Právne požiadavky týkajúce sa realizácie objektu. Skladba projektovej dokumentácie

Popis a cena

Projekt chaty "Znamenka", ktorá môže byť vyrobená z tehál aj z pórobetónu, bude nepochybne zaujímať každého, koho priťahuje prísny, stručný a zdržanlivý dizajn. Neexistujú žiadne zbytočné detaily, ale existuje pocit vážnosti, spoľahlivosti a postavenia. Vrátane - vďaka farebnej schéme a kombinácii textúr: svetlé odtiene a dokonalé línie omietnutých stien sú priaznivo ovplyvnené tmavými okennými rámami a reliéfnymi dokončovacími tehlami v nasýtených farbách. Ďalším zaujímavým detailom je šikmá strecha zložitého tvaru. Projekt zabezpečuje také materiály, ako sú dlaždice (prírodné alebo bitúmenové), ako aj kovové dlaždice. Najvýraznejším detailom hlavnej fasády sú panoramatické okná. Vďaka svojej pôsobivej veľkosti prepúšťajú do miestnosti veľa slnečného svetla a zároveň dodávajú obrysy domu ľahkosť a vzdušnosť. Dojem umocňujú rýmované štvorcové stĺpy, ktoré tvoria hlavný vchod a hlboká loggia umiestnená na druhom poschodí domu. Medzi ďalšie architektonické prvky patrí krytá veranda, dve vysoké zasklené arkierové okná a dva vchody viditeľné z hlavnej fasády. Hlavnou ozdobou fasády je určite prelamované kovanie. Touto technológiou sa vyrába mreža lodžie a zábradlia schodiska, ako aj kvetinárstvo na druhom poschodí. Ten môže dobre fungovať ako nízke, elegantné okenné zábradlie: úplne rozumné opatrenie vzhľadom na značnú veľkosť okna. Podľa tohto projektu domu, ktorý môže byť buď tehlový alebo pórobetónový, sa na prízemí nachádza skupina hostí spojená v jednej izbe - riešenie, ktoré je teraz v európskych domácnostiach mimoriadne obľúbené. Sémantickým centrom ateliéru je krb, ktorý sa nachádza tesne na hranici relaxačného priestoru a jedálenského priestoru: prítomnosť sémantických zón môžete navyše zdôrazniť pomocou iných dizajnérskych techník, vrátane dobre zvoleného osvetlenia. Krytá veranda lemuje obývaciu izbu s jedálňou. Tá zasa komunikuje s kuchyňou a navyše je vybavená samostatným vchodom. Hlavný vchod, umiestnený v bočnom arkierovom okne, vedie do chodby. Odtiaľ sa cez schodisko, ktoré je súčasťou ďalšieho zaskleného arkiera, dostanete na druhé poschodie. Našlo sa miesto pre tri spálne, z ktorých jedna má prístup na loggiu, kúpeľňu a malú predsieň. Typ základu monolitická železobetónová doska 23,7 (hr. 200 mm) m3 Typ obvodových stien pórobetónové tvárnice, tehla (alternatívne) 99,2/100. 5 m3 Typ vnútorných stien pórobetónové tvárnice, tehla (alternatívne) 11,0/11,2 m3 Typ podláh monolitický železobetón nad 1 NP. na drevených trámoch - nad 2. NP. 17,1 m3 Strecha na drevených krokvách Typ strechy prírodná škridla 163,7 m2 Vonkajšia úprava dekoratívna omietka 269,8 m2 Vonkajšia úprava podkladový umelý kameň 17,5 m2 Počet podlaží 2 Výška domu od podlahy 1. NP 8,9 m Výška 1. NP od r. podlaha po strop 3,0 m Výška 2. poschodie od podlahy po strop 2,85 m

Predaj projektu - bez zmluvy. Architektonické a konštrukčné výkresy (AS) 29000 Vnútorné inžinierske systémy (IS) kúrenie, voda, kanalizácia, elektrické zariadenia 5000 Na výstavbu sa odporúča KOMPLETNÁ SADA pracovných výkresov pozostávajúca z architektonických a konštrukčných výkresov (AC) a inžinierskych systémov (IS). Pas projektu 3500 Dodatočná kópia projektu 3500

Otázka odpoveď

Alla 16.02.2016 o 16:24 hod

Ahoj. Projekt 157A nás zaujal, ale chceli by sme urobiť zmeny na prízemí namiesto kuchyne, urobiť izbu a presunúť kuchyňu do obývačky. Je to možné?

Dmitrij 24.04.2015 o 14:58 hod

Dobrý deň! Zaujal ma projekt "157A" v popise základu, jeho hrúbka je 200 mm. Stačí táto hrúbka, na internete uvádzajú minimálne 400 mm.?

Elena 24.02.2015 o 22:56 hod

Povedzte mi, prosím, existuje zrkadlová verzia tohto projektu a ako ju môžem vidieť? Ďakujem.

LLC "Architektonické a dizajnérske štúdio" Alfaplan ":
Elena, dobré popoludnie. Projekt 157A má hotovú zrkadlovú verziu. Jeho cena je podobná priamej možnosti, môžete ju vidieť na webovej stránke Alfaplan na stránke projektu.

Viac sa dozviete od predajcu, vaša otázka bude 4.! OPÝTAŤ SA OTÁZKU

Otázka o projekte 157A. Dobry den, zaujima ma aky objem betonu pri pasovom zakladani a ukladani 1,6 metra? A aký druh vykurovania je zabezpečovaný pri objednávke inžinierskej časti projektu (radiátory, podlahové kúrenie)? Ďakujem.

Ahoj Anton!

Objem betónu na pásový základ je 40,61 m3.Vykurovanie je zabezpečené kotlom a radiátormi. Vyhrievané podlahy - iba v kúpeľniach. V ostatných miestnostiach je možné vyvinúť podlahové kúrenie podľa Vášho návodu. Čas a náklady vývoja nájdete v sekcii Služby zákazníkom.

Je možné v tomto projekte použiť arbolitové bloky?

Pekný deň, Andrey,

môžete stavať z drevených betónových blokov, ak ste, samozrejme, spokojní s ich kvalitou. Odporúčame, aby ste si bloky pred kúpou pozreli „naživo“, pochopili, aké sú pravidelné, ako budú vytvorené švy medzi blokmi a ako budú tieto švy chránené pred tepelnými stratami. K oprave pracovnej dokumentácie k tomuto materiálu sa nezaväzujeme, to však nevylučuje možnosť realizácie takéhoto domu z drevobetónu stavebníkom.

je možné urobiť iný základ pre dom 157A, napríklad pásový základ s mriežkou

Dobré popoludnie, Svetlana,

Ak si to pôdne podmienky vyžadujú, je možné nahradiť monolitickú dosku pásovým základom. Ak máte po ruke podklady inžinierskych a geologických prieskumov na stavbe, náš projektant môže skontrolovať, či je základ použitý v projektovej dokumentácii vhodný pre vaše pôdy. Náš oficiálny záver s odporúčaniami vám bude zaslaný na hlavičkovom papieri. V prípade potreby ho môžu stavebníci nahradiť pásovým základom alebo si objednať vývoj u našich projektantov. Informácie o cene práce a podmienkach nájdete v časti Služba pre zákazníkov. Základ bude vyvinutý pre vašu lokalitu (na základe inžinierskej geológie, alebo ak nie je k dispozícii, na základe všeobecných charakteristík pôdy vo vašej oblasti).

projekt sa nám páčil, môžete sa dozvedieť, koľko nás bude stáť jeho výstavba

Dobré popoludnie Clara,

naša spoločnosť sa zaoberá projektovaním súkromných domov a predajom hotových projektov. Čo sa týka prípravy odhadov, je to výsada stavebných firiem, pretože. zohľadňujú okrem ceny materiálu aj cenu práce (ktorá je významnou zložkou odhadu). Naše projekty majú špecifikácie s kompletným zoznamom materiálov potrebných na stavbu domovej krabice a inštaláciu inžinierskych systémov. Stavebné firmy profesionálne pôsobiace na trhu majú svoje vlastné ceny vrátane približných odhadovaných nákladov na 1 m2 z celkovej plochy domového boxu. So znalosťou plochy domu a konštrukčného riešenia vám môže každá odborná stavebná firma urobiť zväčšený odhad. Pri prvotnom výpočte sa môžete spoľahnúť na nami uvedené údaje o spotrebe základných materiálov v tabuľke s charakteristikou domu na stránke s projektom na webe.

Otázka k projektu 157A Dobré popoludnie! Je možné urobiť projekt domu z tepelných blokov. Napríklad taká http://www.uztb.su/ S pozdravom Taťjančenko Alice.

Ahoj Alice!

Navrhujeme z pórobetónu a tehly. V projekte 157A bol použitý pórobetónový blok hrúbky 375 mm s objemovou hmotnosťou 500 kg / m3, pevnostný stupeň B3,5. Ak sú splnené technické špecifikácie, je možná výmena. Na výmenu sa môžete opýtať výrobného technológa.

Ahoj. Je možné premeniť kuchyňu na izbu a z obývačky s jedálňou spraviť kuchyňu s jedálňou? Taktiež dve susediace spálne na 2. poschodí. spojiť do jednej veľkej spálne

Dobré popoludnie Leah.

Dobrý deň, povedzte mi, je možné dokončiť nie omietkou, ale lícovými tehlami?

Marina, ahoj.

Áno, samozrejme, dekoratívnu omietku je možné nahradiť lícovou tehlou. V prípade projektovej zákazky aplikujeme štandardné celky na tehlové obklady.

Dobrý deň! Veľmi pekný dom!) povedzte mi, aké sú rozmery spální? Zdajú sa mi veľmi úzke...

Ahoj Tatiana!

Ďakujeme, že ste venovali pozornosť našim projektom a kontaktovali naše štúdio.

Spálne - 3 200 x 4 600 a 4 400 x 3 340

Ahoj. Projekt sa mi páčil, aj keď nie je pripojená garáž, myslím si, že tento problém sa dá vyriešiť v závislosti od polohy domu na pozemku. Buď pripevnite na prázdnu stenu domu s koncovou časťou garáže, alebo ako samostatne stojacu garáž. Povedzte mi, prosím, existuje kalkulácia odhadovanej ceny materiálu, aspoň približne, ak staviate z pórobetónových tvárnic?

Antonina, dobrý deň,

Odpovedáme na vašu otázku o projekte Znamenka:

v našom katalógu je variant projektu 157B s prístreškom pre auto.

ktorý si s pomocou stavbárov upravíte na garáž s vchodom z technickej miestnosti.

Čo sa týka prípravy odhadov, je to výsada stavebných firiem, pretože. berú do úvahy okrem ceny materiálu aj cenu práce (ktorá je významnou zložkou odhadu).

Naše projekty majú špecifikácie s kompletným zoznamom materiálov potrebných na stavbu domovej krabice a inštaláciu inžinierskych systémov. Stavebné firmy profesionálne pôsobiace na trhu majú svoje vlastné ceny, vrátane približných odhadovaných nákladov na 1 m2 celkovej plochy krabice domu. Poznanie plochy domu a konštrukčného riešenia , ktorákoľvek odborná stavebná firma Vám vie urobiť zväčšený odhad. Na začiatok sa môžete spoľahnúť na údaje o spotrebe základných materiálov, ktoré sme uviedli v tabuľke s charakteristikami domu na stránke s projektom na webe.

Projekt sa mi páčil, ale je tu otázka, či je možné urobiť hrúbku steny pri keramike. bloku 380 a do hustej lícovej tehly alebo s medzerou 30-40 mm. a izolácia 50 URSA. Vydrží nadácia? A druhá otázka k projektu, základová doska je podlaha 1. poschodia, nebude zima

Dmitry, ahoj.

Vonkajšie steny sú podľa projektu navrhnuté vo viacerých verziách, čo umožňuje prispôsobiť projekt rôznym klimatickým podmienkam. Vo vonkajších stenách je položený plynobetón - 375 (400) mm (charakteristiky bloku - objemová hmotnosť - 500 kg / m3, pevnostný stupeň B3,5), alebo dutá tehla - 380 mm (alternatívne). Ďalej je zabezpečená vrstva izolácie 50-100 mm, ktorej hrúbka závisí od klimatickej zóny konštrukcie, vzduchová medzera je -30-40 mm. a omietky.

Základ, samozrejme, je určený pre takéto zaťaženie. Základová doska nie je podlaha 1.NP. Je prehĺbený do výšky vegetačnej vrstvy, následne zasypaný pieskom a na ňom je už vystužený poter - podlahová doska 1.NP.

je možné upraviť veľkosť sen a základ pre stavbu tepelných blokov 400x200x400

Ilya, ahoj.

Tepelné bloky alebo Polystyrénový betón si vyžadujú ďalšie detaily vo všetkých uzloch: naväzovanie blokov na stropy, preklady atď. Môžete z neho stavať podľa našich projektov. Malo by sa však chápať, že výstavba polystyrénového betónu je TECHNOLOGICKY pracnejšia a nákladnejšia, vyžaduje si ďalšie produkty, a teda aj peniaze a čas.

Odporúčanie - pred kúpou tvárnic a stavbou si vyžiadajte od výrobcu album komponentov a dielov na stavbu a spolu so stavbármi si ich pozorne prečítajte. Až potom sa rozhodnite.

Dobrý deň! Skvelý dom! Uvažujeme o kúpe tohto projektu, ale chcel by som si ujasniť, či je možné odstrániť lodžiu a verandu a urobiť z nich obytné miestnosti, t.j. posunúť nosnú stenu medzi verandou a obývačkou (loggia a spálňa na druhom poschodí) dopredu v jednej rovine s nosnou stenou kuchyne, t.j. zväčšiť plochu obývačky a spálne? V tomto prípade sa nosná stena medzi kuchyňou a bývalou verandou stane vnútornou nosnou stenou (pozri schému v prílohe). Utrpí tým konštrukcia domu? Ďakujem!

Natalya, ahoj, bez zmeny hlavnej konštrukcie môžete z verandy na 1. poschodí urobiť obývaciu izbu, aj keď veľmi malú, pretože. v dôsledku hrúbky vonkajších stien zanikne časť úžitkovej plochy. Na druhom poschodí môže byť lodžia zakrytá a premeniť ju na teplú verandu.

Projekt dvojpodlažného tehlového domu s jednoduchou podkrovnou strechou vás určite osloví. Napriek malej ploche 155,31 m2 sa v nej našlo miesto pre všetky priestory, ktoré sú potrebné pre pohodlný pobyt veľkej rodiny. Rozmery domu sú 14,00 x 10,50 m2. Základ domu tvorí monolitická železobetónová doska, stropy sú monolitické. Tento dizajn poskytuje budove stabilitu a priestorovú tuhosť celej konštrukcie a umožňuje postaviť dom na takmer všetkých problematických pôdach a plochách. Vonkajšia lícová tehla a podkrovná strecha s kovovými dlaždicami vytvárajú jednotný obraz domu v klasickom architektonickom štýle. Polovica plochy prvého poschodia domu je vyhradená pre priestrannú obývačku a kuchyňu. Zo vstupnej chodby sa dostanete do všetkých miestností na prízemí domu: obývačky, hosťovskej izby, kotolne a kúpeľne. Možno, že umiestnenie kúpeľne ďaleko od vchodových dverí nie je dobré, pretože po vstupe do domu z ulice musíte trochu prejsť, aby ste si mohli umyť ruky. Ale zároveň majiteľov domu poteší miesto pre šatňu na prízemí. Na druhom podlaží sú tri spálne pre rodinných príslušníkov, špajza, samostatné WC a kúpeľňa. Všetky izby na druhom poschodí sú izolované a prepojené spoločnou chodbou. Z druhého poschodia vedie schodisko do haly na prvom poschodí. Do domu sa dostanete z verandy aj cez malú terasu. Vo všeobecnosti je tento projekt vynikajúcim príkladom domu ekonomickej triedy v klasickom architektonickom štýle. Takýto dom sa stane pohodlným miestom pre život veľkej päťčlennej rodiny.

I. PROJEKT DOMU PA-157P - VŠEOBECNÉ ÚDAJE

Približné náklady na materiál na výstavbu tepelného okruhu (domová skriňa) projektu PA-157P

* POZOR: Cena použitých materiálov je uvedená približne v cenách júna 2016, bez réžie a nákladov na dopravu. Výpočet neuvádza spotrebu materiálov na výstavbu monolitických konštrukcií schodiska domu, vstupnej plošiny.
*Celková plocha = 157,22 m 2 , odhadované predpokladané náklady na materiál na výstavbu 1 m 2 tepelného uzavretého okruhu domu s monolitickými základovými a soklovými konštrukciami, vonkajšie steny z pórovitého keramického kameňa, vnútorné nosné steny a priečky z pórovitej tehly, prieduch. žľaby a komíny z tehál, vonkajší obklad fasády domu tehlami a kameňom, medzipodlahové a podkrovné (zateplené) stropy, zastrešenie s jemným náterom z plechu, okná, vchodové dvere bude najmenej 17 586,82 rubľov.

1. Projekt domu

Projekt bytového domu je určený na individuálnu výstavbu.
DÔLEŽITÉ: Technické riešenia prijaté na pracovných výkresoch sú v súlade s požiadavkami environmentálnych, sanitárnych a hygienických noriem a noriem požiarnej bezpečnosti platnými na území Ruskej federácie a zaisťujú bezpečnú prevádzku zariadenia pre ľudský život a zdravie s výhradou poskytnutých opatrení. podľa pracovných výkresov.

Zoznam hlavných súborov pracovných výkresov

Skladba projektovej dokumentácie

2. Právne požiadavky týkajúce sa realizácie objektu

Dom musí byť viazaný na miestne podmienky: na terén a vonkajšie inžinierske siete v mieste stavby s prihliadnutím na požiarne a hygienické a epidemiologické požiadavky. Vyžaduje sa koordinácia dokumentácie v správnych a koordinačných orgánoch v mieste využitia územia.

3. Všeobecné údaje

Projekt domu bol vypracovaný pre oblasť výstavby s nasledujúcimi regulačnými charakteristikami:
- Klimatické podmienky Ruska s GSOP do 5000°C deň.
kde: GSOP(Dd) - denostupeň vykurovacieho obdobia - ide o charakteristiku závažnosti zimy a vypočíta sa ako súčin rozdielu medzi vypočítanou vnútornou (tv) a priemernou vonkajšou teplotou vzduchu za vykurovacie obdobie (tn. av) v stupňoch Celzia (°C) podľa trvania vykurovacieho obdobia (nie ) za deň:

Dd \u003d (tv - tn.av) x č.

4. Základné stavebné ukazovatele

5. Materiály stien a striech

5.1. Vonkajšie steny domu sú hrubé 510 mm. z poréznej tehly + prieduch. medzera 10 mm + lícová tehla dvoch farieb hrúbky 120 mm.
5.2. Vnútorné nosné steny: pórovité keramické tehly hrúbky 380 mm.
5.3. Priečky: pórovité keramické tehly hrúbky 120 mm.
5.4. Prekrytie domu: medziposchodie a podkrovie - monolitické železobetónové dosky.
5.5. Vent. kanály a komíny: z plnej tehly M150. Do komínových kanálov nainštalujte nerezové potrubie, ktoré je izolované žiaruvzdorným tepelnoizolačným materiálom.
5.6. Strešná konštrukcia a krytina: podkrovie nezateplené, pokryté plechovou škridlou.
5.7. Vonkajšia úprava: sokel - kamenný obklad, steny - tehlový obklad.

6. Ukončite poznámky

6.1. Stavebné materiály a prefabrikáty musia spĺňať technické osvedčenia a predpisy príslušných noriem.
6.2. Je potrebné vykonať stavebné a remeselné práce