Aktuálna oprava – čo to je a čo zahŕňa? Ako neporušovať zákon a vzťahy so susedmi pri vykonávaní opráv v byte Generálna oprava v byte - technologický sled prác.

Výbor Štátnej dumy pre finančné trhy ukončil práce na novelách zákona o stanovení priority reštaurátorských opráv pred poistným. Tento dokument bol schválený v prvom čítaní v polovici decembra a teraz ho poslanci pripravujú do druhého.

Ako začať s rekonštrukciou bytu a dokončiť ju čo najskôr

#1. Po konečnom výbere dizajnu vzhľadu miestností, nábytku a interiéru je potrebné vypracovať kompletný zoznam potrebných stavebných materiálov. Ich počet a celková cena závisí od množstva opráv a spôsobu ich vykonania. Ak to váš rozpočet dovoľuje, musíte si kúpiť stavebný materiál s malou rezervou.

Vykonajú sa opravy

Myslím, že sa to nedá odhadnúť. „Výdavky“ je špecifický účtovný pojem; aké stavby dokáže riadiť, čo a ako dokáže „vykonať“, myslím, môže povedať len profesionálny účtovník (nie nevyhnutne v banke). Napríklad typická konštrukcia (známa): „vykonať v spätnom pohľade“ - čo? aké dokumenty?

Vykonajte opravy

produkovať- zapôsobiť urobiť akciu na vytvorenie priaznivého dojmu akcia urobiť skvelý dojem akcia urobiť dojem akciu urobiť štátnu registráciu akcia nahradiť akciu ... ... Verbálna kompatibilita neobjektívnych mien

Kde môžem vidieť termín generálnej opravy bytového domu? Ako zistiť podľa adresy o koľko rokov budú robiť

Pokiaľ ide o nedostatok finančných prostriedkov, je možné ho vykryť zadaním príslušného stĺpca v potvrdeniach o úhrade údržby bývania (vydelením chýbajúcej sumy počtom osôb bývajúcich v dome alebo metrov štvorcových celkom, ako aj počtom mesiacov zostávajúcich do konca kalendárneho roka, keďže je to v rámci roka, prebieha úhrada všetkých uzatvorených zmlúv).

Aké služby by mali a môžu opraviť v byte zadarmo

V prípade poruchy spoločného zariadenia domu alebo havárie, ku ktorej došlo na mieste vnútrodomových sietí v byte, je správcovská spoločnosť povinná v ustanovenej lehote vykonať príslušné opravné práce. Majitelia obytných priestorov by si mali uvedomiť, že ak je oprava bytového majetku spôsobená nesprávnym poskytovaním služieb alebo nedôstojnou údržbou spoločného majetku, vzniká zákon na ochranu ich práv - vyhláška vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 č. 354, ods. 149. V súlade s ním majú vlastníci právo požadovať úhradu vynaložených nákladov alebo nutných opráv od inžinierskych sietí.

Zle opravené auto podľa OSAGO! Čo robiť a ako brániť práva

To znamená, že za vykonanie nekvalitných opráv môžete získať peniaze, za ktoré si potom sami nájdete dodávateľa prác a peniaze dostanete aj za tie diely, ktoré ste nevymenili za nové a tiež za tie vady, ktoré boli zle eliminované. Výška platieb a určenie komponentov a dielov, s ktorými boli vykonané nekvalitné opravy, sa vykonáva na základe preskúmania, pretože potvrdzuje, čo nebolo pri oprave urobené správne, čo nebolo opravené a čo bolo nesprávne opravené a ktoré diely mali byť vymenené za nové. Preskúmanie tiež ukáže, ktoré škody nesúvisia s nehodou a ktoré nie je poisťovateľ povinný uhradiť. Vo všeobecnosti všetky požiadavky robíte na základe posudku odborníka, bez neho v takýchto situáciách nikde.

Buďte opatrní alebo príbehy o zle dokončených opravách

Po prijatí nekvalitnej opravy sa Valentina pokúsila od spoločnosti požadovať opravu chýb alebo čiastočné vrátenie peňazí. V telefóne ju však nepočúvali. Pri pokuse dostať sa do kancelárie spoločnosti sa ukázalo, že v zmluve bola uvedená iba oficiálna adresa, ale samotná kancelária sa nachádzala na neznámom mieste. Samotná zmluva neobsahovala žiadne informácie o skutočnej oprave.

Kto zaplatí opravy?

4. Vlastník môže previesť svoj majetok na správu zvereneckého majetku na inú osobu (správcu). Prevodom majetku na správu zvereneckého majetku nedochádza k prevodu vlastníctva na správcu, ktorý je povinný spravovať majetok v záujme vlastníka alebo ním určenej tretej osoby.

Oprava bytu v Petrohrade s dodávkou materiálu a odvozom smetí na kľúč

Elite repair je druh dizajnérskej opravy. Na dekoráciu priestorov sú pozvaní vysokokvalifikovaní dokončovatelia, ktorí majú potrebné nástroje a zručnosti na prácu so vzácnymi materiálmi, ako aj umelci, sochári a ďalší majstri úzkej špecializácie.

Vykonajú sa opravy

Pre vlastníkov je v súlade so zákonom stanovený minimálny príspevok na generálnu opravu - 6 rubľov na 1 m2. bývanie. Občania majú právo zvoliť si vytvorenie kapitálového fondu opráv: akumulácia prostriedkov na účte regionálneho prevádzkovateľa alebo na osobitnom účte.

TOP 5 chýb zákazníkov pri opravách

Na otázku, či stavebný tím potrebuje dizajnový projekt, odpovedalo 55 % odborníkov áno, 43 % – nie vždy a iba 2 % – odpovedalo, že projektový projekt nie je potrebný. Samozrejme, v prípadoch, keď je oprava obmedzená na kozmetické opravy, nie je potrebný dizajnový projekt, ale pokiaľ ide o veľké opravy a prestavby, projekt dizajnu môže hrať veľmi dôležitú úlohu.

Príprava na generálnu opravu transformátora

Aby sa do nádrže transformátora a expandéra nedostala vlhkosť, všetky otvory v expandéri a kryte nádrže sú uzavreté zaslepovacími prírubami s použitím starých gumových tesnení na utesnenie. Práce na demontáži krytu sa vykonávajú opatrne, aby sa nepoškodili porcelánové puzdrá, sklo indikátora oleja a relé plynu. Potom odskrutkujte skrutky zaisťujúce kryt. Po vybratí skrutiek z otvorov sa doplnia podložkami a maticami, umiestnia sa do vedier alebo škatúľ a navlhčia petrolejom.

Generálna oprava v byte - technologická postupnosť prác

Po dokončení práce na podlahe môžete pristúpiť k posledným typom dokončovacích prác. Zahŕňa konečný základný náter a konečnú úpravu stien (tapety alebo maľby), inštaláciu napínacích stropov a položenie podlahy (laminát, linoleum atď.). Pred pokračovaním do záverečnej fázy zostáva iba inštalácia interiérových dverí, usporiadanie oblúkov a portálov (ak existujú).

Odpovede na otázky

b) oznámenie o valnom zhromaždení vypracované v súlade s článkom 45 ods. 5 článku 47 ods. 4 zákona o bývaní Ruskej federácie 27, článkom 3967, N 48, článkom 6724), na základe ktorého valné zhromaždenie je držaný;

Vykonávanie opráv v byte je spravidla sprevádzané zvukmi z práce s kladivom, dierovačom, vŕtačkou a ďalšími potrebnými nástrojmi.

Aby susedia netrpeli vznikajúcim hlukom, majitelia opravovaných priestorov v bytovom dome musia dodržiavať normy stanovené zákonom.

Koniec koncov, mnohí obyvatelia miest majú možnosť relaxovať iba vo svojom vlastnom byte. Ako je teda potrebné vykonať opravy bez toho, aby to spôsobilo nepohodlie pre občanov žijúcich v susedných bytoch?

Definícia pojmov

V priemere v krajine počas dňa by najvyšší ukazovateľ krátkodobej hladiny hluku nemal byť vyšší ako 60 decibelov, v noci - až 45 decibelov.

Pokiaľ ide o neustály hluk, počas dňa sa môže rovnať nie viac ako štyridsiatim a v noci až tridsať decibelov.

Napríklad zvuk tichého šepotu dosahuje tridsať decibelov, motor auta - štyridsať, pracovný vysávač - sedemdesiat. Zvýšené tóny pri hádke majú sedemdesiatpäť decibelov, v prúdovom lietadle zodpovedá hladina hluku stoštyridsiatim decibelom. Pre ľudský sluch sa za prah bolesti považuje zvuk od 120 do 130 dB. Prítomnosť ľudí pri takomto zvuku viac ako pätnásť minút môže spôsobiť fyzické a psychické poruchy ich organizmu.

Vŕtačka počas prevádzky reprodukuje zvuk rovný najmenej deväťdesiatim decibelom, príklepová vŕtačka má hlučnosť stodesať a viac decibelov. Prevádzka týchto nástrojov porušuje pravidlá týkajúce sa susedov v bytovom dome. Používajú sa zariadenia na potláčanie hluku, aby sa zabránilo nepohodliu ostatným obyvateľom domu.

Legislatívna úprava problematiky

Pri vykonávaní opráv je potrebné dodržiavať zákonné predpisy. Podľa hygienických a epidemiologických požiadaviek upravujúcich pravidlá bývania v bytových domoch je povolená určitá hladina zvuku a musí byť nie viac ako štyridsať decibelov. Táto podmienka je stanovená pre všetky regióny Ruskej federácie.

Zákon o bývaní uvádza ľudské práva na vykonávanie opráv. Podľa jej zavedených legislatívnych aktov časové limity keď je možné vykonávať opravy priestorov v obytných budovách.

Postup pri vykonávaní takýchto druhov prác sa riadi štátnymi predpismi:

1. Federálny zákon č. 52, ktorý stanovuje prípustné hodiny, kedy je prípustné zvýšenie stupňa zvuku.
2. V súlade s nariadením vlády č. 354 a č. 58, ktorým sa určujú hranice hlasitosti pri výstavbe a obnove priestorov.
3. Sanitárne normy: 2.2.4 / 2.1.8.562-96.
4. Občiansky správny poriadok ustanovuje opatrenia za priestupky a zodpovednosť za opravy.

Časové limity

V mnohých predmetoch ruského štátu existujú pravidlá vo vzťahu k hladine hluku:

Nepretržitá hlučná prevádzka by nemala trvať dlhšie ako šesť hodín. Ak potrebujete oveľa viac času, napríklad deň, nezabudnite zadať prestávku trvajúcu od jednej hodiny.

Pre niektoré regióny Ruska je možné vykonávať opravy v byte do ôsmej hodiny večer, používanie horľavých látok - len v pracovné dni do štvrtej popoludní. V niektorých mestách našej krajiny je v sobotu formálne povolené vykonávať opravy v priestoroch patriacich k obytným domom. Ak však takáto činnosť vytvára hlasný zvuk, je povolené ju vykonávať až od deviatej hodiny ráno.

Nočné hodiny sa podľa zákona začínajú o 23.00 h večer a končia ráno o siedmej. Počas tejto doby nie je povolený žiadny hluk. Povolený je len tichý rozhovor s indikátorom hlasitosti nepresahujúcim tridsať decibelov. Preto v noci nie je možné vykonávať opravy, montáž nábytku, ako aj iné stavebné a rekonštrukčné činnosti.

Opatrenia uplatňované voči porušovateľom

Hlasité správanie v byte je potlačené vnútornými orgánmi.

Keď policajti zistia skutočnosť, že porušovateľ sa účtuje pokuta, veľkosť päťsto rubľov. Ak páchatelia druhýkrát nedodržia pravidlá mlčania v bytovom dome ustanovené zákonom, sú potrestaní vo výške dvojnásobku predchádzajúcej.

Od úradníka zbierať jeden a pol tisíc rubľov a za opakované porušenie môže byť výška pokuty desať tisíc rubľov. Právnickým osobám môže prepadnúť desať až tridsaťtisíc rubľov.

Zapnuté Organizácia, ak sa preukáže porušenie mlčanlivosti, môže uložiť pokutu vo výške desať až dvadsať tisíc rubľov alebo pozastaviť činnosť na tri mesiace.

Na záver možno v článku zhrnúť výsledky opráv v bytoch v bytovom dome. Každý jednotlivec alebo podnik by si mal byť vedomý zákonných otváracích hodín a úrovní hluku pred vykonaním opráv v priestoroch. V takýchto prípadoch by ste mali brať do úvahy čas odpočinku susedov, pretože môže byť iný: pre starších ľudí, malé deti, pracujúcich občanov. Obyvatelia v blízkosti musia byť upozornení na blížiace sa práce, kedy a ako sa budú vykonávať, aby nenarúšali ich pokoj.

Informácie o čase opráv v bytových domoch nájdete v nasledujúcom videu:

Vykonajte opravy

Vykonajte opravy

opraviť, renovovať, opraviť, opraviť, zrenovovať, opraviť

Slovník ruských synoným.

Pozrite sa, čo je „oprava“ v iných slovníkoch:

VYROBIŤ, ja vyrobím, vy vyrobíte, minulé. tepl. vyrobený, vyrobený; vyrobené, sov. (na výrobu). 1. čo. Robiť, robiť, robiť. Urobte si skúsenosti. Urobte si výpočet. Vykonajte opravy. Vykonávať výkopy. Vykonajte zatknutie... Vysvetľujúci slovník Ushakov

oprava- 3.10 oprava: Súbor operácií na obnovenie prevádzkyschopnosti a prevádzkyschopnosti, obnovenie technického zdroja EPS alebo jeho komponentov. Zdroj: GOST R 52278 2004: Elektrické koľajové vozidlá mono ...

produkovať- zapôsobiť na vykonanie akcie na vytvorenie priaznivého dojmu akcia na vytvorenie skvelého dojmu akcia na zapôsobenie akcie na vykonanie štátnej registrácie akcia na vykonanie náhradnej akcie ... ...

oprava- oprava dokončiť opravu, dokončiť opravu, nepriama oprava objektu, nepriamy predmet, začať opravu, subjekt vykonať generálnu opravu ... ... Slovná kompatibilita neobjektívnych mien

Oprava odvodňovacích zariadení.- 4.02.4. Oprava odvodňovacích zariadení. Hlavy a rýchle prúdy, ktoré sa majú opraviť, by sa mali vyčistiť od všetkých cudzích predmetov a potom by sa mali opraviť všetky netesnosti a poškodenia konštrukcie. Zdroj… Slovník-príručka termínov normatívnej a technickej dokumentácie

produkovať- vediem /, vedieš; produkoval, dirigoval /, lo /; produkoval/dshiy; vyrobené; brloh, dena /, deno /; St. pozri tiež vyrábať, vyrábať, vyrábať, vyrábať… Slovník mnohých výrazov

Ja vediem, ty vedieš; minulosti produkoval, viedol, lo; vrátane minulosti vyrobené; vrátane utrpenie minulosti produkovaný, brloh, brloh, brloh; sova, prekl. (nesov. vyrábať). 1. Urobiť, zaviazať sa. Vystreliť. Urobte si výpočet. Urobte si skúsenosti. Vyrábať…… Malý akademický slovník

Exist., m., použitie. komp. často Morfológia: (nie) čo? opraviť čo? opraviť, (vidieť) čo? opraviť čo? renovácia, čo? o oprave 1. Oprava je oprava poškodení, porúch, chýb v akejkoľvek konštrukcii, zariadení atď. Malé, ... ... Slovník Dmitriev

Teraz je 18:13. V tomto čase môžete vykonávať opravy súvisiace s hlukom. Musí sa dokončiť o 19:00 (po 00:00 hodine 46 minútach). Ak je oprava v novej budove, potom práca ako všeobecné pravidlo môžete pokračovať do 23:00.

Ďalšie výnimky nájdete nižšie!

7. Príkaz na opravu hluku

Prekročenie maximálnej prípustnej hladiny hluku ako porušenie noriem zameraných na zabezpečenie hygienickej pohody obyvateľstva by malo byť pevné riadne (laboratórium Rospotrebnadzor vypracovalo protokol o meraní a na jeho základe - záver). Takýto záver vypracovala oprávnená organizácia v rámci príslušného prípadu správneho deliktu, je základom pre vyvodenie správnej zodpovednosti vinníka v súvislosti s porušením sanitárnej legislatívy (pozri vyššie - postup pri vyvodení správnej zodpovednosti). A tu vznikajú určité ťažkosti. Ako viete, v súčasnosti sú v platnosti Metodické pokyny (MUK 4.3.2194-07) „Kontrola hladiny hluku v obytných oblastiach, v obytných a verejných budovách a priestoroch“ (PDF). Osobitná pozornosť by sa mala venovať odseku 1.19 dokumentu. Podľa uvedeného odseku:

Metodické pokyny. MUK 4.3.2194-07. Extrakt.

„1.19. Neuplatňuje sa postup sanitárnej a epidemiologickej expertízy (hodnotenie) a nevykonávajú sa merania vo vzťahu k hluku spôsobenému:

Prírodné a náhodné javy;
- správanie ľudí, ich porušovanie ticha a verejného pokoja v obytných domoch a na priľahlom území (obsluha zariadení na reprodukciu zvuku; hra na hudobných nástrojoch; používanie pyrotechniky; hlasný prejav a spev; vystupovanie občanov domáce práce, vykonávanie ručných operácií nakladania a vykladania, náhle zatváranie dverí pri absencii zatvárača dverí atď.);
- vydávanie zvukových signálov a obsluha zvukového zabezpečovacieho a poplašného systému;
- núdzové záchranné a núdzové opravárenské práce, práce na predchádzanie a odstraňovanie následkov havárií, živelných pohrôm a iných mimoriadnych udalostí, ktoré nemajú pravidelný alebo plánovaný charakter, a to aj pri odstraňovaní snehu a ľadu;
- bežná životná aktivita ľudí vrátane hluku prenikajúceho z iných priestorov;
- organizovanie masových podujatí (zhromaždení, pouličné pochody, demonštrácie atď.);
- vykonávanie bohoslužieb, iných náboženských obradov a obradov v rámci kánonických požiadaviek príslušných vyznaní.

Zdá sa, že keď je zdrojom hluku počas opravárenské práce V denná sú prípady uvedené v odseku 1. 19, pričom sa berie do úvahy príslušné porušenie totality okolnosti Možno byť vykonávané príslušnými orgánmi „tak ako je“ za účasti svedkov a kvalifikované ako priestupok proti verejnému poriadku (kompetencia polície), a nie ako normy zamerané na zabezpečenie hygienickej a epidemiologickej pohody populácie (kompetencia Rospotrebnadzor), ktorá, ako možno pochopiť, je do značnej miery meraná komplikuje boj proti hluku počas dňa prinajmenšom nenecháva veľa šancí na pokusy o potlačenie jeho nepriaznivých účinkov počas dňa. Súhlas, je ťažké dokázať, že takýto hluk je napríklad prejavom neúcty k spoločnosti, ktorý sa odohral v r. verejnosti miesto.

Inými slovami, tento druh obmedzenia prakticky eliminuje možnosť pripisovať prerušovaný „hluk z opráv“ porušeniu. sanitárne legislatívy.

Kliknutím na odkaz sa môžete zoznámiť s „pozoruhodnými“ skúsenosťami z uplatňovania zákona hlavného mesta o nočnom mlčaní políciou.

8. Zákon Moskovskej oblasti o mlčanlivosti - 2016

12.01.2016 — 1. decembra na 9. zasadnutí Moskovská regionálna duma prijala v treťom čítaní zmeny a doplnenia zákona „O zabezpečení mieru a ticha pre občanov na území Moskovskej oblasti“.

Podľa prijatých zmien bude v čase od 19.00 do 9.00 h zakázané vykonávať hlučné opravy a prestavby priestorov. A v nedeľu a počas sviatkov nemôžete robiť náročné opravy 24 hodín denne.

Zároveň v kraji doteraz platili normy, podľa ktorých je v pracovných dňoch od 21.00 do 8.00 h zakázaný hluk - išlo o akýkoľvek hluk. Dnes prijaté zmeny sa týkajú konkrétne hluku z opravy - spievanie alebo sledovanie televízie pri vysokej hlasitosti atď. nie sú zahrnuté v stanovených časových rámcoch.

Zákon tiež stanovuje „ochrannú lehotu ticha“ pre nové budovy: tu je možné vykonať opravy podľa „starých“ noriem (tj od 8:00 do 21:00) do šiestich mesiacov po odovzdaní domu.

Zákon určuje aj skladbu úkonov súvisiacich so sanáciou priestorov, ktoré narúšajú pokoj a pohodu občanov. Medzi takéto úkony sa navrhujú práce v nebytových priestoroch, ktoré nie sú spoločným majetkom vlastníkov v bytovom dome.

Zmeny a doplnenia zákona Moskovskej oblasti o mlčanlivosti boli oficiálne zverejnené na portáli vlády Moskovskej oblasti dňa 14. decembra 2016 (karta zákona). Do platnosti vstupujú 10 dní po ich zverejnení. Nové pravidlá teda platia v Moskovskom regióne od 25. decembra 2016. Do tohto dátumu platia tieto ustanovenia:

Od 22. marca 2014 upravujú otázky ochrany pokoja a pokoja občanov v Moskovskom regióne dva legislatívne akty: nový zákon 2014 roka (), ktorý odpovedá na otázky, Čo A Kedy by mali byť chránené, a staré zákon z roku 2008 ročník (), ktorý v novom vydaní stanovuje sankcie za porušenie ustanovení prvého a postup pri ich uplatňovaní. V novom vydaní sa volala „On administratívna zodpovednosť za priestupky v oblasti zabezpečenia pokoja a pokoja občanov na území Moskovskej oblasti.

V moskovskom regióne nie je dovolené narúšať pokoj a ticho občanov:

• s 21.00 predtým 8.00 hodiny v dni v týždni dní (od pondelka do piatku vrátane);
• s 22.00 predtým 10.00 hodiny cez víkendy sobota, nedeľu) A nepracovné prázdniny dni;
• s 13.00 predtým 15.00 hodín denne (" tichý čas») — iba v bytoch a spoločných priestoroch v bytových domoch; obytné budovy; obytných a spoločných priestorov v ubytovniach (§ 3 ods. 1 zákona č. 16/2014-OZ), ak je takéto porušenie spôsobené užívaním zariadenia na reprodukciu a zosilnenie zvuku(článok 4 časť 1 ods. 1) alebo vykonaním prác na oprava a/alebo prestavba(rekonštrukcia) bytových priestorov (hluk zo staveniska pod toto obmedzenie nespadá) (§ 4 ods. 1 ods. 4).

pozri tiež: karta zákona zo dňa 07.03.2014 č.16/2014-OZ na stránke Moskovskej oblastnej dumy; oficiálne zverejnenie textu tohto zákona na stránkach internetového portálu vlády Moskovskej oblasti (vo formáte MS Word).

9. Záverečné ustanovenia (stav k 24.12.2011)

Takže zhrňme náš výskum na otázku, kedy je možné vykonať opravy v byte. Ak predpisy platné v konkrétnom dome neustanovujú inak, → v priestoroch bytu je potrebné vykonať Všetko vo všetkom denne od 7:00 do 23:00, t.j. cez deň (Moskva). Predchádzajúce obmedzenia času na opravu počas prestavby (od 9.00 do 19.00 hod., ako aj zákaz práce cez víkendy) od 1.12.2011 neuplatňujú v súvislosti so zavedením nového nariadenia o koordinácii reorganizácie v Moskve - v dôsledku toho pre prípady výživného platí zvyšok iba„zákon o nočnom tichu“ hlavného mesta (stále je však možné proti nemu pôsobiť nezákonné prestavba, ak existuje - pozri). Počas dňa by sa prekročenie hladiny hluku malo pripísať porušovaniu hygienických predpisov (až do Moskvy denný hluk nie je klasifikovaný ako útok na pokoj a ticho). Na jeho fixáciu a vypracovanie záveru sa však vyžaduje, aby takýto hluk mal konštantný povahy (napríklad obsluha výťahu alebo vzduchotechnického zariadenia) a predmetom priestupku bola osoba uvedená v hygienickom poriadku. Krátkodobé prekročenie maximálnych hladín hluku (najmä hluk pri rekonštrukcii bytu) nie je predmetom fixácie a v dôsledku toho nemôže byť základom pre administratívnu zodpovednosť (tu: pre Moskvu; v podľa počtu regiónov Ruskej federácie platia iné pravidlá). V súčasnosti je možné v súvislosti s prácami so zvýšeným hlukom podať sťažnosť orgánom Rospotrebnadzor (v prípade porušenia predpisov dôstojnosť - epidemiologická pohoda), vnútorné záležitosti ( rušivý pokoj a ticho), ako aj Katedra prírodných zdrojov.

Ak máte nejaké otázky - píšte! Pokúsime sa na ne odpovedať.