Etapy opravy „vedľajšieho“ bytu: dodržiavame správne poradie práce. Ako začať s opravami v byte: hlavná stratégia vykonávania práce

Ak chcete zmeniť interiér vo svojom byte alebo ste dostali nové bývanie, ktoré si vyžaduje dokončenie, potom sa pred nákupom stavebných materiálov a najatím pracovníkov musíte vopred postarať o hlavné komponenty akejkoľvek opravy:

• projekt - t.j. vývoj nového dizajnu interiéru;
• odhad - mali by ste si približne predstaviť, koľko peňazí bude potrebných na opravy;
• správna postupnosť vykonaných prác - je dôležité dodržiavať profesionálnu schému procesu opravy.

Aby ste uľahčili orientáciu v takej zložitej záležitosti, ako je rekonštrukcia bytu, odporúčame vám oboznámiť sa s nižšie uvedenými odporúčaniami.

Typy opráv

V závislosti od rozsahu prác možno opravy rozdeliť na kozmetické a veľké.

Kapitál

Generálna oprava znamená začiatok opravných prác v novom byte alebo kompletnú výmenu a rekonštrukciu v starom byte.

Rozsah práce zahŕňa nasledujúce položky.

• Rozloženie veľkosti miestností (v prípade potreby môžete územie spojiť alebo rozdeliť).
• Výmena alebo aktualizácia vodoinštalácie, premiestnenie a doplnenie zásuviek, rozloženie nového osvetlenia. V prípade potreby sa vyrobia blesky na kladenie skrytých káblov.
• Menia sa okná a dvere, vyberá sa najmodernejší vstavaný nábytok.
Fotografie pred a po oprave

Generálna oprava si vyžaduje veľa času, takže aby ste nezaspávali na novinách medzi farbou a omietkou, mali by ste sa o miesto na spanie postarať vopred. Hovorí sa, že nič nepokazí vzťah tak, ako oprava bytu. V tejto dobe je lepšie presťahovať sa k príbuzným alebo si prenajať byt.

Kozmetické

Kozmetické alebo povrchové opravy pomôžu vytvoriť nový dizajn, zbaviť sa drobných poškodení a aktualizovať interiér.


Opravné práce ovplyvnia pokrytie miestnosti bez zmeny komunikácie. Tento proces môže zahŕňať konečnú úpravu stien (tmelenie, maľovanie, tapetovanie), kladenie nových podláh a dokončovanie stropov.

Začiatok opravy

Prvá vec, s ktorou treba začať, je jasný plán toho, s čím chcete skončiť. Ďalej vypracujú odhad a určia postupnosť prác.

Plán opravy
Samozrejme, nebude možné naplánovať všetko do najmenších detailov, ale to ušetrí obyvateľov od typických chýb, napríklad:

• nesprávne umiestnenie komunikácií;
• poškodenie dokončovacích materiálov v dôsledku porušenia správnej postupnosti práce;
• dokončenie počas procesu opravy: výsledkom je dodatočný nákup stavebného materiálu, strata času a vysoké náklady.

Aby sa predišlo problémom uvedeným vyššie, je užitočné vo fáze zostavovania postupnosti a harmonogramu prác pozvať odborníkov z technických služieb zodpovedných za komunikáciu. Ich rady pomôžu správne umiestniť komunikačný systém v byte a vyhnúť sa zmenám.

V procese prichádza veľa nápadov. Keď už je určitá etapa ukončená, často nie je možné vrátiť sa k predchádzajúcej. Je lepšie premyslieť si svoj sen stokrát na papieri a až potom sa pustiť do praxe.

Ak nie ste zbehlý v aplikáciách 3D modelovania, potom vám postačí jednoduchý a každému prístupný rozsiahly plán na papieri. Nakreslíme tvar a veľkosť miestnosti, ktorá si vyžaduje zmeny, pričom dodržíme všetky proporcie stien, vzdialenosť od okien a dverí. Každý plán má jedinečný účel: pre plánované umiestnenie svietidiel a zásuviek, priestory miestností, nábytok a označenie stien a podlahových krytín. Takže bude vhodné všetko zmerať a vypočítať. Nižšie je uvedená vzorová príručka plánovania krok za krokom.

Zónovanie miestnosti

Keď sa pýtate, kde začať s opravou miestnosti, musíte začať od jej priameho účelu a rozdeliť priestor na zóny. Ak áno, prideľte zóny pre hry, rekreáciu a aktivity dieťaťa. Pri opravách v kuchyni určujú pracovisko na varenie a priestor na rodinné jedlo.


Rozdelenie zón sa vykonáva rôznymi spôsobmi, môžu to byť nezvyčajné dekoratívne závesy vyrobené z nití, stojan s otvorenými policami, malý schodík, LED osvetlenie, miesto na zmenu jednej podlahovej krytiny na druhú.
Možnosti sú zobrazené vo videu:


Plne ukázať fantáziu dizajnéra je vo farebnej schéme. Kombinujte príjemné odtiene, nebojte sa experimentovať. Akýkoľvek obraz interiéru sa zrodí vo vašej mysli - všetko je skutočné a môžete to urobiť.


Tabuľka farebnej kombinácie v interiéri

V pozadí v súlade so zónami označujú, kde je lepšie umiestniť vhodný nábytok, umiestniť televízor a ďalšie potrebné predmety doma. Je dôležité vziať do úvahy odhadované rozmery pohovky, chladničky, stolov a ďalších vecí, aby ste ich nakreslili s presnosťou.


Zostávajúci priestor môže byť vyplnený ľahkým alebo multifunkčným nábytkom.

Umiestnenie zásuviek a osvetlenia

Teraz je približne jasné, ako by mal priestor vyzerať, čo a kde sa bude nachádzať. Je čas zistiť, kam umiestniť zásuvky a spustiť skryté káblové kanály. Z dôvodu požiarnej bezpečnosti by mali byť zásuvky umiestnené na ľahko prístupných miestach, aby bolo možné v prípade potreby rýchlo odpojiť elektrické zariadenia od siete.

Ďalšou dôležitou otázkou je osvetlenie. Vizuálne vnímanie priestoru, pocit pohodlia v miestnosti závisí od osvetlenia. Preto už v štádiu návrhu je potrebné určiť umiestnenie svetelných zdrojov.

Viacúrovňové osvetlenie v kuchyni

Výber povlaku


Každá izba má svoju prioritnú stenu a podlahu. Vo fáze plánovania štýlu v miestnostiach musíte analyzovať, ktorý náter bude pre konkrétnu miestnosť lepší a praktickejší.

Pri výbere podlahy do vášho vchodu myslite na podlahu odolnú voči oderu. Môžete kombinovať pokládku v rôznych smeroch alebo rôznych druhoch materiálu, aby ste oddelili oblasť okolo vchodových dverí.

Pri oprave škôlky sa berie do úvahy vek detí, ich aktivita v snahe kresliť po stenách. Podľa toho je lepšie zvoliť umývateľné tapety a odolnú podlahu.

Rozpočet

Rozsah opravy závisí od rozpočtu. Približné náklady na materiál a platby za služby pracovníkom sú vypočítané vopred. Aj keď máte v pláne vykonať konečnú úpravu sami, budete si musieť najať špecialistov na inštalatérske práce, elektriku alebo napínacie stropy. Nemali by ste robiť tieto práce bez skúseností, pamätajte na známe príslovie: "Lakomec platí dvakrát."

Nebuďte príliš leniví cestovať po viacerých stavebných predajniach, zoznámte sa s cenami na stránkach. Náklady v rôznych predajniach sa môžu značne líšiť.

Ak sú na dokončovacie práce najímaní špecialisti, je potrebné s nimi uzavrieť písomnú dohodu o rozsahu, kvalite a cenách. V opačnom prípade hrozí nepríjemné prekvapenie v podobe drahých a nekvalitných opráv.

Etapy opravy


Dodržujte nasledujúce poradie práce.

Rekonštrukcia bytu svojpomocne kde začať – túto otázku si položil aspoň raz za život každý majiteľ domu. Táto nadchádzajúca udalosť spravidla vyvoláva pozitívne emócie medzi tými, ktorí prvýkrát dostali alebo si kúpili vlastné bývanie. Tí, ktorí sa už vysporiadali s prácou v byte, vedia, koľko problémov so sebou prinášajú a koľko úsilia budú musieť vynaložiť, aby dosiahli požadovaný výsledok.

Ak je však čas začať s aktualizáciou bytu, budete musieť byť trpezliví a mať slušnú sumu, ktorej množstvo závisí od toho, aký typ opravy sa rozhodlo vykonať.

Opravy môžu byť väčšie alebo kozmetické, ktoré sa týkajú celého bytu alebo jeho jednotlivých priestorov. Mali by ste si však uvedomiť, že opravy v niektorých miestnostiach môžu byť časovo náročnejšie a vyžadujú si viac úsilia a úsilia ako práca v iných miestnostiach.

Generálna oprava

Kapitálové práce zahŕňajú renováciu od nuly v novom byte alebo prestavbu s výmenou alebo presunom inštalovaných prvkov v starom bývaní. Množstvo práce bude závisieť od toho, aké zmeny sa v byte rozhodne vykonať.

Celkový rozsah práce môže pozostávať z nasledujúcich činností:

• Dispozícia bytu. Môže zahŕňať demoláciu alebo inštaláciu priečok, konsolidáciu alebo rozdelenie miestností, premiestnenie alebo rozšírenie dverných otvorov. Ak sa plánuje aspoň jedna z uvedených akcií, je potrebné poradiť sa s odborníkom, ktorý určí, či je možné tento proces vykonať. Všetky opravy súvisiace s demontážou alebo inštaláciou stien vo viacpodlažnej budove musia byť potvrdené povolením komisie riadiacej organizácie.
• Výmena a premiestnenie vodovodných armatúr, radiátorov, elektrických zásuviek, doplnkového osvetlenia.
• Výmena okien a dverí.
• Výmena starých povrchových úprav stien a podláh.
• Vkladanie nábytku, ak je tento proces zahrnutý v plánoch.

Veľká úprava bytu je zdĺhavý proces, ktorý sa nedá stihnúť za dva dni či týždeň, pričom budete musieť oslobodiť izby od nábytku a všetkých vecí, pretože budú prekážať pri práci alebo môžu byť poškodené stavebným materiálom. Možno budete musieť vykonať opravy postupne v každej z obytných miestností, v tomto prípade sa budete musieť postarať o nákup hustej plastovej fólie na zakrytie dverí pred stavebným prachom a nečistotami. Z veľkej rekonštrukcie však spravidla stále vyplýva, že rodina bude musieť tento čas bývať inde.

Prerábka

Renovácia zvyčajne zahŕňa výmenu dekoratívnych povrchových úprav v jednej, niekoľkých alebo všetkých miestnostiach. Možno, že po odstránení starého náteru budete musieť upraviť rohy, povrchy stropu, steny a podlahu.

Pri vykonávaní možnosti kozmetickej opravy možno prípravu povrchov pre nové dekoratívne materiály nazvať jedným z najdôležitejších procesov. Bez ohľadu na to, aká drahá môže byť vybraná tapeta, linoleum alebo farba, ak sú položené alebo aplikované na nerovné povrchy s prasklinami, očakávaný efekt z nich nebude fungovať. Preto, aby dekoratívna úprava vyzerala správne, nie je možné urobiť bez vyrovnania povrchov tmelom alebo samonivelačnou podlahou.

Po výbere možnosti opravy, ktorá je vhodná pre konkrétny byt, môžete pokračovať v ďalšej práci.

Vypracovanie plánu opravy

Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je vypracovať plán bytu, ktorý bude zobrazovať presné údaje o ploche a výške stropov každej z miestností, s priečkami alebo bez, jedným slovom - vo forme, v akej by mal byt objavia po oprave.

Všeobecné pravidlá plánovania opráv

Dizajnový projekt by mal zobrazovať požadovanú farbu podlahy, tapety, ako aj aspoň približné usporiadanie nábytku. Pomocou tohto plánu projektu bude ľahké vypočítať potrebné stavebné materiály a príslušenstvo pre každú z priestorov bytu. Samozrejme, nebude fungovať brať do úvahy všetko, ale ušetrí vás to od niektorých chýb, ktoré sú typické pre neprofesionálnych remeselníkov:

• Vzhľadom na usporiadanie nábytku a rôznych domácich spotrebičov musíte okamžite určiť umiestnenie a počet elektrických zásuviek a spínačov.
• Musíme sa pokúsiť vyhnúť sa nedostatku určitých dokončovacích materiálov, pretože ak ich treba dokúpiť, bude veľmi ťažké dokonale zladiť odtiene tej istej dlaždice alebo tapety.
• Po vytvorení farebného projektu si môžete vizuálne overiť správnosť dekoratívnych náterov vybraných podľa farby a ako budú harmonizovať s odtieňmi nábytku.

V procese zostavovania takéhoto plánu sa môže objaviť veľa nápadov na zdobenie priestorov, preto sa odporúča vytvoriť projekt v niekoľkých farbách a potom si vybrať ten, ktorý sa vám najviac páči.

Plán je možné zostaviť pomocou počítačového programu alebo na obyčajný list formátu A4. Musí sa vykonať v súlade s rozmermi zodpovedajúcimi súčasnosti, ale v zmenšenej mierke.

Ak je plán vypracovaný ručne, potom ho nakreslíte raz, musíte urobiť niekoľko fotokópií, na ktoré môžete použiť rôzne odtiene alebo rôzne usporiadanie nábytku.

Prítomnosť grafického plánu vám umožní "hrať" so štýlmi dekorácie a usporiadania nábytku

Môžete si zostaviť plán celého bytu, aby ste videli jeho farebnú schému v plnom rozsahu, alebo vytvoriť dizajnový projekt pre každú z izieb.

Okrem toho je veľmi vhodné uviesť na každý plán číslo etapy a naplánovať na každom z nich určitú prácu. Napríklad na jednom z výkresov môžete zobraziť sanáciu stien, na druhom - elektrické vedenie a umiestnenie zásuviek, ako aj pripojenie rôznych spotrebičov, na treťom - budúce usporiadanie nábytku a farebnú schému .

Rozdelenie miestnosti na zóny

Aby ste vedeli, kde začať s opravou každej miestnosti, musíte určiť, čo sa v nej bude nachádzať.

• V detskej izbe je žiaduce oddeliť, ak to priestor umožňuje, miesto na spanie od priestoru na hranie alebo od miesta pre aktivity dieťaťa.
• Kuchyňa by mala byť priestranná, preto musí byť aj správne rozdelená na zóny, vymedzujúce pracovné a jedálenské miesto, ako aj inštaláciu rôznych spotrebičov.
• Ak plánujete oddeliť alebo kombinovať kúpeľňu, potom na prvom výkrese stojí za to zmerať a uviesť jej rozmery a usporiadanie príslušenstva.

• Ak sa s prestavbou jednoizbového bytu začína s túžbou rozdeliť ho na dve samostatné izby, je potrebné všetko veľmi starostlivo zmerať na výkrese aj na mieste. V tomto prípade musíte okamžite určiť hrúbku priečok, pretože tiež zaberajú určitú oblasť.

Niekedy môže takáto prestavba ovplyvniť aj chodbu, pretože v niektorých apartmánoch zaberá pomerne veľkú plochu. Tu je dôležité určiť, aký dizajn má priečka, ktorá oddeľuje chodbu od zvyšku miestností. Ak je to kapitál, potom sa ho nemôžete dotknúť bez povolenia.

• Ak z nejakého dôvodu nie je možné rozdeliť miestnosť priečkou, môžete ako "bariéru" nainštalovať skriňu alebo regál. Treba to poznamenať aj v pláne.

Výber materiálov pre dekoratívnu úpravu

V ďalšom plánovaní sa oplatí zaoberať sa dokončovacím materiálom a jeho farbou, pretože od týchto faktorov bude závisieť pohodlie v miestnosti. Pri rozhodovaní o úprave si ju musíte zvoliť múdro. Pre zdravie človeka je prirodzene najbezpečnejší prírodný materiál, ako korok, drevo, papier, keramika a podobne, avšak niektoré druhy nie je vždy možné použiť pre vysokú cenu alebo nesúlad so zvoleným dizajnom. Aké materiály je teda možné použiť pre rôzne miestnosti:

• Detská izba a spálňa pre dospelých. Pre priestory na tento účel je potrebné čo najviac použiť prírodný povrch, ktorý nespôsobuje alergické reakcie, „dýcha“ a má zvukovo izolačné vlastnosti. Ak sa vykonáva generálna oprava, potom pred inštaláciou dekoratívnej úpravy môžu byť steny vybavené zvukotesnou vrstvou - na to sú vhodné materiály ako texound, akustická sadrokartónová doska, korok a iné. Ako povrchovú úpravu stien a stropov je najlepšie použiť omietku a náter vodou riediteľnými farbami alebo lepenie papierovými alebo korkovými tapetami. Dnes v stavebných predajniach možno tieto materiály nájsť pre každý vkus a farbu.

• Obývačka. Pre túto miestnosť si môžete vybrať zo širšej ponuky povrchových úprav. Tu je možné na podlahy položiť linoleum, laminát, parkety, koberec, korok a iné moderné materiály.

Čo potrebujete vedieť o linoleu

Napriek tomu, že sa objavilo mnoho nových podlahových krytín, linoleum sa svojej popularity vôbec nevzdá. Užitočné informácie o nájdete v špeciálnej publikácii nášho portálu.

Na dekoráciu stien je možné použiť omietku a maľovanie, lepenie korkom, papierom, netkanou textíliou, vinylom, textilom, sklom a ďalšími možnosťami.

Strop môže byť omietnutý, pokrytý strečovým stropom, jedno- alebo viacvrstvovou zavesenou konštrukciou alebo tiež pokrytý tapetou.

Moderné riešenie - podhľad!

V tejto veci snáď neexistujú žiadne hranice pre fantáziu kreatívnych majiteľov. V špeciálnom portálovom článku venovanom sa môžete dozvedieť veľa užitočných informácií a dokonca si možno vybrať jednu z možností zdobenia vlastného bytu.

• Predsieň. Materiály na steny a podlahu chodby musia mať výraznú odolnosť proti oderu a musia sa dať ľahko čistiť, pretože nečistoty a prach z ulice sa najskôr dostanú do tejto miestnosti.

Podlahy môžu byť pokryté linoleom alebo keramickou dlažbou.

Steny sú prelepené vinylovými tapetami alebo opláštené plastovou, drevenou alebo laminovanou šindľou.

Strop na chodbe by mal byť ľahký, pretože v tejto miestnosti najčastejšie nie je prirodzené svetlo. Preto sa tu dokonale hodí zavesený strop svetlej farby so zabudovaným osvetlením.

• Kúpeľňa. Kombinovaná alebo samostatná kúpeľňa by mala mať povrchovú úpravu odolnú voči vlhkosti, ktorá sa ľahko čistí za mokra a nebojí sa chemikálií pre domácnosť. Tradičným materiálom pre tieto miestnosti je keramická dlažba - nezakryje už aj tak malú plochu miestností a je tiež odolným, neoderuvým a ľahko čistiteľným materiálom. Keramické dlaždice sú ideálne na steny aj podlahy.

Okrem dlaždíc sa na obklad stien kúpeľne čoraz viac používajú plastové panely, najmä preto, že dnes je v železiarstvach prezentovaná široká škála tohto materiálu.

Strop v kúpeľni môže byť vyrobený z rovnakých plastových panelov, sadrokartónových dosiek odolných voči vlhkosti na maľovanie, ale strečový strop bude najlepšou voľbou pre kúpeľňu alebo kombinovanú kúpeľňu.

Špeciálne požiadavky - až po strop v kúpeľni!

Vysoká vlhkosť, vysoká pravdepodobnosť priameho prúdu vody - to všetko kladie špecifické požiadavky na konečnú úpravu. Ako sa rozhodnúť pre typ - prečítajte si v špeciálnom článku nášho portálu.

Farebné spektrum

Dôležitú úlohu pri navrhovaní izieb v byte zohráva farebná schéma, pretože by mala plne prispievať k vytvoreniu príjemného prostredia. Preto treba tento faktor starostlivo zvážiť.

Harmónia dizajnu miestností bude závisieť od odtieňov správne zladených navzájom. V tomto procese sa môžete zamerať na túto tabuľku.

Aby bola miestnosť svetlá, mali by ste zvoliť jemné biele-béžové teplé odtiene. To platí najmä pre povrch stropu, pretože jeho svetlá farba zvýrazňuje elektrické osvetlenie. Preto sa v moderných interiéroch často tienidlá lámp a lustrov neotáčajú nadol, smerom do miestnosti, ale smerom k stropu.

Vždy chcete detskú izbu presvetliť, aby jej farby vyvolávali radosť a optimizmus. Zároveň sa však nemôžete nechať uniesť, treba pamätať na to, že dieťa sa v tejto miestnosti bude nielen hrať, ale aj relaxovať, preto sa odporúča vyzdobiť rekreačnú oblasť v pokojnejších farbách.

Spálňa pre dospelých by mala napomáhať oddychu, a preto sa odporúča zariadiť ju v pastelových jemných a pomerne svetlých odtieňoch, ktoré vám pomôžu večer príjemne zaspať a ráno sa zobudiť s optimistickou náladou.

Výber farieb ovplyvňuje psychický a fyzický stav tela, pretože ak človek nemá dostatok spánku alebo si poriadne neoddýchne, znižuje sa jeho vitalita a imunita, takže výber odtieňov treba brať vážne.

Tmavé odtiene v kombinácii so svetlejšími farbami je možné použiť len v presvetlenej miestnosti, inak budú pôsobiť na psychiku, najmä detí, veľmi depresívne.

Keď sa rozhodnú pre materiály a ich farby, zmerajú všetky plochy, na ktorých bude vybraný povrch vyrobený. Ďalej sa zostaví zoznam potrebných materiálov s uvedením ich množstva.

Po zostavení zoznamu môžete nakupovať potrebné materiály.

• Okamžite treba povedať, že sa neoplatí kupovať všetko, čo potrebujete na opravy, na spontánnych stavebných trhoch, kde aj keď sú ceny nižšie, nikto nedá záruku kvality. Počítajúc s takouto „úsporou“ musíte niekedy zaplatiť dvojnásobnú až trojnásobnú cenu. Lacný materiál nanesený na steny alebo položený na podlahy nevie, ako sa bude správať a možno ho aj tak budete musieť vymeniť za kvalitný. A to nie je len zbytočné míňanie, ale aj premárnený čas a úsilie. Čistenie povrchov z novej nekvalitnej povrchovej úpravy je mimoriadne nepríjemná úloha, pretože nálada bude úplne zničená. Preto sa odporúča nakupovať stavebný materiál od dôveryhodného predajcu, ktorý môže poskytnúť certifikáty kvality pre všetky produkty.
• Musíte nakupovať materiál s maržou, približne 15% z jeho celkového vypočítaného objemu. Tento prístup vám pomôže robiť prácu pokojne, bez strachu, že niečo nebude stačiť. Mimochodom, môžete okamžite objasniť, či obchod akceptuje zostávajúci prebytok späť - tento prístup sa často praktizuje.
• Pri výbere produktov na kvalitu by ste ich mali veľmi pozorne preskúmať, ako aj preštudovať certifikáty, ktoré musíte od predajcu požadovať. Napríklad pri nákupe materiálov, ako sú keramické obklady, laminát alebo tapety, musíte určite skontrolovať číslo šarže výrobku na obale - musí byť rovnaké, inak sa môžu výrobky v rôznych baleniach výrazne líšiť v odtieni a dokonca aj v kvalite. Tento rozdiel možno niekedy zaznamenať až v procese práce, kombinovaním kusových kópií alebo plátien z rôznych šarží vedľa seba - tento moment môže tiež skomplikovať proces kvalitnej opravy.
• Je veľmi dôležité brať výber nových dverí a okien veľmi vážne, pretože ich neskoršia výmena bude dosť náročná a nákladná, pretože tento proces nevyhnutne ovplyvní nedávno opravené povrchy.

Spoľahlivé vchodové dvere - záruka bezpečnosti a pohodlia

Vchodové dvere nielenže ochránia pred nepozvanými „hosťami“, ale zabezpečia aj udržiavanie komfortnej mikroklímy v byte. Nie je to lacné a aby ste sa vyhli chybám, prečítajte si užitočné informácie v špeciálnom článku na našom portáli.

• Starostlivo vyberajte doplnky do kúpeľne. Nemali by ste podľahnúť módnym prúdom, aby ste si kúpili inštalatérske predmety vyrobené z nových materiálov, pretože nemusia byť vždy vhodné pre konkrétne prípady. Najprv sa odporúča študovať ich charakteristiky a vypočítať všetky "výhody" a "proti".
• Starostlivo sa vyberajú aj vykurovacie radiátory. V súčasnosti sú tieto zariadenia vyrobené z rôznych materiálov v predaji, ale nie všetky môžu byť vhodné na inštaláciu do systému ústredného kúrenia. Pri nákupe radiátorov by ste sa mali spoliehať nielen na ich prevádzkové schopnosti, ale venovať pozornosť aj výrobcovi a dostupnosti certifikátu kvality.

Užitočné informácie o vykurovacích radiátoroch

Tieto zariadenia na výmenu tepla nie je možné zvoliť iba z hľadiska ich vzhľadu - je potrebné vziať do úvahy ich prevádzkové možnosti a tepelný výkon, ktorý závisí od plochy miestnosti a od niektorých ďalších dôležitých kritérií. O tom všetkom - v špeciálnej publikácii nášho portálu venovanej .

• Niekoľko slov by sa malo povedať aj o kompozíciách, ktoré budú potrebné na ošetrenie povrchov pred inštaláciou dokončovacích materiálov na ne - sú to rôzne priméry a antiseptické roztoky. Takéto výrobky vytvoria lepšiu priľnavosť medzi materiálmi a ochránia steny a stropy pred plesňami.

Po získaní potrebných materiálov môže oprava začať s postupnou opravou.

Etapy opráv a stavebných prác

Príprava povrchu

Jednou z najdôležitejších etáp pri vykonávaní akéhokoľvek typu opravy je príprava povrchov, pretože to určí, ako úhľadne a pevne priľnú dokončovacie materiály k stenám a stropu. Prípravná fáza zahŕňa také činnosti, ako je čistenie povrchov od starých náterov a oprava akýchkoľvek nedostatkov, ktoré sa mohli objaviť počas prevádzky krytu.

1. Prvým krokom je odstránenie starých tapiet alebo farieb zo stien.

Tapeta sa dá odstrániť niekoľkými spôsobmi v závislosti od toho, ako pevne priľne k stene:

• Pomocou špachtle, ktorou sa plátna naberú a opatrne odstránia úplne alebo vo veľkých kusoch.
• Ak je tapeta bezpečne prilepená a nechce sa odlepiť, je potrebné ju navlhčiť vodou pomocou valčeka a tieto manipulácie sa musia vykonať niekoľkokrát. Keď sa papier namočí, dá sa ľahko odstrániť špachtľou.

• Tretia možnosť je vhodná, ak sú vinylové tapety bezpečne nalepené na stenách, ktoré sú celkom odolné voči vode. V tomto prípade môžu byť naparované pomocou špeciálneho zariadenia - žehličky alebo parného generátora. Ak takéto zariadenie neexistuje, ale existuje žehlička s funkciou pary, potom ju môžete použiť, ale nemôžete použiť kovový povrch na vinyl. Privedie sa do vzdialenosti 100 ÷ 150 mm od steny a ošetrí sa parou. Potom by sa mal starý dekoratívny náter odsunúť od steny a možno ho opatrne odstrániť špachtľou.

Náterový náter sa odstraňuje pomocou stavebného fénu alebo brúsky s nainštalovaným kefovým nástavcom.

2. Ďalej môžete prejsť na čistenie stropu. Ak má omietka na strope trhliny a triesky a neplánuje sa vytvoriť falošný strop, bude potrebné odstrániť staré vápno a niekedy aj omietku. Tento proces je dosť namáhavý a navyše sa vykonáva pomocou vody, ktorá sa najskôr namočí na povrch a potom sa pomocou špachtle alebo brúsky so železnou kefou odstráni starý náter.

„Slabé“ miesta starej omietky je potrebné vyčistiť

Ak sa má namontovať závesná konštrukcia, potom nie je potrebné odstraňovať povlak zo stropu - postačí povrch ošetriť antiseptickým a posilňujúcim základným náterom.

3. Ďalším krokom je odstránenie podlahovej krytiny. Pri obnove sa však niekedy tento proces nevykonáva, najmä v prípadoch, keď je podlaha v dobrom stave a majiteľom celkom vyhovuje.

4. Po odstránení starých náterov sa na stenách a spojoch lietadiel objavia praskliny alebo iné pomerne veľké chyby. Musia byť opravené, inak môžu presvitať cez novú dekoratívnu úpravu.

Za týmto účelom sa malé trhliny rozširujú, natierajú a utesňujú cementovými maltami, tmelmi alebo tmelmi. Široké trhliny alebo štrbiny, ktoré sa niekedy objavujú na spojoch povrchov, môžu byť vyplnené montážnou penou.

5. Po vyčistení stien je elektrický kábel položený, ak sa plánovalo preinštalovať zásuvky. Pre vedenie káblov v niektorých miestnostiach možno budete musieť vyrezať blesky v stenách, aby ste v nich skryli káble.

6. Ak sa má vymeniť vykurovací okruh, tak v čase, keď sa čistia steny, sa vyrobia značky pre držiaky na radiátory a pripravia sa aj otvory v stenách. Toto sa musí urobiť na stenách bez povrchovej úpravy, aby sa to neskôr nepokazilo.

Výmena okien a dverí

Proces odstraňovania a inštalácie týchto interiérových prvkov zvyčajne vykonávajú odborníci, pretože ide o dosť namáhavú prácu, ktorá si vyžaduje určité zručnosti a presnosť, špeciálne nástroje. Preto, ak takéto pracovné skúsenosti neexistujú, je lepšie, aby ste takúto prácu nevykonávali sami.

Je tiež lepšie zveriť inštaláciu predných dverí kvalifikovaným odborníkom, pretože bezpečnosť bývania bude do značnej miery závisieť od spoľahlivosti ich inštalácie.

Interiérové ​​dvere sú inštalované v záverečnej fáze prác, takže tieto práce môžu byť zatiaľ odložené.

Demontáž a montáž priečok

Ďalším krokom je demontáž alebo inštalácia priečky, ak je plánovaná a boli na tieto práce získané povolenia. Konštrukciu aj demoláciu steny je možné vykonať nezávisle.

Aké ťažké je postaviť ľahkú vnútornú priečku?

So znalosťou technológie a starostlivým výkonom práce s podobnou úlohou sa môžete úplne vyrovnať sami. Ako postupovať a aké materiály sú na to potrebné - tieto informácie s podrobnými pokynmi nájdete v samostatnej publikácii portálu.

Priečku medzi kúpeľňou a toaletou môžete demontovať aj sami, ak je postavená z tehál alebo sadrokartónu. Tento proces bude vyžadovať dierovač, kladivo a prípadne brúsku s kovovým kotúčom - ak je priečka vystužená výstužnou sieťovinou.

To neznamená, že táto práca bude jednoduchá, ale v dôsledku toho môžete získať pomerne veľkú miestnosť, v ktorej je celkom možné vykonať plánovanú prestavbu.

Vyrovnanie stropu a stien

Keď sú okná a dvere namontované a škáry a škáry sú úplne suché, môžete pristúpiť k základným náterom. Tento proces je jednoduchý, môže ho vykonať každý - hlavnou vecou je vykonať ho opatrne bez toho, aby ste vynechali jediný povrch. Základný náter sa vykonáva valčekom a ťažko dostupné miesta sa spracujú štetcom.

Potom, po úplnom vyschnutí natretých stien a stropov, je potrebné ich vyrovnať. Na vykonanie tejto práce potrebujete určité skúsenosti, preto by ste si pred zriedením veľkého množstva tmelu mali vyskúšať malú časť steny nanesením malého množstva malty.

Ak majú steny pomerne rovný povrch s malými chybami, postačí použiť tmel. Ale v prípade, že má povrch veľké skreslenie, zarovnanie sa bude musieť vykonať omietaním pozdĺž majákov. Ak to však plocha miestnosti umožňuje, steny je možné vyrovnať pomocou sadrokartónových dosiek.

Veľmi namáhavá, ale veľmi dôležitá etapa - vyrovnanie stien

Bez ohľadu na to, akou technológiou prebieha proces vyrovnávania povrchu, po zaschnutí vrstvy omietky a tmelu by mali byť steny a strop opäť natreté základným náterom.

Strop vyžaduje dokonalé zarovnanie, ak sa neplánuje zakryť strečovým alebo falošným stropom.

Ako správne vyrovnať povrch stropu?

Proces vykonávania je pomerne zložitý a vyžaduje si špeciálne zručnosti. Preto, ak sa rozhodnete vykonať túto prácu sami, mali by ste venovať pozornosť odporúčanému článku nášho portálu.

Proces vyrovnávania povrchov zahŕňa aj dokončenie svahov na okenných a dverových otvoroch. Môžu byť zušľachtené sadrokartónovými doskami, plastovými panelmi alebo omietkou.

vyrovnávanie podlahy

V ďalšej, piatej etape sa povrch podláh vyrovnáva. Tento proces v byte je možné vykonávať rôznymi spôsobmi - ide o hromadnú samonivelačnú maltu, suchý poter alebo inštaláciu podlahy na polená, po ktorej nasleduje uzavretie preglejkou alebo iným listovým materiálom.

Všetky tieto procesy je možné vykonávať samostatne, po dôkladnom preštudovaní technologických pokynov, ktoré nájdete aj na našom portáli.

Použitie samonivelačných stavebných hmôt

Jednou z metód na vyrovnanie povrchu podlahy je použitie špeciálnych stavebných zmesí. Technológia je podrobne popísaná v príslušnej publikácii nášho portálu.

Ak si nie ste istí, že sa s takouto prácou dokážete kvalitatívne vyrovnať sami, je lepšie obrátiť sa na špecialistov.

Dekoratívne nástenné dekorácie v obývacích izbách

Ďalším krokom je dokončenie stien - ich prilepenie tapetou alebo maľbou. Tieto práce nie sú také zložité a môžu sa vykonávať svojpomocne, takže na nich môžete ušetriť.

Ak bude dekorácia vykonaná tapetami a majú určitý vzor, ​​musíte okamžite vypočítať jeho krok, aby sa ornament dokonale zhodoval so stenou.

Pred rezaním plátien je stena označená vertikálne a horizontálne. Linky sú zbité farebnou šnúrou pozdĺž stropu a jedného z rohov. Prvý list tapety bude zarovnaný pozdĺž vertikálnej extrémnej čiary a ďalšie sú už vedené ňou a horným vodorovným farebným pruhom.

Ak sa plánuje maľovanie stien, potom sa to vykonáva pomocou valčeka, ktorý sa pre pohodlie nasadí na špeciálnu lištu.

Tapeta nalepená a vysušená na stenách je orámovaná pozdĺž hornej línie penovou alebo papierovou bordúrou, ktorá dotvára celkový dizajn miestnosti.

Montáž podláh v izbách

Proces kladenia podlahovej krytiny sa musí vykonávať veľmi opatrne, aby nedošlo k poškodeniu alebo zafarbeniu dekoratívnych povrchových úprav stien. Ak je na podlahe položené linoleum alebo koberec, potom sa pred pripevnením na lepidlo alebo pod soklové lišty položí a nechá sa asi jeden deň, aby sa vyrovnal. Tkaniny z tohto materiálu sú narezané na dĺžku, približne o 10 ÷ 12 mm menšie ako je dĺžka miestnosti, a položené 5 ÷ 7 mm na šírku od steny. Takéto medzery sú potrebné pre voľnú tepelnú rozťažnosť materiálu.

Treba poznamenať, že akýkoľvek materiál položený na podlahy musí mať takéto medzery. Pri pokladaní laminátu sa teda používajú špeciálne vložky, ktoré sa odstraňujú až po dokončení podlahy po celej ploche miestnosti.

Montáž podlahovej krytiny je ukončená montážou soklových líšt.

Montáž interiérových dverí

Vnútorné dvere sa inštalujú v poslednej fáze práce, aby nedošlo k omylu vo výške, v ktorej budú dvere inštalované, pretože vyrovnávacia vrstva a podlahová krytina zdvihnú podlahu a zmenia úroveň podlahy.

Vo výpočte etáp prác bola zámerne vynechaná otázka opravy kúpeľne. Táto udalosť má svoje vlastné nuansy, ktoré je potrebné zvážiť samostatne.

Toto je približný postup prípravy na opravy v byte a jeho postupná implementácia. Je celkom pochopiteľné, že majiteľ domu to chce urobiť s minimálnymi nákladmi, spoliehajúc sa na svoje sily a schopnosti. Napriek tomu by ste mali triezvo posúdiť svoje schopnosti - je možné, že najlepším riešením by bolo kontaktovať špecialistov.

Na konci publikácie - zaujímavé video s odbornými radami o počiatočných fázach opravy v byte.

Video: ako začať s opravou bytu

Kapitálové opravy v byte pozostávajú z niekoľkých etáp. Postupnosť týchto krokov je veľmi dôležitá. V opačnom prípade sa bude musieť časť už vykonanej práce prerobiť, čo povedie k oneskoreniu času opravy a zvýšeniu jej nákladov. Článok ukazuje, kde začať s generálnou opravou v byte a tiež, aká postupnosť činností bude potrebné dodržať pri generálnej oprave. Tieto odporúčania pomôžu vyhnúť sa opakovaným a zbytočným výzvam majstrov k objektu, a teda poškodeniu už vyrobených objemov. Kde začať s rekonštrukciou bytu?

Počiatočná fáza generálnej opravy

V počiatočnej fáze, opravy v byte, je potrebné začať s prípravou projektu opravy. Mal by pozostávať z:

• plánovanie prijaté po oprave;
• plán umiestnenia komunikácií (kanalizácia, vodovod, elektrické vedenie);
• rozmiestnenie technologických zariadení (vaňa, WC, umývadlo, vodomery, vzduchotechnika, vstavaný nábytok).

Oprava v byte.

Toto nie je projekt rekonštrukcie. Ide o projekt interiérového dizajnu.

Bez projektu sa môžete ľahko dostať do situácie, kedy sa umývadlo nedá umiestniť kvôli stúpačke, zašitej krabicou. A k lampe pri zrkadle nie je pripojená elektrina. Náklady na opravu takýchto chýb sú veľmi často mnohonásobne vyššie ako náklady na projekt. Nešetrite na projekte – práve naopak, ušetrí vám peniaze. Predpokladom jej prípravy sú čerstvé merania priamo na prevádzke. Nemali by ste slepo dôverovať rozmerom uvedeným v pase pre byt.

Hlavnou vecou v projekte opravy je premyslené umiestnenie požadovaných technologických prvkov a pohodlie pri používaní bytu po oprave.

Ďalšou etapou je schválenie projektu Objednávateľom za priamej účasti zhotoviteľa. Zákazník len ťažko rozumie zložitosti použitia stavebných materiálov, ako aj technológii ich inštalácie. Schválený projekt by preto mal pánovi vyhovovať. V ňom by sa okrem vyššie uvedeného mali definovať typy materiálov používaných na konečnú úpravu.

Po odsúhlasení výkresov pred začatím opráv v byte sú inštalované dočasné siete - voda, kanalizácia, elektrina. Počas generálnej opravy bytu sa mení všetko – od rozvodov až po podlahy. Zároveň je jednoducho nemožné vykonávať opravy v byte bez vody, kanalizácie a elektriny.

Jednorazový nástroj na dôkladné opravy v byte:

Jednorazový nástroj na opravu znamená spotrebný materiál, ktorý potrebujeme. Toto je:

• ruleta
• olovnica
• úrovni
• špachtle
• kefy
• valčeky
• striekacie pištole
• zverák
• súbory
• maskovacia páska
• koža (rôzne zrná)
• lepiaca pištoľ
• maliarsky kúpeľ pre rôzne zmesi, základné nátery, cementy, farby atď.

Veľmi často ich opravárske tímy nezahŕňajú do ceny práce a vyžadujú ich od Zákazníka. Pre tých druhých je to často novinka.

Nasleduje nákup spotrebnej techniky – vrecia na odpadky, metly, naberačky, prachové vrecká do vysávača a pod.

Demontážne práce (oprava v byte)

Demontážne práce sú najhlučnejšou a nehospodárnejšou etapou kapitálových opráv bytov. Všetky dokončovacie vrstvy na hlavných stenách sú odstránené. Všetky nepotrebné a nenosné priečky sú zbúrané (ak sa počíta s prerábkou bytu). Zmeny v konfigurácii dverí (ich umiestnenie, veľkosť). Rovnako ako pokrytie podlahy a vymeniteľných konštrukcií, oplotenie balkónov a lodžií.

Pred začatím demontáže je vhodné porozprávať sa so susedmi. Upozornite ich na hluk, ubezpečte ich o čo najkratšom čase na takéto nepríjemnosti.Nakoniec sa dohodnú, v akom čase budete v byte robiť opravy, aby ste zvlášť nerušili susedov.

Vopred sa rozhodnite, ako sa bude s odpadom nakladať. Zo štandardného „kopeckého kusu“ ľahko dostanete niekoľko kamiónov (v závislosti od množstva demontáže a kapacity áut). Skladovanie odpadu pri vchode, vrátane dočasného, ​​môže viesť ku konfliktu so susedmi.

Množstvo odpadkov pri oprave bytu je pre zákazníka často veľmi prekvapivé.

Odvoz odpadu sa nikdy nedá urobiť raz. Po dokončení práce bude potrebné pravidelne odstraňovať zvyšné materiály, obaly atď. Celkový predpokladaný počet chodcov je lepšie vopred prediskutovať s dodávateľom.

Zákazníci zvyčajne výrazne podceňujú objem, a teda aj náklady na množstvo prác. Neváhajte a vopred podrobne preberte svoje finančné náklady so zhotoviteľom. Bude sa vám teda ľahšie ovládať a interpret bude mať zase istotu, že dostane príslušnú platbu.

Základná inštalácia

Dverové a okenné otvory

Príprava podlahy

Dokončenie inštalácie

Vo fáze dokončovania inštalácie počas opravy bytu sú falošné steny často vybavené na skrytie vykurovacích radiátorov a inštaláciu tajných posuvných dverí (ak je to potrebné).

Šitie vykurovacích radiátorov

Šitie vykurovacieho radiátora vám umožňuje skryť rúry a samotný radiátor (čo platí najmä vtedy, ak je starý). A tiež pomáha vyhnúť sa prakticky neriešiteľným ťažkostiam pri dokončovaní miestnosti v oblasti spojenia stúpačiek s podlahou a stropom.

Komunikačné opláštenie

V rovnakom období sú namontované komunikačné boxy. Bez tejto operácie sa nezaobíde ani jedna oprava kúpeľne v bytovom dome.

Sadrokartónová krabica - riešenie, ktoré sa stalo štandardom.

Po sadrokartónových prácach sa vykoná základný náter, inštalácia rohov, tmelenie.

Všetky povrchy šité sadrokartónom podliehajú tmeleniu.

stropy

Po vytvorení všetkých povrchov musíte zavolať merač napínacích stropov (ak sú stropy iba napínacie stropy). Súčasne sa vykonáva dokončenie lodžie alebo balkóna, inštalácia spojovacích bodov, položenie dlaždíc v kúpeľni, v kuchyni a inštalácia kúpeľne.

Konečné vyrovnanie podlahy, najmä pri veľkých opravách, je veľmi žiaduce. Vysvetľuje to skutočnosť, že pri vykonávaní veľkého množstva prác na podlahe sa nevyhnutne objavia rôzne poškodenia povrchovej vrstvy. Preto je sotva možné zachrániť nový poter z toho. Je vhodnejšie podsypať hlavný poter o 1 cm na výšku a na konci všetkých „ťažkých“ prác urobiť konečnú vrstvu „samotečúcou“.

Dokončenie steny

Po dokončení práce na podlahe môžete pristúpiť k posledným typom dokončovacích prác. Zahŕňa konečný základný náter a konečnú úpravu stien (tapety alebo maľby), inštaláciu napínacích stropov a položenie podlahy (laminát, linoleum atď.). Potom zostáva iba inštalácia interiérových dverí. Potom usporiadajte oblúky a portály (ak existujú).

Posledná etapa rekonštrukcie bytu

Naša rekonštrukcia je takmer dokončená. Na jeho dokončenie budete potrebovať:

• montáž kuchynskej linky a všetkého vstavaného nábytku,
• montáž soklových líšt
• jemnej elektriky a vnútorných jednotiek klimatizácií.

Súbežne s tým vykonávame inštaláciu jemnej vodovodnej siete (umývadlo, záchodová misa). Potom príde na rad upratovanie.

Posledným dotykom je inštalácia závesov, žalúzií, políc, zrkadiel a montáž nábytku.

Dúfame, že tento článok vám pomôže pochopiť, kde začať s generálnou opravou bytu a akú postupnosť akcií by ste mali v budúcnosti dodržiavať.

Pred začatím opráv v byte je potrebné vykonať prípravné práce. Hlavná vec je starostlivo naplánovať každý krok. Ak chcete začať, zistite na stránke aktuálne ceny za renováciu bytov, aby ste správne naplánovali rozpočet. Vyhnete sa tak zbytočným nákladom v čase a financiách v budúcnosti. Teraz môžete prejsť k pracovnému plánu. Celý rozsah práce je podmienene rozdelený do niekoľkých etáp, ktoré sa musia vykonávať striktne striedavo. Pozrime sa podrobne na fázy opráv a pravidlá ich vykonávania.

Plánujeme rekonštrukciu

Prvá vec, ktorú musíte urobiť pred generálnou opravou bytu alebo domu, je vypracovanie podrobného plánu vášho domova. Táto schéma by mala uvádzať, kde bude umiestnený nábytok, interiér, domáce spotrebiče. To vám pomôže rozhodnúť sa, kde začať s opravami v byte, kde umiestniť zásuvky, vypínače, lustre.

Vďaka plánu budete môcť položiť rúry a drôty bez komplikácií a na prvýkrát. Koniec koncov, pohodlie miestnosti priamo závisí od racionality umiestnenia týchto prvkov.

Ak plány zahŕňajú nielen kozmetické práce, ale aj rekonštrukciu bytu na kľúč s prestavbou, potom sa spočiatku oplatí začať búrať alebo stavať steny. Ďalej sa musíte rozhodnúť pre štýl budúceho bývania – či sa pri zariaďovaní celej miestnosti budete držať jedného štýlu, alebo budúci interiér skombinujete s viacerými štýlmi.

Ľuďom, ktorí v tejto veci nemajú dostatok skúseností, sa odporúča požiadať o radu profesionálneho dizajnéra. Špecialista bude schopný vyvinúť najlepšiu možnosť pre dizajn interiéru, berúc do úvahy vlastnosti usporiadania a osobné želania klienta.

Po dokončení rozloženia prejdite na finančnú otázku - vypočítajte, aké materiály a koľko budete potrebovať. Je lepšie ich kúpiť v špecializovaných predajniach.

Dajte prednosť známym a osvedčeným značkám, ktorých kvalita sortimentu zodpovedá ich cene. Úspora materiálu môže v budúcnosti viesť k ďalším finančným nákladom.

Hrubá práca

S premenou priestorov je potrebné začať od realizácie hrubých prác. Medzi ne patrí aj demontáž starého náteru. Aby nový interiér vyzeral atraktívne a vydržal dlhé roky, treba odstrániť obklady, tapety či vápno.

Ak neplánujete meniť podlahovú krytinu, treba ju chrániť pred možným poškodením pri stavebných prácach. Na tento účel použite hustú plastovú fóliu, ktorej okraje musia byť pevne pripevnené maskovacou páskou. V prípade plánovaných prác veľkého rozsahu je vhodnejšie chrániť podlahu pred mechanickým poškodením kartónovými listami, ktoré sú oveľa pevnejšie ako fólia.

Neodporúča sa vymieňať okná a interiérové ​​dvere v prvej fáze opravy. Pri demontáži a tmelení sa na nich totiž usadí výrazná vrstva nečistôt, ktorých sa bude ťažko zbavovať. Vyžaduje sa iba výber hotovosti.

Elektrika a vodoinštalácia

V druhej fáze je potrebné urobiť najšpinavšiu, no zároveň najdôležitejšiu časť práce. Ide o elektriku a vodoinštaláciu. Tieto druhy práce by sa mali brať mimoriadne zodpovedne, pretože na opravu chýb budete musieť v byte znova vykonať veľkú opravu. Z tohto dôvodu sa neodporúča šetriť na kvalite drôtov a potrubí. Opraviť ich totiž bude možné dodatočne len zničením steny.

Spočiatku sa pre každú jednotlivú stenu vypracuje schéma búrky. Odporúča sa ponechať si tieto schémy aj po oprave, aby sa predišlo chybnému poškodeniu potrubia alebo elektrického vedenia klincami. Do pripraveného stroboskopu položte vodiče s požadovaným prierezom, ako aj rúrky, stroboskopy dôkladne utesnite.

výmena okien

Je čas vymeniť staré okná. Ale ak rekonštruujete byt v novostavbe, nebudete musieť túto časť práce robiť. Kvalitné kovoplastové okná sa totiž už montujú do moderných domov.

V každom prípade by mali byť okenné rámy a sklá chránené pred náterom fóliou alebo skladanými papierovými závesmi. Tieto závesy sú pomerne kvalitné a ich cena nie je vysoká.

Po dokončení práce s oknami môžete začať pripravovať podlahu a strop. Musíte urobiť nasledovné:

• zarovnať steny;
• utrite švy a praskliny;
• tmel.

Stavebné materiály použité na hrubú fázu opravy sa nemusia zhodovať so základnými materiálmi. Ale musia byť kvalitné.

Povrchový základný náter

Ďalej pokračujte v nanášaní základného náteru na steny a stropy. Vďaka tomuto náteru sa zvyšuje pevnosť týchto povrchov. Vysoko kvalitný základný náter má vo svojom zložení látky, ktoré prenikajú do povrchu a spájajú jeho malé častice. Nezabudnite počkať, kým základný náter úplne nevyschne. Až potom môžete začať maľovať stropy.

Ďalším krokom je vyrovnanie podlahy. Na tento účel sa vyrába poter a výplň. Oveľa jednoduchšie a rýchlejšie však bude používať moderné špecializované riešenia, ktoré sa sami vyrovnajú. Koniec koncov, rekonštrukcia bytu v roku 2018 by mala byť vykonaná pomocou nových technológií.

Počas sušenia podlahy sú všetky práce zastavené. Porušením tohto pravidla poškodíte jeho povrch a práca bude musieť byť prerobená.

Materiály na konečnú úpravu stien

Materiály, ktorými budú steny dokončené, si vyberáte výlučne podľa vlastného estetického a finančného uváženia. Najpopulárnejším spôsobom dokončovania je tapeta. Rozsah tohto materiálu je pomerne bohatý na farbu, veľkosť, štruktúru a materiál. Často sa obracajú aj na maľovanie alebo dekoratívne omietanie stien.

Pre fanúšikov odvážnejších rozhodnutí sú tu ďalšie možnosti. Jediným obmedzením vašej fantázie je, že materiály musia byť v súlade s celkovým interiérom.

Ak chcete ušetriť peniaze, môžete ozdobiť steny miestnosti zvyškami niekoľkých druhov materiálov. Toto riešenie zdôrazní vašu originalitu a výrazne zníži náklady na opravy.

Dekorácia podlahy

Keď sú steny už zdobené, pokračujte v položení podlahy. Náter si môžete vyrobiť z linolea, laminátu, koberca, kusových parkiet, či parketovej dosky.

Obľúbeným riešením v modernom interiéri je použitie dlaždíc. Ale môžete ho začať pokladať až na konci návrhu stropu.

Posledné úpravy renovácie

Táto etapa je posledná. Teraz môžete začať inštalovať zárubne, prahy, soklové lišty a ďalšie. Montáž a inštalácia nábytku, spotrebičov, zdobenie interiérových predmetov. Potom zostáva urobiť upratovanie a obdivovať nový domov.

Fotografie hlavných etáp opravy v byte

Rozhodli ste sa konečne aktualizovať interiér vášho domova? Vtedy sa budú hodiť poznatky, aké etapy rekonštrukcie bytu nás čakajú a ako dodržať ich postupnosť. Takže na prvý pohľad nepostrehnuteľných odtieňov môže byť veľa.

Ak si vopred určíte postupnosť akcií, výsledok len poteší.

• Je to šanca výrazne ušetriť rozpočet, pretože nemusíte nič prerábať a kupovať to v zhone a preplácať.
• Trvanie práce sa skráti. Samoorganizácia vždy prispieva k rýchlejšiemu ukončeniu prípadu.
• Oprava bude naozaj kvalitná.

Výpočty a plánovanie

Prvou chybou majiteľa, ktorý sa rozhodol začať so stavebnými prácami, bol neuvážený nákup stavebného materiálu. Často kvôli zhone nakupuje veľa prebytkov a to, čo je skutočne potrebné, naopak zostáva na regáloch. Veď aj pri potravinách je lepšie ísť s premysleným zoznamom.
Prečítajte si, ako začať s opravou.
Všetko to začína rozpočtom. Zároveň je vhodné pozvať na konzultáciu špecialistu, aj keď sa v budúcnosti plánuje iba samostatná práca.

Pred začatím opravy je potrebné vypracovať projekt a vypracovať odhad
S dobre definovaným plánom a kompetentným zoznamom všetkého, čo potrebujete, môžete pokračovať.

Zákazka

Opäť venujeme pozornosť: aby ste sa vyhli chybám, zmenám a prestojom počas procesu opravy, nezabudnite sa držať hotového plánu.

Oprava krok za krokom

Demontáž starého interiéru

Všetko to začína totálnou prípravou. Medzi takéto diela patria:

• odstránenie starých tapiet;
• demontáž omietky;
• zničenie stien a priečok, ktoré nie sú uvedené v novom projekte;
• odstránenie podlahy;
• demontáž povrchov určených na výmenu.

Preskočte krok demontáže a prejdite priamo na ďalší krok.

Demontáž interiéru

Inštalácia komunikácií

V prvom rade vykonávajú práce na inštalácii komunikácií. Pred vykonaním opráv musíte vykonať všetky operácie, ktoré môžu zničiť nové nátery: inštalácia okien, dverí, elektroinštalácie a vetrania. Tejto fáze možno pripísať aj potrubie.
Prečítajte si o tom viac v našich článkoch:

Všetky staré elektrické rozvody sú odstránené a sú inštalované nové. Bezpečnostné pokyny pre umiestnenie zásuviek vám pomôžu správne umiestniť elektrické prvky a použiť vodiče s dostatočným prierezom. Napríklad by ste sa mali postarať o prítomnosť hrubého vedenia a uzemnenia v bode, ku ktorému bude pripojená práčka.



Vytváranie oddielov

V tejto fáze môžete zmeniť celé usporiadanie bytu a priniesť do interiéru novosť a dodatočný komfort.


Pomocou priečok (najmä ak sú odstránené dodatočné steny) si môžete vytvoriť kanceláriu, škôlku, spoločnú kúpeľňu.
Častejšie sa na takéto účely používajú tehly alebo penové bloky, menej často - sadrokartónové dosky. Obložením novej steny zvukovoizolačnou omietkou môžete dosiahnuť vyšší komfort. Pri vytváraní priečok je dôležité brať do úvahy kvadratúru priestorov, niekedy je lepšie nechať jednu veľkú miestnosť, ako urobiť päť malých. Navyše, vytváranie nepotrebných priečok môže viesť k narušeniu prirodzeného vetrania bytu. Takže pri stavbe ďalších stien sa určite poraďte s odborníkmi.
Články našej stránky na túto tému:

Omietka

Pri omietacích prácach sa odporúča použiť hotovú cementovo-pieskovú zmes (CPS) alebo sadrovú omietku, ktorá eliminuje možné chyby pri samomiešaní pomerov piesku a cementu. Ak v takejto práci nie je dostatok skúseností, je stále lepšie najať špecialistov. Po prvé šetrí čas a po druhé nemusíte prerábať neúspešnú prácu.
Viac:



Poter

Pri zalievaní betónom podlahu vyrovnáme. Kvalita týchto prác ovplyvní následné umiestnenie nábytku v miestnosti. Určite sa viac ako raz stretávate s problémom vyrovnania stola, komody, stoličiek a čo je dôležitejšie, práčky. Dobrý poter pomôže vyhnúť sa takýmto ťažkostiam v budúcnosti.
Viac informácií: .



Inštalácia sadrokartónu

Medzi poterom a inštaláciou sadrokartónu musí uplynúť aspoň týždeň, aby mala miestnosť čas vyschnúť.
Inštalujeme železnú sekčnú základňu a vyrovnávame povrch stropu. Potom namontujeme a sadrokartónové dosky.
Podrobnejšie články na túto tému.