Casa este căptușită cu cărămizi cum să repare fisurile. Cum și cum să remediați o fisură în peretele de cărămidă al casei cu propriile mâini? Instrucțiuni și recomandări pas cu pas

Defectele minore pot fi corectate independent dacă sunt asociate cu tencuiala. Dacă aspectul este asociat cu deformarea structurii principale, atunci trebuie să solicitați ajutor de la specialiști.

Crapa materiale exterioare

• Neomid Professional ─ chit universal. Pentru fisuri și crestături adânci. Conține fibre de armare.
• SEMIN Fibrelastic este un chit elastic pentru interior și exterior. Mai ales pentru „respirația” crăpăturilor și articulațiilor.
• Profix - amestec de montaj și chit. Acesta este un chit din plastic cu aplicare ușoară.

Amestecuri de fisuri pentru lucrări de interior

• SEMIN Rebouchage este un chit de umplutură pentru lucrări de interior.
• UNIS Chit de gips cu strat gros de strălucire. Versatil, ușor de aplicat, rezistent la fisuri. Garantie pana la 15 ani.
• TERRACO Handyflex este un material de umplere a fisurilor super flexibil.

Reparație bricolaj

Adesea, în timpul lucrărilor de reparație, trebuie să vă confruntați cu defecte neplăcute. Ele se găsesc în timpul lipirii tapetului sau nivelării peretelui pentru vopsire. Puteți face față singur cu defecte minore. Când sunt mai multe defecte în exterior decât în ​​interiorul casei, treaba este mai dificilă. Desigur, este dificil să faci față cauzei, dar poți încerca să ascunzi acest defect.

Punerea crăpăturilor într-o casă monolitică

Pentru a „vindeca” defectele pereților monolitici, veți avea nevoie de instrumentele și materialele adecvate:

• compoziție de etanșare (etanșant, spumă) și mortar de beton;
• cuțit de chit;
• plasă de șlefuit și suport pentru aceasta;
• perie cu peri tari;
• instrument de cusătură.

Mai întâi trebuie să extindeți defectul lovind marginile cu un ciocan pentru o mai bună aderență a fisurii cu chit. Curățați defectul de praf și turnați material de etanșare în el, apoi nivelați cusătura cu mortar de beton. Ce să ungeți? Puteți folosi, desigur, doar soluția, dar compoziția de etanșare nu va mai permite să apară. După uscare, trebuie să șlefuiți bine posibilele nereguli.

Cu atât mai bine să acoperiți fisurile peretelui portant de blocuri

Pe zidărie apar fisuri netede atunci când aceasta nu este armată. Pentru a repara peretele, există mai multe opțiuni pentru chit. Să ne uităm la câteva modalități de a remedia defectul.

1 cale:

• curățați și, dacă este necesar, extindeți fisura;
• curata de praf;
• folosind ancore metalice în formă de E fixate cu dibluri, întărește fisura dintre blocuri;
• adaugă bucăți de bloc de zgârie spart la soluție (cu cât este mai mic, cu atât mai bine) și tencuiește defectul.

2 sensuri

• largi fisura
• amorsat;
• umpleți cu o soluție.

Pentru fisuri mici, este acceptabil să se folosească adeziv pentru plăci, montaj sau spumă specială pentru blocuri.

Dacă există o fisură directă în colțuri, cum să o remediați corect

O fisura de colt drept trebuie mai intai sa fie brodata, amorsata cu un grund tenace "Ground-Contact" si sigilata. Pentru a face acest lucru, luați chitul de Isogypsum pe o spatulă și frecați-l bine în defect. Puneți o grilă deasupra chitului. După uscare, neteziți orice nereguli.

Reparați fisurile în cărămidă: cum să curățați

• Repararea fisurilor în zidărie începe cu curățarea murdăriei, prafului, cărămizilor ciobite, mortarului căzut și a altor elemente inutile.
• Este bine să udați crăpătura din ea, deoarece baza cărămizii tinde să absoarbă apă. Aruncând soluția, aceasta va pătrunde mai adânc în crăpătură.
• Aruncați partea largă a defectului cu mortar și umpleți partea îngustă cu material de etanșare de la „pistol”.
• Deoarece materialul de etanșare este alb și mortarul este gri, trebuie să oferiți fisurii un aspect estetic. Pentru a face acest lucru, aplicați adeziv pentru faianță cu o spatulă. Tolerează bine schimbările de temperatură, rezistent la îngheț, rezistent la umiditate.
• După ce materialul de construcție s-a uscat, ștergeți cusătura, neteziți denivelările.

Repararea fisurilor în peretele de beton al unei case de panouri cu mortar de ciment

• Mai întâi, verificați starea fisurii, lărgiți-o cu un ciocan și o daltă.
• Eliminați toată murdăria cu un compresor.
• În funcție de marca de ciment, pregătiți o soluție. Pentru a face acest lucru, amestecați nisip, ciment, apă, bateți până la o stare moale.
• Ungeți defectul cu adeziv PVA pentru o mai bună aderență a fisurii cu soluția.
• Umpleți golul cu mortar până la nivelul peretelui.
• Netezește cusătura.
• Curățați după uscare.

Dacă sunt crăpături în casa nouă, ce să închidă

• Extindeți fisura cu un instrument special.
• Curățați-l de praf.
• pentru a îmbunătăți aderența chitului.
• Sigilați cusătura cu chit folosind o spatulă.
• Pentru a preveni reapariția în formațiuni, lipiți cu o seceră.
• Țineți partea de sus a benzii cu o spatulă și neteziți banda cu a doua.
• Reaplicați chitul, lăsați timp să se usuce.
• Slefuiți suprafața îmbinării după 24 de ore.

Pereții sunt structuri verticale portante și de închidere. Ele rezistă la impacturi cu forță și fără forță. Prin urmare, acestea trebuie să fie puternice, durabile, să reziste la condițiile de temperatură și umiditate.

De ce să vă ghidați atunci când reparați fisurile: regulile principale

Pentru ca capacitatea portantă și proprietățile de închidere ale pereților să fie păstrate pentru o lungă perioadă de timp, trebuie să ne ghidăm după „Recomandările generale pentru tehnologia reparației fisurilor”.

Repararea fisurilor se efectuează după întocmirea unei hărți a defectelor și a unei declarații defectuoase, care confirmă rezultatele sondajului, motivele manifestării lor.

Atunci când alegeți formațiuni neplăcute, trebuie să luați în considerare:

• material de perete;
• numărul de defecte;
• lățimea defectului;
• ramificarea defectelor;

Abia apoi efectuați reparații:

• broda;
• curata de praf;
• clătiți;
• umpleți cu tencuială adecvată.

Dacă observați o fisură în casă, trebuie să monitorizați modificările acesteia: dacă se extinde sau rămâne la fel. Când au apărut modificări structurale, trebuie să solicitați sfatul specialiștilor. Numai ei vor putea evalua profesional starea suprafeței, vor recomanda măsuri pentru prevenirea și eliminarea acestora.

Video util pe această temă

fisura fundatiei

Dacă într-o casă privată, un garaj sau o clădire au crăpat pereții, fundația a crăpat - nu este necesar să cazi în disperare, poți corecta daunele care au apărut. Motivele apariției unor astfel de defecte sunt tasarea neuniformă a solurilor, ipotezele de calcul greșit structural în faza de proiectare, erorile în timpul lucrărilor de construcție sau influența influențelor naturale, mecanice, asupra structurii fundației. Fisurile din fundație trebuie eliminate, altfel capacitatea portantă a structurilor casei poate fi încălcată și va apărea o consecință ireversibilă a prăbușirii.

Fisurile de fundație pot fi clasificate în funcție de locul apariției:

• Fisura orizontală a fundației se referă la un tip comun de defecțiune care apare din cauza erorilor în tehnologia lucrărilor de zidărie, a selecției necorespunzătoare a compoziției mortarelor. Cel mai adesea, fisurile orizontale apar pe structurile de bandă ridicate în etape. Fisurile orizontale nu reprezintă o amenințare semnificativă, totuși, se recomandă repararea fisurilor în timp util pentru a preveni dezvoltarea lor ulterioară.
• O fisura verticala apare datorita deformarii structurii de baza sub influenta fortelor de umflare a solului si a cresterii nivelului apei subterane. Apariția fisurilor verticale indică începutul procesului de distrugere a structurii de susținere, astfel încât acestea ar trebui eliminate cât mai curând posibil. Dacă fundația s-a crăpat pe verticală, se recomandă întărirea bazei pernei structurii.

Pentru a preveni apariția fisurilor în structura de susținere a casei, se recomandă, în faza de proiectare, să se efectueze o evaluare amănunțită a geologiei solurilor de fundație, să nu economisească la achiziționarea de materiale de construcție de înaltă calitate, să se calculeze corect limitează sarcinile și țin cont de posibilitatea modificărilor solului sub influența diverșilor factori naturali.

Distrugerea pe orizontală a fundației

Cauzele deformarii fundatiei

Înainte de a începe repararea structurii fundației, este necesar să se determine cauza fundației crăpate și să se aleagă metoda eficientă potrivită pentru a elimina încălcările care au avut loc. Cele mai frecvente motive pentru care fundația ar putea sparge pot fi următorii factori.

Motive tehnologice

Dacă în timpul lucrărilor de construcție a structurii fundației se fac încălcări ale procesului tehnologic obligatoriu, atunci toate aceste erori vor duce la deformații distructive. Prin urmare, este atât de important să consolidați în mod corespunzător baza, să montați în mod constant sistemul de cofraj, să alegeți marca potrivită de amestec de beton, să țineți cont de adâncimea de îngheț și de nivelul apei subterane din zonă.

Motive operaționale

Un alt motiv pentru deschiderea fisurilor în fundație poate fi o încălcare a modului de funcționare a construcției de locuințe. De exemplu, pe fundația existentă a unei case cu un etaj, proprietarul a decis să adauge un al doilea etaj. O astfel de creștere a sarcinii poate afecta negativ capacitatea portantă a structurii de bază și va apărea daune semnificative pe fundația casei.

Umiditatea crescută în subsolul clădirii și lipsa drenajului din clădire - toți acești factori pot fi atribuiți cauzelor operaționale ale fisurilor.

Motive structurale

Schema apariției fisurilor de fundație

În etapa de proiectare a clădirii, este necesar să se efectueze un studiu geologic al solurilor fundației terenului de construcție, pentru a calcula corect sarcina asupra structurilor de fundație. Dacă dintr-un motiv oarecare se fac astfel de calcule greșite, atunci cu siguranță pot apărea modificări semnificative de deformare în structurile de bază.

Observarea fisurii

Când apare o fisură pe fundație, experții sfătuiesc să monitorizeze modificarea dimensiunii golului fisurii, dacă aceasta va crește în timp. Procesul de identificare a naturii distrugerii fisurilor are loc în următoarea ordine:

1. O fisură deschisă trebuie curățată cu grijă de reziduurile de ipsos, murdărie și praf.
2. Balizele mici din gips sunt instalate cu o grosime de cel mult 5 mm cu un anumit pas. După aceea, le monitorizăm starea.
3. Dacă în două sau trei săptămâni farurile nu au crăpat și nu au apărut noi deformații, atunci nimic nu amenință structura fundației și fisura de la suprafață, cel mai probabil, formată din contracția clădirii.

Un tutorial video pentru instalarea balizelor poate fi văzut:

Repararea fisurilor simple

Repararea fisurilor simple de la contracție se realizează în mai multe etape:

• În primul rând, cavitatea fisurii este curățată de praf și spălată cu apă.
• După o fisură uscată, toată adâncimea posibilă este acoperită cu un grund pentru utilizare în exterior.
• Cavitatea fisurii este umplută cu etanșanți speciali sau mortar de ciment cu un grad de ciment de cel puțin 500.

Curățarea unei fisuri simple

Metode de reparare a fisurilor

Metodele de reparare a fisurilor de fundație sunt selectate în funcție de tipul de materiale ale pereților principali ai clădirii. Pentru pereții din piatră, cărămidă sau lemn, există scheme speciale pentru etanșarea fisurilor:

• Întărirea fundației unei case de piatră sau blocuri de cemento se realizează cu cleme din beton armat, care sunt montate pe ambele părți ale fundației.
• Fundația unei case din lemn este rar acoperită cu fisuri de deformare. Dar dacă s-a întâmplat acest lucru, atunci este posibil să ridicați clădirea din lemn cu ajutorul cricurilor, eliberând anterior toate spațiile de mobilier.
• Atunci când întăriți fundațiile caselor din cărămidă, este posibil să utilizați două metode: turnați peretele de la subsol cu ​​un amestec de beton de-a lungul unui cadru metalic instalat anterior în întregul perimetru sau instalați grămezi forați. A doua metodă este foarte eficientă, în acest fel este posibilă refacerea unei fundații aproape distruse, dar prețul unei astfel de întăriri este destul de mare.

Exemplu video de întărire a fundației unei case din lemn:

Modalități de întărire a bazei

Înainte de consolidarea fundației, dacă există fisuri pe pereți, este necesar să alegeți cea mai potrivită metodă pentru eliminarea apariției deformațiilor. Tehnologiile moderne de construcție pentru etanșarea fisurilor din fundație oferă cele mai bune recomandări cu privire la ce trebuie făcut în astfel de cazuri. De obicei se folosesc următoarele metode de întărire a fundației.

Întărire nouă pentru talpă

În primul rând, fundația de spargere este pre-curățată de murdărie și praf, fisurile sunt umplute cu mortar de reparații. Sub secțiunea deformată a structurii, un mic șanț este săpat într-un model de șah, nu mai mult de 60 cm lățime, la o adâncime de 200-300 mm sub baza fundației. Baza deschisă a fundației trebuie umplută cu amestec de beton și compactată cu grijă.

După umplerea și compactarea solului, întărind astfel secțiunea de bază, este posibilă repararea următoarei secțiuni fisurate după o distanță de 60 cm.

Armare cu piloți speciali

Metoda grămadă de întărire a unei fundații crăpate este cea mai eficientă modalitate. Există mai multe tipuri de grămezi în funcție de metoda de instalare a acestora:

1. grămezi de șuruburi. Cea mai simplă și comună formă de consolidare a fundațiilor crăpate care nu necesită abilități speciale. Designul grămezii are forma unei țevi cu lame elicoidale la capăt. În timpul instalării, grămada este înșurubat în pământ, doar vârful rămâne vizibil la suprafață.
2. Piloții forați au o structură goală de 2 m înălțime, în care se introduce armătură metalică și după aceea întreaga cavitate este umplută cu beton. Înainte de instalarea piloților forați, puțurile sunt forate în trepte de 1,5 până la 2 m.
3. Utilizarea unei metode de instalare a piloților nu este potrivită pentru o structură dărăpănată, deoarece pereții clădirii pot crăpa din cauza loviturilor de piloți.

Întărirea fundației cu grămezi șurub

Întărire suplimentară la întărirea bazei

Armarea unei fundații sparte prin metoda armăturii suplimentare constă în legarea întregii părți de subsol a structurii cu o plasă de armare din armătură metalică longitudinală și transversală, instalarea cofrajului și turnarea unui amestec de beton de cel puțin grad 200. Această tehnologie de întărire a fundației este cele mai populare și mai puțin laborioase decât alte metode.

Când apar fisuri de fundație, ar trebui să studiați cu atenție recomandările și instrucțiunile pentru eliminarea lor. Desigur, este întotdeauna mai dificil să reparați decât să construiți, așa că este mai bine să nu faceți greșeli și să nu perturbați procesul de construcție tehnologică. Atunci nu va mai fi nevoie să întăriți fundația.

Articole similare:

Toate fisurile care apar pe fundația casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar pentru a o face cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și cum este necesar să efectuați lucrări de restaurare.

De ce sunt crăpăturile periculoase?

Dacă fundația clădirii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare a acesteia. Dacă acest lucru nu se face, după un timp, din cauza înclinării casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este din cărămidă, fisura se poate extinde pe perete, provocând prăbușirea întregii structuri. De aceea, este necesar să începeți cât mai curând posibil lucrul la consolidarea bazei.

Înainte de a începe lucrările de restaurare, merită să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceea, trebuie să instalați o baliză pe eroare. I se aplică data fixării. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă farul se sparge, este necesar să începeți lucrările pentru a consolida baza.

De obicei, crăpăturile încep să apară iarna sau primăvara, deoarece în acest moment o fundație creată incorect începe să se ridice sau să se aseze neuniform. Merită să ne amintim că fundația poate sparge din multe motive, așa că trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defectelor

Înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să se determine cauza distrugerii. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparare, baza se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

1. Tehnologic. Un exemplu este crearea fundației unei case cu încălcări ale armăturii sau instalarea cofrajelor. De asemenea, erorile includ alegerea unei mărci greșite de beton. De asemenea, se consideră că o eroare tehnologică este așezarea fundației deasupra nivelului apei subterane.
2. Operațional. Astfel de greșeli sunt făcute deja în procesul de utilizare a structurii construite. De exemplu, o creștere a sarcinii pe fundație ca urmare a creării unui al doilea etaj. De asemenea, o încălcare este o creștere a umidității în subsol sau instalarea de proastă calitate a unui sistem de drenaj în apropierea casei.
3. Structural. Un exemplu este compilarea calculelor incorecte în timpul proiectării unei structuri. Adesea, fundația începe să se prăbușească din timp din cauza faptului că studiile geologice nu au fost efectuate înainte de începerea construcției.

Important! Pentru a nu întâmpina problema descrisă, înainte de a construi o casă, este necesar să se calculeze cu exactitate sarcina pe fundație.

Tipuri de fisuri

Fisurile în fundația unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

1. Păros. Astfel de fisuri sunt subtile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezența lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
2. Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
3. Fisuri de contracție. Astfel de defecte apar atunci când sunt încălcate regulile pentru crearea unei fundații.
4. Vertical. Aceste fisuri sunt un semn că fundația trebuie reparată. Adesea ele apar sub influența apelor subterane de la bază sau din cauza ridicării solului.

Cum să remediați problema

Dacă observați că fundația casei a crăpat, trebuie să începeți să o întăriți cât mai curând posibil. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

• mai întâi, cu ajutorul unui cric, părțile lăsate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
• după aceea, se forează gropi, al căror diametru este de la 20 la 40 cm;
• golul rezultat este umplut cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Acest lucru reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de întărire descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, așa că pentru astfel de lucrări este necesar să se angajeze constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de reparare a bazei casei este oprirea procesului de decontare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a o asigura. Este adesea folosită o metodă de întărire, în care o centură de beton de armare este ridicată din toate părțile. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

1. Un șanț este săpat de-a lungul bazei de bandă a casei, a cărei lățime este de aproximativ 45 cm. În timpul unei astfel de lucrări, este imposibil să expuneți talpa fundației.
2. După aceea, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate crăpăturile trebuie brodate cu o spatulă.
3. Apoi părțile care cădeau din vechiul fundație sunt îndepărtate.
4. În etapa următoare, suprafața betonului este tratată cu un grund. Merită să ne amintim că trebuie să alegeți compoziții de penetrare profundă.
5. După aceea, se fac găuri în fundație. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
6. Ancorele sunt bătute cu ciocanul în găurile create, care sunt ulterior sudate pe cușca de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
7. În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru ca soluția de beton să fie distribuită uniform de-a lungul șanțului, este necesar să folosiți un vibrator de construcție. Acest lucru ajută, de asemenea, la umplerea fisurilor din vechea fundație.Dacă această etapă de lucru este neglijată, pot rămâne goluri în beton, ceea ce va duce ulterior la prăbușirea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul s-a întărit complet. Dacă fisurile nu sunt cauzate de tasarea sau deformarea fundației, acestea pot fi reparate cu mortar și tencuite.

Merită să ne amintim că, dacă lucrarea este efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească, chiar dacă există elemente structurale suplimentare de armare.

Repararea bazei unei case de lemn

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu un cric și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă buștenii inferiori sunt putrezi, structura nu poate fi ridicată.

Dacă coroanele nu sunt de încredere, în ele sunt tăiate zone putrezite, după care casa este ridicată. După aceea, puteți restabili fundația într-unul dintre modurile comune. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. De asemenea, puteți săpa sub bază și turnați stâlpi de beton. Acest lucru va face fundația rezistentă la sarcini semnificative.

Merită să ne amintim că înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați o parte a acoperișului în locul în care se conectează la coșul de fum. Pentru o astfel de muncă, este mai bine să invitați constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului de sub clădire. Într-o astfel de situație, este necesar să se întărească fundația cu grămezi:

1. Dacă casa este din lemn, întreaga structură se ridică la suporturi temporare, după care capacele sunt legate cu un grătar. După aceea, structura este coborâtă pe o nouă fundație.
2. În cazul în care este necesară întărirea bazei fără a ridica casa, se folosesc „tauri”. Sunt grămezi care sunt conduși oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate pe capetele acestor elemente, care vor servi drept suport pentru structura.

Când folosiți grămezi, merită să ne amintim că lungimea acestora trebuie să fie suficientă pentru a se sprijini pe pământ solid.

Reparație plăci monolitice

Fundațiile monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită doar cu o placă nouă. Nicio metodă nu va ajuta la oprirea distrugerii unei fundații monolitice dacă aceasta începe deja să se deformeze.

Concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți complet fundația din orice motiv, pereții sunt întăriți și secțiunile vechi ale plăcii sunt îndepărtate. În aceste locuri se toarnă mortar de beton, care ajută la menținerea temporară a integrității structurii. de asemenea, puteți instala blocuri de beton sau piloți ca suport.

• Fundație pentru o casă privată
• Cum să acoperiți fundația casei în exterior
• Piloți de fundație cu grilaj
• Întărirea fundației unei case private

Întărirea fundației unei case private este necesară în două cazuri:

• fundația sau peretele casei a crăpat;
• casa urmează să fie reconstruită cu creșterea masei sale, pentru care nu este proiectată fundația existentă.

Primul caz este evident. Dacă există o fisură în fundație, înseamnă că ceva nu a fost făcut corect, iar situația trebuie corectată de urgență. Iar al doilea nu este atât de critic, dar necesită calcule preliminare minime.

Dar situațiile sunt diferite.

Cum fisurile sunt diferite, la fel sunt și consecințele lor.

În acest caz, nu există nimic de salvat, dar astfel de consecințe catastrofale, de regulă, dacă nu este rezultatul unui cutremur grav, sunt precedate de semnale primare sub formă de fisuri de fundație mici, uneori abia vizibile.

Era o crăpătură în perete. Cum să reacționezi, este necesar să se întărească imediat fundația?

Formarea de mici fisuri pe perete nu înseamnă deloc că aveți probleme cu fundația.

Adesea, astfel de fisuri apar pe casele din blocuri de silicat gazos sau care folosesc alte tehnologii de beton celular și pot fi asociate cu o încălcare a tehnologiei lor de așezare sau chiar a tehnologiei lor de producție.

Materialul în sine are o absorbție ridicată a umidității, ceea ce duce la uscarea prea activă a tencuielii și la creșterea fisurilor.

De asemenea, la aceste consecințe pot duce la îmbinarea mare a blocurilor din cauza hidroizolației slabe.

Iar pe alte clădiri, adesea nu peretele crapă, ci stratul de finisare. Prin urmare, în primul rând, examinați subsolul. Și dacă totul este în regulă cu el, continuă monitorizarea până când te convingi în sfârșit că finisajul se crăpă sau apar simptome de slăbiciune evidentă a bazei.

Dacă s-a întâmplat acest lucru, vă propunem următorul algoritm de acțiuni.

Identificarea proceselor de distrugere

1. Tăiem fisura îndepărtând tencuiala din jurul ei.

2. La anumite intervale, instalăm balize din ipsos de 3-5 mm grosime și le observăm comportamentul.

3. Daca dupa 2-3 saptamani de observatie nici un far nu crapa, poti dormi linistit, iar intre somn alege o modalitate de a rezolva problema.

Dar, în același timp, este de dorit să se prelungească perioada de observație la câteva luni și este chiar mai bine să supraviețuiești în afara sezonului pentru a exclude cauza cauzată de creșterea sezonieră a apelor subterane.

Dar, în primul rând, despre cauzele naturale. Puțini oameni știu, dar oricare, chiar și o casă monolitică din cărămidă, se micșorează în 1 până la 5 ani de la momentul construcției, prin urmare este posibil să tencuiești și să instalezi ferestre și uși în ea după cel puțin 1 an, sau chiar mai mult, ceea ce este adesea încălcat. Contracția neuniformă este posibilă din cauza diferențelor de formulare sau ingrediente ale mortarelor de zidărie și chiar din cauza cărămizii în sine. În acest caz pot apărea fisuri și fundația nu are nicio legătură cu aceasta.

Dacă motivul este tocmai în el și sunteți convins de acest lucru, faceți aceleași proceduri cu balize cu el. Poate că aceasta este o ușoară subsidență datorată prezenței unor mici goluri în pământul de sub ea, care s-au oprit după o ușoară tasare a unei părți a bazei.

Deci, ce să faceți dacă fisurile formate în perete și fundație nu cresc pentru o perioadă considerabilă de timp?

Reparație simplă a fisurilor în perete

Dacă fisurile nu a crescut și fisurile sunt mici:

1. Îndepărtați fragmentele mici din el și praf cât mai mult posibil, dacă este posibil cu un aspirator.
2. Tratați la adâncimea maximă cu un primer de penetrare adâncă.
3. Umpleți fisura cu un polimer sau mortar de ciment polimerizat vândut în magazinele de hardware.

Pentru metode mai complexe, cum ar fi injecția, este mai bine să invitați specialiști cu echipamente și dispozitive adecvate.

Dacă fisura din fundație crește, căutați cauza.

Cauzele distrugerii fundației și modalități de a le elimina

Ele pot fi atât locale (uneori banale), cât și globale.

Dacă aveți crăpături orizontale lungi în subsol, atunci este posibil ca motivul să nu fie în fundație, ci în zona oarbă pe care ați conectat-o ​​la aceasta și care se ridică cu forțele de îngheț, transferând deformările în partea exterioară a subsolului.

Este clar că va trebui refăcut prin instalarea unei benzi amortizoare și repararea bazei.

Dacă aveți un colț al casei care se înclină și există o conductă de scurgere a apei în acest loc, vă puteți numi un cuvânt prost și porniți un dispozitiv de drenaj punctual. În multe cazuri, acest lucru va opri procesul.

Dacă fundația s-a crăpat fără un motiv aparent, ar trebui să faceți gropi în pământ la o adâncime puțin sub nivelul de penetrare a fundației, precum și pe un colț lăsat, pe ambele părți ale acestuia, la o distanță de aproximativ jumătate de metru.

Dacă apă apare în gropi, atunci trebuie să începeți imediat construirea unui sistem de drenaj, altfel nicio consolidare a fundației nu vă va salva. Vezi cum se face aici.

Fundația se poate crăpa dacă există așa-numite. goluri în pământ, neobservate în timpul construcției, deoarece puțini oameni efectuează cercetări geodezice serioase în timpul construcției de locuințe individuale. Acest lucru se poate întâmpla și din cauza calculării incorecte a sarcinilor sau a unei încălcări a tehnologiei dispozitivului său.

În aceste cazuri, trebuie consolidat.

Cum să întăriți fundația cu propriile mâini

Cum să întărești fundația dacă există o fisură în perete? Să facem imediat o rezervare, vă vom descrie metodele pe care le puteți aplica pe cont propriu, fără a implica organizații specializate, atât pentru întărirea fundației unei case din cărămidă, cât și pentru întărirea fundației unei structuri vechi din lemn. Dacă niciunul nu vă convine, contactați profesioniștii.

Să luăm în considerare căile.

1. Legarea subsolului casei.

Se folosește dacă fundația a crăpat în multe locuri sau înainte de reconstrucția casei cu o creștere a sarcinii pe fundație.

În același timp, rar este posibil să legați banda de fundație pe ambele părți. Excepție fac fundațiile cu bandă sub case din lemn sau cu cadru, care pot fi ridicate complet uniform pe cricuri.

În alte cazuri, fundația este legată din exterior. Pentru asta:

• spargeți un șanț de-a lungul fundației de-a lungul perimetrului clădirii până la o adâncime sub apariția acesteia cu 150 - 300 mm și, dacă este posibil, apoi sub ea cu 1/3 din lățime;
• faceți o pernă de drenaj dintr-un strat de nisip (până la 100 mm) și piatră zdrobită (până la 100 mm);
• executați tubulaturi spațiale din armătură 10 - 12 mm, conectând-o cu fundația existentă prin găuri în ea și antrenarea pieselor de armătură;
• expuneți cofrajul exterior și turnați beton de calitate nu mai mică de M200.

O variantă a unei astfel de curele pe videoclip:

2. Întărirea fundației cu o bancă cu două fețe.

Această metodă este bună și atunci când întreaga clădire poate fi ridicată.

Sau trebuie făcută în secțiuni, rupând treptat banda de fundație, astfel încât să existe un sprijin constant pe fundația existentă.

Acest tip de amplificare se poate face în două moduri:

• cu urmărirea fundației existente și introducerea unui fascicul de descărcare în stroboscop;
• aducând grinda sub banda de fundație.

In orice caz, se bazeaza pe un banchet monolit din beton armat, care este adus sub banda de fundatie existenta, si mai multe grinzi de sustinere si descarcare, care sunt ulterior betonate din exterior odata cu banchetul.

3. Întărirea fundației cu piloți șuruburi.

Pentru asta:

• rupeți o secțiune a fundației care trebuie consolidată;
• grămezii cu șuruburi sunt înșurubate sub el în unghi;
• betonată atât în ​​jurul piloţilor cât şi sub fundaţie.

4. Întărirea fundației cu un tampon de beton armat.

Cel mai adesea, în acest fel, colțul lasat al casei este întărit, deși este posibil să se elimine și cauza tasării locale a secțiunii de fundație, care s-a format din cauza scurgerilor de apă sau de canalizare care nu au fost detectate la timp.

Comandă de lucru:

• săpați fundația pe ambele părți ale colțului cu cel puțin un metru, adâncită de ea cu o jumătate de metru și adâncindu-se sub ea cu o jumătate de metru;
• aranjați o pernă de drenaj așa cum este descris mai sus;
• se realizeaza un cadru spatial de armare de minim 10 - 14 mm cu racord la fundatia existenta prin gaurirea acesteia;
• betonată la o înălțime puțin sub nivelul solului.

Și aici este videoclipul. Este oarecum lung, dar informativ, și cel mai important: totul se face fără erori.

Repararea fisurilor într-un perete după repararea fundației

După întărirea fundației sau legarea bazei, fisura din perete trebuie reparată. Dacă este mic, puteți folosi metoda descrisă mai sus, precum și pentru etanșarea fisurilor din fundație. Și dacă este prea mare, atunci:

• umpleți golul cu un mortar de ciment-nisip polimerizat, îl puteți strânge cu șape temporare (sau permanente), umplând posibilul gol deasupra fundației cu aceeași soluție;

• după ce a trecut peretele peste fisura în mai multe locuri, instalați legături metalice ascunse cu știfturi în el adânc în secțiuni întregi ale peretelui și etanșați-l cu același mortar polimeric-ciment-nisip.

Desigur, este mai bine să eliminați consecințele unei astfel de reparații combinând-o cu finisarea sau chiar izolarea fațadei casei.

Dragi cititori, dacă mai aveți întrebări, adresați-le folosind formularul de mai jos. Vom fi bucuroși să comunicăm cu tine 😉

Uneori se formează crăpături în fundația unei case. Și proprietarii clădirii încep în mod destul de rezonabil să se întrebe ce să facă într-o situație similară. Nu în toate cazurile, o fundație spartă afectează negativ integritatea clădirii. Dar, în majoritatea situațiilor, repararea acestuia nu va fi deloc de prisos. Chiar dacă crăpăturile sunt încă foarte mici - păr.

Ce provoacă fisuri în bază

Dacă fundația casei a crăpat dintr-un motiv oarecare, se recomandă repararea imediată a fisurii. La urma urmei, dacă nu eliminați problema în stadiul apariției acesteia, consecințele pot fi cele mai nedorite. În cel mai bun caz, ferestrele și ușile vor începe să se blocheze, iar în cel mai rău caz, fisura se va muta pe peretele clădirii, iar aceasta din urmă se va prăbuși în cel mai scurt timp posibil.

Pentru a evita problemele, primul lucru de făcut este să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, fisura trebuie curățată temeinic de murdăria și praf acumulate și clătită cu apă. După aceea, este necesar să pregătiți un far de gips. Data i se aplică atunci când fondul de ten a crăpat (sau când a fost observat pentru prima dată). Farul este instalat într-o crăpătură și începe observația. Comportamentul zonei problematice a fundației trebuie observat pe o perioadă suficient de lungă. Dacă ca rezultat farul rămâne intact, înseamnă că fundația nu a crăpat în întregime și fisura nu reprezintă un mare pericol. Din motive pur estetice, poate fi reparat cu mortar de ciment și uitați de problemă.

Farul va ajuta, de asemenea, la monitorizarea dacă locul rupturii fundației crește. Dacă se întâmplă acest lucru, atunci fundația s-a crăpat complet și trebuie făcut ceva imediat.

Cel mai adesea, fundația casei începe să crape în perioadele de iarnă sau primăvară. Deci, dacă fundația casei este instalată incorect, iarna va începe inevitabil să crească neuniform, iar primăvara se va așeza și inegal. Pentru o anumită perioadă de timp, structura va suporta cu succes astfel de supraîncărcări, dar după câțiva ani va apărea cu siguranță o fisură verticală sau orizontală.

Cauzele fisurii bazei

Dacă fundația unei case din cărămidă sau lemn a crăpat, ar trebui să vă dați seama de ce s-a întâmplat acest lucru. Pot exista multe motive pentru crăparea bazei:

Motive tehnologice

Fundația care a spart din motive tehnice a fost cel mai probabil umplută incorect în timpul procesului de așezare. Un alt motiv pentru apariția fisurilor poate fi cofrajele montate incorect, înghețarea betonului în timpul iernii, cantitatea insuficientă de armătură folosită și multe altele.

Motive operaționale

Dacă fundația s-a fisurat brusc dintr-un motiv operațional, cel mai probabil acest lucru s-a întâmplat din cauza suprastructurii clădirii. Dar, în unele cazuri, arcul de spargere al bazei se datorează lipsei unui sistem de drenaj în jurul casei și creșterii nivelului de umiditate în subsol.

Motive structurale

Cum să întăriți fundația unei clădiri

Dacă nu știți cum să întăriți baza clădirii și ce să faceți pentru ca nici măcar crăpăturile părului să nu apară pe ea, este puțin probabil ca unele sfaturi utile să fie redundante.

Adesea, pentru a întări baza casei, metoda de injecție este utilizată folosind rășină sintetică sau ciment obișnuit.

Pentru a implementa această metodă, este necesar să forați o gaură în corpul fundației, al cărei diametru este de aproximativ 30 mm și să păstrați o distanță de aproximativ 0,5 m. Adâncimea găurii trebuie aleasă în funcție de dimensiunea strat protector. Injectorul este scufundat în puțurile rezultate și spațiul este umplut cu o soluție sub presiune. Dacă este necesar să se identifice soluri slab portante sub fundația casei, este, în plus, necesar să se cimenteze solul sub fundație.

Eliminarea golurilor din fundațiile piloților

Întărirea fundațiilor pe piloți și prevenirea crăpăturii acestora se face adesea prin conversia de la o fundație pe piloți la una cu bandă. Pentru a efectua o astfel de operație, se instalează jumperi de beton. În unele cazuri, astfel de săritori trebuie să fie realizate la toată înălțimea bazei structurii. Acest lucru face posibilă în viitorul previzibil echiparea subsolului fără dificultăți inutile.

Eliminarea golurilor din bazele benzii

Dacă fundația în bandă s-a crăpat, pentru a o repara, va trebui să aplicați o gamă întreagă de metode de restaurare. În acest caz, nu va fi suficient să sigilați zona crăpată cu mortar de ciment, deoarece acest pas nu va rezolva problema. Ar fi mai oportun să se întărească baza cu grămezi de tip plictisit, solul - cu un sistem de drenaj și amenajarea unei zone oarbe termoizolante.

Piloții, instalați sub talpa fundației casei sub formă de suport, țin în mod fiabil banda de fundație de tasare. În ceea ce privește drenajul, dacă totul este făcut corect, acesta va contribui la creșterea adâncimii de îngheț a solului și, prin urmare, va împiedica scufundarea bazei în timp.

Crăparea poate fi evitată și prin șapa zidăriei în bandă. Această tehnologie folosește introducerea a două cârje speciale direct în corpul plintei, care sunt conectate între ele prin intermediul unei cleme. Acest design funcționează atât ca șapă, cât și ca element de absorbție a șocurilor. În acest caz, fisura poate fi reparată direct cu o soluție de beton sau consolidată cu epoxid.

După ce zona oarbă, suportul sau șapa este instalată, este necesar să utilizați un marcaj (drapel), care vă va permite să fixați starea zonei crăpate. Pentru a face acest lucru, de-a lungul marginilor defectului, va trebui să atașați o anumită cantitate de rășină epoxidică, pe care este tras un fir obișnuit. Dacă firul nu se rupe în timpul schimbării anotimpurilor și fundația casei nu continuă să se lase, atunci procesul distructiv a fost prevenit cu succes.

Eliminarea ruperii plăcii

Dacă trebuie să închideți un gol în fundația plăcii, ar trebui să fiți pregătit pentru faptul că lucrările care urmează sunt îngrozitoare. Singura veste bună este că acest lucru va trebui făcut doar într-un caz excepțional, deoarece plăcile crapă foarte rar. Dar dacă s-a produs ruperea plăcii, va fi necesară o înlocuire completă sau parțială a bazei.

Practica pe termen lung demonstrează în mod clar faptul că nu este posibil să se oprească distrugerea plăcii. Prin urmare, va fi necesar să săpați sub placă, să întăriți în acele locuri în care s-a produs despicarea, să îndepărtați părțile deteriorate și să reumpleți zona deteriorată și să montați suporturi de grămadă sau blocuri.

Din păcate, chiar și astfel de manipulări nu pot oferi o garanție de 100% că placa nu va continua să se prăbușească. Prin urmare, în unele cazuri, poate fi necesară reconstrucția casei din nou.

Astfel, se dovedește că este mult mai ușor să eviți apariția rupurilor de bază decât să le faci față.

Orice încălcare a tehnologiei de construcție a structurilor portante este plină de deschiderea fisurilor. În 90% din cazuri, motivul este fundația casei (solul) sau fundația, care este suficientă pentru a consolida folosind una dintre tehnologiile de mai jos.

Dacă fisura de pe suprafața peretelui este orizontală (brâu, local), fundația nu are nicio legătură cu aceasta. Motivul constă adesea în căderea jumperiilor sau a sistemului de ferme. În absența pufurilor, căpriorii agățați încearcă să împingă pereții opuși.

Există mai multe motive principale dacă fundația s-a scufundat, au apărut crăpături în casă. În mod tradițional, principalele sunt:

• zone sub bază, constând din soluri de subsidență - ruperea benzii de fundație, modificarea geometriei structurii;
• forțe de umflare - sarcinile inegale rupe fundația, pereții se deformează;
• încălcarea tehnologiilor de construcție - beton de calitate scăzută, încărcare a fundației la un set de rezistență de 70%, coeficient scăzut de armătură, coroziune a armăturilor, betonare de iarnă fără încălzire.

Dacă fundația și-a pierdut integritatea, este necesară restaurarea, în alte cazuri este suficient să se întărească baza de sub talpa benzii în zone separate. Există mai multe tehnologii pentru aceasta.

Atenţie! Crăpătura este un „indicator” care facilitează găsirea limitelor solurilor de subsidență sau umflături. Acest lucru facilitează localizarea lucrărilor de reparații pentru specialiști.

Există fisuri înclinate și verticale cu o divergență în sus sau în jos, indicând natura deformației cât mai precis posibil:

• o fantă verticală, divergentă în sus, în partea de mijloc a peretelui - umflarea acestei zone particulare;
• golul este vertical, discrepanța în jos - tasarea solurilor în mijlocul casei;
• un defect similar cu o divergență în jos - umflare pe ambele părți ale peretelui din cauza înghețului lateral;
• fisura înclinată de la colț până la centrul fațadei - umplerea peretelui adiacent s-a scufundat;
• fisură înclinată de la centru spre colț - pâlnia de contracție este situată direct sub această fisură;
• fisuri convergente sub forma unui arc - tasarea solului în partea centrală a benzii de fundație.

O crăpătură în perete care radia în sus.

După determinarea cauzei, în orice caz, va fi necesar să expuneți fundația cu un șanț aproape de bandă pentru a efectua măsuri de întărire a solului, așezați drenaj, stabiliți tauri, faceți un clip și alte lucrări.

Întărirea solului

Dacă fundația are mișcări verticale pe soluri cu rezistență scăzută de proiectare la sarcinile din greutatea clădirii (dig, turbără, nisip prăfuit), este necesar să se întărească fundația conform tehnologiei:

• ridicarea fundației cu cricuri - până la nivelul de proiectare cu respectarea măsurilor de siguranță (descărcare parțială sau completă cu recuzită), adică ridicarea pieselor lasate;
• foraj de gropi - pentru imersarea injectoarelor cu diametrul de 20 - 40 mm;
• umplerea golurilor cu sticlă lichidă (silicificare), lapte de ciment (cimentare), rășini sintetice (rășinizare) sau bitum fierbinte (bitumizare).

Aceste substanțe reduc permeabilitatea apei, fixează soluri instabile, măresc rezistența de proiectare (capacitatea portantă) a bazei. Dezavantajul tehnicii este necesitatea de a folosi echipamente profesionale capabile să injecteze lianți la o presiune de 5-10 atmosfere. Alte metode nu sunt disponibile pentru un dezvoltator individual; ele sunt utilizate de echipele de restaurare a monumentelor de arhitectură.

Atenţie! Este posibil ca aceste acțiuni să nu fie suficiente, deoarece dacă fundația s-a scufundat într-o zonă separată, aceasta înseamnă distrugerea ei în 70% din cazuri. În loc de demolarea costisitoare a clădirii, se folosesc metode de recuperare a benzii.

Armarea fundației

Există mai multe modalități de a întări banda de fundație, în funcție de starea structurii din beton armat:

• descărcare - introducerea grinzilor în pereții portanti pentru susținerea zidăriei;
• restabilirea capacitatii portante - drenaj pentru indepartarea solului, solului, apelor de suprafata, relocare, inlocuire, protectie impotriva deteriorarii mecanice (intemperii, coroziune);
• creșterea capacității portante - cleme din beton monolit, cărămidă, plăci de beton armat;
• întărire - se introduc în găurile forate epoxidice, rășini polimerice, mortar de ciment, compuși penetranți;
• metode speciale - șurub, piloți presați, „tauri” în colțuri, injectare de mortar de ciment în zidărie.

Daca fundatia prezinta fisuri netraversante cauzate de intemperii, suprafata este tencuita sau gudronata, acoperita sau impregnata cu amestecuri patrunzatoare. Tarketing se numeste presiune (0,4 - 0,6 MPa) pulverizare cu lapte de ciment cu o cantitate minima de nisip cuarcios.

Pentru a consolida fundația prefabricată cu o clemă, se utilizează tehnologia:

• expunere bandă - un șanț de-a lungul peretelui până la o adâncime chiar sub talpă;
• armare - cadru propriu prin analogie cu o fundație în bandă, instalarea de bare în găurile forate în fundație, legarea lor de tijele cadrului;
• cofraj - sub zona oarbă sau pe toată înălțimea subsolului;
• betonare - aşezare standard a amestecului.

După decapare, partea superioară a clemelor, care se ridică deasupra nivelului solului, este protejată de umiditate prin reflux.

Atenţie! Spre deosebire de stratul de bază creat în timpul construcției fundației, materialele nemetalice de sub lărgire (cușcă) sunt strânse în pământ fără așezarea geotextilelor.

Clip de întărire în jurul fundației.

La fabricarea clemelor din beton armat, trebuie luate în considerare următoarele puncte:

• latime - de la 15 cm pe fiecare parte pentru beton armat, de la 20 cm pentru beton;
• grosimea stratului de bază - de la 10 cm de piatră zdrobită sau nisip;
• ancorare cu banda existenta - tije cu diametrul de 20 mm la o adancime de 12-25 cm, lungime tija 25-40 cm, pas 1 - 1,5 m;
• armatura cu cleme - plasa cu celula de 15 x 15 cm pentru centura inferioara, 10 x 10 cm pentru centura superioara;
• beton - clasa B10 - B15.

La refacerea fundațiilor cu benzi de cărămidă, este necesar să îndepărtați piatra sfărâmată. La repararea structurilor din beton armat, este necesar să îndepărtați pelicula de oxizi de pe suprafață, să creșteți rugozitatea cu o crestătură.

Dacă nu este posibilă creșterea capacității portante a solurilor sub fundație (grosimea stratului liber este semnificativă), se utilizează tehnologia de întărire a structurii subterane cu piloți:

• țevi scurte antrenate - țevi cu diametrul de 57 - 89 mm cu vârful ascuțit realizat din corpul lor (asemănător cu SHS, dar fără lamă) sunt introduse lângă fundație, încastrate într-o clemă;
• telecomandă cu șurub - SVS sunt scufundate în jurul perimetrului, clădirea este ridicată, capetele sunt legate cu un grilaj metalic, casa este coborâtă pe o fundație nouă (potrivită pentru casele din lemn);
• "tauri" - metoda este utilizată atunci când colțurile se scufundă, piloții cu șuruburi sunt înșurubate oblic de ambele părți ale colțului, o grindă (grinda I, canal) este sudată pe capetele lor, pe care se sprijină colțul fundației.

Avantajul tehnologiei este descărcarea fundației existente. Piloții sunt garantat să treacă prin orizonturi instabile, sprijinindu-se pe un strat portant cu rezistență ridicată.

Aceste măsuri sunt de obicei efectuate într-un complex, deoarece în timpul tasării secțiunilor individuale, integritatea unei structuri monolitice sau prefabricate este încălcată. De exemplu, dacă fundația se sprijină parțial pe solul în curs de descreștere, fundația este mai întâi întărită, după care se toarnă clema întărită. Atunci când se utilizează piloți șuruburi, nu este nevoie să se întărească fundația, cu toate acestea, după ridicarea fundației la nivelul de proiectare, este necesar să se umple golurile formate sub ea cu mortar de beton sau ciment.

O altă opțiune pentru întărirea fundației cu grămezi.

Când clema este adâncită cu 0,7 metri sau mai mult, se iau măsuri standard de izolare termică. Acest lucru este necesar pentru a reduce forțele de tragere în timpul umflăturii:

• suprafața verticală a cuștii cu spumă EPS de înaltă densitate + izolație termică orizontală a zonei oarbe cu o lățime de 0,6 - 1,2 m la o adâncime de 0,3 - 0,4 m;
• nisip, piatră zdrobită a sinusurilor șanțului + la nivelul tălpii clemei;
• sau termoizolație mototolită-glisantă - fixată rigid pe suprafața verticală a cuștii EPPS, folie de polietilenă (atașată doar în partea superioară), polistiren expandat PSB-S fără atașare la carcasă (presată pe folie cu material de umplere).

În unele cazuri, este posibil să se întărească suficient fundația în anumite zone și să se întărească fundația într-unul dintre modurile indicate, dar uneori acest lucru poate să nu fie suficient.

Dacă aveți o casă din lemn, vă recomandăm în plus să citiți articolul:.

Sfat! Dacă aveți nevoie de contractori, există un serviciu foarte convenabil pentru selecția acestora. Doar trimiteti in formularul de mai jos o descriere detaliata a lucrarii de realizat si veti primi prin posta oferte cu preturi de la echipele de constructii si firme. Puteți vedea recenzii pentru fiecare dintre ele și fotografii cu exemple de lucru. Este GRATUIT și nu există nicio obligație.

Foarte des, proprietarii de case se confruntă cu crăpături în pereți, unele dintre ele răspândite ca pânze de păianjen de-a lungul chitului, dar există și crăpături care rup clădirea. Cunoscând adevăratele motive pentru apariția lor, puteți opri creșterea lor și apoi continuați cu repararea și decorarea casei.

Erori în timpul construcției, ducând la apariția de fisuri în casă

Vechile case particulare au fost construite de proprietari, care au apelat la ajutorul rudelor și prietenilor. Uneori nici măcar nu aveau un plan anume, așa că casele erau construite fără calcule și supărate nepăsător de extinderi ale camerelor individuale. De asemenea, lipseau informații despre cum să se realizeze corect o fundație sau beton armat.

Adesea, unii credeau că cu cât mai mult fier în fond de ten, cu atât mai bine. O astfel de bază era întărită cu orice, până la bucăți de tablă și orice fier vechi. A doua opțiune comună pentru construirea unei fundații care duce la apariția fisurilor este absența completă a armăturii. Fundația casei a fost așezată din cărămidă sau piatră sălbatică, fără a ține cont de particularitățile solului pe care a fost construită.

Toate acestea au dus la faptul că multe case au început să se scufunde în timp, fundațiile s-au crăpat, iar prelungirile s-au îndepărtat unele de altele, formând crăpături destul de mari și periculoase. Unele dintre ele apar, dar în cele din urmă încetează să crească și nu necesită întărirea fundației. Pentru a determina metoda de corectare a unui defect, trebuie mai întâi să aflați dacă fisura amenință să prăbușească peretele sau nu și apoi să determinați cauza fisurii.

Cum se determină tipul de fisură

Fisurile sunt superficiale, în care doar un strat de ipsos crapă, și prin, trecând prin toată grosimea peretelui. Pentru a afla tipul de deteriorare, este necesar să se stabilească dacă fisura continuă să crească sau dacă s-a instalat deja și nu își schimbă dimensiunea.

Acest lucru este determinat cu ajutorul balizelor de sticlă. Din sticlă subțire este tăiată o fâșie lungă îngustă, care este fixată cu gips la capetele sale pe ambele părți ale fisurii. Partea centrală trebuie să rămână curată și să fie deasupra crăpăturii. Este mai bine să frământați gipsul mai gros, astfel încât să fie mai ușor să lipiți sticla. Pereții săi sunt atât de netezi încât capetele farului de sticlă alunecă în mod constant, așa că trebuie să îl țineți cu mâinile timp de câteva secunde până când gipsul s-a întărit complet.

Semne de determinare a adâncimii fisurilor:

• suprafata (reparatii cosmetice detasabile) - dupa o luna sticla ramane intacta. O astfel de fisură s-a oprit deja și nu crește;
• distrugerea casei (care necesită reparații majore) - geamul a spart într-o lună. Discrepanța continuă și este necesar să se caute cauzele acestui proces și să le elimine de urgență.

Cea mai frecventă cauză a unor astfel de fisuri este o încălcare a integrității fundației și tasarea solului. Distrugerea are loc cu pământul afânat sau cu o zonă mică a fundației, care nu este proiectată pentru greutatea pereților. Uneori baza este erodata de apele subterane. Dacă nu restabiliți rezistența și integritatea fundației și nu excludeți căderea acesteia ulterioară, va fi imposibil să reparați peretele fisurat. Indiferent de câte ori este tencuită și oricât de întărită, fisura va apărea din nou.

Îndepărtăm fisurile din casă care o pot distruge

Puteți întări fundația în multe moduri, dar cel mai fiabil mod este să o faceți din nou întreg, cu ajutorul unei armături adecvate și o creștere a zonei de sprijin pe sol. Pentru a realiza acest lucru, trebuie să săpați un șanț aproape de fundație, de aproximativ un metru și jumătate lungime și 40-50 cm lățime.Adâncimea ar trebui să fie la aproximativ 40 cm sub fundație, dar nu mai puțin decât până la punctul de îngheț.

Apoi scoatem pământul de sub fundație, până la nivelul fundului șanțului. Acest lucru va permite betonului să se reverse sub vechea bază și să-și mărească suprafața cu aproape jumătate, reducând în același timp încărcătura pe sol cu ​​aceeași cantitate.

Consolidăm acest spațiu cu tije de armare cu o grosime de cel puțin 14 mm, așezându-le orizontal de-a lungul fundației și lipindu-le capetele în ambele părți ale șanțului cu cel puțin 20 cm. Ar trebui să existe șase sau mai multe astfel de tije. Două tije în partea de jos, două în mijloc și două deasupra. O astfel de aranjare a armăturii în fundație face ca aceasta să funcționeze nu pentru îndoire, ci pentru rupere, ceea ce este de zece ori mai eficient.

Gărăm găuri în fundație pentru a introduce bucăți de armătură în ele și le sudăm cu tijele așezate mai devreme. Apoi umplem acest șanț cu beton, asigurându-ne că soluția umple bine golul de sub fundație. În mod ideal, este recomandat să folosiți un vibrator pentru aceasta, dar dacă acest lucru nu este posibil, ar trebui să vibrați bine betonul manual, folosind o șină lungă.

Există mai multe astfel de tranșee sub perete, numărul este determinat de distanță. Distanța dintre șanțuri ar trebui să fie de aproximativ doi metri. După ce betonul s-a întărit (de obicei, două săptămâni sunt suficiente pentru aceasta), puteți începe să săpați aceleași șanțuri între noile blocuri de fundație rezultate.

Prin scoaterea următoarelor șanțuri, veți elibera capetele tijelor de armare (care au fost introduse anterior în pământ cu 20 cm) și veți putea conecta blocurile individuale ale noii fundații împreună într-o centură solidă de armare folosind sudură și bucăți de tije de doi metri.

După turnarea tuturor șanțurilor cu beton, se va obține o nouă fundație puternică, cu o suprafață crescută de sprijin pe sol și strâns conectată la vechea fundație. Acum puteți proceda în siguranță la repararea fisurii în sine, deoarece noua fundație armată nu va mai permite peretelui să se diverge.

Pentru a repara o fisură, în primul rând, este necesar să-i curățați marginile de astfel de părți ale peretelui și tencuielii care abia se țin. Apoi trebuie umplut cu un fel de mortar, a cărui alegere depinde de lățimea fisurii și de materialul de construcție din care este făcut peretele.

Dacă dimensiunea fisurii este nesemnificativă, cel mai simplu mod este să o umpleți cu spumă de montaj, urmată de tencuire și chit. Când fisura este mare, orificiul este umplut cu materialul din care este compus peretele deteriorat, cu finisaje ulterioare.

Cea mai dificilă reparație este o fisură pe perete, care este căptușită cu cărămizi de finisare. Înainte de așezare, cărămizile rupte sunt zdrobite, iar altele noi sunt puse în locul lor, ajustându-se conform modelului de zidărie.

Repararea cosmetică a fisurilor de pe pereți

Dacă farul de sticlă a arătat că fisura nu se mai extinde, nu este nevoie de o reparație atât de complexă. Este suficient doar pentru a produce produse cosmetice.

Pentru a face acest lucru, fisura trebuie prelucrată, îndepărtând toate piesele care nu se țin bine și umplend-o, așa cum este descris mai sus. Când gaura este închisă, suprafața este tencuită și chit. În acest caz, se recomandă utilizarea unei plase de construcție pentru tencuială.

Plasa trebuie lipită pe crăpătură, astfel încât marginile sale să se extindă cu zece centimetri dincolo de părțile laterale ale fisurii și abia apoi tencuiați acest loc. Plasa va crea o armare suplimentară și va preveni apariția de noi microfisuri din contracția materialului.

De asemenea, atunci când reparați o casă, trebuie uneori să vă ocupați de microfisuri care apar pe pereții normali și bine fortificați din cauza expansiunii termice. Acest lucru se datorează, de obicei, faptului că nu a fost folosită plasă de armare în timpul chitului lor. Cel mai bine este să lipiți complet astfel de pereți, întărindu-i cu o plasă. Acest lucru va asigura că microfisurile nu vor apărea în viitor. Dar dacă acest lucru nu este posibil în acest moment, amestecurile elastice de chit pot fi folosite pentru a repara astfel de defecte.

Nu încercați să umpleți fisurile mari cu spumă sau alte materiale, deoarece îi veți accelera expansiunea. Prin fisurile sunt cele mai periculoase, iar divergența lor puternică duce la prăbușirea plăcilor de podea. Această metodă poate fi folosită doar temporar pentru a supraviețui sezonului rece, în care este dificil să se facă reparații majore.

O crăpătură deschisă în mod neașteptat în zidul de cărămidă al unui nou construit
sau un rezidențial, public sau
construirea producţiei este un semnal care informează despre apariţie
situaţie pre-urgenţă ale cărei cauze trebuie găsite şi
posibilități de eliminare.
O fisură este primul semn de pericol
fisuri
de-a lungul cusăturilor verticale și orizontale ale zidăriei pereților clădirilor nu există
numai în clădirile din cărămidă: recent construcția foarte populară poate avea aceleași probleme. Aceasta înseamnă că defecte
acest tip de rădăcini unice, independent de dimensiunea și materialul pietrelor,
din care sunt așezați pereții unei clădiri sau structuri. latime mica
deschiderea fisurilor nu afectează aspectul clădirilor și, fotografii ale cărora pot fi vizualizate pe site-ul nostru, se mențin strict
geometria cusăturilor de pe faţadele acestora.
Cu toate acestea, atunci când lățimea fisurii
depășește 5 mm, un astfel de defect devine vizibil de departe. Cu exceptia
impresie vizuală negativă, fisura este un conductor
rece, iar apa care a intrat în el și ulterior a înghețat este capabilă
accelera distrugerea zidului. Astfel de deformări apar nu numai în
clădiri cu mai multe etaje, pentru case de tip conac o crăpătură într-o cărămidă
peretele nu este, de asemenea, neobișnuit.


Este foarte important să vezi pagubele
zidărie, nu amânați determinarea cauzelor apariției acesteia și a modului
eliminarea și contactați experții. Este dificil de detectat deformarea peretelui în cazurile în care
a fost pus un sistem de fațadă cu balamale, acoperind suprafața cărămizii
ziduri, dar cele mai periculoase – prin fisuri care pot fi detectate
nu numai din exterior, ci și din interior.
Cauzele fisurilor în perete
Un impuls puternic pentru apariția deformărilor pereților este tasarea neuniformă a fundațiilor, care poate fi cauzată de:

• nefiabilitatea sau incompletitudinea cercetărilor inginerie-geologice. de exemplu: nu a fost detectat nici un strat intermediar de sol slab, mecanic
  ale căror caracteristici sunt insuficiente pentru perceperea sarcinii din
  structuri de constructii. Sau: în timpul lucrului pe teren în timpul extragerii miezurilor, a avut loc o încălcare a structurii acestora, din cauza căreia au fost determinate incorect
  parametrii de rezistență ai solurilor, ceea ce a dus la tasarea structurii.
• bază sau fundaţie executate incorect iniţial. Aici mai
  fi performanță slabă de hidroizolație și drenaj, ceea ce a dus la
  solul înmuiat sub clădire sau o zonă mică a bazei fundației,
  din cauza căreia încărcătura la sol s-a dovedit a fi mai mult decât permisă.
• funcționarea necorespunzătoare a sistemelor de inginerie a clădirii. În acest caz, poate apărea o fisură în peretele de cărămidă din cauza scurgerilor de instalații sanitare.
  sau canalizare, urmată de înmuierea solului.

Exista posibilitatea apariției apei subterane pe amplasament care și-au schimbat cursul
din cauza noilor cladiri care i-au aparut in cale. Asemenea situații sunt adesea
apar în timpul construcției de suprafețe mari, atunci când inginerie și geologic
sondajele nu se fac pe întreg teritoriul, ci pentru fiecare
zonă individuală separat. În acest caz, există un risc
schimba direcția de mișcare a apei subterane într-un mod imprevizibil
direcţie.


O crăpătură a apărut în perete. Deci ce să fac?
Ar trebui să
știi ce să faci când fisura din zidul de cărămidă este deja
a apărut. În primul rând, este necesar să se invite specialiști care
va putea afla cauzele deformarilor si determina metode
împiedică dezvoltarea lor ulterioară. Tot de la descoperire
pe ele trebuie instalate fisuri, clase de ciment: în 2-3 locuri de-a lungul
lungimea fisurii, faceți mici dreptunghiuri de mortar de ciment
grosime de câțiva milimetri pentru a înțelege dacă
deformarea în continuare sau s-a oprit deja. Dacă ștampilele rămân intacte
timp de 2-3 săptămâni, ceea ce înseamnă, cel mai probabil, o reducere
s-a terminat și trebuie să vă gândiți cum să reparați fisurile pentru a salva și
exteriorul casei și previne înghețarea peretelui în acest loc. Dacă
ștampilele sunt crăpate, apoi deformările continuă și va fi necesar să se dezvolte și
ia măsuri serioase, costisitoare, inclusiv cele posibile
armarea zidurilor si fundatiilor.
Cel mai adesea, pentru a exclude posibilitatea de înmuiere ulterioară a solurilor de fundație, se recomandă următoarele măsuri:

• montaj de lipire armata hidroizolatii a fundatiei si a peretilor de subsol. Pentru aceasta puteți folosi
  diverse materiale rulouri depozitate oferite de reteaua de distributie in
  o gamă largă.
• reparați și măriți lățimea zonei oarbe, precum și
  sistem de drenaj în jurul perimetrului clădirii, ceea ce va permite
  împiedică înmuierea solurilor de bază de ploaie și apa de topire.
• inspecția și repararea îmbinărilor conductelor trecând în subsolul casei şi pe lângă ea.

În cazul în care un
aceste măsuri nu vor fi suficiente, atunci va trebui consolidată fundația.
Una dintre cele mai eficiente metode de amplificare este dispozitivul
piloți înclinați, care sunt aduși sub fundația casei terminate și
transfera sarcini de la greutatea sa la sol, care are necesarul
caracteristici de rezistență. După finalizarea lucrărilor de reparaţie
cauzele tragerii si prevenirea posibilitatii aparitiei acesteia in
în plus, o fisură într-un zid de cărămidă poate fi sigilată pentru întreg
adâncime.