Zidul a crăpat ce să facă. Crăpătură în peretele de cărămidă al casei

Acasă

Wells

Astăzi se comandă foarte des o casă cu cadru la cheie în Vologda. Dacă există o crăpătură în peretele casei, este absolut imposibil să o tratezi cu neglijență. La urma urmei, totul se datorează faptului că o eroare tehnologică a fost făcută în timpul construcției fundației sau a peretelui clădirii! Dar, după ce ați observat o astfel de pacoste și ați dat seama care a fost problema la timp, puteți elimina problema înainte de a începe consecințele negative grave.

Cauzele fisurilor în peretele casei și ce să faci?

Când fundația clădirii este făcută corect, aceasta va sta ferm, în ciuda mișcării straturilor de sol în direcții diferite. Dar dacă apar crăpături pe pereți, atunci ceva nu este în regulă cu fundația...

În plus, există și alte motive din cauza cărora poate apărea o fisură în peretele unei case din cărămidă, sau unul din panouri. De exemplu, datorită faptului că proiectarea întregii structuri este absolut imperfectă, sau au fost făcute greșeli în proiectare și, poate, deficiențe în procesul de lucrări de construcție.

Primul lucru de spus despre eterogenitatea solului de sub fundație. Și cel mai interesant lucru este că densitatea solului se modifică în timp!

Ei bine, înainte de a repara fisurile din pereții casei, trebuie să înțelegeți de unde provin.

Cum să înțelegeți cauzele fisurilor pe pereții caselor

Asigurați-vă că înregistrați în această perioadă, care este regimul de temperatură și cantitatea de precipitații. Este recomandabil să păstrați această înregistrare timp de un an întreg.

Pentru a vedea clar ce schimbări au loc, bulgări de alabastru trebuie să fie atașați de crăpătură, după ce le-au înmuiat în prealabil. Se vor asemăna cu consistența plastilinei. Cu un interval de 1 metru, este necesar să instalați balize de-a lungul întregii fisuri. Ei bine, verificând astfel de semne cu un anumit interval, veți determina motivul:

Desigur, dacă eticheta se sparge, sau poate chiar cade, fisura crește. Pe baza decalajului, trageți concluzii despre cât de repede cresc fisurile.
Eticheta se poate crăpa, fără a lăsa spațiu liber, pe perete sunt aplicate sarcini dinamice și nu există solicitări și alte discrepanțe în material.
Marcajul este intact și nu există tensiune în perete. Aceasta înseamnă că fisura a apărut ca urmare a faptului că contracția a avut loc o singură dată.

În același timp, poate fi destul de dificil să determinați singur cauzele fisurilor. Prin urmare, în multe cazuri încă merită să contactați meșteri profesioniști. La urma urmei, este o chestiune destul de serioasă.

Desigur, cel mai periculos caz este tocmai cel în care fisura crește. Aceasta înseamnă că fie fundația, fie pereții vor fi distruși în orice caz. Desigur, există întotdeauna o cale de ieșire. De exemplu, reconstruiți secțiunea de urgență a casei. Dar, dacă observați problema la timp, atunci vă puteți salva cu o astfel de opțiune precum montarea strânsă.

În general, acesta este un proces destul de simplu:

Este necesar să instalați colțuri din oțel pe colțurile exterioare, acestea trebuie să fie cu rafturi de 10 cm.
Pe pereți, pe cârje, este necesar să așezați cel puțin câteva linii de armare netede (sus și jos).
Tăiați firele de pe toate tijele și înșurubați piulițele pe armătură, sudate la colțurile de oțel.
Pe partea laterală a barelor de armare, la o distanță de 1 m, tijele mici trebuie sudate pentru a transmite rotația folosind o cheie reglabilă obișnuită.
Când strângerea este încheiată, cei doi trebuie să răsucească simultan barele, în timp ce tensiunea trebuie crescută treptat.

În acest caz, fisurile pot fi imediat evitate și nici măcar nu vor fi vizibile.

Pentru a consolida peretele în zonele cu probleme, trebuie să utilizați:

Armătură exterioară cu plasă de oțel sau fibră de carbon.
Ancore, rame metalice.
Elemente de întărire încorporate de-a lungul stroboscopicului.
metoda de injectare.

Pentru a închide orice fisură, trebuie să o curățați complet și să o extindeți la 1,5 cm. Apoi, golul trebuie să fie supărat cu o soluție.

Dacă există crăpături în pereții unei case cu panouri, cărămidă sau în fundație, este necesar, și cât mai curând posibil, să se ia măsurile necesare pentru a le elimina. De exemplu, poate fi necesar să întăriți fundația. Acest lucru se poate face cu grămezi cu șuruburi, precum și cu chituri laterale sau de jos. Numai după ce a fost efectuată expertiza în construcție, veți putea determina modalități de consolidare a fundației și, într-adevăr, de a elimina problema fisurii.

10 fotografii cu crăpături în peretele casei

Dacă apare o crăpătură pe peretele apartamentului dvs., atunci principalul lucru este să nu intrați în panică. Mai întâi trebuie să înțelegeți cât de periculos este, apoi să vă puneți întrebări: „cum să reparați fisurile în peretele unui apartament?” sau „cine va plăti pentru repararea fisurilor în peretele din apartament?”. Puteți determina gradul de pericol în funcție de dimensiunea depresiei rezultate.

Dacă este mai mică de un milimetru, atunci cel mai probabil nu este nimic de care să vă faceți griji. Pentru clădirile noi, în decurs de cinci ani, acest lucru este normal. Casa pur și simplu se micșorează.

Dacă, dimpotrivă, clădirea este prea „veche”, atunci acest lucru poate indica că este dărăpănată, uzată și este timpul să îi acordăm starea de urgență. În general, motivele pot fi foarte diverse.

Crăpătură în peretele apartamentului. Ce să faci și cine este de vină?

Orice fisura care apare in apartamentul de pe perete este un simptom alarmant care indica starea tensionata a anvelopei cladirii. Înainte de a pune întrebarea: „cum se remediază fisurile în peretele unui apartament?” trebuie să înțelegeți motivele apariției lor.

Motivele aici pot fi diferite, dar sunt asociate, de regulă, cu deformarea fundației. O astfel de deteriorare reduce fiabilitatea structurală a clădirii, precum și proprietățile operaționale ale acesteia. Pentru a înțelege cauza, este necesar să se determine tipul de fisură, direcția acesteia, lățimea deschiderii, contururile.

Direcția fisurilor:

Fisura verticala in apartament pe perete;
Crăpătură înclinată în apartament pe perete;
Crăpătură orizontală în apartament pe perete.

După schiță:

Curbiliniu;
închis;
Direct.

Adâncime:

Suprafaţă;
Prin.

Motivele apariției:

Contracția clădirii;
Deformarea fundației;
temperatura;
Din cauza deteriorării clădirii;
Intemperii peretelui.

De exemplu, cu compresia neuniformă a solurilor, apar fisuri înclinate. Pot exista diverse motive pentru aceasta:

Suprastructurile sau adaosurile pot crește sarcina pe fundație, ducând la o presiune excesivă la compresiune și așezarea fundației. În acest caz, pe pereți pot apărea fisuri oblice, deschizându-se;
Dacă săpați o groapă prea aproape de o clădire existentă, atunci clădirea poate fi fie lângă pantă, fie pe ea. În acest caz, deplasările solului și apariția crăpăturilor înclinate în perete din lateralul gropii nu pot fi evitate.

Pot apărea fisuri verticale dacă:

Înghețarea solurilor, urmată de dezghețare, poate face clădirea să „mergă” și să provoace fisuri, atât înclinate, cât și verticale;
Supraîncărcarea pereților, din cauza suprastructurii, poate duce la strivirea zidăriei. Ca urmare, apar crăpături verticale foarte periculoase care pot distruge pereții.

Apariția fisurilor orizontale este gravă:

Motivele pot fi foarte diferite, de exemplu, erori ale dezvoltatorului, cum ar fi un acoperiș prea greu combinat cu un design necorespunzător al clădirii, pot duce la această stare de lucruri.
Supraîncărcarea pereților pe o parte.

Era o crăpătură pe peretele apartamentului. Ce sa fac?

Cât de periculoasă poate fi mărturie elocvent aceasta sau acea crăpătură nu numai prin locația și direcția ei, ci și prin comportamentul ei. Înainte de a închide o crăpătură în peretele apartamentului, merită să-i studiezi natura. Dacă crește rapid în lățime și adâncime, atunci acesta este un semn foarte periculos. Trebuie să dați alarma cât mai curând posibil și să contactați experții. Dacă a apărut o crăpătură în peretele din apartament, la întrebarea: „ce să faci?” pot fi furnizate de experți în construcții. Cel mai bine este să-i contactați, precum și inspecția locuinței. Poate fi necesar să se întocmească un act care să indice clar cine este vinovat, precum și cine este obligat să își asume obligații financiare pentru eliminarea deficiențelor. De exemplu, vecinii de sus, încălcând toate regulile de reamenajare, au îndepărtat peretele portant, iar peretele tău s-a crăpat în apartament, unde să mergi? Este clar că nu tu ești cel care ar trebui să plătești pentru repararea fisurilor în peretele din apartament. Apropo, cu adâncituri suficient de distincte, auto-etanșarea fisurilor în peretele apartamentului este foarte nedorită. La urma urmei, astfel poți masca o problemă gravă, care poate avea consecințe extrem de negative pe termen lung.

Crăpături în peretele apartamentului, unde să mergi?

Dacă există crăpături serioase în peretele apartamentului, unde să mergi, indiferent cum în locuințe și servicii comunale. Experții trebuie să diagnosticheze adâncirea rezultată și să elimine deficiențele. Dacă această măsură, dintr-un motiv oarecare, s-a dovedit a fi insuficientă, atunci proprietarul are dreptul de a se adresa comisiei interdepartamentale pentru a recunoaște locația ca urgență. Comisia trebuie să întocmească o expertiză, care să prevadă posibilitatea sau imposibilitatea ulterioară de exploatare a localului. Acum, în cazul unei fisuri adânci în peretele apartamentului, știi deja încotro să te întorci. Dar dacă poți vedea cu ochiul liber că nu este nimic grav. Cum să remediați crăpăturile în peretele unui apartament acasă fără ajutor extern?

Dacă peretele din apartament a crăpat, unde să mergem dacă apelul la locuințe și serviciile comunale nu aduce rezultate?

Desigur, repararea fisurilor în peretele din apartament ar trebui să fie efectuată de angajații din locuințe și servicii comunale, iar în cazul unor astfel de probleme, cetățenii, în primul rând, apelează la ei. Dar dacă astfel de contestații sunt ineficiente și reparațiile sunt amânate sub diferite pretexte. În acest caz, merită să vă îndreptați justa indignare către Inspectoratul de Stat pentru Locuințe. Ei vor lua în considerare reclamația și vor influența societatea de management. Dacă acest lucru nu funcționează, atunci puteți merge la parchet sau la instanță. Dar, de regulă, această etapă nu ajunge, deoarece problema este rezolvată mai devreme.

Înțelegem cum să reparăm singuri fisurile în peretele unui apartament acasă

Dacă ai avut un coșmar în care ai început să repari crăpăturile în peretele din apartament, atunci când te trezești, inspectează cu atenție camera în care locuiești. Dacă în realitate totul este în ordine, atunci trebuie să introduceți urgent în motorul de căutare: o carte de vis este o crăpătură în peretele apartamentului.

Și dacă există o fisură în realitate, atunci pentru început este important să înțelegem cât de periculos este. Pentru a evalua gradul complet de pericol, este necesar să aplicați un semn de gips peste fisura, lățimea unei palme. Apoi va trebui să urmăriți eticheta timp de o lună. Dacă, deasupra gipsului, nimic nu a crăpat, atunci fisura este suficient de stabilă pentru a fi reparată.

Dar mai întâi trebuie să curățați zona cu probleme până la placa sau cărămidă, apoi ștergeți-o cu o cârpă umedă și lăsați-o să se usuce bine. Trebuie avut în vedere că etanșarea fisurilor din apropierea prizelor electrice din pereții apartamentului necesită o îngrijire specială. Asigurați-vă că cablurile nu sunt deteriorate. Dacă este necesar, mutați priza electrică. Apropo, înainte de a închide zonele problematice crăpate din apropierea prizelor electrice, trebuie să dezactivați încăperea. Nu uita de iluminatul alternativ, pentru că se poate întuneca înainte de a avea timp să termini treaba.

Cum să remediați o fisură în peretele apartamentului?

Totul depinde de dimensiunea cavității fisurate rezultate. Dacă adânciturile sunt foarte mici, mai puțin de un milimetru, atunci te poți descurca cu grund și chit. Dacă mai mult, până la trei până la cinci milimetri, atunci veți avea nevoie și de un mortar de ciment. Sigilantul este, de asemenea, un instrument minunat, este injectat în locaș cu un pistol special. Cea mai bună opțiune pentru zonele cu probleme crăpate este fibra de sticlă. Se lipește de perete cu un adeziv special pe o bază uscată amorsată, apoi se folosește chitul de finisare. Fibra de sticlă este bună pentru că întărește suprafața. Dacă fisura nu este stabilă și nu este periculoasă, atunci, în principiu, etanșarea fisurilor în peretele apartamentului nu este deosebit de dificilă.

Principalul lucru aici este să înveți o singură regulă: cu cât începeți mai devreme să lucrați la problema, cu atât mai repede și cu cel mai bun rezultat va fi rezolvată.

Apropo, aceleași probleme sunt ușor de detectat în momentul eliminării imaginilor de fundal învechite. S-a spus deja mai sus ce material este mai bine pentru a sigila fisurile, dar nu s-a spus că metoda de reparare depinde în mare măsură de materialul pereților.

Zid de cărămidă

Pentru a elimina o fisură dintr-un zid de cărămidă, aceasta trebuie curățată, adâncită și extinsă la un unghi de patruzeci și cinci de grade. Apoi primește. Sigilantul este potrivit pentru etanșarea aici, deoarece atunci când se usucă capătă o consistență ușor cauciucoasă. Sigilantul trebuie așezat în cusătură, iar excesul trebuie îndepărtat cu o spatulă. În loc de etanșant, puteți folosi mortar de ciment. Înainte de a-l așeza în fantă, acesta trebuie umezit cu apă.

Gips-carton

Deși gips-cartonul este considerat un material universal, pot apărea și fisuri pe acesta în timpul funcționării. Foile de gips-carton în sine sunt doar un material, nu un design. Ele sunt montate în poziția de proiectare dorită folosind un cadru sau adeziv. Problemele apar, de regulă, din cauza unei baze care a fost instalată incorect sau din cauza unui defect al foilor în sine.

Dacă constructorii au făcut calcule greșite în timpul instalării cadrului, atunci pot apărea fisuri pe tot peretele din gips-carton. Această problemă poate fi eliminată numai după demontarea mai multor foi sau chiar a unui cadru.

Dacă fisura nu este foarte mare și nu are legătură cu instalarea, atunci puteți încerca să o reparați cu chit.

Perete de beton

Crăpăturile într-un astfel de perete nu sunt neobișnuite. Adezivul PVA este perfect pentru etanșarea fisurilor dintr-un perete de beton. Trebuie aplicat la adâncimea fisurii. Apoi, umpleți cavitatea cu mortar de ciment și neteziți cu o spatulă.

Dacă golul este prea mare, atunci trebuie să utilizați o plasă de armare suplimentară.

Ce să faci dacă un perete cu plăci ceramice a crăpat?

Opțional, atunci când casa se micșorează, pereții din camere se vor crăpa. La urma urmei, pot crăpa în baie sau toaletă, adică acolo unde există plăci ceramice. Ce să faci în astfel de cazuri?

Îndepărtați plăcile crăpate. Pentru a face acest lucru, îl rupem în bucăți mici cu o unealtă de metal greu, un ciocan cu o daltă sau un perforator cu o lance;
Apoi, îndepărtați toate fragmentele și curățați suprafața. După aceea, trebuie să aspirați zona curățată de plăci și să închideți fisura din perete în modul corespunzător descris mai sus;
Apoi, așezați noua țiglă pe adeziv folosind cruci distanțiere.

O fisură în apartament nu este încă un motiv de panică. Principalul lucru aici nu este să te pierzi, ci să începi să acționezi. Fie pe cont propriu, fie, dacă nu există încredere în sine, cu ajutorul specialiștilor. Mai mult, totul este rezolvabil. Mai rău, când se întâmplă o fisură într-o relație cu cei dragi. La urma urmei, conform cărții de vis, o crăpătură în peretele apartamentului este un vis pentru un motiv. Aceasta înseamnă că o componentă importantă a vieții tale explodează din plin. Acum acesta este un motiv să te gândești la viața ta.

Și știți deja cum să reparați fisurile în peretele unui apartament. Deci nu este nimic de care să-ți fie frică. Totul se va rezolva pentru tine.

fisura fundatiei

Dacă într-o casă privată, un garaj sau o clădire au crăpat pereții, fundația a crăpat - nu este necesar să cazi în disperare, poți corecta daunele care au apărut. Motivele apariției unor astfel de defecte sunt tasarea neuniformă a solurilor, ipotezele de calcul greșit structural în faza de proiectare, erorile în timpul lucrărilor de construcție sau influența influențelor naturale, mecanice, asupra structurii fundației. Fisurile din fundație trebuie eliminate, altfel capacitatea portantă a structurilor casei poate fi încălcată și va apărea o consecință ireversibilă a prăbușirii.

Fisurile de fundație pot fi clasificate în funcție de locul apariției:

Fisura orizontală a fundației se referă la un tip comun de defecțiune care apare din cauza erorilor în tehnologia lucrărilor de zidărie, a selecției necorespunzătoare a compoziției mortarelor. Cel mai adesea, fisurile orizontale apar pe structurile de bandă ridicate în etape. Fisurile orizontale nu reprezintă o amenințare semnificativă, totuși, se recomandă repararea fisurilor în timp util pentru a preveni dezvoltarea lor ulterioară.
O fisura verticala apare datorita deformarii structurii de baza sub influenta fortelor de umflare a solului si a cresterii nivelului apei subterane. Apariția fisurilor verticale indică începutul procesului de distrugere a structurii de susținere, astfel încât acestea ar trebui eliminate cât mai curând posibil. Dacă fundația s-a crăpat pe verticală, se recomandă întărirea bazei pernei structurii.

Pentru a preveni apariția fisurilor în structura de susținere a casei, se recomandă, în etapa de proiectare, să se efectueze o evaluare amănunțită a geologiei solurilor de bază, să nu economisească la achiziționarea de materiale de construcție de înaltă calitate, să se calculeze corect limitează sarcinile și țin cont de posibilitatea modificărilor solului sub influența diverșilor factori naturali.

Distrugerea pe orizontală a fundației

Cauzele deformarii fundatiei

Înainte de a începe repararea structurii fundației, este necesar să se determine cauza fundației crăpate și să se aleagă metoda eficientă potrivită pentru a elimina încălcările care au avut loc. Cele mai frecvente motive pentru care fundația ar putea sparge pot fi următorii factori.

Motive tehnologice

Dacă în timpul lucrărilor de construcție a structurii fundației se fac încălcări ale procesului tehnologic obligatoriu, atunci toate aceste erori vor duce la deformații distructive. Prin urmare, este atât de important să consolidați în mod corespunzător baza, să montați în mod constant sistemul de cofraj, să alegeți marca potrivită de amestec de beton, să țineți cont de adâncimea de îngheț și de nivelul apei subterane din zonă.

Motive operaționale

Un alt motiv pentru deschiderea fisurilor în fundație poate fi o încălcare a modului de funcționare a construcției de locuințe. De exemplu, pe fundația existentă a unei case cu un etaj, proprietarul a decis să adauge un al doilea etaj. O astfel de creștere a sarcinii poate afecta negativ capacitatea portantă a structurii de bază și va apărea daune semnificative pe fundația casei.

Umiditatea crescută în subsolul clădirii și lipsa drenajului din clădire - toți acești factori pot fi atribuiți cauzelor operaționale ale fisurilor.

Motive structurale

Schema apariției fisurilor de fundație

În etapa de proiectare a clădirii, este necesar să se efectueze un studiu geologic al solurilor fundației terenului de construcție, pentru a calcula corect sarcina asupra structurilor de fundație. Dacă dintr-un motiv oarecare se fac astfel de calcule greșite, atunci cu siguranță pot apărea modificări semnificative de deformare în structurile de bază.

Observarea fisurii

Când apare o fisură pe fundație, experții sfătuiesc să monitorizeze modificarea dimensiunii golului fisurii, dacă aceasta va crește în timp. Procesul de identificare a naturii distrugerii fisurilor are loc în următoarea ordine:

O fisură deschisă trebuie curățată cu grijă de reziduurile de ipsos, murdărie și praf.
Balizele mici din gips sunt instalate cu o grosime de cel mult 5 mm cu un anumit pas. După aceea, le monitorizăm starea.
Dacă în două sau trei săptămâni farurile nu au crăpat și nu au apărut noi deformații, atunci nimic nu amenință structura fundației și fisura de la suprafață, cel mai probabil, formată din contracția clădirii.

Un tutorial video pentru instalarea balizelor poate fi văzut:

Repararea fisurilor simple

Repararea fisurilor simple de la contracție se realizează în mai multe etape:

În primul rând, cavitatea fisurii este curățată de praf și spălată cu apă.
După o fisură uscată, toată adâncimea posibilă este acoperită cu un grund pentru utilizare în exterior.
Cavitatea fisurii este umplută cu etanșanți speciali sau mortar de ciment cu un grad de ciment de cel puțin 500.

Curățarea unei fisuri simple

Metode de reparare a fisurilor

Metodele de reparare a fisurilor de fundație sunt selectate în funcție de tipul de materiale ale pereților principali ai clădirii. Pentru pereții din piatră, cărămidă sau lemn, există scheme speciale pentru etanșarea fisurilor:

Întărirea fundației unei case de piatră sau blocuri de cemento se realizează cu cleme din beton armat, care sunt montate pe ambele părți ale fundației.
Fundația unei case din lemn este rar acoperită cu fisuri de deformare. Dar dacă s-a întâmplat acest lucru, atunci cu ajutorul cricurilor este posibilă ridicarea unei clădiri din lemn, eliberând anterior toate spațiile de mobilier.
Atunci când întăriți fundațiile caselor din cărămidă, este posibil să utilizați două metode: turnați peretele de la subsol cu un amestec de beton de-a lungul unui cadru metalic instalat anterior în întregul perimetru sau instalați grămezi forați. A doua metodă este foarte eficientă, în acest fel este posibilă refacerea unei fundații aproape distruse, dar prețul unei astfel de întăriri este destul de mare.

Exemplu video de întărire a fundației unei case din lemn:

Modalități de întărire a bazei

Înainte de consolidarea fundației, dacă există fisuri pe pereți, este necesar să alegeți cea mai potrivită metodă pentru a elimina apariția deformărilor. Tehnologiile moderne de construcție pentru etanșarea fisurilor din fundație oferă cele mai bune recomandări cu privire la ce trebuie făcut în astfel de cazuri. De obicei se folosesc următoarele metode de întărire a fundației.

Întărire nouă pentru talpă

În primul rând, fundația de spargere este pre-curățată de murdărie și praf, fisurile sunt umplute cu mortar de reparații. Sub secțiunea deformată a structurii, un mic șanț este săpat într-un model de șah, nu mai mult de 60 cm lățime, la o adâncime de 200-300 mm sub baza fundației. Baza deschisă a fundației trebuie umplută cu amestec de beton și compactată cu grijă.

După umplerea și compactarea solului, întărind astfel secțiunea de bază, este posibilă repararea următoarei secțiuni fisurate după o distanță de 60 cm.

Armare cu piloți speciali

Metoda grămadă de întărire a unei fundații crăpate este cea mai eficientă modalitate. Există mai multe tipuri de grămezi în funcție de metoda de instalare a acestora:

grămezi de șuruburi. Cea mai simplă și comună formă de consolidare a fundațiilor crăpate care nu necesită abilități speciale. Designul grămezii are forma unei țevi cu lame elicoidale la capăt. În timpul instalării, grămada este înșurubat în pământ, doar vârful rămâne vizibil la suprafață.
Piloții forați au o structură goală de 2 m înălțime, în care se introduce armătură metalică și după aceea întreaga cavitate este umplută cu beton. Înainte de instalarea piloților forați, puțurile sunt forate în trepte de 1,5 până la 2 m.
Utilizarea unei metode de instalare a piloților nu este potrivită pentru o structură dărăpănată, deoarece pereții clădirii pot crăpa din cauza loviturilor de piloți.

Întărirea fundației cu grămezi șurub

Întărire suplimentară la întărirea bazei

Armarea unei fundații sparte prin metoda armăturii suplimentare constă în legarea întregii părți de subsol a structurii cu o plasă de armare din armătură metalică longitudinală și transversală, montarea cofrajului și turnarea unui amestec de beton de gradul de cel puțin 200. Această consolidare a fundației tehnologia este cea mai populară și mai puțin laborioasă decât alte metode.

Când apar fisuri de fundație, ar trebui să studiați cu atenție recomandările și instrucțiunile pentru eliminarea lor. Desigur, este întotdeauna mai dificil să reparați decât să construiți, așa că este mai bine să nu faceți greșeli și să nu perturbați procesul de construcție tehnologică. Atunci nu va mai fi nevoie să întăriți fundația.

Articole similare:

Toate fisurile care apar pe fundația casei indică faptul că fundația structurii trebuie consolidată sau reparată. Dar pentru a face acest lucru cu propriile mâini, trebuie să știți despre motivele distrugerii bazei, precum și cât de exact este necesar să efectuați lucrări de restaurare.

De ce sunt crăpăturile periculoase?

Dacă fundația clădirii este crăpată, este necesar să începeți imediat lucrările de restaurare a acesteia. Dacă acest lucru nu se face, după un timp, din cauza înclinării casei, ușile și ferestrele vor începe să se blocheze. Dacă casa este din cărămidă, fisura se poate extinde pe perete, provocând prăbușirea întregii structuri. De aceea, este necesar să începeți cât mai curând posibil lucrul la consolidarea bazei.

Înainte de a începe lucrările de restaurare, merită să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, este suficient să-l curățați de praf și să clătiți cu apă. După aceea, trebuie să instalați o baliză pe eroare. I se aplică data fixării. Acest lucru este necesar pentru a determina rata de distrugere a bazei. Dacă farul rămâne intact timp de două săptămâni, fisura poate fi pur și simplu sigilată cu beton. Dacă farul se sparge, este necesar să începeți lucrările pentru a consolida baza.

De obicei, crăpăturile încep să apară iarna sau primăvara, deoarece în acest moment o fundație creată incorect începe să se ridice sau să se aseze neuniform. Merită să ne amintim că fundația poate sparge din multe motive, așa că trebuie să vă gândiți la această problemă în faza de proiectare a casei.

Cauzele defectelor

Înainte de a începe lucrările de restaurare, este necesar să se determine cauza distrugerii. Dacă aceste acțiuni sunt neglijate, chiar și după reparare, baza se va prăbuși treptat. Cauzele distrugerii pot fi împărțite în mai multe grupuri:

Tehnologic. Un exemplu este crearea fundației unei case cu încălcări ale armăturii sau instalarea cofrajelor. De asemenea, erorile includ alegerea unei mărci greșite de beton. De asemenea, se consideră că o eroare tehnologică este așezarea fundației deasupra nivelului apei subterane.
Operațional. Astfel de greșeli sunt făcute deja în procesul de utilizare a structurii construite. De exemplu, o creștere a sarcinii pe fundație ca urmare a creării unui al doilea etaj. De asemenea, o încălcare este o creștere a umidității în subsol sau instalarea de proastă calitate a unui sistem de drenaj în apropierea casei.
Structural. Un exemplu este compilarea calculelor incorecte în timpul proiectării unei structuri. Adesea, fundația începe să se prăbușească din timp din cauza faptului că studiile geologice nu au fost efectuate înainte de începerea construcției.

Important! Pentru a nu întâmpina problema descrisă, înainte de a construi o casă, este necesar să se calculeze cu exactitate sarcina pe fundație.

Tipuri de fisuri

Fisurile în fundația unei case din lemn, care pot apărea pe fundație, sunt împărțite în mai multe tipuri:

Păros. Astfel de fisuri sunt subtile și au o grosime de cel mult 3 mm. Prezența lor indică doar o modificare a stratului exterior al bazei. Astfel de defecte pot fi corectate destul de ușor.
Orizontală. Astfel de defecte nu afectează integritatea fundației.
Fisuri de contracție. Astfel de defecte apar atunci când sunt încălcate regulile pentru crearea unei fundații.
Vertical. Aceste fisuri sunt un semn că fundația trebuie reparată. Adesea ele apar sub influența apelor subterane de la bază sau din cauza ridicării solului.

Cum să remediați problema

Dacă observați că fundația casei a crăpat, trebuie să începeți să o întăriți cât mai curând posibil. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

mai întâi, cu ajutorul unui cric, părțile lăsate ale bazei sunt ridicate la nivelul de proiectare;
după aceea, se forează gropi, al căror diametru este de la 20 la 40 cm;
golul rezultat este umplut cu sticlă lichidă, lapte de ciment sau bitum fierbinte.

Acest lucru reduce permeabilitatea solului, ceea ce va face solul mai stabil. Metoda de întărire descrisă poate fi utilizată numai atunci când se utilizează echipamente speciale, așa că pentru astfel de lucrări este necesar să se angajeze constructori profesioniști.

Întărirea fundației unei case de piatră

Sarcina principală de reparare a bazei casei este oprirea procesului de decontare a structurii. prin urmare, este imposibil să sapi sub fundație fără a o asigura. Este adesea folosită o metodă de întărire, în care o centură de beton de armare este ridicată din toate părțile. O astfel de muncă se efectuează după cum urmează:

Un șanț este săpat de-a lungul bazei de bandă a casei, a cărei lățime este de aproximativ 45 cm. În timpul unei astfel de lucrări, este imposibil să expuneți talpa fundației.
După aceea, fundația este curățată de murdărie și praf. În acest caz, toate crăpăturile trebuie brodate cu o spatulă.
Apoi părțile care cădeau din vechiul fundație sunt îndepărtate.
În etapa următoare, suprafața betonului este tratată cu un grund. Merită să ne amintim că trebuie să alegeți compoziții de penetrare profundă.
După aceea, se fac găuri în fundație. Distanța dintre ele ar trebui să fie de aproximativ 60 cm.
Ancorele sunt bătute cu ciocanul în găurile create, care sunt ulterior sudate pe cușca de armare. Diametrul armăturii ar trebui să fie de aproximativ 12 mm.
În ultima etapă, amestecul de beton este turnat în șanțul creat. Pentru ca soluția de beton să fie distribuită uniform de-a lungul șanțului, este necesar să folosiți un vibrator de construcție. Acest lucru ajută, de asemenea, la umplerea fisurilor din vechea fundație.Dacă această etapă de lucru este neglijată, pot rămâne goluri în beton, ceea ce va duce ulterior la prăbușirea fundației.

Umplerea solului are loc numai după ce betonul s-a întărit complet. Daca fisurile nu sunt cauzate de tasarea sau deformarea fundatiei, acestea pot fi reparate cu mortar si tencuit.

Merită să ne amintim că, dacă lucrarea este efectuată cu o eroare, fundația va începe rapid să se prăbușească, chiar dacă există elemente structurale suplimentare de armare.

Repararea bazei unei case de lemn

Fundația crăpată a unei case din lemn poate fi întărită destul de simplu, deoarece astfel de structuri pot fi ridicate cu un cric și instalate pe suporturi temporare. Dar merită să ne amintim că dacă buștenii inferiori sunt putrezi, structura nu poate fi ridicată.

Dacă coroanele nu sunt de încredere, în ele sunt tăiate zone putrezite, după care casa este ridicată. După aceea, puteți restabili fundația într-unul dintre modurile comune. Adesea, proprietarii de case de țară instalează o bandă de beton în jurul bazei. De asemenea, puteți săpa sub bază și turnați stâlpi de beton. Acest lucru va face fundația rezistentă la sarcini semnificative.

Merită să ne amintim că înainte de a ridica casa, trebuie să dezasamblați o parte a acoperișului în locul în care se conectează la coșul de fum. Pentru o astfel de muncă, este mai bine să invitați constructori profesioniști.

Armare cu piloți

În unele cazuri, nu este posibilă creșterea densității solului sub structură. Într-o astfel de situație, este necesar să se întărească fundația cu grămezi:

Dacă casa este din lemn, întreaga structură se ridică la suporturi temporare, după care capacele sunt legate cu un grătar. După aceea, structura este coborâtă pe o nouă fundație.
În cazul în care este necesară întărirea bazei fără a ridica casa, se folosesc „tauri”. Sunt grămezi care sunt conduși oblic din diferite părți ale colțului. Grinzile sunt sudate pe capetele acestor elemente, care vor servi drept suport pentru structura.

Când folosiți grămezi, merită să ne amintim că lungimea lor trebuie să fie suficientă pentru a se sprijini pe pământ solid.

Reparație plăci monolitice

Fundațiile monolitice sunt distruse destul de rar, dar în anumite condiții este posibil. În cazul unei fisuri grave pe o astfel de bază, aceasta poate fi înlocuită doar cu o placă nouă. Nicio metodă nu va ajuta la oprirea distrugerii unei fundații monolitice dacă aceasta începe deja să se deformeze.

Concluzie

Dacă este imposibil să înlocuiți complet fundația din orice motiv, pereții sunt întăriți și secțiunile vechi ale plăcii sunt îndepărtate. În aceste locuri se toarnă mortar de beton, care ajută la menținerea temporară a integrității structurii. de asemenea, puteți instala blocuri de beton sau piloți ca suport.

Fundație pentru o casă privată
Cum să acoperiți fundația casei în exterior
Piloți de fundație cu grilaj
Întărirea fundației unei case private

Întărirea fundației unei case private este necesară în două cazuri:

fundația sau peretele casei a crăpat;
casa urmează să fie reconstruită cu creșterea masei sale, pentru care nu este proiectată fundația existentă.

Primul caz este evident. Dacă există o fisură în fundație, înseamnă că ceva nu a fost făcut corect, iar situația trebuie corectată de urgență. Iar al doilea nu este atât de critic, dar necesită calcule preliminare minime.

Dar situațiile sunt diferite.

Cum fisurile sunt diferite, la fel sunt și consecințele lor.

În acest caz, nu există nimic de salvat, dar astfel de consecințe catastrofale, de regulă, dacă nu este rezultatul unui cutremur grav, sunt precedate de semnale primare sub formă de fisuri de fundație mici, uneori abia vizibile.

Era o crăpătură în perete. Cum să reacționezi, este necesar să se întărească imediat fundația?

Formarea de mici fisuri pe perete nu înseamnă că aveți probleme cu fundația.

Adesea, astfel de fisuri apar pe casele din blocuri de silicat gazos sau care folosesc alte tehnologii de beton celular și pot fi asociate cu o încălcare a tehnologiei lor de așezare sau chiar a tehnologiei lor de producție.

Materialul în sine are o absorbție ridicată a umidității, ceea ce duce la uscarea prea activă a tencuielii și la creșterea fisurilor.

De asemenea, la aceste consecințe pot duce la îmbinarea mare a blocurilor din cauza hidroizolației slabe.

Iar pe alte clădiri, adesea nu peretele crapă, ci stratul de finisare. Prin urmare, în primul rând, examinați subsolul. Și dacă totul este în regulă cu el, continuă monitorizarea până când te convingi în sfârșit că finisajul se crăpă sau apar simptome de slăbiciune evidentă a bazei.

Dacă s-a întâmplat acest lucru, vă propunem următorul algoritm de acțiuni.

Identificarea proceselor de distrugere

1. Tăiem fisura îndepărtând tencuiala din jurul ei.

2. La anumite intervale, instalăm balize din ipsos de 3-5 mm grosime și le observăm comportamentul.

3. Daca dupa 2-3 saptamani de observatie nici un far nu crapa, poti dormi linistit, iar intre somn alege o modalitate de a rezolva problema.

Dar, în același timp, este de dorit să se prelungească perioada de observație la câteva luni și este chiar mai bine să supraviețuiești în afara sezonului pentru a exclude cauza cauzată de creșterea sezonieră a apelor subterane.

Dar, în primul rând, despre cauzele naturale. Puțini oameni știu, dar oricare, chiar și o casă monolitică din cărămidă, se micșorează în 1 până la 5 ani de la momentul construcției, prin urmare este posibil să tencuiești și să instalezi ferestre și uși în ea după cel puțin 1 an, sau chiar mai mult, ceea ce este adesea încălcat. Contracția neuniformă este posibilă din cauza diferențelor de formulare sau ingrediente ale mortarelor de zidărie și chiar din cauza cărămizii în sine. În acest caz pot apărea fisuri și fundația nu are nicio legătură cu aceasta.

Dacă motivul este tocmai în el și sunteți convins de acest lucru, faceți aceleași proceduri cu balize cu el. Poate că aceasta este o ușoară subsidență datorată prezenței unor mici goluri în pământul de sub ea, care s-au oprit după o ușoară tasare a unei părți a bazei.

Deci, ce să faceți dacă fisurile formate în perete și fundație nu cresc pentru o perioadă considerabilă de timp?

Reparație simplă a fisurilor în perete

Dacă fisurile nu a crescut și fisurile sunt mici:

Îndepărtați fragmentele mici din el și praf cât mai mult posibil, dacă este posibil cu un aspirator.
Tratați la adâncimea maximă cu un primer de penetrare adâncă.
Umpleți fisura cu un polimer sau mortar de ciment polimerizat vândut în magazinele de hardware.

Pentru metode mai complexe, cum ar fi injecția, este mai bine să invitați specialiști cu echipamente și dispozitive adecvate.

Dacă fisura din fundație crește, căutați cauza.

Cauzele distrugerii fundației și modalități de a le elimina

Ele pot fi atât locale (uneori banale), cât și globale.

Dacă aveți crăpături orizontale lungi în subsol, atunci este posibil ca motivul să nu fie în fundație, ci în zona oarbă pe care ați conectat-o la aceasta și care se ridică cu forțele de îngheț, transferând deformările în partea exterioară a subsolului.

Este clar că va trebui refăcut prin instalarea unei benzi amortizoare și repararea bazei.

Dacă aveți un colț al casei care se înclină și există o conductă de scurgere a apei în acest loc, vă puteți numi un cuvânt prost și porniți un dispozitiv de drenaj punctual. În multe cazuri, acest lucru va opri procesul.

Dacă fundația s-a crăpat fără un motiv aparent, ar trebui să faceți gropi în pământ la o adâncime puțin sub nivelul de penetrare a fundației, precum și pe un colț lăsat, pe ambele părți ale acestuia, la o distanță de aproximativ jumătate de metru.

Dacă apă apare în gropi, atunci trebuie să începeți imediat construirea unui sistem de drenaj, altfel nicio consolidare a fundației nu vă va salva. Vezi cum se face aici.

Fundația se poate crăpa dacă există așa-numite. goluri în pământ, neobservate în timpul construcției, deoarece puțini oameni efectuează cercetări geodezice serioase în timpul construcției de locuințe individuale. Acest lucru se poate întâmpla și din cauza calculării incorecte a sarcinilor sau a unei încălcări a tehnologiei dispozitivului său.

În aceste cazuri, trebuie consolidat.

Cum să întăriți fundația cu propriile mâini

Cum să întărești fundația dacă există o fisură în perete? Să facem imediat o rezervare, vă vom descrie metodele pe care le puteți aplica pe cont propriu, fără a implica organizații specializate, atât pentru întărirea fundației unei case din cărămidă, cât și pentru întărirea fundației unei structuri vechi din lemn. Dacă niciunul nu vă convine, contactați profesioniștii.

Să luăm în considerare căile.

1. Legarea subsolului casei.

Se folosește dacă fundația a crăpat în multe locuri sau înainte de reconstrucția casei cu o creștere a sarcinii pe fundație.

În același timp, rar este posibil să legați banda de fundație pe ambele părți. Excepție fac fundațiile cu bandă sub case din lemn sau cu cadru, care pot fi ridicate complet uniform pe cricuri.

În alte cazuri, fundația este legată din exterior. Pentru asta:

spargeți un șanț de-a lungul fundației de-a lungul perimetrului clădirii până la o adâncime sub apariția acesteia cu 150 - 300 mm și, dacă este posibil, apoi sub ea cu 1/3 din lățimea sa;
faceți o pernă de drenaj dintr-un strat de nisip (până la 100 mm) și piatră zdrobită (până la 100 mm);
executați tubulaturi spațiale din armătură 10 - 12 mm, conectând-o cu fundația existentă prin găuri în ea și antrenarea pieselor de armătură;
expuneți cofrajul exterior și turnați beton de calitate nu mai mică de M200.

O variantă a unei astfel de curele pe videoclip:

2. Întărirea fundației cu o bancă cu două fețe.

Această metodă este bună și atunci când întreaga clădire poate fi ridicată.

Sau trebuie făcută în secțiuni, rupând treptat banda de fundație, astfel încât să existe un sprijin constant pe fundația existentă.

Acest tip de amplificare se poate face în două moduri:

cu urmărirea fundației existente și introducerea unui fascicul de descărcare în stroboscop;
aducând grinda sub banda de fundație.

În orice caz, se bazează pe un banchet din beton armat monolit, adus sub banda fundației existente, și mai multe grinzi de susținere și descărcare, care sunt ulterior betonate din exterior odată cu banchetul.

3. Întărirea fundației cu piloți șuruburi.

Pentru asta:

rupeți o secțiune a fundației care trebuie consolidată;
grămezii cu șuruburi sunt înșurubate sub el în unghi;
betonată atât în jurul piloţilor cât şi sub fundaţie.

4. Întărirea fundației cu un tampon de beton armat.

Cel mai adesea, în acest fel, colțul lasat al casei este întărit, deși este posibil să se elimine și cauza tasării locale a secțiunii de fundație, care s-a format din cauza scurgerilor de apă sau de canalizare care nu au fost detectate la timp.

Comandă de lucru:

săpați fundația pe ambele părți ale colțului cu cel puțin un metru, adâncită de ea cu o jumătate de metru și adâncindu-se sub ea cu o jumătate de metru;
aranjați o pernă de drenaj așa cum este descris mai sus;
se realizeaza un cadru spatial de armare de minim 10 - 14 mm cu racord la fundatia existenta prin gaurirea acesteia;
betonată la o înălțime puțin sub nivelul solului.

Și aici este videoclipul. Este oarecum lung, dar informativ, și cel mai important: totul se face fără erori.

Repararea fisurilor într-un perete după repararea fundației

După întărirea fundației sau legarea bazei, fisura din perete trebuie reparată. Dacă este mic, puteți folosi metoda descrisă mai sus, precum și pentru etanșarea fisurilor din fundație. Și dacă este prea mare, atunci:

umpleți golul cu un mortar de ciment-nisip polimerizat, îl puteți strânge cu șape temporare (sau permanente), umplând posibilul gol deasupra fundației cu aceeași soluție;

după ce a trecut peretele peste fisura în mai multe locuri, instalați legături metalice ascunse cu știfturi în el adânc în secțiuni întregi ale peretelui și etanșați-l cu același mortar polimeric-ciment-nisip.

Desigur, este mai bine să eliminați consecințele unei astfel de reparații combinând-o cu finisarea sau chiar izolarea fațadei casei.

Dragi cititori, dacă mai aveți întrebări, adresați-le folosind formularul de mai jos. Vom fi bucuroși să comunicăm cu tine 😉

Uneori se formează crăpături în fundația unei case. Și proprietarii clădirii încep în mod destul de rezonabil să se întrebe ce să facă într-o situație similară. Nu în toate cazurile, o fundație spartă afectează negativ integritatea clădirii. Dar, în majoritatea situațiilor, repararea acestuia nu va fi deloc de prisos. Chiar dacă crăpăturile sunt încă foarte mici - păr.

Ce provoacă fisuri în bază

Dacă fundația casei a crăpat dintr-un motiv oarecare, se recomandă repararea imediată a fisurii. La urma urmei, dacă nu eliminați problema în stadiul apariției acesteia, consecințele pot fi cele mai nedorite. În cel mai bun caz, ferestrele și ușile vor începe să se blocheze, iar în cel mai rău caz, fisura se va muta pe peretele clădirii, iar aceasta din urmă se va prăbuși în cel mai scurt timp posibil.

Pentru a evita problemele, primul lucru de făcut este să determinați tipul de fisură. Pentru a face acest lucru, fisura trebuie curățată temeinic de murdăria și praf acumulate și clătită cu apă. După aceea, este necesar să pregătiți un far de gips. Data i se aplică atunci când fondul de ten a crăpat (sau când a fost observat pentru prima dată). Farul este instalat într-o crăpătură și începe observația. Comportamentul zonei problematice a fundației trebuie observat pe o perioadă suficient de lungă. Dacă ca rezultat farul rămâne intact, înseamnă că fundația nu a crăpat în întregime și fisura nu reprezintă un mare pericol. Din motive pur estetice, poate fi reparat cu mortar de ciment și uitați de problemă.

Farul va ajuta, de asemenea, la monitorizarea dacă locul rupturii fundației crește. Dacă se întâmplă acest lucru, atunci fundația s-a crăpat complet și trebuie făcut ceva imediat.

Cel mai adesea, fundația casei începe să crape în perioadele de iarnă sau primăvară. Deci, dacă fundația casei este instalată incorect, iarna va începe inevitabil să crească neuniform, iar primăvara se va așeza și inegal. Pentru o anumită perioadă de timp, structura va suporta cu succes astfel de supraîncărcări, dar după câțiva ani va apărea cu siguranță o fisură verticală sau orizontală.

Cauzele fisurii bazei

Dacă fundația unei case din cărămidă sau lemn a crăpat, ar trebui să vă dați seama de ce s-a întâmplat acest lucru. Pot exista multe motive pentru crăparea bazei:

Motive tehnologice

Fundația care a spart din motive tehnice a fost cel mai probabil umplută incorect în timpul procesului de așezare. Un alt motiv pentru apariția fisurilor poate fi cofrajele montate incorect, înghețarea betonului în timpul iernii, cantitatea insuficientă de armătură folosită și multe altele.

Motive operaționale

Dacă fundația s-a fisurat brusc dintr-un motiv operațional, cel mai probabil acest lucru s-a întâmplat din cauza suprastructurii clădirii. Dar, în unele cazuri, arcul de spargere al bazei se datorează lipsei unui sistem de drenaj în jurul casei și creșterii nivelului de umiditate în subsol.

Motive structurale

Cum să întăriți fundația unei clădiri

Dacă nu știți cum să întăriți baza clădirii și ce să faceți pentru ca nici măcar crăpăturile părului să nu apară pe ea, este puțin probabil ca unele sfaturi utile să fie redundante.

Adesea, pentru a întări baza casei, metoda de injecție este utilizată folosind rășină sintetică sau ciment obișnuit.

Pentru a implementa această metodă, este necesar să forați o gaură în corpul fundației, al cărei diametru este de aproximativ 30 mm și să păstrați o distanță de aproximativ 0,5 m. Adâncimea găurii trebuie aleasă în funcție de dimensiunea strat protector. Injectorul este scufundat în puțurile rezultate și spațiul este umplut cu o soluție sub presiune. Dacă este necesar să se identifice soluri slab portante sub fundația casei, este, în plus, necesar să se cimenteze solul sub fundație.

Eliminarea golurilor din fundațiile piloților

Întărirea fundațiilor pe piloți și prevenirea crăpăturii acestora se face adesea prin conversia de la o fundație pe piloți la una cu bandă. Pentru a efectua o astfel de operație, se instalează jumperi de beton. În unele cazuri, astfel de săritori trebuie să fie realizate la înălțimea completă a bazei structurii. Acest lucru face posibilă în viitorul previzibil echiparea subsolului fără dificultăți inutile.

Eliminarea golurilor din bazele benzii

Dacă fundația în bandă s-a crăpat, pentru a o repara, va trebui să aplicați o gamă întreagă de metode de restaurare. În acest caz, nu va fi suficient să sigilați zona crăpată cu mortar de ciment, deoarece acest pas nu va rezolva problema. Mai indicat ar fi să se întărească baza cu piloți de tip plictisit, pământul cu sistem de drenaj și amenajarea unei zone oarbe termoizolante.

Piloții, instalați sub talpa fundației casei sub formă de suport, țin în mod fiabil banda de fundație de tasare. În ceea ce privește drenajul, dacă totul este făcut corect, acesta va contribui la creșterea adâncimii de îngheț a solului și, prin urmare, va împiedica scufundarea bazei în timp.

Crăparea poate fi evitată și prin șapa zidăriei în bandă. Această tehnologie folosește introducerea a două cârje speciale direct în corpul plintei, care sunt conectate între ele prin intermediul unei cleme. Acest design funcționează atât ca șapă, cât și ca element de absorbție a șocurilor. În acest caz, fisura poate fi reparată direct cu o soluție de beton sau consolidată cu epoxid.

După ce zona oarbă, suportul sau șapa este instalată, este necesar să utilizați un marcaj (drapel), care vă va permite să fixați starea zonei crăpate. Pentru a face acest lucru, de-a lungul marginilor defectului, va trebui să atașați o anumită cantitate de rășină epoxidică, pe care este tras un fir obișnuit. Dacă firul nu se rupe în timpul schimbării anotimpurilor și fundația casei nu continuă să se lase, atunci procesul distructiv a fost prevenit cu succes.

Eliminarea ruperii plăcii

Dacă trebuie să închideți un gol în fundația plăcii, ar trebui să fiți pregătit pentru faptul că munca de urmat este îngrozitoare. Singura veste bună este că acest lucru va trebui făcut doar într-un caz excepțional, deoarece plăcile crapă foarte rar. Dar dacă s-a produs ruperea plăcii, va fi necesară o înlocuire completă sau parțială a bazei.

Practica pe termen lung demonstrează în mod clar faptul că nu este posibil să se oprească distrugerea plăcii. Prin urmare, va fi necesar să săpați sub placă, să întăriți în acele locuri în care s-a produs despicarea, să îndepărtați părțile deteriorate și să reumpleți zona deteriorată și să montați suporturi de grămadă sau blocuri.

Din păcate, chiar și astfel de manipulări nu pot oferi o garanție de 100% că placa nu va continua să se prăbușească. Prin urmare, în unele cazuri, poate fi necesară reconstrucția casei din nou.

Astfel, se dovedește că este mult mai ușor să eviți apariția rupurilor de bază decât să le faci față.

Unul dintre cele mai populare materiale pentru construcția diferitelor obiecte este cărămida. Cu toate acestea, acest material nu este ideal și pot apărea defecte și daune în clădirile realizate din acesta în timpul funcționării lor.

Cel mai frecvent defect sunt fisurile în perete. Corectarea unui astfel de neajuns nu va fi dificilă. Pentru a face acest lucru, trebuie să aflați cauza fisurii și să alegeți metoda tehnologică necesară pentru a o elimina.

Particularități

Apariția fisurilor pe suprafețele pereților de cărămidă este un semn rău. Cu toate acestea, cu o fundație bine pusă și zidărie adecvată, nu ar trebui să apară fisuri.

Orice defecțiune vizibilă semnalează nerespectarea standardelor de construcție sau utilizare și trebuie corectată imediat pentru cauza apariției sale. Nivelul de dificultate în etanșarea fisurilor pe suprafețele pereților depinde de grosimea și adâncimea acestora (uneori este necesară dezasamblarea zonei necesare de cărămidă).

Puteți închide fisura cu propriile mâini, dacă urmați recomandările noastre. Vă vom ajuta să remediați orice imperfecțiuni (cum ar fi o suprafață crăpată a unui perete portant).

Cauzele fisurilor

Există mai multe motive care creează o problemă neplăcută.

Absența sau neadecvarea legăturii dintre blocuri. Se manifestă sub forma unei fisuri verticale de-a lungul întregii înălțimi a peretelui (apare în timpul construcției unei extinderi la o clădire existentă sau dacă lucrarea nu este efectuată corect). Puteți scăpa de gol doar dacă se face o șapă preliminară cu o centură întărită.
Dezavantaje la punerea fundației clădirii: turnarea fundației la o adâncime mică (mai mică decât nivelul de îngheț al solului), utilizarea blocurilor granulare sau minerale, utilizarea betonului cu rezistență și rezistență slabă la îngheț. Manifestări externe: goluri în zonele de colț sau fisuri cu creștere rapidă în părțile superioare ale suprafețelor pereților de cărămidă.

Acest lucru poate fi evitat prin consolidarea perimetrului fundației prin crearea unei centuri de beton.

Determinarea eronată a calității solului, din cauza cărora apar erori la luarea în considerare a sarcinii. Aceasta include, de asemenea, deformarea solurilor ca urmare a vibrațiilor, fenomenelor naturale (de exemplu, apele subterane active), precum și lucrările efectuate în vecinătatea obiectului. Toate acestea duc la apariția unor fisuri mari pe întreaga suprafață a pereților.
Aşezarea structurii în primul an de funcţionare. Acest lucru se manifestă sub formă de fisuri mici și superficiale, care nu vor crește în dimensiune în viitor. Pentru a le elimina, sunt necesare doar reparații minore.

Pentru a închide o crăpătură în peretele unei case de cărămidă, ar trebui să urmați o instrucțiune simplă:

inspectați cu atenție întreaga clădire, recunoașteți și eliminați centrele fisurilor;
verifica periodic starea suprafetelor peretelui;
dacă se găsesc cele mai mici fisuri, trebuie făcut imediat tot posibilul pentru a preveni răspândirea defectelor;
atunci când se formează fisuri, este necesar să curățați zona internă necesară a fisurilor, precum și să maximizați interacțiunea cu agenții de finisare;
după verificarea pereților și tratarea fisurilor, cavitățile descoperite trebuie acoperite și trebuie realizată izolația exterioară (sau finisajul).

Înainte de a determina cauza defectului, este inutil să faceți ceva pentru a-l corecta.

În plus, este necesar să se verifice în mod constant rata de creștere a fisurilor. Pentru a face acest lucru, golul trebuie marcat cu marcaje din compoziția de chit sau mortar de beton. Dimensiunile dorite ale benzilor sunt 100×40 mm cu o grosime a stratului mai mică de zece milimetri. Există, de asemenea, o metodă mai ușoară folosind hârtie. Verificarea pentru lacrimi ar trebui făcută în fiecare zi timp de cinci săptămâni. Dacă apar probleme, este necesară o revizie majoră a bazei structurii și ajutorul unui profesionist.

Merită să ne amintim că o lățime a fisurii de peste douăzeci de milimetri este critică. Într-o astfel de situație, este necesar să se întărească suplimentar marginile fisurilor și să se întărească structurile de cărămidă. Zonele supuse distrugerii trebuie demontate.

Dacă, după verificare, ați observat că fisura nu a crescut, atunci puteți utiliza metoda simplă de etanșare a unui gol într-un zid de cărămidă.

Metode de reparare a fisurilor

Merită să ne amintim că apariția unor crăpături verticale cu o lățime de zece milimetri este un prevestitor al distrugerii pereților structurii. Prin urmare, nu va funcționa să reparați această fisură cu mortar de ciment fără o șapă metalică puternică. În acest sens, există mai multe opțiuni de reparație.

Conducerea în ancore speciale din metal în dibluri montate de-a lungul marginilor fisurii.
Instalarea consolelor metalice longitudinale cu coturi de-a lungul marginilorîn găuri prefabricate în suprafețele pereților (mai târziu ar trebui acoperite cu mortar de ciment). Această metodă este cea mai ușoară și cea mai fiabilă atunci când se fixează prin fisuri din exterior.

Consolidarea zidăriei din interior cu îmbinări speciale de prindere. La montarea elementelor de fixare pe suprafața peretelui, acestea trebuie să fie scufundate la o adâncime mare (mai mult de jumătate din întreaga grosime a peretelui). Este foarte posibil să alternați elementele de fixare. În practică, etanșarea fisurilor din suprafețele pereților de cărămidă se realizează după instalarea structurilor de fixare.
Utilizarea plasei de armare este rațional, dacă se dorește, să se întărească întreaga zonă a structurii, deoarece chiar și un calcul atent al fundației nu garantează absența riscului de contracție. Atunci când alegeți o metodă și un material pentru a elimina fisurile, este necesar să țineți cont de finisajul exterior viitor. Toate piesele din material metalic sunt tratate cu compusi anticorozivi si mascate prin vopsire sau acoperite cu tencuiala.

Cum se remediază fisurile

Compozițiile pentru acoperirea golurilor depind de locația defectelor (în interior, în afara casei sau chiar sub fereastră). În interior, este posibilă strângerea fisurii cu o compoziție pe bază de gips sau un amestec de var și ciment. Pentru instalarea în exterior, este mai bine să alegeți materialele cele mai rezistente la umezeală (în caz contrar, finisajul nu va dura mult).

Pentru fisuri minore(mai puțin de cinci milimetri lățime) repararea cu mortar de ciment este potrivită. În situațiile în care fisurile microscopice de contracție nu depășesc un milimetru, este mai bine să le acoperiți cu rășină epoxidice.
Pentru defecte cu o lungime de cinci până la zece milimetri etanșarea se poate face cu o compoziție de ciment și nisip în raport de 1: 2 sau 1: 3. Pentru a obține o consistență plastică trebuie adăugată apă.
Pentru fisuri mai problematiceîn structurile de perete din cărămizi (precum și în structurile cu un strat de aer), spuma pentru instalare va fi o soluție excelentă. Un astfel de material necesită protecție obligatorie împotriva razelor solare, prin urmare, după solidificare, excesul de spumă este îndepărtat.

Pentru defecte de diferite tipuri compoziție de ciment adecvată cu adaos de polimeri din categoria claselor M400. Compozițiile sunt trecute printr-un grătar fin cu un granule de nisip de mărime medie sau adeziv pentru lemn pe bază de acetat de polivinil și apă. PVA în astfel de cazuri se adaugă în exces (de la un litru per găleată) și se adaugă în compoziție ultimul.
Pentru zonele cu probleme ale peretelui(pe interior sau exterior), se poate folosi etanșant pe bază de silicon. Avantajele unui astfel de instrument includ plasticitatea și o durată lungă de viață a materialului, toleranța la schimbările de temperatură și umiditate, ușurința în repararea fisurilor cu un pistol de montare. Dezavantajul acestei metode este costurile financiare mari, deci nu este potrivita pentru suprafete si volume mari.
Dacă este necesar, eliminați defectele din exterior iar în prezența unei soluții învechite, se folosesc amestecuri cu adaos de firimituri de cărămidă.

La sfârșitul reparației, starea suprafețelor cărămizii trebuie examinată cu atenție în termen de două luni.

Există o mulțime de motive care duc la apariția fisurilor în casele din cărămidă. Acestea includ activitate seismică neprevăzută, daune mecanice și greșeli făcute în timpul dezvoltării. De exemplu, pot apărea fisuri din cauza legăturii incorecte a zidăriei pereților portanti ai casei. Ce să faci dacă a apărut deja o crăpătură în peretele unei case de cărămidă? În orice caz, casa va avea nevoie de reparații atât superficiale, cosmetice, cât și ample, cu eliminarea cauzelor daunelor, dacă acestea au apărut din cauza unei încălcări a tehnologiei de construcție. Dacă fundația și pereții casei nu sunt consolidate în timp, atunci un mic decalaj poate provoca o înclinare a structurii de susținere și deformarea ireversibilă a casei.

Cauzele deteriorării pereților

Există mai multe motive principale pentru care poate apărea un gol în perete.:

Așezarea naturală regulată a casei de mai mult de 1-2 ani (de mare importanță este alegerea unei fundații care este acceptabilă pentru construcția pe un anumit tip de sol) și schimbări naturale.
Scăderea și crăparea ulterioară a fundației din cauza spălării regulate a apei subterane sau a unei sarcini prost distribuite, dând o înclinare la un moment dat.
Înghețarea fundației și distrugerea ulterioară după o altă modificare a temperaturii.
Sarcină puternică pe zidărie. În astfel de circumstanțe, crăpăturile apar nu numai pe pereți, ci și pe stâlpi. O trăsătură caracteristică a fisurilor apărute din cauza presiunii excesive este direcția verticală și izolarea.
Încălcarea tehnologiei de turnare în etapa de construire a fundației casei, materiale de proastă calitate și uscarea lor incompletă.

Apariția fisurilor

Întărirea fundației

Problemele serioase cu integritatea structurii necesită o restructurare totală a fundației:

Întărirea fundației casei

În primul rând, de-a lungul peretelui cu o fisură până la nivelul orizontului bazei, trebuie să faceți un șanț adânc. Lățimea șanțului nu trebuie să depășească grosimea fundației.
După aceea, fisura trebuie să fie ușor extinsă, curățată de pietre slab armate și ciment care le leagă.
Zona extinsă și curățată este găurită sub armătură orizontal și vertical. Este necesar să se împletească barele de armare de o dimensiune adecvată cu ancore și să le fixeze prin sudură. Distanța dintre tije depinde de cât de largă trebuie reparată fisura.. Această armătură este realizată ca o legătură suplimentară cu scheletul noii baze de armare.
Acum puteți face cofrajul și turnați beton în el. Pentru a preveni noi fisuri, toate lucrările cu baza se efectuează numai după ce aceasta s-a uscat.. De asemenea, o poți stropi ocazional cu apă, astfel încât să se întărească uniform.

Soluția se va usca pentru o perioadă foarte lungă de timp - cel puțin o lună, numai după acest timp este posibil să tamponați locul și să faceți o zonă oarbă.

Aceste măsuri vor opri distrugerea pereților și numai după ce au fost efectuate, se poate trece la eliminarea directă a defectelor.

Eliminarea defectelor

Refacerea unui zid de cărămidă

După întărirea fundației, se realizează etanșarea cosmetică a fisurilor din pereții de cărămidă.. Pentru a vă asigura că nu mai sunt de așteptat noi fisuri, merită să lipiți bucăți de hârtie în locurile deteriorate și să le monitorizați integritatea. Dacă hârtia nu se rupe, puteți începe să le restaurați.

Fisurile mici, de mică adâncime, pot fi reparate cu mortar de ciment, curățându-le mai întâi marginile și distrugând bucăți instabile de material și mortar adeziv de pe ele cu un ciocan. Pentru a face aderența cu noua soluție mai puternică, merită să umeziți marginile golului cu apă. Golurile din mijloc trebuie sigilate cu un amestec de nisip și ciment (raport 3: 1).

Sigiliu de fisuri mari

Armare cu plăci

Pentru a elimina conectorii mari (mai mult de 1-2 centimetri lățime), trebuie să faceți mult mai multe operațiuni, care sunt discutate mai detaliat mai jos.

În primul rând, trebuie să dezasamblați complet întreaga zonă cu o fisură, începând de la rândurile de sus. Toate cărămizile instabile și care se prăbușesc trebuie înlocuite cu altele noi. În timpul așezării de cărămidă nouă, acestea trebuie să fie întărite suplimentar. Dacă golul a apărut în nodul pereților de cărămidă, armarea poate fi realizată folosind o bandă de oțel, îndoindu-și capetele pe părțile laterale ale zidăriei și fixând-o cu șuruburi.

Dacă nu se poate demonta peretele, crăpăturile din pereții de cărămidă se etanșează prin aruncarea pietrei zdrobite cu mortar de ciment în crăpături mari și întărirea cu o bandă metalică fixată cu ancore.

a - instalarea unui castel de cărămidă; b - un castel de cărămidă cu ancoră; armare cu plăci cu șuruburi de tensionare (c - perete plat; d - colț de perete); e - repararea unei fisuri traversante cu console de otel; e - reparatie in locul unde se sprijina placa de pardoseala; g - consolidarea peretelui fisurat. 1- zid de caramida; 2- fisura; 3 - castel de cărămidă; 4 - mortar de ciment; 5 - bolț de cuplare; 6 - canal (ancoră); 7 - căptușeală din oțel; 8 - console (pas de instalare 50 cm); 9 - placa de podea; 10 - zid de cărămidă; 11 - colț; 12 - strat de finisare.

Dacă fisurile care apar amenință integritatea clădirii, este necesar să se efectueze o întărire majoră a peretelui. Tijele de oțel sunt instalate de-a lungul perimetrului casei din exterior și din interior. Rezultatul este un fel de centură puternică de oțel, care acoperă întreaga clădire.

a, b - tije de oțel pe partea exterioară (a) și interioară (b) a peretelui; c - montarea barelor de canal netensionate; 1 - tijă de oțel; 2 - colț; 3 - placa de baza din otel; 4 - canal.

Dacă fisura este prea adâncă, puteți aplica și metoda de injectare a cimentului: pentru aceasta, se fac găuri de un inch pe toată lungimea fisurii la o distanță de 15-20 cm una de alta. Un tub umplut cu mortar de ciment este plasat în interiorul găurii, iar cu ajutorul unui etanșant sau a unei seringi speciale de construcție, mortarul este injectat în crăpătură, umplându-l cu el însuși.

Metoda de injectare

În plus, unii dezvoltatori folosesc spumă de montare pentru a umple spațiul de fisuri mari.. Pentru a face acest lucru, este suflat adânc în crăpătură, se usucă și este fixat în exterior cu ciment.

Uneori, crăpăturile și golurile sunt atât de catastrofale încât peretele se sparge. În astfel de cazuri, este, de asemenea, necesar să se întărească peretele din interior. Pentru a face acest lucru, trebuie să umeziți adânc golul, să umpleți golul rezultat cu ciment și piatră zdrobită și să instalați căptușeli metalice fixate cu ancore. După ce mortarul se usucă, puteți începe să terminați interiorul peretelui crăpat.

Așadar, repararea fisurilor în pereții de cărămidă este o sarcină importantă și complexă care necesită costuri fizice și materiale mari. Cu toate acestea, dacă astfel de defecte nu sunt reparate la timp, casa se va deforma sau se va deforma în mod irevocabil.

Secțiuni