Imam sanje, da si zgradim zasebno hišo v mestu, četudi ni v centru, vsekakor pa v mestu. Včasih »tavam« po internetu in gledam različne projekte. Toda kako razumeti - kakšno območje je potrebno za družino? Konec koncev morate izbrati optimalne dimenzije, nič več, nič manj, in sicer toliko, kolikor potrebujete, kako torej izračunati? Veste, obstaja nekaj načinov izračuna, danes jih bom delil ...

Najprej morate razumeti, kakšno hišo potrebujete, to je material sten, proizvodna tehnologija in število nadstropij, prisotnost garaže itd. In po tem morate izračunati površino.

Vsak si izbere material zase, lahko je tako kamen kot po vašem okusu barva in denarnica.

Število etaž se v glavnem izbere glede na velikost parcele - če je parcela velika, lahko zgradite 1 nadstropje, saj ste praktično neomejeni v zemljišču. Če ni dovolj prostora, se upoštevajo 2 in celo 3 nadstropja, tako da je prvo nadstropje mogoče kompaktno in podvojiti zgoraj. Tako smo prišli do trga.

Za 3 osebe

Družina - dve odrasli osebi (oče in mati) in otrok. Za začetek želim opozoriti, da bomo zgradili sodobno hišo, mislim z vsemi "potrebnimi" prostori. Po mnenju mnogih oblikovalcev bi moral imeti idealen projekt dve nadstropji. Toda kakšne bi morale biti sobe:

• Hodnik, vsaka soba se začne z njim. Dobra površina zanjo je 5 kvadratnih metrov.
• Kotel, ogrevanje. Tudi dovolj 5 kv.m.
• Kuhinja. Če je sam, torej ni kombiniran z ničemer, potem je dovolj 12 m2
• Jedilnica je včasih kombinirana s kuhinjo. Zaželeno - 12 kv.m
• Dnevna soba ali hodnik. Udobna soba, kamor vas ni sram povabiti prijateljev, približno 25 - 30 m².
• Kopalnica (če sta dve nadstropji, naj bosta dve), vsaka 5 m2.
• Če živijo trije ljudje, morata biti dve sobi. Se pravi starši in otroci. Udobne sobe - 15 m²
• Zaželena je tudi pisarna za delo. 12 m je dovolj
• Koridorji, običajno 10% celotne površine. DA imamo nekje 14 kv.m
• Garaža. Rad bi omenil, da je v nekaterih projektih vključena v površino hiše - 25 m².

No, naj bo območje všeč.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 X 2) + (15 X 2) + 12 + 14 + 25 = 155 m².

Hiša ima res optimalno površino, ki vam bo omogočila, da ne boste porabili dodatnega denarja za ogrevanje, pa tudi, da se ne boste počutili utesnjeni. In v naš projekt sem že vključil garažo za en avto, tako da smo izstopili iz avta in takoj odšli domov, to je velik plus.

Za 4 osebe

Sta starša in dva otroka. "Samo vrzi eno sobo in to je to" - praviš! To ni vedno tako. Tu je lahko optimalno območje nekoliko drugačno. In zato.

DA, seveda morate dodati območje za enega otroka, to je + 15 metrov. Otrokom pa oblikovalci in psihologi priporočajo, da si v zgodnji mladosti naredijo še eno skupno sobo, naj ji rečemo »igra«, v poznejši dobi pa zabavo. Tam lahko otroci srečajo svoje goste, potem lahko tam prenočijo prijatelji itd. Mislim, da razumeš. Za takšno sobo je spet zaželeno 15 kvadratnih metrov.

Tako svojemu območju dodamo 30 metrov, skupni prostor je 155 + 30 = 185 m² .

To je optimalno območje za 4 osebe.

Seveda mnogi bogataši naredijo sobe le ogromne, 30 ali več kvadratnih metrov. Seveda to ni prepovedano, a kvadrati zrastejo do 300 in 400 metrov. Vendar jih je treba ogreti! Zapomni si to.

Mislim, da bom tukaj končal, mislim, da vam bodo moje misli pomagale.

Stanovanjska stavba z elementi romanskega sloga, glavni poudarek v tem projektu so polkrožne okenske odprtine. Stavba se dobro prilega okolju. Izgleda trdno in trdno, kot trdnjava. Kompleksna streha daje posebno svetlost arhitekturni silhueti hiše, skupna površina je 320 m2. Hiša ima: tri spalnice, dnevno sobo z drugo lučjo, garažo za dva avtomobila, več kopalnic, pisarno.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Tlorisni načrti

12. Koča v stilu brunarice.

Potopimo se v Švico, dotaknili se bomo namreč skrivnostnega sloga Chalet. Kjer glavno vlogo igra naravnost in zlitje z naravo. Izjemne lastnosti sloga se odražajo v naslednjem: kamen - vzdržljivost; barvna paleta - bližina narave; masivne strehe - občutek zaščite; drevo - domače udobje. V tem slogu so narejena najbolj elitna smučišča. Dom za tiste, ki cenijo zasebnost, mir, preprostost in udobje. Slog, ki ga je rodila narava sama, in sicer alpske gore. Bela je barva zakopanih gorskih vrhov. Streha iz skodle je bila izdelana v povezavi s strešniki iz sončnih kolektorjev, ki dajejo visokotehnološki učinek. V hiši s površino 260 m2. tri spalnice, garaža, dve terasi, več garderob in celo vinska klet.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rakurs-4

Tlorisni načrti

11. Koča v Tjumnu (koncept).

Ta projekt obsega: tri spalnice, dnevno sobo z drugo lučjo, odprto teraso v drugem nadstropju z žarom in vetrnimi turbinami na strehi. Dvojni fasadni sistem z nenavadnim geometrijskim vzorcem daje prefinjen videz z ekskluzivnim dizajnom. Akromatski videz ustvarja poseben občutek visoke tehnologije.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rakurs-4

Rakurs-5
Rakurs-6

Načrti

10. Koča v Tjumnu (koncept).

V svetu novih tehnologij in drage energije postaja razvoj alternativne energije v zasebni stanovanjski gradnji pomemben. Letno zvišanje cen stanovanj postane spodbuda za gradnjo lastne podeželske hiše. V dobi čiste energije ljudje ne bodo mogli plačevati elektrike, ki bi morala biti brezplačna, kot je pred 100 leti rekel Nikola Tesla. Ogrevanje zaradi toplote termalnih voda, elektrika zaradi moči vetra in sonca, vse to nas čaka v bližnji prihodnosti. Ta projekt predstavlja vetrne turbine z navpično osjo vrtenja, ki lahko zagotovijo do 80 % vse električne energije doma.

Rakurs-1
Rakurs-2

Rakurs-3
Rešitev za načrtovanje

9. Počitniška hiša v regiji Tyumen.

Hiša se nahaja v eni od primestnih vasi Tyumen. Na parceli 10 hektarjev se prilega: dvonadstropna hiša v visokotehnološkem slogu, s skupno površino 222 kvadratnih metrov; paviljon, lesena savna, dva rastlinjaka, parcela za pridelavo sadja in zelenjave ter mini otoček alpskega hriba. Na ozemlju mesta so tudi gugalnice in udobna klop. Hiša ima tri spalnice, z balkoni. Garaža je zasnovana za dva avtomobila. Streha nad garažo je izkoriščena, kjer lahko igrate golf.

8. Individualna stanovanjska stavba.

Hiša je zasnovana za deželo s tropskim podnebjem. Nahaja se na oceanu in glavna fasada se odpira nanj. Vhod v hišo je izveden s strani gorovja. Površina hiše je 350 m2. Število nadstropij: eno in pol. Celotna prostornina je razdeljena na dva dela: spalnico in javno. Hiša ima dve veliki spalnici in otroško sobo z igralnico, vsaka ima lastne kopalnice. Velika kuhinja z jedilnico in panoramskimi okni. Hiša ima sobo za biljard s savno in tuši. Glavna sproščujoča komponenta projekta je terasa z žarom, elegantna cev, ki vodi skozi središče hiše, in 12-metrski bazen. Veje bazena se končajo z okrasnimi gladkimi oblikami - cvetnimi listi z fontanami na njih. Podoba projekta je podoba ptice, ki pristane na oceanu. Podzemno avtomatizirano parkirišče se brezhibno prilega pokrajini in ne zavzame veliko prostora na mestu. Hiša je zasnovana za družino 5-6 oseb.

Splošna postavitev

Pogled z dvorišča
pogled iz ptičje perspektive

Pogled na glavni vhod
Pogled iz bazena

Podzemno parkirišče

7. Posamezna stanovanjska stavba v Yalutorovsku

Preproste geometrijske oblike z enako razmaknjenimi okni in nizkimi strehami govorijo o gruzijskem slogu, ki so ga pogosto uporabljali v Angliji v 17. in 18. stoletju. Izgleda resno in včasih celo pompozno: temna opeka v kombinaciji z belim dekorjem daje hiši aristokratski videz. Skupna površina hiše: 300 m2. Hiša ima tri spalnice.

Rakurs-1
Rakurs-3

Tloris pritličja
Načrt drugega nadstropja

6. Počitniška hiša v regiji Tyumen

Projekt se nahaja v regiji Tyumen. Skupna površina: 400 m2. Zasnovan za družino 5-6 oseb. Koča ima garažo za dva avtomobila, z nenavadno diagonalno razporeditvijo glede na celotno prostornino. Veliko število garderob bo pomagalo dokončati vse stvari za predvideni namen v vsaki coni. Velika pralnica vključuje prostore za pranje, likanje in sušilce ter tuš in kopalnico. Panoramska osvetljena jedilnica v kombinaciji s kuhinjo - odličen kraj za zbiranje celotne družine. Dnevna soba z dnevnim prostorom in kaminom je odličen prostor za večerna druženja. V drugem nadstropju so tri spalnice z izhodom na skupni balkon. Starševska spalnica ima svojo garderobo. Kopalnica s savno in dostopom do balkona je še ena prednost te hiše.

Rakurs-1
Rakurs-2

Načrt 1. nadstropja
Načrt 2. nadstropja

5. Posamezna stanovanjska stavba v južni regiji Rusije

Koča je zasnovana za družino 4-5 oseb, z garažo za en avto. Hiša s skupno površino 200 kvadratnih metrov. metrov, obsega: tri spalnice, veliko dnevno sobo, kuhinjo v kombinaciji z jedilnico, dve kopalnici in kopalnico ter več garderobnih omar in sob. Iz dnevne sobe je dostop na dvorišče, iz drugega nadstropja pa se lahko poda na odprto teraso. Hiša se harmonično integrira v lokalno pokrajino, ne da bi motila njen mir in se ponovno združila z naravo okoliškega prostora.

nočni pogled
Dnevni pogled. Rakurs-1

Dnevni pogled. Rakurs-2
Dnevni pogled. Rakurs-3

Dnevni pogled. Rakurs-4 Dnevni pogled. Rakurs-5 Dnevni pogled. Rakurs-6

Tlorisni načrti

4. Počitniška hiša v moskovski regiji

Hiša je zasnovana za stalno bivanje 3-4-članske družine. Gradbena površina je 50m 2 . Za oznako + 0,000 je pogojno sprejeta oznaka čistega poda prvega nadstropja. Višina med talnimi ploščami prvega in drugega nadstropja = 2,9 m. - na drugem: delovni kotiček, kopalnica, spalnica, otroška soba. Koča je narejena v slogu minimalizma.Ogrevanje hiše je zagotovljeno z geotermalno energijo. Toplotna črpalka se nahaja v ločenem prostoru. Cevi z vodoravno konturo so položene v jarke na globini, ki je večja od stopnje zmrzovanja tal na določenem območju. V ceveh kroži posebna tekočina z antifrizom. Pozimi geotermalni sistem ogreva hišo, poleti pa hladi zrak.Električna energija se proizvaja iz sončne energije s pomočjo fleksibilnih tankoslojnih solarnih panelov, ki lahko hiši zagotovijo električno energijo tudi v oblačnem vremenu. Enostavno se montirajo na katero koli konstrukcijo in se lahko uporabljajo za vse tradicionalne strešne materiale: kovine, ploščice, skrilavec. Pokritost panela je 170 m 2 .

3. Počitniška hiša v Verkhnyaya Pyshma

Videz - 1
Videz - 2

Videz - 3
Videz - 4

Načrt 1. nadstropja
Načrt 2. nadstropja

2. Počitniška hiša na Krimu

Koča je zasnovana za družino 4-5 oseb. Lokacija za hišo je omejena, nahaja se v goratem območju. Zahvaljujoč simetrični sestavi je hiša videti bolj stabilna. Dvokapna streha poudari silhueto lokalnih gora in človeka pripravi na popolna čustva. Eden od vrhuncev projekta je, da v dnevni sobi namesto običajnega stropa vidimo dno steklenega bazena, kar bo ustvarilo posebno in nenavadno vzdušje v notranjosti. Na izkoriščeni strehi garaže je travnik za igranje mini golfa ali piknik. Funkcionalna razporeditev po etažah: Prvo nadstropje - gost; Drugo nadstropje je starševsko; Tretje nadstropje je namenjeno otrokom.

Zunanjost. 1. možnost
Zunanjost. Pogled na bazen

Oddelek 1-1
Prvo nadstropje

Drugo nadstropje
Tretje nadstropje

1. Individualna stanovanjska stavba z alternativnimi viri energije

Slog zelene arhitekture je usmerjen tako, da varuje zdravje ljudi, zmanjšuje onesnaževanje okolja in uporablja obnovljive vire energije. Zelena hiša je zasnovana za družino 4-5 oseb, vsebuje: zimski vrt, savno, bazen, 5 spalnic in garažo za dva avtomobila. Sončni kolektorji so nameščeni vzdolž oboda strehe hiše, ogrevajo vodo. Vetrni generatorji oskrbujejo hišo z električno energijo. Ta rastlinjak je zasnovan za ostro rusko podnebje. Zelena gradnja je most, ki povezuje naravo in umetni svet človeka. Ta hiša stane več (kot običajna hiša), vendar se skoraj vedno izplača s čisto energijo.

Splošna postavitev

Notranjost zimskega vrta zunanji pogled

Načrt 2. nadstropja
Načrt 1. nadstropja

Ponujamo tipično projekt koče za veliko družino ali ustvarite novega po vaših željah. Prijetno boste presenečeni nad nizkimi cenami posameznih skic in visoko kakovostjo njihove izvedbe. Pri razvoju modela bodočega doma se upoštevajo vse nianse, ki vam bodo omogočile bivanje v njem z največjim udobjem. Vsa dela izvajajo izkušeni arhitekti in oblikovalci natančno v vnaprej določenem časovnem okviru. Delamo za stranke iz Moskve in regij. Predplačilo za posamezno skico stanovanja bo 50% njegovih stroškov tako za metropolitanske kot regionalne stranke, kar je zelo donosno.

Projekti velikih koč in dvorcev so priljubljeni, ker sodobni svet ceni stabilnost, ki je povezana z življenjem več generacij skupaj v skladu s tradicionalnim ruskim načinom življenja. Vse več ljudi, utrujenih od pospešenega ritma življenja v velikem mestu, išče harmonijo in mir v naravi med sorodniki in prijatelji. Naši strokovnjaki imajo bogate izkušnje pri ustvarjanju avtorskih skic, ki bodo poudarile individualnost stranke in bodo v celoti ustrezale njegovemu življenjskemu slogu, navadam itd.

Kot primere dela v elektronskem katalogu hišnih projektov lahko najdete enonadstropno ali dvonadstropno hišo za veliko družino, katere projekt je že pripravljen, ali druge možnosti za skice bodočega doma in jih kupite. ne da bi zapustili svoj dom. Priročen iskalni obrazec vam bo pomagal hitro določiti želeno skico. Če želite to narediti, morate samo nastaviti potrebne parametre za prihodnji projekt hiše za veliko družino. Iskanje se izvaja z naslednjimi filtri:

• celotna površina;
• število dnevnih sob;
• stenski material;
• število nadstropij;
• prisotnost kleti, podstrešja in drugih gospodarskih poslopij;
• prisotnost in velikost garaže.

Vsak arhitekturni in gradbeni projekt je sestavljen iz treh delov: arhitekturnega, projektiranja in inženiringa. To je dokument, brez katerega razvijalec ne bo prejel dovoljenja za začetek gradnje.

Glavni del projekta je arhitekturni in oblikovalski del. Če je stranka prepričana, da so v gradbeni skupini inteligentni strokovnjaki za inženirska omrežja, se lahko razvoj tega dela projekta v specializiranem podjetju opusti. Vendar je treba razumeti, da arhitekt, oblikovalec in inženir skupaj delajo na projektu in takšne trenutke, kot so na primer strobe in odprtine v stenah za polaganje cevi in ​​žic, vnaprej predvidevajo.

Inženirski del projekta je razdeljen na več delov

• Vodovod in kanalizacija (VK)

1. shema oskrbe z vodo
2. kanalizacijske sheme
3. splošni pogled na sistem.

Preden nadaljujete z načrtovanjem, se je treba odločiti, kakšna bo komunikacija - individualna ali povezana s centraliziranim sistemom.

Individualna oskrba z vodo zagotavlja popolno neodvisnost od zunanjih pogojev. Vendar se je treba spomniti, da boste potrebovali lastne vire vode, vrtanje vodnjaka pa bo stalo dostojno.

Priključitev na centraliziran sistem bo zahtevala projektiranje v skladu s specifikacijami obstoječega omrežja in pridobitev dovoljenja za priklop.

Pri priključitvi kanalizacije na centraliziran sistem je postopek enak kot pri priključitvi vodovoda: oddaja zahteve pri ustreznih službah, razvoj projekta, pridobitev dovoljenja za priključitev na sistem. Če se odločite za organizacijo posameznega kanalizacijskega sistema, boste morali občasno povabiti kanalizacijsko službo.

• Ogrevanje in prezračevanje (HV)

1. ogrevalna shema: izračun potrebne moči opreme, distribucijske sheme za toplovod, lokacija cevi in ​​radiatorjev
2. prezračevalna shema: vezava na električno opremo, prezračevalne komunikacije in jaške, prehodna vozlišča in po potrebi lokacijo peči in kaminov
3. cevovod kotla (če je potrebno)
4. splošna navodila in priporočila za oddelek.

Če je prezračevalni sistem vedno individualna zasnova, je ogrevanje lahko individualno (peč, zrak, voda, elektrika) ali priključeno na centralizirana omrežja.

• Napajanje (ETR)

1. razporeditev razsvetljave
2. ožičenje električnih omrežij
3. Shema ASU
4. ozemljitveni sistem
5. podroben opis in značilnosti vseh elementov sistema.

Električne sisteme lahko razdelimo na obvezne in izbirne. Obvezno vključujejo notranjo in zunanjo razsvetljavo, prezračevalne, klimatske in električne ogrevalne sisteme. Dodatni sistemi vključujejo sisteme, kot so "Topla tla" ali avtomatsko upravljanje vrat.

POMEMBNO

• Vsak del inženirskega dela projekta mora vsebovati splošne in tehnične opise, specifikacije materialov in potrebne opreme.
• Risbe elementov vseh sistemov in talne električne napeljave so izdelane v merilu 1:100.

Cena: od 100 rubljev. zadaj m²

Paket "Inženirska omrežja"

Paket "Inženirska omrežja"

Projekt inženirskih omrežij vam bo omogočil kompetentno postavitev komunikacij in naredil hišo resnično udobno in moderno.

• Cena: od 100 rubljev. na m²

Vnos sprememb v projekt

Pogosto se stranka sooča z vprašanjem: izberite tipičen projekt hiše in prihranite denar, hkrati pa izgubite na izvirnosti prihodnjega stanovanja ali naročite individualni projekt, vendar za veliko denarja.

Naše podjetje ponuja kompromisno možnost. Naročite standardni projekt, mi pa ga spremenimo, pri čemer v največji možni meri upoštevamo vse vaše želje. Seveda to pomeni dodatne stroške, v vsakem primeru pa bo tak projekt stal veliko manj kot delo za določeno naročilo. In poskrbeli bomo, da bo vaša hiša izgledala izvirno.

V projektu hiše je mogoče narediti naslednje spremembe:

premaknite stenske predelne stene. A le, če niso nosilci. Ta operacija vam bo omogočila spreminjanje velikosti in namena prostorov.

premikanje okenskih in vratnih odprtin vam bo omogočilo spreminjanje osvetlitve prostorov in organiziranje priročnega dostopa do prostorov, ki jih potrebujete

sprememba vrste tal in sten vam bo omogočila, da v celoti uresničite svoje ideje o varčnem in racionalnem stanovanju

spremenite višino stropov. Čeprav so vse naše hiše zasnovane z optimalno višino prostora 2,8 m, se nekaterim strankam zdijo visoki stropi dodatno udobje in udobje.

preureditev podstrešja v bivalni prostor vam bo dala možnost razširitve lastnega bivalnega prostora

vredno je spremeniti kot naklona strehe in nadstreškov ob upoštevanju podnebnih razmer določene regije

treba je spremeniti vrsto temeljev, ob upoštevanju inženirskih in geoloških parametrov tal. Možna je tudi dozidava ali menjava kleti ali kleti

dodate, odstranite, spremenite garažo ali teraso, lahko v skladu s svojimi zamislimi o funkcionalnosti stanovanja

sprememba strukturne sestave, gradbenih in zaključnih materialov vam bo omogočila gospodarno upravljanje lastnih finančnih sredstev

projekt zrcalne slike vam bo omogočil organsko prileganje hiše v okoliško pokrajino.

Izvedene spremembe ne bi smele vplivati ​​na varnost doma.

Preveč sprememb običajno ne izboljša projekta. Če v katalogih niste mogli izbrati primerne hiše, se morda splača naročiti individualni projekt pri arhitektu.

Cena: od 2000 rubljev.

Vnos sprememb v projekt

Vnos sprememb v projekt

Hiša, zgrajena po standardnem projektu, lahko izgleda izvirno

• Cena: od 2000 rubljev.

BIMx model

Gremo v korak s časom in vam že danes ponujamo možnost, da skupaj s projektno dokumentacijo prejmete BIMx model - temelji na tehnologiji, ki omogoča hkratno navigacijo skozi 2D dokumentacijo in 3D modele zgradb.

Zdaj lahko "zasukate, sprehodite se po notranjosti, vidite svoj prihodnji dom z vseh strani" Oglejte si vse velikosti in višine, specifikacije odprtin itd. Prejeli boste datoteko, ki bo vaš zanesljiv in priročen pomočnik za nadzor gradnje.

*Datoteko prejmete v elektronski obliki in jo uporabite z uporabo aplikacije BIMX na mobilnih napravah Apple in Android

Aplikacija BIMX je brezplačno na voljo v Play Marketu, App store

BiMx Demo

BIMx model

BIMx model

BIMx model - interaktivni pogled na tridimenzionalni model vašega doma. Zdaj se lahko "obrnete, sprehodite, vidite svoj prihodnji Dom z vseh strani"

• Cena 10 500 rubljev.

Paket "Prilagoditev temeljev"

Ko se razvija tipičen projekt hiše, se za osnovo vzamejo nekateri povprečni parametri tal. Toda brez natančnih podatkov geološkega strokovnega znanja je težko upoštevati vse nianse pri načrtovanju. Zato se pogosto inženirske in geološke značilnosti resničnega območja bistveno razlikujejo od tistih, ki so bile prvotno določene v projektu. In to pomeni, da bo treba temelj - osnovo celotne hiše - dokončati, da bo močan in zanesljiv.

Za popolno odpravo vseh težav pri polaganju temeljev so strokovnjaki našega podjetja razvili paket "Prilagoditev temeljev". Pri izvedbi paketa se ne upoštevajo le tehnične lastnosti, temveč tudi želje stranke.

Ta paket vključuje:

• izbira vrste temeljev
• izračun tehničnih parametrov:

Globina temeljev
- nosilnost
- indikatorji napetosti tal pod osnovo temeljev
- površina prečnega prereza delovne armature itd.

• podrobne risbe ničelnega cikla
• strošek za gradbeni material.

Prilagoditev temeljev daje popolno jamstvo za njegovo trdnost in s tem zanesljivost celotne zgradbe. Zagotovljeno se boste znebili težav, kot so krčenje in razpoke med delovanjem končne hiše. Poleg tega se pogosto prilagojena podlaga izkaže za cenejšo od možnosti, ki je bila prvotno določena v projektu. In to bo pomagalo prihraniti materiale in finančna sredstva.

Cena: 14.000 rubljev.

Paket "Prilagoditev temeljev"

Paket "Prilagoditev temeljev"

Skrbno pripravljen temeljni projekt - močan in zanesljiv dom

• Cena 14.000 rubljev.

Individualno oblikovanje

Če se odločite za gradnjo hiše, potem imate svojo predstavo o tem, kakšen bi moral biti vaš sanjski dom. In če vam noben od standardnih projektov ne ustreza, je smiselno razmišljati o posameznem projektu. Poleg tega bo čim bolj upošteval vse vaše želje: raven udobja, družinsko sestavo, celo pogled z okna. Jasno je, da bo tak projekt stal veliko. Zagotovo pa boste vedeli, da ni drugega podobnega.
Včasih pa se morate prisilno zateči k individualnemu oblikovanju. Na primer, razvijalec je dobil zemljišče nestandardne konfiguracije in vanj se preprosto ne prilega niti en standardni projekt. In zgodi se tudi, da je število sprememb, ki jih izvede stranka, takšno, da je lažje in ceneje načrtovati hišo iz nič.

Faze dela na posameznem projektu:

• razvoj tehničnih specifikacij za načrtovanje hiše
• pogodba o projektantskih delih
• izdelava osnutka projekta: navezava objekta na teren, zunanji in notranji pogledi, postavitve, prerezi
• podrobna študija odsekov projekta.

Poleg tega lahko naročite tudi:

• projekti dodatnih konstrukcij - garaža, delavnica, kopalnica itd.
• vizualizacija projekta v 3D formatu.

Na koncu kupec prejme paket projektne dokumentacije, sestavljen iz arhitekturnih in konstrukcijskih delov.

Projekt vsebuje:

• Splošni načrt hiše z vezavo na meje mesta.
• Tlorisi, ki označujejo debelino sten, preklad in predelnih sten, površino prostorov, specifikacijo oken in vrat.
• Fasadni načrti z navedbo zaključnih materialov in barvnih shem.
• Odseki stavbe in glavne enote.
• Risbe in prerezi temeljev, seznam materialov.
• Izračun stropa, strešnega strešnega sistema, strešne izolacije in hidroizolacijskih enot.

Za slog bodočega doma se lahko odločite v katalogu "Individualno oblikovanje".

Cena: od 450 rubljev. / m²

Individualno oblikovanje

Individualno oblikovanje

Uresničite svojo individualnost!

• Cena: od 450 rubljev. / m²

Paket "Razpisna ponudba"

Za vsakega razvijalca je vprašanje iz vesele otroške rime "kaj naj zgradimo hišo ...?" daleč od mirovanja. Poleg tega so stroški gradnje hiše odvisni od številnih dejavnikov. Zato stroškov ne bi smeli oceniti "na oko". Brez popolnih informacij ne bo šlo izračunati vsega do najmanjših podrobnosti in na koncu vas bo to stalo več. Poleg tega natančen izračun stroškov materiala in dela vpliva ne le na vaše finance, ampak tudi na čas gradnje hiše.

Stroške gradnje lahko z največjo natančnostjo izračunate s storitvijo "Razpisna ponudba", ki so jo razvili naši strokovnjaki. Pravzaprav je to dokument, ki vsebuje popoln seznam vseh gradbenih materialov in del, pri čemer je naveden njihov obseg.

Prisotnost razpisne ponudbe omogoča:

• dobili realno sliko o stroških prihajajoče gradnje
• privabiti gradbeno podjetje, ki je sposobno ponuditi najugodnejše pogoje za opravljanje del
• ne samo razumeti bistvo gradbenega procesa, ampak tudi kompetentno nadzorovati porabo gradbenih materialov, neodvisno prilagajanje cen za vsak element
• kompetentno nadzirajo dejanja izvajalcev v vseh fazah gradnje

razpisna ponudba, podprta s podatki o stroških materiala in gradbenih del, je resen argument za pridobitev bančnih posojil.

Paket "Razpisna ponudba"

Nežna ponudba:

Zahtevajte podrobno ponudbo. Gradite zase!

• Cena 10 500 rubljev.

Paket "Proti ledu"

Snežni zameti in led pozimi na strehi vaše hiše povzročajo veliko težav. Lahko se seveda povzpnete na streho in 2-3 ure mahate z lopato na mrazu - to je posel. Toda učinkoviti sistemi za taljenje snega in proti zmrzovanju so že dolgo izumljeni in široko uporabljeni. Njihova osnova so grelni kabli. Sistem je organiziran po enakem principu kot "topla tla". Le močnejši in korak polaganja kablov je manjši.

Paket Anti-Ice je razvit ob upoštevanju posebnosti napajanja hiše:

za strehe in žlebove: taljenje snega v žlebovih, na robu strehe, da se prepreči nastanek žleda in zmrzali v ceveh

za vhodno skupino: ogrevanje stopnic, poti in odprtih površin

za vhod v garažo: ogrevani dovozi

poleg tega se včasih sistem Anti-Ice uporablja za ogrevanje tal v rastlinjakih in za ogrevanje krajine cvetličnih gredic, travnikov in travnikov ter za ogrevanje športnih objektov.

V procesu projektiranja se izračuna minimalna poraba energije in zagotovi požarna varnost. Pri izdelavi sistema Anti-Ice je priporočljivo uporabljati samo certificirane samogrelne elemente, ki ne podpirajo zgorevanja. Poleg tega je sistem opremljen z napravo za izklop zaradi previsoke temperature ali diferencialnim odklopnikom, ki samodejno izklopi sistem, ko je zaznana izguba električne energije. Če je sistem prevelik, ga razdelimo na manjše dele. To olajša vodenje njenega dela.

Pomembno:

za večkapno streho bodo sistem Anti-Ice oblikovali strokovnjaki našega podjetja po individualnem naročilu.

Cena: 4500 rubljev.

Paket "Proti ledu"

Paket "Proti ledu"

Vaše udobje in varnost pozimi

• Cena 4500 rubljev.

Paket "Zaščita pred strelo"

Pogosto razvijalci ne pripisujejo velikega pomena zaščiti lastnih hiš pred strelo: nekdo rešuje, nekdo misli, nekdo upa na "mogoče". Toda 3-4 leta po gradnji hiše se mnogi spomnijo zaščite pred strelo. Če so sosedovi gospodinjski aparati pogoreli v nevihti, mi je v oči padla statistika, koliko požarov se zgodi zaradi strele na leto.

Predlagamo, da težavo rešimo takoj: zagotoviti zaščito že v fazi načrtovanja hiše. O tem je vredno razmisliti, četudi le iz čisto estetskih razlogov - ne bo treba ponovno izdolbeti sten hiše in vleči vodnik vzdolž fasade, kar bo kršilo dobro premišljen videz stavbe.

Domača strelovodna zaščita je sistem naprav, ki se nahajajo tako zunaj doma kot v zaprtih prostorih. Zunanja zaščita pred strelo preprečuje vstop strele v hišo, notranja - ščiti električno omrežje pred nenadnimi napetostnimi sunki. In posebne naprave varujejo elektrotehniko pred nenadnimi spremembami elektromagnetnega polja v polmeru udara strele.

Paket "Zaščita pred strelo" vključuje

• načrt-shema lokacije strelovodov, ki sprejemajo neposredne udare strele
• diagram prečnega prereza tokovnega kolektorja, ki preusmerja tok iz strelovoda v zemljo
• vezje ozemljitvene zanke, ki porazdeli energijo strele v tleh, kar zagotavlja popolno varnost
• izračuni povprečnega upora
• podroben seznam potrebnih materialov
• priporočila za izvedbo projekta.

Paket "Zaščita pred strelo" podjetja Dom4M vam zagotavlja varnost vašega doma tudi v najhujši nevihti.

Paket "Zaščita pred strelo"

Paket "Zaščita pred strelo"

Zaščita pred strelo: o varnosti razmislite vnaprej

• Cena 3100 rubljev.

Paket "Centralni sesalnik"

"Centralni sesalnik" je neke vrste aspiracijski sistem(odstranjevanje majhnih delcev s sesanjem z zračnim tokom).

Sistem je sestavljen iz:

• sesalnik(nameščen v tehnični sobi);
• kanalski sistem, po katerem se premika prašno-zračna masa (pogosteje se skrita namestitev izvaja pri pripravi tal ali v prostoru za lažnim stropom);
• pnevmosocket in pnevmosow(na prvo je priključena gibljiva cev s teleskopsko palico in šobo, kot pri običajnem sesalniku, slednja sta namenjena hitremu čiščenju, običajno v kuhinji).

Prednosti:

• odstranljiv prah noter ne pride zrak nazaj v sobo, in je za enoto "vržen" na ulico;
• Brez hrupa v čistih prostorih.
• Enostavnost čiščenja brez »vlečenja« sesalnika iz sobe v prostor, brez uporabe podaljškov.
• Skrita namestitev sistema, v prostoru ni ničesar razen pnevmo-vtičnice.

Cena projekta: od 3100 rubljev.

Paket "Centralni sesalnik"

Paket "Centralni sesalnik"

"Sestavni del sodobnega doma so udobje, čistoča in svež zrak"

• Cena projekta: od 3.100 rubljev.

Paket "Udoben dom"

Pojasnilni slovarji trdijo, da je udobje skupek gospodinjskih dobrin, brez katerih je življenje nepredstavljivo.
sodoben človek v moderni hiši. Večina teh ugodnosti je določenih v fazi načrtovanja. Mi pa smo pripravljeni razširiti njihov seznam in strankam pomagati narediti svoje stanovanje čim bolj udobno.

Zato je naše podjetje Dom4m za vas razvilo paket "Udoben dom", ki vam bo omogočil, da bo vaš dom v vročem poletnem dnevu hladnejši, v zimskih mrzlih pa prijeten in topel.

Paket "Udoben dom" vključuje

• Projekt talnega ogrevanja To je najsodobnejša tehnologija ogrevanja doma. Uporablja se lahko s priklopom na lokalne in centralne sisteme ogrevanja. Poleg tega so ogrevana tla lahko glavni in dodatni vir toplote v prostoru. Glavna prednost sistema je, da ustvarja enoten toplotni režim, ne izsuši zraka, hkrati pa se organsko prilega v katero koli notranjost.
• Zasnova prezračevalnega sistema z rekuperacijo. Za razliko od tradicionalnih sistemov prezračevanje z rekuperacijo omogoča znatno prihranek stroškov med delovanjem. Bistvo sistema je, da izpušni zrak, ki prehaja skozi toplotni izmenjevalnik, odda svojo toploto hladnemu toku, ki vstopa z ulice. Vse genialno je preprosto. Ta sistem vam omogoča znatno zmanjšanje stroškov ogrevanja. Prihranki dosegajo do 80%. Poleg tega se obremenitev omrežja zmanjša. Poleti lahko prezračevalni sistem z rekuperacijo toplote hladi topel zrak od zunaj. In tukaj že prihranite pri zmanjševanju porabe energije pri klimatizaciji vašega doma.
• Projekt klimatske naprave. Takšen projekt vam ponuja izbiro kanalske klimatske naprave z razporeditvijo zračnih tokov po prostorih ali multi-split sistema, ki omogoča povezavo več notranjih enot na zunanjo enoto hkrati.

Beton, les s površino 500 m 2. Stranke lahko izbirajo med 134 že pripravljenimi arhitekturnimi rešitvami v klasičnih in modernih slogih. Razvili so jih izkušeni strokovnjaki, saj obilo raznolikih prostorov vodi do povečanih zahtev po materialih, lokaciji inženirskih sistemov in požarni varnosti.

Značilnosti postavitve stanovanjskih stavb velikega območja

Ogromna rezidenca ponuja vse, kar potrebujete za stalno udobno bivanje:

• skupni prostori, kjer se lahko zberejo številna gospodinjstva za večerjo, srečajo goste;
• ločeni prostori za starše, otroke, starejšo generacijo, ki razmejujejo osebni prostor in so opremljeni po okusu prebivalcev;
• več izoliranih kopalnic, tuši v vsakem nadstropju, dostop do katerih je pogosto organiziran iz spalnic;
• terase, balkoni, verande velikega prostora za sprehode, kjer lahko postavite vrtno pohištvo: ležalnik, naslanjač, ​​mizo;
• udobne delovne sobe in knjižnica, namenjena ne le odlaganju knjig, ampak tudi za poslovna pogajanja.

Projekti velikih hiš in koč praviloma vključujejo prostorno telovadnico ali bazen, savno. Obvezen element načrtovanja so sobe za goste za začasno obiske sorodnikov in prijateljev.

Zgodovinski stil ali sodoben dizajn?

Ko se odločate za gradnjo elitnega posestva, namenjenega več generacijam, bi morali resno razmisliti o njegovem zunanjem videzu. Kompetenten projekt velike hiše, pa naj gre za italijansko vilo ali angleški dvorec, nujno pomeni ureditev sosednjega ozemlja - to je jasno vidno na fotografiji v katalogu.

Pri izbiri slogovne rešitve ni omejitev - vsak si zgradi hišo zase. Primeri dela pričajo o raznolikosti okusov naših strank.

• Srednjeveški zidani grad, 719 m 2 - kapitalna zgradba 4 nadstropja, s podstrešjem, drugo lučjo in bazenom (št. 31-37).
• Svetel dvorec v ameriškem kolonialnem slogu, 576 m 2 - s savno in zalivom spominja na čase Scarlett in vojne med severom in jugom (št. 30-88).
• Moderna stavba v smeri hi-tech, 649 m 2 - s panoramskimi okni, zgrajena iz betona, utelešenje okusov XXI stoletja (št. 40-89B).

Arhitekti našega podjetja so pripravljeni razviti hišo za veliko družino izvirnega dizajna in katere koli stopnje kompleksnosti.