Cum să sigilați un balcon și să remediați o scurgere. Sigilarea fisurilor și a cusăturilor pe un balcon din plastic, lemn și beton Sigilarea unei cusături între un cadru de balcon și o placă

Un balcon sau o loggia este o parte esențială a oricărei case moderne. Dacă locuiți într-un apartament de mai mult de un an, atunci de-a lungul timpului puteți găsi crăpături pe balconul din podeaua din lemn, pe pereții sau tavanul loggiei. Balconul își pierde etanșeitatea, care este creată cu ajutorul geamurilor sau a tot felul de materiale izolante. Dacă vă confruntați cu o problemă similară, dar nu știți cum să închideți golurile de pe balcon, atunci acest articol vă va ajuta să rezolvați această problemă.

Dintre toate materialele moderne care închid îmbinările și găurile de pe logie, se pot distinge următoarele:

Indiferent de materialul pe care l-ați folosi pe pereți și tavan, trebuie să pregătiți cu atenție suprafața înainte de operația de instalare. Rosturile și fisurile pereților sunt curățate de murdărie, praf și umezite complet cu apă. Alegerea fiecărui material specific depinde de baza pe care îl vei aplica. Se recomandă închiderea fisurilor de pe suprafața lemnului cu chit, etanșant sau chit simplu pentru ferestre.

După lucrările pregătitoare înainte de finalizarea reparației, cel mai bine este să uscați fisurile cu un uscător de păr pentru a elimina umiditatea rămasă!

Spuma de montare este considerată pe bună dreptate un remediu universal, iar trapa de incendiu și îmbinările sale într-o bază de ciment sunt acoperite cu mortar de ciment. Este recomandabil să acoperiți o cusătură sau o gaură într-o placă de beton cu hidroizolație, altfel umezeala care a intrat în pori va distruge rapid întreaga structură a materialului.

Schema standard pentru amenajarea unui balcon bun, puternic, fără rame

Sigilarea fisurilor de pe balcon cu ornamente din plastic

Cel mai adesea, loggiile moderne sunt acoperite cu materiale plastice (căptușeală, foi). Ei fac, de asemenea, o trapă de ventilație sau de incendiu din ea. Dacă trebuie să închideți găurile sau crăpăturile de pe un balcon cu placarea peretelui din plastic, se recomandă să faceți aprovizionare cu un etanșant pe bază de silicon, un pistol specializat, un solvent organic și o spatulă de cauciuc dur.

Algoritmul de lucru este următorul.

Închiderea fisurilor pe suprafața de beton a balconului

Se recomandă sigilarea logiei de beton sau închiderea spațiilor dintre plăci folosind următoarele materiale și mijloace improvizate: mortar de grund, amestec de ciment, solvent, spumă de montaj și mistrie. Asigurați-vă că purtați mănuși în timpul lucrului. Trapa de foc de deasupra, pe care o veți deschide periodic, nu are voie să fie sigilată.

Pregătirea pereților constă în curățarea fisurilor de praf, murdărie și tratarea lor cu un solvent de înaltă calitate. Amorsarea este următoarea etapă, după care spuma de montare este suflată în volumul golului. După 10 minute, produsul va crește semnificativ în volum, așa că se recomandă să umpleți doar jumătate din spațiul interior al unei găuri sau crăpături cu spumă.

Apoi trebuie să așteptați până când stratul de spumă este complet uscat și întărit. Etapa finală este acoperirea pereților în locurile de defecte cu mortar de ciment.

Înainte de a nivela podeaua de beton, este imperativ să determinați nivelul acesteia

Caracteristici de lucru cu fisuri pe o suprafață de lemn

Uzura pe pereții din lemn sau o crăpătură pe podeaua de lemn pe o logie este atât de ușoară încât nu este nevoie să o eliminați cu spumă de montare. Constructorii recomandă umplerea spațiilor mici dintre părțile ramelor cu chit. Îl puteți cumpăra gata făcut în magazin sau îl puteți face singur din lipici PVA și rumeguș zdrobit.

Cusătura trebuie curățată cu atenție, apoi mergeți de-a lungul marginilor fisurii cu o spatulă pentru a îndepărta vopseaua și lacul vechi. Utilizați o spatulă pentru a lucra cu chit sau chit pentru ferestre. După procedură, treceți peste suprafața de lemn cu o foaie de șmirghel, apoi deschideți-o cu vopsea proaspătă (lac). O trapă din lemn este sigilată în același mod.

Diagrama unei podele din lemn pe un balcon

Umplerea fisurilor foarte mari

Cu cât fisura de pe balcon este mai mare, cu atât este mai dificil să o repari.

Pe pereții loggiei se formează adesea găuri adânci și crăpături. Sigilarea lor cu spumă de montare este considerată ineficientă, deoarece va cădea în găuri mai mari de 5 cm.

În cazul defectelor mari, rosturile și golurile din pereți dintre plăci se închid cu colțuri metalice sau fier zincat, care este atașat de elementele de beton ale balconului cu șuruburi, formând coturi de panta necesară.

Lucrările trebuie efectuate în următoarea ordine.

1. Măsurați parametrii golului (lățimea și înălțimea acestuia), tăiați un fragment dintr-o singură foaie cu o margine de aproximativ 20 cm în lățime pentru a crea o suprapunere;
2. Îndoiți „plasticul” în jumătate și atașați-l cu șuruburi autofiletante la suprafață și la gard. Șuruburile autofiletante sunt introduse în găuri care sunt importante pentru a găuri în prealabil. Fantele din podea sunt închise într-un mod similar;
3. Spuma este plasată în găuri mici, ale căror proeminențe neuniforme sunt tăiate cu un cuțit.

Repararea fisurilor din tavan

Crăpăturile și găurile din tavanul balconului pot provoca mult mai multe daune decât defecte ale pereților. Prin urmare, reparațiile trebuie efectuate imediat. Încep cu prelucrarea cusăturii cu o perie metalică. Este important să nu deteriorați trapa de sus.

Umplerea spațiului gol în sine se realizează folosind spumă de montare sau mastic de tip hidroizolator. După ce materialul s-a solidificat complet, gaura tratată este cimentată în mod obișnuit. Pentru a proteja împotriva umezelii, locul restaurat este amorsat.

După etanșarea fisurilor, se recomandă finisarea tavanului cu plăci speciale

Video

Puteți viziona un videoclip despre cum se realizează etanșarea cusăturilor balcoanelor.

Sigilarea cusăturilor, îmbinărilor ferestrelor cu geam dublu, ferestrelor și loggiilor (balcoanelor) cu panouri de casă este o lucrare necesară pentru izolarea de înaltă calitate a unui apartament cu panouri.
Sigilarea de înaltă calitate a unei loggii sau a unui balcon necesită o determinare precisă a cauzelor scurgerilor și loviturilor.
Principalele cauze ale scurgerilor și podurilor reci pe balcoane sau loggii pot fi:
- Sigilarea ruptă a cusăturilor sau îmbinărilor dintre panouri și joncțiuni ale loggiei.
- Absența sau starea proastă a acoperișului moale de pe logie.
- Lipsa refluxului galvanizat al unui balcon sau al unei logii.
- Absența etanșării îmbinărilor de reflux.

Sigilarea cusăturilor între panouri ale unei logii.

Dispozitivul și repararea unui acoperiș moale al unei logii. Înlocuirea acoperișului pe logie.

Pe plăcile de tavan ale loggiei, este necesar un acoperiș moale. În timpul iernii, pe plăcile de tavan ale loggiilor se acumulează o cantitate mare de zăpadă, care se topește din cauza căldurii venite din apartament.Apa topită se infiltrează prin cusătură sau se infiltrează prin placă. Când temperatura scade, apa îngheață în interiorul betonului și îl sparge. Microfisurile din placă se extind și, după un timp, placa de tavan a loggiei poate începe nu numai să curgă, ci și să se prăbușească.
La construirea unui acoperiș moale al unei logie sau la repararea unui acoperiș al unei loggii, compania noastră folosește numai materiale de înaltă calitate, în principal de la compania TechnoNIKOL. Când instalați sau reparați un acoperiș moale al unei loggie, este necesar să faceți o suprapunere mare a țesăturii de acoperiș pe perete pentru a exclude complet umiditatea să pătrundă sub acoperișul moale. Joncțiunile țesăturii de acoperiș și placa de beton sunt bine unse cu mastic de etanșare.

Complexitatea etanșării loggiei și a izolării cusăturilor și îmbinărilor balcoanelor și loggiilor constă în natura nestandardă a fiecărei situații. De exemplu, totul este clar cu pereții: este necesar să umpleți spațiul dintre panouri și să etanșați îmbinarea dintre panouri. Cu un balcon sau o loggie, este necesar să înțelegeți motivele pătrunderii umidității sau frigului în interior. Adesea este necesar să refaceți designul unui balcon sau al unei logii. Demontați și remontați refluxurile sau faceți structuri de acoperiș, apoi sigilați cusăturile și îmbinările. Puteți evalua lucrările de hidroizolație și izolație a balcoanelor și loggiilor numai după inspecție.

Mulți oameni extind spațiul apartamentului datorită loggiei. În acest caz, izolarea loggiei, etanșarea cusăturilor și etanșarea îmbinărilor loggiei trebuie făcute foarte eficient, deoarece spațiul loggiei face deja parte din încăpere. Pe unele loggii combinate cu apartamente, condensul apare pe vreme rece, în timp ce nu există cusături în aceste locuri. În acest caz, cauza condensului poate fi peretele subțire al loggiei în comparație cu pereții panoului casei, iar diferența de temperatură pe pereții apartamentului și pe pereții loggiei este cauza condensului.

Etanșarea rosturilor în apartamente și balcoane la etajele superioare.

La ultimele etaje ale caselor cu panouri nou construite se afla apartamente cu cea mai proasta hidroizolatie. Balcoane și loggii cu acoperișuri neetanșe sau hidroizolații de proastă calitate. Cusăturile dintre panouri sunt goale. În plus, există un etaj tehnic. Etanșarea și izolarea cusăturilor pe podeaua tehnică este la fel de necesară ca și etanșarea și izolarea cusăturilor vizavi de apartament. Prin cusăturile podelei tehnice, apa se infiltrează în balcon și în apartament. Spre deosebire de etajele inferioare, unde apa se scurge doar prin cusături, la etajele superioare, apa se acumulează în cusăturile podelei tehnice, ca într-un rezervor și curge de-a lungul cusăturilor orizontale, apoi se infiltrează absolut oriunde în apartament. Iar în colțurile apartamentului de la ultimul etaj, apa se revarsă într-un pârâu după fiecare ploaie. Pentru a elimina aceste probleme, este necesar, in primul rand, sa se realizeze o hidroizolatie completa a acoperisului balconului. Reparați acoperișul moale de pe logie, deschideți complet întregul acoperiș vechi și faceți o nouă hidroizolație a acoperișului moale folosind o torță și materiale de hidroizolație pentru acoperiș. În al doilea rând, este necesar să se facă o etanșare completă a cusăturilor podelei tehnice și a apartamentului. Curățați complet spațiul dintre panouri și umpleți-l strâns cu vilatherm și spumă, apoi se realizează etanșarea de înaltă calitate a îmbinărilor panourilor. Apoi puteți uita de apă, ciuperci și mucegai în apartament.
Trebuie remarcat încă o dată că, înainte de a sigila îmbinările panourilor de la etajele superioare, este necesar să eliminați toate cauzele scurgerilor, să înlocuiți acoperișul moale pe logie și să reparați acoperișul deasupra apartamentului. Dacă acoperișul unei case curge, oricare dintre cele mai strânse cusături va lăsa apa să treacă. Izolarea cusăturilor și etanșarea ulterioară a îmbinărilor vor face apartamentul cald și vor economisi umiditatea din partea plăcilor de fațadă. Dacă fluxul de apă în timpul ploii sau ca urmare a topirii zăpezii intră în cusătură, apa își va găsi în continuare drumul.

Sigilarea cusăturilor caselor cu panouri:

Etanșarea profesională a cusăturilor dintre panouri și izolarea spațiului dintre panouri sunt lucrări necesare pentru a scăpa definitiv casa de scurgeri, îngheț și mucegai.

Revizuirea cusăturilor între panouri se efectuează numai conform tehnologiei Tight Seam dezvoltată de inginerii grupului de companii StroyAlp. Potrivit căruia SNiP a fost adoptat ulterior pentru etanșarea cusăturilor clădirilor cu panouri mari.

Izolarea și etanșarea cusăturilor ferestrelor și refluxului:

Pentru a scăpa de mucegaiul din jurul ferestrelor, se efectuează etanșarea ferestrelor - etanșarea rosturilor și a unităților și panourilor de sticlă adiacente, izolarea refluxului și a panourilor adiacente.

Tehnologia selectată pentru etanșarea cusăturilor între panouri, care este utilizată pentru etanșarea cusăturilor exterioare ale clădirilor cu panouri mari, este factorul determinant în rezultatul lucrării efectuate.

Sigilarea cusăturilor între panouri în casele de panouri de diferite serii se realizează folosind diferite tehnologii, deoarece modelele caselor și panourilor sunt diferite.

Izolarea și etanșarea cusăturilor apartamentelor includ etanșarea cusăturilor între panouri, etanșarea loggiilor și balcoanelor, etanșarea ferestrelor și a refluxului și, dacă este necesar, izolarea cusăturilor din interior - din partea laterală a apartamentului.

Materialele pentru etanșarea rosturilor trebuie selectate pe baza tehnologiei utilizate pentru etanșarea rosturilor și a seriei casei. Uneori, într-o serie de case, dezvoltatorii folosesc diferite materiale de acoperire, astfel încât o selecție individuală a unui etanșant este adesea necesară pentru o mai bună aderență la suprafață.

Cazuri tipice de probleme ale articulațiilor între panouri:

În ciuda varietății de serii de case cu panouri, există cazuri tipice de probleme cu îmbinările între panouri.

Întrebări și răspunsuri privind etanșarea și izolarea rosturilor din casele prefabricate:

De 20 de ani în industria de etanșare a cusăturilor caselor cu panouri, compania noastră a acumulat multă experiență. În acest capitol, puteți găsi răspunsuri la întrebări tipice despre etanșarea și izolarea rosturilor din casele prefabricate.

Erori și încălcări ale tehnologiei de etanșare a cusăturilor:

Nu numai selecția greșită a materialelor duce la un rezultat nesatisfăcător, ci și erori și încălcări ale tehnologiei de etanșare a cusăturilor.

Dacă nu sunteți alpinist, etanșarea cusăturilor între panouri poate fi făcută numai la primul etaj. Cu toate acestea, cunoașterea elementelor de bază ale tehnologiei de etanșare a îmbinărilor vă va ajuta să controlați munca antreprenorului.

Sigilarea cusăturilor dintre panouri la primul și ultimul etaj:

Etanșarea îmbinărilor între panouri de pe diferite podele poate diferi în funcție de tehnologiile utilizate. La primul etaj, problemele cusăturilor sunt în „suflare”, iar la ultimul etaj - în „scurgere”.

Punctul slab al oricărui balcon sau loggie este impactul factorilor externi. Ploaie abundentă, lapoviță și chiar ceață - și pete de umezeală apar pe suprafața pereților balconului, parapetul se udă, iar picăturile de apă care picură constant de sus de pe baldachinul balconului vă vor descuraja complet să inhalați aer proaspăt, fiind pe balcon pe timp de ploaie. Sigilarea balcoanelor este o modalitate cardinală de a rezolva aceste inconveniente.

Scurgerile sunt determinate în principal de calitatea lucrărilor de impermeabilizare a acoperișului efectuate (sau neefectuate) la un moment dat. Ca urmare:

• Depresurizarea parțială sau completă a îmbinărilor și cusăturilor are loc la joncțiunea balconului cu peretele clădirii, același lucru este valabil și pentru acoperișul balconului;
• Pe balconul sau loggia ultimului etaj, capacul vizorului este distrus;
• Lângă balcon sau loggie, acestea devin inutilizabile sau nu există deloc conducte de scurgere;
• Mareele sunt deformate lângă balcon sau logie.

Având în vedere acest lucru, mucegaiul se va forma intens pe pereți, parapetul de oțel al balconului se va coroda intens. Astfel, etanșarea unui balcon sau a unei logie cu propriile mâini este necesară nu numai în ceea ce privește ușurința în utilizare, ci și pentru a prelungi durata de viață a acestora.

Lucrări la etanșarea balcoanelor și loggiilor

Ce și unde curge va fi clar deja din apariția acoperișului sau a baldachinului balconului - dungile caracteristice înrăutățesc vizibil aspectul suprafețelor. În același timp, vitrarea unui balcon sau a unei logii nu rezolvă problema, deoarece prelucrarea cusăturilor exterioare nu este de obicei inclusă în sarcina companiei care instalează ferestre și rame cu geam dublu; pentru a rezolva problemele, balconul trebuie să fie fi sigilat. Dimpotrivă, înainte de a lua o decizie cu privire la geam, este necesar să se pună în deplină ordine hidroizolarea acoperișului, a vizierului și a tuturor cusăturilor exterioare adiacente. În multe cazuri, în special pentru balcoane și loggii de la primele etaje, astfel de lucrări se pot face cu propriile mâini. Numai pentru ultimele etaje ale clădirilor cu mai multe etaje, o astfel de muncă este încredințată specialiștilor în alpinism industrial, deoarece fără abilitățile necesare pentru a efectua lucrări la mare altitudine, totul se poate termina tragic.

Important! Sigilarea unui balcon se poate face pe orice vreme uscată, deoarece majoritatea mărcilor de etanșanți moderni sunt eficiente chiar și la temperaturi externe negative.

Toate cele de mai sus se aplică etanșării exterioare a vizierelor, cusăturilor și acoperișurilor. Dar este posibil să se efectueze proceduri similare din interiorul balconului. Secvența generală a lucrărilor de tip „do-it-yourself” este următoarea:

1. 1 Suprafața de etanșat trebuie curățată temeinic de murdărie.
2. 2 Dacă în timpul inspecției cusăturilor s-a dovedit că acestea sunt suficient de adânci, atunci acestea ar trebui consolidate suplimentar cu material termoizolant, de exemplu, bazalt sau vată minerală.
3. 3 Se aplică etanșant pe suprafața finită.

Sfat! Pentru a îmbunătăți aspectul suprafeței sigilate, suprafața interioară a acoperișului sau a baldachinului trebuie vopsită cu vopsea rezistentă la intemperii.

Tipuri de etanșanti și tehnologie pentru aplicarea acestora

Pentru etanșarea interioară a balcoanelor cel mai des utilizate:

• Sigilanți siliconici creați pe baza compozițiilor de siliciu-polimer. Avantajele lor sunt elasticitatea ridicată, capacitatea de a rezista eficient la schimbări semnificative de temperatură, precum și aderența (aderența) ridicată la orice suprafață inițială uscată și curățată;
• Sigilanții Thiokol sunt fabricați din polisulfuri și sunt un mastic cu trei componente. Produsul se prepară imediat înainte de aplicare. Amestecul își pierde proprietățile în 2 ore, ceea ce complică oarecum munca de etanșare internă, dar compoziția este potrivită pentru aplicarea pe suprafețe umede;
• Sigilanții acrilici sunt pe bază de apă și, prin urmare, sunt potriviti pentru etanșarea fisurilor numai în pereții din cărămidă și lemn. Suprafețele sigilate cu astfel de etanșanți trebuie vopsite imediat cu vopsele rezistente la intemperii când sunt gata. O caracteristică pozitivă a etanșanților acrilici este siguranța lor pentru mediu;
• Sigilanții siliconați, care conțin silicon și acril, combină calitățile pozitive ale ambelor tipuri de etanșant.

Tehnologia de lucru cu compoziții de etanșare, cu excepția tiocolului, este următoarea: cu volume mari de etanșare, etanșantul este stors din recipient într-o găleată specială și de acolo este aplicat cu o spatulă sau un pistol de presiune într-o fantă. sau gol. Cu volume mici de lucru, este posibilă aplicarea directă pe îmbinări.

O modalitate eficientă de a sigila acoperișul balcoanelor sau loggiilor

Cu hidroizolarea internă, etanșanții nu exclud scurgerea umidității de la capete și suprafețele laterale, care au rămas nesigilate. Prin urmare, în timpul precipitațiilor însoțite de vânturi puternice, este imposibil să se afirme etanșarea 100%. Modul cardinal de a rezolva problema este amenajarea unui acoperiș înclinat. Acest lucru nu numai că elimină scurgerea unui balcon sau loggie, dar crește și izolarea termică a acestora.

Sigilarea balcoanelor în acest mod se realizează de către firme specializate autorizate să efectueze astfel de lucrări. Secvența lor este următoarea:

1. 1 Cadrul se montează sub acoperiș folosind un profil din oțel galvanizat;
2. 2 Se așează un strat de izolație externă rezistentă la intemperii;
3. 3 Așezarea unui acoperiș moale este în curs de desfășurare;
4. 4 De-a lungul întregului perimetru exterior, taluzele din oțel galvanizat sunt montate pentru a proteja cusăturile exterioare de scurgerile de umiditate.

Pentru etanșarea exterioară a acoperișului unui balcon sau al unei logii prin această metodă, sunt necesare materiale de înaltă calitate. Este recomandabil să folosiți penoizol sau sticlă spumă ca izolație rezistentă la intemperii. Un acoperiș moale este format folosind orice material rulou pe bază de bitum.

În prezența unui vizor durabil din beton, se pot folosi și plăci metalice sau podele profilate. Utilizarea acoperirilor tradiționale, de exemplu, ondulină sau policarbonat, este ineficientă în acest caz, deoarece nu au rezistență mare la impact (se vor prăbuși atunci când țurțuri masive cad de la etajele superioare ale clădirii).

Vizorul este partea cea mai neprotejată a balconului. Ploaie și zăpadă cad pe el, iar umezeala se infiltrează în toate crăpăturile mici. Apare în fisuri, în ele bate vântul, armătura este deteriorată de coroziune, iar găurile devin treptat mai mari. După un timp, pe tavan apar pete umede, cu fiecare ploaie abundentă sunt din ce în ce mai multe, iar acesta este un semnal că trebuie făcute reparații.

Probleme care pot apărea din cauza scurgerii balconului

Când se formează o scurgere pe un balcon, aceasta devine aproape inutilizabilă. Dacă pe vreme uscată o scurgere își amintește de ea însăși numai cu urme rămase din apă, atunci în timpul ploii sau topirii zăpezii este imposibil să uscați rufele pe ea, lucrurile depozitate pe ea se udă și devin inutilizabile. În plus, finisajul are de suferit: mai întâi apar pete galbene pe tavan și pe pereți, apoi suprafețele devin acoperite cu un strat mucegăit întunecat, greu de îndepărtat.

Dacă de ceva timp nu se iau măsuri pentru a elimina scurgerea, apa va curge prin joncțiunea plăcii cu peretele în camera de zi. Pe tavan și perete adiacent balconului se formează pete umede în timpul ploii, iar după ce se usucă, apare îngălbenirea. În acest caz, reparațiile vor trebui făcute nu numai pe balcon, ci și în apartament.

De ce curge balconul

De obicei, în timpul construcției unei case, plăcile de balcon (sau mai bine zis, îmbinarea dintre peretele casei și placa) sunt acoperite cu hidroizolație, așa că în principiu nu ar trebui să existe scurgeri. Apare în cazul în care se fac abateri tehnologice în dispozitivul de hidroizolație, sau în casa clădirii vechi și durata de viață a materialelor de hidroizolație a ajuns la sfârșit.

Scurgerile pe balcon pot apărea în trei cazuri:

1. Apartamentul este la ultimul etaj, iar baldachinul de deasupra balconului nu se potrivește perfect de perete. Ca urmare, ploaia și apa de topire inundă balconul prin crăpături;
2. Balconul de la etajul de deasupra nu este vitrat, iar placa de balcon de pe acesta necesită reparație;
3. Placa superioară este instalată cu o pantă spre peretele casei, datorită căreia apa se acumulează pe balcon, se scurge sub stratul de impermeabilizare și pătrunde prin beton în jos. Această situație este rară, dar atunci când analizați cauza scurgerii, trebuie să o luați în considerare.

Un alt motiv pentru inundarea balconului este lipsa drenajului și etanșarea insuficientă a golurilor dintre geam și vizor. Curgând în jos pe vizor, o parte din apă intră în balcon și inundă sticla. Acest lucru se poate întâmpla atunci când lungimea vizierei este insuficientă, iar marginea acesteia este situată aproape de geamurile.

Oricare ar fi cauza scurgerii, pentru a rezolva problema, ar trebui mai întâi să inspectați acoperișul balconului, să evaluați amploarea defecțiunii și apoi să luați măsuri pentru a o elimina.

Ce să faci dacă rostul dintre placa și peretele casei curge

Corectarea situației prin simpla acoperire a fisurilor din tavan nu va funcționa, deoarece cauza scurgerii trebuie eliminată. Intrând în crăpăturile de sus, umiditatea se va transforma în gheață, după mai multe cicluri de îngheț și dezgheț, fisurile se vor extinde, iar fluxul de apă va intra din nou în balcon. Ce acțiuni trebuie întreprinse depind de etajul pe care se află apartamentul. Dacă apa vine de la vecini de sus, problema va trebui rezolvată cu aceștia, deoarece lucrările de reparații trebuie efectuate pe balconul lor.

Când apartamentul este situat la ultimul etaj și apa pătrunde printr-un baldachin din placa de beton armat, problema este rezolvată fie de la sine, fie cu participarea unei organizații responsabile (ZHEU, ZhEK și altele).

În casele vechii construcții, așa-numitele Hrușciov, nu au fost instalate balcoane din beton armat deasupra balcoanelor etajelor superioare. Proprietarii apartamentelor le-au realizat ei înșiși din materiale improvizate, alături de geamuri de balcon. O structură clătinitoare de casă este cea mai frecventă cauză a unei scurgeri, iar pentru a remedia problema, trebuie să construiți una nouă, dacă nu este reparată.

Reparatie placa de balcon de la vecinii de la etaj

Deoarece se fac reparații la vecinii de la etajul de deasupra, în mod logic, proprietarii balconului ar trebui să se ocupe de asta. Dar dacă ai ghinion cu vecinii și ei refuză să suporte costurile, există două căi de ieșire: contactează utilitățile sau faci singur reparații. Luați în considerare procedura de reparare a plăcii de balcon de sus pe cont propriu.

Pregătirea plăcii pentru reparație

În primul rând, stratul vechi și șapa crăpată sunt îndepărtate. Tot mortarul liber este îndepărtat și bucățile instabile de beton sunt eliminate. Imbinarea dintre placa si peretele casei este bine curatata, iar defectele constatate se sigileaza cu mortar de ciment. Dacă la suprafață rămân gropi și crăpături, acestea trebuie, de asemenea, reparate și nivelate. Suprafața plăcii trebuie să fie plană, fără picături ascuțite, pentru ca stratul de hidroizolație așezat pe ea să nu se deformeze și să nu se spargă.

Dispozitiv de impermeabilizare

În urmă cu aproximativ 20 de ani, materialul de acoperiș era folosit pentru impermeabilizarea balcoanelor, care era lipit de rășină topită. În condițiile unui apartament rezidențial, este dificil să se efectueze astfel de manipulări cu rășină și material de acoperiș, astfel încât se pot aplica metode mai moderne.

Materiale pentru hidroizolarea balconului:

• Mastic de acoperire (vopsire) bitum-polimer cu cauciuc și aditivi pentru cauciuc;
• Hidroizolație polimerică pe bază de cauciuc sintetic;
• izolație din ipsos;

Hidroizolația se dispune cu o apropiere de perete la o înălțime de 15 cm și distribuită de-a lungul balconului la o lățime de cel puțin 50 cm de perete. Orice tip de material se aplica in mai multe straturi, fiecare cu grosimea de 1 cm.Straturile se aplica alternativ dupa ce precedentul s-a uscat.

Sapa pe balcon

Când se așează hidroizolația, deasupra se toarnă o șapă de ciment. Lângă perete se realizează o rotunjire lină din mortar, acoperind hidroizolația, iar de-a lungul marginii plăcii de balcon se așează stratul de șapă mai subțire. Datorită acestui lucru, din peretele casei se creează o teșire, iar apa curge liber în jos, fără să zăbovească pe aragaz.

Daca balconul este situat la ultimul etaj, hidroizolatia este dispusa pe o vizor din beton armat. Se așează în aceeași ordine ca și pe balconul vecinilor de sus.

Important. Deoarece nu există gard pe vizor, toate lucrările sunt efectuate cu asigurare. Poate fi necesar să angajați constructori implicați în alpinismul industrial.

Sigilarea balconului

Pe lângă lucrările în aer liber, este important să se efectueze etanșarea interioară a balconului. Spre deosebire de hidroizolație, aceasta este o operațiune de etanșare a cusăturilor și îmbinărilor dintre geamul și peretele casei, placa de balcon și vizor. Cel mai simplu mod de a sigila îmbinările este să le spumați cu spumă de montare. După umflare și întărire, excesul de spumă este tăiat cu un cuțit de construcție și chit. Chitul este o procedură obligatorie, deoarece sub influența aerului și a luminii solare, spuma se întunecă și se descompune. Joncțiunea unui vizier de casă deasupra balconului lângă peretele casei este supusă unei etanșări deosebit de temeinice.

Daca apa curge din lateralul ramelor de geam, se instaleaza un sistem de jgheaburi care va drena apa din rame. În primul rând, refluxurile sunt instalate de-a lungul perimetrului plăcii sau vizierei superioare a balconului, iar scurgerile rotunde sunt montate sub ele. Refluxurile sunt instalate și din exterior, sub ramele ferestrelor și de-a lungul marginii plăcii de balcon a balconului dvs.

Un scurt videoclip despre etanșarea și instalarea refluxurilor de balcon din exterior:

Pe vreme înnorată, puteți vedea cum curge balconul, apa inundă podeaua. Se pare că toată munca noastră a fost făcută în zadar. Nu dispera, pentru că totul poate fi reparat.

Pentru a face acest lucru, este necesar să impermeabilizați balconul din interior în paralel cu etanșarea acestuia. Dacă aveți o întrebare - cum să impermeabilizați un balcon, o logie și să le sigilați, în acest articol vom încerca să vă oferim cel mai complet răspuns. În plus, veți găsi aici nu numai răspunsuri la toate întrebările dvs., ci și diagrame detaliate, precum și ilustrații. În primul rând, să înțelegem ce este hidroizolarea și de ce este necesară.

Ce este hidroizolarea

Hidroizolația servește la protejarea materialelor de construcție de apa care curge prin defecte ale îmbinărilor structurilor din beton armat. Se realizează prin aplicarea de materiale de diferite tipuri pe suprafața podelei, tavanului, pereților despărțitori verticali ai balconului, logiei. Cu hidroizolații analfabete, apa intră în camera de pe loggia, acoperirea tavanului, după care încep scurgerile active.

Urmele impactului apei asupra structurilor din beton sunt clar vizibile pe balcoanele deschise (mai ales la etajele superioare). Marginile plăcii de balcon sunt distruse, locul unde placa de transport se învecinează cu casa este prăbușit pe alocuri. Prin urmare, concluzionam imediat că este necesară hidroizolarea unui balcon deschis.

Sigilarea și hidroizolarea unui balcon cu propriile mâini se poate face cu puțină experiență de construcție. Luați în considerare succesiunea în care se realizează hidroizolarea balcoanelor și loggiilor. Imediat, observăm că hidroizolarea se realizează în paralel cu etanșarea, despre care vom discuta mai jos.

Hidroizolarea tavanului balconului din interior

Placa de sus, care este tavanul, este curățată de tencuiala veche, sigilăm cusăturile și crăpăturile. Acoperim întregul tavan cu un antiseptic antifungic, de exemplu, Belinka. Producem un mastic poliuretanic din două componente (de exemplu, Hyperdesmo), care formează o acoperire elastică durabilă, fără sudură, care nu necesită nivelarea prealabilă a bazei.

După aplicarea primului strat, îl întărim cu o plasă cu o celulă de 5x5 mm. Al doilea strat se aplică perpendicular pe primul uscat. Lăsați stratul de impermeabilizare să se usuce complet și apoi începem lucrul. Lipim foi de spumă pe tavan și fixăm peste ele o peliculă de barieră de vapori (de exemplu, Izospan). . Dar aceste lucrări sunt efectuate atunci când hidroizolarea și etanșarea balcoanelor (logii) este complet finalizată.

Aplicarea hidroizolației pe tavanul loggiei

Hidroizolarea pereților, despărțitori verticale de balcoane și loggii

Lipim folie de spumă de polistiren pe pereții care au fost curățați și mânjiți cu un antiseptic - cel mai optim material pentru suprafețele verticale, care acționează și ca o barieră de vapori pentru balcon. Sigilăm rosturile dintre foi. Aplicam doua straturi de mastic poliuretanic pentru hidroizolatie. Ne întoarcem la prelucrarea podelei.

Hidroizolație loggia din interior cu un strat de barieră de vapori

Hidroizolarea podelei

Rezuma. Din articolul nostru, ați învățat cât de importantă este etanșarea și hidroizolarea balcoanelor și loggiilor. Nu este foarte greu de realizat aceste lucrări. Principalul lucru este acuratețea și grija.