Domov
Potrubie
Dom s dvoma spálňami a veľkou kuchyňou. Typy, účel a rozmery priestorov v závislosti od oblasti súkromnej obytnej budovy

Dom s dvoma spálňami a veľkou kuchyňou. Typy, účel a rozmery priestorov v závislosti od oblasti súkromnej obytnej budovy

Pri výbere projektov pre dvojizbové domy (fotografie, videá, návrhy projektov, schémy a výkresy si môžete pozrieť v tejto časti katalógu), podľa ktorých sa postaví súkromný dom, zákazníci často pochybujú o tom, koľko spální by mali mať vo svojom dome. dom. Dve spálne na chate sú pre niekoho málo, no pre iného to bude tak akurát! Koniec koncov, toto rozhodnutie závisí od zvoleného počtu podlaží domu a jeho plochy. Predstavujeme vám niekoľko kritérií, na základe ktorých sa môžete rozhodnúť, ktoré projekty sú pre vás najlepšie.

1. Plány pre dvojizbové domy: aký pozemok je potrebný

Pred kúpou projektu domu na realizáciu na kľúč by ste sa mali rozhodnúť pre výber pozemku. Jeho vlastnosti, ako sú krajinné prvky, pôdna skupina, výskyt podzemnej vody, tvar, plocha a umiestnenie vstupu určujú nielen plochu budovy, ale aj jej počet podlaží, a teda aj miestností. Ale niekedy to môžete urobiť aj opačne, môžete si preštudovať projekty 2-izbových domov, vybrať si ten, ktorý sa vám páči (alebo objednať autorský) a už preň hľadať lokalitu, ktorá spĺňa počiatočné podmienky.

2. Projekty dvojizbových domov: finančná stránka výstavby

Náklady na realizáciu každého projektu sa budú líšiť v dôsledku rôznej zložitosti konštrukčných riešení, rozdielu v materiáloch poskytovaných projektom a stupňa ich dostupnosti na stavebnom trhu. Ak chcete znížiť náklady na výstavbu, môžete sa uchýliť k pomoci dizajnérov, ktorí vykonajú zmeny v projekte a vyberú si cenovo dostupnejšie materiály. Predtým, ako budete venovať pozornosť určitým projektom dvojizbových alebo trojizbových domov, vypočítajte si, na ktorý dom vám bude stačiť váš rozpočet.

3. Plánovanie projektov pre dvojizbové domy, vytvorenie obytného podkrovia alebo dvojpodlažnej chaty?

Počet podlaží budovy závisí od plochy pozemku, ale ak vám jeho veľkosť umožňuje zvoliť si počet podlaží, malo by sa to urobiť s prihliadnutím na všetky výhody každého typu. Jednoúrovňový priestor jednoposchodovej konštrukcie je nepochybne pohodlný a vylučuje schody, ale zároveň so sebou prináša vážne nevýhody. Architektonické návrhy dvojizbových jednoposchodových domov vážne nadhodnotia odhad, pretože zahŕňajú veľkú plochu pôdy.

Ak ste si vybrali podkrovnú chatu, pomôže to znížiť tepelné straty a priestor na mieste, ale bude to vyžadovať zložitejšiu konštrukciu strechy a jej dôkladnú izoláciu. Zároveň je to vzhľadom na menšiu plochu strechy a základov najlepšia možnosť z hľadiska ekonomických výhod.

Dvojposchodové domy sa vyznačujú plochou druhého poschodia pripravenej na použitie, ale budú si vyžadovať viac ako podkrovie.

4. Projektové zámery dvojizbových domov: perspektíva

Predstavte si, že o pár desaťročí budete bývať vo svojom novom dome. Ak neplánujete spoločné bývanie so starými rodičmi alebo dospelými deťmi a časté prespávanie priateľov vo vašom kruhu nie je akceptované, dvojizbový dom je pre vás v poriadku.

5. Projekty domov s 2 spálňami: optimálna podlahová plocha

Pri výbere projektu sa vývojári riadia vlastnými potrebami, schopnosťami a individuálnymi charakteristikami lokality. Ale aj tá najskromnejšia obytná budova by mala byť pohodlná. Aby ste predišli situáciám, kedy v dome nie je miesto pre vašu obľúbenú vázu či vstavanú skriňu, mali by ste si pri výbere dispozície budúceho bývania nechať rezervu 15 %. Okrem toho nezabudnite na dôležitosť skladov a spojovacích miestností.

6. Projekty dvojizbových domov: možnosť vykonania zmien

Nezabudnite, že ak potrebujete v projekte niečo zmeniť, prispôsobiť podmienkam vášho pozemku, projektanti vedia do projektu doplniť všetko potrebné. Medzi vývojármi je populárna služba, pomocou ktorej je možné upraviť usporiadanie dvojizbových domov s prihliadnutím na želania klienta. Okrem toho sú špecialisti pripravení vytvoriť dvojizbové domy.

Prajeme vám, aby ste našli svoj vysnívaný domov v našej kolekcii projektov aktualizovaných v roku 2016!

Plocha obmedzená na jedno podlažie ukladá majiteľom domu určité obmedzenia. Kompetentné usporiadanie jednoposchodového domu však minimalizuje nepríjemnosti. Po pochopení základov začatia výstavby jednoposchodového domu sa môžete vyhnúť negatívnym skúsenostiam.

Nuansy byrokracie pri výstavbe vlastného bývania

Vytvorenie projektu nie je na prvý pohľad zložité – stavebné firmy zverejňujú štandardné plány domov na portály. Náčrty prevzaté z otvorených zdrojov však možno použiť iba na stavbu letných chát. Obytnú budovu bude možné postaviť až po získaní osobitného povolenia, a preto musí byť náčrt opečiatkovaný dizajnérskou a architektonickou kanceláriou.

Ak chcete získať všetky potrebné papiere na stavbu, je lepšie kontaktovať advokátsku kanceláriu. V opačnom prípade môže proces trvať až 12 mesiacov. Musíte vyplniť a dostať veľa dokumentov. Dokonca sa musí zúčastniť aukcie. Nie je jednoduché prejsť všetkými byrokratickými procedúrami v samosprávach.

Kto sa však pevne rozhodol zaobstarať si vlastné bývanie, skôr či neskôr zostanú všetky prekážky za sebou. Hlavná vec je, že čas a peniaze nie sú zbytočné. Na stránkach stavebných firiem a špecializovaných fórach sú žiadané domy s rozlohou 10x10 metrov štvorcových. metrov. To sa dá ľahko vysvetliť kombináciou ceny a slušnej úrovne pohodlia.

Normy a pravidlá upravujúce výstavbu obytných budov

Predtým, ako pôjdete do projekčnej kancelárie alebo stavebnej firmy, musíte sa ešte postarať o náčrt budúceho domu. V architektonickej kancelárii v skutočnosti platíte za tlačenú tlač, projekt krásne stelesnený na papieri a odhad miestnych nákladov. Relevantnosť toho druhého je navyše veľkou otázkou - počas obdobia výstavby sa ceny zmenia viac ako raz.

Inými slovami, pri plánovaní jednoposchodového domu 10 x 10 (alebo iných rozmerov) sa budete musieť spoľahnúť len na seba. Dobrý projekt preto bude, ak vezmete do úvahy nasledujúce parametre:

  • Budúce umiestnenie domu na veternej ružici;
  • Úroveň výskytu a smer pohybu podzemnej vody;
  • Dostupnosť a umiestnenie pomocných hospodárskych budov;
  • Spájanie alebo usporiadanie vykurovania, zásobovania vodou, kanalizácie;
  • Plánovaný tvar domu.

Náčrt získaný s prihliadnutím na tieto faktory vám umožní vybrať si najvhodnejšiu polohu budovy na mieste.

Pred návštevou projekčnej kancelárie alebo stavebnej spoločnosti si preštudujte aktuálne stavebné predpisy a predpisy. To vám umožní podrobne hovoriť so staviteľmi. Pri plánovaní sa berú do úvahy nasledujúce údaje:

  • Oblasť klimatickej výstavby (regulovaná SNiP 2.01.01.–82);
  • Odhadovaná vonkajšia teplota (líši sa podľa regiónu);
  • Plocha podľa hmotnosti snehovej pokrývky;

Pravidlá a predpisy sa menia v závislosti od sezóny. Práca v zime je regulovaná SNiP 3.04.03-85, SNiP 3.04.01-87, SNiP 3.03.01-87 (časť "Pravidlá pre výrobu a prijímanie prác") a SNiP 3-4-90 ("Bezpečnosť v konštrukcia"). Samozrejme, nemá zmysel učiť sa dokumenty naspamäť, no aj jednoduchým zhrnutím sa vyhnete mnohým chybám.

Približný plán priestorov domu s rozlohou 100 metrov štvorcových. m

Obytný súkromný dom s rozlohou 100 m2. m poskytuje komfortné ubytovanie pre trojčlennú rodinu. Je pravda, že musíte pochopiť, že obytná plocha je takmer dvakrát menšia. Približné vysvetlenie priestorov (plánová schéma) je nasledovné:

  • Spálňa č. 1 - 13,5 m2 m;
  • Spálňa č. 2 - 13,5 m2 m;
  • Obývacia izba - 20,3 m2. m;
  • Kombinovaná kúpeľňa - 5 m2. m;
  • Kotolňa - 4,2 m2. m;
  • Šatňa - 2,9 m2. m;
  • Vstupná hala (hala), kombinovaná s kuchyňou - 22 m2. m.

Napriek tomu, že plocha budovy je 102 m2. m, celková plocha bude 81,4 m2. m a z toho len 47,2 m2. m budú považované za obytné. Zároveň sa neberie do úvahy garáž pripevnená na krátku (prázdnu) stenu, jej rozmery by mali byť 1,5-krát väčšie ako auto.

Vlastnosti kombinácie garáže a obytných priestorov pod jednou strechou

Na stavbu jednoposchodového domu sa používajú akékoľvek stavebné materiály na trhu - počnúc škvárovými blokmi a končiac sendvičovými panelmi. Pri výstavbe obytných budov sa snažia využívať osvedčené, ekologické stavebné materiály: drevo, guľatinu či tehly. Okrem toho sa pri jednopodlažnej konštrukcii používajú rôzne základy. Môže to byť rozpočtová pásová základňa alebo pevný betónový monolit - závisí to od pôdy a dizajnu domu.

Dispozícia jednoposchodového domu často poskytuje obytné podkrovie a vykurovaný suterén. V podzemnom podlaží sa nachádzajú úžitkové priestory: pec, sušiareň, práčovňa, sklady, čerpacia stanica vody. Preto je definícia „jednoposchodového“ trochu svojvoľná.

Výrok Ostapa Bendera „auto nie je luxus, ale dopravný prostriedok“ bol prorocký. Súkromné ​​vozidlá je dnes ťažké prekvapiť. Aj „železný kôň“ však potrebuje starostlivosť. Garáže sú súčasťou dizajnu mnohých jednoposchodových domov.

Budovy, ktoré kombinujú obytné priestory a garáž pod jednou strechou, majú značné výhody:

  • Budova vizuálne zaberá menej miesta, čím sa uvoľňuje priestor pred domom;
  • Hangár pre auto je možné pripojiť k domácemu vykurovaciemu systému - nie je potrebné položiť ďalšiu komunikáciu. To však platí aj pre vodovod a kanalizáciu;
  • Finančná otázka. Stavba takejto budovy šetrí stavebný materiál. Jedna zo stien a strecha sú totiž spoločné pre obe miestnosti. Náklady na samostatné budovy budú vyššie.

Z hľadiska komfortu je garáž kombinovaná s domom bezkonkurenčná - obyvatelia sa dostanú k autu bez toho, aby opustili otvorené nebo. To platí počas dažďa alebo sneženia.

Avšak aj tie najlepšie projekty takýchto domov majú svoje nevýhody:

  • Zložitá krajina na mieste si bude vyžadovať drahé zemné práce alebo vás bude projekt trápiť;
  • Garáž a obytné priestory pod jednou strechou zmenšujú plochu v blízkosti domu. Ako alternatívu môžete zvážiť podzemné parkovanie, no v tom prípade sa o úspore baviť netreba.

V každom prípade, skôr ako pristúpite k výstavbe domu, musíte vypracovať náčrt projektu a odhad nákladov.

Pokúste sa umiestniť dom tak, aby vietor fúkal do svahov strechy - zníži sa tým zaťaženie stien pri silných nárazoch a nepriaznivom počasí. Dážď navyše neprevalí štít. V regiónoch, kde je vietor nestabilný, sa odporúča inštalovať valbové strechy. Umožňujú vám vytvárať prístrešky, ktoré chránia steny pred zrážkami.

Nemali by ste stavať dom na najnižšom alebo najvyššom mieste pozemku. V nížinách sa hromadí vlhkosť a vo výškach neustále fúka vietor.

V miestnej správe si môžete vyžiadať mapu s geodetickým zónovaním - zobrazuje vlastnosti reliéfu a dokonca aj úroveň výskytu a smer podzemnej vody. Podobný dokument je k dispozícii pre vývojárov pracujúcich v tejto oblasti.

Existuje niekoľko každodenných nuancií, na ktoré stavitelia často zabúdajú:

  • Okná spálne orientované na východ spríjemnia prebúdzanie a miestnosť presvetlia;
  • Kuchyňa umiestnená na západnej alebo severnej strane sa v lete pri varení až tak neohrieva.

To znamená, že keď začnete plánovať svoj budúci dom, budete musieť vziať do úvahy klimatické podmienky, vlastnosti lokality. Toto sú nezávislé faktory. Vlastník sa musí vopred rozhodnúť o vykurovacom systéme, kanalizácii, zásobovaní vodou. Za všetkých podmienok získate teplý pohodlný domov, ktorý vás bude tešiť mnoho rokov.

Dispozícia súkromného jednoposchodového domu s 3 spálňami by mala byť premyslená do najmenších detailov. Prirodzene, takéto inžinierske riešenie nemožno nazvať jednoduchým, pretože je potrebné optimálne umiestniť rekreačné oblasti a prideliť dostatočný priestor iným miestnostiam.

Nižšie zvážime dostupné možnosti a pokúsime sa zhodnotiť ich klady a zápory.

Všeobecná charakteristika budovy

Pri navrhovaní budov, v ktorých bude žiť veľká rodina, inžinieri zvyčajne uprednostňujú dvojpodlažné možnosti. A to je plne opodstatnené, pretože týmto spôsobom môžeme ušetriť oblasť lokality a zároveň poskytnúť pomerne rozsiahly obytný priestor.

Zároveň má právo na existenciu aj usporiadanie jednoposchodového domu s 3 spálňami.

Prirodzene, táto konfigurácia zanecháva stopy na dizajnových prvkoch budovy:

  • Po prvé, plocha pozemku, na ktorom sa takýto dom bude nachádzať, by mala byť dosť veľká. Zvyčajne budovy zaberajú od 100 do 130 metrov štvorcových, takže by mal byť dostatok voľného miesta. Prirodzene, čím väčší rozsah, tým vyššia je konečná cena stavby.

Poradte!
Ak je to možné, strany domu by mali byť približne rovnaké - takže to bude vyzerať proporcionálnejšie.
Existujú však celkom úspešné podlhovasté projekty, ktorých realizácia je však oveľa náročnejšia.

  • Keďže veľká plocha znamená značnú dĺžku vonkajších stien, stojí za to premýšľať o úspore energie. Samotné steny je najlepšie stavať z penového alebo pórobetónu, prípadne z klinkerových tehál so zvýšenými tepelnoizolačnými vlastnosťami. Izolovať strechu a inštalovať okná s energeticky úsporným náterom nebude zbytočné.
  • Pokiaľ ide o základ, pre takýto dizajn postačuje plytká pásová základňa. Výnimkou sú projekty s rozsiahlym suterénom, ktorý sa používa ako technická miestnosť: často sa v ňom umiestňujú autonómne vykurovacie systémy, sklady, garáže atď.

  • Najlepšou možnosťou pre strechu by bola štítová alebo valbová konštrukcia s malou výškou hrebeňa.. Pretože uhol sklonu svahov je pomerne mierny, stojí za to postarať sa o ochranu pred hromadením snehu vopred inštaláciou vykurovacieho systému.

Ako vidíte, aj v prvej fáze návrhu - pokládka hlavných konštrukčných prvkov a zapojenie komunikácií - sa stretávame s mnohými nuansami. Ale hlavné ťažkosti spočívajú vo vymedzení vnútorného priestoru

Podrobnosti plánovania

Rozdelenie do spálne

Najčastejšie návrh vnútornej konštrukcie budovy vykonávajú profesionálni architekti. Ak však máte túžbu, môžete si požadovaný plán najskôr načrtnúť vlastnými rukami a potom ho koordinovať s umelcami diela.

Poznámka!
Alternatívou je nákup hotového projektu, ale potom budete musieť analyzovať veľa možností pri hľadaní tej najprijateľnejšej.

Ak vám vyhovuje metóda s predbežným vypracovaním plánu vnútorného usporiadania, mali by ste vziať do úvahy nasledujúce skutočnosti:

  • Tri spálne by mali mať približne rovnakú plochu - od 10 do 15 m 2. Ak budeme robiť menej, bude to stiesnené, ak urobíme viac, miestnosť stratí pohodlie.
  • Ak má vaša rodina dieťa, musíte pre neho položiť veľkú izbu. Postupom času sa z nej stane nielen spálňa, ale aj pracovňa. Celkovo bude táto izba osobným priestorom vášho syna alebo dcéry, kým sa nerozhodnú žiť oddelene.

Poradte!
Stojí za to zvážiť možnosť inštalácie dverí.
Ak je to zbytočné pre detskú izbu, potom bude teenager takmer určite vyžadovať súkromie.

  • Ďalším klasickým riešením sú tri rôzne spálne: veľká detská a manželská a malá hosťovská izba. V tomto prípade je hosťovská izba vybavená univerzálnou súpravou nábytku s minimálnou individualitou. (Pozri aj článok.)
  • Pokiaľ ide o umiestnenie, zvyčajne sa snažia zoskupiť spálne a umiestniť ich čo najbližšie k sebe.
  • Na druhej strane má zmysel aj rozmiestnenie spální do dvoch rôznych krídel domu: tým je zabezpečená správna úroveň súkromia. To platí najmä pre izby pre hostí, o niečo menej pre detské izby.

Čo sa týka situácie, žiadna inštrukcia ju vopred neupravuje. Minimálna zostava nábytku spravidla zahŕňa posteľ a komodu na bielizeň. Bude tiež užitočné kúpiť šatník atď.

Poznámka!
Ak je spálňa využívaná aj ako pracovisko, potom je potrebné do nej nainštalovať pracovný stôl s počítačom.
Potreba televízora je však veľmi kontroverzná záležitosť.

Organizácia voľného priestoru

Ak analyzujeme usporiadanie hlavných miestností, potom sú tu typické tieto riešenia:

  • Spravidla je budova vybavená malou vstupnou halou, priestrannou obývacou izbou a kúpeľňou. V niektorých prípadoch sú kúpeľne umiestnené symetricky na rôznych koncoch budovy, aby bol prístup do nich zo spální čo najpohodlnejší.

  • Obývacia izba je rozsiahly otvorený priestor spojený so spálňami krátkymi chodbami.
  • V niektorých prípadoch je vstup do spálne vyrobený priamo cez obývaciu izbu, ale to nie je také pohodlné. Hlavným problémom je v tomto prípade zvuková izolácia.
  • Obľúbeným riešením je aj spojenie kuchyne a predsiene. V tomto prípade je kuchynský priestor umiestnený na malom pódiu, čo umožňuje vizuálne ohraničiť voľnú plochu. V obývačke je aj jedálenský stôl pre celú rodinu.

Poznámka!
Aby sa zabezpečilo, že varenie nespôsobí nepríjemnosti, všetky spálne musia byť vybavené tesne zatvárajúcimi dverami.
Je tiež žiaduce inštalovať veľmi výkonnú kapotu.

V jednopodlažnom usporiadaní sú ďalšie miestnosti zriedka položené. Ale pri vývoji dvojpodlažného projektu je celkom možné mať v dome samostatnú miestnosť pre knižnicu, kanceláriu, šatňu atď.

Užitočné drobnosti

Ak neboli žiadne problémy so všeobecnými problémami s dizajnom, potom stojí za to prejsť na menšie detaily:

  • Dekorácia spální môže byť udržiavaná v rovnakom štýle alebo môže byť celkom kontrastná. Všetko závisí od vašich preferencií: môžete si vybrať holistický obraz a rôzne dizajnové riešenia.
  • Na zabezpečenie maximálneho komfortu sa oplatí postarať sa o kvalitné vykurovanie spální a udržiavať ich v teple. Za týmto účelom môžete tieto miestnosti vybaviť podlahovým kúrením, inštalovať vysokokvalitné zasklenie alebo dodatočne izolovať tie časti priestorov, ktoré susedia s vonkajšími stenami.

  • Ak má dom terasu alebo dlhú verandu, môžete vybaviť spálne samostatnými východmi. V tomto prípade sa však pred každé dvere oplatí nainštalovať malú predsieň, aby sa teplo v zime nestrácalo. (Pozri aj článok.)

Záver

Navrhovaná dispozícia jednopodlažného domu s tromi spálňami (alebo skôr niekoľkými jeho možnosťami) nie je jediná možná. Napriek tomu je potrebné vziať do úvahy vyššie uvedené úvahy, pretože racionálna organizácia obytného priestoru je veľmi dôležitá. Ak chcete tento problém podrobnejšie preštudovať, odporúčame vám zoznámiť sa s videom v tomto článku: informácie v ňom obsiahnuté budú užitočné nielen pre začiatočníkov, ale aj pre skúsených staviteľov.

V katalógoch stavebných firiem sú vždy malé projekty, ktoré sú skvelé ako dočasné alebo trvalé prímestské bývanie. Moderné návrhy domov dve spálne sú komfortne dispozične riešené a môžu byť doplnené o terasu, pristavanú garáž alebo priestranné podkrovie.

S cieľom zvýšiť úroveň komfortu vidieckeho bývania je možné na veľkej ploche pozemku naplánovať dvojizbový dom. Súčasťou priestranných domov tohto typu je navyše bazén, knižnica či pracovňa.

V závislosti od preferencií budúceho vlastníka je projekt kalkulovaný pre určité územie. Ak má pozemok malú alebo neštandardnú veľkosť, je vhodné dokončiť podkrovie, aby sa zväčšila úžitková plocha domu.

Možné možnosti projektu

Architektonické a stavebné spoločnosti spravidla poskytujú širokú škálu projektov s dvoma spálňami. Veľký výber je spôsobený dopytom a všestrannosťou takýchto možností bývania. Obzvlášť bežný je projekt jednoposchodového domu s dvoma spálňami, ktorý sa vyznačuje jednoduchým a zrozumiteľným usporiadaním a tiež poskytuje minimálne investície do dokončenia a údržby domu. Okrem jednopodlažných dispozícií nie sú o nič menej žiadané podkrovné domy, kde na prízemí je kuchyňa, hala, obývacia izba a kúpeľňa a na poschodí sú 2 priestranné spálne a druhá kombinovaná kúpeľňa. V niektorých projektoch je ďalšia terasa, technické miestnosti a garáž.


Vzhľadom na dispozičné riešenie s dvomi izbami v jednopodlažnom alebo podkrovnom projekte možno konštatovať ich univerzálnosť a možnosť umiestnenia aj v malých priestoroch. Na vytvorenie ergonomickejšieho usporiadania je spoločný priestor navrhnutý ako štúdio, napríklad kuchyňa-jedáleň alebo obývačka-jedáleň. V poslednej dobe sa čoraz častejšie realizujú štandardné projekty z tvárnic, dreva alebo tehál. Výber materiálu priamo závisí od finančných možností zákazníka.

Projekty s dvoma spálňami - pohodlný domov za prijateľnú cenu

Projekty malého prímestského bývania sú cenovo výhodné riešenia v oblasti súkromnej výstavby. Zvlášť pozoruhodný je projekt dvojizbového domu s obývacou izbou, ktorý sa stal veľmi populárnym kvôli jeho prijateľným nákladom. Úspory spočívajú vo výstavbe jednoduchšieho základu a nižších nákladoch na stavebné a dokončovacie materiály.

Charakteristickým rysom dvojizbového domu je možnosť navrhnúť ho s rôznou rozlohou v závislosti od predpokladaného počtu obyvateľov. Univerzálne návrhy sú veľmi racionálne a zohľadňujú všetky požiadavky na plánovanie a usporiadanie vnútorných priestorov. Projekt 2-izbovej chaty, vybraný podľa oblasti, je výbornou možnosťou pre ľudí, ktorí majú záujem o dostupné prímestské bývanie.

Jednopodlažný dom s klasickou dispozíciou

V oblasti súkromnej bytovej výstavby majú klasické jednoposchodové domy spravidla plochu do 100 m2. Dispozície takýchto projektov obsahujú iba najnutnejšie priestory: kuchyňu, kúpeľňu, 2-3 izby a technickú miestnosť. Napriek malej ploche je projekt domu s 2 spálňami prezentovaný v niekoľkých verziách, z ktorých každá si zaslúži pozornosť. Najbežnejším a cenovo dostupným bývaním je rámový dom s klasickým balíkom, ktorý zahŕňa:

Rámové steny s izoláciou;

Dokončovací materiál pre strešné krytiny;

Možnosť jednoposchodového usporiadania;

Páskový typ základov;

Drenážny systém v modernej verzii;

Drevené podlahy z trámov


Podobné projekty zabezpečujú aj vonkajšiu výzdobu fasády domu a firmvér presahov strechy. Na dokončenie suterénu je použitá kvalitná dekoratívna dlažba imitujúca prírodný kameň. V súkromnej prímestskej výstavbe sa najčastejšie nachádzajú jednopodlažné projekty s dvoma spálňami z dreva, vyrobené v štýle ruského panstva. Usporiadanie takýchto projektov je štandardné a obsahuje nasledujúce priestory:

Dve obytné miestnosti;

kúpeľňa;

priestranná kuchyňa;

chodba.

Jednoduché dispozície sú ideálne pre znalcov úsporných a funkčných domov. Pre priemerne malú rodinu sa takéto projekty dajú vybrať aj na trvalý pobyt. Ďalšie technické miestnosti a ergonomické usporiadanie obytného priestoru poskytujú pohodlnejšie podmienky na bývanie.

Aby sa znížili náklady na projekt, stojí za to opustiť zložité architektonické formy, drahú fasádnu dekoráciu a zvoliť si jednoduchú strešnú konštrukciu. Konštrukcia na rámovej technológii, jednoduché formy fasády domu v kombinácii s bežnou strechou vám umožňujú postaviť si vlastný dom lacno a v čo najkratšom čase. Profesionálne navrhnuté projekty sú skutočne premyslené a detailné riešenia. Napriek úsporám v dizajne a materiáloch na stavbu domu, podmienky bývania zodpovedajú vysokému komfortu.

Prvé poschodie:

Vchod cez malú verandu (2 m²).

Tambour - 2,27 m² (miestnosť na reguláciu tepla vzduchu z ulice). Vľavo pri stene je miesto na vešiak - tu nechávame vrchné oblečenie a topánky, v ktorých majitelia práve prišli a chystajú sa ísť znova (napríklad sa staráte o záhradu a vošli ste pre niečo na minútu, deti chodia a prišli sa napiť vody atď.). Napravo je kotolňa. Je výhodné, že je blízko vchodu. Plus je prístup z domu (netreba sa obliekať a ísť von). Plán ukazuje otváranie dverí, dvere sú vždy zatvorené, často nie je potrebné ísť do kotolne.

Chodba. Vľavo pri vchode je miesto na nočný stolík / police na kabelku a kľúče. Pozdĺž pravej steny sú šatníkové skrine s posuvnými dverami. V strede skrine je prechod do šatne. Kožuch / kabát, ktorý sa túto sezónu aktívne nosí, je zavesený v týchto šatníkových skriniach (sekcie vľavo a vpravo). V šatni (6,86 m²) sa nachádza oblečenie a obuv z iných ročných období. Môžete v nej nechať aj oblečenie väčšieho počtu hostí, ak prišli na akciu všetci naraz.

Kúpeľňa - 3 m². Obsahuje sprchu, umývadlo a WC. Môže byť použitý ako hosť pri vchode, denná miestnosť pre obyvateľov domu a majiteľov spálne 1.

Spálňa 1 – 10,22 m². Možno využiť ako hosťovskú izbu, spálňu starej mamy, spálňu dospelých detí, pracovňu alebo detskú herňu. K dispozícii je manželská posteľ s matracom šírky 1,4 m s pohodlnými priechodmi po oboch stranách postele (matrac môže mať šírku 1,6 m, zostane priestor na prechod) a šatníková skriňa.

Obývacia izba - 25,65 m². Oddelené od vstupného priestoru a priestoru pre hostí (spálňa). Dvere do obývačky sú umiestnené tak, aby pri ich otvorení nevideli WC sediaci na pohovke alebo pri jedálenskom stole (ak niekto vstane z pohovky a prejde dverami do kúpeľne, za predpokladu, že záchod v kúpeľni nie je viditeľný - viditeľné je iba umývadlo). Obývacia izba je rozdelená na 2 zóny - relaxačnú (sedačky + kreslá + konferenčný stolík + TV) a jedálenskú časť (namiesto samostatnej jedálne). Jedálenský kút je dobre presvetlený - oproti stolu na oboch stenách okna. Oddychová zóna s tlmeným umelým osvetlením, oproti televízoru nie je žiadne okno - na obrazovke sa nebude odlesňovať.

Kuchyňa - 16,34 m². Z chodby je prechod do kuchyne: hneď od vchodu, aby ste si hneď priniesli napríklad jedlo. Druhý vstup do kuchyne je cez obývačku oddelenú dvojkrídlovými dverami. Dvere môžu byť posuvné alebo pántové, sklenené alebo drevené. Dvere môžu byť aj jednokrídlové. Priečka medzi kuchyňou a obývačkou môže byť na želanie majiteľov vôbec vynechaná. V kuchyni je pracovný priestor označený písmenom G. V tejto situácii v štvorcovej kuchyni voľne stojí okrúhly raňajkový stôl pre 4-5 osôb. Stôl je umiestnený pri okne, na terasu sú presklené dvere.

Terasa - 25,79 m². Plán je otvorený, bez prístrešku. Možno s prístreškom, čiastočne preskleným, môžu byť schody umiestnené na mieste, kde je to v konkrétnej oblasti najlogickejšie. Kuchyňu môžete zrkadliť na terasu a urobiť si tam letnú kuchyňu s grilom. Terasa môže alebo nemusí byť urobená. Urobte druhú verandu alebo vôbec nerobte dvere na ulicu z kuchyne.

Druhé poschodie:

3 spálne - 22,28 m², 16,04 m² a 19,58 m². Spálňa 2 a spálňa 3 majú manželské postele s matracom 1,8 m² a spálňa 4 s matracom 1,6 m². Vo všetkých spálňach sú nočné stolíky, 2,5 m skrine, počítač alebo pracovný stôl. Oproti posteli je vyhradené miesto pre TV.

2 kúpeľne - WC s umývadlom a malým úložným systémom (1,84 m²) a kúpeľňa (4,28 m²) s WC, umývadlom a vaňou.

Práčovňa - 4,41 m². K dispozícii je práčka so sušičkou, veľký úložný systém, pracovná doska, žehliaca doska. Bielizeň sa nemusí sušiť v kúpeľni alebo na terase.

Toto rozloženie 10 x 10 je univerzálne. Má všetky potrebné štandardné funkcie pre pohodlný život 4-5 člennej rodiny.



Sekcie