatorul ne-a redirecționat către serviciul de urgență Mosoblgaz. Au refuzat să ajute pe motiv că nu am încheiat un contract de întreținere cu ei. A trebuit să cer ajutorul unui prieten care a lucrat cândva într-o organizație specializată, a reparat rapid totul. Acum întocmim un contract de întreținere a echipamentelor, astfel încât într-o situație critică să nu rămânem fără ajutor.

Contractul de întreținere a echipamentelor de gaz este o inovație relativ recentă care a apărut în legătură cu publicarea unui decret special al Guvernului Federației Ruse. Acest document cere tuturor proprietarilor de case și apartamente cărora li se furnizează gaz să încheie un acord corespunzător cu organizațiile autorizate. Anterior, echipamentele de gaze interne și interne erau deservite pe baza unei condiții separate incluse în contractul de furnizare, iar costul furnizării acestor servicii era inclus în prețul final al gazului. Odată cu apariția unui acord separat, proprietarii de case și apartamente sunt obligați să plătească separat pentru serviciile de întreținere a echipamentelor.

Cum se încheie un contract de întreținere a echipamentelor de gaz

Legislația impune proprietarului unei case sau unui apartament căruia i se furnizează gaze să ia în mod independent inițiativa de a încheia un acord pentru întreținerea echipamentelor cu gaz. În acest scop, proprietarul depune o cerere la o organizație specializată, la care sunt atașate documente de identificare, precum și confirmarea dreptului de proprietate asupra spațiilor rezidențiale relevante, o listă a echipamentelor cu gaze uzate. În unele cazuri, organizația de servicii însăși trimite un contract de ofertă tuturor proprietarilor. În practică, de obicei se folosește a doua opțiune; în cele mai multe cazuri, chiriașii sunt organizați de o societate de administrare, o asociație de proprietari.

Ce este inclus într-un contract de întreținere a echipamentelor de gaz

Prin natura sa juridică, un contract de întreținere a echipamentelor cu gaz este un acord standard de servicii, prin urmare, i se aplică regulile relevante de drept civil. Cu toate acestea, guvernul Federației Ruse a definit și informații suplimentare și condiții care ar trebui stabilite într-un astfel de acord. Astfel, data, locul încheierii contractului, numele și detaliile contului companiei de servicii, datele personale ale clientului acestui serviciu sunt obligatorii pentru includere. În plus, contractul stabilește adresa locuinței, lista echipamentelor de gaze deservite, lista lucrărilor și serviciilor care se execută în baza prezentului acord. Conditii obligatorii sunt si pretul serviciului prestat, procedura si termenele de efectuare a platilor de catre proprietar.

În același timp, nu trebuie să uităm că acest tip de combustibil necesită respectarea strictă a regulilor de manipulare, deoarece explozivitatea sa ridicată duce adesea la tragedii grave. În special accidentele au devenit mai frecvente în ultima perioadă din cauza faptului că, după prăbușirea Uniunii Sovietice, cea mai mare parte a infrastructurii de gaze s-a degradat în mare măsură.

În fiecare an mor oameni din cauza exploziilor de gaze casnice din blocurile de apartamente. Din acest motiv, nu ar trebui să luați niciodată cu ușurință o astfel de problemă precum întreținerea echipamentelor de gaz instalate într-un apartament.

Ce este inclus în întreținere

În primul rând, vorbim de inspecții programate. În primul rând, experții acordă atenție stării echipamentelor de gaz instalate în apartament, precum și adecvării acestuia pentru funcționarea ulterioară.

Numai angajații care lucrează în firme specializate cu autorizații eliberate de organele de stat au dreptul de a efectua controale. Atribuțiile lor includ examinarea nu numai a echipamentului situat în apartament, ci și întreținerea completă a acestuia. De asemenea, aceștia se ocupă de toate tipurile de dispozitive instalate atât în ​​spațiile rezidențiale, cât și în cele nerezidențiale ale unui bloc de apartamente.


În general, există două categorii de echipamente cu gaz:

Prima grupă include tipuri de echipamente de gaze clasificate drept proprietate publică:

  • conducte;
  • ridicători;
  • supape de oprire;
  • alte elemente de infrastructură situate în afara apartamentelor.

Întreținerea acestui tip de echipamente se realizează pe baza unui contract încheiat fără greșeală de către societatea de administrare. Ea este cea care este responsabilă pentru menținerea în stare de funcționare a ascensoarelor de uz comun.

Intra-apartament (VKGO) include numai echipamentele care sunt situate în spații rezidențiale. Această categorie include:

  • sobe de uz casnic;
  • cazane de incalzire;
  • încălzitoare de apă;
  • parte a cablajului situat după prima atingere;
  • alte dispozitive de blocare;
  • contoare de gaz.

În acest caz, contractul care reglementează întreținerea trebuie să fie încheiat de proprietarul locuinței, direct cu antreprenorul.

Consultanță juridică gratuită:


Proprietarul, printre altele, este responsabil pentru monitorizarea stării acestui echipament de gaz. În situația în care locuința se află în posesia administrației municipale, chiriașul este responsabil pentru aceasta.

Pentru ce este un contract?

Acordul încheiat este o confirmare de încredere că toate elementele infrastructurii de gaze sunt într-o stare adecvată pentru funcționare.

Inițial, întreținerea era sub jurisdicția unuia sau altuia care administra locuința și organizarea comunală. Cu toate acestea, după o serie de accidente de mare amploare în 2013, guvernul rus a adoptat Decretul nr. 410. Conform acestui document de reglementare, toate echipamentele de uz casnic au fost împărțite în două categorii. Astfel, responsabilitatea a fost delimitată între proprietarii de case și companiile de administrare.

Drept urmare, proprietarilor au fost însărcinați cu obligația de a încheia personal un contract corespunzător, în baza căruia se efectuează în prezent întreținerea echipamentelor de gaze de consum.

Care companii au dreptul de a încheia contracte cu cetățenii

În acest caz, vorbim despre organizații care:

Consultanță juridică gratuită:


  • angajat în furnizarea de gaze și distribuția acestuia în zonă;
  • să aibă un acord cu furnizorii de combustibil;
  • dispune de personal calificat;
  • a organizat activitatea serviciului de dispecerat și a creat echipe de urgență.

Acordul relevant trebuie întocmit în scris, cu fiecare proprietar individual. Totodată, este interzisă încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor de gaze situate într-o clădire rezidențială pe o perioadă mai mică de trei ani.

Procedura de verificare a echipamentelor de gaz

Orice aparate care utilizează gaz natural drept combustibil prezintă un pericol potențial pentru toți consumatorii implicați în funcționarea lor. Dacă întreținerea nu este efectuată corespunzător, există un mare pericol de scurgere și explozie.

O întreprindere producătoare de echipamente pe gaz are anumite obligații de garanție, care implică întreținerea acesteia, limitate de anumite intervale de timp prestabilite.

Cu toate acestea, organizația responsabilă cu distribuția gazului, la rândul său, este, de asemenea, obligată să verifice în mod regulat adecvarea dispozitivelor în funcțiune. Doar întreținerea preventivă periodică poate asigura siguranța cetățenilor la nivelul cerut.

Întreținerea echipamentelor de gaz situate în apartament ar trebui să aibă loc cel puțin o dată la trei ani. Cu toate acestea, frecvența inspecțiilor poate fi mai mare dacă producătorul unui anumit dispozitiv a stabilit standarde diferite pentru acesta.

După expirarea perioadei indicate pentru funcționarea echipamentelor cu gaz de către producător, este încă permisă utilizarea acestuia în viitor dacă starea dispozitivului îndeplinește cerințele. Decizia corespunzătoare este luată de specialiști cărora li se încredințează întreținerea acestui tip de echipamente de gaz. În același timp, pentru astfel de dispozitive, frecvența inspecțiilor este redusă la 12 luni.

Consultanță juridică gratuită:


Dacă se constată probleme, echipamentul de gaz defecte trebuie înlocuit cu unul nou, pe cheltuiala proprietarului casei. Într-o situație în care producătorul nu a indicat în mod clar durata de viață, valoarea maximă posibilă este de 15 ani.

Contoarele de gaz sunt verificate o dată la 10 (în unele cazuri 12) ani.

Costul muncii în diferite regiuni ale Federației Ruse diferă semnificativ. În medie, întreținerea unei sobe cu gaz va costa proprietarului său aproximativ 500 de ruble. Plata se încasează de obicei după finalizarea lucrărilor programate.

Ce sa nu faci

Acum mulți cetățeni, care încearcă să economisească bani, înlocuiesc sau repară singuri echipamentele de gaz din casele lor. În același timp, de multe ori nici măcar nu își dau seama că, făcând acest lucru, încalcă legea rusă.

La urma urmei, neavând calificările corespunzătoare, își pun în pericol nu numai proprietățile și viața, ci reprezintă și o amenințare pentru oamenii care locuiesc în apropiere.

Consultanță juridică gratuită:


În conformitate cu decretul guvernamental menționat anterior, următoarele manipulări cu echipamente de gaze pot fi efectuate exclusiv de către angajații organizațiilor autorizate, pe baza unui acord încheiat anterior:

Ce sancțiuni se aplică contravenienților

Dacă este detectată o instalație neautorizată, acest echipament de gaz este deconectat imediat de la infrastructură. În plus, este obligatorie informarea organelor de stat care exercită funcții de supraveghere despre acest fapt.

În același timp, o organizație autorizată, dacă există motive serioase, are tot dreptul de a suspenda furnizarea de combustibil nu numai unui anumit apartament, ci și a unei clădiri cu mai multe etaje în ansamblu.

Echipamentul de gaz poate fi oprit în următoarele situații:

  • lipsa curentului de aer în ventilație;
  • flux scăzut de aer în cameră;
  • defecțiune a dispozitivului;
  • defectarea dispozitivelor care opresc gazul în modul automat.

În cazuri de urgență, alimentarea cu gaz este oprită fără avertisment. În rest, consumatorul este anunțat în scris.

Consultanță juridică gratuită:


În special, gazul poate fi oprit dacă:

  • proprietarul a refuzat să permită lucrătorilor de întreținere să intre în incinta în care este instalat echipamentul;
  • în lipsa unui acord încheiat;
  • după sfârșitul duratei de viață a dispozitivului.

Servicii pentru public

  • Condiții de furnizare a gazului
  • Întreținere VDGO
  • Plăți pentru gazul furnizat
    • Coeficienți de temperatură
    • Preturi si tarife la gaz
    • Reguli
    • Instrucțiuni pentru abonat
  • Documentație
    • Acte legislative
  • Zona personală
  • Metode de plata

Ce este VDGO?

Fiecare apartament, casă privată are aragaz, boiler sau boiler. Toate acestea sunt echipamente interne de gaze (VDGO). Cu toții suntem atât de obișnuiți cu comoditatea și disponibilitatea „combustibilului albastru”, încât uneori uităm că gazul este o sursă de pericol sporit. Și trebuie tratat cu grijă deosebită. Mulți dintre voi probabil că vă amintiți cum, înainte, lucrătorii din gaz făceau în mod regulat tururi de case și verificau echipamentele de gaze - le efectuau întreținerea. Consumatorii nu au fost taxați pentru acest serviciu, deoarece costul acestuia era deja inclus în tariful de gaz. Dar de la 1 ianuarie 2006, în conformitate cu decizia Serviciului Federal de Tarife, costul de întreținere a echipamentelor interne de gaze (VDGO) a fost exclus din plata gazelor, astfel încât, din acel moment, întreținerea VDGO a început să fie efectuată. eliberat numai în baza contractelor cu rezidenții și, în consecință, pentru o taxă separată. Mulți au perceput inovația ca pe o taxă suplimentară și au refuzat să încheie contracte pentru întreținerea VDGO. Fără contracte, inspecțiile preventive ale sobelor și cazanelor cu gaz practic au încetat. Rezultatele nu au întârziat să apară - au devenit mai frecvente cazurile de accidente, exploziile de gaze de uz casnic.

Cine este responsabil pentru starea echipamentului de gaz?

În 2008, Guvernul Federației Ruse a adoptat Decretul nr. 549, care a aprobat Regulile pentru furnizarea de gaze pentru nevoile casnice ale cetățenilor. Din acel moment, responsabilitatea pentru starea tehnică corespunzătoare a VDGO și, prin urmare, siguranța utilizării acestuia, a fost în cele din urmă atribuită abonatului (proprietar, chiriaș). Alineatul 21 din Regulile pentru furnizarea de gaze a obligat populația „să încheie în timp util un acord privind menținerea VDGO și asistența de dispecerare în situații de urgență cu o organizație specializată”. Astfel, întreținerea VDGO și suportul de dispecerare de urgență a fost încredințată organizațiilor care au un serviciu de dispecerare de urgență. Adică nevoia de întreținere a echipamentelor de gaz și încheierea de contracte nu este o inovație, ci o cerință a legislației și a standardelor de siguranță.

Să definim zona de responsabilitate. Proprietarul locuinței este responsabil pentru întreținerea echipamentelor care utilizează gaz (sobe, coloane) într-un apartament sau într-o casă privată. Iar pentru echipamentele de gaze incluse în proprietatea comună a blocurilor de locuințe, conform Codului Locuinței, asociațiile de proprietari (HOA), companiile de administrare (MC) sau proprietarii înșiși sunt responsabile de gestionarea directă a casei.

Consultanță juridică gratuită:


Proprietatea comună a rezidenților include: o conductă de gaz de fațadă cu dispozitiv de închidere, o conductă de gaz internă, inclusiv coloane și o parte din conducta de gaz din apartament până la dispozitivul de închidere direct la echipamentul de gaz al consumatorului. Astfel, HOA și Codul Penal sunt obligate să încheie contracte în timp util cu o organizație specializată pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze comune. Și fiecare proprietar al unei locuințe trebuie să încheie un acord pentru întreținerea echipamentului său de gaz intern.

Ce amenință cu refuzul de a efectua întreținere și de a încheia contracte de întreținere a VDGO?

În cazul în care abonatul nu are un contract de întreținere și expediere de urgență, atunci furnizorul de gaz are dreptul de a nu încheia un contract de furnizare de gaz cu consumatorul sau de a suspenda îndeplinirea obligațiilor care îi revin în temeiul unui acord încheiat anterior (Decretul din Guvernul Federației Ruse Nr. 549). În acest caz, furnizorul se ghidează nu numai după cerințele legii, ci și după regulile de asigurare a siguranței utilizatorilor de gaze naturale. Furnizarea cu gaz a echipamentelor defecte este inacceptabilă. Chiar și cu condiția plății complete și la timp a gazului consumat.

Cât costă întreținerea?

Costul serviciilor de întreținere a echipamentelor de gaz conform contractului se calculează în fiecare caz individual. În acest caz, se ia în considerare cantitatea și caracteristicile tehnice ale echipamentului instalat în apartamentul abonatului.

Tarifele de întreținere pot fi găsite pe site-urile oficiale ale companiilor de distribuție a gazelor în secțiunile „Informații pentru Abonați”.

Ce servicii sunt incluse în costul întreținerii?

Contractul standard de întreținere a VDGO din paragraful „Obiectul contractului” conține o listă a lucrărilor de întreținere. Deci, întreținerea conductelor de gaze externe include o ocolire și inspecția traseului conductei de gaze externe; verificarea stării de vopsire și fixare a conductei de gaz, a prezenței și integrității cazurilor în locurile în care sunt instalate conducte de gaz prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor; verificarea etanșeității legăturilor conductelor de gaz și fitingurilor folosind o metodă instrumentală sau o emulsie de săpun. Lista lucrărilor de întreținere a echipamentelor interne de gaze și a conductelor de gaz include: inspecția vizuală a conformității instalării echipamentelor care utilizează gaz și a așezării conductelor de gaz în cameră cu cerințele de reglementare; verificarea etanșeității legăturilor conductelor de gaz, echipamentelor și fitingurilor de gaze prin instrumentare sau emulsie de săpun; Verificarea performantelor si ungerii supapelor (vanele cu bara) instalate pe conductele de gaz, reambalarea garniturii presetupei (daca este necesar); verificarea prezenței tirajului în conductele de fum și ventilație, a stării conductelor de legătură ale echipamentelor care utilizează gaz cu canal de fum, a prezenței unui flux de aer pentru ardere etc. (Pentru o listă completă a lucrărilor, vezi anexa la contract.)

Consultanță juridică gratuită:


Lucrările care nu sunt incluse în această listă sunt efectuate în conformitate cu cererea și sunt clasificate ca reparații. În cazul unor defecțiuni ale echipamentelor care necesită înlocuirea sau repararea elementelor echipamentului, costul reparațiilor și pieselor de schimb este suportat de către abonat. Dacă se constată o scurgere de gaz, aceasta va fi reparată gratuit.

Cum se încheie un contract de întreținere?

Procedura de încheiere a unui contract nu este complicată. Primul stagiu. Proprietarul este instruit cu privire la regulile de utilizare în siguranță a gazului și primește un carnet de abonament (dacă nu este disponibil) de la organizația de distribuție a gazelor de la locul de reședință. Deși acest document ar trebui să fie în fiecare proprietar al spațiilor. În această carte sunt înregistrate toate echipamentele de gaz instalate în apartament (casă), se fac semne și trecerea de briefing-uri, despre lucrările de reparații efectuate de lăcătuși etc.

Faza a doua. În arhivă este necesară verificarea conformității echipamentului instalat cu cel înregistrat la organizația de distribuție gaze. Unii consumatori au probleme în această etapă. Faptul este că mulți utilizatori de gaz schimbă în mod arbitrar sobele cu gaz, încălzitoarele de apă (ceea ce este strict interzis), fără a informa organizația de distribuție a gazului și nu fac modificări în proiectul lor de locuințe. Drept urmare, fără a reemite echipamentele cu gaz în timp util, aceștia se confruntă cu o discrepanță și cu birocrație suplimentară.

A treia etapă. Direct chiar încheierea unui contract pentru întreținerea VDGO și asistență pentru expediere de urgență în departamentul de contract al unei organizații de distribuție a gazelor. Contractul se încheie cu proprietarul (chiriașul) imobilului de locuit. Pentru a încheia un contract, trebuie să aveți la dumneavoastră un pașaport și un document de proprietate asupra locuinței.

Unde pot semna un contract de întreținere?

Organizațiile de distribuție a gazelor își oferă serviciile pentru întreținerea echipamentelor de gaz. Un contract de întreținere poate fi încheiat:

Consultanță juridică gratuită:


În Republica Karachay-Cherkessia - cu Gazprom Gas Distribution Cherkessk JSC și sucursalele sale regionale. Informații de contact: Cherkessk, str. Kavkazskaya, 126, tel. (. Site oficial: www.k-chgaz.ru;

În Republica Ingușeția - cu Gazprom Gas Distribution Nazran JSC și sucursalele sale regionale. Informații de contact: Nazran, st. Mutalieva, 41, tel. (. Site oficial: www.ingushgas.ru;

În Republica Dagestan - cu Gazprom Gas Distribution Dagestan LLC și sucursalele sale regionale. Informații de contact: Makhachkala, st. Abubakarova, 13, tel. (. Site oficial: daggazservis.rf;

În orașul Makhachkala - cu Gazprom Gas Distribution Makhachkala JSC. Informații de contact: Makhachkala, st. Atayeva, 7 a, tel. (. Site oficial: www.oaomakhachkalagaz.rf.

pentru populatie

pentru organizații

Informații de contact

Bolshoi Sampsonievsky pr., 60, litera A

Consultanță juridică gratuită:


tel. receptie: +7

Departamentul DOW tel: fax:

Departamentul de contabilitate abonaților organismelor:

Consultanță juridică gratuită:


Ce este inclus în întreținerea programată a echipamentului de gaz al apartamentului și este posibil să se convină asupra unui moment convenabil pentru vizita lucrătorilor de gaze? Precizări MOSGAZ

Programul de întreținere pentru echipamentele interne pe gaz indică data sosirii comandantului, ce lucrări vor fi efectuate și cum va fi taxată? Dacă este imposibil să așteptați sosirea maestrului, este posibil să reprogramați vizita la o altă dată, anunțând-o în prealabil?

Răspunsul MOSGAZ JSC: Dragă Andrei Vladimirovici! Ca răspuns la solicitarea dumneavoastră din data de 13.01.2015, SA MOSGAZ informează următoarele.

Întreținerea echipamentelor de gaz intra-apartament în blocurile de apartamente din Moscova se realizează în conformitate cu reglementările pentru efectuarea lucrărilor, aprobate de viceprimarul Moscovei în Guvernul Moscovei Biryukov P.P., o dată pe an.

În timpul întreținerii aragazului pe gaz, specialiștii companiei efectuează următoarele tipuri de lucrări:

  • verificarea conformității instalației aragazului cu gaz din cameră cu cerințele de reglementare, disponibilitatea accesului liber la sobă;
  • verificarea fiabilității fixării mesei pe corpul aragazului, absența deteriorării mecanice a grătarului mesei, funcționalitatea cuptorului;
  • verificarea fineței și ușurința de rotire a robinetelor aragazului, fiabilitatea fixării lor în poziția „închis” și „flacără mică” (dacă există), dacă este necesar, demontarea, curățarea de grăsime și lubrifierea robinetelor;
  • verificarea etanșeității legăturilor de la robinetul din aval la robinetele sobei folosind o emulsie de săpun sau un dispozitiv. Dacă există o scurgere de gaz - aceasta este eliminată;
  • curățarea arzătorului și reglarea arderii gazului în toate modurile de funcționare a sobei;
  • in soba de confort, verificarea aprinderii automate a arzatoarelor, a rotatiei scuipatului si a functionarii dispozitivului de siguranta care opreste alimentarea cu gaz la arzator la stingerea flacara;
  • instruirea consumatorilor de gaz cu privire la regulile de utilizare în siguranță a unui aragaz și a gazului în viața de zi cu zi.

Pe baza rezultatelor lucrarilor se intocmeste un act bilateral de lucrare finalizata cu indicarea apartamentelor nedeservite (inchise). De asemenea, se emit sesizări către societatea de administrare pentru încălcări depistate în funcționarea echipamentelor pe gaz și declarații cu defecte pentru înlocuirea aparatelor pe gaz.

Consultanță juridică gratuită:


În plus, vă informăm: pentru întreținere, la o oră convenabilă pentru dvs., trebuie să contactați Serviciul Echipament Intern Gaz, găsiți adresa și numărul de telefon pe site-ul MOSGAZ OJSC.

105120, Moscova, strada Mruzovsky, clădirea 11, clădirea 1

Termenii și frecvența verificării echipamentelor cu gaz în clădirile rezidențiale

Gazul natural este unul dintre cele mai curate și mai ieftine tipuri de combustibil, care este utilizat pe scară largă în gospodării. Cu ajutorul acestuia, casele private sunt încălzite, apa este încălzită și folosită în sobele de uz casnic pentru gătit.

Consultanță juridică gratuită:


Cel mai mare dezavantaj al gazelor naturale este riscul de scurgere sau explozie. În fiecare an mor oameni din cauza exploziilor interne de gaz din Rusia.

Pentru a preveni eventualele accidente, echipamentele utilizate pentru furnizarea și utilizarea „combustibilului albastru” trebuie să fie supuse controalelor programate ale echipamentelor cu gaz de către organizații specializate.

Cum se calculează ODN pentru energie electrică conform standardului stabilit? Aflați despre asta din articolul nostru.

Legislație

Întreținerea echipamentelor de gaz, momentul și frecvența inspecției acestora sunt reglementate de următoarele legi și reglementări:

  • Decretul „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor publice cetățenilor”;
  • Decretul „Privind procedura de furnizare a gazelor naturale pentru prestarea serviciilor publice cetățenilor”;
  • prin ordin al Ministerului Dezvoltării Regionale „Cu privire la aprobarea procedurii de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze”;
  • Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse „Reguli și norme pentru funcționarea fondului de locuințe”.

Consultanță juridică gratuită:


Lista VDGO

Echipamente de gaze interne (VDGO) - proprietate comună, care include:

  • conducte de gaze ale unui MKD sau unei case private conectate la o rețea de distribuție a gazelor;
  • sisteme de ridicare în casă;
  • robinete de închidere situate pe ramuri ale echipamentelor individuale de gaz;
  • dispozitive comune de contorizare a casei;
  • echipamente care utilizează gaze;
  • sisteme de control al gazelor din încăpere;
  • dispozitive tehnice (supape de control etc.).

Cu alte cuvinte, VDGO este toate echipamentele de gaze situate de la rețeaua de distribuție a gazelor până la apartamente.

Acord de serviciu

Responsabilitatea pentru starea și siguranța VDGO revine cetățenilor. Conform ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale nr. 239 și Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 549, cetățenii sunt obligați să încheie contracte pentru întreținerea și repararea VDGO cu organizații specializate.

În numele cetățenilor, o organizație care gestionează proprietatea casei comune ar trebui să acționeze: HOA, Marea Britanie, cooperativă sau altă organizație.

O companie specializată angajată în întreținerea VDGO este obligată să:

  1. Aveți un acord cu un furnizor de gaz.
  2. Aveți propriul serviciu de expediere de urgență.
  3. Angajați-vă în distribuția și transportul de gaz până la punctul de conectare la VDGO.
  4. Aveți profesioniști atestați.

Despre cine ar trebui să fie responsabil pentru înlocuirea la timp a coloanei de canalizare din apartament, citiți aici.

Consultanță juridică gratuită:


Lucrări efectuate conform contractului

Lista lucrărilor de întreținere VDGO include:

Servicii de gazoducte externe:

  1. Ocol și inspecție vizuală a traseului exterior.
  2. Verificarea integrității vopselei, carcasei, elementelor de fixare ale conductei de gaze externe.
  3. Testarea scurgerilor folosind metode speciale (emulsie sau instrumente).

Întreținerea conductelor și echipamentelor interne de gaze:

  1. Verificarea integrității conductelor de gaz intra-acces și a echipamentelor care utilizează gaz.
  2. Verificarea etanșeității conductelor de gaz, echipamentelor și conexiunilor.
  3. Demontarea și ungerea supapelor de gaz.
  4. Verificarea tirajului în orificiile de fum și ventilație.
  5. Efectuarea de instruire pentru utilizatorii VDGO.

Verificare VKGO

Este necesară încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor individuale de gaz într-un apartament?

Consultanță juridică gratuită:


Echipamentele individuale de gaze (VKGO) situate în apartamentele proprietarilor spațiilor sunt, de asemenea, supuse inspecției, verificării și întreținerii.

  • aragaz;
  • încălzitor de apă pe gaz;
  • cazan;
  • contoare de gaz;
  • o supapă care reglează alimentarea cu gaz a echipamentelor de gaz, ramuri din acesta și dispozitive de blocare.

    • Responsabilitatea pentru starea și siguranța VKGO revine proprietarului locuinței. Întreținerea VKGO este efectuată de organizații specializate pe baza:

    • un contract colectiv încheiat între antreprenor și societatea de administrare (HOA, cooperativă) a unui imobil de locuit, căruia i-au fost delegate astfel de drepturi de către adunarea generală a proprietarilor;
    • acorduri individuale între proprietari și firme specializate.

    Încheierea unui contract de service este responsabilitatea proprietarului, deoarece întreținerea nu se efectuează fără acesta, ceea ce poate duce la accidente, scurgeri, explozii de gaz de uz casnic și alte consecințe nefericite.

    Furnizarea cu gaz a echipamentelor de gaze defecte este inacceptabilă, prin urmare, în absența unui acord sau proprietarul se sustrage de la încheierea unui astfel de acord, furnizarea de gaz către un apartament sau spații nerezidențiale nu se efectuează chiar și în cazurile în care abonatul plătește în mod regulat pentru consumat „combustibil albastru”.

    Cu alte cuvinte, în acest caz, consumatorului i se interzice accesul la gazele naturale furnizate.

    Consultanță juridică gratuită:


    Este legal să taxați serviciul de interfon în fiecare lună? Află răspunsul chiar acum.

    Momentul și frecvența inspecțiilor programate

    Contractul de inspecție și întreținere VKGO se încheie pe o perioadă de cel puțin 3 ani.

    Frecvența inspecției este de cel puțin 1 dată în 3 ani, sau conform termenelor stabilite de producătorul aparatelor pe gaz.

    În cazul expirării duratei de viață standard a unui aparat cu gaz, frecvența inspecției și întreținerii este de 12 luni.

    Rambursarea serviciilor

    Inspecția echipamentelor de gaz: plătită sau nu? Inspecția echipamentelor de gaz din interiorul apartamentelor se efectuează pe bază de plată.

    Consultanță juridică gratuită:


    Dacă se încheie un contract colectiv, atunci plata serviciilor unei firme specializate se face prin adăugarea articolului corespunzător în fișele de decontare a facturilor de utilități.

    Calculul poate fi atât o singură dată, cât și lunar pentru întreaga perioadă dintre inspecțiile programate. La încheierea unui acord individual, angajații companiei oferă o chitanță de plată după inspectarea aparatelor cu gaz dintr-un apartament sau casă privată.

    Costul depinde de cantitatea de echipament de gaz instalat în locuință. În medie, inspecția și întreținerea unei sobe cu gaz va costa proprietarului 500 de ruble. În prezența altor echipamente (contoare, coloană de gaz), cantitatea crește la 1000 de ruble sau mai mult.

    Inspecțiile anuale plătite sunt efectuate în cazurile în care producătorul de echipamente cu gaz a stabilit o astfel de frecvență sau durata de viață standard a unui astfel de echipament a expirat.

    În acest caz, abonatul va trebui să plătească pentru serviciile companiilor specializate anual, și nu o dată la 3 ani, ca în cazul verificărilor regulate programate.

    Consultanță juridică gratuită:


    Act de verificare

    Pe baza rezultatelor verificării echipamentelor cu gaz, un specialist întocmește un raport de inspecție, care trebuie să conțină:

    • data și locul evenimentului;
    • informatii despre abonat;
    • pozițiile și numele compilatorilor;
    • evaluarea stării tehnice a echipamentelor de gaz;
    • defecte detectate;
    • recomandări către consumator cu privire la utilizarea în continuare a echipamentelor cu gaz.

    Actul este întocmit în trei exemplare, unul este predat consumatorului, al doilea merge la Codul penal, al treilea rămâne în organizația de furnizare a gazelor.

    În cazul unei defecțiuni a echipamentelor cu gaz, actul întocmit stă la baza interzicerii funcționării dispozitivului și a restricționării accesului abonatului la alimentarea cu gaz.

    Exemplu de act de inspecție a echipamentelor de gaz.

    VDGO este proprietatea comună a proprietarilor din MKD; pentru inspecția și întreținerea unor astfel de echipamente se încheie contracte între Codul Penal și organizații specializate.

    VKGO aparține proprietarilor de apartamente sau case private; pentru întreținerea și repararea acestuia, se încheie contracte colective sau individuale cu organizațiile relevante.

    Sustragerea de la încheierea unui astfel de acord duce la oprirea gazului în apartament.

    Orice inspecții sau reparații programate ale echipamentelor au o frecvență stabilită și sunt plătite de consumatori în conformitate cu tarifele stabilite.

    După verificare, utilizatorului i se emite un act care conține o listă cu lucrările efectuate și recomandări pentru consumatori.

    Despre costul înlocuirii contoarelor de apă caldă și rece într-un apartament puteți afla din articolul nostru.

    Puteți afla cât de des ar trebui efectuate verificări programate ale echipamentelor cu gaz în case din videoclip:

    În medie, inspecția și întreținerea unei sobe cu gaz va costa proprietarului 500 de ruble.

    Ce să te uiți la ea? Am cumpărat un apartament, am instalat o sobă nouă, am întocmit un contract, totul este de înțeles, dar nu am plătit niciodată astfel de îngrijitori și nu o voi face niciodată. Dacă ceva se defectează și lucrătorul la gaz trebuie să efectueze reparații, nu este o întrebare, voi plăti, dar deocamdată nu este nimic.

    Sunt de acord. este o apucare de bani.

    Sunt de acord cu tine si cu toate comentariile. Acesta este așa-numitul „cost ascuns” al purtătorilor de energie furnizați consumatorului. „Conducătorilor” noștri le este rușine să-l facă reclamă în ochii furnizorilor mondiali. Și le este frică să-l includă în costul de livrare, deoarece va afecta costul combustibilului albastru furnizat peste „deal”: prețurile de pe piața internă și prețurile de export sunt interconectate (aceasta este pentru țările civilizate) În curând inginerii energetici, canalizările , instalatorii și alții vor introduce aceleași „acorduri” …..Va fi destul de o povară nu numai pentru pensionari, ci chiar și pentru oamenii care lucrează. Și acum gândiți-vă: merită să alegeți un astfel de președinte pentru al doilea mandat (deși, mă înșel - al patrulea).

    Este puțin probabil să vină gunoi asemănător în apartament

    În unele apartamente nu le lasă să intre de zeci de ani, despre ce fel de securitate putem vorbi dacă verifică aceleași apartamente, rezultă că nu e vorba de service și siguranță, ci de obținerea banilor măcar de la cineva, la mine (un pensionar) vin în fiecare an, iar astăzi au scris deja 675 de ruble pentru un arzător cu 4 arzătoare și nu au fost niciodată într-un apartament vecin de la trecerea la servicii plătite, soba nu s-a schimbat de la construirea casei (de 48 de ani), de ce nu opresc gazul acolo?

    Ce se întâmplă dacă nu plătiți factura? un fel de prostie, au venit sa se uite la aragaz, nu e scurgere. Iată o chitanță pentru dvs. în valoare de 500 de ruble pentru inspecție ((((((Am înțeles dacă au făcut măcar un fel de întreținere a sobei)(((((()

    Din nou hărțuind oamenii

    dupa fiecare intretinere programata a aragazului pe gaz am avut o scurgere de gaz o saptamana mai tarziu, bine ca ma pricep bine la treaba asta.Cand am investigat care s-a intamplat, s-a dovedit ca specialistii folosesc vaselina de grafit si au pus un arc pentru a slăbi arcul care apasă pe robinetul conic, nu le pasă de siguranța noastră, dacă ar fi chemați iar și iar și plătit pentru asta.

    Nu inteleg de ce trebuie sa platesti doar pentru inspectie? Mi se pare puțin scump... În anii trecuți, vizita lucrătorilor din gaze a costat 600 de ruble, de data aceasta. face bani pe abonați, nimic mai mult.

    Nu este vorba despre bani, ci despre siguranță. Este mai ușor și mai ușor de prevenit decât de recuperat. Cine va garanta că fiecare locuitor va monitoriza în mod regulat aragazul? Până la sosirea noastră, nu toți chiriașii spală aragazul.

    Faceți costul rublelor TOR și nu vor fi probleme, vă vor lăsa să intri.

    dacă. mai multe explozii.

    Întreținerea trebuie făcută în fiecare lună, nu o dată pe an. Nu are sens din asta. doar pentru a strânge bani.

    De ce lucrătorii la gaz se târăsc până la casa mea privată la fiecare 4-5 luni? de fiecare dată când se fură 1500.

    Au făcut o verificare a gazului, nu există scurgeri, dar aragazul este de stil vechi, ... .. dar noi nu locuim acolo și ordinul este să schimbăm aragazul în 40 de zile, plătim gazul în mod regulat. punem la vanzare un apartament pana il putem vinde, ce sa facem?

    AM INTRAT ÎNTR-O CASĂ PRIVATĂ, DOAR M-AM UIT ȘI AM PLECAT. Ei cer 1000 de ruble pentru asta. Nu cred că este legal.

    Sub regimul sovietic, ei plăteau costul unui metru cub de gaz, iar lucrătorii la gaz înșiși mergeau din ușă în ușă, verificând fără niciun contract.Acum sunt atât de multe organizații în apropierea gazului care colectează bani fără să facă nimic.Costul de 1 metru cub de gaz ca urmare a acestor mașinațiuni este cea mai scumpă.

    Ascultă, câte cecuri sunt acum? La fiecare 3 luni! Totul este un serviciu de gaz! Nu inteleg pe cine sa las? Prnmkhodoy curte sau ceva. Dar nu mă lași să intru... Deci cine are dreptul să meargă?

    Nu voi da drumul! Nu simt miros de gaz și totul este în regulă. Mai mult, am o pensie de 7950.

    Cine scrie acolo despre securitate? Citiți cu atenție contractul! Nu există niciun cuvânt despre securitate! Plătiți bani pentru o inspecție vizuală! O expresie comună: „nu iau bani pentru vizionare” nu funcționează aici

    P.S. Am luat chiar și 245 de ruble pentru briefing de siguranță, altfel nu am fi încheiat un acord.

    A doua luna in plata apartamentului au introdus plata pentru VDGOpo 120r nu au intrebat pe nimeni, nu au explicat o alta companie de gaze de 20 de ani locuiesc intr-un apartament odata ce au venit si au verificat conexiunea aragazului.O scurgere completă de bani.O mizerie.Cum să te descurci cu asta?

    îl apuci pe „senior la intrare”, sau prin casă, și-l scutură (o) până ești albastru la față, cu întreruperi la întrebări: - „... cui i-ai, s ...., vinde-ne. »

    Ce 500 r de la noi 790, și încercați să nu plătiți. Este corect?

    Sumele pentru așa-numita întreținere pentru locuitorii regiunilor sunt în mod clar exorbitante, pentru cinci minute de așa-numita inspecție, șapte sute de ruble sunt puțin mai mult cu pensiile și salariile cerșetoare. Pentru moscoviți, acest lucru poate fi mai tolerabil.

    1980r a fost descarcat pentru o soba si o centrala de proterm, comandantul a periat arzatorul cu o perie in cazan si a desurubat doua suruburi! Soba si centrala sunt noi de doi ani, ce prostie unde e legea si unde e legea conform careia trebuie sa platesc pentru un astfel de serviciu, ca jumatate de luna de salariu la curatenie!

    Jaf flagrant. A venit, a dat un chibrit lângă fiecare arzător.. a pus 500 de ruble în buzunar și a plecat. Se pare că trebuie să plătești pentru a viziona.

    Jaf sa vad daca e o scurgere de gaz sa dau ceva, eu insumi o sa observe perfect) doar traim intr-o tara numita ganduras ((((((

    Contractul de întreținere VDGO prevede o inspecție o dată pe an. Când se deplasează, specialistul verifică starea și funcționarea tuturor echipamentelor interne de gaze: conducte de gaze ale unui bloc de locuințe sau clădiri rezidențiale conectate la rețeaua de distribuție a gazelor, echipamente care utilizează gaz și contoare de gaz. O descriere detaliată a lucrării pentru fiecare tip de echipament este scrisă în contract. În timpul controlului, specialistul este obligat să: - verifice vizual starea conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze, a echipamentelor care utilizează gaze, starea vopsirii și a fixărilor conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze, prezența și integritatea carcasei la locurile de pozare prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor; - verifica etanșeitatea racordurilor și a dispozitivelor de deconectare a conductelor de gaze și a echipamentelor care utilizează gaze; operabilitatea și lubrifierea dispozitivelor de deconectare a conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze; - se verifică prezența tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură cu canalul de fum în echipamentele care utilizează gaz; operabilitatea automatizării de siguranță a echipamentelor care utilizează gaz; - dezasamblați și lubrifiați supapele de gaz; - reglați procesul de ardere a gazelor pentru toate modurile de funcționare ale echipamentului. În cazul în care specialistul nu efectuează cel puțin una dintre aceste operațiuni, aveți dreptul să nu semnați certificatul de finalizare. Contractul garanteaza si serviciul de urgenta 24/7 si repararea gratuita a echipamentelor (aragaz, boiler, coloana sau contor) la cerere de doua ori pe an.

    Echipamentul alimentat cu gaz se găsește în aproape fiecare clădire individuală. „Combustibilul albastru” este unul dintre cele mai ieftine, prin urmare, la instalarea sistemelor de încălzire autonome, proprietarii de case particulare preferă în majoritatea cazurilor cazanele pe gaz. Dar, ca orice dispozitiv tehnic, necesită întreținere periodică.

    Înainte de a lua în considerare aspectele legate de partea tehnică a problemei, merită să ne gândim dacă „comerciantul privat” este obligat să încheie un Acord pentru întreținerea echipamentelor de gaz în casa sa? Pe Internet, există judecăți direct opuse. Așa crede cineva, dar există păreri că acest lucru se face doar la cererea proprietarului. Aici este necesar să aducem claritate.

    Potrivit Hotărârii Guvernului nr. 549 din 2008, o organizație furnizoare de resurse (lucrători cu gaze) poate opri furnizarea de gaze dacă nu există un astfel de document. Și aici intervine confuzia. implicit - CONTRACTUL CURENT. Dacă a fost întocmit înainte de data de mai sus, dar nu a devenit încă nul (fiecare document are propria sa perioadă de valabilitate), atunci este autorizat și nimeni nu are dreptul să-l oblige pe proprietar să semneze unul nou!

    Dar dacă nu există un contract de întreținere a echipamentelor de gaz, atunci acesta trebuie încheiat cel puțin dintr-un sentiment de autoconservare. Echipamentul cu gaz este destul de complex, iar categoria „pericol sporit”, iar repararea independentă sau întreținerea corespunzătoare a acestuia poate fi efectuată doar de proprietar, care este un profesionist în acest domeniu. Câți dintre noi suntem așa? Fără a cunoaște toate nuanțele și metodele de întreținere, cum poți efectua, și calitativ, toate operațiunile tehnologice necesare? Și sunt mai mult decât suficiente.

    • Etanșeitatea liniei (pentru aceasta, maeștrii au analizoare de gaze). Nu este nevoie să te bazezi doar pe simțul tău olfactiv.
    • Starea tehnică a echipamentului (monitorizarea performanței acestuia și în toate modurile prevăzute).
    • Gradul de deteriorare a componentelor și adecvarea acestora pentru funcționarea ulterioară (prin dezasamblare parțială sau completă și inspecție pentru dezvoltarea unei resurse).
    • Funcționarea sistemelor de protecție (prin simularea diferitelor situații de urgență).

    Cu cine să încheie un acord

    Aceasta este una dintre întrebările cheie.

    1. Cea mai bună opțiune este cu organizația care furnizează gaz. Apoi, toate reclamațiile privind starea tehnică a echipamentului, identificate de angajații acestuia în timpul inspecției de control, vor trebui prezentate „colegilor din magazin”. De regulă, furnizorii au propriile lor divizii de servicii.
    2. Uneori este mai convenabil cu o structură care funcționează sub auspiciile vânzătorului de cazane. Acest lucru este tipic zonelor rurale, unde lucrătorii de gaze sunt reticenți să călătorească.
    3. Cu o companie specializată în furnizarea de astfel de servicii.

    În ultimele două cazuri, o serie de întrebări trebuie clarificate:

    • Nu uitați de un astfel de fenomen precum concurența nesănătoasă. Organizațiile „trage” clienții la sine, folosind diverse trucuri și chiar intimidare. Dacă aveți un document neexpirat la îndemână, atunci ar trebui să sunați pe tehnicienii „voi” și să le spuneți cine și de unde au venit și ce au „promis”. Măcar după aceea poți dormi liniștit.
    • Există și asta. Reprezentantul de service oferă (să spunem ușor) să reînnoiască contractul datorită faptului că costul serviciilor de întreținere a crescut. Acest lucru nu este neobișnuit în zonele îndepărtate, unde oamenii sunt mai puțin informați. Nu trebuie să te „porți” pentru asta. Până la data expirării documentului, toate prețurile (a nu se confunda cu tarifele la gaze) rămân neschimbate.
    • Adesea, există o înlocuire a unor concepte precum întreținere și reparare. Conform contractului, proprietarul plătește numai întreținerea (vizita comandantului, lucrări minore de diagnosticare, curățare, spălare etc.). Dar dacă vorbim despre depanare cu înlocuirea unei piese de schimb, atunci aceasta se plătește separat.

    Gazul este una dintre resursele naturale utilizate în sistemele de utilități ale clădirilor rezidențiale. Asigură funcționarea echipamentelor de încălzire, sobelor pe gaz, coloanelor.

    Cu un astfel de combustibil albastru, cele mai favorabile și confortabile condiții de viață sunt create în casă. Dar dacă echipamentul de gaz nu îndeplinește standardele de siguranță, necesită reparații sau înlocuiri, poate apărea o explozie, incendiu și moartea oamenilor din cauza unei scurgeri de gaz într-un bloc de locuințe sau unul privat.

    Prin urmare, este necesar un control atent și profesionist asupra lucrării. conducte de gaz, coloane, sobe, contoare. Și proprietarii unui apartament sau a unei case private trebuie să știe care întreține echipamentul de gaz in apartamente, efectueaza inspectii programate.

    Exploziile din case din cauza unei defecțiuni a conductei de gaz nu sunt atât de rare, așa că se efectuează verificări regulate ale echipamentelor interne de gaz, țevilor din verandă, subsoluri. masuri de securitate obligatorii. Verificările sunt efectuate doar la o anumită frecvență specialisti calificati de la firma furnizor Gorgaz.

    IMPORTANT!Întreținere programată - acest termen se referă la verificări, inspecții de către specialiștii Vdgo, Vkgo, instalate atât în ​​spații rezidențiale, cât și nerezidenţiale.

    Echipamentele din interiorul casei sunt robinete, coloane, conducte și alte elemente ale sistemului de gaze instalate în verande, subsoluri și în pod. Inspecția se efectuează pe baza unui contract de întreținere, care este semnat în numele Compania de management HOA. Aceste autorități sunt responsabile pentru starea tehnică a gazoductului de la intrare.

    Cine este responsabil pentru gazul din apartament? În primul rând, trebuie să definiți ce este echipament de gaz al apartamentului: acestea sunt încălzitoare de apă, sobe pe gaz, o coloană, un cazan de încălzire, alte tipuri de aparate electrocasnice pe gaz, precum și piese de conducte de gaz precum robinete, țevi.

    Contractul este semnat cu proprietarul apartamentului, acesta fiind responsabil de starea sistemului din locuință. Chiar dacă este un apartament de consiliu și este închiriat, chiriașii trebuie să controleze procesul de inspecție și întreținere.

    Lucrări posibile

    întreținere echipamentul de gaz dintr-un bloc de apartamente constă dintr-o gamă întreagă de activități importante:

    • Verificarea integrității țevilor exterioare și interioare, a stratului lor de colorare, a rezistenței de fixare.
    • Verificarea etanșeității racordurilor țevilor, fitingurilor.
    • Controlul schemei de așezare a conductelor, ținând cont de cerințele standardelor.
    • Inventarul unei case particulare, echipament gaze apartament.
    • Înlocuirea apartamentului municipal a obiectelor deteriorate. Procedura de înlocuire este stabilită prin acte normative.
    • Instalarea de noi glande de etanșare (dacă este necesar).
    • Se verifică calitatea instalării contorului, acuratețea funcționării acestuia.

    IMPORTANT! După verificarea de către maeștri, este compilat raport de audit, conține toate datele sondajului.

    În cazul în care consumatorul are nevoie de servicii suplimentare, el poate întocmi pe ele cerere separată. Clientul plătește costul pieselor de schimb și lucrează la înlocuirea, repararea acestora.

    Aplicatia se face si pentru inlocuirea echipamentelor si aparatelor pe gaz. Conectarea independentă a sobelor, coloanelor, cazanelor de încălzire nu va îndeplini cerințele de siguranță și poate duce la scurgeri de gaze, la o explozie în casă. Aceste lucrări sunt de asemenea plătite.

    IMPORTANT! Una dintre clauzele contractului cu organizația de servicii este asistența non-stop pentru expedierea de urgență.

    Nu toți proprietarii de apartamente din clădiri cu mai multe etaje știu dacă inspecția se efectuează contra cost sau nu. Prin lege întreținerea se efectuează la o taxă separatăîntocmit în baza contractului.

    Costul verificărilor și inspecțiilor

    Anterior, întreținerea era inclusă în tariful la gaz, dar acum acest serviciu nu este inclus în plată. Proprietarii de apartamente nu știu dacă trebuie să plătească pentru întreținere? Astfel, examinarea VKGO, prevenirea, întreținerea se efectuează pe baza unui acord special și la o rată separată.

    Din păcate, astfel de reguli noi au provocat la început o atitudine negativă în rândul populației. Chiriașii nu au vrut să invite în apartament specialiști calificați în echipamente de gaz contra unei taxe separate, să semneze contracte cu aceștia pentru întreținere.

    Ca urmare, deteriorarea dispozitivelor, scurgerile de gaz și apariția situațiilor explozive nu sunt detectate în timp util.

    ATENŢIE!În anul 2008 a fost adoptată Hotărârea Guvernului nr. 549 prin care a devenit obligatorie semnarea unui acord de întreținere a echipamentelor generale de gaze pentru locuințe și apartamente.

    În cazul în care proprietarul de bunuri imobiliare rezidențiale, rezidenții apartamentelor municipale nu au un astfel de acord, livrările de gaze către ei pot fi reziliate. La urma urmei, nu există verificarea anuală a instrumentelor, revizuirea echipamentelor, ceea ce poate duce la crearea unor situații explozive.

    Echipamentul care nu a trecut inspecția în timp util nu poate fi utilizat în siguranță. Pentru a restabili proviziile, în orice caz, ar trebui să semnați un acord în care vor exista înregistrarea dispozitivelor, termenii și condițiile.

    Înainte de a da gazul, diagnosticeîn case sau apartamente starea conductelor, robinetelor, aparatelor pe gaz. Reconectarea va fi plătită, cât costă serviciul, trebuie să aflați de la specialiști.

    Una dintre clauzele contractului este prețurile pentru servicii. Costul se calculează individual pentru fiecare casă sau apartament, poate depinde asupra numărului de aparate de gaz, asupra stării tehnice a gazoductului și a echipamentelor. Prețurile se modifică periodic, așa că din când în când consumatorul ar trebui să fie interesat de modificări.

    Documente necesare

    Pentru întreținerea VDGO și VKGO, este necesar tratat cu o organizație de servicii. Textul contractului indică modul în care se efectuează verificarea, după ce perioadă, lista și costul serviciilor.

    Ce alte informații ar trebui să fie în document? Aceasta este data semnării, detaliile companiei de service, date către serviciul de gaze și despre client.

    ATENŢIE! De asemenea, contractul trebuie sa stabileasca momentul in care se face plata pentru servicii.

    Cu cine semnează un contract proprietarii de apartamente și case particulare?

    Pentru întreținerea și inspecția echipamentelor de gaz, trebuie să contactați o companie specializată. Aceasta este organizatii de distributie a gazelor care, conform legislației Federației Ruse, au permisiunea de a efectua aceste servicii.

    Cerințele privind aprobarea permit persoanelor care nu sunt profesioniști să interfereze cu activitatea sistemelor de gaze. Astfel de cazuri efectuează întreținerea casei comune , echipamente de apartamente pe baza regulilor Serviciului Federal, care este responsabil de supravegherea mediului și tehnologic.

    Cât de des sunt inspectate aparatele cu gaz?

    Sunt sigure termenii muncii pentru întreținerea VDGO și VKGO.

    • O dată pe an, traseele conductelor de gaze aeriene și subterane sunt inspectate.
    • O dată la trei ani, se examinează starea tehnică generală a gazoductului.
    • O dată la trei ani, aparatele electrocasnice pe gaz sunt întreținute.
    • O dată la trei luni se verifică instalațiile de grup de butelii pentru gaz lichefiat.

    Astfel de instalații pot face parte din echipamentul intern de gaz.

    Implementarea decontărilor reciproce

    Documentul care este semnat cu compania de servicii indică modul în care se plătește taxa pentru examinarea VKGO și VDGO. Tariful este stabilit furnizor de servicii. Consumatorul trebuie să plătească la timp, integral, data plății trebuie să fie indicată și în contract.

    Fundamentarea legislativă a lucrărilor obligatorii

    Acei consumatori care refuză să semneze un acord de servicii trebuie să știe că încalcă legile Federației Ruse. Acestea sunt următoarele documente.

    • Decretul Gosstroy al Federației Ruse „Reguli și norme pentru funcționarea fondului de locuințe”.
    • Decretele „Cu privire la Procedura de furnizare a serviciilor publice cetățenilor” și „Cu privire la procedura de furnizare a gazelor pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor”.

    A fost emis și Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale „Cu privire la aprobarea procedurii de întreținere și reparare a VDGO”.

    Video util

    Acest videoclip oferă informații despre cum să încheiați corect un contract pentru întreținerea VDGO.



    Secțiuni