Malý domček s dvoma spálňami. Plány dvojizbového domu

Pri výbere projektov pre dvojizbové domy (fotografie, videá, návrhy, schémy a nákresy si môžete pozrieť v tejto časti katalógu), podľa ktorých sa postaví súkromný dom, zákazníci často pochybujú o tom, koľko spální by mali mať vo svojom dome. dom. Dve spálne na chate sú pre niekoho málo, no pre iného to bude tak akurát! Koniec koncov, toto rozhodnutie závisí od zvoleného počtu podlaží domu a jeho plochy. Predstavujeme vám niekoľko kritérií, na základe ktorých sa môžete rozhodnúť, ktoré projekty sú pre vás najlepšie.

1. Plány pre dvojizbové domy: aký pozemok je potrebný

Pred kúpou projektu domu na realizáciu na kľúč by ste sa mali rozhodnúť pre výber pozemku. Jeho vlastnosti, ako sú krajinné prvky, pôdna skupina, výskyt podzemnej vody, tvar, plocha a umiestnenie vstupu určujú nielen plochu budovy, ale aj jej počet podlaží, a teda aj miestností. Ale niekedy to môžete urobiť aj opačne, môžete si preštudovať projekty 2-izbových domov, vybrať si ten, ktorý sa vám páči (alebo objednať autorský) a už preň hľadať lokalitu, ktorá spĺňa počiatočné podmienky.

2. Projekty dvojizbových domov: finančná stránka výstavby

Náklady na realizáciu každého projektu sa budú líšiť v dôsledku rôznej zložitosti konštrukčných riešení, rozdielov v materiáloch poskytovaných projektom a stupňa ich dostupnosti na stavebnom trhu. Ak chcete znížiť náklady na výstavbu, môžete sa uchýliť k pomoci dizajnérov, ktorí vykonajú zmeny v projekte a vyberú si cenovo dostupnejšie materiály. Predtým, ako budete venovať pozornosť určitým projektom dvojizbových alebo trojizbových domov, vypočítajte si, na ktorý dom vám bude stačiť váš rozpočet.

3. Plánovanie projektov pre dvojizbové domy, vytvorenie obytného podkrovia alebo dvojpodlažnej chaty?

Počet podlaží budovy závisí od plochy pozemku, ale ak vám jeho veľkosť umožňuje zvoliť si počet podlaží, malo by sa to urobiť s prihliadnutím na všetky výhody každého typu. Jednoúrovňový priestor jednoposchodovej konštrukcie je nepochybne pohodlný a vylučuje schody, ale zároveň so sebou prináša vážne nevýhody. Architektonické návrhy dvojizbových jednoposchodových domov vážne nadhodnotia odhad, pretože zahŕňajú veľkú plochu pôdy.

Ak ste si vybrali podkrovnú chatu, pomôže to znížiť tepelné straty a priestor na mieste, ale bude to vyžadovať zložitejšiu konštrukciu strechy a jej dôkladnú izoláciu. Zároveň je to vzhľadom na menšiu plochu strechy a základov najlepšia možnosť z hľadiska ekonomických výhod.

Dvojposchodové domy sa vyznačujú plochou druhého poschodia pripravenej na použitie, ale budú si vyžadovať viac ako podkrovie.

4. Projektové zámery dvojizbových domov: perspektíva

Predstavte si, že o pár desaťročí budete bývať vo svojom novom dome. Ak neplánujete spoločné bývanie so starými rodičmi alebo dospelými deťmi a časté prespávanie priateľov vo vašom kruhu nie je akceptované, dvojizbový dom je pre vás v poriadku.

5. Projekty domov s 2 spálňami: optimálna podlahová plocha

Pri výbere projektu sa vývojári riadia vlastnými potrebami, schopnosťami a individuálnymi charakteristikami lokality. Ale aj tá najskromnejšia obytná budova by mala byť pohodlná. Aby ste predišli situáciám, kedy v dome nie je miesto pre vašu obľúbenú vázu či vstavanú skriňu, mali by ste si pri výbere dispozície budúceho bývania nechať rezervu 15 %. Okrem toho nezabudnite na dôležitosť skladov a spojovacích miestností.

6. Projekty dvojizbových domov: možnosť vykonania zmien

Nezabudnite, že ak potrebujete v projekte niečo zmeniť, prispôsobiť podmienkam vášho pozemku, projektanti vedia do projektu doplniť všetko potrebné. Medzi vývojármi je populárna služba, pomocou ktorej je možné upraviť usporiadanie dvojizbových domov s prihliadnutím na želania klienta. Okrem toho sú špecialisti pripravení vytvoriť dvojizbové domy.

Prajeme vám, aby ste našli svoj vysnívaný domov v našej kolekcii projektov aktualizovaných v roku 2016!

Stavba vlastného domu má veľa odtieňov. Pred začatím výstavby sa vyberie umiestnenie budúcej chaty, jej veľkosť a počet podlaží. Rozpočtovou a praktickou možnosťou by bolo zvoliť si jednoposchodový dom, ktorého plán je ľahšie a rýchlejšie zostaviť ako. Rôzne rozmery a rôznorodé dizajnové riešenia umožnia každému nájsť projekt.

Malý dom s podkrovím má niekoľko výhod:

• vysoká rýchlosť výstavby budov a prípravy projektu;
• nižšie materiálové náklady na základy a stavebné materiály;
• je jednoduchšie poskytnúť celej miestnosti potrebnú komunikáciu;
• môžete si objednať hotový projekt ekonomickej alebo luxusnej triedy;
• budova môže byť postavená na takmer akomkoľvek type pôdy, bez obáv zo zničenia alebo osadenia domu.

Medzi nevýhody patrí obmedzený priestor a dispozičné možnosti, keďže na prízemie sa zmestia len 3-4 plnohodnotné izby.

Poradte! Ak chcete nájsť najdostupnejšiu možnosť, rozhodnite sa pre dom z penových blokov.

Medzi typické projekty patria rozmery:

• 8 x 10 m.

Každý dizajn má svoje vlastné charakteristiky a navonok môže byť vyrobený v akomkoľvek dizajne, ktorý odlišuje váš domov od ostatných.

Plán jednoposchodového domu 6 x 6 m: zaujímavé fotografické príklady hotových diel

Plánovanie jednoposchodovej chaty môže zabrať veľa času, ale samotný proces výstavby s dobre pripraveným plánom pôjde oveľa rýchlejšie. V malom dome je dôležité brať do úvahy správne usporiadanie miestností s čo najracionálnejším využitím celého obytného priestoru.

Medzi plánmi malých domov 6x6 ms jedným poschodím nájdete veľmi zaujímavé možnosti. Tu je niekoľko príkladov fotografií schém a hotových budov:

Obytná plocha v takejto skromnej izbe je len 36 m², ale aj na takejto ploche môžete vybaviť spálňu a obývaciu izbu a presunúť škôlku do podkrovia. Je lepšie urobiť kúpeľňu kombinovanú, čím sa uvoľní priestor pre kuchyňu alebo chodbu. Takéto návrhy si často vyberajú staršie páry alebo malé mladé rodiny s jedným dieťaťom.

Plán jednoposchodového domu 9 x 9 m: príklady fotografií s možnosťami rozloženia miestností

Existuje pomerne málo dispozícií jednoposchodového domu 9 x 9 m, napriek skromnému obytnému priestoru. Môžete si urobiť plán sami alebo si objednať hotovú verziu od majstrov. Tu je niekoľko zaujímavých možností umiestnenia izieb:

Jednoposchodový dom s rozmermi 9 x 9 m je možné postaviť z kamenných, drevených alebo energeticky úsporných panelov. Posledná možnosť je cenovo najdostupnejšia. K akémukoľvek dizajnu môžete pridať garáž alebo podkrovie, aby bola miestnosť väčšia a funkčnejšia.

V priemere bude celková obytná plocha 109 m² a fasády môžu byť veľmi rôznorodé. Tu sú niektoré hotové 9x9 m:

Rohová možnosť s verandou obloženou kameňom

Čistá možnosť s podkrovím

Drevený domček s verandou

Kombinácia dreveného a kamenného obkladu

Dispozícia jednopodlažného domu 8 x 10 m s fotografiou

Pri plánovaní výstavby domu a zostavovaní projektu stojí za zváženie veľa nuancií, od počtu ľudí v rodine až po umiestnenie budovy na mieste s výberom umiestnenia okien.

Moderné technológie umožňujú vytvárať 3D projekty jednoposchodových domov 8 x 10 m, berúc do úvahy ich umiestnenie na mieste. K tomu použite špeciálne, kde je dokonca možné rozmiestniť miestnosti a usporiadať nábytok.

Existuje veľa usporiadaní a možností rozloženia obytných miestností, môžete si vybrať projekt jednopodlažného domu 8x10 s podkrovím alebo pripojenou garážou, ako aj premýšľať o suteréne. To všetko umožňuje maximalizovať úžitkovú plochu v budove.

Tu je niekoľko zaujímavých plánov:

Projekty jednoposchodových domov do 150 m²: fotografia a popis dispozícií

Jednopodlažné domy s obytnou plochou do 150 m² sú ideálne pre rodiny 4-5 osôb. Môžu ubytovať tri spálne, obývaciu izbu a kuchyňu, ako aj pripojiť garáž, urobiť suterén, kam presunúť všetky komunikačné rozvody. Podkrovie je tiež dobrý nápad pre malé budovy.

Podľa európskych noriem je dom do 150 m² klasifikovaný ako malý, takéto stavby majú množstvo výhod:

• variabilita materiálu na stavbu domu (drevo, kameň, penový blok a iné);
• kompaktnosť, ktorá je dôležitá pre malé plochy;
• nižšia spotreba stavebných materiálov a fyzické náklady, čo znižuje náklady na výstavbu;
• malá obytná plocha vám umožňuje ušetriť na účtoch za energie.

Dom si môžete navrhnúť sami alebo si objednať hotový plán s výstavbou stavby na kľúč. Existuje niekoľko štandardných rozmerov chát do 150 m²:

• 10 x 12 m;
• 12x12 m;
• 11 x 11 m.

Rovnako ako možnosti so suterénom, podkrovím a garážou.

Plány jednoposchodového domu 10 x 12 a 12 x 12 m s príkladmi fotografií

Priemerná obytná plocha v dome 10 x 12 je 140 m² s podkrovím. Rozmiestnenie miestností, ako aj vzhľad domu môže byť rôznorodý. Pri výbere projektu sa oplatí zvážiť počet členov rodiny, ktorí budú bývať pod jednou strechou.

V tomto prípade bude mať každá verzia jednoposchodovej budovy niekoľko výhod:

• schopnosť vytvoriť podkrovie so sedlovou strechou, čím sa zväčší plocha;
• existuje možnosť postaviť garáž alebo ďalšiu miestnosť vedľa domu, ak to plocha pozemku umožňuje.
• jednoduchá obsluha a údržba doma: skvelé pre deti alebo starších ľudí, pretože nie je potrebné stúpať po schodoch;
• montážou oblúkov alebo iných dekorácií môžete realizovať takmer akýkoľvek dizajnový nápad vo fasáde.

Medzi hotovými projektmi je rozloženie jednoposchodových domov 10x10 alebo 10x12 m odlišné. Tu je niekoľko príkladov fotografií, ktoré vám uľahčia predstavu vášho budúceho domova:

Plán jednoposchodového domu 11 x 11 m od baru s fotografiou

Medzi všetkými možnosťami zaujímajú osobitné miesto jednoposchodové, ktoré môžu mať akúkoľvek stopáž, vrátane 11 x 11 m. Prírodný materiál vždy priťahuje pozornosť spotrebiteľov, vyzerá krásne na akomkoľvek mieste a pri správnej konštrukcii je životnosť budov dlhá.

Medzi všetkými výhodami drevostavieb existuje niekoľko hlavných výhod:

• drevo môže byť obyčajné a profilované, takže si môžete vybrať rôzne;
• materiál je odolný a šetrný k životnému prostrediu;
• jednoduchá montáž elektroinštalácie v dome: nie sú žiadne ťažkosti pri vŕtaní stien;
• strom neprepustí chlad: domy sa dajú stavať aj v podnebí s tuhými zimami.

Medzi nevýhody patrí schopnosť dreva absorbovať vlhkosť, preto je potrebná dodatočná vrstva hydroizolácie stien a tiež by sa mala použiť špeciálna kompozícia, aby sa zabránilo tvorbe hniloby a plesní. Drevo je klasifikované ako drahý materiál, takže aj jednoposchodový dom možno len ťažko pripísať lacným stavbám.

Existuje veľa možností usporiadania, napríklad drevené jednoposchodové domy 11 x 11 m s podkrovím vyzerajú krásne. Tu je niekoľko príkladov fotografií rôznych hotových návrhov:

Plán jednoposchodového domu 12 x 12: možnosti rozloženia miestností

Je ľahšie premýšľať o usporiadaní jednoposchodového domu 12x12 m, pretože veľká plocha vám umožňuje umiestniť izby v ľubovoľnom poradí, vytvoriť niekoľko veľkých alebo veľa malých miestností. Podkrovie je odovzdané kanceláriám a sú vybavené detské izby alebo nebytové rekreačné priestory a ďalšie otvory môžu slúžiť ako letné útočisko pred teplom a horiacim slnkom.

Pri výbere vhodného usporiadania miestností môžete svoj projekt zostaviť ručne alebo v špeciálnom 3D editore, vziať si za základ hotovú verziu alebo si objednať plán od odborníkov v stavebnej spoločnosti vo vašom meste.

Tu je niekoľko možností na plánovanie domov 12 x 12 m, ako aj hotové návrhy:

Článok

Každý, kto má len malý byt, sníva o jednoposchodovom súkromnom dome, kde je harmonicky umiestnených niekoľko kúpeľní, spální, kúpeľní, pracovný kútik a knižnica. A takýto projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami je vždy relevantný kvôli prítomnosti veľkého počtu typických lacných architektonických usporiadaní. Obľúbené sú rámové stavby, ale aj domy z tehál, betónu alebo panelových železobetónových dosiek.

Jednopodlažný dom je vhodný najmä pre obyvateľov so zdravotným postihnutím, seniorov a deti. Nemá schodisko vedúce na ďalšie poschodie a pohyb po izbách nie je náročný.

Kde sa začína výstavba?

V prvom rade je dôležité vziať do úvahy osobitné vlastnosti územia (najmä jeho sklon), prítomnosť dvora.

Základom je dispozičné riešenie priestorov. Vytvára sa vo forme výkresov.

Pozor!Pre správnu kompiláciu stavebný plán nevyhnutné zapojiť sa do práce existujúceprojektové náčrtytechnická dokumentácia, schémy a výkresy, fotografie jednoposchodových obytných budovdomy, 3Dmodelovanie.

Projekt domu na mieru znamená pretvorenie všetkých predstáv developera do reality. Náklady na takúto službu sú pomerne vysoké.

Výhody tvorby projektu:

1. Individuálny s tromi spálňami je zárukou pohodlného bývania, bezpečnosti nervov a výsledku.
2. Projekt určuje priebeh výstavby, pomáha určiť objem nakupovaných materiálov.
3. V počiatočnom štádiu vývoja dokumentu sa na objasnenie odhadu vytvárajú schémy zásobovania vodou, kúrenia a napájania.
4. Projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami určujú oddelenie právomocí pre fázovú výstavbu obytnej budovy.

Malá rodina s 3 až 4 osobami sa bude pohodlne zdržiavať neustále v dome 9 x 12 a pre veľký počet obyvateľov bude relevantný projekt jednoposchodového domu 12 x 12 s 3 spálňami - celková plocha ​​145 m 2 a vďaka využitiu ďalších prístavieb (veranda, garáž, podkrovie) je možné zvýšiť pomer úžitkovej plochy o 40-50%.

Na znázornenom typickom projekte (schéma 1) je vstup do budovy cez verandu. Nie sú tu žiadne ďalšie hospodárske budovy. V takomto dome s rozlohou 127 m 2 bude možné kompetentne navrhnúť tri izolované spálne, vstupnú chodbu a priestrannú obývaciu izbu. Na zadnej strane domu je terasa, ktorú je možné v prípade potreby vždy prerobiť na zimnú záhradu, vybavenú kúrením. Vstup na terasu je len cez obývačku.

Typický pôdorysný diagram (schéma 2) jednoposchodovej obytnej budovy s 3 spálňami zobrazuje kúpeľňu kombinovanú s kúpeľňou a malú chodbu vedúcu z obývacej izby do spálne. Tvorí jeden priestor s dvomi spálňami a vstupom do kúpeľne. Rodičovská izba je izolovaná od ostatných izieb na opačnej strane domu. Všetky spálne sú od seba oddelené.

Priestranná obývačka je centrom domu, vďaka čomu je tu najteplejšie. Vo vedľajšom vestibule si môžete vytvoriť malý šatník tak, že pozdĺž akýchkoľvek stien miestnosti nainštalujete skrinky s priehradkami na topánky a oblečenie.

Vytvorenie projektu tehlovej budovy

Takýto dom s tromi spálňami v Moskve a ďalších oblastiach je obzvlášť populárny. Jeho konštrukcia znamená:

• inštalácia pásovej základne;
• montáž stien a kladenie železobetónových podláh;
• montáž strešných a krovových konštrukcií.

V projektoch jednoposchodových tehlových domov do 150 m 2 sa predpokladá strecha prístrešku alebo štítu. Vďaka svojej plochej konštrukcii bude potrebovať zvýšenú ochranu proti vlhkosti.

Garáž ako prístavba k objektu

Projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami často zabezpečujú prítomnosť tohto rozšírenia. Súčasne je prístrešok parkoviska kombinovaný s verandou. Ak to priestor dovolí, miesto je okamžite pridelené pre dve autá. Jeho priemerná veľkosť je 8x9.

Pravidlá a možnosti pre vytvorenie terasy

Môže mať akýkoľvek tvar a mal by smerovať na východ alebo na juh z chodby, kuchyne alebo obývačky. Existujú 2 možnosti jeho vytvorenia:

1. Terasa na krátkej strane. Súčasne sú všetky miestnosti na technické účely zoskupené a rekreačné miestnosti - oddelene.
2. Skrátená terasa pozdĺž dlhej strany budovy. Kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa sú spojené do jedného sektora a spálne a detské izby sú umiestnené pozdĺž dlhšej strany domu s rozlohou 150 m 2.

Zvyšujeme funkčnosť projektu

Tento problém je možné vyriešiť kombináciou priľahlých priestorov a kompetentného prístupu k využitiu každého štvorcového metra úžitkovej plochy. Mal by byť založený na nasledujúcich nuansách:

1. Ako priestranná bude obývacia izba závisí od počtu obyvateľov v súkromnom dome a od počtu pravdepodobných hostí.
2. Parametre kuchyne by sa mali vypočítať na základe počtu domácich spotrebičov a veľkosti rodiny. Plán vopred ukazuje umiestnenie nábytku a špeciálneho kuchynského vybavenia. Stojí za to venovať pozornosť tomu, pretože kuchynský nábytok by mal nielen harmonicky zapadnúť do interiéru, ale tiež by nemal zasahovať do varenia obyvateľov.
3. Vo všetkých izbách rekreačnej oblasti je potrebné zabezpečiť miesto pre šatník.
4. Vykurovací kotol v súlade s týmto projektom je inštalovaný v samostatnej prístavbe v blízkosti obytného domu. Deje sa tak, aby sa zabránilo možnosti vniknutia nečistôt do miestností. Táto technická miestnosť je vytvorená v súlade so všetkými potrebnými normami.

Je dosť ťažké premýšľať o takejto možnosti pre individuálny projekt samostatne, takže sa budete musieť uchýliť k pomoci odborníkov z architektonickej spoločnosti alebo zadať objednávku na vypracovanie tejto dokumentácie vhodnej funkčnosti.

Projekt jednopodlažného obytného domu s tromi spálňami, vyrobený na objednávku

Schéma zobrazuje projekt na mieru s vykurovacím kotlom umiestneným vo vnútri domu a dvoma vstupmi do objektu - spredu a zozadu. Podkrovie je možné prerobiť na malú povalu.

V navrhovanom usporiadaní zádverie, aj keď je rozmerovo malé, oddeľuje priestor s vykurovacím kotlom od zvyšku miestností a vďaka samostatnému vstupu do tejto pomocnej miestnosti nie je absolútne žiadna možnosť šírenia nečistôt cez bytový dom. . Jediné dvere vedúce zo zádveria do izieb prispievajú k zachovaniu tepla v dome. A jeho neustálu údržbu zabezpečuje komín zabudovaný v stene.

Takéto projekty jednoposchodových domov do 150 m 2 sú dobré, pretože majú dve samostatné kúpeľne rôznych veľkostí a izolované WC. Tieto izby sa nachádzajú v blízkosti spální a celkom vzdialené od obývacej izby a kuchyne.

Projekty jednoposchodových obytných budov do 150 m 2 (napríklad domy 9 x 12 alebo 9 x 15 m), na rozdiel od možností malých budov, umožňujú kombinovať priestory do jedného s cieľom zvýšiť úroveň komfortu a funkčnosť. Existujú 3 možnosti riešenia tohto problému:

1. Kombinujte toaletu s kúpeľňou.
2. Skombinujte špajzu a pomocnú miestnosť s vykurovacím kotlom, ktorý sa v nej nachádza.
3. Pre zvýšenie koeficientu funkčnosti prepojte jedáleň s obývačkou, halou alebo kuchyňou.

Dôležité! V rámci združenia priestorov na stravovanie je určená jedna samostatná miestnosť, aby sa uvoľnil užitočný priestor pre ďalšiu miestnosť.

Ak použijete možnosť podlahy na kombináciu miestností v budove z jedného poschodia, potom bude potrebné rozšíriť parametre plochy každej miestnosti o hodnotu šírky nosnej alebo vnútornej steny. Je dôležité si uvedomiť, že vzdialenosť, na ktorú sa zväčšenie vykonáva, musí byť ≥ 10 cm.

Príklad projektu so spojením priestoru

Nižšie uvedený individuálny projekt 1 zahŕňa: tri spálne a šatňu umiestnenú v jednej zo spální. Predná veranda je hlavným vchodom do domu. Zo zadnej časti objektu je zadný vchod na terasu. Z nej sa dostanete len do ďalších dvoch spální a tretia je izolovaná a má prístup do šatne.

Veľmi výhodná je dlhá chodba prechádzajúca stredom domu a umožňujúca prístup do všetkých obytných a domácich priestorov. Vďaka tomuto usporiadaniu nie je žiadna z izieb priechodná. Na želanie zákazníka v ktorejkoľvek spálni je možné vytvoriť šatník, pracovný priestor s priečkou alebo bez nej. Prakticky je dom rozdelený na zóny: noc (spanie) a deň (obývacia izba a pomocné miestnosti). Samostatne umiestnená kotolňa sa nachádza pri hlavnom vchode do objektu a ku kotlu vykurovania sa dostanete len cez chodbu a zádverie.

Zónovanie projektu trojizbového domu:

1. Vstupný priestor. To zahŕňa zádverie, kúpeľňu, miestnosť s kotlom na kúrenie a predsieň.
2. Kuchyňa s otvoreným prechodom do jedálne-obývacej izby.
3. Spálňa so šatníkom.
4. Zasklená terasa, z ktorej sa dostanete do spálne a obývacej izby a opustíte dom - zadnými dverami.

Kombinácia kuchyne a obývacej izby v rámci projektu jednoposchodových obytných budov do 150 m 2 vám umožňuje prakticky izolovať priestor jedálne v dome. Pre letné obdobie je dôležité sem zaradiť terasu. Spojením viacerých izieb vznikla malá predsieň - priečka medzi spálňami a spoločnými priestormi. Všetky rekreačné oblasti sú oplotené stenami a dverami, aby sa vylúčila možnosť nežiaduceho zápachu z kuchyne a kúpeľne.

Ďalší projekt pomerne veľkého jednoposchodového domu s rozlohou 160 m 2 má dispozičné riešenie odlišné od prvej možnosti, vhodné pre rodiny s deťmi rôzneho veku. Rodičovská oddychová miestnosť je umiestnená na opačnom konci od detských izieb, pričom detské izby sú od seba taktiež maximálne izolované. Komfort a funkčnosť tohto projektu sú nasledovné:

1. V rodičovskej spálni je dostatok priestoru pre manželskú posteľ, pracovný kút a organizáciu malej šatne. Zo spálne sa vychádza do obývačky, pričom nijako nezasahuje do súkromnej časti detí.
2. Oproti cez malú chodbu (alebo obytnú časť) je detská izba pre mladšie deti. Priestor tejto miestnosti je dostatočný na usporiadanie všetkých potrebných oblastí: rekreácia, školenia a hry.
3. Izba pre staršie deti sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od rodičovskej spálne. Má tiež plnú funkčnosť.

Projekty jednoposchodových tehlových (alebo akéhokoľvek iného typu) domov s 3 spálňami musia zahŕňať miestnosti ako:

1. Kniha návštev.
2. Kuchyňa alebo jedáleň (ich kombinácia je povolená).
3. Sklad a šatňa.
4. Kúpeľňa a WC - kombinované s vaňou alebo samostatné.

Terasa, zádverie, miestnosť s vykurovacím kotlom je možné do projektu začleniť na osobné želanie zákazníka. Existuje veľa možností na ich vytvorenie. Napríklad výstavba kotolne môže byť navrhnutá priamo v blízkosti domu a terasa môže byť navrhnutá ako súčasť všeobecného plánu alebo môže byť pripojená veranda.

Dispozícia súkromného jednoposchodového domu s 3 spálňami by mala byť premyslená do najmenších detailov. Prirodzene, takéto inžinierske riešenie nemožno nazvať jednoduchým, pretože je potrebné optimálne umiestniť rekreačné oblasti a prideliť dostatočný priestor iným miestnostiam.

Nižšie zvážime dostupné možnosti a pokúsime sa zhodnotiť ich klady a zápory.

Všeobecná charakteristika budovy

Pri navrhovaní budov, v ktorých bude žiť veľká rodina, inžinieri zvyčajne uprednostňujú dvojpodlažné možnosti. A to je plne opodstatnené, pretože týmto spôsobom môžeme ušetriť oblasť lokality a zároveň poskytnúť pomerne rozsiahly obytný priestor.

Zároveň má právo na existenciu aj usporiadanie jednoposchodového domu s 3 spálňami.

Prirodzene, táto konfigurácia zanecháva stopy na dizajnových prvkoch budovy:

• Po prvé, plocha pozemku, na ktorom sa takýto dom bude nachádzať, by mala byť dosť veľká. Zvyčajne budovy zaberajú od 100 do 130 metrov štvorcových, takže by mal byť dostatok voľného miesta. Prirodzene, čím väčší rozsah, tým vyššia je konečná cena stavby.

Poradte!
Ak je to možné, strany domu by mali byť približne rovnaké - takže to bude vyzerať proporcionálnejšie.
Existujú však celkom úspešné podlhovasté projekty, ktorých realizácia je však oveľa náročnejšia.

• Keďže veľká plocha znamená značnú dĺžku vonkajších stien, stojí za to premýšľať o úspore energie. Samotné steny je najlepšie stavať z penového alebo pórobetónu, prípadne z klinkerových tehál so zvýšenými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Izolovať strechu a inštalovať okná s energeticky úsporným náterom nebude zbytočné.
• Pokiaľ ide o základ, pre takýto dizajn postačuje plytká pásová základňa. Výnimkou sú projekty s rozsiahlym suterénom, ktorý sa používa ako technická miestnosť: často sa v ňom umiestňujú autonómne vykurovacie systémy, sklady, garáže atď.

• Najlepšou možnosťou pre strechu by bola štítová alebo valbová konštrukcia s malou výškou hrebeňa.. Pretože uhol sklonu svahov je pomerne mierny, stojí za to postarať sa o ochranu pred hromadením snehu vopred inštaláciou vykurovacieho systému.

Ako vidíte, aj v prvej fáze návrhu - pokládka hlavných konštrukčných prvkov a zapojenie komunikácií - sa stretávame s mnohými nuansami. Ale hlavné ťažkosti spočívajú vo vymedzení vnútorného priestoru

Podrobnosti plánovania

Rozdelenie do spálne

Najčastejšie návrh vnútornej konštrukcie budovy vykonávajú profesionálni architekti. Ak však máte túžbu, môžete si požadovaný plán najskôr načrtnúť vlastnými rukami a potom ho koordinovať s umelcami diela.

Poznámka!
Alternatívou je nákup hotového projektu, ale potom budete musieť analyzovať veľa možností pri hľadaní tej najprijateľnejšej.

Ak vám vyhovuje metóda s predbežným vypracovaním plánu vnútorného usporiadania, mali by ste vziať do úvahy nasledujúce skutočnosti:

• Tri spálne by mali mať približne rovnakú plochu - od 10 do 15 m 2. Ak budeme robiť menej, bude to stiesnené, ak urobíme viac, miestnosť stratí pohodlie.
• Ak má vaša rodina dieťa, musíte pre neho položiť veľkú izbu. Postupom času sa z nej stane nielen spálňa, ale aj pracovňa. Celkovo bude táto izba osobným priestorom vášho syna alebo dcéry, kým sa nerozhodnú žiť oddelene.

Poradte!
Stojí za to zvážiť možnosť inštalácie dverí.
Ak je to zbytočné pre detskú izbu, potom bude teenager takmer určite vyžadovať súkromie.

• Ďalším klasickým riešením sú tri rôzne spálne: veľká detská a manželská a malá hosťovská izba. V tomto prípade je hosťovská izba vybavená univerzálnou súpravou nábytku s minimálnou individualitou. (Pozri aj článok.)
• Pokiaľ ide o umiestnenie, zvyčajne sa snažia zoskupiť spálne a umiestniť ich čo najbližšie k sebe.
• Na druhej strane má zmysel aj rozmiestnenie spální do dvoch rôznych krídel domu: tým je zabezpečená správna úroveň súkromia. To platí najmä pre izby pre hostí, o niečo menej pre detské izby.

Čo sa týka situácie, žiadna inštrukcia ju vopred neupravuje. Minimálna zostava nábytku spravidla zahŕňa posteľ a komodu na bielizeň. Bude tiež užitočné kúpiť šatník atď.

Poznámka!
Ak je spálňa využívaná aj ako pracovisko, potom je potrebné do nej nainštalovať pracovný stôl s počítačom.
Potreba televízora je však veľmi kontroverzná záležitosť.

Organizácia voľného priestoru

Ak analyzujeme usporiadanie hlavných miestností, potom sú tu typické tieto riešenia:

• Spravidla je budova vybavená malou vstupnou halou, priestrannou obývacou izbou a kúpeľňou. V niektorých prípadoch sú kúpeľne umiestnené symetricky na rôznych koncoch budovy, aby bol prístup do nich zo spální čo najpohodlnejší.

• Obývacia izba je rozsiahly otvorený priestor spojený so spálňami krátkymi chodbami.
• V niektorých prípadoch je vstup do spálne vyrobený priamo cez obývaciu izbu, ale to nie je také pohodlné. Hlavným problémom je v tomto prípade zvuková izolácia.
• Obľúbeným riešením je aj spojenie kuchyne a predsiene. V tomto prípade je kuchynský priestor umiestnený na malom pódiu, čo umožňuje vizuálne ohraničiť voľnú plochu. V obývačke je aj jedálenský stôl pre celú rodinu.

Poznámka!
Aby sa zabezpečilo, že varenie nespôsobí nepríjemnosti, všetky spálne musia byť vybavené tesne zatvárajúcimi dverami.
Je tiež žiaduce inštalovať veľmi výkonnú kapotu.

V jednopodlažnom usporiadaní sú ďalšie miestnosti zriedka položené. Ale pri vývoji dvojpodlažného projektu je celkom možné mať v dome samostatnú miestnosť pre knižnicu, kanceláriu, šatňu atď.

Užitočné drobnosti

Ak neboli žiadne problémy so všeobecnými problémami s dizajnom, potom stojí za to prejsť na menšie detaily:

• Dekorácia spální môže byť udržiavaná v rovnakom štýle alebo môže byť celkom kontrastná. Všetko závisí od vašich preferencií: môžete si vybrať holistický obraz a rôzne dizajnové riešenia.
• Na zabezpečenie maximálneho komfortu sa oplatí postarať sa o kvalitné vykurovanie spální a udržiavať ich v teple. Za týmto účelom môžete tieto miestnosti vybaviť podlahovým kúrením, inštalovať vysokokvalitné zasklenie alebo dodatočne izolovať tie časti priestorov, ktoré susedia s vonkajšími stenami.

• Ak má dom terasu alebo dlhú verandu, môžete vybaviť spálne samostatnými východmi. V tomto prípade sa však pred každé dvere oplatí nainštalovať malú predsieň, aby sa v zime nestrácalo teplo. (Pozri aj článok.)

Záver

Navrhovaná dispozícia jednoposchodového domu s tromi spálňami (alebo skôr niekoľkými jeho možnosťami) nie je jediná možná. Napriek tomu je potrebné vziať do úvahy vyššie uvedené úvahy, pretože racionálna organizácia obytného priestoru je veľmi dôležitá. Ak chcete tento problém podrobnejšie preštudovať, odporúčame vám zoznámiť sa s videom v tomto článku: informácie v ňom obsiahnuté budú užitočné nielen pre začiatočníkov, ale aj pre skúsených staviteľov.

V katalógoch stavebných firiem sú vždy malé projekty, ktoré sú skvelé ako dočasné alebo trvalé prímestské bývanie. Moderné návrhy domov dve spálne sú komfortne dispozične riešené a môžu byť doplnené o terasu, pristavanú garáž alebo priestranné podkrovie.

S cieľom zvýšiť úroveň komfortu vidieckeho bývania je možné na veľkej ploche pozemku naplánovať dvojizbový dom. Súčasťou priestranných domov tohto typu je navyše bazén, knižnica či pracovňa.

V závislosti od preferencií budúceho vlastníka je projekt kalkulovaný pre určité územie. Ak má pozemok malú alebo neštandardnú veľkosť, je vhodné dokončiť podkrovie, aby sa zväčšila úžitková plocha domu.

Možné možnosti projektu

Architektonické a stavebné spoločnosti spravidla poskytujú širokú škálu projektov s dvoma spálňami. Veľký výber je spôsobený dopytom a všestrannosťou takýchto možností bývania. Obzvlášť bežný je projekt jednoposchodového domu s dvoma spálňami, ktorý sa vyznačuje jednoduchým a zrozumiteľným usporiadaním a tiež poskytuje minimálne investície do dokončenia a údržby domu. Okrem jednopodlažných dispozícií nie sú o nič menej žiadané podkrovné domy, kde na prízemí je kuchyňa, hala, obývacia izba a kúpeľňa a na poschodí sú 2 priestranné spálne a druhá kombinovaná kúpeľňa. V niektorých projektoch je ďalšia terasa, technické miestnosti a garáž.

Vzhľadom na dispozičné riešenie s dvomi izbami v jednopodlažnom alebo podkrovnom projekte možno konštatovať ich univerzálnosť a možnosť umiestnenia aj v malých priestoroch. Na vytvorenie ergonomickejšieho usporiadania je spoločný priestor navrhnutý ako štúdio, napríklad kuchyňa-jedáleň alebo obývačka-jedáleň. V poslednej dobe sa čoraz častejšie realizujú štandardné projekty z tvárnic, dreva alebo tehál. Výber materiálu priamo závisí od finančných možností zákazníka.

Projekty s dvoma spálňami - pohodlný domov za prijateľnú cenu

Projekty malého prímestského bývania sú cenovo výhodné riešenia v oblasti súkromnej výstavby. Zvlášť pozoruhodný je projekt dvojizbového domu s obývacou izbou, ktorý sa stal veľmi populárnym kvôli jeho prijateľným nákladom. Úspory spočívajú vo výstavbe jednoduchšieho základu a nižších nákladoch na stavebné a dokončovacie materiály.

Charakteristickým rysom dvojizbového domu je možnosť navrhnúť ho s rôznou rozlohou v závislosti od predpokladaného počtu obyvateľov. Univerzálne návrhy sú veľmi racionálne a zohľadňujú všetky požiadavky na plánovanie a usporiadanie vnútorných priestorov. Projekt 2-izbovej chaty, vybraný podľa oblasti, je výbornou možnosťou pre ľudí, ktorí majú záujem o dostupné prímestské bývanie.

Jednopodlažný dom s klasickou dispozíciou

V oblasti súkromnej bytovej výstavby majú klasické jednoposchodové domy spravidla plochu do 100 m2. Dispozície takýchto projektov obsahujú iba najnutnejšie priestory: kuchyňu, kúpeľňu, 2-3 izby a technickú miestnosť. Napriek malej ploche je projekt domu s 2 spálňami prezentovaný v niekoľkých verziách, z ktorých každá si zaslúži pozornosť. Najbežnejším a cenovo dostupným bývaním je rámový dom s klasickým balíkom, ktorý zahŕňa:

Rámové steny s izoláciou;

Materiál na úpravu strechy;

Možnosť jednoposchodového usporiadania;

Páskový typ základov;

Drenážny systém v modernej verzii;

Drevené podlahy z trámov

Podobné projekty zabezpečujú aj vonkajšiu výzdobu fasády domu a firmvér presahov strechy. Na dokončenie suterénu je použitá kvalitná dekoratívna dlažba imitujúca prírodný kameň. V súkromnej prímestskej výstavbe sa najčastejšie nachádzajú jednopodlažné projekty s dvoma spálňami z dreva, vyrobené v štýle ruského panstva. Usporiadanie takýchto projektov je štandardné a obsahuje tieto priestory:

Dve obytné miestnosti;

kúpeľňa;

priestranná kuchyňa;

chodba.

Jednoduché dispozície sú ideálne pre znalcov úsporných a funkčných domov. Pre priemerne malú rodinu sa takéto projekty dajú vybrať aj na trvalý pobyt. Ďalšie technické miestnosti a ergonomické usporiadanie obytného priestoru poskytujú pohodlnejšie podmienky na bývanie.

Aby sa znížili náklady na projekt, stojí za to opustiť zložité architektonické formy, drahú fasádnu výzdobu a zvoliť si jednoduchú strešnú konštrukciu. Konštrukcia na rámovej technológii, jednoduché formy fasády domu v kombinácii s bežnou strechou vám umožňujú postaviť si vlastný dom lacno a v čo najkratšom čase. Profesionálne navrhnuté projekty sú skutočne premyslené a detailné riešenia. Napriek úsporám v dizajne a materiáloch na stavbu domu, podmienky bývania zodpovedajú vysokému komfortu.