Projekty jednoduchých murovaných domov s garážou. Praktický projekt domu s garážou

Napriek vzniku nových stavebných materiálov nestráca výstavba tehlového bývania svoj význam. A je na to veľa dôvodov. Murované domy, najmä tie postavené najmodernejšou technológiou, majú dobrú tepelnú izoláciu, pevnosť a odolnosť.

Zvážte projekty tehlových domov s garážou - aké sú výhody takýchto budov, rôzne možnosti kombinácie obytnej budovy a boxu pre autá.

Výhody a nevýhody murovaných stavieb

Tehlové bývanie má veľa výhod:

• Pevnosť konštrukcie do značnej miery závisí od kvality materiálov a súladu s technológiou výstavby domu.
• Budova bude mať dobrú tepelnú izoláciu, ak sa použije systém jej dodatočnej izolácie.
• Značná hrúbka stien umožňuje dokonale izolovať dom od vonkajších vplyvov.
• Vysokokvalitná tehla má vynikajúce vlastnosti pre šetrnosť k životnému prostrediu.
• Životnosť murovaných stavieb je veľmi dlhá. Príkladom toho sú starobylé budovy, ktoré stoja viac ako sto rokov.
• Požiarna bezpečnosť tohto typu domov je veľmi vysoká.
• S vlastnými rukami si môžete postaviť štruktúru akejkoľvek veľkosti a architektonickej formy. K tomu je potrebné mať určité znalosti v oblasti murárstva. Návod na metódy a technológiu práce je možné získať z internetu.
• Tento stavebný materiál sa hodí k akejkoľvek povrchovej úprave. Pri výstavbe je možné ho použiť v kombinácii s inými materiálmi.

Tehla má tiež niekoľko nevýhod:

• Značná hmotnosť vonkajších stenových konštrukcií vyžaduje spoľahlivý základ.
• Cena takéhoto domu bude oveľa vyššia ako pri konštrukciách vyrobených z mnohých iných stavebných materiálov.
• Drobné murovacie prvky budú vyžadovať dlhý čas na výstavbu budovy.

Projekty murovaných chát s garážou sú však dosť žiadané.

Autobox môže byť vyrobený v niekoľkých verziách:

• Vstavaný do domu na jednom základe spravidla ide o jeden projekt. Výstavba automobilového priestoru sa vykonáva spoločne s výstavbou hlavnej budovy.
• Pripojená skrinka stroja- táto možnosť znamená, že prístavba garáže k murovanému domu sa vykoná po výstavbe hlavnej budovy. Tu sa odporúča vytvoriť samostatný základ pre miestnosť pre autá.
• Vstup do technického oddelenia je urobený nielen z ulice, ale aj z domu. Je vhodné urobiť to cez kotolňu alebo inú technickú miestnosť. V tomto prípade sa do obytnej zóny nedostanú výfukové plyny a technické pachy. Táto možnosť je tiež výhodná, pretože v zlom počasí sa môžete dostať do auta bez toho, aby ste vyšli von. Jednoduchšie je aj doniesť prípadné nákupy z auta priamo do domu.

Nie každému ale vyhovuje tesná blízkosť obytnej štvrte s technickou miestnosťou pre autá. V tomto prípade si môžete vyzdvihnúť samostatné projekty pre dom a garáž.

Možnosti projektu pre murované budovy s garážou

Nákres budúceho domu si môžete urobiť sami. Ale zložité štruktúry stále vyžadujú profesionálny prístup. V tomto prípade je praktickejšie zakúpiť si hotový projekt tehlového domu s garážou. Tu je niekoľko príkladov.

Jednopodlažný dom s garážou a terasou

Dispozícia domu v jednej úrovni má množstvo výhod. Chýbajú tu najmä schody, ktoré môžu často predstavovať nebezpečenstvo pre deti a starších ľudí v rodine. Všetky izby sú na rovnakom poschodí, pohyb po dome je oveľa jednoduchší.

Ak to plocha pozemku umožňuje, potom je výstavba jednoposchodového tehlového domu s garážou pre mnohých veľmi výhodnou možnosťou. Predstavte si zaujímavý stavebný projekt s celkovou rozlohou 121,8 m2. Dom je praktický a funkčný. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre štvorčlennú rodinu.

Všeobecné informácie:

• Obytná plocha objektu je 61,9 m2.
• Rozmery domu sú 13,5 x 14,3 m.
• Zastavaná plocha je 194,9 m2.
• Základ môže byť vyhotovený v železobetónovej monolitickej alebo prefabrikovanej verzii.
• Vonkajšie stenové konštrukcie - ľahké murivo s izolačnou vrstvou.
• Na podkrovie sa používajú železobetónové dosky alebo sú položené drevené trámy.
• Typ strechy - valbová so štyrmi sklonmi.
• Strešným materiálom môže byť akýkoľvek typ škridly alebo ondulín.

Vysvetlenie priestorov:

• Vstupné zádverie - 2,9 m2.
• Mini-kotolňa - 2,9 m2.
• Kuchyňa - 9,1 m2.
• Obývacia izba spojená s jedálenským kútom - 25,7 m2.
• Terasa -8,5 m2.
• Predsieň - 6,2 m2.
• Sklad - 1,9 m2.
• Spálňa - 10,6 m2.
• Kúpeľňa - 5,8 m2.
• Spálňa - 14,4 m2.
• Chodba - 3,5 m2.
• Spálňa - 11,2 m2.
• Miestnosť pre auto - 18,6 m2.

Kuchyňa je oddelená od obývacej izby a jedálne posuvnou priečkou, čo je veľmi výhodné. Z obývačky je výstup na terasu do dvora. Garáž je úplne izolovaná od obytnej zóny.

Podkrovný dom s garážou, terasou a balkónom

Pri stavbe domu je často dôležitá otázka využitia akejkoľvek ďalšej plochy na bývanie. V tomto prípade by bolo dobrou voľbou podkrovie a pripojená murovaná garáž - projekty takýchto domov sú vhodné v tom, že po výstavbe hlavnej budovy je možné postaviť miestnosť pre autá.

Pohľad zľava - fasáda

Pohľad z pravej strany - fasáda

Tu je variant podkrovného domu, v ktorom je k dispozícii takáto autobox:

• Celková plocha domu je 193,6 m2.
• Obytná plocha zaberá 85,9 m2.
• Zastavaná plocha - 161,9 m2.
• Rozmery domu sú 9,08 x 16,45 m.
• Pod budovou je zabezpečený pásový základ monolitického alebo prefabrikovaného typu železobetónu.
• Vonkajšie stenové konštrukcie - tehlové.
• Nástenná dekorácia - omietka s farbením a obklady pod prírodný kameň.
• Stropy sú tvorené železobetónovými doskami.
• Strecha je sedlová.
• Strecha - kovová škridla alebo flexibilná škridla.

Na prvom poschodí domu sa nachádza:

• Vstupné zádverie - 3,5 m2.
• Predsieň - 12,8 m2.
• Kotolňa - 4,7 m2.
• Kúpeľňa - 1,8 m2.
• Kuchyňa - 10,4 m2.
• Obývacia izba - 28,6 m2.
• Spálňa pre hostí - 12,2 m2.
• Prístavný box pre dve autá - 32,4 m2.

Podkrovie:

• Predsieň - 19,3 m2.
• Šatňa - 5,5 m2.
• Spálňa - 14,3 m2.
• Spálňa - 13,4 m2.
• Spálňa - 11,9 m2.
• Balkón - 0,8 m2.
• Kombinovaná kúpeľňa - 8,9 m2.
• Otvorená terasa - 11,2 m2.

Z obývačky je vstup na veľkú záhradnú terasu. Vstup do strojovne je vyhotovený v dvoch verziách - mimo domu a z objektu cez kotolňu. Strecha autoboxu má slúžiť na veľkú terasu otvoreného typu.

Dvojpodlažná chata s garážou, terasou a pivnicou

Projekt tehlového domu s garážou o celkovej výmere 277,7 m2. Prednú fasádu budovy krásne zdobí polkruhový arkier. Dom má 5 spální a pomerne veľa priestoru pre technické miestnosti.

• Úžitková plocha domu je 117,8 m2.
• Plocha potrebná na výstavbu tohto objektu je 212,2 m2.
• Vonkajšie rozmery domu sú 13,1 x 17,06 m.
• Typ základu - páska monolitická alebo prefabrikovaná.
• Materiál steny je tehla.
• Vonkajšie úpravy stenových konštrukcií - omietky plus maľovanie. Sokel je obložený prírodným kameňom, prípadne dlažbou k nemu.
• Strecha valbového typu.
• Strešný materiál - rôzne druhy škridiel, ondulín.

Dispozícia suterénu:

• Chodba - 9,3 m2.
• Kotolňa - 5,3 m2.
• Technická miestnosť na práčovňu - 6,0 m2.
• Športová hala - 7,9 m2.
• Technická miestnosť - 11,0 m2.

Projekt murovaného dvojpodlažného domu s garážou zabezpečuje umiestnenie priestorov na prízemí:

• Vstupné zádverie - 3,9 m2.
• Predsieň - 13,3 m2.
• Kúpeľňa - 5,7 m2.
• Kuchyňa spojená s jedálenským kútom - 23,9 m2.
• Terasa - 7,4 m2.
• Obývacia izba - 35,7 m2.
• Hosťovská izba - 13,8 m2.
• Technická miestnosť - 8,2 m2.
• Prístavný autobox - 23,4 m2.

Dispozícia druhého poschodia domu:

• Predsieň - 18,4 m2.
• Kúpeľňa - 7,7 m2.
• Balkón - 2,1 m2.
• Spálňa s arkierom - 23,9 m2.
• Chodba - 6,4 m2.
• Spálňa - 15,3 m2.
• Spálňa - 13,7 m2.
• Spálňa - 15,4 m2.

V suteréne domu sa nachádza telocvičňa a práčovňa. Pripojený box má dva vchody: vchod pre auto mimo domu a východ na dvor. Pod strechou automobilového oddelenia si môžete zariadiť technickú miestnosť.

Chata na dvoch podlažiach s garážou pre dve autá a terasou

Projekty murovaných dvojpodlažných domov s garážou sú často ponúkané s možnosťou dvoch parkovacích miest.

Základné informácie o chate:

• Celková plocha tejto chaty je 165,0 m2, obytná plocha je 87,3 m2.
• Zastavaná plocha je 183,0 m2.
• Rozmery stavby sú 10,5 x 13,7 m.
• Typ základu - prefabrikovaný alebo monolitický železobetón.
• Vonkajšie steny sú murované z tehál.
• Presahy sú možné zo železobetónových dosiek alebo drevených trámov.
• Strecha zložitého tvaru - kombinácia štítových a valbových konštrukcií.
• Ako materiál na strešnú krytinu môže slúžiť akýkoľvek typ škridly.

Vysvetlenie priestorov prvého poschodia budovy:

• Terasa - 3,5 m2.
• Vstupné zádverie - 1,7 m2.
• Predsieň - 6,8 m2.
• WC - 1,9 m2.
• Obývacia izba spojená s jedálenským kútom - 17,2 m2.
• Kuchyňa - 11,5 m2.
• Terasa na dvore - 1,9 m2.
• Schodisko do druhého poschodia - 8,9 m2.
• Hosťovská izba - 10,5 m2.
• Technická miestnosť - 5,8 m2.
• Garáž pre dve autá - 38,5 m2.

Projekt murovanej chaty s garážou na dvoch úrovniach zabezpečuje nasledovné usporiadanie druhého poschodia:

• Predsieň - 17,2 m2.
• Spálňa s arkierom - 15,1 m2.
• WC - 2,2 m2.
• Kúpeľňa - 7,2 m2.
• Spálňa - 10,5 m2.
• Hosťovská izba - 10,0 m2.

V obývacej izbe, ktorá je spojená s jedálenským kútom, je arkier. Z kuchyne je výstup na terasu za domom.

Do garáže sú tri vjazdy - vjazd pre autá z hlavnej fasády, zo zadného dvora a z domu. Na druhom poschodí je balkón, ktorý je prístupný z chodby.

Garáž s hozblokom

Projekty murovaných chát s garážou môžu byť aj samostatnou stavbou pre autá. Táto možnosť usporiadania garáže má svoje výhody.

Veľká garáž pre štyri autá sa dá čiastočne využiť aj ako dielňa. Jeho výmera je 98,4 m2. K dispozícii sú dva boxy po 39,6 m2. Každý je určený pre dve autá. Medzi nimi sú dve izby 9,5 m2 a 9,7 m2.

• Zastavaná plocha je 121,7 m2.
• Vonkajšie stenové konštrukcie majú byť z keramických tvárnic alebo pórobetónu.
• Strop je zhotovený na drevených trámoch.
• Materiál strechy - PVC membrána.

Moderná obytná budova najčastejšie zahŕňa prítomnosť garáže. Môže to byť vstavaná izba, alebo samostatná budova. Všetko závisí od vašich potrieb a finančných možností.

Viac informácií

Projekty murovaných domov s garážou navrhnuté so starostlivými výpočtami nosných a izolačných prvkov. Murované stavby sú ťažšie ako stavby z dreva alebo napríklad z pórobetónu. Preto sú postavené na pevných základoch. Ešte pred začatím stavebných prác je potrebné preskúmať pôdu na stavenisku. Ak je pôda slabá, spevníte ju pieskovým vankúšom, prehĺbením základu alebo inou metódou.

Hotové projekty za nízke ceny

Pri návrhu domu s garážou dbajú architekti najmä na konštrukciu deliacej steny, ktorá oddeľuje garáž od obytnej časti objektu. Deliaca stena je vo väčšine prípadov plánovaná ako nosná. Je to potrebné na to, aby bol celý dom odolnejší, ako aj na ochranu obytných priestorov pred prenikaním chladu a škodlivých emisií. Murovanú chatu s garážou je možné spojiť s vnútorným vchodom. Pri takomto plánovacom riešení je zabezpečená oddeľujúca nárazníková zóna, ktorá je potrebná na spoľahlivú izoláciu technickej zóny od obytnej. Pre maximálne pohodlie je možné garážovú prístavbu doplniť o špajzu, pec alebo dielňu.

Môžete si u nás objednať alebo kúpiť projekt na kľúč

Pri všetkých našich architektonických vývojoch sa starostlivo zvažujú nielen technické nuansy a dispozičné riešenie, ale aj vzhľad navrhovaných budov. Vytvárame krásne projekty murovaných domov s garážou, v ktorých si určite nájdete a viete objednať či kúpiť presne to, čo potrebujete.

Vlastný pozemok, originálny projekt, použitie klasických stavebných materiálov a inovatívne technológie Vám umožnia postaviť murovaný dom s garážou. Tehla je odolná voči plameňu, má tepelnoizolačné vlastnosti a má krásny vzhľad. Ak musíte premýšľať o stavbe vidieckeho domu, potom rozumnou stavbou je murovaný kaštieľ s garážou.

Výhody a nevýhody riešenia

Garáž na prízemí súkromného domu umožňuje šetriť stavebný materiál. Prístavba a krásna chata budú oddelené spoločným obkladom stien. Vďaka tomu je ľahké premeniť sklad auta na vykurovanú miestnosť. Dvere vedúce z garáže do obytných miestností sú pohodlné a dodávajú komfort. Nie je potrebné ísť von v daždi alebo snehu, otvoriť miestnosť, zohriať auto. Tento projekt má aj svoje negatíva. Pri výstavbe garáže pod tou istou strechou ako dom zaberá plochu pozemku alebo miestnosť, ktorú možno využiť na iné účely. Garáž je požiarne nebezpečné miesto a jej umiestnenie v dome je spojené s určitými rizikami. Takýto projekt nie je vhodný ako parkovisko pre dve autá.

Ak je veľkosť pozemku malá, potom by suterénna podlaha bola ideálnou možnosťou na umiestnenie garáže. Pod domom je parkovisko pre veľké auto a využiť ho nielen na ochranu auta, ale aj ako sklad či dielňu. Pri tejto možnosti bude murovaná garáž výrazne drahšia ako predchádzajúci projekt, pretože ju bude potrebné vybaviť. Medzipodlahové stropy sú dobre utesnené, pretože pri oprave auta v interiéri môžu toxické výpary unikať a prenikať do obydlia.

K drevenému domu je možné pripojiť auto. Drevostavby sú moderné, ekologické a krásne riešenia. Na stránkach architektonických spoločností sú prezentované malé jednoposchodové domy alebo viacposchodové chaty s rôznymi prístavbami. Dokončené priestory majú spoločnú strechu s domom alebo sú navrhnuté s dvomi samostatnými.

Prípravná fáza

V tejto fáze sa plánujú murované domy s garážou. Vo fáze prípravy projektu sa starostlivo zvažujú želania majiteľa. Potom vypracujú presný plán a vizualizujú rozloženie. Projekt obytnej dvojposchodovej alebo jednoposchodovej chaty poskytuje priestor na realizáciu odvážnych dizajnových rozhodnutí. Vlastnými rukami alebo s pomocou architekta vypracujú všeobecný plán budovy a potom podrobné rozloženie.

Stavebné firmy majú celý arzenál techník na navrhovanie pohodlného bývania. Projekt dvojpodlažných domov s garážou vám umožňuje vidieť budúci architektonický súbor na papieri a včas opraviť chyby. Tehlové chaty majú reprezentatívny vzhľad. Príklady práce s podrobnými plánmi sú zverejnené na webových stránkach architektonických spoločností. Pre začínajúcich dizajnérov budú:

• vyhnúť sa hrubým chybám;
• získať presné množstvo stavebných materiálov;
• vidieť výsledok dizajnu;
• pripraviť balík dokumentov pre stavebné povolenie.

Projekty murovaných domov s garážou

Častejšie stavajú chaty s rozlohou 150 metrov štvorcových. Toto je oblasť, kde môžete pohodlne umiestniť všetky potrebné priestory. Takáto stavba by bola lacnejšia a praktickejšia ako obrovské vily. Ak nie sú spokojní so štandardnými návrhmi dvojpodlažných domov, menia sa podľa želania zákazníka. Odborníci v oblasti architektúry a stavebníctva pomôžu správne vypracovať plán, správne vypočítať zaťaženie stien a základov.

Pri výbere typického plánu pre dom s garážou sa berie do úvahy, že projekty tehlových domov sa musia prispôsobiť miestnym podmienkam a vytvoriť murované obydlie. V opačnom prípade sa v budúcnosti objavia nepríjemné prekvapenia, ktoré povedú k zničeniu budovy. Fasáda podľa štandardného projektu je dokončená z lícových červených alebo žltých tehál, omietky na maľovanie, klinkerových dlaždíc.

Po určení veľkosti domu, jednopodlažného alebo dvojpodlažného, ​​sa rozhodnú, ako pripojiť garáž. Môže byť priľahlý k stene budovy, umiestnený na úrovni suterénu alebo byť samostatne stojaci. Na výstavbu parkovacieho miesta umiestneného oddelene od bývania sa používa technika rámovej konštrukcie. Rámová garáž potrebuje základ vo forme betónovej dosky a okolo nej sa stavajú nosné trámy. Po rozhodnutí o umiestnení dvoch uličných štruktúr - obydlia a garáže, sú priestory vo vnútri budov rozdelené a zoskupené.

V dnešnej dobe, keď sú všetci unavení z ruchu veľkomesta, chcem aspoň trochu pokoja a samoty. Vidiecka chata sa v tomto smere javí ako ideálne riešenie. Stavba individuálneho domu na vašom vlastnom pozemku poskytuje príležitosť realizovať všetky najodvážnejšie nápady a priania.

Prítomnosť vlastného pozemku, vytvorenie jedinečného projektu, použitie tradičných, najnovších materiálov a stavebných technológií vám dá príležitosť vytvoriť si vlastný dom akejkoľvek úrovne zložitosti.

Napriek vzniku nových moderných stavebných technológií sú murované domy stále veľmi žiadané. Tehla je právom považovaná za takmer ideálny stavebný materiál, pretože je úplne nehorľavá, dlhodobo dobre udržuje teplo a okrem toho má veľmi atraktívny vzhľad. Konštrukcie z tohto materiálu sú spoľahlivé, odolné a opakovane testované.

Ak by ste sa rozhodli postaviť dom z tradičnej tehly, potom by najracionálnejším riešením bol dvojpodlažný tehlový dom s garážou.

Tehla ako stavebný materiál

Fotografia tehly pripravenej na stavbu

ako stavebný materiál. Počas tejto doby sa objavili jeho nové typy, ale hlavné charakteristiky a výhody sa nezmenili.

• Všestrannosť. Používa sa na výstavbu obytných budov, priemyselných zariadení, ako aj budov na kultúrne a komunitné účely.
• Pevnosť. Existujú rôzne značky, ktoré vydržia obrovské zaťaženie bez toho, aby sa zrútili, bez straty základných vlastností.
• Trvanlivosť. Životnosť tehlových konštrukcií je minimálne 100 rokov.
• Šetrnosť k životnému prostrediu. Výroba prebieha z prírodných materiálov, preto neobsahuje žiadne škodlivé látky. Vďaka svojej dobrej priepustnosti nepodlieha hnilobe a škodcom.
• Mrazuvzdornosť. Pri opakovanom vystavení nízkym teplotám sa nezrúti, takže ho možno použiť v oblastiach s veľmi drsným podnebím.
• Požiarna bezpečnosť. Absolútne nehorľavý, čo z neho robí ešte atraktívnejší stavebný materiál.
• Vysoká zvuková izolácia. Neprepúšťa cudzie zvuky do miestnosti, najmä silikátové tehly.
• Estetika. Použitie rôznych techník murovania vám umožňuje vytvárať domy rôznych architektonických štýlov a najneuveriteľnejších tvarov.

Príprava projektu

Projekt dvojpodlažného tehlového domu s garážou

Pozrime sa bližšie na murované dvojposchodové domy s garážou. Predtým, ako pristúpite k akejkoľvek akcii, je potrebné čo najpodrobnejšie premyslieť všetky vaše želania a preferencie. A potom môžete pristúpiť k vývoju projektu budúcej štruktúry.

Projekty obytných dvojposchodových chát poskytujú neobmedzené možnosti dizajnových riešení. Obytný priestor domu je možné najefektívnejšie a najefektívnejšie naplánovať a vybaviť. Môžete použiť zaujímavé rozloženia založené na vašej osobnej predstave o pohodlí a útulnosti.

Vzhľad takejto konštrukcie je vždy pozoruhodný svojou pevnosťou a pôsobivosťou. Dvojposchodová chata pôsobí veľmi esteticky a vďaka kvalitným stavebným prácam a zaujímavým dizajnovým riešeniam získate skutočnú luxusnú vilu.

Teraz je celkom ľahké nájsť projekty tehlových domov a chát s garážou. Špecializované architektonické firmy majú širokú škálu rôznych techník, ktoré vám umožňujú navrhnúť skutočne pohodlné a praktické bývanie.

Okrem toho takéto organizácie pomerne často poskytujú štandardné návrhy zadarmo. To vám umožní:

• znížiť náklady na výstavbu;
• mať presné rozloženie požadovaného množstva materiálov;
• poznať presne vzhľad budovy a jej vnútorné usporiadanie;
• bez problémov získať špeciálne povolenia na výstavbu.

Ak nie ste spokojní so štandardným projektom, môžete ho na žiadosť zákazníka zmeniť v rámci celkovej plochy. Pre tých, ktorí uprednostňujú individuálny štýl, môže byť projekt exkluzívny, podľa vašich osobných želaní.

Dôležité: pri výbere štandardného projektu ako základu nezabudnite, že musí ísť o prispôsobený projekt, to znamená, že musí byť vyvinutý špeciálne pre stavbu murovaného domu. V opačnom prípade vás v zimnom období môžu v budúcnosti doma čakať nemilé prekvapenia spojené s nedostatočne dobrým vykurovaním.

Vytvorte projekt

Súbor výkresových dokumentov by mal obsahovať architektonické a konštrukčné časti.

Architektonická časť zobrazuje podrobné pôdorysy s presnými mierami.

Konštruktívna časť dopĺňa predchádzajúcu. Obsahuje informácie o návrhu schodísk, striech, základov, s podrobnými schémami všetkých prvkov a zostáv, ako aj špecifikáciou použitých materiálov.

Súbor dokumentov musí obsahovať:

1. schéma kladenia vodovodných a kanalizačných systémov;
2. schéma zapojenia napájacieho systému;
3. podrobný plán vykurovacieho systému;
4. plán splyňovania stavby (v prípade potreby).

Dôležité: vnútorná údržba domu (usporiadanie miestností, interiér priestorov) sa plánuje vo fáze vytvárania projektu.

Pri príprave projektu je potrebné vziať do úvahy nielen počet podlaží, miestností, celkovú plochu a druh stavebných materiálov. Je však potrebné vziať do úvahy vaše finančné možnosti, klimatické vlastnosti a štruktúru terénu.

Pravidlá návrhu a kalkulácia nákladov

Vlastnosti navrhovania a výpočtu nákladov na dom

V praxi sa pri vytváraní projektu obytnej budovy zakladajú na dvoch hlavných princípoch:

1. podlahové rozdelenie priestorov;
2. výber stavebných materiálov a výpočet ich potrieb.

Distribúciu podlahy je možné vykonať dvoma spôsobmi. V prvom prípade ide o celkovú plochu budovy a je rozdelená do samostatných miestností, ktoré by mali byť čo najoptimálnejšie zoskupené.

A druhá metóda zahŕňa najprv určenie počtu izieb, ich zoskupenie a rozmiestnenie podľa poschodia a potom konečný výpočet plochy domu.

Rozmery priestorov nesmú byť menšie ako minimálne prípustné. Existujú určité normy:

• výška obytných miestností;
• veľkosť izieb (obývacia izba, škôlka, spálňa, kuchyňa);
• šírka úžitkových miestností;
• geometrické parametre ramien schodov;
• umiestnenie a veľkosť okenných otvorov.

Aby zákazník vedel, koľko bude stáť stavba domu, použite na odhad nasledujúcu vzorku

Hotový projekt okrem rôznych schém obsahuje aj konečný odhad nákladov. Hneď je potrebné povedať, že je veľmi ťažké určiť veľkosť nákladov na stavbu domu svojpomocne čo najpresnejšie.

Pokúsme sa určiť náklady na výstavbu murovanej garáže. Aby sme to dosiahli, zostavíme algoritmus na výpočet nákladov na tehlu.

1. Určte obvod stien pridaním dvojnásobnej dĺžky a šírky.
2. Výslednú hodnotu vynásobte výškou konštrukcie.
3. Určite hrúbku steny.
4. Vypočítajte spotrebu tehál na meter štvorcový a vynásobte povrchom budovy získanej vyššie.

Dôležité: ak sú pre vás tieto výpočty príliš komplikované, môžete použiť hotové tabuľky spotreby tehál na 1 m2. Potom bude stačiť poznať plochu konštruovaného povrchu, typ muriva a typ tehly (obyčajná, jeden a pol alebo dvojitá).

Výber stavebných materiálov

Výber správneho materiálu na stavbu domu: pórobetón alebo tehla?

Po určení oblasti, rozmiestnení a zoskupení priestorov by sa malo pristúpiť k výberu stavebných materiálov. Hlavným stavebným materiálom je tehla, no ako každý iný materiál má niekoľko druhov. Je dôležité rozhodnúť, ktorý typ a na aké účely sa bude používať.

Vonkajšie steny domu je najlepšie postaviť z obyčajných keramických tehál so štrbinovými otvormi, ktoré výrazne zvyšujú tepelnú izoláciu.

Nosné konštrukcie sú najvhodnejšie z plných keramických alebo silikátových tehál. Pevnosť plnej tehly je oveľa vyššia ako pevnosť materiálu s otvormi.

Na stavbu vnútorných priečok odborníci odporúčajú použiť silikátovú tehlu, ktorá má vyššiu zvukovú izoláciu.

Dôležité: vyberajte tehly od rovnakého výrobcu, pretože budú mať rovnaké rozmery (dĺžka, šírka, výška). Nezabudnite skontrolovať materiál. Dokonca aj v rovnakej dávke sa môžu tehly výrazne líšiť vo farbe.

Na základe typu podkladového materiálu zvoľte typ izolácie, materiál na hydroizoláciu.

Po výbere základného materiálu a izolácie môžete pristúpiť k výberu obkladových materiálov na fasádu a vnútorné povrchy priestorov.

Pri nákupe materiálov nezabudnite skontrolovať certifikáty u predajcu. Ak chýbajú, je lepšie neriskovať a odmietnuť nákup týchto materiálov.

Stavebné etapy

Hlavné fázy plánovania a výstavby vidieckeho domu možno definovať takto:

1. Nadobúdanie a registrácia vlastníctva pôdy. Je dobré, ak je k nemu pripojený pas s uvedením hlavných aspektov.
2. Príprava dokumentov povoľujúcich výstavbu, inak môžu v budúcnosti nastať problémy pri zápise majetku.
3. Geologické prieskumy sú potrebné na poznanie polohy podzemnej vody, ako aj terénu. Ak však existuje cestovný pas, nie je to potrebné.
4. Príprava projektu s odkazom na územie.
5. Stavba domu. Táto etapa zahŕňa všetky druhy prác od získania materiálov až po dokončenie stavby. Zároveň, aj keď prácu vykonávajú profesionálni stavitelia, nepopiera to vašu povinnú kontrolu.
6. Kolaudácia dokončeného domu, zápis jeho vlastníctva, ako aj kolaudácia.

Stavba dvojposchodového tehlového domu alebo chaty s garážou je náročná a problematická záležitosť. Je postavený na dlhú dobu a jeho životnosť závisí od kvality vykonanej práce vo všetkých fázach. Najoptimálnejšie a najrozumnejšie by preto bolo zveriť tvorbu projektu a samotnú stavbu domu skúseným odborníkom.