Temperatura în clădirile rezidențiale conform standardelor sanitare. Norma de temperatură: câte grade ar trebui să fie în apartament? Ce temperatură ar trebui să fie în apartament iarna

Toți cei care locuiesc într-un apartament cu încălzire staționară au dat peste calorifere răcoroase în timpul sezonului de încălzire. Dacă afară este frig, nu suficiente baterii fierbinți nu pot furniza căldură casei. Apar firesc întrebări: există norme pentru încălzirea unui apartament, unde sunt înregistrate și ce sunt? Să încercăm să le răspundem.

Motive pentru încălzire insuficientă

Construcția centralelor termice și racordarea utilizatorilor la acestea au avut loc începând cu anul 1931. Adică în urmă cu mai bine de 80 de ani, în case au fost instalate primele baterii de încălzire. Și chiar dacă caloriferele au fost montate în anii 70-80, de atunci au trecut 30-40 de ani. Aceasta înseamnă că de mulți ani caloriferele au fost „copercite” cu săruri și alte elemente chimice care sunt transportate prin sistem de apă încălzită. Din aceasta, conductivitatea termică a bateriilor scade și încetează să respecte standardele de proiectare calculate.

În plus, vremurile s-au schimbat. Sub regimul sovietic, constructorii nu au făcut economii de combustibil, dar au construit case din materiale mai degrabă „reci” - cărămidă și beton și nu au folosit izolație. Astăzi, resursele termice trebuie economisite, astfel încât normele de proiectare pentru conductibilitatea termică a anvelopelor clădirilor au fost modificate, dar casele vechi au rămas aceleași. Dacă în timpul nostru lichidul de răcire este furnizat caloriferelor, bazându-se pe încălzirea clădirilor noi, izolate, atunci în cele vechi, temperatura camerei este sub normală.

Temperaturi standard ale camerei

Normele pentru încălzirea unui apartament au fost aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307 din 23 mai 2006 și se numesc „Reguli pentru furnizarea de servicii publice cetățenilor”. Ei raportează că limita inferioară de temperatură pentru toate camerele este de +18 °C, cu excepția camerelor de colț, în care temperatura minimă ar trebui să fie de +20 °C. Aceste temperaturi pot varia pentru diferite regiuni. De exemplu, în regiunea Nijni Novgorod, acestea au fost modificate la +20, respectiv +22°С.

În „GOST R 52617-2000” se prevede că furnizorii de căldură au dreptul de a reduce temperatura lichidului de răcire de la 0 la 5 dimineața, dar nu mai mult de 3 ° C.

Dacă vorbim despre o clădire cu mai multe etaje în ansamblu, atunci în camera de colț temperatura minimă nu trebuie să fie mai mică de +20 ° С, în camera de zi +18, în baie +25, dar în casa scării +16 , la lift +10, la subsol și la mansardă +4°С.

Începutul sezonului de încălzire trebuie setat în funcție de temperatura medie zilnică în afara ferestrei: +8°С timp de 5 zile consecutive. În a șasea zi, organizația ar trebui să pornească încălzirea.

Documentele metodologice ale locuințelor și serviciilor comunale (MDK 2-03.2003) prevăd că organizațiile executive sunt responsabile pentru buna funcționare a rețelei de încălzire: ZhSK (cooperative de locuințe și construcții), HOA (asociații de proprietari) și UK (societăți de administrare); pot depune și reclamații.

Reclamații și soluții pentru rezidenți

Nimeni nu vrea să plătească pentru servicii de proastă calitate. Pe de altă parte, nu vei trăi în frig, mai ales dacă familia are copii sau rude în vârstă. Prin urmare, oamenii ies din situatia de incalzire insuficienta cat mai bine: instaleaza calorifere suplimentare (schimba-le cu altele noi sau mai puternice). Apropo, aceasta este o încălcare, deoarece căldura pe care o va primi suplimentar apartamentul dvs. nu va fi primită de vecinii conectați în spatele acestuia. Dacă se detectează interferențe neautorizate cu sistemul de alimentare cu căldură, puteți fi amendat și obligat să demontați bateriile.

Consumatorii de căldură care trebuie să-și încălzească singuri locuința și să plătească excesul de energie electrică din această cauză, vor să știe cum pot dovedi lipsa căldurii din casă și să ceară rambursarea banilor cheltuiți din banii pe care trebuie să îi plătească pentru încălzire. .

Pentru a stabili relațiile cu organizația care furnizează căldură și pentru a compensa banii cheltuiți, trebuie făcut următoarele.

Organizarea compensarii caldura pierduta

Cerința recalculării căldurii intervine în conformitate cu „Procedura de prestare a serviciilor de calitate necorespunzătoare sau neprestarea acestora”. În conformitate cu documentele de reglementare („Regulile: Secțiunea VIII” și „Anexa 1”) de mai sus, consumatorii au dreptul să ceară ca căldura din casă să respecte parametrii declarați. Dacă acestea nu sunt adevărate, utilizatorul are dreptul de a raporta serviciul nesatisfăcător serviciului de dispecerat de urgență al organizației executante. Cererea trebuie făcută în 2 exemplare, dintre care unul trebuie lăsat la organizația de primire, înregistrându-l în prealabil și înscriind numele salariatului care a acceptat-o ​​și numărul de înregistrare al cererii lipit de copie.

Ca răspuns, organizația trebuie să-și trimită reprezentanții pentru ca aceștia să întocmească un act de verificare a indicatorilor de temperatură în incinta casei; actul trebuie semnat de ambele părți. Sta la baza recalculării tarifelor pentru servicii și plata unor penalități, dacă există, au fost prevăzute în contractul încheiat între furnizorul și consumatorul serviciului de încălzire rezidențială. (Dacă inspectorul și consumatorul nu ajung la un consens, atunci actul poate fi semnat de membrii inspectoratului locativ sau de membri ai publicului). Recalcularea se efectuează până la reluarea prestării serviciului care corespunde standardelor.

Temperatura camerei se măsoară în următoarele condiții. Bateriile trebuie să fie deschise: nu pot fi „îmbrăcate” în cutii cu grilaje decorative, deoarece o parte din căldură va intra în materialul din care este făcută cutia, chiar și în ciuda legilor convecției (mișcarea aerului în cameră). De asemenea, nu ar trebui să fie aglomerate cu mobilier. Nici o masă, nici o canapea, nici, mai mult, un dulap nu ar trebui să blocheze caloriferul. Termometrul este instalat la un metru de peretele exterior la o înălțime de 1,5 m de podea.

Opțiuni de control al temperaturii radiatorului

Fiecare consumator ar dori să controleze cantitatea de căldură care intră de fapt în casa lui. Este posibil? Dacă da, cum?

Singura modalitate de a controla căldura care intră în casa dvs. este să instalați un contor de căldură - un dispozitiv pentru determinarea temperaturii și presiunii în linie. Cu toate acestea, din cauza costului și a dimensiunii industriale a dispozitivului, este logic să îl instalați pe toată scara sau chiar pe toată casa. Calculul căldurii se va baza pe filmările apartamentelor și pe amplasarea acestora pe verticală.

Desi regula prevazuta in SNIP 41-01-2003 (clauza 6.1.3) prevede ca in fiecare apartament sa fie prevazuta instalarea de contoare de caldura individuale care sa tina cont de circulatia si consumul de caldura pentru a se corela cu cantitatea de energie termica. căldură care trece prin contorul instalat pe casă.

Există, de asemenea, un evaporator electronic, care arată temperatura de încălzire a bateriilor. Dar, în primul rând, nu sunt în vânzare gratuită și, în al doilea rând, nu poate fi baza pentru recalculare. Aceste dispozitive sunt folosite în încăperile cazanelor pentru controlul și reglarea temperaturii.

Pentru mulți ruși, plata facturilor la utilități este asociată cu stres constant, mai ales iarna. Într-adevăr, adesea locuitorii caselor, în majoritatea cazurilor de construcții vechi, se plâng de frigul din apartament, dar în același timp trebuie să plătească integral căldura lipsă.

Încălzirea insuficientă a spațiului este cauzată de faptul că, din anumite motive, lichidul de răcire nu se încălzește așa cum ar trebui. Pentru a controla această problemă, a fost introdusă norma de temperatură în apartament în timpul sezonului de încălzire. Ajută, cu ajutorul actelor de reglementare ale statului, să se demonstreze că nu chiriașii sunt prea termofili, iar utilitatea publică nu este capabilă să depaneze la timp.

Factori care afectează temperatura

Temperatura finală din apartament poate depinde de mulți factori. Principalele și cele mai semnificative sunt următoarele:

• Clima din regiune;
• Sezon;
• Factorul uman: numărul de rezidenți, vârsta acestora și preferințele subiective;
• Amplasarea apartamentului, caracteristicile sale tehnice și starea calodorilor.

Deoarece fiecare parametru afectează rezultatul final în felul său, le vom studia mai detaliat.

Condiții climatice

În funcție de regiunea în care se află locuința consumatorului, se stabilește și nivelul de temperatură din interior. Deci, în regiunile îndepărtate din nord este destul de frig, iar la latitudinile sudice, temperatura locuinței va fi semnificativ mai ridicată. În plus, este important să se țină cont de umiditatea aerului exterior, presiunea atmosferică și cantitatea de precipitații din afara ferestrei.

Sezon

Perioada anului are cel mai direct impact asupra climei din apartament: vara temperatura va fi ridicată, iar iarna va scădea semnificativ. În primăvară, utilitățile publice opresc sezonul de încălzire, ceea ce afectează și citirile termometrului. Dacă toamna s-a dovedit a fi rece, poate fi rece în apartament aproape la fel ca iarna.

Conform GOST R 51617-2000 „Locuințe și servicii comunale. Condiții tehnice generale „temperatura din apartament ar trebui să fie între 18-25 de grade Celsius

În majoritatea regiunilor rusești, temperatura optimă într-o zonă rezidențială este în următorul interval:

• de la 19 la 23 o - în lunile de iarnă;
• de la 24 la 27 o - în lunile de vară.

În ciuda faptului că diferența de 3-4 grade la prima vedere pare nesemnificativă, de fapt, aceste modificări sunt foarte vizibile. Iarna, din cauza lipsei de ventilație, aerul devine mai uscat, iar temperatura pare să fie mai scăzută decât este în realitate.

Caracteristicile carcasei

Încă câteva componente ale unei atmosfere confortabile în casă sunt zona spațiilor, înălțimea tavanelor, locația locuinței și chiar prezența mobilierului. Un apartament cu tavane înalte se va încălzi mai rău din cauza suprafeței mari. Iar în apartamentul din colț va fi puțin mai frig decât în ​​cel central - acesta din urmă este protejat de vânt de apartamentele învecinate.

Caracteristicile tehnice ale locuințelor afectează și ele. Printre ei:

1. Dimensiunea bateriei. Cu cât radiatorul este mai mare, cu atât temperatura camerei va fi mai mare. Cu toate acestea, experții nu recomandă rezidenților să schimbe singuri numărul de secțiuni ale bateriei. Din cauza unor astfel de manipulări, presiunea din sistemul de încălzire poate scădea, iar caloriferele nu se vor încălzi complet.
2. Geamuri termopan cu economie de energie. În camera în care este instalată o astfel de fereastră cu geam dublu, este mult mai cald decât în ​​rest. Acest design protejează în mod fiabil de frig și vânt, dar în același timp trece cu ușurință razele soarelui în interior.
3. Izolarea peretelui. Pereții finisați în interior sau în exterior cu material termoizolant vor ajuta la reducerea pierderilor de căldură în cameră.
4. Elemente suplimentare. Dacă instalați un ecran care reflectă căldura lângă baterie, căldura rezultată va fi direcționată în interiorul apartamentului, încălzind mai bine camera. Covorul de pe pereți sau linoleumul izolat de pe podea va ajuta, de asemenea, la menținerea unei temperaturi confortabile.

Factorul uman

Temperatura are un efect diferit asupra persoanelor de sex și vârstă diferită. De exemplu, bărbații se vor simți confortabil la temperaturi mai scăzute decât femeile.

Animalele de companie se simt calde si in caz de vreme rece cauta cel mai cald loc

Într-un apartament în care locuiesc copii, este foarte important să verificați regulat norma, deoarece corpul bebelușilor nu este încă capabil să crească sau să scadă în mod independent transferul de căldură. Copiii au tendința de a îngheța sau de a se supraîncălzi mai repede decât adulții, așa că temperatura medie în camera copiilor trebuie menținută la +22 de grade. Același lucru este valabil și pentru persoanele în vârstă: sunt foarte sensibile la schimbările de temperatură.

Standarde de temperatura in apartament

Sunt legalizate standardele de temperatură în spațiile rezidențiale în timpul sezonului de încălzire, iar pentru încălcarea acestora pot apărea sancțiuni administrative sau penale. Acestea sunt determinate de coduri și reglementări sanitare și de construcții și sunt o lege absolută pentru utilități.

La ce temperatură porniți încălzirea

Nuanțele începutului sezonului de încălzire sunt prevăzute de Decretul Guvernului Rusiei nr. 354 din 6 mai 2011. Potrivit acestuia, bateriile din apartamente se pornesc atunci când temperatura medie zilnică scade sub +8 C aprinsă. În plus, acest indicator nu ar trebui să se schimbe în 5 zile.

Conform regulilor, sezonul de încălzire începe la o temperatură zilnică medie sub 8 °C timp de 5 zile consecutive

De exemplu, dacă timp de două zile la rând temperatura a fost de +6, apoi a crescut la +9, iar în următoarele două zile a scăzut din nou la +7, atunci încălzirea nu va fi pornită. Bateriile sunt deconectate după aceeași schemă: pe stradă timp de 5 zile la rând temperatura ar trebui să fie peste +8 C о.

Este important! De regulă, sezonul de încălzire în majoritatea regiunilor rusești începe la mijlocul lunii octombrie și se termină în aprilie.

Standarde de temperatură

Pentru ca locatarii să fie plăcut în apartamentul lor, fiecare cameră și cameră ar trebui să aibă propriile indicatoare de temperatură. Potrivit GOST și SNiP, temperatura cea mai confortabilă pentru o persoană variază de la 19 la 25 de grade.

Standardele pentru spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente pot fi găsite în tabelul de mai jos.

Sezon	cameră	Temperatura aerului, C o
		minim	optim
Iarna/primavara rece		de la 18	20-22
	Dormitor	de la 16	18-20
	Camera de zi în regiunile în care temperatura rămâne sub -31C timp de 5 zile o	de la 20	21-23
	Camera copiilor	de la 21	22-24
	Bucătărie, toaletă	de la 18	19-22
	Baie/WC	de la 18	24-26
	Aterizare	de la 14	16-18
	Cămară	de la 12	16-18
Vară	Camera de zi sau orice camera de zi	de la 20	20-25

Conform normelor SanPin, decalajul minim între temperaturile din camere diferite nu trebuie să fie mai mare de 3 grade.

Este important! Noaptea, temperatura aerului din afara ferestrelor scade brusc, indiferent de anotimp, deci sunt acceptabile ușoare fluctuații de temperatură pe timp de noapte.

Temperatura minimă într-un apartament de colț este de 20 °C

Componenta medicala

Am descoperit că temperatura optimă pentru o cameră de zi este de 22 C. Cu toate acestea, standardele medicale introduc un alt indicator foarte important - umiditatea aerului. Dacă nu depășește 40% și sunt respectate standardele de temperatură, atunci persoana din cameră va fi confortabilă. În caz contrar, pot apărea probleme de sănătate:

• Iritarea mucoasei nazale;
• Producția de mucus în nazofaringe;
• Scăderea imunității la infecțiile virale respiratorii acute;
• Încălcarea stării psiho-emoționale.

Umiditatea mai mare este permisă numai în baie. Baia trebuie protejată de mucegai și umiditate excesivă, așa că aici este acceptabilă o temperatură mai ridicată. Neutralizează efectele nocive ale vaporilor de apă, astfel încât amenințarea pentru sănătate este exclusă.

Temperatura rece din dormitor favorizează relaxarea rapidă și somnul profund, ajutând corpul să se odihnească pe deplin în timpul nopții. Bucătăria nu trebuie să fie prea fierbinte, deoarece aragazul și alte elemente de încălzire vor face oricum să crească temperatura.

Temperatura ridicată din creșă creează nivelul optim pentru reglarea transferului de căldură la micii chiriași. Deci, în apartamentul în care se află copilul în prezent, temperatura ar trebui să crească cu cel puțin 1 grad. În timpul îmbăierii, temperatura în baie ar trebui să fie de 28 C.

Cum se măsoară temperatura în apartament

Pentru a urmări abaterea de la norme, se recomandă măsurarea regulată a temperaturii în camerele de zi. Și este important să o faci corect, ținând cont de toate cerințele tehnice. Arata asa:

• Masurarea se face la nivelul de 1 m de peretele exterior si 1,5 m de pardoseala;
• Prezența factorilor care pot afecta temperatura nu este permisă în cameră: fante, încălzitoare, ferestre/uși deschise, lumina directă a soarelui;
• Indicațiile se înregistrează pe oră în timpul zilei, după care se calculează media;
• Vremea în ziua inspecției trebuie să fie neutră, fără căldură extremă sau frig anormal.

La măsurare, o abatere este considerată a fi o temperatură sub standard. În cazurile în care o măsurare independentă a arătat o abatere de la normă, este necesar să contactați serviciul de expediere. După un apel la adresa chiriașului, este trimisă o echipă de urgență, care întocmește un raport oficial de inspecție. Documentul conține următoarele informații:

• Descrierea tehnică a apartamentului, inclusiv locația acestuia (colț, central), zona și alte date;
• Lista persoanelor care au măsurat temperatura;
• Descrierea instrumentului utilizat pentru măsurători;
• Indicatori de temperatura inregistrati;
• Semnăturile tuturor participanților.

Actul este completat în două exemplare: unul dintre ele rămâne în mâinile proprietarilor apartamentului.

Este important! Daca masuratorile au aratat ca temperatura apei din calorifer ziua a fost mai mica cu 3 C o, iar noaptea cu 5 C o, societatea de administrare este obligata sa recalculeze costul utilitatilor. Suma cu care costul locuințelor și serviciilor comunale va fi redus depinde de suprafața spațiilor. Cu cat apartamentul este mai spatios, cu atat va trebui sa platiti mai putin.

Cursul de schimb al aerului în spațiile de locuit

Pe lângă temperatură și umiditate, un alt factor important afectează starea confortabilă a unei persoane într-un apartament - schimbul de aer. Acesta este un proces în care aerul deja evacuat din cameră este înlocuit cu proaspăt parțial sau complet. Ventilația se efectuează în mod regulat pentru a începe schimbul de aer.

Acest indicator indică de câte ori pe oră aerul din cameră este complet înlocuit cu aer curat. Această valoare depinde de caracteristicile camerei și de suprafața acesteia. Deci, dacă într-o oră volumul de aer din cameră a fost înlocuit egal cu volumul camerei - aceasta se numește un singur schimb de aer. Și dacă volumul de aer este actualizat, similar doar cu jumătate din volumul camerei, acesta este considerat schimb de aer de 0,5 ori.

Cursuri de schimb aerian

Acest parametru, ca și ceilalți, este controlat de normele SanPiN. Conform documentului, standardele pentru tipurile de spații sunt distribuite după cum urmează:

• Spații de locuit până la 25 m 2 - schimb de aer de cel puțin 3 m 3 / h pe m 2;
• Bucatarie cu aragaz pe gaz - 9 m 3 / h pe m 2, cu electrica - 9 m 3 / h pe m 2;
• Alte încăperi de până la 20 m 2 - 1 m 3 / h per m 2.

De regulă, rezidenții blocurilor de apartamente nu se angajează să măsoare independent rata de schimb a aerului, deoarece aceasta este o procedură complexă care necesită echipamente suplimentare. Cel mai adesea, birourile și laboratoarele profesionale sunt angajate în măsurători.

Cu toate acestea, dacă nu există încredere în experți sau există o dorință puternică de a remedia indicatorii pe cont propriu, atunci acest lucru se poate face în două moduri:

1. Achiziționarea dispozitivului Air Door. Designul este instalat într-o deschidere a ușii sau ferestrei. Ventilatorul din structura sa atrage aerul în cameră, apoi se măsoară indicele de multiplicitate.
2. Anemometru și balometru termic. Primul dispozitiv arată viteza cu care aerul se mișcă în cameră, iar al doilea - volumul acestuia.

Determinarea temperaturii lichidului de răcire în baterii

Temperatura din cameră depinde în mare măsură de cât de fierbinți sunt bateriile din apartament. Pentru temperatura lichidului de răcire, există și propriile standarde și modalități de a fixa indicatorii.

Termometrul cu infraroșu este conceput pentru măsurarea fără contact a temperaturii diferitelor obiecte, inclusiv a radiatoarelor de încălzire.

Puteți măsura temperatura lichidului de răcire în mai multe moduri:

1. Termometru obișnuit. Apa calda care curge de la robinetul din baie este lichidul de racire de la calorifer. Prin urmare, cel mai simplu mod este să trageți apă fierbinte într-un pahar și să măsurați temperatura acestuia coborând un termometru obișnuit în el.
2. Termometru cu infraroșu/alcool. În acest fel, indicatorul este măsurat direct pe bateria de încălzire. Dacă procedura se efectuează cu un termometru cu alcool, este necesar să-l legați strâns de calorifer și să-l acoperiți cu izolație termică de sus.
3. Electrotermometru. Dispozitiv de măsurare mai complex, dar cel mai precis. Pe baterie se fixează termocuplurile, după care se activează funcția „măsurarea temperaturii” și se face o măsurătoare.

Fiecare echipament are toleranțe: pentru un termometru cu alcool, o abatere de 2 C o este considerată normală, pentru un termometru cu infraroșu - 0,5 C o.

Încălzire centrală

În unele situații, după pornirea încălzirii, nimic nu se schimbă. Apartamentul este inca la fel de rece ca inainte din cauza faptului ca caloriferele nu sunt suficient de calde. Pot exista mai multe motive pentru aceasta, iar cea mai comună este pătrunderea unui volum mare de aer în sistem.

Pentru majoritatea sistemelor de încălzire instalate în blocuri, nu există un standard minim de temperatură. Punctul de referință este temperatura aerului din cameră: dacă îndeplinește standardele, atunci totul este în ordine cu gradul de încălzire al radiatoarelor.

Unele sisteme de încălzire pot fi încă controlate. Astfel, normele existente în actele normative pot fi aplicate structurilor în care conducta are o alimentare centrală inferioară a caloriferului. Aceste norme depind de condițiile climatice din afara apartamentului.

Trebuie să vă concentrați pe următorii indicatori:

• Temperatura exterioară de la +6 C o: intrarea apei - min. +55 C o, ieșire - nu mai mult de +40 C o;
• Temperatura 0 ... +6 C o: la intrare - +66 C o, retur - până la +50 C o;
• Temperatura în afara ferestrei este de la -5 C o: începutul este +77 C o, sfârșitul nu este mai mare de 55 C o.

În plus, standardele sanitare prevăd indicatori de temperatură permisi pentru sistemele de încălzire cu două și o conductă. Următoarele temperaturi maxime sunt permise prin regulament:

• Pentru un sistem cu două conducte - 95 C o;
• Pentru o singură țeavă - 105 C aproximativ.

Este important! Dacă în timpul măsurătorilor în timpul zilei media este sub norma cu 4 C o, iar noaptea - cu 5 C o, trebuie să contactați utilitățile publice pentru recalcularea costului serviciilor.

Alimentare cu apă caldă

Iarna, principalul indicator al problemelor din sistemul de încălzire este temperatura apei calde de la robinet. Ar trebui să fie în intervalul de la +64 o la +76 o. Pentru a afla temperatura apei, se efectuează următorul algoritm de acțiuni:

1. Un vas adânc este plasat în baie sau chiuvetă.
2. Este imediat necesar să puneți un termometru cu alcool în recipient, apoi este umplut cu apă fierbinte.
3. Termometrul rămâne în apă aproximativ 10 minute, după care puteți turna lichidul și puteți înregistra temperatura.

Daca rezultatul obtinut este cu 3 grade mai mic sau mai mult decat in mod normal, atunci totul este in ordine cu temperatura.

În timpul iernii, temperatura apei calde ar trebui să fie în intervalul de la +64 o până la +76 o

Și dacă temperatura în timpul sezonului de încălzire este sub normal

Dacă încălzirea centrală nu face față sarcinilor stabilite, iar apartamentele nu sunt mult mai calde decât pe stradă în sezonul rece, atunci serviciul nu este de o calitate suficientă. Procedura de solutionare a situatiei este reglementata de Regulile de prestare a serviciilor publice.

Potrivit documentelor federale, atât proprietarul apartamentului, cât și chiriașul pot aplica la societatea de administrare. Tariful va fi recalculat cu 0,15% pentru fiecare ora in care nu au fost respectate standardele specificate. Algoritmul de inversare va fi următorul:

1. Persoana care locuiește în apartament anunță serviciul municipal despre încălcarea regimului de temperatură prin apel sau în scris.
2. Dispeceratul consemneaza contestatia proprietarului si il aduce la cunostinta solicitantului numele complet, ora inregistrarii contestatiei si numarul acesteia.
3. De comun acord cu solicitantul, se stabilește data inspecției. Specialiștii din Marea Britanie vin la loc și măsoară independent temperatura.

Este important! Dacă solicitantul nu a stabilit o dată convenabilă pentru inspecție, companiile de utilități sunt obligate să înceapă măsurătorile înainte de a trece două ore de la data înregistrării cererii.

Pe baza rezultatelor, se completează un act, în care, dacă este cazul, sunt indicate toate încălcările constatate. De asemenea, trebuie înregistrat cu ce dispozitiv a fost măsurată temperatura și la ce oră. Toți cei prezenți trebuie să semneze documentul. În cazul în care reprezentanții Codului penal refuză să confirme calitatea proastă a serviciilor prestate, începe o reinspecție sub controlul reprezentanților inspectoratului locativ.

Responsabilitatea utilităților pentru încălcarea regimului de temperatură

Dacă utilitățile publice nu au efectuat o inspecție în termenul convenit, proprietarul apartamentului poate întocmi independent un raport de inspecție cu participarea unui reprezentant al HOA și a doi vecini. Martorii vor trebui să monitorizeze corectitudinea verificării și fiabilitatea datelor introduse în act.

După întocmirea actului, victima are dreptul să trimită o cerere la societatea de administrare cu un document atașat și să solicite recalcularea costului serviciilor prestate.

Este important! În baza plângerii, reprezentanții organizației de conducere trebuie să elimine toate încălcările constatate, după care este necesar să se asigure că situația s-a îmbunătățit. După finalizarea lucrărilor, utilitățile publice verifică din nou incinta și întocmesc un act în care se consemnează date noi.

Cum să faci o reclamație

În cazul în care utilitățile publice nu au reușit să elimine complet problemele sau au ignorat complet reclamația, proprietarul are dreptul să trimită o reclamație autorităților superioare. Reprezentanții unor astfel de cazuri sunt implicați în:

• Inspecția Locuințelor;
• Parchetele;
• Societatea pentru protectia drepturilor consumatorilor.

Un act cu indicatoare de temperatură înregistrate și o scrisoare care descrie problema trebuie trimisă autorității de supraveghere.

Pentru a obține o soluție la problemă prin instanță, trebuie să pregătiți:

• Certificat completat de inspecție trecută;
• Cerere emisă de serviciul de expediere;
• Copii ale tuturor aplicațiilor;
• Confirmarea funcționalității dispozitivului care a măsurat temperatura (copii de conformitate).

Prin hotărâre a instanței, reprezentantul societății de administrare este obligat să înlăture toate încălcările în termenul prevăzut în hotărârea judecătorească.

Recalcularea platii pentru incalzire

Recalcularea este reglementată de anexa la Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307 din 23 mai 2006. Reprezentanții societății de administrare au dreptul de a reduce suma din cont dacă:

• În timpul zilei, temperatura în camerele din apartament este mai mică de 17 C o, în camera de colț - până la 21 C o;
• Pentru o lună calendaristică, durata totală a opririi încălzirii a ajuns la 24 de ore;
• La o temperatură pe stradă mai mică de -30 C aproximativ, normele de încălzire nu au ajuns la +20 C aproximativ pentru un living obișnuit și +22 C aproximativ pentru o cameră de colț.
• Au existat opriri unice ale radiatoarelor timp de cel puțin 15 ore la temperaturi ale aerului exterior sub 11 C о.

Dacă temperatura în apartament este sub 14 C pentru câteva zile, cetățenii au dreptul să nu plătească deloc serviciul. În plus, se depune o cerere de recalculare în cazul unei defecțiuni a bateriei de încălzire.

Prin lege, cetățenii au dreptul să ceară recalcularea tarifelor de căldură cu 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare a normei de temperatură.

În același timp, o reducere a costului serviciilor furnizate poate fi refuzată dacă:

• În cameră, căldura se pierde prin fisuri sau ferestre deschise;
• Peretii, ferestrele sau usile nu sunt izolati;
• S-a înregistrat o creștere a conținutului de aer în coloane.

Pe parcursul anului, este posibilă o recalculare unică a costului utilităților. Experții avertizează că recalcularea este o procedură îndelungată care necesită colectarea unui număr mare de documente. Prin urmare, înainte de a începe să vă ocupați de procesul de înregistrare, este necesar să vă pregătiți cu atenție.

Utilitatea este o organizație care trebuie să monitorizeze nivelul de servicii pentru clienți și să răspundă la cele mai mici discrepanțe de temperatură. Un proprietar care știe exact care ar trebui să fie temperatura în fiecare cameră va putea să răspundă rapid problemelor și să-și recapete dreptul de a primi servicii de calitate.

Baterii de încălzire/încălzire

Problemele cu incalzirea in sezonul de incalzire si frigul din apartament pot fi un motiv pentru a merge in instanta. Prin lege, bateriile trebuie să încălzească încăperea nu mai mică decât temperatura stabilită prin reglementări speciale.

Care ar trebui să fie temperatura în apartament? Cerinte legale

Temperatura în spațiile rezidențiale ale unui bloc de apartamente este determinată de „Regulile pentru furnizarea de servicii publice proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocurile de locuințe și clădirile rezidențiale”, precum și de „GOST R 51617-2000. Standardul de stat al Federației Ruse. Servicii locative si comunale. Conditii tehnice generale.»

„Regulile pentru furnizarea serviciilor publice” prevede că în spațiile rezidențiale temperatura nu trebuie să fie mai mică de +18 ° C (în camerele de colț - +20 ° C). Și în zonele cu temperatura celei mai reci de cinci zile de -31 ° C și mai jos, temperatura aerului în spațiile rezidențiale nu trebuie să fie mai mică de +20 ° C (în camerele de colț - +22 ° C).

Noaptea (de la 00:00 la 05:00) temperatura aerului din apartament poate scădea cu cel mult 4 °C. În timpul zilei, scăderea temperaturii sub nivelul standard nu este permisă.

În același timp, GOST R 51617-2000 (Stat standardul Federației Ruse. Servicii locative si comunale. Specificații generale. aprobat Decretul Standardului de Stat al Rusiei din 19 iunie 2000 N 158-st) stabilește un nivel minim de temperatură a aerului pentru anumite tipuri de spații dintr-un apartament.

cameră	Temperatura aerului în încăperi în timpul sezonului rece, °C
Camera de zi a unui apartament sau pensiune	18 (20 )
La fel, în zonele cu temperatura celei mai reci perioade de cinci zile (Securitate 0,92) minus 31 °C și mai jos	20 (22 )
Bucătăria apartamentului și hostelului, cubică:	18
Dulap de uscare pentru haine si incaltaminte in apartament	-
Baie	25
Toaletă individuală	18
Toaletă și baie combinate	25
La fel, cu incalzire individuala	18
Toaletă	18
Sală de duș comună	25
Toaletă comună	16
Dressing pentru curatenie si calcat haine, toaleta in pensiune	18
Vestibul, coridor comun, anticameră în bloc, casa scării	16
Hol, coridor comun, casa scărilor în pensiune	18
Spalatorie	15
Călcat, uscător în pensiuni	15
Depozite pentru depozitarea bunurilor personale, echipamentelor sportive; gospodărie și lenjerie în pensiune	12
Camera de izolare in pensiune	20
Sala mașinilor liftului	5
Cameră de gunoi	5

Note: În camerele de colț ale apartamentelor și căminelor, temperatura aerului trebuie să fie cu 2 °C mai mare decât cea specificată.

Cum să măsori temperatura aerului din apartamentul tău?

Actualele „Reguli pentru prestarea serviciilor publice” explică situația astfel:

... Măsurarea temperaturii aerului în spațiile rezidențiale se efectuează în cameră (dacă există mai multe camere - în cea mai mare cameră de zi), în centrul planurilor la 0,5 m distanță de suprafața interioară a peretelui exterior și de încălzire element și în centrul camerei (punctul de intersecție al liniilor diagonale ale camerei) la o înălțime de 1 m. În acest caz, instrumentele de măsurare trebuie să respecte cerințele standardelor (GOST 30494-96) .. .

Ce să faci dacă temperatura din apartamentul tău scade sub normal?

Dacă descoperiți că apartamentul dvs. este mai rece decât prevede legea, trebuie să anunțați serviciul de expediere de urgență. Cererea se poate face atât în ​​scris, cât și oral (prin apel telefonic).

Ofițerul de serviciu este obligat să vă înregistreze cererea și să stabilească ora pentru verificare.

Timpul pentru inspecție se stabilește în cel mult 2 ore din momentul în care consumatorul primește un mesaj despre încălcarea calității serviciului de utilități, cu excepția cazului în care este convenit un alt timp cu consumatorul.

La finalizarea auditului se intocmeste un raport de audit. Dacă în cursul său se constată încălcarea calității serviciului de utilități, atunci raportul de inspecție indică data și ora inspecției, încălcările identificate ale parametrilor de calitate ai serviciului de utilități, metodele (instrumentele) utilizate. în timpul inspecției pentru a identifica astfel de încălcări, concluzii despre data și ora începerii încălcării calității serviciilor de utilități.

Frig în apartament: la ce despăgubiri vă puteți aștepta?

Dacă nimeni nu vine la tine, sau vine, actele sunt semnate, dar nimic nu se schimbă, atunci ai o dorință firească de a influența situația în moduri mai radicale.

Înainte de a trece la considerarea posibilelor metode de influențare a utilităților publice, să clarificăm ce obligații le impune legislația actuală unui furnizor de căldură la o clădire rezidențială.

Cerințele pentru o întrerupere admisibilă a furnizării de energie termică sunt formulate după cum urmează (pentru detalii, a se vedea Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale, Anexa 1, Secțiunea VI):

• nu mai mult de 24 de ore (în total) într-o lună;
• nu mai mult de 16 ore o dată - la o temperatură a aerului în spațiile rezidențiale de la + 12 ° C la temperatura standard indicată în tabelul de mai sus;
• nu mai mult de 8 ore o dată - la o temperatură a aerului în spațiile rezidențiale de la + 10 ° С la + 12 ° С;
• nu mai mult de 4 ore o dată - la o temperatură a aerului în spațiile rezidențiale de la + 8 ° С la + 10 ° С

Responsabilitatea utilităților publice pentru încălcarea acestor cerințe este următoarea:

• pentru fiecare oră de depășire a duratei admise a unei pauze de încălzire, calculată în total pentru perioada de facturare în care s-a produs excedentul specificat, cuantumul taxei pentru serviciul de utilități pentru o astfel de perioadă de facturare se reduce cu 0,15% din taxa determinată pentru astfel de o perioadă de facturare.

Ei bine, ce se întâmplă dacă în apartament este furnizată căldură, dar bateriile nu încălzesc camera? În acest caz, sunt stabilite următoarele cerințe:

• scăderea admisibilă a temperaturii standard pe timp de noapte (de la 0,00 la 5,00 ore) - nu mai mult de 3 ° C față de nivelul indicat mai sus;
• scăderea temperaturii aerului în camera de zi în timpul zilei (de la 5.00 la 0.00 ore) nu este permisă

Responsabilitatea pentru încălcarea acestor reguli este stabilită după cum urmează:

• pentru fiecare oră de abatere a temperaturii aerului din spațiile rezidențiale în total pe perioada de facturare în care s-a produs abaterea specificată, cuantumul taxei pentru serviciul de utilități pentru o astfel de perioadă de facturare se reduce cu 0,15% din taxa determinată pentru o astfel de abatere. perioada de facturare pentru fiecare grad de abatere de temperatură.

Astfel, legislația actuală permite:

• În cazul deconectării bateriilor dumneavoastră pentru fiecare oră care depășește durata permisă de deconectare a bateriilor (termenii sunt indicați mai sus), colectați 0,15% din plata lunară (aceasta este perioada noastră de decontare) pentru căldură.
• Dacă apartamentul este rece, dar bateriile încă se încălzesc, atunci puteți cere o reducere a tarifului lunar de încălzire cu 0,15% pentru fiecare oră când temperatura a fost sub standard.

Recalcularea poate fi o sumă semnificativă. Hai să numărăm.

Să presupunem că plătiți aproximativ 3.000 de ruble pe lună pentru încălzirea apartamentului iarna. Te-ai săturat de înghețat constant și, să zicem, pe 3 decembrie, ai întocmit un act prin care se precizează că temperatura din apartamentul tău nu depășește 15 grade Celsius (determinată pe baza temperaturii din cea mai mare încăpere ca suprafață).

Cu toate acestea, într-o lună nu a existat niciun răspuns din partea utilităților publice. Casa este încă rece. Care va fi recalcularea?

Urmează 27 de zile de la întocmirea actului. Va fi 648 de ore. Înmulțim acest număr de ore cu 0,15%, obținem o cifră de 97,2%. Pentru această sumă, trebuie să recalculați. Se pare că, de fapt, nu sunteți obligat să plătiți pentru încălzire dacă acest serviciu nu este furnizat de înaltă calitate.

Desigur, nimeni nu vă va returna acești bani în mod voluntar. Trebuie să mergi în instanță.

Care sunt șansele de a câștiga un proces pentru bateriile reci într-un apartament?

Există precedente că locuitorii au reușit să realizeze o recalculare a taxelor de încălzire din cauza frigului din apartament.

În special, în 2014, în mai multe instanțe judecătorești, un rezident al Teritoriului Perm a reușit să recupereze din 136.000 de ruble în favoarea temperaturii scăzute dintr-o clădire rezidențială.

Potrivit Rossiyskaya Gazeta, un rezident din Gubakha, Natalia Alekseeva (numele de familie schimbat), a intentat un proces împotriva companiei locale de management în primăvara anului 2014, cerând 350.000 de ruble de la utilitățile publice. Ea și-a fundamentat afirmația prin faptul că în perioada sezonului de încălzire 2012-2013, precum și în iarna anului viitor, temperatura din apartamentul ei nu a crescut peste 15 grade. Între timp, conform regulilor de furnizare a serviciilor publice, aerul din spațiile rezidențiale ar trebui să fie încălzit până la 18 grade, iar în camerele de colț - până la 20 de grade.

Alekseeva a invitat angajații Codului Penal să-i ia temperatura. În total, astfel de măsurători au fost făcute de zece ori. Și niciodată nu s-au potrivit. Reclamanta chiar a remarcat în declarația sa la instanță că din cauza frigului din apartament s-a îmbolnăvit, și a enumerat mai multe boli care au adus-o la spital.

Alekseeva nu a încetat să se plângă diferitelor autorități, raionale și regionale, încercând să realizeze o recalculare a facturilor la utilități. Și în 2013, ea chiar a refuzat să plătească pentru încălzire, crezând că banii i-au fost luati în mod nerezonabil. Cazul a ajuns apoi la tribunalul mondial, care a emis un ordin de recuperare a 31 de mii de ruble de datorie de la Alekseeva. Însă această decizie a fost anulată, ea a putut dovedi prestarea necorespunzătoare a unui serviciu precum încălzirea.

Drept urmare, toate încercările de a rezolva problema în mod pașnic au eșuat. Au fost respinse cererile cu cerere de recalculare a plății pentru căldură. Femeii nu i s-a oferit nicio despăgubire. Și apoi a mers în instanță.

La proces, reprezentanții companiei de management au negat complet implicarea lor în temperaturile scăzute din apartamentul lui Alekseeva. Aceștia au afirmat că nu există niciun contract între ei pentru furnizarea unui astfel de serviciu precum încălzirea, iar banii pentru acesta nu ajung la casa lor. Prin urmare, nu au recunoscut cererile formulate.

Cu toate acestea, Tribunalul Gubakhinsky a decis altfel. Cert este că, conform acordului de management al blocului de apartamente în care locuiește Alekseeva, societatea de administrare este obligată să furnizeze servicii de alimentare cu apă, canalizare și încălzire. Potrivit aceluiași document, plata pentru acestea ar trebui făcută direct către organizațiile furnizoare de resurse.

Societatea de administrare are, în plus, un acord cu departamentul local de locuințe și servicii comunale privind furnizarea de energie termică. Se precizează că această resursă este destinată încălzirii clădirilor rezidențiale, iar temperatura aerului din acestea trebuie să respecte standardele.

Prin urmare, instanța a recunoscut cererile lui Alekseeva ca fiind legitime și toate obiecțiile Codului penal ca nefondate. Absența unui contract de încălzire între ei nu joacă niciun rol, întrucât această obligație a organizației comunale este indicată în contractul de administrare a unui bloc de locuințe.

Ținând cont de faptul că societatea de administrare nu a mai putut argumenta faptul că furnizarea de căldură este de proasta calitate, instanța a admis cererile reclamantei de recuperare a banilor. În același timp, Alekseeva este obligată să returneze 77 de mii de ruble ca recalculare, în plus, o amendă de jumătate din această sumă și 20 de mii de ruble ca despăgubire pentru prejudiciul moral. Total 136 mii.

Locuitorii blocurilor de apartamente sunt adesea interesați de întrebări - ce temperatură a aerului ar trebui să fie în apartament iarna? Când începe și când se termină sezonul de încălzire? În articol vom vorbi despre regulile de măsurare a temperaturii aerului într-o zonă rezidențială și despre standardele în conformitate cu GOST.

Încălzirea încăperilor în clădiri cu mai multe etaje în timpul iernii este aria de responsabilitate a organizației de furnizare a resurselor care furnizează căldură cetățenilor. Încălzirea se realizează conform standardelor speciale. Punctul de plecare în calcule sunt condițiile confortabile de viață.

Care ar trebui să fie temperatura aerului în apartament iarna?

Documentele de reglementare precizează clar norma de temperatură care trebuie respectată iarna în apartamente. În conformitate cu GOST R 51617-2000, valorile acestui parametru cel mai important pot fluctua în intervalul +18...+25ºС. Acest dop se aplică în general spațiilor de locuit. Semnificațiile specifice din cadrul acestuia variază în funcție de locația și scopul lor.

Dacă vorbim despre o cameră de zi, atunci aerul din ea ar trebui să fie încălzit la cel puțin + 18ºС. Bara superioară la + 25ºС se referă la băi. Acest lucru se datorează umidității ridicate a aerului din ele. Pentru a preveni acumularea de umiditate și dezvoltarea diferitelor microorganisme patogene, aerul care circulă într-o astfel de încăpere ar trebui să fie oarecum mai fierbinte.

Conform legii, norma stabilită de temperatură într-un apartament în timpul iernii poate varia în funcție de momentul zilei. În timpul zilei, este respectat cu strictețe. Noaptea, când activitatea rezidenților este mult mai redusă, sunt permise ușoare abateri în jos. Dacă de la miezul nopții până la ora 5 dimineața aerul se răcește cu cel mult 3ºС față de standard, atunci acest lucru nu va fi considerat o încălcare.

Disconfortul pentru o persoană creează nu numai prea frig, ci și o atmosferă supraîncălzită. De aceea, SanPin indică și nivelul maxim de încălzire a aerului. În camere de zi, această limită este de + 24ºС.

Separat, regulamentele prescriu condițiile pentru apartamentele de colț. Acest lucru se datorează faptului că au mai mulți pereți în contact direct cu mediul exterior. Într-o astfel de carcasă, schimbul de căldură cu aerul exterior are loc mai activ. Din acest motiv, temperatura minimă pentru apartamentele de colț este puțin mai mare - + 20ºС.

Confortul în timpul locuirii într-un bloc de apartamente este asigurat, printre altele, de căldura intrărilor. De asemenea, instalează aparate de încălzire și ferestre moderne din plastic. În caz contrar, ușile de intrare ale apartamentului devin o sursă suplimentară de pierderi de căldură. În conformitate cu standardele, aerul din casele scărilor trebuie încălzit până la + 14 ... + 20ºС. Dispunerea multor case sugerează prezența coridoarelor inter-apartamente. În ele, aerul ar trebui să fie și mai cald - + 16 ... + 22ºС.

Există și alte documente de reglementare pe care vă puteți baza atunci când determinați temperatura optimă într-un apartament iarna. De exemplu, există GOST 30494-2011. În el, temperaturile recomandate în unele locuri pot diferi ușor de cele date mai sus. Cu toate acestea, principiile generale ale confortului rămân aceleași. Oferim date tabelare din acest GOST.

Sezon	Tipul camerei
Rece	Sufragerie
	Camera de zi (regiuni de nord)
	Baie, baie combinata
	Coridorul inter-apartament
	Camere pentru copii
	Spații de locuit

Începutul sezonului de încălzire

Dacă căldura este furnizată caselor la nivel central, atunci decizia de a începe sezonul de încălzire se ia la nivelul guvernului local. Pentru aceasta, trebuie să existe condițiile necesare.

Conform standardelor existente, sezonul de încălzire începe dacă temperatura medie zilnică a aerului scade sub +8ºС timp de cinci zile consecutive. După același principiu, se calculează data opririi încălzirii centrale. Pentru a face acest lucru, este necesar ca, într-o perioadă similară, aerul să se încălzească peste + 8ºС în medie pe zi.

În circumstanțe speciale pot fi posibile abateri de la procedura generală descrisă. De exemplu, în primăvară, încălzirea este adesea returnată în apartamentele din oraș dacă încălzirea este urmată de o răcire constantă serioasă.

Cum se măsoară căldura într-o cameră?

Nerespectarea parametrilor de temperatură normală în apartament stabiliți conform GOST în timpul iernii stă la baza reclamațiilor, urmate de investigarea și eliminarea cauzelor. Pentru a vă apăra poziția, încălcările trebuie înregistrate corect. Măsurarea căldurii are loc în anumite condiții.

În primul rând, nu este necesar să se înregistreze indicatorii de încălzire a aerului din locuință într-o zi însorită. Chiar și iarna, încăperile sunt vizibil încălzite din cauza razelor care cad direct. Puteți amâna măsurătorile, de exemplu, dimineața devreme, când soarele nu a răsărit încă. Până în acest moment, efectul încălzirii clădirii de către corpul ceresc va dispărea și nu va strica să obțineți citiri fiabile.

În al doilea rând, înainte de măsurători, camera este atent verificată pentru etanșeitate. Dacă sunt detectate scurgeri de căldură, măsurătorile sunt suspendate până când sunt remediate. Una dintre cele mai frecvente cauze de scurgere este starea proastă a ferestrelor. Ele pot fi instalate prost sau pur și simplu vechi și au nevoie de reparații (înlocuire). Un alt moment frecvent întâlnit este etanșarea distrusă a cusăturilor dintre panouri. Spre deosebire de ferestre, starea acestora nu este responsabilitatea proprietarului spațiului de locuit, ci a companiei de administrare.

Pentru a vă asigura că nu există scurgeri de căldură, se folosesc dispozitive speciale - camere termice. Anterior, acestea erau produse numai sub formă de dispozitive separate. Astăzi, există modele de camere termice care sunt instalate ca accesorii pe smartphone-urile moderne. Costul unor astfel de modele este destul de mare. Cu toate acestea, mulți specialiști le au, deoarece fac cu adevărat posibilă simplificarea implementării sarcinilor zilnice.

Măsurătorile de temperatură în apartament iarna pentru respectarea standardelor se fac în cel puțin două camere. Această regulă nu funcționează doar în apartamentele cu 1 cameră, în care fereastra ocupă 30 la sută din suprafața peretelui.

Instrumentul de măsurare este poziționat după cum urmează:

• distanța față de peretele exterior și dispozitivele de încălzire - 50 cm sau mai mult;
• distanță de la podea - 60 cm sau mai mult.

Dacă există plângeri cu privire la discrepanța dintre temperatura reală din apartament în timpul iernii și norma impusă de lege, ar trebui mai întâi să faceți măsurători pe cont propriu. Acest lucru se va asigura că există într-adevăr discrepanțe. Acesta este urmat de un mesaj către serviciul de expediere de urgență. În unele cazuri, problemele cu alimentarea cu căldură pot fi cauzate de forță majoră, de exemplu, o descoperire într-o magistrală de încălzire. Dacă nu s-a întâmplat nimic de genul acesta, atunci dispeceratul va programa o vizită la adresa specificată a brigăzii de urgență. Ea măsoară după toate regulile și întocmește actul oficial corespunzător.

Instrumentele înregistrate sunt folosite pentru măsurători. Acest fapt este confirmat de documentația tehnică specială. Actul este întocmit cu următoarele informații:

• data măsurării;
• descrierea generală a apartamentului și casei;
• lista specialiștilor incluși în comisie;
• citirile instrumentelor;
• temperatura masurata;
• semnăturile persoanelor care au alcătuit comisia.

În timpul măsurătorilor, se întocmesc două copii ale actului. Primul este transferat proprietarului spațiului de locuit, al doilea rămâne la specialiștii serviciului de utilități care a efectuat măsurarea.

Și prima întrebare care apare atunci când aveți de-a face cu o problemă similară este care ar trebui să fie temperatura din cameră. Pentru a naviga corect în situație și a lua o decizie adecvată, este necesar să ne bazăm pe reglementările existente. Ce determină regimul de temperatură în apartament Temperatura aerului din cameră depinde nu numai de influența factorului uman, ci și de condițiile meteorologice externe. Influența climei În diferite regiuni, indicatorii de temperatură externă pot varia semnificativ. În consecință, cerințele pentru standardele de încălzire a spațiului în regiunile sudice și nordice în perioada toamnă-iarnă vor varia semnificativ. Dependență de sezon În sezonul de vară, în clădirile înalte, temperatura camerei nu este practic niciodată scăzută când vine vorba de latitudinile mijlocii și regiunile sudice.

Ce temperatură ar trebui să fie în apartament în timpul sezonului de încălzire

Decretul medicului șef sanitar de stat al Federației Ruse din 10.06.2010 N 64. Valorile temperaturii optime și admisibile ale aerului în încăperi sunt date în Anexa nr. 2 la SanPiN 2.1.2.2645-10 (“ Norme optime și admisibile pentru temperatură, umiditate relativă și viteza aerului în clădirile rezidențiale"). Denumirea temperaturii aerului camerei în grade Celsius optim admisibil Perioada rece a anului Camera de zi 20-22 18-24 18-26 Baie, baie combinată 24-26 18-26 Coridorul inter-apartament 18-20 16-22 Vestibul, casa scării 16-18 14-20 Depozite 16-18 12-22 Perioada caldă a anului Sufragerie 22-25 20-28 Societatea de administrare este obligată să asigure regimul de temperatură nu numai în apartamente, ci și în casele scărilor, mansarde și subsoluri.

Ce temperatură ar trebui să fie în apartament iarna?

Temperatura nu poate fi verificată aproape de podea sau tavan, nici de pereți sau ferestre. Standard de inspecție: 1 metru de peretele exterior, 1,5 m de podea. În cazul în care există abateri de la aceste cerințe, plata pentru acest serviciu ar trebui redusă cu 0,15% pe oră de nerespectare a acestor standarde.

Dacă există abateri de la normă Dacă indicatorii de temperatură nu trebuie să fie sub nivelul permis, atunci pot depăși norma, dar nu mai mult de 4 grade. Dacă bateriile nu se încălzesc bine, atunci trebuie să scrieți o plângere la DEZ cu o solicitare de verificare. Specialistul care va efectua verificarea întocmește 2 exemplare ale actului de verificare, dintre care unul va rămâne la proprietar.
După aceea, utilitatea responsabilă de situație trebuie să ia măsuri pentru corectarea acesteia. Măsurile sunt destul de urgente și ar trebui luate în termen de 1-7 zile de la data semnării actului.

Care este temperatura optimă în apartament iarna: norma conform legii

Atenţie

Procedura în această situație este prevăzută de Regulile de prestare a serviciilor publice. Proprietarul apartamentului trebuie să raporteze încălcarea serviciului de expediere de urgență al organizației de gestionare în scris sau prin telefon. Dispeceratul este obligat sa inregistreze contestatia, in timp ce acesta trebuie sa-si raporteze numele complet, numarul si ora inregistrarii mesajului.

Info

Pe împrejurarea contestației, Codul penal efectuează o inspecție, coordonând timpul cu proprietarul localului. Important: dacă proprietarul nu și-a stabilit propriul timp pentru inspecție, atunci aceasta trebuie efectuată în termen de două ore de la data înregistrării contestației. Pe baza rezultatelor verificării se întocmește un act. Dacă se stabilește faptul de a furniza un serviciu de calitate scăzută, atunci actul indică ce încălcări au fost identificate, ce metode și instrumente au fost utilizate pentru măsurare, data și ora auditului.

Toate persoanele care participă la examen semnează documentul, 1 exemplar rămâne proprietarului.

Care ar trebui să fie temperatura în apartament în timpul sezonului de încălzire din 2018

O persoană rară percepe apariția vremii reci cu entuziasm. Pentru majoritatea, aceasta înseamnă oboseală de zi cu zi din cauza lipsei de vitamine și a orelor scurte de lumină, un pulover suplimentar pe corp și, de regulă, mai mult de unul, lipsă de somn, multe neplăceri și, în cele din urmă, dorința pentru a construi o vizuină confortabilă din pături și covoare, în care să aștepte sezonul nefavorabil pentru viață. În multe privințe, această afecțiune se poate datora nu numai factorilor individuali menționați mai sus, ci și banalei discrepanțe dintre temperatură, fie că este pe stradă sau în apartament, nevoilor unei persoane. „Sindromul clădirii bolnave” și normele de temperatură Nu mulți oameni știu despre asta, dar condițiile de viață neadecvate, atunci când vine vorba de apartamentul în care locuiesc, nu sunt numai obositoare și incomode, ci pot duce și la dezvoltarea unor probleme de sănătate destul de grave. .si chiar boli cronice.

Care sunt standardele de temperatură în apartament în timpul sezonului de încălzire conform SanPin?

La temperaturi normale, o persoană nu ar trebui să simtă nevoia să folosească haine calde în timp ce se află în apartament, dar citirile de temperatură prea ridicată sunt, de asemenea, inacceptabile. Conceptul de temperatură confortabilă într-un apartament este determinat nu numai de sentimentele subiective, ci și de standardele de igienă stabilite. Le vom lua în considerare mai jos. Ce temperatură ar trebui să fie în cameră iarna - norma?

În conformitate cu parametrii sanitari și igienici acceptați, norma de temperatură în timpul iernii ar trebui să fie în intervalul de la 19 la 21 de grade. Există standarde stabilite pentru camerele individuale ale unei clădiri rezidențiale. Câte grade ar trebui să fie în casă depinde de ce secțiune a apartamentului vorbim.

Regimul de temperatura din apartament este norma (sanpin)

Important

Mai mult, acestea sunt determinate separat pentru fiecare camera din apartament. Astfel, temperatura admisă în camera de zi în timpul sezonului rece este de 18-24˚С, iar pe coridorul dintre apartamente - 16-22˚С. Temperatura radiatoarelor de încălzire a apei nu trebuie să depășească 90°C.

Vezi și: Recalcularea pentru încălzire - în ce cazuri este posibil și cum se face? Ce poate afecta temperatura din apartament? Temperatura din camerele de zi depinde de mai mulți factori. Nu numai bateriile fierbinți, ci și grija proprietarilor de a reduce pierderile de căldură vor ajuta la menținerea temperaturii necesare. Prin urmare, este important să știți ce măsuri trebuie luate pentru a păstra căldura în cameră și la ce să acordați atenție:

1. Volumul radiatoarelor de încălzire. Evident, cu cât bateria este mai mare, cu atât camera este mai caldă. Dar nu este de dorit să creșteți în mod arbitrar numărul de secțiuni ale radiatorului.

• 1 Ce determină regimul de temperatură în apartament
  • 1.1 Influența climei
  • 1.2 Dependență de sezon
• 2 Temperatura confortabilă în apartament
• 3 Ce ​​temperatură ar trebui să fie în cameră iarna - norma
• 4 Hipotermie, simptome și consecințe
• 5 Supraîncălzirea corpului, simptome și consecințe
• 6 Ce să faceți dacă iarna temperatura din apartament este sub normală

În timpul iernii vreme rea, de multe ori trebuie să simți disconfort atunci când te afli într-un apartament, asociat cu o lipsă evidentă de încălzire a spațiului. În acest caz, devine necesar să se găsească o cale de ieșire din situație contactând serviciile responsabile cu menținerea regimului optim de temperatură în spațiile rezidențiale. Acest moment devine deosebit de relevant dacă în apartament locuiesc copii sau persoane cu probleme de sănătate.

Dimpotrivă, în unele zile indicatorul său poate depăși nivelul optim, care ar trebui să fie în limitele care nu depășesc 25 de grade. Noaptea, temperatura în casă este puțin mai scăzută decât în ​​timpul zilei. Iarna, fără încălzire, locuința ar fi prea rece, ceea ce face imposibilă locuirea în ele.
În sezonul rece, trebuie să te bazezi pe munca utilităților. Standardele de temperatură nu trebuie să fie mai mici de 19 grade pentru orice regiune. Temperatura confortabilă în apartament Ai nevoie de ajutor? Consultați-vă gratuit cu avocatul nostru! Legile la noi se schimbă foarte des! Obțineți cele mai actualizate informații prin telefon! Doar sunați telefonic din orice regiune a Rusiei: Sau contactați consultantul nostru online! Senzația de confort în cameră este asociată cu absența supraîncălzirii și hipotermiei.

Rata de schimb a aerului este o caracteristică determinată de raportul dintre aerul eliminat sau furnizat din cameră pe oră de timp și volumul acestei încăperi. înapoi la cuprins Cum se măsoară lichidul de răcire? Purtătorul de căldură din sistemul de încălzire centrală este apa caldă care curge de la robinet. Îi puteți măsura temperatura în diverse moduri, dar cel mai simplu este să măsurați temperatura apei de la robinet turnată într-un pahar cu un termometru. Măsurarea temperaturii conductei este, de asemenea, posibilă. Valoarea acestui parametru ar trebui să fie egală cu 50-70°C.

înapoi la cuprins Responsabilitatea utilităților publice pentru încălcarea standardului de temperatură Dacă iarna temperatura în cameră este sub normală, ce ar trebui să fac? Prin lege, cetățenii au dreptul să ceară o reducere a plății căldurii cu 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare de către utilitățile companiei dumneavoastră de administrare a normei de temperatură.
Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema particulară, vă rugăm să utilizați formularul de consultant online din dreapta sau să sunați la numerele de telefon pentru consultanță gratuită: la cuprins -2000. Servicii locative si comunale. Condiții tehnice generale”. Necesită respectarea unui interval de temperatură de 18-25 de grade Celsius.

În acest interval, norma este stabilită pentru fiecare tip de cameră din cameră. Deci, în camera de zi temperatura nu trebuie să fie sub 18 ° C, iar în baie - sub 25 ° C. Abaterile către partea inferioară sunt permise numai noaptea (0,00 - 5,00) cu cel mult 3 ° С.

SanPiN, la rândul său, declară o limită superioară de temperatură. De exemplu, pentru o cameră de zi este de 24 ° C.

Cauze ale vremii reci în cameră:

• parametrii lichidului de răcire la intrarea în casă. Dacă temperatura apei și presiunea acesteia sunt sub normal, atunci în mod natural va fi rece în casă, iar în acest caz toate revendicările trebuie adresate Rețelelor Termice;
• permeabilitatea lichidului de răcire. Poate că s-a format un blocaj de aer sau o țeavă este înfundată cu rugină undeva, acesta poate fi și motivul scăderii temperaturii;
• diverse SNiP-uri.

  Nu este o știre pentru nimeni că majoritatea fondului de locuințe moderne al Rusiei a fost construit în timpul Uniunii Sovietice. În diferiți ani, au existat diverse coduri și reguli de construcție pentru toate tipurile de studii inginerești, selecția materialelor de construcție și așa mai departe.