Nízkorozpočtové domčeky pre domácich majstrov. Recenzie a spory: ktorý lacný dom je lepší? Dokončenie stavby

Keď začnete s výstavbou vlastného domu, chcete si vybrať najlacnejší materiál na stavbu domu - aby ste maximalizovali úspory. Snaha o nízku cenu stavebných materiálov však môže mať za následok drahú údržbu v budúcnosti a zvýšenie nákladov na celú stavbu ako celok. Ako postaviť lacný dom?

Čo určuje hodnotu domu?

Konečná cena stavby závisí od viacerých faktorov. Materiály tu zohrávajú dôležitú, ale nie jedinú úlohu. Takže odhad stavby bude zahŕňať:

Ak urobíte monolitickú výplň, budete potrebovať veľké množstvo dreva na debnenie. A keď pracujete sami cez víkendy, výstavba sa oneskoruje na neurčito, čo tiež nie je vždy ekonomicky výhodné.

Najlacnejšie materiály na stavbu domu – ručná práca?

Existuje názor, že materiály vyrobené vlastnými rukami budú oveľa lacnejšie ako materiály zakúpené od výrobcu. Samozrejmosťou sú recepty na rôzne značky betónu, slamené steny si môžete poskladať sami alebo dokonca rám naplniť pilinami.

Je to ekonomicky opodstatnené v týchto prípadoch:

• dostupnosť bezplatných asistentov - je ťažké zasahovať, zaspať a stlačiť sám, čo môže viesť k nekvalitnej práci;
• nie je potrebné chodiť do práce päť dní v týždni - inak sa bude musieť stavba často odložiť kvôli poveternostným podmienkam;
• možnosť získať vybavenie a suroviny na stavebné materiály za veľmi nízke ceny - dodávka pilín z iného regiónu nebude lacná.

Takže najlacnejšie možnosti výstavby:

1. Slamené steny s hlinenou omietkou. Vyznačujú sa dobrou tepelnou izoláciou, ale vyžadujú opravu kvôli hlodavcom, ktoré sa usadzujú v hrúbke steny.



2. Abrolit alebo pilinový betón. Môžete si vyrobiť vlastné alebo kúpiť hotové bloky. V prvom prípade budete musieť dlho čakať, kým pilinový betón vyschne, v druhom - čo najrýchlejšie postaviť steny a urobiť vonkajšiu úpravu, pretože drevený betón je hygroskopický.



3. Hlina alebo cordwood. Používajú sa suché polená a kliny, olúpané z kôry. Ukladajú sa cez stenu na hlinenú maltu. Konce dreva musia byť impregnované antiseptikmi alebo spálené, inak silne absorbujú vlhkosť.



4. Zásyp pilinami alebo expandovanou hlinkou. Na tento účel sa z narezanej dosky na ráme vyrobí neodnímateľné debnenie, do ktorého sa naleje izolácia.

Vzhľad domu z týchto materiálov je dosť nevzhľadný. A ak je celkom jednoduché poraziť slamené steny alebo vykúkajúce polená, budete musieť na drevený betón urobiť aj poter. Ďalšou významnou nevýhodou domácich materiálov je, že nie sú dostatočne pevné. Ale to je problém všetkých rámových domov. Na zavesenie políc alebo inštaláciu kuchynskej súpravy je potrebné poskytnúť hypotekárne dosky vo fáze výstavby.

Ekonomické stavebné materiály - čo to je?

Ak sa zdravým rozumom rozhodlo opustiť samovýrobu, stojí za to sa bližšie pozrieť na ceny na trhu. Aký je najlacnejší stavebný materiál? Paradoxne takmer každý:

• strom - dá sa kúpiť extrémne lacno v lesnom páse, ale v stepnej zóne je to drahé;
• tehla - budova v susedstve tehelne, budete si môcť kúpiť červenú tehlu za ceny výrobcu;
• pórobetón a penový betón - ľahký a relatívne jednoduchý materiál na stavbu, má dobrú tepelnú izoláciu;
• rámová konštrukcia je najvýhodnejšou možnosťou, ktorá je vhodná pre akékoľvek podnebie, ale vyžaduje si organizáciu núteného vetrania.

Nie každý tesár dokáže zrub zložiť kvalitne, preto budete musieť počítať aj s cenou práce stavebníkov. To isté platí aj pre murovaný dom – skosenie muriva bude mať za následok veľkoplošné vyrovnanie stien.

Takže pri výbere materiálov musíte brať do úvahy náklady na prácu s nimi. Napríklad pórobetón je položený na špeciálne lepidlo, vďaka čomu sú medzery medzi blokmi minimálne.

To vám umožní ušetriť na jemnej povrchovej úprave, ale vyžaduje si starostlivosť od staviteľov. Penový betón sa nelíši v kvalite geometrie - bloky môžu byť skosené a líšia sa veľkosťou. Je nepríjemné pracovať s takýmto materiálom, je ťažké vyrovnať steny.

V dôsledku toho sú náklady na prácu vyššie.

Ako globálne ušetriť na výstavbe?

Nielen stavebný materiál dokáže znížiť náklady na stavbu vlastného bývania. Ak chcete ušetriť čo najviac:

1. Zamyslite sa nad plánom budúcej budovy. Čím je dispozícia jednoduchšia, tým lacnejšie je jej vybavenie. Nemali by ste zasadiť kúpeľne na rôznych koncoch budovy - kladenie potrubí bude stáť pekný cent. Umiestnenie kuchyne vedľa kúpeľne ušetrí aj potrubie. Rovnomerná geometria stien, absencia nefunkčných výklenkov a rozdiely vo výškach podlaží, hoci vyzerajú jednoducho, si nevyžadujú dodatočné náklady. Spolu to prinesie až 20% úsporu celkových nákladov.



2. Odmietnuť architektonické excesy. Balkóny, terasy a poschodová strecha môžu zvýšiť hodnotu domu o 10-15%. V budúcnosti je oveľa racionálnejšie postaviť malý altánok alebo pripojiť otvorenú terasu.



3. Používajte stavebné materiály vyrábané vo vašom regióne, opúšťajte tie obľúbené a propagované. To vám umožní nielen ich kúpiť lacnejšie, ale tiež nepreplatiť za doručenie. Domy z škrupinovej horniny na území Altaj patria medzi najlacnejšie, ale Moskva sa nemôže pochváliť nízkou cenou za tento materiál.



4. Odľahčte systém krovu čo najviac pomocou ľahkých strešných materiálov. Potom bude možné namiesto nosníka 10x10 cm použiť na konci položenú dosku 5x10 cm, pričom sa nezníži rozstup krokiev.



5. Zbavte sa suterénu. Vyplnenie, hydroizolácia a zhrubnutie suterénu pridá k odhadu ďalších 20 %.

Výber stavebných materiálov

Ak trh so stavebnými materiálmi ponúka na výber viacero druhov, je to skvelé. V tomto prípade môžete skutočne porovnať všetky výhody a nevýhody a kúpiť materiály, ktoré kombinujú nízku cenu a dobrú kvalitu.

Všeobecné funkcie, na ktoré treba dávať pozor:

• trvanlivosť - ak je dom nečinný maximálne 10 rokov, úspora materiálov je dosť pochybná;
• jednoduchosť a dostupnosť inštalácie - potreba použitia ťažkých zariadení na stavenisku môže negovať všetky úspory;
• šetrnosť k životnému prostrediu - udržiavanie prirodzenej vlhkosti v dome sa dosahuje pomocou "dýchacích" materiálov, inak sa budete musieť postarať o nútené vetranie;
• tepelná kapacita a tepelná izolácia sú dva parametre zodpovedné za budúcu efektivitu, pretože dom by nemal byť lacný len počas výstavby, ale aj počas prevádzky.

Po zvážení najobľúbenejších stavebných materiálov si môžete vybrať najvhodnejšiu možnosť pre seba.

Drevené domy

Drevené domy sú považované za najekologickejšie a jedny z najlepších v udržiavaní optimálnej mikroklímy. Drevostavba má tieto výhody:

Ale takáto štruktúra má aj nevýhody. Kvalita doslova každého kmeňa je teda veľmi dôležitá - nevysušený strom sa začne krútiť, môžu sa objaviť pozdĺžne trhliny, konce musia byť „upchaté“ sekerou, aby sa zabránilo podmáčaniu stromu v dôsledku zrážok. Ak sa však odchýlite od klasického spracovania guľatiny v prospech použitia moderných antiseptických a spomaľovačov horenia, dom prestáva byť šetrný k životnému prostrediu.

Hotové zostavy sú drahé, ale lacný zrub z guľatiny môžu zostaviť iba profesionáli. Každý log si predsa musíte prispôsobiť! Okrem toho v regiónoch s chladnými zimami by hrúbka stien drevenej chaty mala byť aspoň 50 cm, aby sa zabezpečili minimálne tepelné straty počas vykurovacej sezóny. Nájsť polená tohto priemeru bude tiež stáť pekný cent.

Aby dom „dýchal“, nemožno ho zatepliť penovým polystyrénom, iba paropriepustnou minerálnou vlnou. A aby izolácia nezvlhla, nezabudnite zariadiť vetranú fasádu. Existujú aj určité obmedzenia pre dekoráciu interiéru - je lepšie použiť moderné paropriepustné membrány, ak plánujete obložiť dom sadrokartónom alebo šindľom.

Ale zrub je krásny v pôvodnej podobe. Ak chcete získať útulný dom odolný voči vetru, musíte pravidelne kontrolovať a utesňovať praskliny v stenách. Osobitná pozornosť sa venuje systému rohových zámkov - jednoduché rezanie do polovice stromu nezabezpečí potrebnú izoláciu a povedie k tvorbe studených miest.

tehlové domy

Tehla má vynikajúcu tepelnú kapacitu. To znamená, že pri spustení kúrenia sa dom bude dlho vykurovať, ale potom rovnako dlho chladne. Na trvalý pobyt - skvelá možnosť. Ale pre vidiecky dom navštevovaný cez víkendy sa to stane iracionálnym plytvaním peňazí na vykurovanie. Koniec koncov, kým sa dom zahreje, je už potrebné odísť späť do mesta.

Pre jednoposchodové budovy budú stačiť steny z 1,5 tehly. Takáto hrúbka stien je ale úplne nevhodná pre zimy, kde teplota klesá na -20 stupňov.

Aby sa nezvýšili náklady na murovanie, dom bude musieť byť zvonku zateplený. Čo je obzvlášť pekné pri stavbe tehlových budov - môžete použiť akúkoľvek izoláciu! Takže výberom penového plastu s hrúbkou len 5 cm môžete znížiť tepelné straty domu zo 125 kWh na meter štvorcový na 53 kWh za vykurovaciu sezónu. Inými slovami, môžete znížiť svoje účty za kúrenie na polovicu.

Nevýhody tehlových domov zahŕňajú:

• veľká hmotnosť budovy - budete potrebovať zapustený pásový základ, čo výrazne zvýši náklady na výstavbu;
• trvanie stavby - tím piatich ľudí môže zdvihnúť krabicu doma za tri týždne, pri nepretržitej práci, ale sám, čas sa výrazne zvyšuje;
• dokončovacie práce - ak môžete žiť v zrubovom dome ihneď po výstavbe, tehlový dom vyžaduje povinný poter stien a podláh, po ktorom nasleduje jemná povrchová úprava.

Domy z plynového bloku alebo penového bloku

Tieto stavby majú všetky výhody a nevýhody murovaných domov. Zároveň majú svoje vlastné charakteristiky:

Zároveň je cena za meter kubický tehál a plynového bloku takmer rovnaká. A vzhľadom na potrebu izolácie pozdĺž fasády sú výhody pórobetónu oproti keramickým tehlám skôr iluzórne. Ale kvôli veľkej veľkosti blokov je stavba domu pomerne jednoduchá, čo určuje nízke náklady na prácu.

rámové domy

Pre tých, ktorí majú skutočne obmedzený rozpočet, je rámová konštrukcia skutočnou spásou. Dom na drevenom ráme s minerálnou izoláciou je mnohokrát lacnejší ako všetky predchádzajúce možnosti. A preto:

Napriek zjavným výhodám rámovej konštrukcie sa však stále uprednostňuje murivo. Všetko kvôli nemenej významným nedostatkom:

Na druhej strane, ak pristupujete k stavbe rámového domu múdro a bez úspory stavebných materiálov, môžete získať dobrú a spoľahlivú štruktúru, ktorá vydrží desaťročia. A v budúcnosti sa rám dá rovnako ľahko rozobrať a umiestniť na jeho miesto hlavný tehlový dom.

Malý a útulný domček si postavíte za pár mesiacov a toto video to potvrdzuje:

Bez finančných príležitostí na prilákanie profesionálnych staviteľov si môžete, vyzbrojení špeciálnou literatúrou a trpezlivosťou, postaviť dom sami. V praxi to vyžaduje úsilie, ale umožňuje ušetriť až polovicu nákladov na výstavbu.

Mnoho nezávislých staviteľov ponúka ostatným, aby sa zoznámili s ich projektmi a poskytli podrobné správy, ktoré sprevádzajú proces výstavby domu podrobnými fotografiami.

Vlastnosti dispozičného riešenia domu

Úsilím dvoch mužov bol postavený lacný dom na trvalé bývanie s pristavenou garážou. Pôvodne sa s garážou v projekte nepočítalo a bola pristavená po dokončení domu.

Vo všeobecnosti sa projekt, ako diskusia postupovala, menil na radu iných staviteľov a žiadosti manželky. Pôvodne dispozícia domu zahŕňala 6 izieb na dvoch podlažiach.

Počas výstavby sa rozhodlo o vybavení dvoch kúpeľní, pričom na prízemí by mala byť toaleta a vaňa samostatné. Zmenila sa aj plocha obývacej izby a umiestnenie schodiska. V porovnaní s pôvodným projektom bola obývačka príliš úzka a pretiahnutá. Schody boli tiež plánované ako nepohodlné a strmé. Po zmenách sú tieto nedostatky odstránené.

Náklady na výstavbu domu vlastnými rukami

V máji 2010 plánoval otec malej rodiny lacno postaviť dom vlastnými rukami vo výške 300 tisíc rubľov. V tejto sume boli zahrnuté náklady nielen na materiál, ale aj na pripojenie plynu a elektriny. Podľa rozpočtu vznikli tieto výdavky:

1. Betón - 20 700.
2. Omietané a neomietané drevo - 70 000.
3. Polystyrén - 31 200.
4. Preglejka - 8023.
5. Kovový profil - 16 200.
6. Vlečka - 22 052.
7. Použité okná - 4000.
8. Klince, skrutky atď. — 15 000.
9. Dodávka materiálu a služby bagrov - 5200.
10. Septik - 10 000.
11. Vodoinštalácia, radiátory - 35 660.
12. GKL a dokončovacie náklady - 21280.
13. Návrh a montáž plynovodu, poplatok za pripojenie - 37 000,-.
14. Plynové zariadenie (sporák, kotol) - 29.000,-.
15. Elektrická prípojka s materiálmi - 3000.
16. Prípojka vody - 2000.

Podľa samotného stavebníka v odhade chýba určitý počet položiek na maličkostiach. To si však vyžaduje aj dodatočné náklady. Treba tiež poznamenať, že niektoré okná dostali od priateľov a nevyžadovali si finančné náklady. Celkovo sa na stavbu domu bez maličkostí minulo 327 315 ​​rubľov. Táto suma nezahŕňa pristavanú garáž. Neskôr bol pripojený k samostatnému odhadu. Okrem toho si výstavba garáže vyžiadala sumu asi 34 000 rubľov. Ak vezmeme do úvahy nešpecifikované výdavky, dom stál nie viac ako 400 tisíc rubľov.

Inštalácia plytkého pásového základu

Vopred naplánovaný základ je 35 cm široký a 25 cm nad zemou a 20 cm pod zemou. Ako výstužný prvok bol zvolený rezný úsek 2,5x100 mm. Vystuženie pásky bolo plánované v 2 vrstvách, vrchnej a spodnej, s tromi spojenými vysekávanými listami v každej.

Na radu skúsených staviteľov boli pridané vertikálne prvky a počet spájaných plechov sa zvýšil na 5 kusov. Okrem toho sa výška základu nad zemou zvýšila a dosiahla 45 cm.

zosilnenie zárezov - to nemôžete urobiť!

Po zaliatí základu do betónu bolo nainštalovaných 20 kotevných skrutiek na montáž spodného obloženia.

Výstavba prvého poschodia

Pred montážou stien prvého poschodia bola inštalovaná a izolovaná plošina a položené potrubia pre kanalizáciu. Spodná časť plošiny je ponechaná otvorená, izolácia je pevná vďaka pevným orezom dosiek. Ako izolácia podesty boli použité 3 vrstvy penového plastu o hrúbke 15 cm.Prievanová podlaha je z dosky 150x50 mm.

Steny boli namontované vo vodorovnej polohe. Medzi stĺpiky bol položený polystyrén a ochrana s 8 mm preglejkou, inštalované boli aj okná. Okná v projekte boli použité z druhej ruky. Montáž zmontovanej steny vo zvislej polohe realizovali dvaja muži. Pri konštrukcii stien bolo rozhodnuté opustiť inštaláciu výložníkov. Stavebník predpokladal, že tuhosť rámu bude vzhľadom na preglejkové opláštenie dostatočná.

Po zmontovaní stien prvého poschodia bola vykonaná inštalácia vnútorných priečok. Polystyrén sa používal aj ako ohrievač.

Princíp montáže druhého poschodia

Po montáži potrubia sa čiastočne položila provizórna podlaha z neomietaných dosiek a zrealizovala sa horizontálna montáž stien a ich zvislá montáž. Boli použité aj okná na druhom poschodí.

Na zvýšenie zvukovej izolácie v medzipodlažnom strope bola na podlahové polená pod dosky položená netkaná textília. To umožňuje čiastočne tlmiť vibrácie z krokov.

Montáž krokiev a striech

Na konci montáže stien podkrovia bol osadený krokvový systém. Presahy krokiev sa nepredlžovali. Ako prepravka bola použitá palcová doska. Strecha bola pokrytá profilovaným plechom dĺžky 4 m.

Vonkajšia úprava budovy

Na vonkajšiu stranu budovy bola použitá vlečka. Montoval sa s ventilačnou medzerou 25 mm. Aj v etape vonkajšej výzdoby bola dokončená prístavba predsiene. Základ pre zádverie nebol namontovaný, konštrukcia bola osadená na kusoch betónu položených na zemi a chodníkových obrubníkoch.

Vlastnosti schodov a ich inštalácia

Umiestnenie schodov v projekte vyvolalo množstvo kontroverzií. Spočiatku jeho umiestnenie naznačovalo nadmerný dôraz na strop podkrovia. Po zmene umiestnenia a dizajnu schodov bol vyrobený bez plošiny s miernym natočením.

Schodisko je vyrobené z dosiek 50x150 mm, šírka stupňa je 30 cm. Pod horným rozpätím tam zostalo miesto na vybavenie WC. Podľa osobných pocitov sa schodisko ukázalo ako pohodlné a kompaktné.

Interiérová výzdoba domu

Pred začatím dokončovania priestorov bola dokončená izolácia medzipodlažného stropu a podlahy druhého poschodia. Na zvýšenie úrovne zvukovej izolácie je medzi trámy a podlahové dosky pribitá plsť. Potom bola dokončená hrubá úprava interiéru oboch podlaží lacného domu.

Hrubá povrchová úprava zahŕňala tri položky:

1. Inštalácia drevovláknitej dosky ako čelného skla.
2. Inštalácia GVL.
3. Tmelové spoje a triesky GVL.

V jemnej povrchovej úprave bolo použité najmä morenie emulziou na vodnej báze. Obývacia izba, kuchyňa a spálne sú vymaľované v rôznych farbách. Podlaha v izbách je pokrytá linoleom, stropy sú ukončené penovým polystyrénom.

Tento článok je pre tých, ktorí chcú výrazne ušetriť nákladovú položku na stavbe lacného domu.

Prezradíme vám, ako si vybrať ten správny projekt pre lacný dom na trvalé bývanie, na čom ušetríte rodinný rozpočet a na čom sa absolútne nedá.

Zistite, čo určuje cenu lacného domu a aké materiály sa najlepšie hodia pre predstavu o stavbe vášho vysnívaného domu.

Túžba postaviť lacný dom

Takáto túžba núti vlastníkov pôdy šetriť na mnohých veciach. Na jednej strane je to pochopiteľné, pretože nápad nie je vtip a vyžaduje si nemalú investíciu peňazí.

Otepľovanie sa vykonáva pomocou hrubej vrstvy kvalitnej izolácie 100 - 300 mm. V chladných oblastiach s veľmi mrazivými zimami má zmysel položiť nosné steny z plynových blokov, plynosilikátu, penového betónu s hustotou 600 - 1200 kg / m³, pretože tieto materiály celkom dobre udržujú teplo.

To umožní izolovať steny menšou vrstvou izolácie, ale je potrebné zvýšiť hrúbku stien.

V klimatických zónach s miernymi a krátkymi zimami môžu byť lacné domy postavené z penového betónu alebo pórobetónu so stenami v jednej vrstve. Zrubové domy alebo zrubové domy nedokážu zabezpečiť dobré zadržiavanie tepla v miestnosti.

Preto je potrebné takéto domy izolovať, čo zase „zabíja“ v koreni celú myšlienku ekologickej šetrnosti dreveného bývania a nemôže byť reč o žiadnych „dýchacích stenách“.

Najvýhodnejšie je postaviť také domy ako letné chaty na sezónne použitie. Ale tí, ktorí sú pripravení zaplatiť za vykurovanie v dvojnásobnom alebo dokonca trojnásobnom objeme, si môžu dovoliť aj drevený dom ako trvalý pobyt.

Čo sa nedá zachrániť pri stavbe lacného domu?

Dôležité! Kapitalizácia domu závisí od hrúbky nosných stien. Čím je vyššia, tým je dizajn spoľahlivejší.

Budúci majitelia súkromných domov sa určite pýtali, ako dlho postaviť dom? Aby im to vystačilo na celý život alebo to ešte dostanú vnúčatá?

Existuje všeobecná životnosť budovy a existuje - pred veľkými opravami. Na základe toho bude dom s dlhšou životnosťou stáť viac.

Pre kapitálové stavby sa vyberajú materiály s dlhou životnosťou, ktoré sú primerane drahšie. Tiež stavebné materiály s vysokou úrovňou mrazuvzdornosti sa považujú za drahé.

- toto je internetový obchod so stavebnými, automobilovými, upevňovacími, rezacími a inými nástrojmi potrebnými pre každého majstra.

Stavba vidieckeho domu je viacstupňový proces, ktorý zahŕňa koordinovanú prácu majstrov rôznych oblastí, od architektov až po majstrov dokončovačov. Konečný výsledok závisí od kvality vykonania každej etapy práce a vybraných materiálov. Často však vyvstáva otázka, ako postaviť dom lacno a rýchlo sami a je to možné?

Na rozdiel od všeobecného presvedčenia môže výstavba vidieckeho domu stáť malé množstvo peňazí. Na tento účel stačí kompetentne pristupovať ku každej etape výstavby a znížiť jej náklady bez straty kvality. Pokúsme sa v našom článku zistiť, ako postaviť dom lacno, na čom môžete ušetriť a čo absolútne nemôžete.

Každý z prvkov vidieckeho domu môže byť znížený v cene

Úspory začínajú už pri vytvorení projektu

Dokončené projekty majú spravidla zložité dispozície, ktorých realizácia je nákladná. Konečný výsledok vyzerá dobre na obrázku, ale nerieši hlavnú úlohu: ako postaviť dom sami lacno, pretože veľa ďalších architektonických štruktúr bude stáť značné množstvo peňazí.

Cenovo dostupné architektonické projekty sa vyznačujú:

Jednoduchý obdĺžnikový tvar bez ríms, arkierov a iných drahých prvkov.

Jedno poschodie. Absencia drahých stropov a schodov zníži konečné náklady na dom.

Plytký základ - betónová konštrukcia vykopaná pod základňou domu. Inštalácia tohto typu základov nevyžaduje dôkladné prípravné práce, takže to bude stáť rozumnú cenu.

Štandardný tvar strechy s dvoma sklonmi. Komplexné konštrukcie s okrúhlymi strešnými oknami a mnohými sklonmi zvyšujú náklady na výstavbu.

Čím jednoduchšia je krabica doma, tým je spoľahlivejšia a lacnejšia.

Tradičná forma okien. Obdĺžnikové dvojkrídlové okná sú spravidla oveľa lacnejšie ako akékoľvek neštandardné úpravy.

Lakonická dekorácia interiéru. Najlacnejšou a najfunkčnejšou možnosťou výstavby je dom v škandinávskom štýle s minimom zložitých dekoratívnych prvkov.

Jednoduchá vonkajšia úprava. Napríklad dokončenie fasády omietkou je trvanlivá a estetická metóda dizajnu, ktorá si nevyžaduje dlhé a drahé stavebné práce.

Ktorý základ je ekonomickejší

Typ a hĺbka základov sú určené konečnou hmotnosťou domu, kvalitou pôdy a blízkosťou nádrže. Náklady na založenie v priemere predstavujú 40 % nákladov na všetky práce. Všeobecne sa uznáva, že na nadácii sa šetriť nedá a je naozaj hlúpe spochybňovať toto tvrdenie. Existujú však spôsoby, ako postaviť dom lacno, bez straty kvality a ušetriť na základoch. Je pravda, že zároveň musíte presne vedieť, aký druh pôdy je na mieste, a preto si budete musieť objednať geologický prieskum. Podľa jeho výsledkov možno zvážiť nasledujúce možnosti:

Ak sa pre vidiecke domy najčastejšie používa pásový základ, položený do hĺbky zamrznutia pôdy, potom je v niektorých prípadoch možné vyjsť s jeho plytkou odrodou. Spravidla takýto dizajn "sedí" do zeme o 0,5 - 0,7 metra, čo výrazne znižuje množstvo betónu potrebného na nalievanie.

Pásový základ tradičný pre prímestskú výstavbu

Okrem charakteristík pôdy je potrebné vziať do úvahy aj hmotnosť budúceho domu a reliéf lokality. Ak vám návrh umožňuje nainštalovať dom na pilotový základ, výrazne to zníži zaťaženie rozpočtu.

Kompromisnou možnosťou je základ z pilótového roštu. Tu sa kombinujú technológie kladenia plytkých a pilótových základov. Najprv sa vykope plytký základ a potom sa vykopú alebo vyvŕtajú otvory v referenčných bodoch do hĺbky zamrznutia pôdy. Po inštalácii debnenia sa všetko naleje betónom a výsledkom je plytký základ, ktorý stojí pod bodom mrazu pôdy s nosnými stĺpmi.

V niektorých prípadoch nemôžete základ vyplniť, ale položiť ho z hotových železobetónových dosiek.

Ďalšou úsporou môže byť odmietnutie objednávky betónu v továrni, ale treba mať na pamäti, že jeho nezávislá príprava v miešačke betónu si vyžiada rádovo viac času a úsilia. Výsledkom je, že je na rozhodnutí každého, čo je dôležitejšie – čas alebo peniaze.

Vždy si musíme pamätať, že všetky spôsoby, ako ušetriť na nadácii, musia byť starostlivo vypočítané a schválené odborníkmi. V opačnom prípade hrozí, že si potvrdíte príslovie o lakomcovi, ktorý platí dvakrát.

Pilótové a pilótové základy

Výber materiálov na steny - čo je lacnejšie a lepšie

Najväčšie množstvo stavebného materiálu ide na stavbu stien, preto by ste si mali starostlivo vyberať, z čoho je lacnejšie postaviť dom.

Murovaný dom je najodolnejšia a najspoľahlivejšia možnosť výstavby. Kompetentne realizované stavby z tohto materiálu slúžia viac ako sto rokov bez toho, aby si vyžadovali akúkoľvek opravu či údržbu fasád. Tehlová stena je šetrná k životnému prostrediu, vytvára dobrú výmenu vzduchu a nie je ovplyvnená vlhkosťou, ohňom a teplotnými extrémami. Hlavnou nevýhodou tehly je jej veľká hmotnosť, čo znamená výstavbu silného a drahého základu. Ďalším znakom tehlovej konštrukcie je potreba starostlivej tepelnej izolácie domu, najmä v drsných severských klimatických podmienkach.

Moderné drevené príbytky sú vyrobené z lepených trámov, čo sú malé vysušené bloky zlepené dohromady. Tento materiál poskytuje dobrú tepelnú izoláciu, rýchlu inštaláciu a tiež vytvára priaznivú mikroklímu v miestnosti. Nevýhodou materiálu je jeho náchylnosť na vlhkosť a oheň. Preto je potrebné starostlivo navrhnúť napájacie a vykurovacie systémy. Okrem toho po niekoľkých rokoch prevádzky môžu steny z lepeného lamelového dreva vyžadovať dodatočnú impregnáciu antiseptickými zlúčeninami.

Dom z dreva s dvoma poschodiami a malou terasou.

Rámové domy sú konštrukcie zostavené z hotových izolovaných blokov. Výstavba trvá minimálne, vyžaduje si však značné finančné náklady. Hlavnou výhodou technológie je absencia zmršťovania hotovej konštrukcie, takže dokončovacie práce sa vykonávajú ihneď po postavení stien. Nevýhodou postavenia rámu je zložitosť procesu. Preto je potrebné zaplatiť za služby kvalifikovaných staviteľov, aby ste dostali spoľahlivú konštrukciu. Pri stavbe priestranného domu je tiež potrebný návrh systému výmeny vzduchu, pretože umelé materiály blokov dobre neprechádzajú vzduchom.

Klasický rámový dom - prísna a originálna architektúra.

Stavba z pórobetónových tvárnic váži oveľa menej ako tehlová, pričom jej tepelnoizolačné vlastnosti sú podobné. Pórovitý materiál dobre prechádza vzduchom, poskytuje zvukovú izoláciu, ľahko sa inštaluje a nezmršťuje sa. Preto sa lacné domy z plynových blokov stavajú pomerne rýchlo, v priestoroch sa vytvára dobrá mikroklíma, nie je potrebné dodatočné vetranie. Na druhej strane tvárnice dobre prepúšťajú aj vodu, takže kvalitná hydroizolácia je hlavnou podmienkou trvácnej konštrukcie z pórobetónu. Pre odolnú stavbu je tiež potrebné vybrať kvalifikovaný pracovný tím na stavbu domu v súlade s technológiou lepenia a hydroizolácie tvárnic. V opačnom prípade môže byť konštrukcia ľahko prefúknutá alebo môže mať zvýšenú vlhkosť.

Jasne o výhodách a nevýhodách pórobetónu vo videu:

Porovnanie cien za meter štvorcový stavby z rôznych materiálov

Cena stavby domu závisí nielen od vybraných materiálov, ale aj od stavu pôdy, nevyhnutných nákladov na zabezpečenie tepelnej izolácie, ako aj od šikovnosti tímu, ktorý stavbu stavia.

Napríklad výstavba tehlovej budovy bude stáť v priemere 2 300 rubľov za meter štvorcový, ale to nezohľadňuje náklady na tepelnú izoláciu a výstavbu spoľahlivého základu.

Domy z lepeného lamelového dreva budú stáť 1 900 rubľov za meter dokončenej stavby, pričom rozhodujúci význam má kvalita dreva a komunikácie.

Najdostupnejšou možnosťou sú rámové domy, ktorých cena je 875 rubľov za meter hotového bývania. Ale ak nie je žiadna túžba alebo príležitosť postaviť dom na vlastnú päsť, potom budete musieť zapojiť kvalifikovaný tím staviteľov, ktorých služby sú dosť drahé.

Budovy z pórobetónu budú zákazníkov stáť 2 000 rubľov za meter štvorcový, pričom na vytvorenie odolnej konštrukcie odolnej voči vlhkosti je potrebné použiť špeciálne lepidlá. Tiež pórovitý materiál plynových blokov vyžaduje dôkladnú hydroizoláciu.

Cena závisí od mnohých faktorov

Možnosti rozpočtu na výstavbu strechy

Cenovo najdostupnejšia je sedlová strecha bez širokých štítov a dodatočných dekoratívnych prvkov. Konštrukcia je inštalovaná na drevených nosníkoch, doplnená o kovové tyče (výstuž) na spevnenie. Na základe zateplenej strechy sa stavajú plnohodnotné podkrovia alebo podkrovné izby.

Na pokrytie vonkajšieho povrchu strechy sa používa bridlica, kovové dlaždice alebo vlnitá lepenka. Posledný materiál je najlepšou možnosťou pre zastrešenie kvôli jeho nízkej cene, ľahkosti a pevnosti. Jedinou nevýhodou vlnitej lepenky je nutnosť dôkladného odhlučnenia s cieľom ochrániť obyvateľov domu pred hlukom dažďa a podobnými zvukmi. Klasická bridlica je nákladná na prevádzku a neekologický materiál, navyše si vyžaduje zdĺhavú montáž. Estetická odolná kovová dlaždica je dobrou voľbou na vytvorenie strechy, ale takýto materiál si od majiteľov bude vyžadovať značné finančné investície.

Jednoduchá konštrukcia strechy je kľúčom k úspore stavebných nákladov.

Konštrukcia vnútorných priečok

Stavba lacného domu zahŕňa použitie tenkých sadrokartónových priečok, ako aj zvukotesných materiálov. Takéto steny sú rýchlo namontované, vyzerajú esteticky, ale zároveň neposkytujú konštrukcii dodatočnú pevnosť.

Pre majiteľov lokalít s hlinitou pôdou v blízkosti vodných plôch alebo v kopcovitých oblastiach sa odporúča postaviť vnútorné nosné steny. Konštrukcia tak bude stabilnejšia, pri výbere hĺbkového základu nepodľahne nepriaznivým vplyvom (napríklad zosuv pôdy).

Je ľahké posilniť vnútorné priečky z akýchkoľvek materiálov pomocou kovového profilu inštalovaného na miestach s najväčším zaťažením stien.

Vizuálne porovnanie materiálov na stavbu vnútorných priečok na videu:

Možnosti zariadenia okna

Najlacnejšou a najodolnejšou možnosťou sú kovoplastové okná. Pripravené alebo na zákazku, takéto konštrukcie môžu byť ľubovoľnej veľkosti a úpravy, dokonale prispôsobené drsným klimatickým podmienkam a vyzerajú esteticky. Hlavnou výhodou PVC okien je jednoduchá inštalácia a údržba. Na rozdiel od drahých drevených okien si kovové plastové okná nevyžadujú pravidelnú obnovu, sú menej náchylné na zmeny vlhkosti a teploty. Moderné konštrukcie sú vybavené niekoľkými sklopnými a otočnými konštrukciami, aby bolo možné vykonávať nepretržité vetranie.

Klasické okná s dvojitým zasklením vo vidieckom dome sú spoľahlivé a lacné.

Bude možné ušetriť na inžinierskych komunikáciách

Na rozdiel od všeobecného presvedčenia, aj ten najlacnejší dom funguje dobre, ak v ňom správne fungujú inžinierske komunikácie. Na druhej strane rozpočtové možnosti inštalácie elektrických a vodovodných sietí vedú k dodatočným nákladom v budúcnosti. Napríklad lacné drôty, ako aj spojovacie boxy so zlou izoláciou v drevenom dome môžu viesť k požiaru a potrebe obnoviť celú konštrukciu. Vodovodné systémy inštalované bez dodržiavania technológie sa môžu pod vplyvom nepriaznivých poveternostných podmienok zrútiť, čo ovplyvní nielen pohodlie majiteľov, ale aj budúce náklady na opravy.

Inštalácia inžinierskych sietí je základom pre pohodlný život vo vidieckom byte, takže schopnosť ušetriť na tomto aspekte musí byť potvrdená starostlivými výpočtami. Táto fáza práce by mala byť zverená iba odborníkom, aby sa predišlo zbytočným nákladom, ako aj nepríjemným situáciám počas prevádzky.

Interiérová dekorácia

Dobrým spôsobom, ako ušetriť peniaze, je vybrať si stručnú, jednoduchú výzdobu interiéru vidieckeho domu. Široká škála dokončovacích materiálov vám umožní vybaviť útulné izby s minimálnymi nákladmi. Aby ste ušetrili peniaze, odporúča sa vybrať lakonický štýl interiéru, minimálny počet dekoratívnych prvkov.

Laconický interiér je minimálnymi nákladmi na dokončovacie materiály

Populárny nábytok vyrobený z prírodných materiálov vyzerá esteticky, ale zároveň bude stáť viac ako kompozitné materiály a vyžaduje si starostlivú údržbu.

Tipy, ako ušetriť pri stavbe domu: na čom môžete a nemôžete ušetriť

Premýšľate o tom, ako ušetriť na stavbe domu, nezabudnite na záruku jeho kvality. Odborný dozor technického inžiniera nad procesom výstavby je zárukou dodržania technológie všetkých prác, preto by ste na týchto postupoch nemali šetriť.

Atraktívne hotové návrhy vidieckych domov sú krásnym obrazom, ktorý sa môže zmeniť na nepraktické, nákladné bývanie na prevádzku. Odporúča sa ušetriť na vonkajších dekoratívnych prvkoch a objednať si projekt domu s jednoduchou a jasnou architektúrou.

Základom a komunikáciami je „kostra“ odolného bývania, v ktorom sa bude pohodlne bývať, preto sa oplatí na tieto aspekty minúť maximálne peniaze, aby ste mohli využiť služby profesionálov s dlhoročnými skúsenosťami.

Dokončovacie materiály a dodatočné osvetlenie vo vnútri domu sú viac dekoratívne ako funkčné prvky. Preto je možné minimalizovať náklady využitím princípu dostatku.

Jasne o úsporách pri stavbe domu na videu:

Záver

Výstavba vidieckeho domu na trvalý pobyt zahŕňa dôsledný, premyslený prístup ku všetkým aspektom výstavby. Vo všeobecnosti bude odpoveďou na otázku, ako postaviť dom lacno a ktorý dom je lacnejšie postaviť, kompetentné rozdelenie rozpočtu a využitie profesionálnych služieb tam, kde je to možné, na výber materiálov a práce. Vždy musíme pamätať na to, že negramotné úspory sa tu a teraz často prejavujú negatívne pri ďalšej prevádzke domu.