Naprava ogrevalnega sistema stanovanjske hiše. Shema centraliziranega ogrevanja Hruščov

Danes živi levji delež naših rojakov. Seveda jim ni treba razmišljati o tem, kako ohraniti visoko temperaturo v vsakem od prostorov: centralno ogrevanje jim enostavno in brez težav rešuje ta problem. Da, za tako udobje morate vsak mesec plačati dostojen znesek, vendar je vredno.

Shema ogrevanja stanovanjske hiše

Kljub temu stanovalcem ni treba razmišljati o porabi veliko denarja za namestitev potrebne opreme in veliko truda za vzdrževanje temperature v vsaki sobi na pravi ravni.

Navsezadnje standardi za ogrevanje stanovanjskih stavb v letu 2019 vsakemu prebivalcu omogočajo, da se počuti udobno. Na primer, sprejemljiv minimum za dnevne sobe je +20 stopinj Celzija. Za kopalnico ali kombinirano kopalnico se ta številka dvigne na +25 stopinj. V kuhinjah temperatura ne pade pod +18 stopinj.

V problematičnih stranskih stanovanjih, iz katerih lahko močan veter hitro odpihne toploto, je normalna temperatura +22 stopinj. Temperature v zaprtih prostorih so pogosto za 3 do 7 stopinj toplejše od zgoraj naštetih, kar omogoča, da se potniki počutijo precej udobno brez toplih puloverjev in hlač.

Toda vse to je doseženo z veliko truda! Na desetine in stotine ljudi vsak dan hodi v službo, da bi zagotovili kakovostno ogrevanje stanovanjskih zgradb.

Zgoraj je bilo že rečeno, da se večina sodobnih hiš v mestih ogreva s centraliziranim ogrevalnim sistemom. Se pravi, obstaja termalna postaja, na kateri (v večini primerov s pomočjo premoga) ogrevalni kotli segrevajo vodo na zelo visoko temperaturo. Najpogosteje je več kot 100 stopinj Celzija!

Zato, da bi se izognili vrenju in izhlapevanju vode, je tlak v ceveh zelo visok - približno 10 Kgf.

Voda je oskrbovana z vsemi objekti, priključenimi na toplovod. Pri priključitvi hiše na kurilno napravo so nameščeni dovodni ventili za nadzor procesa oskrbe s toplo vodo. Nanje je priključena tudi ogrevalna enota in številna specializirana oprema.

shema ogrevalnega sistema

Vodo je mogoče dovajati tako od zgoraj navzdol kot od spodaj navzgor (če uporabljate enocevni sistem, o katerem bomo govorili v nadaljevanju), odvisno od tega, kako se nahajajo dvižni vodi za ogrevanje, ali hkrati v vsa stanovanja (z dvocevnim sistem).

Vroča voda, ki vstopi v radiatorje ogrevanja, jih segreje na zahtevano temperaturo, ki zagotavlja želeno raven v vsakem prostoru. Dimenzije radiatorjev so odvisne tako od velikosti prostora kot od njegovega namena. Seveda večji kot so radiatorji, topleje bo tam, kjer bodo nameščeni.

Kaj je ogrevanje

Glede na ogrevanje stanovanjske hiše se ne morete pohvaliti z veliko izbiro. Vse hiše se ogrevajo približno po isti shemi. Vsaka soba ima litoželezni radiator za ogrevanje (njegove dimenzije so odvisne od velikosti prostora in njegove namembnosti), ki se oskrbuje s toplo vodo določene temperature (toplotni nosilec), ki prihaja iz termalne postaje.

Primer radiatorja iz litega železa

Vendar pa se lahko celotna shema oskrbe z vodo razlikuje glede na to, katera distribucija ogrevanja je zagotovljena v določeni zgradbi - enocevna ali dvocevna. Vsaka od teh možnosti ima določene prednosti in slabosti. Če želite bolje razumeti to vprašanje, morate natančno vedeti vse o prvem in drugem. Naj jih torej na kratko opišemo.

Seveda je nemogoče spremeniti vrsto ogrevalnega sistema v stanovanju, zahteva titanska prizadevanja in veliko dela, ki bo vplivalo na celotno hišo. Kljub temu bo vsakemu lastniku stanovanja koristno vedeti o prednostih in slabostih različnih vrst ogrevalnih sistemov.

Ta video ponuja širok pregled različnih sistemov ogrevanja.

Izdelava projekta ogrevalnega sistema

Ogrevalna naprava, ki se začne od uvodnega sistema in konča z radiatorji, se ustvari takoj po izdelavi okvirja. Seveda je treba do tega trenutka izdelati, testirati in odobriti projekt ogrevanja za stanovanjsko hišo.

In prav na prvi stopnji se pogosto pojavijo številne težave, tako kot pri opravljanju katerega koli drugega, zelo zapletenega in pomembnega dela.
Na splošno je ogrevalni sistem stanovanjske stavbe zapleten.

Moč ogrevalnega sistema je lahko odvisna od moči vetra na vašem območju, materiala, iz katerega je zgrajena stavba, debeline sten, velikosti prostorov in mnogih drugih dejavnikov. Tudi dve enaki stanovanji, od katerih se eno nahaja na vogalu stavbe, drugo pa v njenem središču, zahtevata drugačen pristop.

Konec koncev, močan veter v zimski sezoni hitro ohladi zunanje stene, kar pomeni, da bo toplotna izguba kotnega stanovanja veliko večja.

Zato jih je treba nadomestiti z vgradnjo večjih radiatorjev za ogrevanje. Samo izkušeni strokovnjaki, ki natančno vedo, kako je vsa oprema urejena in kako deluje, lahko upoštevajo vse nianse, izberejo najboljše rešitve.

Začetnik, ki se odloči za izračun ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši, bo že od samega začetka obsojen na neuspeh. In to ne bo privedlo le do znatne prekomerne porabe sredstev, temveč bo ogrozilo tudi življenja prebivalcev hiše.

Kako lahko radiatorji vplivajo na sobno temperaturo

Ko govorimo o ogrevanju stanovanja in hiše kot celote, je nemogoče, da ne bi bili pozorni na radiatorje za ogrevanje. Kljub temu so glavni dobavitelji toplote večine prostorov stanovanja. Večina ljudi je navajena na radiatorje iz litega železa, ki so jih začeli vgrajevati v domove pred skoraj stoletjem.

Te ogromne, počasi segrevajoče se "pošasti" še danes stojijo v večini stanovanj.

Lastniki stanovanj jih pobarvajo, prekrijejo z zavesami in tilom ter celo namestijo posebne zaslone, da jih skrijejo.

Toda vse ovire zmanjšajo prenos toplote, zaradi česar se temperatura v prostoru lahko zniža za nekaj stopinj. Zato mnogi lastniki stanovanj raje namestijo sodobnejše vrste radiatorjev. Izdelane so lahko iz različnih materialov.

Tako izgleda danes glavni trg radiatorjev za ogrevanje. Velika izbira vam omogoča, da izberete pravo rešitev tudi za najbolj izbirčnega kupca, ki ni zadovoljen z zastarelimi masivnimi radiatorji iz litega železa.

Pri načrtovanju profesionalnih ogrevalnih sistemov je treba upoštevati vse dejavnike – tako zunanje kot notranje. To še posebej velja za ogrevalne sheme za večstanovanjske stavbe. Kaj je posebnega pri ogrevalnem sistemu večnadstropne stavbe: tlak, tokokrogi, cevi. Najprej morate razumeti posebnosti njegove ureditve.

Značilnosti oskrbe s toploto večnadstropnih stavb

Avtonomno ogrevanje večnadstropne stavbe mora opravljati eno funkcijo - pravočasno dostavo hladilne tekočine vsakemu potrošniku ob ohranjanju njegovih tehničnih lastnosti (temperatura in tlak). Za to mora biti stavba opremljena z eno samo razdelilno enoto z možnostjo regulacije. V avtonomnih sistemih je kombiniran z napravami za ogrevanje vode - kotli.

Značilnosti ogrevalnega sistema večnadstropne stavbe so v njegovi organizaciji. Vsebovati mora naslednje obvezne komponente:

• distribucijsko vozlišče. Z njeno pomočjo se topla voda napaja skozi omrežje;
• Cevovodi. Zasnovani so za transport hladilne tekočine v posamezne prostore in prostore hiše. Glede na način organizacije obstaja enocevni ali dvocevni ogrevalni sistem za večnadstropno stavbo;
• Oprema za krmiljenje in regulacijo. Njegova funkcija je spreminjanje lastnosti hladilne tekočine glede na zunanje in notranje dejavnike ter njeno kvalitativno in kvantitativno obračunavanje.

V praksi je shema ogrevanja stanovanjske večnadstropne stavbe sestavljena iz več dokumentov, ki poleg risb vključujejo tudi računski del. Sestavljajo ga posebni oblikovalski biroji in mora biti v skladu z veljavnimi zakonskimi zahtevami.

Ogrevalni sistem je sestavni del večnadstropne stavbe. Njegova kakovost se preverja ob dostavi objekta ali med načrtovanimi pregledi. To je odgovornost družbe za upravljanje.

Napeljava cevi v večnadstropni stavbi

Za normalno delovanje oskrbe s toploto stavbe je potrebno poznati njene osnovne parametre. Kakšen tlak v ogrevalnem sistemu večnadstropne stavbe, pa tudi temperaturni režim bo optimalen? V skladu s predpisi bi morale imeti te lastnosti naslednje vrednosti:

• Pritisk. Za zgradbe do 5 nadstropij - 2-4 atm. Če je število nadstropij devet - 5-7 atm. Razlika je v pritisku tople vode, da jo transportira na zgornje nivoje hiše;
• Temperatura. Lahko se giblje od +18°C do +22°C. To velja samo za stanovanjske nepremičnine. Na pristajališčih in nestanovanjskih prostorih je dovoljeno znižanje na + 15 ° C.

Ko ste določili optimalne vrednosti parametrov, lahko nadaljujete z izbiro ogrevalne napeljave v večnadstropni stavbi.

V veliki meri je odvisno od števila nadstropij stavbe, njene površine in moči celotnega sistema. Upošteva se tudi stopnja toplotne izolacije hiše.

Razlika tlaka v ceveh v 1. in 9. nadstropju je lahko do 10 % standardne. To je normalna situacija za večnadstropno stavbo.

Enocevna distribucija ogrevanja

To je ena od ekonomičnih možnosti za organizacijo oskrbe s toploto v stavbi z relativno veliko površino. Prvič se je za "Hruščov" začel uporabljati množično proizveden enocevni ogrevalni sistem za večnadstropno stavbo. Načelo njegovega delovanja je prisotnost več distribucijskih dvižnikov, na katere so priključeni porabniki.

Hladilna tekočina se dovaja skozi eno cevno zanko. Odsotnost povratnega voda močno poenostavi namestitev sistema, hkrati pa zmanjša stroške. Vendar pa ima Leningradski ogrevalni sistem večnadstropne stavbe številne pomanjkljivosti:

• Neenakomerno ogrevanje prostora, odvisno od oddaljenosti točke dovoda tople vode (kotla ali kolektorja). tiste. možne so možnosti, ko bo imel odjemalec, ki je bil prej priključen po shemi, bolj vroče baterije od tistih, ki sledijo v verigi;
• Težave s prilagajanjem stopnje ogrevanja radiatorjev. Če želite to narediti, morate na vsakem radiatorju narediti obvod;
• Težko uravnoteženje enocevnega ogrevalnega sistema večnadstropne stavbe. Izvaja se s pomočjo termostatov in ventilov. V tem primeru je možna okvara sistema tudi z rahlo spremembo vhodnih parametrov - temperature ali tlaka.

Trenutno je namestitev enocevnega ogrevalnega sistema za večnadstropno stavbo nove stavbe izjemno redka. To je posledica težav pri individualnem obračunu hladilne tekočine v ločenem stanovanju. Tako lahko v stanovanjskih stavbah projekta Hruščov število distribucijskih dvižnikov v enem stanovanju doseže do 5. tiste. za vsakega od njih je treba namestiti merilnik porabe energije.

Pravilno sestavljena ocena za ogrevanje večnadstropne stavbe z enocevnim sistemom bi morala vključevati ne le stroške vzdrževanja, temveč tudi posodobitev cevovodov - zamenjavo posameznih komponent z učinkovitejšimi.

Dvocevna distribucija ogrevanja

Za povečanje učinkovitosti dela je najbolje namestiti dvocevni ogrevalni sistem v večnadstropno stavbo. Sestavljen je tudi iz distribucijskih dvižnikov, vendar po prehodu hladilne tekočine skozi radiator vstopi v povratno cev.

Njegova glavna razlika je prisotnost drugega vezja, ki opravlja funkcijo povratnega voda. Ohlajeno vodo je treba zbrati in jo odpeljati v kotel ali v termo postajo za nadaljnje ogrevanje. Pri načrtovanju in obratovanju je treba upoštevati številne značilnosti ogrevalnega sistema večnadstropne stavbe te vrste:

• Možnost prilagajanja nivoja temperature v posameznih stanovanjih in na celotni avtocesti. Če želite to narediti, morate namestiti mešalne enote;
• Za popravila ali vzdrževalna dela vam ni treba izklopiti celotnega sistema, kot v shemi ogrevanja Leningrad za večnadstropno stavbo. Dovolj je, da blokirate pretok v ločen ogrevalni krog s pomočjo zapornih ventilov;
• Nizka vztrajnost. Tudi pri dobrem uravnoteženju enocevnega ogrevalnega sistema večnadstropne stavbe mora potrošnik počakati 20-30 sekund, dokler topla voda po cevovodih ne pride do radiatorjev.

Kakšen je optimalni tlak v ogrevalnem sistemu večnadstropne stavbe? Vse je odvisno od tega, kako visok je. Zagotoviti mora, da se hladilna tekočina dvigne na želeno višino. V nekaterih primerih je učinkovitejša namestitev vmesnih črpalnih postaj, da se zmanjša obremenitev celotnega sistema. V tem primeru mora biti optimalna vrednost tlaka od 3 do 5 atm.

Pred nakupom radiatorjev morate iz sheme ogrevanja stanovanjske večnadstropne stavbe ugotoviti njene značilnosti - tlačne in temperaturne pogoje. Baterije so izbrane na podlagi teh podatkov.

Oskrba s toploto večnadstropne stavbe

Distribucija ogrevanja v večnadstropni stavbi je pomembna za obratovalne parametre sistema. Vendar je treba poleg tega upoštevati tudi značilnosti oskrbe s toploto. Pomemben med njimi je način oskrbe s toplo vodo - centraliziran ali avtonomen.

V večini primerov izvedejo priključitev na sistem centralnega ogrevanja. To vam omogoča zmanjšanje trenutnih stroškov v oceni za ogrevanje večnadstropne stavbe. Toda v praksi je raven kakovosti tovrstnih storitev izjemno nizka. Zato, če obstaja izbira, se daje prednost avtonomnemu ogrevanju večnadstropne stavbe.

Avtonomno ogrevanje večnadstropne stavbe

V sodobnih večnadstropnih stanovanjskih stavbah je mogoče organizirati neodvisen sistem oskrbe s toploto. Lahko je dveh vrst - stanovanje ali skupna hiša. V prvem primeru se avtonomni ogrevalni sistem večnadstropne stavbe izvaja v vsakem stanovanju posebej. Za to naredijo neodvisno ožičenje cevovodov in namestijo kotel (najpogosteje plinski). Splošna hiša pomeni namestitev kotlovnice, za katero so naložene posebne zahteve.

Načelo njegove organizacije se ne razlikuje od podobne sheme za zasebno podeželsko hišo. Vendar pa je treba upoštevati številne pomembne točke:

• Montaža več kotlov za ogrevanje. Eden ali več od njih mora nujno opravljati podvojeno funkcijo. V primeru okvare enega kotla ga mora zamenjati drugi;
• Vgradnja dvocevnega ogrevalnega sistema večnadstropne stavbe, kot najučinkovitejšega;
• Priprava urnika načrtovanega vzdrževanja in preventivnega vzdrževanja. To še posebej velja za opremo za ogrevanje in varnostne skupine.

Ob upoštevanju posebnosti ogrevalne sheme določene večnadstropne stavbe je treba organizirati sistem za merjenje toplote v stanovanju. Če želite to narediti, morate za vsako dohodno odcepno cev iz centralnega dvižnega voda namestiti števce energije. Zato Leningradski ogrevalni sistem večnadstropne stavbe ni primeren za zmanjšanje trenutnih stroškov.

Centralno ogrevanje večnadstropne stavbe

Kako se lahko spremeni postavitev ogrevanja v stanovanjski hiši, ko je priključena na centralno ogrevanje? Glavni element tega sistema je dvigalna enota, ki opravlja funkcije normalizacije parametrov hladilne tekočine na sprejemljive vrednosti.

Celotna dolžina cevi za centralno ogrevanje je precej velika. Zato se v grelni točki ustvarijo takšni parametri hladilne tekočine, da so toplotne izgube minimalne. Če želite to narediti, povečajte tlak na 20 atm., kar vodi do povečanja temperature tople vode do +120 ° C. Vendar glede na značilnosti ogrevalnega sistema v večstanovanjski stavbi oskrba s toplo vodo s takšnimi lastnostmi potrošnikom ni dovoljena. Za normalizacijo parametrov hladilne tekočine je nameščen sklop dvigala.

Izračuna se lahko tako za dvocevne kot enocevne ogrevalne sisteme večnadstropne stavbe. Njegove glavne funkcije so:

• Zmanjšanje tlaka z dvigalom. Poseben stožčasti ventil uravnava količino dotoka hladilne tekočine v distribucijski sistem;
• Znižanje temperature na + 90-85 ° C. V ta namen je zasnovana mešalna enota za toplo in ohlajeno vodo;
• Filtracija hladilne tekočine in zmanjšanje kisika.

Poleg tega dvigalo izvaja glavno uravnoteženje enocevnega ogrevalnega sistema v hiši. Za to zagotavlja zaporne in regulacijske ventile, ki v avtomatskem ali polavtomatskem načinu uravnavajo tlak in temperaturo.

Udobje v ruskih hišah in stanovanjih pozimi si je preprosto nemogoče predstavljati brez ogrevalnega sistema. S konstruktivnega vidika gre za prenos hladilne tekočine iz vira ogrevanja v vsako sobo v stanovanju ali sobi. Kot hladilno sredstvo v ogrevalnih sistemih se uporablja voda ali propilen glikol (slednji se običajno uporablja v primerih, ko se ogrevanje gradi za pošteno hišo ali majhno podjetje).

Centralizirano ogrevanje stanovanjskih zgradb

V razmerah večnadstropnih stanovanjskih stavb v Moskvi in ​​drugih velikih mestih se običajno uporablja centralizirano ogrevanje, ko se hladilna tekočina dovaja po cevovodih v vsako posamezno hišo iz najbližje kotlovnice ali toplotne postaje. Takšna centralizacija ima tako prednosti kot slabosti.

Teoretično lahko velika količina ogrevane vode poveča učinkovitost in zmanjša stroške proizvodnje toplote, vendar je treba pri tem upoštevati kakovost stanovanjskih in komunalnih storitev, ki še zdaleč niso vedno nove, zato so toplotne izgube med prevoza, kar vodi v dvig stroškov storitev.

Poleg tega je pomanjkljivost centraliziranega ogrevanja, da ni vedno mogoče prilagoditi temperature v stanovanju in tako prihraniti pri stroških ogrevanja. V novih hišah se vse pogosteje vgrajujejo individualni merilniki toplote, vendar je o popolnem prehodu na tak sistem plačevanja stanovanjskih in komunalnih storitev še prezgodaj govoriti.

V tem primeru je mogoče opozoriti, da prebivalci večnadstropnih stavb nimajo možnosti, da bi opustili sistem centralnega ogrevanja, temperatura v stanovanjih pa je v celoti odvisna od kakovosti dela podjetja, ki varčuje z viri. Tudi sodobna zakonodaja prepoveduje posege v inženirske komunikacije hiše ali uporabo individualnega ogrevanja stanovanj v večnadstropnih stavbah.

Če oseba živi zunaj mesta, je najpogosteje nameščen avtonomni ogrevalni sistem, ki deluje na zemeljski plin, elektriko ali tekoče gorivo.

Priprava ogrevalnih sistemov za kurilno sezono.

Glavni način za zagotovitev zanesljivega delovanja ogrevalnega sistema je načrtovana priprava vseh komunikacij za ogrevalno sezono. V urbanih razmerah ta vprašanja prevzamejo stanovanjska in komunalna podjetja, ki zamenjajo zastarele cevovode, pa tudi številne preventivne ukrepe. Lastniki avtonomnih ogrevalnih sistemov so prisiljeni vse narediti sami, najpogosteje pa je vse delo omejeno le na preventivno delo z ogrevalnim kotlom in oskrbo z gorivom (če je ogrevanje na drva ali premog).

Druga vrsta priprave ogrevalnega sistema za zimsko sezono je čiščenje baterij iz različnih onesnaževal. Slednje so resen problem, saj voda, ki kroži v ogrevalnem sistemu, vsebuje veliko število kemičnih spojin.

Slednji se postopoma usedejo na notranje površine radiatorjev, kar vodi do poslabšanja prenosa toplote in s tem do znižanja temperature v prostoru. Alternativa čiščenju je lahko njihova popolna zamenjava z novimi. To še posebej velja za stare hiše, kjer so komunikacije že precej dotrajane.

To je treba storiti poleti, bimetalne ali tradicionalne baterije iz litega železa pa bodo danes najbolj optimalne za stanovanjsko hišo. Danes imajo precej privlačen videz in zagotavljajo visok prenos toplote, kar je pravzaprav potrebno.

Preberite tudi:

Kakšna naj bo temperatura v prostoru med kurilno sezono?

Velikokrat slišimo, da je ogrevalni sistem v hiši neučinkovit, stanovanja pa hladna. Preden se pritožite na HOA ali družbo za upravljanje, je priporočljivo, da se seznanite z veljavnimi zakonskimi predpisi, ki določajo najnižjo temperaturo v prostoru.

Torej, ogrevanje naj se vklopi, ko povprečna dnevna temperatura pade pod osem stopinj Celzija za pet dni (zdaj lahko sami določite, kdaj se bo ogrevanje vklopilo ali dalo). Kar zadeva temperaturo, bi morala biti po zakonih za obdobje 2013-2014 naslednja:

Kotna soba - 20 stopinj Celzija;

Dnevna soba - 18 stopinj Celzija;

Kopalnica - 25 stopinj Celzija;

Stopnišča - 16 stopinj Celzija;

Soba z dvigalom - 5 stopinj Celzija;

Podstrešje in klet - 4 stopinje Celzija.

Merjenje temperature je treba izvajati v zaprtih prostorih na razdalji enega in pol metra od tal in zunanjih sten.

Če se navedeni temperaturni indikatorji ne vzdržujejo, se morate z ustrezno vlogo obrniti na HOA ali družbo za upravljanje, ki bo opravila kontrolno meritev temperature in bo morala rešiti vprašanje povečanja količine dobavljene hladilne tekočine. ali dvig temperature. Če upravljanje hiše ni izvedeno kvalitativno, je priporočljivo, da se prijavite pisno. Na pisno prošnjo mora Kazenski zakonik ali HOA odgovoriti ali dati uradni odgovor v zakonsko določenih rokih (30 dni). Če vodstvo hiše ne ukrepa, se je smiselno obrniti na stanovanjski inšpektorat z navedbo tako obstoječe težave z ogrevanjem kot opisa situacije z neukrepanjem vodstva hiše.

Kako danes plačujejo ogrevanje v Rusiji?

Če živite v zasebnem sektorju in imate nameščen avtonomni sistem ogrevanja, je plačilo ogrevanja zelo preprosto. V prisotnosti plinskega kotla je sestavljeno iz števila kubičnih metrov porabljenega plina, v prisotnosti električnega kotla - iz števila porabljenih kilovatov. Če se uporablja kotel na trda ali tekoča goriva, je torej plačilo za ogrevanje sestavljeno iz stroškov kupljenih drv, premoga, dizelskega goriva itd.

Če živite v Moskvi ali drugem ruskem mestu v stanovanjski hiši, ki je priključena na sistem centralnega ogrevanja, potem obstajata dve možnosti za plačilo komunalnih računov. Prvi od njih predvideva enotno plačilo storitev ogrevanja skozi vse leto. Ta znesek se doda vašemu mesečnemu računu najemnine. Mnogi so presenečeni nad potrebo po plačilu storitev ogrevanja, ne glede na njihovo razpoložljivost, vendar je to storjeno tako, da pozimi ni zelo velikih računov za ogrevanje, kar je zelo priročno za ljudi z ne zelo velikimi dohodki. Izračun posebnih stroškov za vsako stanovanjsko stavbo temelji na trenutnih tarifah za ogrevanje, ki jih določijo organi.

Druga možnost za plačilo storitev ogrevanja v stanovanjskih stavbah v Moskvi je možna v primerih, ko je nameščen skupni hišni števec, ki beleži količino toplotne energije, porabljene v hiši za ogrevanje. Po tem se skupni strošek določi in razdeli glede na površino vsakega stanovanja med vse stanovalce vhoda ali celotno hišo. Upoštevajte, da je ta možnost najbolj priročna v novih domovih, kjer so vse komunikacije moderne in so toplotne izgube minimalne.

Obstaja tudi tretja možnost plačila storitev, vendar je v Rusiji praktično ni. S to možnostjo so števci toplotne energije nameščeni v vsakem stanovanju večnadstropne stavbe. To je najbolj udobna in donosna možnost s finančnega vidika. Kljub temu bo v tem primeru mogoče plačati samo porabljeno toploto. Vzporedno s tem obstajajo številne možnosti za prihranek pri ogrevanju in prihranek družinskega proračuna brez dodatnih naporov. Tako lahko na primer delno izklopite ogrevanje ponoči ali med daljšo odsotnostjo, lahko izklopite ogrevanje, ko je zunaj odmrzovanje, temperatura hladilne tekočine pa se ni spremenila, zaradi česar morate odpreti okna. . Poleg tega postane vprašanje izolacije prostorov zelo pomembno, kar je tudi zelo pomembno.

Prebivalce mestnih stanovanj običajno ne zanima, kako deluje ogrevanje v njihovi hiši. Potreba po takšnem znanju se lahko pojavi, ko želijo lastniki povečati udobje v hiši ali izboljšati estetski videz inženirske opreme. Za tiste, ki se bodo lotili popravil, bomo na kratko govorili o ogrevalnih sistemih stanovanjske hiše.

Vrste ogrevalnih sistemov za stanovanjske stavbe

Glede na strukturo, značilnosti hladilne tekočine in razporeditev cevi je ogrevanje stanovanjske hiše razdeljeno na naslednje vrste:

Glede na lokacijo vira toplote

• Sistem stanovanjskega ogrevanja, v katerem je plinski kotel nameščen v kuhinji ali v ločenem prostoru. Nekatere nevšečnosti in naložbe v opremo več kot izravnajo možnost vklopa in regulacije ogrevanja po lastni presoji ter nizki obratovalni stroški zaradi odsotnosti izgub v toplovodu. Če imate svoj kotel, pri rekonstrukciji sistema praktično ni omejitev. Če na primer lastniki želijo zamenjati baterije s toplo vodno podlago, za to ni nobenih tehničnih ovir.
• Individualno ogrevanje, v katerem lastna kotlovnica oskrbuje eno hišo ali stanovanjski kompleks. Takšne rešitve najdemo tako v starem stanovanjskem fondu (stokerji) kot v novih elitnih stanovanjih, kjer se skupnost stanovalcev sama odloči, kdaj bo začela kurilno sezono.
• Centralno ogrevanje v stanovanjski hiši je najpogostejše v tipičnih stanovanjih.

Naprava centralnega ogrevanja stanovanjske stavbe, prenos toplote iz SPTE se izvaja preko lokalne toplotne točke.

Glede na značilnosti hladilne tekočine

• Ogrevanje vode, voda se uporablja kot toplotni nosilec. V sodobnih stanovanjih s stanovanjskim ali individualnim ogrevanjem obstajajo ekonomični nizkotemperaturni (z nizkim potencialom) sistemi, kjer temperatura hladilne tekočine ne presega 65 ºС. Toda v večini primerov in v vseh tipičnih hišah ima hladilna tekočina projektno temperaturo v območju 85-105 ºС.
• Parno ogrevanje stanovanja v stanovanjski stavbi (vodna para kroži v sistemu) ima številne pomembne pomanjkljivosti, v novih hišah se že dolgo ne uporablja, stari stanovanjski fond se povsod prenaša v vodne sisteme.

Glede na shemo ožičenja

Glavne sheme ogrevanja v stanovanjskih stavbah:

• Enocevna - izbira dovoda in povratka hladilne tekočine do grelnih naprav se izvaja po eni liniji. Tak sistem najdemo v "Stalinka" in "Hruščov". Ima resno pomanjkljivost: radiatorji so razporejeni zaporedno in zaradi hlajenja hladilne tekočine v njih temperatura segrevanja baterij pade, ko se odmaknejo od toplotne točke. Da bi ohranili prenos toplote, se število odsekov poveča v smeri hladilne tekočine. V čistem enocevnem krogu je nemogoče namestiti krmilne naprave. Ni priporočljivo spreminjati konfiguracije cevi, namestiti radiatorje druge vrste in dimenzij, sicer je lahko sistem resno okvarjen.
• "Leningradka" je izboljšana različica enocevnega sistema, ki zahvaljujoč priključitvi toplotnih naprav skozi obvod zmanjša njihov medsebojni vpliv. Na radiatorje lahko namestite regulacijske (neavtomatske) naprave, zamenjate radiator z drugim tipom, vendar s podobno zmogljivostjo in močjo.

Na levi strani je standardni enocevni sistem, katerega spremembe ne priporočamo. Na desni - "Leningrad", je mogoče namestiti ročne regulacijske ventile in pravilno zamenjati radiator

• Dvocevna ogrevalna shema stanovanjske stavbe se je v Brežnjevki široko uporabljala in je še danes priljubljena. V njem sta dovodni in povratni vodi ločeni, zato ima hladilna tekočina na vhodih v vsa stanovanja in radiatorje skoraj enako temperaturo, zamenjava radiatorjev z drugačno vrsto in enakomerno prostornino ne vpliva bistveno na delovanje drugih naprav. Baterije so lahko opremljene s krmilnimi napravami, vključno z avtomatskimi.

Na levi - izboljšana različica enocevne sheme (analogno "Leningradu"), na desni - dvocevna različica. Slednje zagotavlja udobnejše pogoje, natančno regulacijo in daje več možnosti za zamenjavo radiatorja.

• Shema žarka se uporablja v sodobnih nestandardnih ohišjih. Naprave so povezane vzporedno, njihov medsebojni vpliv je minimalen. Ožičenje se praviloma izvaja v tleh, kar vam omogoča, da stene osvobodite cevi. Pri vgradnji krmilnih naprav, vključno z avtomatskimi, je zagotovljeno natančno doziranje količine toplote v prostorih. Tehnično je možna tako delna kot popolna zamenjava ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši s shemo žarkov v stanovanju s pomembno spremembo njegove konfiguracije.

S shemo žarka dovodni in povratni vodi vstopijo v stanovanje, ožičenje pa se izvaja vzporedno z ločenimi vezji skozi kolektor. Cevi so običajno nameščene v tleh, radiatorji so povezani lepo in diskretno od spodaj

Menjava, prenos in izbor radiatorjev v stanovanjski hiši

Pridržujemo se, da je treba vse spremembe ogrevanja stanovanj v stanovanjski hiši uskladiti z izvršilnimi organi in obratovalnimi organizacijami.

Omenili smo že, da je temeljna možnost zamenjave in prenosa radiatorjev posledica sheme. Kako izbrati pravi radiator za stanovanjsko hišo? Upoštevajte naslednje:

• Najprej mora radiator vzdržati pritisk, ki je v stanovanjski hiši višji kot v zasebni. Večje kot je število nadstropij, višji je lahko preskusni tlak, lahko doseže 10 atm, v stolpnicah pa celo 15 atm. Natančno vrednost lahko dobite pri lokalnem obratovalnem podjetju. Vsi radiatorji, ki se prodajajo na trgu, nimajo ustreznih lastnosti. Pomemben del aluminijastih in veliko jeklenih radiatorjev ni primeren za stanovanjsko hišo.
• Ali je mogoče in koliko spremeniti toplotno moč radiatorja, je odvisno od uporabljene sheme. Toda v vsakem primeru je treba izračunati prenos toplote naprave. Za en tipičen del baterije iz litega železa je prenos toplote 0,16 kW pri temperaturi hladilne tekočine 85 ºС. Če število odsekov pomnožimo s to vrednostjo, dobimo toplotno moč obstoječe baterije. Lastnosti novega grelnika najdete v njegovem tehničnem listu. Panelni radiatorji niso sestavljeni iz odsekov, imajo fiksne dimenzije in moč.

Povprečni podatki o prenosu toplote različnih vrst radiatorjev se lahko razlikujejo glede na model

• Pomemben je tudi material. Za centralno ogrevanje v stanovanjski hiši je pogosto značilna slaba kakovost hladilne tekočine. Tradicionalne baterije iz litega železa so najmanj občutljive na onesnaževanje, aluminijaste baterije pa se najslabše odzivajo na agresivna okolja. Bimetalni radiatorji so se dobro izkazali.

Namestitev merilnika toplote

Merilnik toplote je mogoče brez težav namestiti s shemo ožičenja žarka v stanovanju. Sodobne hiše praviloma že imajo merilne naprave. Kar zadeva obstoječi stanovanjski fond s standardnimi sistemi ogrevanja, to ni vedno mogoče. To je odvisno od posebne sheme in konfiguracije cevovodov, nasvet lahko dobite pri lokalni upravljavski organizaciji.

Stanovanjski toplotni števec je mogoče namestiti z grednim in dvocevnim načrtom ožičenja, če gre v stanovanje ločena veja

Če merilne naprave ni mogoče namestiti za celotno stanovanje, lahko na vsakega od radiatorjev namestimo kompaktne merilnike toplote.

Alternativa stanovanjskemu števcu so števci toplote, nameščeni neposredno na vsakega od radiatorjev

Upoštevajte, da namestitev merilnih naprav, zamenjava radiatorjev in druge spremembe ogrevalne naprave v stanovanjski hiši zahtevajo predhodno odobritev in jih morajo izvesti strokovnjaki, ki predstavljajo organizacijo, ki ima dovoljenje za opravljanje ustreznih del.

Video: kako je ogrevanje v stanovanjski hiši

teploguru.ru

Ogrevalni sistem stanovanjske hiše: enocevni in dvocevni

V Ruski federaciji so večinoma ogrevalni sistemi večnadstropnih stavb centralizirani, torej delujejo iz termoelektrarne ali centralne kotlovnice. Toda sami vodni krogi so nameščeni drugače, to pomeni, da jih je mogoče izdelati tako enocevne kot dvocevne.

Za pasivne uporabnike to ni pomembno, toda v primeru večje prenove stanovanja z lastnimi rokami se boste morali naučiti razumeti te nianse.

Dvocevni in enocevni priključni sistem radiatorja

Shema neodvisnega centralnega ogrevanja

Najprej bodimo pozorni na lokalni ali avtonomni sistem ogrevanja, ki se uporablja večinoma v zasebnem sektorju in v redkih primerih (kot izjema) v večnadstropnih stavbah. V takih primerih se kotlovnica nahaja neposredno v sami zgradbi ali v njeni bližini, kar omogoča pravilno nastavitev temperature hladilne tekočine.

Toda cena avtonomije je precej visoka, zato je lažje zgraditi termoelektrarno ali eno močno kotlovnico, da bi z njo ogrevali celotno stanovanjsko območje. Toplotni nosilec iz centra se po glavnih ceveh dovaja do ogrevalnih mest, od koder se že razporedi v stanovanja. Tako je možno dodatno prilagoditi dovod hladilne tekočine na TP z obtočnimi črpalkami, to pomeni, da se takšno načelo oskrbe imenuje neodvisno.

Shema odvisnega centralnega ogrevanja

Obstajajo tudi odvisni ogrevalni sistemi, kot je na zgornji fotografiji, to je takrat, ko hladilna tekočina vstopi v stanovanjske radiatorje neposredno iz SPTE ali kotlovnice, brez dodatne distribucije. Toda temperatura vode ni odvisna od tega, ali obstajajo distribucijske točke ali ne. Takšna vozlišča v bistvu služijo kot nekaj kot dodatna obtočna črpalka v avtonomnem ogrevalnem sistemu.

Prav tako je mogoče sisteme razdeliti na zaprte in odprte, torej v zaprtem sistemu oskrbe s toplo vodo hladilna tekočina iz SPTE ali kotlovnice vstopi v distribucijsko točko, kjer se ločeno dovaja do radiatorjev, ločeno pa do sanitarna voda (oskrba s toplo vodo). Odprti ogrevalni sistemi ne predvidevajo takšne distribucije, izbor za oskrbo s toplo vodo pa poteka neposredno iz glavne. Zato je v odprtih sistemih izven ogrevalne sezone prebivalcem nemogoče zagotoviti toplo vodo.

Vrste povezav

Ni v vaši moči, da spremenite shemo centraliziranega vodnega kroga, zato je mogoče ogrevalni sistem stanovanjske hiše prilagoditi le na ravni vašega stanovanja. Nedvomno obstajajo situacije, ko stanovalci v eni sami stavbi popolnoma prenovijo sistem, a tu začne veljati tako imenovana "lokalna vezava", načela ogrevanja z eno ali dvema cevma pa ostanejo nespremenjena.

Na tej strani si lahko ogledate tudi video posnetek, ki vam bo pomagal razumeti temo.

Enocevni ogrevalni sistem

Shema enocevne povezave večnadstropnih stavb

• Enocevni ogrevalni sistemi stanovanjskih stavb imajo zaradi svoje ekonomičnosti številne pomanjkljivosti, glavna pa je velika toplotna izguba na poti. To pomeni, da se voda v takšnem krogu dovaja od spodaj navzgor, pride v radiatorje v vsakem stanovanju in oddaja toploto, ker se voda, ohlajena v napravi, vrača v isto cev. Hladilna tekočina doseže končni cilj že precej hladna, zato se pogosto slišijo pritožbe stanovalcev zgornjih nadstropij.

Shema za priključitev radiatorjev enocevnega ogrevalnega sistema

• Toda včasih je tak sistem še bolj poenostavljen, saj poskuša dvigniti temperaturo v radiatorjih, za to pa so vrezani neposredno v cev. Izkazalo se je, da je sam radiator nadaljevanje cevi, kot je prikazano na spodnjem diagramu.

Shema povezovanja radiatorjev skozi cev

• Od takšne povezave koristijo le prvi uporabniki, v zadnja stanovanja pa se voda še bolj ohladi. Poleg tega se izgubi možnost prilagajanja radiatorjev, saj z zmanjšanjem pretoka v eni sami bateriji zmanjšate pretok po celotni cevi. Izkazalo se je tudi, da med ogrevalno sezono ne boste mogli zamenjati radiatorja, ne da bi izpraznili vodo iz celotnega sistema, zato so v takih primerih nameščeni skakalci za izklop naprave in usmerjanje vode skozi njih.
• Za enocevne ogrevalne sisteme bi bila idealna rešitev razporeditev radiatorjev po velikosti, to pomeni, da morajo biti prve baterije najmanjše in, postopoma naraščajoče, na koncu priključiti največje naprave. Takšna porazdelitev bi lahko rešila problem enakomernega ogrevanja, vendar, kot razumete, tega nihče ne bo storil. Izkazalo se je, da se prihranki pri namestitvi ogrevalnega kroga prevedejo v težave pri distribuciji toplote in posledično v pritožbe prebivalcev o mrazu v stanovanjih.

Dvocevni sistem ogrevanja

Shema dvocevne povezave večnadstropnih stavb

• Dvocevni ogrevalni sistem v stanovanjski hiši je lahko odprt in zaprt, vendar omogoča ohranjanje hladilne tekočine v enakem temperaturnem režimu za radiatorje katere koli ravni. Oglejte si spodnji diagram ožičenja hladilnika in videli boste, zakaj.

Shema za priključitev radiatorjev na dvocevni ogrevalni sistem

• V dvocevnem ogrevalnem krogu se ohlajena voda iz radiatorja ne vrača več v isto cev, temveč se odvaja v povratni kanal oziroma v »povratek«. Poleg tega sploh ni pomembno, ali je radiator priključen iz dvižnega voda ali z ležalnika - glavna stvar je, da temperatura hladilne tekočine ostane nespremenjena skozi celotno pot skozi dovodno cev.
• Pomembna prednost dvocevnega tokokroga je dejstvo, da lahko vsako baterijo regulirate posebej in nanjo celo namestite termostatske pipe za samodejno vzdrževanje temperature. Tudi v takem vezju lahko uporabite naprave s stranskimi in spodnjimi priključki, uporabite slepo ulico in povezano gibanje hladilne tekočine.

Topla voda v ogrevalnem sistemu

Shema enocevnega sistema sanitarne vode

• Sistemi vročega ogrevanja v Rusiji za večnadstropne stavbe so večinoma centralizirani, voda za oskrbo s toplo vodo pa se ogreva s toplotnim nosilcem v centralnih ogrevalnih točkah. Oskrba s toplo vodo se lahko priključi iz enocevnega ali dvocevnega ogrevalnega kroga.
• Glede na število cevi v liniji (ena ali dve) lahko zjutraj dobite toplo ali hladno vodo na pipi za toplo vodo. Na primer, če imate enocevni ogrevalni sistem v stanovanjski hiši s 5 nadstropji, potem boste z odpiranjem vroče pipe v prvih 20-30 sekundah dobili hladno vodo iz nje.

V enocevnem sistemu se vroča voda morda ne bo pojavila takoj

• To je razloženo zelo preprosto - ponoči skoraj ni analize tople vode, voda v cevi pa se ohladi. Ko odprete pipo, se v vašo hišo dovaja voda iz sistema centralnega ogrevanja, torej pride do okvare in ohlajena voda se odvaja, dokler se ne pojavi topla voda. Ta pomanjkljivost povzroča tudi prekomerno porabo vode, saj nepotrebno hladno vodo preprosto odvajate v kanalizacijo.
• V dvocevnem sistemu je kroženje vode neprekinjeno, zato takšnih težav ni. Toda včasih je dvižna voda z ogrevanimi držali za brisače speljana skozi sistem tople vode, potem se to spremeni v težavo - vroče so tudi poleti!
• Mnogi ljudje imajo vprašanje, zakaj topla voda izgine po koncu kurilne sezone, včasih pa tudi za daljši čas? Dejstvo je, da navodilo zahteva naknadno segrevanje celotnega sistema, kar zahteva čas, še posebej, če ste na poškodovanem območju. Toda tukaj je mogoče javne službe opisati zelo pozitivno, saj poskušajo na kakršen koli način, tudi s spremembo sheme oskrbe, državljanom zagotoviti toplo vodo - navsezadnje je to njihov dohodek.
• Prav tako sredi poletja celoten ogrevalni sistem čaka na tekoča in večja popravila, ko je treba določene odseke izklopiti. Z nastopom jeseni se popravljeni odseki preizkušajo in nekateri kraji morda ne bodo zdržali, to pa je spet zaustavitev. Ne pozabite, da je sistem še vedno centraliziran!

Radiatorji za centralno ogrevanje

Stebričasti radiator iz litega železa

• Mnogi od nas so že dolgo navajeni na radiatorje iz litega železa, nameščene že od gradnje hiše, in celo, če se pojavi potreba, jih zamenjamo s podobnimi. Za sisteme centralnega ogrevanja so takšne baterije dovolj dobre, ker lahko prenesejo visok tlak, zato ima baterija v potnem listu dve števki, od katerih prva označuje delovni tlak, druga pa tlačno testiranje (test). Za aparate iz litega železa je to običajno 6/15 ali 8/15.

Sekcijski bimetalni radiator

• Toda v devetnadstropni stavbi delovni tlak običajno doseže 6 atmosfer, zato so zgoraj opisane baterije povsem primerne, v 22-nadstropni stavbi pa lahko tlak doseže 15 atmosfer, zato so tukaj primernejše naprave iz jekla ali bimetala. . Za centralno ogrevanje niso primerni le aluminijasti radiatorji, saj ne bodo vzdržali stanja delovanja centraliziranega kroga.

Priporočila. Če ste v stanovanju začeli z večjim remontom in želite zamenjati tudi radiatorje, potem, če je mogoče, zamenjajte cevi za napeljavo. Te ½ ali ¾ inčne cevi verjetno tudi niso v zelo dobrem stanju in je bolje uporabiti ekoplastiko. Jekleni in bimetalni (sečni ali panelni) radiatorji imajo ožje vodne poti kot litoželezni, zato se lahko zamašijo in izgubijo moč.

Da do tega ne bi prišlo, na dovod vode do akumulatorja namestite navaden filter, ki je nameščen pred vodomerom.

Zaključek

Če ogrevalni sistem večnadstropne stavbe ne izpolni naših pričakovanj, potem pogosto grajamo komunalo ali celo določenega vodovodarja, ki pa si v 99 % primerov tega ne zasluži. Glavne težave s toploto nastanejo zaradi zasnove vodnega kroga in vzdrževalci ne morejo več ničesar spremeniti.

heating-gid.ru

Ogrevalni sistem v stanovanjski hiši: vrste, tlačno testiranje, izračun in odtok

Zelo resno mesto pri ustvarjanju prijetnega vzdušja v stanovanjih v večstanovanjskih stavbah zavzema visokokakovostno ogrevanje. Zdaj se ogrevalni sistem stanovanjske stavbe nekoliko razlikuje po zasnovi od avtonomnega, prav on zagotavlja toploto v stanovanjih tudi v najhujšem mrazu. Spodaj bomo govorili o tem, kakšne vrste sistemov so, kakšna je optimalna temperatura v njih, kako potekajo popravila.

Ogrevalni sistem katere koli sodobne večnadstropne stavbe zahteva obvezno skladnost s pogoji, določenimi v regulativni dokumentaciji - SNiP in GOST. V skladu s temi standardi je treba temperaturo v stanovanju vzdrževati s pomočjo ogrevanja v območju 20–22 ° C, vlažnost pa 30–45%.

Takšne kazalnike je mogoče doseči s pomočjo posebne zasnove, namestitve visokokakovostne opreme. Tudi pri načrtovanju ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši, to je izdelavi sheme, profesionalni toplotni inženirji izračunajo vse potrebne lastnosti, dosežejo enak tlak hladilne tekočine v ceveh tako v prvem kot v zgornjem nadstropju.

Ena od ključnih značilnosti sodobnega centraliziranega ogrevalnega sistema za stolpnico je delovanje na pregreto vodo. Prehaja od kombinirane toplotne in elektrarne s temperaturo v območju 130–150 ° C do ogrevalnega sistema stanovanjske hiše in tlaka 6–10 atm. Zaradi visokega tlaka v sistemu ne pride do tvorbe pare. Poleg tega vam omogoča, da vodo usmerite tudi na najvišjo točko hiše.

Temperatura vode, ki se vrača skozi sistem (povratek), je približno 60–70 ° C. Pozimi in poleti se lahko ta indikator razlikuje, saj so vrednosti odvisne samo od okolja.

• Temperaturni diagram ogrevalnega sistema

Vrste ogrevalnih sistemov v stanovanjski hiši

V naši državi je sistem centralnega ogrevanja stanovanjske hiše zelo razširjen. Tukaj mestna kotlovnica (SPTE) oskrbuje hladilno tekočino. Vendar pa so vodni krogi zgrajeni po dveh različnih shemah: enocevni in dvocevni. V večini primerov se potrošniki le redko zanimajo za tovrstna vprašanja. Toda takoj, ko je čas za popravilo in namestitev novih sodobnih radiatorjev za ogrevanje, je treba te podrobnosti poznati.

• Individualno ogrevanje v stanovanjskih stavbah

Ta vrsta oskrbe s toploto se ne uporablja pogosto, vendar je v zadnjih nekaj letih postala pogostejša v novih domovih. Poleg tega so v zasebnem sektorju nameščeni lokalni ogrevalni sistemi. Če je v stanovanjski hiši individualni ogrevalni sistem, se kotlovnica nahaja v ločenem prostoru, ki se nahaja v isti stavbi ali v neposredni bližini, saj je pomembno nadzorovati stopnjo ogrevanja hladilne tekočine.

Cena te vrste ogrevanja v stanovanjski hiši je precej visoka, to pomeni, da je bolj donosno zagnati eno kotlovnico, ki lahko ogreje in zagotovi toplo vodo celotnemu mikrookrožju.

• Sistem centralnega ogrevanja stanovanjske hiše

Hladilna tekočina gre iz centralne kotlovnice po glavnih cevovodih do toplotne enote MKD, nato pa se razporedi po stanovanjih. Njeno dodatno prilagajanje glede na stopnjo oskrbe se izvaja na samem toplotnem mestu s pomočjo krožnih črpalk.

Različne sheme za organizacijo centralnega ogrevanja, razvite v našem času, omogočajo ugotovitev, kateri ogrevalni sistem je v večstanovanjski stavbi, da naredite več razvrstitev v določene kategorije.

Glede na način porabe toplotne energije:

• sezonsko, oskrba s toploto je potrebna le v hladni sezoni;
• vse leto, zahteva stalno ogrevanje.

Vrsta uporabljene hladilne tekočine:

• Voda - najbolj razširjena vrsta v MKD. Prednosti delovanja takšnih ogrevalnih sistemov v stanovanjski stavbi so enostavna uporaba, sposobnost prenosa hladilne tekočine od daleč (ob tem pa ne ogrožajo kazalnikov kakovosti, po potrebi centralno prilagajanje temperature), dobre sanitarne in higienske lastnosti.
• Zrak - takšni ogrevalni sistemi stanovanjskih stavb so sposobni tako ogrevati kot prezračevati stavbe; zaradi visokih stroškov se ta sistem manj uporablja.
• Para - so priznane kot najbolj donosne, saj se za ogrevanje vzamejo cevi majhnega premera, hidrostatični tlak v ogrevalnem sistemu v stanovanjski stavbi je majhen, kar olajša njegovo vzdrževanje. Res je, ta sorta je priporočljiva za predmete, ki poleg toplote zahtevajo tudi oskrbo z vodno paro (to vključuje predvsem industrijske objekte).

Glede na način priključitve ogrevalnega sistema na oskrbo s toploto:

• Neodvisen ogrevalni sistem stanovanjske stavbe - voda, ki kroži skozi njo, ali para v toplotnem izmenjevalniku prenaša toploto na hladilno sredstvo (vodo) v ogrevalnem sistemu.
• Odvisni ogrevalni sistem stanovanjske stavbe - hladilno sredstvo, ki ga ogreva toplotni generator, se neposredno dovaja potrošnikom preko omrežij.

Glede na način priključitve na sistem za ogrevanje sanitarne vode:

• Odprt ogrevalni sistem stanovanjske hiše - ogrevana voda prihaja iz ogrevalnega omrežja.
• Zaprt sistem ogrevanja stanovanjske hiše. Tu se voda vzame iz splošne oskrbe z vodo, prenos toplotne energije nanjo se izvaja v omrežnem toplotnem izmenjevalniku centrale.

Naprava ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši

• Enocevni sistem ogrevanja stanovanjske hiše

Enocevni ogrevalni sistemi stanovanjskih stavb imajo zaradi svoje ekonomičnosti številne pomanjkljivosti, glavna pa je velika toplotna izguba na poti. Voda v tem krogu je usmerjena od spodaj navzgor, vstopi v radiatorje vseh stanovanj in jim prenaša toploto. Voda, ohlajena v napravi, gre v isto cev. V zadnja stanovanja je že izgubila precejšnje količine toplote. Zaradi tega se prebivalci zgornjih nadstropij pogosto pritožujejo nad mrazom.

V nekaterih primerih je ta shema še enostavnejša, poskuša povečati temperaturo v radiatorjih - vrezani so neposredno v cev. Nato baterija postane del cevi.

Od takšnega posega v ogrevalni sistem stanovanjske hiše imajo koristi uporabniki, katerih stanovanja so najbližje začetku kroga, medtem ko voda do zadnjih porabnikov pride še bolj ohlajena. Poleg tega je zdaj nemogoče uravnavati raven toplote v stanovanju, ker če zmanjšate pretok v takem radiatorju, se bo pretok vode v celotnem sistemu zmanjšal.

Medtem ko je kurilna sezona v teku, lastnik takšne baterije ne bo mogel zamenjati brez vdora v ogrevalni sistem stanovanjske hiše in brez odvajanja hladilne tekočine. V takih primerih so nameščeni skakalci, ki z izklopom naprave omogočajo prihranek pretoka hladilne tekočine.

V prisotnosti enocevnih sistemov bi bil najbolj smiseln pristop namestiti baterije po velikosti: majhne je treba postaviti na začetek sistema, s postopnim povečevanjem velikosti pa največje naprave priključiti v zadnjih stanovanjih. . Takšna poteza bi premagala težave enakomernega ogrevanja, vendar se v praksi očitno ne uporablja. Tako prihranku denarja pri vgradnji ogrevalnega kroga sledijo težave z distribucijo toplote in pritožbe glede hladnih stanovanj.

• Dvocevni sistem ogrevanja stanovanjske hiše

Dvocevni ogrevalni sistem v stanovanjski hiši je lahko odprt in zaprt, vendar omogoča ohranjanje hladilne tekočine v enakem temperaturnem režimu za radiatorje katere koli ravni. Poglejte shemo povezave radiatorjev, potem bo postalo jasno, s čim je ta funkcija povezana.

Načelo ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši z dvocevnim krogom je naslednje: tekočina, ki je izgubila toplotno energijo iz radiatorja, se ne pošlje v cev, skozi katero je prišla, ampak gre v povratni kanal. Ni pomembno, kako je radiator povezan: z dvižnega voda ali z ležalnika. Bistvo je, da se raven segrevanja hladilne tekočine stabilno vzdržuje po celotni dovodni cevi.

Drug pomemben plus dvocevnega kroga je, da lahko stanovalci regulirajo vsako baterijo posebej ali namestijo termostatske pipe, ki samodejno vzdržujejo zahtevano temperaturo. Poleg tega vam takšno vezje omogoča izbiro baterij s stransko in spodnjo povezavo, slepo ulico in s tem povezano gibanje hladilne tekočine.

Prilagoditev ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši

Nastavitev tega sistema v MKD je potrebna, saj je sestavljen iz cevi različnih premerov. Hitrost in tlak tekočine skupaj s paro in s tem nivo toplote se spreminjata premo sorazmerno s premerom odprtine cevi. Za pravilno izvedbo tega postopka se uporabljajo izdelki različnih premerov.

Cevi ogrevalnega sistema stanovanjske hiše največje velikosti (100 mm) se nahajajo v kletnih prostorih. Z njimi se začne povezava celotnega sistema. Za enakomerno porazdelitev toplotne energije so v vhodih nameščene cevi s premerom največ 50-76 mm.

Žal taka prilagoditev ne prispeva vedno k želenemu ogrevalnemu učinku. To vpliva na prebivalce zgornjih nadstropij, kjer temperatura močno pade. Ta proces je mogoče uravnotežiti z zagonom hidravličnega ogrevalnega sistema. Ta korak vključuje priključitev obtočnih vakuumskih črpalk, ki zagotavljajo, da začne delovati sistem samodejnega nadzora tlaka. Montaža in zagon potekata v kolektorju ločene stavbe. Skladno s tem se distribucijski sistem ogrevanja spreminja vzdolž vhodov, nadstropij stanovanjske hiše. Ko število nadstropij presega dve, zagon sistema nujno spremlja črpanje za kroženje vode.

• Kakšen je postopek za izračun plačila za ogrevanje z merilnimi napravami

Kako se izračuna plačilo za ogrevanje v stanovanjski hiši?

Zelo pogosto se najemniki po plačilu računov za ogrevanje pritožujejo nad družbo za upravljanje. V nekaterih stanovanjih ljudje nenehno zmrzujejo, v drugih, nasprotno, odpirajo okna, da ohladijo prostor. Ti primeri jasno kažejo, kako nepopoln je ogrevalni sistem stanovanjske hiše (njegovo načelo delovanja, shema), plačilo za toploto pa je neupravičeno visoko.

S temi težavami se lahko spopadete z namestitvijo števcev za ogrevanje stanovanj. Največjo korist bodo potem imeli lastniki, ki bodo kot zadnjo fazo priprave prostorov na izolacijo vgradili tudi regulator toplotne energije.

Kateri števci so primerni za ogrevalni sistem v stanovanjski hiši po različnih shemah?

• Enocevne sheme z navpičnim tipom ožičenja - en meter je nameščen na dvižni vod in ločen temperaturni senzor za vse baterije.
• Dvocevna vezja z navpičnim tipom ožičenja - na vsak radiator je treba namestiti merilnik, temperaturni senzor.
• Enocevne sheme z vodoravno vrsto ožičenja - dovolj je en meter na dvižni vod.

V hišah s prvima dvema shemama ožičenja prebivalci običajno raje namestijo običajni hišni števec. Ko je ožičenje izvedeno po tretji vrsti, je izbira ene naprave na stanovanje bolj upravičena.

V obliki merilnih instrumentov, ki omogočajo določanje prostornine hladilne tekočine, ki poteka skozi vsak radiator, delujejo ultrazvočni ali mehanski krmilniki za pretok toplotne energije.

Strukturno in funkcionalno se števci mehanskega tipa štejejo za najpreprostejše. Njihovo načelo delovanja v ogrevalnem sistemu v stanovanjski hiši temelji na pretvorbi translacijske energije gibanja hladilne tekočine v vrtenje merilnih elementov.

Ultrazvočni modeli merijo časovno razliko med prehodom ultrazvočnih vibracij v smeri in proti toku tekočine. Pretežno število tovrstnih naprav napajajo avtonomni viri energije – litijeve baterije. Zadostujejo za več kot desetletje neprekinjenega delovanja.

Za namestitev ločenega števca v MKD potrebuje lastnik:

1. pridobiti informacije o tehničnih pogojih od organizacije za oskrbo s toploto ali od bilančnega imetnika stavbe;
2. izdelati inštalacijski projekt skupaj z licenciranimi mojstri na tem področju;
3. namestiti merilnik toplote v skladu s tehničnimi specifikacijami in prvotno razvitim projektom;
4. z dobaviteljem toplotne energije podpisati pogodbo o plačilu po odčitkih števca.

Najpogosteje uporabljena možnost za večnadstropno stavbo je namestitev skupnega števca za izračun porabljene toplotne energije.

V primeru namestitve ene naprave na dvižni vod stanovanjske stavbe se za izračun uporablja formula:

Po.i = Si * Vt * TT,

kjer je Si skupna površina stanovanjske hiše; Vt - povprečna količina porabljene toplotne energije na mesec na podlagi odčitkov prejšnjega leta (Gcal / m2); TT - tarife za porabo toplotne energije (rubljev/Gcal).

• odčitek števca za preteklo leto delite z 12;
• dobljeno število razdelite na skupno površino hiše, pri čemer upoštevajte vse ogrevane prostore: kleti, podstrešja, verande. Prejeli boste povprečno količino porabljene toplotne energije na kvadratno površino na mesec.

Vendar pa iz zgoraj navedenega izhaja več legitimnih vprašanj.

Kje lahko dobim kazalnike porabe energije za preteklo leto, glede na to, da se je skupni števec pravkar pojavil? Tukaj ni nič zapletenega. V prvem letu od dneva vgradnje merilne naprave lastniki plačujejo, kot doslej, po tarifah. Šele po enem letu bo to formulo mogoče uporabiti za izračun mesečnega plačila.

Kako izračunati potrebno količino toplote, začenši s površino stanovanja

Za to obstaja preprosta formula. Za 10 kvadratnih metrov bivalnega prostora v povprečju ne potrebujete več kot 1 kW toplote. Vrednost se prilagodi glede na koeficiente glede na regijo:

• za hiše na jugu države se zahtevana količina energije pomnoži z 0,9;
• za evropsko območje države (na primer moskovska regija) vzemite koeficient 1,3;
• za skrajni sever, vzhodne regije, se potreba poveča za 1,5–2 krat.

Naredimo preprost izračun. Predstavljajmo si, da je za nas pomembno ugotoviti količino toplotne energije za stanovanje v MKD v regiji Amur. Za to regijo je značilno precej hladno podnebje.

Površina te sobe v večnadstropni stavbi je 60 m2. Upoštevamo, da se za ogrevanje 10 m2 stanovanja porabi približno 1 kW toplotne energije. Glede na podnebne značilnosti območja je izbran koeficient 1,7.

Površino stanovanja prevedemo iz enot v desetice, s tem dobimo številko 6, pomnožimo jo z 1,7. Posledično je zahtevana vrednost 10,2 kW, sicer 10.200 vatov.

Tukaj opisana metoda izračuna je zelo enostavna. Toda to vključuje pomembne napake, povezane s takšnimi situacijami:

• količina potrebne toplotne energije je neposredno odvisna od prostornine stanovanja. Očitno bo za ogrevanje bivalnega prostora s stropi višine 3 metre potrebno več;
• veliko število oken, vrat, kar poveča porabo toplotne energije v primerjavi z monolitnimi stenami;
• tudi lokacija stanovanj na koncih ali v sredini stavbe močno vpliva na stroške toplote, če so vgrajene standardne baterije ogrevalnega sistema večstanovanjske hiše.

Osnovna, standardizirana vrednost zadostne toplotne moči na 1 kubični meter bivalne površine je 40 vatov. Na podlagi te številke je enostavno ugotoviti, koliko toplote je potrebno za celotno stanovanje ali za posamezne prostore.

Če želite najbolj natančno izračunati potrebno količino toplotne energije, boste morali prostornino ne le pomnožiti s 40, temveč tudi vreči približno 100 W na vsa okna in 200 W na vrata, po tem pa se uporabijo enaki regionalni koeficienti kot v izračunu po površini stanovanj.

Kaj je tlačno testiranje ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši

Tlačno testiranje ogrevalnega sistema je hidravlični (ali pnevmatski) test njegovih komponent, ki vam omogoča, da ugotovite njegovo tesnost, sposobnost delovanja pri načrtovalnem delovnem tlaku hladilne tekočine, pa tudi med vodnim kladivom. Ta postopek vam omogoča odkrivanje morebitnih puščanj, trdnosti, kakovosti namestitve, da zagotovite stabilno delovanje v celotni hladni sezoni.

Začnejo se tlačni preskusi, torej hidravlični (voda), v nekaterih primerih in pnevmatski (stisnjen zrak) preskusi ogrevalnih sistemov:

• takoj po namestitvi in ​​začetku obratovanja ogrevalnega sistema stanovanjske stavbe;
• v sistemih, ki so bili že uporabljeni;
• kot posledica popravil, zamenjava katerega koli dela;
• pri pregledih pred vsemi kurilnimi sezonami;
• ob koncu kurilne sezone (v MKD).

V večstanovanjskih stanovanjskih stavbah, industrijskih, upravnih prostorih tlačno testiranje izvajajo pooblaščeni delavci služb, ki te sisteme upravljajo in vzdržujejo.

Potek tlačnega testiranja ogrevalnega sistema stanovanjske hiše se razlikuje glede na vrsto in število nadstropij v stavbi, kompleksnost sistema (število tokokrogov, vej, dvižnih vodov), shemo ožičenja, material, debelina stene elementov (cevi, baterije, fitingi) itd. Običajno so takšni preskusi hidravlični - izvajajo se s črpanjem vode. Možne pa so tudi pnevmatske - s presežnim zračnim tlakom. Ker je hidravlični tip pogostejši, se najprej pogovorimo o njem.

• Hidravlično tlačno testiranje v stanovanjski hiši

Pred začetkom takšnih testov se opravi predhodno delo:

• pregled dvigala (napajalne enote), glavnih cevi, dvižnih voda in drugih delov sistema;
• pregled prisotnosti in celovitosti toplotne izolacije na toplovodih.

Za sistem, ki deluje že več kot 5 let, je priporočljivo, da pred tlačnim testiranjem splaknete s kompresorjem za izpiranje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše.

Hidravlično stiskanje deluje takole:

• sistem je napolnjen z vodo (če je bil pravkar nameščen, je bilo opravljeno izpiranje);
• nadtlak se vanj črpa z električno ali ročno črpalko;
• z manometrom se preveri, ali cevi ohranjajo tlak (v 15–30 minutah);
• če se tlak vzdržuje (odčitki manometra se ne spremenijo) - sistem je tesen, brez puščanja, elementi se spopadajo s pritiskom stiskanja;
• če pride do zmanjšanja tlaka, se vsi deli (cevi, priključki, baterije, dodatki) preverijo za odkrivanje puščanja vode;
• po določitvi tega mesta se zatesni ali zamenja celoten element (del cevi, priključna armatura, zaporni ventil, baterija itd.), testi se podvojijo.

Tlak vode med temi preskusi je odvisen od delovnega tlaka sistema. Lahko se spremeni zaradi materiala cevi, baterij. Pri novih sistemih mora tlak stiskanja preseči delovni tlak za 2-krat, pri že uporabljenih - za 20–50%.

Vse vrste cevi in ​​radiatorjev se proizvajajo pod določenim dovoljenim tlakom. S tem v mislih se določita največji delovni tlak in tlak za testiranje. Za baterije iz litega železa je delovni tlak v ogrevalnem sistemu stanovanjske hiše največ 5 atm. (bar), vendar ostane znotraj 3 atm. (bar). Preverjanje se izvaja tukaj, s črpanjem do 6 atm. In sistemi z baterijami konvektorskega tipa (jeklene, bimetalne) so izpostavljeni večjemu tlaku, do 10 atm.

Tlačno testiranje vhodne enote se izvaja ločeno, s tlakom najmanj 10 atm. (1 MPa). Za to so potrebne električne črpalke. Preskusi se štejejo za uspešne, če je kazalnik v pol ure padel za največ 0,1 atm.

• Tlak ogrevalnega sistema stanovanjske hiše z zrakom

Preverjanja zračnega sistema se redko izvajajo. Možni so v majhnih zgradbah, ko hidravlični testi niso primerni za nekatere kazalnike. Recimo, da želimo vedeti, ali je sistem vgrajen kakovostno, vendar oprema za vodo, vbrizgavanje ni na voljo.

Nato se električni zračni kompresor, mehanska (nožna, ročna) črpalka z manometrom priključi na dopolnilni ali izpustni ventil in ustvari se nadtlak. Ne more biti več kot 1,5 atm. (bar), saj ob razbremenitvi priključka, pretrganju sistema pri visokem tlaku obstaja možnost poškodb inšpektorjev. Namesto zračnih ventilov se uporabljajo čepi.

Pnevmatski testi so povezani z daljšo izpostavljenostjo sistema visokemu tlaku. Ker je zrak stisnjen, kar pa ne velja za tekočino, je zato potrebna dolgotrajna stabilizacija in izravnava tlaka v krogu. Na prvi stopnji lahko manometer pokaže zmanjšanje zmogljivosti, tudi če je vse tesno. Ko se zračni tlak stabilizira, ga je pomembno vzdrževati še pol ure.

• Tlačno testiranje odprtih ogrevalnih sistemov

Za tlačno testiranje ogrevalnega sistema v stanovanjski stavbi z odprtim krogom in načelo delovanja je potrebno zatesniti priključno mesto odprte ekspanzijske posode. To lahko storite s krogelnim ventilom, nameščenim na cevi z vodo. Pri črpanju tekočine igra vlogo zračnega ventila in takoj, ko je sistem napolnjen, torej preden se tlak poveča, se ventil zapre.

Delovni tlak takšnih ogrevalnih sistemov stanovanjske stavbe se običajno razlikuje glede na višino ekspanzijske posode: za 1 m njenega odstopanja od nivoja vstopa v povratni kotel je na tem mestu podano 0,1 atm nadtlaka. V enonadstropnih hišah je postavljen pod strop, na podstrešju. Vodni stolpec nato ustreza 2–3 m, nadtlak pa 0,2–0,3 atm. (bar). Če se kotlovnica nahaja v kleti ali v dvonadstropnih hišah, razlika med nivojem ekspanzijske posode in povratkom kotla doseže 5–8 m (0,5–0,8 bara). Nato se ustvari nižji nadtlak tekočine (0,3–1,6 bara) za hidravlično testiranje.

Poleg te lastnosti se tlačno testiranje odprtih sistemov (enocevnih in dvocevnih) ne razlikuje od testiranja zaprtih.

Popravilo ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Obstajajo tri glavne vrste popravil ogrevalnih sistemov.

• V sili. Po nesreči je treba obnoviti delovanje ogrevalnega sistema: prekinitev dvižnega voda, prekinitev napajanja baterije, odmrzovanje ogrevanja v vhodu.
• Trenutni. Omogoča prepoznavanje manjših napak, izvedbo načrtovanega preverjanja zapornih ventilov, njihovo revizijo in namestitev novega namesto že uporabljenega. Nekatere od teh težav zaznajo stanovalci, slednji se oglasijo ob načrtovanih obvozih, ostale – pri pripravi sistema na zimo.
• Remont je povezan s popolno ali delno menjavo opreme. Tu je mogoče vse cevi razstaviti, zamenjati s kovinsko-plastičnimi in namestiti radiatorske plošče namesto tistih, ki so dočakale svoj rok.

Zdaj pa se pogovorimo o napakah, s katerimi se spopada vsaka vrsta popravil ogrevalnega sistema stanovanjske hiše.

• Nujno popravilo ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Poglejmo si najpogostejše »bolezni« sistema, s katerimi se srečujejo urgentne ključavničarske ekipe in njihove običajne metode zdravljenja.

Na dvižnem vodu ni ogrevanja. Ogledajo si ventile, izpuste ogrevalnega sistema stanovanjske hiše: pogosto so kriva neusklajena popravila. Če tu ne najdemo nobenih napak, se dvižni kanali destilirajo za izpust v obe smeri, kar omogoča lokalizacijo napake. Okvaro lahko izzove kos žlindre v cevnem ovinku, potopljeni vijačni ventil. Če je težava odpravljena in voda brez zadržkov teče skozi dvižni vod, je treba zrak odzračiti v zgornjem nadstropju.

Fistula v ogrevalni cevi. Zgodi se, da ni nevarnosti popolnega uničenja dvižnega voda, obloge, nato pa ekipa za nujne primere naredi povoj, ki odpravlja puščanje. Nato trenutna popravljalna ekipa zavari mesto.

Pred radiatorjem puščajo protimatice. Dvigalo se spusti, nit se navije. Če je utrpel zaradi korozije, se brisalo na črtalu za oči zamenja z varjenjem, ročnim navojem.

Močno puščanje med deli radiatorjev. Razlog tukaj je počena bradavica. Dvižni elementi so spuščeni, baterija je odstranjena in premaknjena.

Splakovalni ventil se po izpiranju radiatorja ne zapre. Dvižni vod pade, tesnilo ventila se zamenja.

Ogrevanje dovoza je odmrznjeno. Dvižni vod se izklopi, prizadeti odseki se odstranijo, delovni radiator se zažene. Dežurna ekipa z varjenjem obnavlja povezave, registre ipd.

Odmrznjen radiator za ogrevanje dovoza. Samo zadnje odseke morate odklopiti.

• Tekoče popravilo ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Spodaj bomo govorili o popravilih ogrevalnih sistemov, ki jih izvajajo delavci stanovanjskih in komunalnih služb v pripravah na hladno sezono.

Revizija zapornih ventilov v grelni enoti dvigala. Tukaj opazujejo delo vseh razbremenilnih, regulacijskih ventilov, ventilov (če je potrebno, se popravijo). V teku je redno vzdrževanje: tesnila so polnjena, palice mazane.

Popravilo ventilov je sestavljeno iz zamenjave tesnila. Tudi začetnik lahko to stori sam, ne da bi imel resne veščine, vendar bo revizija, popravilo ventilov težje.

Po potrebi se zamenja distančni zagozd med ličnicami, se privari, ogledala se preklopijo v karoserijo, na licih, obnovijo steblo, zamenjajo tlačni obroč na polnilniku in izvedejo druga dela v sistemu ogrevanja stanovanjske hiše.

Revizija ventila iz litega železa na stojalu. Po videzu tega dela je težko razumeti potrebo po popravilu.

Enako pomembna naloga je revizija in popravilo zapornih ventilov na dvižnih vodah. Tudi pri majhnem puščanju morate odložiti vso hišo. V zmrzali lahko to povzroči odmrzovanje konturnih odsekov, kar je najpomembnejše pri vhodih.

Občasno je treba izvajati tudi previjanje protimatice na dvižnih vodih.

Zamenjava grelnih dvižnikov, odprava različnih manjših puščanj v ceveh in zvarov med njimi. Rešitev tega problema je izbrana glede na situacijo: majhna fistula v stanovanju je varjena in močno korodiran del cevi ogrevalnega sistema stanovanjske hiše se zamenja. V kleti so majhne fistule najpogosteje zavezane z ovratnikom s tesnilom, gosto gumo in žarjeno žico.

Vzdrževalci izvajajo tudi vzdrževanje ogrevalnega sistema: zagon, ustavitev ogrevanja, odstranjevanje zračnih zastojev (če sami prebivalci zgornjih nadstropij ne morejo) in letno hidropnevmatsko spiranje ogrevanja.

• Remont ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Obstaja določeno zaporedje podpisovanja pogodb za remont ogrevalnega sistema.

1. Za načrtovani remont se napiše izjava o napaki s približnim seznamom potrebnih del in potrošnega materiala.
2. Razpisan je razpis za dobavo opreme, popravila. V njem lahko sodeluje vsako občinsko, zasebno podjetje, ki ima med ponujenimi storitvami "popravilo ogrevalnega sistema" (koda OKDP 453) - plača se ob registraciji.
3. Z zmagovalnim podjetjem se podpiše pogodba, ki vključuje seznam potrebnih storitev, postopek izračuna in nadzora, garancije in odgovornost strank ter še ducat točk.
4. Nadaljnje delo se zaključi z zadovoljstvom strank ali pravdnim postopkom.

Toda v praksi je pogodba pogosto sklenjena s servisno organizacijo in njenimi ekipami za nujna, tekoča popravila, ki v prostem času popravljajo ogrevalne sisteme večstanovanjskih stavb. Ta metoda se opravičuje: izvajalec si prizadeva, da bi vse naredil odlično, saj bo odpravljanje težav po nekvalitetnem popravilu padlo na njegova ramena.

Katera dela spadajo pod izraz "remont"? Njihov seznam je kratek:

• popolna ali delna zamenjava dvižnih vodov in ogrevalnih cevi;
• popolna ali selektivna zamenjava grelnih naprav;
• zamenjava celotnega sklopa dvigala ali zapornih ventilov v njem;
• popolna ali delna zamenjava razlitja ogrevanja.

Vsa dela se izvajajo v topli sezoni, po ogrevalni sezoni.

• Kako se znebiti preplačila za ogrevanje

Zakaj moram splakovati ogrevalni sistem v stanovanjski hiši

Učinkovitost ogrevalnega sistema večstanovanjske hiše upada iz dveh neizogibnih razlogov.

1. Radiatorji in vodoravni odseki cevi se sčasoma zamuljijo. To postane katastrofa za mesta, kjer hladilna tekočina teče počasi: razlitje, priključki na radiator in neposredno na radiatorje.

Od kod prihaja usedlina? Vključuje pesek, drobtine rje, vodni kamen iz varjenja, vse, kar nosi toplovod. SPTE nenehno jemlje in segreva tako velike količine tekočine, da jih je nemogoče očistiti v idealno stanje.

2. Bolezen jeklenih cevi brez protikorozijske prevleke so mineralne usedline. Soli kalcija in magnezija zožijo lumen in tvorijo trdo prevleko na notranjih stenah. To je samo problem jeklenih cevi. Galvanizacija in linije z notranjo polimerno prevleko niso predmet takih usedlin.

Mulj, pesek in druge suspenzije zmanjšajo hitrost gibanja vode v grelniku. Postopoma njihov volumen raste, voda pa vstopi le v prve odseke. Naloge so včasih vzrok za nedelovanje dela vezja, ko je lumen cevi zamašen.

Zato splakovanje tega sistema, dokumentirano z aktom, povrne zahtevano učinkovitost. Pomembno si je zapomniti, da je za MKD pogostost izpiranja tega sistema navedena v SNiP 3.05.01-85 in je enaka 1 letu.

Kako sprati ogrevalni sistem v stanovanjski hiši

• Kemično izpiranje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Kemično izpiranje deluje v naslednjih situacijah.

1. Treba je obnoviti delovanje ogrevalnega sistema MKD, ki deluje že nekaj desetletij. Zamuljevanje, ki se mu ni mogoče izogniti, zaraščanje jeklenih cevi v tem času vodi do zastrašujočega zmanjšanja učinkovitosti.

Toda nepocinkane jeklene cevi skozi desetletja tako močno korodirajo, da koristi zdravljenja morda niso vidne. Dejstvo je, da kemikalije razjedajo rjo, med tlačnimi testiranji pa se odkrije veliko novih puščanj.

2. Iz gravitacijskega sistema, sestavljenega iz jeklenih cevi, je treba odstraniti usedline. Večina se jih kopiči v toplotnem izmenjevalniku kotla ali peči; blato je razporejeno po celotnem razlitju, velike količine so opažene na njegovem spodnjem delu.

Pri splakovanju se v ogrevalni krog namesto vode vlije kemikalija. Je raztopina alkalij (običajno kavstična soda) ali kisline (fosforna, ortofosforna itd.). Nato črpalka, ki je del opreme za izpiranje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše, začne neprekinjeno kroženje v krogu, ki traja več ur. Po tem, ko se ta reagent izprazni, se izvede nov tlačni preskus.

Stroški reagenta za izpiranje se začnejo od pet do šest tisoč rubljev na 25 litrov. V skladu s pravili vzdrževanja stanovanj je nemogoče odvajati uporabljeno snov v kanalizacijo, čeprav, če ni drugega izhoda, se ta sestava nevtralizira s posebnim sredstvom.

• Hidropnevmatsko izpiranje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Takšno izpiranje ogrevalnega sistema že dolgo uporabljajo domače stanovanjske in komunalne storitve in se je uspelo dobro izkazati. Vendar je učinkovit le, če se uporablja pravilno.

Navodila za izpiranje ogrevalnega sistema niso tako zapletena: krog se odvaja v kanalizacijo, najprej od dovoda do povratka, nato v nasprotni smeri. Hkrati zmogljiva pnevmatska črpalka črpa zrak v vodo. Celuloza, ki poteka vzdolž celotne konture, izpere del lestvice, mulj.

Izpiranje ogrevalnega sistema, ki se uporablja v stanovanjskih in komunalnih storitvah, deluje na naslednji način:

• na povratnem cevovodu je hišni ventil zaprt;
• kompresor za izpiranje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše je priključen na dozirni ventil na dovodu za hišnim ventilom;
• odpre se ponastavitev na povratni liniji;
• ko tlak v balastnem rezervoarju kompresorja doseže 6 kgf/cm2, se ventil, ki je povezan z njim, odpre;
• skupine dvižnikov se izmenično prekrivajo, tako da je odprtih deset, ne več, hkrati. Torej bo splakovanje grelnih dvižnikov in grelnih naprav, povezanih z njimi, dalo dober rezultat.

Čas postopka lahko izberete tako, da na oko preverite kontaminacijo vode, ki odhaja po njej. Če tekočina postane prozorna, lahko nadaljujete z drugo skupino dvižnikov.

Ko so vsi dvižni vodi splaknjeni, se ogrevanje preklopi na ponastavitev v nasprotni smeri:

• izpust, ventil, na katerega je priključen kompresor, se zapre;
• hišni ventil je zaprt na dovodu in odpre na povratku;
• izpust iz dovoda se odpre, kompresor je priključen na dozirni ventil na povratnem cevovodu, se odpre.

Splakovanje dvižnih skupin poteka ponovno, vendar z obratno smerjo toka celuloze.

• Kje dobim program za izpiranje ogrevalnega sistema v MKD?

Na čigar stroške je odvajanje ogrevalnega sistema stanovanjske hiše

Dobro delujoč ogrevalni sistem je bistven za polno in prijetno življenje v vsakem tipu stanovanja. Dogaja se, da morajo stanovalci namestiti nove baterije, odpraviti puščanje, premakniti dvižni vod na steno.

Takšnih dejanj s sistemom očitno ne bi smeli izvajati brez odvajanja vode v notranjosti - cevi je nemogoče odpreti, ko je omrežje polno. Zato je treba pred popravili, vzdrževalnimi deli izprazniti vodo iz dvižnega voda ogrevalnega sistema stanovanjske hiše.

Za pravilno delovanje komunikacij v MKD je odgovorna družba za upravljanje. To pomeni, da je odtok z njim vnaprej usklajen. Zaradi tega imajo prebivalci taka vprašanja.

1. Ali ima lastnik pravico samostojno določiti dan tega postopka?

Nima. Izraz izbere CC. Vendar bo mogoče zaprositi za opravljanje dela ob določenem času, ko se to uskladi z več strokovnjaki kazenskega zakonika.

2. Kdo plača odvajanje dvižnega voda?

Lastnik. Sredstva se zaračunavajo za usklajevanje in za dejavnosti mojstrov. Tarife se razlikujejo glede na regijo in podjetja. Cene je nemogoče imenovati vnaprej: v nekaterih naseljih bo stala 1.000 rubljev, v drugih - 5.000 rubljev. To vključuje izklop sistema, odvajanje tekočine, ponovno polnjenje.

Če bo med kurilno sezono potrebna popravila, bo lastnik moral porabiti čas za prepričevanje družbe za upravljanje, da plača veliko resnejši znesek. Ko je zunaj hladno od -30 ° C, postopek ne bo dovoljen. To pravilo ne velja za nesreče.

3. Ali je treba dvižni vod vedno izprazniti?

Manjša popravila in namestitev nove baterije namesto starega niso povezana z odvajanjem vode v celotnem ogrevalnem sistemu stanovanjske hiše. V skoraj vsakem stanovanju se bo izkazalo, da ne vpliva na sam tokokrog, da blokira določen radiator. To se naredi takole:

• zavrtite pipo na dvižnem vodu, zaprite pretok vode;
• odprite izhodno pipo na bateriji / s ključem odvijte pokrovček, izpustite vodo v katero koli posodo.

Zgodi se, da sistem ni opremljen s čepom ali odtočnim ventilom, nato pa odklopite radiator in izpraznite tekočino.

www.gkh.ru

Kakšni so ogrevalni sistemi stanovanjske stavbe - sheme

Ogrevalni sistemi večine večnadstropnih stavb pri nas so praviloma priključeni na termoelektrarno ali centralno kotlovnico, torej so centralizirani. Glede na to, kako so vodni krogi nameščeni v ogrevalnem sistemu stanovanjske hiše, je lahko enocevni ali dvocevni.

Poglejmo podrobneje, kateri ogrevalni sistemi obstajajo za večnadstropne stavbe in kakšne so njihove prednosti in slabosti.

Centralizirani ogrevalni sistemi

Najprej je treba omeniti lokalni ali avtonomni sistem ogrevanja. Prednost tega sistema je, da deluje iz kotlovnice, ki se nahaja znotraj same stanovanjske hiše ali ob njej. To vam omogoča neodvisno uravnavanje temperature hladilne tekočine.

Pomanjkljivosti avtonomije vključujejo visoko ceno, zaradi katere se redko uporablja v večnadstropnih stavbah (v bistvu tak sistem izberejo lastniki zasebnih hiš).

Veliko pogosteje zgradijo termoelektrarno ali uredijo eno močno kotlovnico za ogrevanje celotnega stanovanjskega območja. V tem primeru hladilna tekočina teče skozi glavne cevi od središča do ogrevalnih mest, od tam pa do stanovanj. To načelo oskrbe se imenuje neodvisno, saj vam omogoča dodatno regulacijo dovoda hladilne tekočine z uporabo obtočnih črpalk.

V odvisnem ogrevalnem sistemu stanovanjske stavbe se hladilna tekočina dovaja v stanovanjske radiatorje neposredno iz SPTE ali kotlovnice. Vendar med tema dvema sistemoma ni bistvene razlike, saj toplotne točke tukaj opravljajo funkcijo, ki je primerljiva s funkcijo, ki jo opravljajo dodatne obtočne črpalke v avtonomnem ogrevalnem sistemu, in ne vplivajo na temperaturo same hladilne tekočine.

Tudi ogrevalni sistemi stanovanjske stavbe so razdeljeni na zaprte in odprte (možnosti shem lahko najdete na internetu).

V zaprtem sistemu toplotni nosilec iz SPTE ali kotlovnice vstopi v distribucijsko točko, od koder se ločeno dovaja v oskrbo s toplo vodo in radiatorje stanovanja.

V odprtem sistemu taka distribucija ni zagotovljena, to pomeni, da prebivalcem hiše ne omogoča oskrbe s toplo vodo izven ogrevalne sezone.

Vrste povezav

Kot je navedeno zgoraj, so sistemi stanovanjske hiše glede na vrsto povezave enocevni in dvocevni.

Enocevni ogrevalni sistem stanovanjske hiše ima ogromno pomanjkljivosti, med katerimi je najpomembnejša velika toplotna izguba na poti. V takšnem ogrevalnem sistemu stanovanjske stavbe, katere shema je preprosta, se hladilna tekočina dovaja od spodaj navzgor. Ko pride v stanovanjske radiatorje spodnjih nadstropij in odda toploto, se voda vrne v isto cev in, ker je precej hladna, nadaljuje svojo pot navzgor. Od tod tudi pogoste pritožbe stanovalcev višjih nadstropij, da se radiatorji v njihovih stanovanjih slabo segrejejo.

Dvocevni ogrevalni sistem v stanovanju (diagram si lahko ogledate na internetu) se najbolj uporablja v gradbeništvu. Glavna značilnost takšnega sistema je prisotnost dveh avtocest: dobave in povratka.

Po eni cevi (dovod) se hladilna tekočina transportira od ogrevalnega kotla do grelnih naprav. Drugi vod (povratek) je potreben za odvzem že ohlajene vode in vrnitev nazaj v kotlovnico.

Glavna prednost dvocevnega ogrevalnega sistema stanovanjske hiše je, da se hladilna tekočina dovaja vsem grelnikom enakomerno z enako temperaturo, ne glede na to, ali se stanovanje nahaja v pritličju ali v šestnajstem nadstropju.

Pomembno je tudi, da prisotnost dveh cevi močno poenostavi postopek izpiranja ogrevalnih sistemov stanovanjske hiše.

Obstajata dva načina za razporeditev cevi, združenih v eno ogrevalno omrežje: vodoravno in navpično.

Horizontalno ogrevalno omrežje, ki pomeni stalno kroženje hladilne tekočine, je običajno nameščeno v dolgih nizkih stavbah (na primer v proizvodnih delavnicah ali skladiščih), pa tudi v hišah s ploščami.

Vertikalni dvocevni ogrevalni sistem stanovanjske hiše se uporablja v večnadstropnih stavbah, kjer je vsako nadstropje povezano ločeno. Nesporna prednost takšnega omrežja je, da praktično ne tvori zračnih zastojev.

Dvocevno ogrevalno omrežje in vrste ožičenja

Obe postavitvi cevi (tako navpični kot vodoravni) omogočata uporabo dveh vrst ožičenja - spodnje in zgornje. Hkrati se v ogrevalnih sistemih večnadstropnih stavb, kjer so cevi nameščene v navpičnem vzorcu, običajno uporablja spodnja napeljava.

Kakšna je razlika med spodnjim in zgornjim ožičenjem?

Pri namestitvi spodnjega ožičenja je napajalni vod položen v klet ali klet, povratni vod (tako imenovani "povratni") pa je še nižji.

Za odstranitev odvečnega zraka pri uporabi spodnjega ožičenja je potrebna zgornja zračna cev. Za enakomerno porazdelitev toplotnega nosilca po sistemu je priporočljivo, da kotel postavite čim nižje glede na radiatorje ogrevanja.

Zgornja napeljava se najpogosteje izvaja na podstrešju, ki mora biti dobro izolirano. S to metodo ožičenja je ekspanzijski rezervoar nameščen na najvišji točki ogrevalnega sistema. Glavna prednost zgornjega ožičenja je visok tlak v napajalnih vodah.

Centralno ogrevanje omogoča ogrevanje stanovanj v stolpnicah v zimski sezoni. Kaj pa storiti, če cena storitev javnih služb ne ustreza njihovi kakovosti? Mnogi lastniki stanovanj se odločijo za odklop centralnega ogrevanja in preklop na avtonomno. To je sicer realno, a hkrati precej težko, saj se boste poleg tehničnih težav srečali tudi z birokratskimi dejavniki.

Ta članek obravnava centralno ogrevanje v stanovanjski hiši. Preučili bomo zasnovo takšnih sistemov, temperaturne pogoje in dali tudi priporočila o izklopu sistema in prehodu na individualno ogrevanje.

Naprava centralnega ogrevalnega sistema

Centralno ogrevanje vode katere koli stanovanjske stavbe je sestavljeno iz naslednjih elementov (navedenih po vrstnem redu približevanja notranji konturi stavbe):

V notranjosti same hiše so razlitja - cevi, skozi katere hladilna tekočina vstopi v navpične dvižne cevi. Tipična sovjetska ogrevalna shema za petnadstropno stavbo predpostavlja prisotnost nižjih razlitij, ki se nahajajo v kleti stavbe. Od razlitja se razhajajo dvižni vodi, ki so med seboj povezani v zgornjem delu hiše ali na podstrešju.

Priključitev dvižnih voda na podstrešju je preobremenjena z zmrzovanjem hladilne tekočine, ko je kroženje vode pozimi ustavljeno, da bi se izognili temu, je treba cevi skrbno izolirati. Prav tako so v zgornjem delu tokokroga nameščene prezračevalne odprtine (najpogosteje se uporablja običajni žerjav Mayevsky) za odvajanje odvečnega zraka.

V devetnadstropnih stavbah je razlitje, nasprotno, nameščeno na podstrešju hiše. Za razliko od spodnjega razlitja, ki ima pri zagonu ogrevanja zaradi prezračevanja dvižnih vodov številne težave, zgornji razlit skoraj v trenutku razporedi vodo do dvižnikov.

1.1 Notranje ogrevalne naprave in temperaturni pogoji

Vrsta uporabljenih ogrevalnih naprav - baterije, je odvisna od leta izgradnje objekta. Torej, v stanovanjih, zgrajenih v času ZSSR, obstajata dve vrsti radiatorjev:

• sekcijske baterije iz litega železa, odlikuje jih velika teža in učinkovito odvajanje toplote, ki lahko doseže 150 W na radiator, pomanjkljivosti so neestetski videz, velika nevarnost puščanja;
• jekleni konvektorji, ki so kovinsko ohišje, znotraj katerega so tuljave cevi DU-20, povezane s prečnimi ploščami (uporabljane v 80-90-ih letih).

Montaža sistemov centralnega ogrevanja vključuje uporabo različnega števila radiatorjev v različnih nadstropjih hiše. Tako med zgornjim razlitjem hladilna tekočina, ki kroži skozi tla, izgubi svojo temperaturo in doseže baterije v prvem nadstropju, ko je zelo hladno. Da bi imela oskrba s toploto zadostno učinkovitost, je treba toplotne izgube kompenzirati, kar se naredi s povečanjem števila odsekov ali velikosti radiatorjev.

Do danes so sistemi za ogrevanje vode opremljeni z uporabo bimetalnih radiatorjev. Takšne konstrukcije so izdelane iz aluminija, so precej drage, hkrati pa jih odlikuje največji prenos toplote - do 200 W na baterijo.

Trenutne določbe SNiP določajo norme za temperaturo zraka v stanovanju, ki jo mora zagotoviti centralno ogrevanje:

• spalnice in dnevne sobe - 20 0 С;
• kotne sobe - 22 0 C;
• kuhinja - 18 0 С;
• kopalnica - 25 0 С.

Normalizira se tudi najvišja temperatura vode v ceveh, ki ne sme biti višja od 95 stopinj. Za ogrevanje vrtcev so predlagane ločene norme - 37 0 C, kar je razlog za znatno povečanje velikosti in števila radiatorjev v vrtcih.

1.2 Sprememba centralnega ogrevanja v stanovanju (video)

2 Ali je mogoče zavrniti centralno ogrevanje?

Zavrnitev centralnega ogrevanja je možna, vendar se bo treba zelo potruditi, da bi dobili pravico do izklopa in odklopa. Torej bo potrebno dokumentacijo za to "odločitev o odklopu iz sistema centralnega ogrevanja" iz javnih služb najverjetneje pretepati na sodišču.

Izklop centralnega ogrevanja in zamenjava z individualnim ogrevanjem poteka po naslednjem algoritmu:

1. Organi stanovanjskih in komunalnih služb pojasnjujejo tehnično možnost odklopa stanovanja od centralnega ogrevanja. Tu bo nastalo največ birokratskih trenj, saj se komunalne službe zelo neradi ločijo od svojih plačnikov.
2. Strokovnjaki razvijejo individualni projekt ogrevanja, ki ga potrdijo komunalne službe in podpišejo službe požarnega nadzora. Projekt mora vsebovati celoten paket dokumentov - od postavitve cevi in ​​porabe plina, do tehnične dokumentacije za kotel.
3. Če je uporabljen toplotni izmenjevalec (kotel) priključen na cevovod, ki vodi produkte zgorevanja na fasado stavbe, morate pridobiti dodatno dovoljenje SanEpidemNadzorja.
4. Montažo in priklop individualnega ogrevanja vode izvaja pooblaščena inštalacijska organizacija. Prvi zagon sistema se izvede pod nadzorom predstavnika plinskih služb.
5. Toplotni izmenjevalec je na redni servis.

Upoštevajte, da je nepooblaščen odklop od centralnega ogrevanja nezakonit in grozi z resno globo in prisilno vrnitvijo pokvarjenih komunikacij v prvotno stanje.

Zamenjava vrste ogrevanja v stanovanju se nekoliko razlikuje od namestitve ogrevanja vode v zasebni hiši, upoštevajte glavne nianse tega postopka:

• zaradi nezmožnosti zagotavljanja naravnega kroženja hladilne tekočine v zaprtem krogu z drugimi sredstvi bo treba v stanovanju uporabiti obtočno črpalko ali namestiti stenski toplotni izmenjevalec, ki se nahaja nad nivojem radiatorjev;
• nameščeni kotel mora imeti zaprto zgorevalno komoro in biti opremljen z vsemi potrebnimi varnostnimi sistemi;
• najvišja temperatura vode v sistemu je 95 stopinj, največji tlak je 1 MPa;
• ožičenje je treba izbrati glede na velikost in razporeditev stanovanja, najbolj dostopna možnost pri razporeditvi je enocevna napeljava z vzporednim privezovanjem radiatorjev (Leningradka).

V stavbah z zgornjim razlitjem skakalcev med dvižnimi dvižnimi stojnicami ni mogoče izrezati, saj morajo konstrukcijsko preiti skozi stanovanje v zgornjem nadstropju. Edini način je, da se pogajamo s sosedi spodaj in skakalce preselimo v njihovo stanovanje, vendar je verjetnost, da bo kdo pristal na to, precej majhna. V srednjem in spodnjem nadstropju so stvari lažje - samo odrežite grelnike in cevi, skozi katere so povezani z dvižnim dvižnim dvižnim dvižnim dnem.

Upoštevajte, da boste morali tudi po namestitvi individualnega ogrevanja popravili stanovanjskih in komunalnih služb po potrebi zagotoviti dostop do dvižnega voda, ki poteka v vašem stanovanju.