Dispozičné riešenie trojizbového bytu p44 s výmerou. Typický dom série P44

Panelové domy série P-44 sú najmasívnejšou štandardnou sériou obytných budov v Moskve. Na rozdiel od iných projektov z konca 70. rokov. P-44 bol navrhnutý od začiatku na základe skúseností s projektovaním viacpodlažných budov. Domy série sa priaznivo líšili vylepšeným usporiadaním bytov, veľkými kuchyňami a prítomnosťou nákladného výťahu. Hlavné budovy: 1978-2000

V Moskve boli postavené panelové domy typu P-44 vo väčšine oblastí masového rozvoja: Krylatskoye, Strogino, Khoroshevskoye Highway, Khoroshevo-Mnevniki, Mitino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Businovo, Degunino, Otradnoye, Sviblovo, Izmailovo, Novokosino, Vykhino, Zhulebino, tlačiarne, Nagatino, Chertanovo, Zyuzino, Maryino, Brateevo, Orekhovo-Borisovo, Moskvorechye-Saburovo, Severné Butovo, Tsaritsyno, Konkovo, Ramenki, Solntsevo, Novo-Peredelkino, Cheryomu.

V moskovskom regióne boli domy série P-44 postavené v mestách: Khimki, Korolev, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Shchelkovo, Chernogolovka, Elektrostal, Zheleznodorozhny, Balashikha, Reutov, Lyubertsy, Dzerzhinsky, Serzhinsky, Serpukhov. Domy tejto série sa nachádzajú aj v mestách Rostov na Done, Jaroslavľ, Ivanov, Petrozavodsk, Nizhnevartovsk, Tynda a Krivoj Rog.

Séria panelových domov radu P-44 nie je zahrnutá v zozname zbúraných domov, pravdepodobnosť demolácie je aj z dlhodobého hľadiska extrémne malá. Začiatok hromadnej rehabilitácie (generálnej opravy) v Moskve: 1. polovica 10. rokov 20. storočia

Všetky izby v apartmánoch domov série P-44 sú izolované. Každý vchod má jeden osobný a jeden osobný a nákladný výťah. Domy série P-44 sú vybavené systémom odvodu dymu z chodieb podlahy, chýba požiarny balkón. Sporák - elektrický, prirodzené odvetrávanie, tvárnice v kuchyni a kúpeľni. Žľab na odpadky na schodoch s nakladacím ventilom na plošine.

Na rozdiel od domov série P-44 je možné inštalovať vonkajšie steny z trojvrstvových sklopných panelov, čo výrazne zlepšuje tepelnoizolačné vlastnosti série. Ďalšou výhodou je možnosť vybúrania priečky medzi chodbou a obývačkou v trojizbovom byte.

Na základe domov typového radu P-44 bolo vyvinutých množstvo úprav: (vo výstavbe od roku 1997), (od roku 2006),. Koncom 90. rokov 20. storočia bolo postavených aj niekoľko domov série I-1731, ktoré sa od P-44 líšili iba hornými poschodiami obloženými mäkkými dlaždicami a sivými dekoratívnymi panelmi podobnými kameňu na spodných poschodiach.

Podrobná charakteristika série

Rozloženie P-44T s rozmermi

Dispozičné riešenia bytov v P44T s možnosťami prestavby

Dispozičné riešenia dvojizbových bytov radu P 44t

Vesta Dvushka

Zvyčajne má rozlohu asi 60-64 m2. Kuchyňa má veľké arkierové okno a každá izba má priestranný balkón. V skutočnosti ide o rovnakú trojrubľovú bankovku, iba s „odhryznutou“ jedenásťmetrovou miestnosťou a časťou chodby, ktorá k nej prilieha.

Lineárny kopeck kus P-44T

Plocha jednostranných dvojizbových bytov sa pohybuje okolo 52 m2 (51-53 m2). Majú malé chodby a balkóny.

Jednoizbový byt P-44 T

Plocha odnushki v P-44T je asi 36-38 m2. Majú malý balkón a spoločnú kúpeľňu.

Trojizbové byty P-44T

Podľa plôch a konfigurácií trojizbových bytov série P-44T sú pozorované najväčšie rozdiely (približne od 73 do 86 metrov). Existuje tiež veľa plánovacích riešení. Kuchyne v rohových častiach nemajú arkierové okná a ich plocha zvyčajne nepresahuje 10 metrov. Zároveň sa 3-izbové byty v bežnej a koncovej časti P-44T môžu pochváliť kuchyňami s arkierovým oknom a celkovou rozlohou 12 až 14 m2.

Treshka s arkierovým oknom v izbe (koncový byt p44t)

Dom série P-44

Prvé budovy série P-44 sa začali objavovať v 70. rokoch a domy sa stavali aj v 90. a 2000 rokoch bez výrazných zmien. Obytné časti v P-44 sú rovnakého typu: rohové alebo súkromné. Dispozícia bytu závisí od typu sekcie. Ak je rad obyčajný, tak na poschodí sú štyri byty: dva dvojizbové s rozlohou 50,2 m2. (lineárny) a 57,8 m2. ("vesta"), jeden jednoizbový byt o celkovej výmere 37,8 m2 a jeden trojizbový byt o celkovej výmere 73,8 m2. Domy radu P-44 patria k najmasívnejším štandardným domom a pôsobivý je aj distribučný zoznam domov P-44.

Výhodou tejto série domov je prítomnosť systému na odstraňovanie dymu z chodieb podlahy, ako aj betónu bez keramzitu v skorých domoch, čo vedie k ľahkému vŕtaniu. Nevýhody zahŕňajú kvalitu inštalácie vonkajších panelov, ktorá sa nachádza v samostatných prípadoch. V skorých domoch boli podlahy na balkónoch krivé. Domy radu P-44 rozhodne nepodliehajú z krátkodobého hľadiska demolácii z dôvodu obrovskej potenciálnej životnosti.

Mestá distribúcie - Moskva, Chimki, Dolgoprudny, Odintsovo, Reutov, Serpukhov, Zheleznodorozhny, Shchelkovo, Chernogolovka, Moskovsky, Lobnya, Lyubertsy, Mytishchi, Dzerzhinsky, Elektrostal, Krivoj Rog, Ivanovo, Jaroslavľ, Petroslávsk, Surgut, Nižne

Fotografia panelového domu "p-44" zo Solntseva

V rohovej časti sú len dvoj- a trojizbové byty. Vnútorné steny sú nosné železobetónové hrúbky 140 a 180 mm, čo neumožňuje zmenu dispozície, vonkajšie steny s izoláciou, trojvrstvové, hrúbka 300 mm. Séria je uznávaná vďaka charakteristickej modrej alebo zelenkastej farbe obkladových dlaždíc. Vo vchodoch sú dva výťahy: nákladný a osobný. Usporiadanie možno nazvať úspešným: izby sú izolované, chodby sú veľké, kuchyne sú minimálne 8 m2. Nevýhody zahŕňajú malú obývaciu izbu v "troch rubľoch" - iba 11 m2 a štandardnú výšku stropu 2,64 metra na tú dobu.

Dispozície bytov v domoch série P-44.

Navštívme dnes 3-izbový byt, panelový dom série P-44T od developera DSK-1
Byt sa ukázal byť dobrý a priestranný, no dizajnéri sa s dizajnom nechytali a dispozične dopadol podobne ako iné podobné trojizbové byty v panelových domoch. Všetky izby sú od seba izolované. Do kuchyne pribudol veľký arkier a v izbe rohových bytov je prítomný trojuholníkový arkier. Dve izby majú balkón.

Budeme uvažovať o dispozičnom riešení trojizbového bytu s nasledujúcimi rozmermi:

Izba s balkónom 17,8 m2. (na obrázku číslo 1)

Izba bez balkóna 14,1 m2. (na obrázku číslo 2)

Izba s balkónom žehlička 11 m2. (na obrázku číslo 3)

Kuchyňa s veľkým arkierovým oknom 12,9 m2. (na obrázku číslo 4)

Chodba so vstupnou halou 14,6 m2. (na obrázku číslo 7)

Obytná plocha 42,9 m2

Celková výmera bytu bez balkónov je 70,4 m2.

dispozičný plán trojizbového bytu P-44T s výmerou

Otvoríme vchodové dvere a dostaneme sa do šatne. Vpredu je stena s otvorom, v ktorej bol pôvodne vytvorený malý oblúk. Napravo od dverí je malý priestor, do ktorého sa zmestí malá šatňa alebo botník.

V tejto verzii vidíme príklad takejto skrinky na topánky.

Toto miesto môže zaujať aj krásne veľké celoplošné zrkadlo.

Prejdeme dopredu a dostaneme sa do samého stredu chodby. Stretávajú nás tri dvere. Naľavo vedú veľké dvojkrídlové dvere do miestnosti s rozlohou 11 m2. a papučový balkón. A dve susediace dvere sú izby. Vpravo je najväčšia miestnosť s rozlohou 17,8 m2. s balkónom a naľavo je malá izba 14 m2. bez balkóna.

Niektoré zaujímavé nápady v dizajne chodby trojizbového bytu. Fotografia ukazuje, že dvere priehradky boli inštalované v miestnosti najbližšie k nám vľavo.

Ďalší zaujímavý vchod. V oblúku bolo inštalované osvetlenie.

A tu, na pravej strane modrej chodby, boli v dizajne použité stĺpy s osvetlením.

Usporiadanie nábytku na chodbe

Ak potrebujete viac priestoru v izbách a nezasypávate izby skrinkami, chodba je na tieto účely vhodná.

Pozdĺž dlhej steny bude inštalovaný veľký šatník.

Kto sa úplne nepustil do elektronických kníh, ale zbiera doma domácu knižnicu, zaujímavým riešením by bolo, keby ste do chodby umiestnili police na knihy.

Do rohu sa zmestia rohové police.

Izba s balkónom

Z chodby ideme do miestnosti s veľkými dverami. Zvyčajne sa táto miestnosť používa ako obývacia izba alebo hala. Izba, aj keď nie príliš veľká, je štvorcová.

A ak odstránite rámy okien a demontujete časť parapetu, môžete miestnosť predĺžiť a spojiť s balkónom.

Nie vždy nájomníkom stačia tri izby. Často na balkónoch organizujú pracovne. Ukazuje sa, že sú v situácii, keď je každý štvorcový meter drahý.

Otočme sa chrbtom k balkónu a pozorujme dvoje interiérové ​​dvere, v štandardnom usporiadaní finálnej rekonštrukcie od developera DSK-1

Môžete trochu poraziť dvere. Postavte malý oblúk a zmeňte obyčajné dvere na posuvné.

Dvoje dvere zaberajú veľa miesta. A ak urobíte jednodverový otvor, môžete do rohu miestnosti umiestniť rohovú skrinku.

A niekedy úplne rozoberú celú stenu. A ukazuje sa, že namiesto izby je priestranná hala spojená do jedného celku s chodbou.

Veľká izba s balkónom

Štandardná veľká izba s vlastným balkónom. Veľkosť dlhej steny je 5,56 m2 a krátkej 3,22 m2. Môže byť určený ako pre rodičov, tak aj pre detskú izbu.

Ak je balkón izolovaný, steny môžu byť pokryté tapetami. Priveďte zásuvky na balkón a zaveste lampy na osvetlenie.

Steny, ktoré si pamätáme zo sovietskych čias, sú čoraz menej populárne. Namiesto nich sa v návrhoch a interiéroch bytu často objavujú dlhé komody.

Ale kvety, ako boli v móde, stále zdobia naše byty.

Izba bez balkóna

V tretej izbe nie je balkón. Veľké a široké okno. Veľkosť jednej steny je 4,34 m2. a pozdĺž steny s oknom 3,22 m2.

Pekné miesto do spálne. Hrubé tmavé závesy vám pomôžu izolovať sa od ranného slnka a v deň voľna spať na mäkkej posteli.

Veľké obrazy na stene vyzerajú nad posteľou originálne.

Skriňa nebude položkou navyše v izbe.

Kúpeľňa a WC v 3-izbovom byte

Vychádzame z izby a ideme do kuchyne. Cestou po chodbe vidíme dvere do kúpeľne a WC a napravo na chodbe je prázdny, ale veľmi pohodlný priestor na skriňu.

Séria P-44T

Roky výstavby: od roku 1997 po súčasnosť čas

materiál steny: tehlový obkladový panel

Počet sekcií (vchodov): 1-8

Počet poschodí: 9-25, najbežnejšie možnosti sú 14, 17

Výška stropu: 2,70-2,75 m.

Výťahy: cestujúci a náklad-osoba, v 20-25-podlažných sekciách (vchodoch) - 2 nákladná-osobná a osobná

Balkóny: zasklené balkóny v 1-izbových bytoch. zasklené lodžie a arkierové okná v 2- a 3-izbových bytoch (v krajných sú aj polookná a rohové 2- a 3-izbové byty)

Počet bytov na poschodí: 4

Panelové domy typu P-44T v Moskve boli postavené ako v nových oblastiach hromadného rozvoja: Maryinsky Park, Severné a Južné Butovo, Solntsevo, Mitino, poz. Severnyj, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino a v starých oblastiach, kde sa hromadne búrali päťposchodové budovy, chátrajúce a nepohodlné bývanie: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo , Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, South Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo a mnoho ďalších. Tiež domy série P-44T v mnohých oblastiach boli postavené bodovo.

V moskovskom regióne sa stavajú / stavajú nové budovy série P-44T v mestách Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Chimki, Shcherbinka, ako aj v r. dedina. Medvedie jazerá, poz. Modrá, der. Brekhovo, der. Pykhtino.

Počet domov postavených v Moskve: asi 600, v Moskovskej oblasti - asi 200. Na trhu nových budov v Moskve a Moskovskej oblasti je táto séria jednou z najbežnejších. Zároveň je podiel sociálnych domovov približne 50 %.

Normatívny život domu(podľa výrobcu - DSK-1) - 100 rokov

Výmera 1-izbových bytov (4 štandardné veľkosti): spolu: 37-39 m2. m., obytná plocha: 19 m2. m., kuchyňa: 7-8,4 m2. m.

Výmera 2-izbových bytov (4 štandardné veľkosti): spolu: 51-61 m2. m., obytná plocha: 30-34 m2. m., kuchyňa: 8,3-13,2 m2. m.

Výmera 3-izbových bytov (6 štandardných veľkostí): spolu: 70-84 m2. m., obytná plocha: 44-54 m2. m., kuchyňa: 10-13 m2. m.

Všetky izby v apartmánoch domov série P-44T sú izolované

kúpeľne: v 1-izbových bytoch - kombinované, v 2- a 3-izbových - samostatné, vane: štandardné, 170 cm dlhé.

Schody: nefajčiarsky. Žľab na odpadky: s nakladacím ventilom na každom poschodí

Typ sporáka: elektrický

Steny: vonkajšie železobetónové trojvrstvové panely (betón - izolácia polystyrén - betón) s celkovou hrúbkou 30 cm (ktorého tepelná izolácia sa rovná tehlovej stene hrúbky 90 cm.) Nosné panely interroom a interroom - železobetónové panely 16 a 18 cm hrúbky.("na izbu") železobetónové dosky hrúbky 14 cm.

Nosné steny: pozdĺžne medzibytové a priečne všetky (medzibytové a medziizbové)

Typ sekcie: koncové, radové a rotačné (uhlové). Vstup, kde je umiestnený elektrický panel, má vstup z 2 strán

Počet krokov v sekcii (vchod): 7, šírka schodov (vzdialenosť medzi dvoma susednými nosnými stenami): 300 cm (v 3 stredových poliach každej sekcie), 360 cm (v zvyšku)

Obklady, omietky vonkajších stien: tehlové obklady, spodné podlažia obklady kamenné

Farebné varianty vonkajších stien: tmavo oranžová, svetločervená, spodné poschodia - sivá, arkierové okná a polookná - biele

Typ strechy: plochá alebo šikmá škridla BRAAS DSK-1, farby: zelená, hnedá

Charakteristické rysy: rad domov P-44T sa od svojho predchodcu - radu P-44 (postavený v rokoch 1979-1999) líši zvýšenou tepelnou izoláciou stien, vetracím potrubím v chodbe (nie v kuchyni), presklením lodžie, arkierové okná a polookná, ako aj rozpoznateľná vonkajšia úprava pod tehlou

Ďalšie výhody: zvýšená zvuková izolácia, ohrievače s regulátormi teploty, medené rozvody, technológia "uzavretého spoja (šev)", svetové štandardy na pevnosť a požiarnu odolnosť (1. trieda), moderný bezpečnostný systém (reakcia na otvorenie dverí pivnice, elektro miestnosti, podkrovia, systém varovania pred zaplavením a požiarom výťahovej šachty). Rýchle tempo výstavby (1 poschodie za 3 dni): www .1 Dom špecialisti. ru neodhalil ani jeden prípad dlhodobej výstavby domov v tejto sérii.

nevýhody: kvalita inštalácie vonkajších stien v samostatných budovách

Výrobca: DSK-1 (najväčší podnik v stavebnom priemysle v Rusku)

Dizajnér: MNIITEP (Moskovský výskumný ústav typológie a experimentálneho dizajnu)

Konštrukčné charakteristiky a vzhľad domov typového radu P-44T v mnohých ohľadoch podobné domom série P-44M,

Prvý dom série P-44T bol postavený v roku 1997 na ulici. Maršál Vasilevskij (Shchukino). Jeden z najznámejších v Moskve, viacposchodový stupňovitý obytný komplex s vežami na nábreží Rubtsovskaja, pripomínajúci tvar hradu, bol postavený z blokových častí série P-44T.