Serija hiš 1 464 postavitev. Tipična serija stanovanjskih stavb v g

Petnadstropne panelne hiše serije 1-464

4-5-nadstropne stanovanjske stavbe z velikimi ploščami serije 1-464 so najpogostejše montažne stavbe prve generacije. Rešitev hiš obravnavane serije temelji na konstrukcijskem sistemu s prečnimi stenami.

Glavni nosilni skelet stavb so prečne armiranobetonske stene, ki se nahajajo v intervalih 3,2 in 2,6 m, zaradi česar se hiše te vrste imenujejo hiše z "ozkim" nagibom prečnih nosilnih sten. Na njih so podprte armiranobetonske talne plošče velikosti "na sobo". Naslonjajo tudi na zunanje in notranje vzdolžne stene, ki prevzamejo del vertikalne obremenitve, hkrati pa zagotavljajo vzdolžno togost objekta.

Talne plošče, položene na razmiku 3,2 m, so izračunane in delujejo kot podprte vzdolž konture. Ker vse notranje stene, ki ločujejo prostore, nosijo obremenitev s stropov in zgornjih tal, je nemogoče premikati te stene in s tem spreminjati širino prostorov. Iz istega razloga je izključena odstranitev zunanjih sten s korakom 3,2 m, ne da bi zagotovili oporo talne plošče vzdolž kratke zunanje stene.
Zunanje stene so izdelane iz plošč - troslojnih, sestavljenih iz dveh armiranobetonskih lupin in sloja izolacije med njima, ali enoslojnih plošč (iz lahkega betona). Notranje nosilne stene debeline 12 cm in talne plošče debeline 10 cm so masivni armiranobetonski podi. Streha - v kombinaciji z valjano mehko streho ali podstrešnim špirovcem s streho iz valovitega azbestnega cementa.

Pri prenovi hiš serije 1-464 je potrebno namestiti nove ali razširiti obstoječe odprtine v prečnih stenah. To je mogoče v omejenem obsegu, vendar zahteva potrditev z izračuni.

Pri posodobitvi stavbe talnih plošč ni mogoče razstaviti. Pri nadgradnji objekta pa je možno delno razstaviti talne plošče nad obstoječim petim nadstropjem. Možna je ureditev novih odprtin v njih, vendar bo pri velikih velikostih takšnih odprtin morda potrebna ojačitev prekrivanja.

V obravnavani seriji so balkoni postavljeni na korak 3,2 m. Balkonske armiranobetonske plošče debeline 10 cm in širine 90 cm so bile montirane po dveh shemah. V začetnem obdobju gradnje sta se naslanjala na zunanjo steno in sta bila v projektni legi držana z dvema kovinskima palicama, ki sta bili skozi stik zunanjih sten pritrjeni na konec notranje stenske plošče. V kasnejših projektih so to rešitev opustili in so balkonsko ploščo upoštevali kot konzolno podprto zunanjo steno in jo z varjenimi vgrajenimi elementi povezali s talno ploščo.

Petnadstropne panelne hiše serije 1-468

Tipični projekti stanovanjskih stavb serije 1-468 so bili prvotno razviti na Inštitutu Gostroyproekt, od leta 1961 - v TsNIIEPzhilishcha.

Nosilni skelet hiš te serije so prečne nosilne stene, ki se nahajajo v načrtu s korakom 3 in 6 m, zaradi česar so za razliko od hiš serije 1-464 hiše tega konstruktivnega sistema imenujemo hiše z "mešanim" korakom prečnih nosilnih sten.
Najpogostejši predstavnik hiš v tej seriji je petnadstropna, štiridelna stanovanjska stavba. V njem so zunanje stenske plošče iz avtoklaviranega celičnega betona ali lahkega betona, votla armiranobetonska tla pa naslanjajo na prečne nosilne armiranobetonske stene. Vzdolžne stene objekta so samonosilne. Strehe takšnih hiš so bile postavljene v dveh izvedbah: v kombinaciji z valjčnim premazom in podstrešnim nosilcem s streho iz valovitih azbestno-cementnih plošč.

Glavna prednost hiš iz te serije je, da se talne plošče ne naslanjajo na vzdolžne stene stavbe. Zato je te stene, razen posameznih odsekov notranje stene, ki mejijo na stopnišča in zagotavljajo vzdolžno stabilnost objekta, ponekod mogoče razstaviti. Prav ta okoliščina pri posodabljanju takšnih stavb odpira široke možnosti za odpravo pomanjkljivosti v razporeditvi obstoječih stanovanj z dodajanjem dodatnih volumnov stavbi. Naprava novih in razširitev obstoječih odprtin v nosilnih prečnih stenah je možna le, če izračun potrdi in okrepi "konture" odprtin.

Petnadstropne panelne hiše serije 1-335

Petnadstropne stanovanjske stavbe standardnih projektov serije 1-335 so predstavniki konstrukcijskega sistema okvirnih plošč. Tipične projekte te serije je prvotno razvila avtorska ekipa Leningradskega oblikovalskega biroja, nato pa se je nadaljevala na Inštitutu LenZNIIEP.

Konstrukcijska shema hiše je tako imenovani "nepopolni" okvir, ki je sestavljen iz ene vrste armiranobetonskih stebrov, ki se nahajajo na srednji vzdolžni osi stavbe s korakom 3,2 in 2,6 m, in armiranobetonskih prečk, ki se nahajajo čez stavbo. in naslanja na eni strani armiranobetonskih stebrov, na drugi strani pa na kovinskih nosilnih mizah, vgrajenih v telo nosilnih zunanjih stenskih plošč. Na prečke so položene armiranobetonske talne plošče velikosti "na sobo", ki so zasnovane tako, da se podpirajo na dveh dolgih straneh. Stebri so med seboj povezani z nosilci, ki zagotavljajo vzdolžno togost stavbe.

V hišah obravnavanega sistema so bile nosilne zunanje stene uporabljene večinoma večplastno. Imajo zunanjo plast v obliki armiranobetonske rebraste "lupine" in notranjo (izolacijsko) plast pene betona debeline 26 cm, katere površina je s strani prostora ometana. Notranjih nosilnih sten v teh hišah ni, z izjemo ojačitvenih membran, ki so stične stene stopnišč.

Z enakimi dimenzijami in koraki hiš različnih serij v hišah okvirno-panelnega sistema je mogoče v celoti uresničiti načelo "prostega načrtovanja". Prisotnost prečk pod talnimi ploščami se lahko šteje za določeno pomanjkljivost, ki preprečuje tradicionalno oblikovanje notranjosti dnevnih sob.

Sprememba tega konstruktivnega sistema je bila uvedba vanj še dveh vrst stebrov - na zunanjih stenah stavbe za podporo prečk na njih. Takšne hiše se imenujejo "hiše s polnim okvirjem". Pri njih so zunanje stene samonosilne in jih je mogoče pri rekonstrukciji razstaviti.

Petnadstropne opečne hiše serije 1-447

Serija 1-447 vključuje standardne projekte 4-5 nadstropnih opečnih stanovanjskih zgradb s tremi vzdolžnimi nosilnimi stenami. Nosilni okvir hiš v tej seriji so tri vzdolžne nosilne stene in prečne opečne stene - zunanji končni in notranji, med katerimi so stopnišča. Prečne opečne stene delujejo kot ojačevalne diafragme. Vse ostale stene (notranje in medstanovanjske) so nenosilne.

Tla so izdelana v obliki armiranobetonskih več votlih plošč, podprtih s kratkimi stranicami na vzdolžne opečne stene. Najbolj obremenjena je srednja stena, na katero se na obeh straneh naslanjajo talne plošče. Odprtine v zunanjih vzdolžnih stenah je mogoče povečati le z odpravo okenske police ob ohranjanju obstoječih pomolov. Ohraniti je treba tudi preklade nad okni. V končnih stenah objekta pri rekonstrukciji je možno narediti odprtine.

Možna demontaža predelnih sten v seriji 1-447

Od tipičnih projektov montažnih velikopanelnih hiš so najbolj razširjeni projekti serije 1-464, ki jih je razvil Inštitut Giprostroyindustriya in začeli veljati leta 1959 (slika 3-1). Pri razvoju te serije so bile uporabljene izkušnje pri gradnji hiš z velikimi ploščami s prečnimi nosilnimi stenami v Magnitogorsku in na 6. ulici polja Oktyabrsky v Moskvi. Serijo 1-464 uporablja več kot 200 hišnih podjetij, ki proizvajajo izdelke za hiše s skupno bivalno površino več kot 10 milijonov m 2 na leto.

Konstrukcijska shema hiš je zasnovana z nosilnimi prečnimi stenami, ki se nahajajo v intervalih 2,6 in 3,2 m, s talnimi ploščami, ki so podprte vzdolž konture. Prostorsko togost objekta zagotavlja sistem prečnih in vzdolžnih sten armiranobetonskih plošč v velikosti prostora, povezanih med seboj in s ploščami medetažnih stropov z jeklenimi vezmi (oblogami).

Zunanje stenske plošče so oblikovane v več oblikovnih možnostih in imajo debelino od 21 do 35 cm, odvisno od projektne temperature gradbenega območja.

Večslojne zunanje plošče so sestavljene iz notranje armiranobetonske plošče debeline 40 mm in zunanje plošče debeline 50 mm, vključno s teksturiranim slojem.

riž. 3-1. Hiše z velikimi ploščami serije 1-464

b - navadni odsek 2-2-2-3; c - strukturni diagram

Med ploščami je izolacija položena iz poltrdih plošč mineralne volne ali lahkih betonskih oblog. Notranja in zunanja plošča sta med seboj povezana z lahkimi betonskimi rebri. Enoslojne plošče zunanjih sten so izdelane iz lahkega betona z uporabo ekspandirane gline, karagandita, termozita in drugih lahkih agregatov.

Za gradnjo notranjih sten se uporabljajo armiranobetonske plošče debeline 12 cm, v kletnih delih objektov pa 14 cm, vrata v panelih notranjih sten niso predvidena; odprtine, ki ostanejo med ploščami, zapolnimo z bloki mizarskih vrat do celotne višine prostorov.

Trakasti temelji so sestavljeni iz montažnih armiranobetonskih podlog in betonskih blokov. Plošče zunanjih in notranjih sten kletnega dela hiše imajo podobne zasnove kot ustrezne plošče zgornjega dela stavbe.

Medetažni stropi so izdelani iz ravnih plošč masivnega preseka debeline 10 cm, ki se po obrisu naslanjajo na prečne in vzdolžne stene. Plošče talnih in notranjih sten so izdelane iz težkega betona razreda 150 v vertikalnih kasetnih kalupih.

Povezave zunanjih stenskih plošč med seboj in s ploščami notranjih sten in stropov se izvedejo z varjenjem vgrajenih delov v plošče s pomočjo trakov iz jeklenih oblog. Po varjenju so vse jeklene površine premazane s protikorozijsko maso in zatesnjene s cementno malto.

V projektih izdaje iz leta 1959 je bilo pri načrtovanju vodoravnega šiva med ploščami zunanjih sten za izolacijo konca talne plošče načrtovano polaganje plošče iz mineralne volne debeline 70 mm, ovite s perganom. V projektih, izdanih leta 1961, je bil horizontalni šiv zunanjih plošč zasnovan s pragom na sredini spoja, na vrhu katerega je bilo položeno tesnilo iz penaste gume. Za izolacijo enote je bila uporabljena plošča iz mineralne volne debeline 50 mm, ovita s pergazinom. Vodoravni šiv zunanjih sten z zunanje in notranje strani je bil tesnjen z malto na ekspandirajočem cementu. Šiv pod talno ploščo na zunanji steni se injicira ali zatesni s cementno malto.

Pri spajanju plošč zunanjih sten se v utor navpičnega spoja pred vgradnjo notranje stenske plošče položijo elastična tesnila in hidroizolacijski sloj na bitumenski mastiki. Po vgradnji se navpični šivi med notranjo stensko ploščo in zunanjimi ploščami zatesnijo z vleko, namočeno v cementno-apneno malto, in celoten utor napolnimo z lahkim betonom z nasipno gostoto 800-1000 kg / m 3. Namesto tesnjenja navpičnih fug lahko uporabimo inventarni opaž, lahki beton lahko zamenjamo s težkim betonom, pod pogojem, da je spoj izoliran s ploščo iz mineralne volne debeline 70 mm, ovito s pergazinom ali penastim vložkom.

Talne plošče so položene na suho. Šiv med notranjo stensko ploščo in stropom od spodaj zatesnimo s cementno malto, šiv med stropnimi ploščami pa zapolnimo s cementno malto.

Za vgradnjo predelnih sten v sanitarnih prostorih se uporabljajo armiranobetonske plošče debeline 6 cm.Stopnice so sestavljene iz montažnih ploščadi in pohodov brez nadzemnih stopnic. Kombinirana kritina se izvaja neposredno na armiranobetonskih tleh nad petim nadstropjem. Pod toplotno izolacijo ekspandiranega betona je vzdolž stropa izdelana parna zapora. Strešna preproga je sestavljena iz treh slojev strešne klobučevine preko pergazina in bitumenske mastike.

Med obratovanjem stanovanjskih stavb z majhnimi stanovanji serije 1-464, pomanjkljivosti pri reševanju struktur in pomanjkljivosti pri načrtovalnih odločitvah (zožene fronte, neprijetni vhodi iz njih in skupne dnevne sobe ter iz teh prostorov v kuhinje, prehodne prostore in kombinirane sanitarne prostore). Pomembna pomanjkljivost troslojnih plošč je visoka zapletenost njihove izdelave in nezmožnost nadzora kakovosti končnih izdelkov;

• kadar je možno vibriranje, tesnjenje in vlaženje izolacije; povezovanje ekspandiranih glineno-betonskih reber v ploščah (med zunanjimi in notranjimi plastmi težkega betona) se zaradi polnjenja por s tekočo raztopino spremenijo v hladne mostove;
• nezadovoljiva tesnost spojev plošč zunanjih sten, kar v nekaterih primerih vodi do puščanja in zmrzovanja v spojih plošč;
• Sprejet sistem podpore talnih plošč na stene na suho, brez skrbnega zapolnjevanja vrzeli z malto, poslabša zvočno izolacijo notranjih sten med prenosom hrupa v zraku.

Serija stanovanjskih stavb 1-464A

TsNIIEP stanovanja skupaj z drugimi oblikovalskimi inštituti, podjetji za gradnjo stanovanj z velikimi ploščami in oddelki za gradnjo in montažo izboljšan, bolj popolno serije 1-464A. Ta serija zagotavlja povečanje zmogljivosti, izboljšanje arhitekturnih, načrtovalskih in oblikovalskih rešitev za stanovanjske objekte ter povečanje tovarniške pripravljenosti montažnih elementov.

Izboljšana serija 1-464A vključuje pet glavnih tipov 5-nadstropnih stanovanjskih stavb v 2, 4, 6, 8 odsekih in. Nomenklatura stavb izboljšane serije omogoča reševanje stanovanjskega razvoja v širokem razponu z uporabo različnih tipov hiš z različnimi stanovanji za preselitev družin različnih velikosti. Razporeditev stanovanjskih stavb v tej seriji obsega osem stanovanj različnih tipov z bivalno površino od 17 do 45 m 2 .

Hiše izboljšane serije imajo tristanovanjske vrste in štiristanovanjske končne dele s skoznim ali vogalnim prezračevanjem in dobro osončenostjo stanovanjskih prostorov (sl. 3-2). Vhodi v kuhinje so zasnovani iz pomožnih hodnikov, širina sprednjih je povečana na 1,3 m, večina dnevnih prostorov je neprehodnih. V dvo-, tri- in štirisobnih stanovanjih se uporabljajo sanitarne enote ločene vrste. Zaradi postavitve prezračevalnih enot v prečne stene so kuhinje velikosti 6 m 2. Ločeni sanitarni prostori in druge izboljšave so predvidene tudi v dvosobnih stanovanjih, ki sestavljajo enodelno 9-nadstropno stavbo.

Povečanje pomožne površine in številne druge izboljšave stanovanj seveda nekoliko povečajo stroške kvadratnega metra bivalne površine, vendar se ta podražitev izravnava s povečanjem dolžine hiš in povečanjem povprečja. število nadstropij, s tem pa tudi gostota stanovanjske zazidanosti.

Serija 1-464A vključuje 5- in 9-nadstropne zgradbe hotelskega tipa z enonadstropnimi servisnimi bloki. Za zagotavljanje celostnega razvoja mikrookrožij so bili razviti in v serijo vključeni projekti vrtca-jaslice za 140 mest in projekti drugih objektov za kulturne in družbene namene.

Izboljšana je arhitekturna izraznost tipičnih stavb: raznoliko in zanimivo so rešeni vhodi, balkoni (običajni konzolni, z eno pregradno steno in na dveh nosilnih stenah), lože, ložni balkoni in gredice.

Obratovalne lastnosti stavb z velikimi ploščami so v veliki meri odvisne od popolnosti zasnove zunanjih plošč in njihovih vmesnikov. Prej uporabljene izvedbe varjenih spojev niso bile zaščitene pred prodiranjem vlage. Za serijo 1-464A so bili razviti bolj zanesljivi modeli vgrajenih spojev; opravljeni testi so potrdili, da je za takšne spoje značilna visoka kapitalizacija in vzdržljivost (). Monolitni spoji varno povezujejo tla tako s prečnimi kot vzdolžnimi stenami, zaščiteni so pred zmrzovanjem, vlago in prepustnostjo zraka.

Izboljšano tudi Konstruktivne odločitve in drugi elementi hiš.

• Bolj industrijska ureditev tal je zagotovljena z zamenjavo monolitnega estriha z montažnimi mavčno-cementnimi betonskimi ali ekspandiranimi betonskimi ploščami;
• razvita je bila različica plošč zunanjih sten z velikostjo dveh sob;
• izdelane so bile montažne plošče kombiniranih streh, pri uporabi katerih se na gradbišču zatesnijo le stiki med ploščami in položijo zgornji sloji strešnega materiala (glej sl. 6-23);
• razvita je bila različica pilotnih temeljev, ki je bolj ekonomična od tračnih temeljev (glej sliko 6-18).

Volumetrične sanitarne kabine so izdelane iz monolitnega armiranega betona z debelino stene 40 mm ali vodoodpornega mavčno-cementnega betona. Za bolj priročno izdelavo inštalacijskih sanitarnih in tehničnih del je predvidena lokacija glavnih cevovodov zunaj volumetričnih kabin, kar omogoča priključitev sanitarne opreme na splošna omrežja brez vstopa v kabine.

riž. 3-2. Hiše z velikimi ploščami serije 1-464A

1 - navadni odsek 1 - 2 - 3; b-enako, 2-2-2; c—končni odsek 3—3—4; g - fasada šestoddelne hiše

V stene kabin so vgrajene vse električne napeljave in svetlobne naprave.

Očitno bo v prihodnjih letih velikopanelna stanovanjska gradnja ohranila konstruktivne sisteme s pogosto razporeditvijo prečnih nosilnih sten z uporabo ploščate kasetne proizvodnje izdelkov za stene in strope iz najbolj znanih in poceni materialov, saj velikopanelne hiše s pogostim korakom prečnih sten izpolnjujejo zahteve po različnih postavitvah stanovanj, imajo relativno boljše tehnične in ekonomske kazalce, imajo visoko tovarniško pripravljenost in enostavnost namestitve. Po zagonu vseh gradbenih podjetij v gradnji bo približno 55% celotnega obsega gradnje velikih plošč izvedenih po standardnih projektih serije 1-464A.

Ki je bila zgrajena v sorazmerno majhni količini na Čokolovki in Otradnem. Tako 9-nadstropne kot 5-nadstropne stavbe serije 464 je razvil moskovski inštitut "Giprostroyindustriya". Ta serija je bila vseslovenska. Prva 9-nadstropna stavba te serije je bila izdana leta 1965. To je bila pikčasta 9-nadstropna hiša serije 1-464A-20.

Gradnja teh hiš je bila izvedena na celotnem ozemlju Kijeva, predvsem pa so bile zgrajene na Čokolovki, Otradnoe, Nivki, Voskresenka, Shulyavka, Solomenka, Darnitsa. Toda 3 leta po začetku gradnje je bila gradnja hiš serije 1-464A-20 prekinjena. Razlog je bil v neučinkoviti uporabi notranjih nezaželenih prostorov: velike površine so bile dodeljene stopniščim, ki se nahajajo v središču stavbe. Poleg tega stopnišča niso imela oken na ulico. To je bilo slabo glede razsvetljave (moralo je delovati 24 ur na dan) in požarne varnosti.

Serija ima stare bolezni: majhen korak prečnih nosilnih sten 2,6-3,2 m in tanke zunanje plošče. Trenutno nepremičninski posredniki pogosto kličejo serijo 1-464A-20"box", ki ga napačno uvršča med "Hruščov". Vendar to ni res. Razporeditve v tej seriji so malo boljše, kuhinje so večje. Hiša ima dvigalo. Hiše serije 1-464A-20 so enodelne. Odsek sestavlja šest stanovanj v etaži: eno 1-sobno stanovanje, štiri 2-sobna stanovanja (z ločenimi in sosednjimi sobami) in eno 3-sobno stanovanje (s sosednjimi sobami) ali šest 2-sobnih stanovanj.

1-464A-20:

Oznaka serije: 1-464A-20

Debelina nosilne stene: 0,35 m

Stropi: armiranobetonski, šotori

Površina kuhinje: 6-7 m2

Glavne pomanjkljivosti: slaba razporeditev, majhne kuhinje, tanke nosilne zunanje stene, tanki stropi, moralno in fizično staranje stavb serije.

Opis serije 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Za nadaljnjo posodobitev serije je bil določen Kijevski inštitut KievZNIIEP. Do takrat (zgodnja 70. leta) je delež ukrajinskih obratov za gradnjo hiš 464 znašal 70 % njihove zmogljivosti. Kot rezultat izboljšav so se pojavile nove modifikacije serije 464: 1-464A - 51, 52, 53, 54.

Ideološko je bil koncept že uporabljen v novih devetnadstropnih hišah 480-serija. Nove modifikacije 464-serija navzven spremenili: postali so večsečni, dobili so okna na stopnišču, ki je bilo združeno z jaškom dvigala in smetnjakom. Vendar so bile te hiše zgrajene iz istih betonskih plošč z rekordno nizko debelino 0,35 m, z enakim majhnim korakom prečnih nosilnih sten 2,6-3,2 m. Toda z vsemi pomanjkljivostmi je bila serija najpreprostejša, najbolj ekonomično in tehnološko napredno od vseh takrat, kar je omogočalo izpolnjevanje in preseganje načrtov stanovanjske gradnje.

Gradnja hiš serije 1-464A - 51, 52, 53, 54 se je začela leta 1967. Zaradi svoje preprostosti in stroškovne učinkovitosti se je serija takoj razširila na gradbišča. In ne samo v Kijevu. Serija je bila vseslovenska in je bila zgrajena v številnih mestih. V 60-70 letih so bila s serijo 464 zgrajena celotna mikrookrožja: Bereznyaki, Borshchagovka, Obolon, Vinogradar, Minsk, Harkov, Komsomol

Razporeditve v teh hišah so bile »skromne«. Vse enake kuhinje 6-7 m2, v enosobnih stanovanjih - kombinirane kopalnice, majhne dnevne sobe in hodniki. Navzven se modifikacije 9-nadstropnih hiš serije 1-464A - 51, 52, 53, 54 praktično ne razlikujejo, znotraj pa imajo drugačno strukturo: širinsko (4 stanovanja v delu) in meridionsko (6 stanovanj v oddelek). Na primer:
1-464A-52šestdelna hiša. Odsek je sestavljen iz štirih stanovanj v etaži: dve 2-sobni stanovanji (z ločenimi sobami) in dve 3-sobni stanovanji (s skupnimi-ločenimi sobami);
1-464A-54šestdelna hiša. Odsek sestavlja šest stanovanj v nadstropju: v končnem delu - tri 2-sobna stanovanja (z ločenimi prehodi), dve 3-sobni stanovanji (s skupnimi ločenimi sobami) in eno 4-sobno stanovanje (s skupnimi ločenimi sobami). ), v notranjem delu - dve 1-sobni stanovanji, dve 2-sobni stanovanji (z ločenimi sobami) in dve 3-sobni stanovanji (s skupnimi ločenimi sobami).

V zgodnjih 70-ih je bila gradnja novih 12-nadstropnih hiš serije 1-464A-52.
Načrtovalna struktura 12-nadstropne velikopanelne stanovanjske stavbe je temeljila na končnem delu 2.2.3.3. 9-nadstropna stanovanjska stavba 1-464A-52 z uporabo nove rešitve za vertikalno transportno vozlišče. Stopnišče brez dima, ki ga zahtevajo standardi za 12-nadstropne stavbe, je premaknjeno izven stavbe in daje fasadi z vhodne strani nov arhitekturni izraz.
To je omogočilo uporabo izpraznjenega prostora za vgradnjo drugega dvigala in organizacijo dvoran talnih dvigal, ki so s prehodi povezane s stopnicami. Postavitev stopnišča pod kotom na objekt je omogočila ureditev manjše vhodne avle v prvem nadstropju, ki vodi v dvorano za dvigala. Žleb za smeti je nameščen v ločenem svetlobnem prostoru. 12-nadstropna stavba je zasnovana kot 2-delna stavba. Po potrebi se odseki lahko združijo v 4- in 6-delne stanovanjske stavbe. Del te hiše je obsegal 4 stanovanja v nadstropju: 2 dvosobni stanovanji (z ločenimi sobami) in 2 trisobni apartmaji (sosednji-ločeni prostori)

Nova 12-nadstropna stavba je absorbirala vse pomanjkljivosti serije 464 v splet, vendar je omogočila povečanje števila nadstropij. Apoteoza gradnje te vrste hiš je bila ukrivljena 12-nadstropna stanovanjska stavba serije 1-464A-52
v stanovanjskem naselju "Komsosmolsky", ki ga sestavlja 24 odsekov in ima 5 prehodov.

Glavne značilnosti serije 1-464A-5xx:

Oznaka serije: 1-464A-5xx

Debelina nosilne stene: 0,30 m

Material nosilne stene: beton s keramičnimi ploščicami

Stropi: armiranobetonski, ravni (vse stene so nosilne)

Površina kuhinje: 6-7 m2

Glavne pomanjkljivosti: slabe razporeditve, majhne kuhinje, tanke nosilne zunanje stene, tanki ravni stropi, praktična nezmožnost prenove (vse stene so nosilne), moralno in fizično staranje serijskih stavb.

Od leta 1957, po sprejetju zakona, ki je predvideval odpravo presežkov pri načrtovanju hiš, so se v ZSSR začele postavljati stavbe novega tipa. Med ljudmi so se takšne hiše imenovale "Hruščov" (izhaja iz imena generalnega sekretarja Centralnega komiteja CPSU N.S. Hruščova). Takšne hiše so dobile drugo ime - Hruščov, predvsem zaradi neudobne in nesorazmerne razporeditve prostorov, ozkih hodnikov in razponov ploščadi, tankih sten in posledično strašne zvočne izolacije. V tem članku bomo govorili o tem, kakšna je tipična serija hiš Hruščov, poskušali bomo izpostaviti glavne prednosti in slabosti teh zgradb. Zagotovili bomo značilnosti postavitve v obliki opisov in fotografij.

Tipične serije hiš Hruščov: glavne prednosti in slabosti hiš

Oglejmo si glavne značilnosti stanovanj in določimo značilnosti vsake serije hiš Hruščov, ki so bile zgrajene že 27 let. Omeniti velja, da naj bi se Hruščov sprva uporabljal kot začasno stanovanje, življenjska doba stavbe pa je bila od 25 do 50 let. Toda, kot veste, ljudje živijo v takšnih hišah v našem času. Slabosti hiš Hruščov vključujejo slabo zvočno in toplotno izolacijo (pozimi je hladno in poleti v stanovanju prevroče), postavitev stanovanja in vhoda nista vedno uspešna: ozki hodniki, majhna kuhinja, pomanjkanje odlagališče za smeti in zelo pogosto dvigalo. Glavne prednosti takšnih hiš vključujejo nizke stroške.

Glavne prednosti takšnih hiš so nizki stroški stanovanja in razvita infrastruktura okoli stavbe. Praviloma so nedaleč od Hruščova vrtci, šole, trgovine in odlična prometna povezava. Če ni dovolj denarja za nakup stanovanja, potem to ni slaba možnost. Poleg tega so takšne stavbe v Moskvi in ​​drugih mestih Rusije predmet rušenja, v tem primeru lastniki prejmejo popolnoma nova stanovanja ali rekonstrukcijo in prenovo.

Serija 1-464 (1960 - 1967)

Splošna risba:

Ena najbolj priljubljenih serij Hruščov v ZSSR je bila 1-464 (1960 - 1967). To je panelna hiša s 5 nadstropji, redko je najti 3- in 4-nadstropne zgradbe. Vsa stanovanja imajo balkone (tudi dodatne omare), dvigala pa ni in stanovalci stavbe se morajo po stopnicah dvigovati in spuščati, kar je za starejše, družine z majhnimi otroki precej težko. Kopalnice v apartmajih so kombinirane, v vhodu ni skupnega smetnjaka, število stanovanj na lokaciji pa je 4. Višina stropa v stanovanjih je 2,5 m2, kuhinja je manjša od 6 m2, več natančna - 5,8 m2. Apartmaji 1, 2 in 3 sobe.

Slika - risba:

1 soba:

2 soba:

3 soba:

Serija 1-335 (1963 - 1967)

Od leta 1963 do 1967 ozemlje je bilo zazidano s hišami serije 1-335. To so tudi panelni objekti z višino stropa 2,54 m, balkoni v vsakem stanovanju, kombiniranimi kopalnicami ter odsotnostjo dvigala in smetnjaka. Površina kuhinje je nekoliko večja kot v prejšnji seriji - 6,2 m2, površina stropa je 2,5 m. Na mestu so štiri stanovanja - od 1 do 3 sobe. Apartmaji imajo poleg balkonov še dodatne shrambe in vgradne omare.

1 soba:

2 soba:

Serija 1-434 (1958 - 1964)

Ta serija je bila zgrajena od leta 1958 do 1964, v različnih letih gradnje pa so bile razporeditve stanovanj nekoliko spremenjene. Tako je bila na primer v stavbah iz leta 1958 v enosobnih stanovanjih površina dnevne sobe 18,6 m2, leta 1959 pa se je zmanjšala na 18,2 m2, leta 1969 je bila površina sobe 17,7 m2. Tako se je pri vseh vrstah stanovanj površina stanovanjskih prostorov spreminjala v smeri zmanjševanja in povečevanja. Toda kuhinjska površina je ostala nespremenjena - 5,8 m2, pa tudi višina stropa - 2,5 m. Hiše so opečne, kombinirane kopalnice, vsako stanovanje pa ima balkon, shrambo in vgradne omare.

Slike - risanje (po letih)

1 soba 1958

1 soba 1959

1 soba 1960

1 soba 1961

1 soba 1964

2 soba 1958

2 soba 1959

2 soba 1960

2 soba 1964

Prenova tedna: ali je mogoče majhnega Hruščova posodobiti v udobno stanovanje?

Nikomur ni skrivnost, da je večina stanovanjskega sklada v državi zastarela – tako fizično kot moralno. Ena prvih množično proizvedenih hiš, ki so jih mesta začela graditi, so bile petnadstropne stavbe, ki jih danes pejorativno imenujemo Hruščovi. To je izpeljan izraz iz dveh besed "slum" in "Hruščov". Sodobniki torej zaman grajajo petnadstropne stavbe: te hiše so se dobro izkazale in tlakovale pot nadaljnjemu razvoju tipične stanovanjske gradnje. Danes je približno 70% vseh stanovanjskih zgradb v Rusiji tipičnih (stanovanjske stavbe, zgrajene po standardnem projektu (serija).

V velikih mestih na primer zdaj poteka postopek likvidacije petnadstropnih stavb, vendar ne vseh. Ker je bilo razvitih in postavljenih več serij petnadstropnih zgradb, so bile kot "porušene" serije opredeljene le tiste stavbe, katerih tehnična dotrajanost ne omogoča rekonstrukcije. Omeniti velja, da so bile hiše Hruščov aktivno zgrajene kot začasna stanovanja, z ocenjeno življenjsko dobo 25-30 let, vendar tudi zdaj te hiše še vedno stojijo, čeprav je njihova življenjska doba potekla pred 30 leti. In vse zato, ker so bili sovjetski inženirji in oblikovalci visoko usposobljeni in so naredili strukturne izračune, ki omogočajo, da se petnadstropne stavbe ne le občasno razpadajo, ampak omogočajo rekonstrukcijo in v nekaterih primerih dokončanje gradnje dveh nadstropij.

Zdaj se mi, sodobniki, treščimo ob pogledu na petnadstropne stavbe, v šestdesetih letih pa so se ljudje z veseljem selili iz skupnih stanovanj na Patriarhovih ribnikih v ločena stanovanja z lastno kopalnico in kuhinjo v Novye Cheryomushki.

Predlagamo, da si ogledamo primer enosobnega stanovanja v petnadstropni stavbi: ali ga je mogoče posodobiti in spremeniti v visokokakovostna stanovanja, ki so pomembna za sodobnike?

Za pregled tehničnih zmogljivosti je bila izbrana serija 464 (1-464), izdelana v letih 1958-1963. Hiše te serije vključujejo 1,2,3-sobna stanovanja in so "neznosne, torej niso podvržene rušenju v bližnji prihodnosti.

Tehnične značilnosti stanovanja

Stanovanje je sestavljeno iz ene dnevne sobe s površino 19,6 kvadratnih metrov; kuhinja s površino 5,8 kvadratnih metrov; skupna kopalnica; hodnik in balkon. Stanovanje je plinificirano. Njegova okna so usmerjena na dve strani sveta. V notranjosti stanovanja je glavna stena, ki ločuje prostor in kuhinjo, prezračevalni kanal pa se nahaja med kuhinjo in kopalnico.

Prva možnost. Brez prenove

To je najbolj proračunski način za reorganizacijo prostora, saj ne vključuje prenovitvenih del. Potrebna bo kozmetična dodelava in posodobitev inženirskih omrežij. Stanovanje ima majhno površino - le 30 kvadratnih metrov, zato je pomembno, da ga ne zasipate s pohištvom, temveč ohranite občutek prostora in ga čim bolj funkcionalno izkoristite. Na primer, v tej izvedbi je na hodniku omara za shranjevanje oblačil, za prehod ostane 85 cm, kar je sprejemljivo. Če pa vam ta prostor ne zadostuje, potem lahko uporabite ožji model omare, ne 60 cm globok, ampak 40 cm, Če je omara do stropa, potem lahko uredite dodaten prostor za shranjevanje.

Kopalnica se ni kaj dosti spremenila. Le straniščno školjko so zamenjali z modelom s skritim sodom, ki je pomagal skriti komunikacije. In pod umivalnikom lahko postavite ozek pralni stroj.

V majhni kuhinji je pomembno organizirati udoben prostor za kuhanje, tako da ni bilo prostora za mizo (jedilna miza se nahaja v dnevni sobi), ampak je bil organiziran prostor za opremo. Pult se nadaljuje v bližini okna - to vam omogoča, da povečate površino za kuhanje in prehranjevanje.

Dnevna soba je razdeljena na dve coni: sobo za goste in spalnico. Če je z delom za goste in glede na risbo vse jasno, potem je vredno razložiti o spalnem prostoru: priporočamo uporabo garderobne postelje kot ležišča, ki se zlahka skrije.

Druga možnost

Tu je bila dnevna soba spremenjena, in sicer sta se pojavili dve avtonomni sobi: spalnica in dnevna soba 7,5 oziroma 11 m2. Organizacija dveh prostorov bo potekala brez demontaže, saj je v glavni steni velika odprtina, v središču katere je postavljen zid. To steno morate zgraditi iz lahkega materiala, na primer iz mavčne plošče ali tanke pene. Če zgradite novo opečno steno, bo talna plošča velika obremenitev, ki lahko zlomi okvir togosti stavbe. Ker se konfiguracija sten spreminja, bo treba projekt prenove potrditi pri ustreznem organu. Predlagana možnost ne krši Pravilnika in gradbenih predpisov, zato ne bo težko pridobiti dovoljenja za takšno prenovo.

Tretja možnost

Če je v kuhinji potrebno več delovnega prostora, je mogoče opremo razporediti po shemi "P", seveda je prihranjen prostor za zajtrk.

Pri drugi možnosti ima spalnica ležišče v izmeri 1.600-1.900 cm, kar je najmanjša velikost za zakonsko posteljo. Če ta postelja ni dovolj, lahko povečate njeno velikost, kot je prikazano v tretji možnosti. Tu je bil za ločeno spalnico določen prostor ob balkonu, drugi del sobe pa je bil oddan v dnevno sobo.

Pri tej možnosti je spalnica večja (7,6 m2), poleg postelje pa je še velika garderobna omara in nočna omarica. V dnevni sobi, ki zavzema površino 12 m2, ni organiziran le prostor za goste, ampak tudi delovno mesto.

Kot lahko vidimo, je stanovanje v petnadstropni stavbi mogoče posodobiti in spremeniti v udoben prostor. Seveda se površina stanovanja ni povečala, a če upoštevate naše nasvete in ne "zatrpate" stanovanja z nepotrebnim pohištvom, z uporabo svetlih barv v notranjosti, lahko dobite udobno bivalno okolje.

Pomembno je, da se prenova izvede zakonito, zato v naših možnostih ni bilo predlagano, kaj je v tem stanovanju nesprejemljivo, in sicer: dodati balkon stanovanjskemu delu (balkonska talna plošča v tej seriji je ločena in je ni zasnovana za težo izoliranih sten), niti kuhinja ali kopalnica (ker njihova širitev zahteva pogoje, ki jih ta serija nima), je tudi uplinjena kuhinja nesprejemljiva za kombiniranje z dnevno sobo (to je kršitev kodeksa vaja).

Kmalu bomo nadaljevali s tehničnimi pregledi hiš standardnih serij.