Domov
Wells
Ako legálne spojiť kuchyňu a izbu? Kuchyňa kombinovaná s predsieňou Kombinácia kuchyne.

Ako legálne spojiť kuchyňu a izbu? Kuchyňa kombinovaná s predsieňou Kombinácia kuchyne.

Obyvatelia bytov s malou plochou vždy trpia tesnosťou v priestoroch. Je nepohodlné variť v malej kuchyni, nie je možné sedieť pri stole s veľkou spoločnosťou a prijímať hostí. Rekonštrukcia bytu sa stáva skutočnou šancou na zmenu životných podmienok k lepšiemu. Kombinácia kuchyne s miestnosťou rozširuje voľný priestor a individuálny prístup k dizajnu urobí štúdio zaujímavým a funkčným.

Čo treba zvážiť pri zmene termínu

Akákoľvek demontáž stien vyžaduje koordináciu a povolenie. Ak nie je súčasťou rámu budovy, je ľahké ho získať. Po dokončení projektu zmien, jeho koordinácii vo všetkých štruktúrach, dostanete povolenie na vykonanie práce a potom odovzdáte hotovú miestnosť komisii. Najčastejšie otázka, či je možné kombinovať izby, znepokojuje obyvateľov malých domov Chruščov. V takejto stavbe sú priečky oboch typov, ak máte šťastie a v byte je nenosná stena, tak nová dispozícia je reálna. V panelových domoch táto možnosť nie je možná - stena oddeľujúca miestnosť a kuchyňu je nosná. Čiastočne sa dá odstrániť vytvorením dekoratívneho otvoru s nosnými podperami.

Je zakázané spájať izby, ak je kuchyňa vybavená plynovým sporákom. Podľa bezpečnostných noriem by mala byť oddelená od obytných priestorov. Ak to s malou kuchyňou myslíte vážne, budete musieť vymeniť sporák za elektrický. Postup bude vyžadovať povolenie plynárenskej služby a inštaláciu dostatočného elektrického kábla.

Kombinácia bez výmeny plynového sporáka

Plnohodnotná kombinácia kuchyne a miestnosti v prítomnosti plynového sporáka nie je zákonom povolená, existuje však možnosť, ktorá vám umožňuje zmeniť dizajn miestnosti a dodržiavať všetky normy.

Pravidlá vyžadujú pevnú alebo posuvnú priečku alebo dvere medzi kuchyňou a miestnosťou. Ako východisko majitelia bytu čiastočne demontujú nenosnú stenu a do vzniknutého otvoru namontujú posuvnú priečku. V zloženom stave tento dizajn neoddeľuje priestor dvoch miestností, ale v prípade potreby sa pohybuje s hustou predsieňou. Často je inštalovaná ľahká plastová priečka, ktorá sa po návšteve regulačných orgánov a vydanom povolení na prestavbu demontuje a odloží na balkón alebo do špajze. Ak plánujete opustiť dizajn, mali by ste si vybrať krásnu a funkčnú možnosť.

Zaujímavým riešením je realizácia druhej možnosti na rozdelenie miestností - inštalácia dverí. V otvore tejto veľkosti je samozrejme inštalovaná nie sklopná, ale posuvná konštrukcia. V otvorenom stave sú jeho dvere umiestnené pozdĺž stien, v prípade potreby sú zatvorené. Táto dverová jednotka je vyrobená analogicky s posuvnou skriňou. Materiál takejto priečky sa vyberá rozhodnutím vlastníkov. Neexistujú žiadne prísne pravidlá, ktorými by sa to riadilo. Ak použijete sklenenú konštrukciu, potom aj v zatvorenom stave priestor presvetlí a presvetlí.

Výhody štúdiovej obývačky

  1. Je možné funkčne zonovať priestor a presunúť jedálenský kút z kuchyne na priestrannejšie miesto.
  2. Výsledná priestranná izba môže dostať svoj obľúbený štýl a individuálny dizajn.
  3. Nová miestnosť získa väčšie osvetlenie a vizuálne rozšírenie hraníc.

Nevýhody plánovania

Ak k tomuto postupu pristupujete so všetkou zodpovednosťou, musíte zhodnotiť nielen klady, ale aj zápory kombinovania miestností:

  1. Vôňa vareného jedla sa rozšíri po celej miestnosti, výkonný digestor pomôže zbaviť sa jej, no nie úplne.
  2. Voľný priestor oberá obyvateľov o miesto na súkromie. To platí najmä pre niekoľkočlennú rodinu.
  3. Vzhľadom na špecifickú situáciu v kuchyni budete musieť častejšie upratovať celú miestnosť.

Uvedené nedostatky diskutujú všetci členovia rodiny a spoločné rozhodnutie o zmene dispozície zostáva spravidla nezmenené.

Možnosti dizajnu kuchyne a obývacej izby

Napriek túžbe spojiť dve miestnosti by miesto na varenie malo mať priestorové oddelenie. Vykonáva sa niekoľkými spôsobmi:

  • vizuálne zónovanie;
  • architektonická izolácia;
  • logické oddelenie.

Po prestavbe sa kuchyňa nestane samostatnou miestnosťou, ale funkčnou oblasťou v novej miestnosti. Jeho pobočka v Chruščov má svoje vlastné charakteristiky - existujú nízke stropy, takže je lepšie odmietnuť zónovanie zdvihnutím časti podlahy alebo inštaláciou viacvrstvového falošného stropu. Možnosť architektonického zónovania umožňuje inštaláciu stacionárnych konštrukcií. Nevykonávajú sa celé a vysoko, inak sa stráca význam oddelenia. Vhodná je inštalácia úzkeho barového pultu, ktorý nezaberie veľa miesta a dodá miestnosti osobitý štýl. Zvyšok steny môže plniť svoju úlohu, ak nebol úplne odstránený.

Priečky sú vyrobené v etnickom štýle, vo forme políc alebo regálov. Sadrokartón sa stal obľúbeným materiálom pre prácu. Je cenovo dostupný, ľahko spracovateľný, možno z neho vytvoriť akúkoľvek formu a zloženie. Atraktívnou možnosťou, ktorá nezmenšuje priestor novej miestnosti, je aj sklenená priečka.

Jedným zo spôsobov, ako optimalizovať výsledný priestor, je položiť priechod z chodby do kuchyne. Vstup do priestorov bude cez obývačku. Po dokončení bude na tomto mieste vhodne umiestnená chladnička alebo šatník. V blízkosti je vybavený funkčný pracovný priestor - sporák, umývadlo, skrinky, stôl. Predpokladom je inštalácia výkonného odsávača pár.

Spôsoby vizuálnej izolácie zón

Priestor na varenie zaberá minimálnu plochu, pričom hlavná časť miestnosti pripadá na obývaciu izbu a jedáleň. Vizuálne ohraničenie priestoru umožňuje použitie rôznych podlahových krytín. Praktické keramické obklady sú vhodné do kuchyne, ktorá sa nebojí rozliatej vody a mechanického poškodenia. V hlavnej časti miestnosti je položený laminát. Tento materiál je prezentovaný v obrovskom množstve farieb, nevyžaduje si komplexnú starostlivosť a je cenovo dostupný. Do obývačky sa hodí aj koberec a klasické parkety. Aby bolo oddelenie výraznejšie, používajú sa kontrastné farby.

Viacúrovňový strečový strop s kombináciou matných a lesklých plôch vám tiež umožňuje vymedziť zóny. Výberom farieb, textúr či fototlače na plátno sa zaujímavo pohráte s členením priestoru.

Osvetlenie hrá dôležitú úlohu v procese územného plánovania. Rôzne osvetľovacie zariadenia umiestnené na strope, stenách alebo nábytku zvýrazňujú alebo skrývajú určité oblasti v tieni. Pre pracovný kút v kuchyni sú inštalované bodové svetlá, na demarkačnom bode nad stolom alebo barovým pultom vyzerajú vhodné závesné svietidlá s originálnymi tienidlami. V rekreačnej oblasti je zavesený luster, oddelené odľahlé oblasti sú osvetlené nástenným svietidlom a stojacou lampou.

logické delenie

Akýkoľvek kus nábytku môže definovať rozdelenie miestnosti. Môže to byť sedacia súprava chrbtom ku kuchyni alebo veľké akvárium. Použitá je knižnica, rozmerný nábytok, na ohraničenie miestnosti stačí aj jedálenský stôl umiestnený na hranici kuchyne. Táto metóda je najdostupnejšia, s jej pomocou je miestnosť rozdelená rýchlo a bez ďalších investícií do materiálov a práce.

Pravidlá zdobenia

Profesionáli v dizajne priestorov zdieľajú svoje skúsenosti s dizajnom obývacej izby-kuchyne. Predtým, ako skombinujete miestnosti a vyberiete materiály na dekoráciu, zoznámte sa s niekoľkými nuansami dekorácie.

  1. Na dosiahnutie pocitu priestrannosti použite svetlé tapety a farby. To platí najmä pre miestnosti s nedostatočným prirodzeným svetlom. Stretch stropy so zrkadlovým efektom môžu vizuálne rozšíriť miestnosť.
  2. Dekorácia pracovného priestoru a obývacej izby by mala čiastočne obsahovať podobné materiály alebo farebné schémy.
  3. Na dosiahnutie jednotného štýlu miestnosti je ťažké vybrať harmonické farby, takže môžete použiť odtiene rovnakej farby. Príjem jednotných povrchov, matných alebo lesklých, vizuálne zjednocuje interiér obývacej izby-kuchyne.
  4. Ak chcete do dizajnu miestnosti pridať dynamiku, urobte to s nábytkom s jasnými fasádami.

Dnes sa veľa ľudí rozhodne spojiť 2 izby do jednej, vďaka čomu majitelia získajú ďalší priestor. Najbežnejšou technikou je spojenie kuchyne s miestnosťou. Úlohou toho druhého je vo väčšine prípadov obývacia izba alebo jedáleň. Stojí za zmienku, že takáto prestavba je možná, ale vyžaduje si veľa pozornosti. Pre každý prípad je tiež potrebné preštudovať si všetky pre a proti. V dôsledku experimentov a vývoja môžete získať funkčný, štýlový a moderný interiér.

Ak sa budete riadiť radami dizajnérov a architektov, potom je potrebné spojiť kuchyňu a jedáleň len s nedostatkom štvorcových metrov. Tento nápad je vhodný aj pre malé rodiny. K dnešnému dňu sú veľmi obľúbené štúdiové apartmány, kde sú všetky izby kombinované. Je to skvelá voľba pre mladých ľudí alebo novomanželov na svadobnej ceste. Pred začatím prestavby musíte zvážiť funkcie a výhody, ktoré získate po zlúčení:

  1. Vizuálne rozšírenie hraníc miestností.
  2. Získanie ďalších štvorcových metrov.
  3. Pohodlie v procese jedenia, ako aj komunikácia medzi prítomnými.
  4. Pohodlné privítanie.
  5. Prítomnosť ďalších zdrojov prirodzeného svetla (okná).

Napriek veľkému zoznamu výhod stojí za to zdôrazniť niekoľko nevýhod takéhoto interiéru:

  • ak hovoríme o malom byte v Chruščov, potom demolácia steny zníži počet miest na súkromie;
  • zvýšenie počtu čistenia;
  • prítomnosť pachov z varenia, ktoré sa môžu absorbovať do čalúneného nábytku.

Nie je rozumné riešiť problémy s prestavbou svojpomocne. Do tejto záležitosti by sa mali zapojiť všetci členovia rodiny. Je tiež potrebné študovať relevantnosť zlúčenia o niekoľko rokov.

Aj pár nedostatkov môže výrazne ovplyvniť rozhodnutie zväzu. Mnohé z nich sa ale podľa odborníkov dajú vyriešiť správnym výberom dizajnu miestnosti. K dnešnému dňu architekti odporúčajú používať 2 možnosti:

  • OTVORENÉ;
  • ZATVORENÉ.

Prvá možnosť poskytuje úplné spojenie miestností. Použitie rovnakého štýlu, dekorácie a povrchovej úpravy. Najlepšie je umiestniť drez a varnú dosku do najvzdialenejšieho rohu, aby boli neviditeľné. Určite majte digestor, ktorý si poradí s nepríjemnými pachmi a výparmi.

Druhá využíva priečku, ktorá oddeľuje kuchyňu od obývačky. Vhodný barový pult, časť steny, textílie alebo nábytok. Priestor na varenie tak bude skrytý pred zvedavými očami. Hostia nebudú sledovať proces varenia, ale budú môcť viesť dialóg s hostiteľkou.

Nedá sa presne povedať, ktorá z možností je lepšia. Každý z nich má svoje výhody a nevýhody. Pri rozhodovaní sa oplatí zvážiť pohodlie otvoreného a uzavretého usporiadania v každom jednotlivom prípade.

Metódy zónovania kuchyne a obývacej izby

Ak chcete odpovedať na otázku, ako kombinovať miestnosti a zároveň vytvoriť rozlíšenie, stojí za to premýšľať o zónovaní. V skutočnosti existuje veľa možností a techník. Medzi nimi je potrebné zdôrazniť najobľúbenejšie a najvhodnejšie:

  1. pódium. Na vizuálne oddelenie kuchynského priestoru od jedálne a nepoužívanie ďalších prvkov stačí mierne zdvihnúť podlahu.
  2. Nábytok. Prepojené miestnosti je možné oddeliť pomocou bežného barového pultu alebo závesných políc pripevnených k stropu. Bude možné umiestniť potrebné prvky a výrobky, ako aj interiér sa stane funkčným a elegantným. Stôl možno použiť na raňajky alebo hlavné jedlo a príbuzní alebo priatelia sa môžu stretnúť pri veľkom stole v obývacej izbe. Okrem toho môže ako oddelenie slúžiť akýkoľvek iný kus nábytku: obrazovka, vitrína a pohovka.
  3. Záclony . Najjednoduchšou a najhospodárnejšou možnosťou je použitie textílií. Je nenáročný na starostlivosť, čistenie a pri rozhodovaní o zmene interiéru môžete zavesiť nové závesy alebo priesvitný tyl. V niektorých prípadoch je možné použiť závesy zo skla alebo korálkov.
  4. Podlahy. Ďalšou možnosťou zónovania by bola kombinácia rôznych podlahových krytín pre každú zónu. Do kuchyne sa hodí napríklad dlažba, do obývačky parkety či laminát. Zároveň nezabúdajte na jediný štýl.
  5. Arch. Časovo najnáročnejšie a najdrahšie riešenie je vytvorenie oblúkového priechodu. Oblúk sa hodí do akéhokoľvek štýlu. Navyše nie je potrebné používať štandardné tvary, môžete urobiť ovál alebo kruh.

Predtým, ako začnete s prestavbou a demoláciou steny, musíte získať povolenie. Nebude na škodu poradiť sa s odborníkom, ktorý podnieti a vypracuje projekt úspešného združenia.

Akékoľvek zmeny pôdorysu je potrebné koordinovať s príslušnými úradmi. Preto sa pred začatím opravných prác oplatí kontaktovať orgány (BTI), ktoré zvažujú, či je možné spojiť kuchyňu a jedáleň (obývacia izba) a získať písomné povolenie.

Ak je stena nosnou stenou, potom nie je možné získať povolenie na jej zbúranie. Stojí za to zvážiť možnosť s oblúkom, pretože v tomto prípade je zničená iba časť steny. Je tiež zakázané prenášať kuchynské komunikácie do obytnej časti. Funkčnosť miestností by sa nemala meniť, pretože kuchyňa je oblasť s vysokou vlhkosťou.

Na rýchle získanie všetkých dokumentov na povolenie je potrebné poskytnúť projekt prestavby. Tento dokument sa objednáva u špecializovaných firiem.

Po vyriešení všetkých problémov môžete pristúpiť k vývoju interiérového dizajnu. Kuchyni by ste nemali venovať veľa času, pretože obývačka by mala byť útulná a pohodlná. Pre oblasť varenia je lepšie zvoliť moderné a bezpečné domáce spotrebiče. Nepochybne by to malo byť s plynom alebo elektrinou, nad ktorou je namontovaný digestor. V sedacej časti je čalúnený nábytok, TV a veľký jedálenský stôl so stoličkami. Môžete sem presunúť aj stojan alebo skrinku s riadom.

Rovnako dôležité je vybrať si správne farby, preto sa riaďte niekoľkými tipmi:

  • pri použití tmavých tónov by prirodzené slnečné svetlo malo byť rovnomerne rozložené po celej miestnosti;
  • všetky použité farby by mali byť dobre kombinované, je lepšie zvážiť tóny jednej, hlavnej farby;
  • vyvážené osvetlenie umožňuje použitie neutrálnych odtieňov: sivá a hnedá;
  • pri výbere nábytku môžete zvážiť možnosti s bohatými a jasnými farbami, ale iba pre malé a stredné veľkosti.

Podľa psychológov správna farba ovplyvní náladu človeka. Napríklad, ak držíte diétu, použite studené odtiene (modrá a zelená). Vyvolávajú pocit plnosti.

Proces kombinovania kuchyne a jedálne je zaujímavý pre takmer každého človeka, ktorý sa snaží pre seba vytvoriť pohodlné a funkčné podmienky. Článok zvažoval všetky problémy, ktoré je potrebné zvážiť pri zmene rozloženia. Zároveň treba brať do úvahy aj vaše vlastné preferencie a zvyky. Iba v tomto prípade môžete získať útulnú, pohodlnú a priestrannú izbu.

  • sadrokartónové oblúky pre domácich majstrov (pokyny krok za krokom);

Video

Z poskytnutého videa sa dozviete, ako skombinovať kuchyňu s izbou, čím sa vyrieši problém malých bytov:

Mať kuchyňu už u nás nie je žiadnou vzácnosťou. Táto metóda interiérového dizajnu bytov a domov je celkom opodstatnená v malých miestnostiach, pretože vám umožňuje rozšíriť priestor a urobiť ho funkčnejším. Dizajnéri ho úspešne aplikujú v pomerne priestranných izbách a vytvárajú zaujímavé a štýlové interiéry.

Každá gazdinka sníva o veľkej kuchyni, pretože v malej miestnosti, ktorou naše kuchyne často sú, sa nielen nepohodlne varí, ale ani sa nedá stretnúť s príbuznými či priateľmi pri jedálenskom stole. V tomto prípade sa prestavba bytu stáva jedinou šancou na zmenu životných podmienok k lepšiemu. Ale mnohí majitelia domov, ktorí už premýšľali o rekonštrukcii svojich domovov, sa zaujímajú o: „Je možné spojiť kuchyňu s izbou a ako to urobiť správne? Na tieto otázky sa pokúsime odpovedať v tomto článku.

prestavba

Majitelia bytov si musia uvedomiť, že všetky musia byť schválené a povolené príslušnými úradmi. Ak steny nie sú nosné (nie sú súčasťou rámu domu), potom nie je ťažké získať povolenie. Najprv treba pripraviť návrh zmeny (rozloženie). Kombinovať kuchyňu a izbu je možné až po jej schválení v príslušných štruktúrach. Dostanete pracovné povolenie. Hotovú miestnosť bude potrebné odovzdať komisii.

Podmienky spájania miestností

Otázka kombinovania izieb často vyvstáva pred obyvateľmi malých Chruščovov. Tieto domy majú dva typy priečok. Ak máte šťastie a váš byt nemá nosnú stenu, potom je nová dispozícia celkom reálna. Táto možnosť nie je možná v panelových domoch, pretože stena, ktorá oddeľuje miestnosť a kuchyňu, je nosná. Dá sa odstrániť len čiastočne, čím vznikne dekoratívny otvor, ale určite s podpornými podperami.

Je zakázané kombinovať miestnosť s kuchyňou, ak je v nej nainštalovaný plynový sporák. Podľa bezpečnostných noriem by mala byť oddelená od obytných priestorov. Ak sa chcete naozaj rozlúčiť so svojou malinkou kuchyňou, potom budete musieť vymeniť sporák za elektrický. To si bude vyžadovať ďalšiu dohodu - s plynárenskou službou, ako aj inštaláciu elektrického kábla s dostatočným výkonom.

v Chruščove

Ak ste v takýchto domoch nikdy neboli, potom je pre vás ťažké predstaviť si, aké malé sú v nich kuchyne, ako aj kúpeľne a chodby. Na malom priestore asi šesť metrov štvorcových by ste sa mali pokúsiť umiestniť veľa potrebných vecí a dokonca tu variť jedlo. Úloha je veľmi ťažká, niekedy dokonca aj dizajnéri trpia dizajnom takejto miestnosti.

Z tohto dôvodu mnohí majitelia chruščovských domov robia opravy kombináciou miestnosti s kuchyňou. A musím povedať, že väčšinou výsledok rekonštrukcie nikoho nesklame. Rozšírená kuchyňa zbavuje túto malú miestnosť klaustrofóbie a vytvára ilúziu priestrannosti, aj keď plocha oboch izieb samozrejme zostáva rovnaká.

Zónovanie

Po zbúraní steny medzi miestnosťami sa vytvorí veľký voľný priestor - štúdiový apartmán. Je čas vybrať si štýl tejto miestnosti a vykonať všetky dokončovacie práce v súlade s ním. Určite vás zaujíma, ako urobiť krásnu izbu kombinovanú s kuchyňou. A z dobrého dôvodu: urobiť to je ťažšie, ako by sa na prvý pohľad mohlo zdať.

Aj keď ste sa zbavili stien, je potrebné, aby každá časť kombinovaného priestoru vykonávala určitú funkciu - v obývacej izbe by ste mali relaxovať, prijímať hostí, v kuchyni variť jedlo. Tieto zóny musia byť správne identifikované a zároveň od seba oddelené. Na tento účel dizajnéri odporúčajú použiť niekoľko metód.

Rôzne materiály

V kombinácii s malou miestnosťou ide o vytvorenie spoločného priestoru, v ktorom sa na zónovanie používajú samostatné akcenty. Kuchynský priestor sa dá rozlíšiť pomocou dokončovacích materiálov na podlahu, strop a steny. Môžu sa líšiť v kvalite, textúre, vzore, je povolená kombinácia tapety v obývacej izbe s dlaždicami v kuchyni; kombinácia rôznych podlahových krytín.

Zaujímavo vyzerá v obývačke koberec a dlažba alebo porcelánová dlažba v kuchyni. Vyzerá originálne pomocou lakovaných dekoratívnych drevených širokých soklov, ktoré sa nachádzajú pozdĺž stropu a steny a opakujú hranice odstránenej steny. Farba sokla by sa mala opakovať vo farbe náhlavnej súpravy.

Osvetlenie

Toto je dobrá a osvedčená metóda zónovania. V tomto prípade je centrálne osvetlenie (lustr) namontované v obývacej izbe, podlahové svietidlá a nástenné svietidlá v rekreačnej oblasti, stolové lampy v pracovnej oblasti. A pre kuchyňu sú vhodnejšie bodové svetlá.

Kuchyňa spojená s chodbou a izbou

Už sme si povedali, že v dnešnej dobe je už ťažké niekoho prekvapiť jedálňou alebo obývačkou spojenou s kuchyňou, šatňou alebo kúpeľňou. Mnohí majitelia idú ďalej: kombinácia kuchyne s chodbou a izbou by mala byť uznaná ako inovatívny nápad. A vôbec nezáleží na tom, čo robí dizajnéra alebo majiteľa domu kombináciou týchto priestorov - malá plocha bytu alebo len odvážny nápad. Je dôležité, aby bola miestnosť funkčná a pohodlná.

Výhodou takéhoto riešenia je nepochybne rovnaký požadovaný priestor, aký sa dosiahne po odstránení stien. Vo veľkej kuchyni, svetlej a priestrannej miestnosti, dokonca aj s minimálnou plochou bytu, sa dá ľahko a voľne dýchať.

Priečky

Ako viete, kombinovaná miestnosť s kuchyňou a chodbou, ako žiadna iná miestnosť, potrebuje zónovanie. V tomto prípade je vhodné použiť posuvné priečky, ktoré budú relevantné pri varení alebo stretnutí s hosťami. Takéto konštrukcie sú jednoduché: najčastejšie pozostávajú z vodidiel na strope a na podlahe, pozdĺž ktorých sa priečky pohybujú. Môžu byť vyrobené z akéhokoľvek materiálu. Odborníci považujú za najpraktickejšie:

  • plast;
  • sklo;
  • drevo;
  • kov.

Obľúbené sú dnes priečky, v ktorých je látka natiahnutá na pevný rám. Vyzerajú veľmi štýlovo a dodávajú interiéru jedinečnosť. Je pravda, že je nežiaduce používať ich v kuchyni, pretože tkanina absorbuje všetky pachy a výpary po chvíli zanechajú na tkanine škaredé škvrny.

Kombinované funkcie

Kombináciou kuchyne s chodbou a miestnosťou musíte starostlivo zvážiť, ako chrániť byt pred nečistotami, pretože za dverami je vchod, niekedy nie veľmi čistý. Mali by ste sa uistiť, že väčšina nečistôt zostane mimo prahu. Na to musíte použiť špeciálne mriežky a vysokokvalitné koberce.

Efektívne v tomto prípade a "teplá podlaha". Tento systém pomôže rýchlo vysušiť mokré stopy a členovia domácnosti nerozšíria špinu prinesenú z ulice po byte. Je to dôležité, pretože vlasové koberce absorbujú vlhkosť a nedosahujú požadovanú čistotu. Pre chodbu a kuchyňu sú najvhodnejšie dlaždice, ale ako možnosť môžete zvážiť aj laminát odolný voči vlhkosti.

Aby oblečenie nebolo nasýtené cudzími pachmi na chodbe, je potrebné postarať sa o dobré vetranie. Kuchyňa by mala mať výkonný odsávač pár. Okrem toho musí byť chodba vybavená skrinkami, ktorých dvere sa veľmi tesne zatvárajú, to isté platí pre police na topánky.

Interiér kuchyne v kombinácii s chodbou

Na navrhnutie takejto miestnosti dizajnéri odporúčajú dve metódy:

  • zjednotenie priestoru s jednou farbou a dokončovacie materiály;
  • zónovanie miestnosti pomocou materiálov rôznych textúr a farieb.

Prvá možnosť nebude vyžadovať veľa úsilia. Kuchyňa a chodba vyžadujú použitie moderných materiálov odolných voči opotrebovaniu s dobrou odolnosťou voči zmenám vlhkosti a teploty. Na podlahu je lepšie zvoliť dlaždice alebo prírodný kameň, hoci možno použiť aj iné materiály (napríklad linoleum, vodotesný laminát). Ale hlavnou zásadou je v tomto prípade hygiena náteru.

Môžete tiež použiť dlaždice na steny, hoci mnohí považujú tento materiál za príliš studený, takže si môžete vziať umývateľnú tapetu odolnú voči vlhkosti, ktorá odolá agresívnemu prostrediu tejto miestnosti.

Farebné riešenie

V tejto otázke neexistujú prakticky žiadne obmedzenia. Je lepšie dať prednosť svetlým pastelovým farbám, ktoré vizuálne rozširujú miestnosť. Zároveň také odtiene, ktoré maskujú znečistenie (béžová, sivá), môžu byť použité na zdobenie oblastí, ktoré sú najviac postihnuté: oblasti pri vchodových dverách, okolo umývadla, v blízkosti sporáka. Zvyšok miestnosti môže byť vyzdobený tak jasne, ako to vaša fantázia dovolí.

Aké by malo byť osvetlenie?

Osvetlenie často zohráva rozhodujúcu úlohu pri rozdelení priestoru na izbu, chodbu a kuchyňu. Nebudeme teraz diskutovať o osvetlení miestnosti, pretože sme o tom hovorili vyššie, a zvážime zvyšok priestorov. V kuchyni môžete a mali by ste použiť jasnejšie svetlo, napríklad žiarivky, ktoré dodávajú jasnú bielu žiaru. Na chodbe je lepšie nechať bežné jemnejšie žlté svetlo. Takýto jednoduchý spôsob vám umožní cítiť hranice priestorov.

Na chodbe by sa pomocou lámp mala zvýrazniť oblasť vešiaka a zrkadla. To navyše pomôže urobiť miestnosť vizuálne priestrannejšou. Kuchyňa bude potrebovať dodatočné osvetlenie pri jedálenskom stole a v pracovnom priestore. S týmito zdanlivo jednoduchými metódami spájania a rozdeľovania je možné dosiahnuť skvelé výsledky.

Výhody a nevýhody kombinovania miestností

Každý, kto sa rozhodne spojiť kuchyňu s miestnosťou, musí starostlivo zvážiť klady a zápory takéhoto rozhodnutia. Pozývame vás, aby ste sa s nimi oboznámili.

výhody:

  • schopnosť zónovať priestor a presunúť jedálenský kút z kuchyne na pohodlnejšie miesto;
  • použitie akéhokoľvek štýlu interiéru a vytvorenie individuálneho dizajnu;
  • veľké osvetlenie a vizuálne rozšírenie miestnosti.

Pri prístupe k tejto otázke so všetkou zodpovednosťou je potrebné vyhodnotiť nielen výhody takejto metódy, ale aj jej nevýhody:

  • vôňa vareného jedla sa rozšíri po celej miestnosti aj s výkonným digestorom;
  • kombinovaný priestor zbavuje domácnosť miesta pre súkromie, takže tento spôsob je vhodnejší pre rodiny dvoch alebo troch ľudí;
  • v takejto miestnosti budete musieť vzhľadom na špecifiká interiéru upratovať oveľa častejšie a to v celej miestnosti.

Interiér kuchyne v kombinácii s obývacou izbou má veľa originálnych riešení na rozšírenie priestoru. Často je to kvôli prestavbe, ale je rozumnejšie zabezpečiť túto možnosť vo fáze projektovania domu. Tento prístup je celkom bežný v zahraničí, keď sú steny alebo priečky medzi funkčnými oblasťami skôr podmienené. No zároveň má nájsť spôsob, ako odstrániť niektoré nepríjemnosti – hluk domácich spotrebičov či kuchynské pachy. A predsa je spojenie obývacej izby s kuchyňou do spoločného priestoru jednou z najobľúbenejších dizajnérskych techník na rozšírenie priestoru.

Čo je dôležité zvážiť pri kombinovaní kuchyne a obývačky?

1. Pred spojením obývacej izby a kuchyne v bytovom dome je dôležité koordinovať všetky podrobnosti o prestavbe v súlade s normami zákona s príslušnými organizáciami s cieľom získať povolenie a kontaktovať Moskovský inšpektorát bývania. alebo ZINZ v mieste bydliska. Je to potrebné, aby nedošlo k poškodeniu konštrukcie domu, pretože niekedy sa počas prestavby odstráni časť nosnej steny. Aj demontáž malého fragmentu nosnej konštrukcie môže priniesť pre obyvateľov domu ničivé následky.

Na predbežné posúdenie rozsahu prác môžete určiť podľa oka - ide o nosnú stenu alebo vnútornú priečku? Sekundárne priečky sú oveľa tenšie ako nosné konštrukcie a sú oporou pre podlahové dosky medzi podlahami. Tenkú stenu medzi kuchyňou a obývačkou možno čiastočne alebo úplne rozobrať, napríklad sa do nej vyrežú zaoblené oblúkové otvory, aby sa čo najviac zachovala štruktúra stien. V každom prípade rozhodnutie o prestavbe bytu bude potrebné prekonzultovať s architektom alebo iným odborníkom za účelom získania povolenia, čo so sebou nesie určité náklady na odborné posúdenie.

2. Druhým, nemenej dôležitým aspektom, ktorý nemožno ignorovať, sú vlastnosti kuchyne. Ide o miestnosť s vysokou vlhkosťou, v ktorej často vzniká prebytok pary pri príprave rôznych jedál. Nevyhnutné sú aj výpary, pálenie, špecifické pachy, napríklad z vyprážaných rezňov alebo rybieho vývaru. Budú nevyhnutne migrovať do obývacej izby, najmä ak nad sporákom nie je výkonný digestor. A aj keď je k dispozícii a funguje správne, nebude možné úplne zbaviť špecifických pachov. Takáto miestnosť musí byť vetraná častejšie a pred príchodom hostí sa zdržať varenia jedál s jasne vnímanými pachmi. Áno, a je ťažké vyrovnať sa s vysokou vlhkosťou z varenia prvých jedál.

Upozorňujeme, že aj keď je povolená prestavba, napríklad ak v dome nie je plyn a priečka je sekundárna, nebude možné radikálne zmeniť dizajn bytu. Stena, kde sú spojené komunikácie a inštalatérske práce, by mala zostať kuchynskou časťou. Sporák, drez a umývačka riadu by mali zostať v takzvanej “mokrej zóne” a v prípade úniku vody je vhodné zvážiť odtok vody a prah tak, aby nezapĺňal obývačku minimálne pri najprv. Ale na druhej strane, zo zmenšenej kuchyne sa dá riad preniesť do obývačky – vitríny alebo kuchynských modulov. A je žiaduce variť tak, aby bolo málo pary, to znamená, že doma nevarte kukuricu, aspik a iné bohaté vývary.

Tip: Odborníci odporúčajú používať špeciálne riady s veko-ventilom, ktorý uvoľňuje minimálne množstvo pary, piecť viac jedál v mikrovlnnej rúre, variť v tlakovom hrnci, používať pomalý hrniec a iné zariadenia.

Hlavné výhody a nevýhody kombinácie dvoch zón

Obývacia izba len v zriedkavých prípadoch plní svoju hlavnú funkciu - miesto na prijímanie hostí alebo miestnosť, kde sa stretáva celá rodina na komunikáciu. Dnes dizajnéri ponúkajú veľa zaujímavých riešení, pričom v maximálnej možnej miere zohľadňujú preferencie a životný štýl rodiny. Napríklad niekedy obývačka vyzerá skôr ako kino, počítačová miestnosť alebo internetová kaviareň.

Mnohé rodiny sú celé dni mimo domova a večer využívajú kuchyňu len na rýchlu prípravu hotových jedál a šalátov, prípravu údenín a čaju. Dnes nie je zvykom, že veľa ľudí večeria v kuchyni – všetci sa ponáhľajú s taniermi na pohovku v obývačke, aby si sadli k televízoru a pozerali správy a obľúbené televízne programy. Práve pre takéto rodiny je najvhodnejšia kombinovaná obývacia izba s kuchyňou - foto:

V tomto prípade nie je potrebné prideľovať veľa miesta pre kuchyňu, kde 1-2 ľudia varia večeru a cez víkendy vo všeobecnosti všetci relaxujú mimo domova. Potom je rozšírenie priestoru obývacej izby prostredníctvom kombinovanej kuchyne najlepším riešením. Ale má to aj svoje výhody a nevýhody.

1. Dnes má veľa gazdiniek v kuchyni malý televízor, aby držali krok so životom. Niektoré rodiny majú TV v každej izbe. A v kombinovanom priestore kuchyne a obývacej izby nie je taká potreba - stačí jeden veľký plazmový panel, čo je ďalšia úspora peňazí, priestoru a času. To isté možno povedať o domoch vybavených krbmi a doplnkovými vykurovacími systémami. Do obývačky stačí jeden krb a v piecke je už celkom teplo.

2. Väčšina štandardných apartmánov je známa svojou skromnou rozlohou v kuchyni. Ak odstránite priečku a oddelíte pár metrov kuchyne barovým pultom, akváriom alebo malou priečkou pod úrovňou očí, obe funkčné zóny sa vizuálne rozšíria.

3. Interiér kombinovanej kuchyne s obývacou izbou neznamená plnohodnotný jedálenský stôl v priestore na varenie. Niekedy v takom byte vôbec nie je jedálenský stôl. Tieto funkcie výborne zvláda bar, ktorý oddeľuje kuchyňu od obývačky, alebo rozkladací stolík pred televízor. Ak je v rodine zvykom obedovať a večerať pri stole, v jedálenskom kúte rozšírenom kvôli kuchyni, potom sa vždy nájde miesto pre veľký stôl a mäkké pohodlné stoličky s vysokými operadlami. V tomto prípade hovoria, že obývacia izba spája funkcie jedálne.

4. Kuchyňa-obývacia izba tiež poskytuje možnosť udržiavať očný kontakt a komunikáciu s hosťami alebo členmi rodiny počas varenia, keď sú ostatní v inej oblasti. Preto sa priečka alebo ohraničenie robí pod úrovňou očí hostesky. Áno, servírovanie nových jedál hosťom a odstraňovanie prázdnych tanierov cez podmienenú prepážku je jednoduchšie ako behanie tam a späť.

5. Spojenie 2 izieb nie je len vizuálnym rozšírením jedálenského priestoru, ale aj dodatočným oknom, teda viac svetla v obývačke. To je veľmi dôležité v bytoch na severnej strane domu alebo keď sú oproti oknám stromy, ktoré odoberajú veľa svetla.

Ale všetky tieto možnosti, ako skombinovať obývaciu izbu a kuchyňu, majú spoločné nevýhody:

  • vysoká vlhkosť v obývacej izbe;
  • všetci prítomní musia počúvať hluk pozadia z prevádzky kuchynských spotrebičov – odsávača pár, práčky a umývačky riadu, časovača pečenia, „mikrovlnky“;
  • nie každý môže pokojne vnímať pachy varenia (tehotné, chorľavé a oslabené osoby, alergici);
  • musíte sa vysporiadať s nevyčisteným kuchynským riadom, špinavým riadom a zvyškami jedla.

Nie je nezvyčajné, že rodiny sú nadšené myšlienkou prerobiť si kuchyňu, no potom čelia problému nedostatku času. Preto musí človek po ceste vyriešiť taký problém, ako je každodenné upratovanie obývačky po jej varení a jedení. Trochu to pripomína „nočnú moru gazdinky“, teda každý deň sú hostia, na zemi, kreslách a sedačke kopec riadu a zvyškov jedla.

Najúspešnejšie dizajnové riešenia pre kombináciu kuchyne a obývacej izby

Moderná kuchyňa v kombinácii s obývacou izbou je skvelý nápad pre tých, ktorí chcú ukázať svoje schopnosti v interiérovom dizajne. Táto myšlienka nie je nová, ale každá možnosť navrhnutá architektom alebo interiérovým stylistom musí byť prispôsobená vašim štvorcovým metrom.

Keď si musíte vybrať ten či onen vzor, ​​z ktorého môžete stavať pre váš domov, musíte sa v prvom rade rozhodnúť:

  • potrebujete plnohodnotnú kuchyňu bez steny oddeľujúcej obývaciu izbu, alebo sa môžete obmedziť na malú kompaktnú plochu na rýchle varenie;
  • plocha kombinovanej kuchyne by sa mala čo najviac zmenšiť v prospech obývacej izby alebo jednoducho oplotiť barovým pultom;
  • kuchyňa bude mať samostatné štylistické riešenie alebo vzájomne sa dopĺňajúci dizajn;
  • kuchynský priestor bude vizuálne oplotený alebo zostane malým funkčným doplnkom obývacej izby.

Pozor: Tieto rozhodnutia budú vo veľkej miere závisieť od:

  • dizajn zdieľaného priestoru,
  • stupeň rekonštrukcie
  • štýlový výber,
  • techniky zónovania pre obývaciu izbu a kuchyňu!

1. Rozhodneme, aká bude podmienená hranica medzi 2 funkčnými zónami. To môže byť:

  • nízke vnútorné akvárium na masívnom stojane;
  • elegantný bar s vysokými stoličkami;
  • skladacia stolová doska;
  • časť starej steny;
  • ľahká priečka na časti steny;
  • nová falošná stena;
  • niťový záves;
  • tvarovaná priečka s pôvodným osvetlením;
  • priehľadná záclona na stropnej rímse;
  • sklenená priečka.

2. Zvolíme spôsob zónovania funkčných plôch, napríklad rozdelenie miestností bude čisto symbolické, prípadne kuchyňa citeľne zmenšená, no dôkladne hotelizovaná. Vizuálne oblečte kuchyňu rôznymi spôsobmi:

  • kuchynské podlahy inej farby a textúry (umývanie dlaždíc na rozdiel od parkiet v obývačke);
  • viacúrovňové podlahy a stropy;
  • iné riešenie pre dizajn farieb a osvetlenia;
  • povrchová úprava z rôznych materiálov (kuchyňa je obložená divokým kameňom av obývacej izbe - tapeta);
  • obývačku je možné oddeliť čalúneným nábytkom (sedačka otočená chrbtom ku kuchyni a otočená k TV na opačnej stene).

Hranica medzi kuchyňou a obývacou izbou môže byť:

  • vo forme podmieneného alebo viditeľného oddielu;
  • pozdĺž podlahovej línie (priama alebo radiálna);
  • podľa úrovne stropu s LED osvetlením alebo iným autonómnym osvetlením.

Dizajn kombinovanej kuchyne s obývacou izbou sa neobmedzuje len na tieto techniky, ale patria medzi najbežnejšie možnosti. Dokonca ani špecialista sa nezaviaže odporučiť niektorú z vyššie uvedených metód. Správne zónovanie je súbor dizajnérskych techník, ktoré spolu dávajú najväčší efekt.

Nábytok pre kombinovaný priestor kuchyne a obývačky

1. Sedacie súpravy sú základom pre zónovanie obývacej izby. Keď má obývacia izba v kombinácii s kuchyňou dostatočnú veľkosť, potom bude najlepším riešením veľká pohovka:

  • hranatý;
  • v tvare U;
  • arkierové okno (okrúhle);
  • ostrov;
  • modulárny;
  • súprava čalúneného nábytku.

Zvyčajne sú pohovky pre kuchyňu-obývacia izba nastavené späť do priestoru na varenie. Niekedy je čalúnený nábytok umiestnený tak, že tváre rekreantov a spoločenských stretnutí sú obrátené ku krbu alebo televíznemu panelu na stene. Ale môžete použiť transformátory, keď modulárne pohovky alebo môžu byť ľahko usporiadané, zostavené alebo presunuté okolo požadovaného objektu. Pojazdný čalúnený nábytok by mal mať nohy na kolieskach a ľahký rám. Pri kúpe dávajte pozor na zadnú stranu sedacích súprav a kresiel – mala by byť zo všetkých strán rovnaká.

2. Plnohodnotný jedálenský stôl je neodmysliteľnou súčasťou jedálenského kúta. Je žiaduce, aby bol kompaktný, ale jeho dosku je možné v prípade potreby odsunúť. Najlepšou možnosťou je, keď je stôl doplnený pohodlnými stoličkami s operadlom, nie stoličkami. Stôl do obývacej izby môže mať akýkoľvek tvar:

  • obdĺžnikový;
  • okrúhly;
  • oválny.

Tip: V byte alebo dome, kde sú deti, je lepšie umiestniť pevný výrobok so zaoblenou doskou, aby sa bežiace deti nemohli zraniť na rohu alebo tlačiť podávaný stôl.

3. Iné typy skriňového nábytku s doskou sú tiež dobrou voľbou, ak nie je potrebný veľký stôl. Hlavná vec je, aby ste si mohli sadnúť a naplno sa najesť. Nie je dobré, keď je okolo len čalúnený nábytok bez stolíkov a každý sa snaží usadiť pri televízore s vlastným podnosom. Vhodné na toto:

  • malá konzola;
  • pevný konferenčný stolík;
  • dekoratívny stôl so širokou doskou;
  • veľká skrinka so stolovou doskou;
  • skladacie police a dosky na transformačnú pohovku.

Tip: Všetky tieto produkty poslúžia ako dôstojná náhrada v malom byte a internátnej izbe, v ktorej sa snažia zorganizovať rôzne funkčné oblasti v 4 rohoch ako plnohodnotný byt. Dobrým doplnkom k "malému" zónovaniu budú ľahké textílie namiesto priečok a miestne osvetlenie každej funkčnej oblasti.

4. Obojstranný regál ako prvok zónovania je veľmi vhodný ako čiastočná priečka medzi kuchyňou a obývacou izbou. Hlavnou výhodou je, že kuchynské náčinie je možné rozložiť zo strany varnej zóny a krásne riady sú umiestnené na boku obývačky.

5. Vstavané domáce spotrebiče a akváriová skrinka nielenže dodávajú interiéru osobitý šarm, ale sú tiež veľmi pohodlné pri nedostatku miesta.

Bez ohľadu na výber nábytku pre kombinovaný priestor musí spĺňať:

  • štýl;
  • konfigurácia;
  • dizajn;
  • armatúry a lišty;
  • odtieň dreva alebo farba obkladu.

Rada: Najlepšou možnosťou je objednať si skriňový nábytok na jeden kľúč u špecializovanej firmy a kúpiť čalúnený nábytok v súprave alebo vlečný nábytkový materiál bežný pre kreslá, stoličky a pohovku.

Obytné priestory by mali byť pohodlné a bezpečné. Spojenie týchto dvoch vlastností je pod kontrolou špeciálnych štátnych organizácií. Ľudia, ktorí sa snažia zlepšiť pohodlie a estetický vzhľad svojich domovov, často zabúdajú, že bezpečnosť by mala byť na prvom mieste. V opačnom prípade sa pohodlie môže zmeniť na katastrofu nielen pre tých, ktorí vo svojom byte urobili výrazné zmeny.

V akých prípadoch sa prerábka bytu považuje za zákonnú?

Slovo prestavba odráža celý význam akcie. Ide o zmenu technického plánu miestnosti. Tieto zmeny sa stanú zákonnými po schválení návrhu nového technického plánu odborníkmi.

Ak bola prestavba vykonaná bez koordinácie, stáva sa nezákonnou, aj keď nepredstavuje žiadnu hrozbu pre bezpečnosť obyvateľov domu. Predložením dokumentov po dokončení akcie sa však nelegálna prestavba môže presunúť do právnej kategórie.

Aby ste presne vedeli, čo presne nie je možné vo vašom byte zmeniť, musíte sa oboznámiť s vyhláškou vlády Ruskej federácie č. 508. Aby sme zhrnuli zoznam, je absolútne nemožné vykonať:

  • presun kúpeľní mimo ich pevné miesto (s výnimkou prípadov, keď sú pod bytom umiestnené pivnice alebo nebytové priestory);
  • presun kuchyne do obytnej časti bytu;
  • zmeny v konfigurácii kuchyne, čo vedie k nedostatku prirodzeného svetla;
  • kombinácia vetrania kuchyne a kúpeľne;
  • kuchynské výklenky menšie ako 5 m2. m;
  • spojenie bytov do jedného, ​​ak patria rôznym ľuďom;
  • zbúrať steny, ktoré slúžia ako nosné konštrukcie domu.

V najväčšej miere sú tak regulované práce súvisiace so stavom kuchyne a izieb s kúpeľňami. Takáto pozornosť je spôsobená skutočnosťou, že všetky komunikácie nachádzajúce sa v týchto častiach bytov sú spojené do jednej domovej siete. Akékoľvek miestne porušenie tejto jednoty ovplyvní bezpečnosť komunikácie v celom dome.

Je možné spojiť kuchyňu s izbou?

Možnosť takejto prestavby je povolená, avšak s množstvom podmienok a obmedzení. Povolenie spojiť kuchyňu a miestnosť nie je v súlade so zákazom prevodu kuchyne, kúpeľne a komunikácie. Rozpor však odpadá, ak samotná kuchyňa ako miesto na varenie zostane na svojom mieste a priečka medzi kuchyňou a miestnosťou sa odstráni.

Výsledkom je štruktúrovaný priestor, kde sa ľudia stretávajú, aby jedli a trávili čas spolu.

Takáto prestavba je zakázaná, ak má kuchyňa plynový sporák. V súlade s bezpečnostnými normami musia byť obytné priestory izolované od plynofikovanej kuchyne. Je to potrebné, aby pri výbuchu plynu bolo možné minimalizovať šírenie ohňa po celom byte.

Máte otázku alebo potrebujete právnu pomoc? Využite bezplatnú konzultáciu:

Spojenie izby a kuchyne s plynovým sporákom

Napriek tomu, že komisia nebude akceptovať takýto projekt prestavby, ľudia, ktorí chcú aspoň vizuálne rozšíriť svoj životný priestor, to môžu urobiť pomocou niektorých trikov.

Hlavnou požiadavkou na zákonnosť zmien v tomto prípade je prítomnosť dverí alebo posuvnej priečky medzi miestnosťou a kuchyňou. Ak nie je nosná stena úplne rozobratá, ale vytvorí sa veľký oblúk s dverami alebo posuvnou priečkou, potom možno takúto prestavbu uznať za legálnu.

Posuvná priečka by mala úplne blokovať prechod z kuchyne do obývačky. V opačnom prípade komisia neuzná takúto prestavbu ako zákonnú. Oddiel by sa však mal dať ľahko odstrániť, inak prečo robiť prestavbu.

Existuje aj iná cesta von - musíte preniesť kuchynské vybavenie z plynu na elektrické. Stačí to urobiť so zapojením zamestnancov príslušných služieb. Pracovníci plynu musia na potrubie umiestniť zástrčku a zaznamenať skutočnosť, že prešli na iný zdroj energie. Elektrikári musia zaznamenať skutočnosť, že bol inštalovaný elektrický sporák, ako aj priniesť špeciálne káble.

Prestavba v panelovom dome

Zvyčajne v panelových domoch majú priečky medzi kuchyňou a obývacou izbou charakter nosných konštrukcií. V panelových domoch sú vo všeobecnosti takmer všetky steny nosné. Výnimkou sú steny, ktoré tvoria kúpeľne, ktoré zákon zakazuje kombinovať s inými priestormi a kamkoľvek sa presúvať.

Komisia môže povoliť vytvorenie dverného otvoru alebo oblúka. Veľkosti takýchto otvorov sú však prísne regulované. Z tohto dôvodu sa v panelových domoch môžeme baviť len o vybavení priameho prechodu z kuchyne do izby, nie však o spojení dvoch izieb do jedného priestoru.

Prestavba v Chruščov

Charakteristickým znakom dispozície bytu, postaveného v šesťdesiatych rokoch XX storočia, je ich kompaktnosť a zaradenie takmer všetkých stien do kategórie nosných konštrukcií. Nízke stropy a malá veľkosť kuchyne a chodieb znižujú počet možností prestavby.

V takýchto apartmánoch je však možné vytvoriť ďalšie otvory alebo oblúky. V raných Chruščovoch, ktoré boli postavené z tehál, prakticky neexistovali žiadne chodby. Vstupná chodba mala len jedny alebo dvoje dvere vedúce do kúpeľne a WC (alebo do izby spojenej s kúpeľňou a WC). Chodba vedúca z izby do chodby či kuchyne bola vlastne súčasťou izby, keďže s ňou bola prepojená rozsiahlym podloubím. Toto rozloženie umožňuje „hrať sa“ s priestorom.

V projekte prestavby je možné nosnú stenu mierne posunúť znížením oblúka kvôli strane priliehajúcej k chodbe. Časť, ktorá susedí s kuchyňou, je možné rozšíriť.

Ak je kuchyňa vybavená elektrickým sporákom, potom takýto posun v skutočnosti spojí priestor kuchyne s priestorom obývacej izby. Ak nájomníci nechcú odstrániť plynový sporák, potom môže byť takýto odsadený oblúk vybavený posuvnou priečkou, čo zvýši šance projektu na úspech v bytovej komisii.

Požiadavky na kombináciu kuchyne a miestnosti

Kombinácia kuchyne s izbou je možná iba v apartmánoch s dvoma alebo viacerými izbami. Faktom je, že kuchyňa patrí do kategórie nebytových priestorov. Pri spojení izby s kuchyňou sa obytná plocha zmenšuje a nebytová zväčšuje. Koniec koncov, hlavnou črtou kuchyne je prítomnosť zariadení určených na varenie. Keďže po spojení sa zariadenie stáva súčasťou obývačky, z novej izby sa stáva veľká kuchyňa.

V dôsledku takejto prestavby sa z dvojizbového bytu stáva jednoizbový a z trojizbového dvojizbový. Ak sa takéto zmeny stanú legálnymi, potom je možné byt predávať už ako bývanie s úplne inými vlastnosťami.

Normy SanPiN zakazujú výstupné zariadenie z kúpeľne do kuchyne. Dvere vedúce na toaletu alebo kúpeľňu by mali smerovať do chodby a chodby. To vytvára určité ťažkosti pri prestavbe. Rozšírenie priestoru v dôsledku kuchyne je možné vytvoriť vytvorením výklenku kuchyne, to znamená premiestnením kuchynského vybavenia do chodby. Realizácia takéhoto projektu je však často náročná vzhľadom na to, že dvere z izby s kúpeľňou ústia do jedinej chodby.

Je zakázané presúvať kuchyňu do priestoru balkóna alebo lodžie. Takýto zákaz je spôsobený tým, že balkóny a lodžie sú chladnou súčasťou bytu. Nie je možné do nich inštalovať batérie ústredného kúrenia, kachle a iné stacionárne zariadenia.

Navyše, kombinácia ktorejkoľvek časti bytu s balkónom môže viesť k narušeniu stability nielen nosných konštrukcií, ale aj samotného balkóna. Jediným legálnym spôsobom, ako zväčšiť priestor kuchyne na úkor balkóna či lodžie, je demontovať parapet. V tomto prípade je však potrebné nainštalovať sklenenú jednotku dverí alebo posuvné okná.

Zoznam dokumentov na registráciu

Aby sa vaša prestavba stala legálnou, je potrebné predložiť nasledujúce dokumenty bytovej komisii pod výkonným orgánom v mieste bytu.

  1. Aplikácia zavedeného formulára. V tomto dokumente sa uvádza: názov štátnej agentúry, údaje žiadateľa, informácie o byte, podstata samotnej žiadosti (žiadam vás o povolenie prestavby, reorganizácie alebo oboch).
  2. Projekt alebo náčrt prestavby. Tento dokument obsahuje najpresnejšie a najpodrobnejšie informácie o tom, čo presne sa bude robiť.
  3. Právne dokumenty k bytu.
  4. Technický plán bytu, pôdorys, výklad.

Toto je hlavný balík dokumentov. Keďže hovoríme o prerábke kuchyne, môže byť potrebný znalecký posudok od služieb, ktoré do bytu zabezpečujú plyn alebo elektrinu.

Normy a pravidlá prestavby

Právne dokumenty upravujúce sanáciu možno rozdeliť do troch častí - federálne zákony, vyhlášky federálnej a regionálnej vlády a osobitné predpisy.

Osoba, ktorá chce vykonať prestavbu so zjednotením kuchyne a obytných priestorov, by mala venovať pozornosť čl. 26 ZhK RF, normy SNiP a SanPiN. Vo federálnych zákonoch nájdete všeobecné pravidlá, zo špeciálnych predpisov sa dozviete, čo je možné alebo nie pri takomto druhu prestavby.

Prestavby týkajúce sa kuchynských priestorov sú kontrolované špeciálnymi orgánmi obzvlášť prísne, pretože takéto zmeny v najväčšej miere obsahujú riziko vzniku havárií a mimoriadnych udalostí. To znamená, že nezákonná prestavba tohto druhu môže mať za následok nielen sankcie, ale aj vysťahovanie z bytu.

Pozor! Vzhľadom na nedávne zmeny v legislatíve môžu byť informácie v tomto článku neaktuálne. Každá situácia je však individuálna.

Ak chcete vyriešiť svoj problém, vyplňte nasledujúci formulár alebo zavolajte na čísla uvedené na stránke a naši právnici vám bezplatne poradia!



Sekcie