Zakonske zahteve glede izvedbe objekta. Sestava projektne dokumentacije

Opis in cena

Projekt koče "Znamenka", ki je lahko izdelan iz opeke in gaziranega betona, bo nedvomno zanimiv za vse, ki jih privlači stroga, jedrnata, diskretna zasnova. Ni nepotrebnih podrobnosti, je pa občutek resnosti, zanesljivosti in statusa. Vključno - zahvaljujoč barvni shemi in kombinaciji tekstur: svetle odtenke in brezhibne linije ometanih sten ugodno oddajajo temni okenski okvirji in reliefna zaključna opeka v nasičenih barvah. Druga zanimiva podrobnost je poševna streha kompleksne oblike. Projekt predvideva materiale, kot so ploščice (naravne ali bitumenske), pa tudi kovinske ploščice. Najpomembnejša podrobnost glavne fasade so panoramska okna. Zaradi svoje impresivne velikosti prepuščajo veliko sončne svetlobe v prostor, poleg tega pa dajejo obrisom hiše lahkotnost in zračnost. Vtis krepijo rimani kvadratni stebri, ki tvorijo glavni vhod in globoka loža v drugem nadstropju hiše. Druge arhitekturne značilnosti vključujejo pokrito verando, dve visoki zastekljeni erkerji in dva vhoda, vidna z glavne fasade. Glavni okras fasade je zagotovo odprto kovanje. Ta tehnologija se uporablja za izdelavo ložnih rešetk in stopniščnih ograj ter cvetličarne v drugem nadstropju. Slednji lahko deluje kot nizka, elegantna okenska ograja: glede na precejšnjo velikost okna je povsem razumna previdnost. Po tem projektu hiše, ki je lahko opečna ali porobetonska, je v pritličju skupina gostov združena v eno sobo - rešitev, ki je danes izjemno priljubljena v evropskih domovih. Semantično središče studia je kamin, ki se nahaja tik ob meji območja za sprostitev in jedilnega prostora: prisotnost pomenskih con lahko dodatno poudarite s pomočjo drugih oblikovalskih tehnik, vključno z dobro izbrano osvetlitvijo. Pokrita veranda meji na dnevno-jedilnico. Ona pa komunicira s kuhinjo in je poleg tega opremljena z ločenim vhodom. Glavni vhod, ki se nahaja v stranskem erkerju, vodi na hodnik. Od tam se po stopnišču, ki je del drugega zastekljenega erkerja, pride v drugo nadstropje. Na voljo je bilo tri spalnice, od katerih ima ena izhod na ložo, kopalnico in manjšo predsobo. Tip temelja monolitna armiranobetonska plošča 23,7 (debelina 200 mm) m3 Vrsta zunanjih sten porobetonski bloki, opeka (alternativno) 99,2/100. 5 m3 Vrsta notranjih sten plinobetonski bloki, opeka (alternativno) 11,0/11,2 m3 Vrsta tal monolitni armirani beton nad 1 nads. na lesenih tramovih - nad 2. nadstropjem. 17,1 m3 Streha na lesenih špirovcih Vrsta strehe naravne ploščice 163,7 m2 Zunanja obdelava dekorativni omet 269,8 m2 Zunanja obdelava kleti umetni kamen 17,5 m2 Število etaž 2 Višina hiše od tal 1. nadstropja Višina 8,9 m He od 1 m He od 1 m. od tal do stropa 3,0 m Višina 2. nadstropja od tal do stropa 2,85 m

Prodaja projekta - brez pogodbe. Arhitekturne in gradbene risbe (AS) 29000 Notranji inženirski sistemi (IS) ogrevanje, vodovod, kanalizacija, električna oprema 5000 Za gradnjo je priporočljiv CELO KOMPLET delovnih risb, ki ga sestavljajo arhitekturne in gradbene risbe (AC) in inženirski sistemi (IS). Potni list projekta 3500 Dodatna kopija projekta 3500

Vprašanje odgovor

Alla 16.02.2016 ob 16:24

Zdravo. Zainteresirali smo se za projekt 157A, vendar bi radi naredili spremembe v pritličju, namesto kuhinje, naredili sobo, kuhinjo pa prestavili v dnevno sobo. Ali je možno?

Dmitrij 24.04.2015 ob 14:58

Dober večer! V opisu temeljev me je začel zanimati projekt "157A", njegova debelina je 200 mm. Ali je ta debelina dovolj, na internetu označujejo vsaj 400 mm.?

Elena 24.02.2015 ob 22:56

Prosim, povejte mi, ali obstaja zrcalna različica tega projekta in kako jo lahko vidim? Hvala vam.

LLC "Arhitekturni in oblikovalski studio" Alfaplan ":
Elena, dober dan. Projekt 157A ima že pripravljeno zrcalno različico. Njegova cena je podobna neposredni možnosti, lahko si jo ogledate na spletni strani Alfaplan na strani projekta.

Več o tem od prodajalca, vaše vprašanje bo 4.! POSTAVI VPRAŠANJE

Vprašanje o projektu 157A. Pozdravljeni, zanima me kolikšen volumen betona s tračnim temeljem in polaganjem 1,6 metra? In kakšno ogrevanje je predvideno pri naročilu inženirskega dela projekta (radiatorji, talno ogrevanje)? Hvala vam.

Pozdravljeni Anton!

Prostornina betona za tračni temelj je 40,61 m3, za ogrevanje je predviden kotel in radiatorji. Ogrevana tla - samo v kopalnicah. V drugih prostorih je možno razviti talno ogrevanje po vaših navodilih. Čas razvoja in stroške boste našli v razdelku Storitve za stranke.

Ali je v tem projektu mogoče uporabiti arbolitne bloke?

Dober dan, Andrej,

lahko gradite iz lesenih betonskih blokov, če ste seveda zadovoljni z njihovo kakovostjo. Priporočamo, da si pred nakupom ogledate bloke "v živo", razumete, kako redni so, kako bodo narejeni šivi med bloki in kako bodo ti šivi zaščiteni pred toplotnimi izgubami. Ne bomo se zavezali, da bomo popravljali delovno dokumentacijo za ta material, vendar to ne izključuje možnosti, da bi gradbeniki zgradili takšno hišo iz lesenega betona.

ali je mogoče narediti še en temelj za hišo 157A, na primer tračni temelj z rešetko

Dober dan, Svetlana,

Monolitno ploščo je mogoče zamenjati s tračnim temeljem, če to zahtevajo razmere tal. Če imate pri roki materiale inženirskih in geoloških raziskav na lokaciji, lahko naš projektant preveri, ali je temelj, uporabljen v projektni dokumentaciji, primeren za vaša tla. Naš uradni sklep s priporočili vam bomo poslali na pisemski glavi. Po potrebi ga lahko gradbeniki zamenjate s trakovnim temeljem ali naročite razvoj pri naših projektantih. Za stroške dela in pogoje glejte razdelek Storitev za stranke. Temelj bo razvit za vaše spletno mesto (na podlagi inženirske geologije ali, če ni na voljo, na podlagi splošnih značilnosti tal na vašem območju).

Projekt nam je bil všeč, lahko izveste, koliko nas bo stala izgradnja

Dober dan Clara,

naše podjetje se ukvarja z načrtovanjem zasebnih hiš in prodajo gotovih projektov. Kar zadeva pripravo ocen, je to prerogativa gradbenih podjetij, ker. upoštevajo poleg stroškov materiala tudi stroške del (ki so pomemben sestavni del predračuna). Naši projekti imajo Specifikacije s popolnim seznamom materialov, potrebnih za gradnjo hišne škatle in vgradnjo inženirskih sistemov. Gradbena podjetja, ki profesionalno delujejo na trgu, imajo svoje cene, vključno s približnimi ocenjenimi stroški 1 m2 celotne površine hišne škatle. Ob poznavanju površine hiše in konstruktivne rešitve vam lahko vsako strokovno gradbeno podjetje izdela povečan predračun. Za začetni izračun se lahko zanesete na podatke o porabi osnovnih materialov, ki jih navajamo v tabeli z značilnostmi hiše na strani s projektom na spletni strani.

Vprašanje o projektu 157A Dober dan! Ali je mogoče izdelati projekt hiše iz toplotnih blokov. Na primer, takšen http://www.uztb.su/ S spoštovanjem, Tatyanchenko Alice.

Pozdravljeni Alice!

Projektiramo iz porobetona in opeke. V projektu 157A je bil uporabljen blok iz gaziranega betona debeline 375 mm z nasipno maso 500 kg / m3, trdnostni razred B3.5. Če so tehnične specifikacije izpolnjene, je možna zamenjava. O zamenjavi lahko povprašate proizvodnega tehnologa.

Zdravo. Ali je mogoče kuhinjo spremeniti v sobo, dnevno-jedilnico pa spremeniti v kuhinjo-jedilnico? Tudi dve sosednji spalnici v 2. nadstropju. združiti v eno veliko spalnico

Dober dan Lea.

Dober dan! Povejte mi prosim, ali je mogoče zaključiti ne z ometom, ampak z obrnjeno opeko?

Marina, zdravo.

Da, seveda, dekorativni omet je mogoče zamenjati z obrazno opeko. V primeru projektnega naročila uporabimo standardne enote za opečne obloge.

Dober večer! Zelo lepa hiša!) Povej mi, kakšne so dimenzije spalnic? Zdijo se zelo ozki ...

Pozdravljeni, Tatyana!

Zahvaljujemo se vam za vašo pozornost do naših projektov in za stik z našim studiem.

Spalnice - 3.200x4.600 in 4.400x3.340

Zdravo. Projekt mi je bil všeč, čeprav ni priložene garaže, mislim, da je ta problem mogoče rešiti, odvisno od lokacije hiše na mestu. Ali pritrdite na prazno steno hiše s končnim delom garaže ali kot samostojna garaža. Povejte mi, prosim, ali obstaja izračun ocenjenih stroškov materialov, vsaj približno, če gradite iz blokov iz gaziranega betona?

Antonina, dober dan,

Odgovarjamo na vaše vprašanje o projektu Znamenka:

v našem katalogu je varianta projekta 157B z nadstreškom.

ki ga lahko s pomočjo graditeljev spremenite v garažo z vhodom iz tehnične sobe.

Kar zadeva pripravo ocen, je to prerogativa gradbenih podjetij, ker. upoštevajo poleg stroškov materiala tudi stroške del (ki so pomemben sestavni del predračuna).

Naši projekti imajo Specifikacije s popolnim seznamom materialov, potrebnih za gradnjo hišne škatle in vgradnjo inženirskih sistemov. Gradbena podjetja, ki profesionalno delujejo na trgu, imajo svoje cene, vključno s približno ocenjenimi stroški 1 m2 celotne površine ​​boksa hiše. Poznavanje površine hiše in konstruktivne rešitve , vam lahko vsako strokovno gradbeno podjetje izdela povečan predračun. Za začetek se lahko zanesete na podatke o porabi osnovnih materialov, ki smo jih navedli v tabeli z značilnostmi hiše na strani s projektom na spletnem mestu.

Projekt mi je bil všeč, vendar se postavlja vprašanje, ali je možno narediti debelino stene ob keramiki. blok 380 in v gosto obrnjeno opeko ali z režo 30-40 mm. in izolacijo 50 URSA. Bo temelj zdržal? In drugo vprašanje na projektu, temeljna plošča je tla 1. nadstropja, ali ne bo mrzlo

Dmitrij, zdravo.

Po projektu so zunanje stene zasnovane v več različicah, kar omogoča prilagajanje projekta različnim podnebnim razmeram. V zunanje stene je položen plinski (penasti) beton - 375 (400) mm (karakteristike bloka - prostorninska teža - 500 kg / m3, trdnostni razred B3.5) ali votla opeka - 380 mm (alternativno). Nadalje je zagotovljena plast izolacije 50-100 mm, katere debelina je odvisna od podnebnega območja konstrukcije, zračna reža je -30-40 mm. in omet.

Temelj je seveda zasnovan za takšno obremenitev. Temeljna plošča ni tla 1. nadstropja. Poglobi se do višine vegetacijske plasti, nato zasipa s peskom in na njej je že armiran estrih - talna plošča 1. nadstropja.

ali je možno prilagoditi velikost sena in podlage za gradnjo toplotnih blokov 400x200x400

Ilya, zdravo.

Toplotni bloki ali polistirenski beton zahtevajo druge podrobnosti v vseh vozliščih: sosednje bloke na strope, preklade itd. Iz njega lahko gradite po naših projektih. Vendar je treba razumeti, da je gradnja polistiren betona TEHNOLOŠKO bolj naporna in dražja, zahteva dodatne izdelke in s tem denar in čas.

Priporočilo - pred nakupom blokov in konstrukcije zahtevajte od proizvajalca album sestavnih delov in delov za gradnjo in jih skupaj z gradbeniki natančno preberite. Šele potem se odločite.

Dober večer! Odlična hiša! Razmišljamo o nakupu tega projekta, vendar bi rad pojasnil, ali je možno odstraniti ložo in verando ter ju spremeniti v dnevne sobe, torej prestaviti nosilno steno med verando in dnevno sobo (ložo in spalnica v drugem nadstropju) naprej poravnana z nosilno steno kuhinje, tj. povečati površino dnevne sobe in spalnice? V tem primeru bo nosilna stena med kuhinjo in nekdanjo verando postala notranja nosilna stena (glej diagram v prilogi). Ali bo zaradi tega trpela struktura hiše? Hvala vam!

Natalya, zdravo, ne da bi spremenili glavno konstrukcijo, lahko verando v 1. nadstropju spremenite v dnevno sobo, čeprav zelo majhno, ker. zaradi debeline zunanjih sten bo del uporabne površine izginil. V drugem nadstropju je loža mogoče pokriti in jo spremeniti v toplo verando.

Projekt dvonadstropne opečne hiše s preprosto podstrešno streho vam bo zagotovo všeč. Kljub majhni površini 155,31 kvadratnih metrov je bilo prostora za vse prostore, ki so potrebni za udobno bivanje velike družine. Dimenzije hiše so 14,00 x 10,50 kvadratnih metrov. Temelj hiše je monolitna armiranobetonska plošča, stropi so monolitni. Ta zasnova zagotavlja zgradbi stabilnost in prostorsko togost celotne konstrukcije ter vam omogoča gradnjo hiše na skoraj vseh problematičnih tleh in območjih. Zunanja opečna in podstrešna streha s kovinskimi ploščicami ustvarjata enotno podobo hiše v klasičnem arhitekturnem slogu. Polovica površine prvega nadstropja hiše je rezervirana za prostorno dnevno sobo in kuhinjo. Iz predprostora lahko vstopite v vse prostore, ki se nahajajo v pritličju hiše: dnevno sobo, sobo za goste, kurilnico in kopalnico. Morda lokacija kopalnice daleč od vhodnih vrat ni dobra, saj je treba po tem, ko z ulice vstopiš v hišo, malo hoditi, da si lahko umiješ roke. Toda hkrati bodo lastniki hiše zadovoljni s prostorom za garderobo v pritličju. V drugem nadstropju so tri spalnice za družinske člane, shramba, ločeni WC in kopalnica. Vsi prostori v drugem nadstropju so izolirani in združeni s skupnim hodnikom. Iz drugega nadstropja vodi stopnišče v predsobo v prvem nadstropju. V hišo lahko vstopite tako z verande kot skozi majhno teraso. Na splošno je ta projekt odličen primer hiše ekonomskega razreda v klasičnem arhitekturnem slogu. Takšna hiša bo postala udoben prostor za bivanje velike družine petih ljudi.

I. PROJEKT HIŠE PA-157P - SPLOŠNI PODATKI

Približni stroški materialov za gradnjo toplotnega kroga (hišne škatle) projekta PA-157P

* POZOR: Cena uporabljenega materiala je podana približno po cenah junija 2016, brez režijskih stroškov in stroškov prevoza. Izračun ne kaže porabe materialov za gradnjo monolitnih konstrukcij stopnic hiše, vhodne ploščadi.
*Skupna površina = 157,22 m 2 , ocenjeni ocenjeni stroški materialov za gradnjo 1 m 2 toplotnega zaprtega kroga hiše z monolitnimi temelji in podnožnimi konstrukcijami, zunanjimi zidovi iz poroznega keramičnega kamna, notranjimi nosilnimi stenami in predelnimi stenami iz porozne opeke, vent. kanali in dimniki iz opeke, zunanja obloga fasade hiše z opeko in kamnom, medetažni in podstrešni (izolirani) stropi, kritina s finim premazom iz kovinskih ploščic, okna, vhodna vrata bo najmanj 17.586,82 rubljev.

1. Projekt hiše

Projekt stanovanjske stavbe je zasnovan za individualno gradnjo.
POMEMBNO: Tehnične rešitve, sprejete v delovnih risbah, so v skladu z zahtevami okoljskih, sanitarnih in higienskih standardov, standardov požarne varnosti, ki veljajo na ozemlju Ruske federacije, in zagotavljajo varno delovanje objekta za življenje in zdravje ljudi, ob upoštevanju predvidenih ukrepov. za po delovnih risbah.

Seznam glavnih sklopov delovnih risb

Sestava projektne dokumentacije

2. Zakonske zahteve glede izvedbe predmeta

Hiša mora biti vezana na lokalne razmere: na teren in zunanja inženirska omrežja na gradbišču, ob upoštevanju požarnih in sanitarnih in epidemioloških zahtev. Dokumentacijo je potrebno uskladiti v upravnih in usklajevalnih organih na mestu rabe zemljišča.

3. Splošni podatki

Projekt hiše je bil razvit za gradbeno območje z naslednjimi regulativnimi značilnostmi:
- Podnebne razmere Rusije z GSOP do 5000°C na dan.
kje: GSOP(Dd) - stopinja-dan ogrevalnega obdobja - to je značilnost resnosti zime in se izračuna kot zmnožek razlike med izračunano notranjo (tv) in povprečno zunanjo temperaturo zraka za ogrevalno obdobje (tn. av) v stopinjah Celzija (°C) glede na trajanje ogrevalnega obdobja (ne ) na dan:

Dd \u003d (tv - tn.av) x št.

4. Osnovni kazalniki stavbe

5. Stenski in strešni materiali

5.1. Zunanje stene hiše so debele 510 mm. iz porozne opeke + zračnik. reža 10 mm + obrnjena opeka dveh barv debeline 120 mm.
5.2. Notranje nosilne stene: porozna keramična opeka debeline 380 mm.
5.3. Pregradne stene: 120 mm debela porozna keramična opeka.
5.4. Prekrivanje hiše: medetažna in podstrešna - monolitne armiranobetonske plošče.
5.5. Odzračevalnik. kanali in dimniki: iz polne opeke M150. V dimniške kanale vgradimo kanal iz nerjavnega jekla, ki je izoliran z ognjevzdržnim toplotnoizolacijskim materialom.
5.6. Strešna konstrukcija in kritina: podstrešje neizolirano, pokrito s kovinskimi ploščicami.
5.7. Zunanja obdelava: podstavek - kamnita obloga, stene - opečna obloga.

6. Končne opombe

6.1. Gradbeni materiali in montažni elementi morajo biti v skladu s tehničnimi certifikati in predpisi ustreznih standardov.
6.2. Opraviti je treba gradbena in obrtniška dela