Domov

Žumpa

Chaty a viladomy. Optimálna plocha domu Samostatná obytná budova v meste

Mám sen postaviť si súkromný dom v meste, aj keď to nie je centrum, ale určite v meste. Občas „blúdim“ po internete a pozerám si rôzne projekty. Ale ako pochopiť - aká oblasť je potrebná pre rodinu? Koniec koncov, musíte si vybrať optimálne rozmery, nič viac, nič menej, konkrétne toľko, koľko potrebujete, tak ako vypočítať? Viete, existuje niekoľko metód výpočtu, dnes sa o ne podelím ...

Najprv musíte pochopiť, aký druh domu potrebujete, je to materiál stien, výrobná technológia a počet podlaží, prítomnosť garáže atď. A potom musíte vypočítať plochu.

Každý si vyberie materiál pre seba, môže to byť kameň a podľa vášho vkusu farba a peňaženka.

Počet podlaží sa volí najmä podľa veľkosti pozemku - ak je pozemok veľký, môžete postaviť 1 podlažie, pretože na pozemku ste prakticky neobmedzení. Ak nie je dostatok miesta, uvažuje sa o 2 a dokonca 3 poschodiach, takže prvé poschodie môže byť kompaktné a zdvojené na poschodí. Tak sme sa dostali na námestie.

Pre 3 osoby

Rodina - dvaja dospelí (otec a matka) a dieťa. Na začiatok chcem poznamenať, že postavíme moderný dom, myslím so všetkými „potrebnými“ miestnosťami. Ideálny projekt by podľa mnohých dizajnérov mal mať dve poschodia. Ale aké izby by mali byť:

Chodba, ňou začína každá miestnosť. Dobrá plocha pre ňu je 5 metrov štvorcových.
Kotol, kúrenie. Tiež dosť 5 m2.
Kuchyňa. Ak je to samostatne, to znamená, že nie je kombinované s ničím, potom stačí 12 m2
Jedáleň je niekedy kombinovaná s kuchyňou. Žiaduce - 12 m2
Obývacia izba alebo predsieň. Pohodlná izba, kde sa nehanbíte pozvať priateľov, približne 25 - 30 m2.
Kúpeľňa (ak sú dve poschodia, mali by byť dve), každé 5 m2.
Ak bývajú traja ľudia, mali by tam byť dve izby. Teda rodičia a deti. Komfortné izby - 15 m2
Kancelária na prácu je tiež žiaduca. 12 m je dosť
Chodby, zvyčajne 10% z celkovej plochy. ŽE máme niekde 14 m2
Garáž. Chcel by som poznamenať, že v niektorých projektoch je zahrnutý do plochy domu - 25 m2.

No nech sa páči oblasť.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 X 2) + (15 X 2) + 12 + 14 + 25 = 155 m2.

Dom má skutočne optimálnu výmeru, ktorá vám umožní nemíňať peniaze navyše na kúrenie, ale ani sa necítiť stiesnene. A to som už do nášho projektu zahrnul garáž pre jedno auto, takže sme vystúpili z auta a hneď domov, to je veľké plus.

Pre 4 osoby

Sú to rodičia a dve deti. "Stačí hodiť jednu miestnosť a je to" - poviete si! Nie vždy je to tak. Tu môže byť optimálna oblasť mierne odlišná. A preto.

ÁNO, samozrejme, treba pridať plochu pre jedno dieťa, to znamená + 15 metrov. Deťom však dizajnéri a psychológovia odporúčajú urobiť ešte jednu spoločenskú miestnosť, nazvime ju „hra“ v ranom veku a zábavnú v neskoršom veku. Tam sa deti môžu stretnúť so svojimi hosťami, potom tam môžu zostať priatelia cez noc atď. Myslím, že rozumieš. Pre takúto miestnosť je opäť žiaducich 15 m2.

K našej ploche teda pripočítame 30 metrov, celkový priestor je 155 + 30 = 185 m2 .

Ide o optimálny priestor pre 4 osoby.

Samozrejme, veľa bohatých ľudí robí izby obrovskými, 30 a viac štvorcových metrov. Samozrejme to nie je zakázané, ale štvorce dorastajú až do 300 a 400 metrov. Ale treba ich zahriať! Zapamätaj si to.

Tu už asi skončím, myslím, že moje myšlienky vám pomôžu.

Obytná budova s prvkami románskeho štýlu, hlavným zameraním tohto projektu sú polkruhové okenné otvory. Stavba dobre zapadá do prostredia. Vyzerá pevne a pevne, ako pevnosť. Zložitá strecha dáva osobitý jas architektonickej siluete domu, celková plocha je 320 m2. Dom má: tri spálne, obývačku s druhým svetlom, garáž pre dve autá, niekoľko kúpeľní, kanceláriu.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Pôdorysy

12. Chata v štýle salaša.

Poďme sa ponoriť do Švajčiarska, konkrétne sa dotkneme tajomného štýlu chaty. Kde hlavnú úlohu hrá prirodzenosť a splynutie s prírodou. Vynikajúce vlastnosti štýlu sa odrážajú v nasledujúcom: kameň - trvanlivosť; farebná paleta - blízkosť k prírode; masívne strechy - pocit ochrany; strom - domáca pohoda. Najelitnejšie lyžiarske strediská sú vyrobené v tomto štýle. Domov pre tých, ktorí oceňujú súkromie, pokoj, jednoduchosť a pohodlie. Štýl, ktorý zrodila samotná príroda, konkrétne alpské hory. Biela je farba zasypaných vrcholkov hôr. Šindelová strecha bola vyrobená v spojení so strešnými škridlami vyrobenými zo solárnych panelov, ktoré dodávajú hi-tech efekt. V dome s rozlohou 260 m2. tri spálne, garáž, dve terasy, niekoľko šatní a dokonca aj vínna pivnica.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rakurs-4

Pôdorysy

11. Chata v Ťumeni (koncept).

Tento projekt zahŕňa: tri spálne, obývaciu izbu s druhým svetlom, otvorenú terasu na druhom poschodí s grilom a veterné turbíny na streche. Systém dvojitej fasády s nezvyčajným geometrickým vzorom dodáva sofistikovaný vzhľad s exkluzívnym dizajnom. Achromatický vzhľad vytvára špeciálny high-tech pocit.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rakurs-4

Rakurs-5
Rakurs-6

Plány

10. Chata v Ťumeni (koncept).

Vo svete nových technológií a drahej energie sa rozvoj alternatívnej energie v súkromnej bytovej výstavbe stáva relevantným. Každoročné zvyšovanie cien bytov sa stáva podnetom na stavbu vlastného vidieckeho domu. V ére čistej energie budú môcť ľudia neplatiť za elektrinu, ktorá by mala byť bezplatná, ako povedal pred 100 rokmi Nikola Tesla. Vykurovanie teplom termálnych vôd, elektrina silou vetra a slnka, to všetko nás čaká v blízkej budúcnosti. Tento projekt predstavuje veterné turbíny s vertikálnou osou otáčania, ktoré sú schopné zabezpečiť až 80 % všetkej elektriny v domácnosti.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Plánovacie riešenie

9. Chata v regióne Tyumen.

Dom sa nachádza v jednej z prímestských dedín Tyumen. Na pozemku s rozlohou 10 akrov sa hodí: dvojposchodový dom v high-tech štýle s celkovou rozlohou 222 m2; altánok, saunu z dreva, dva skleníky, pozemok na pestovanie ovocia a zeleniny a miniostrov alpského kopca. Na území lokality sú tiež hojdačky a útulná lavička. Dom má tri spálne, s balkónmi. Garáž je určená pre dve autá. Strecha nad garážou je využiteľná, kde si môžete zahrať golf.

8. Samostatná obytná budova.

Dom je určený do krajiny s tropickým podnebím. Nachádza sa pri oceáne a otvára sa doň hlavná fasáda. Vstup do domu je vedený zo strany pohoria. Rozloha domu je 350 m2. Počet poschodí: jeden a jeden a pol. Celkový objem je rozdelený na dve časti: spálňa a verejná. Dom má dve veľké spálne a detskú izbu s herňou, každá má samostatné kúpeľne. Veľká kuchyňa s jedálenským kútom a panoramatickými oknami. V dome je biliardová miestnosť so saunou a sprchami. Hlavnou relaxačnou zložkou projektu je terasa s grilom, elegantné potrubie vedúce von v strede domu a 12-metrový bazén. Vetvy bazéna končia dekoratívnymi hladkými formami - okvetnými lístkami s fontánami na nich. Obraz projektu je obrazom vtáka pristávajúceho na oceáne. Podzemné automatizované parkovanie plynule zapadá do krajiny a nezaberá veľa miesta na pozemku. Dom je určený pre 5-6 člennú rodinu.

Všeobecné rozloženie

Pohľad z dvora
pohľad z vtáčej perspektívy

Pohľad na hlavný vchod
Výhľad z bazéna

Podzemné parkovisko

7. Individuálna obytná budova v Yalutorovsku

Jednoduché geometrické tvary s rovnako rozmiestnenými oknami a nízkymi strechami hovoria o gruzínskom štýle, ktorý sa často používal v Anglicku v 17. a 18. storočí. Vyzerá to vážne a niekedy dokonca pompézne: tmavá tehla v kombinácii s bielym dekorom dodáva domu aristokratický vzhľad. Celková plocha domu: 300 m2. Dom má tri spálne.

Rakurs-1
Rakurs-3

Pôdorys prízemia
Pôdorys druhého poschodia

6. Chata v regióne Tyumen

Projekt sa nachádza v regióne Tyumen. Celková plocha: 400 m2. Určené pre 5-6 člennú rodinu. Súčasťou chaty je garáž pre dve autá, s nezvyčajným diagonálnym usporiadaním voči celému objemu. Veľké množstvo šatní pomôže dokončiť všetky veci na zamýšľaný účel v každej zóne. Veľká práčovňa zahŕňa miesta na pranie, žehlenie a sušičku, ako aj sprchu a kúpeľňu. Panoramatický osvetlený jedálenský kút v kombinácii s kuchyňou - skvelé miesto na zhromaždenie celej rodiny. Obývacia izba s obývacou izbou a krbom je skvelým miestom pre večerné stretnutia. Na druhom poschodí sú tri spálne s prístupom na spoločný balkón. Rodičovská spálňa má vlastnú šatňu. Ďalšou výhodou tohto domu je kúpeľňa so saunou a vstupom na balkón.

Rakurs-1
Rakurs-2

Pôdorys 1. poschodia
Pôdorys 2. poschodia

5. Individuálna obytná budova v južnom regióne Ruska

Chata je určená pre 4-5 člennú rodinu, s garážou pre jedno auto. Dom s celkovou rozlohou 200 m2. metrov, zahŕňa: tri spálne, veľkú obývaciu izbu, kuchyňu spojenú s jedálenským kútom, dve kúpeľne a kúpeľňu, ako aj niekoľko šatníkov a izieb. Z obývačky je prístup na zadný dvor a z druhého poschodia je výstup na otvorenú terasu. Dom sa harmonicky začleňuje do miestnej krajiny, bez narušenia jej pokoja, znovu sa spája s prírodou okolitého priestoru.

nočný pohľad
Pohľad na deň. Rakurs-1

Pohľad na deň. Rakurs-2
Pohľad na deň. Rakurs-3

Pohľad na deň. Rakurs-4 Pohľad na deň. Rakurs-5 Pohľad na deň. Rakurs-6

Pôdorysy

4. Chata v regióne Moskva

Dom je určený na trvalé bývanie 3-4 člennej rodiny. Stavebná plocha je 50m 2 . Pre známku + 0,000 je podmienečne akceptovaná známka čistej podlahy prvého poschodia. Výška medzi podlahovými doskami prvého a druhého podlažia = 2,9 m. - na druhom: pracovný kút, kúpeľňa, spálňa, detská izba. Chata je vyrobená v štýle minimalizmu.Vykurovanie domu je zabezpečené geotermálnou energiou. Tepelné čerpadlo je umiestnené v samostatnej miestnosti. Rúry s vodorovným obrysom sa ukladajú do výkopov v hĺbke väčšej, ako je úroveň zamrznutia pôdy v danej oblasti. V potrubiach cirkuluje špeciálna kvapalina s nemrznúcou zmesou. V zime funguje geotermálny systém na vykurovanie domu a v lete ochladzuje vzduch.Elektrina sa vyrába zo slnečnej energie pomocou flexibilných tenkovrstvových solárnych panelov, ktoré dokážu dodať elektrinu domu aj v zamračenom počasí. Ľahko sa montujú na akúkoľvek konštrukciu a možno ich aplikovať na všetky tradičné strešné materiály: kov, dlaždice, bridlicu. Plocha pokrytia panelom je 170 m 2 .

3. Chata vo Verkhnyaya Pyshma

Vzhľad - 1
Vzhľad - 2

Vzhľad - 3
Vzhľad - 4

Pôdorys 1. poschodia
Pôdorys 2. poschodia

2. Chata na Kryme

Chata je určená pre 4-5 člennú rodinu. Miesto pre dom je obmedzené, nachádza sa v horskej oblasti. Vďaka symetrickej kompozícii dom pôsobí stabilnejšie. Sedlová strecha zvýrazňuje siluetu miestnych hôr a naladí človeka na dokonalé emócie. Jedným z vrcholov projektu je, že v obývacej izbe namiesto obvyklého stropu vidíme dno skleneného bazéna, čo v interiéri vytvorí zvláštnu a nezvyčajnú atmosféru. Na prevádzkovanej streche garáže je trávnik na hranie minigolfu alebo pikniku. Funkčné rozloženie po podlažiach: Prvé poschodie - hosť; Druhé poschodie je rodič; Tretie poschodie je určené pre deti.

Vonkajšie. možnosť 1
Vonkajšie. Výhľad na bazén

Sekcia 1-1
Prvé poschodie

Druhé poschodie
Tretie poschodie

1. Individuálny bytový dom s alternatívnymi zdrojmi energie

Štýl zelenej architektúry je zameraný tak, aby chránil ľudské zdravie, znižoval znečistenie životného prostredia a využíval obnoviteľné zdroje energie. Zelený dom je určený pre 4-5 člennú rodinu, obsahuje: zimnú záhradu, saunu, bazén, 5 spální a garáž pre dve autá. Slnečné kolektory sú inštalované po obvode strechy domu, ohrievajú vodu. Veterné generátory dodávajú domu elektrinu. Tento skleník je navrhnutý pre drsné ruské podnebie. Zelená budova je most, ktorý spája prírodu a umelý svet človeka. Tento dom stojí viac (ako bežný dom), ale takmer vždy sa oplatí čistou energiou.

Všeobecné rozloženie

Interiér zimnej záhrady vonkajší pohľad

Pôdorys 2. poschodia
Pôdorys 1. poschodia

Ponúkame typický projekt chaty pre veľkú rodinu alebo vytvorte nový na základe vašich želaní. Budete milo prekvapení nízkymi cenami za jednotlivé skice a vysokou kvalitou ich prevedenia. Pri vývoji modelu budúceho domu sa berú do úvahy všetky nuansy, ktoré vám umožnia žiť v ňom s maximálnym komfortom. Všetky práce sú realizované presne vo vopred stanovenom časovom rámci skúsenými architektmi a dizajnérmi. Pracujeme pre klientov z Moskvy a regiónov. Predplatenie za individuálny náčrt bývania bude pre metropolitných aj regionálnych zákazníkov predstavovať 50% jeho nákladov, čo je veľmi výhodné.

Projekty veľkých chát a kaštieľov sú obľúbené, pretože moderný svet oceňuje stabilitu, ktorá je podľa tradičného ruského spôsobu života spojená so spoločným životom niekoľkých generácií. Čoraz viac ľudí, unavených zrýchleným rytmom života vo veľkomeste, hľadá harmóniu a pokoj v prírode medzi príbuznými a priateľmi. Naši špecialisti majú bohaté skúsenosti s tvorbou autorských skíc, ktoré zdôraznia individualitu klienta a budú plne zodpovedať jeho životnému štýlu, zvykom a pod.

Ako príklady práce v elektronickom katalógu projektov domov môžete nájsť jednopodlažný alebo dvojpodlažný dom pre veľkú rodinu, ktorého projekt je už pripravený, alebo iné možnosti pre náčrty budúceho domu a kúpiť ich bez toho, aby ste opustili svoj domov. Pohodlný vyhľadávací formulár vám pomôže rýchlo určiť požadovaný náčrt. K tomu stačí nastaviť potrebné parametre budúceho projektu domu pre veľkú rodinu. Vyhľadávanie sa vykonáva pomocou nasledujúcich filtrov:

Celková plocha;
počet obytných miestností;
materiál steny;
počet poschodí;
prítomnosť suterénu, podkrovia a iných prístavieb;
prítomnosť a veľkosť garáže.

Každý architektonický a stavebný projekt pozostáva z troch častí: architektonickej, dizajnérskej a inžinierskej. Ide o dokument, bez ktorého developer nedostane povolenie na začatie stavby.

Hlavnou časťou projektu je architektonická a dizajnérska časť. Ak si je zákazník istý, že v stavebnom tíme sú inteligentní špecialisti na inžinierske siete, potom možno upustiť od vývoja tejto časti projektu v špecializovanej firme. Je však potrebné pochopiť, že architekt, dizajnér a inžinier pracujú na projekte spoločne a také momenty, ako sú napríklad blesky a otvory v stenách na uloženie potrubí a drôtov, zabezpečujú vopred.

Inžinierska časť projektu je rozdelená do niekoľkých častí

Vodovod a kanalizácia (VK)

schéma zásobovania vodou
kanalizačná schéma
všeobecný pohľad na systém.

Pred pokračovaním v návrhu je potrebné rozhodnúť, aký druh komunikácie bude - individuálny alebo pripojený k centralizovanému systému.

Individuálne zásobovanie vodou poskytuje úplnú nezávislosť od vonkajších podmienok. Treba však pamätať na to, že budete potrebovať vlastné zdroje vody a vŕtanie studne bude stáť slušnú sumu.

Pripojenie k centralizovanému systému bude vyžadovať navrhnutie v súlade so špecifikáciami existujúcej siete a získanie povolenia na pripojenie.

Pri pripájaní kanalizácie k centralizovanému systému je postup rovnaký ako pri pripájaní vodovodu: podanie žiadosti príslušným službám, vypracovanie projektu, získanie povolenia na pripojenie do systému. Ak sa rozhodnete zorganizovať individuálny kanalizačný systém, z času na čas budete musieť pozvať kanalizačnú službu.

Kúrenie a vetranie (HV)

schéma vykurovania: výpočet požadovaného výkonu zariadenia, schémy distribúcie vykurovacích vedení, umiestnenie potrubí a radiátorov
schéma ventilácie: väzba na napájacie elektrické zariadenia, vetracie komunikácie a šachty, priechodné uzly a v prípade potreby umiestnenie kachlí a krbov
potrubie kotla (ak je to potrebné)
všeobecné pokyny a odporúčania pre daný úsek.

Ak je ventilačný systém vždy individuálny, vykurovanie môže byť buď individuálne (sporák, vzduch, voda, elektrické), alebo môže byť pripojené k centralizovaným sieťam.

Napájanie (ETR)

rozloženie osvetlenia
rozvody elektrických sietí
Schéma ASU
uzemňovací systém
podrobný popis a charakteristika všetkých prvkov systému.

Elektrické systémy možno rozdeliť na povinné a voliteľné. Medzi povinné patrí vnútorné a vonkajšie osvetlenie, ventilácia, klimatizácia a elektrické vykurovacie systémy. Medzi doplnkové systémy patria systémy ako „Teplá podlaha“ alebo automatizované ovládanie brány.

DÔLEŽITÉ

Každá časť inžinierskej časti projektu by mala obsahovať všeobecné a technické popisy, špecifikácie materiálov a potrebného vybavenia.
Výkresy prvkov všetkých systémov a podlahových elektrických rozvodov sú vyhotovené v mierke 1:100.

Cena: od 100 rubľov. pozadu m²

Balík "Inžinierske siete"

Projekt inžinierskych sietí vám umožní kompetentne položiť komunikáciu a urobiť dom skutočne pohodlným a moderným.

Cena: od 100 rubľov. na m²

Vykonávanie zmien v projekte

Zákazník často stojí pred otázkou: vybrať si typický projekt domu a ušetriť peniaze a zároveň stratiť na originalite budúceho bývania, alebo si objednať individuálny projekt, ale za veľa peňazí.

Naša spoločnosť ponúka kompromisnú možnosť. Vy si objednáte štandardný projekt a my ho zmeníme, pričom v maximálnej možnej miere zohľadníme všetky vaše želania. To samozrejme znamená dodatočné náklady, ale v každom prípade bude takýto projekt stáť oveľa menej ako práca pre konkrétnu objednávku. A my sa postaráme o to, aby váš dom vyzeral originálne.

V projekte domu je možné vykonať tieto zmeny:

presunúť priečky stien. Ale iba ak nie sú nosičmi. Táto operácia vám umožní zmeniť veľkosť a účel miestností.

Pohyblivé otváranie okien a dverí vám umožní zmeniť osvetlenie miestností a zorganizovať pohodlný prístup do miestností, ktoré potrebujete

zmena typu podláh a stien vám umožní plne realizovať vlastné predstavy o ekonomickom a racionálnom bývaní

zmeniť výšku stropu. Hoci sú všetky naše domy navrhnuté s optimálnou výškou miestnosti 2,8 m, niektorí zákazníci považujú vysoké stropy za dodatočnú útulnosť a pohodlie.

prestavba podkrovia na obytný priestor Vám poskytne možnosť rozšírenia vlastného obytného priestoru

stojí za to zmeniť uhol sklonu strechy a prístreškov, berúc do úvahy klimatické podmienky konkrétneho regiónu

je potrebné zmeniť typ základu s prihliadnutím na inžinierske a geologické parametre pôdy. Je tiež možné pridať alebo zmeniť suterén alebo suterén

pridať, odstrániť, zmeniť garáž alebo terasu, môžete v súlade s vašimi predstavami o funkčnosti bývania

zmena konštrukčného zloženia, stavebných a dokončovacích materiálov vám umožní hospodárne hospodáriť s vlastnými finančnými zdrojmi

projekt zrkadlového obrazu vám umožní organicky zapadnúť dom do okolitej krajiny.

Vykonané zmeny by nemali mať vplyv na bezpečnosť domácnosti.

Príliš veľa zmien zvyčajne nezlepší projekt. Ak ste si v katalógoch nevedeli vybrať vhodný dom, možno sa oplatí objednať si individuálny projekt od architekta.

Cena: od 2 000 rubľov.

Vykonávanie zmien v projekte

Dom postavený podľa typového projektu môže vyzerať originálne

Cena: od 2 000 rubľov.

BIMx model

Ideme s dobou a už dnes Vám ponúkame možnosť obdržať spolu s projektovou dokumentáciou BIMx model - založený na technológii, ktorá poskytuje simultánnu navigáciu prostredníctvom 2D dokumentácie a 3D modelov budov.

Teraz sa môžete „krútiť, prechádzať sa vo vnútri, vidieť svoj budúci domov zo všetkých strán“ Zobraziť všetky veľkosti a výšky, špecifikácie otvorov atď. Dostanete pilník, ktorý bude vašim spoľahlivým a pohodlným pomocníkom pri kontrole stavby.

*Súbor dostávate v elektronickej podobe a používate ho pomocou aplikácie BIMX na mobilných zariadeniach Apple a Android

Aplikácia BIMX je k dispozícii zadarmo v obchode Play Market, App store

Ukážka BiMx

BIMx model

BIMx model - interaktívny pohľad na trojrozmerný model Vášho domova. Teraz sa môžete „krútiť, chodiť, vidieť svoj budúci domov zo všetkých strán“

Cena 10 500 rubľov.

Balíček "Úprava základov"

Keď sa vyvíja typický projekt domu, potom sa za základ berú niektoré priemerné parametre pôdy. Ale bez presných údajov o geologickej expertíze je ťažké vziať do úvahy všetky nuansy v dizajne. Preto sa často inžinierske a geologické charakteristiky skutočného miesta výrazne líšia od tých, ktoré boli pôvodne stanovené v projekte. A to znamená, že základ - základ celého domu - bude musieť byť dokončený, aby bol pevný a spoľahlivý.

Na úplné odstránenie všetkých problémov pri zakladaní základov vyvinuli špecialisti našej spoločnosti balík "Prispôsobenie základu". Pri implementácii balíka sa berú do úvahy nielen technické vlastnosti, ale aj želania zákazníka.

Tento balík obsahuje:

výber typu nadácie
výpočet technických parametrov:

Hĺbka základovej pätky
- nosnosť
- ukazovatele napätia pôdy pod základňou základu
- plocha prierezu pracovnej výstuže atď.

podrobné výkresy nulového cyklu
nákladový list pre stavebný materiál.

Prispôsobenie základu dáva plnú záruku jeho pevnosti, a tým aj spoľahlivosti celej budovy. Problémov ako zmršťovanie a praskliny sa zaručene zbavíte počas prevádzky hotového domu. Navyše sa často ukáže, že prispôsobený základ je lacnejší ako možnosť pôvodne stanovená v projekte. A to pomôže ušetriť materiál a finančné zdroje.

Cena: 14 000 rubľov.

Balíček "Úprava základov"

Starostlivo pripravený projekt nadácie - silný a spoľahlivý domov

Cena 14 000 rubľov.

Individuálny dizajn

Ak sa rozhodnete pre stavbu domu, potom máte vlastnú predstavu o tom, aký by mal byť váš vysnívaný dom. A ak vám nevyhovuje žiadny zo štandardných projektov, má zmysel uvažovať o individuálnom projekte. Okrem toho bude v maximálnej možnej miere zohľadňovať všetky vaše želania: úroveň pohodlia, rodinné zloženie, dokonca aj výhľad z okna. Je jasné, že takýto projekt bude stáť veľa. Určite však budete vedieť, že žiadna iná taká neexistuje.
Niekedy sa však musíte nútene uchýliť k individuálnemu dizajnu. Developer napríklad získal pozemok neštandardnej konfigurácie, do ktorého sa jednoducho nezmestí ani jeden typový projekt. A tiež sa stáva, že počet zmien vykonaných zákazníkom je taký, že je jednoduchšie a lacnejšie navrhnúť dom od začiatku.

Etapy práce na individuálnom projekte:

vývoj technických špecifikácií pre projektovanie domu
zmluva o projekčnej práci
príprava návrhu projektu: prepojenie objektu s terénom, vonkajšie a vnútorné pohľady, dispozície, rezy
podrobná štúdia častí projektu.

Okrem toho si môžete objednať aj:

projekty doplnkových stavieb - garáž, dielňa, kúpeľný dom atď.
vizualizácia projektu v 3D formáte.

V konečnom dôsledku zákazník dostane balík projektovej dokumentácie, ktorý pozostáva z architektonických a konštrukčných častí.

Súčasťou projektu je:

Všeobecný plán domu s jeho väzbou na hranice lokality.
Pôdorysy, ktoré označujú hrúbku stien, prekladov a priečok, plochu priestorov, špecifikáciu okien a dverí.
Plány fasád s uvedením dokončovacích materiálov a farebných schém.
Časti budovy a hlavné jednotky.
Výkresy a rezy základov, kusovník.
Výpočet stropu, strešného krovu, strešnej izolácie a hydroizolačných jednotiek.

O štýle budúceho bývania sa môžete rozhodnúť v katalógu „Individuálny dizajn“.

Cena: od 450 rubľov. / m²

Individuálny dizajn

Uvedomte si svoju individualitu!

Cena: od 450 rubľov. / m²

Balíček "Ponuka verejnej súťaže"

Pre každého developera je otázka z veselej škôlkarskej riekanky "čo si máme postaviť za dom...?" ďaleko od nečinnosti. Okrem toho náklady na výstavbu domu závisia od mnohých faktorov. Náklady by ste preto nemali odhadovať „od oka“. Bez úplných informácií nepôjde vypočítať všetko do najmenších detailov a v konečnom dôsledku vás to bude stáť viac. A okrem toho, starostlivý výpočet nákladov na materiál a prácu ovplyvňuje nielen vaše financie, ale aj načasovanie stavby domu.

Náklady na výstavbu si môžete vypočítať s maximálnou presnosťou pomocou služby „Ponuka verejnej súťaže“, ktorú vyvinuli naši špecialisti. V skutočnosti ide o dokument, ktorý poskytuje úplný zoznam všetkých stavebných materiálov a prác s uvedením ich objemov.

Prítomnosť verejnej súťaže umožňuje:

získať reálny obraz o nákladoch na nadchádzajúcu výstavbu
prilákať stavebnú firmu, ktorá je schopná ponúknuť najvýhodnejšie podmienky na výkon prác
nielen pochopiť podstatu stavebného procesu, ale aj kompetentne kontrolovať spotrebu stavebných materiálov, nezávisle upravovať ceny pre každú položku
kompetentne dohliadať na činnosť dodávateľov vo všetkých fázach výstavby

súťažná ponuka podložená informáciami o cene materiálu a stavebných prác je vážnym argumentom pre získanie bankových úverov.

Balíček "Ponuka verejnej súťaže"

Ponuková ponuka:

Vyžiadajte si podrobnú cenovú ponuku. Stavajte pre seba!

Cena 10 500 rubľov.

Balíček "Proti námraze"

Snehové záveje a ľad v zime na streche vášho domu spôsobujú veľa problémov. Môžete samozrejme vyliezť na strechu a mávať lopatou v mraze 2-3 hodiny - to je biznis. Ale účinné systémy proti topeniu snehu a námraze sú už dlho vynájdené a široko používané. Ich základom sú vykurovacie káble. Systém je organizovaný na rovnakom princípe ako "teplá podlaha". Len výkonnejší a krok kladenia kábla je menší.

Balík Anti-Ice je vyvinutý s ohľadom na zvláštnosti napájania domu:

na strechy a odkvapy: topenie snehu v odkvapoch, na okraji strechy, aby sa zabránilo tvorbe námrazy a námrazy v potrubí

pre vstupnú skupinu: vykurovanie schodov, chodníkov a otvorených plôch

pre vjazd do garáže: vyhrievané príjazdové cesty

okrem toho sa niekedy systém Anti-Ice používa na vykurovanie pôdy v skleníkoch a na vykurovanie záhonov, trávnikov a trávnikov, ako aj na vykurovanie športových zariadení.

Počas procesu projektovania sa počíta s minimálnou spotrebou energie a je zabezpečená požiarna bezpečnosť. Pri vytváraní systému Anti-Ice sa odporúča používať iba certifikované samoohrievacie prvky, ktoré nepodporujú spaľovanie. Okrem toho je systém vybavený zariadením na vypnutie pri prehriatí alebo diferenciálnym ističom na automatické vypnutie systému pri zistení straty napájania. Ak je systém príliš veľký, je rozdelený na menšie časti. To uľahčuje riadenie jej práce.

Dôležité:

pre šikmú strechu systém Anti-Ice navrhnú špecialisti našej spoločnosti na individuálnu objednávku.

Cena: 4500 rubľov.

Balíček "Proti námraze"

Vaše pohodlie a bezpečnosť v zime

Cena 4500 rubľov.

Balíček "Ochrana pred bleskom"

Vývojári často nepripisujú veľký význam ochrane svojich vlastných domov pred bleskom: niekto šetrí, niekto si myslí, niekto dúfa v „možno“. Ale 3-4 roky po stavbe domu si veľa ľudí pamätá na ochranu pred bleskom. Ak susedovi pri búrke zhoreli domáce spotrebiče, upútala ma štatistika o tom, koľko požiarov za rok vznikne v dôsledku blesku.

Navrhujeme okamžite vyriešiť problém: poskytnúť ochranu už v štádiu projektovania domu. Stojí za to premýšľať o tom, už len z čisto estetických dôvodov - nebude potrebné opäť vyhĺbiť steny domu a sťahovať zvod pozdĺž fasády, čím sa naruší dobre premyslený vzhľad budovy.

Domáca ochrana pred bleskom je systém zariadení umiestnených mimo domu aj v interiéri. Vonkajšia ochrana pred bleskom zabraňuje vniknutiu blesku do domu, vnútorná - chráni elektrickú sieť pred náhlymi prepätiami. A špeciálne prístroje chránia elektrotechniku pred náhlymi zmenami elektromagnetického poľa v okruhu úderu blesku.

Balíček "Ochrana pred bleskom" obsahuje

plán-schéma umiestnenia bleskozvodov, ktoré prijímajú priame údery blesku
prierezová schéma zberača prúdu, ktorý odvádza prúd z bleskozvodu do zeme
obvod zemnej slučky, ktorý distribuuje energiu blesku v pôde a zaisťuje úplnú bezpečnosť
spriemerované výpočty odporu
podrobný zoznam potrebných materiálov
odporúčania na realizáciu projektu.

Balíček "Ochrana pred bleskom" od spoločnosti Dom4M Vám zaručí bezpečnosť Vášho domova aj v tej najsilnejšej búrke.

Balíček "Ochrana pred bleskom"

Ochrana pred bleskom: myslite na bezpečnosť vopred

Cena 3100 rubľov.

Balíček "Centrálny vysávač"

"Centrálny vysávač" je druh odsávacieho systému(odstránenie malých častíc ich nasatím prúdom vzduchu).

Systém pozostáva z:

vysávač(inštalované v technickej miestnosti);
potrubný systém, pozdĺž ktorého sa pohybuje prachovo-vzdušná hmota (častejšie sa skrytá inštalácia vykonáva pri príprave podlahy alebo v priestore za falošným stropom);
pneumosocketov a pneumosow(na tú prvú sa pripája flexibilná hadica s teleskopickou tyčou a hubicou, ako pri bežnom vysávači, druhé sú určené na expresné upratovanie zvyčajne v kuchyni).

výhody:

odnímateľné zaprášené nedostane sa dnu vzduch späť do miestnosti, a je „vyhodený“ po jednotke na ulicu;
Žiadny hluk v čistých priestoroch.
Jednoduchosť čistenia bez „ťahania“ vysávača z miestnosti do miestnosti, bez použitia predlžovacích káblov.
Skrytá inštalácia systému, v miestnosti nie je nič okrem pneumozásuvky.

Cena projektu: od 3100 rubľov.

Balíček "Centrálny vysávač"

„Neoddeliteľnou súčasťou moderného domova je pohodlie, čistota a čerstvý vzduch“

Cena projektu: od 3 100 rubľov.

Balíček "Pohodlný domov"

Výkladové slovníky tvrdia, že komfort je súbor domácich potrieb, bez ktorých je život nemysliteľný.
moderný muž v modernom dome. Väčšina z týchto zariadení je stanovená vo fáze návrhu. Sme ale pripravení rozšíriť ich zoznam a pomôcť klientom urobiť si vlastné bývanie čo najpohodlnejším.

Naša spoločnosť Dom4m preto pre vás vyvinula balíček „Pohodlný domov“, ktorý vám umožní v horúcom letnom dni schladiť váš domov a v zimných prechladnutiach zútulniť a zahriať.

Balíček "Pohodlný domov" obsahuje

Projekt podlahového vykurovania Ide o najmodernejšiu technológiu vykurovania domácností. Môže byť použitý pripojením na lokálne aj centrálne vykurovacie systémy. Okrem toho môžu byť vyhrievané podlahy hlavným aj doplnkovým zdrojom tepla v miestnosti. Hlavnou výhodou systému je, že vytvára rovnomerný tepelný režim, nevysušuje vzduch a zároveň organicky zapadne do každého interiéru.
Návrh vzduchotechnického systému s rekuperáciou. Vetranie s rekuperáciou umožňuje na rozdiel od tradičných systémov ušetriť značné náklady počas prevádzky. Podstatou systému je, že odpadový vzduch prechádzajúci cez výmenník tepla odovzdáva svoje teplo studenému prúdu vstupujúceho z ulice. Všetko dômyselné je jednoduché. Tento systém umožňuje výrazne znížiť náklady na vykurovanie. Úspora dosahuje až 80 %. A navyše sa zníži zaťaženie siete. V lete dokáže vetrací systém s rekuperáciou tepla ochladiť teplý vzduch zvonku. A tu už získavate úspory zo zníženia spotreby energie pri klimatizácii vášho domova.
Projekt vzduchotechniky. Takýto projekt vám ponúka na výber potrubnú klimatizáciu s distribúciou prúdenia vzduchu po priestoroch alebo multisplitový systém, ktorý umožňuje pripojiť niekoľko vnútorných jednotiek k externej jednotke naraz.

Betón, drevo o ploche 500 m2. Zákazníci si môžu vybrať zo 134 hotových architektonických riešení v klasickom i modernom štýle. Boli vyvinuté skúsenými odborníkmi, pretože množstvo rôznych priestorov vedie k zvýšeným požiadavkám na materiály, umiestnenie inžinierskych systémov a požiarnu bezpečnosť.

Vlastnosti usporiadania obytných budov veľkej oblasti

Obrovská rezidencia poskytuje všetko, čo potrebujete pre trvalé pohodlné bývanie:

spoločné priestory, kde sa početné domácnosti môžu stretnúť na večeru, stretnúť sa s hosťami;
oddelené izby pre rodičov, deti, staršiu generáciu, vymedzujúce osobný priestor a vybavené podľa vkusu obyvateľov;
niekoľko izolovaných kúpeľní, sprchy na každom poschodí, prístup do ktorých je často organizovaný zo spální;
terasy, balkóny, verandy veľkej plochy na prechádzky, kde môžete umiestniť záhradný nábytok: ležadlo, kreslo, stôl;
útulné pracovne a knižnica určená nielen na umiestnenie kníh, ale aj na obchodné rokovania.

Projekty veľkých domov a chát spravidla zahŕňajú priestrannú telocvičňu alebo bazén, saunu. Povinným prvkom plánovania sú izby pre hostí na dočasnú návštevu príbuzných a priateľov.

Historický štýl alebo moderný dizajn?

Pri rozhodovaní o výstavbe elitnej usadlosti určenej pre niekoľko generácií by ste sa mali vážne zamyslieť nad jej vonkajším vzhľadom. Kompetentný projekt veľkého domu, či už ide o taliansku vilu alebo anglický kaštieľ, nevyhnutne znamená usporiadanie priľahlého územia - to je jasne vidieť na fotografii v katalógu.

Neexistujú žiadne obmedzenia, pokiaľ ide o výber štýlového riešenia - každý si postaví dom pre seba. Ukážky prác svedčia o rôznorodosti chutí našich zákazníkov.

Stredoveký tehlový hrad, 719 m 2 - hlavná budova 4 poschodí, s podkrovím, druhým svetlom a bazénom (č. 31-37).
Svetlý kaštieľ v americkom koloniálnom štýle, 576 m 2 - so saunou a arkierom pripomína časy Scarlett a vojny Severu proti Juhu (č. 30-88).
Moderná budova v hi-tech smere, 649 m 2 - s panoramatickými oknami, postavená z betónu, stelesnenie chutí XXI storočia (č. 40-89B).

Architekti našej spoločnosti sú pripravení postaviť dom pre veľkú rodinu originálneho dizajnu a akejkoľvek úrovne zložitosti.

Sekcie