Plánovanie domu – jednoduchý návod pre začiatočníkov. Fotografie, kresby, hotové riešenia a užitočné tipy

Zloženie hotového pracovného návrhu na výstavbu jednoposchodového domu zahŕňalo: všeobecné údaje, zoznam interiérovej výzdoby, sekcie, špecifikáciu reziva, plán priečok a prekladov, konštrukciu verandy, fasády, plán strechy, špecifikáciu výplne, dom plán, plán muriva, plán základov a suterénu, špecifikácia priečok a prekladov.

Projekt jednobytového dvojizbového obytného domu: všeobecné údaje o dodávke vody a kanalizácii

Navrhnutý rodinný dom na pokyn vlády Moskovskej oblasti ako pomoc obetiam lesných požiarov.
V príslušných sekciách sú prezentované architektonické a konštrukčné riešenia, riešenia internej inžinierskej podpory projektová dokumentácia pre jednotlivý bytový dom.
Štruktúra inžinierskej podpory navrhovaných obytných budov zahŕňa:
1. Externý prívod vody z existujúceho vodovodu;
2. Vonkajšia kanalizácia - až po projektovanú samostatnú kanalizáciu
zariadenia (septik);
3. Napájanie - z miestneho elektrického vedenia.
Technické riešenia prijaté v r projekt výstavby lacného jednoposchodového domu spĺňať požiadavky environmentálnych, sanitárnych a hygienických, požiarnych a iných noriem platných na území Ruskej federácie, ako aj počiatočné údaje a technické podmienky a poskytnúť
prevádzka zariadenia, ktorá je bezpečná pre ľudský život a zdravie, v súlade s opatreniami stanovenými v pracovných výkresoch.

Projekt jednoposchodového domu: všeobecné pokyny pre zásobovanie vodou

1. Východiskové údaje pre vypracovanie výkresov vodovodu a kanalizácie sú: architektonické a stavebné výkresy projekt jednopodlažného bytového domu.

2. Pracovná dokumentácia v projekt výstavby jednopodlažného rodinného domu projektovaný v súlade s platnými stavebnými, technologickými, hygienickými normami a pravidlami, zabezpečujúcimi opatrenia na zabezpečenie spoľahlivosti konštrukcie, výbuchu a požiarnej bezpečnosti zariadenia v havarijných situáciách, ochrany životného prostredia pri jeho prevádzke a spĺňa požiadavky zákona o zásadách mestského plánovania v Ruskej federácii.

3. Návrh a výpočet vodovodných a kanalizačných systémov boli vykonané podľa SNiP 2.04.01-85. Účelom tohto projektu je vybaviť projektovaný dom vodovodom a kanalizáciou.

5. Vnútorná vodovodná sieť je z oceľových rúr.

6. Prívod teplej vody z bojlera.

7. Inštalácia, testovanie a prijímanie inštalatérskych zariadení a potrubí sa vykonáva v súlade s pravidlami pre výrobu a prijímanie prác SNiP 3.05.01-85 *.

Prechod potrubí cez steny a stropy by sa mal vykonávať pomocou objímok, po ktorom nasleduje utesnenie medzery elastickými a ohňovzdornými materiálmi.

8. Pri inštalácii kovových vaní pre kovové rozvody vodovodu a kanalizácie vykonať opatrenia na vyrovnanie elektrických potenciálov.

9. Vo vlhkých miestnostiach hydroizolujte podlahy.

10. Všetky prípojky k horizontálnym kanalizačným výstupným rúram by mali byť urobené na šikmých T-kusoch a krížoch.

takze stiahnite si projekt jednoposchodového domu Našu webovú stránku môžete navštíviť bezplatne.

Jednoposchodový dom s rozlohou 10 × 10 metrov poskytuje určitú slobodu konania. Samozrejme, toto nie je dvojposchodový kaštieľ, kde bude mať každý člen rodiny svoju priestrannú izbu, ale ani dom s rozlohou 50 metrov štvorcových, kde je nielen úžitková zóna, ale aj dve, prípadne aj tri či štyri izby. zahrnuté.

Počet izieb, ich veľkosť, účel je oveľa jednoduchšie meniť, keď je plocha domu 100 štvorcov. Áno, a projektov s takouto kvadratúrou je oveľa viac. Zvážte najoptimálnejšie projekty pre pohodlný pobyt veľkej alebo malej rodiny, aby ste si ľahšie vybrali tú správnu možnosť.

Jednoposchodový dom na pozemku zaberá viac miesta ako budova rovnakej oblasti, ale s dvoma poschodiami. Pre rodinu s deťmi alebo s príbuznými v pokročilom veku, zdravotne postihnutých je však táto možnosť výhodnejšia – je bezpečnejšia, pohodlnejšia.

Áno, a schodisko, ktoré by viedlo do druhého poschodia, by zaberalo využiteľný priestor.

Ale existujú aj ďalšie výhody takejto budovy.

• Úžitková plocha je dostatočná pre 4 alebo aj 5 člennú rodinu.
• Znížená miera zranení v dôsledku nedostatku schodov.
• Uľahčuje upratovanie domácnosti.
• Dizajn všetkých miestností domu môže byť vyrobený v rovnakom štýle.
• Dom sa rýchlejšie zahreje a dlhšie udrží teplo.
• Dom je štvorcového tvaru, množstvo riešení je veľké.
• Základ nepotrebuje dodatočnú výstuž, pretože musí vydržať iba jedno poschodie.

Jednoposchodový dom 10 × 10 sa môže ukázať ako pohodlný a priestranný. Rozloženie izieb, ich umiestnenie závisí od veľkosti rodiny. Pohodlne sa v nej teda bude cítiť každý, vrátane hostí, ktorí nie, nie, a dokonca chcú zostať aj na noc.

Dôležité: všimnite si, že uvedená plocha ​​​​10 × 10 neznamená, že jej obytná alebo spoločná časť bude taká. 10-20 m2 prevezmú vonkajšie steny a vnútorné priečky používané na zónovanie.

Úžitková plocha, s ktorou budete operovať, teda zostane 80-90 m2. A to úplne stačí - presvedčte sa sami.

Prezentovaná verzia domu má celkovú rozlohu 76,55 m2, z toho 48,25 obytnej plochy. A len jedna izba (obývacia izba) je priechodná.

• 2 detské izby 9,32 m2.
• Spálňa 11,58 m2.
• Hala 18,03 m2.
• Kuchyňa 7,32 m2.

Vo zvyšnej časti bolo možné umiestniť kotolňu, kúpeľňu, zádverie alebo šatňu a predsieň.

Ak nepotrebujete 2 detské izby, jednu izbu je možné využiť ako kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Ak je dom vykurovaný dvojokruhovým kotlom a nie je potrebná kotolňa, je možné urobiť kúpeľňu samostatne alebo využiť uvoľnenú plochu na šatník, špajzu, sušičku.

Dôležité: ak sa chcete naučiť vytvárať plány interiéru, prečítajte si náš článok: 25 najlepších programov, aplikácií a služieb pre interiérového dizajnéra. Táto zručnosť je užitočná pre každého, nielen pre profesionálneho dizajnéra.

Malá rodina nepotrebuje ďalšie obytné miestnosti. A hostia, ak je to potrebné, môžu byť ubytovaní v obývacej izbe na noc.

Všimnite si, že celková plocha tohto domu zahŕňa plochu vonkajších stien a priečok.

• Od vchodu vedie chodba (8 m2) hlboko do domu.
• Po ľavej a pravej strane sú dvere do spální 16 m2.
• Chodba prechádza do haly, na konci ktorej je oplotená miestnosť pre technické a domáce potreby o výmere 5,4 m2. Plocha priestrannej haly je 18,6 m2.
• Dom má priestrannú kombinovanú jednotku (12 m2) a kuchyňu spojenú s obývacou izbou.

V prípade potreby je možné kuchyňu presunúť do technickej miestnosti a z obývacej izby je možné vytvoriť dve zóny: hosťovskú izbu a relaxačnú zónu alebo vybaviť chladnú domácu kanceláriu.

Ak sa usporiadanie nedotkne, potom v oplotenej miestnosti môžete vybaviť kotolňu, sušičku, ďalšiu kúpeľňu alebo šatník.

Výhodou tohto projektu je, že každá z miestností, či už obytná alebo úžitková, nie je priechodná.

Izby by mali byť v dome umiestnené nielen preto, aby boli všetci priestranní a pohodlní. Do úvahy treba vziať aj orientáciu domu k svetovým stranám. Nedostatok svetla teda prežije kúpeľňa, kuchyňa, špajza, kotolňa. Ale spálne, detské izby a obývačka potrebujú dlhodobé a dostatočné prirodzené svetlo.

Tento projekt má celkovú plochu takmer 80,96 m2, pričom obytná plocha je 53,96 m2 a obývacia časť pozostáva z 2 spální a obývacej izby.

• Spálňa 1 - 14,37 m2. Môže to byť hosťovská izba, kancelária alebo škôlka.
• Spálňa 2 - 16,07 m2
• Obývacia izba - 23,52 m2.
• Kuchyňa-jedáleň - 10,91 m2.
• Kombinovaná kúpeľňa - 6,06 m2.

Do domu vedie zádverie, na konci ktorého je kotolňa alebo sklad o výmere 3,28 m2.

Plocha domu predstavuje štvorec 10 × 10 x 2,3 metra. Tieto priestory je možné darovať, ak veľkosť pozemku neumožňuje ich ponechanie. A urobte vchod z ulice priamo do haly, oplotete ju napríklad sadrokartónovou stenou s dverami.

Výhodou tejto možnosti je, že po umiestnení 3 obytných miestností v priestore domu bolo možné každú z nich oddeliť.

V dome s rozlohou 100 štvorcov je celkom možné plánovať nielen obytnú časť a kuchyňu a technické priestory. Môžete si tiež zariadiť otvorenú terasu, o ktorej sníva každý, kto si kúpi prímestský súkromný jednoposchodový dom 10 × 10. Rozloženie izieb bude zároveň praktické a pohodlné.

Pozrite sa na navrhovaný projekt sami. Má tri spálne po 11,9; 12,2 a 12,5 m2 a obývacia izba 20,2 m2. Priestor medzi izbami tvorí kuchyňa, ktorá zároveň slúži ako jedáleň o výmere 13,1 m2. Toaleta je kombinovaná, nachádza sa vedľa vchodu do domu.

V obývačke sú štyri okná a posuvné dvere. Miestnosť dostáva dostatok prirodzeného svetla. Preto za ním môžete urobiť sklenenú verandu. A choďte k nej takmer rovno z domu. Ak sa vám toto riešenie nezdá vhodné, dajte namiesto jedného okna dvere. A okno je možné presunúť na miesto existujúcich posuvných dverí.

Rovnakú terasu, ale menšiu je možné urobiť aj pred vchodom do domu.

Ktorúkoľvek z ponúkaných možností je možné zmeniť. Napríklad posuňte stenu, aby miestnosť alebo terasa vyzerali väčšie. Zbúrajte nenosné prepážky izieb, aby boli izby priestrannejšie (štýl loft). A zmeniť účel priestorov - tu to nebude také ťažké, ako sa zdá. Koniec koncov, toto je súkromný dom, nie byt vo výškovej budove.

Jednopodlažný dom 10 × 10: usporiadanie miestnosti a jej základy

Dom 10x10 sa považuje za stredne veľký dom. Navyše je to jednoizbový byt. A napriek všetkým jeho výhodám nemôžete odsunúť jeho vonkajšie steny od seba, aby ste vyčlenili jednu miestnosť.

Preto stojí za to najprv rozhodnúť, ktoré miestnosti v dome sú potrebné a bez ktorých sa zaobídete.

• Potrebujete obývačku. Toto nie je hlavná spálňa, ale miesto, kde sa stretáva celá rodina. Tento priestor netreba zanedbávať. Dávame mu najpriestrannejšiu izbu.
• Počet spální závisí od veľkosti rodiny. Mladá rodina sa môže čoskoro rozrásť, preto by tam mali byť aspoň 2 spálne.
• Kuchyňa, ak to jej plocha dovolí, môže byť aj jedálňou. Aj na plochu 10-13 m2 sa zmestí varná zóna aj jedálenský set.
• Kúpeľňa je jednou z najpotrebnejších technických miestností.
• Špajza. Ak je miesto, skvelé. V opačnom prípade sa zásoby skladujú v prístavbách na dvore. Ale je možné akýmkoľvek spôsobom prideliť miesto 1,5-2,5 m2 v kuchyni alebo v hale.
• Šatník. Môžete to urobiť bez samostatnej miestnosti. Inštalujte šatníky od podlahy po strop. Tým sa vyrieši problém s umiestnením. Užitočné nápady a tipy možno získať z nášho článku o zdobení malej šatne.
• Sušička je voliteľná.
• Kotolňa je potrebná iba vtedy, ak je doma sporák, je nainštalované parné vykurovanie. Väčšina rodín však používa dvojokruhové kotly, plynové kúrenie a inštaluje podlahové kúrenie. Preto je potreba tejto miestnosti eliminovaná a je uvoľnená dodatočná kvadratúra. A to rovno pod špajzu alebo kúpeľňu.
• Terasa. Môžete odmietnuť, ale nechcete.

Zvyšujeme funkčnosť bez odtláčania stien od seba

Úpravou dispozície môžete obývací priestor zväčšiť.

V katalógoch stavebných firiem sú vždy malé projekty, ktoré sú skvelé ako dočasné alebo trvalé prímestské bývanie. Moderné návrhy domov dve spálne sú komfortne dispozične riešené a môžu byť doplnené o terasu, pristavanú garáž alebo priestranné podkrovie.

S cieľom zvýšiť úroveň komfortu vidieckeho bývania je možné na veľkej ploche pozemku naplánovať dvojizbový dom. Súčasťou priestranných domov tohto typu je navyše bazén, knižnica či pracovňa.

V závislosti od preferencií budúceho vlastníka je projekt kalkulovaný pre určité územie. Ak má pozemok malú alebo neštandardnú veľkosť, je vhodné dokončiť podkrovie, aby sa zväčšila úžitková plocha domu.

Možné možnosti projektu

Architektonické a stavebné spoločnosti spravidla poskytujú širokú škálu projektov s dvoma spálňami. Veľký výber je spôsobený dopytom a všestrannosťou takýchto možností bývania. Obzvlášť bežný je projekt jednoposchodového domu s dvoma spálňami, ktorý sa vyznačuje jednoduchým a zrozumiteľným usporiadaním a tiež poskytuje minimálne investície do dokončenia a údržby domu. Okrem jednopodlažných dispozícií nie sú o nič menej žiadané podkrovné domy, kde na prízemí je kuchyňa, hala, obývacia izba a kúpeľňa a na poschodí sú 2 priestranné spálne a druhá kombi. kúpeľňa. V niektorých projektoch je ďalšia terasa, technické miestnosti a garáž.

Vzhľadom na dispozičné riešenie s dvomi izbami v jednopodlažnom alebo podkrovnom projekte možno konštatovať ich univerzálnosť a možnosť umiestnenia aj v malých priestoroch. Na vytvorenie ergonomickejšieho usporiadania je spoločný priestor navrhnutý ako štúdio, napríklad kuchyňa-jedáleň alebo obývačka-jedáleň. V poslednej dobe sa čoraz častejšie realizujú štandardné projekty z tvárnic, dreva alebo tehál. Výber materiálu priamo závisí od finančných možností zákazníka.

Projekty s dvoma spálňami - pohodlný domov za prijateľnú cenu

Projekty malého prímestského bývania sú cenovo výhodné riešenia v oblasti súkromnej výstavby. Zvlášť pozoruhodný je projekt dvojizbového domu s obývacou izbou, ktorý sa stal veľmi populárnym kvôli jeho prijateľným nákladom. Úspory spočívajú vo výstavbe jednoduchšieho základu a nižších nákladoch na stavebné a dokončovacie materiály.

Charakteristickým rysom dvojizbového domu je možnosť navrhnúť ho s rôznou rozlohou v závislosti od predpokladaného počtu obyvateľov. Univerzálne návrhy sú veľmi racionálne a zohľadňujú všetky požiadavky na plánovanie a usporiadanie vnútorných priestorov. Projekt 2-izbovej chaty, vybraný podľa oblasti, je výbornou možnosťou pre ľudí, ktorí majú záujem o dostupné prímestské bývanie.

Jednopodlažný dom s klasickou dispozíciou

V oblasti súkromnej bytovej výstavby majú klasické jednoposchodové domy spravidla plochu do 100 m2. Dispozície takýchto projektov obsahujú iba najnutnejšie priestory: kuchyňu, kúpeľňu, 2-3 izby a technickú miestnosť. Napriek malej ploche je projekt domu s 2 spálňami prezentovaný v niekoľkých verziách, z ktorých každá si zaslúži pozornosť. Najbežnejším a cenovo dostupným bývaním je rámový dom s klasickým balíkom, ktorý zahŕňa:

Rámové steny s izoláciou;

Dokončovací materiál pre strešné krytiny;

Možnosť jednoposchodového usporiadania;

Páskový typ základov;

Drenážny systém v modernej verzii;

Drevené podlahy z trámov

Podobné projekty zabezpečujú aj vonkajšiu výzdobu fasády domu a firmvér presahov strechy. Na dekoráciu sú použité kvalitné dekoratívne obklady imitujúce prírodný kameň. V súkromnej prímestskej výstavbe sa najčastejšie nachádzajú jednopodlažné projekty s dvoma spálňami z dreva, vyrobené v štýle ruského panstva. Usporiadanie takýchto projektov je štandardné a obsahuje tieto priestory:

Dve obytné miestnosti;

priestranná kuchyňa;

chodba.

Jednoduché dispozície sú ideálne pre znalcov úsporných a funkčných domov. Pre priemerne malú rodinu sa takéto projekty dajú vybrať aj na trvalý pobyt. Ďalšie technické miestnosti a ergonomické usporiadanie obytného priestoru poskytujú pohodlnejšie podmienky na bývanie.

Aby sa znížili náklady na projekt, stojí za to opustiť zložité architektonické formy, drahú fasádnu výzdobu a zvoliť si jednoduchú strešnú konštrukciu. Konštrukcia na rámovej technológii, jednoduché formy fasády domu v kombinácii s bežnou strechou vám umožňujú postaviť si vlastný dom lacno a v čo najkratšom čase. Profesionálne navrhnuté projekty sú skutočne premyslené a detailné riešenia. Napriek úsporám v dizajne a materiáloch na stavbu domu, podmienky bývania zodpovedajú vysokému komfortu.

Plocha obmedzená na jedno podlažie ukladá majiteľom domu určité obmedzenia. Kompetentné usporiadanie jednoposchodového domu však minimalizuje nepríjemnosti. Po pochopení základov začatia výstavby jednoposchodového domu sa môžete vyhnúť negatívnym skúsenostiam.

Nuansy byrokracie pri výstavbe vlastného bývania

Vytvorenie projektu nie je na prvý pohľad zložité – stavebné firmy zverejňujú štandardné plány domov na portály. Náčrty prevzaté z otvorených zdrojov však možno použiť iba na stavbu letných chát. Obytnú budovu bude možné postaviť až po získaní osobitného povolenia, a preto musí byť náčrt opečiatkovaný dizajnérskou a architektonickou kanceláriou.

Ak chcete získať všetky potrebné papiere na stavbu, je lepšie kontaktovať advokátsku kanceláriu. V opačnom prípade môže proces trvať až 12 mesiacov. Musíte vyplniť a dostať veľa dokumentov. Dokonca sa musí zúčastniť aukcie. Nie je jednoduché prejsť všetkými byrokratickými procedúrami v samosprávach.

Kto sa však pevne rozhodol zaobstarať si vlastné bývanie, skôr či neskôr zostanú všetky prekážky za sebou. Hlavná vec je, že čas a peniaze nie sú zbytočné. Na stránkach stavebných firiem a špecializovaných fórach sú žiadané domy s rozlohou 10x10 metrov štvorcových. metrov. To sa dá ľahko vysvetliť kombináciou ceny a slušnej úrovne pohodlia.

Normy a pravidlá upravujúce výstavbu obytných budov

Predtým, ako pôjdete do projekčnej kancelárie alebo stavebnej firmy, musíte sa ešte postarať o náčrt budúceho domu. V architektonickej kancelárii v skutočnosti platíte za tlačenú tlač, projekt krásne stelesnený na papieri a odhad miestnych nákladov. Relevantnosť toho druhého je navyše veľkou otázkou - počas obdobia výstavby sa ceny zmenia viac ako raz.

Inými slovami, pri plánovaní jednoposchodového domu 10 x 10 (alebo iných rozmerov) sa budete musieť spoľahnúť len na seba. Dobrý projekt preto bude, ak vezmete do úvahy nasledujúce parametre:

• Budúce umiestnenie domu na veternej ružici;
• Úroveň výskytu a smer pohybu podzemnej vody;
• Dostupnosť a umiestnenie pomocných hospodárskych budov;
• Spájanie alebo usporiadanie vykurovania, zásobovania vodou, kanalizácie;
• Plánovaný tvar domu.

Náčrt získaný s prihliadnutím na tieto faktory vám umožní vybrať si najvhodnejšiu polohu budovy na mieste.

Pred návštevou projekčnej kancelárie alebo stavebnej spoločnosti si preštudujte aktuálne stavebné predpisy a predpisy. To vám umožní podrobne hovoriť so staviteľmi. Pri plánovaní sa berú do úvahy nasledujúce údaje:

• Oblasť klimatickej výstavby (regulovaná SNiP 2.01.01.–82);
• Odhadovaná vonkajšia teplota (líši sa podľa regiónu);
• Plocha podľa hmotnosti snehovej pokrývky;

Pravidlá a predpisy sa menia v závislosti od sezóny. Práca v zime je regulovaná SNiP 3.04.03-85, SNiP 3.04.01-87, SNiP 3.03.01-87 (časť "Pravidlá pre výrobu a prijímanie prác") a SNiP 3-4-90 ("Bezpečnosť v konštrukcia"). Samozrejme, nemá zmysel učiť sa dokumenty naspamäť, no aj jednoduchým zhrnutím sa vyhnete mnohým chybám.

Jednopodlažný dvojizbový dom je ideálnym domovom pre menšiu rodinu, určený na trvalé bývanie aj na rekreáciu. Dom je navrhnutý z pórobetónových tvárnic s vonkajším zateplením. Vonkajší vzhľad je riešený v teplých béžovo-hnedých tónoch. Usporiadanie interiéru je stručné a neznamená nič zbytočné. Dom má dve spálne, ktorých rozloha je 16 a 12 m2. Priestor chodby umožňuje umiestnenie šatníkových skríň, kotolňa je zabezpečená pre vykurovacie zariadenia. Z malej predsiene v strede domu sa dostanete do kúpeľne a kuchyne s jedálňou.

MATERIÁLY NA STAVBU DOMU:

SPOTREBA HLAVNÝCH MATERIÁLOV:

CENA PROJEKTU DOMU

Ceny pre projekty domov, chát, služieb a všetkých ostatných tovarov uvedených nižšie sú relevantné pre 11.09.2017 .
Netreba zabúdať, že v priebehu času ceny sa môže zmeniť.

(** ) Projektový pas a Pridať. sada výkresov bez licencie (kópia pre staviteľov) nepredáva sa oddelene od hlavnej sady.

Projekt jednopodlažného domu s dvoma spálňami si v súčasnosti získava čoraz väčšiu obľubu v prímestskej výstavbe. Majitelia pozemkov radšej stavajú nie obrovské viacposchodové chaty, ale malé útulné domy na jednom poschodí.
Ako sa realizujú projekty takýchto budov vlastnými rukami, tento článok vás pozýva na zoznámenie.

Vlastnosti jednoduchých projektov

Dnes sú veľmi žiadané projekty jednoduchých jednoposchodových domov.
Ich vlastnosti sú:

• Výstavba takýchto domov je vhodná pre tých, ktorí majú územie, ktoré netreba zachraňovať.
• Absencia schodov uľahčuje prevádzku domov a znižuje čas strávený pohybom po dome.
• Budovy sú spravidla obdĺžnikového tvaru, čo umožňuje efektívne využiť materiál na stavbu, a preto je cena ich výstavby nižšia.
• Najčastejšie majú tieto domy malú plochu. Najbežnejšie celkové rozmery jednoposchodových domov sú nasledovné:

1. 10 m x 10 m;
2. 10 m x 8 m;
3. 12 m x 9 m;
4. 8 m x 7 m.

• S takýmito rozmermi je možné kompetentne vyrobiť vnútorné usporiadanie.
• Vykurovanie jednoposchodového domu je oveľa jednoduchšie ako niekoľko poschodí.
• Renovácia je pohodlnejšia.

Tip: Je potrebné mať na pamäti, že domy s rozlohou menšou ako 100 metrov štvorcových. m sa používajú pre malé rodiny.

Výstavba jednopodlažného domu s dvoma spálňami

Ideálnym bývaním pre malú rodinu by bola výstavba jednopodlažného domu s dvoma spálňami. Môžete v ňom bývať natrvalo alebo ho využiť na letnú dovolenku.
Typický projekt zahŕňa výstavbu domu z tehál alebo pórobetónových tvárnic, zatepleného zvonku špeciálnou izoláciou. Vnútorné usporiadanie priestorov je stručné, nemá nič zbytočné.
Pokyny pre plán domu poskytujú:

• Dve spálne, ktorých rozloha je 12 m2. a 16 m2.
• Rozmery chodby umožňujú osadenie šatníkových skríň (viď.).
• V kotolni je zabezpečené umiestnenie vykurovacieho zariadenia.
• Kúpeľňa a kuchyňa-jedáleň sú prístupné z malej predsiene umiestnenej v strede domu, ako je znázornené na fotografii.

Jednoposchodový dom so štyrmi spálňami

Projekt počíta so štvorspádovou strechou, fasáda je dokončená z tehál teplých farieb, čo dodáva domu rodinnú pohodu. V interiéri veľkú plochu zaberajú obytné miestnosti, menšiu časť pre technické potreby.
Výhody takejto budovy sú:

• Ak existuje túžba postaviť jednoposchodový dom so 4 spálňami, projekt predpokladá pohodlný prístup do akejkoľvek miestnosti, nie je potrebné prechádzať z jedného poschodia na druhé.
• Súkromný život domu bude pred zvedavými návštevníkmi skrytý jasným oddelením dennej a nočnej časti.
• Otvorená kuchyňa opticky zväčšuje dennú plochu, čo prispieva k jej lepšiemu presvetleniu.
• Zariadenie krytej terasy vám umožní urobiť lahodnú grilovačku za každého počasia.
• V jedálenskom priestore arkier vytvorí samostatnú svetelnú podzónu pre jedáleň.
• Vynikajúce osvetlenie počas denného svetla celej miestnosti zaručujú veľké okenné plochy.
• Pre pohodlné skladovanie domácich potrieb je nevyhnutná priestranná kuchynská špajza.
• Prenášanie vecí do auta alebo z neho uľahčuje priamy prechod z garáže do domu.
• Milovníci klasickej architektúry ocenia tradičný architektonický štýl.

Dom s veľkou rozlohou

Jednoposchodový dom s piatimi spálňami - najlepšia možnosť pre obytný priestor pre veľkú rodinu.

Technické vlastnosti domu:

• Rozloha celého objektu je 188,7 m2. m.
• Celková plocha domu je 147 m2. m.
• Úžitková obytná plocha - 122,3 m2. m.

Originálny krížový tvar umožňuje optimálne naplánovať umiestnenie miestností vo vnútri domu.

Tip: V tomto projekte je možné zabezpečiť možnosť vnútorného plánovania tak, aby vyhovoval individuálnym želaniam všetkých budúcich majiteľov: priečky je možné namontovať kdekoľvek.

V takejto štruktúre sa nachádza garáž a vedľa nej technická miestnosť. Obytný priestor má päť spální a veľkú obývačku, vedľa je kuchyňa a kúpeľňa. Na južnej strane domu je krytá terasa.

Často budovy s jednoduchou dispozíciou sú doplnené pohodlnými podkroviami (pozri), ktoré nie sú plnohodnotným druhým podlažím, avšak zväčšuje to úžitkovú plochu a zlepšuje estetiku celej stavby.

Tip: Pre vytvorenie útulnej atmosféry v dome sa musíte postarať o kvalitnú tepelnú izoláciu strechy v podkroví.

Úhľadná veranda s baldachýnom zdôrazňuje vchod do domu.
Na prízemí sa nachádza:

• Malá predsieň.
• Technická miestnosť, v ktorej je často inštalovaný vykurovací kotol.
• Kúpeľňa.
• Na spojenie celej rodiny v dome slúži obývacia izba.
• Obývačka.

Podkrovná izba je spojená s prvým poschodím vnútorným dreveným schodiskom. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti a malá praktická šatňa.
Projekt počíta s možnosťou prístavby garáže.
Aké projekty jednoposchodových domov existujú, môžete vidieť vo videu. Tento článok uvádza príklady projektov niektorých štruktúr.

Pri výbere projektov pre dvojizbové domy (fotografie, videá, návrhy, schémy a nákresy si môžete pozrieť v tejto časti katalógu), podľa ktorých sa postaví súkromný dom, zákazníci často pochybujú o tom, koľko spální by mali mať vo svojom dome. dom. Dve spálne na chate sú pre niekoho málo, no pre iného to bude tak akurát! Koniec koncov, toto rozhodnutie závisí od zvoleného počtu podlaží domu a jeho plochy. Predstavujeme vám niekoľko kritérií, na základe ktorých sa môžete rozhodnúť, ktoré projekty sú pre vás najlepšie.

1. Plány pre dvojizbové domy: aký pozemok je potrebný

Pred kúpou projektu domu na realizáciu na kľúč by ste sa mali rozhodnúť pre výber pozemku. Jeho vlastnosti, ako sú krajinné prvky, pôdna skupina, výskyt podzemnej vody, tvar, plocha a umiestnenie vstupu určujú nielen plochu budovy, ale aj jej počet podlaží, a teda aj miestností. Ale niekedy to môžete urobiť aj opačne, môžete si preštudovať projekty 2-izbových domov, vybrať si ten, ktorý sa vám páči (alebo objednať autorský) a už preň hľadať lokalitu, ktorá spĺňa počiatočné podmienky.

2. Projekty dvojizbových domov: finančná stránka výstavby

Náklady na realizáciu každého projektu sa budú líšiť v dôsledku rôznej zložitosti konštrukčných riešení, rozdielu v materiáloch poskytovaných projektom a stupňa ich dostupnosti na stavebnom trhu. Ak chcete znížiť náklady na výstavbu, môžete sa uchýliť k pomoci dizajnérov, ktorí vykonajú zmeny v projekte a vyberú si cenovo dostupnejšie materiály. Predtým, ako budete venovať pozornosť určitým projektom dvojizbových alebo trojizbových domov, vypočítajte si, na ktorý dom vám bude stačiť váš rozpočet.

3. Plánovanie projektov pre dvojizbové domy, vytvorenie obytného podkrovia alebo dvojpodlažnej chaty?

Počet podlaží budovy závisí od plochy pozemku, ale ak vám jeho veľkosť umožňuje zvoliť si počet podlaží, malo by sa to urobiť s prihliadnutím na všetky výhody každého typu. Jednoúrovňový priestor jednoposchodovej konštrukcie je nepochybne pohodlný a vylučuje schody, ale zároveň so sebou prináša vážne nevýhody. Architektonické projekty dvojizbových jednoposchodových domov vážne nadhodnotia odhad, pretože zahŕňajú veľkú plochu pôdy.

Ak ste si vybrali podkrovnú chatu, pomôže to znížiť tepelné straty a priestor na mieste, ale bude to vyžadovať zložitejšiu konštrukciu strechy a jej dôkladnú izoláciu. Zároveň je to vzhľadom na menšiu plochu strechy a základov najlepšia možnosť z hľadiska ekonomických výhod.

Dvojposchodové domy sa vyznačujú plochou druhého poschodia pripravenej na použitie, ale budú si vyžadovať viac ako podkrovie.

4. Projektové zámery dvojizbových domov: perspektíva

Predstavte si, že o pár desaťročí budete bývať vo svojom novom dome. Ak neplánujete spoločné bývanie so starými rodičmi alebo dospelými deťmi a časté prespávanie priateľov vo vašom kruhu nie je akceptované, dvojizbový dom je pre vás v poriadku.

5. Projekty domov s 2 spálňami: optimálna podlahová plocha

Pri výbere projektu sa vývojári riadia vlastnými potrebami, schopnosťami a individuálnymi charakteristikami lokality. Ale aj tá najskromnejšia obytná budova by mala byť pohodlná. Aby ste predišli situáciám, kedy v dome nie je miesto pre vašu obľúbenú vázu či vstavanú skriňu, mali by ste si pri výbere dispozície budúceho bývania nechať rezervu 15 %. Okrem toho nezabudnite na dôležitosť skladov a spojovacích miestností.

6. Projekty dvojizbových domov: možnosť vykonania zmien

Nezabudnite, že ak potrebujete v projekte niečo zmeniť, prispôsobiť podmienkam vášho pozemku, projektanti vedia do projektu doplniť všetko potrebné. Medzi vývojármi je populárna služba, pomocou ktorej je možné upraviť usporiadanie dvojizbových domov s prihliadnutím na želania klienta. Okrem toho sú špecialisti pripravení vytvoriť dvojizbové domy.

Prajeme vám, aby ste našli svoj vysnívaný domov v našej kolekcii projektov aktualizovaných v roku 2016!

Aké pohodlné bude bývanie vo vidieckom dome, závisí od toho, ako dobre je usporiadané, od rozmerov pozemku a od premyslenosti rôznych inžinierskych sietí. Vytvorenie plánu pre súkromný dom je najlepšie ponechať na profesionálov. Iba vyškolený špecialista so skúsenosťami bude schopný urobiť kompetentný projekt, pomocou ktorého môžete postaviť kvalitný dom.

3D dispozícia jednoposchodového domu s terasou

Výsledkom činnosti dizajnérov bude:

• musí obsahovať všetky potrebné rozmery a špecifikáciu potrebných materiálov;
• Schémy inžinierskych sietí (napájanie, vodovod, kanalizácia atď.).

Tým, že sa zaoberajú plánovaním, v prvom rade určujú veľkosť budúcej štruktúry. Populárne projekty sú tie, ktoré vám s malou obsadenou plochou na pozemku umožňujú postaviť pohodlné, priestranné a ľahko použiteľné obydlie.

So citeľným nadmerným míňaním stavebných materiálov je to minulosť a teraz, počas popularity energeticky úsporných technológií, takéto domy nie sú medzi developermi obľúbené.

Detailné dispozičné riešenie domu s podkrovím 6x6

Najlepšie je vybrať si obdĺžnikové domy s niekoľkými poschodiami.

Rovné steny bez výstupkov ušetria na dokončovaní a domy s podkrovím získajú na malom pozemku dostatok obytného priestoru a znížia náklady na stavbu strechy.

Pri pohľade na rôzne projekty a fotografie plánov vidieckych domov si mnohí všimli trend. To výrazne rozširuje funkčnosť obytného domu a prispieva k vyššiemu komfortu. Ak sú rozmery pozemku dosť veľké, môžete z garáže urobiť samostatnú budovu susediacu s obytnou budovou. Táto možnosť zníži tepelné straty domu, ako aj ušetrí developerskú časť rozpočtu.

Projekt a dispozícia dvojpodlažnej chaty 10x10

Mnohí pochybujú, či je možné mať obývaciu izbu nad garážou v súkromnom dome. Z právneho hľadiska na to neexistujú žiadne obmedzenia a z hľadiska zdravého rozumu sú garáže pravdepodobne vybavené systémom núteného vetrania, takže toto usporiadanie nie je nebezpečnejšie ako umiestnenie obývacej izby nad kotlom. .

Prečítajte si tiež

Dom s rohovou terasou - všetky pravidlá dizajnu

Ak napriek tomu developer pochybuje o správnosti tohto rozhodnutia, odporúča sa prelistovať si fotografie v časopisoch interiérov súkromných domov a zvážiť možnosť umiestnenia terasy nad garážou.

Možnosť plánovania domu 8x8 s podkrovím

Pri vytváraní projektov pre domy je veľmi dôležité vziať do úvahy jeho umiestnenie vzhľadom na svetové strany. Odporúča sa postaviť dom s obytnými miestnosťami na juh. Nebytové priestory je možné umiestniť zo severu, čo umožní obytný priestor domu neustále presvetliť a dokonale udržať teplo.

Pri prechádzaní rôznych projektov na fotografii musíte pochopiť, že nie každý je vhodný pre konkrétnu stránku.

Dispozícia domu 8x10 so zádverím a verandou

Tu sú niektoré z obmedzení:

• Typ pôdy na mieste nie vždy uprednostňuje usporiadanie pásového základu a pilótový základ zahŕňa najmä rámové domy s podkrovím;
• Hladina podzemnej vody nemusí umožňovať usporiadanie suterénu v súkromnom dome. V niektorých prípadoch pri vysokej hladine podzemnej vody je možné vybudovať suterén, čo si však od developera bude vyžadovať vyššie materiálové náklady.

Rozloženie miestnosti

Keď je užitočné pozrieť sa do budúcnosti.

1. Detské izby by sa mali ľahko premeniť na iné, čo bude nepochybne potrebné, keď deti vyrastú.
2. Deti rôzneho pohlavia by mali mať oddelené spálne.
3. Ak bude dom obývať niekoľko generácií ľudí, môže byť potrebné, aby boli do určitých miestností rôzne vstupy.
4. Izby pre staršiu generáciu by mali byť naplánované na spodnom poschodí.

Možnosť dispozičného riešenia pre jednoposchodový dom 6x6 s terasou

hala

Usporiadanie obydlia možno nazvať veľmi pohodlným, keď sa z chodby dostanete do všetkých miestností. Zároveň je potrebné pochopiť, že nebytový priestor by mal byť v dome pridelený čo najmenej.

Originálny dizajn interiéru chodby

Mala by byť organizovaná tak, aby vchod do budovy bol približne v strede, aby mohol byť blízko nej alebo vchodov do iných miestností.
Ak to rozmery domu neumožňujú, môžete skombinovať predsieň s obývacou izbou a oddeliť vchod malou predsieňou: udržať teplo v miestnosti a vytvoriť malý šatník na vrchné oblečenie.

Možnosť dizajnu chodby s premysleným osvetlením

Obývacia izba a kuchyňa

Veľmi obľúbeným riešením je spojenie kuchyne a obývačky v rámci jednej časti domu. To je veľmi výhodné pre prijímanie hostí, pretože s riadom a jedlom nemusíte utekať z kuchyne do obývačky. Takéto izby sa tiež nazývajú kuchynské štúdio.

Fotografia pôvodného dizajnu interiéru kombinovanej kuchyne a obývacej izby

Nevýhodou tohto usporiadania je vôňa vareného jedla, ktorá sa môže dlho zahryznúť do čalúnenia nábytku. S pomocou dobrej kapucne sa však toto mínus stáva bezvýznamným.
Na varenie nepotrebujete prideľovať veľa miesta, takže vám postačí malý priestor šesť metrov štvorcových a aby objemná chladnička nezaberala veľa miesta, možno ju zabudovať do technickej miestnosti. len dvere von.

Praktické zónovanie a usporiadanie kuchyne a obývačky

Príklady takéhoto usporiadania kuchynského priestoru nájdete na fotografii na internete.

Prečítajte si tiež

Dispozičné riešenie 2-podlažného domu

kúpeľňa

Podľa pravidiel by projekty dvojposchodových domov alebo mali predpokladať prítomnosť niekoľkých kúpeľní a nemôžu byť umiestnené nad obytnými priestormi.
Okrem toho by bolo pekné, keby aspoň jedna z kúpeľní bola spoločná.

Návrh interiéru kúpeľne

Najčastejšie to robia: urobia plnohodnotnú toaletu nižšie a postavia ju na najvyššom poschodí.

Fotografia interiéru toalety

Spálne

V spálňach sa vývojári často snažia ušetriť obytný priestor doma, pretože tieto miestnosti sú navštevované iba v noci.

Fotografia pôvodného dizajnu spálne v japonskom štýle

Treba však pochopiť, že spálňa je iná spálňa a napríklad pre detskú spálňu je potrebné zabezpečiť herný priestor a pracovný stôl. Okrem toho je spálňa často vybavená šatníkom, takže nejaký priestor zaberú veci.
Ak je v spálni iba miesto na spanie, využiteľná plocha môže byť pridelená menej ako deväť metrov štvorcových.

Foto dispozície spálne dotvorenej drevom

Optimálna veľkosť priestoru na spanie, do ktorého môžete pohodlne umiestniť všetko, čo potrebujete, je plocha viac ako 12 metrov štvorcových.

Úžitkové miestnosti

V súčasnosti dispozičné riešenie domov vylučuje inštaláciu práčky v kúpeľni alebo v kuchyni. Na to sa čoraz viac využívajú technické miestnosti alebo voľný priestor pod schodiskom, ktorý je takmer vždy prázdny.

Príklad usporiadania technickej miestnosti

Toto usporiadanie vám umožňuje ušetriť využiteľný priestor tam, kde je to potrebné, a vziať ho na miesta, kde sa nehodí k pohodlnému životu. Okrem toho pridelenie takejto úžitkovej plochy v dome pomôže skryť pred očami veľa vecí, ktoré vám prekážajú pod nohami.

Schody

Pre schody, ktoré sú navrhnuté tak, aby plnili len svoj hlavný účel – „prevážať“ ľudí na poschodie v domoch s podkrovím alebo dvojposchodových domoch – je najlepšie dať ho na chodbu pri stene.

Foto usporiadania a dizajnu dreveného schodiska do druhého poschodia

Toto rozloženie vám umožní maximálne využiť priestor pod ním. Ak schodisko plní viac dekoratívnych funkcií a nachádza sa v obývacej izbe, nebude pod ním fungovať nič funkčné.

Variant zariadenia dreveného rebríka