Opis sheme napajanja stanovanjske hiše. Tipski projekt za oskrbo z električno energijo stanovanjske stavbe

domov

Greznica

Elektrika je eden glavnih nosilcev energije v vseh razvitih državah. Težko si je sploh predstavljati, kaj se bo zgodilo s stanovalci hiše, v kateri hkrati živi več sto ali celo tisoč ljudi, če pride do prekinitve oskrbe z električno energijo. Nezmožnost opravljanja najpreprostejših gospodinjskih opravil, kuhanja hrane, udobnega preživljanja prostega časa - celoten običajen način življenja bo preprosto uničen. Zato je oskrba stanovanjske hiše z električno energijo zelo pomembna in odgovorna zadeva.

Naše prednosti:

10 let stabilnega in uspešnega dela

Več kot 500.000 m2 dokončanih

Zakaj imamo najboljšo ceno?

Minimalni pogoji

100% nadzor kakovosti

5 let garancije na opravljeno delo

1500 m2 površine lastnih skladišč

Kateri predpisi urejajo oskrbo z električno energijo v večstanovanjskih stavbah

Zakonodaja, ki ureja elektroenergetski sistem v MKD, se načrtno prilagaja in je precej obsežna. Spoznajmo nekaj dokumentacije, ki je neposredno povezana z vprašanjem oskrbe z električno energijo.

Maloprodajni trg električne energije ureja Zvezni zakon št. 35-FZ z dne 26. marca 2003 "O elektrogospodarstvu". Pogoji za opravljanje komunalnih storitev za oskrbo z električno energijo v MKD so sprejeti s Pravili za opravljanje javnih storitev lastnikom stanovanjskih prostorov in najemnikom prostorov v MKD, odobrenim z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 6. 2011 N 354. V skladu s predpisom št. 1 tega pravilnika je dovoljena ustavitev zagotavljanja komunalnih storitev in sprejemljiva neskladja v kakovosti teh javnih služb z regulativnim GOST 32144-2013, pogoji in postopek za prilagajanje zneska pristojbin za storitve slabe kakovosti in / ali s prekinitvami, ki presegajo zakonsko določen dovoljeni čas.

Na primer, možno trajanje prekinitve napajanja MKD, ki pripada drugi kategoriji zanesljivosti (ob prisotnosti dveh neodvisnih transformatorjev), je 120 minut, za MKD, ki spadajo v tretjo kategorijo zanesljivosti (obstaja samo en transformator) - en dan. Za vsako uro, ki presega meje norme, določene na zakonodajni ravni, se znesek plačila za komunalne storitve za predvideni čas zmanjša za 0,15% zneska, določenega za dano obračunsko obdobje v skladu s Prilogo št. 2, ob upoštevanju točk devetega razdelka.

Običajno napajanje MKD poteka preko glavne stikalne plošče (MSB) ali vhodne razdelilne naprave (ASU). Hkrati se vsi naročniki napajajo iz omrežja 220/380 V s trdno ozemljeno nevtralnostjo (sistem TN-C-S). Glavna stikalna plošča vključuje odklopnik in krmilne naprave, ki vam omogočajo ločen odklop porabnikov energije. V glavni stikalni plošči je napajalna napetost razdeljena med skupinske porabnike (razsvetljava podestov, kleti, podstrešja, oprema dvigal, požarni in zasilni alarmi, stanovanjski prostori itd.).

Napajanje stanovanjskih prostorov se izvaja skozi dvižne cevi, prek RCD. Talne stikalne plošče so priključene na napajalne dvižne cevi, ki tvorijo električno omrežje za stanovanja. Sestava talnih stikalnih plošč praviloma vključuje števce električne energije, odklopnike in RCD. Odklopniki so združeni za vsak napajalni tokokrog (razsvetljava, vtičnice, električni štedilnik, pralni stroj itd.). Za enakomerno obremenitev distribucijskega omrežja so napajalni tokokrogi različnih stanovanj priključeni na različne fazne vodnike.

Norme oskrbe z električno energijo v stanovanjski stavbi

Poraba električne energije poteka iz omrežij, katerih napetostna norma je 380/220 V. Uporablja se ozemljitev T1M-S-5.

Projektna obremenitev za površino do 60 m 2 mora presegati:

v hiši brez električnih peči - 5,5 kW;
z električnimi štedilniki - 8,8 kW.

Z večjo površino se obremenitev poveča na kvadratni meter za 1%. Omejitve konstrukcijske obremenitve lahko določi samo lokalna uprava.

Kategorije napajanja

Da bi bolje razumeli razlike v shemah oskrbe z električno energijo večnadstropne stavbe (tako stanovanjske kot katere koli druge), morate vedeti, da je napajanje mogoče proizvesti na različne načine, ki se bistveno razlikujejo po zanesljivosti. Najtežja kategorija zanesljivosti je prva. Z njo se stanovanjske zgradbe napajajo z dvema kabloma. Vsak od njih je priključen na ločen transformator.

Če en transformator ali kabel odpove, bo naprava ATS (automatic transfer switch) takoj prenesla vso moč na delujoči kabel. Zahvaljujoč temu bodo težave z oskrbo z električno energijo opažene v nekaj sekundah. Po odhodu skupine električarjev in popravilu okvarjene opreme se električna energija dobavlja v normalnem načinu.

Da bi pravilno razumeli različne sheme napajanja stanovanjskih zgradb, morate vedeti o treh kategorijah zagotavljanja zanesljivosti napajanja električnih instalacij. Najenostavnejša kategorija je tretja. Zagotavlja napajanje stanovanjske stavbe iz transformatorske postaje prek enega električnega kabla. V tem primeru mora biti v nujnem primeru prekinitev napajanja hiše manj kot 1 dan.

Z drugo kategorijo zanesljivosti oskrbe z električno energijo se stanovanjska stavba napaja iz dveh kablov, povezanih z različnimi transformatorji. V tem primeru, če pride do okvare enega kabla ali transformatorja, se napajanje hiše za čas odpravljanja napak izvaja prek enega kabla. Prekinitev napajanja je dovoljena za čas, ki je potreben, da dežurno električno osebje priključi obremenitve celotne hiše na delujoč kabel.

Doma sta dve vrsti napajanja iz dveh različnih transformatorjev. Bodisi so obremenitve hiše enakomerno porazdeljene na oba transformatorja, v zasilnem načinu pa so priključene na enega, ali pa se v načinu delovanja uporablja en kabel, drugi pa je rezervni. Toda v vsakem primeru so kabli povezani z različnimi transformatorji. Če v centralo doma sta položena dva kabla, od katerih je eden rezervni, vendar je možno te kable priključiti le na en podpostajni transformator, potem imamo samo tretjo kategorijo zanesljivosti.

Pri prvi kategoriji zanesljivosti napajanja se stanovanjski objekt napaja z dvema kabloma, prav tako pri drugi kategoriji. Ko pa kabel ali transformator odpove, se obremenitve celotne hiše povežejo z delujočim kablom s pomočjo avtomatskega preklopnega stikala (ATS).

Obstaja posebna skupina električnih sprejemnikov (požarni alarmi, sistemi za odstranjevanje dima v primeru požara, zasilna razsvetljava in nekateri drugi), ki morajo biti vedno napajani v skladu s prvo kategorijo zanesljivosti. Če želite to narediti, uporabite rezervne vire energije - baterije in majhne lokalne elektrarne.

V skladu z obstoječimi standardi za tretjo kategorijo zanesljivosti se električna energija napaja v hišah s plinskimi pečmi z višino največ 5 nadstropij, hišami z električnimi pečmi z manj kot 9 stanovanji v hiši in hišami vrtnarskih društev.

Hiše s plinskimi pečmi z višino več kot 5 nadstropij in hiše z električnimi pečmi z več kot 8 stanovanji so predmet oskrbe z električno energijo po drugi kategoriji zanesljivosti.

V skladu s prvo kategorijo zanesljivosti je obvezno zagotoviti električno energijo za ogrevalne točke stanovanjskih stavb, v nekaterih stavbah in dvigalih. Pri tem je treba opozoriti, da se v prvi kategoriji z elektriko napajajo predvsem nekatere javne zgradbe: to so stavbe z več kot 2000 zaposlenimi, operacijske sobe in porodnišnice bolnišnic itd.

Slika prikazuje diagram napajanja za hišo s štirimi dovozi, ki se napaja z drugo kategorijo zanesljivosti z rezervnim kablom. Preklapljanje napajalnih kablov se izvaja z vzvratnim nožnim stikalom s položaji "1", "0" in "2". V položaju "0" sta oba kabla onemogočena. Odklopniki QF1….QF4 napajajo vode, ki potekajo vzdolž dostopnih navpičnih dvižnih vodov, iz katerih se napaja v stanovanja. Splošne gospodinjske obremenitve: razsvetljava stopnic, kleti, svetilke nad vhodnimi vrati do vhodov se napajajo iz ločene skupine, ki vsebuje lastno merjenje električne energije.

Glede na število stanovanj v hiši je lahko vsa električna oprema nameščena v eni električni omarici ali v več.

Obročna shema napajanja stanovanjske hiše

Obročna shema oskrbe z električno energijo stanovanjske hiše je načrt za namestitev in priključitev električnih sprejemnikov, po katerem je oskrba stanovanjske hiše z električno energijo možna prek dveh kabelskih linij, ki tvorita obroč. Ta shema vezja izgleda takole:

Prvi in zadnji električni sprejemnik sta priključena na glavni vir napajanja, med vsemi preostalimi električnimi sprejemniki pa se ustvarijo tako imenovani mostički.

Za ustvarjanje takšnega načrta obroča je treba zagotoviti dve preklopni stikali v ASU za vsako stanovanjsko hišo.

V normalnem načinu je moč enakomerno porazdeljena med oba vhoda.

Da bi razumeli, zakaj sta za to vezje potrebni ravno dve stikali, vam dovolimo, da razmislite o številnih možnih izrednih situacijah:

Okvara ene od napajalnih kabelskih linij

V takih razmerah napajanje vseh večstanovanjskih stanovanjskih stavb poteka iz enega kablovoda.

Strokovnjaki iz Združenega kraljestva so postavili odklopnike v želeni položaj.

Okvara skakalca

Delavci morajo območje, kjer je prišlo do nesreče, izolirati od napajalnega tokokroga (na primer, prišlo je do kratkega stika na liniji). En del hiš se napaja iz enega CL, drugi del stanovanjskih objektov pa iz drugega. Namesto dveh preklopnih stikal lahko uporabite tri običajna.

Pravila za oskrbo z električno energijo

Splošna pravila za oskrbo stanovanjske stavbe z električno energijo ureja Odlok Ruske federacije št. 354. Upravljalna organizacija zagotavlja dobavo električne energije potrošniku. Potrošniki morajo plačati pravočasno.

Za zagotovitev električne energije se izvajajo naslednji ukrepi:

Sklenitev pogodbe z lokalno organizacijo za oskrbo z energijo.
Razvoj specifikacij.
Izdelava sheme za elektrifikacijo hiše z izračunom moči naprav, namenjenih za uporabo. To je potrebno za določitev odseka kabla in izračun optimalne rezerve moči.
Montaža in plombiranje merilne naprave ASU.
Namestitev kabla.
Izbira opreme.
Preverjanje skladnosti in registracija akta o vpisu v RES.
Prejem dokumenta: "Akt o izpolnjevanju tehničnih specifikacij" in pogodba o dobavi električne energije.

Samopovezava je prepovedana. Dobavitelj zagotavlja svoje zaposlene.

Pravila za uporabo električne energije

Pomembno je zagotoviti varnost oskrbe z električno energijo stanovanjske stavbe. Če želite to narediti, morate upoštevati pravila:

izolacija;
ozemljitev;
prodajne lokacije;
nedostopnost kontaktnih električnih enot;
obračunavanje vlažnosti;
zaščita otrok.

V primeru izpada električne energije je treba močne električne naprave (štedilnike, grelnike, likalnike) izključiti iz električnega omrežja. Po tem izklopite odklopnik in ga vklopite po zamenjavi varovalke.

Pravila za izračun napajanja

Obračunsko obdobje je koledarski mesec. Plačilo se izračuna po uveljavljenih tarifah ob upoštevanju socialnih norm. V lastnih gospodinjstvih se upošteva prisotnost zemljišča s stavbami, v stanovanjskih stavbah - skupni nestanovanjski prostori.

Plačilo električne energije

Za opravljanje storitev z družbo za upravljanje se sklene pogodba s predpisanimi pravicami in obveznostmi vsake od strank.

Plačilo električne energije je možno v gotovini, brezgotovinsko na različne načine z:

bančne kartice;
prenosi;
Internetne storitve.

Dokumenti o plačilu se hranijo 3 leta. Predplačilo je dovoljeno. Plačilo zapade do 10. v mesecu. Osnova so plačilni dokumenti na podlagi odobrenih tarif.

Ukrepi v primeru neupoštevanja standardov oskrbe z električno energijo

Odjemalci električne energije imajo pravico zahtevati varnost, kakovost, neprekinjenost storitev in povrnitev morebitne škode.

Pri dobavi električne energije neustrezne kakovosti, motnjah v dobavi se znesek plačila ustrezno zniža. Da bi to naredili, je treba zabeležiti dejstvo kršitev, njihov čas, možne vzroke. Incident je treba prijaviti službi za nujno pomoč in navesti osebne podatke.

Signal mora biti evidentiran ne glede na to, ali je pisni ali ustni. Inšpekcijski pregled s pripravo akta se določi najkasneje v 2 urah od predložitve informacije. Če med pregledom pride do spora, se lahko imenuje strokovni pregled. V primeru kršitve pravic potrošnikov je možna pritožba na tožilstvo, sodišče.

Prejmite komercialno ponudbo po elektronski pošti.

Med vsemi obstoječimi vrstami energije, ki se aktivno uporabljajo v sodobnem svetu v razvitih državah našega planeta, je električna energija ena najbolj priljubljenih. Elektrika ima posebno pomembno vlogo v naših sodobnih stanovanjskih zgradbah, kjer živi na stotine, v nekaterih pa tudi na tisoče ljudi.

V tem članku boste izvedeli:

Kateri predpisi urejajo oskrbo stanovanjske hiše z električno energijo.
Kakšna je shema napajanja.
Kakšne so prednosti krožne sheme.
Kako priključiti hišo na električno omrežje.
Kdo naj sklene pogodbo o dobavi energije z organizacijo za oskrbo z viri.
Kako poteka popravilo stare električne napeljave v MKD.

Že kratek izpad električne energije lahko povzroči pomembne in resne posledice. Zato mora biti oskrba z električno energijo MKD zanesljiva in kakovostna, sposobna zagotoviti nemoteno napajanje vsakega naročnika. To vprašanje je obdelano v času načrtovanja stavbe in je sestavni del postopka električne napeljave.

Kateri predpisi urejajo oskrbo z električno energijo v večstanovanjskih stavbah

Zakonodaja, ki ureja elektroenergetski sistem v MKD, se načrtno prilagaja in je precej obsežna. Spoznajmo nekaj dokumentacije, ki je neposredno povezana z vprašanjem oskrbe z električno energijo.

Na primer, možno trajanje prekinitve dobave električne energije za MKD, ki spadajo v drugo kategorijo zanesljivosti (če sta dva neodvisna transformatorja), je 120 minut, za MKD, ki spadajo v tretjo kategorijo zanesljivosti (obstaja samo en transformator) - en dan. Za vsako uro, ki presega meje norme, določene na zakonodajni ravni, se znesek plačila za komunalne storitve za predvideni čas zmanjša za 0,15% zneska, določenega za dano obračunsko obdobje v skladu s Prilogo št. 2, ob upoštevanju točk devetega razdelka.

3 sheme napajanja za stanovanjsko hišo

Da bi razumeli različne sheme napajanja za MKD in večnadstropno stavbo, morate vedeti, da je postopek napajanja mogoče vzpostaviti na različne načine, ki se med seboj bistveno razlikujejo glede zanesljivosti.

Če je katerikoli transformator ali kabel v okvari, bo naprava ATS (automatic transfer switch) takoj preusmerila celotno obremenitev električnega omrežja na delujoč kabel. V zvezi s tem bodo težave pri oskrbi z električno energijo opazne le nekaj sekund. Po prihodu električarjev na kraj nesreče bo dobava električne energije potekala normalno.

Prva kategorija se uporablja za napajanje toplotnih točk in dvigal v MKD. Običajno se ta kategorija uporablja, ko v isti stavbi hkrati dela več kot 2000 ljudi, pa tudi v porodnišnicah in na oddelkih za intenzivno nego v bolnišnicah.

drugič Kategorija zanesljivosti ima s prvo vrsto podobnosti. Ob uporabi se objekt napaja tudi iz dveh kablov, ki imata svoj transformator. Toda, če pride do izrednih razmer in tehnična oprema odpove, se bo prerazporeditev celotne obremenitve na servisni kabel zgodila ročno. To je odgovornost dežurnega osebja. Zaradi te funkcije lahko izpad električne energije traja več minut.

Poleg tega ta kategorija vključuje tudi tiste hiše, ki jih sestavlja devet ali več stanovanj, v katerih so nameščene električne peči.

Vse zgradbe, ki spadajo v to kategorijo zanesljivosti, lahko razdelimo v dve skupini. Vsaka stavba, ki spada v to skupino zanesljivosti, ima dva transformatorja in dva napajalna kabla. Toda samo v enem primeru, v standardnem načinu, je obremenitev enakomerno porazdeljena med obema kabloma, to je enakomerno.

V primeru izrednega dogodka so vsi naročniki električne energije preusmerjeni na en delujoč transformator, dokler delavci ne popravijo pokvarjenega. V drugi situaciji se v standardnem načinu električna energija napaja samo prek enega transformatorja. In če pride do izrednih razmer, se napetost takoj preklopi na rezervni (drugi) transformator.

Najenostavnejša kategorija zanesljivosti je tretji kategorijo. V njem je MKD povezan s transformatorjem samo z enim kablom. Preprosto ni rezervnega kabla in transformatorja. Prav zaradi tega lahko v času nesreče objekt ostane brez elektrike 24 ur. V zvezi s tem je zaželeno imeti rezervno možnost za avtonomno napajanje v stanovanjski hiši.

Uveljavljeni standardi predvidevajo, da ta kategorija zanesljivosti vključuje tiste zgradbe, katerih višina je nižja od petih nadstropij, bivalni prostori pa so opremljeni s plinskimi pečmi. Poleg tega sem sodijo tudi stavbe z le osmimi stanovanji ali celo manj, če so opremljene z električnimi pečmi. V to kategorijo zanesljivosti spadajo tudi hiše vrtnarskih društev.

Obročna shema napajanja stanovanjske hiše

Ta shema vezja izgleda takole:

Prvi in zadnji električni sprejemnik sta priključena na glavni vir napajanja, med vsemi preostalimi električnimi sprejemniki pa se ustvarijo tako imenovani mostički.

Za ustvarjanje takšnega načrta obroča je treba zagotoviti dve preklopni stikali v ASU za vsako stanovanjsko hišo.

Diagram delovnega načina

V normalnem načinu je moč enakomerno porazdeljena med oba vhoda.

Da bi razumeli, zakaj sta za to vezje potrebni ravno dve stikali, vam dovolimo, da razmislite o številnih možnih izrednih situacijah:

Okvara ene od napajalnih kabelskih linij

V takih razmerah napajanje vseh večstanovanjskih stanovanjskih stavb poteka iz enega kablovoda. Strokovnjaki iz Združenega kraljestva so postavili odklopnike v želeni položaj.

Okvara skakalca

Namesto dveh preklopnih stikal lahko uporabite tri običajna.

W zakaj potrebujete projekt oskrbe z električno energijo za stanovanjsko hišo

Ne glede na trenutek, katera kategorija zanesljivosti je bila izbrana za sistem oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši, se lahko njegova namestitev začne šele po oblikovanju in podpisu projekta oskrbe z električno energijo. Nekateri navadni državljani ne razumejo, zakaj je potreben ta projekt oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši. Dejansko se za oblikovanje tega projekta praviloma porabi več tednov, storitev njegovega zbiranja pa stane veliko denarja. Vendar je nemogoče začeti namestitev brez takšnega projekta.

1. Natančno dobro oblikovan projekt prispeva k hitri izvedbi delovnega toka ne da bi se ustavili pri iskanju kakršnih koli informacij, poiščite vire, potrebne za postopek, in organizirajte zapletene izračune.

Ko bodo inštalaterji videli dobro zasnovan projekt oskrbe z električno energijo, bodo lahko hitro razumeli celotno shemo in opravljali svoje neposredne delovne naloge, ne da bi jih motilo reševanje tujih vprašanj. Zahvaljujoč projektu, postopek namestitve sistema poteka v minimalnem časovnem obdobju.

2. Če bo pozneje potrebno opraviti popravila električne napeljave (ta postopek je treba po nasvetu strokovnjakov izvesti enkrat na 20-25 let), bo podroben načrt oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši enostavno in v kratkem času opraviti vsa popravila. Delavci, ki so si ogledali projekt na papirju, bodo zlahka krmarili v stanovanjski hiši in med postopkom zamenjave kabla povzročili minimalno škodo na stenah hiše.

To bo omogočilo ne le obvladovanje popravila v kratkem času, ampak tudi prihranek denarja.

3. Če pride do resne nesreče, ki je povezana s poškodbo električne napeljave v stanovanjski hiši, se bo moral električar le seznaniti s projektom, da bi razumel, kje se nahajajo ključna vozlišča, od katerih je treba začeti preverjanje celotnega napajalnega sistema. V zvezi s tem bo minimalna količina časa porabljena za popravila.

Toda cena projekta oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši je precej visoka. In večina kupcev gradbenih del resno razmišlja o tem, ali je pri naročanju projekta oskrbe z električno energijo nujno treba porabiti dodatna finančna sredstva? Navsezadnje je na internetu dovolj spletnih mest, kjer lahko prenesete projekte različnih struktur: od štirinadstropnih hiš do velikih nebotičnikov za stotine učilnic in pisarn. Uporaba že pripravljenega projekta oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši bi pomagala prihraniti več tednov dela in več deset ali celo sto tisoč rubljev.

Vendar tega ni mogoče storiti. Pristop k gradbenim delom in namestitvi sistema oskrbe z električno energijo mora biti najbolj resen in temeljit, pri čemer je preprosto nemogoče prihraniti denar. Konec koncev imajo lahko zgradbe razlike ne le v višini, ampak tudi v številu stanovanjskih prostorov ali pisarn.

Prav tako morate vedeti, katere peči bodo nameščene v bivalnih prostorih hiše - plinske ali električne, saj ta trenutek resno vpliva na delovno moč napajalnega sistema.

Poleg tega geografska lega, kakovost ogrevalnega sistema in izolacija hiše vplivajo na obseg porabe energije, ne glede na to, ali se v hladni sezoni uporabljajo dodatni električni grelci ali ne.

Seveda se pri razvoju sistema oskrbe z električno energijo v večstanovanjski stavbi upošteva ne samo obseg porabe električne energije v standardnem načinu, temveč tudi v času največje obremenitve sistema. Stopnja obremenitve sistema ni odvisna samo od letnega časa, ampak tudi od časa dneva.

Nepravilni izračuni lahko privedejo do dejstva, da napajalni sistem preprosto ne more vzdržati napetosti. Pogosto to vodi do ponovnega zagona in požarov.

Druga skrajnost ima tudi svoje pomanjkljivosti - če se pri izbiri materialov napaka pojavi v veliki smeri in ima napajalni sistem v stanovanjski hiši nepotrebno veliko moč, potem boste morali pri nakupu potrebne količine električnega kabla pošteno preplačati. resno količino denarja.

Samo pravi strokovnjaki na svojem področju bodo znali izračunati standardno in maksimalno obremenitev električnega omrežja v večstanovanjski hiši, izbrati ustrezno tehnično opremo in materiale za razvoj prav takšnega električnega sistema, ki bo ustrezal potrebam ljudi. v stanovanjski hiši.

Kako priključiti stanovanjsko hišo na električno omrežje

Postopek priključitve večstanovanjske stavbe na mestno električno omrežje lahko spremljajo tudi nekatere težave. Da ne bi naleteli na "pasti" v tem procesu, bi bilo koristno spoznati postopek priključitve MKD na električno omrežje. Celoten postopek je sestavljen iz več faz:

Predložite pritožbo organizaciji, ki izvaja povezavo z električnim omrežjem, kot tudi izvajanje nadaljnjega vzdrževanja. V tem koraku boste izdelali specifikacije za priključitev stavbe na elektriko.
Te licenčne specifikacije je treba predložiti organizaciji, ki se ukvarja s komunalnimi projekti v vaši skupnosti. Zaposleni v tem podjetju bodo lahko izdelali projekt napajanja, ki bo v celoti ustrezal vašim potrebam in specifikacijam. Ta projekt mora biti sestavljen v skladu z obstoječimi pravili, določenimi na zakonodajni ravni v naši državi.
Nadalje, pri tem projektu oskrbe z električno energijo je treba iti do regulatornih organov in skupaj s predstavniki teh organov uskladiti ta projekt.
Na podlagi potrjenega projekta oskrbe z električno energijo se oblikujejo delovni dokumenti, ki podrobno opisujejo točke tega projekta.
Nato se razvije delovna dokumentacija, ki bo podrobno opisala načela, vključena v ta projekt.
Nadalje je delovni osnutek skupaj z razvitimi dokumenti usklajen z državnimi regulativnimi organizacijami.

In šele po opravljenih vseh zgornjih točkah se lahko sam projekt in dokumenti na njem uporabijo za elektrifikacijo MKD. Da se v MKD pojavi svetloba, je treba izvesti dovolj veliko število dejanj. Toda potek dela za oskrbo stavbe z električno energijo se tu ne konča.

Kdo sklene energetsko pogodbo za stanovanjsko hišo

V skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije je pogodba o oskrbi stanovanjske stavbe z električno energijo ena od vrst prodajnih pogodb. Ta pogodba določa vse vidike razmerja med družbo za upravljanje in organizacijo, ki MKD dobavlja energijo, toploto in plin. Za dogovor o sodelovanju med družbo za upravljanje in dobaviteljem virov se za vsako vrsto virov sestavi posebna pogodba.

Če govorimo konkretno o pogodbi o oskrbi z energijo, potem se ob njeni nastanki obravnavajo vsi vidiki oskrbe z določenim virom - energijo. Sporazum pomeni prisotnost določenih pogojev ob upoštevanju posebnosti dobave električne energije prek povezanega omrežja.

S pogodbo o dobavi električne energije v večstanovanjski hiši se uredijo razmerja za oskrbo odjemalcev z električno energijo preko priključnega omrežja. Ta sporazum se nanaša samo na električno energijo, o dobavi drugih virov v tem sporazumu ni ničesar (1. odstavek 539. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Pri pregledu pogodbe o dobavi energije lahko opazimo, da je v bistvu sestavljena iz podatkov o strankah v pravnem razmerju in njihovih medsebojnih obveznostih. Ta pogodba nujno predpisuje prisotnost subjekta, ki porablja to vrsto vira, to je, da govorimo o določenem lastniku stanovanjskega prostora, na naslov katerega bo organizacija dobavitelja električne energije dobavila ta vir (1. odstavek 539. člena Civilnega zakonika RS). zakonik Ruske federacije).

Povedati je treba tudi, da poleg te pogodbe, ki jo dobavitelj sklene z odjemalcem električne energije, obstajajo še druge pogodbe, torej pogodbe, ki se sklepajo med energetskimi sistemi in podjetji, ki se ukvarjajo s proizvodnjo tega vira ( elektrika).

Ti sporazumi niso povezani s posebno dobavo električne energije lastniku stanovanjskega prostora, temveč na pravni ravni določajo razmerje med elektroenergetskimi sistemi in blok postajami za organizacijo neprekinjenega pretoka električne energije.

Če pogodba, sklenjena med dobaviteljsko organizacijo in odjemalcem električne energije, določa obveznosti dobaviteljske organizacije za oskrbo lastnika stanovanjskega prostora (naročnika) z električno energijo prek priključnega omrežja in obveznosti odjemalca za sistematično plačevanje porabljene energije. vir, potem se lahko ta pogodba šteje za veljavno.

Poleg vsega navedenega sporazum predpisuje tudi obveznosti potrošnika glede spoštovanja režima porabe virov, jamstva za varno uporabo energetskih omrežij in nadzor nad uporabnostjo števcev električne energije (539. člen Civilnega zakonika Ruska federacija).

Pogodba o dobavi električne energije se po zakonu šteje za vzajemno, odplačno in je javnega značaja. Ta zakonito podan dokument je obvezno sklenjen med obema stranema (člen 426 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Glavne določbe, ki se upoštevajo v pogodbi o dobavi električne energije:

V kakšnem obsegu bo ta vir zagotovljen? Kakšna naj bo njegova kakovost?
Kakšen je dobavni rok? Kakšne so njegove časovne omejitve?
Kakšna je vrednost tega vira?
Obravnavane so zahteve za varno obratovanje elektroenergetskega omrežja, tehnične opreme in električnih naprav.

Vsak komunalni vir, ki se dobavlja lastnikom stanovanjskih prostorov, ima določene značilnosti, ki niso nič podobne. Če govorimo o električni energiji, potem ima ta vrsta vira precej specifične lastnosti, zaradi katerih lahko energija sodeluje pri proizvodnji koristnega dela. Zagotavlja možnost izvajanja tehnoloških operacij, pomaga pa tudi pri razvoju skoraj vseh vrst dejavnosti, vključno s poslovnimi.

Fizikalne lastnosti energije zahtevajo tudi posebne obveznosti v pogodbi o dobavi električne energije med dobaviteljem in odjemalcem. Gre za naslednje točke:

zaznavanje danega vira (razpoložljivost energije) v njegovi porabi;
ugotoviti, ali je energija prisotna v elektroenergetskih sistemih, je mogoče le s pomočjo posebne tehnične opreme;
izpolnjevanje potrebnih pogojev za varno oskrbo in porabo tega vira.

V sodobnem svetu je zaradi napredka na področju tehnične opreme za proizvodnjo, prenos in porabo električne energije postalo mogoče vključiti v proces prometa tega vira.

Energija je že po svoji naravi vir, ki ga je težko kopičiti na določenem mestu. Tudi tako hiter tehnološki napredek našega časa ni mogel rešiti tega problema.

V času dobave električne energije svojemu neposrednemu odjemalcu se mora dobavitelj nujno resno odzvati na spremembe v obsegu porabe vira s strani naročnikov v določenem časovnem intervalu. V nobenem primeru ne smemo zanemariti odvisnosti obsega in kakovosti dobavljenega vira od dejanj nekaterih naročnikov v odnosu do drugih.

Med ključnimi značilnostmi pogodbe o dobavi električne energije ni upoštevanja posebnih lastnosti blaga. In ker je energija vir, ki ima sam po sebi vrsto specifičnih lastnosti, je lahko pogodba o njeni dobavi le prodajna pogodba.

Ta pogodba o oskrbi z električno energijo v stanovanjski hiši je sklenjena med dvema strankama, to je, da sta za njeno pripravo potrebni dve podjetji ali njuni zastopniki, ki sta na eni strani potrošniki / naročniki tega vira.

Druga pogodbena stranka je podjetje, ki organizira dobavo električne energije odjemalcu. Kot dobavitelj praviloma nastopa gospodarska družba, ki bodisi samostojno proizvaja ta vir bodisi kupuje električno energijo in jo dostavlja končnemu potrošniku. Potrošniki so lahko fizične in pravne osebe.

Dobavitelj se lahko dogovori za prenos dobavljene električne energije na drugega odjemalca. O tej situaciji se nujno razpravlja ob podpisu pogodbe o varčevanju z energijo, to je, da se v verigi dobavitelj-potrošnik pojavi še ena stranka - podnaročnik (545. člen Civilnega zakonika Ruske federacije).

Podnaročnik je potrošnik vira, ki je po dogovoru strank priključen na električno omrežje naročnika, ki prejema električno energijo od podjetja - dobavitelja tega vira.

Pri preučevanju tovrstnih razmerij je treba opozoriti, da so potrjena z dvema pogodbama. Prva pogodba: pogodba o dobavi energije, ki jo podpišeta potrošnik in podjetje dobavitelj virov; druga pogodba: pogodba o rabi električne energije, ki jo skleneta potrošnik in podnaročnik. Kot je razvidno iz opisa, je ta shema precej zapletena.

Kljub temu, da se v verigi pojavi podnaročnik, vse obveznosti do dobavitelja prevzame naročnik, ki se pojavi v pogodbi o varčevanju z energijo.

Za podnaročnika je ponudnik vira naročnik. V primeru, da je kršen način dobave vira, raven njegove kakovosti ali obsega, potem odgovornost do podnaročnika nosi potrošnik. Če pa stranke, ki sklenejo pogodbo o dobavi vira, pridejo do skupnega mnenja, imajo pravico popraviti pogodbo in jo spremeniti glede obveznosti drug do drugega.

Ta vir lahko porabijo tako fizične kot pravne osebe. V primeru, da podjetje dobavitelj virov sklene pogodbo s posameznikom, lahko podjetje bistveno poenostavi postopek sklenitve te pogodbe. Za priznavanje veljavnosti pogodbe je potrebno organizirati prvo povezavo naročnika z že obstoječim povezanim omrežjem (1. člen 540. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

V skladu s členom 428 Civilnega zakonika Ruske federacije je pogodba o priključitvi pogodba, sklenjena med dobaviteljem energetskih virov in posameznikom. Ko stranke podpišejo ta sporazum, se ne pogovarjajo o obdobju njegove veljavnosti.

V primeru sklenitve pogodbe med dobaviteljem virov in drugo pravno osebo je treba potrditi, da ima pravna oseba sprejemno napravo, ki ustreza vsem tehničnim standardom. Pravna oseba potrjuje tudi možnost organiziranja obračunavanja porabljene energije (2. odstavek 539. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Vse zgoraj navedene zahteve, potrebne za sestavo pogodbe, se imenujejo tehnični predpogoji.

Pogodbe med dobaviteljem virov in naročnikom ni mogoče skleniti v primeru, če naročnik nima elektrarne ali če je ta v neustreznem tehničnem stanju.

Prav tako je nemogoče podpisati pogodbo v primeru, če potrošnik nima števca porabe električne energije. Hkrati mora podjetje dobavitelj virov upoštevati vse prejete zahteve glede sklenitve pogodbe z njim (člen 426 Civilnega zakonika Ruske federacije).

MC mora sklepati pogodbe s podjetji, ki dobavljajo sredstva. Če se ta ukrep ne upošteva, je kazenski zakonik dolžan neodvisno zagotoviti komunalne storitve, ki jih zahtevajo potrošniki (pododstavek "c" odstavka 49 Pravil za zagotavljanje javnih storitev državljanom).

V skladu z zakonodajo naše države in Pravilnikom o izvajanju javnih služb za državljane so združenja lastnikov stanovanj, stanovanjske zadruge in druge potrošniške zadruge ter družbe za upravljanje glavni uporabniki storitev in blaga, ki jih zagotavljajo komunalna podjetja. Prav oni kupujejo električno energijo za prenos do naročnikov, ki živijo v teh MKD in stanovanjskih stavbah. Prav tako lahko elektriko kupijo lastniki prostorov sami, ki so izbrali neposredno upravljanje MKD.

Pogodba o varčevanju z energijo je kompenzirani pravni dokument. Družba za upravljanje prevzame obveznosti zagotavljanja komunalnih storitev lastnikom, ki živijo v MKD, in nosi tudi obveznosti do družbe dobavitelja za pravočasno plačilo porabljenih sredstev.

Družba za upravljanje je izvajalec komunalnih storitev, zato samostojno zaračunava nadomestila za porabljena sredstva. Prav tako sprejema plačilo za porabljena sredstva od lastnikov stanovanjskih prostorov.

Strokovno mnenje

Odpoved ali odpoved pogodbe

S. A. Kirakosjan,

kand. pravni Sci., izredni profesor, neodvisni strokovnjak na Ministrstvu za pravosodje Ruske federacije za protikorupcijsko strokovnost pravnih aktov, partner Estok-Consulting

V procesu priprave besedila pogodbe je treba največjo pozornost nameniti pogojem za izpolnjevanje obveznosti in odgovornosti za njihovo neizpolnjevanje. Hkrati je postopek odpovedi pogodbe ali njene zavrnitve zabeležen precej redko. Toda nobeno podjetje ne more biti zavarovano pred predčasno prekinitvijo razmerja. Ta postopek ločitve od nasprotnih strank lahko povzroči resne finančne stroške in prizadene ugled podjetja.

Pogosto je v takšnih pogodbah mogoče najti zmedo v pogojih, zmedo med odpovedjo in zavrnitvijo pogodbe. Na primer, odvetniki uporabljajo besedilo, ki se razlikuje od tistega, določenega v členu 450 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Vključene fraze:

pravica do enostranske prekinitve pogodbe;
pravica do enostranskega odstopa od pogodbe;
z brezpogojno pravico do odstopa od pogodbe se nasprotni stranki pošlje obvestilo o odstopu od pogodbe.

Zmedo v teh izrazih je mogoče pojasniti z dejstvom, da dva pojma (odpoved in zavrnitev) nista dovolj dobro izražena v zakonodaji. Primer: v skladu s pogoji dobavne pogodbe ima "kupec (prejemnik) pravico zavrniti plačilo blaga neustrezne kakovosti ... dokler napake niso odpravljene" (2. odstavek 520. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). zveza). V tem primeru pojem "zavrnitev" ne pomeni odpovedi pogodbe, ampak pomeni začasno prekinitev opravljanja dolžnosti. V prvem odstavku prvega odstavka 546. člena Civilnega zakonika Ruske federacije zakonodajalec navaja pravico naročnika (posameznika), ki uporablja energijo za domačo porabo, do enostranske prekinitve pogodbe. V tem primeru pojem "odpoved" pomeni "zavrnitev pogodbe".

Nepravočasno uporabo pojmov lahko zasledimo v obrazložitvah državnih organov.

FAS RF je na primer razlagal pravico naročnikov, da zavrnejo pogodbo o upravljanju, pojasnil, da imajo lastniki prostorov v stanovanjski hiši pravico do enostranske odpovedi pogodbe o upravljanju MKD (dopis z dne 18.12.2013 št. AЦ/51348). /1).

Enako mnenje je mogoče zaslediti v pismu Ministrstva za gradbeništvo Ruske federacije z dne 24. aprila 2015 št. 12258-АЧ / 04 v zvezi s situacijo, »ko upravljalna organizacija enostransko, brez objektivnih razlogov in brez predhodnega obvestila , odpove pogodbo o upravljanju večstanovanjske hiše (pravilno - noče izpolniti pogodbe ) ali dejansko preneha opravljati svoje naloge v zvezi s tako stanovanjsko hišo.

Sklepamo lahko, da pristojni organi zavrnitev pogodbe enačijo z odpovedjo, pri čemer uporabljajo jezik, ki je v neskladju z zakonom o enostranski odpovedi pogodbe.

Bistvo razlik med odpovedjo in odstopom od pogodbe je naslednje.

Odpoved pogodbe možno bo:

po dogovoru strank (če ni prišlo do kršitve pogodbe);
na zahtevo ene od strank v sodnem postopku (v primeru bistvene kršitve pogodbe ali bistvene spremembe okoliščin, pa tudi v drugih primerih, ki jih določa civilni zakonik, drugi zakoni ali pogodba).

Na primer, člen 619 Civilnega zakonika Ruske federacije vsebuje poseben seznam kršitev pogodbe s strani najemnika, ob prisotnosti katerih ima najemodajalec pravico zahtevati njeno odpoved na sodišču. Stranki lahko v pogodbi določita tudi druge razloge za predčasno odpoved najemne pogodbe (2. odstavek 619. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Pravica do enostranske zavrnitve se lahko določi tako z zakonom kot s pogodbo, če to ni v nasprotju z zakonom in obveznostmi.

Odpoved pogodbe- gre za enostransko izjavo volje, enostranski odstop od pogodbe. Takšna odločitev ne sme biti povezana s kršitvijo pogodbe in ne sme biti odvisna od strank. Pravica do enostranske zavrnitve se lahko določi tako z zakonom kot s pogodbo, če to ni v nasprotju z zakonom in obveznostmi. Pravico do enostranskega odstopa od pogodbe lahko uveljavite brez sodne obravnave. Vendar to drugi stranki ne odvzema pravice, da se, če je potrebno (na primer zaradi poravnave premoženjskih posledic), obrne na sodišče.

Standardi porabe električne energije v stanovanjskih stavbah

Zvezni zakon št. 261-FZ "O varčevanju z energijo in povečanju energetske učinkovitosti ..." z dne 23. novembra 2009 določa, da je vsak lastnik MKD dolžan namestiti merilne naprave za storitve organizacije za oskrbo z viri. Hkrati se lahko obračunavanje porabe električne energije s strani lastnikov stanovanj izvede tako po eni kot po več tarifah, odvisno od časa dneva.

Če je enotarifni sistem merjenja električne energije preprost in vsem razumljiv, potem je večtarifni ta, da je dan razdeljen na časovne intervale, ki se imenujejo tarifna obdobja. Vsako tako obdobje porabe električne energije ima drugačen skupni strošek za porabnika. V obdobju največje obremenitve sistema je cena enega kW / h najvišja, pri nizki obremenitvi - najmanjša. Ta ekonomičen način motivira porabo električne energije v časovnih obdobjih, ko je obremenitev omrežja najmanjša, da se zagotovi enakomerna poraba električne energije skozi ves dan.

Primer: z odredbo Urada za ureditev tarifnih načrtov Voroneške regije z dne 21. decembra 2015 št. 63/1 so bile za lastnike stanovanjskih prostorov MKD sprejete tarife različnih časovnih obdobij v enem dnevu:

Intervali časovnih obdobij dneva so predpisani v Odloku Zvezne službe za tarife Ruske federacije z dne 26. novembra 2013 št. 1473-e:

Računovodstvo za dve coni(dvotarifno merjenje električne energije dan/noč):

"Dan" (območje največje obremenitve) - od 7.00 do 23.00;
"Noč" (območje najmanjše obremenitve) - od 23.00 do 7.00.

Računovodstvo za tri cone(tritarifno merjenje električne energije):

dnevno območje "Peak" (območje največje obremenitve) - od 7.00 do 10.00 in od 17.00 do 21.00;
poldnevno območje (območje srednje obremenitve) - od 10.00 do 17.00, od 21.00 do 23.00;
dnevno območje "Noč" (območje najmanjše obremenitve) - od 23.00 do 07.00.

Da bi lastnik stanovanja v MKD razumel, ali je smiselno, da preide na večtarifno merjenje porabe električne energije, mora sestaviti mesečni razpored porabe električne energije, pri čemer beleži podatke iz električnega števca ob 7.00 in 23.00 za dvotarifno možnost in ob 7.00, 10.00, 17.00, 21.00 in 23.00 - za tritarifno shemo. Na podlagi zabeleženih informacij bo mogoče izračunati porabo električne energije za vsa časovna obdobja in razumeti, ali obstaja potreba po prehodu na večtarifno merjenje električne energije.

Lahko se zatečete k manj delovno intenzivni metodi. Na primer, povprečni račun za porabo električne energije je 800 rubljev na mesec po enodelni tarifi, strošek enega kW / h = 3,23 rubljev. Iz teh podatkov lahko izračunate število porabljenih kW / h na mesec: 800 / 3,23 \u003d 248 kW / h. Za izračun stroškov dvotarifnega merjenja predpostavimo, da je polovica porabe električne energije podnevi, preostala polovica pa ponoči. V tem primeru bodo stroški:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 rubljev na mesec, torej bodo prihranki enaki 79,56 rubljev (800 rubljev − 720,44 rubljev = 79,56 rubljev)

Vendar se vrnimo k merilnim napravam, ki so odgovorne za pravilno obračunavanje porabe električne energije v MKD. Danes podjetja proizvajajo veliko število različnih modifikacij števcev. Njihova ključna razlika je v tem, da imajo različno namembnost: za enofazno ali trifazno omrežje. Števci za enofazno omrežje se uporabljajo v tipičnih linearnih omrežjih z napetostjo 220 V, števci za trifazna omrežja pa so zasnovani za omrežja z napetostjo 380 V.

Poleg nazivne napetosti imajo merilne naprave v skladu z GOST 31818.11-2012 tudi druge pomembne tehnične lastnosti:

osnovni tok: vrednost trenutnega nivoja, ki je izhodišče za določitev zahtev za napravo za merjenje električne energije z neposrednim priključkom;
nazivni tok: vrednost trenutne ravni, ki je začetna za določitev zahtev za merilno napravo, ki deluje iz transformatorja;
največji tok: najvišja raven toka, pri kateri števec izpolnjuje zahteve glede točnosti, določene v standardu;
nazivna frekvenca: vrednost frekvence, ki je začetna pri določanju zahtev za obračunsko napravo;
razred točnosti: vrednost, ki je enaka meji osnovnega dopustnega pogreška, ki je izražena v obliki relativnega pogreška v odstotkih.

Razred točnosti števca električne energije mora biti najmanj 2,0 (za stanovanjske prostore v MKD in z njimi enake skupine, na primer za garažno-gradbene zadruge). V MKD, priključenih na elektroomrežne objekte po letu 2012, je potrebno vgraditi skupne hišne (skupne) števce električne energije, ki ustrezajo razredu točnosti 1,0 in višje. Za komercialne prostore (nakupovalni centri, pisarne, lokali itd.) so zakonski pogoji strožji - vgrajen mora biti števec električne energije z razredom točnosti najmanj 1,0.

Proizvajajo števce porabe električne energije z naslednjimi razredi točnosti: 2S, 0,5S, 1,0 in 2,0. V sodobnem svetu maloprodajne trgovine ponujajo ogromen seznam števcev električne energije, tako enotarifnih kot večtarifnih, vodilnih proizvajalcev: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri itd. Tipi števcev teh proizvajalcev so odobreni izvršilni organ za tehnično regulacijo in meroslovje in so vključeni v državno bazo podatkov o merilnih instrumentih.

Strokovno mnenje

Tehnološke izgube so neizogibne

V. D. Ščerbana,

Predsednik HOA "Moskovskaya 117", Kaluga

Občasno se med lastniki stanovanj v večstanovanjskih stavbah srečajo nečastni ljudje, ki namerno podcenjujejo številke porabe električne energije. Vsi lastniki ne menjajo merilnih naprav, katerih življenjska doba je že dolgo potekla, kar vodi do resnih izkrivljanj podatkov o porabi energije.

Vsaka merilna naprava samostojno deluje na električno energijo in porablja energijo. Poleg tega ima prag občutljivosti, v povezavi s tem trenutkom naprava preprosto ne prepozna toka, ki teče skozi to mejo. Prav tako je treba povedati, da starejši kot je števec električne energije, bolj grobi so njegovi podatki. Menim, da lahko skupna merilna napaka na mesec doseže 1,5-3 kW za vsako merilno napravo, pri starejših modelih merilnih naprav pa bo ta številka še večja. Zdaj poskusite te vrednosti pomnožiti s številom števcev v isti stavbi!

Tudi kakovost električnega kabla lahko vpliva na tehnične izgube. V večnadstropni stanovanjski stavbi z velikim remontom in sodobnimi komunikacijami je stopnja tehničnih izgub veliko nižja. Sodobni gradbeniki uporabljajo bakreni kabel, notranja napeljava starih (sovjetskih) hiš pa je še vedno aluminijasta. Kabelske povezave, zlasti kabli iz različnih materialov, imajo električni upor, ki pomeni določene izgube. Toda takih izračunov nihče ne izvaja, še posebej, ker lastniki stanovanj o tem ne vedo ničesar. Toda takšne izgube upošteva skupni hišni števec.

Te podrobnosti oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši povečajo splošne stroške hiše, plačilo pa pade na ramena prebivalcev takšne hiše in najemnikov, ki spoštujejo zakon. Na primer, v večstanovanjski hiši (60 stanovanj) so skoraj vse naprave za merjenje električne energije v stanovanjih posodobljene za naprave z antimagnetnimi nalepkami. Skupni stroški hišne elektrike vključujejo: domofon, razsvetljavo na stopnicah, ponudnike opreme, video nadzorne sisteme, avtomatska vrata. Vsak sistem ima svoj števec električne energije v skupnih prostorih. Zaradi varčevanja z energijo so za osvetlitev vhodov uporabljene LED svetilke, v pritličju hiše pa so nameščeni senzorji gibanja. Sistematično se zbirajo podatki iz vsakega števca električne energije, nameščenega na javnem mestu.

V letu 2015 je bila poraba električne energije v naši hiši naslednja. Mesečni standard porabe električne energije za splošne hišne potrebe, sprejet v skladu s Pravilnikom o izvajanju javnih služb št. 306, je 350 kW na uro. Dejanska porabljena količina za vse običajne hišne sisteme je za isti čas znašala približno 220 kWh, kar je bistveno pod uveljavljenim standardom. Povprečna mesečna razlika med nivojem oskrbe z električno energijo v večstanovanjski hiši in nivojem splošne hišne porabe stanovalcev v stanovanjskih prostorih je 660 kWh. Ta številka je skoraj dvakrat večja od uveljavljenega standarda in trikrat večja od dejanske porabe običajnih hišnih sistemov.

Za tehnološke izgube je bilo potrebnih 50 kW/h, za izgube stanovanjskih merilnih naprav pa 180 kW/h. Rezultat je bil 450 kWh. Kam pa je izginilo 210 kW na uro? Na to vprašanje strokovnjaki niso mogli najti odgovora.

Popravilo napajalnega sistema stanovanjske hiše

Številne večstanovanjske stavbe še zdaleč niso v dobrem stanju, saj so bile večinoma zgrajene v 50. letih prejšnjega stoletja. Mnogi od njih potrebujejo večjo prenovo, ki vključuje:

popravilo strehe (strehe) hiše;
remont električne napeljave;
namestitev merilnih naprav za električno energijo, vodo in toploto;
namestitev ogrevalnega sistema;
namestitev sistema za oskrbo s toplo in hladno vodo;
popravila, izolacija fasad stavb;
popravilo dvigal itd.

Super je, če ima vaša stanovanjska hiša sklad, ki letno zbira določena sredstva za popravilo same stavbe in vhodov. To resno skrajša čas teh postopkov.

Ožičenje v MKD je zamenjano v več stopenj. Na samem začetku se stavba odklopi, nato pa se ključi kleti predajo električarjem. Električarji obiščejo vsako stanovanje in povprašajo lastnike prostorov, ali potrebujejo dodatne vtičnice, ali je treba obstoječe vtičnice preseliti na drugo lokacijo. Nato strokovnjaki oblikujejo načrt za vsako stanovanje. To je pomembno za celoten proces, da se kasneje izognemo številnim težavam. Ko je stavba odklopljena in so zbrani vsi podatki za oblikovanje načrta, začnejo delati električarji. Najprej demontirajo staro električno napeljavo, nato pa namestijo novo.

Običajno izkušeni električarji začnejo montirati nov kabel iz pritličja. Toda najprej se namesti luč na vhodih in na ulici, šele nato začnejo delati električarji v bivalnih prostorih. Prednosti so vgrajeni električni paneli za vsako stanovanje posebej. Dobro je tudi, da se nahajajo v vhodih.

V teh električnih panelih so električni števci s tremi stikali. Naprave skozi sebe napeljejo električni kabel. Ta proces omogoča sledenje pretoku električne energije in njeni velikosti za določene časovne intervale.

Sheme oskrbe z električno energijo za stanovanjske stavbe lahko razdelimo v tri kategorije, da zagotovimo zanesljivost oskrbe z električno energijo. Za prvo kategorijo zanesljivosti je značilna prisotnost dveh napajalnih kablov, povezanih z dvema različnima transformatorjema. Če eden od omrežnih elementov (kabel ali transformator) odpove, se breme poveže z delovnim napajalnim elementom s pomočjo avtomatskega preklopnega stikala (ATS). V tem primeru mora biti čas pred vklopom rezervnega vira napajanja minimalen. Kot rezervni vir energije lahko uporabite baterije ali lokalne elektrarne. Oskrba z električno energijo v prvi kategoriji se izvaja za bolnišnice, nevarne proizvodne objekte, številne javne zgradbe.

Shema napajanja stanovanjske stavbe druge kategorije zanesljivosti predvideva tudi prisotnost dveh napajalnih kablov in dveh transformatorjev. Vir v pripravljenosti vklopi dežurno osebje. Uporablja se v stanovanjskih stavbah z več kot 5 nadstropji (plinske peči).

Najenostavnejša možnost je tretja kategorija - en napajalni kabel za napajanje stanovanjske stavbe, ki sega od transformatorske postaje. V nujnih primerih prekinitev dobave električne energije ne sme biti daljša od enega dneva. Ta vrsta napajanja se uporablja v 5-nadstropnih (plinske peči) in 9-nadstropnih (električne peči).

Razmislite o shemi napajanja stanovanjske hiše. Shema napajanja je predstavljena v obliki druge kategorije zanesljivosti. Ničelni položaj stikala - oba kabla sta odklopljena; Položaj "1" - glavni kabel je priključen; Položaj "2" - rezervni kabel je priključen. Priključitev električnih sprejemnikov se izvaja preko avtomatskih stikal (QF1 ... QF4 - napajalnik za stanovanja, QF5 in QF6 - napajalnik za vhodna razsvetljava).

Povezava vseh električnih sprejemnikov poteka preko različnih električnih zaščitnih in krmilnih naprav, ki se nahajajo v električnih omaricah. Električna oprema je praviloma razdeljena na funkcionalne skupine. Vsaki funkcionalni skupini je dodeljena lastna krmilna omara. Razlikujejo se naslednje skupine:

1. Uvodne naprave in enote za merjenje električne energije.

2. Preklopno nožno stikalo s tokovnimi zaščitnimi elementi.

3. Samodejni preklopi odhodnih linij.

Ni težko opaziti, da se v stikalnih omarah nahaja dokaj veliko število raznovrstne stikalne opreme in zaščitnih naprav. Vsaka naprava je najprej mehanizem, ki ima določeno mehansko in električno vzdržljivost. Zato vsaka od teh naprav ni trajna in njena uporaba v nenormalnih načinih delovanja vodi do prezgodnje okvare. V tem primeru lahko trpi tako ločen električni sprejemnik (stanovanje, vhod) kot skupina električnih sprejemnikov.

10. NAPAJANJE

SNiP 31-02 darila zahteve domačega električnega sistema glede njegove skladnosti s "Pravilniki o električnih instalacijah" (PUE) in državnimi standardi za električne inštalacije, pa tudi glede opreme električnih instalacij z napravami za diferenčni tok (RCD), do naprave in postavitve ožičenje in na razpoložljivost naprav za merjenje porabe električne energije.
10.1 Ožičenje, vključno z omrežnim ožičenjem, je treba izvesti v skladu z zahtevami PUE in tega kodeksa pravil.
10.2 Oskrba stanovanjske stavbe z električno energijo je treba izvesti iz omrežij z napetostjo 380/220 V z ozemljitvenim sistemom T1M-S-5. Notranja vezja morajo biti izdelana z ločenimi ničelnimi zaščitnimi in ničelnimi delovnimi (nevtralnimi) vodniki.
10.3 Projektno obremenitev določi stranka in nima nobenih omejitev, razen če jih določijo lokalni upravni organi.
10.4 Kadar je oskrba z električno energijo omejena, je treba načrtovano obremenitev električnih sprejemnikov upoštevati vsaj:
- 5,5 kW - za hišo brez električnih peči;
- 8,8 kW - za hišo z električnimi pečmi.
Hkrati, če skupna površina hiše presega 60 m², je treba projektno obremenitev povečati za 1% za vsak dodatni m². Z dovoljenjem organizacije za oskrbo z električno energijo je dovoljena uporaba električne energije z napetostjo nad 0,4 kV.
10.5 V prostorih naslednje vrste ožičenja:
- odprta električna napeljava, položena v električne podstavke, kanale, na pladnje in na gradbene konstrukcije;
- skrite električne napeljave v stenah in stropih na kateri koli višini, vključno v prazninah gradbenih konstrukcij iz negorljivih ali vnetljivih materialov skupin G1, G2 in G3.
Električna napeljava v stanovanjskih stavbah izvedemo z žicami in kabli z bakrenimi vodniki. Kabli in žice v zaščitnih plaščih lahko prehajajo skozi gradbene konstrukcije iz negorljivih ali gorljivih materialov skupin P, G2 in G3, brez uporabe puš in cevi.
10.6 Povezave in veje žic in kablov ne smejo biti mehansko obremenjene. Na stičiščih in vejah morajo imeti jedra žic in kablov izolacijo, enakovredno izolaciji jeder celotnih mest teh žic in kablov.
10.7 Skrite žice morajo imeti najmanj 50 mm razmika na stičiščih v razdelilnih omaricah in na mestih priključitve na svetilke, stikala in vtičnice. Skrite naprave morajo biti zaprte v škatlah. Razvodne omarice s skritim polaganjem žic morajo biti vgrajene v gradbene elemente stavb poravnano s končno zunanjo površino. Žične povezave pri prehodu iz suhega v vlažen prostor ali izven zgradbe morajo biti izvedene v suhem prostoru.
10.8 Prehod skozi zunanje stene nezaščitenih izoliranih žic se izvaja v ceveh iz polimernih materialov, ki jih je treba zaključiti v suhih prostorih z izolacijskimi rokavi, v vlažnih prostorih in pri izhodu zunaj - z lijaki.

VSEBINA SNiP 31-02 Vsebina:

Med nosilci energije, ki jih aktivno uporabljajo vse razvite države, je električna energija eno vodilnih mest. Električni tok je še posebej pomemben v sodobnih stanovanjskih zgradbah, v katerih živi na stotine ali celo tisoče ljudi. Tudi kratkotrajni izpad električne energije lahko povzroči resne negativne posledice. V zvezi s tem mora biti oskrba stanovanjske stavbe z električno energijo zanesljiva in kakovostna, kar zagotavlja nemoteno oskrbo z električno energijo vsakemu potrošniku. To vprašanje se obravnava v fazi načrtovanja in je sestavni del električnih del.

Kategorije zanesljivosti napajanja

V večnadstropnih stavbah se uporabljajo različne sheme oskrbe z električno energijo, ki se razlikujejo po stopnji zanesljivosti in načinih dobave električne energije potrošnikom. Prva kategorija zanesljivosti velja za najtežjo in vključuje povezavo stanovanjske stavbe z dvema kabelskima linijama hkrati, ki jih napajajo ločeni transformatorji. Če pride do izpada kabla ali enega od transformatorjev, bo naprava takoj preklopila vse moči na delovni vod. Zato se bo dobava električne energije ustavila le za nekaj sekund. Po sanacijskih delih bo električna energija ponovno oskrbljena kot običajno.

Po prvi kategoriji se električna energija dobavlja dvigalom in ogrevalnim točkam stanovanjskih stavb. Ista kategorija napajanja je izbrana za stavbe, v katerih je hkrati več kot 2 tisoč ljudi. Sem sodijo tudi porodnišnice in operacijske sobe v bolnišnicah. To je najbolj zapletena shema napajanja stanovanjske hiše.

Druga kategorija je v nekaterih pogledih podobna prvi. V tem primeru se stavba napaja iz dveh kablov, povezanih z lastnimi transformatorji. Če pa oprema odpove, preklop na delovno linijo izvede dežurno osebje in ne samodejno, kot v prvi kategoriji. Posledično lahko pride do kratkotrajne prekinitve dobave električne energije odjemalcem. Ta možnost napajanja se uporablja v stanovanjskih stavbah z višino več kot pet nadstropij, opremljenih s plinskimi pečmi. To velja tudi za hiše z devetimi ali več stanovanji, ki imajo električne peči.

Vsi predmeti, ki spadajo v drugo kategorijo, so konvencionalno razdeljeni v dve skupini. Vsak od njih ima dva transformatorja in dva napajalna kabla. V prvem primeru se med normalnim delovanjem izvede enakomerna porazdelitev obremenitev med obema transformatorjema. V primeru izrednega dogodka se vsi porabniki preklopijo na en transformator do odprave okvare. Druga možnost vključuje uporabo samo enega transformatorja, v primeru nesreče pa se napetost preklopi na rezervni transformator.

Najpreprostejša kategorija napajanja se šteje za tretjo, ko se stanovanjska stavba napaja iz enega kabla in transformatorja. V tem primeru nadomestne možnosti sploh ni. Zaradi tega se v nujnih primerih dobava električne energije prekine za 24 ur. Zato je priporočljivo razmišljati vnaprej. Tretja kategorija zanesljivosti vključuje hiše z manj kot 5 nadstropji in stanovanja s plinskimi pečmi. Sem spadajo tudi hiše s 5 ali manj stanovanji z vgrajenimi električnimi pečmi. Tretja kategorija oskrbe z električno energijo vključuje hiše, ki se nahajajo v vrtnarskih združenjih.

Čemu je namenjen projekt?

Električna dela se lahko izvajajo šele po izdelavi in potrditvi projekta napajanja. Projektna dokumentacija se pripravi v vsakem primeru, ne glede na kategorijo zanesljivosti.

Zaradi visokih stroškov posameznega projekta, ki se izvede za določen objekt, nekateri gradbeni naročniki raje uporabljajo že pripravljene rešitve, ki so najbolj primerne za določen objekt. To vam omogoča, da prihranite znatne zneske - od nekaj deset do več sto tisoč rubljev. Vendar pa so takšni prihranki pri resni gradnji popolnoma nesprejemljivi, saj se vse hiše med seboj razlikujejo po svojih individualnih značilnostih. Strokovnjaki našega podjetja nudijo celotno paleto storitev in pojasnjujejo potrebo po izvedbi določenih dejanj.

Glavne prednosti projekta so naslednje:

Kakovosten projekt bistveno pospeši izvedbo dela, saj so vsi izračuni narejeni vnaprej in izbrani so potrebni materiali.
Z že pripravljenim projektom bodo monterji veliko hitreje uredili celoten sistem oskrbe z električno energijo in bodo vso svojo pozornost posvetili le svojemu delu.
V prihodnosti bo pri popravilu električne napeljave podroben diagram, priložen projektu, omogočil hitro in učinkovito izvedbo vseh potrebnih del. Strokovnjaki podjetja bodo po predhodni študiji načrta oskrbe z električno energijo lahko opravili delo z minimalno škodo na stenah in drugih strukturnih elementih.
V primeru nesreče zaradi poškodovanih vodnikov bo električar s pomočjo projekta enostavno določil ključne komponente, ki jih je treba najprej preveriti. To bo spet skrajšalo čas popravila.

Projekt mora upoštevati prisotnost električnih ali plinskih peči. To bo močno vplivalo na porabo električne energije. Strokovnjaki podjetja bodo vsekakor upoštevali geografsko lego objekta, kakovost izolacije stavbe in učinkovitost ogrevalnega sistema. Nepravilni izračuni lahko povzročijo preobremenitve in požare v napeljavi. Tako je brez izdelave podrobnega projekta normalno napajanje stanovanjske stavbe nemogoče.

Zato je treba vse izračune, zlasti tiste, ki se nanašajo na običajne in konične obremenitve električnega omrežja, opraviti samo. Le oni bodo lahko naredili najbolj optimalno izbiro materialov in opreme ter izdelali projekt, ki bo v celoti ustrezal potrebam uporabnikov večnadstropne stavbe.

Priključitev stanovanjske hiše na omrežje

Priključitev stanovanjske hiše na centralno omrežje je pogosto povezana z določenimi težavami, predvsem zaradi velikih časovnih izgub. Zato se stranke obračajo na našo organizacijo, da jim olajšamo ta proces in pospešimo oskrbo stanovanjskih objektov z električno energijo.

Strokovnjaki podjetja bodo opravili vsa potrebna dela, ki bodo sestavljena iz več faz:

Pridobitev tehničnih pogojev v organizaciji, ki izvaja priklop in nadaljnje vzdrževanje električnih omrežij.
Na podlagi tehničnih specifikacij je izdelana projektna dokumentacija za oskrbo hiše z električno energijo. Hkrati se upoštevajo pravila, ki jih določa veljavna zakonodaja.
Nadalje je dokončan projekt oskrbe z električno energijo usklajen z regulativnimi organi.
Po odobritvi se pripravi delovna dokumentacija s podrobnim opisom vseh glavnih določb, določenih v projektu.
Nato se delovni osnutek in druga dokumentacija dogovorita tudi v nadzornih organizacijah.

Po tem se lahko sam projekt in delovna dokumentacija uporabita za neposredno elektrifikacijo stanovanjske hiše. Na zahtevo stranke lahko vsa potrebna elektroinštalacijska dela izvedejo strokovnjaki podjetja. Po končani namestitvi in priključitvi se izvedejo vsi potrebni pregledi delovanja sistema in pravilnosti njihove povezave. Na podlagi rezultatov pregledov in preizkusov se sestavijo akti in druga dokumentacija. Po tem lahko napajalni sistem obratuje brez omejitev znotraj instalirane moči.

Oddelki