Katero podeželsko hišo je bolje zgraditi? Kako poceni zgraditi hišo - razumni prihranki na vsaki stopnji gradnje

Najpomembnejše in prvo vprašanje pred začetkom dela na gradnji doma je: iz katerega materiala je najbolje zgraditi hišo za stalno bivanje? Izbira je odvisna od številnih dejavnikov in brez ustrezne priprave je precej problematična. Material sten vpliva ne le na mikroklimo v prostoru, temveč tudi na oblikovne značilnosti preostalih elementov hiše. Za gradnjo hiše za stalno bivanje boste potrebovali najkakovostnejše sodobne materiale, podeželska hiša pa daje nekaj koncesij, ko jo gradite sami.

Pregled materialov

Pred gradnjo novih sten bomo morali primerjati materiale glede na naslednje kazalnike:

• moč;
• toplotna prevodnost;
• odpornost na vlago;
• odpornost proti zmrzovanju;
• zvočna izolacija;
• vzdržljivost;
• cena;
• gostota (masa);
• dostopnost in prevozna razdalja.

Za gradnjo hiše morajo biti materiali trajni, z dobro toplotno prevodnostjo, odpornostjo na vlago, odpornostjo proti zmrzovanju in zvočno izolacijo.

Izbira poteka glede na vse te lastnosti skupaj, najpomembnejša pa je trdnost, saj je od nje odvisna nosilnost sten. Pri zunanjih ograjenih konstrukcijah je treba preveriti skladnost s toplotnotehničnimi zahtevami in odpornostjo proti zmrzovanju.

Če material ni dovolj topel, bodo temperaturni in vlažnostni pogoji v prostoru moteni, kar bo povzročilo neprijetnosti za prebivalce. Če je odpornost proti zmrzali nezadostna, lahko pride do uničenja, ko se temperatura zunanjega zraka spremeni iz negativne v pozitivno in obratno.

Podeželsko ali mestno hišo lahko naredite z lastnimi rokami iz naslednjih materialov:

• keramična opeka;
• apneno-peščena opeka;
• keramični bloki;
• les (profiliran les, okrogla hlodovina, lepljen les);
• na okvirju z izolacijo in oblogo (okvir je lahko kovinski ali leseni);
• lahki beton.

Najcenejša možnost bi bila uporaba okvirne tehnologije ali nekaterih vrst lahkega betona. Ti materiali vam omogočajo, da prihranite ne le pri gradnji zunanjih in notranjih sten z lastnimi rokami, temveč tudi pri temeljnih elementih.

Da bi se odločili za zasebni dom, lahko vse materiale razdelimo v več skupin:

• opeka in kamen;
• lahki beton;
• drevo;
• okvirne hiše.

Če material ni dovolj topel, bodo moteni pogoji temperature in vlažnosti. Življenje v takšni hiši bo neprijetno

Najbolj impresivne zgradbe bodo tiste, katerih stene so narejene iz masivnih materialov, kot sta opeka ali beton. Ti novi domovi so odporni na vremenske razmere in izgledajo precej privlačno. Toda ko jih uporabljate, se morate pripraviti na resne stroške.
Najbolj donosna možnost za gradnjo z lastnimi rokami je lesen (ne lepljen) ali okvirni predmet. Nato je vredno podrobno razmisliti o glavnih sodobnih materialih, ki so primerni za stene stavbe, namenjene za stalno bivanje.

Ta material se je v preteklosti pogosto uporabljal za večstanovanjske stavbe. Pomembno je omeniti, da ima več pomanjkljivosti kot prednosti, vendar izbira apneno-peščene opeke omogoča cenejše stene zasebne hiše.
Prednosti vključujejo:

• nizki stroški proizvodnje in končnih izdelkov;
• visoka natančnost geometrijskih dimenzij;
• privlačen videz zidovja;
• možnost uporabe vseh vrst zidarskih malt;
• visoka trdnost (izbira je pomembna tako za nizko kot za visoko gradnjo);
• visoka odpornost proti zmrzovanju (več kot 50 ciklov) vam omogoča varno uporabo materiala za izdelavo zunanjih sten z lastnimi rokami.

Apneno-peščena opeka ni odporna na vlago, ima nizko toplotno prevodnost, vendar ima nizke stroške

Obstajajo slabosti in so pomembne, zato je, če je mogoče, bolje izbrati drug material:

1. Masa je večja od mase keramičnih opek, kar ustvarja dodatno obremenitev temeljev in povečuje stroške.
2. Nestabilnost na vlago. V deževnem vremenu lahko vidite, kako silikatne stene potemnijo. To pomeni, da so absorbirali vodo. To je nezaželena lastnost zunanjih ograj, moti se režim vlažnosti v prostorih. Tudi zaradi tega ni dovoljeno uporabljati za polaganje podstavkov in kleti.
3. Toplotnoizolacijske lastnosti so zelo nizke (visoka toplotna prevodnost). Potrebna je večja debelina stene ali dodatna toplotna izolacija.
4. Nestabilnost na visoke temperature. Ta material za gradnjo hiše ni primeren za peči, kamine in dimnike.

Keramika

Izbor tukaj predstavljajo naslednji izdelki:

• trdna opeka;
• votla opeka;
• porozen kamen.

Če govorimo o toplotni izolaciji, bo zadnja možnost najbolj učinkovita, prva pa najmanj zaželena. Nasprotno, trdnost polne opeke je večja.

Cenovni razpon za to kategorijo je zelo velik. Odvisno od proizvajalca lahko najdete material cenejši ali dražji. Pomembno je upoštevati stroške prevoza, saj so lahko precejšnji.

Keramika je najboljša možnost za gradnjo hiše, ki bo trajala večno. Z razpoložljivostjo visokokakovostnih materialov in upoštevanjem tehnologije lahko brez težav zagotovimo dolgo življenjsko dobo.

Pri uporabi obrnjene opeke kot zunanjega sloja lahko stene pustite brez dodatnega zaključka. Prenesli bodo negativne vplive in ohranili privlačen videz.

Nova vrsta materiala je keramični kamen. Njegove toplotnoizolacijske lastnosti so dvakrat boljše od votlih opek, kar omogoča zmanjšanje debeline ograjenih konstrukcij in zmanjšanje obremenitve temeljev. Hkrati je moč materiala primerljiva z najbližjimi sorodniki. Druga prednost je, da povečane dimenzije omogočajo hitrejše polaganje in zmanjšajo delovno intenzivnost postopka.

Keramična opeka je zelo zanesljiva. So odporni na negativne naravne vplive in ohranjajo videz hiše privlačen več let.

Če odgovorite na vprašanje, kaj uporabiti za gradnjo močne in zanesljive hiše z lastnimi rokami, potem bo odgovor porozni keramični kamen. Drugi materiali so lahko cenejši, vendar tukaj lahko prihranite denar med delovanjem, na zidarski malti in izolaciji. Nove stene iz takih izdelkov imajo privlačen videz. Kot končna obdelava se lahko uporabijo naslednje možnosti:

• mavec;
• stranski tir;
• podloga;
• blok hiša.

Lahki beton

Ta skupina vključuje veliko število različnih vrst. Naslednji so najbolj priljubljeni, ko morate zgraditi podeželsko hišo ali stanovanjsko hišo z lastnimi rokami:

1. Pena beton. Je enostaven za obdelavo, ima dobro toplotno izolacijo in majhno težo. Slabosti so visoka absorpcija vode in nizka trdnost. Izbira takšnih izdelkov vam omogoča, da prihranite na temeljih in stenah.
2. Gazirani beton. Podobno kot prejšnji stenski material. Odpornost proti vlagi je še manjša kot pri penastem betonu. Zanj je značilna večja natančnost geometrijskih dimenzij.
3. Beton iz ekspandirane gline. Je cenejši od vseh drugih vrst lahkega betona. Vanj je lažje namestiti pritrdilne naprave (material se ne drobi in ne drobi). Slabosti: velika masa, nizka toplotna zaščita.
4. Arbolit. Najbolj zaželen v tej skupini je material za DIY stene. Dobro ščiti pred mrazom in ima majhno težo. Slabosti: nizka požarna odpornost, uničenje lesa pod vplivom vlage in glodalcev.

Da bi razumeli, kateri od naštetih materialov je najbolje izbrati za stene, je treba upoštevati podnebne značilnosti območja (debelina stene), število nadstropij hiše in značilnosti tal.

Obstaja več možnosti za material, iz katerega lahko zgradite leseno hišo z lastnimi rokami:

• žarek;
• dnevnik;
• lepljen les.

Tehnološko je lažje delati z lesom. Za ohranitev stabilnosti elementov ni treba izrezati vdolbin, kot je to v primeru bruna.

Lesena hiša vam omogoča, da zmanjšate obremenitev temeljev in prihranite na njih. To se zgodi zaradi naslednjih značilnosti:

1. Nizka gostota lesa. En kubični meter tehta pri iglavcih povprečno 520 kg, medtem ko ima opeka gostoto 1800 kg/m3. To omogoča uporabo lažjih temeljev, na primer glede stroškov in delovne intenzivnosti je še posebej ugodna uporaba vijačnih pilotov.
2. Dobra toplotna prevodnost. Spet lahko primerjate leseno hišo s keramičnimi zidaki. Za zagotovitev normalne toplotne zaščite mora biti debelina opečne stene v povprečju 770 mm (za srednje podnebje). Lesene stene so lahko debele 300 mm, kar dodatno zmanjša obremenitev temeljev, poveča hitrost dela in zmanjša njihove stroške.

Lesena hiša zmanjša obremenitev temeljev zaradi nizke gostote in dobre toplotne prevodnosti lesa

Če odgovorite na vprašanje, iz česa je bolje (in bolj donosno) zgraditi hišo, potem bo odgovor les, vendar je pomembno, da zagotavlja zanesljivo zaščito pred različnimi negativnimi dejavniki. Stenski material je treba obdelati z antiseptičnimi spojinami in, če je mogoče, z zaviralcem ognja.

Kot zaključna plast stene se uporabljajo lesene plošče, blok hiše ali obloge. Slednje zmanjša stroške, vendar hiša izgubi sposobnost "dihanja" zaradi nenaravnega zaključka. Stavbo lahko zapustite brez obloge, vendar jo morate v tem primeru poleg antiseptične obdelave premazati z lakom ali zaščitnimi barvami.

Odgovor na vprašanje, katero vrsto lesa je najbolje uporabiti pri delu z lastnimi rokami, bo naslednji: potrebujete material iz mehkega lesa prvega ali drugega razreda.

Lepljeni tramovi niso trajnostni za večino zasebnih zgradb. Zasnovani so za povečane obremenitve in velike razpone, zato imajo zelo visoke stroške. Nepraktično in nedonosno jih je uporabljati brez posebne potrebe po stenah.

Okvirne hiše

Stene, ki uporabljajo to tehnologijo, imajo naslednje prednosti:

• enostavnost izdelave z lastnimi rokami;
• visoka toplotna prevodnost;
• poceni;
• majhna teža;
• možnost uporabe poceni lahkih temeljev kot osnove;
• hitra hitrost gradnje.

Hiša je lahko izdelana iz lesenega ali kovinskega okvirja. Prva možnost je pogostejša. Kot deli za kovinski okvir se uporablja profil. Glavni elementi: zgornja in spodnja obloga, stojala, izolacija. Med regali je položena toplotna izolacija, debelina se izračuna glede na podnebno regijo. Zunanja obloga je lahko iz obrobe ali različnih plošč, notranja obloga je lahko iz mavčnokartonskih plošč.

Nemogoče je nedvoumno odgovoriti na vprašanje, kateri material uporabiti za gradnjo stene. Vse je odvisno od finančnih zmožnosti in zahtev kupca. Lahko damo samo priporočila z vidika toplotne tehnike, stroškov in moči.

Gradnja podeželske hiše je večstopenjski proces, ki vključuje usklajeno delo mojstrov različnih strok, od arhitektov do zaključnih mojstrov. Končni rezultat je odvisen od kakovosti posamezne faze dela in izbranih materialov. Toda pogosto se postavlja vprašanje: kako sami poceni in hitro zgraditi hišo in ali je to mogoče?

V nasprotju s splošnim prepričanjem lahko gradnja podeželske hiše stane malo denarja. Če želite to narediti, je dovolj, da kompetentno pristopite k vsaki od stopenj gradnje in zmanjšate stroške brez izgube kakovosti. Poskusimo v našem članku ugotoviti, kako poceni zgraditi hišo, na čem lahko prihranite in česa nikakor ne morete.

Vsak element podeželske hiše je mogoče znižati Vir coolhouses.ru

Prihranki se začnejo z ustvarjanjem projekta

Pripravljeni projekti imajo praviloma zapletene postavitve in so dragi za izvedbo. Končni rezultat je na sliki videti dober, vendar ne reši glavnega problema: kako sami poceni zgraditi hišo, saj bo veliko dodatnih arhitekturnih struktur stalo precej denarja.

Za cenovno dostopne arhitekturne projekte je značilno:

• Preprosta pravokotna oblika brez izboklin, oken in drugih dragih elementov.
• Eno nadstropje. Odsotnost dragih tal in stopnic bo zmanjšala končne stroške doma.
• Plitvi temelj - betonska konstrukcija, izkopana pod osnovo hiše. Namestitev te vrste temeljev ne zahteva obsežnih pripravljalnih del, zato bo stalo razumno ceno.
• Standardna oblika strehe z dvema pobočjema. Kompleksne strukture z okroglimi strešnimi okni in več pobočji povečajo stroške gradnje.

Preprostejša kot je škatla doma, bolj zanesljiva in cenejša je Vir kz-news.info

Tradicionalna oblika okna. Praviloma so pravokotna dvokrilna okna veliko cenejša od kakršnih koli predelav po meri.

Laconska notranja dekoracija. Najbolj proračunska in funkcionalna možnost gradnje je hiša v skandinavskem slogu z najmanj zapletenimi dekorativnimi elementi.

Enostaven za izvedbo zunanje dekoracije. Na primer, zaključek fasade z ometom je trajna in estetska metoda dekoracije, ki ne zahteva dolgotrajnih in dragih gradbenih del.

Kateri temelj je bolj ekonomičen?

Vrsto in globino temelja določata končna teža hiše, kakovost tal in bližina rezervoarja. Stroški temeljev predstavljajo v povprečju 40% stroškov vseh del. Splošno sprejeto je, da je nemogoče prihraniti na temelju in res je neumno oporekati tej izjavi. Toda kljub temu obstajajo načini za poceni gradnjo hiše, ne da bi pri tem izgubili kakovost in prihranili na temelju. Res je, v tem primeru morate natančno vedeti, kakšna tla so na mestu, in za to boste morali naročiti geološko raziskovanje. Na podlagi njegovih rezultatov je mogoče upoštevati naslednje možnosti:

Če se najpogosteje za podeželske hiše uporablja pasovni temelj, položen do globine zmrzovanja tal, potem lahko v nekaterih primerih obvladate njegovo plitvo sorto. Takšna konstrukcija praviloma "sedi" 0,5-0,7 metra v tla, kar bistveno zmanjša količino betona, potrebno za vlivanje.

Tradicionalna tračna podlaga za primestno gradnjo Vir sazhaemvsadu.ru

Poleg značilnosti tal je treba upoštevati tudi težo bodoče hiše in topografijo mesta. Če zasnova omogoča namestitev hiše na pilotni temelj, bo to znatno zmanjšalo obremenitev proračuna.

Kompromisna možnost je podlaga iz pilotov. Tu so združene tehnologije za polaganje plitkih in pilotnih temeljev. Najprej se izkoplje plitvo podlago, nato pa se na podpornih mestih izkopljejo ali izvrtajo luknje do globine zmrzovanja tal. Po vgradnji opaža se vse skupaj zalije z betonom in rezultat je plitek temelj, ki z nosilnimi stebri stoji pod zmrziščem tal.

V nekaterih primerih je mogoče temelje ne vliti, temveč jih položiti iz že pripravljenih armiranobetonskih plošč.

Dodatni prihranki lahko vključujejo, da betona ne naročite v tovarni, vendar je treba upoštevati, da bo samostojna priprava v betonskem mešalniku zahtevala veliko več časa in truda. Posledično se mora vsak sam odločiti, kaj je bolj pomembno - čas ali denar.

Vedno se moramo spomniti, da morajo biti vsi načini varčevanja na temelju skrbno izračunani in odobreni s strani strokovnjakov. V nasprotnem primeru obstaja tveganje, da se potrdi pregovor o skopuhu, ki dvakrat plača.

Temelji za pilote in rešetke Vir assz.ru

Izbira materialov za stene - kaj je cenejše in boljše

Največ gradbenega materiala se porabi za gradnjo sten, zato morate skrbno izbrati, iz česa je ceneje zgraditi hišo.

Opečna hiša je najbolj trpežna in zanesljiva možnost gradnje. Pravilno izdelane zgradbe iz tega materiala zdržijo več sto let, ne da bi bilo treba popravljati ali vzdrževati fasade. Opečna stena je okolju prijazna, ustvarja dobro izmenjavo zraka in ni dovzetna za vlago, ogenj in temperaturne spremembe. Glavna pomanjkljivost opeke je velika teža, ki zahteva gradnjo močnega in dragega temelja. Naslednja značilnost opečne konstrukcije je potreba po skrbni toplotni izolaciji hiše, zlasti v ostrih severnih podnebnih razmerah.

Sodobna lesena bivališča so izdelana iz lepljenega furnirja, ki je sestavljen iz majhnih posušenih blokov, zlepljenih skupaj. Ta material zagotavlja dobro toplotno izolacijo, se hitro vgradi in ustvarja ugodno mikroklimo v zaprtih prostorih. Pomanjkljivost materiala je njegova občutljivost na vlago in ogenj. Zato je treba premišljeno načrtovati električne in ogrevalne sisteme. Poleg tega lahko po več letih delovanja stene iz lameliranega furnirja zahtevajo dodatno impregnacijo z antiseptičnimi spojinami.

Hiša iz lepljenega lesa v dveh nadstropjih in majhno teraso Vir market.sakh.com

Okvirne hiše so konstrukcije, sestavljene iz že pripravljenih izoliranih blokov. Gradnja traja minimalno količino časa, hkrati pa zahteva znatne finančne stroške. Glavna prednost tehnologije je odsotnost krčenja končne konstrukcije, zato se zaključna dela izvajajo takoj po postavitvi sten. Pomanjkljivost konstrukcije okvirja je zapletenost tehnološkega procesa. Zato je treba plačati storitve kvalificiranih gradbenikov, da bi na koncu dobili zanesljivo strukturo. Pri gradnji prostorne hiše je potrebno načrtovati tudi sistem izmenjave zraka, saj umetni materiali blokov slabo prepuščajo zrak.

Klasična okvirna hiša - stroga in izvirna arhitektura Vir chrome-effect.ru

Stavba iz porobetonskih blokov tehta bistveno manj kot opečna, toplotnoizolacijske lastnosti pa so podobne. Porozni material dobro prepušča zrak, zagotavlja zvočno izolacijo, je enostaven za vgradnjo in se ne krči. Tako so proračunske hiše iz gaziranih blokov zgrajene precej hitro, v prostorih se oblikuje dobra mikroklima in dodatno prezračevanje ni potrebno. Po drugi strani pa bloki tudi dobro prepuščajo vodo, zato je kakovostna hidroizolacija glavni pogoj za trajno porobetonsko konstrukcijo. Za trajno gradnjo je potrebna tudi izbira usposobljene delovne ekipe za gradnjo hiše v skladu s tehnologijo pritrditve in hidroizolacije blokov. V nasprotnem primeru lahko strukturo zlahka izpihne ali ima visoko stopnjo vlažnosti.

Opis videa

Vizualno o prednostih in slabostih gaziranega betona v videu:

Primerjava cen kvadratnega metra gradnje iz različnih materialov

Cena pri gradnji hiše ni odvisna samo od izbranih materialov, temveč tudi od stanja tal, potrebnih stroškov za izvedbo toplotne izolacije, pa tudi od usposobljenosti ekipe, ki se ukvarja z gradnjo objekta.

Na primer, postavitev opečne stavbe bo v povprečju stala 2.300 rubljev na kvadratni meter, vendar to ne upošteva stroškov toplotne izolacije in gradnje zanesljivih temeljev.

Hiše iz lameliranega lesa bodo stale 1900 rubljev na meter končne konstrukcije, pri čemer je kakovost lesa in komunikacij odločilnega pomena.

Najbolj dostopna možnost so okvirne hiše, katerih stroški so 875 rubljev na meter končanega stanovanja. Če pa ni želje ali priložnosti, da bi sami zgradili hišo, potem boste morali najeti kvalificirano ekipo graditeljev, katerih storitve so precej drage.

Zgradbe iz gaziranega betona bodo kupce stale 2000 rubljev na kvadratni meter, za ustvarjanje trajne strukture, odporne na vlago, pa je potrebno uporabiti posebna lepila. Tudi porozni material gaziranih blokov zahteva skrbno hidroizolacijo.

Cene so odvisne od številnih dejavnikov Vir makemone.ru

Proračunske možnosti za gradnjo strehe

Najbolj dostopna možnost je dvokapna streha brez širokih zatrepov in dodatnih dekorativnih elementov. Konstrukcija je nameščena na lesene tramove in dopolnjena s kovinskimi palicami (armatura) za ojačitev. Na podlagi izolirane strehe so zgrajena polna podstrešja ali podstrešja.

Za pokrivanje zunanje površine strehe se uporabljajo skrilavci, kovinske ploščice ali valovite plošče. Slednji material je najboljša možnost za strešno kritino zaradi nizkih stroškov, lahkosti in trdnosti. Edina pomanjkljivost valovite plošče je potreba po temeljiti zvočni izolaciji, da bi zaščitili prebivalce hiše pred hrupom dežja in podobnimi zvoki. Klasični skrilavec je drag za uporabo in ni okolju prijazen material, poleg tega zahteva dolgotrajno namestitev. Estetske, trpežne kovinske ploščice so dobra možnost za ustvarjanje strehe, vendar bo tak material od lastnikov zahteval znatne finančne naložbe.

Preprosta zasnova strehe je ključ do prihranka denarja pri gradnji Vir pinterest.com

Se splača varčevati pri paroprepustni membrani?

Mnogi lastniki razmišljajo o zmanjšanju proračuna za gradnjo. Želja po prihranku denarja je razumna in izračun je očiten: lahko kupite materiale srednjega razreda, saj bo streha iz valovitih plošč, skrilavca ali kovinskih ploščic zanesljivo zaščitila notranji prostor. Resnica je, da so kakovostni materiali ključ do zanesljivosti zasnove, rezultat takšne strategije pa so nenačrtovani izdatki.

Na primer, da bi zagotovili gospodarske koristi uporabe visokokakovostne membrane, je dovolj, da izvedemo primerjalno analizo na primeru hiše s klasično poševno streho s površino 150 m2. Za takšno površino boste potrebovali 3 zvitke hidro-vetroodporne membrane. Stroški materiala različnih proizvajalcev bodo:

	Tyvek® Soft, DuPont™, Luksemburg	Izospan AM ("Gexa"), Rusija	DELTA STREHA, Nemčija	Yutafol N110 (JUTA), češki
Cena/rolo, na rolo	7000 rub., 75 m2	Od 2700 rub., 70 m2	Od 7000 rub., 75 m2	Od 3800 rub., 75 m2
Skupna cena	21000 rubljev.	10500 rubljev.	Od 21.000 rub.	Od 11.400 rub.

Vir iclub.in.ua

Če upoštevamo samo finančno stran vprašanja, potem je izbira očitna. Toda primarna naloga difuzijske membrane je ohranjanje lastnosti izolacije in podstrešnih konstrukcij. Paroprepustnost netkanega blaga (zmožnost pravočasnega izpusta pare) ne ščiti samo spodnjih plasti. Neposredno vpliva na verjetnost, da bodo potrebna večja popravila strešne konstrukcije v prvih desetih letih.

Analiza obeh tabel kaže, da imata materiala različno razmerje med ceno in prepustnostjo: 12-13,1-50,6-12,7. Nižji kot je koeficient, manjša je verjetnost večjih popravil v prvih 5-10 letih delovanja strehe (v najslabših primerih se verjetnost poveča na 60-79%.).

Glede na skupne lastnosti sta bila najbolj kakovostna obravnavana izdelka Tyvek in Yutafol. Poleg tega imajo DuPontove membrane Tyvek®, ki izpolnjujejo vse zahteve SNIP in SP, edine, ki imajo garancijo proizvajalca 10 let, kar pomeni, da v tem obdobju ne bodo povzročile popravil.

Vir happymodern.ru

Demontaža parne zapore se lahko izvede na dva načina. Prvi, finančno najzahtevnejši, je zamenjava zunanjega dela ostrešja hiše (pravzaprav popolna sanacija); vključuje:

Odstranjevanje strešne kritine. Od 100 rub./m2 (odvisno od materiala).

Demontaža izolacije. Od 45 rub./m2.

Zamenjava poškodovane membrane. Od 50 rub./m2.

Odvoz smeti. 1,5 t - od 2800 rub.

Vgradnja nove izolacije. Od 60 rub./m2.

Montaža nove strešne kritine. Skrilavec - od 180 rub./m2, mehke ploščice - od 380 rub./m2.

Stroški dela bodo primerljivi z dvakratnimi stroški nove strehe; V večini primerov je lažje podreti staro strešno pito in zamenjati celotno streho.

Stroški zamenjave difuzijske membrane z drugo metodo iz notranjosti hiše so sestavljeni iz naslednjih operacij:

Odstranitev stropne obloge(podstrešje, mansarda itd.). Ozadje, omet - od 70 rub./m2.

Demontaža podov. Od 450 rub./m2.

Zamenjava same membrane. Od 50 rub./m2.

Odvoz smeti. Od 360 rub./m3.

Montaža novih podov in predelnih sten. Od 270 rub./m2.

Montaža in dodelava nove notranje opreme(popravilo stropa). Od 250 rub./m2.

Vir econet.ua

Ta možnost je cenejša, vendar v tem primeru nova membrana ne bo nameščena z isto tehnologijo. Kršitev standardov SNIP in SP pomeni nepravilno delovanje in posledično drugo popravilo pred rokom. Kot rezultat, kratkoročni prihranki največ 10 tisoč rubljev. razlika v cenah različnih membran bo povzročila znatne finančne stroške in izgubo časa. Tako vam nakup kakovostnih materialov omogoča ne samo zaščito vašega doma, temveč tudi izogibanje nenačrtovanim stroškom.

Izdelava notranjih predelnih sten

Gradnja proračunskega doma vključuje uporabo tankih predelnih sten iz mavčnih plošč, pa tudi zvočno izoliranih materialov. Takšne stene so hitro nameščene, izgledajo estetsko prijetne, vendar ne zagotavljajo dodatne trdnosti strukture.

Za lastnike parcel z muljasto zemljo v bližini vodnih teles ali na hribovitih območjih je priporočljivo zgraditi notranje nosilne stene. Tako bo konstrukcija bolj stabilna in pri izbiri vkopanih temeljev ne bo podlegla škodljivim vplivom (na primer premikom tal).

Notranje predelne stene iz katerega koli materiala je mogoče enostavno okrepiti s kovinskimi profili, nameščenimi na mestih z največjo obremenitvijo sten.

Opis videa

Izkušnje kažejo, da obstajajo trenutki pri gradnji hiše, kjer se absolutno ne splača varčevati, vendar obstajajo nianse, pri katerih ne morete samo prihraniti, temveč racionalno porabiti proračun (kar je neke vrste razumno varčevanje).

Možnosti oken

Najbolj proračunska in trajna možnost so kovinsko-plastična okna. Pripravljene ali izdelane po naročilu so takšne strukture lahko poljubne velikosti in modifikacije, popolnoma prilagojene težkim podnebnim razmeram in izgledajo estetsko prijetne. Glavna prednost PVC oken je enostavna montaža in vzdrževanje. Za razliko od dragih lesenih oken kovinsko-plastična okna ne potrebujejo občasne obnove in so manj dovzetna za vlago in temperaturne spremembe. Sodobni modeli so opremljeni z več nagibno-obratnimi strukturami, ki zagotavljajo stalno prezračevanje.

Klasična okna z dvojno zasteklitvijo v podeželski hiši - zanesljiva in poceni Vir okna-odintsovo.ru

Ali bo mogoče prihraniti pri komunalnih storitvah?

V nasprotju s splošnim prepričanjem tudi najcenejša hiša deluje dobro, če njeni pripomočki delujejo pravilno. Po drugi strani pa proračunske možnosti za namestitev električnih in vodovodnih omrežij vodijo do dodatnih stroškov v prihodnosti. Na primer, poceni žice, pa tudi priključne omarice s slabo izolacijsko prevleko v leseni hiši lahko povzročijo požar in potrebo po obnovitvi celotne konstrukcije. Vodovodni sistemi, nameščeni brez skladnosti s tehnologijo, se lahko uničijo pod vplivom težkih vremenskih razmer, kar bo vplivalo ne le na udobje lastnikov, temveč tudi na prihodnje stroške popravil.

Namestitev javnih služb je osnova za udobno življenje v podeželski hiši, zato je treba možnost prihranka na tem vidiku potrditi s skrbnimi izračuni. To fazo dela je treba zaupati samo strokovnjakom, da bi se izognili nepotrebnim stroškom, pa tudi neprijetnim situacijam med delovanjem.

Notranja dekoracija

Dober način za prihranek denarja je izbira lakonične, preproste notranje opreme podeželske hiše. Široka paleta zaključnih materialov vam bo omogočila ustvarjanje udobnih prostorov z minimalnimi stroški. Da bi prihranili denar, je priporočljivo izbrati jedrnat slog notranjosti z minimalnim številom dekorativnih elementov.

Lakonična notranjost pomeni minimalne stroške zaključnih materialov Vir pinterest.com

Priljubljeno pohištvo iz naravnih materialov izgleda estetsko prijetno, vendar je dražje od kompozitnih materialov in zahteva tudi skrbno nego.

Nasveti za varčevanje pri gradnji hiše: pri čem lahko in pri čem ne

Ko razmišljate o tem, kako prihraniti pri gradnji hiše, ne smete pozabiti na garancijo njene kakovosti. Strokovni nadzor tehničnega inženirja nad postopkom gradnje je jamstvo za skladnost s tehnologijo vseh del, zato pri teh postopkih ne smete varčevati.

Privlačni že pripravljeni projekti podeželskih hiš so lepa slika, vendar se lahko spremenijo v nepraktična, draga stanovanja za delovanje. Priporočljivo je, da prihranite na zunanjih dekorativnih elementih in naročite projekt hiše s preprosto in jasno arhitekturo.

Temelj in komunikacije so "okostje" trajnega doma, v katerem boste udobno živeli, zato je vredno porabiti največ denarja za te vidike, da uporabite storitve strokovnjakov z dolgoletnimi izkušnjami.

Zaključni materiali in dodatna razsvetljava v hiši so bolj dekorativni kot funkcionalni elementi. Zato je mogoče z načelom zadostnosti zmanjšati stroške na minimum.

Opis videa

Ali se splača naročiti tehnični nadzor za gradnjo? To vprašanje zanima skoraj vse, ki gradijo hišo, popravljajo itd. Danes si bomo ogledali, kako nadzorovati gradbeno podjetje? Na kaj morate biti pozorni? Kje lahko najdem neodvisni tehnični nadzor in kaj je bistvo te storitve? Poglejmo še, koliko vas bo stal tehnični nadzor in kakšne so prednosti te storitve?

Zaključek

Gradnja podeželske hiše za stalno bivanje zahteva dosleden, premišljen pristop k vsem vidikom gradnje. Na splošno bo odgovor na vprašanje, kako poceni zgraditi hišo in katero hišo je ceneje zgraditi, kompetentna dodelitev proračuna in uporaba storitev strokovnjakov, kjer je to mogoče, za izbiro materialov in izvedbo. delo. Vedno se moramo zavedati, da se nepismeni prihranki tukaj in zdaj med nadaljnjo uporabo hiše pogosto kažejo na negativen način.

Za izdelavo zunanjih in notranjih sten vašega doma lahko uporabite različne materiale. Vsi se razlikujejo po tehničnih in operativnih značilnostih. Ker izbira materiala za stene ne določa le trdnosti in trajnosti doma, temveč tudi stopnjo njegove zvočne in toplotne izolacije, enostavnost zaključne obdelave in stroške vzdrževanja hiše, je zelo pomembno vedeti, kateri materiali so najbolje zgraditi hišo. Takoj je treba omeniti, da ni univerzalnega materiala za pritrditev na steno, ki bi ga zagotovo lahko imenovali najboljši. Vsak od njih ima prednosti in slabosti in so v določenih pogojih dobri za objekte različnih cenovnih razredov in namenov. Naš članek vam bo pomagal izbrati najboljši gradbeni material za vaš dom.

Dejavniki, ki jih je treba upoštevati

Ker stroški ureditve sten hiše predstavljajo ¼ vseh stroškov gradnje, je zelo pomembno, da se pravilno odločimo, kje je bolje graditi hišo. Če izberete napačen material za gradnjo hiše, lahko v prihodnosti naletite na resne stroške. Zato je pri odločanju, kateri material izbrati za gradnjo, vredno upoštevati naslednje dejavnike:

1. Cenovni vidik. Stroške vgradnje sten lahko zmanjšate, če uporabite lahke gradbene materiale. Z izbiro takšnih izdelkov zmanjšate težo celotne hiše, tako da lahko zgradite lahek temelj.
2. Toplotnoizolacijske lastnosti. Ogrevanje stavbe s hladnimi stenami bo predrago. Zato je pri odločitvi za gradnjo podeželske hiše vredno izračunati strukturo sten ob upoštevanju lokalnih podnebnih razmer. V nekaterih primerih lahko z uporabo izolacije dosežemo dober učinek toplotne izolacije, vendar to pomeni dodatne stroške. Če naredite podeželsko hišo iz materiala z dobrimi toplotnoizolacijskimi lastnostmi, lahko storite brez dodatne izolacije.
3. Hiša, zgrajena iz majhnih stenskih materialov (opeke), bo dražja in bo trajala dlje. Zidarstvo iz velikih blokov je hitrejše (3-4 krat) in bo stalo manj. Najhitrejši način za gradnjo hiše je uporaba tehnologije okvirnih plošč.
4. Pri odločanju, kaj je najboljši način za gradnjo hiše, je vredno upoštevati stroške zaključka sten. Sodobni materiali omogočajo pridobitev čudovite gladke stenske površine, ki ne zahteva dodatne končne obdelave. S tem lahko prihranite veliko denarja.

Izbira materiala

• Tradicionalna opeka najpogosteje se uporablja za dom. Poleg tega lahko vse opeke razdelimo na ločene vrste: silikatne, keramične, navadne in obložene.
• V Evropi verjamejo, da je najboljši material za gradnjo hiše keramični blok. Ta material se je pojavil tudi na našem trgu, a iz njega ne gradijo tako pogosto.
• Najtoplejša hiša iz plinskih blokov. Ta sodoben material cenijo zasebni razvijalci.
• Hiša, zgrajena iz lesa, je še danes priljubljena. V mnogih regijah naše države lastniki pri odločanju, kje zgraditi hišo, izberejo les.

Razmislimo o značilnostih, prednostih in slabostih vsakega materiala.

Opeka

Če vprašate, iz katerega materiala je najbolje zgraditi hišo, bo marsikdo odgovoril, da je to opeka. Ta tradicionalni gradbeni material je razdeljen na dve vrsti:

• Keramična opeka rdeče, izdelano iz rdeče žgane gline. To je zelo trpežen okolju prijazen material, ki se ne boji zmrzali in vlage. Keramične zidake delimo na votle in polne. Toplotnoizolacijske lastnosti votlih izdelkov so višje.
• Bela apneno-peščena opeka iz mešanice peska, apna in posebnih dodatkov. Lahko je tudi votel ali poln. Toplotnoizolacijske lastnosti silikatnega izdelka so nižje od keramičnih, vendar so zvočne izolacijske lastnosti višje.

Najcenejši način za polaganje sten je navadna opeka. Navzven takšni izdelki ne izgledajo zelo dobro, saj imajo lahko žetone, razpoke in majhne nepravilnosti, vendar to ne vpliva na trdnost elementov. Toda zunanjo dekoracijo sten je najbolje narediti iz opeke. Izdelki za nego obraza so brezhibnega videza, pravilne geometrijske oblike in na površini nimajo napak ali razpok. Obstaja velika izbira barv in površinskih tekstur fasadne opeke.

Specifikacije

Pri izbiri materiala za gradnjo hiše morate upoštevati njegovo moč. Trdnost opeke označuje njen razred, ki je lahko v območju 75-300. Blagovna znamka označuje obremenitev, ki jo lahko prenese kvadratni centimeter izdelka. Višji kot je razred in moč opeke, večja je njena specifična teža.

Pomembno: za gradnjo dvo- ali trinadstropne stanovanjske stavbe je bolje uporabiti opeke razreda 100 ali 125. Za postavitev podnožja ali podnožja morate vzeti bolj trpežne izdelke razreda 150 ali 175.

Enako pomembno je pri izbiri materiala upoštevati njegovo odpornost proti zmrzali. To je sposobnost izdelka, da prenese izmenične cikle zamrzovanja in odmrzovanja brez zmanjšanja trdnosti za največ 20 % in pojava vidnih napak. Odpornost opeke proti zmrzovanju je označena s črko F in je lahko v območju 15-100 ciklov. Za gradnjo hiš v toplih regijah lahko uporabite izdelke z odpornostjo proti zmrzali 15; za hladna območja je primerna opeka F 25, bolje je uporabiti izdelke z odpornostjo proti zmrzali.

Prednosti in slabosti

Zahvaljujoč naslednjim prednostim lahko izberete opeko:

1. Material ima privlačen videz.
2. Trajnost konstrukcije je dodaten plus v njeno korist.
3. Ta material je primeren za izvedbo najzahtevnejših arhitekturnih projektov.
4. Opeka ni dovzetna za poškodbe plesni, gliv ali žuželk. Ni podvržen koroziji in ne gori.
5. Opečne stene dobro ščitijo prostore pred hrupom z ulice.

Slabosti opeke vključujejo naslednje:

1. Izdelek ima visoko specifično težo, kar otežuje transport in montažo.
2. Zidanje se zaradi majhnosti zidakov izvaja precej počasi in je razmeroma drago.
3. Pod opečnimi stenami morate zgraditi trdno zakopano podlago.
4. Opeka razmeroma dobro zadržuje toploto v prostoru, vendar je treba v večini primerov stene dodatno izolirati.

Keramični blok

Izbira materiala za gradnjo hiše v Evropi pogosto pade na keramični blok. Ti izdelki so narejeni iz mešanice gline in žagovine ter žgani v peči. Po zgorevanju žagovine nastanejo izolirane praznine, ki povečajo toplotnoizolacijske lastnosti materiala. Dimenzije keramičnega bloka omogočajo pospešitev gradnje, hiša, zgrajena iz tega materiala, pa bo zdržala stoletje in pol. Poleg tega so lahko večnadstropne zgradbe zgrajene iz blokov. Na stranski površini blokov so utori in grebeni za hermetično spajanje elementov brez malte. V notranjosti ima vsak blok praznine, ki zmanjšujejo njegovo toplotno prevodnost.

Specifikacije

Višina keramičnega bloka je zasnovana tako, da se zlahka prilega opečnemu zidu, zato se lahko gradnja iz tega materiala izvede po standardnem načrtu za opeko. Preostale velikosti keramičnih blokov so lahko drugačne, v vsakem primeru pa je njihova teža veliko manjša od teže opeke. Na primer: en blok z merami 500x238x248 mm tehta samo 25 kg. To je enako zidu iz 15 opek, od katerih vsaka tehta 3,3 kg (15x3,3 = 49,5 kg). Poleg tega je polaganje enega bloka hitrejše in enostavnejše, poleg tega pa je potrebno veliko manj malte.

Dimenzije keramičnih blokov:

• dolga stran s ključavnico - od 250 do 510 mm;
• Širina je 230 mm, 240 mm, 250 mm.

Za postavitev nosilnih sten se uporablja blok z dolgo stranjo najmanj 300 mm. V tem primeru stene iz keramičnih blokov debeline 380 mm ali več ni treba izolirati. Toplotna prevodnost keramičnega bloka je lahko v območju 0,14-0,29. Debeli bloki z dolgo stranjo v območju 380-500 mm imajo stopnjo trdnosti najmanj 100. Če morate narediti tanjše stene z visoko trdnostjo, potem lahko vzamete blok z oceno 150.

Prednosti in slabosti

Če se odločate, kaj je najboljši način za gradnjo hiše, potem bodite pozorni na keramični blok, ki ima številne prednosti:

1. Ker ima en element majhno težo in dovolj visoko trdnost s pomembnimi dimenzijami, je mogoče iz tega materiala v kratkem času postaviti celo večnadstropno stavbo.
2. Navpični šivi z utori so spojeni brez malte, tako da se pri zidanju cementna malta opazno prihrani v primerjavi s tradicionalno opeko.
3. Visoka stopnja odpornosti proti zmrzovanju bistveno razširi obseg uporabe tega materiala.
4. Dobra požarna odpornost - blok lahko gori 4 ure.
5. Porozna struktura prispeva k visokim toplotno in zvočno izolacijskim lastnostim materiala.
6. Stene iz keramičnih blokov ustvarjajo udobno notranjo mikroklimo za ljudi.
7. Toplotnoizolacijske lastnosti hiše se ne zmanjšajo skozi celotno življenjsko dobo, ki lahko doseže tudi 150 let.

Kljub tako velikemu seznamu prednosti imajo keramični bloki tudi svoje pomanjkljivosti:

1. Ker je ta material v naši državi relativno nov, je precej težko najti strokovnjaka, ki bi lahko izvedel kakovostno zidanje.
2. Ti izdelki so sami po sebi precej krhki, zato je treba med skladiščenjem in transportom z njimi ravnati zelo previdno.

Gazirani beton

Če iščete materiale za gradnjo zasebne hiše, ki dobro zadržujejo toploto v hiši, potem je gazirani beton točno tisto, kar potrebujete. Stena debeline 30-40 cm iz gaziranih blokov ne potrebuje izolacije. Poleg tega je material odporen proti gnitju, vlagi in temperaturnim nihanjem v prostoru. Je precej vzdržljiv.

Blok je enostavno razrezan z žago za kovino in nameščen brez uporabe posebne opreme. Zahvaljujoč gladki površini bloka, sten ni treba izravnati pred zaključkom. Pomembna velikost materiala in njegova lahkotnost znatno pospešita gradbeni proces.

Specifikacije

• Gostota porobetona je v območju 350-1200 kg/m³.
• Teža enega bloka standardnih velikosti (60x25x20 cm) je 18 kg.
• Za gradnjo sten so primerni izdelki blagovnih znamk od D 500 do D

Prednosti in slabosti

Prednosti plinskih blokov:

1. Hitrost polaganja je 9-krat višja od hitrosti polaganja opeke.
2. Gladka površina sten, ki jih ni treba izravnati.
3. Dobra tlačna trdnost.
4. Nizka toplotna prevodnost.
5. Požarna odpornost.
6. Visoka odpornost proti zmrzali in dobra paroprepustnost.

Slabosti gaziranega betona:

1. Nizka upogibna trdnost.
2. Material je dovzeten za razpoke.
3. Izdelki so higroskopni, zato morajo biti dobro zaščiteni pred vlago.

Les

Že od antičnih časov so ljudje lesene hiše povezovali z udobjem in udobjem. In to ni naključje, saj se v leseni hiši ustvari posebna mikroklima, ki je optimalna za ljudi. Ta hiša je udobna poleti in pozimi. Za ogrevanje lesene hiše boste porabili manj denarja kot za zidano.

Pomembno: za gradnjo lesene hiše lahko uporabite laminiran les ali hlode.

Prednosti lesa:

1. Okolju prijazen material.
2. Stroški lesene konstrukcije so nižji od stroškov opečne zgradbe.
3. Toplotna prevodnost lesenih sten je nižja kot pri opečnih.
4. Hiša iz lesa ne zahteva zunanje ali notranje obdelave.
5. Zgradite lahko lahek, poceni temelj.
6. Impresivna življenjska doba.

Napake:

1. Dovzetnost za gnitje, poškodbe zaradi žuželk in vnetljivost materiala.
2. Dolgotrajno krčenje.
3. Možnost pokanja.

Sanje o lastni hiši se pogosto razblinijo zaradi finančnih zmožnosti človeka in njegove družine, saj so proces gradnje in stroški materiala za marsikoga nezmožni. Toda sodobni gradbeniki trdijo, da vse ni tako grozno in da je gradnja lastnega doma zelo resnična naloga. Katero hišo je ceneje graditi, bomo pogledali v tem članku.

Kaj vpliva na ceno koče?

Pomembno je razumeti, za kakšen namen želite pridobiti podeželsko hišo: za stalno bivanje skozi celo leto ali za bivanje v njej samo v poletni sezoni. Naslednji dejavniki so popolnoma odvisni od tega:

• rešitev prostorskega načrtovanja;
• vrsta gradnje hiše;
• materiali za izdelavo gradbenih elementov.

Katero hišo je ceneje zgraditi? Če gre za podeželsko hišo, ni treba urediti sob za vsakega družinskega člana, dovolj je skupnih prostorov s spalnimi prostori, kuhinje in kopalnice. Če želite zgraditi hišo za stalno celoletno bivanje, potrebujete ogrevalne sisteme in stene iz bolj zanesljivega in funkcionalnega materiala, ki bo pozimi preprečil zmrzovanje prostorov.

Izbira in izdelava projekta

Da bi sami zgradili hišo poceni, ne da bi se znova zatekli k storitvam strokovnjakov, je pomembno, da pravilno razvijete prihodnje načrte lokacije in razmislite, kako se bo delo izvajalo.

Cenovno ugodna koča mora imeti kompaktno postavitev. Glavno načelo je največja kombinacija skupnega in uporabnega prostora. Kako to doseči?

1) Združite hodnik in predsobo, naredite sobo izolirano. To je odlična rešitev, saj nosijo enako funkcionalno obremenitev.

• Dolžina plošč je do 3000 (3500) mm, odvisno od zmožnosti proizvajalca.
• Širina - 1250-1500 mm.
• Debelina - 168, 174 mm za zunanje stene; 118 mm - za predelno steno; 174, 224 mm - za medetažne stropove.
• Teža standardne plošče 2500x1250x174 mm je približno 50 kg. Izkazalo se je, da bo hiša s površino 150 m2 tehtala približno 15 ton, kar je 4-5 krat lažje v primerjavi s kamnitimi materiali.

Debelina plošče je izračunana ob upoštevanju vseh temperaturnih vplivov v srednjem pasu in severu, dodatna toplotna zaščita ni potrebna. Za jasnost: plošča debeline 120 mm je glede ohranjanja toplote enakovredna opečni konstrukciji s prečnim prerezom 2,5 metra.

Slabosti elementa vključujejo nezmožnost prehajanja zraka in kopičenja vlage s polistirensko peno. Pri zaščiti z OSB ploščami in zunanjimi oblogami pa se to praktično ne zgodi.

Vprašanje cene

Ko gre za vprašanje, iz česa je ceneje zgraditi hišo, zagotovo zmagajo sip plošče.

Povprečni strošek 1 plošče 2500x1250x174 mm je približno 3000 rubljev. (povprečno - 1200-1300 rubljev / m2). To je veliko bolj dostopno kot najbolj znan tradicionalni material - les, zato lahko poceni zgradite okvirno hišo.

Ne smemo pozabiti, da strošek postavitve takšne konstrukcije poleg sip plošč vključuje strošek samega skeleta, ki je lahko izdelan iz kovinskih ali lesenih tramov. Očitno je uporaba slednjega bolj donosna - naravne surovine so bolj dostopne in enostavnejše za namestitev.

Okvirno hišo lahko poceni zgradite na ključ v številnih podjetjih, ki ponujajo to storitev. Cena majhne dvonadstropne koče s teraso je približno 1.000.000 rubljev. Če zanemarite storitve strokovnjakov, lahko prihranite do 30-40% teh stroškov. Res je, čas ne bo isti ...

Zgradimo ga sami

Nazadnje, najpomembnejša točka varčevanja je delo brez sodelovanja strokovnjakov. Kako poceni zgraditi hišo z lastnimi rokami? Razmislimo po vrstnem redu na splošno na primeru strukture okvirja.

Prvi korak je odločitev o materialih. Preučili smo, s čim lahko zgradite poceni hišo, zato izberite tisto, ki ustreza vašemu proračunu. Cenovno najugodnejša vrsta zgradbe je okvirna konstrukcija s sip ploščami, zato določite potrebno število plošč in prostornino nosilcev za okvir glede na predhodno sestavljene diagrame postavitve in vrste konstrukcij.

Fundacija

Pravilna izbira vrste in materiala temeljev je prva faza algoritma, kako poceni zgraditi hišo. Cena temeljev je približno 20-30% skupnih stroškov celotne hiše.

Za okvirno hišo ni treba zgraditi masivnih temeljev: kot že omenjeno, je masa celotne konstrukcije približno 15 ton (v primeru ekonomične postavitve pa še manj: 8-10 ton). Najboljša in najcenejša možnost je namestitev stebrastega temelja. Namestite ga lahko samostojno ali s pomočjo strokovnjakov. Za betoniranje je dovolj, da uporabite raztopino razreda M200-M250.

Stene

Če želite sami zgraditi hišo poceni, boste morali poskusiti sami opraviti najintenzivnejši del dela - namestitev okvirja.

Za spodnjo oblogo vzemite tramove s prečnim prerezom 150x50 mm in jih položite na rob na površini končnega temelja, prekritega s strešnim materialom. V vogalih so povezani z vijaki 100-120 mm, na samo podlago pa jih je treba pritrditi s sidri ali velikimi samoreznimi vijaki. Srednje in zunanje obrobne deske so pritrjene na notranje nosilce. Uporabite lahko metodo rezanja koncev plošč, nato pa so nameščene od konca do konca.

Nato poravnajo površino dobljene ravni, z vbodno žago naredijo vdolbine za talne tramove in jih namestijo.

Na notranji strani spodnje obloge so pritrjene palice 50x50 mm - nanje bodo pritrjene talne plošče.

Nato so nameščeni navpični stebri: na zunanji strani okvirja so narejene zareze in les je pritrjen z istimi samoreznimi vijaki. Vzdolž oboda je korak med njimi od 1 do 1,2 metra - to olajša neizkušenemu sestavljalcu, da poveže vse komponente skupaj in ne naredi napake.

Pritrditev zgornje obloge je podobna spodnji; namestitev se izvede s kovinskimi vogali.

Običajno je videti prečne deske med navpičnimi stebri. Nameščeni so za krepitev konstrukcije za velike razpone ali zapletene rešitve; za ekonomično hišo to ni tako pomembno, brez njih lahko. Toda pobočja na vrhu in dnu stojala je mogoče namestiti.

Ko je okvir pripravljen, ga lahko pokrijete s samimi ploščami.

Tako lahko poceni zgradite okvirno hišo. Cene materialov niso previsoke, delo pa boste opravili sami.

Končna obdelava

Da skop ne bi dvakrat plačal, je treba skrbno izolirati zunanje stene pred vplivi okolja, ki lahko prepojijo ali uničijo strukturo sip plošče. Mavec se lahko uporablja kot proračunska zaključna možnost, vendar je treba površino najprej prekriti s polistirensko peno. Cena 1 m2 takšne obloge je približno 700-900 rubljev.

Prav tako je dobro uporabiti vinilno ali PVC oblogo. To je morda najcenejša metoda - približno 400 rubljev. na kvadratni meter.

Dokončanje z dekorativnimi ploščami ali umetnim kamnom bo stalo 900-1200 rubljev / m2. Takšna obloga okvirnih hiš je redka: mnogi verjamejo, da sip plošče ne morejo prenesti te obremenitve, vendar je to napačno prepričanje.

Najdražja, a najbolj zanesljiva in trajna vrsta obloge je opeka.

Pogledali smo, kako poceni zgraditi hišo z lastnimi rokami. Vse je veliko preprostejše, kot se je zdelo.

Graditi ali ne graditi?

Našli smo najcenejši način za gradnjo lastne koče. V tem procesu ni nič zapletenega, glavna stvar je začeti. Potem lahko poceni zgradite okvirno hišo v relativno kratkem času. Cene na kvadratni meter takšnih stanovanj se lahko razlikujejo, v povprečju se gibljejo od 11.000 do 15.000 rubljev, kar je zelo poceni v primerjavi z drugimi vrstami nepremičnin.

Mnogi kritizirajo to vrsto hiše, saj verjamejo, da je material kratkotrajen in nepraktičen. Ogledali smo si nekatere lastnosti sip plošč; v nekaterih lastnostih so učinkovitejše od drugih materialov. Vsak material ima svoje slabosti, betonu pa lahko tudi očitamo.

Prebivalci Amerike iz prve roke vedo, iz katerega materiala je ceneje zgraditi hišo. Ta vrsta stanovanj je razširjena na celini v severnih regijah, kar jasno dokazuje njegovo sposobnost, da prenese temperaturne spremembe in učinke padavin. Od tod tudi ime - "kanadska hiša".

Ne omejujte se pri uresničevanju sanj o svojem domu! Vedno obstaja rešitev.

Prvo in glavno vprašanje, ki ga je treba rešiti pred začetkom gradnje podeželske hiše, je izbira materiala.

Od pravilne odločitve ni odvisno le udobje bivanja, temveč tudi raven varčevanja z energijo. Oglejmo si podrobneje, kateri materiali so danes na voljo na trgu in kako se vsak od njih ujema z univerzalno formulo "cena - prijaznost do okolja - varčevanje z energijo".

Opečna hiša (opeka, keramični bloki)

Takšna zgradba ima dve prednosti: moč in okolju prijaznost. Dejansko opečna stena po svoji nosilnosti ni veliko slabša od betonske. Hkrati ne vsebuje granitnega drobljenega kamna, ki proizvaja sevanje ozadja v zgradbah z monolitnim armiranobetonskim okvirjem in talnimi ploščami. Vendar pa so zidovi, zgrajeni v celoti iz trdne gline ali silikatnih opek, v smislu varčevanja z energijo resno slabši od drugih materialov.

Da bi izpolnili sodobne stroge omejitve energetske učinkovitosti, mora biti debelina opečne stene vsaj 120 cm. Jasno je, da nima smisla graditi tako močnega "bunkerja". Zato dandanes opeka izgublja primat in se najpogosteje uporablja kot dekorativna zunanja obloga.

Poskusi izboljšanja energetsko varčnih lastnosti opeke potekajo že dolgo. Da bi to naredili, so v njem izdelane praznine različnih oblik (točka ali reža). Ta sprememba zagotavlja rahlo povečanje energetske učinkovitosti stenske konstrukcije, vendar bistveno ne reši problema. Če k temu dodamo delovno intenzivnost gradnje sten iz standardnih opek majhnih dimenzij, postane jasno, da je treba najti zamenjavo.

Dobra rešitev za vprašanje, iz katerega materiala je najbolje zgraditi hišo, je nakup izdelkov različnih blagovnih znamk (Porotherm, Kerakam, Poroton itd.)

Ta material velikih dimenzij (250x250x140 mm, 380x250x219 mm, 510x250x219 mm) nadomesti od 4 do 14 standardnih opek (250x120x65 mm). Zahvaljujoč temu postane postopek polaganja hitrejši in enostavnejši.

Koeficient toplotne prevodnosti takih zidov je 0,21 W/m °C, kar je skoraj 3-krat manj kot pri navadni opeki. Kar zadeva trdnost, keramični blok tudi ni slabši od njega (100 kg / cm2), hkrati pa ima dobro odpornost proti zmrzovanju (do 50 ciklov zamrzovanja in odmrzovanja) in paroprepustnost.

Edina pomanjkljivost poroznih keramičnih blokov v nedavni preteklosti je bila njihova visoka cena (več kot 4000 rubljev na 1 m3). V letu 2016 se je povprečna cena tega materiala znižala in znaša od 3500 rubljev na kubični meter.

Hiša iz gradnikov

Gradbeni bloki velikih dimenzij so resno izpodrinili standardne glinene opeke. In bistvo tukaj ni le v tem, da njihova namestitev zahteva manj časa in truda. Ugodna cena je pomemben dejavnik pri izbiri razvijalca. Ker je seznam danes proizvedenih gradnikov precej obsežen, bomo o vsaki vrsti govorili ločeno.

Pena in plinski bloki

Ti materiali danes uživajo zasluženo priljubljenost v nizki gradnji. Temeljna razlika med penastimi in plinskimi bloki je v tehnologiji izdelave in notranji strukturi.

Gazirani beton se proizvaja z vnosom praškastega plinotvornega sredstva v mešanico cementa, peska, apna in vode, ki ustvari mrežo majhnih skoznjih kanalov znotraj materiala. Surovini za penobeton je dodano sredstvo za penjenje, ki v notranjosti bloka ustvari zaprte pore, napolnjene z zrakom. To tudi znatno zmanjša težo enote in izboljša njene energijsko varčne lastnosti.

Odprti kanali služijo kot dobri prevodniki vlage, zato je treba plinske bloke zaščititi pred mokroto. Penasti blok je v tem pogledu bolj donosen, ker absorbira manj vode. Toplotna prevodnost in odpornost proti zmrzovanju teh materialov sta skoraj enaki.

Gostota se giblje od 300 do 1200 kg/m3, kar razvijalcu omogoča natančno izbiro bloka glede na njegove potrebe. Proizvajalci proizvajajo toplotnoizolacijske (gostote od 300 do 500 kg/m3), konstrukcijsko-toplotnoizolacijske (500-900 kg/m3) in strukturne (1000-1200 kg/m3) bloke v različnih debelinah - 10, 15, 20 in 30 cm.

To vam omogoča, da steno naredite toplo brez dodatnih stroškov za polaganje izolacije in njeno zaščito. Če želite to narediti, morate v zunanjo vrsto zidakov položiti tanjši toplotnoizolacijski blok (15 cm), notranjo plast pa narediti iz gostejših konstrukcijskih in toplotnoizolacijskih blokov debeline 30 cm.

Zahvaljujoč idealni geometriji je hišo iz blokov z lastnimi rokami mogoče hitro zgraditi brez vključevanja profesionalnih zidarjev in zahteva minimalno končno obdelavo v obliki kita ali dekorativnega ometa.

Stroški teh materialov se začnejo od 3000 rubljev. za 1 m3. V svojih pregledih lastniki hiš iz lahkih celičnih blokov posebej poudarjajo nizke stroške gradnje in minimalne stroške ogrevanja.

Bloki ekspandirane gline

Ne da bi opustili uporabo trdnih opek, so gradbeniki v prejšnjem stoletju izumili. Ta kompozitni material je sestavljen iz ekspandiranega glinenega gramoza (peleti žgane in porozne gline) in cementne malte, ki ju drži skupaj.

Material se je izkazal za precej toplega (gostota od 500 kg / m3) in zelo trpežnega (lahko zgradite hiše do 3 nadstropij).

Glede na ceno je ekspandirani glineni betonski blok videti privlačen (od 2900 rubljev / m3). Pozornost si zasluži tudi okolju prijaznost tega gradbenega materiala. Odsotnost sintetičnih in polimernih dodatkov ter dober prenos hlapov omogoča, da se v celoti uporablja v stanovanjski gradnji.

Bloki školjke

V dobi poceni tovornega prometa je bila lupina resna konkurenca bloku ekspandirane gline. Ta »brezplačni« material, ki ga je bilo treba le izrezati iz morskega sedimentnega masiva in naložiti v vagone, je danes postal »grizek«.

Presodite sami, cena na kocko z dostavo v osrednje regije Rusije doseže 5.000 rubljev. Skupaj s krhkostjo in slabo geometrijo kamna se razvijalec lahko zanese le na njegovo odlično okolju prijaznost.

Arbolitni bloki

Glavne sestavine tega materiala so lesni sekanci in žagovina (razmerje 4:1). Ne samo, da naredijo blok topel in lahek, ampak ga tudi okrepijo, povečajo trdnost in odpornost proti razpokam.

Vezivo, tako kot pri ekspandiranih glinenih blokih, je cementna malta. Gostota se giblje od 500 do 850 kg/m3. Iz njega je mogoče graditi nizke stavbe brez uporabe armiranega pasu. Ta material je precej elastičen, zato lahko prenese obremenitev talnih plošč brez razpok. Zračnost arbolitnih blokov je visoka in povsem primerljiva z lesom.

O dobrih toplotno in zvočno izolativnih lastnostih lesbetona zgovorno priča njegova nizka gostota. Impregnacija s cementom naredi lesne sekance trpežne in odporne proti gnitju. Zaključna obdelava sten iz lesenega betona ne zahteva uporabe armirane mreže, saj hrapava površina materiala dobro drži omet. Cena lesenih betonskih blokov se v povprečju začne pri 4.000 rubljev na 1 m3.

Termo stenski bloki

Sanje razvijalca o zidaku, ki hkrati vsebuje nosilni del, izolacijo in zunanjo obdelavo, so se uresničile v blokih Teplosten.

Po svoji zasnovi je troslojni "sendvič". Njegova zunanja in notranja plast sta iz ekspandiranega glinenega betona, v notranjosti pa je penasta plastika. Različni materiali v kontaktnem območju so zaščiteni pred razslojevanjem s palicami iz steklenih vlaken, nameščenimi znotraj bloka.

Na zunanjem robu troslojnega bloka vidimo teksturiran vzorec. Ko je zgradil novo hišo iz tega materiala, lahko lastnik samo pobarva stene v želeni barvi, ne da bi se zatekel k dragemu dekorativnemu ometu.

Videz bloka Teplosten

Glavna pomanjkljivost blokov Teplosten je očitna. To je penasta plastika, zaprta med plastmi ekspandiranega glinenega betona. Ne prepušča vodne pare, zato bo brez prisilnega prezračevanja hiša vlažna. Proizvajalci to težavo rešujejo s proizvodnjo posebnih blokov, ki imajo prezračevalno luknjo z rešetko.

Če lastnik bodoče hiše iz blokov Teplosten ne bo pravočasno poskrbel za problem prezračevanja, mu lahko penasta plastika predstavlja še eno neprijetno presenečenje. Oglejmo si fiziko procesa difuzije vodne pare skozi steno. Ko na poti naleti na nepremostljivo oviro v obliki penaste plastike, se vodna para kondenzira v notranji plasti ekspandirane gline. To bo vodilo do mokrih sten z vsemi posledičnimi neprijetnimi posledicami za bivanje.

Stroški blokov Teplosten se začnejo od 7.000 rubljev / m3. Kljub precej zasoljeni ceni ne smemo pozabiti, da takšna stena ne zahteva izolacije ali grobe obdelave.

Žlebni bloki

Izdelani so bili v 80. letih prejšnjega stoletja kot poceni alternativa redki opeki. Danes se v stanovanjski gradnji le redko uporabljajo žlebovi bloki. Velika teža in visoka toplotna prevodnost sten iz železnih blokov zahtevata izolacijo z mineralnimi ploščami ali ekovolo (10-15 cm) in kakovostno končno obdelavo.

Stroški blokov, ki so danes na voljo zasebnim razvijalcem, so nizki in se gibljejo od 2300 do 3000 rubljev na 1 m3.

Hiše iz brun, lesa, lesenega okvirja

Ob tem morate vedeti, da je dovolj topla hiša za stalno bivanje lahko zgrajena le iz brun s premerom najmanj 40 centimetrov. Danes je standardna debelina zidov iz brun od 24 do 32 cm, kar ne ustreza zahtevam standardov toplotne tehnike. Zato je treba leseno hišo dodatno izolirati, da ne bi porabili znatnih zneskov za ogrevanje.

Stroški 1 m3 okroglih hlodov, pripravljenih za polaganje v letu 2016, se gibljejo od 7.000 do 10.000 rubljev. Stroški suhega profiliranega lesa so še višji in se začnejo od 10.000 rubljev na kubični meter.

Za lepljen profiliran les, ki daje minimalno krčenje in se praktično ne upogiba, prodajalci zahtevajo od 22 do 26 tisoč rubljev. Napovedi tržnih strokovnjakov kažejo, da v letu 2017 ni pričakovati skoka cen za ta material.

Ob zaključku tega kratkega pregleda materialov za gradnjo lesenih hiš bi morali povedati nekaj besed o tehnologiji okvirja.

Težko ga imenujemo visoka hitrost, saj je stopnja tovarniške pripravljenosti tukaj praktično "nič". Gradbeniki na gradbišču sestavijo okvir iz posameznih tramov in desk, pri čemer za to ne porabijo nič manj časa kot zidarji, ki polagajo bloke. Toda v smislu zanesljivosti in trajnosti hiša, zgrajena z okvirno tehnologijo, ni veliko slabša od trajnih zgradb iz lesa.

Tudi z varčevanjem z energijo v takih stanovanjih ni težav. Stranka lahko izbere poljubno debelino izolacije brez denarja za zunanjo izolacijo in zaključna dela, kot pri gradnji iz blokov ali brun.

Ker nihče ne ocenjuje okvirja v kockah, bomo morali primerjati strošek 1 m2 okvirne stene s stroškom brune in lesa.

Glavni elementi okvirja - stojala, plošče, mineralna volna, parna zapora, lesena blok hiša ali plošča DSP (zunaj), mavčne plošče ali obloge (znotraj) se izračunajo hitro in preprosto, kar skupaj znaša 1200 rubljev / m2.

Hkrati vas bo najcenejša stena iz zaobljenih hlodov debeline 32 cm stala 2500 rubljev na 1 m2. Ne pozabite, da ga boste še vedno morali izolirati, pri čemer boste porabili od 250 do 300 rubljev. Tako "okvir" glede na ceno materialov bistveno prekaša hišo iz hlodov.

Z enako toplotno izolativnostjo je lesena stena okvirne hiše cenejša od bloka (okvir z mineralno volno 150 mm v primerjavi z gaziranimi betonskimi bloki debeline 40 cm + mineralna volna 5 cm).

Hiša iz SIP plošč

Tega materiala ni mogoče imenovati optimalnega v smislu prijaznosti do okolja, čeprav proizvajalci takšnih zgradb poskušajo dokazati nasprotno.

Glavna prednost je visoka hitrost gradnje. Te modele je težko uvrstiti med poceni.

Stroški 1 m2 sendvič plošče, odvisno od debeline izolacije (10, 15, 20 cm), se gibljejo od 900 do 1500 rubljev. Za primerjavo, stroški 1 m2 stene iz gaziranih blokov debeline 40 cm znašajo približno 1200 rubljev.

LSTK (lahke jeklene konstrukcije)

Vladavina tehnologije mavčnih plošč je inženirje spodbudila k ustvarjanju trajnejše alternative za sestavljanje ogrodja nizkih stavb. Tako se je pojavila nova tehnologija. Temeljila je na lahkih jeklenih konstrukcijah (LSS).

Montaža zgradb iz jeklenih profilov je podobna montaži lesenih "okvirjev". Hkrati so hiše iz LSTK boljše od njih v smislu trajnosti, biološke stabilnosti in požarne varnosti. Hitrost gradnje takšnih stanovanj je nižja kot pri uporabi SIP plošč, vendar višja kot pri gradnji blokov in hlodov.

Visoki stroški kovine so glavna pomanjkljivost tehnologije LSTK. Povprečni strošek materiala za gradnjo 1 m2 stene iz kovinskega profila je približno 2400 rubljev.

Betonske plošče

Velike ekspandirane glinene betonske plošče se danes redko uporabljajo. Glavni razlog za majhno povpraševanje je minimalna izbira velikosti in načrtovalskih rešitev.

Stenska plošča iz ekspandiranega betona

Vendar pa jih je mogoče uporabiti za gradnjo nove hiše hitreje v primerjavi z uporabo opeke, lesa ali celičnih blokov (cena 1 m2 plošče debeline 34 cm ne presega 1300 rubljev). K tej ceni morate dodati stroške izolacije (150-200 rubljev na 1 m2). Brez tega stena ne bo ustrezala sodobnim toplotnim standardom.

Če povzamemo naš pregled, bomo podali kratka praktična priporočila.

1. Najbolj priljubljene proračunske možnosti za nizko gradnjo vključujejo plinske in pene bloke, ekspandirane gline betonske bloke in lesene okvirje.

Keramični bloki, ki so bili vključeni v kategorijo dragih materialov, so se danes v večini regij Rusije pocenili. Zato jih bomo uvrstili tudi med proračunske rešitve za zasebno gradnjo. Odlične lastnosti toplotne izolacije, brezhibna prijaznost do okolja, velik izbor standardnih velikosti - vse te pozitivne lastnosti keramičnih blokov si zaslužijo vašo pozornost.

2. Arbolitni bloki zasedajo višjo cenovno raven. Hiša, ki jo naredijo, se izkaže za toplo in trpežno. Ustvarja udobno mikroklimo in udobno akustiko. Slabosti lesnega betona vključujejo odvisnost kakovosti od proizvodnih zmogljivosti določenega proizvajalca. Vsa podjetja, ki proizvajajo ta material, ne uporabljajo visokokakovostnih lesnih sekancev, saj surovini dodajo veliko količino žagovine in podstandardnih odpadkov iz obdelave lesa.

3. Bloki Teplosten in LSTK so na prvi pogled privlačni. Hiše iz njih so zgrajene hitro in poceni. Hkrati mnogi razvijalci upravičeno dvomijo o njihovi zanesljivosti in okolju prijaznosti, kar nima najboljšega vpliva na priljubljenost teh materialov.

4. Namestitev hiše iz SIP plošč se lahko upravičeno imenuje najhitrejša in najbolj proračunska možnost. Te modele je težko uvrstiti v kategorijo priljubljenih rešitev, saj obstajajo resni dvomi o njihovi okolju prijaznosti in zanesljivosti.

5. Hlodi in profilirani tramovi, kot prvi približek, izgledajo precej poceni. Vendar pa morate tukaj upoštevati dodatne stroške izolacije in redne antiseptične obdelave sten. Poleg tega je kakovost hiš iz brun močno odvisna od kakovosti uporabljenega materiala in usposobljenosti monterjev. Glavne prednosti zaobljene hlodovine in profiliranega lesa so okolju prijaznost in estetika.

6. Lepljen laminiran les je elitni gradbeni material. Iz njega so zgrajene lepe in okolju prijazne hiše, ki jih ni mogoče uvrstiti med proračunske. Odsotnost krčenja in visoka hitrost montaže prosim razvijalce, ki izberejo to možnost.

Ob zaključku našega pregleda ugotavljamo, da morate pri iskanju najboljše možnosti za gradnjo novega doma:

• Ugotovite razpoložljivost in ceno materiala, ki vam je všeč, v vaši regiji.
• Študijski pregledi lastnikov hiš, zgrajenih iz njega.
• Pridobite čim več informacij o dobaviteljih, proizvajalcih in izvajalcih gradbenih storitev iz materiala, ki ga nameravate kupiti.
• Obiščite gradbene razstave v vaši regiji, proizvodne delavnice in objekte v gradnji. Tukaj boste prejeli dragocene in objektivne informacije "iz prve roke".