Kako ugotoviti, ali je stena nosilna ali ne: oblikovne značilnosti in načrt hiše za oblikovalce. Ali je mogoče brez gradbenega načrta ugotoviti, kje so nosilne stene v monolitni, opečni ali betonski hiši? Kako ugotoviti nosilno steno v panelni hiši

Stare panelne hiše danes še vedno zavzemajo velik delež stanovanjskega fonda pri nas. Prebivalci stanovanjskih stavb iz obdobja Hruščov, utesnjeni zaradi majhne površine svojih stanovanj, poskušajo preoblikovati svoje domove z združevanjem sob v en sam prostor.

Prenova vključuje rušenje ograj. Nosilne stene v Hruščovu, glede na njihovo ime, nosijo obremenitev iz konstrukcije hiše.

Tanke stene služijo kot predelne stene, ki jih je mogoče porušiti, ne da bi pri tem motili nosilnost ogrodja petnadstropne stavbe. V tem članku bomo govorili o tem, ali je mogoče porušiti nosilne stene v starih panelnih hišah in kako to najbolje storiti.

Kaj so nosilne stene

Če živite v takšnem stanovanju, lahko enostavno ugotovite, katere stene so nosilne in katere služijo kot predelne stene. Kako določiti nosilno steno? v panelni hiši s 5 nadstropji je prečna dimenzija 120 mm ali več. Nižje kot je nadstropje, debelejše so stene.

Da vam ni treba skrbeti za določanje glavnih navpičnih ograj, se obrnite na ZTI. Tam lahko dobite kopijo načrta stanovanja, kjer je razvidna lega nosilnih sten.

Tehnični potni list vsebuje tudi risbo postavitve. Tehnični potni list je sestavni del splošnega paketa dokumentov za lastništvo stanovanja in mora biti prisoten pri vsakem lastniku stanovanja.

Rušenje sten v panelnih hišah

Demontaža navpičnih ograj je običajno posledica potrebe po združitvi prostorov v eno prostorno dnevno sobo ali veliko dvorano.

Pogosto obstajajo možnosti za prenovo bivalnega prostora z namenom, da stanovanje spremenite v eno skupno sobo - studio.

To pomeni, da so vse ločilne stene porušene. Kopalnica in WC sta združena v skupno kopalnico.

Demontaža in premikanje predelnih sten

Če želite odstraniti particijo, boste potrebovali naslednje orodje:

• vrtalno kladivo s priključki;
• kladivo;
• kovinski klini;
• brusilnik z abrazivnim kolesom za kovino.

Rušenje ograje poteka v več korakih:

1. Vrtalno kladivo s kovinskim rezilom zruši plast ometa.
2. Opeka je razstavljena od zgoraj navzdol. Z uporabo vrtalnega kladiva v načinu udarnega kladiva razbijemo cementne spoje. Opeka se odstrani in postavi v kot sobe.
3. Da preprečite poškodbe talne obloge zaradi padajočih opek, so tla v bližini predelne stene prekrita z mehkim materialom.
4. Če je predelna stena izdelana iz blokov žlindre, izvedite enaka dejanja.
5. V primeru monolitne stene se beton podre, nato pa se armatura odreže z abrazivnim kolesom.
6. Odnašajo smeti, odnašajo opeko in betonske kose.

Bolje je narediti novo predelno steno na drugem mestu iz mavčne plošče, nameščene na okvir kovinskega profila.

Rušenje nosilne stene

Demontaža nosilnih ograj mora biti dokumentirana.

V nasprotnem primeru lahko lastnik stanovanja dobi globo.

In če rušenje povzroči uničenje zgradbe hiše, potem bodo kazensko kaznovani.

Da bi rušenje nosilnih konstrukcij postalo zakonito, je treba izvesti več dejanj:

1. Pridobite kopijo načrta stanovanja v lokalni pisarni ZTI.
2. Naročite razvoj tehnične dokumentacije za izvedbo pri projektantski organizaciji.
3. Pridobite dovoljenje lokalnih oblasti za izvedbo del v skladu s projektom.
4. Porušite ograjo.
5. Opravljeno delo mora biti dokumentirano z ustreznim potrdilom o prevzemu dela.
6. Na podlagi akta spremenite postavitev stanovanja v tehničnem potnem listu.

Demontaža nosilnih sten se izvaja samo v skladu s postopkom, ki ga določa zakon. Nosilne stene v stanovanjskih stavbah iz obdobja Hruščov se porušijo le v enem primeru, ko sta obe stanovanji v lasti istega lastnika.

Tehnologija demontaže nosilne stene v stavbi Hruščov

Možnosti za nosilne ograje v Hruščovih in drugih panelnih hišah se izvajajo na dva načina. Za več informacij o tem, kako se razstavljajo stene v stavbah iz obdobja Hruščov, si oglejte ta video:

Vstavljanje nosilnega nosilca

Po pridobitvi dovoljenj se začnejo naslednja dela:

1. Če nosilne ograje ob straneh mejijo na stene, se v njihovih zgornjih delih pod talnimi ploščami naredijo vdolbine (zid ali beton se izreže z udarnim kladivom).
2. Spodnja ravnina izreza mora ustrezati izračunani nosilni površini prečke. Zasnova žarka mora ustrezati zahtevam projekta.
3. Prečka je vstavljena v stranske odprtine. Prečka je lahko armiranobetonska ali izdelana iz kovinskega I-nosilca z ojačevalnimi rebri.
4. Kovinski klini so zabiti v podporna področja nosilca, da se doseže največja širitev. S tem se doseže gladek prehod zgornje obremenitve od stene do nosilca.
5. Začnejo razstavljati zid ali odstraniti beton z udarnim kladivom.
6. Ojačitev se razreže z abrazivnim kolesom.
7. Po demontaži sten se odnese smeti in začnejo se zaključna dela.

Namestitev navpičnih nosilcev

Namesto nosilne ograje so v vogalih prostora nameščeni nosilni stebri. Za zagotovitev, da se proces prenosa obremenitve s stene gladko premakne na podporne ploščadi stebrov, se uporabljajo dvigalke v obliki hidravličnih regalov. Takšne dvigalke lahko najamete pri gradbenem podjetju. Za več informacij o tem, kako narediti odprtino v nosilni steni, si oglejte ta video:

Vrstni red dela je naslednji:

• dvigalke v količini, ki ustreza zgornjim nadstropnim ploščam, so nameščene na obeh straneh stene;
• Hidravlični regali se s svojimi zgornjimi ploščadmi naslanjajo na talne plošče. Tovor gladko teče na ramena dvigalk;
• razstaviti ograjo;
• namestite opore v obliki stebrov; podporne ploščadi so nameščene na sredini spojnih šivov plošč;
• v primeru velikega razpona talne obloge se na stebre položi žarek.

Da bi zagotovili varnostne ukrepe, lahko to vrsto dela opravljajo strokovnjaki, ki imajo dokumente, ki potrjujejo njihovo stopnjo usposobljenosti.

Ko začnete z večjo prenovo ali prenovo hiše, morate najprej razumeti, kaj so nosilne stene, in pravilno določiti, kje v hiši se nahajajo. Navsezadnje tudi nepravilno izvedena majhna odprtina v nosilni steni grozi z delnim ali celo popolnim uničenjem celotne konstrukcije hiše.

Kako se nosilna stena razlikuje od navadne predelne stene?

Glavna razlika, po kateri lahko natančno določite, katera particija je pred vami, je obremenitev, ki jo prevzame. Navadne notranje predelne stene ne podpirajo ničesar in so obremenjene le z lastno težo, zato jih imenujemo samonosne stene. Predelne stene, ki prevzamejo ne le lastno težo, temveč tudi del teže konstrukcij, ki se nahajajo nad njimi: medetažne talne plošče, stropni tramovi ali stene zgornjih nadstropij so nosilne.

Zato je izrezovanje odprtin v nosilnih stenah močno odsvetovano, njihovo popolno rušenje pa je strogo prepovedano - to lahko povzroči uničenje hiše. Samonosne stene opravljajo izključno ločilne in dekorativne funkcije, zato jih je po potrebi mogoče brez težav obnoviti in celo popolnoma odstraniti - zaradi tega ne bosta trpeli trdnost in stabilnost hiše.

Če pa imate predstavo o razliki med stenami, morate vedeti tudi, kako določiti nosilno steno. To najlažje vidite na načrtu hiše - dovolj je, da imate vsaj minimalne veščine branja takšnih dokumentov. Toda pogosto se zgodi, da načrta ni mogoče najti. V tem primeru je takšno steno mogoče prepoznati po naslednjih merilih:

• lokacija;
• debelina.

Ne glede na material izdelave so skoraj vse zunanje stene nosilne. Prav tako bodo predelne stene, ki gledajo na stopnice. V veliki večini primerov pod to definicijo spadajo tudi predelne stene, ki ločujejo sosednja stanovanja.

V mnogih primerih je namen stene mogoče določiti po njeni debelini, čeprav je tukaj veliko odtenkov. Pri zidanih hišah so vse stene debeline 380 mm ali več nosilne. Izračun je preprost: širina ene standardne opeke je 120 mm, polagalni spoj je 10 mm. V skladu s tem 3x120 mm = 360 mm + 2 šiva po 10 mm - še 20 mm in na koncu - 380 mm.

Standardne notranje predelne stene v opečni hiši so izdelane iz 1-1,5 opeke, tj. njihova debelina ne presega 180 mm. Najtežja možnost je, če je njihova debelina 250 mm (to se pogosto zgodi v hišah, zgrajenih po posameznih projektih po letu 1990). V tem primeru ne morete brez sodelovanja strokovnjaka, saj bo le on lahko ugotovil, katere funkcije opravlja takšna particija. Pomemben odtenek je, da je treba debelino sten vzeti brez zaključnega sloja.

V panelnih in blokovnih hišah so vse stene z debelino 140 mm ali več nosilne. Debelina notranjih predelnih sten je le 80-100 mm, vendar jih je v panelnih stanovanjih zelo malo. Pravzaprav so v takšnih hišah skoraj vse stene nosilne, zato je takšna stanovanja zelo težko preurediti, še posebej po lastni presoji. Zgodi se, čeprav redko, da je debelina notranjih predelnih sten v panelni hiši 120 mm. V tem primeru ni druge izbire, kot da od strokovnjakov ugotovite, katere predelne stene je mogoče obnoviti in katere ne.

Razmere so veliko boljše pri stanovanjih v hruščovkah. Pri gradnji se uporablja standardna shema: vse nosilne stene v "Hruščovu" so vzdolžne, predelne stene pa vse prečne. V takih hišah stena, ki ločuje balkon od dnevne sobe, ni veliko obremenjena in jo je mogoče razstaviti.

Kako narediti odprtino v nosilni steni?

V nosilnih notranjih predelnih stenah je razporeditev kakršne koli odprtine nezaželena, vendar jih je še vedno pogosto treba narediti, na primer za namestitev notranjih vrat. Vendar pa število, velikost in lokacijo teh odprtin izračunajo strokovnjaki v fazi načrtovanja hiše.

Če je med prenovo potrebno narediti odprtino v nosilni steni, tega v nobenem primeru ne smete storiti sami. Prvič, to je zelo nevarno, in drugič, v prihodnosti bo stanovanje z "levičarsko", nezakonito prenovo nemogoče prodati, podariti ali registrirati dediščino in skoraj nemogoče bo legitimirati in prejeti projekt .

Če se torej odločite za prenovo stanovanja, najprej pridobite vsa potrebna dovoljenja in soglasja pristojnih državnih služb.

Če med delom obstaja potreba po nekaterih manipulacijah z nosilno steno, je za njihovo izvedbo potrebno vključiti strokovnjake. In za izvedbo delne demontaže (če morate narediti novo vratno ali okensko odprtino v nosilni steni), morate povabiti inženirja iz podjetja, ki je specializirano za taka dela (in ima ustrezna dovoljenja in licence), sklenitev pisni dogovor z njo.

Takšni strokovnjaki natančno vedo, kako pravilno razstaviti del predelne stene, kako okrepiti njeno trdnost, da se prepreči uničenje, v katerih primerih je potrebno namestiti dodatno oporo in v katerih primerih je mogoče uporabiti vodoravno kovinsko ali armiranobetonsko preklado. Zato so možnosti, da bo na koncu vse v redu, zelo velike. In pomembno je tudi, da imate v primeru nekakovostno opravljenega dela še vedno možnost zahtevati odškodnino po sodni poti.

Kot zaključek

Ko se odločate, ali boste sami prenovili hišo ali ne, ne pozabite, da najmanjša napaka pri izračunih in opravljanju takšnega dela ogroža ne le vaše življenje, ampak tudi življenja vaših najdražjih, in če gre za visoko stavbo, potem življenja mnogih vaših sosedov, kajti že komaj opazna mikrorazpoka v nosilni steni lahko povzroči propad celotne hiše, ponovna vzpostavitev trdnosti takšne stene pa pogosto stane veliko več kot vsa dela pri preureditvi hiše. .

Pri odločitvi za prenovo prostora nastanejo omejitve pri izvajanju nekaterih gradbenih del z obremenjenimi konstrukcijami, da bi se izognili povzročitvi nepopravljive škode na konstrukciji. Nosilni ali nosilni element je konstrukcijski element stavbe, ki sprejema in oddaja pritisk iz nadstropij, ki se nahajajo nad ali pod. Celovitost nosilnega elementa je kritična za celoten objekt. Dela se izvajajo z dovoljenjem nadzornih organov in ob odobritvi projekta.

Prenova, kot jo opredeljuje stanovanjski zakonik, je možna le, če obstaja odobren gradbeni projekt.

Kaj je nosilna stena v prostoru: namen

Takšna stena se razume kot navpični element konstrukcije, ki ščiti notranji prostor pred vremenskimi vplivi, zagotavlja toplotno izolacijo, zvočno izolacijo in prenaša pritisk zgornjih tal na temelj.

Kako določiti sami

Če obstaja gradbena dokumentacija, potem, če jo znate brati, ni težav, predelne stene so poudarjene v projektni dokumentaciji. Podatki so na voljo tudi v tehničnem potnem listu, ki je na voljo lastnikom privatiziranih prostorov; če imate gradbeno znanje, je to dovolj.

Če projektne dokumentacije ni, je še vedno mogoče ugotoviti, ali je stena obremenjena, ob upoštevanju naslednjih nasvetov:

1. Te običajno veljajo za zunanje ali zunanje strukture.
2. Pod pritiskom je treba razmisliti tudi o ločevanju sosednjih stanovanj.
3. Deli prostora, na katerih ležijo konci talnih plošč, se štejejo za obremenjene.
4. Ločilne stene, ki so skupne stanovanju in stopnišču.

Treba je poudariti točke, ob prisotnosti katerih je enostavno razumeti, ali je del stavbe pod pritiskom za večnadstropne stavbe z različnimi arhitekturnimi rešitvami.

Katere stene v panelnih hišah so nosilne?

Serija tipskih panelnih hiš je bila zgrajena po tipskih projektih za celotno državo. Tehnični potni list, ki ga ima lastnik, vsebuje podatke o seriji hiše. Poznavanje gradbenih serij in interneta bo olajšalo iskanje diagramov na spletnih mestih stranke ali razvijalca. Tukaj so navedene dimenzije vseh delov te serije večstanovanjskih stanovanjskih objektov. Da bi razumeli, katere predelne stene (poleg lastne teže) nosijo težo drugih sestavnih delov konstrukcije, so te informacije dovolj.

Če ni projektne dokumentacije in informacij na internetu, lahko vzamemo kot aksiom, da so stene debeline sto dvajset milimetrov obremenjene. Debelino je treba izmeriti brez ometa ali zaključnih slojev. Če je del prostorov večstanovanjske večnadstropne stavbe poškodovan ali porušen, lahko pride do uničenja objekta. Prenova v večstanovanjski hiši ni dovoljena brez dovoljenja mestnega arhitekta in občinskih organov.

Določite v zidani hiši

V zidani sobi vse zunanje stene prevzamejo težo zgornjih nadstropij, pa tudi predelne stene med sosednjimi stanovanji in pregrada stanovanja s stopniščem.

Stene, debele več kot osemintrideset centimetrov, podpirajo tla v zidani stanovanjski hiši.

Zunanje stene opečne hiše so potrebne za postavitev tal, doživljajo obremenitev tal stavbe, ki se nahaja zgoraj.

V stavbah "Hruščov" in "Stalin" so vzdolžne stene namenjene za pritrditev talnih plošč nanje, prečne pa so predelne stene.

Kako razumeti, kje je nosilna stena v monolitni hiši

Najtežje je razumeti, ali je del hiše obremenjen v zgradbah iz monolitnega betona. Tu se uporabljajo različne arhitekturne rešitve in tudi zunanje konstrukcije iz monolitnega betona ne opravljajo vedno obremenjenih funkcij. V takih konstrukcijah so lahko pod obremenitvijo stebri in stebri.

Da bi se izognili napakam, je treba v monolitnih betonskih hišah pod obremenitvijo upoštevati steno, ki je debelejša ali enaka dvesto milimetrov.

Da bi se izognili napakam, se morate pred prenovo v monolitni zgradbi seznaniti s projektno dokumentacijo. Projektno dokumentacijo lahko zahtevate pri družbi za upravljanje.

V okvirnih konstrukcijah s konstrukcijo iz kovinskih konstrukcij težo nadstropja zaznavajo in prenašajo kovinske konstrukcije, stene iz blokov pa so lahko debelejše od dvesto milimetrov.

Kako v stanovanju ločiti predelne stene od nosilnih: nasveti

1. V opečnih hišah se predelne stene debeline tristo osemdeset milimetrov štejejo za elemente, ki določajo celovitost objekta.
2. V stavbah iz plošč, kjer so stene debele sto štirideset milimetrov ali več, so obremenjeni elementi.
3. V prostorih iz monolitnega betona dvesto ali več milimetrov debeline pomeni, da je konstrukcija prepoznana kot sprejemljiva na pritisk.
4. Če konci talne plošče ležijo na steni, jo uvrščamo med nosilne konstrukcije.
5. Pregrada med sosednjimi stanovanji spada v obremenjeni del.
6. Skupno za stopnišče in stanovanje, prenaša tudi pritisk od zgoraj.

Če želite začeti spreminjati postavitev stanovanja, morate določiti, kateri strukturni deli prostora bodo podvrženi deformaciji ali prenosu. Nato se s pomočjo strokovnjakov odločite, ali bodo prizadete strukture, pomembne za varnost konstrukcije.

To je najbolj pomembno pri hišah, sestavljenih iz plošč, kjer lahko okvara enega dela hiše povzroči nepopravljive, včasih tragične posledice. Pred začetkom rekonstrukcije je potrebno predhodno usklajevanje z občinskimi organi in oddelki za arhitekturo. Treba je razumeti, da bodo nepooblaščene spremembe v postavitvi večnadstropne stanovanjske stavbe povzročile posledice v obliki:

• zavrnitev registracije sprememb;
• nezmožnost naknadne transakcije s stanovanjem, ki je bilo prenovljeno, tudi če elementi večnadstropne stavbe, ki so kritični za celovitost, niso prizadeti.

V vsakem primeru bo treba prenovo registrirati pri ustreznih organih. Med postopkom rekonstrukcije bo morda treba prenesti komunikacije, zato je bolje, da se pred izvedbo gradbenih in inštalacijskih del takoj obrnete na strokovnjake. Nepooblaščena prenova z odstranitvijo strukture, ki prenaša obremenitev od zgoraj navzdol, bo nemogoča ali zelo težka.

Uporaben video

Pred začetkom večje prenove, ki vključuje spremembe tlorisa stanovanja, je treba določiti nosilne stene. Po zakonu je takšne gradbene konstrukcije prepovedano razstaviti, saj zmanjšujejo zanesljivost in trajnost zgradbe. Predhodna določitev nosilnih konstrukcij stanovanja bo lastnika rešila pred številnimi težavami z vladnimi agencijami, ki spremljajo skladnost z veljavnimi gradbenimi predpisi in predpisi.

Kako določiti vse nosilne stene v vašem stanovanju?

Hruščovke in panelne hiše imajo nosilne stene in tanke notranje predelne stene. Za združevanje prostorov je mogoče razstaviti samo nenosilne konstrukcije, delo s katerimi ne bo povzročilo izrednih razmer, nevarnih za uporabnike stavbe. Potreba po razstavljanju in premikanju predelnih sten se pojavlja precej pogosto, razlog za to je neprijetna razporeditev prostorov v starih stanovanjskih stavbah in njihova majhnost. Preprosto povedano, prostori so premajhni za udobno bivanje ljudi, z rušenjem pa se sprosti dodaten uporaben prostor.

Toda med popravilom ne bi smeli uničiti niti ene nosilne stene. Takšne predelne stene opravljajo zelo pomembne funkcije v hiši - prevzamejo težo gradbenih konstrukcij, ki se nahajajo zgoraj. Če nosilna stena ne zdrži celotne prejete obremenitve, se bo začela rušiti, kar lahko na koncu povzroči propad celih delov hiše in izgubo življenj.

Da popravila ne bi povzročila takšnih negativnih posledic, je treba najprej ugotoviti, katere stene je mogoče razstaviti in katere ne. Obstajata dva glavna načina za prepoznavanje pomembnih strukturnih elementov stavbe:

1. 1. Obrnite se na ZTI. Urad za tehnični inventar hrani vpisno potrdilo vsake hiše.
2. 2. Neodvisno določanje funkcij predelnih sten. Če nimate časa za obisk ZTI, lahko sami opravite posebne raziskave v stanovanju, da določite nosilne stene.

Iskanje nosilnih predelnih sten v panelni hiši

V panelni hiši, tako kot v kateri koli drugi, je najlažji način za določitev namena notranjih konstrukcijskih elementov s pomočjo tehničnega potnega lista stanovanja. Če iz nekega razloga nimate tehnične dokumentacije, lahko nosilno steno prepoznate po številnih pomembnih značilnostih. Prva stvar, na katero morate biti pozorni pri pregledu septuma, je njegova debelina. V panelnih hišah so nosilne stene vedno veliko debelejše od navadnih notranjih predelnih sten.

V skladu z gradbenimi pravili mora biti najmanjša debelina nosilne predelne stene v panelni hiši najmanj 12 cm, kar je čista velikost, ne da bi upoštevali obloge na steni, ki jih je lahko precej. (omet, tapeta, barva itd.). Notranje predelne stene, ki ne opravljajo nosilnih funkcij, imajo debelino 8-10 cm (brez končne obdelave).

To pomeni, da je treba za določitev nosilnih sten vse izmeriti, tako da jih najprej očistite iz obrnjenih materialov. Šele ko je to ugotovljeno, se lahko lotite načrtovanja velike obnove, z izbiro ustreznih metod, sredstev in rešitev za obnovo stanovanjske nepremičnine.

Pri meritvah je treba upoštevati, da so vse stene v starih devetnadstropnih panelnih stavbah sestavljene iz plošč, zato imajo mnoge od njih nosilne funkcije, zaradi česar je njihova demontaža nemogoča. Prepovedano je izvajati številna dela z nosilnimi stenami, poleg demontaže - ustvarjanje vratnih in okenskih odprtin v njih brez pridobitve ustreznih dovoljenj pristojnih organov in celo izkopavanje za namestitev komunikacij.

Katere stene je mogoče razstaviti v stavbi Hruščov?

V stavbah iz obdobja Hruščov je določitev namena sten precej preprosta. Če želite to narediti, lahko uporabite tehnični potni list stanovanjske nepremičnine, in če ne obstaja, opravite posebne meritve. Za vse hruščovke je značilna enaka postavitev, nosilne konstrukcije v njih pa so običajno samo tiste, ki ločujejo stanovanje od drugih stanovanj, podesta in ulice, vse notranje predelne stene pa preprosto ločujejo prostore in jih je mogoče varno razstaviti.

Vendar pa ni treba takoj začeti z demontažo, priporočljivo je, da najprej opravite meritve in ugotovite debelino vseh notranjih sten. V Hruščovu ima nosilna stena vedno debelino več kot 12 cm brez zaključnih slojev. Če je stena, ki je bila očiščena obloge, debelejša od 12 cm, jo ​​lahko porušite brez strahu pred negativnimi posledicami.

V stavbi iz obdobja Hruščova stena, ki ločuje stanovanje in balkon, običajno ne opravlja nobenih nosilnih funkcij. Toda razstavljanje je še vedno prepovedano. Balkon je hladno območje in stena, ki ga ločuje od stanovanja, je potrebna za varčevanje s toploto. Če bo porušeno, bo stanovanje slabo zaščiteno pred zunanjimi vremenskimi vplivi, zato je trenutno nemogoče pridobiti dovoljenje stanovanjske inšpekcije za združitev sobe z balkonom, pri kateri se izvajajo preureditvena soglasja.

Izvedete lahko tudi o sposobnosti premikanja in razstavljanja stene z vrtanjem. V zgradbah Hruščov so nosilne stene zelo močne in za ustvarjanje luknje v njih je včasih treba menjati svedre enega za drugim. Izdelava luknje v nenosilni steni ne zahteva skoraj nič truda, vrtalnik gre skozenj zelo enostavno.

Določitev namembnosti stene po načrtih stanovanja

Menijo, da je nosilno steno v katerem koli stanovanju mogoče zlahka najti s pomočjo tehnične dokumentacije, na primer tlorisa stanovanjske hiše. To je res, vendar za določitev funkcij notranjih particij morate znati delati s projektno dokumentacijo, razumeti simbole, brati diagrame itd.

Na žalost ne obstaja nobena splošno sprejeta oznaka nosilnih sten na načrtih, ki bi jo uporabljala vsa projektantska podjetja, razvijalci in druge organizacije, zato mora lastnik pogosto dolgo sedeti nad prejetimi risbami, preden lahko ugotovi katera stena je nosilna in katera ne.

Na arhitekturnih in gradbenih načrtih izvedbenega projekta za gradnjo stanovanjske hiše so nosilne stene običajno poudarjene s posebnim senčenjem. Na načrtih iz ZTI so takšne strukture označene kot debelejše od preprostih notranjih predelnih sten, vendar ne vedno. Pogosto so primeri, ko je stena na načrtih starih hiš označena s tanko črto, v resnici pa je nosilna.

Lastnikom močno svetujemo, da ne poskušajo meriti sten ali podatkov iz podatkovnega lista na podlagi dobljenih rezultatov. Bolje je igrati varno, naročiti dokumentacijo za hišo pri ZTI in nalogo ocene možnosti prenove zaupati profesionalnim oblikovalcem.

Pravila za demontažo notranjih predelnih sten

Sodobna zakonodaja obravnava prenovo kot veliko, zapleteno in pomembno popravilo, ki lahko ob nepravilnem izvajanju povzroči veliko škodo stanovanjski hiši in njenim prebivalcem. Zato Stanovanjski zakonik podrobno opisuje pravilen postopek prenove, od katerega v nobenem primeru ni mogoče odstopati.

Postopek, ki ga določa zakon, vključuje idejno zasnovo večjih popravil in usklajevanje razvite projektne dokumentacije s stanovanjsko inšpekcijo ali lokalno upravo kraja. Da bi projekt uspešno prestal odobritev, ga je treba naročiti pri profesionalnih oblikovalcih, katerih kvalifikacije so potrjene s soglasji SRO in licencami državnih regulativnih organov.

Za odobritev morate MFC predložiti paket dokumentov, ki vključuje:

• vloga lastnika stanovanja za prenovo;
• projekt prenove;
• tehnični sklep oblikovalcev o možnosti in varnosti večjih popravil;
• potrdilo o lastništvu;
• soglasje ljudi, prijavljenih v stanovanju, za večja popravila.

Ti dokumenti bodo preneseni iz MFC v odobritev pristojnemu organu, nato pa bodo v 45 dneh pregledani in lastnik bo prejel obvestilo o tem, ali sme izvesti prenovo. Če stanovanjska inšpekcija meni, da bi načrtovana sanacija lahko negativno vplivala na stavbo, lastniku prepove izvedbo projektne dokumentacije.

Ne smete zanemariti zakonskih zahtev glede potrebe po odobritvi večjih popravil. Če izvajate sanacijo brez ustreznih dovoljenj, lahko ne le kršite celovitost hiše in ogrožate svoje zdravje in zdravje drugih, ampak tudi prejmete odredbo stanovanjske inšpekcije, s katero morate plačati globo, ki jo določa zakon (do 2500 rubljev za posameznike) in vrnite dom v prvotno postavitev, za kar boste morali porabiti impresivno količino denarja.

Morate razumeti, kakšen zid je pred vami. Naučite se določiti nosilno steno v hiši.

Ne pozabite, da je razstavljanje ali delno uničenje strogo prepovedano. V nekaterih primerih je dovoljeno narediti vrata, vendar mora biti vse z dovoljenjem pristojnih organov.

Preden začnete iskati nosilno steno, poskusite najti dokumente s postavitvijo stavbe. Vsebujejo vse namige, ki kažejo na eno ali drugo. Torej se morate spomniti, kolikokrat je bila stavba rekonstruirana in ali je bila sploh izvedena. Pri rekonstrukciji že kdo postavlja pod vprašaj vse dosedanje skice z originalno zasnovo stavbe. Poleg tega včasih rekonstrukcija vključuje dodajanje nove fasade hiši. Potem lahko stari postanejo notranji.

Mnoga spletna mesta ponujajo prenove v hišah ene ali druge serije. Hkrati "ustvarjalci" takšnih arhitekturnih projektov ne upoštevajo vedno, kaj bo porušeno znotraj hiše. Seveda delno uničenje nosilca ne vodi vedno do katastrofalnih posledic. Včasih od trenutka demontaže mine 5–10 let, po katerem se nadstropje začne pokrivati ​​z "vzorci" razpok. Vse je odvisno od starosti objekta in njegovega stanja.

Vsekakor je najlažje ugotoviti, katera stena je nosilna, če se obrnete na strokovno gradbeno podjetje. Tako ali drugače obstaja več definicij nosilnih sten za hiše enega ali drugega tipa. Oglejmo si jih spodaj.

Iščemo nosilno konstrukcijo v panelni hiši

Najpogostejše stanovanjske zgradbe so panelne hiše. Glede na serijo hiše je lokacija nosilnih konstrukcij drugačna. Vsekakor pa jih je bistveno več kot predelnih sten. Ena najpomembnejših določitev je merjenje debeline. Torej, ne pozabite, da je v bistvu njegova vrednost za predelne stene v panelnih hišah 80–100 mm, vendar so nosilne lahko 120, 140, 160, 180 in 200. Pri merjenju debeline je vredno upoštevati in. Odstraniti ga je treba tam, kjer je bila stena izmerjena, ali pa odšteti od dobljenega rezultata.

V 80% primerov so predelne stene panelnih hiš debeline 80 mm. Tako med predelne stene pripisujemo vse, kar je tanjše od 120, če pa so mere višje od navedene številke, potem so stene nosilne. Seveda se lahko zgodi, da se številka izkaže za 120 mm. Potem bi morali uporabiti storitve inženirjev, ki so razvili postavitev hiše. Tako ali drugače, tudi če sami ugotovite, da je to steno mogoče razstaviti, boste potrebovali tehnično mnenje inženirjev. Samo na njegovi podlagi so dovoljene kakršne koli prenove.

Išče prevoznika v zidani hiši

Zdaj pa govorimo o starih opečnih stavbah. imajo različne debeline glede na število zidakov v zidu. Dolžina standardne opeke je 120 mm. Spoji med zidaki so 10 mm. Torej, če je sestavljen iz dveh vrst opek, se vrednost izračuna na naslednji način: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Po nadaljnjih izračunih je lahko velikosti: 380 mm (tri vrste po 120 in dva šiva po 10), 510 mm (štiri vrstice po 120 in trije šivi po 10), 640 mm (pet vrst po 120 in štirje šivi po 10). 10).

Zdaj razložimo nosilno steno v zidani hiši. In vse je izjemno preprosto: spet z merjenjem. Stene v takih hišah, ki ločujejo stanovanja, so predelne in imajo debelino 250 mm (dvojni zid). Običajne pregrade med prostori so 80 ali 120. Preostale stene so nosilne - lahko so 380, 510, 640 in višje.

Mimogrede, obstajajo stare hiše z lesenimi tlemi. Tudi lesene predelne stene so lahko nosilne. Sprva niso opravljali te funkcije, kasneje pa so postali podpora za nadstropja.

Iščemo nosilno konstrukcijo v monolitni hiši

Monolitne hiše imajo veliko različnih postavitev. Tukaj ste lahko prepričani le, da je pred vami pregrada. Zato boste morali, če je mogoče, najti projekt hiše in se posvetovati z inženirjem razvijalca.

Čeprav se lahko spet zatečete k metodi določanja nosilnih sten z merjenjem debeline. Vrednost je lahko 200, 250, 300 in več. Ko ste ga izmerili, ne hitite s prenagljenimi zaključki. Torej, če je njegova debelina manjša od 200 mm, potem to za 99% pomeni, da ste izmerili particijo. Če pa je ta številka na primer 200 mm, potem to ne potrjuje vedno nasprotnega. Dejstvo je, da monolitne hiše zahtevajo uporabo blokov iz pene, ki so posebna vrsta predelne stene.

Zaključek