Kje se začne elektroinštalacija večnadstropne stavbe. Električar v stanovanju in hiši naredi sam

Kot veste, je življenje sodobnega človeka skoraj popolnoma "vezano" na elektriko. Zato je stopnja našega udobja v veliki meri odvisna od tega, kako dobro deluje sistem, ki oskrbuje našo hišo z električno energijo.

Danes želimo govoriti o inženirskih sistemih, ki izvajajo napajanje stanovanjskih objektov: o tem, kako se taki sistemi lahko med seboj razlikujejo in kako zanesljivi so načeloma.

Zanesljivost napajalnih sistemov

Začnimo z dejstvom, da se inženirski sistemi, ki oskrbujejo večnadstropne zgradbe z električno energijo, razlikujejo po stopnji zanesljivosti. Najbolj zanesljiv je sistem prve kategorije. Njena značilnost je, da domače napajanje povezava s takšnim sistemom je izvedena s pomočjo dveh neodvisnih kablov. Vsak napajalni kabel je v tem primeru priključen na ločen neodvisen transformator. In če en vir električne energije odpove zaradi nesreče, bo hiša samodejno preklopila na napajanje iz drugega transformatorja ali rezervnega dizelskega generatorja. Na sisteme prve kategorije so priključeni industrijski objekti, kjer zasilna zaustavitev proizvodnega procesa ni dovoljena, pa tudi porabniki, katerih motnja v oskrbi z električno energijo lahko povzroči resne posledice in ogrozi življenja ljudi. Stavbe, v katerih hkrati dela več kot 2 tisoč ljudi, pa tudi: bolnišnice, porodnišnice in domovi - vsi so priključeni na sisteme oskrbe z električno energijo, ki spadajo v prvo kategorijo zanesljivosti.

Kar se tiče napajalnih sistemov druge kategorije zanesljivosti, delujejo po istem principu kot sistemi prve kategorije. Edina razlika je v tem, da se zasilno neodvisno napajanje ne vklopi samodejno, ampak le z ustreznimi ukrepi dežurnega osebja. Zaradi tega lahko zasilne prekinitve oskrbe z električno energijo v večnadstropni stavbi trajajo določeno časovno obdobje - za čas sprožitve ATS (avtomatsko rezervno delovanje). Obstoj takih sistemov projekt napajanja , namenjen objektom, kjer lahko izpad električne energije povzroči naslednje posledice:

• opazno zmanjšanje obsega proizvodnje;
• izpad kritične opreme;
• kršitev običajnega cikla dejavnosti in sprejemljivih življenjskih pogojev za veliko število ljudi.

Sistemi oskrbe z električno energijo tretje kategorije zanesljivosti so ustvarjeni po bolj poenostavljeni shemi. Z njihovo pomočjo se napajanje stanovanjskih objektov, trgovine, pisarne in vsi tisti potrošniki, ki ne spadajo v prvo in drugo kategorijo. Ne predvideva rezervnega vira energije, zato lahko lokalizacija posledic nesreče traja cel dan (celotno obdobje električne energije v hiši bo odsotno).

Napeljava elektrike v večnadstropno stavbo

Večnadstropni objekt lahko priključite na skupno energetsko omrežje kadarkoli v letu. Toda to je treba storiti šele po ustreznem projekt napajanja.

Projekt je potreben iz več razlogov:

• zagotavlja varno delovanje bodočega sistema;
• z njegovo pomočjo lahko hitro izvedete inštalacijska dela, ne da bi razmišljali o izbiri potrošnega materiala in brez izgube časa pri zapletenih električnih izračunih;
• zasnova obstoječega napajalnega sistema vam omogoča hitro odpravo morebitnih okvar.

Izvedba inštalacijskih del (tudi z dokončanim projektom) je pogosto povezana z določenimi težavami. Povezani so predvsem z dejstvom, da je pri priključitvi večnadstropne stavbe na sistem oskrbe z električno energijo potrebno upoštevati določeno zaporedje dejanj. Stranka mora najprej narediti naslednje:

1. Za pridobitev tehničnih pogojev za povezavo (TU) se obrnite na omrežno organizacijo;
2. Če imate pri roki TU, se prijavite pri pooblaščenem podjetju za razvoj projekta.
3. Potrdite projekt v državnih organih energetski nadzor.
4. Naročite izdelavo delovne dokumentacije za domače napajanje in ga uskladiti z regulativnimi organi.

Če imate pri roki projektno in delovno dokumentacijo, lahko naročite priključitev hiše na električno omrežje. Vsa druga dela mora opraviti specializirana elektroinštalacijska organizacija, ki ima potrebna dovoljenja in ima osebje zaposlenih z ustreznimi kvalifikacijami.

Med vsemi obstoječimi vrstami energije, ki se aktivno uporabljajo v sodobnem svetu v razvitih državah našega planeta, je električna energija ena najbolj priljubljenih. Elektrika ima posebno pomembno vlogo v naših sodobnih stanovanjskih zgradbah, kjer živi na stotine, v nekaterih pa tudi na tisoče ljudi.

V tem članku boste izvedeli:

• Kateri predpisi urejajo oskrbo stanovanjske hiše z električno energijo.
• Kakšna je shema napajanja.
• Kakšne so prednosti krožne sheme.
• Kako priključiti hišo na električno omrežje.
• Kdo naj sklene pogodbo o dobavi energije z organizacijo za oskrbo z viri.
• Kako poteka popravilo stare električne napeljave v MKD.

Že kratek izpad električne energije lahko povzroči pomembne in resne posledice. Zato mora biti oskrba z električno energijo MKD zanesljiva in kakovostna, sposobna zagotoviti nemoteno napajanje vsakega naročnika. To vprašanje je obdelano že v času načrtovanja stavbe in je sestavni del postopka elektroinštalacije.

Kateri predpisi urejajo oskrbo z električno energijo v večstanovanjskih stavbah

Zakonodaja, ki ureja elektroenergetski sistem v MKD, se načrtno prilagaja in je precej obsežna. Spoznajmo nekaj dokumentacije, ki je neposredno povezana z vprašanjem oskrbe z električno energijo.

Maloprodajni trg električne energije ureja zvezni zakon z dne 26. marca 2003 N 35-FZ "O elektrogospodarstvu". Pogoji za opravljanje komunalnih storitev za oskrbo z električno energijo v MKD so sprejeti s Pravili za opravljanje javnih storitev lastnikom stanovanjskih prostorov in najemnikom prostorov v MKD, odobrenim z Odlokom Vlade Ruske federacije z dne 6. 2011 N 354. V skladu s predpisom št. 1 tega pravilnika je dovoljena ustavitev zagotavljanja komunalnih storitev in sprejemljiva neskladnost kakovosti teh javnih storitev z regulativnim GOST 32144-2013, pogoji in postopek za prilagoditev količine pristojbin za komunalne storitve, zagotovljene slabe kakovosti in / ali s prekinitvami, ki presegajo zakonsko določen dovoljeni čas.

Na primer, možno trajanje prekinitve napajanja MKD, ki spadajo v drugo kategorijo zanesljivosti (če sta dva neodvisna transformatorja), je 120 minut, in za MKD, ki spadajo v tretjo kategorijo zanesljivosti (obstaja le en transformator) - en dan. Za vsako uro, ki presega meje norme, določene na zakonodajni ravni, se znesek plačila za komunalne storitve za predvideni čas zmanjša za 0,15% zneska, določenega za dano obračunsko obdobje v skladu s Prilogo št. 2, ob upoštevanju točk devetega razdelka.

Običajno napajanje MKD poteka preko glavne stikalne plošče (MSB) ali vhodne razdelilne naprave (ASU). Hkrati se vsi naročniki napajajo iz omrežja 220/380 V s trdno ozemljeno nevtralnostjo (sistem TN-C-S). Glavna stikalna plošča vključuje odklopnik in krmilne naprave, ki vam omogočajo ločen odklop porabnikov energije. V glavni stikalni plošči je napajalna napetost razdeljena med skupinske porabnike (razsvetljava podestov, kleti, podstrešja, oprema dvigal, požarni in zasilni alarmi, stanovanjski prostori itd.).

Napajanje stanovanjskih prostorov se izvaja skozi dvižne cevi, prek RCD. Talne stikalne plošče so priključene na napajalne dvižne cevi, ki tvorijo električno omrežje za stanovanja. Sestava talnih stikalnih plošč praviloma vključuje števce električne energije, odklopnike in RCD. Odklopniki so združeni za vsak napajalni tokokrog (razsvetljava, vtičnice, električni štedilnik, pralni stroj itd.). Za enakomerno obremenitev distribucijskega omrežja so napajalni tokokrogi različnih stanovanj priključeni na različne fazne vodnike.

3 sheme napajanja za stanovanjsko hišo

Da bi razumeli različne sheme oskrbe z električno energijo za MKD in večnadstropno stavbo, morate vedeti, da je postopek oskrbe z električno energijo mogoče vzpostaviti na različne načine, ki se med seboj bistveno razlikujejo glede na zanesljivost.

Če je katerikoli transformator ali kabel v okvari, bo naprava ATS (automatic transfer switch) takoj preusmerila celotno obremenitev električnega omrežja na delujoč kabel. V zvezi s tem bodo težave pri oskrbi z električno energijo opazne le nekaj sekund. Po prihodu električarjev na kraj nesreče bo dobava električne energije potekala normalno.

Prva kategorija se uporablja za napajanje toplotnih točk in dvigal v MKD. Ta kategorija se praviloma uporablja, kadar v eni zgradbi hkrati dela več kot 2000 ljudi, pa tudi v porodnišnicah in na oddelkih za intenzivno nego v bolnišnicah.

drugič Kategorija zanesljivosti ima s prvo vrsto podobnosti. Ob uporabi se objekt napaja tudi iz dveh kablov, ki imata svoj transformator. Toda, če pride do izrednih razmer in tehnična oprema odpove, se bo prerazporeditev celotne obremenitve na servisni kabel zgodila ročno. To je odgovornost dežurnega osebja. Zaradi te funkcije lahko izpad električne energije traja več minut.

Poleg tega ta kategorija vključuje tudi tiste hiše, ki jih sestavlja devet ali več stanovanj, v katerih so nameščene električne peči.

Vse zgradbe, ki spadajo v to kategorijo zanesljivosti, lahko razdelimo v dve skupini. Vsaka stavba, ki spada v to skupino zanesljivosti, ima dva transformatorja in dva napajalna kabla. Toda samo v enem primeru, v standardnem načinu, je obremenitev enakomerno porazdeljena med obema kabloma, to je enakomerno.

V primeru izrednega dogodka so vsi naročniki električne energije preusmerjeni na en delujoč transformator, dokler delavci ne popravijo pokvarjenega. V drugi situaciji se v standardnem načinu električna energija napaja samo prek enega transformatorja. In če pride do izrednih razmer, se napetost takoj preklopi na rezervni (drugi) transformator.

Najenostavnejša kategorija zanesljivosti je tretji kategorijo. V njem je MKD povezan s transformatorjem samo z enim kablom. Preprosto ni rezervnega kabla in transformatorja. Prav zaradi tega lahko v času nesreče objekt ostane brez elektrike 24 ur. V zvezi s tem je zaželeno imeti rezervno možnost za avtonomno napajanje v stanovanjski hiši.

Uveljavljeni standardi predvidevajo, da ta kategorija zanesljivosti vključuje tiste zgradbe, katerih višina je nižja od petih nadstropij, bivalni prostori pa so opremljeni s plinskimi pečmi. Poleg tega sem sodijo tudi stavbe z le osmimi stanovanji ali celo manj, če so opremljene z električnimi pečmi. V to kategorijo zanesljivosti spadajo tudi hiše vrtnarskih društev.

Obročna shema napajanja stanovanjske hiše

Obročna shema oskrbe z električno energijo stanovanjske hiše je načrt za namestitev in priključitev električnih sprejemnikov, po katerem je oskrba stanovanjske hiše z električno energijo možna prek dveh kabelskih linij, ki tvorita obroč.

Ta shema vezja izgleda takole:

Prvi in ​​zadnji električni sprejemnik sta priključena na glavni vir napajanja, med vsemi preostalimi električnimi sprejemniki pa se ustvarijo tako imenovani mostički.

Za ustvarjanje takšnega načrta obroča je treba zagotoviti dve preklopni stikali v ASU za vsako stanovanjsko hišo.

Diagram načina delovanja

V normalnem načinu je moč enakomerno porazdeljena med oba vhoda.

Da bi razumeli, zakaj sta za to vezje potrebni ravno dve stikali, vam dovolimo, da razmislite o številnih možnih izrednih situacijah:

• Okvara ene od napajalnih kabelskih linij

V takih razmerah napajanje vseh večstanovanjskih stanovanjskih stavb poteka iz enega kablovoda. Strokovnjaki iz Združenega kraljestva so stikala postavili v želeni položaj.

• Okvara skakalca

Delavci morajo območje, kjer je prišlo do nesreče, izolirati od napajalnega tokokroga (na primer, prišlo je do kratkega stika na liniji). En del hiš se napaja iz enega CL, drugi del stanovanjskih objektov pa iz drugega.

Namesto dveh preklopnih stikal lahko uporabite tri običajna.

W zakaj potrebujete projekt oskrbe z električno energijo za stanovanjsko hišo

Ne glede na trenutek, katera kategorija zanesljivosti je bila izbrana za sistem oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši, se lahko njegova namestitev začne šele po oblikovanju in podpisu projekta oskrbe z električno energijo. Nekateri navadni državljani ne razumejo, zakaj je potreben ta projekt oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši. Dejansko se za oblikovanje tega projekta praviloma porabi več tednov, storitev njegovega zbiranja pa stane veliko denarja. Vendar je nemogoče začeti namestitev brez takšnega projekta.

1. Natančno dobro oblikovan projekt prispeva k hitri izvedbi delovnega toka ne da bi se ustavili pri iskanju kakršnih koli informacij, poiščite vire, potrebne za postopek, in organizirajte zapletene izračune.

Ko bodo inštalaterji videli dobro zasnovan projekt oskrbe z električno energijo, bodo lahko hitro razumeli celotno shemo in opravljali svoje neposredne delovne naloge, ne da bi jih motilo reševanje tujih vprašanj. Zahvaljujoč projektu, postopek namestitve sistema poteka v minimalnem časovnem obdobju.

2. Če bo pozneje potrebno opraviti popravila električne napeljave (ta postopek je treba po nasvetu strokovnjakov izvesti enkrat na 20-25 let), bo podroben načrt oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši enostavno in v kratkem času opraviti vsa popravila. Delavci, ki so si ogledali projekt na papirju, bodo zlahka krmarili v stanovanjski hiši in med postopkom zamenjave kabla povzročili minimalno škodo na stenah hiše.

To bo omogočilo ne le obvladovanje popravila v kratkem času, ampak tudi prihranek denarja.

3. Če pride do resne nesreče, ki je povezana s poškodbo električne napeljave v stanovanjski hiši, se bo moral električar le seznaniti s projektom, da bi razumel, kje se nahajajo ključna vozlišča, od katerih je treba začeti preverjanje celotnega napajalnega sistema. V zvezi s tem bo minimalna količina časa porabljena za popravila.

Toda cena projekta oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši je precej visoka. In večina kupcev gradbenih del resno razmišlja o tem, ali je pri naročanju projekta oskrbe z električno energijo nujno treba porabiti dodatna finančna sredstva? Navsezadnje je na internetu dovolj spletnih mest, kjer lahko prenesete projekte različnih struktur: od štirinadstropnih hiš do velikih nebotičnikov za stotine kabinetov in pisarn. Uporaba že pripravljenega projekta oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši bi pomagala prihraniti nekaj tednov dela in več deset ali celo sto tisoč rubljev.

Vendar tega ni mogoče storiti. Pristop k gradbenim delom in namestitvi sistema oskrbe z električno energijo mora biti najbolj resen in temeljit, pri čemer je preprosto nemogoče prihraniti denar. Navsezadnje imajo lahko zgradbe razlike ne le v višini, ampak tudi v številu stanovanjskih prostorov ali pisarn.

Prav tako morate vedeti, katere peči bodo nameščene v bivalnih prostorih hiše - plinske ali električne, saj ta trenutek resno vpliva na delovno moč napajalnega sistema.

Poleg tega geografska lega, kakovost ogrevalnega sistema in izolacija hiše vplivajo na obseg porabe energije, ne glede na to, ali se v hladni sezoni uporabljajo dodatni električni grelci ali ne.

Seveda se pri razvoju sistema oskrbe z električno energijo v večstanovanjski stavbi upošteva ne samo obseg porabe električne energije v standardnem načinu, temveč tudi v času največje obremenitve sistema. Stopnja obremenitve sistema ni odvisna le od letnega časa, ampak tudi od časa dneva.

Nepravilni izračuni lahko privedejo do dejstva, da napajalni sistem preprosto ne more vzdržati napetosti. Pogosto to vodi do ponovnega zagona in požarov.

Druga skrajnost ima tudi svoje pomanjkljivosti - če pri izbiri materialov pride do velike napake in ima napajalni sistem v stanovanjski hiši nepotrebno visoko moč, potem boste morali pri nakupu potrebne količine električnega kabla preplačati dokaj resen znesek denarja.

Samo pravi strokovnjaki na svojem področju bodo znali izračunati standardno in maksimalno obremenitev električnega omrežja v večstanovanjski stavbi, izbrati ustrezno tehnično opremo in materiale za razvoj prav takšnega električnega sistema, ki bo ustrezal potrebam ljudi. v stanovanjski hiši.

Kako priključiti stanovanjsko hišo na električno omrežje

Postopek priključitve večstanovanjske stavbe na mestno električno omrežje lahko spremljajo tudi nekatere težave. Da ne bi naleteli na "pasti" v tem procesu, bi bilo koristno spoznati postopek priključitve MKD na električno omrežje. Celoten postopek je sestavljen iz več faz:

1. Predložite pritožbo organizaciji, ki izvaja povezavo z električnim omrežjem, kot tudi izvajanje nadaljnjega vzdrževanja. V tem koraku boste izdelali specifikacije za priključitev stavbe na elektriko.
2. Te licenčne specifikacije je treba predložiti organizaciji, ki se ukvarja s komunalnimi projekti v vaši skupnosti. Zaposleni v tem podjetju bodo lahko izdelali projekt napajanja, ki bo v celoti ustrezal vašim potrebam in specifikacijam. Ta projekt mora biti sestavljen v skladu z obstoječimi pravili, določenimi na zakonodajni ravni v naši državi.
3. Nadalje, pri tem projektu oskrbe z električno energijo je treba iti do regulatornih organov in skupaj s predstavniki teh organov uskladiti ta projekt.
4. Na podlagi potrjenega projekta oskrbe z električno energijo se oblikujejo delovni dokumenti, ki podrobno opisujejo točke tega projekta.
5. Nato se razvije delovna dokumentacija, ki bo podrobno opisala načela, vključena v ta projekt.
6. Nadalje je delovni osnutek skupaj z razvitimi dokumenti usklajen z državnimi regulativnimi organizacijami.

In šele po opravljenih vseh zgornjih točkah se lahko sam projekt in dokumenti na njem uporabijo za elektrifikacijo MKD. Da se v MKD pojavi svetloba, je treba izvesti dovolj veliko število dejanj. Toda potek dela za oskrbo stavbe z električno energijo se tu ne konča.

Kdo sklene energetsko pogodbo za stanovanjsko hišo

V skladu s civilnim zakonikom Ruske federacije je pogodba o oskrbi stanovanjske stavbe z električno energijo ena od vrst prodajnih pogodb. Ta pogodba določa vse vidike razmerja med družbo za upravljanje in organizacijo, ki MKD dobavlja energijo, toploto in plin. Za dogovor o sodelovanju med družbo za upravljanje in dobaviteljem virov se za vsako vrsto virov sestavi posebna pogodba.

Če govorimo konkretno o pogodbi o oskrbi z energijo, potem se ob njeni nastanki obravnavajo vsi vidiki oskrbe z določenim virom - energijo. Sporazum pomeni prisotnost določenih pogojev ob upoštevanju posebnosti dobave električne energije prek povezanega omrežja.

S pogodbo o dobavi električne energije v večstanovanjski hiši se uredijo razmerja za oskrbo odjemalcev z električno energijo preko priključnega omrežja. Ta sporazum se nanaša samo na električno energijo, o dobavi drugih virov v tem sporazumu ni ničesar (1. odstavek 539. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Pri pregledu pogodbe o dobavi energije lahko opazimo, da je v bistvu sestavljena iz podatkov o strankah v pravnem razmerju in njihovih medsebojnih obveznostih. Ta pogodba nujno predpisuje prisotnost subjekta, ki porablja to vrsto vira, to je, da govorimo o določenem lastniku stanovanjskega prostora, na naslov katerega bo organizacija dobavitelja električne energije dobavila ta vir (1. odstavek 539. člena Civilnega zakonika RS). zakonik Ruske federacije).

Povedati je treba tudi, da poleg te pogodbe, ki jo dobavitelj sklene z odjemalcem električne energije, obstajajo še druge pogodbe, torej pogodbe, ki se sklepajo med energetskimi sistemi in podjetji, ki se ukvarjajo s proizvodnjo tega vira ( elektrika).

Ti sporazumi niso povezani s posebno dobavo električne energije lastniku stanovanjskega prostora, temveč na pravni ravni določajo razmerje med elektroenergetskimi sistemi in blok postajami za organizacijo neprekinjenega pretoka električne energije.

Če pogodba, sklenjena med dobaviteljsko organizacijo in odjemalcem električne energije, določa obveznosti dobaviteljske organizacije za oskrbo lastnika stanovanjskega prostora (naročnika) z električno energijo prek priključnega omrežja in obveznosti odjemalca za sistematično plačevanje porabljene energije. vir, potem se lahko ta pogodba šteje za veljavno.

Poleg vsega navedenega sporazum predpisuje tudi obveznosti potrošnika glede spoštovanja režima porabe virov, jamstva za varno uporabo energetskih omrežij in nadzor nad uporabnostjo števcev električne energije (539. člen Civilnega zakonika Ruska federacija).

Pogodba o dobavi električne energije se po zakonu šteje za vzajemno, odplačno in je javnega značaja. Ta zakonito podan dokument je obvezno sklenjen med obema stranema (člen 426 Civilnega zakonika Ruske federacije).

Glavne določbe, ki se upoštevajo v pogodbi o dobavi električne energije:

• V kakšnem obsegu bo ta vir zagotovljen? Kakšna naj bo njegova kakovost?
• Kakšen je dobavni rok? Kakšne so njegove časovne omejitve?
• Kakšna je vrednost tega vira?
• Obravnavane so zahteve za varno obratovanje elektroenergetskega omrežja, tehnične opreme in električnih naprav.

Vsak komunalni vir, ki se dobavlja lastnikom stanovanjskih prostorov, ima določene značilnosti, ki niso nič podobne. Če govorimo o električni energiji, potem ima ta vrsta vira precej specifične lastnosti, zaradi katerih lahko energija sodeluje pri proizvodnji koristnega dela. Zagotavlja možnost izvajanja tehnoloških operacij, pomaga pa tudi pri razvoju skoraj vseh vrst dejavnosti, vključno s poslovnimi.

Fizikalne lastnosti energije zahtevajo tudi posebne obveznosti v pogodbi o dobavi električne energije med dobaviteljem in odjemalcem. Gre za naslednje točke:

• zaznavanje danega vira (razpoložljivosti energije) pri njegovi porabi;
• ugotoviti, ali je energija prisotna v elektroenergetskih sistemih, je mogoče le s pomočjo posebne tehnične opreme;
• izpolnjevanje potrebnih pogojev za varno oskrbo in porabo tega vira.

V sodobnem svetu je zaradi napredka na področju tehnične opreme za proizvodnjo, prenos in porabo električne energije postalo mogoče vključiti v proces prometa tega vira.

Energija je že po svoji naravi vir, ki ga je težko kopičiti na določenem mestu. Tudi tako hiter tehnološki napredek našega časa ni mogel rešiti tega problema.

V času dobave električne energije svojemu neposrednemu odjemalcu se mora dobavitelj nujno resno odzvati na spremembe v obsegu porabe vira s strani naročnikov v določenem časovnem intervalu. V nobenem primeru ne smemo zanemariti odvisnosti obsega in kakovosti dobavljenega vira od dejanj nekaterih naročnikov v odnosu do drugih.

Med ključnimi značilnostmi pogodbe o dobavi električne energije ni upoštevanja posebnih lastnosti blaga. In ker je energija vir, ki ima sam po sebi vrsto specifičnih lastnosti, je lahko pogodba o njeni dobavi le prodajna pogodba.

Ta pogodba o oskrbi z električno energijo v stanovanjski hiši je sklenjena med dvema strankama, to je, da sta za njeno pripravo potrebni dve podjetji ali njuni zastopniki, ki sta na eni strani potrošniki / naročniki tega vira.

Druga pogodbena stranka je podjetje, ki organizira dobavo električne energije odjemalcu. Kot dobavitelj praviloma nastopa gospodarska družba, ki bodisi samostojno proizvaja ta vir bodisi kupuje električno energijo in jo dostavlja končnemu potrošniku. Potrošniki so lahko fizične in pravne osebe.

Dobavitelj se lahko dogovori za prenos dobavljene električne energije na drugega odjemalca. O tej situaciji se nujno razpravlja ob podpisu pogodbe o varčevanju z energijo, to je, da se v verigi dobavitelj-potrošnik pojavi še ena stranka - podnaročnik (545. člen Civilnega zakonika Ruske federacije).

Podnaročnik je potrošnik vira, ki je po dogovoru strank priključen na električno omrežje naročnika, ki prejema električno energijo od podjetja - dobavitelja tega vira.

Pri preučevanju tovrstnih razmerij je treba opozoriti, da so potrjena z dvema pogodbama. Prva pogodba: pogodba o dobavi energije, ki jo podpišeta potrošnik in podjetje dobavitelj virov; druga pogodba: pogodba o rabi električne energije, ki jo skleneta potrošnik in podnaročnik. Kot je razvidno iz opisa, je ta shema precej zapletena.

Kljub temu, da se v verigi pojavi podnaročnik, vse obveznosti do dobavitelja prevzame naročnik, ki se pojavi v pogodbi o varčevanju z energijo.

Za podnaročnika je ponudnik vira naročnik. V primeru, da je kršen način dobave vira, raven njegove kakovosti ali obsega, potem odgovornost do podnaročnika nosi potrošnik. Če pa stranke, ki sklenejo pogodbo o dobavi vira, pridejo do skupnega mnenja, imajo pravico popraviti pogodbo in jo spremeniti glede obveznosti drug do drugega.

Ta vir lahko porabijo tako fizične kot pravne osebe. V primeru, da podjetje dobavitelj virov sklene pogodbo s posameznikom, lahko podjetje bistveno poenostavi postopek sklenitve te pogodbe. Za priznavanje veljavnosti pogodbe je potrebno organizirati prvo povezavo naročnika z že obstoječim povezanim omrežjem (1. člen 540. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

V skladu s členom 428 Civilnega zakonika Ruske federacije je pogodba o priključitvi pogodba, sklenjena med dobaviteljem energetskih virov in posameznikom. Ko stranke podpišejo ta sporazum, se ne pogovarjajo o obdobju njegove veljavnosti.

V primeru sklenitve pogodbe med dobaviteljem virov in drugo pravno osebo je treba potrditi, da ima pravna oseba sprejemno napravo, ki ustreza vsem tehničnim standardom. Pravna oseba potrjuje tudi možnost organiziranja obračunavanja porabljene energije (2. odstavek 539. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Vse zgoraj navedene zahteve, potrebne za sestavo pogodbe, se imenujejo tehnični predpogoji.

Pogodbe med dobaviteljem virov in naročnikom ni mogoče skleniti v primeru, če naročnik nima elektrarne ali če je ta v neustreznem tehničnem stanju.

Prav tako je nemogoče podpisati pogodbo v primeru, če potrošnik nima števca porabe električne energije. Hkrati mora podjetje dobavitelj virov upoštevati vse prejete zahteve glede sklenitve pogodbe z njim (člen 426 Civilnega zakonika Ruske federacije).

MC mora sklepati pogodbe s podjetji, ki dobavljajo sredstva. Če se ta ukrep ne upošteva, je kazenski zakonik dolžan neodvisno zagotoviti komunalne storitve, ki jih zahtevajo potrošniki (pododstavek "c" odstavka 49 Pravil za zagotavljanje javnih storitev državljanom).

V skladu z zakonodajo naše države in Pravilnikom o izvajanju javnih služb za državljane so združenja lastnikov stanovanj, stanovanjske zadruge in druge potrošniške zadruge ter družbe za upravljanje glavni uporabniki storitev in blaga, ki jih zagotavljajo komunalna podjetja. Prav oni kupujejo električno energijo za prenos do naročnikov, ki živijo v teh MKD in stanovanjskih stavbah. Prav tako lahko elektriko kupijo lastniki prostorov sami, ki so izbrali neposredno upravljanje MKD.

Pogodba o varčevanju z energijo je kompenzirani pravni dokument. Družba za upravljanje prevzame obveznosti zagotavljanja komunalnih storitev lastnikom, ki živijo v MKD, in nosi tudi obveznosti do družbe dobavitelja za pravočasno plačilo porabljenih sredstev.

Družba za upravljanje je izvajalec komunalnih storitev, zato samostojno zaračunava nadomestila za porabljena sredstva. Prav tako sprejema plačilo za porabljena sredstva od lastnikov stanovanjskih prostorov.

Strokovno mnenje

Odpoved ali odpoved pogodbe

S. A. Kirakosjan,

kand. pravni Sci., izredni profesor, neodvisni strokovnjak na Ministrstvu za pravosodje Ruske federacije za protikorupcijsko strokovnost pravnih aktov, partner Estok-Consulting

V procesu priprave besedila pogodbe je treba največjo pozornost nameniti pogojem za izpolnjevanje obveznosti in odgovornosti za njihovo neizpolnjevanje. Hkrati je postopek odpovedi pogodbe ali njene zavrnitve zabeležen precej redko. Toda nobeno podjetje ne more biti zavarovano pred predčasno prekinitvijo razmerja. Ta postopek ločitve od nasprotnih strank lahko povzroči resne finančne stroške in prizadene ugled podjetja.

Pogosto je v takšnih pogodbah mogoče najti zmedo v pogojih, zmedo med odpovedjo in zavrnitvijo pogodbe. Na primer, odvetniki uporabljajo besedilo, ki se razlikuje od tistega, določenega v členu 450 Civilnega zakonika Ruske federacije.

Vključene fraze:

• pravica do enostranske prekinitve pogodbe;
• pravica do enostranskega odstopa od pogodbe;
• z brezpogojno pravico do odstopa od pogodbe se nasprotni stranki pošlje obvestilo o odstopu od pogodbe.

Zmedo v teh izrazih je mogoče pojasniti z dejstvom, da dva pojma (odpoved in zavrnitev) nista dovolj dobro izražena v zakonodaji. Primer: v skladu s pogoji dobavne pogodbe ima "kupec (prejemnik) pravico zavrniti plačilo blaga neustrezne kakovosti ... dokler napake niso odpravljene" (2. odstavek 520. člena Civilnega zakonika Ruske federacije). zveza). V tem primeru pojem "zavrnitev" ne pomeni odpovedi pogodbe, ampak pomeni začasno prekinitev opravljanja dolžnosti. V prvem odstavku prvega odstavka 546. člena Civilnega zakonika Ruske federacije zakonodajalec navaja pravico naročnika (posameznika), ki uporablja energijo za domačo porabo, do enostranske prekinitve pogodbe. V tem primeru pojem "odpoved" pomeni "zavrnitev pogodbe".

Nepravočasno uporabo pojmov lahko zasledimo v obrazložitvah državnih organov.

FAS RF je na primer razložil pravico naročnikov, da zavrnejo pogodbo o upravljanju, pojasnil, da imajo lastniki prostorov v stanovanjski hiši pravico do enostranske odpovedi pogodbe o upravljanju MKD (dopis z dne 18.12.2013 št. AЦ/51348). /1).

Enako mnenje je mogoče zaslediti v pismu Ministrstva za gradbeništvo Ruske federacije z dne 24. aprila 2015 št. 12258-АЧ / 04 v zvezi s situacijo, »ko upravljalna organizacija enostransko, brez objektivnih razlogov in brez predhodnega obvestila , odpove pogodbo o upravljanju večstanovanjske hiše (pravilno - noče izpolniti pogodbe ) ali dejansko preneha opravljati svoje naloge v zvezi s tako stanovanjsko hišo.

Sklepamo lahko, da pristojni organi zavrnitev pogodbe enačijo z odpovedjo, pri čemer uporabljajo jezik, ki je v neskladju z zakonom o enostranski odpovedi pogodbe.

Bistvo razlik med odpovedjo in odstopom od pogodbe je naslednje.

Odpoved pogodbe možno bo:

• po dogovoru strank (če ni prišlo do kršitve pogodbe);
• na zahtevo ene od strank v sodnem postopku (v primeru bistvene kršitve pogodbe ali bistvene spremembe okoliščin, pa tudi v drugih primerih, ki jih določa civilni zakonik, drugi zakoni ali pogodba).

Na primer, člen 619 Civilnega zakonika Ruske federacije vsebuje poseben seznam kršitev pogodbe s strani najemnika, ob prisotnosti katerih ima najemodajalec pravico zahtevati njeno odpoved na sodišču. Stranki lahko v pogodbi določita tudi druge razloge za predčasno odpoved najemne pogodbe (2. odstavek 619. člena Civilnega zakonika Ruske federacije).

Pravica do enostranske zavrnitve se lahko določi tako z zakonom kot s pogodbo, če to ni v nasprotju z zakonom in obveznostmi.

Odpoved pogodbe- gre za enostransko izjavo volje, enostranski odstop od pogodbe. Takšna odločitev ne sme biti povezana s kršitvijo pogodbe in ne sme biti odvisna od strank. Pravica do enostranske zavrnitve se lahko določi tako z zakonom kot s pogodbo, če to ni v nasprotju z zakonom in obveznostmi. Pravico do enostranskega odstopa od pogodbe lahko uveljavite brez sodne obravnave. Vendar to nasprotni stranki ne odvzema pravice, da se po potrebi (na primer zaradi poravnave premoženjskih posledic) obrne na sodišče.

Standardi porabe električne energije v stanovanjskih stavbah

Zvezni zakon št. 261-FZ "O varčevanju z energijo in povečanju energetske učinkovitosti ..." z dne 23. novembra 2009 določa, da je vsak lastnik MKD dolžan namestiti merilne naprave za storitve organizacije za oskrbo z viri. Hkrati se lahko obračunavanje porabe električne energije s strani lastnikov stanovanj izvede tako po eni kot po več tarifah, odvisno od časa dneva.

Če je enotarifni sistem merjenja električne energije preprost in vsem razumljiv, potem je večtarifni ta, da je dan razdeljen na časovne intervale, ki se imenujejo tarifna obdobja. Vsako tako obdobje porabe električne energije ima drugačen skupni strošek za porabnika. V obdobju največje obremenitve sistema je cena enega kW / h najvišja, pri nizki obremenitvi - najmanjša. Ta ekonomičen način motivira porabo električne energije v časovnih obdobjih, ko je obremenitev omrežja najmanjša, da se zagotovi enakomerna poraba električne energije skozi ves dan.

Primer: z odredbo Urada za ureditev tarifnih načrtov Voroneške regije z dne 21. decembra 2015 št. 63/1 so bile za lastnike stanovanjskih prostorov MKD sprejete tarife različnih časovnih obdobij v enem dnevu:

Intervali časovnih obdobij dneva so predpisani v Odloku Zvezne službe za tarife Ruske federacije z dne 26. novembra 2013 št. 1473-e:

Računovodstvo za dve coni(dvotarifno merjenje električne energije dan/noč):

• "Dan" (območje največje obremenitve) - od 7.00 do 23.00;
• "Noč" (območje najmanjše obremenitve) - od 23.00 do 7.00.

Računovodstvo za tri cone(tritarifno merjenje električne energije):

• dnevno območje "Peak" (območje največje obremenitve) - od 7.00 do 10.00 in od 17.00 do 21.00;
• poldnevno območje (območje srednje obremenitve) - od 10.00 do 17.00, od 21.00 do 23.00;
• dnevno območje "Noč" (območje najmanjše obremenitve) - od 23.00 do 07.00.

Da bi lastnik stanovanja v MKD razumel, ali je smiselno, da preide na večtarifno merjenje porabe električne energije, mora sestaviti mesečni razpored porabe električne energije, pri čemer beleži podatke iz električnega števca ob 7.00 in 23.00 za dvotarifno možnost in ob 7.00, 10.00, 17.00, 21.00 in 23.00 - za tritarifno shemo. Na podlagi zabeleženih informacij bo mogoče izračunati porabo električne energije za vsa časovna obdobja in razumeti, ali obstaja potreba po prehodu na večtarifno merjenje električne energije.

Lahko se zatečete k manj delovno intenzivni metodi. Na primer, povprečni račun za porabo električne energije je 800 rubljev na mesec po enodelni tarifi, strošek enega kW / h = 3,23 rubljev. Iz teh podatkov lahko izračunate število porabljenih kW / h na mesec: 800 / 3,23 \u003d 248 kW / h. Za izračun stroškov dvotarifnega merjenja predpostavimo, da je polovica porabe električne energije podnevi, preostala polovica pa ponoči. V tem primeru bodo stroški:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 rubljev na mesec, torej bodo prihranki enaki 79,56 rubljev (800 rubljev − 720,44 rubljev = 79,56 rubljev)

Vendar se vrnimo k merilnim napravam, ki so odgovorne za pravilno obračunavanje porabe električne energije v MKD. Danes podjetja proizvajajo veliko število različnih modifikacij števcev. Njihova ključna razlika je v tem, da imajo različno namembnost: za enofazno ali trifazno omrežje. Števci za enofazno omrežje se uporabljajo v tipičnih linearnih omrežjih z napetostjo 220 V, števci za trifazna omrežja pa so zasnovani za omrežja z napetostjo 380 V.

Poleg nazivne napetosti imajo merilne naprave v skladu z GOST 31818.11-2012 tudi druge pomembne tehnične lastnosti:

• osnovni tok: vrednost trenutnega nivoja, ki je izhodišče za določitev zahtev za napravo za merjenje električne energije z neposrednim priključkom;
• nazivni tok: vrednost trenutne ravni, ki je začetna za določitev zahtev za merilno napravo, ki deluje iz transformatorja;
• največji tok: najvišja raven toka, pri kateri števec izpolnjuje zahteve glede točnosti, določene v standardu;
• nazivna frekvenca: vrednost frekvence, ki je začetna pri določanju zahtev za obračunsko napravo;
• razred točnosti: vrednost, ki je enaka meji osnovnega dopustnega pogreška, ki je izražena v obliki relativnega pogreška v odstotkih.

Razred točnosti števca električne energije mora biti najmanj 2,0 (za stanovanjske prostore v MKD in z njimi enake skupine, na primer za garažno-gradbene zadruge). V MKD, priključenih na elektroomrežne objekte po letu 2012, je potrebno vgraditi skupne hišne (skupne) števce električne energije, ki ustrezajo razredu točnosti 1,0 in višje. Za komercialne prostore (nakupovalni centri, pisarne, lokali itd.) so zakonski pogoji strožji - vgrajen mora biti števec električne energije z razredom točnosti najmanj 1,0.

Proizvajajo števce porabe električne energije z naslednjimi razredi točnosti: 2S, 0,5S, 1,0 in 2,0. V sodobnem svetu maloprodajne trgovine ponujajo ogromen seznam števcev električne energije, tako enotarifnih kot večtarifnih, vodilnih proizvajalcev: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri itd. Tipi števcev teh proizvajalcev so odobreni izvršilni organ za tehnično regulacijo in meroslovje in so vključeni v državno bazo podatkov o merilnih instrumentih.

Strokovno mnenje

Tehnološke izgube so neizogibne

V. D. Ščerbana,

Predsednik HOA "Moskovskaya 117", Kaluga

Občasno se med lastniki stanovanj v večstanovanjskih stavbah srečajo nečastni ljudje, ki namerno podcenjujejo številke porabe električne energije. Vsi lastniki ne menjajo merilnih naprav, katerih življenjska doba je že dolgo potekla, kar vodi do resnih izkrivljanj podatkov o porabi energije.

Vsaka merilna naprava samostojno deluje na električno energijo in porablja energijo. Poleg tega ima prag občutljivosti, v povezavi s tem trenutkom naprava preprosto ne prepozna toka, ki teče skozi to mejo. Prav tako je treba povedati, da starejši kot je števec električne energije, bolj grobi so njegovi podatki. Menim, da lahko skupna merilna napaka na mesec doseže 1,5-3 kW za vsako merilno napravo, pri starejših modelih merilnih naprav pa bo ta številka še večja. Zdaj poskusite te vrednosti pomnožiti s številom števcev v isti stavbi!

Tudi kakovost električnega kabla lahko vpliva na tehnične izgube. V večnadstropni stanovanjski stavbi z velikim remontom in sodobnimi komunikacijami je stopnja tehničnih izgub veliko nižja. Sodobni gradbeniki uporabljajo bakreni kabel, notranja napeljava starih (sovjetskih) hiš pa je še vedno aluminijasta. Kabelske povezave, zlasti kabli iz različnih materialov, imajo električni upor, ki pomeni določene izgube. Toda takih izračunov nihče ne izvaja, še posebej, ker lastniki stanovanj o tem ne vedo ničesar. Toda takšne izgube upošteva skupni hišni števec.

Te podrobnosti oskrbe z električno energijo v stanovanjski hiši povečajo splošne stroške hiše, plačilo pa pade na ramena prebivalcev takšne hiše in najemnikov, ki spoštujejo zakon. Na primer, v večstanovanjski hiši (60 stanovanj) so skoraj vse naprave za merjenje električne energije v stanovanjih posodobljene za naprave z antimagnetnimi nalepkami. Skupni stroški hišne elektrike vključujejo: domofon, razsvetljavo na stopnicah, ponudnike opreme, video nadzorne sisteme, avtomatska vrata. Vsak sistem ima svoj števec električne energije v skupnih prostorih. Zaradi varčevanja z energijo so za osvetlitev vhodov uporabljene LED svetilke, v pritličju hiše pa so nameščeni senzorji gibanja. Sistematično se zbirajo podatki iz vsakega števca električne energije, nameščenega na javnem mestu.

V letu 2015 je bila poraba električne energije v naši hiši naslednja. Mesečni standard porabe električne energije za splošne hišne potrebe, sprejet v skladu s Pravilnikom o izvajanju javnih služb št. 306, je 350 kW na uro. Dejanska porabljena količina za vse običajne hišne sisteme je za isti čas znašala približno 220 kWh, kar je bistveno pod uveljavljenim standardom. Povprečna mesečna razlika med nivojem oskrbe z električno energijo v večstanovanjski hiši in nivojem splošne hišne porabe stanovalcev v stanovanjskih prostorih je 660 kWh. Ta številka je skoraj dvakrat večja od uveljavljenega standarda in trikrat večja od dejanske porabe običajnih hišnih sistemov.

Za tehnološke izgube je bilo potrebnih 50 kW/h, za izgube stanovanjskih merilnih naprav pa 180 kW/h. Rezultat je bil 450 kWh. Kam pa je izginilo 210 kW na uro? Na to vprašanje strokovnjaki niso mogli najti odgovora.

Popravilo napajalnega sistema stanovanjske hiše

Številne večstanovanjske stavbe še zdaleč niso v dobrem stanju, saj so bile večinoma zgrajene v 50. letih prejšnjega stoletja. Mnogi od njih potrebujejo večjo prenovo, ki vključuje:

• popravilo strehe (strehe) hiše;
• remont električne napeljave;
• namestitev merilnih naprav za električno energijo, vodo in toploto;
• namestitev ogrevalnega sistema;
• namestitev sistema za oskrbo s toplo in hladno vodo;
• popravila, izolacija fasad stavb;
• popravilo dvigal itd.

Super je, če ima vaša stanovanjska hiša sklad, ki letno zbira določena sredstva za popravilo same stavbe in vhodov. To resno skrajša čas teh postopkov.

Ožičenje v MKD je zamenjano v več stopenj. Na samem začetku se stavba odklopi, nato pa se ključi kleti predajo električarjem. Električarji obiščejo vsako stanovanje in povprašajo lastnike prostorov, ali potrebujejo dodatne vtičnice, ali je treba obstoječe vtičnice preseliti na drugo lokacijo. Po tem strokovnjaki oblikujejo načrt za vsako stanovanje. To je pomembno za celoten proces, da se kasneje izognemo številnim težavam. Ko je stavba odklopljena in so zbrani vsi podatki za oblikovanje načrta, začnejo delati električarji. Najprej demontirajo staro električno napeljavo, nato pa namestijo novo.

Običajno izkušeni električarji začnejo montirati nov kabel iz pritličja. Toda najprej se namesti luč na vhodih in na ulici, šele nato začnejo delati električarji v bivalnih prostorih. Prednosti so vgrajeni električni paneli za vsako stanovanje posebej. Dobro je tudi, da se nahajajo v vhodih.

V teh električnih panelih so električni števci s tremi stikali. Naprave skozi sebe napeljejo električni kabel. Ta proces omogoča sledenje pretoku električne energije in njeni velikosti za določene časovne intervale.

Sheme oskrbe z električno energijo za stanovanjske stavbe lahko razdelimo v tri kategorije, da zagotovimo zanesljivost oskrbe z električno energijo. Za prvo kategorijo zanesljivosti je značilna prisotnost dveh napajalnih kablov, povezanih z dvema različnima transformatorjema. Če eden od omrežnih elementov (kabel ali transformator) odpove, se breme poveže z delovnim napajalnim elementom s pomočjo avtomatskega preklopnega stikala (ATS). V tem primeru mora biti čas pred vklopom rezervnega vira napajanja minimalen. Kot rezervni vir energije lahko uporabite baterije ali lokalne elektrarne. Oskrba z električno energijo v prvi kategoriji se izvaja za bolnišnice, nevarne proizvodne objekte, številne javne zgradbe.

Shema napajanja stanovanjske stavbe druge kategorije zanesljivosti predvideva tudi prisotnost dveh napajalnih kablov in dveh transformatorjev. Vir v pripravljenosti vklopi dežurno osebje. Uporablja se v stanovanjskih stavbah z več kot 5 nadstropji (plinske peči).

Najenostavnejša možnost je tretja kategorija - en napajalni kabel za napajanje stanovanjske stavbe, ki sega od transformatorske postaje. V nujnih primerih prekinitev dobave električne energije ne sme biti daljša od enega dneva. Ta vrsta napajanja se uporablja v 5-nadstropnih (plinske peči) in 9-nadstropnih (električne peči).

Razmislite o shemi napajanja stanovanjske hiše. Shema napajanja je predstavljena v obliki druge kategorije zanesljivosti. Ničelni položaj stikala - oba kabla sta odklopljena; Položaj "1" - glavni kabel je priključen; Položaj "2" - rezervni kabel je priključen. Priključitev električnih sprejemnikov se izvaja preko avtomatskih stikal (QF1 ... QF4 - napajalnik za stanovanja, QF5 in QF6 - napajalnik za vhodna razsvetljava).

Povezava vseh električnih sprejemnikov poteka preko različnih električnih zaščitnih in krmilnih naprav, ki se nahajajo v električnih omaricah. Električna oprema je praviloma razdeljena na funkcionalne skupine. Vsaki funkcionalni skupini je dodeljena lastna krmilna omara. Razlikujejo se naslednje skupine:

1. Uvodne naprave in enote za merjenje električne energije.

2. Preklopno nožno stikalo s tokovnimi zaščitnimi elementi.

3. Samodejni preklopi odhodnih linij.

Ni težko opaziti, da se v stikalnih omarah nahaja dokaj veliko število raznovrstne stikalne opreme in zaščitnih naprav. Vsaka naprava je najprej mehanizem, ki ima določeno mehansko in električno vzdržljivost. Zato vsaka od teh naprav ni trajna in njena uporaba v nenormalnih načinih delovanja vodi do prezgodnje okvare. V tem primeru lahko trpi tako ločen električni sprejemnik (stanovanje, vhod) kot skupina električnih sprejemnikov.

Sheme distribucije električne energije v stanovanjskih stavbah so odvisne od zanesljivosti oskrbe z električno energijo, števila nadstropij, odsekov, načrtovalske rešitve stavbe, prisotnosti podzemnega nadstropja in vgrajenih podjetij in ustanov (trgovine, ateljeji, delavnice, frizerji, itd.). Te sheme imajo skupno načelo gradnje.

V vsaki večnadstropni stavbi je nameščena vhodno-razdelilna naprava za povezavo notranjih električnih omrežij stavbe z zunanjimi napajalnimi vodi, kot tudi za distribucijo električne energije znotraj stavbe in zaščito odhodnih vodov pred preobremenitvami in kratkimi stiki.

Za oskrbo stanovanj z električno energijo od ASP odhajajo napajalni vodi, sestavljeni iz vodoravnih in navpičnih (dvižnih) odsekov. Enega ali več dvižnih vodov je mogoče priključiti na vodoravni del vsake linije. Vendar je treba upoštevati, da bo v primeru kratkega stika na enem od dvižnih vodov zaščita na ASU delovala in napajalni vod bo odstopal, medtem ko bo veliko stanovanj ostalo brez električne energije. Zato je treba za povečanje zanesljivosti oskrbe stanovanj, pa tudi za udobje izvajanja popravil, na vsaki veji do dvižnega voda namestiti odklopno in zaščitno napravo. Poleg vodov, ki napajajo stanovanja, hišni vodi napajajo razsvetljavo vež, stopnišč, hodnikov, pa tudi elektromotorje dvigal, črpalke, ventilatorje in električne sprejemnike sistema za zaščito pred dimom. Shematski diagram napajanja 16-nadstropne enodelne stanovanjske stavbe je prikazan na sliki.

Kot je razvidno iz diagrama, se električni sprejemniki stavbe napajajo z dvema medsebojno redundantnima kabloma 1, ki sta zasnovana za napajanje (v zasilnem načinu) vseh svojih bremen. Če eden od napajalnih kablov izpade, se vsi električni sprejemniki povežejo s kablom, ki ostane v delovanju, s stikali 2, ki so nameščena na plošči ASU. Za zaščito plošč ASU pred kratkimi stiki so na vhodih nameščene varovalke 3.

Za obračun porabe električne energije iz električnih sprejemnikov za javne namene (delovna razsvetljava stopnišč, kleti, podstrešja, hišnih prostorov in porabnikov električne energije, vključno z dvigali in stopnišči), je nameščen trifazni števec 5, vklopljen preko tokovnih transformatorjev. 4.

Za zatiranje radijskih motenj je na vsaki fazi vhodov nameščen en kondenzator za zaščito pred hrupom tipa KZ-05 s kapaciteto 0,5 mikrofarada. Kondenzatorji 7 so opremljeni z varovalkami 6 in so ozemljeni.

Odhodne linije iz ASU so zaščitene z avtomatskimi stikali 8. Na dvižne cevi 9 (oddelek III), ki napajajo stanovanja, so priključeni talni stanovanjski ščiti, ki so nameščeni v električnih omaricah 10 postavljenih stopnišč (LC). Za vsako skupino stanovanj je nameščen en 11, ki je povezan z dvema fazama in nevtralno žico dvižnega voda.

Za zaščito skupinskih vodov stanovanj so v električni omarici nameščeni tudi enofazni stanovanjski števci 12 in skupinski ščiti 13 z odklopniki ali varovalkami.

Ventilatorji protidimnega sistema 14, komandne plošče in evakuacijske razsvetljave so povezani s posebno ploščo (odsek I), na kateri je predvidena ATS naprava (avtomatsko preklopno stikalo). Priključitev te plošče na dva vhoda do stikala 2 s pomočjo ATS vedno zagotavlja njeno nemoteno delovanje. Iz odseka II napajalni vodi napajajo dvigalne instalacije 15 in evakuacijsko razsvetljavo.

Odsek IV je povezan z odsekom III preko avtomatskega stikala 16 in merilnih naprav za porabo električne energije, iz katerih se napajajo komunalni prostori. Iz V panela se napajajo vtičnice za kombajne in zasilna razsvetljava za strojnico dvigal in stikalno ploščo.

V vsakem stanovanju, ne glede na število sob v njem, za oskrbo z razsvetljavo in gospodinjskimi električnimi aparati s plinskimi pečmi sta praviloma položeni dve enofazni skupini z aluminijastimi žicami s presekom 2,5 mm2. Eden hrani splošno razsvetljavo, drugi - vtičnice. Dovoljena je tudi mešana moč, medtem ko morajo biti vtičnice, nameščene v stanovanju, priključene na različne skupinske linije. Kjer so kuhinjski električni štedilniki, je za njihovo napajanje predviden tretji skupinski vod.

Ustvarjanje domačega električnega projekta je dolgotrajen proces, ki zahteva največjo pozornost do podrobnosti in ustrezne strokovne spretnosti. Samo naše podjetje lahko realizira kvaliteten projekt z vsemi vašimi željami.

Oskrba stanovanjske hiše z električno energijo

Da bi zagotovili, da se projekt oskrbe vasi, stanovanjske hiše, koče ali drugega mesta ne bo vlekel več let, to zadevo zaupajte nam.

Z veseljem vam nudimo naslednje storitve:

1. Nezmotljiva določitev pravilne lokacije vtičnic, stikal, svetlobnih naprav;
2. Izdelava načrta za razporeditev opreme;
3. Izvajanje specifikacij opreme;

Načrtovanje enovodnih električnih vezij za projekt oskrbe z električno energijo za stanovanjsko hišo ali majhno kočo lahko opravi samo mojster z dobrimi izkušnjami.

Cenik električnih del 2016 Moskva

Cenik za električna dela vključuje celotno paleto del, vključno z vodenjem projektov katere koli zahtevnosti na ključ. Cenik za električna dela v Moskvi in ​​drugih mestih vključuje:

1. Montaža in demontaža ožičenja;
2. Usmerjanje kablov;
3. Priključitev na splošno hišno omrežje;
4. Polaganje televizijskih in internetnih kablov;
5. Montaža prezračevanja;
6. Montaža električnih plošč;
7. Priključne svetilke;
8. Montaža izoliranih tal itd.

Naši visoko usposobljeni mojstri bodo prišli k vam v kateri koli kraj in opravili delo tudi pri najzahtevnejših nalogah.

Naše prednosti pri delu na hišnem električnem projektu:

Pri nas boste pozabili na problem iskanja kakovostnih materialov in odgovornega izvajalca. Naš obseg značilnih lastnosti vključuje zagotavljanje:

1. Samo kvalitetni materiali
2. Preverjena orodja
3. Visoko usposobljeni strokovni mojstri
4. Možnost hitrega odhoda na kraj
5. Vzpostavljena demokratična cenovna politika.

Naše storitve na ključ pomenijo celovit pristop k izvedbi projektov oskrbe z električno energijo vasi, stanovanjske hiše, koče ali katerega koli drugega kraja.

Cenik elektro del 2016

V okviru izvajanja individualnega pristopa skrbno pristopimo k izdelavi cenika za vsako stranko posebej, v okviru katerega boste dodatno prejeli:

1. Priprava potrebne dokumentacije za državne organe;
2. Priključitev kompleksnih gospodinjskih aparatov;
3. nastavitev elektronike;
4. Testiranje delovanja opreme in elektronike;
5. Več let zagotavljanja kakovosti.

Bolje kot kdorkoli vemo, da je vsak projekt strogo individualen, vsak projekt za oskrbo z električno energijo vasi ali podeželske hiše posebej, stanovanjske hiše ali ločene sobe ima svoje prednosti in slabosti, vsaka oblikovalska rešitev v hiši je edinstvena.

Električni projekt hiše

V naši pristojnosti je, da pregledamo, namestimo ali demontiramo kakršno koli shemo napajanja stanovanjskih zgradb, vključno z:

1. Večnadstropna stavba s transformatorsko postajo;
2. Večnadstropna stavba z dvema kabloma transformatorske postaje;
3. Večnadstropna stavba z dvema kabloma transformatorske postaje in ATS.

Natančno in hitro izdelamo elektro projekt, izračunamo vsako podrobnost in se po potrebi pogovorimo z vami. Zato ne bi smeli skrbeti za stroške projekta električarjev doma. Navsezadnje ne boste le nadzirali našega dela, ampak boste lahko tudi jasno določili predračun za projekt električne napeljave, preko katerega ne bomo presegli.