Projekty dvojposchodových domov. Projekty dvojpodlažných domov z plynosilikátových blokov a stavebné služby na kľúč

Na oficiálnej stránke spoločnosti „Intel Group“ je katalóg, ktorý nájdete práve teraz. Hlavné etapy výstavby z blokov je lepšie zveriť vysoko profesionálnym remeselníkom, len tak sa zákazníci môžu spoľahnúť na kvalitné služby a rýchle tempo celého stavebného cyklu.

Aká je cena za dvojposchodový dom z plynosilikátových blokov v stavebnej spoločnosti "Intel Group"

Stavbu domov z blokov vykonávajú spoločnosti v Moskve, ktoré sa špecializujú na poskytovanie služieb tohto typu. Ale nie každý garantuje zákazníkom kvalitu a uzatvára oficiálnu právne významnú zmluvu. U nás si vždy môžete nielen vybrať projekty domov z plynosilikátu, ale aj okamžite zadať objednávku na všetky stavebné práce.

Cenu služieb si môžete pozrieť v kancelárii. Často organizujeme propagačné akcie, ktoré vám umožňujú získať ďalšie úspory. Typické projekty dvojposchodových domov z plynosilikátových blokov, ktoré vyvinuli najlepší inžinieri, sú také rozmanité, že aj pri počiatočnom plánovaní objednávky individuálnych výkresov sa zákazníci neskôr rozhodnú pre hotové projekty.

Výhody stavby z plynosilikátových blokov sú nasledovné:

• Vysokokvalitné bloky sú vyrábané v továrni, majú ideálnu geometriu a prísne konzistentné rozmery.
• Akékoľvek domy z plynosilikátových blokov nie sú z hľadiska výkonu nižšie ako tehlové budovy.
• Stavbu z kociek je možné zrealizovať v krátkom čase, čo zase znamená, že klient vyrieši bytovú otázku rýchlejšie, ako pôvodne plánoval.
• Typické návrhy dvojpodlažných domov z plynosilikátových blokov sú kompletne pripravené, stavebný tím bude môcť začať pracovať ihneď po uzavretí formálnej zmluvy.

Pokladanie plynosilikátových blokov sa vykonáva na základe, ktorý sa vykonáva s prihliadnutím na vlastnosti pôdy, hĺbku jej zamrznutia a hladinu podzemnej vody. Preto je také dôležité spolupracovať len s vysoko profesionálnymi remeselníkmi, ktorí zohľadnia všetky nuansy do najmenšieho detailu a odvedú prácu v súlade s platnými normami. Vyberte si projekty domov z plynosilikátových blokov a objednajte si hneď teraz, získajte dodatočnú zľavu na celú škálu služieb.

Každý z nás túži mať svoju osobnú pevnosť – odolný domov, ktorý by bol teplý a útulný. Pomerne populárne medzi vývojármi v roku 2018 sú architektonické projekty domov z keramických blokov.

Aby ste si zabezpečili takýto dom, musíte si vybrať stavebné materiály so znalosťou technológie ich aplikácie. Akékoľvek jeho porušenie môže negatívne ovplyvniť vlastnosti materiálov, kvôli ktorým sa rozhodlo o jeho kúpe.

Tento materiál bude užitočný predovšetkým pre vývojárov, pre ktorých sú prioritou projekty domov z keramických blokov, ako aj pre každého, kto sa v zásade zaujíma o domy z blokov (fotografie, schémy, návrhy návrhov , výkresy a videá si môžete pozrieť v tejto časti katalógu) a vlastnosti tohto murovacieho materiálu.

Autorské a štandardné plány pre projekty domov z blokov: hlavné technické parametre keramických výrobkov

Keramické výrobky sa vyrábajú zo surovín, ako je hlina. Blokom dáva tieto individuálne vlastnosti:

• Dobrá tepelná ochrana, ktorú poskytuje porézna štruktúra materiálu, ako aj schopnosť akumulovať slnečné teplo vo vnútri domu z blokov (projekty a náčrty si môžete pozrieť v tejto časti). Jednovrstvová stena sa vyznačuje prestupom tepla rovným 0,29 W / m2K.
• Optimálne náklady: keramické blokové murivo s vynikajúcou tepelnou ochranou nevyžaduje izoláciu, čo výrazne znižuje odhad nákladov.
• Komfort: priedušné bloky poskytujú príjemné vzdušné prostredie v obytných chatách vďaka rovnováhe vlhkosti v miestnosti.
• Spoľahlivosť: pevnosť budov z keramických blokov umožňuje realizovať plány domov z blokov v oblastiach so zvýšeným seizmickým nebezpečenstvom.
• Žiaruvzdorné vlastnosti: vďaka vypaľovaniu blokov pri výrobe sa zvyšuje ich požiarna odolnosť až na 4 hodiny.

Dispozičné riešenie projektov domov z blokov: ako sa vyhnúť bežným chybám pri realizácii na kľúč

Vopred varovaný je predpažený! Proces kladenia stien súkromných domov z keramických blokov je často sprevádzaný nepríjemnými chybami, ktoré môžu vážne znížiť očakávanú kvalitu dokončenej konštrukcie. Nasledujúce pravidlá vám pomôžu vyhnúť sa porušeniu technológie.

1. Na rezanie blokov je povolené používať iba špecializovaný nástroj. Tým sa vylúči možnosť rozbitia výrobkov a hrúbka škár muriva (studených mostov) bude v prijateľných medziach (8-15 mm).
2. Dom z blokov bude teplý, ak v stenách nebudú tehly. Obyčajná tehla výrazne zvýši tepelnú vodivosť steny.
3. Keďže izolácia sa vyznačuje minimálnou hrúbkou 80 mm, pre kvalitnú montáž izolačnej vrstvy z monolitických výrobkov (stropy, preklady) je dôležité ponechať v murive steny medzeru minimálne tejto hodnoty.
4. Trvanlivosť muriva je zabezpečená zariadením vodorovne rovnej základne základu. Ak sú odchýlky vo výške nevýznamné, je lepšie ich vyrovnať cementovo-pieskovým poterom. Jemnozrnný betón je dobrou voľbou na vyrovnanie pôsobivých rozdielov.
5. Je zakázané zanedbávať obväzy pri ukladaní keramických tvárnic.
6. Ak plánovanie domov z blokov zahŕňa výstavbu vnútorných stien a priečok, potom sa neodporúča vyrábať z rovnakých keramických blokov, ktoré boli zakúpené na stavbu vonkajších stien. Ide o priame zvýšenie nákladov na výstavbu.
7. Vertikálne škáry je dôležité vyplniť maltou, iba ak vo výrobkoch nie sú žiadne hrebene alebo medzera medzi nimi je väčšia ako 5 mm.
8. Pri konzervácii je bezpodmienečne nutné murivo z keramických tvárnic prekryť igelitom, a to aj pri krátkom prerušení stavby z dôvodu podmáčania materiálu zrážkami.

Takže, aby boli nové domy z keramických blokov spoľahlivé, je dôležité zabezpečiť súlad s technológiou, ako aj skúsenosti a kvalifikáciu stavebného tímu. Pre vytvorenie originálneho obrazu domu za samostatnú cenu si klient môže objednať návrh domov z blokov, individuálny projekt panelového domu na kľúč a množstvo ďalších doplnkov.

Užite si prezeranie a výber!

Ponúkame projekty dvojpodlažných panelových domov navrhnutých v našej projekčnej kancelárii na základe moderných požiadaviek na spoľahlivosť a bezpečnosť obytných budov.Bytový dom (projekty a ceny sú uvedené vyššie) je optimálnou kombináciou prevádzkovej životnosti, príjemnej vnútornej atmosféry a projekt s objektívne nízkymi celkovými nákladmi.

Realizujeme projekty dvojpodlažných domov na kľúč s použitím rôznych stavebných materiálov. Štandardné projekty je zároveň možné na želanie zákazníka meniť, a to nielen pri plánovaní. Môžete použiť nasledujúce materiály.

Blok z expandovanej hliny

Dvojpodlažný dom z expandovaných hlinených betónových blokov má vysokú tepelnú vodivosť a paropriepustnosť. Takéto bloky dobre prechádzajú vzduchom, nepodliehajú tvorbe plesní, nezrútia sa pod vplyvom vlhkosti.Dom na kľúč vyrobený z expandovaných hlinených betónových blokov bude mať vysokú požiarnu odolnosť, pretože tento materiál nie je horľavý. Preto sú obzvlášť žiadané projekty domov z expandovaných hlinených betónových blokov.

Penový blok

Cena hotových dvojposchodových domov z penových betónových blokov je v cenovo dostupnom rozmedzí, napriek tomu, že ide o ekologický materiál, ktorý má nízku tepelnú vodivosť a dobrú zvukovú izoláciu. Takéto bloky sa vyznačujú paropriepustnosťou, ale ich hlavnou črtou je nízka špecifická hmotnosť. Preto je výhodné stavať dvojpodlažné domy z penových betónových blokov - nízka hmotnosť materiálu poskytuje znížené zaťaženie základov. Navyše je to naozaj lacné.

Pórobetón (plynokremičitan)

Projekty domov z plynosilikátových blokov sa vyznačujú nízkou cenou a vynikajúcim výkonom.Plynosilikát dokonale prechádza vzduchom, je ohňovzdorný, ako penový blok má nízku špecifickú hmotnosť a nízku tepelnú vodivosť. Na kúpu lacného domu z blokov na kľúč, berúc do úvahy prítomnosť dvoch poschodí, je plynový silikát jedným z najobľúbenejších materiálov.

pero-drážkový blok

Steny interroomov sú zvyčajne postavené z blokov s perom a drážkou. Tento materiál je oveľa pevnejší a zároveň ľahší ako sadra, ľahko sa spracováva, ale jeho hlavnou črtou je prítomnosť drážok a hrebeňov na koncoch dosiek (odtiaľ názov materiálu). Preto sú steny z blokov s perom a drážkou vhodné na inštaláciu, spojenie je jasné a spoľahlivé. Pre dvojpodlažné domy je to ideálna možnosť pre vnútorné priečky.

Prečo sa nám verí, že staviame domy z blokov?

Domy z penobetónových tvárnic staviame už viac ako 15 rokov pomocou vlastných štandardných a individuálnych projektov. V súčasnosti sme postavili viac ako 400 domov, naše pracovné tímy majú vynikajúce skúsenosti, takže našim zákazníkom môžeme zaručiť dokonalé spracovanie.

Staviame akýkoľvek dom z expandovaných hlinených betónových blokov na kľúč, ako aj domy z plynových a penových blokov, v plnom súlade s požiadavkami GOST a SNiP, ako aj želaniami zákazníka. To znamená, že si u nás môžete lacno kúpiť dom na kľúč v takej podobe, v akej ho ponúkame, alebo vykonať individuálne zmeny. Nízka cena a plná variabilita objednávky však nie sú jediné výhody, ktoré získate, ak nás kontaktujete:

• garantujeme minimálnu dobu výstavby budovy - do 90 dní (relevantné pre štandardné projekty);
• naši remeselníci vždy dodržiavajú uvedené termíny, ktoré sú nevyhnutne uvedené v zmluve;
• sami vyrábame materiály, ktoré používame v stavebníctve, preto sú dostupné ceny;
• nemáme sprostredkovateľov - samostatne dopravíme materiál na stavbu a vyvezieme stavebný odpad sami;
• vďaka úplnej nezávislosti sami kontrolujeme tvorbu cien a ponúkame našim zákazníkom najvýhodnejšie ceny;
• používame len tie najlepšie európske nástroje a osvedčené algoritmy;
• minimálna pracovná prax našich špecialistov je 15 rokov, sú to naozaj majstri svojho remesla.

Z blokov na kľúč vieme postaviť akýkoľvek dom. Lacné, spoľahlivé, so zárukou – to je to, čo naši zákazníci dostanú. Naším krédom je predsa pohodlie dostupné pre každého. A tento jednoduchý slogan úspešne realizujeme už desaťročie a pol.

Ak sa lokalita nepoteší priestrannosťou a ideálnou krajinou, ale chcete na ňu postaviť veľký penobetónový dom, budete musieť opustiť nízke budovy v prospech dvojposchodových. Konštrukčne sú trochu komplikovanejšie a často aj drahšie, no bývať v nich s rodinou je oveľa pohodlnejšie. Môžete si vybrať vhodný projekt domu spomedzi mnohých štandardných možností penových blokov alebo si objednať individuálny vývoj. Hlavná vec je urobiť kompetentný výpočet materiálov.

Ak chcete zistiť, či sa vôbec oplatí postaviť dvojposchodový dom z penových betónových blokov, budete musieť zvážiť takýto projekt, berúc do úvahy niekoľko parametrov:

• Pohodlie a pohodlie.

Niektorí členovia rodiny nemusia byť schopní vyjsť po schodoch. Ale fakt, že každý, kto tu býva, bude mať svoj osobný priestor, je jednoznačným plusom. Na samotnom mieste bude tiež priestor pre návrh a výstavbu pomocných budov z rovnakých penových blokov.

• Vykonávanie stavebných prác.

Ak ste si ako hlavný materiál vybrali ľahké penové betónové bloky, nebudú žiadne zvláštne ťažkosti. Nepotrebujú drahé a silné základy a murivo bude rásť veľmi rýchlo. Označenie územia pre takýto projekt nezaberie veľa času a bude pomerne jednoduché nájsť alebo pripraviť relatívne rovný pozemok.

Vážnou nevýhodou je potreba medzipodlažných podláh. A berúc do úvahy skutočnosť, že nerovnomerné zaťaženie je pre dom vyrobený z penových blokov kontraindikované, konštrukčná technológia sa tiež skomplikuje prítomnosťou pancierových pásov na každej úrovni. Ale vo vašom projekte sa plocha strechy zníži na polovicu, čo znamená množstvo práce a náklady na materiál. Toto plus však okamžite prečiarkne potrebu spoľahlivého schodiska (alebo dokonca viac ako jedného).

• Možnosti plánovania.

Dvojpodlažný dom postavený z penového bloku je ľahšie rozdeliť na obytné a pomocné sektory. Okrem toho existuje oveľa viac príležitostí na vytvorenie pohodlného usporiadania - bez dlhých chodieb a zložitých prechodov. Je lepšie okamžite „presunúť“ hlavnú časť služieb v procese návrhu na nižšiu úroveň (napríklad kotolňu a domácu jednotku), aby sa čo najviac zjednodušil komunikačný systém. Jediným problémom je, že na druhom poschodí budete potrebovať ďalšiu kúpeľňu, takže tu budete musieť obetovať niekoľko štvorcov úžitkovej plochy.

Popis projektov z penových blokov

Projekt číslo 1.

Veľký penobetónový dom s komplexnou dispozíciou s podkrovím a garážou o celkovej ploche 220 m 2. V tomto projekte bolo implementovaných niekoľko zaujímavých riešení naraz. Napríklad vo vzdialenejšom rohu na úrovni prvého poschodia je terasa o veľkosti 16 m 2, ktorá je zhora prekrytá stropom a balkónom. Okrem hlavného vchodu je tu aj čierny - z neho sa cez minikotolňu dostanete do garáže 5x9 m.

Na pôdoryse prvej úrovne domu z penových blokov bola plocha rozdelená medzi spoločné priestory:

• Kuchyňa-jedáleň má rozlohu takmer 24m2, odkiaľ je jediný východ na terasu.
• Obývacia izba s druhým svetlom a schodiskom vedúcim do podkrovia.

Vstupná skupina je tiež vhodne naplánovaná: z verandy sa môžete okamžite dostať do priestrannej vstupnej haly s rozlohou 11 m 2 a odtiaľ ísť do garáže (tiež z penových blokov), schodiskovej haly, ktorá kombinuje obývaciu izbu a jedáleň izba, prípadne na WC umiestnené vedľa vchodu do dvojpodlažného domu.

V podkroví sa nachádza plnohodnotný štvorizbový byt - snáď iba bez kuchyne. Schodisko a otvor druhého svetla (zaskleného zvonku až po samotnú strechu) vlastne rozdelili obytné podlažie na dva bloky. V pravom krídle sú presne rovnako veľké detské izby po 12 štvorcových, vľavo spálňa so šatníkovým výklenkom (22 + 5 m 2) a ďalšia miestnosť, ktorú môžu majitelia využiť ako kanceláriu alebo tvorivú dielňu. V centre ostala len chodba spájajúca obe krídla s dvomi rovnakými kúpeľňami 5 m 2 . Dodatočné dvere v strede priechodu vám umožňujú rozdeliť podkrovnú podlahu penového bloku s rozlohou 67 štvorcov na dve ekvivalentné polovice: „dospelý“ a „detský“.

Projekt číslo 2.

Ďalší projekt domu s podkrovím, ale už kompaktnejším. Pre bývanie a pomocné služby je tu pridelených 90 štvorcov, ale okrem nich je tu malá terasa na dvore s rozlohou 11 m 2 a garáž z penového bloku 19 metrov štvorcových. m Prvé poschodie má podobnú dispozíciu ako možnosť diskutovaná vyššie, okrem toho, že obývacia izba má polovicu celkovej plochy.

Mierne sa zmenila aj dispozícia vstupnej skupiny. Tu vestibul na verande skutočne zohráva úlohu odpojenia studeného vzduchu, čo je veľmi užitočné, ak sa v severnej oblasti stavia dvojpodlažný dom z penového betónu. Tadiaľto vedú aj dvere z garáže. Len cez tento blok sa podľa projektu dostanete do centrálnej haly so všetkými prechodmi do priľahlých miestností: kuchyňa-jedáleň a obývačka s výťahom na druhé poschodie.

V podkroví sa zmestili len dve spálne o výmere 9,3 a 17,4 m 2 a jedna kúpeľňa 5,7 m 2. Okrem toho sú všetky miestnosti umiestnené pozdĺž bočných stien penových blokov, takže každá bude mať šikmé stropy tvorené svahmi strechy. Nad garážou po návrhu zostalo trochu voľného miesta, ktoré sa dá prispôsobiť len podkroviu.

Projekt číslo 3.

Projekt dvojposchodového domu postaveného z penového bloku s dlhou a úzkou verandou na dvore má svoj vlastný nádych. Tu je najväčšia miestnosť prvej úrovne - obývacia izba - doplnená o zasklený arkier. Vonku nad ním je balkón s prístupom z hornej spálne.

Na prvý pohľad dosť komplikovaný pôdorys vchodového bloku je vhodný pre tých, ktorí radšej prichádzajú a odchádzajú z domu bez toho, aby rušili domácnosť. Z verandy je ľahké okamžite sa dostať do zádveria a potom do spoločnej haly, odkiaľ vedú prechody na schodisko, do technickej miestnosti, WC alebo kuchyne. Odtiaľto sa dá prejsť aj do veľkej obývačky alebo vedľa nej obývačky.

Výsledkom úspešného návrhu bolo, že v podstrešnom priestore chaty z penových blokov sa pod šikmou strechou 13,7 m 2 našlo miesto pre dve spálne a pomerne veľkú kúpeľňu. Dostanete sa sem z chodby v tvare L, ktorá spája schodiskovú halu a východy z oboch miestností na pláne.

Čo určuje cenu stavby?

Najdrahšími prvkami domu z penového bloku sú základ a samotná krabica. Nadácia si vyžaduje špeciálny prístup, pretože musí správne „fungovať“ na pôdach, ktoré sú na mieste, a zároveň im nesmie dovoliť ovplyvňovať nosné steny. Bude to jedna z odrôd monolitického základu: páska alebo doska. Prvá možnosť je vhodná pre "pokojnú" pôdu, ktorá pri zaťažení neklesá a nepodlieha zimnému zdvíhaniu. Vo všetkých ostatných prípadoch je potrebný základ dosky - je drahší, ale poskytuje pevnú základňu pre krehké penové bloky.

Túžba zákazníka získať suterén na mieste s vysokou úrovňou HW alebo slabými pôdami bude určite stáť veľa. V tomto prípade bude potrebné vypracovať projekt pre kombinovaný základ so zapustenou doskou a páskou privedenou na povrch pozdĺž celého obrysu. Okrem toho sa ukáže, že je taký silný, že nad ním bude možné postaviť nielen dvojposchodový dom z penových blokov, ale aspoň budovu Chruščov.

Takéto náklady neospravedlňujú prítomnosť ďalšieho suterénu pod zemou, takže je lepšie prijať a preniesť všetko, čo ste chceli umiestniť do pivnice, do bočnej prístavby.

Približne polovica všetkých prostriedkov pôjde do boxu: nákup materiálu, murovanie s armatúrou a následná úprava na kľúč. Bloky z penového betónu bude určite potrebné zvonku opláštiť, aby neboli nasýtené vlhkosťou, a zároveň položiť izoláciu pod predstenu. Vo všeobecnosti budú náklady na hotový dom s dokončením podľa štandardného projektu najmenej 20 tisíc rubľov. na štvorec. Ale čím zložitejšia je architektúra a usporiadanie miestností, tým drahšia bude budova.

Výstavba penového betónu na kľúč so všetkými pripojenými komunikáciami zvýši náklady až na 30 000 rubľov / m 2 a ďalšie zvýšenie cien bude závisieť iba od vybraných dokončovacích materiálov.