Rozloženie série 1 335a s rozmermi. Usporiadanie bytu Chruščov
Od roku 1957, po prijatí zákona, ktorý zabezpečoval odstránenie excesov pri navrhovaní domov, sa v ZSSR začali stavať budovy nového typu. Medzi ľuďmi sa takéto domy nazývali „Chruščov“ (odvodené od mena generálneho tajomníka Ústredného výboru CPSU N.S. Chruščov). Takéto domy dostali druhé meno - Chruščov, hlavne kvôli nepohodlnému a neprimeranému usporiadaniu miestností, úzkym chodbám a rozpätiam plošín, tenkým stenám a v dôsledku toho hroznej zvukovej izolácii. V tomto článku budeme hovoriť o tom, aká je typická séria chruščovských domov, pokúsime sa zdôrazniť hlavné výhody a nevýhody týchto budov. Poskytneme funkcie rozloženia vo forme popisov a fotografií.
Typická séria Chruščovových domov: hlavné výhody a nevýhody domov
Pozrime sa na hlavné charakteristiky bytov a určme vlastnosti každej série chruščovských domov, ktoré boli postavené už 27 rokov. Stojí za zmienku, že pôvodne mal byť Chruščov používaný ako dočasné bývanie a prevádzková životnosť budovy sa pohybovala od 25 do 50 rokov. Ale, ako viete, ľudia žijú v takýchto domoch v našej dobe. Nevýhody chruščovských domov zahŕňajú slabú zvukovú izoláciu a tepelnú izoláciu (v zime je chladno a v lete príliš teplo), usporiadanie bytu a vchodu nie je vždy úspešné: úzke chodby, malá kuchyňa, nedostatok žľab na odpadky a veľmi často výťah. Medzi hlavné výhody takýchto domov patrí nízka cena.
Medzi hlavné výhody takýchto domov patria nízke náklady na bývanie a rozvinutá infraštruktúra v okolí objektu. Neďaleko Chruščova sú spravidla škôlky, školy, obchody a výborná dopravná prestupnosť. Ak nie je dostatok peňazí na kúpu bytu, nie je to zlá voľba. Navyše, takéto budovy v Moskve a ďalších mestách Ruska sú predmetom demolácie, v takom prípade majitelia dostanú úplne nové bývanie alebo rekonštrukciu a prestavbu.
Séria 1-464 (1960 - 1967)
Všeobecný výkres:
Jedna z najpopulárnejších sérií Chruščovov v ZSSR bola 1-464 (1960 - 1967). Jedná sa o panelový dom s 5 poschodiami, zriedkavo nájdete 3 a 4 poschodové budovy. Všetky byty majú balkóny (aj ďalšie šatníky), ale chýbajú výťahy a obyvatelia budovy musia chodiť po schodoch, čo je dosť náročné pre starších ľudí, rodiny s malými deťmi. Kúpeľne v apartmánoch sú kombinované, vo vchode nie je spoločný odpadkový žľab a počet bytov na pozemku je 4. Výška stropu v apartmánoch je 2,5 m2, kuchyňa má menej ako 6 m2, prípadne viac presný - 5,8 m2. Apartmány 1, 2 a 3 izbové.
Obrázok - kresba:
1 izba:
2 izby:
3 izby:
Séria 1-335 (1963 - 1967)
V rokoch 1963 až 1967 územie bolo zastavané domami radu 1-335. Sú to tiež panelové domy s výškou stropu 2,54 m, balkónmi v každom byte, kombinovanými kúpeľňami, absenciou výťahu a smetného žľabu. Kuchynská plocha je o niečo väčšia ako v predchádzajúcej sérii - 6,2 m2, plocha stropu - 2,5 m.Na pozemku sú štyri byty - od 1 do 3 izieb. Byty majú okrem balkónov aj ďalšie úložné priestory a vstavané skrine.
1 izba:
2 izby:
Séria 1-434 (1958 - 1964)
Táto séria bola postavená v rokoch 1958 až 1964, v rôznych rokoch výstavby boli dispozície bytov mierne upravené. Napríklad v budovách z roku 1958 v jednoizbových apartmánoch bola plocha obývacej izby 18,6 m2 av roku 1959 sa znížila na 18,2 m2, v roku 1969 - plocha miestnosti bola 17,7 m2. A tak vo všetkých typoch bytov sa plocha obytných priestorov menila v smere klesania a zvyšovania. Kuchynská plocha však zostala nezmenená - 5,8 m2, ako aj výška stropu - 2,5 m.Domy sú murované, kúpelne kombinované, každý byt má balkón, špajzu a vstavané skrine.
Obrázky - kresba (podľa rokov)
1 izba 1958
1 izba 1959
1 izba 1960
1 izba 1961
1 izba 1964
2 izba 1958
2 izba 1959
2 izba 1960
2 izba 1964
V Irkutsku je asi 500 domov 335. série. Ich hlavnou nevýhodou je absencia časti nosných konštrukcií. Budovy boli postavené pred viac ako 40 rokmi ako dočasné bývanie a teraz vyčerpali svoje zdroje. sociálne hnutie" Regenerácia mesta rozhodli vykonať prieskum niekoľkých objektov, aby zistili, v akom sú stave. Prečo je nebezpečné bývať v takýchto domoch a ako riešiť otázku presídľovania ľudí z núdzového fondu, povedali Dmitrij Ružnikov, poslanec irkutskej mestskej dumy, a Denis Voronov, predseda verejného hnutia.
V Rusku je niekoľko regiónov s vysokou seizmickou aktivitou, vrátane Ďalekého východu, Kaukazu a Bajkalu. Aby sa predišlo obetiam na životoch, viacpodlažná výstavba v týchto oblastiach je navrhnutá pre otrasy. A ak sa do prvých dvoch regiónov s podporou federálnej vlády od roku 2009 presunuli finančné prostriedky v rámci programov seizmického posilňovania existujúcich domov a výstavby nových, potom región Irkutsk plánuje získať financie až tento rok.
Dmitrij Ružnikov povedal, že Bajkal je uprostred zlomu v zemskej kôre. Ročne sa tu zaznamená až 5-6 tisíc otrasov. Posledné silné zemetrasenie nastalo v roku 2008. Mnoho domov 335. série bolo vážne poškodených: objavili sa trhliny, zrýchlila sa delaminácia stenových panelov. Predpokladalo sa, že výmena a v ojedinelých prípadoch aj oprava týchto budov sa uskutoční v rámci ruského programu výstavby odolných voči zemetraseniu na náklady federálneho rozpočtu.
V 60. a 70. rokoch 20. storočia došlo k aktívnemu rozvoju regiónu. Vláda krajiny si dala za úlohu presťahovať ľudí z kasární do pohodlných bytov, - hovorí námestník. - Medzitým mali byť tieto domy o 25-30 rokov úplne zbúrané. Do vývoja boli zapojené projekty domov série 335 s neúplným rámom: boli postavené rýchlo a lacno. Projekt sa začal z Moskvy, kde je seizmická aktivita 5 bodov. Pred rokom 2000 sme mali 7-8 bodov a teraz máme 8-9 bodov.
1,5 milióna metrov štvorcových v meste a 2,5 milióna v regióne Irkutsk bolo vybudovaných s očakávaním seizmických 1-2 bodov nižších, ako sú súčasné požiadavky. Veľkopanelové päťposchodové budovy radu 335 nie sú prispôsobené na takú dlhú prevádzku v oblasti zvýšenej seizmickej aktivity bez väčších opráv, už prekročili štandardnú životnosť. Navyše utrpela aj kvalita ich konštrukcie. Teraz, keď skúmame domy, hovorí Dmitrij, existujú závažné prípady. Napríklad, keď sa jedna z betónových dosiek nahradí drevenou. Odborník vysvetľuje: nejaký výrobok nepochádza z fabriky a dom treba dať do prevádzky, stavbári sa dostali von, ako sa dalo.
Na problém domov 335. série upozornila vedecká obec z oblasti v 90. rokoch 20. storočia. Žiaľ, žiadna z vlád tomu nevenovala veľkú publicitu. Náš región sa nezúčastnil federálnych programov a úrady skutočne nepremýšľali o tom, čo robiť s týmito domami, - sťažuje sa predstaviteľ sociálneho hnutia. - My, iniciatívna skupina "Regenerácia mesta", sme nezávisle začali pracovať. A dúfam, že s podporou súčasnej vlády budeme projekt propagovať a oslovovať federálne inštitúcie.
Domy série 335 sú budovy s neúplným rámom a ľahkými stenovými panelmi. V modernom monolitickom dome sú podlahy - podlaha alebo strop - podopreté štyrmi alebo dvoma stĺpmi, čím sa zaťaženie rovnomerne rozloží. V dome s neúplným rámom je jedna strana podlahy na stĺpe, druhá je len na paneli. A ak je stĺp navrhnutý na vertikálne zaťaženie, potom fasádny panel nie je: veľmi rýchlo sa rozpadá, delaminuje sa, objavujú sa v ňom trhliny. Pri zničení takéhoto panelu môže najskôr zlyhať podlaha a potom sa môže zrútiť celý dom.
Denis Voronov varuje: obytné veľkopanelové budovy s neúplným rámom už predstavujú hrozbu pre život a zdravie obyvateľov. Vážne zničenie kritických prvkov takýchto domov je indikované prasklinami na fasádach a delamináciou dosiek. Ak vidíte, že trhliny na stenách vášho domu prechádzajú niekoľkými poschodiami a tvoria jednu líniu, je to už veľký problém pre stavebnú konštrukciu.
Je potrebný podrobný prieskum takýchto domov, aby sme pochopili, koľko času je k dispozícii na prijatie vhodných opatrení. Podľa Dmitrija Ružnikova je potrebné získať posudok na uzly, panely a projekt – celý vnútorný stav konštrukcií.
Pozvali sme popredných odborníkov z IrNITU. V blízkej budúcnosti preskúmame šesť domov v Irkutsku pomocou nedeštruktívneho laserového bezkontaktného merania vibrácií, aby sme ešte viac dokázali nebezpečenstvo stavieb pre život a zdravie obyvateľov Irkutska, - vysvetľuje poslanec. - Toto je predpoklad pre zaradenie problematických objektov do federálnych programov.
Mesto sa pokúsilo vyriešiť problém chruščovských domov s neúplným rámom zaradením týchto domov do regionálneho programu veľkých opráv. Denis Voronov vysvetľuje: ak chcete napríklad vymeniť jeden z nosných panelov, ktorý sa v takomto dome zrúti, musíte rozobrať strechu a odstrániť niekoľko ďalších panelov. Vyzbierané peniaze v rámci generálnej opravy na to stačiť nebudú. Teraz obyvatelia platia 5,6 rubľov za meter štvorcový. Nahromadenie potrebného množstva bude trvať desaťročia. Navyše pri takýchto opravách treba ľudí niekam presídliť – to sú ďalšie náklady. A v meste na tieto účely neexistuje žiadny mobilný fond.
Po rekonštrukcii musíme objekt uviesť do prevádzky v súlade so všetkými modernými požiadavkami a legislatívou. Dom musí opäť prejsť environmentálnym hodnotením, keďže bývame v ekologickej zóne Bajkal, preskúmaním projektu, v ktorom musíme preukázať, že spĺňa súčasné požiadavky na energetickú hospodárnosť, seizmickosť a je prístupný aj pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu. To všetko je veľmi drahé a ťažko realizovateľné, - hovorí odborník.
Riešenie
Dmitrij Ružnikov pripomenul, že generálna oprava nezahŕňa posilnenie konštrukčných častí budovy. A nie je možné vykonať opravy na posilnenie nosných uzlov podlahových nosníkov všetkých domov 335. série na úkor rozpočtu Irkutska - to sú obrovské náklady. Kompletná rekonštrukcia jedného domu 335. série bude stáť toľko ako výstavba dvoch novostavieb. Podľa odborníka východiskom je vytvorenie manévrovateľného fondu, kde sa môžu dočasne ubytovať obyvatelia núdzového objektu. Ale bez účasti štátu nemôže robiť.
Na vybudovanie moderných obytných komplexov na mieste Chruščov je potrebné vytvoriť manévrovateľný fond, tvrdí Dmitrij. - Ľudia sú tam presídlení, budova je zbúraná a na jej mieste sa stavia nový obytný dom. Chápeme, že to nie je možné bez federálneho programu.
Predpokladá sa, že kraj alebo mesto sa ujme výstavby flexibilného fondu a súkromný developer alebo investor - výstavbu nového bytového domu. Po dokončení prác sa majiteľ môže presťahovať do nového domu postaveného ako náhrada za starý, alebo si priplatiť a zlepšiť svoje životné podmienky.
Denis Voronov poznamenáva, že najlepšou možnosťou je výstavba bývania na presídlenie majiteľov v tej istej oblasti, kde žili. Ale vzhľadom na nedostatok pozemkov v meste to nie je vždy možné. V tejto veci je potrebné urobiť veľa práce s majiteľmi domov: ľudia musia pochopiť, že je nebezpečné žiť v domoch série 335 s neúplným rámom.
Nie všetky lokality v Irkutsku však budú zaujímavé pre súkromných investorov, navrhuje Dmitrij. Preto je v niektorých prípadoch potrebné preniesť skúsenosti z Moskvy do regiónu a postaviť moderné obytné komplexy namiesto Chruščova z federálnych peňazí. Okrem toho existuje federálny program seizmického posilňovania, ktorý vám na to umožňuje získať potrebné prostriedky. Úloha je ťažká, ale celkom uskutočniteľná, odborníci sú si istí.
URL: http://www.site/news/articles/20180425/demolition/
Ak chcete nahlásiť preklep, zvýraznite text a stlačte Ctrl + Enter
Viktorov D.A.,Safronová S.V., Khreschik V.V.(BGITA, Brjansk, Ruská federácia)
Uvažuje sa s vývojom výstavby domov radu 1-335 od vývojovej a experimentálnej výstavby až po ukončenie ich výstavby. Zisťujú sa výhody a nevýhody rôznych modifikácií tejto série. Uvádzajú sa hlavné smery zvyšovania úrovne prevádzky uvažovaných budov.
1-335 - najbežnejšia séria panelových 5-poschodových obytných budov v celom bývalom ZSSR, ktoré sa objavili spolu s domami K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 séria v roku 1959. Prvý dom tejto série 1-335 bol postavený v Cherepovets v regióne Vologda. Najväčší počet domov z tejto série postavili v Petrohrade, kde ich vyrobil Polustrovský závod na stavbu domov (DSK).
Spočiatku bola séria 1-335 neúplným rámom, ktorý pozostával z jedného radu stĺpov umiestnených pozdĺž pozdĺžnej osi s rozstupom 2,6 a 3,2 m a priečnikov umiestnených naprieč budovou a spočívajúcich na jednej strane stĺpov a na druhej strane. na kovových nosných konzolách („stoly“). Podlahové dosky s veľkosťou "na izbu" sú položené na priečnikoch, ktoré sú navrhnuté tak, aby boli podopreté na dvoch dlhých stranách.
Vonkajšie steny boli podľa konštrukčného riešenia rozdelené na dvojvrstvové a jednovrstvové. Prvý mal vonkajšiu vrstvu vo forme železobetónovej rebrovanej dosky s hrúbkou 30-60 mm a izolačnú vrstvu z neautoklávovaného penobetónu s hrúbkou 260 mm, ktorej povrch bol omietnutý. Ako však ukázala prax prevádzky budovy, nízka mechanická pevnosť penového betónu, jeho slabá priľnavosť a vysoká hygroskopickosť viedli k vzniku trhlín pri zmršťovaní, delaminácii a deštrukcii panelov. V miestach, kde sa nosníky opierali o vonkajšie dvojvrstvové stenové panely, vznikali studené mosty, čo prispelo ku korózii kovových vsadených prvkov zvarového spoja. V jednovrstvových paneloch, vyrobených spravidla s hrúbkou 350 mm z keramzitbetónu, neboli pozorované žiadne známky korózie vložených prvkov. Najbežnejšie keramické dlaždice na obloženie vonkajšieho povrchu stenových panelov boli kobercové dlaždice 48x48x4 alebo menej obyčajne 23x23x2 mm.
Tieto domy nemali žiadne vnútorné steny, s výnimkou výstužných prepážok, čo sú panely schodísk a priesečníkové steny, vďaka čomu sa dal implementovať princíp „voľného plánovania“. Najväčšou výhodou série 1-335 bola aj jej nízka cena (napríklad v roku 1971 stál byt v priemere 5 760 rubľov s priemernou mzdou 131 rubľov 32 kopejok; úspora by teda trvala 3 roky 8 mesiacov. na bývanie, čo je 4,76-krát kratšie ako teraz).
Napriek všetkým výhodám však séria 1-335 mala množstvo nevýhod. Bola uznaná ako najneúspešnejšia zo všetkých sérií obytných budov vyvinutých pod N.S. Chruščov, pretože kvôli úplnému nedostatku skúseností s výstavbou prefabrikovaných budov bola úroveň zhotovenia konštrukcií a ich inštalácie na stavenisku veľmi nízka. Medzi nevýhody prvých domov tejto série patrili aj vonkajšie steny s nedostatočnými tepelno-tieniacimi vlastnosťami, kombinované kúpeľne, úzke chodby bez vstavaných skríň, priechodné a polopriechodné miestnosti.
Obrázok 1 - Bežná zemepisná rez domami série 1-335 (2-2-2-3)
S ďalším vylepšením série 1-335 sa objavili štandardné projekty obytných budov s veľkými panelmi série 1-335K, ktoré vyvinula leningradská pobočka Štátneho dizajnérskeho inštitútu Gorstroyproekt (Leningrad GPI Gorstroyproekt) v roku 1961. Dizajnový rozdiel radu 1-335K spočíval v tom, že namiesto piatich prefabrikovaných prvkov schodiska bol vyrobený priestorový blok. To značne zjednodušilo inštaláciu domov a umožnilo uľahčenie schodiska, ktoré sa po zavedení trojrozmerného prvku schodiska rozhodlo kombinovať iba s jednou plošinou, a nie s dvoma, ako tomu bolo doteraz. puzdro v sérii 1-335.
Schválením nových stavebných zákonov a predpisov v roku 1963 sa začala výstavba obytných budov pokročilejších sérií 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515. / 9, 1 -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, ktorý zahŕňal rôzne modifikácie radu 1-335 (1-335A, 1-335D atď.).
Domy série 1-335A, vyvinuté Leningradským zónovým výskumným a projektovým ústavom pre typický a experimentálny dizajn obytných a verejných budov (LenzNIIEP), boli postavené v rokoch 1963-1967 a mali vylepšené architektonické a plánovacie riešenia. V tejto úprave boli na podopretie priečnikov zavedené ďalšie 2 rady stĺpov pozdĺž pozdĺžnych vonkajších stien. Tak sa získal rámový konštruktívny systém, v ktorom sa vonkajšie steny budovy stali nenosnými, to znamená, že akýkoľvek vonkajší panel sa dal rozobrať. Séria 1-335A bola riešená zmenami v konštrukciách a rozmeroch hlavných montážnych jednotiek a častí štandardizovaných prvkov a zvýšením počtu doplnkových foriem spojených s použitím samostatných sanitárnych jednotiek, odľahčeného pochodu a ďalších konštrukčných vylepšení.
Modifikácia 1-335D je konštrukčne podobná sérii 1-335A. Tepelno-tieniace vlastnosti stien týchto domov sú vyššie, sú pevnejšie, mali vydarenejšie dispozície bytov.
Ďalšou modifikáciou radu 1-335 bolo spojenie blokov cez železobetónové panely používané v rade 1-335AT, ktoré na rozdiel od 1-335A a 1-335D mali neúplný rám.
Päťposchodové blokové časti 1-335Tul boli navrhnuté ako doplnok k domom radu 1-335AT, aby rozšírili možnosti architekta a líšili sa od nich iba originalitou typov domov a architektonickým a plánovacím riešením. Slúžili na dispozičné riešenie projektov reprezentatívnych domov a individuálnych projektov domov rôznych dĺžok a objemovo-priestorových riešení v závislosti od podmienok daných urbanistickými okolnosťami.
V rokoch 1969-1972 bola na objednávku Novomoskovského chemického kombinátu vyrobená modifikácia 1-335TulM. V tejto sérii boli prerobené väzby, namiesto kombinovanej strechy bolo usporiadané technické podlažie a technické podzemia boli nahradené plnohodnotnými suterénmi, pre ktoré boli vyvinuté vystužené pivničné panely s okennými otvormi. Hlavným rozdielom upravenej série však bola prítomnosť lodžií. Obojstranná orientácia dvojizbových a trojizbových bytov a prítomnosť širokých panelových rozostupov v obytných miestnostiach umožnili usporiadať lodžie v byte s orientáciou na jednu aj náprotivnú fasádu, a teda do získať väčší počet fasádnych riešení. V prípade potreby (napríklad, keď sa dom nachádza pri frekventovanej diaľnici) by sa dali z uličnej fasády odstrániť všetky balkóny bytov a orientovať ich do dvora. Hlavy dymovodov boli usporiadané nie nižšie ako 0,6 m od vrcholu strechy, pretože v predchádzajúcich úpravách nebol zabezpečený potrebný výfuk.
Prednosťou domov radu 1-335Tul a 1-335TulM oproti 1-335AT je, že umožnili úplne ustúpiť od systému voľnej líniovej zástavby s jednotne usporiadanými radmi identických štandardných domov a nájsť rôznorodé priestorové riešenia. s veľkými priestrannými dvormi. Bolo to možné vďaka vytvoreniu obytných oblastí ľubovoľnej dĺžky s vertikálnymi rímsami, použitiu vložiek lodžií na otáčanie v pravom a tupom uhle. Takýto systém umožnil zvýšiť hustotu lineárnej zástavby a znížiť počet studených koncových stien, čo spolu s redukciou inžinierskych sietí prispelo k ekonomicky výhodnej možnosti výstavby. Pri výstavbe obytných budov z blokových sekcií radu 1-335TulM boli použité pristavané lodžie, ktoré sa získali pridaním špeciálnych prefabrikovaných bočných stien k štandardným balkónovým platniam. A pri párových a ešte viac štvornásobných balkónoch takéto riešenie vyžadovalo menšiu spotrebu materiálu ako pri jednotlivých balkónoch radu 1-335AT.
Podľa uvedenej chronológie bola séria 1-335 zvládnutá v meste Brjansk. Prvý dom bol postavený v roku 1959. Pre domy série 1-335 v Brjansku boli vyrobené jednovrstvové keramzitové betónové panely v Bryanskom závode veľkopanelovej bytovej výstavby (BZKD). Počas inštalácie domov sa pokovovanie švíkov a spojov organizovalo striekaním. Pri utesňovaní spojov panelov vonkajších stien sa namiesto konopných lodných lán začali používať moderné materiály.
Skúsenosti s výstavbou a prevádzkou domov odhalili nasledujúce nedostatky, typické pre všetky modifikácie série 1-335:
Zvuková izolácia vzduchom prenášaného hluku medzipodlažných stropov, medzibytových a medziizbových priečok je nízka;
Hmotnosť 1 m 2 podlahy je menšia ako 2,2 kN, čo nespĺňa podmienku kročajovej nepriezvučnosti;
Kvalita zvarov vzhľadom na ich veľkú dĺžku je neuspokojivá;
Malta sa najčastejšie rozpadá a odlupuje v škáre, pretože adhézna plocha medzi maltou a panelmi je malá;
Voda a studený vzduch prenikajú do priestorov cez trhliny vo švíkoch, ktoré vznikajú pri deformáciách, ktoré sú nevyhnutné pre tento dizajn domov;
Tesnenie neposkytuje potrebnú vodotesnosť a nepriepustnosť švíkov;
Podlahové dosky majú nedostatočnú oporu na dymových paneloch; niektoré podlahové dosky majú nadmerné priehyby.
Spojenie sklopných vonkajších panelov je neúspešné.
Všetky tieto chyby spolu viedli k tomu, že výstavba domov v tejto sérii bola úplne zakázaná.
Fyzické poškodenie budov v rokoch 1963-1970 je oveľa menšie ako v domoch prvej etapy a spravidla sotva presahuje 20%. Preto bolo rozhodnuté päťposchodové budovy postavené po roku 1963 nezbúrať, ale zrekonštruovať. Budovy série „neúnosné“ môžu byť zničené, ak sú v neprijateľnom technickom stave alebo spadajú do zóny hromadného demolácie, kde je ekonomicky výhodnejšie postaviť moderný viacpodlažný obytný dom na mieste stále pomerne silného päťposchodová budova.
Problém bývania je však možné v podmienkach nedostatku území a celkom prijateľného fyzického stavu existujúceho bytového fondu, ktorý nezodpovedá sociálnym a demografickým potrebám, ako aj štandardom komfortu, riešiť jeho rekonštrukciou. Nárast plochy je dosiahnutý vybudovaním ďalších podlaží, zväčšením veľkosti a počtu letných miestností (balkóny a lodžie) a doplnením nových objemov do rekonštruovaných objektov. Nadstavba domov je najefektívnejšou metódou rozšírenej reprodukcie bytového fondu, pretože nevyžaduje zväčšenie pozemku a umožňuje realizovať všetky rezervy únosnosti zvislých konštrukcií budovy. Obytné domy všetkých úprav radu 1-335 sú veľmi zaujímavé ako nadstavbové objekty, pretože sú si navzájom podobné šírkou budovy, jej pôdorysnou konfiguráciou, umiestnením schodísk a okien a umožňujú použitie jednotných konštrukčných a technologických systémov pri výstavbe podkrovia.
Ústredný výskumný a projektový ústav obytných a verejných budov (TsNIIEP Housing) navrhol päť možností renovácie obytných budov radu 1-335:
1 - sanácia počas veľkých opráv;
2 - prestavba v existujúcich rozmeroch;
3 - prestavba v existujúcich rozmeroch s nadstavbou;
4 - rekonštrukcia s doplnením ďalších objemov;
5 - rekonštrukcia s prístavbou a nadstavbou.
Na základe územných programov väčšiny zakladajúcich subjektov Ruskej federácie bol vytvorený podprogram „Rekonštrukcia bytových domov prvej hromadnej série“ štátneho cieľového programu „Bývanie“. V Brjansku bol v roku 2001 vypracovaný projekt č. 08-011-02 „Rekonštrukcia veľkopanelových obytných budov radu 1-335 v meste Brjansk“, v ktorom boli v štádiu štúdie realizovateľnosti vypracované tri hlavné možnosti rekonštrukcie. :
1 - zväčšenie bytov;
2 - konsolidácia bytov a nadstavba podkrovia;
3 - zväčšenie bytov s rozšírením objektu a podkrovnou nadstavbou.
Vo všetkých troch variantoch boli vypracované opatrenia na zlepšenie tepelnej ochrany a generálne opravy inžinierskych zariadení existujúcich podlaží pri nezmenenej inžinierskej a sociálnej infraštruktúre obytných oblastí. Náklady na 1 m 2 podkrovia boli podľa vykonaných výpočtov asi 1,5 tisíc rubľov. Náklady na práce na veľkých opravách a zlepšení tepelnej ochrany budov ako celku predstavovali 200 % nákladov na podkrovie. Preto je vhodné rekonštrukciu realizovať z dvoch zdrojov financovania: prostriedky investora - na vybudovanie podkrovia, inžinierske siete - na modernizáciu 1.-5.
Literatúra
1 1-335 (Séria domov) [Elektronický zdroj] // Wikipedia [webová stránka] - URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (dátum prístupu: 2.11.10).
2 Séria 1-335 [Elektronický zdroj] // ZSSR navždy!!! [webová stránka] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (dátum prístupu: 2.11.10).
3 Banykin, B.N. Projektovanie a výstavba veľkých panelových domov. - M., 1963. - S. 45-51.
4 Koľko stojí bývanie? [Elektronický zdroj] // Bullshit [webová stránka] - URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (dátum prístupu: 30.11.2010).
5 Typy a série domov v Moskve [Elektronický zdroj] // Fot.com [webová stránka] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (dátum prístupu: 2.11. .10).
6 This restless Shilin [Elektronický zdroj] // Notes of local lore [webová stránka] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (dátum prístupu: 30. 11./ 10).
7 Minulosť, súčasnosť a budúcnosť päťposchodových budov [Text] // Nápady pre váš domov - 2002. - č.
8 Jednotné architektonické a konštrukčné systémy podkrovných podlaží pre nadstavbu rekonštruovaných domov [Elektronický zdroj] // Stavebná knižnica [webová stránka] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (dátum prístupu: 01/ 28/11).
9 SP 35-114-2003. Rekonštrukcia a adaptácia budov pre ústavy sociálnych služieb pre seniorov [Elektronický zdroj]. Prístup z informačného a referenčného systému „Techexpert“.
10 Podrobné informácie [Elektronický zdroj] // Innovations to business [webová stránka] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (dátum prístupu: 28.01.11).
Konštrukčné riešenie domov radu 1-335 je založené na dvojpoľovej schéme so stĺpmi prebiehajúcimi pozdĺž strednej pozdĺžnej osi budovy v rozostupoch 2,6 a 3,2 m a s priečnymi väznicami oprenými o stĺpiky a zaťažením. nosné panely pozdĺžnych vonkajších stien. Priestorovú tuhosť budovy zabezpečujú steny schodiskových priestorov, nosné steny a priečne steny z vetracích blokov, ktoré sú zároveň podperami pre podlahy (obr. 3-15).
Vonkajšie steny budovy sú navrhnuté v dvoch verziách: vo forme dvojvrstvových rebrovaných železobetónových panelov z betónu triedy 200, zateplených neautoklávovaným pórobetónom triedy 10 (základný variant) a vo forme jednovrstvových vrstvové panely z ľahkého betónu (expandovaný betón, termositový betón, pórobetón atď.). Hrúbka jednovrstvových panelov sa v závislosti od klimatických podmienok oblasti stavby odoberá od 35 do 50 cm Panely dvojvrstvovej štruktúry pre všetky klimatické oblasti majú hrúbku 30 cm biely alebo farebný betón, príp. natreté perchlorovinylovými alebo odolnými silikátovými farbami.
Panely vonkajších stien sú navzájom spojené zváraním kovových dosiek, ktoré sú nosnými plechmi pre priečne väznice medzipodlažných stropov; konce behov sú izolované troskou. Vertikálne švy medzi stenovými panelmi sú utesnené dechtovou kúdeľou a vyplnené maltou na expandujúcom cemente. Zásuvky v stenových paneloch, potrebné na zváranie, sú utesnené penovými betónovými trieskami s malým množstvom cementovej malty. Montáž stenových panelov sa vykonáva cez vrstvu cementovej malty s hrúbkou 10 mm, pričom zo strany prednej hrany na panel sa pred nanesením malty položí zväzok dechtovej kúdele alebo poroizolu.
Ryža. 3-15. Veľkopanelové domy radu 1-335 a 1-335a
a - úsek série 1-335;
b — to isté, 1-335A;
spojovacie stĺpy, nosníky a panely medziposchodového prekrývania: 1 - kolónia; 2 - beh; 3 - podlahový panel; 4 - zváraný šev;
g - párovanie panelov vonkajších stien s chodbou a podlahovou doskou; 1 - izolát mastichy: 2 - poroizol; 3 - cementová malta;
e - panely rozhrania na čelnej stene: 1 - stenové panely, 2 - podlahové panely
Vnútornú kostru objektu tvoria jednopodlažné železobetónové stĺpy z betónu triedy 200 a priečne železobetónové väznice obdĺžnikového prierezu z betónu triedy 300-400. Na montáž podláh sa používajú železobetónové ploché dutinkové panely z betónu triedy 300, rozmer miestnosti hrúbka 10 cm. Rámové prvky sa navzájom a s podlahovými panelmi spájajú pomocou zváraných kovových dielov zapustených v železobetónových výrobkoch. Všetky kovové povrchy po inštalácii sú pokryté antikoróznou zmesou a švy medzi železobetónovými prvkami sú utesnené maltou z expandujúceho cementu.
Základy pre nosné steny sú navrhnuté v dvoch verziách: pásová konštrukcia z betónových tvárnic alebo stĺpové základy zo zväčšených prefabrikovaných železobetónových prvkov vo forme samostatných podpier inštalovaných na vankúšoch. Základy stĺpov tvoria železobetónové pätky skleneného typu. Pri stĺpových základoch je spodná časť stien zostavená zo základových panelov a pri základoch z betónových tvárnic je základňa zostavená z veľkých dutých tvárnic s dĺžkou rovnajúcou sa sklonu priečnych nosných konštrukcií.
Medziizbové priečky sú zo sadrobetónových panelov hrúbky 8 cm, medzibytové priečky sú z rovnakých panelov, ale v dvoch vrstvách so vzduchovou medzerou 4 cm medzi nimi. Schodiskové konštrukcie sú vyrobené v kazetových formách z betónu triedy 300 a pozostávajú z podest s polovičnými plošinami.
Kombinovaná strecha má dve riešenia: formou vetranej a nevetranej konštrukcie. Základom pre strechu sú železobetónové dosky s hrúbkou 4 cm, položené na železobetónových podložkách (guľatiny); izolácia strechy - z autoklávovaného penového betónu; strešná krytina - z troch vrstiev strešného materiálu cez priesvitný papier na bitúmenovom tmelu.
Obytné domy radu 1-335 majú výrazné nedostatky v plánovaní: byty s priechodnými miestnosťami, so vstupmi do kuchýň priamo zo spoločných obytných miestností, s kombinovanými kúpeľňami, so zúženými prednými; fasády domov sú riešené jednotne s nízkou výškou okenných otvorov. V konštrukčných riešeniach sú tiež nedostatky: nie je zabezpečená antikorózna ochrana vložených častí; v uzloch podpory nosníkov na vonkajších stenách nie je potrebné utesniť spoje vonkajších panelov; vlastnosti tepelného tienenia vonkajších stien sú nedostatočné pre oblasti s nízkymi návrhovými teplotami; v množstve uzlov premrzli oddelené časti; kanály v dymových ventilačných jednotkách majú nedostatočný prierez; dochádza k zatekaniu vody z balkónov a ríms do spojov panelov vonkajších stien.
Vylepšená séria 1-335a
V roku 1962 Leningrad Gorstroyproekt vydal pracovné výkresy a potom vyvinul vylepšenú sériu 1-335A.
- v domoch tejto série je dané pohodlnejšie usporiadanie bytov;
- séria zahŕňa 9-podlažné budovy vežového a hotelového typu;
- zahŕňal budovy na kultúrne účely (detské inštitúcie, školy a obchodné centrum);
- boli vyvinuté rôzne možnosti riešenia fasád domov.
Zmeny boli vykonané v konštrukcii domov: pre oblasti s nízkymi návrhovými teplotami sa zvýšila hrúbka vonkajších stien; Je zabezpečená antikorózna ochrana zabudovaných častí (kotvy a zvary). Konštrukcie na spojenie panelov vonkajších stien s väznicami a podopretie podlahových panelov na čelných stenách sú znázornené na schémach d, napríklad obr. 3-15. V súčasnosti sa v domoch série 1-335A zmenila konštrukčná schéma, ktorá je založená na plnom ráme.
Diskusia a ďalšie informácie na fóre -
Bytový dom série 1-335 má rámovo-panelovú konštrukciu. Projekt patrí vývojárom dizajnérskej kancelárie Leningradu, dizajn bol nakoniec vylepšený a uvedený do konštrukcie vedeckým inštitútom LenZNIIEP.
Dom série 1-335 má 5 poschodí. Fasáda je rozpoznateľná podľa štvorkrídlových okien na podestách, zakončení, pozostávajúcich zo štyroch panelov, ako aj okien v dvoch radoch.
V histórii bytovej výstavby Chruščov sa táto séria vyznačuje najnižšími nákladmi, ktoré sa rovnajú 95 rubľov. Panelové domy sa nachádzajú v rôznych moskovských štvrtiach, všetky sú v havarijnom stave. Podľa odborníkov - najhorší stavebný projekt zo všetkých konštrukčných radov Chruščova.
Charakteristika panelového domu 1-335
Počet vchodov do domu začína od 3 a viac. V domoch nie je výťah. Každý byt okrem 1. poschodia má balkón. Konštrukcia nepočíta so vstavaným žľabom na odpadky, na schodisku nie sú núdzové balkóny. Strecha má valbovú konštrukciu. Stropy boli z plných železobetónových dosiek. Medzibytové a medziizbové priečky sú zo sadrobetónových panelov. Nosné steny sú vyrobené podľa konštrukčnej schémy, rám je neúplný. Typ nosnej steny je vrstvený: zvonku železobetón, vnútri penobetónová izolácia. Fasáda je obkladaná vo svetlých odtieňoch.
Na poschodiach sú jedno-, dvoj- a trojizbové byty. Apartmány sú malé. Plocha jednoizbového bytu nie je väčšia ako 31 m2, z toho 19 m2 je obytná plocha. V dvojizbovom byte sa celková plocha pohybuje od 40 do 45m2 (cca 35 - obytná plocha). Treshky sú o 10-12m2 väčšie (asi 55m2), s obytnou plochou 44-48m2. Kuchyne majú štandardný štvorcový pre akýkoľvek byt - 6,3 m2.Stropy sú nízke - 2,5 metra. Apartmány sú vybavené úložnými priestormi.
Medzi nedostatky panelovej "päťposchodovej budovy" si všimnite kombináciu toalety a kúpeľne. Vonkajšie steny sú mimoriadne zle izolované, takže v bytoch je počas vykurovacej sezóny chládok. Vnútorné priečky sú tenké, čo zvyšuje počuteľnosť od susedov.