Popis schémy napájania bytového domu. Typický projekt pre napájanie obytnej budovy

Domov

Žumpa

Elektrina je jedným z hlavných nosičov energie všetkých vyspelých krajín. Je ťažké si čo i len predstaviť, čo sa stane s obyvateľmi domu, kde súčasne žije niekoľko stoviek či dokonca tisícok ľudí, ak dôjde k prerušeniu dodávky elektriny. Neschopnosť vykonávať najjednoduchšie domáce práce, variť jedlo, pohodlne tráviť voľný čas - celý zaužívaný spôsob života bude jednoducho zničený. Preto je napájanie bytového domu veľmi dôležitou a zodpovednou záležitosťou.

Naše výhody:

10 rokov stabilnej a úspešnej práce

Dokončených viac ako 500 000 m2

Prečo máme najlepšiu cenu?

Minimálne podmienky

100% kontrola kvality

Záruka 5 rokov na vykonanú prácu

1500 m2 plocha vlastných skladov

Aké predpisy upravujú dodávku elektriny v bytových domoch

Legislatíva upravujúca systém napájania v MKD sa systematicky upravuje a je pomerne rozsiahla. Zoznámime sa s nejakou dokumentáciou, ktorá priamo súvisí s problematikou napájania.

Maloobchodný trh s elektrickou energiou je regulovaný federálnym zákonom z 26. marca 2003 N 35-FZ „O elektroenergetike“. Podmienky poskytovania verejnoprospešných služieb na dodávku elektriny v MKD sú prijaté Pravidlami poskytovania verejných služieb vlastníkom bytových priestorov a nájomcom priestorov v MKD, schválenými nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354. V súlade s Nariadením č. 1 týchto Pravidiel prípustné zastavenie poskytovania služieb a prijateľné nesúlady kvality týchto služieb s predpisom GOST 32144-2013, podmienkami a procesom úpravy sumy poplatkov za služby poskytované nekvalitne a/alebo s prerušeniami, ktoré presahujú zákonom stanovenú povolenú dobu.

Napríklad možné trvanie prerušenia napájania MKD, ktorý patrí do druhej kategórie spoľahlivosti (v prítomnosti dvoch nezávislých transformátorov), je 120 minút a pre MKD, ktoré patria do tretej kategórie spoľahlivosti (existuje iba jeden transformátor) - jeden deň. Za každú hodinu, ktorá presahuje limity normy ustanovenej na legislatívnej úrovni, sa výška úhrady za verejnoprospešné služby za predpokladaný čas znižuje o 0,15 % zo sumy ustanovenej na dané kalkulačné obdobie v súlade s prílohou č. berúc do úvahy body deviatej časti.

Zvyčajne sa napájanie MKD uskutočňuje cez hlavný rozvádzač (MSB) alebo vstupné distribučné zariadenie (ASU). Zároveň sú všetci účastníci napájaní zo siete 220/380 V s pevne uzemneným neutrálom (systém TN-C-S). Hlavný rozvádzač obsahuje istič a ovládacie zariadenia, ktoré umožňujú samostatné odpojenie elektrických spotrebičov. V hlavnom rozvádzači je napájacie napätie rozdelené medzi skupinové spotrebiče (osvetlenie podest, pivníc, podkrovia, výťahové zariadenia, požiarne a havarijné hlásiče, obytné priestory atď.).

Napájanie obytných priestorov sa vykonáva cez stúpačky, cez RCD. Na prívodné stúpačky sú napojené podlahové rozvádzače, ktoré tvoria napájaciu sieť bytov. Zloženie podlahových rozvádzačov spravidla zahŕňa elektromery, ističe a RCD. Ističe sú zoskupené pre každý napájací okruh (osvetlenie, zásuvky, elektrický sporák, práčka atď.). Pre rovnomerné zaťaženie distribučnej siete sú silové obvody rôznych bytov pripojené k rôznym fázovým vodičom.

Normy napájania v obytnej budove

Spotreba elektriny je zo sietí, norma napätia v ktorých je 380/220 V. Použité je uzemnenie T1M-S-5.

Návrhové zaťaženie pre plochu do 60 m 2 musí presiahnuť:

v dome bez elektrických sporákov - 5,5 kW;
s elektrickými sporákmi - 8,8 kW.

Pri väčšej ploche sa zaťaženie zvyšuje na meter štvorcový o 1%. Limity návrhového zaťaženia môže nastaviť iba miestna správa.

Kategórie napájania

Aby ste lepšie pochopili rozdiely v schémach napájania pre viacpodlažnú budovu (obytnú aj akúkoľvek inú), musíte vedieť, že napájanie môže byť vyrobené rôznymi spôsobmi, ktoré sa výrazne líšia v spoľahlivosti. Najťažšia kategória spoľahlivosti je prvá. S ňou sú obytné budovy napájané dvoma káblami. Každý z nich je pripojený k samostatnému transformátoru.

Ak zlyhá jeden transformátor alebo kábel, zariadenie ATS (automatický prepínač) okamžite prenesie všetku energiu na pracovný kábel. Vďaka tomu budú problémy s dodávkou elektriny pozorované v priebehu niekoľkých sekúnd. Po odchode skupiny elektrikárov a oprave pokazeného zariadenia sa elektrina dodáva v normálnom režime.

Aby ste správne pochopili rôzne schémy napájania pre obytné budovy, potrebujete vedieť o troch kategóriách zabezpečenia spoľahlivosti napájania elektrických inštalácií. Najjednoduchšia kategória je tretia. Zabezpečuje napájanie obytnej budovy z transformátorovej stanice cez jeden elektrický kábel. Zároveň by v prípade núdze mala byť prestávka v napájaní domu kratšia ako 1 deň.

S druhou kategóriou spoľahlivosti napájania je obytná budova napájaná dvoma káblami pripojenými k rôznym transformátorom. V tomto prípade, ak zlyhá jeden kábel alebo transformátor, napájanie domu na čas riešenia problémov sa vykonáva cez jeden kábel. Prerušenie napájania je povolené na čas potrebný na to, aby elektrikár v službe pripojil záťaže celého domu k funkčnému káblu.

Existujú dva typy domácej energie z dvoch rôznych transformátorov. Buď sú záťaže domu rovnomerne rozložené na oba transformátory av núdzovom režime sú pripojené k jednému, alebo sa v prevádzkovom režime používa jeden kábel a druhý je záložný. Ale v každom prípade sú káble pripojené k rôznym transformátorom. Ak v rozvádzač doma sú položené dva káble, z toho jeden rezervný, ale tieto káble je možné pripojiť len k jednému transformátoru rozvodne, potom máme len tretiu kategóriu spoľahlivosti.

S prvou kategóriou spoľahlivosti napájania je obytná budova napájaná dvoma káblami, rovnako ako s druhou kategóriou. Ale keď zlyhá kábel alebo transformátor, záťaže celého domu sú pripojené k pracovnému káblu pomocou automatického prepínača (ATS).

Existuje špeciálna skupina elektrických prijímačov (požiarne hlásiče, systémy na odstraňovanie dymu v prípade požiaru, núdzové osvetlenie a niektoré ďalšie), ktoré musia byť vždy napájané podľa prvej kategórie spoľahlivosti. K tomu použite záložné zdroje energie - batérie a malé lokálne elektrárne.

Podľa existujúcich noriem pre tretiu kategóriu spoľahlivosti sa elektrina dodáva do domov s plynovými sporákmi s výškou maximálne 5 poschodí, domov s elektrickými sporákmi s menej ako 9 bytmi v dome a domov záhradkárskych združení.

Domy s plynovými sporákmi s výškou nad 5 poschodí a domy s elektrickými sporákmi s viac ako 8 bytmi podliehajú dodávke elektriny podľa druhej kategórie spoľahlivosti.

Podľa prvej kategórie spoľahlivosti je povinné zabezpečiť elektrickú energiu do vykurovacích miest bytových domov, v niektorých budovách a výťahov. Treba si uvedomiť, že v prvej kategórii sa elektrina dodáva najmä do niektorých verejných budov: ide o budovy s viac ako 2000 zamestnancami, operačné sály a pôrodnice nemocníc atď.

Obrázok ukazuje schému napájania pre dom so štyrmi príjazdovými cestami, napájaný druhou kategóriou spoľahlivosti so záložným káblom. Spínanie prívodných káblov sa vykonáva prepínačom reverzného noža s polohami "1", "0" a "2". V polohe "0" sú oba káble vypnuté. Ističe QF1….QF4 napájajú vedenia, ktoré vedú pozdĺž prístupových vertikálnych stúpačiek, z ktorých je prúd odoberaný do bytov. Všeobecné záťaže domácnosti: osvetlenie schodísk, pivníc, svietidlá nad vchodovými dverami do vchodov sú napájané samostatnou skupinou obsahujúcou vlastné meranie elektriny.

V závislosti od počtu bytov v dome môžu byť všetky elektrické zariadenia umiestnené v jednej elektrickej skrini alebo vo viacerých.

Kruhová schéma napájania bytového domu

Kruhová schéma napájania bytového domu je plán inštalácie a pripojenia elektrických prijímačov, podľa ktorého je napájanie bytového domu možné prostredníctvom dvoch káblových vedení tvoriacich kruh. Táto schéma zapojenia vyzerá takto:

Prvý a posledný elektrický prijímač sú pripojené z hlavného zdroja energie a medzi všetkými zostávajúcimi elektrickými prijímačmi sú vytvorené takzvané prepojky.

Na vytvorenie takéhoto kruhového plánu by mali byť v ASU pre každý bytový dom k dispozícii dva prepínače.

V normálnom režime je výkon rovnomerne rozdelený medzi dva vstupy.

Aby sme pochopili, prečo sú pre tento obvod potrebné presne dva spínače, dovolíme si zvážiť niekoľko možných núdzových situácií:

Porucha jedného z prívodných káblových vedení

V takejto situácii napájanie všetkých obytných budov s viacerými bytmi pochádza z jedného káblového vedenia.

Špecialisti z Veľkej Británie nastavia spínače do požadovanej polohy.

Porucha prepojky

Pracovníci sú povinní izolovať oblasť, kde došlo k nehode, od napájacieho obvodu (napríklad došlo ku skratu na vedení). Jedna časť domov je napájaná jedným CL a druhá časť obytných budov je napájaná z druhého. Namiesto dvoch prepínačov môžete použiť tri bežné.

Pravidlá pre poskytovanie elektriny

Všeobecné pravidlá pre napájanie bytového domu upravuje vyhláška Ruskej federácie č. 354. Riadiaca organizácia zabezpečuje poskytovanie elektriny spotrebiteľovi. Spotrebitelia musia platiť včas.

Na zabezpečenie elektrickej energie sa vykonávajú tieto opatrenia:

Uzavretie dohody s miestnou organizáciou zásobovania energiou.
Vývoj špecifikácií.
Vypracovanie schémy elektrifikácie domu s výpočtom výkonu zariadení určených na použitie. To je potrebné na určenie úseku kábla a výpočet optimálnej výkonovej rezervy.
Montáž a plombovanie meracieho zariadenia, ASU.
Inštalácia kábla.
Výber vybavenia.
Overenie súladu a registrácia úkonu vstupu do OZE.
Prevzatie dokladu: „Zákon o splnení technických špecifikácií“ a zmluva o dodávke elektriny.

Vlastné pripojenie je zakázané. Dodávateľská firma zabezpečuje svojich zamestnancov.

Pravidlá používania elektriny

Je dôležité zabezpečiť bezpečnosť napájania obytnej budovy. Ak to chcete urobiť, musíte dodržiavať pravidlá:

izolácia;
uzemnenie;
miesta vývodov;
nedostupnosť kontaktných elektrických jednotiek;
účtovanie vlhkosti;
ochrana detí.

V prípade výpadku prúdu je potrebné odpojiť od siete výkonné elektrické spotrebiče (sporáky, ohrievače, žehličky). Potom vypnite istič a zapnite ho po výmene poistky.

Pravidlá výpočtu napájania

Zúčtovacím obdobím je kalendárny mesiac. Platba sa počíta podľa stanovených taríf, pričom sa zohľadňujú sociálne normy. Vo vlastných domácnostiach sa berie do úvahy prítomnosť pozemku so stavbami, v bytových domoch - spoločné nebytové priestory.

Platba za elektrinu

So správcovskou spoločnosťou je uzatvorená zmluva o poskytovaní služieb s predpísanými právami a povinnosťami každej zo zmluvných strán.

Platbu za elektrinu je možné realizovať v hotovosti, bezhotovostne rôznymi spôsobmi pomocou:

bankové karty;
prevody;
Internetové služby.

Platobné doklady sa uchovávajú 3 roky. Platba vopred je povolená. Platba je splatná do 10. dňa každého mesiaca. Základom sú platobné doklady na základe schválených taríf.

Opatrenia v prípade nedodržania noriem napájania

Odberatelia elektriny majú právo požadovať bezpečnosť, kvalitu, kontinuitu služieb a náhradu prípadnej škody.

Pri dodávke elektriny neadekvátnej kvality, prerušeniach dodávok sa výška platby primerane zníži. K tomu je potrebné zaznamenať skutočnosť porušení, ich čas, možné príčiny. Udalosť je potrebné nahlásiť záchrannej službe s poskytnutím osobných údajov.

Signál musí byť zaregistrovaný bez ohľadu na to, či je písomný alebo ústny. Kontrola s prípravou zákona je určená najneskôr do 2 hodín od podania informácie. Ak pri obhliadke vznikne spor, možno ustanoviť znalecké skúmanie. V prípade porušenia práv spotrebiteľa je možné odvolať sa na prokuratúru, súd.

Získajte obchodnú ponuku e-mailom.

Medzi všetkými existujúcimi druhmi energie, ktoré sa aktívne využívajú v modernom svete vo vyspelých krajinách našej planéty, je elektrina jednou z najpopulárnejších. Elektrina hrá obzvlášť dôležitú úlohu v našich moderných bytových domoch, kde žijú stovky a v niektorých z nich tisíce ľudí.

V tomto článku sa dozviete:

Aké predpisy upravujú napájanie bytového domu.
Aká je schéma napájania.
Aké sú výhody kruhovej schémy.
Ako pripojiť dom k elektrickej sieti.
Kto by mal uzavrieť dohodu o dodávke energie s organizáciou dodávajúcou zdroje.
Ako prebieha oprava starej elektroinštalácie v MKD.

Aj krátky výpadok prúdu môže spôsobiť závažné a vážne následky. Preto musí byť napájanie MKD spoľahlivé a kvalitné, schopné zabezpečiť nepretržité napájanie každého účastníka. Táto problematika je spracovaná už pri projektovaní stavby a je neoddeliteľnou súčasťou procesu elektroinštalácie.

Aké predpisy upravujú dodávku elektriny v bytových domoch

Legislatíva upravujúca systém napájania v MKD sa systematicky upravuje a je pomerne rozsiahla. Zoznámime sa s nejakou dokumentáciou, ktorá priamo súvisí s problematikou napájania.

Napríklad možné trvanie prerušenia napájania MKD, ktorý patrí do druhej kategórie spoľahlivosti (ak existujú dva nezávislé transformátory), je 120 minút a pre MKD, ktoré patria do tretej kategórie spoľahlivosti (existuje iba jeden transformátor ) - jeden deň. Za každú hodinu, ktorá presahuje limity normy ustanovenej na legislatívnej úrovni, sa výška úhrady za verejnoprospešné služby za predpokladaný čas znižuje o 0,15 % zo sumy ustanovenej na dané kalkulačné obdobie v súlade s prílohou č. berúc do úvahy body deviatej časti.

3 schémy napájania pre bytový dom

Aby ste pochopili rôzne schémy napájania pre MKD a viacpodlažnú budovu, mali by ste vedieť, že proces napájania môže byť vytvorený rôznymi spôsobmi, ktoré sa navzájom výrazne líšia z hľadiska spoľahlivosti.

Ak je akýkoľvek transformátor alebo kábel v poruchovom stave, zariadenie ATS (automatický prepínač prenosu) okamžite presmeruje celú záťaž napájacej siete na funkčný kábel. V tomto ohľade budú problémy s dodávkou elektriny pozorované len niekoľko sekúnd. Po príchode elektrikárov na miesto nešťastia bude dodávka elektriny realizovaná v normálnom režime.

Prvá kategória sa používa pre napájanie vykurovacích bodov a výťahov v MKD. Typicky sa táto kategória používa, keď v tej istej budove súčasne pracuje viac ako 2 000 ľudí, ako aj v pôrodniciach a na jednotkách intenzívnej starostlivosti v nemocniciach.

Po druhé Kategória spoľahlivosti má niekoľko podobností s prvou. Pri použití je budova napájaná aj dvoma káblami, ktoré majú vlastný transformátor. Ak však dôjde k núdzovej situácii a zlyhá technické zariadenie, prerozdelenie celého zaťaženia na prevádzkyschopný kábel sa uskutoční manuálne. Je to zodpovednosť za službu. Vďaka tejto funkcii môžu výpadky prúdu trvať niekoľko minút.

Okrem toho do tejto kategórie patria aj domy, ktoré pozostávajú z deviatich a viac bytov, v ktorých sú inštalované elektrické sporáky.

Všetky budovy, ktoré patria do tejto kategórie spoľahlivosti, možno rozdeliť do dvoch skupín. Každá budova patriaca do tejto skupiny spoľahlivosti má dva transformátory a dva napájacie káble. Ale iba v jednom prípade, v štandardnom režime, je zaťaženie rozdelené rovnomerne medzi dva káble, to znamená rovnomerne.

V prípade núdze sú všetci odberatelia elektriny presmerovaní na jeden funkčný transformátor, kým pracovníci neodstránia chybný. V inej situácii je v štandardnom režime elektrina dodávaná iba cez jeden transformátor. A ak dôjde k núdzovej situácii, napätie sa okamžite prepne na záložný (druhý) transformátor.

Najjednoduchšia kategória spoľahlivosti je tretí kategórii. V ňom je MKD pripojený k transformátoru iba jedným káblom. Jednoducho neexistuje záložný kábel a transformátor. Práve z tohto dôvodu môže byť budova v čase havárie ponechaná bez elektriny 24 hodín. V tomto ohľade je žiaduce mať záložnú možnosť pre autonómne napájanie v bytovom dome.

Zavedené normy predpokladajú, že táto kategória spoľahlivosti zahŕňa budovy, ktorých výška je menšia ako päť poschodí a obytné priestory sú vybavené plynovými sporákmi. Okrem toho sem patria aj budovy len s ôsmimi bytmi, prípadne ešte menej, ak sú vybavené elektrickými sporákmi. Do tejto kategórie spoľahlivosti patria aj domy záhradkárskych združení.

Kruhová schéma napájania bytového domu

Táto schéma zapojenia vyzerá takto:

Prvý a posledný elektrický prijímač sú pripojené z hlavného zdroja energie a medzi všetkými zostávajúcimi elektrickými prijímačmi sú vytvorené takzvané prepojky.

Na vytvorenie takéhoto kruhového plánu by mali byť v ASU pre každý bytový dom k dispozícii dva prepínače.

Diagram prevádzkového režimu

V normálnom režime je výkon rovnomerne rozdelený medzi dva vstupy.

Aby sme pochopili, prečo sú pre tento obvod potrebné presne dva spínače, dovolíme si zvážiť niekoľko možných núdzových situácií:

Porucha jedného z prívodných káblových vedení

V takejto situácii napájanie všetkých obytných budov s viacerými bytmi pochádza z jedného káblového vedenia. Špecialisti z Veľkej Británie nastavia spínače do požadovanej polohy.

Porucha prepojky

Namiesto dvoch prepínačov môžete použiť tri bežné.

W prečo potrebujete projekt napájania pre bytový dom

Bez ohľadu na to, ktorá kategória spoľahlivosti bola zvolená pre napájací systém v bytovom dome, jeho inštaláciu možno začať až po vytvorení a podpísaní projektu napájania. Niektorí obyčajní občania nedokážu pochopiť, prečo je potrebný tento projekt napájania v bytovom dome. Na vytvorenie tohto projektu sa spravidla strávi niekoľko týždňov a služba jeho zostavenia stojí veľa peňazí. Bez takéhoto projektu však nie je možné spustiť inštaláciu.

1. Presne dobre sformovaný projekt prispieva k rýchlej implementácii pracovného toku bez zastavenia zisťovať akékoľvek informácie, nájsť zdroje potrebné pre proces a organizovať zložité výpočty.

Pri pohľade na dobre navrhnutý projekt napájania budú inštalační pracovníci schopní rýchlo pochopiť celú schému a vykonávať svoje okamžité pracovné povinnosti bez toho, aby ich rozptyľovalo riešenie vonkajších problémov. Vďaka projektu prebieha proces inštalácie systému v minimálnom časovom období.

2. Ak bude následne potrebné vykonať opravu elektrického vedenia (tento postup by sa mal na odporúčanie odborníkov vykonať raz za 20-25 rokov), podrobný plán napájania v bytovom dome vytvorí je ľahké a v krátkom čase vykonať všetky opravy. Pracovníci, ktorí si prezreli projekt na papieri, sa budú ľahko orientovať v bytovom dome a počas výmeny kábla spôsobia minimálne poškodenie stien domu.

To umožní nielen zvládnuť opravu v krátkom čase, ale aj ušetriť peniaze.

3. Ak dôjde k závažnej núdzovej situácii, ktorá súvisí s poškodením elektrického vedenia v bytovom dome, elektrikár sa bude musieť iba oboznámiť s projektom, aby pochopil, kde sa nachádzajú kľúčové uzly, z ktorých je potrebné začať kontrola celého napájacieho systému. V tomto ohľade sa na opravy vynaloží minimálne množstvo času.

Ale cena projektu napájania v bytovom dome je dosť vysoká. A väčšina zákazníkov stavebných prác vážne premýšľa o tom, či je pri objednávaní projektu dodávky elektriny naliehavo potrebné vynaložiť ďalšie finančné prostriedky? Koniec koncov, na internete existuje dostatočný počet stránok, kde si môžete stiahnuť projekty rôznych štruktúr: od štvorposchodových domov až po veľké mrakodrapy pre stovky tried a kancelárií. Použitie hotového projektu napájania v bytovom dome by pomohlo ušetriť niekoľko týždňov práce a desiatky alebo dokonca stovky tisíc rubľov.

To sa však nedá. Prístup k stavebným prácam a inštalácii systému napájania by mal byť najserióznejší a najdôkladnejší a tu je jednoducho nemožné ušetriť peniaze. Koniec koncov, budovy môžu mať rozdiely nielen vo výške, ale aj v počte obytných priestorov alebo kancelárií.

Mali by ste tiež vedieť, ktoré kachle budú inštalované v obytných priestoroch domu - plynové alebo elektrické, pretože tento moment vážne ovplyvňuje prevádzkový výkon napájacieho systému.

Okrem toho geografická poloha, kvalita vykurovacieho systému a izolácia domu ovplyvňujú objem spotreby energie, či už sa v chladnom období používajú prídavné elektrické ohrievače alebo nie.

Prirodzene, pri vývoji systému napájania v bytovom dome sa berie do úvahy nielen objem spotreby elektriny v štandardnom režime, ale aj v časoch maximálneho zaťaženia systému. Úroveň zaťaženia systému závisí nielen od ročného obdobia, ale aj od dennej doby.

Nesprávne výpočty môžu viesť k tomu, že napájací systém jednoducho nemôže vydržať napätie. Pomerne často to vedie k reštartu a požiarom.

Ďalší extrém má aj svoje nevýhody - ak sa chyba vyskytne vo veľkom smere pri výbere materiálov a napájací systém v bytovom dome má zbytočne vysoký výkon, tak pri nákupe potrebného množstva elektrického kábla budete musieť poriadne preplatiť. vážne množstvo peňazí.

Len skutoční odborníci vo svojom odbore dokážu vypočítať štandardné a maximálne zaťaženie napájacej siete v bytovom dome, vybrať vhodné technické vybavenie a materiály tak, aby bolo možné vyvinúť taký systém napájania, ktorý bude vyhovovať potrebám ľudí. v bytovom dome.

Ako pripojiť bytový dom k elektrickej sieti

Proces pripojenia bytového domu na mestskú napájaciu sieť môžu sprevádzať aj určité ťažkosti. Aby ste sa v tomto procese nestretli s „úskaliami“, bolo by užitočné dozvedieť sa o postupe pripojenia MKD k elektrickej sieti. Celý proces pozostáva z niekoľkých fáz:

Odošlite odvolanie organizácii, ktorá vykonáva pripojenie k elektrickej sieti, ako aj vykonávanie ďalšej údržby. V tomto kroku vytvoríte špecifikácie pre napojenie budovy na elektrinu.
Tieto licenčné špecifikácie by mali byť predložené organizácii, ktorá spravuje projekty verejnoprospešných služieb vo vašej komunite. Zamestnanci tejto spoločnosti budú schopní vytvoriť projekt napájania, ktorý bude plne vyhovovať vašim potrebám a špecifikáciám. Tento projekt musí byť vypracovaný v súlade s existujúcimi pravidlami stanovenými na legislatívnej úrovni v našom štáte.
Ďalej s týmto projektom napájania je potrebné obrátiť sa na regulačné orgány a spolu so zástupcami týchto orgánov tento projekt koordinovať.
Na základe schváleného projektu napájania sú vytvorené pracovné dokumenty, ktoré podrobne popisujú body obsiahnuté v tomto projekte.
Potom sa vypracuje pracovná dokumentácia, ktorá podrobne popíše princípy obsiahnuté v tomto projekte.
Ďalej je pracovný návrh spolu s vypracovanými dokumentmi koordinovaný so štátnymi dozornými organizáciami.

A až po prejdení všetkých vyššie uvedených bodov môže byť samotný projekt a podklady k nemu použité na elektrifikáciu MKD. Aby sa svetlo objavilo v MKD, musí sa vykonať dostatočne veľký počet úkonov. Tým sa však pracovný postup pre napájanie budovy nekončí.

Kto uzatvára zmluvu o dodávke energií pre bytový dom

V súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie je dohoda o napájaní bytového domu jedným z typov kúpnych zmlúv. Táto dohoda vysvetľuje všetky aspekty vzťahu medzi správcovskou spoločnosťou a organizáciou, ktorá dodáva energiu, teplo a plyn do MKD. Za účelom dohodnutia spolupráce medzi správcovskou spoločnosťou a dodávateľom zdroja pre každý typ zdroja je vypracovaná samostatná zmluva.

Ak konkrétne diskutujeme o dohode o dodávkach energie, tak v čase jej vzniku sa rozoberajú všetky aspekty dodávky konkrétneho zdroja – energie. Dohoda predpokladá prítomnosť určitých podmienok, berúc do úvahy špecifiká dodávky elektriny prostredníctvom pripojenej siete.

Zmluva o dodávke elektriny v bytovom dome upravuje vzťah na zásobovanie spotrebiteľov elektrinou cez pripojenú sieť. Táto dohoda sa týka iba elektriny, nič sa v nej nehovorí o dodávkach iných zdrojov (článok 539 ods. 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Pri skúmaní zmluvy o dodávke energií si môžeme všimnúť, že v podstate pozostáva z informácií o účastníkoch právneho vzťahu a ich vzájomných záväzkoch. Táto dohoda nevyhnutne predpisuje prítomnosť subjektu spotrebúvajúceho tento typ zdroja, to znamená, že hovoríme o konkrétnom vlastníkovi obytných priestorov, na ktorého adresu organizácia dodávateľa elektriny tento zdroj dodá (odsek 1 § 539 obč. Kódex Ruskej federácie).

Treba tiež povedať, že okrem tejto zmluvy, ktorú dodávateľská spoločnosť podpisuje s odberateľom elektriny, existujú aj ďalšie zmluvy, teda zmluvy, ktoré sa uzatvárajú medzi energetickými sústavami a spoločnosťami zapojenými do výroby tohto zdroja ( elektrina).

Tieto dohody nesúvisia s konkrétnou dodávkou elektriny vlastníkovi obytných priestorov, ale na právnej úrovni stanovujú vzťah medzi energetickými systémami a blokovými stanicami na organizáciu neprerušovaného toku elektriny.

Ak sú v zmluve uzatvorenej medzi dodávateľskou organizáciou a odberateľom elektriny stanovené povinnosti dodávateľskej organizácie dodávať vlastníkovi bytového priestoru (odberateľovi) elektrinu prostredníctvom pripojenej siete a povinnosti odberateľa sústavne platiť za spotrebovanú elektrinu zdroj, potom možno túto dohodu považovať za platnú.

Okrem vyššie uvedeného sú v dohode predpísané aj povinnosti odberateľa dodržiavať režim spotreby zdrojov, záruky bezpečného používania energetických sietí a kontroly prevádzkyschopnosti elektromerov (§ 539 Občianskeho zákonníka obč. Ruská federácia).

Zmluva o dodávke elektriny sa podľa zákona považuje za vzájomnú, odplatiteľnú a má verejnú povahu. Tento zákonne vyhotovený dokument je povinne uzavretý medzi oboma stranami (článok 426 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Hlavné ustanovenia, ktoré sa zohľadňujú v zmluve o dodávke elektriny:

Do akej miery bude tento zdroj poskytovaný? Aká by mala byť jeho kvalita?
Aká je dodacia lehota? Aké sú jej časové limity?
Aká je hodnota tohto zdroja?
Rozoberajú sa požiadavky na bezpečnú prevádzku elektrických sietí, technických zariadení a elektrických spotrebičov.

Každý komunálny zdroj, ktorý sa dodáva majiteľom obytných priestorov, má určité vlastnosti, ktoré sa ničomu nepodobajú. Ak hovoríme o elektrine, potom tento typ zdroja má celkom špecifické vlastnosti, vďaka ktorým sa energia môže podieľať na výrobe užitočnej práce. Poskytuje možnosť vykonávania technologických operácií a tiež pomáha rozvíjať takmer všetky druhy činností vrátane podnikania.

Fyzikálne vlastnosti energie si vyžadujú aj špecifické povinnosti v zmluve o dodávke elektriny medzi dodávateľom a odberateľom. Ide o nasledujúce body:

detekcia daného zdroja (dostupnosti energie) v jeho spotrebe;
zistiť, či je energia prítomná v energetických systémoch, je možné len pomocou špecifických technických zariadení;
splnenie nevyhnutných podmienok pre bezpečnú dodávku a spotrebu tohto zdroja.

V modernom svete je vďaka pokroku v oblasti technických zariadení na výrobu, prenos a spotrebu elektrickej energie možné zapojiť sa do procesu obratu tohto zdroja.

Energia je zo svojej podstaty zdrojom, ktorý sa ťažko akumuluje na jednom konkrétnom mieste. Ani taký rýchly technologický pokrok našej doby nedokázal vyriešiť tento problém.

Dodávateľská spoločnosť musí v čase dodávky elektriny jej priamemu odberateľovi nevyhnutne vážne reagovať na zmeny v objeme spotrebovaného zdroja odberateľmi v určitom časovom intervale. V žiadnom prípade by sa nemala ignorovať závislosť objemu a kvality dodávaného zdroja od konania niektorých predplatiteľov vo vzťahu k iným.

Medzi kľúčovými znakmi zmluvy o dodávke elektriny nie je zohľadnenie osobitných vlastností tovaru. A keďže energia je zdrojom, ktorý má sám o sebe množstvo špecifických vlastností, dohoda o jej dodávke môže byť len kúpno-predajnou zmluvou.

Táto zmluva o dodávke elektriny v bytovom dome sa uzatvára medzi dvoma stranami, to znamená, že na jej prípravu sú potrebné dve spoločnosti alebo ich zástupcovia, ktorí sú na jednej strane spotrebiteľmi / predplatiteľmi tohto zdroja.

Druhou stranou zmluvy je spoločnosť organizujúca dodávku elektriny spotrebiteľovi. Dodávateľom je spravidla obchodná spoločnosť, ktorá tento zdroj buď samostatne vyrába, alebo nakupuje elektrinu a dodáva ju konečnému spotrebiteľovi. Spotrebiteľmi môžu byť fyzické aj právnické osoby.

Dodávateľská spoločnosť sa môže dohodnúť na prevode dodanej elektriny na iného odberateľa. O tejto situácii sa nevyhnutne diskutuje pri podpise dohody o úsporách energie, to znamená, že v dodávateľsko-spotrebiteľskom reťazci sa objaví ďalšia strana - predplatiteľ (článok 545 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Predplatiteľ je spotrebiteľ zdroja, ktorý je na základe dohody strán pripojený k elektrickej sieti účastníka, ktorý odoberá elektrinu od spoločnosti - dodávateľa tohto zdroja.

Pri skúmaní vzťahov tohto typu si treba uvedomiť, že sú potvrdené dvomi zmluvami. Prvá zmluva: zmluva o dodávke energie, ktorá sa podpisuje medzi spotrebiteľom a dodávateľom zdrojov; druhá zmluva: zmluva o odbere elektriny, ktorá sa podpisuje medzi spotrebiteľom a predplatiteľom. Ako je zrejmé z popisu, táto schéma je pomerne zložitá.

Napriek tomu, že v reťazci figuruje predplatiteľ, všetky záväzky voči dodávateľskej spoločnosti preberá ten, ktorý figuruje v zmluve o úspore energie.

Pre predplatiteľa je poskytovateľ zdrojov predplatiteľom. V situácii, keď je porušený spôsob dodávky zdroja, úroveň jeho kvality alebo objemu, zodpovednosť voči predplatiteľovi nesie spotrebiteľ. Ak však strany, ktoré uzatvoria dohodu o dodávke zdroja, dospejú k spoločnému názoru, majú právo opraviť zmluvu a vykonať v nej zmeny týkajúce sa vzájomných záväzkov.

Tento zdroj môžu využívať fyzické aj právnické osoby. V situácii, keď spoločnosť dodávateľa zdrojov uzatvorí zmluvu s jednotlivcom, môže spoločnosť výrazne zjednodušiť postup pri uzatváraní tejto zmluvy. Na uznanie platnosti zmluvy je potrebné zorganizovať prvé pripojenie účastníka k už existujúcej pripojenej sieti (odsek 1 článku 540 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

V súlade s článkom 428 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je dohoda o pripojení dohoda uzavretá medzi dodávateľom energetických zdrojov a jednotlivcom. Pri podpise tejto zmluvy strany nerokujú o dobe jej platnosti.

V situácii, keď je uzatvorená dohoda medzi dodávateľom zdrojov a inou právnickou osobou, je potrebné potvrdiť, že právnická osoba má zariadenie na príjem energie, ktoré spĺňa všetky technické normy. Právnická osoba tiež potvrdzuje možnosť organizácie účtovania spotrebovanej energie (článok 539 ods. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Všetky vyššie uvedené náležitosti potrebné na vypracovanie zmluvy sa označujú ako technické predpoklady.

Dohodu medzi dodávateľom zdroja a predplatiteľom nemožno podpísať v prípade, ak predplatiteľ nemá elektrocentrálu alebo ak je v nevyhovujúcom technickom stave.

Dohodu nie je možné podpísať ani v prípade, ak spotrebiteľ nemá merač spotreby elektriny. Zároveň musí dodávateľ zdrojov zvážiť všetky prichádzajúce žiadosti týkajúce sa uzavretia dohody s ňou (článok 426 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

MC musí uzavrieť dohody so spoločnosťami, ktoré dodávajú zdroje. Ak sa toto opatrenie ignoruje, potom je Trestný zákon povinný nezávisle poskytovať služby požadované spotrebiteľmi (odsek „c“ odseku 49 Pravidiel poskytovania verejných služieb občanom).

Podľa legislatívy našej krajiny a Pravidiel poskytovania verejných služieb občanom sú spoločenstvá vlastníkov bytov, bytové družstvá a iné spotrebné družstvá, ako aj správcovské spoločnosti hlavnými užívateľmi služieb a tovarov poskytovaných verejnoprospešnými spoločnosťami. Sú to oni, kto nakupuje elektrinu, aby ju prenášal na účastníkov žijúcich v týchto MKD a obytných budovách. Elektrinu si môžu kúpiť aj samotní majitelia priestorov, ktorí si zvolili priamu správu MKD.

Dohoda o úspore energie je kompenzovaný právny dokument. Správcovská spoločnosť preberá záväzky poskytovať inžinierske služby vlastníkom bývajúcim v MKD a zároveň má voči dodávateľskej spoločnosti záväzky za včasné uhradenie spotrebovaných prostriedkov.

Správcovská spoločnosť je poskytovateľom komunálnych služieb, preto si nezávisle účtuje poplatky za spotrebované zdroje. Prijíma aj platby za spotrebované zdroje od vlastníkov bytov.

Odborný názor

Ukončenie alebo zrušenie zmluvy

S. A. Kirakosyan,

cand. legálne Sci., docent, nezávislý odborník na Ministerstve spravodlivosti Ruskej federácie na protikorupčnú expertízu právnych aktov, partner spoločnosti Estok-Consulting

V procese prípravy textu zmluvy treba venovať maximálnu pozornosť podmienkam plnenia záväzkov a zodpovednosti za ich nedodržanie. Zároveň je proces ukončenia zmluvy alebo jej odmietnutia zaznamenaný pomerne zriedka. Žiadna firma sa však nemôže poistiť proti predčasnému ukončeniu vzťahov. Tento proces rozlúčky s protistranami môže viesť k vážnym finančným výdavkom a zasiahnuť povesť spoločnosti.

Často v takýchto zmluvách možno nájsť zmätok v pojmoch, zámenu medzi ukončením a odmietnutím zmluvy. Napríklad právnici používajú formulácie, ktoré sa líšia od tých, ktoré sú uvedené v článku 450 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Zahrnuté frázy:

právo jednostranne ukončiť zmluvu;
právo jednostranne odstúpiť od zmluvy;
s bezpodmienečným právom na odstúpenie od zmluvy je protistrane zaslaná výpoveď zmluvy.

Zmätok v týchto pojmoch možno vysvetliť tým, že dva pojmy (výpoveď a odmietnutie) nie sú celkom dobre premietnuté do právnych predpisov. Príklad: podľa podmienok zmluvy o dodávke má „kupujúci (príjemca) právo odmietnuť zaplatiť za tovar nedostatočnej kvality ... až do odstránenia vád“ (odsek 2 článku 520 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie federácia). V tejto situácii pojem „odmietnutie“ neznamená ukončenie zmluvy, ale znamená pozastavenie výkonu povinností. V odseku 1 vety 1 článku 546 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie zákonodarca uvádza právo účastníka (jednotlivca) využívajúceho energiu na domácu spotrebu jednostranne ukončiť zmluvu. V tejto situácii pojem „ukončenie“ znamená „odstúpenie od zmluvy“.

Predčasné používanie pojmov môžeme sledovať vo vysvetľujúcich listoch štátnych oprávnených orgánov.

Napríklad pri vysvetľovaní práva účastníkov odmietnuť zmluvu o správe, FAS RF vysvetlil, že vlastníci priestorov v bytovom dome majú právo jednostranne vypovedať zmluvu o správe MKD (List zo dňa 18.12.2013 č. АЦ/51348 /1).

Rovnaký názor možno nájsť aj v liste Ministerstva výstavby Ruskej federácie z 24. apríla 2015 č. 12258-АЧ / 04 vo vzťahu k situácii, „keď riadiaca organizácia jednostranne, bez objektívnych dôvodov a bez predchádzajúceho upozornenia , vypovedá zmluvu o správe bytového domu (správne - odmietne plniť zmluvu) alebo fakticky prestane plniť svoje povinnosti vo vzťahu k takémuto bytovému domu.

Možno konštatovať, že oprávnené orgány stotožňujú odmietnutie zmluvy s výpoveďou, pričom používajú jazyk, ktorý nie je v súlade so zákonom o jednostrannom ukončení zmluvy.

Podstata rozdielov medzi výpoveďou a odstúpením od dohody je nasledovná.

Ukončenie dohody bude možné:

dohodou strán (ak nedôjde k porušeniu zmluvy);
na žiadosť jednej zo strán v súdnom konaní (v prípade podstatného porušenia dohody alebo podstatnej zmeny okolností, ako aj v iných prípadoch ustanovených Občianskym zákonníkom, inými zákonmi alebo dohodou).

Napríklad článok 619 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie obsahuje konkrétny zoznam porušení zmluvy zo strany nájomcu, v prípade ktorých má prenajímateľ právo požadovať jej ukončenie na súde. Zmluvné strany môžu v zmluve stanoviť aj iné dôvody na predčasné ukončenie nájomnej zmluvy (článok 619 ods. 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Právo na jednostranné odmietnutie môže byť ustanovené zákonom aj zmluvou, ak to neodporuje zákonu a povinnostiam.

Zrušenie zmluvy- ide o jednostranný prejav vôle, jednostranné odstúpenie od zmluvy. Takéto rozhodnutie nesmie byť spojené s porušením zmluvy a nemusí závisieť od zmluvných strán. Právo na jednostranné odmietnutie môže byť ustanovené zákonom aj zmluvou, ak to neodporuje zákonu a povinnostiam. Právo na jednostranné odstúpenie od zmluvy môžete uplatniť bez toho, aby ste sa obrátili na súd. To však nezbavuje druhú stranu práva v prípade potreby (napríklad na vyrovnanie majetkových následkov) obrátiť sa na súd.

Normy spotreby elektrickej energie v obytných bytových domoch

Federálny zákon č. 261-FZ „O úsporách energie a zvyšovaní energetickej účinnosti...“ z 23. novembra 2009 stanovuje, že každý vlastník MKD je povinný inštalovať meracie zariadenia pre služby organizácie dodávajúcej zdroje. Zároveň sa môže účtovanie spotreby elektriny vlastníkmi bytov vykonávať v jednej aj vo viacerých tarifách v závislosti od dennej doby.

Ak je jednotarifný systém merania elektriny jednoduchý a zrozumiteľný pre každého, tak ten multitarifný je taký, že deň je rozdelený na časové intervaly, ktoré sa nazývajú tarifné obdobia. Každé takéto obdobie spotreby elektriny má pre spotrebiteľa iné celkové náklady. Počas obdobia maximálneho zaťaženia systému je cena 1 kW / h najvyššia, pri nízkom zaťažení - minimálna. Tento ekonomický spôsob motivuje odber elektriny v časových úsekoch, kedy je zaťaženie siete najnižšie, aby bola zabezpečená rovnomerná spotreba elektriny počas dňa.

Príklad: Nariadením Úradu pre reguláciu tarifných plánov Voronežskej oblasti zo dňa 21.12.2015 č.63/1 boli prijaté tarify rôznych časových období v jeden deň pre vlastníkov bytových priestorov MKD:

Intervaly časových úsekov dňa sú predpísané v nariadení Federálnej colnej služby Ruskej federácie z 26. novembra 2013 č. 1473-e:

Účtovanie pre dve zóny(dvojtarifné meranie elektriny, deň/noc):

"Deň" (zóna maximálneho zaťaženia) - od 7:00 do 23:00;
"Noc" (zóna minimálneho zaťaženia) - od 23:00 do 7:00.

Účtovanie pre tri zóny(trojtarifné meranie elektriny):

denná zóna "Peak" (zóna maximálneho zaťaženia) - od 7:00 do 10:00 a od 17:00 do 21:00;
denná zóna v polovici špičky (zóna stredného zaťaženia) - od 10:00 do 17:00, od 21:00 do 23:00;
denná zóna "Noc" (zóna minimálneho zaťaženia) - od 23.00 do 07.00 hod.

Aby vlastník bytu v MKD pochopil, či má pre neho zmysel prejsť na viactarifné meranie spotreby elektriny, potrebuje si vypracovať mesačný rozpis spotreby elektriny so záznamom údajov z elektromeru o 7.00 hod. 23:00 pre dvojtarifnú možnosť a o 7:00, 10:00, 17:00, 21:00 a 23:00 - pre trojtarifnú schému. Na základe zaznamenaných informácií bude možné vypočítať spotrebu elektriny pre všetky časové obdobia a pochopiť, či je potrebné prejsť na multitarifné meranie elektriny.

Môžete sa uchýliť k menej pracnej metóde. Napríklad priemerný účet za spotrebu elektriny je 800 rubľov mesačne pri jednodielnej tarife, náklady na jeden kW / h = 3,23 rubľov. Z týchto údajov môžete vypočítať počet spotrebovaných kW / h za mesiac: 800 / 3,23 \u003d 248 kW / h. Na výpočet nákladov na dvojsadzbové meranie predpokladajme, že polovica spotreby elektriny sa uskutoční cez deň a zvyšná polovica v noci. V tejto situácii budú náklady:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 rubľov mesačne, to znamená, že úspory sa budú rovnať 79,56 rubľov (800 rubľov − 720,44 rubľov = 79,56 rubľov)

Vráťme sa však k meracím zariadeniam, ktoré zodpovedajú za správne účtovanie spotreby elektriny v MKD. Dnes podniky vyrábajú veľké množstvo rôznych úprav meračov. Ich kľúčový rozdiel spočíva v tom, že majú iný účel: pre jednofázovú alebo trojfázovú sieť. Merače pre jednofázovú sieť sa používajú v typických lineárnych sieťach s napätím 220 V a elektromery pre trojfázové siete sú určené pre siete s napätím 380 V.

Okrem menovitého napätia majú meracie zariadenia podľa GOST 31818.11-2012 aj ďalšie dôležité technické vlastnosti:

základný prúd: hodnota aktuálnej hladiny, ktorá je východiskom pre stanovenie požiadaviek na elektromeracie zariadenie s priamym pripojením;
menovitý prúd: hodnota úrovne prúdu, ktorá je východiskovým bodom pre stanovenie požiadaviek na meracie zariadenie pracujúce z transformátora;
maximálny prúd: maximálna úroveň prúdu, pri ktorej elektromer spĺňa požiadavky na presnosť špecifikované v norme;
menovitá frekvencia: hodnota frekvencie, ktorá je východiskovou pri stanovení požiadaviek na účtovné zariadenie;
trieda presnosti: hodnota rovnajúca sa hranici základnej dovolenej chyby, ktorá sa vyjadruje vo forme relatívnej chyby v percentách.

Trieda presnosti elektromera musí byť najmenej 2,0 (pre obytné priestory v MKD a skupiny im porovnateľné, napr. pre garážové družstvá). V MKD pripojených k zariadeniam elektrickej siete po roku 2012 je potrebné inštalovať bežné domové (hromadné) elektromery, ktoré spĺňajú triedu presnosti 1,0 a vyššie. Pre komerčné priestory (obchodné centrá, kancelárie, maloobchodné predajne a pod.) sú podmienky v zmysle zákonov prísnejšie - musí byť inštalovaný elektromer s triedou presnosti minimálne 1,0.

Vyrábajú merače spotreby elektrickej energie s triedami presnosti: 2S, 0,5S, 1,0 a 2,0. V modernom svete maloobchodné predajne ponúkajú obrovský zoznam elektromerov, jednotarifných aj viactarifných, od popredných výrobcov: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri atď. Typy elektromerov od týchto výrobcov sú schválené orgánom technickej regulácie a metrológie a sú zaradené do štátnej databázy meradiel.

Odborný názor

Technologické straty sú nevyhnutné

V. D. Ščerban,

Predseda HOA "Moskovskaya 117", Kaluga

Z času na čas sa medzi majiteľmi bytov v bytových domoch stretnú nepoctiví ľudia, ktorí zámerne podhodnocujú čísla spotreby elektriny. Nie všetci majitelia menia meracie zariadenia, ktorých životnosť už dávno uplynula, čo vedie k vážnym skresleniam údajov o spotrebe energie.

Každé meracie zariadenie pracuje nezávisle na elektrine a spotrebúva energiu. Navyše má prah citlivosti, v súvislosti s týmto momentom zariadenie jednoducho nerozpozná prúd, ktorý ním prechádza pod túto hranicu. Treba tiež povedať, že čím je elektromer starší, tým sú jeho údaje hrubšie. Domnievam sa, že celková chyba merania za mesiac môže dosiahnuť 1,5-3 kW pre každé meracie zariadenie a na starších modeloch meracích zariadení bude toto číslo ešte väčšie. Teraz skúste tieto hodnoty vynásobiť počtom metrov umiestnených v tej istej budove!

Technické straty môže ovplyvniť aj kvalita elektrického kábla. Vo viacpodlažnej obytnej budove s generálnou opravou a modernou komunikáciou je úroveň technických strát oveľa nižšia. Moderní stavitelia používajú medený kábel a vnútorné rozvody starých (sovietskych) domov sú stále hliníkové. Káblové spojenia, najmä káble vyrobené z rôznych materiálov, majú elektrický odpor, ktorý znamená určité straty. Ale nikto nevykonáva takéto výpočty, najmä preto, že vlastníci bytov o tom nič nevedia. Ale takéto straty sú zohľadnené bežným domovým meračom.

Tieto jemnosti napájania v bytovom dome zvyšujú všeobecné výdavky na dom a platba padá na plecia obyvateľov takéhoto domu a nájomníkov, ktorí dodržiavajú zákony. Napríklad v bytovom dome (60 bytov) boli takmer všetky zariadenia na meranie elektriny v bytoch aktualizované na zariadenia s antimagnetickými nálepkami. Bežné náklady na elektrinu v dome zahŕňajú: interkom, osvetlenie na schodisku, poskytovateľov zariadení, video monitorovacie systémy, automatické brány. Každý systém má vlastný elektromer v spoločných priestoroch. Pre úsporu energie sú na osvetlenie vchodov použité LED svietidlá, na prízemí domu sú inštalované pohybové senzory. Údaje z každého elektromera inštalovaného na verejnom mieste sa získavajú systematicky.

V roku 2015 bola spotreba elektriny v našom dome nasledovná. Mesačný štandard spotreby elektriny pre všeobecnú potrebu domu prijatý podľa Pravidiel poskytovania verejných služieb č. 306 je 350 kW za hodinu. Skutočný objem spotrebovaný pre všetky bežné domové systémy za rovnaký čas bol približne 220 kWh, čo je výrazne pod stanoveným štandardom. Priemerný mesačný rozdiel medzi úrovňou dodávky elektriny v bytovom dome a úrovňou bežnej spotreby domu obyvateľmi v obytných priestoroch je 660 kWh. Tento údaj je takmer dvakrát vyšší ako stanovená norma a trikrát vyšší ako skutočná spotreba bežných domových systémov.

Na technologické straty to bolo 50 kW/h, na stratu bytových meracích zariadení 180 kW/h. Výsledkom bolo 450 kWh. Kde však zmizlo 210 kW za hodinu? Na túto otázku odborníci nedokázali nájsť odpoveď.

Oprava napájacieho systému bytového domu

Stav mnohých bytových domov zďaleka nie je na úrovni, keďže väčšina z nich bola postavená v 50. rokoch minulého storočia. Mnohé z nich potrebujú generálnu opravu, ktorá zahŕňa:

oprava strechy (strechy) domu;
generálna oprava elektrického vedenia;
inštalácia meracích zariadení pre elektrinu, vodu a teplo;
inštalácia vykurovacieho systému;
inštalácia systému prívodu teplej a studenej vody;
opravárske práce, zatepľovanie fasád budov;
oprava výťahu a pod.

Je skvelé, ak má váš bytový dom fond, ktorý každoročne zhromažďuje určité prostriedky na opravu samotnej budovy a vchodov. To výrazne skracuje čas týchto postupov.

Elektroinštalácia v MKD je vymenená v niekoľkých etáp. Na samom začiatku je budova odpojená od energie, potom kľúče od suterénu dostanú elektrikári. Elektrikári navštevujú každý byt a pýtajú sa majiteľov priestorov, či nepotrebujú ďalšie zásuvky, alebo či je potrebné existujúce zásuvky presunúť na iné miesto. Potom špecialisti navrhnú plán pre každé obydlie. To je dôležité pre celý proces, aby ste sa neskôr vyhli mnohým problémom. Po odpojení budovy od energie a zhromaždení všetkých údajov na zostavenie plánu začnú elektrikári konať. Najprv demontujú starý elektrický rozvod a potom namontujú nový.

Zvyčajne skúsení elektrikári začínajú montovať nový kábel z prízemia. Najprv sa však nainštaluje svetlo do vchodov a na ulicu a až potom začnú elektrikári pracovať v obytných priestoroch. Výhody poskytujú elektrické panely inštalované pre každý byt samostatne. Dobré je aj to, že sú umiestnené vo vchodoch.

V týchto elektrických paneloch sú elektromery s tromi spínačmi. Zariadenia prechádzajú cez seba elektrický kábel. Tento proces umožňuje sledovať tok elektrickej energie a jej veľkosť v konkrétnych časových intervaloch.

Schémy napájania obytných budov možno rozdeliť do troch kategórií, aby sa zabezpečila spoľahlivosť napájania. Prvú kategóriu spoľahlivosti charakterizuje prítomnosť dvoch prívodných káblov pripojených k dvom rôznym transformátorom. Pri výpadku jedného zo sieťových prvkov (kábel alebo transformátor) sa záťaž pripojí k prevádzkovému napájaciemu prvku pomocou automatického prepínača (ATS). V tomto prípade by mal byť čas pred zapnutím záložného zdroja minimálny. Ako záložné zdroje energie možno použiť batérie alebo lokálne elektrárne. Napájanie v prvej kategórii sa vykonáva pre nemocnice, nebezpečné výrobné zariadenia, množstvo verejných budov.

Schéma napájania bytového domu druhej kategórie spoľahlivosti tiež zabezpečuje prítomnosť dvoch napájacích káblov a dvoch transformátorov. Pohotovostný zdroj zapína obsluhujúci personál. Používa sa v obytných budovách s viac ako 5 podlažiami (plynové kachle).

Najjednoduchšou možnosťou je tretia kategória - jeden napájací kábel na napájanie obytnej budovy, siahajúci od trafostanice. V prípade núdze by prerušenie dodávky elektriny nemalo presiahnuť jeden deň. Tento typ napájania sa používa v 5-poschodových (plynové sporáky) a 9-poschodových (elektrické sporáky).

Zvážte schému napájania bytového domu. Schéma napájania je prezentovaná vo forme druhej kategórie spoľahlivosti. Nulová poloha prepínača - oba káble sú odpojené; Poloha "1" - hlavný kábel je pripojený; Poloha "2" - rezervný kábel je pripojený. Pripojenie elektrických prijímačov sa vykonáva pomocou automatických spínačov (QF1 ... QF4 - napájanie pre byty, QF5 a QF6 - napájanie obvodov vstupného osvetlenia).

Pripojenie všetkých elektrických prijímačov sa uskutočňuje prostredníctvom rôznych elektrických ochranných a ovládacích zariadení umiestnených v elektrických skriniach. Elektrické zariadenia sú spravidla rozdelené do funkčných skupín. Každá funkčná skupina má pridelenú vlastnú riadiacu skriňu. Rozlišujú sa tieto skupiny:

1. Úvodné zariadenia a meracie jednotky elektriny.

2. Reverzný nožový spínač s prvkami prúdovej ochrany.

3. Automatické prepínače odchádzajúcich liniek.

Nie je ťažké si všimnúť, že v ovládacích skriniach je umiestnený pomerne veľký počet rôznych spínacích zariadení a ochranných zariadení. Každé zariadenie je predovšetkým mechanizmus, ktorý má určitú mechanickú a elektrickú odolnosť. Preto každé z týchto zariadení nie je odolné a jeho použitie nie v nominálnych prevádzkových režimoch vedie k predčasnému zlyhaniu. V tomto prípade môže trpieť ako samostatný elektrický prijímač (byt, vchod), tak aj skupina elektrických prijímačov.

10. NAPÁJANIE

SNiP 31-02 darčeky požiadavky na domáci elektrický systém z hľadiska jeho súladu s "Pravidlami elektroinštalácie" (PUE) a štátnymi normami pre elektroinštalácie, ako aj s vybavením elektrických inštalácií prúdovými chráničmi (RCD), so zariadením a umiestnením elektrické vedenie a na dostupnosť zariadení na meranie spotreby elektriny.
10.1 Elektrické vedenie, vrátane sieťového vedenia, sa musí vykonávať v súlade s požiadavkami PUE a tohto kódexu pravidiel.
10.2 Dodávka elektriny bytového domu by sa mali vykonávať zo sietí s napätím 380/220 V s uzemňovacím systémom T1M-S-5. Vnútorné obvody musia byť vyhotovené so samostatnými nulovými ochrannými a nulovými pracovnými (nulovými) vodičmi.
10.3 Návrhové zaťaženie určuje zákazník a nemá žiadne obmedzenia, pokiaľ nie sú stanovené miestnymi správnymi orgánmi.
10.4 Keď je napájanie obmedzené, projektované zaťaženie elektrických prijímačov by sa malo brať aspoň:
- 5,5 kW - pre dom bez elektrických sporákov;
- 8,8 kW - pre dom s elektrickými sporákmi.
Zároveň, ak celková plocha domu presiahne 60 m2, musí sa projektované zaťaženie zvýšiť o 1% za každý ďalší m2. S povolením organizácie zásobovania energiou je povolené používať elektrickú energiu s napätím vyšším ako 0,4 kV.
10.5 V priestoroch je nasledovné typy elektroinštalácie:
- otvorené elektrické vedenie uložené v elektrických soklových lištách, kanáloch, na podnosoch a na stavebných konštrukciách;
- skryté elektrické vedenie vedené v stenách a stropoch v akejkoľvek výške, vrátane dutín stavebných konštrukcií vyrobených z nehorľavých alebo horľavých materiálov skupín G1, G2 a G3.
Elektrické rozvody v obytných budovách vykonávané drôtmi a káblami s medenými vodičmi. Káble a vodiče v ochranných plášťoch môžu prechádzať cez stavebné konštrukcie z nehorľavých alebo horľavých materiálov skupín P, G2 a G3 bez použitia priechodiek a rúrok.
10.6 Spoje a vetvy vodičov a káblov by nemali byť vystavené mechanickému namáhaniu. Na križovatkách a vetvách musia mať žily drôtov a káblov izoláciu ekvivalentnú izolácii žíl celých miest týchto drôtov a káblov.
10.7 Skryté vodiče musia mať na spojovacích bodoch v spojovacích krabiciach a na miestach pripojenia k svietidlám, vypínačom a zásuvkovým vývodom dĺžku najmenej 50 mm. Skryté zariadenia musia byť uzavreté v škatuliach. Spojovacie boxy so skrytým kladením drôtov musia byť zapustené do stavebných prvkov budov v jednej rovine s hotovým vonkajším povrchom. Pri prechode zo suchej miestnosti do vlhkej alebo vonkajšej budovy je potrebné vykonať káblové spojenia v suchej miestnosti.
10.8 Prechod cez vonkajšie steny nechránených izolovaných drôtov sa vykonáva v rúrkach vyrobených z polymérnych materiálov, ktoré musia byť ukončené v suchých miestnostiach izolačnými priechodkami a vo vlhkých miestnostiach a pri výstupe von - lievikmi.

OBSAH SNiP 31-02 Obsah:

Medzi nosičmi energie, ktoré aktívne využívajú všetky rozvinuté krajiny, zaberá elektrina jedno z popredných miest. Elektrický prúd má osobitný význam v moderných bytových domoch, v ktorých žijú stovky alebo dokonca tisíce ľudí. Dokonca aj krátkodobý výpadok prúdu môže spôsobiť vážne negatívne následky. V tomto ohľade musí byť napájanie bytového domu spoľahlivé a vysoko kvalitné, aby sa každému spotrebiteľovi zabezpečila nepretržitá dodávka elektriny. Tento problém sa rieši v štádiu projektovania a je neoddeliteľnou súčasťou elektroinštalačných prác.

Kategórie spoľahlivosti napájania

Vo viacpodlažných budovách sa používajú rôzne schémy napájania, ktoré sa líšia stupňom spoľahlivosti a spôsobmi dodávania elektriny spotrebiteľom. Prvá kategória spoľahlivosti sa považuje za najťažšiu a zahŕňa spojenie obytnej budovy s dvoma káblovými vedeniami naraz, napájanými samostatnými transformátormi. Ak dôjde k poruche kábla alebo jedného z transformátorov, zariadenie okamžite prepne všetky výkony na pracovnú linku. Prívod elektriny sa preto zastaví len na pár sekúnd. Po oprave bude elektrina opäť dodávaná ako obvykle.

Podľa prvej kategórie sa elektrina dodáva do výťahov a vykurovacích miest bytových domov. Rovnaká kategória napájania je vybraná pre budovy, v ktorých je súčasne viac ako 2 000 ľudí. Patria sem aj pôrodnice a operačné sály v nemocniciach. Toto je najkomplexnejšia schéma napájania pre bytový dom.

Druhá kategória sa v niektorých ohľadoch podobá prvej. V tomto prípade je budova napájaná dvoma káblami pripojenými k vlastným transformátorom. Ak však zariadenie zlyhá, potom prepnutie na pracovnú linku službukonajúcim personálom a nie automaticky, ako v prvej kategórii. V dôsledku toho môže dôjsť k krátkodobému prerušeniu dodávky elektriny spotrebiteľom. Táto možnosť napájania sa používa v obytných budovách s výškou viac ako päť poschodí, ktoré sú vybavené plynovými sporákmi. To platí aj pre domy s deviatimi a viac bytmi, ktoré majú elektrické sporáky.

Všetky objekty spadajúce do druhej kategórie sú konvenčne rozdelené do dvoch skupín. Každý z nich má dva transformátory a dva napájacie káble. V prvom prípade sa počas normálnej prevádzky vykonáva rovnomerné rozloženie zaťaženia medzi oboma transformátormi. V prípade núdze sa všetci spotrebitelia prepnú na jeden transformátor, kým sa porucha neodstráni. Druhá možnosť zahŕňa použitie iba jedného transformátora a v prípade havárie sa napájanie prepne na záložný transformátor.

Najjednoduchšia kategória napájania sa považuje za tretiu, keď je obytná budova napájaná z jedného kábla a transformátora. V tomto prípade neexistuje žiadna záložná možnosť. V dôsledku toho je v prípade núdze prerušená dodávka elektriny na 24 hodín. Preto sa odporúča myslieť vopred. Do tretej kategórie spoľahlivosti patria domy s menej ako 5 poschodiami a byty s plynovými sporákmi. Patria sem aj domy s 5 a menej bytmi s inštalovanými elektrickými sporákmi. Do tretej kategórie napájania patria domy umiestnené v záhradkárskych združeniach.

Na čo je projekt určený?

Elektroinštalačné práce je možné vykonávať až po vypracovaní a schválení projektu napájania. Projektová dokumentácia sa vypracúva v každom prípade bez ohľadu na kategóriu spoľahlivosti.

Vzhľadom na vysoké náklady na individuálny projekt realizovaný pre konkrétnu budovu niektorí stavební zákazníci uprednostňujú použitie hotových riešení, ktoré sú najvhodnejšie pre konkrétne zariadenie. To vám umožní ušetriť značné sumy - od niekoľkých desiatok do niekoľkých stoviek tisíc rubľov. Takéto úspory pri serióznej výstavbe sú však úplne neprijateľné, pretože všetky domy sa navzájom líšia svojimi individuálnymi vlastnosťami. Špecialisti našej spoločnosti poskytujú celý rad služieb a vysvetľujú potrebu vykonania určitých akcií.

Hlavné výhody projektu sú nasledovné:

Kvalitný projekt výrazne urýchľuje vykonávanie práce, pretože všetky výpočty sa vykonávajú vopred a vyberajú sa potrebné materiály.
S pripraveným projektom inštalatéri oveľa rýchlejšie vytriedia celý napájací systém a všetku svoju pozornosť budú venovať len svojej práci.
V budúcnosti pri opravách elektrického vedenia podrobná schéma pripojená k projektu umožní rýchlo a efektívne vykonať všetky potrebné práce. Špecialisti spoločnosti po predbežnej štúdii plánu napájania budú schopní vykonávať prácu s minimálnym poškodením stien a iných konštrukčných prvkov.
V prípade havárie spôsobenej poškodenými vodičmi elektrikár pomocou projektu ľahko identifikuje kľúčové komponenty, ktoré treba najskôr skontrolovať. To opäť zníži čas opravy.

Projekt musí brať do úvahy prítomnosť elektrických alebo plynových sporákov. To výrazne ovplyvní spotrebu elektrickej energie. Špecialisti spoločnosti určite zohľadnia geografickú polohu objektu, kvalitu zateplenia budovy a účinnosť vykurovacieho systému. Nesprávne výpočty môžu viesť k preťaženiu a požiarom v elektroinštalácii. Bez vypracovania podrobného projektu teda nie je možné normálne napájanie bytového domu.

Preto by sa mali vykonávať iba všetky výpočty, najmä tie, ktoré sa týkajú normálneho a špičkového zaťaženia elektrickej siete. Len oni budú schopní urobiť najoptimálnejší výber materiálov a vybavenia a vypracovať projekt, ktorý plne vyhovuje potrebám užívateľov viacpodlažnej budovy.

Pripojenie bytového domu k sieti

Napojenie bytového domu na centrálnu sieť je často spojené s určitými ťažkosťami, najmä z dôvodu veľkých časových strát. Preto sa zákazníci obracajú na našu organizáciu, aby tento proces uľahčili a urýchlili napájanie obytných budov.

Špecialisti spoločnosti vykonajú všetku potrebnú prácu, ktorá pozostáva z niekoľkých etáp:

Získanie technických podmienok v organizácii, ktorá vykonáva pripojenie a ďalšiu údržbu elektrických sietí.
Na základe technických špecifikácií je vypracovaná projektová dokumentácia pre napájanie domu. Zároveň sú dodržané pravidlá stanovené platnou legislatívou.
Ďalej je dokončený projekt dodávky energie koordinovaný s regulačnými orgánmi.
Po schválení sa vypracuje pracovná dokumentácia s podrobným popisom všetkých hlavných ustanovení uvedených v projekte.
Potom sa v kontrolných organizáciách dohodne aj pracovný návrh a ďalšia dokumentácia.

Potom môže byť samotný projekt a pracovná dokumentácia použitá na priamu elektrifikáciu bytového domu. Na požiadanie zákazníka môžu všetky potrebné elektroinštalačné práce vykonať špecialisti spoločnosti. Po dokončení inštalácie a pripojenia sa vykonajú všetky potrebné kontroly výkonu systému a správnosti ich pripojenia. Na základe výsledkov kontrol a skúšok sa vypracúvajú zákony a iná dokumentácia. Potom je možné napájací systém prevádzkovať bez obmedzení v rámci inštalovaného výkonu.

Sekcie