Prenova stanovanja z lastnimi rokami, kje začeti: začetek popravil v stanovanju, načrt dela. V kakšnem zaporedju potekajo popravila v novem stanovanju? Izmenjava izkušenj Zaporedje dela pri popravilu stanovanja

Zelo pomembno je, da določite dejanski obseg dela in ga povežete s svojimi finančnimi zmožnostmi. Vse oblikovalske in oblikovalske odločitve je treba sprejeti pred začetkom dejanskih popravil. Ponovna izdelava je draga, dolgotrajna in včasih nemogoča.

Kje začeti prenovo sobe?

Ko ste se spopadli s pripravljalnim postopkom in se znašli pred golimi olupljenimi stenami, si še vedno ne predstavljate popolnoma skupnega zneska prihajajočih stroškov in dela. Vendar pa je že mogoče ugotoviti, kje in kaj bo nameščeno, katere barve so optimalne v določenem prostoru in kje bo nameščen računalnik, TV in druga električna oprema. Bodite pozorni na lokacijo oken in potrebo po dodatni osvetlitvi v prostorih. Kaj za? Ker se mora popravilo začeti z opremo ali ponovnim opremljanjem električnega omrežja, vključno z lokacijo napeljave - glavne in dodatne.


To je treba storiti tako v starih stanovanjih, ki so popolnoma prenovljena, kot v novih stavbah. Ni skrivnost, da je v novih hišah ožičenje nameščeno brez upoštevanja želja lastnika. Vsak novinec ima vedno željo, da stanovanje čim bolj prilagodi svojim potrebam. Obilje električne tehnologije zahteva optimizirano visokonapetostno omrežje s številnimi vejami. V novem stanovanju je zelo neprijetno odvijati vse vrste podaljškov in namestiti dodatne vtičnice.
Vzporedno z električnim omrežjem je treba montirati klimatsko napravo in pritrdilne elemente naprav ogrevalnega omrežja. Prav tako je treba opraviti dela, ki zahtevajo klesanje, vrtanje, žlebljenje, klesanje, vdolbine in druge poškodbe sten, tal in stropov, ki jih spremlja nastajanje prahu in drobcev opeke, betona in mavca. Nato mirno odstranimo ostanke in nadaljujemo s pripravo podlage bodočega nadstropja.
Tukaj je več možnosti:
namestitev grobega talnega poda;
vlivanje betonskega estriha;
priprava za namestitev toplega poda;

Kaj je naslednje?

Naslednja faza popravila zadeva okna. Če je potrebna zamenjava, jo zamenjamo. Če so okna že nameščena in izpolnjujejo vašo zahtevo, potem to fazo preskočimo, ne da bi pozabili pregledati stanje pobočij, prisotnost toplotne izolacije in tesnjenje razpok. Vredno je preveriti, kako se vrata odpirajo in zapirajo, če obstajajo kakšna popačenja, kakšne so navpične in vodoravne ravni. Te na videz očitne napake je zelo težko odpraviti po ometanju in barvanju sten ali lepljenju tapet. Zaželena je tudi vgradnja notranjih okenskih polic. Plastična folija jih bo pomagala zaščititi pred brizgami barve in kita.
Seveda je to delo mogoče opraviti kasneje, pri nameščanju notranjih vrat, vendar je ta možnost bolj praktična.
Če stene v prostoru zahtevajo dodatno izravnavo in veliko dela pred barvanjem, potem izračunajte skupno količino gradbenih mešanic, potrebnih za obdelavo vseh sten, ki jih je treba popraviti. Gradbene materiale je treba kljub visokim stroškom vedno jemati z majhno rezervo. Zelo neprijetno je teči za vrečko ali dvema kita, ki se praviloma končajo v najbolj neprimernem in ključnem trenutku.

Zaporedje dela na popravilu in dekoraciji prostora: pogosta vprašanja

Kaj je prej: talni estrih ali stenski omet/kit?
Odgovor na to vprašanje je nedvoumen - preden začnete zaključevati stene, je potrebno dokončati vsa pripravljalna dela s tlemi. Po čiščenju mora biti pripravljen za polaganje dekorativnih talnih oblog. Talna obloga se montira zadnja, ne glede na to ali gre za laminat, parket ali samorazlivna tla s 3D učinkom. Pripravljena talna podlaga je prekrita s kartonom ali filmom - to bo olajšalo odstranitev sledi ometa, ki se neizogibno pojavijo.
Pred začetkom kitanja in ometa je treba opraviti vse manipulacije s suhim zidom, če obstajajo. Vse predelne stene, niše, dekorativne in funkcionalne podrobnosti je treba opraviti pred začetkom "mokre" zaključne faze. Vsa tovrstna dela, vključno z izravnavo stropa, je treba izvesti v enem tehnološkem ciklu, da se ne bi vrnili k njim, pri čemer se na primer spomnimo, da je bila "nekje tukaj" zasnovana niša za shranjevanje smuči ali sef.
Kaj je najprej: talna obloga ali namestitev vrat?
Pred vgradnjo notranjih vrat je treba položiti kakršno koli tla. To bo pomagalo preprečiti napake med njihovo namestitvijo in doseči minimalno vrzel med pragom ali talno ravnino in vratnimi krili. Montaža vrat je čisto in natančno delo, ki ne zahteva uporabe malt, lepil ali drugih snovi, ki lahko umažejo čista tla. Orodja, uporabljena v tem primeru, ga ob skrbnem delu ne morejo poškodovati.
Toda to velja neposredno za vrata. Okvir vrat lahko postavite prej - pred izravnavo sten. Tako boste odstranili vse razpoke in izbokline v bližini odprtine. Če so stene in odprtine na začetku idealne, lahko namestitev škatle odložite za pozneje.
Pri predčasni namestitvi škatle je pomembno upoštevati višino bodočega talnega poda!
Kaj storiti najprej: lepiti tapete ali položiti laminat (parket, preprogo)?
Ozadje katere koli vrste na pripravljene stene je prilepljeno pred začetkom polaganja dekorativnih talnih oblog. To velja tudi za stensko poslikavo.


Res je, da obstajajo različna mnenja o tem vprašanju. Zagovorniki druge možnosti na to vprašanje odgovarjajo enako kot na vprašanje, kaj je najprej: pobarvati strop ali prilepiti stropni podstavek. Glede na njihov položaj se tapete lepijo po namestitvi talnega in stropnega podstavka, saj lahko kadarkoli zamenjate stensko dekoracijo, ne da bi se dotikali podnožja bodisi od spodaj bodisi od zgoraj. In robove tapete lahko enostavno enakomerno odrežete do ravni podstavka.
Strop je po vgradnji zgornjega cokla prebarvan. V tem primeru je zelo priročno odpraviti vse neravnine in ohlapnost povezave, nato pa sta podstavek in strop pobarvana naenkrat in izgledata monolitno.
Kaj najprej: raztegljiv strop ali ozadje / slikanje?
Posebnost raztegljivih stropov vam omogoča, da jih namestite v zaključni fazi popravil, po barvanju sten in lepljenju tapet. To delo je zelo čisto in pri tem je precej težko poškodovati stene ali tla.
Načelo vrstnega reda dela "od zgoraj navzdol" v tem primeru ne deluje. Gre predvsem za tradicionalna popravila. Nove tehnologije delajo svoje prilagoditve. Strokovnjaki sami, ki nameščajo raztegljive stropove, priporočajo, da jih povabijo do konca popravila.
***
Če naredite kratek seznam zaporedja popravil v sobi, bo videti takole:
ožičenje; ogrevalni in klimatski sistem; priprava tal; demontaža/montaža oken; priprava sten za tapete ali barvanje; strop (vsa dela); barvanje sten ali tapete; zaključna tla; namestitev vrat; pragovi in ​​talni podstavek; raztegljivi stropi Ta vrstni red ni aksiom. Vsak mojster izbere zaporedje, ki mu ustreza. Toda na splošno je zaporedje videti nekako takole.

Pred začetkom popravil v stanovanju je potrebno opraviti pripravljalna dela. Glavna stvar je skrbno načrtovanje vsakega koraka. Za začetek poiščite na spletnem mestu trenutne cene za prenovo stanovanja, da boste pravilno načrtovali proračun. Tako se boste v prihodnosti izognili nepotrebnim časovnim in finančnim stroškom. Zdaj lahko nadaljujete z načrtom dela. Celoten obseg dela je pogojno razdeljen na več faz, ki jih je treba izvajati strogo izmenično. Podrobno razmislimo o fazah popravil in pravilih za njihovo izvajanje.

Načrtujemo prenovo

Prva stvar, ki jo morate storiti pred večjo prenovo stanovanja ali hiše, je izdelava podrobnega načrta vašega doma. Ta shema mora navesti, kje bodo nameščeni pohištvo, notranjost, gospodinjski aparati. To vam bo pomagalo pri odločitvi, kje začeti popravila v stanovanju, kje postaviti vtičnice, stikala, lestence.

Zahvaljujoč načrtu boste lahko brez zapletov in prvič položili cevi in ​​žice. Navsezadnje je udobje prostora neposredno odvisno od racionalnosti namestitve teh elementov.

Če načrti vključujejo ne le kozmetična dela, temveč prenovo stanovanja na ključ s prenovo, potem je na začetku vredno začeti z rušenjem ali gradnjo sten. Nato se morate odločiti za slog prihodnjega ohišja - ali se boste pri dekoriranju celotne sobe držali enega sloga ali boste prihodnjo notranjost kombinirali z več slogi.

Ljudem, ki nimajo dovolj izkušenj s to zadevo, svetujemo, da poiščejo nasvet profesionalnega oblikovalca. Strokovnjak bo lahko razvil najboljšo možnost za notranjo opremo ob upoštevanju značilnosti postavitve in osebnih želja stranke.

Po končani postavitvi nadaljujte s finančnim vprašanjem - izračunajte, katere materiale in koliko boste potrebovali. Bolje jih je kupiti v specializiranih trgovinah.

Dajte prednost znanim in preverjenim blagovnim znamkam, katerih kakovost asortimana ustreza njihovi ceni. Prihranki pri materialih lahko povzročijo dodatne finančne stroške v prihodnosti.

Grobo delo

Preoblikovanje prostorov je treba začeti z izvajanjem grobih del. Ti vključujejo demontažo starega premaza. Da bi nova notranjost izgledala privlačno in trajala več let, je treba odstraniti ploščice, tapete ali belilo.

Če talne obloge ne nameravate menjati, jo je treba med gradbenimi deli zaščititi pred morebitnimi poškodbami. Če želite to narediti, uporabite gosto plastično folijo, katere robove je treba trdno pritrditi z lepilnim trakom. V primeru načrtovanega obsežnega dela je bolj priročno zaščititi tla pred mehanskimi poškodbami s kartonskimi listi, ki so veliko močnejši od filma.

V prvi fazi popravila ni priporočljivo zamenjati oken in notranjih vrat. Navsezadnje se bo pri razstavljanju in kitanju na njih nabrala precejšnja plast umazanije, ki se je bo težko znebiti. Potrebni so samo dvigi gotovine.

Elektrika in vodovod

Na drugi stopnji je treba opraviti najbolj umazan, a hkrati najpomembnejši del dela. Gre za elektriko in vodovod. Tovrstno delo je treba jemati zelo odgovorno, saj boste morali za odpravo napak v stanovanju ponovno narediti večji remont. Zaradi tega ni priporočljivo varčevati s kakovostjo žic in cevi. Navsezadnje jih bo mogoče popraviti le z uničenjem stene.

Na začetku je za vsako posamezno steno izdelana shema napada. Priporočljivo je, da te diagrame shranite tudi po popravilu, da preprečite pomotoma poškodovanje cevi ali električne napeljave z žeblji. Žice z zahtevanim prerezom, kot tudi cevi, položite v pripravljeno strobo, skrbno zaprite strobe.

menjava oken

Čas je za menjavo starih oken. Če pa prenavljate stanovanje v novogradnji, vam tega dela dela ne bo treba opraviti. Dejansko so v sodobnih hišah že nameščena kakovostna kovinsko-plastična okna.

V vsakem primeru je treba okenske okvirje in steklo zaščititi pred barvo s folijo ali nagubanimi papirnatimi zavesami. Te zavese so precej kakovostne in njihova cena ni visoka.

Po končanem delu z okni lahko začnete pripravljati tla in strop. Narediti morate naslednje:

• poravnajte stene;
• obrišite šive in razpoke;
• kiti.

Ni nujno, da se gradbeni materiali, uporabljeni za grobo fazo popravila, ujemajo z osnovnimi materiali. Vendar morajo biti kakovostne.

Površinski premaz

Nato nadaljujte z nanašanjem temeljnega premaza na stene in strope. Zahvaljujoč temu premazu se poveča trdnost teh površin. Visokokakovosten temeljni premaz ima v svoji sestavi snovi, ki pronicajo v površino in povezujejo njene majhne delce. Počakajte, da se temeljni premaz popolnoma posuši. Šele po tem lahko začnete slikati strope.

Naslednji korak je izravnava tal. Za to sta izdelana estrih in polnilo. Toda veliko lažje in hitreje bo uporabljati sodobne specializirane rešitve, ki se same izravnajo. Navsezadnje je treba prenovo stanovanja leta 2018 izvesti z uporabo novih tehnologij.

Med sušenjem tal se vsa dela ustavijo. Če kršite to pravilo, boste poškodovali njegovo površino in delo bo treba ponoviti.

Stenski zaključni materiali

Tiste materiale, s katerimi bodo stene zaključene, izberete izključno po lastni estetski in finančni presoji. Najbolj priljubljen način zaključka je ozadje. Paleta tega materiala je precej bogata glede barve, velikosti, teksture in materiala. Pogosto se zatečejo tudi k pleskanju ali dekorativnemu kitanju sten.

Za ljubitelje bolj drznih odločitev obstajajo druge možnosti. Edina omejitev vaše domišljije je, da morajo biti materiali v harmoniji s celotno notranjostjo.

Če želite prihraniti denar, lahko okrasite stene prostora z ostanki več vrst materialov. Ta rešitev bo poudarila vašo izvirnost in znatno zmanjšala stroške popravil.

Talna dekoracija

Ko so stene že okrašene, nadaljujte s polaganjem tal. Prevleko lahko naredite iz linoleja, laminata, preproge, parketa ali parketne plošče.

Priljubljena rešitev v sodobni notranjosti je uporaba talnih ploščic. Lahko pa ga začnete polagati šele na koncu zasnove stropa.

Zadnji dodatki prenove

Ta stopnja je zadnja. Sedaj lahko začnete nameščati okvirje vrat, pragove, podstavke in drugo. Sestavite in namestite pohištvo, gospodinjske aparate, okrasite notranje predmete. Po tem ostane še čiščenje in občudovanje novega doma.

Fotografije glavnih faz popravila v stanovanju

Če ste načrtovali prenovo prostorov z lastnimi rokami, vendar ne veste, kje začeti, boste po branju gradiva našega spletnega mesta Remontik rešili to težavo. Po naših nasvetih se popravilo ne bo dolgo vleklo, končni rezultat pa vas bo zadovoljil.

Najprej morate razumeti, da prenova sobe zahteva resno predhodno pripravo. Najpomembnejša točka je priprava podrobnega načrta popravila ob upoštevanju vseh odtenkov. Upoštevajte nasvete za organizacijo popravil strokovnjakov:

• Kakšno vrsto popravila izbrati: kapitalsko ali kozmetično.

• Izdelava notranje opreme in podrobnega načrta prenove.

• Določite glavne korake za prenovo sobe.

• Naredite seznam potrebnih orodij in materialov.

• Načrtujte prihodnje stroške.

• izprazniti sobo.

• Kje začeti popravljati sobo z lastnimi rokami.

Zdaj pa se podrobneje posvetimo vsaki od stopenj in jim priložimo fotografije in videoposnetke.

Kakšna prenova prostora je potrebna: večja ali kozmetična

Najprej se morate odločiti o obsegu in zahtevnosti prihodnjih popravil. Da bi bilo stanovanje čisto in svetlo, je dovolj, da opravite površinsko, kozmetično popravilo: zamenjavo tapet, menjavo starega linoleja, beljenje stropa, barvanje sten itd.

Če se nameravate znebiti vsega starega in dolgočasnega, se odločite za večjo prenovo z zamenjavo oken, izravnavo sten, namestitvijo novih talnih oblog, pa tudi modernih stropov. Vaš dom se bo spremenil in postal lep in nov.

Med večjimi popravili ne priporočamo zavrnitve pomoči strokovnjakov. Najprej gre za ustvarjanje stilske zasnove prostora, vključno s prenovo, pa tudi z rušenjem nekaterih predelnih sten in sten.

Pri načrtovanju popravil izhajajte iz svojih finančnih zmožnosti.

Izberite notranjo opremo in se odločite za načrt prenove

Na samem začetku se odločite za dizajn in notranjost vsake posamezne sobe, ki jo boste spremenili v stanovanju. Lahko poiščete pomoč pri izkušenem oblikovalcu, kar bo nekoliko povečalo vaše finančne stroške za popravila.

Za prostor, kjer boste izvajali popravila, morate izpolniti podrobne risbe vseh faz dela v njihovem jasnem zaporedju.

Svetujemo vam, da izdelate pet skic prenove za vse posamezne prostore. Na prvi risbi priporočamo prikaz prostorov od zgoraj, na ostalih štirih pa vsako steno. Vse risbe dopolnite s podrobnim opisom, pa tudi z načrtom zaporednega izvajanja popravil, s čimer se boste izognili netočnostim in poenostavitvam pri delu.

• Lokacije pohištva. Tistim stenam, ki najbolj padejo v oči, je treba posvetiti največ pozornosti in uporabiti najkakovostnejše zaključke.

• Dobro premislite, kam je bolje postaviti lestence in svetilke, da bo svetloba bolje osvetlila prostor.

• Glede na lokacijo gospodinjskih aparatov označite mesta za vtičnico. Da bi nato kompetentno načrtovali namestitev električne napeljave v različnih prostorih.

• Upoštevajte lokacijo glavnih dekorativnih elementov: mozaiki, slike, opečne stene.

V načrtu popravila je treba navesti zahtevano možnost zaključka: barvanje, tapetiranje sten itd. Če želite sobo razdeliti na ločene cone, priporočamo, da eno od sten pobarvate z drugo barvo, da pritegnete pozornost in vizualno razdelite sobo. Takšne trenutke je treba odražati tudi v načrtu.

Kako določiti vrstni red popravila prostorov v stanovanju

Po nasvetu strokovnjakov, da bi se izognili odvečnemu prahu in umazaniji med popravili, svetujemo, da popravila najprej opravite v prostorih, ki so oddaljeni od vhodnih vrat. Za zadnjo fazo popravila je bolje izbrati prehodne sobe, pa tudi hodnik, skozi katerega bodo pogosto hitela gradbena orodja in materiali. Da ne bi opraskali ali umazali zaključka že popravljene stene in tudi ne poškodovali novega poda.

Kot dodatna zaščita prenovljene sobe lahko deluje celofanska folija (pritrjena je na zunanji strani vrat). Zagotavlja zanesljivo zaščito prostorov pred gradbenim prahom, umazanijo, ometom, barvo in naključnimi poškodbami.

Popravilo sobe v stanovanju: naredite sami ali strokovnjaki

Vseh popravil vam ni treba opraviti sami. Po potrebi lahko popravila ali le posebej zapletene ukrepe zaupate izkušenim strokovnjakom. Prvič, znanje in izkušnje jim bodo omogočili učinkovito in hitro izvedbo popravil. Drugič, ni vam treba kupovati dragih orodij, s katerimi se vlije estrih ali položijo ploščice.

Tudi če se vam postopek namestitve notranjih vrat zdi preprost, je najmanjša netočnost v zvezi s tem nesprejemljiva. Seveda lahko v kuhinji obesite in uredite pohištvo, poravnate stene in sami malo poslikate. Vendar pa bolj zapletena popravila zaupajte strokovnjakom, tako da jih kasneje ne bo treba ponovno narediti, kar bo znatno povečalo finančne stroške.

Naredite seznam potrebnih orodij in materialov

• Po izbiri zasnove prostora, notranjosti in pohištva morate sestaviti popoln seznam gradbenih materialov. Njihov skupni strošek in količina sta neposredno odvisna od popravila, pa tudi od načinov njihovega izvajanja. Če imate potreben proračun, je vredno kupiti gradbene materiale z majhno maržo.

• Pripravite seznam okrasnih predmetov: police, držala, slike, ogledala itd. Začnite nakupovati z izbranimi dekorativnimi elementi. Če načrtovani element dekorja ni na voljo, ga lahko hitro spremenite ali razvijete nov načrt prenove dizajnerske sobe.

• Pripravite seznam potrebnih orodij za popravilo. Če želite to narediti, uporabite nasvet svetovalca v trgovinah s strojno opremo v vašem mestu ali poklicnih serviserjev.

Preštejte stroške

Ko so pripravljalna dela končana: izdelane so skice in načrti popravil, pripravljeni seznami vseh orodij in materialov, sprejeta odločitev o možnosti popravila prostora sami ali s pomočjo strokovnjakov za popravila, boste izračunali povprečno skupno ceno načrtovanega popravila.

Ne hitite z nakupom vseh materialov ob prvem obisku trgovine. Na sestavljenih seznamih orodij in materialov navedite stroške različnih trgovin, kar bo prihranilo pri nakupih. Bodite previdni pri izbiri storitev gradbene ekipe. Posebno pozornost je treba nameniti ne le stroškom popravil, temveč tudi ocenam naših prijateljev o kakovosti popravil.

izprazniti prostore

Da bi zagotovili zanesljivo zaščito pohištva pred poškodbami, gradbenim prahom in umazanijo, ga zbirajte v osrednjem delu prostora. Po tem pokrijte s plastično folijo. Zato prost dostop do stropa in sten. Priporočamo premik drage opreme in oblačil v druge prostore.

Prenova prostorov z lastnimi rokami: kje začeti in kakšno je zaporedje dela

Popravila se morajo začeti z najbolj prašnimi: zamenjava oken, okenskih pobočij in namestitev novih okenskih polic. Na ta način se lahko izognete prahu in umazaniji med pleskarskimi deli, ko je prepovedano odpirati okna, da bi se izognili povečanju vlažnosti in temperaturnim spremembam. Ko so pobočja, okna in okenske police nameščene, jih pokrijte z lesonito ali plastično folijo, da preprečite nenamerno onesnaženje in mehanske poškodbe.

Poskrbite za označevanje mest za namestitev dodatnih vtičnic, naredite električno napeljavo. Na tej stopnji ne namestite vtičnic in jih ne priključite na ščit.

Pri uporabi varilnih del (na primer pri menjavi baterij) jih izvajajte hkrati na različnih mestih v stanovanju, da hitro zaključite to težko in prašno fazo dela, ki včasih vključuje tudi rušenje sten.

Pred popravilom tal, sten, stropov morate preveriti njihovo stanje z vodnim ali laserskim nivojem. Začnite z nanašanjem najdebelejših plasti malte. Medtem ko se sušijo, lahko opravljate druga manjša opravila brez zastojev.

Po zaključku takšne pripravljalne faze nadaljujte s popravilom in ga izvedite v naslednjem zaporedju: popravilo stropa, sten, tal. Najprej se delo izvaja z mešanicami kita, mavca, cementa. Nato nadaljujte z namestitvijo tal, vrat in pobočij.

Zadnje prenove:

• barvanje ali lepljenje stropa;

• namestitev pragov, letev in plošč.

Če med popravilom sledite pravilnemu vrstnemu redu in imate jasen akcijski načrt, se lahko izognete številnim napakam, prihranite čas in denar. To je ena glavnih sestavin trajnega in lepega popravila, skupaj s spoštovanjem tehnologije in kakovostjo uporabljenih materialov.

Kapitalska popravila v stanovanju so sestavljena iz več faz. Zaporedje teh korakov je zelo pomembno. V nasprotnem primeru bo treba nekaj že opravljenega dela ponoviti, kar bo povzročilo zamudo v času popravila in povečanje njegovih stroškov. Članek prikazuje, kje začeti večji remont v stanovanju, pa tudi, kakšno zaporedje dejanj bo treba upoštevati med velikim remontom. Ta priporočila bodo pomagala preprečiti ponavljajoče in nepotrebne klice mojstrov na objekt in s tem poškodbe že izdelanih količin. Kje začeti prenovo stanovanja?

Začetna faza remonta

V začetni fazi popravila v stanovanju je treba začeti s pripravo projekta popravila. Sestavljen naj bi bil iz:

• načrtovanje, prejeto po popravilu;
• načrt za postavitev komunikacij (kanalizacija, oskrba z vodo, električna napeljava);
• postavitev tehnološke opreme (kopalnica, stranišče, umivalnik, vodomeri, klima, vgradno pohištvo).

Popravilo v stanovanju.

To ni projekt prenove. To je projekt notranje opreme.

Brez projekta lahko zlahka naletite na situacijo, ko umivalnika ni mogoče postaviti zaradi dvižnega voda, zašitega s škatlo. In na svetilko pri ogledalu ni elektrike. Stroški odprave takšnih napak so pogosto večkrat višji od stroškov projekta. Ne varčujte pri projektu - ravno nasprotno, prihranili boste denar. Predpogoj za njegovo pripravo so sveže meritve neposredno na objektu. Ne smete slepo zaupati dimenzijam, navedenim v potnem listu za stanovanje.

Glavna stvar pri projektu popravila je premišljena postavitev potrebnih tehnoloških elementov in udobje uporabe stanovanja po popravilu.

Naslednja faza je odobritev projekta s strani naročnika z neposredno udeležbo izvajalca. Stranka skoraj ne razume zapletenosti uporabe gradbenih materialov, pa tudi tehnologije njihove namestitve. Zato mora odobreni projekt ustrezati mojstru. V njem je treba poleg zgoraj navedenega določiti vrste materialov, ki se uporabljajo za dodelavo.

Po odobritvi risb pred začetkom popravil v stanovanju so nameščena začasna omrežja - voda, kanalizacija, elektrika. Med prenovo stanovanja se spremeni vse - od ožičenja do talnih oblog. Hkrati je preprosto nemogoče opraviti popravila v stanovanju brez vode, kanalizacije in elektrike.

Orodje za enkratno uporabo za temeljita popravila v stanovanju:

Orodje za popravilo za enkratno uporabo pomeni potrošni material, ki ga potrebujemo. To:

• ruleta
• navpičnica
• raven
• lopatice
• ščetke
• valji
• brizgalne pištole
• primež
• datoteke
• lepilni trak
• koža (različna zrna)
• pištolo za lepilo
• barvna kopel za različne mešanice, temeljne premaze, cemente, barve itd.

Zelo pogosto jih servisne ekipe ne vključijo v stroške dela in jih zahtevajo od stranke. Za slednje je to pogosto novica.

Sledi nakup potrošnega materiala - vreče za smeti, metle, zajemalke, vrečke za prah za sesalnik itd.

Demontažna dela (popravilo v stanovanju)

Demontažna dela so najbolj hrupna in potratna faza kapitalskih popravil stanovanj. Odstranijo se vsi zaključni sloji na glavnih stenah. Vse nepotrebne in nenosilne predelne stene se porušijo (če je predvidena prenova stanovanja). Spremembe v konfiguraciji vrat (njihova lokacija, velikost). Kot tudi pokrivanje tal in zamenljivih konstrukcij, ograjevanje balkonov in lož.

Pred začetkom demontaže je priporočljivo, da se pogovorite s sosedi. Opozorite jih na hrup, zagotovite jim čim krajši čas za tovrstne nevšečnosti, na koncu se bodo dogovorili, ob kateri uri boste v stanovanju opravljali popravila, da ne boste posebej motili sosedov.

Vnaprej se odločite, kako bodo odpadki odloženi. Iz standardnega "kopecka" lahko enostavno dobite več tovornjakov (odvisno od količine razstavljanja in zmogljivosti avtomobilov). Skladiščenje odpadkov na vhodu, tudi začasno, lahko povzroči konflikt s sosedi.

Količina smeti med popravilom stanovanja je za stranko pogosto zelo presenetljiva.

Odvoza smeti nikoli ni mogoče opraviti enkrat. Po zaključku del bo občasno potrebno odstraniti ostanke materiala, embalaže ipd. O skupnem pričakovanem številu strojnih pohodnikov se je bolje dogovoriti z izvajalcem vnaprej.

Naročniki običajno zelo podcenjujejo obseg in s tem stroške številnih del. Vas prosimo, da se o svojih finančnih stroških vnaprej podrobno pogovorite z izvajalcem. Tako ga boste lažje nadzorovali, izvajalec pa bo prepričan, da bo prejel ustrezno plačilo.

Osnovna namestitev

Odprtine vrat in oken

Priprava tal

Zaključna namestitev

V fazi končne namestitve med popravilom stanovanja so lažne stene pogosto opremljene za skrivanje radiatorjev in namestitev skrivnih drsnih vrat (če je potrebno).

Šivanje radiatorjev za ogrevanje

Šivanje grelnega radiatorja vam omogoča, da skrijete cevi in ​​sam radiator (kar še posebej velja, če je star). In tudi pomaga se izogniti praktično nerešljivim težavam pri zaključku prostora v območju stičišča dvižnih vodov s tlemi in stropom.

Komunikacijski ovoj

V istem obdobju se montirajo komunikacijske omarice. Nobeno popravilo kopalnice v stanovanjski hiši ne more brez te operacije.

Škatla iz mavčnih plošč - rešitev, ki je postala standardna.

Po suhomontažnem delu se izvede temeljni premaz, namestitev vogalov, kitanje.

Vse površine, obložene s suhim zidom, so predmet kitanja.

stropi

Ko so vse površine oblikovane, morate poklicati merilca za raztegljive strope (če so stropi samo raztegljivi stropi). Hkrati se izvaja zaključna obdelava lože ali balkona, montaža stičišč, polaganje ploščic v kopalnici, v kuhinji in montaža kopalnice.

Končna izravnava tal, zlasti med večjimi popravili, je zelo zaželena. To je razloženo z dejstvom, da se pri izvajanju velike količine dela na tleh neizogibno pojavijo različne poškodbe površinske plasti. Zato je komaj mogoče rešiti nov estrih iz tega. Primerneje je, da glavni estrih zapolnite za 1 cm v višino in na koncu vseh "težkih" del naredite zaključni sloj "samotočen".

Zaključna obdelava sten

Po končanem delu na tleh lahko nadaljujete z zadnjimi vrstami zaključnih del. Vključuje končno temeljno in zaključno obdelavo sten (tapete ali pleskanje), montažo raztegljivih stropov in polaganje talne obloge (laminat, linolej itd.). Po tem ostane le še namestitev notranjih vrat. Nato uredite loke in portale (če obstajajo).

Končna faza prenove stanovanja

Naša prenova je skoraj končana. Za dokončanje boste potrebovali:

• montaža kuhinje in vsega vgradnega pohištva,
• montaža podstavkov
• fina elektrika in notranje enote klimatskih naprav.

Vzporedno s tem izvajamo montažo finih vodovodnih napeljav (umivalnik, WC školjka). Nato sledi čiščenje.

Končni dotik je namestitev zaves, senčil, polic, ogledal in namestitev pohištva.

Upamo, da vam bo ta članek pomagal razumeti, kje začeti prenovo stanovanja in kakšno zaporedje dejanj morate upoštevati v prihodnosti.

Pri izvajanju popravil v stanovanju je treba upoštevati zaporedje stopenj. Kršitev tega pravila vodi do številnih vrnitev na že opravljen del. Posledično se čas in finančni stroški znatno povečajo.

S pravilnim načrtovanjem se delo doseže:

• Velik finančni prihranek.
• Optimizacija časa popravila.
• Doseganje visoke zanesljivosti rezultatov in estetskega videza prostorov.

S slabim načrtovanjem se bo neizogibno pojavilo nepredvideno delo. Treba je sestaviti podroben seznam del, začenši s polaganjem toplega tla, če je stanovanje v novi stavbi, in končati z razporeditvijo pohištva.

Začetek

Tipična napaka pri lotevanju prenove je nakup vseh želenih materialov. Bolje je ne začeti s tem. V bistvu lahko preprost laik izvede popravila v ekonomičnem načinu. Izbrati je treba materiale z optimalnim razmerjem med ceno in kakovostjo. Seveda lahko najprej kupite potrošni material za dokončanje ene stopnje. Lažje je uporabiti storitve strokovnjakov, sicer bo priprava ocen zelo dolgočasna. Nato se morate odločiti za notranjost prostorov, vključno s kuhinjo, kopalnico in straniščem.

Začetna dela za večji remont

Ne glede na možnost popravila (s strani strokovnjakov ali z lastnimi rokami) vedno vključuje obvezne korake za katero koli izbiro notranje smeri.

Pripravljalna dela so sestavljena iz odstranjevanja starih materialov (tapet, ploščic, linoleja itd.), Če je bilo stanovanje zaključeno, zapiranje vseh površin, ki jih je še treba vzdrževati čiste. Vse, kar bi lahko motilo popravilo, se odstrani. Če je prisotna vlaga, se prostor izsuši, na primer stara kopalnica.

Razvoj načrta pred popravilom stanovanja

Obvezna groba zaključna dela, primeri materialov

Predelne stene v varčnem načinu so običajno izdelane iz penastih blokov ali suhih zidov, pa tudi iz opeke. V tem primeru se uporabljajo zvočno izolirani materiali: omet posebne sestave. Suhomontažne plošče so običajno nameščene s kovinskimi okvirji, poleg tega je vanje vstavljena mineralna volna, ki duši zvok.

Nato se stene izravnajo z ometom in naredijo cementni estrih. Omet se lahko izvede s standardnimi sestavki, na primer z mešanico peska in cementa ali mavca. Pomembni elementi za omet so svetilniki, ki so nameščeni pod kvadratom. Zaradi takšnih naprav se doseže enakomeren kot blizu 90 °.

Elektrika in vodovod

Če je ohišje staro z ožičenjem, ki poteka znotraj sten, potem žic ni treba popolnoma odstraniti. Dovolj za odklop in izolacijo. Novo omrežje je položeno na nekoliko drugačnem mestu. Končna napeljava električnega omrežja in vodovoda se izvede po kitanju sten in vlivanju talnega estriha. Posledično se doseže odsotnost netočnosti pri namestitvi virov električne energije in vodovodne opreme, za katero je pomemben priročen izhod cevi.

Zaključna dela, več o suhomontažnih ploščah

Faza zaključnih del ima svoj postopek, medtem ko je treba upoštevati posebne standarde, tako da je zaključek trajen in ne "lebdi" v prvih dneh delovanja stanovanja po popravilu. Preden začnete zaključna dela, se morate znova spomniti svojih preferenc, kupiti materiale, če še niso bili kupljeni.

Po grobem zaključku se prostor nekaj časa hrani, tako da vlaga zapusti stene. Na primer, pri nameščanju suhih zidov kot zaključne možnosti je treba vzdržati čas (1-2 tedna) po ometanju sten z mešanico peska in cementa. Suhomontažne plošče postajajo vse bolj priljubljene, ker so poceni, enostavne za namestitev in omogočajo doseganje popolnoma gladkih sten.

Če kršite predpise za delo, se verjetnost razpok na suhozidu znatno poveča. Pri nameščanju listov materiala je potreben skrbno pritrjen profil. Poleg tega se za pridobitev gladke površine uporabijo steklena vlakna in poseben kit za maskiranje spojev.

Ploščica

Brez posebnega znanja je težko enakomerno in varno položiti ploščice. Bolje je, da to fazo dodelave zaupate strokovnjaku, po predhodnem posvetovanju z njim o nakupu materialov. Odločiti se je treba, ali je na stenah načrtovanih veliko vložkov in dekorjev. Vodovod se vgradi šele po končanih zaključnih delih, vse do drgnjenja spojev med ploščicami.

Zaželeno je, da vodovod namesti oseba, ki je delala s ploščicami. Pokanje ploščic med montažo vodovodne napeljave je pogost pojav. Običajno ga mojster zamenja.

Stenske ploščice (fotografija)

Izvedite več o delu na stenah in tleh

Za razliko od tam, kjer so ploščice standardni način zaključne površine, so v prostorih stene pogosteje pleskane in lepljene tapete. Najprej se izvede faza izravnave površin in vogalov. Zaključni koraki za izravnavo sten vključujejo: nanašanje temeljnega premaza za globoko penetracijo, nanašanje barvne mreže (2 × 2 mm), prvi in ​​drugi sloj kita. Bolj kot je površina gladka, bolje se bo tapeta ali barva (na vodni ali akrilni) prilegla.

Zaključna popravila ne povzročajo težav z enakomernimi stenami. Lepljenje tapet v trisobnem stanovanju z delom dveh oseb običajno traja 2-3 dni. Posebni izrazi so odvisni od kompleksnosti teksture in vzorca ozadja.

Po mnenju večine strokovnjakov je treba tla namestiti na koncu popravila, ne glede na material (laminat, linolej, parket, preproga).

Na kratko o fazah popravila in pomenu poznavanja postopka

Ne glede na izbiro izvajalca popravila ali odločitev, da ga opravite sami, morate poznati faze dela. Dobro obveščen najemodajalec bolje nadzoruje proces in spremlja poveljnika, jasno se zaveda časovnih in finančnih stroškov. Od izvajalca, ki ne mara natančnosti lastnika, morate nujno zavrniti. Strokovnjak se mora med popravilom pogovoriti s stranko o vseh fazah. Soglasje prispeva k boljšemu rezultatu. Ne smete se bati "mučiti" mojstra z vprašanji. Je specialist in je dolžan stranko posodabljati.

Kratek načrt popravila:

Opredelitev z dimenzijami. Površina prostora, višina in širina sten, dimenzije odprtin, ocena neenakosti prostora (razlika med tlemi in stropom), oznake prihodnjih ali trenutnih stikal in vtičnic . Določite lahko ustrezno raven tal in stropa.

• Demontaža vsega nepotrebnega, česar se želite znebiti ali zamenjati. V novi stavbi je ta stopnja popravila pomembna le, če so predelne stene porušene.
• Zamenjava radiatorjev (po potrebi). Te stopnje ne morete pustiti za pozneje, dražja bo.
• Odvoz smeti po demontaži ali ob vhodu v novogradnjo. Običajno grobo obdelano stanovanje ni očiščeno, onesnaženo je s peskom in prahom.
• Nakup potrebnih materialov za celotno popravilo ali naslednjo fazo, odvisno od financ.
• Električar. Polaganje novega omrežja ali nadgradnja (izboljšanje, popravilo) starega.
• Vlivanje betonskega estriha v zaprtih prostorih. Vse to se mora posušiti, počakati morate na čas in narediti druge prostore.
• Ometanje sten prostorov s kopalnico, njihova poravnava pred zaključkom.
• Zaključna obdelava sten kopalnice in stranišča (pleskanje, polaganje ploščic).
• Montaža vodovoda in cevi.
• Preverjanje ravnosti sten v dnevnih sobah in delo na njihovi poravnavi.
• Montaža pobočij in okenskih polic.
• Če estrihi v prostorih niso nameščeni, morate z njimi nadaljevati.
• Namestitev vrat. Pred namestitvijo je potrebno oceniti njihovo skladnost z dimenzijami odprtine.
• Načrtovanje dela s stropom, izbira zaključkov (beljenje, raztezanje, viseče). Če je načrtovan viseči ali beljen strop, se delo izvede na zadnji stopnji grobega zaključka.
• Lepljenje tapet. Glede na material v tem procesu obstajajo nianse. Na primer, vinilne plošče dišijo. Obstajajo mehke tapete, s pritiskom na katere takoj ostanejo udrtine.
• Zaključna obdelava tal, montaža letev.
• Priporočila za nekatere faze prenove stanovanja
• Kako narediti vodovodno inštalacijo z najmanj truda? Bolje je uporabiti kovinsko-plastične cevi, ki so nameščene brez posebnega orodja.
• Tla v sobah. Pri suhem estrihu je zaradi hitrosti vgradnje manj težav kot pri cementnem estrihu. Premazi so lahko različni. Pluta je najdražja in najtoplejša.
• Izbira vrste stropa. Med gradnjo se redko zgodi, da se doseže enakomerna razporeditev stropa. Ali se ukvarjati s poravnavo ali izbrati raztegljiv strop. Slednja možnost je seveda lažja in hitrejša.
• Tapeta. Bolje je izbrati meter široka platna. Lepljenje pol metra traja veliko več časa.

Notranje ožičenje v strobih je dobro nadomeščeno z maskiranjem žice pod stropom iz mavčnih plošč.

Skrben nadzor porabe ometa. Na primer, za betonske stene je dovolj plast debeline 2,5 cm.

Mnogi ljudje lahko sami izvedejo demontažo in odvoz smeti, zato za te storitve ne morete porabiti denarja.

Če so popravilo izvedli mojstri, potem je bolje povabiti neodvisnega strokovnjaka, kot pa jih odpraviti po odkrivanju napak več let.

Več o novogradnji

Nova hiša bo zagotovo podvržena procesu krčenja, zato je uporaba dragega materiala izguba denarja. Pojav razpok na stenah in madežev v kompleksih ogrevanja in oskrbe z vodo je neizogiben. Bolje je, da izberete domači izdelek.

Začne se z določitvijo dimenzij (nihanja v višini tal, stropa, naklona predelnih sten). Zahteva uporabo vodnega ali sodobnega laserskega nivoja. Predhodne meritve vam omogočajo, da določite tehnologije za dodelavo in odpravo razlik.

Vsako rušenje ali postavitev predelnih sten, katerih materiali so mavčni bloki ali penasti bloki, redkeje opeke, zahtevajo odobritev ZTI, sicer je globa neizogibna z zahtevo: vrniti stanovanje v prvotno stanje na lastne stroške.
Naslednja stopnja:

• menjava oken;
• okenske police;
• ogrevalni sistemi (radiatorji).

Po potrebi so na tej stopnji nameščeni dvižni žerjavi. Namestitev plastičnih oken je treba izvesti ob upoštevanju krčenja. Strokovnjaki, ki to razumejo, pustijo posebne vrzeli, zaradi česar se okno ne deformira.

Poravnava sten z ometom z uporabo svetilnikov. Bolje je, da postopek izvedete tako, da najprej namestite armaturno mrežo. V prostorih, kjer je predvideno polaganje ploščic, je treba ustvariti idealne prave kote (90º). V primeru enakomernih spojev bodo obrezki materiala enake velikosti.

Nato so bile na vrsti prve faze vgradnje vodovodnih, električnih in prezračevalnih sistemov. V tej fazi poteka polaganje kanalizacijskih in vodovodnih cevi, vlečenje kablov in montaža vtičnic. Takšnih del je nemogoče izvesti brez predhodnega načrta. Bolje je uporabiti plastične cevi, ki se med krčenjem ne deformirajo. Standardni koraki so naslednji:

• talni estrih (suh ali moker);
• čistilna dela.