Serija 1 335a postavitev z dimenzijami. Postavitev stanovanja v Hruščovu
Od leta 1957, po sprejetju zakona, ki je predvideval odpravo ekscesov pri oblikovanju hiš, so se v ZSSR začele graditi zgradbe novega tipa. Med ljudmi so se takšne hiše imenovale "Hruščov" (izhaja iz imena generalnega sekretarja Centralnega komiteja CPSU N. S. Hruščova). Takšne hiše so dobile drugo ime - Hruščov, predvsem zaradi neudobne in nesorazmerne razporeditve prostorov, ozkih hodnikov in razponov ploščadi, tankih sten in posledično grozne zvočne izolacije. V tem članku bomo govorili o tem, kakšna je tipična serija hruščovskih hiš, poskušali bomo poudariti glavne prednosti in slabosti teh zgradb. Zagotovili bomo značilnosti postavitve v obliki opisov in fotografij.
Tipična serija hruščovskih hiš: glavne prednosti in slabosti hiš
Oglejmo si glavne značilnosti stanovanj in določimo značilnosti vsake serije hruščovskih hiš, ki so bile zgrajene 27 let. Omeniti velja, da naj bi se Hruščov sprva uporabljal kot začasno stanovanje, življenjska doba stavbe pa je bila od 25 do 50 let. Toda, kot veste, ljudje živijo v takih hišah v našem času. Pomanjkljivosti hruščovk so slaba zvočna in toplotna izolacija (pozimi je hladno, poleti v stanovanju prevroče), razporeditev stanovanja in vhoda ni vedno uspešna: ozki hodniki, majhna kuhinja, pomanjkanje jašek za smeti in zelo pogosto dvigalo. Glavne prednosti takšnih hiš so nizki stroški.
Glavne prednosti takšnih hiš so nizki stroški stanovanj in razvita infrastruktura okoli stavbe. Praviloma so vrtci, šole, trgovine in odlična prometna izmenjava nedaleč od Hruščova. Če ni dovolj denarja za nakup stanovanja, potem to ni slaba možnost. Poleg tega so takšne zgradbe v Moskvi in drugih mestih Rusije podvržene rušenju, v tem primeru lastniki prejmejo popolnoma nova stanovanja ali rekonstrukcijo in prenovo.
Serija 1-464 (1960 - 1967)
Splošna risba:
Ena najbolj priljubljenih serij Hruščov v ZSSR je bila 1-464 (1960 - 1967). To je panelna hiša s 5 nadstropji, redko je najti 3 in 4 nadstropne stavbe. Vsa stanovanja imajo balkone (tudi dodatne omare), ni pa dvigala in se morajo stanovalci v stavbi vzpenjati in spuščati po stopnicah, kar je precej težko za starejše, družine z majhnimi otroki. Kopalnice v stanovanjih so združene, v vhodu ni skupne jaške za smeti, število stanovanj na parceli je 4. Višina stropa v stanovanjih je 2,5 m2, kuhinja je manjša od 6 m2, če je več natančno - 5,8 m2. Apartmaji 1, 2 in 3 sob.
Slika - risba:
1 soba:
2 soba:
3 soba:
Serija 1-335 (1963 - 1967)
Od leta 1963 do 1967 ozemlje je bilo pozidano s hišami serije 1-335. To so tudi panelne stavbe z višino stropa 2,54 m, balkoni v vsakem stanovanju, kombiniranimi kopalnicami ter odsotnostjo dvigala in žleba za smeti. Kuhinjska površina je nekoliko večja kot v prejšnji seriji - 6,2 m2, stropna površina je 2,5 m, na mestu so štiri stanovanja - od 1 do 3 sob. Poleg balkonov imajo stanovanja dodatne shrambe in vgradne omare.
1 soba:
2 soba:
Serija 1-434 (1958 - 1964)
Ta serija je bila zgrajena od leta 1958 do 1964, v različnih letih gradnje so bile tlorisne postavitve stanovanj nekoliko spremenjene. Torej, na primer, v stavbah iz leta 1958 v enosobnih stanovanjih je bila površina dnevne sobe 18,6 m2, leta 1959 pa se je zmanjšala na 18,2 m2, leta 1969 - površina sobe. je bila 17,7 m2. In tako se je v vseh vrstah stanovanj površina stanovanjskih prostorov spreminjala v smeri zmanjševanja in povečevanja. Toda kuhinjska površina je ostala nespremenjena - 5,8 m2, pa tudi višina stropa - 2,5 m.Hiše so opečne, kombinirane kopalnice, vsako stanovanje pa ima balkon, shrambo in vgradne omare.
Slike - risanje (po letih)
1 soba 1958
1 soba 1959
1 soba 1960
1 soba 1961
1 soba 1964
2 soba 1958
2 soba 1959
2 soba 1960
2 soba 1964
V Irkutsku je približno 500 hiš 335. serije. Njihova glavna pomanjkljivost je odsotnost dela podpornih konstrukcij. Objekti so bili zgrajeni pred več kot 40 leti kot začasna bivališča, zdaj pa so izčrpali svoj vir. Socialno gibanje" Regeneracija mesta odločili opraviti raziskavo več objektov, da bi ugotovili, v kakšnem stanju so. Zakaj je nevarno živeti v takšnih hišah in kako rešiti vprašanje ponovne naselitve ljudi iz sklada za nujne primere, sta povedala Dmitrij Ružnikov, namestnik mestnega sveta Irkutska, in Denis Voronov, predsednik javnega gibanja.
V Rusiji je več območij z visoko seizmično aktivnostjo, vključno z Daljnim vzhodom, Kavkazom in Bajkalom. Da bi se izognili žrtvam, je večnadstropna gradnja na teh območjih zasnovana za tresljaje. In če so bila sredstva prenesena v prvi dve regiji s podporo zvezne vlade od leta 2009 v okviru programov potresne krepitve obstoječih hiš in gradnje novih, potem namerava regija Irkutsk prejeti sredstva šele letos.
Dmitrij Ružnikov rekel, da je Bajkal sredi preloma v zemeljski skorji. Tukaj zabeležijo do 5-6 tisoč sunkov na leto. Zadnji močnejši potres se je zgodil leta 2008. Številne hiše serije 335 so bile resno poškodovane: pojavile so se razpoke, pospešeno je razslojevanje stenskih plošč. Predvidevalo se je, da bo zamenjava in v redkih primerih popravilo teh zgradb izvedeno v okviru ruskega programa potresno odporne gradnje na račun zveznega proračuna.
V šestdesetih in sedemdesetih letih prejšnjega stoletja je prišlo do aktivnega razvoja regije. Vlada države je postavila nalogo preselitve ljudi iz vojašnic v udobna stanovanja, - pravi namestnik. - Medtem pa naj bi bile te hiše popolnoma porušene v 25-30 letih. V razvoj so bili vključeni projekti hiš 335. serije z nepopolnim okvirjem: zgrajeni so bili hitro in poceni. Projekt se je začel iz Moskve, kjer je potresna aktivnost 5 točk. Pred letom 2000 smo imeli 7-8 točk, zdaj pa 8-9 točk.
1,5 milijona kvadratnih metrov v mestu in 2,5 milijona v regiji Irkutsk je bilo zgrajenih s pričakovano seizmičnostjo 1-2 točki manj od trenutnih zahtev. Petnadstropne zgradbe velikih plošč serije 335 niso prilagojene tako dolgemu delovanju v območju povečane potresne aktivnosti brez večjih popravil, že so presegle standardno življenjsko dobo. Poleg tega je trpela tudi kakovost njihove gradnje. Zdaj, ko pregledujejo hiše, pravi Dmitry, obstajajo nenavadni primeri. Na primer, ko eno od betonskih plošč zamenjamo z leseno. Strokovnjak pojasnjuje: neki izdelek ni prišel iz tovarne, hišo pa je treba dati v obratovanje, gradbeniki so se izvlekli, kolikor so lahko.
Znanstvena skupnost tega območja je v devetdesetih letih prejšnjega stoletja opozorila na problem hiš serije 335. Toda na žalost nobena od vlad temu ni dala veliko javnosti. Naša regija ni sodelovala v zveznih programih in oblasti sploh niso razmišljale o tem, kaj storiti s temi hišami, - se pritožuje predstavnik socialnega gibanja. - Iniciativna skupina "Regeneracija mesta" smo samostojno začeli z delom. In upam, da bomo s podporo sedanje vlade promovirali projekt, dosegli zvezne institucije.
Hiše serije 335 so zgradbe z nepopolnim okvirjem in lahkimi stenskimi ploščami. V sodobni monolitni hiši so tla - tla ali strop - podprta s štirimi ali dvema stebroma, s čimer se obremenitev enakomerno porazdeli. V hiši z nepopolnim okvirjem je ena stran tal na stebru, druga pa le na plošči. In če je steber zasnovan za navpične obremenitve, potem fasadna plošča ni: zelo hitro propade, delaminira, v njej se pojavijo razpoke. Z uničenjem takšne plošče lahko najprej odpovejo tla, nato pa se lahko zruši celotna hiša.
Denis Voronov opozarja: stanovanjske velikopanelne stavbe z nepopolnim okvirjem že ogrožajo življenje in zdravje stanovalcev. Resno uničenje v kritičnih elementih takih hiš kažejo razpoke na fasadah in razslojevanje plošč. Če vidite, da razpoke na stenah vaše hiše potekajo skozi več nadstropij in tvorijo eno linijo, je to že velik problem za gradbeno konstrukcijo.
Potreben je natančen pregled takih hiš, da bi razumeli, koliko časa je na voljo za sprejetje ustreznih ukrepov. Po besedah Dmitrija Ružnikova je treba pridobiti mnenje o vozliščih, ploščah in projektu - celotnem notranjem stanju konstrukcij.
Povabili smo vodilne strokovnjake iz IrNITU. V bližnji prihodnosti bomo pregledali šest hiš v Irkutsku z uporabo nedestruktivnega laserskega brezkontaktnega merjenja vibracij, da bi dodatno utemeljili nevarnost zgradb za življenje in zdravje prebivalcev Irkutska, - pojasnjuje namestnik. - To je predpogoj za vključitev problematičnih predmetov v zvezne programe.
Mesto je poskušalo rešiti problem hruščovk z nepopolnim okvirjem z vključitvijo teh hiš v regionalni program za večja popravila. Denis Voronov pojasnjuje: če želite zamenjati na primer eno od nosilnih plošč, ki se v takšni hiši seseda, morate razstaviti streho in odstraniti še nekaj plošč. Denar, zbran v okviru remonta, za to ne bo zadostoval. Zdaj prebivalci plačajo 5,6 rubljev na kvadratni meter. Potrebna količina bo trajala desetletja. Poleg tega je treba s takimi popravili ljudi nekje preseliti - to so dodatni stroški. In v mestu ni mobilnega sklada za te namene.
Po rekonstrukciji moramo objekt predati v obratovanje v skladu z vsemi sodobnimi zahtevami in zakonodajo. Hiša mora ponovno opraviti okoljsko presojo, saj živimo v bajkalski ekološki coni, pregled projekta, v katerem moramo dokazati, da ustreza trenutnim zahtevam glede energetske učinkovitosti, potresnosti in je dostopna gibalno oviranim osebam. Vse to je zelo drago in komaj izvedljivo, - pravi strokovnjak.
rešitev
Dmitry Ruzhnikov je spomnil, da remont ne vključuje krepitve strukturnih delov stavbe. In ni mogoče izvesti popravil za krepitev podpornih vozlišč talnih nosilcev vseh hiš serije 335 na račun proračuna Irkutska - to je ogromen strošek. Popolna rekonstrukcija ene hiše serije 335 bo stala toliko kot gradnja dveh novogradenj. Po mnenju strokovnjaka, izhod je ustvariti manevrski sklad, kjer se lahko začasno nastanijo stanovalci zasilnega objekta. Toda brez sodelovanja države ne more storiti.
Da bi zgradili sodobne stanovanjske komplekse na mestu Hruščova, je treba ustvariti manevrski sklad, trdi Dmitry. - Tja se preseli ljudi, objekt pa porušijo in na njegovem mestu zgradijo nov stanovanjski objekt. Zavedamo se, da je to nemogoče storiti brez zveznega programa.
Predvideva se, da se bo regija ali mesto lotila gradnje prilagodljivega sklada, zasebni razvijalec ali investitor pa gradnjo nove stanovanjske stavbe. Po opravljenih delih se lastnik lahko preseli v novo hišo, zgrajeno namesto stare, ali pa doplača in izboljša svoje bivalne pogoje.
Denis Voronov ugotavlja, da je najboljša možnost gradnja stanovanj za preselitev lastnikov na istem območju, kjer so živeli. A glede na pomanjkanje zemlje v mestu to ni vedno izvedljivo. V tej zadevi je treba veliko delati z lastniki stanovanj: ljudje morajo razumeti, da je nevarno živeti v hišah serije 335 z nepopolnim okvirjem.
Vendar pa vsa mesta v Irkutsku ne bodo zanimiva za zasebne vlagatelje, predlaga Dmitry. Zato je v nekaterih primerih treba izkušnje Moskve prenesti v regijo in namesto Hruščov z zveznim denarjem zgraditi sodobne stanovanjske komplekse. Poleg tega obstaja zvezni program za potresno krepitev, ki vam omogoča, da za to pridobite potrebna sredstva. Naloga je težka, a povsem izvedljiva, so prepričani strokovnjaki.
URL: http://www.site/news/articles/20180425/demolition/
Če želite prijaviti tipkarsko napako, označite besedilo in pritisnite Ctrl + Enter
Viktorov D.A.,Safronova S.V., Khreschik V.V.(BGITA, Brjansk, Ruska federacija)
Obravnavan je razvoj gradnje hiš serije 1-335 od razvoja in poskusne gradnje do konca njihove gradnje. Določene so prednosti in slabosti različnih modifikacij te serije. Podane so glavne smeri povečanja stopnje delovanja obravnavanih stavb.
1-335 - najpogostejša serija panelnih 5-nadstropnih stanovanjskih stavb po vsej nekdanji ZSSR, ki se je pojavila skupaj s hišami K-7, II-32, II-35, 1MG-300, 1-464, 1-468 serija leta 1959. Prva hiša te serije 1-335 je bila zgrajena v Čerepovcu v regiji Vologda. Največje število hiš v tej seriji je bilo zgrajenih v Sankt Peterburgu, kjer jih je izdelal Polustrovsky House-Building Plant (DSK).
Sprva je bila serija 1-335 nepopoln okvir, sestavljen iz ene vrste stebrov, nameščenih vzdolž vzdolžne osi z naklonom 2,6 in 3,2 m, in prečk, ki se nahajajo čez zgradbo in počivajo na eni strani stebrov, na drugi pa strani na kovinskih nosilnih konzolah (»mize«). Talne plošče v velikosti "na sobo" so položene na prečke, ki so zasnovane za podporo na dveh dolgih stranicah.
Zunanje stene glede na konstruktivno rešitev so bile razdeljene na dvoslojne in enoslojne. Prvi je imel zunanji sloj v obliki armiranobetonske rebraste plošče debeline 30-60 mm in izolacijski sloj iz neavtoklaviranega penobetona debeline 260 mm, katerega površina je bila ometana. Vendar pa, kot je pokazala praksa gradnje, so nizka mehanska trdnost penastega betona, njegova šibka oprijemljivost in visoka higroskopičnost povzročili nastanek razpok zaradi krčenja, razslojevanje in uničenje plošč. Na mestih, kjer so nosilci nalegali na zunanje dvoslojne stenske panele, so nastali hladni mostovi, ki so prispevali k koroziji kovinskih vgrajenih elementov zvarnega spoja. Pri enoslojnih ploščah, ki so praviloma izdelane iz ekspandiranega glinenega betona debeline 350 mm, ni bilo opaziti znakov korozije vgrajenih elementov. Najpogostejša keramična ploščica za oblaganje zunanje površine stenskih plošč je bila 48x48x4 ali redkeje 23x23x2 mm tepih ploščice.
Te hiše niso imele notranjih sten, z izjemo ojačitvenih diafragm, ki so plošče stopnišč in sten križišč, zahvaljujoč katerim je bilo mogoče izvajati načelo "prostega načrtovanja". Tudi največja prednost serije 1-335 je bila nizka cena (na primer, leta 1971 je stanovanje stalo povprečno 5760 rubljev s povprečno plačo 131 rubljev 32 kopejk; torej bi za varčevanje potrebovali 3 leta 8 mesecev za stanovanja, kar je 4,76-krat krajše kot sedaj).
Toda kljub vsem prednostim je imela serija 1-335 številne pomanjkljivosti. Prepoznana je bila kot najbolj neuspešna od vseh serij stanovanjskih stavb, razvitih pod N.S. Hruščov, ker je bila zaradi popolnega pomanjkanja izkušenj pri gradnji montažnih zgradb stopnja izdelave konstrukcij in njihove namestitve na gradbišču zelo nizka. Pomanjkljivosti prvih hiš te serije so vključevale tudi zunanje stene z nezadostnimi lastnostmi toplotne zaščite, kombinirane kopalnice, ozke hodnike brez vgradnih omar, prehodne in polprehodne sobe.
Slika 1 - Navadni zemljepisni prerez hiš serije 1-335 (2-2-2-3)
Z nadaljnjim izboljšanjem serije 1-335 so se pojavili standardni projekti velikih panelnih stanovanjskih zgradb serije 1-335K, ki jih je leta 1961 razvila leningrajska podružnica Državnega inštituta za projektiranje Gorstroyproekt (Leningrad GPI Gorstroyproekt). Oblikovna razlika serije 1-335K je bila v tem, da je bil namesto petih montažnih elementov stopnišča izdelan prostorski blok. To je močno poenostavilo namestitev hiš in omogočilo olajšanje stopnišča, za katerega so se po uvedbi tridimenzionalnega elementa stopnišča odločili kombinirati le z eno ploščadjo in ne z dvema, kot je bilo primer v seriji 1-335.
Z odobritvijo novih gradbenih predpisov in predpisov leta 1963 se je začela gradnja stanovanjskih stavb naprednejših serij 1-464A, 1-464D, 1-468A, 1-468B, 1-468D, 1-510, 1605A, 1-515. / 9, 1 -468A, 1-468D, 1-447, 1-511, 1-510, ki je vključeval različne modifikacije serije 1-335 (1-335A, 1-335D itd.).
Hiše serije 1-335A, ki jih je razvil Leningradski conski raziskovalni in projektni inštitut za standardno in eksperimentalno načrtovanje stanovanjskih in javnih zgradb (LenzNIIEP), so bile zgrajene v obdobju 1963-1967 in so imele izboljšane arhitekturne in načrtovalske rešitve. V tej modifikaciji sta bili za podporo prečk vzdolž vzdolžnih zunanjih sten uvedeni še 2 vrsti stebrov. Tako je bil pridobljen okvirno-konstruktivni sistem, v katerem so zunanje stene stavbe postale nenosilne, kar pomeni, da je bilo mogoče katero koli zunanjo ploščo razstaviti. Serija 1-335A je bila rešena s spremembami v zasnovah in dimenzijah glavnih montažnih enot in delov standardiziranih elementov ter povečanjem števila dodatnih oblik, povezanih z uporabo ločenih sanitarnih enot, lahkega pohoda in drugih konstrukcijskih izboljšav.
Modifikacija 1-335D je strukturno podobna seriji 1-335A. Lastnosti toplotne zaščite sten teh hiš so višje, močnejše so, imele so uspešnejše tlorisne prostore stanovanj.
Naslednja sprememba serije 1-335 je bila povezava blokov skozi armiranobetonske plošče, uporabljene v seriji 1-335AT, ki je imela za razliko od 1-335A in 1-335D nepopoln okvir.
Petnadstropni blokovni odseki 1-335Tul so bili zasnovani poleg hiš serije 1-335AT za razširitev zmožnosti arhitekta in so se od njih razlikovali le po izvirnosti vrst hiš ter arhitekturnih in načrtovalskih rešitvah. Uporabljali so jih za zasnovo projektov reprezentativnih hiš in individualnih projektov hiš različnih dolžin in volumsko-prostorskih rešitev, odvisno od pogojev, ki so jih narekovale urbanistične okoliščine.
V letih 1969-1972 je bila po naročilu Novomoskovskega kemičnega kombinata izdelana modifikacija 1-335TulM. V tej seriji so preoblikovali vezi, namesto kombinirane strehe je bilo urejeno tehnično nadstropje, tehnična podzemlja pa so bila zamenjana s polnopravnimi kletmi, za katere so bile razvite armirane kletne plošče z okenskimi odprtinami. Toda glavna razlika spremenjene serije je bila prisotnost lož. Dvostranska orientacija dvosobnih in trisobnih stanovanj ter prisotnost širokega razmika plošč v dnevnih sobah je omogočila ureditev lož v stanovanju z njihovo orientacijo na eno in nasprotno fasado in s tem pridobiti večje število fasadnih rešitev. Po potrebi (na primer, ko je hiša na prometni avtocesti) se lahko vsi balkoni stanovanj odstranijo z ulične fasade in usmerijo na dvorišče. Glave dimnih prezračevalnih kanalov niso bile nameščene nižje od 0,6 m od vrha strehe, saj v prejšnjih modifikacijah ni bil zagotovljen potreben odvod.
Prednosti hiš serij 1-335Tul in 1-335TulM pred 1-335AT so v tem, da so omogočile popoln odmik od sistema prostolinijske gradnje z enakomerno razporejenimi vrstami enakih tipskih hiš in iskanje različnih prostorskih rešitev. z velikimi prostornimi dvorišči. To je bilo mogoče zaradi oblikovanja stanovanjskih območij poljubne dolžine z navpičnimi robovi, uporabe vložkov za lože za izdelavo zavojev pod pravimi in tupimi koti. Takšen sistem je omogočil povečanje linearne gostote pozidave in zmanjšanje števila hladnih končnih sten, kar je skupaj z zmanjšanjem inženirskih omrežij prispevalo k ekonomsko upravičeni možnosti gradnje. Pri gradnji stanovanjskih objektov iz blokov serije 1-335TulM so bile uporabljene pritrjene lože, ki so bile pridobljene z dodajanjem posebnih montažnih stranskih sten standardnim balkonskim ploščam. In pri parnih in še bolj štirikratnih balkonih je takšna rešitev zahtevala manjšo porabo materiala kot pri enojnih balkonih serije 1-335AT.
Po dani kronologiji je bila serija 1-335 obvladana v mestu Bryansk. Prva hiša je bila zgrajena leta 1959. Za hiše serije 1-335 v Brjansku je enoslojne plošče iz ekspandirane gline izdelal Bryansk obrat za gradnjo velikih plošč (BZKD). Med montažo hiš je bila organizirana metalizacija šivov in spojev z brizganjem. Pri tesnjenju spojev plošč zunanjih sten so namesto konopljenih ladijskih vrvi začeli uporabljati sodobne materiale.
Izkušnje pri gradnji in obratovanju hiš so pokazale naslednje pomanjkljivosti, značilne za vse modifikacije serije 1-335:
Zvočna izolacija hrupa v zraku medetažnih stropov, medstanovanjskih in medsobnih predelnih sten je nizka;
Masa 1 m 2 tal je manjša od 2,2 kN, kar ne izpolnjuje pogoja izolativnosti proti udarnemu zvoku;
Kakovost zvarov zaradi velike dolžine je nezadovoljiva;
Najpogosteje pride do uničenja in luščenja malte ravno v spoju šiva, saj je sprijemna površina med malto in ploščami majhna;
Voda in hladen zrak prodreta v prostore skozi razpoke v šivih, ki nastanejo med deformacijami, ki so neizogibne za to zasnovo hiš;
Tesnilna masa ne zagotavlja potrebne vodotesnosti in neprepustnosti šivov;
Talne plošče nimajo zadostne podpore na dimnih ploščah; nekatere talne plošče imajo prevelike upogibe.
Povezava zgibnih zunanjih plošč je neuspešna.
Vse te pomanjkljivosti skupaj so privedle do tega, da je bila gradnja hiš v tej seriji popolnoma prepovedana.
Fizična dotrajanost stavb 1963-1970 je precej manjša kot pri hišah prve stopnje in praviloma komaj presega 20 %. Zato je bilo odločeno, da petnadstropnih stavb, zgrajenih po letu 1963, ne bodo porušili, ampak jih bodo rekonstruirali. Stavbe serije "nevzdržnih" se lahko uničijo, če so v nesprejemljivem tehničnem stanju ali padejo v območje množičnega rušenja, kjer je ekonomsko bolj donosno zgraditi sodobno večnadstropno stanovanjsko stavbo na mestu še vedno precej močnega. petnadstropna stavba.
Toda stanovanjski problem je mogoče rešiti v razmerah pomanjkanja ozemlja in povsem sprejemljivega fizičnega stanja obstoječega stanovanjskega sklada, ki ne ustreza socialnim in demografskim potrebam ter standardom udobja, zahvaljujoč njegovi rekonstrukciji. Povečanje površine dosežemo z nadzidavo, povečanjem velikosti in števila letnih prostorov (balkonov in lož) ter dodajanjem novih volumnov rekonstruiranim objektom. Nadgradnja hiš je najučinkovitejša metoda razširjene reprodukcije stanovanjskega sklada, saj ne zahteva povečanja zemljišča in vam omogoča, da uresničite vse rezerve nosilnosti navpičnih struktur stavbe. Stanovanjske stavbe vseh modifikacij serije 1-335 so zelo zanimive kot objekti nadgradnje, saj so si med seboj podobni po širini stavbe, njeni načrtni konfiguraciji, lokaciji stopnišč in oken ter omogočajo uporaba enotnih strukturnih in tehnoloških sistemov za gradnjo podstrešja.
Centralni raziskovalni in oblikovalski inštitut za stanovanjske in javne stavbe (TsNIIEP Housing) je predlagal pet možnosti za prenovo stanovanjskih stavb serije 1-335:
1 - prenova med večjimi popravili;
2 - prenova v obstoječih dimenzijah;
3 - sanacija v obstoječih dimenzijah z nadzidavo;
4 - rekonstrukcija z dodatkom dodatnih volumnov;
5 - rekonstrukcija s prizidkom in nadzidavo.
Na podlagi teritorialnih programov večine sestavnih subjektov Ruske federacije je bil ustvarjen podprogram "Rekonstrukcija stanovanjskih stavb prve množične serije" državnega ciljnega programa "Stanovanjsko stanovanje". V Brjansku je bil leta 2001 razvit projekt št. 08-011-02 "Rekonstrukcija velikih panelnih stanovanjskih stavb serije 1-335 v mestu Brjansk", v katerem so bile v fazi študije izvedljivosti razvite tri glavne možnosti rekonstrukcije: :
1 - povečanje stanovanj;
2 - konsolidacija stanovanj in nadzidava podstrešja;
3 - povečava stanovanj z razširitvijo objekta in nadzidavo mansarde.
V vseh treh možnostih so bili razviti ukrepi za izboljšanje toplotne zaščite in prenovo inženirske opreme obstoječih tal z nespremenjeno inženirsko in socialno infrastrukturo stanovanjskih območij. Stroški 1 m 2 podstrešja so po opravljenih izračunih znašali približno 1,5 tisoč rubljev. Stroški dela na večjih popravilih in izboljšanju toplotne zaščite stavb kot celote so znašali 200% stroškov podstrešja. Zato je priporočljivo izvesti rekonstrukcijo iz dveh virov financiranja: sredstva investitorja - za gradnjo podstrešja, komunalne storitve - za posodobitev nadstropij 1-5.
Literatura
1 1-335 (Serija hiš) [Elektronski vir] // Wikipedia [spletna stran] - URL: http://ru.wikipedia.org/wiki/1-335 (datum dostopa: 2.11.10).
2 serija 1-335 [Elektronski vir] // ZSSR za vedno!!! [spletna stran] - URL: http://www.ussr-forever.ru/prui/125-1-335-.html (datum dostopa: 2.11.10).
3 Banykin, B.N. Projektiranje in gradnja velikopanelnih hiš. - M., 1963. - S. 45-51.
4 Koliko stane stanovanje? [Elektronski vir] // Bullshit [spletna stran] - URL: http://mgsupgs.livejournal.com/144614.html (datum dostopa: 30.11.10).
5 Vrste in serije hiš v Moskvi [Elektronski vir] // Fot.com [spletna stran] - URL: http://fot.com.ru/lofiversion/index.php/t18616-50.html (datum dostopa: 2.11. .10 ).
6 Ta nemirni Shilin [Elektronski vir] // Notes of local lore [spletno mesto] - URL: http://stroyved.ru/2009/11/%c2%a0etot-bespokojnyj-shilin/ (datum dostopa: 30.11./ 10).
7 Preteklost, sedanjost in prihodnost petnadstropnih stavb [Besedilo] // Ideje za vaš dom - 2002. - št. 4.
8 Enotni arhitekturni in konstrukcijski sistemi podstrešnih etaž za nadgradnjo rekonstruiranih hiš [Elektronski vir] // Gradbena knjižnica [spletna stran] http://www.zodchii.ws/books/info-609.html (dostop: 28.01.11) .
9 SP 35-114-2003. Rekonstrukcija in adaptacija stavb za socialnovarstvene zavode za starejše [Elektronski vir]. Dostop iz informacijsko-referenčnega sistema "Techexpert".
10 Podrobne informacije [Elektronski vir] // Innovations to business [spletno mesto] http://www.ideasandmoney.ru/Ntrr/Details/133223 (datum dostopa: 28.1.2011).
Projektna rešitev za hiše serije 1-335 temelji na dvorazponski shemi s stebri, ki potekajo vzdolž srednje vzdolžne osi stavbe v intervalih 2,6 in 3,2 m, in s prečnimi gredami, ki se opirajo na stebre in obremenitve. nosilne plošče vzdolžnih zunanjih sten. Prostorsko togost stavbe zagotavljajo stene stopnišč, nosilne stene in prečne stene iz prezračevalnih blokov, ki so tudi nosilci za tla (slika 3-15).
Zunanje stene objekta so zasnovane v dveh izvedbah: v obliki dvoslojnih rebrastih armiranobetonskih plošč iz betona razreda 200, izoliranih z neavtoklaviranim celičnim betonom razreda 10 (osnovna možnost), in v obliki enoslojnih rebrastih armiranobetonskih plošč. slojne plošče iz lahkega betona (ekspandirani beton, termobeton, porobeton itd.). Debelina enoslojnih plošč, odvisno od podnebnih razmer na območju gradnje, se vzame od 35 do 50 cm, plošče dvoslojne strukture za vse podnebne regije imajo debelino 30 cm beli ali barvni beton, ali barvani s perklorovinilom ali odpornimi silikatnimi barvami.
Paneli zunanjih sten so med seboj povezani z varjenjem kovinskih plošč, ki so nosilne pločevine za prečne grede medetažnih stropov; konci prog so izolirani z žlindro. Navpični šivi med stenskimi ploščami so zatesnjeni s katransko predivo in zapolnjeni z malto na ekspandiranem cementu. Vtičnice v stenskih ploščah, potrebne za varjenje, so zatesnjene s penobetonskimi drobci z majhno količino cementne malte. Montaža stenskih plošč se izvede preko sloja cementne malte debeline 10 mm, pri čemer se s strani čelnega roba na ploščo pred nanosom malte položi snop katranske preje ali poroizola.
riž. 3-15. Velikopanelne hiše serije 1-335 in 1-335a
a - oddelek serije 1-335;
b - enako, 1-335A;
vhodni stebri, nosilci in plošče medetažnega prekrivanja: 1 - kolonija; 2 - tek; 3 - talna plošča; 4 - varjeni šiv;
g - seznanjanje plošč zunanjih sten z zagonom in talno ploščo; 1 - izolacija mastike: 2 - poroizol; 3 - cementna malta;
e - vmesniške plošče na končni steni: 1 - stenske plošče, 2 - talne plošče
Notranji okvir stavbe je sestavljen iz enonadstropnih armiranobetonskih stebrov iz betona razreda 200 in prečnih armiranobetonskih gred pravokotnega preseka iz betona razreda 300-400. Za vgradnjo tal se uporabljajo armiranobetonske ravne votle plošče iz betona razreda 300, velikosti prostora, debeline 10 cm Elementi okvirja so med seboj in na talne plošče povezani z varjenimi kovinskimi deli, vgrajenimi v armaturo. betonski izdelki. Vse kovinske površine po namestitvi so prekrite s protikorozijsko zmesjo, šivi med armiranobetonskimi elementi pa so zatesnjeni z malto ekspandiranega cementa.
Temelji za nosilne stene so zasnovani v dveh različicah: tračna konstrukcija iz betonskih blokov ali stebrasti temelji iz povečanih montažnih armiranobetonskih elementov v obliki ločenih nosilcev, nameščenih na blazinah. Temelji za stebre so izdelani iz steklenih armiranobetonskih čevljev. Pri stebrastih temeljih je spodnji del sten sestavljen iz kletnih plošč, pri temeljih iz betonskih blokov pa je klet sestavljena iz velikih votlih blokov dolžine enake naklonu prečnih nosilnih konstrukcij.
Medsobne predelne stene so izdelane iz mavčnobetonskih plošč debeline 8 cm, medstanovanjske predelne stene so izdelane iz enakih plošč, vendar v dveh slojih z zračno režo med njimi 4 cm. Stopniščne konstrukcije so izdelane v kasetnih kalupih iz betona 300 in so sestavljene iz letvic s polovičnimi ploščadmi.
Kombinirana streha ima dve rešitvi: v obliki prezračevane in neprezračevane konstrukcije. Osnova za streho so armiranobetonske plošče debeline 4 cm, položene na armiranobetonske blazine (hlode); strešna izolacija - iz avtoklaviranega penastega betona; strešna kritina - iz treh slojev strešnega materiala nad pergamentom na bitumenskem mastiku.
Stanovanjske stavbe serije 1-335 imajo pomembne pomanjkljivosti pri načrtovanju: stanovanja s prehodnimi sobami, z vhodi v kuhinje neposredno iz skupnih dnevnih prostorov, s kombiniranimi kopalnicami, z zoženimi sprednjimi stranmi; fasade hiš so rešene enotno z nizko višino okenskih odprtin. Pomanjkljivosti so tudi pri konstrukcijskih rešitvah: ni zagotovljena protikorozijska zaščita vgrajenih delov; v vozliščih podpore nosilcev na zunanjih stenah ni potrebno tesnjenje spojev zunanjih plošč; lastnosti toplotne zaščite zunanjih sten so nezadostne za območja z nizkimi načrtovanimi temperaturami; v številnih vozlih so ločeni deli zamrznili; kanali v dimnih prezračevalnih enotah imajo nezadosten presek; prihaja do uhajanja vode z balkonov in karnis v stike plošč zunanjih sten.
Izboljšana serija 1-335a
Leta 1962 je Leningrad Gorstroyproekt izdal delovne risbe in nato razvil izboljšano serijo 1-335A.
- v hišah te serije je podana bolj priročna postavitev stanovanj;
- serija vključuje 9-nadstropne zgradbe tipa stolp in hotel;
- vključeni objekti za kulturne namene (otroške ustanove, šole in trgovski center);
- razvite so bile različne možnosti reševanja fasad hiš.
Pri gradnji hiš so bile izvedene spremembe: za območja z nizkimi načrtovanimi temperaturami je bila povečana debelina zunanjih sten; Zagotovljena je protikorozijska zaščita vgrajenih delov (sidra in zvari). Strukture za povezovanje plošč zunanjih sten z gredmi in podporo talnih plošč na končnih stenah so prikazane na diagramih d, e. sl. 3-15. Trenutno je v hišah serije 1-335A spremenjena strukturna shema, ki temelji na polnem okvirju.
Razprave in dodatne informacije na forumu -
Stanovanjska večstanovanjska stavba serije 1-335 ima okvirno-panelno strukturo. Projekt pripada razvijalcem konstruktorskega biroja Leningrada, zasnovo je dokončno izboljšal in dal v gradnjo znanstveni inštitut LenZNIIEP.
Hiša serije 1-335 ima 5 nadstropij. Fasada je prepoznavna po štirikrilnih oknih na podestih, zaključkih, sestavljenih iz štirih polj, ter oknih v dveh nizih.
V zgodovini stanovanjske gradnje Hruščov je za to serijo značilen najnižji strošek, ki znaša 95 rubljev. Panelne hiše se nahajajo v različnih okrožjih Moskve, vse pa so v slabem stanju. Po mnenju strokovnjakov - najslabši gradbeni projekt vseh strukturnih serij Hruščov.
Značilnosti panelne hiše 1-335
Število vhodov hiše se začne od 3 ali več. V hišah ni dvigala. Vsako stanovanje, razen v 1. nadstropju, ima balkon. Zasnova ne predvideva vgrajenega smetišča, na stopnišču ni zasilnih balkonov. Streha ima štirikapno konstrukcijo. Stropi so bili izdelani iz masivnih armiranobetonskih plošč. Medstanovanjske in medsobne predelne stene so izdelane iz mavčnobetonskih plošč. Nosilne stene so izdelane po konstruktivni shemi, okvir je nepopoln. Vrsta nosilne stene je večplastna: zunaj armiranobetonska, znotraj pa izolacija iz penastega betona. Fasada je obložena s ploščicami v svetlih odtenkih.
V etažah so eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Apartmaji so majhni. Površina enosobnega stanovanja ne presega 31 m2, od tega je 19 m2 stanovanjske površine. V dvosobnem stanovanju je skupna površina od 40 do 45m2 (približno 35 - bivalna površina). Treške so 10-12m2 večje (približno 55m2), bivalne površine pa 44-48m2. Kuhinje imajo standardno kvadraturo za vsako stanovanje - 6,3 m2, stropi so nizki - 2,5 metra. Stanovanja so opremljena s shrambami.
Med pomanjkljivostmi plošče "petnadstropna stavba" upoštevajte kombinacijo stranišča in kopalnice. Zunanje stene so izjemno slabo izolirane, zato je v kurilni sezoni v stanovanjih hladno. Notranje predelne stene so tanke, kar poveča slišnost sosedov.