Vse večje zanimanje za primestni gradbeni trg je proizvodnja okvirnih hiš. Trpežne, lahke, enostavne za namestitev in poceni izdelke z veseljem kupujejo tako varčni poletni prebivalci kot stalni prebivalci vasi in mest, pa tudi lastniki rekreacijskih centrov, športnih in turističnih kampov. V tem članku bomo analizirali, kaj je potrebno za odprtje takšne proizvodnje in izračunali, kako donosna je.

Izdelava sodobnih okvirnih hiš poteka po dveh glavnih tehnologijah:

• klasična- celoten postopek namestitve, montaže, izolacije in zaključne obdelave se izvaja neposredno na lokaciji. Iz posameznih delov je sestavljen okvir, ki je obložen z notranje in zunanje strani s hkratnim polaganjem izolacije.
• Okvir-plošča- v ločeni proizvodnji se izdelujejo celi elementi - panelne plošče, iz katerih se na licu mesta sestavi končana hiša. Ta tehnologija ne predvideva izdelave posebnega okvirja.

V prihodnosti bomo razmislili o organizaciji proizvodnje okvirnih hiš.

Prostori in oprema

Če želite ustvariti majhen proizvodni obrat za izdelavo panelnih hiš, boste potrebovali zaprto in izolirano delavnico s površino 800-900 kvadratnih metrov. in sosednje območje brez manjših dimenzij. Prostor mora imeti možnost priključitve opreme z visoko porabo energije, lokacija pa mora imeti dobre dostopne ceste.

Proizvodni proces vključuje najmanj 76 tehnoloških operacij, ki jih je mogoče izvajati na že pripravljeni avtomatizirani liniji ali na ločenih strojih v polročnem načinu.

Stroški kompleta opreme češkega podjetja Mitek ali nemškega WIENMANN znašajo od 30 milijonov rubljev. Nakup domačih strojnih orodij bo stal 800 tisoč - 1 milijon rubljev.

materialov

Proizvodna tehnologija panelnih hiš vključuje uporabo naslednjih materialov:

• suh izbrani leseni žarek (vlažnost ne višja od 18%) - potreben za ustvarjanje okvirja zunanjih in notranjih sten;
• OSB plošče - za obojestransko oblogo okvirja;
• bazalt in mineralna izolacija, pa tudi plasti materiala za zaščito pred vlago in paro;
• ekspandiran polistiren, suhomontažne plošče, zaščitne in dekorativne plošče za notranjo in zunanjo dekoracijo.

Da bi zmanjšali stroške proizvodnje in pospešili proces ustvarjanja izdelkov, lahko OSB plošče naročite pri tretjih organizacijah v končani obliki.

Poslovni obeti

Okvirne podeželske hiše, kot poceni in zanesljiva vrsta stanovanj, bodo vse bolj povpraševane med prebivalstvom. Zgradbe, ustvarjene z uporabo novih tehnologij, imajo odlične lastnosti delovanja, ki postajajo vse pomembnejše:

• varnost naravnih materialov;
• hitra gradnja objektov in možnost njihove gradnje v vseh podnebnih razmerah;
• visoka strukturna trdnost, uspešno združena s svojo lahkotnostjo in dobro toplotno izolacijo;
• trajnost zgradbe, dosežena z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij;
• nizki stroški zgradbe v primerjavi s hišami iz hlodov, lesa, kamna itd.

Izračun donosnosti poslovanja

Za organizacijo proizvodnje okvirnih hiš kot podjetja bodo potrebne znatne naložbe:

Oprema: 1 milijon rubljev - domači stroji; 450 tisoč dolarjev - uvožena avtomatska linija.

Najemnina, oprema, vzdrževanje delavnice in ozemlja - 500 tisoč rubljev na mesec.

Stroški dela, davki, prevoz - 160-200 tisoč rubljev na mesec.

Stroški materiala so odvisni od obsega proizvodnje. Dobičkonosnost podjetja je od 30 do 45%, to je pri prodaji 5 hiš v višini 2,8 - 3,0 milijona rubljev bo čisti dobiček od 800 tisoč do 1,35 milijona rubljev.

Vendar ne smete računati na največji dobiček od prvega meseca po začetku proizvodnje. Potrebovali boste nekaj časa, da odpravite napake v proizvodnem procesu, organizirate neprekinjeno oskrbo in pritegnete pozornost kupcev. Podjetje bo začelo ustvarjati stabilen dohodek 4-6 mesecev po začetku dela - to je običajno obdobje za promocijo novega podjetja na proizvodnem področju.

Profil gradbenega podjetja "Individualna hiša" je:
- oblikovanje;
- izdelava hišne garniture (tamak plošča, hišna garnitura iz lepljenega lesa, polovični les);
- prevoz na gradbišče;
- gradnja nizkih objektov iz montažnih hišnih sklopov:

• plošča Tamak (kompleti okvirne hiše - kot okvir se uporablja lepljen material komornega sušenja). Kompleti za tovarniške hiše iz CSP proizvajalca "TAMAK"CENIK tipskih projektov
• hišni komplet iz lepljenega lesa "TAMAK"

Tukaj vam bomo podrobno povedali o tovarni hišni komplet iz plošč "TAMAK" 5. generacije, ki so izdelane po avstrijski tehnologiji na osnovi sodobnih, zanesljivih, okolju prijaznih in visokokakovostnih materialov, ki ustrezajo GOST.

Kakšni so že pripravljeni hišni kompleti iz tovarne Tamak

V zasebni gradnji so zelo priljubljene montažne panelne hiše, zgrajene po avstrijski, finski, nemški tehnologiji. To je predvsem posledica njihovegaenergetska učinkovitost, minimalni rok gradnje (hiša na ključ do 5 mesecev), celoletna montaža in trajnost (najmanj 70 let). Ceno hišnega kompleta določi proizvajalec hišnega kompleta Tamak.

Tovarniški hišni kompleti Tamak panelni okvir je izdelan samo iz visokokakovostnih materialov:
			okvir tovarniške plošče - lesena suha komora za sušenje (lepljenje mikrotrn) 144mm (195mm); poliran TsSP Tamak 12 mm z gost 1250-1400 kg/m3; poliran TsSP Tamak 20 mm z gostoto 1250-1400kg/m3; panelna izolacija - 150 mm (200 mm) negorljiva visokokakovostna bazaltna izolacija ISOROC z gostoto 60 kg/m3; parna zapora - posebna folija 200 mikronov; komplet veznih delov SPAX - potreben za montažo opisanega osnovnega sklopa konstrukcij; portali (če so v projektu) - lepljeni leseni tramovi, smreka, vizualna kvaliteta, brez pleskanja; impregnirana podloga: antiseptični les, presek 44x150, les sušen v peči, bombaž.

Iz česa izdelujejo plošče v tovarni Tamak

Sestavni deli pri izdelavi stenskih in talnih plošč so cement, lesni oblanci, zato ta gradbeni material spada v kategorijo okolju prijaznih plošč. Ta vrsta plošče ima skrajšano imeCSP - cementno iverne plošče . Poleg teh komponent sestava plošče vključuje posebne vezivne dodatke, ki zagotavljajo potrebno homogeno mešanje cementne mešanice in sekancev ter lastnosti trdnosti. Zahvaljujoč dodatkom je plošča odporna na visoko vlažnost, kar pomeni, da se na njeni površini nikoli ne tvorijo glive in plesen. Plošče so izdelane po strogih standardih. Stalni nadzor nad tehnološkim procesom ne dopušča napak pri izdelavi DSP, zato so kompleti okvirnih hiš vedno na dosledno visoki ravni kakovosti.

Navajamo glavne prednosti Tamak DSP:

1. DSP TAMAK se ne boji vlage. Hiša z zunanjim plaščem iz DSP lahko stoji odprta več let, dokler se ne nabere denarja za dekoracijo fasade. Mimogrede, potaknjenci iz DSP z debelino 16, 20, 24 se pogosto uporabljajo kot vrtne poti brez dodatne obdelave. Material ni podvržen gnitju in napadom insektov.
2. DSP TAMAK je strukturni material, ki daje stenam in stropom standardno togost. Potresna odpornost panelnih hiš TAMAK lahko doseže 9 točk.
3. DSP TAMAK je ognjevaren material, ki ne gori, pri gorenju ne oddaja strupenih plinov, se ne vname in ne širi ognja.
4. CBPB TAMAK je okolju prijazen, saj 100% sestavljen iz naravnih sestavin in ne vsebuje azbesta, fenolnih, formaldehidnih dodatkov in drugih nevarnih in umetnih snovi.
5. DSP TAMAK je vzdržljiv material. Na predelno steno iz CSP debeline 12 mm je možno obesiti polico do 400 kg na dve pritrdilni točki s standardnimi dilatacijskimi mozniki.
6. DSP TAMAK - lahko zmanjša stroške zaključne fasade. Dovolj je, da plošče grundiramo in pobarvamo, dilatacijske rege pa zapremo z lesenimi deskami v stilu polovičnega lesa. Drug ekonomičen način zaključevanja fasad brez šivov je tankoslojni elastični omet, ki ga je mogoče nanesti preprosto z valjčkom.

Leta 2016 je TsSP Tamak prejel izjavo o kakovosti kot "100 najboljših izdelkov Rusije"

Prednosti tovarniških kompletov okvirnih plošč

Okvirne hiše 5. generacije, zgrajene z DSP, imajo visoko stopnjo toplotne učinkovitosti in trajnosti. Stene hiš iz plošč najnovejše generacije počasi oddajajo toploto tudi v hudih zmrzali do -50 stopinj. Ta vidik vam omogoča, da znatno prihranite pri ogrevanju in klimatizaciji doma. Hiša, zgrajena iz tovarniških plošč 5. generacije po tehnologiji Tamak, se lahko ogreva na elektriko, ne da bi skrbeli za visoko porabo električne energije.

Tekoče steklo, vključeno v CSP, naredi hišo popolnoma ognjevarno.

Oblikovalske značilnosti okvirnih hišnih kompletov omogočajo gradnjo hiše, odvisno od projekta in območja, v 90-120 dneh popolnoma "na ključ". Hiše, ki temeljijo na tehnologiji TAMAK, predvidevajo visoko stopnjo tovarniške pripravljenosti hiše in s tem najkrajši cikel dela neposredno na gradbišču.

Zaščita pred gradbenimi napakami na gradbišču

Proizvodnja okvirno-panelnih hiš v tovarni odpravlja nastanek gradbenih napak na gradbišču. Zelo pomembno dejstvo je, da skladiščenje materialov, montaža kritičnih komponent in konstrukcij hiše poteka v delavnici pod idealnimi temperaturno-vlažnimi pogoji, ki jih na gradbišču ni. Gradnja sten traja približno 4-5 dni. Zaradi relativno nizke specifične teže plošč okvirne hiše ne zahtevajo izdelave kompleksne masivne podlage, dovolj je, da uporabite plitvo tračno podlago. Hiše te vrste se ne krčijo, zato lahko takoj nadaljujete z notranjo in zunanjo dekoracijo.

Visoka vzdržljivost hiš iz sklopov okvirnih hiš - več kot 75 let.

Struktura površine plošč je enakomerna na obeh straneh, kar omogoča izvedbo notranjih zaključnih del brez njihove predhodne priprave, takoj po namestitvi strehe in komunikacij.

OSNOVNI KOMPLET OKVIRNO-PANELNE HIŠE

Tehnologija okvirnih plošč "TAMAK" predvideva visoko stopnjo tovarniške pripravljenosti hiše in s tem najkrajši cikel dela neposredno na gradbišču.
Popoln opis osnovnega paketa za dobavo montažne hiše iz velikodimenzioniranih panelov (dolžine do 12 m).

TEHNIČNI OPIS FABRIČKE PANELJNE STANOVANJSKE OBJEKTE ZA CELOLETNO BIVANJE DO 2 STAND.

I. GLAVNE ZNAČILNOSTI STAVBE:

3. Stopnja odgovornosti je normalna;
4. Stopnja požarne odpornosti - IV;
5. Razred funkcionalne požarne ogroženosti - F1.4;
6. Razred konstruktivne požarne nevarnosti - C2;
7. Razred požarne ogroženosti gradbenih konstrukcij - K2;
8. Seizmičnost standardnih konstrukcij - do 6 točk (z dodatnimi ukrepi - do 9 točk.

II. OPIS DOBAVE IZ TOVARNE

1. Zunanje stene. 2. Notranje stene. 3. Predelne stene. 4. Talne plošče (smreka predvidena v projektu). 5. Podstrešne talne plošče (če jih predvideva projekt). 6. Razstavljen podstrešni strop: 6.1. Negorljiva izolacija skupne debeline 200 mm. 6.2. Film za parno zaporo. 6.3. Vpenjalne tirnice. 6.4. Obloga podstrešnega stropa. 7. Hladni zatrepi. 8. Strešna konstrukcija: 8.1. Letev pod kovinsko ploščico. 8.2. Vpenjalna plošča za difuzijski film. 8.3. difuzijski film. 8.4. Špirovci in leseni nosilci. 9. Portali. 10. Lesene konstrukcije balkonov, teras in verand.

11. Okenski bloki (neobvezno): 11.1. Plastična okna z dvokomornimi okni z dvojno zasteklitvijo / lesena evrookna TAMAK. 11.2. Plastična okenska polica / lesena okenska polica TAMAK. 11.3. Notranji podaljški iz listov GVLV. 11.4. Zunanji kovinski odtoki - po želji. 12. Izolirana kovinska zunanja vrata - neobvezno. 13. Notranje stopnice brez podpornikov, smreka - po želji. 14. Komplet povezovalnih delov. 15. Nosilni žarek (antiseptik) s prerezom 44x150 mm. 16. Kletne plošče proizvajalca TAMAK - opcija. 17. Električna oprema - neobvezna. 18. Strešna kritina - neobvezno. 19. Obšivanje karnis - po želji. 20. Prezračevalni kanali - po želji. 21. Piljenje stropov iz mavčnih plošč. 22. Fasada TAMAK: elastični omet, tesnilna masa, fugirna masa - po želji. Opomba: Na voljo so tudi druge možnosti zunanjega zaključka.

ZUNANJA tovarna STENSKI PANELI Tamak
	Debelina plošče 168 mm ali 219 mm 1. Notranje stenske obloge - polirani CSP TAMAK 12 mm. 2. Parna zaščitna folija na strani prostora. 3. Lesen okvir iz skobljanega lesa 144 mm. 4. Negorljiva visokokakovostna bazaltna izolacija "Isolight-Lux" (ISOROC) z gostoto 60 kg/m3, 150 mm. oz 200 mm. 5. Zunanja stenska obloga - polirani CSP TAMAK 12 mm.

NOTRANJI STENSKI PANELI
		Debelina plošče 168 mm 1. 2. Lesen okvir iz skobljanega lesa 144 mm. 3. Negorljiva visokokakovostna bazaltna izolacija "Isolight M50" debeline 100mm/150mm. 4. Stenska obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.
NOTRANJE PREGRADNE PLOŠČE
		Za kopalnice in garderobe. Debelina plošče 68 mm (94 mm) Stenska obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm. Lesen okvir iz skobljanega lesa 44 mm (70 mm) Negorljiva visokokakovostna izolacija iz plošče mineralne volne Izolight M50 debeline 40 mm. Stenska obloga - polirana CSP TAMAK 12 mm.

MEDETAŽNE IN PODSTRŠNE TALNE PLOŠČE
	Debelina plošče 227 mm Ugrezni pod - polirani CSP TAMAK 20 mm. Leseni nosilni tramovi 195 mm iz v sušilnici sušenega skobljanega lesa. Negorljiva visokokakovostna izolacija "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". Film za parno zaporo. Brušen DSP TAMAK 12 mm.
Končane PANELE (plošča)
	Debelina plošče 227 mm Ugrezni pod - DSP TAMAK 20 mm. Film za parno zaporo. Leseni nosilni tramovi 195 mm iz suhega skobljanega lesa. Negorljiva izolacija "Izolight-Lux" / "Izover Karkas M40". Hidroizolacijski film TSP TAMAK 12 mm.
STREŠNA KONSTRUKCIJA
	1. Kovinska ploščica / cementno-peščena ploščica (ni priložena.) 2. Letev 44x50 mm s korakom 300-340 mm 3. Vpenjalna palica 44x50 mm. 4. Difuzijski film, za hladna podstrešja - hidroizolacijski film. 5. Špirovci, nosilci - leseno komorno sušenje, prerez po izračunu. Strešna izolacija - 200 mm (250 mm, 300 mm)

Izvajamo izdelavo hišnih kompletov za vse individualne projekte.

CENIK ZA STANDARDNE PROJEKTE

Ime	Osnovni komplet		Dodatna oprema								Zunanja obdelava
	višina plošče 2.724m	višine plošč 2,924 m	okno	Notranje stopnišče		Kletne plošče	zamenjava špirovcev 70x195mm z DUO nosilci 80x190mm	Dodatno izolacija podstrešnega stropa	robljenje pero in utor karnis. deska 18x136mm - smreka	terasno ograjo	Ometanje plošč sistem TAMAKfasad v tovarni	Mavec STO za izolacijo Izover deb. 100 mm v tovarni
			lesena, borovina, razred B	smreka,leglo B	macesen, razred B
Domokomplekt PD-300-1-112 Koroška	1 241 200	1 294 700	495 000	64 000	100 000		34 650	21 400	59 800	22 400	222 809	630 428
Domokomplekt PD-300-1-130 Koroška	1 476 600	1 540 800	368 000	64 000	100 000	216 140	38 500	21 400	59 800	11 200	264 450	748 250
Domokomplekt PD-302-1-145 Koroška	1 605 000	1 669 200	880 000	64 000	100 000	303 880	0	24 610	64 400	11 200	253 833	718 211
Domokomplekt PD-303-1-157 Koroška	1 701 300	1 770 850	557 000	64 000	100 000	315 650	0	25 680	84 525	28 000	288 289	815 702
Domokomplekt PD-304-1-164 Koroška	1 712 000	1 802 950	626 400	64 000	100 000	325 280	0	25 680	102 925	22 400	265 676	751 718
Domokomplekt PD-305-1-171 Koroška	1 808 300	1 883 200	612 300	64 000	100 000	342 400	0	26 215	106 950	22 400	281 478	796 430
Domokomplekt PD-320-1-126 Salzburg	1 273 300	1 348 200	521 490	64 000	100 000	203 300	35 750	21 400	41 400	0	281 388	796 175
Domokomplekt PD-321-1-156 Salzburg	1 433 800	1 519 400	521 490	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	58 650	0	233 671	661 161
Domokomplekt PD-322-1-189 Salzburg	1 605 000	1 701 300	624 013	64 000	100 000	203 300	51 150	29 960	49 450	0	195 100	552 026
Domokomplekt PD-323-1-204 Salzburg	1 754 800	1 861 800	663 164	64 000	100 000	235 400	55 220	34 240	51 750	0	216 810	613 456
Domokomplekt PD-330-1-109 Bavarska	1 396 350	1 485 160	620 000	X	X	292 110	112 200	X	78 200	26 880	182 161	515 417
Domokomplekt PD-331-1-127 Bavarska	1 567 550	1 660 640	620 000	X	X	347 750	130 020	X	82 800	26 880	145 589	411 939
PD-332-1-160 Bavarska	1 920 650	2 033 000	672 000	X	X	374 500	162 250	X	97 750	26 880	192 868	545 712
PD-333-1-178 Bavarska	2 081 150	2 199 920	734 000	X	X	417 300	176 880	X	108 100	26 880	133 954	379 016
Domokomplekt PD-340-1-125 Linz	1 540 800	1 610 350	577 000	64 000	100 000	219 350	67 650	22 470	60 950	24 640	297 010	840 376
Domokomplekt PD-341-1-157 Linz	1 883 200	1 963 450	705 000	64 000	100 000	310 300	85 250	27 820	70 150	24 640	259 548	734 380
Domokomplekt PD-342-1-196 Linz	2 295 150	2 380 750	730 000	64 000	100 000	376 640	-	34 240	87 400	24 640	278 343	787 561
Domokomplekt PD-350-1-156 Krim	1 867 150	2 022 300	484 000	64 000	100 000	263 220	94 050	X	52 900	5 600	290 186	821 068
Domokomplekt PD-351-1-183 Krim	2 247 000	2 407 500	656 000	64 000	100 000	263 220	111 100	X	73 600	-	277 118	784 093
Domokomplekt PD-352-1-251 Krim	2 648 250	2 808 750	853 000	64 000	100 000	358 450	111 100	X	82 800	39 760	282 071	798 109
Domokomplekt PD-353-1-283 Krim	2 996 000	3 183 250	837 000	64 000	100 000	358 450	140 800	X	86 250	39 760	322 732	913 157
Domokomplekt PD-360-1-142 Gradec	1 712 000	1 776 200	703 000	64 000	100 000	235 400	92 400	23 540	80 500	24 640	225 324	637 546
Domokomplekt PD-361-1-185 Gradec	2 140 000	2 225 600	860 000	64 000	100 000	302 810	118 800	32 100	94 300	29 680	302 879	856 984
Domokomplekt PD-362-1-205 Gradec	2 412 850	2 493 100	809 000	64 000	100 000	294 250	142 560	31 030	108 100	29 680	300 802	851 107

Okvirne hiše se gradijo tako v zasebnem kot industrijskem sektorju, zaradi svojih oprijemljivih prednosti so pridobile velik tržni delež.

Prednosti gradnje

• Kratek čas gradnje, tudi brez izkušenj v gradbeništvu, je mogoče zgraditi v 1-2 mesecih.
• Precej preprosta tehnologija za gradnjo okvirne hiše, video posnetke za usposabljanje najdete na spletnem mestu.
• Lahko dobite z minimalnimi stroški v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali ali nakupom dokončanih stanovanj.
• Možnost zamrznitve gradbišča na skoraj kateri koli stopnji brez poseganja v prihodnjo okvirno konstrukcijo.
• Okvirno zgradbo, tudi če nimate spretnosti, lahko zgradite z lastnimi rokami.

Dobra pomoč pri gradnji hiše iz okvirja ne bo neodvisen nakup materialov, temveč že pripravljen komplet okvirne hiše iz tovarne.

Komplet okvirne hiše

• Prihranek časa pri nakupu gradbenega materiala.
• Nobenega tveganja ni, da bi bil sklop okvirne hiše neenakomeren. Konec koncev se deli proizvajajo na visokotehnološki tovarniški opremi, kjer so poroke in netočnosti praktično izključene.
• Gradnjo lahko zaupate strokovnjakom in dobite dokončano zgradbo v kratkem času.

Proizvodnja kompletov okvirnih hiš je sestavljena iz skrbne priprave gradbenih materialov, da se čim bolj poenostavi montaža okvirne hiše na gradbišču. Od tega, kateri material je izbran kot glavni za gradnjo, je odvisno, kako vzdržljiv bo komplet okvirne hiše.

Robne deske za hišni komplet.

Montaža hišnega kompleta

1. Okvir - stojala, špirovci, tramovi, strešna kritina. Priporočljiv je okvir iz desk in.
2. Obložne plošče, suhomontažne plošče ali podobno. Iverne ali orientirane iverne plošče, vlaknene plošče ali steklomagnezitne plošče.
3. Glavna izolacija je odvisna od stroškov končnega hišnega kompleta okvirne hiše - lahko je ecowool ali mineralna volna.
4. Materiali za zaščito pred toploto, vlago in parno zaporo - posebni filmi in membrane. Za dihanje poskusite izbrati prave materiale, ki omogočajo naravno prezračevanje končane hiše.

Na opombo

Bodite pozorni na kakovost izolacije, ki je tovarniško vključena v komplet okvirne hiše - uporaba strupenih materialov lahko povzroči zdravstvene težave ne le med gradnjo, ampak tudi med nadaljnjim življenjem.

Vredno je kupiti komplet okvirne hiše, kjer bo glavna izolacija energetsko učinkovita in manj alergena ecowool. Običajno je dodatno obdelan s posebno sestavo iz glodalcev in žuželk.

Komplet za gradnjo tovarne.

Pripravljen hišni komplet

1. Za začetek se odločite, kdo bo izvedel montažo - ekipa strokovnjakov ali neodvisno. Pri samomontaži je priporočljivo kupiti že pripravljen komplet okvirne hiše z navodili in gradbenim načrtom. Pri montaži z vključevanjem ekipe strokovnjakov je mogoče komplet okvirne hiše sestaviti iz polnopravnih plošč, kar bo znatno skrajšalo čas za gradnjo hiše.
2. Pri gradnji večnadstropne stavbe ali pri gradnji na mokrih, vetrovnih, potresno aktivnih območjih je treba paziti na trdnost materialov.
3. Pomemben dejavnik je suhost drevesa, od tega je odvisna trajnost zgradbe, v sušnem obdobju je vredno kupiti okvirno hišo iz tovarne v sušnem obdobju, pred katerim ni bilo dolgotrajnega deževja ali sneženja.

Na opombo

Popolnost konfiguracije bo vplivala na hišne komplete okvirnih hiš za samomontažo in njihove stroške - več delov v kompletu okvirne zgradbe je dražje. Podražitev je lahko posledica hidro in zvočno izolacijskih materialov.

Pogosto so ljudje pripravljeni kupiti komplet okvirne hiše, ki je na voljo po kanadski ali finski tehnologiji. Finska tehnologija je po tehnologiji bližja naši, zato se ji pogosto daje prednost.

Domokomplekt na finski tehnologiji.

Domokomplekt iz tovarne

Prednost v korist Fincev je dana zaradi visoke kakovosti uporabljenih materialov, njihove nestrupenosti in prijaznosti do okolja.

Kompleti modularnih blokov so sestavljeni iz že pripravljenih blokov, sestavljenih v tovarni. Pripravljeni bloki z zunanjo in včasih z notranjo dekoracijo bodo znatno skrajšali čas gradnje stavbe. Bolje je, da komplet za sestavljanje okvirne hiše zaupate strokovnjakom zaradi obsežnosti in resnosti konstrukcije.

1. Domokomplekt skeletne hiše z osnovnim kompletom - gotovi stenski paneli, zaključna dela in izolacija pa se izvajajo na licu mesta.
2. Tovarniško pripravljen komplet okvirne hiše z oštevilčenimi deli. Popolna montaža in "montaža" se izvede na mestu.

Na opombo

Prodaja montažnih okvirnih hiš se izvaja v tovarni, vendar morate pred tem poskrbeti za zanesljivost bodočega temelja. To bo podlaga za pilote ali izolirana švedska plošča, v kateri bodo položene vse komunikacije. Gradnjo temeljev je treba izvesti vnaprej, po možnosti nekaj mesecev pred glavno gradnjo, da se dobro posuši.

Kupite komplet

• Majhni proračunski kompleti, sestavljeni iz glavnih delov okvirja brez izolacije in končne obdelave, stanejo od 2 do 4 tisoč rubljev na 1 m². m dokončane gradnje.
• Ekonomični kompleti- iz glavnih nosilnih konstrukcij, z izolacijo in brez zunanjega okrasja. Komplet okvirne hiše v takšni konfiguraciji lahko kupite po ceni do 7-8 tisoč rubljev na 1 m2.
• Standardni komplet, vključno z glavnimi detajli in zaključnimi detajli, odvisno od proizvajalca, lahko stane do 15.000 na 1 m2.
• Komplet okvirne hiše iz luksuzne tovarne- kot naprimer . Takšna proizvodnja okvirnih hiš lahko vključuje ne le vse nosilne konstrukcije, temveč tudi podrobnosti zunanje in notranje dekoracije, stroški lahko dosežejo do 30.000 rubljev na 1 kvadratni meter. m.

Komplet okvirne hiše

Pri sestavljanju končnega hišnega kompleta okvirne hiše s posebno ekipo, ki bo zmanjšala čas gradnje in živce, lahko samo opazujete gradnjo.

Hišno sestavljanje kompleta sami.

Kompleta okvirne hiše ni težko kupiti v tovarni, pomemben je postopek samomontaže kompleta okvirne hiše, ki vključuje:

• priprava zemljišča in izlivanje temeljev;
• postavitev lesenega ali betonskega poda, z izolacijo in toplotno izolacijo, na že izdelano podlago, postavitev jermena;
• montaža okvirnih sten, montaža vratnih in okenskih odprtin;
• namestitev zgornje obloge, hišnih sten in predelnih sten;
• namestitev strehe in strehe;
• splošna izolacija, parna zapora in izolacija pred vlago.

Številna video navodila in pregledi na internetnih forumih bodo pomagali poenostaviti samomontažo končnega kompleta okvirne hiše.

Trajanje montaže bo odvisno od kakovosti kupljenega kompleta za okvirno hišo - lahko kupite komplet za sestavo okvirne hiše iz oštevilčenih delov ali finski komplet za hišo iz gotovih plošč z dekoracijo.

Tehnologija okvirjev in plošč – eno od obetavnih področij pri gradnji tako stanovanjskih kot industrijskih zgradb. Razpoložljivost lokalnih surovin, preprostost sodobnih tehnoloških procesov v proizvodnji in montaži, uporaba učinkovitih materialov za varčevanje s toploto so razlogi za visoko priljubljenost. Uporaba te tehnologije temelji na projektih za pomoč žrtvam naravnih nesreč in programu Dostopno stanovanje.

Domokomplekt okvirna hiša - kaj je to

Komplet okvirne hiše – To je nabor komponent za montažo zgradbe na gradbišču. Vsakemu kompletu je priložena specifikacija s podrobnim seznamom izdelkov, lokacijo, oznako vrste dela.

Spremna dokumentacija vključuje:

• Projekt okvirne hiše- navodila za montažo, risbe in pojasnila k njim, opis uporabljenih materialov, vrsta temeljev, vrsta zaključka.
• Načrti- lokacija struktur, inženirske komunikacije.
• Načrti- vse sheme povezovanja posameznih delov konstrukcije med seboj od temelja do slemena strehe.
• ocena- količino in stroške materiala in opreme za projekt.

Proizvodnja montažnih skeletnih hiš

Tehnološki proces izdelave sodobne okvirno-panelne hiše temelji na principu tekočega traku. Za doseganje visoke kakovosti vseh komponent se uporablja visoko natančna oprema. Komplete hiš izdelujejo specializirane tovarne in delavnice.

Gradnja hiš z uporabo "kanadske" in "finske" tehnologije je postala zelo razširjena. Sodobni tehnološki proces je sestavljen iz naslednjih operacij.

"Kanadski" hišni komplet

Hišne garniture so izdelane iz SIP plošč. Plošče imajo visoko togost, kar vam omogoča brez posebnega okvirja.

• SIP - plošče so izdelane z lepljenjem dveh OSB plošč– Iverne plošče, notranji okvirji in izolacija. Ekspandirani polistiren se pogosto uporablja kot grelec. Debelina izolacije - od 150 mm. Debelina celotne plošče je od 170 mm. Togost plošče se doseže z lepljenjem lesenih tramov.
• Proces izdelave kompleta hiš poteka na visokotehnološki opremi v tovarni.
• Vsi deli so izrezani iz plošče v skladu s projektnimi risbami na posebni opremi za rezanje, ki jo krmili računalnik.
• Pri rezanju se izrežejo odprtine za vrata in okna.
• Na koncih delov in odprtin je narejen utor, kamor so vstavljene lesene palice.
• Za udobje in natančnost povezovanja plošč na koncih je izdelanaključavnica na pero in utor.

• Vsi elementi hiše so izdelani iz plošč:
• Zunanje stene.
• Talne plošče.
• Stropni stropi.
• Strešne plošče.
• Notranje predelne stene.

SIP - plošče so izdelane z naslednjimi lastnostmi:

• Talne plošče - 1250 * 3200 * 200 mm.
• Stenske plošče - 1250 * 2500 * 160 mm.
• Za posamezne projekte se lahko dimenzije debeline razlikujejo.
• Največja aksialna obremenitev stene SIP - plošč je od 3160 do 4080 kg / m 2, z višino stene 2500 mm.
• Upogibna obremenitev za ploščo dolžine od 240 do 360 mm in skupnega razpona od 4000 do 5500 mm znaša od 95 do 454 kg/m 2 .
• Toplotna prevodnost – 0,05 W/m.K.
• Gostota - 15−17m / m 3.
• Absorpcija zvoka -74 dB.

Kot grelec se lahko uporablja stiropor različnih debelin.

Ostali detajli hiše so izdelani iz lesa iglavcev po dimenzijah po sprejetem projektu. Vse okrasne letve so skobljane, suhe in razžagane po meri. Okna so lahko poljubnih oblik, tako v lesenih kot v PVC okvirjih. Vsi deli hiše so obdelani s posebnimi spojinami proti glivam in plesni ter protipožarno impregnacijo.

"Finski" hišni komplet

Tradicionalno finska tehnologija pomeni visokokakovostne izdelke z uporabo naravnih, okolju prijaznih materialov. Plošče in ščiti so izdelani na osnovi lesa, bazaltne izolacije ali ekovule za notranje plasti plošče. Za zunanjo plast izolacije se lahko uporablja ekspandirani polistiren.

Standardna stenska plošča je urejena po shemi:

1. zunanja plošča− iz OSB − Orientirane – iverne plošče OSB-3. Debelina −15 mm. Plošča ima dobro togost, odpornost na vlago. Dobro obdelan.
2. Bazaltna izolacija– IsoBox-Inside. Debelina sloja −150 mm. Bazaltna izolacija je nestrupena, trpežna, ima dobre zvočne in toplotne izolacijske lastnosti. Ne gori.
3. Parna zaščitna membrana− Tyvek je zasnovan za zaščito pred vetrom, parno zaporo in hidroizolacijo sten in streh. Preprečuje nabiranje kondenzata.
4. Notranja plošča- mavčne iverne plošče debeline −10 mm. Sestavljen iz 15% lesnih sekancev, 2% vode in 83% sadre.
5. stojalo za okvir– iz suhe skobljane plošče 45 * 145 mm. Pritrjena med notranjo in zunanjo ploščo z razmakom 400-500 mm. Služi za utrjevanje okvirja.
6. končni žarek- vse plošče po obodu so zašite z lesom. V odprtine oken in vrat s konca so nameščene tudi palice, da se nanje pritrdijo paritveni deli.

Za izboljšanje toplotne zaščite in dekorativnih zaključkov se lahko na zunanjo steno pritrdi plošča ekspandiranega polistirena PSB-25F. Na vrhu - dekorativni fasadni omet. Med fasadno ploščo in izolacijo se vgradi vertikalni zaboj za prezračevanje fasade.

• Notranje predelne plošče imajo podobno strukturo, vendar je debelina tesnilne plasti 100 mm. Ni parne zapore.
• Podnožne plošče obojestransko so zaprti s cementno vezano iverno ploščo debeline -16 mm. Peč je okolju prijazna, ne gori, ima nizko zvočno prevodnost. Ima visoko trdnost.
• Debelina tesnilne mase−200 mm.
• Talne plošče– obojestransko izdelana iz cementno ivernih plošč debeline –20 mm. Debelina izolacije-100 mm.
• strešna plošča- ima bolj zapleteno strukturo:
• Notranja plošča- mavčne iverne plošče debeline 10 mm.
• Parna zaščitna membrana.
• Rafter.
• zaboj- iz lesene palice.
• Bazaltna izolacija−200 mm.
• Hidroizolacijska membrana.
• - iz palice 40 * 40 mm.
• Strešna kritina.

Vsi elementi hišnega kompleta so izdelani v tovarni natančno v skladu s projektnimi risbami. Za razliko od kanadske tehnologije pri finski ni lepilnih spojev. Vse plasti plošč so sešite skupaj s pocinkanimi žeblji in sponkami. Plošče imajo paro in hidroizolacijo. Leseni deli so obdelani z antiseptiki in zaviralci gorenja.

Domokomplekty okvirne hiše za samomontažo

Vsak hišni komplet, razen velikega panela, lahko sestavite neodvisno po navodilih. Samosestavljanje bo zahtevalo več časa in truda. Tovarne in lesarske trgovine proizvajajo komplete za stranke, ki želijo sami zgraditi hišo. Naročite lahko komplet različnih vsebin elementov.

Standardni komplet vključuje:

1. Žarek spodnjega jermena- v njem so izbrani utori za namestitev navpičnih in vodoravnih delov konice - utora.
2. Zgornji jermen s tehnološkimi vdolbinami konica - utor.
3. Navpično vezanje žarka s ključavnicami na pero in utor.
4. Zamiki zgornjega in spodnjega nadstropja.
5. Rafter.
6. Les za izdelavo ščitov- izdelana po dimenzijah po projektu. Naročite lahko že pripravljene plošče z ali brez izolacije.
7. Les za dno in strop- v velikosti projekta.
8. Elementi strešnega okvirja.
9. Pritrdilni elementi.
10. Projektna dokumentacija z risbami, diagrami in metode pritrdilnih elementov, podrobna navodila za montažo.

Vsi deli kompleta morajo biti jasno označeni. Specifikacija odraža lokacijo delov.

Izbira materialov za stropne in talne obloge, strešne kritine, notranjo in zunanjo obdelavo je zagotovljena razvijalcu.

Slabosti tega načina gradnje so:

1. Dolg čas gradnje.
2. Velika delovna intenzivnost.
3. Odvisen od vremena.

prednosti – nizkoproračunsko projektiranje in gradnja. Druge vrste hišnih kompletov lahko sestavite tudi sami in prihranite pri ekipi gradbenikov.

Kako izbrati pravi komplet doma

Pri izbiri zasnove in materialov za okvirno hišo morate upoštevati:

• Vremenske in podnebne razmere kraja bivanja- od tega je odvisna izbira materiala stene, izolacija, debelina stene, potreba po povečani hidroizolaciji.
• potresna dejavnost- uporaba armiranih konstrukcij in vrsta temeljev.
• Vrsta tal odvisno od vrste temeljev.
• Raven podzemne vode- možnost ureditve kleti, potreba po hidroizolaciji, vrsta temeljev.
• Osebne zahteve za oblikovanje in notranjost- izbira kompleksnosti gradbene konstrukcije, materialov za notranjo in zunanjo dekoracijo.
• Objektivna pozitivna ali negativna povratna informacija ljudi, ki živijo v teh hišah. Njihova priporočila.
• Osebne veščine pri gradbenih in zaključnih delih - pri izbiri kompleta za samomontažo.

Proizvajalci praviloma ponujajo štiri vrste hišnih kompletov.

Razlikujejo se po konfiguraciji:

• Nizkoproračunski- v kompletu je samo najnujnejše za izdelavo nosilnega okvirja. V jermenih in nosilnih delih so izdelane ključavnice na pero in utor. Okrasne letve, žagane po meri iz atmosfersko sušenega lesa. Ni izolacije in zaključnih materialov.
• Gospodarstvo- komplet vključuje vse konstrukcijske dele, stenske plošče z izolacijo. Ščitniki v lesenem okvirju. Lesene obloge. Notranje stene - leseni okvir brez obloge in izolacije. Ni materialov za zunanjo in notranjo dekoracijo.
• Standardno- celoten sklop vseh delov za gradnjo hiše, vključno z materiali za notranjo in zunanjo dekoracijo.
• Apartma- celoten sklop delov v modularni zasnovi. Stropi iz plošč s polnilom. Okrepljena togost, zaščita pred vlago. Dobavljeni so materiali za zunanjo in notranjo dekoracijo, elementi za odvajanje vode in inženirske komunikacije.

Na željo naročnika se oprema lahko kombinira. Glede na tehnologijo izdelave je proizvodnja okvirno-panelnih hiš razdeljena na:

• Majhna plošča- vsi elementi kompleta so izdelani tako po velikosti in teži, da jih lahko premikata in montirata dve ali tri osebe.
• Velika plošča- gradbeni elementi so izdelani v velikih blokih, kar bistveno poveča hitrost vgradnje. Število spojev med ploščami se zmanjša, vendar je potrebna uporaba dvižnih mehanizmov.

Ko se odločite za nakup hišnega kompleta, morate obiskati proizvajalca. Pridobite strokovno svetovanje pri izdelavi, dostavi, montaži. Preverite kakovost uporabljenih materialov. Oglejte si potek dela v akciji. Naročite projekt hiše.

Kje naročiti ali kupiti komplet za okvirno hišo. Cena.

V kateri koli regiji je več podjetij, ki se ukvarjajo s stanovanjsko gradnjo. Izbira proizvajalca je odvisna od dejavnikov:

1. Oddaljenost obrata od gradbišča. Stroški pošiljanja so lahko dragi.
2. Kakšne vrste hišnih kompletov izda podjetje.
3. Kakšni materiali ki se uporabljajo pri izdelavi in ​​njihova kakovost.
4. Kakšno opremo delavnice so opremljene.
5. Kakšna tehnologija obrat deluje.
6. Razpoložljivost projektne dokumentacije.
7. Razpoložljivost garancijskih obveznosti do stranke. Domokomplekt se dobavlja v paketih, zaščitenih pred padavinami z vodoodporno folijo. Tovarniške napake se odkrijejo med namestitvijo.
8. Razpoložljivost terenskih strokovnjakov za montažo ali svetovanje na gradbišču.
9. Cena hišnega kompleta in stroški storitev.

Cena montažnih okvirnih hiš v regijah je drugačna. Odvisno je od številnih dejavnikov:

• Razpoložljivost lastnih surovin za proizvodnjo.
• Uporaba uvoženih materialov v proizvodnji.
• Razpoložljivost lastnega tehnološkega razvoja in proizvodnje.

V povprečju je cena hišnega kompleta okvirne hiše brez finega notranjega in zunanjega zaključka:

• "Nizkoproračunski"- od 2000 do 4000 rubljev na 1 m 2.
• Gospodarstvo− od 4500 do 7000 rubljev na 1 m2.
• "Standardno"− od 7500 do 12000 rubljev na 1 m2.
• "Lux"− od 13.500 do 28.000 rubljev na 1 m

Pri individualnem projektu hišnega kompleta se lahko cena poveča za 25%.

Stroški namestitve s strani mobilne ekipe povečajo stroške za 30%.

Odhod strokovnjaka za pomoč pri namestitvi hiše - do 7% stroškov hišnega kompleta.

Montaža okvirne hiše naredi sam. Navodila po korakih

Pri oddaji naročila za izdelavo hišnega kompleta morate prejeti kopijo risb in podroben načrt za postavitev prostorov. Preverite prisotnost na načrtu vseh dimenzij zunanjega oboda in razdalje med notranjimi stenami. Ti podatki so potrebni za ureditev temeljev.

Gradnja tipske hiše iz montažnih plošč je sestavljena iz naslednjih korakov:

1. Temeljna naprava. Pod okvirno hišo se uporabljajo lahke vrste temeljev - plitvi trak, steber, pilot. Temelj je izdelan strogo v skladu s projektnimi risbami. Površino je treba postaviti strogo vodoravno. Preverite vse kote in vzporednost sten. Pustite več tehnoloških odprtin za dostop do talnih oblog od spodaj. Položite hidroizolacijski material.
2. Skladiščenje dostavljen komplet na dom. Polaganje poteka na ravno površino skozi tesnila. Vsi elementi morajo biti prosto dostopni. Rafter sistemi so zloženi v navpičnem položaju.
3. Hišna montaža. Ko je temelj popolnoma pripravljen, se začne montaža hiše. Vsi uporabljeni materiali so vključeni v dobavo. Vsi spoji so zatesnjeni z montažno peno ali izolacijo iz jute. Zaporedje namestitve:

• Namestitev talnih plošč. Dodatno hidroizolacijo lahko naredite s kiti. Montažna pena ali izolacija iz jute se nanese na ključavnico trn-utor. Plošče so med seboj pritrjene z anodiziranimi samoreznimi vijaki na obeh straneh plošče. Na koncih plošč so položeni tramovi, ki zagotavljajo togost.
• Namestitev spodnjega jermena. Preverja se natančnost označevanja. V skladu s predlogo stenske plošče je položen nosilec in pritrjen na tla v vzorcu šahovnice s samoreznimi vijaki. Montažni korak 400 mm. Skozi gredo, talno ploščo, v temelj se izvrtajo luknje v korakih po 1 meter. Vgrajeni so sidrni vijaki. Struktura se krči.
• Montaža stenskih plošč. Začne se z vogalno ploščo. Plošča je navpično nameščena na vezni nosilec. Nameščena je druga kotna plošča. Spoj je zatesnjen in plošče so pritrjene na spodnjo oblogo in med seboj s samoreznimi vijaki zahtevane dolžine. Naslednje plošče so nameščene na enak način. Med postopkom montaže lahko uporabite začasne zaustavitve.
• Montaža notranjih predelnih sten. Montirajo se kot stenske. Predelne stene okvirnega tipa so pritrjene na stenske plošče in med seboj s pomočjo kovinskih perforiranih plošč in nosilcev.
• Medetažni tramovi.Če obstaja drugo stanovanjsko nadstropje, so postavljeni talni tramovi. Povečajo trdnost in togost konstrukcije. Nosilci so lahko iz profiliranega lesa ali montažni. Vgrajeni so v skladu s projektnimi risbami z uporabo perforiranih plošč.
• Montaža stropnih ploščic. Strop ali medetažno prekrivanje je nameščeno na enak način kot tla. Za večjo togost so talne plošče pritrjene na talne tramove ali predelne stene.
• Montaža dvokapnih plošč. Konci stropnega prekrivanja so zašiti z lesom. Nameščena je jermenska palica. Spoj je zatesnjen in plošče so nameščene. Pritrjen na jermen.
• Montaža grebenskega nosilca. Slemenski nosilec je pritrjen na dvokapne plošče in več navpičnih nosilcev nosilcev. Pritrditev poteka s pomočjo kovinskih perforiranih plošč.
• Vmesni nosilni nosilci. Vrezujejo v zatrepne plošče vzporedno s slemenskim tramom. Služijo za preprečevanje upogibanja strešnih plošč. Pritrjeni so na dvokapne plošče in več lesenih nosilcev.

Slemenski tram in nosilni tramovi so nosilni elementi strehe.

• Montaža strešnih plošč. Konci dvokapnih plošč so stisnjeni in zašiti z lesom. Strešne plošče polagamo z zatesnitvijo fug in jih pritrdimo na dvokapne plošče, slemenske nosilce, nosilne nosilce s samoreznimi vijaki. Konci skrajnih plošč so zlepljeni z montažno peno in zašiti z lesom.
• Montaža okenskih in vratnih blokov. Proizvedeno po standardni tehnologiji.
• Montaža strešne kritine. 2 glasova

V zadnjih letih se je v povezavi z razvojem industrijskih odpadkov v nizki gradnji razširil koncept, kot so "gotove hiše iz tovarne" različnih proizvajalcev. Danes gradbena podjetja tega koncepta ne uporabljajo pravilno v vseh primerih. Pripravljena hiša iz tovarne se imenuje tudi okvirne hiše, sestavljene ročno v objektu, in hiše, sestavljene iz SIP plošč itd. Izkazalo se je, da se danes že pripravljena hiša iz tovarne imenuje hiše popolnoma različnih stopenj tovarniške pripravljenosti in to ni povsem res. Ta pristop kupce nekoliko zmede in mnoge zavede.

Namen tega gradiva je razložiti ciljnemu kupcu, kaj mora vsebovati koncept "READY FACTORY HOUSE", kakšna je razlika v konfiguracijah, ki se imenujejo dokončana hiša različnih proizvajalcev. Torej, kaj je "hiša pripravljena iz tovarne"? Zagotovo si marsikdo ob branju takšne fraze predstavlja tovornjak, na katerem se dviga dokončana hiša, ki se v nekaj sekundah odpelje do objekta in nanj razloži. Da, do neke mere je to načelo osnova tega koncepta, vendar je vredno narediti spremembe. Hiše so lahko različnih velikosti, arhitekturne zahtevnosti itd., Zato jih je bolj realno transportirati v obliki elementov, pripravljenih za montažo - stene, strehe itd. Iz njih se v nekaj dneh sestavi končana hiša, kot oblikovalec. Danes obstaja veliko različnih tehnologij, kjer je hiša sestavljena iz določenega sklopa tovarniško izdelanih elementov - montažna panelna hiša, hiša iz lepljenega lesa, iz SIP plošč itd. Glavna razlika med takšnimi tovarniškimi kompleti je stopnja tovarniške pripravljenosti - kaj točno se proizvaja v tovarni in kaj je treba narediti v objektu, kolikšen odstotek gradbenih del je bil prenesen v delavnico. Mislim, da se ne bomo zmotili, da bo besedilo "gotova hiša iz tovarne" v večji meri ustrezalo objektom, ki imajo največjo stopnjo tovarniške pripravljenosti.

Ponujamo vizualno primerjavo na primer gotove hiše tovarne VALDEK in gotove hiše tovarne SIP plošč.

Gradivo je zaradi udobja razdeljeno na tematske bloke. Kot pravijo, občutite razliko in sami naredite potrebne zaključke, kakšna stopnja tovarniške pripravljenosti vam bo ustrezala kot stranki.

1. Proizvodnja

Pri proizvodnji SIP plošč se najpogosteje uporabljajo majhni prostori, saj se uporablja en ali več strojev. Naloga proizvodnje je lepljenje standardnih SIP plošč s stiskalnico z uporabo lepila. Komplet, ki je sestavljen iz takšnih plošč, potrebnih za postavitev ene hiše, taka podjetja imenujejo "tovarniško pripravljena hiša" ali "tovarniško izdelan hišni komplet".

Tovarna VALDEK je največja ruska visokotehnološka nemška linija WEINMANN za proizvodnjo montažnih hiš. Celoten proizvodni cikel vključuje gredni center, žage za plošče, 4 avtomatizirane mostove za izdelavo stenskih in talnih konstrukcij, kitanje in barvanje površin (armiranje in kitanje fasade, barvanje lesenih elementov in fasade hiše, montaža oken in vratne konstrukcije, ožičenje inženirskih komunikacij v stenah itd.). 99% vseh gradbenih del, ki se tradicionalno izvajajo na objektu, smo prenesli v delavnice VALDEK.

Lepilna sestava pri proizvodnji SIP plošč se pogosto vlije ročno. Nato lepljene plasti plošče (OSB + ekspandiran polistiren + OSB) padejo pod stiskalnico za sušenje.

Postopek pritrjevanja vseh konstrukcijskih slojev hišnih plošč VALDEK poteka v avtomatiziranem načinu. Vsak most je opremljen z inteligentnim krmiljenjem, saj se datoteke za izdelavo hiše nalagajo preko CNC-ja. Vsak most deluje pod nadzorom operaterjev, usposobljenih v Nemčiji. Ročno delo je minimalno, predvsem - nadzor nad izvajanjem določenih parametrov operacije s strojem.

Naprednejše proizvodnje uporabljajo avtomatiziran način dovajanja lepila. Pri izdelavi SIP plošč se uporabljajo lepilne sestave različnih proizvajalcev, najpogosteje se uporabljajo proračunske sestave.

Pri izdelavi elementov hiše VALDEK so vse plasti vsake plošče zašite s posebnimi sponkami, kot na šivalnem stroju. Lepila se ne uporabljajo.

Tako izgleda "gotova hiša iz tovarne", ki jo izvajajo proizvajalci SIP plošč.

In tako izgleda “gotova hiša iz tovarne VALDEK”. Pred nami so že pripravljeni elementi bodočega doma. Ali ni res, stopnja pripravljenosti se zelo razlikuje od plošče SIP. Upoštevajte, da gre za popolnoma gotove plošče, ki ne potrebujejo končne obdelave na objektu - tovarniška končna obdelava je bila izvedena z organskim ometom, naneseni so dekorativni elementi fašverka, vstavljena okna in vhodna vrata. Tako izdelane stene zapakiramo in dostavimo na lokacijo.

Tovarniško pripravljena hiša iz SIP plošč.
Povprečni čas izdelave hiše 150 m2 (v tovarni) =

Za vgradnjo pripravljen hišni komplet iz tovarne VALDEK, izdelan po tehnologiji montažnih plošč.
Povprečni čas izdelave hiše 150 m2 (v tovarni) = 5 dni.

Dostava

Takole izgleda standardna dostava na dom iz SIP panelov. Nato se vsi materiali shranijo na spletnem mestu.

Vsi elementi bodoče hiše VALDEK so dostavljeni na gradbišče v posebej opremljenih tovornjakih z nizkim vzmetenjem. Na vsaki plošči so narejene zanke za lažje nakladanje in kasnejše razkladanje med namestitvijo. Namestitev hiše poteka "iz tovornjaka."

Montaža

Montaža hiše iz SIP plošč je sestavljena iz serijskega povezovanja plošč med seboj, dokler se ne oblikuje strukturno zasnovana stena. Spoji med ploščami so pritrjeni s samoreznimi vijaki in zatesnjeni z montažno peno. Da bi konstrukciji zagotovili togost vzdolž vodoravne osi, so v tehnološke utore koncev nameščene jermenske palice (glej sliko). Največja možna velikost SIP plošče je 2500 * 1250 mm, zato je v takih hišah standardna višina stropa 2500 mm.
Uporaba poliuretanske pene kot tesnilne mase otežuje napovedovanje energetske učinkovitosti takšne konstrukcije, saj poliuretanska pena se zruši na mrazu, ima zelo kratko življenjsko dobo. Prisotnost velikega števila tako obdelanih spojev lahko vodi do pojava hladnih mostov. Zato je treba posebno pozornost nameniti kasnejši zunanji izolaciji takšne hiše.

Montaža hiš VALDEK se izvaja iz tovornega vozila z uporabo manjšega dvigala. Vsaka plošča je pritrjena s posebnimi omejevalniki in povezana z naslednjim posebnim pritrdilnim elementom. Upoštevati je treba načelo zaprtega kroga parne zapore! Šivi med ploščami so obdelani s tesnilno maso, montažna pena se ne uporablja. Največja možna velikost stenske plošče VALDEK je 2800*12000mm.
Standardna višina stropa 2 780 mm.

Sestavlja se kontura hiše z notranjimi predelnimi stenami. Zunanja in notranja dekoracija še sledi!

4. dan montaže hiše VALDEK. Zunanja obdelava hiše je izdelana v tovarni, znotraj so plošče obložene z mavčno iverno ploščo.

Pred nami je tovarniška pripravljenost hiše iz SIP plošč. Kot lahko vidite, hiša potrebuje pomembne izboljšave - izolacijo fasade, obloge, barvanje lesenih delov itd.

Rok za izvedbo hiše, dokler ni pripravljena "za dokončanje", je 50-60 dni.
Slikarska dela na fasadi imajo temperaturne omejitve - vročina in zmrzal bosta zagotovo odložila obdobje takšnega dela, zato se kot zaključni materiali za fasade pogosto ponujajo različne vrste tiru.

Tovarniška pripravljenost predmeta, proizvedenega v tovarni VALDEK.
Po 5-7 dneh po namestitvi končnega hišnega kompleta boste prejeli objekt podobne stopnje pripravljenosti. Sprememba fasade, barvanje ipd. ni potrebna. Pred nami so samo inženirska dela in fina obdelava notranjih prostorov.