Formarea de deschideri în peretele portant. Cum să faci o ușă într-un perete portant: sfaturi de specialitate

În mod repetat în viața noastră ne confruntăm cu reconstrucția de apartamente sau case. Și adesea acest proces este însoțit de construcția de noi intrări. Dar ce să faci când, în spatele planului, acest pasaj se află în peretele portant? Această sarcină nu este deloc una ușoară. După ce a făcut o greșeală, designul camerei în ansamblu poate avea de suferit. Situația este complicată dacă o persoană decide să facă toată munca cu propriile mâini, dar în niciun caz nu trebuie să disperați. Trebuie doar să țineți cont de unele dintre subtilitățile lucrului cu un perete portant.

Coordonarea reamenajării

Înainte de a începe lucrul, este necesar să obțineți acordul autorităților relevante. Următorii factori influențează răspunsul lor:

• construcția de locuințe (astfel încât camera să nu fie complet distrusă din cauza deschiderii);
• deteriorarea pereților (pereții, ca și oamenii, au capacitatea de a îmbătrâni și de a-și pierde rezistența și durabilitatea anterioară);
• tipul și grosimea peretelui;
• plasarea deschiderii (nu trebuie să coincidă cu joncțiunea tavanelor și a peretelui);
• dimensiunea deschiderii în raport cu zona peretelui;
• decalajul dintre deschiderea și pereții adiacenți;
• decalajul dintre marginea cea mai înaltă a deschiderii și tavan;
• latimea deschiderii;
• numărul de etaje deasupra deschiderii.

Numai după ce primim un răspuns pozitiv de la autoritățile relevante, trecem la lucru direct.

Selectarea instrumentului

Primul pas în orice lucrare de construcție este pregătirea echipamentului. Constructorii profesioniști folosesc un tăietor de beton, un instrument de bricolaj pentru a lucra cu pereți portanti - vor funcționa și un ciocan pneumatic, un perforator. În plus, veți avea nevoie de:

• baros;
• echipamente de marcare;
• sudare;
• știfturi sau șuruburi (în funcție de profil);
• nuci;
• şaibe;
• canale;
• ciment mortar.

Munca pregatitoare

1. Asigurați-vă că nu există comunicații electrice în spatele peretelui sau opriți-le.

2. Marcați conturul deschiderii. Datorită faptului că pereții portanti sunt groși, aceștia trebuie dezasamblați din 2 părți.

3. Găuriți prin găuri cu un bit de 12 mm în colțurile conturului. Ele vă vor ajuta să navigați în timp ce marcați deschiderea pe cealaltă parte.

4. Tăiați canalele de lungimea necesară.

Instalarea jumperului

Jumperul este cea mai importantă componentă a întregului proces. Sarcina pe pereții portanti va fi transferată în această parte, astfel încât siguranța întregii case depinde de instalarea corectă a acesteia.

Pentru instalare, în primul rând dărâmăm tencuiala și dăm o adâncitură de-a lungul liniei superioare a deschiderii, vom așeza canalul în el. Lungimea locașului este: lățimea deschiderii plus un metru. Profilul trebuie să se potrivească perfect în locul pregătit pentru el. Curățăm resturile de cărămidă cu o perie de sârmă și clătim cu apă.

Pentru strângerea elementelor de fixare, găurim în profil în trepte de aproximativ 3 cm (nu mai mult). Cand totul este gata, umezim suprafata si aplicam un mortar de ciment in care scufundam canalul. Găim prin perete, concentrându-ne pe găurile pregătite. Pe reversul, datorită etapei anterioare de lucru, conturăm și scoatem cu ușurință aceeași nișă. Introducem al doilea profil în el (cu găuri găurite, ca în primul) și strângem ambele canale cu știfturi (șuruburi), la capetele cărora punem șaibe și strângem piulițele. Umplem golurile din profile cu beton sau cărămidă.

Un alt mod de a seta jumperul:

Pe lângă metoda de mai sus de instalare a unui jumper, există o a doua. Pentru el avem nevoie de două grinzi cu profil în formă de L. Acest design se numește buiandrug din beton prefabricat. Astfel de profile nu trebuie strânse cu știfturi (șuruburi). După ce au fost curățate șanțurile din locurile de susținere ale jumperului, punem un strat gros de mortar de ciment pe ambele părți. În continuare, trecem la instalarea grinzilor din beton armat. Când soluția se usucă, putem începe să tăiem deschiderea.

Tăierea unei deschideri în funcție de material

Mulți oameni sunt îngrijorați de cum să facă o deschidere într-un zid de cărămidă. De fapt, dintre toate materialele, cu o cărămidă, acest proces va fi cel mai ușor. Îndepărtând un rând, restul va merge fără probleme. Cu beton situația este destul de diferită. Va dura mult și dificil să lucrezi cu un perforator.

• Dărâmăm un zid de beton:

Facem o deschidere într-un perete portant de beton, pentru a ne ușura munca, vom proceda astfel:

1. Împărțiți zona peretelui în mai multe pătrate mici.

2. După contururile aplicate, tăiem betonul cu o polizor sau îl găurim cu un perforator (aceasta va dura mai mult timp).

3. Elementele separate ale peretelui sunt eliminate cu un baros destul de simplu, în timp ce în altele va fi necesară dezasamblarea armăturii.

Pentru cine este mai convenabil să vadă cum să spargă corect un perete portant, videoclipul este la sfârșitul articolului.

• Lucrari de finisare:

După ce deschiderea este gata, este necesar să o întăriți în continuare. Între două canale sudăm o bandă continuă de oțel, de aproximativ 6 mm grosime. O altă opțiune: sudăm plăcile în trepte de 2 cm. Instalăm colțuri pe ambele părți ale deschiderii sau, în lipsa acestora, sunt potrivite și canale, dar vor necesita nișe. Le sudăm pe bara transversală superioară a deschiderii. De asemenea, conectăm fiecare pereche de colțuri cu plăci de oțel și le strângem cu știfturi (pentru acestea, pe colțuri sau canale, este necesar să găurim în prealabil). Dacă această armare vi se pare că nu este suficientă, atunci pentru a face peretele portant mai durabil, instalați jumperul orizontal inferior, sudați-l pe rafturi.

usa de la fereastra

Adesea există cazuri când ușa este planificată să fie făcută în locul ferestrei. Această operațiune nu necesită mult efort.

Pentru a face o ușă de la fereastra unui perete portant cu propriile mâini, avem nevoie de:

• colțuri de oțel (neapărat la un unghi de 90 de grade);
• canale;
• grinzi din beton armat;
• perforator puternic;
• rigla;
• Bulgară;
• baros;
• Sander.

În primul rând, scoateți fereastra. În locul său vechi pot exista resturi de tencuială și vopsea, le îndepărtam cu o râșniță. După ce scăpăm de despărțirea inferioară, dacă este din cărămidă, atunci pur și simplu o străpungem cu un baros, dacă este beton, atunci o tăiem ca la o deschidere normală. Dacă fragmentele metalice erau prezente în pereți despărțitori, scăpăm de ele cu ajutorul unei râșnițe. Dezasamblam partiția din gips-carton pe părți (în primul rând, eliminăm șuruburile autofiletante).

Scăpăm de resturile și începem să instalăm jumperul. Jumperul este instalat folosind aceeași tehnologie ca atunci când creați o ușă de la zero.

Avand in vedere ca facem o deschidere intr-un perete portant, este indicat sa fixam structurile suprapuse folosind stalpi verticali lungi pe toata inaltimea carcasei.

Arc în perete portant

Uneori, în locul unei uși, proprietarii pun un arc. Arată mult mai frumos. Dar există multe nuanțe în lucrul cu arcul. De exemplu, doar un profesionist o poate face într-o casă de cărămidă, deoarece este necesară o relație cu locația cusăturilor de zidărie. Cu o casă cu panouri, lucrurile stau altfel. Această opțiune se poate face independent.

• Facem un arc în peretele portant al unei case cu panouri:

În primul rând, decupăm o deschidere în formă de U, pe care o întărim cu profile, vom potrivi arcul în ea. Următorul pas este măsurarea ușii.

După măsurare, procedăm la crearea cadrului:

1. Facem un cadru, pe care pe viitor vom monta o bandă curbată, pentru aceasta folosim un profil 27 cu 28.

2. Selectăm foarfece pentru metal, cel mai convenabil va fi să lucrăm cu cele care au un mecanism cu arc (pentru acest tip, mânerele în sine se aplecă înapoi după compresie).

3. Tăiem profilul, 2 laturi din trei, este necesar ca acesta să capete o formă arcuită (cu cât plănuiți mai abruptă curba, cu atât mai des facem tăieturi).

4. Întoarcem profilul în sensul acelor de ceasornic în lateral, plasându-l astfel în interiorul părții frontale drepte fixe a arcului (al doilea ar trebui să fie pe partea opusă).

5. Facem tăieturi pe părțile superioare și mijlocii la fiecare 50 mm.

6. Cadrul este gata, dar ar trebui consolidat. Instalăm traverse din profil 60 pe 27, fixându-le cu șuruburi scurte autofiletante.

7. Instalăm cadrul în deschidere.

Apoi, trebuie să facem părțile din față ale arcului. Pentru a face acest lucru, puteți alege orice material, dar în auto-producție, gips-cartonul va fi cea mai bună opțiune. Părțile din față sunt în formă de semicerc. Pentru a obține forma perfectă, vom face o „busolă” din lucruri improvizate. Luați firul și fixați-l în centrul semicercului, măsurați raza (lățimea deschiderii împărțită la doi) și fixați al doilea capăt pe creion. Desenăm, tăiem și atașăm la cadru. Arcul nostru este gata, îl putem tencui sau vopsi în siguranță.

Conectarea unei camere la un balcon

Un balcon este întotdeauna realizat într-un perete portant, aceasta este principala problemă. Este foarte dificil să obții permisiunea de a-l conecta la o cameră. În plus, trebuie avut în vedere faptul că balconul este o zonă de așezare în caz de incendiu. Cel mai ușor este să scoți o persoană din ea. Prin urmare, înainte de a vă decide să faceți un astfel de pas, gândiți-vă cu atenție.

Dacă decizia nu s-a schimbat și ați primit permisiunea, începeți următoarele lucrări. Primul pas este glazura balconului. În continuare, demontăm peretele, dar întrucât este un transportator, trebuie să instalăm un jumper care să preia întreaga sarcină. De asemenea, în timpul lucrărilor va fi necesară ridicarea podelei pe balcon. Ultimul pas va fi izolarea balconului.

Merită adăugat că acest proces este foarte laborios și pentru siguranță este mai bine să consultați un profesionist.

Închiderea vechii gauri

De foarte multe ori, după crearea unei noi intrări, nevoia celei anterioare dispare și trebuie reparată. În cazul unei partiții interioare, este posibilă așezarea unei foi de gips-carton, apoi cu una externă, pe lângă marcajul capital, nu există alte opțiuni. Pentru înglobare, folosim materiale precum cărămidă sau bloc de spumă.

Mai întâi, să pregătim gaura. Îndepărtăm tencuiala (și dacă este prezentă, apoi vopseaua) până la bază. Facem acest proces de-a lungul întregului perete, și nu doar în locurile de pante. În deschiderea cărămizii facem adâncituri care vor fi necesare pentru legarea cu zidărie proaspătă. Îndepărtăm jumătate de cărămidă în fiecare al patrulea rând. Găurim găuri unilaterale în capetele peretelui de beton și introducem tije metalice în ele, de 7-9 mm grosime. O condiție prealabilă este ca găurile să fie în locuri între rândurile de zidărie viitoare. Acoperim pragul deschiderii cu hidroizolație, acesta va servi ca material de acoperiș.

Înainte de așezarea fiecărui rând de cărămidă următor, este necesar să trageți firul în poziție orizontală între doi pereți opuși ai deschiderii. Acest lucru va fi necesar pentru a evita erorile în timpul zidăriei. Pentru a fi complet sigur, costă și un nivel de clădire. Tricotăm tijele care ies între rânduri cu întărire (plasa de zidărie este potrivită în schimb).

După ce am așezat deschiderea cu cărămizi, așteptăm o zi și începem să tencuim. Zonele care au fost eliberate de tencuială și zidăria în sine sunt amorsate. Atașăm o plasă de oțel la grund (pentru o rezistență mai mare) și tencuim din nou. Cantitatea de soluție de ipsos care trebuie aplicată depinde de denivelările pereților.

Deschiderile din interior sunt mult mai ușor de etanșat. Mai întâi, instalăm lada (folosind un profil) pe o parte a vechiului pasaj. După tencuirea primei părți, puteți trece la instalarea lăzii pe partea opusă. Așezăm un izolator fonic (o condiție prealabilă) și îl învelim cu panouri. Lucrările de finisare vor fi definitive.

A face o nouă ușă într-un perete portant este destul de greu, dar când te uiți la camera ta actualizată, îți vei da seama că a meritat efortul. Acest proces este posibil chiar și cu propriile mâini, fără ajutorul profesioniștilor. Principalul lucru este să urmați toate recomandările pentru lucrul cu structuri portante și nu veți avea probleme. Și amintiți-vă întotdeauna că siguranța este pe primul loc.

Să începem articolul cu un fapt: transferul ușii este, iar reamenajarea apartamentelor are o trăsătură distinctivă - toate necesită în modul prescris. Unele dintre ele pot fi convenite pe o schiță sau, în timp ce altele necesită o abordare mai amănunțită și mai multă documentație de proiect. Subiectul articolului nostru: reamenajarea ușilor și coordonarea acestui eveniment de construcție.

În ciuda faptului că transferul unei uși nu necesită coordonare pe bază, proprietarii de apartamente decid destul de des să nu-și coordoneze deloc acțiunile. Situația în care proprietarii de case decid să efectueze în mod arbitrar reamenajarea apartamentului astăzi, din păcate. Este adesea efectuat cu încălcarea standardelor sanitare și amenință siguranța locuitorilor întregii case. Aparent nesemnificative la prima vedere, modificările în aspectul apartamentului, cum ar fi reamenajarea ușilor, efectuate fără aprobare, fără elaborarea unui aviz tehnic și a documentației de proiectare, pot înrăutăți performanța întregii clădiri, a structurilor sale portante. , plafoane.

De exemplu, o astfel de reamenajare a unei uși, cum ar fi mutarea sau extinderea, în special în pereții portanti, poate duce la o creștere a sarcinii dincolo de sarcina admisă asupra structurilor portante ale casei, mai ales dacă vecinii dvs. de deasupra. și mai jos au făcut lucrări similare în același perete portant. Concluzia este evidentă: pentru a evita situațiile conflictuale în timpul reamenajării ușilor, trebuie mai întâi să oficializeze legal reamenajarea, adică să obțineți un Inspectorat Oficial al Locuințelor și abia apoi să continuați cu lucrările.

Proiectul de reamenajare a apartamentului cu transferul deschiderii în peretele cortină, foto:

Coordonarea reamenajării unei uși într-un perete neportant

În multe apartamente, pereții interiori sunt neportanți și coordonarea reamenajării ușilor are loc „după schiță”. Toate modificările planificate sunt notate direct pe planul BTI. Pentru a coordona acest eveniment, nu va trebui să obțineți permisiunea prealabilă pentru a începe lucrările de reparație. Trebuie doar să vă asigurați că peretele nu este portant. După ce ați finalizat transferul sau extinderea ușii în perete, vă reflectați acțiunile într-o copie a planului apartamentului (schiță de replanificare) și aplicați pentru apartamente după reamenajare. Rămâne doar să așteptăm angajatul Inspecției Locuințelor din Moscova, care va emite reamenajarea conform acordului.

Proiectul de reamenajare a apartamentului cu transferul deschiderii în peretele portant, foto:

Coordonarea reamenajării ușii din peretele portant

Reamenajarea ușii în peretele portant, inclusiv chiar și o ușoară creștere a ușii, are loc conform proiectului și numai pe baza unui aviz tehnic. Cel mai adesea, în astfel de cazuri, este necesară întărirea suplimentară a peretelui portant cu ajutorul structurilor metalice. Reglementările de coordonare a reamenajării la afectarea structurilor portante ale clădirii prevăd elaborarea unui proiect pe baza unui aviz tehnic al casei.

Autorul majorității caselor de panouri din Moscova este OJSC MNIITEP, iar dacă nu este posibil să găsiți autorul, atunci ar trebui să contactați Întreprinderea Unitară de Stat MoszhilNIIproekt. De regulă, autorul proiectului nu aprobă mai mult de o deschidere în pereții portanti pe apartament, însă există situații în care nici măcar nu necesită o deschidere cu structuri metalice.

După primirea avizului tehnic, ar trebui să contactați organizația de proiectare pentru a dezvolta un proiect de reamenajare și este mai bine să acordați prioritate acelor firme care sunt pe piață de mult timp. După ce proiectul este gata, trebuie să îl completați cu o cerere, un pașaport tehnic al apartamentului și o copie a documentelor de titlu și să îl transmiteți la MFC. După 45 de zile, veți primi o decizie privind reamenajare - sau permisiunea de a începe lucrările de reparație. De regulă, proiectelor pe baza unui aviz tehnic din partea autorului casei nu li se refuză aprobarea. După finalizarea lucrărilor, informați și Inspectoratul pentru Locuințe din Moscova despre acest lucru și asigurați prezența reprezentanților organizației de proiectare și construcție pentru a accepta reparațiile după reamenajare. După ce primiți, veți avea o altă vizită cu un control - de data aceasta de către un inginer BTI. Cu privire la această reamenajare poate fi considerată agreată.

Proiectul deschiderii în peretele portant între bucătărie și sufragerie, foto:

Cele mai comune opțiuni pentru reamenajare a ușii

Dacă vorbim despre reamenajarea pereților despărțitori, atunci, de regulă, transferul ușii are loc cu demontarea întregului perete și instalarea unuia nou. Singura limitare sunt cerințele pentru lățimea minimă de deschidere (600 mm pentru o baie și 700 mm pentru camere de zi). Trebuie avut în vedere faptul că cerința este interpretată ținând cont de instalarea foii de ușă, adică deschiderea în sine ar trebui planificată ceva mai larg.

În pereții portanti, există mult mai multe cerințe - de exemplu, o ușă într-un perete portant nu trebuie să fie mai aproape de distanța minimă de peretele exterior al clădirii. Valorile exacte ale acestei distanțe diferă în funcție de tipul de clădire și de seria casei.

Schimbarea direcției de deschidere a ușii direct în apartamentul tău nu este o reamenajare în majoritatea cazurilor, dar dacă, de exemplu, intenționezi să schimbi direcția de deschidere a ușii din apartamentul tău către un coridor comun, atunci poate fi dificil de coordonat o astfel de reamenajare a ușii. Trebuie avut în vedere că există standarde de securitate la incendiu conform cărora ușile ieșirilor de evacuare și ușile de pe căile de evacuare trebuie să se deschidă pe sensul de ieșire din clădire. Aceleași reguli de siguranță la incendiu nu vă vor permite să fiți de acord cu reamenajarea ușii dacă, ca urmare, ușa se deschide „vecinului” în casa scării. În acest caz, schimbarea direcției de deschidere a ușii va interfera cu evacuarea din apartamentul vecinului.

Una dintre cele mai frecvente reamenajări odată cu extinderea ușii este amenajarea acesteia în peretele portant dintre sufragerie și bucătărie. Zona coridorului care ducea de la intrarea în apartament la bucătărie este ocupată de zona băii combinate, iar trecerea spre bucătărie este amenajată din living. În caz contrar, astfel de reamenajări sunt greu de sistematizat; dacă doriți, puteți găsi confirmarea acestui lucru în această secțiune.

Dacă aveți nevoie de elaborarea documentației de proiect sau de aprobarea acesteia, atunci compania noastră este întotdeauna gata să vă ajute cu această problemă la un preț accesibil. sau trimite-ne un e-mail pentru o consultație.

Suntem adesea întrebați: cât de realistă este deschiderea peretelui portant?Și acesta nu este un accident - recent, una dintre cele mai comune opțiuni pentru reamenajarea unui apartament în case tipice este amenajarea unor astfel de deschideri. Cel mai adesea, necesitatea unei deschideri suplimentare apare ca urmare a unei băi sau a unei băi, datorită căreia este așezată intrarea în bucătărie, iar una nouă este făcută din camera alăturată. Dar există multe alte opțiuni de reamenajare care afectează pereții portanti.

Dar oricare ar fi alegerea dintre ele, trebuie avut în vedere faptul că peretele principal este întotdeauna un element cheie în construcția unei case, asigurând rezistența și stabilitatea acesteia și, prin urmare, siguranța tuturor locuitorilor.

Ce amenință dispozitivul neautorizat al deschiderii din peretele portant

Mai mult, aceștia pot fi obligați să restituie „totul așa cum a fost” înainte de reamenajare, deoarece inspectoratul locativ este înzestrat cu competențe foarte largi, începând cu amenzi și terminând cu trecerea cauzei în instanță, al cărui verdict poate fi evacuarea din apartamentul. Prin urmare, înainte de a face în mod arbitrar o deschidere într-un perete portant, ar trebui să obțineți permisiunea MZHI.

De ce este refuzat dispozitivul de deschidere a transportatorului

Mulți vor avea o întrebare: „de ce este posibil pentru unul, iar pentru alții, pare să fie același lucru, este imposibil?”. Doar asta e ideea, acel „like”. Pentru a înțelege diferența, trebuie să cunoașteți caracteristicile dispozitivului unei clădiri cu mai multe etaje și este casa dvs.

În majoritatea caselor tipice cu panouri și blocuri, pereții exteriori și mulți interni ai apartamentelor sunt portanți, adică servesc ca suport pentru plăcile orizontale (tavane), asigurând astfel stabilitatea unei structuri de mai multe tone. Și cu cât peretele este mai aproape de fundație, cu atât greutatea totală pe care o „ține” pe sine este mai mare.

De aceea, este mai probabil să obțineți permisiunea pentru o deschidere într-un perete portant dacă apartamentul este situat la unul dintre etajele superioare, deși și aici totul depinde de situația actuală, în practica noastră, deschideri la etajul 2. a unui imobil cu 17 etaje au fost aprobate, s-au primit refuzuri pentru deschideri la etajul 22 al unui imobil cu 22 de etaje.

De asemenea, starea pereților din apartamentele situate la etajul de deasupra și dedesubt afectează posibilitatea de a obține autorizație. Adică dacă cel puțin unul dintre aceste apartamente a făcut deja o deschidere similară, șansele tale sunt mult reduse. Deși nu contează, posibilitatea de reconciliere rămâne, dar singura condiție este coincidența exactă a deschiderilor pe verticală. Factorii de care depinde capacitatea de a tăia o deschidere într-un perete portant nu se termină aici - unul dintre principalii este adâncirea deschiderii din peretele exterior de cel puțin 1 metru.

Autorul proiectului casei este obligat să țină cont și de gradul de uzură al structurilor de susținere, deoarece casele, ca și oamenii, tind să „îmbătrânească”. Și, de asemenea, verificați dacă deschiderea planificată coincide cu joncțiunea tavanelor și a peretelui.

Toate aceste componente vor determina (în cazul unei decizii pozitive) dimensiunea deschiderii în peretele portant (lățimea deschiderii standard în casele GUP MNIITEP este de 90 cm), posibila amplasare a acesteia, precum și metoda a profilelor metalice.

Caracteristici de coordonare a reamenajării cu o deschidere în peretele portant

Toate cele de mai sus și alte informații ar trebui să se reflecte în elaborarea stării structurilor și a posibilității de deschidere a deschiderii. Și toate lucrările trebuie efectuate în conformitate cu proiectul de reamenajare aprobat de Inspectoratul pentru Locuințe.

Dacă deschiderea a fost deja finalizată, se va solicita un TOR privind admisibilitatea și siguranța dispozitivului său. Acesta va arăta dacă va fi permisă părăsirea acestuia sau dacă este necesară o așezare parțială (sau completă) a acestei deschideri, precum și alte acțiuni, cum ar fi armarea suplimentară. Prețurile pentru proiectarea deschiderilor pot varia în funcție de tipul de casă, anul de construcție și alți factori.

De asemenea, menționăm că lucrările de organizare a deschiderilor ar trebui să fie efectuate în strictă conformitate cu proiectul. Dacă se specifică utilizarea colțurilor inegale ca armătură (relevant pentru casele MNIITEP), atunci canalele nu ar trebui folosite în schimb. Despre tipurile de amplificare vom vorbi mai detaliat mai jos.

Demontarea secțiunii de perete de sub deschidere se recomandă de obicei să se facă cu o unealtă fără impact, adică cu o roată diamantată. Tăierea și întărirea unei noi deschideri trebuie să fie asistată de lucru ascuns. Prin urmare, este mai bine să alegeți imediat un antreprenor care îl are pe cel potrivit. Dacă reparatorii dumneavoastră nu au acces, atunci când ne contactăm, putem, în baza unui acord, să efectuăm supravegherea tehnică a lucrărilor constructorilor dumneavoastră.

Trebuie remarcat faptul că, din 2007, în toate clădirile de apartamente proiectate de Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP, și aceasta este o mare parte a stocului de panouri de la Moscova, este interzisă realizarea de deschideri în pereții portanti. Pe lângă seriile individuale (de exemplu, P44T), unde în apartamentele cu 3 camere a fost pregătit în prealabil un loc pentru o deschidere între bucătărie și cameră - așa-numitul perete transformator.

Acum să vorbim despre nuanțele și diferențele tehnice atunci când amenajăm o deschidere în pereții portanti ai caselor de diferite tipuri.

Dispozitivul deschiderilor dreptunghiulare în pereții portanti de diferite tipuri , diferă din punct de vedere tehnic.

Sa incepem cu gaură în peretele de cărămidă . Din punct de vedere al lucrărilor de construcție, acesta este cel mai simplu tip de armătură, deoarece nu există încărcături care sunt distribuite pe tot peretele. De obicei, se calculează sarcina pe buiandrug, pe baza rezultatelor calculelor, deschiderea este întărită cu un buiandrug. Principala dificultate în calcularea deschiderii într-un zid de cărămidă este prezența mai multor canale în ele. Amintiți-vă că interferează cu proiectarea conductelor de ventilație.

Întărirea deschiderii într-un perete portant de cărămidă se realizează după cum urmează: două stroboscopice sunt tăiate de-a lungul conturului buiandrugului, canalele sunt introduse pe ambele părți ale peretelui, care sunt trase împreună. În acest caz, golurile dintre cărămidă și metal sunt umplute cu mortar de ciment. După ce se usucă, se taie o deschidere și se instalează canale verticale.

Important: atunci când se face o deschidere într-o casă de cărămidă într-un perete portant, poate fi găsit un defect de zidărie, pur și simplu vorbind, cărămizile pot cădea. În acest caz, se folosesc packere - tuburi speciale care sunt bătute în cărămidă prin găuri din canal, după care golurile sunt umplute cu ciment.

La amenajarea deschiderilor în pereții portanti ai caselor cu panouri este necesar să se calculeze vectorul de stres în perete. Acest lucru se poate face atât cu ajutorul unor programe speciale, cât și cu ajutorul unor tabele pre-compilate (care sunt disponibile în institutele de proiectare). Întărirea deschiderii în peretele portant are loc cu ajutorul unui colț inegal cu dimensiunile 100x63x8. Ca și în cazul unui perete de cărămidă, se folosește o soluție de polimer auto-expandabil.

„Talente” separate întăresc deschiderile în casele cu panouri cu ajutorul unui canal, ceea ce este absolut imposibil de făcut.

De asemenea, este de remarcat faptul că în casele cu panouri există defecte în instalarea elementelor portante, în care îmbinarea dintre panouri este deplasată și, uneori, chiar și panoul are o grosime mai mică decât cea planificată, în legătură cu care inginerul de institutul de proiectare poate refuza deschiderea deschiderii.

Este posibil să extindeți deschiderea portantă într-o casă monolitică? Dispozitiv deschiderea sau extinderea acesteia în perete , ceva mai sigur decât în ​​casele cu panouri, iar în astfel de clădiri sunt mai puțini pereți portanti. Dificultățile includ doar grosimea pereților, care poate ajunge la jumătate de metru la etajele inferioare.

Extinderea deschiderilor de diferite forme în pereții portanti

Trebuie să înțelegeți că extinderea deschiderii este un eveniment destul de complicat din punctul de vedere al unui inginer care va calcula pentru dvs. lățimea permisă și, într-adevăr, admisibilitatea dispozitivului său, deoarece în caz de urgență este el. care este responsabil penal pentru aceasta. De regulă, deschiderile din pereții portanti ai caselor cu panouri nu pot fi extinse. Apropo, în casele cu panouri construite după 2007 conform proiectelor OJSC MNIITEP, rareori dau permisiunea de deschidere. Teoretic, este posibilă extinderea deschiderii în peretele portant în orice clădire, dar în practică, multe institute de proiectare preferă să nu-și lege soarta de un astfel de risc.

Dispozitiv de deschidere arcuit într-un perete portant

Și acum vom vorbi despre un adevărat rafinament arhitectural. Să explicăm: este mult mai ușor să aranjați o deschidere dreptunghiulară obișnuită cu o marjă de înălțime și apoi să aranjați un arc de gips-carton în ea decât să consolidați o deschidere arcuită. Cert este că în timpul acestui eveniment se taie un anumit număr de tăieturi în canal, după care se sparge în deschidere cu ajutorul unui cric. Lucrarea este complexă din punct de vedere tehnic, consumatoare de timp și costisitoare. Astfel, este neprofitabil nici pentru client, nici pentru echipa de constructii. Apropo, OJSC MNIITEP, de regulă, atunci când se găsește o deschidere arcuită, nu complică și pur și simplu restaurează peretele.

Dispozitivul deschiderii sau extinderea acesteia în peretele portant fără armătură cu structuri metalice

Da, da, se întâmplă și acest lucru se aplică, de regulă, caselor monolitice, deoarece capacitatea portantă a pereților monolitului este mult mai mare decât cea a omologilor lor din panouri și cărămidă, deoarece acestea sunt adesea mici. Adesea, acest lucru se întâmplă la etajele superioare ale clădirilor.

După cum puteți judeca, după ce ați citit materialul articolului, este destul de dificil să faceți o deschidere într-un perete portant în conformitate cu toate codurile de construcție și, prin urmare, există posibilitatea să contactați specialiști. Compania noastră nu numai că dezvoltă proiecte de reamenajare (inclusiv cele cu deschidere în peretele portant), dar și le coordonează cu succes cu Inspecția Locuințelor de la Moscova pentru mai mult de un an. Sunați-ne sau trimiteți-ne un e-mail, care poate fi găsit în colțul din dreapta sus al ecranului.

Exemple de deschideri în pereții portanti

Acte normative care reglementează regulile de amenajare a deschiderilor în pereții portanti:

SP 20.13330.2011.Încărcări și impacturi
SP 52-101-2003 Structuri din beton si beton armat
SP 15.13330.2010 Structuri din piatră și zidărie armată
SP 70.13330.2011 Structuri portante și de închidere.
SP 54.13330.2011 Clădiri de locuințe cu mai multe apartamente

Documentul principal care reglementează impactul asupra structurilor portante și în special organizarea deschiderilor în pereții portanti este SNiP 3.03.01-87, care a fost introdus pentru a înlocui mai multe SNiP și SN diferite.

O casă cu panouri sau cărămidă vă permite să îmbunătățiți aspectul unui apartament tipic, de exemplu, să combinați o bucătărie cu o cameră sau să faceți o ușă între camere într-un loc mai convenabil (și să așezați una veche, situată incomod).

Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că o nouă ușă în peretele portant nu numai că face apartamentul mai confortabil, ci implică și o anumită responsabilitate. Aceasta înseamnă că proprietarul apartamentului trebuie să respecte reamenajarea, precum și cele care afectează această zonă.

Coordonarea deschiderii în peretele portant

Pentru ca reamenajarea cu o deschidere în peretele portant să fie legală și sigură, ar trebui făcută și vă recomandăm să aveți grijă de aceasta înainte de a începe lucrul - astfel veți evita multe probleme cu autoritățile de supraveghere, precum și costuri neprevăzute pentru eliminarea modificărilor neautorizate. Mai mult, consecințele reamenajării ilegale pot fi foarte grave. Întrucât vorbim despre un perete portant, intervenția necalificată poate deteriora atât acesta, cât și structurile adiacente și poate duce la o scădere a capacității portante de proiectare a acestora și, uneori, la prăbușire parțială. Nu vorbim de cazuri când peretele portant este complet demontat: acesta este un pas extrem de periculos și iresponsabil!

Decretul Guvernului Moscovei nr. 508, cu modificările 840, în parte a paragrafului 2.2.4 din Anexa 1, clasifică perforarea deschiderilor în pereții portanti ca activități care necesită elaborarea documentației de proiectare și a unui aviz tehnic privind posibilitate de reamenajare.

Acceptarea deschiderilor în pereții portanti de către comisie

Este important de reținut că lucrările de consolidare a deschiderii cu structuri metalice sunt supuse livrării și sunt însoțite de înregistrare, precum și de înregistrare. Fără a furniza aceste documente Inspectoratului pentru Locuințe din Moscova la sfârșitul reparației, comitetul de acceptare nu va semna și nu va fi scos de la controlul de inspecție până când nu furnizați actele. Mai mult, proprietarului i se poate cere să îndepărteze finisajul pentru a verifica armătura metalică a deschiderii din peretele portant pentru conformitatea cu proiectul aprobat și reglementările în vigoare.

Numai antreprenorii autorizați cu aviz SRO în construcții au dreptul să emită acte de lucru ascuns.

Exemple de proiecte de reamenajare cu deschidere în peretele portant

1. Această reamenajare a fost realizată în casa seriei, construită înainte de 2007, astfel că Întreprinderea Unitară de Stat MNIITEP „a dat voie” instalării unei deschideri în peretele portant între bucătărie și cameră. Lățimea deschiderii este standard de 90 cm.

2. Un proiect de reamenajare cu deschidere în peretele portant și armătură cu profile metalice, care erau un cadru de canale în formă de U. O astfel de întărire puternică s-a datorat grosimii semnificative a peretelui blocului din serie.

Instalarea unui bloc de uși pe un perete portant, dacă nu este prevăzută în proiect, este foarte dificilă. Problemele sunt legate de obținerea permisiunii. Este imposibil să tăiați în mod arbitrar deschideri în pereții portanti. Pe lângă amenda emisă, pasajul va fi obligat să pună. Vor fi mai multe probleme dacă construcția unei clădiri cu mai multe etaje are de suferit în timpul spectacolelor de amatori.

Pereții portanti preiau sarcina de pe plăci și acoperișuri. Demontarea parțială fără aranjarea structurii de susținere va produce fisuri. Măsurile neîntreprinse în timp util vor duce la prăbușirea clădirii.

Puteți determina independent unde sunt amplasați pereții portanti și pereții despărțitori conform planului. În certificatul de înregistrare pentru locuințe sunt indicate linii îndrăznețe.În lipsa documentației, pereții principali sunt determinați vizual de grosimea crescută. De obicei, acestea sunt situate la joncțiunea apartamentelor unul cu celălalt și cu un etaj de scări.

Este posibil să se facă o deschidere într-un perete portant?

Pentru a deplasa sau a tăia o nouă ușă pe un perete portant, trebuie să depuneți o cerere la șeful inspectoratului locativ. Pe baza deciziei luate, se lucrează în continuare.

În cazul în care problema nu este convenită cu autoritățile, deschiderea va fi forțată să se zidească și se va da amendă.

Despre tăierea sau mutarea unei uși într-o cutie de perete neportant refuza:

• Dacă viața unui bloc de apartamente peste 20 de aniși nu a avut niciodată o revizie majoră. O clădire dărăpănată se poate prăbuși.
• Când există deja o ușă pe perete cu un etaj mai sus. Refuzul de a obține permisiunea de a face o deschidere este justificat de imposibilitatea amplasării acestora una peste alta.
• Când apartamentul este la primul și al doilea etaj. În clădirile cu mai multe etaje, întreaga sarcină cade pe pereți.
• Dacă sunt evidente defecte de construcție. Dacă pereții casei sunt deja crăpați, permisiunea va fi refuzată categoric.
• Când vine vorba de clădiri înalte cu panouri și monolitice, este mai ușor să obțineți aprobarea pentru transferul unei uși către locuitorii unei case din cărămidă.
• Demola completîntregul perete principal al clădirii nu va fi permis în nicio condiție. Cu această opțiune, va avea loc cu siguranță o prăbușire a plăcilor de podea.

Pentru a obține o opinie tehnică privind admisibilitatea, există cazuri de eliberare a autorizațiilor:

1. Proprietarul depune o cerere la șeful biroului de locuințe. În plus, include un plan al apartamentului și o descriere detaliată a modificărilor viitoare ale peretelui principal.
2. Permisul obținut dă dreptul de a aplica angajaților BTI, unde specialiștii vor elabora un proiect și vor întocmi noi documentații. Coordonarea ulterioară a modificărilor la peretele principal are loc cu inspectorul serviciului de gaze și pompieri.
3. Ultima concluzie este făcută de organizația de control.

După completarea tuturor documentelor, puteți începe reamenajarea.

Cum se face o gaură într-un perete portant?

Realizarea unei uși într-un perete portant începe cu curățarea suprafeței. Îndepărtați toate materialele de finisare până la cărămidă sau beton. Pe peretele curățat, desenați conturul viitoarei deschideri. Pe toate virajele și secțiunile drepte, găurile traversante sunt găurite cu un interval mic. Pe reversul despărțitorului, ei desenează și conturul deschiderii. Semnele sunt găuri făcute anterior care ajută la crearea unei proiecții precise.

Înainte de a începe tăierea trecerii, se instalează suporturi temporare pentru tavan. Suporturile vor reduce sarcina pe pereți și vor susține plăcile de podea. Tăierea de-a lungul marcajului începe de jos în sus. Nu este de dorit să se folosească instrumente de percuție, în special pentru casele cu panouri.

Unelte și materiale folosite

Pentru a tăia o deschidere în peretele principal, veți avea nevoie de un instrument de tăiere. Cea mai ușoară opțiune este o râșniță cu disc diamantat. Profesioniștii folosesc un ferăstrău cu sârmă sau un ferăstrău circular acoperit cu diamant. Faceți găuri cu un burghiu electric puternic. Burghiile sunt folosite cu vârfuri de diamant în formă de con sau pătrat.

În plus, veți avea nevoie de un ciocan, montură, baros, nivel, instrument de marcare.

Din materiale sunt pregătite un canal, un colț și benzi de oțel. Metalul va fi necesar pentru a consolida noua deschidere.

Casa cu panouri

Tăierea unei deschideri în peretele portant al unei case cu panouri începe cu amenajarea buiandrugului. O tăietură transversală se face de-a lungul liniei de marcare orizontale. Lungimea sa ar trebui să fie mai mare decât lățimea pasajului din perete. Pervaza este necesară astfel încât săritorul să aibă un suport de încredere în afara limitelor deschiderii. Un colț metalic este introdus în interiorul fantei de pe ambele părți ale peretelui. Pentru ca cele două jumătăți ale jumperului să nu se depărteze, sunt găurite prin perete și strânse cu șuruburi lungi. Structura metalica finita este imbracata cu beton.

Lucrările ulterioare sunt continuate după ce soluția s-a solidificat. Tăierea se efectuează cu o râșniță cu disc diamantat. Mai întâi, trec de-a lungul întregului marcaj de pe o parte a peretelui, apoi se deplasează pe cealaltă parte. Secțiunea tăiată este tăiată în pătrate pentru a le demonta mai ușor. Fiecare segment este eliminat cu grijă cu un baros. Defectele de la capetele deschiderii sunt nivelate cu o râșniță.

Casa de caramida

Pentru a face un pasaj într-un zid de cărămidă portantă, efectuați pași similari. Diferența este marcajul. Este de dorit să plasați liniile la cusăturile zidăriei. Jumperul superior din colț este introdus în spațiul dintre cusături. Tăierea pereților se poate face cu burghie acoperite cu diamant. Mai întâi, mortarul este găurit la cusături, iar apoi zidăria este dezasamblată cu ajutorul unei monturi.

Câştig

Buiandrugul încastrat este doar un suport de siguranță. Pentru a consolida deschiderea în peretele portant de cărămizi, este încorporat un canal. Piesa de prelucrat este luată cu 60 cm mai mult decât lățimea deschiderii. La capetele pereților pentru un nou buiandrug sunt tăiate ferestre cu adâncimea de 30 cm. Dacă zidăria este groasă, atunci două canale sunt amplasate pe ambele părți ale despărțitorului. Toate golurile sunt umplute cu beton.

Pentru a consolida deschiderea în peretele portant al unei case cu panouri, un buiandrug dintr-un canal sau o grindă în I este tăiat în mod similar. Rafturile verticale sunt instalate pe ambele părți ale culoarului. Rezultă o deschidere încadrată de o structură în formă de U dintr-un canal. Rafturile la jumper sunt sudate prin sudare electrică.

În cazul în care se elaborează un proiect de întărire a deschiderii în peretele portant, unde este prevăzută o tăietură arcuită, se construiește obligatoriu o chingă pe laterale. Suporturile sunt amplasate indiferent de materialul peretelui. Jumperul superior este realizat dintr-un canal îndoit. Elementele metalice ale boltii arcuite sunt sudate intre ele.

O schimbare a dimensiunii, locației sau o nouă tăietură a unei deschideri în peretele principal al unei clădiri este considerată o reamenajare. Nu poți începe munca fără a obține autorizații.