Stena je počila, kaj storiti. Razpoka v opečni steni hiše

Danes se okvirna hiša v Vologdi na ključ naroča zelo pogosto. Če je v steni hiše razpoka, je absolutno nemogoče, da jo obravnavate malomarno. Navsezadnje je vse to posledica dejstva, da je bila med gradnjo temeljev ali stene stavbe storjena tehnološka napaka! Toda, ko ste opazili takšno nadlogo in pravočasno ugotovili, kaj je narobe, lahko težavo odpravite, preden se začnejo resne negativne posledice.

Vzroki za razpoke v steni hiše in kaj storiti?

Ko je temelj stavbe narejen pravilno, bo trdno stal, kljub premikanju plasti zemlje v različnih smereh. Če pa se na stenah pojavijo razpoke, potem je nekaj narobe s temelji ...

Poleg tega obstajajo tudi drugi razlogi, zaradi katerih se lahko pojavi razpoka v steni opečne ali panelne hiše. Na primer zaradi dejstva, da je zasnova celotne konstrukcije popolnoma nepopolna ali da so bile napake narejene pri načrtovanju in morda pomanjkljivosti v procesu gradbenih del.

Prva stvar, ki jo je treba povedati o heterogenosti tal pod temeljem. In najbolj zanimivo je, da se gostota tal skozi čas spreminja!

No, preden popravite razpoke v stenah hiše, morate razumeti, od kod prihajajo.

Kako razumeti vzroke za nastanek razpok na stenah hiš

Bodite prepričani, da zabeležite v tem obdobju, kakšen je temperaturni režim in količino padavin. To evidenco je priporočljivo hraniti celo leto.

Da bi jasno videli, kakšne spremembe se dogajajo, je treba na razpoko pritrditi alabasterne kepe, ki so jih predhodno namočili. Po konsistenci bodo spominjali na plastelin. Z intervalom 1 metra je potrebno namestiti svetilnike vzdolž celotne razpoke. No, s preverjanjem takšnih oznak z določenim intervalom boste ugotovili razlog:

• Seveda, če etiketa poči ali morda celo odpade, se razpoka poveča. Na podlagi vrzeli sklepajte, kako hitro se razpoke povečujejo.
• Nalepka lahko poči in ne pušča nobene vrzeli, na steno delujejo dinamične obremenitve, v materialu ni napetosti in nadaljnjih neskladij.
• Oznaka je nedotaknjena, v steni ni napetosti. To pomeni, da se je razpoka pojavila kot posledica enkratnega krčenja.

Hkrati je lahko precej težko sami ugotoviti vzroke za nastanek razpok. Zato se je v mnogih primerih še vedno vredno obrniti na profesionalne obrtnike. Navsezadnje gre za precej resno zadevo.

Seveda je najnevarnejši primer ravno tisti, ko se razpoka poveča. To pomeni, da bodo v vsakem primeru uničeni bodisi temelji bodisi stene. Seveda vedno obstaja izhod. Na primer, obnovite zasilni del hiše. Če pa težavo opazite pravočasno, se lahko rešite s takšno možnostjo, kot je tesno prileganje.

Na splošno je to dokaj preprost postopek:

• Na zunanjih vogalih je potrebno namestiti jeklene vogale, morajo biti s policami 10 cm.
• Na stene, na bergle, je potrebno položiti vsaj nekaj gladkih ojačitvenih linij (zgoraj in spodaj).
• Odrežite navoje na vseh palicah in privijte matice na ojačitev, privarjeno na jeklene vogale.
• Na strani armaturnih palic je treba na razdalji 1 m privariti majhne palice za prenos vrtenja z navadnim nastavljivim ključem.
• Ko je zategovanje končano, morata obe palici sočasno zasukati, medtem ko je treba napetost postopoma povečevati.

V tem primeru se lahko razpokam takoj izognemo in sploh ne bodo vidne.

Za krepitev stene na problematičnih območjih morate uporabiti:

• Zunanja ojačitev z mrežo iz jekla ali karbonskih vlaken.
• Sidra, kovinski okvirji.
• Vgrajeni ojačitveni elementi vzdolž strobov.
• metoda vbrizgavanja.

Če želite zapreti katero koli razpoko, jo morate popolnoma očistiti in razširiti na 1,5 cm, nato pa je treba vrzel razjeziti z raztopino.

Če se v stenah panelne hiše, opeke ali v temelju pojavijo razpoke, je treba čim prej sprejeti potrebne ukrepe za njihovo odpravo. Na primer, morda boste morali okrepiti temelj. To je mogoče storiti z vijačnimi piloti, pa tudi s stranskimi ali spodnjimi fugirnimi masami. Šele po izvedbi gradbenega strokovnega znanja boste lahko določili načine za krepitev temeljev in dejansko odpravili problem razpok.

10 fotografij razpok v steni hiše

Če se na steni v vašem stanovanju pojavi razpoka, potem glavna stvar ni panika. Najprej morate razumeti, kako nevarno je, nato pa si zastavite vprašanja: "kako popraviti razpoke v steni stanovanja?" ali "kdo bo plačal popravilo razpok v steni v stanovanju?". Stopnjo nevarnosti lahko določite glede na velikost nastale depresije.

Če je manj kot en milimeter, potem najverjetneje ni razloga za skrb. Za novogradnje v petih letih je to normalno. Hiša se samo krči.

Če je, nasprotno, stavba preveč "stara", potem to lahko pomeni, da je dotrajana, dotrajana in je čas, da ji damo status nujnega. Na splošno so razlogi lahko zelo različni.

Razpoka v steni v stanovanju. Kaj storiti in kdo je kriv?

Vsaka razpoka, ki se pojavi v stanovanju na steni, je zaskrbljujoč simptom, ki kaže na obremenjeno stanje ovoja stavbe. Preden postavite vprašanje: "kako popraviti razpoke v steni stanovanja?" morate razumeti razloge za njihov videz.

Razlogi so lahko različni, vendar so praviloma povezani z deformacijo temeljev. Takšne poškodbe zmanjšujejo strukturno zanesljivost stavbe in njene obratovalne lastnosti. Da bi razumeli vzrok, je treba določiti vrsto razpoke, njeno smer, širino odprtine, obrise.

Smer razpok:

• Navpična razpoka v stanovanju na steni;
• Nagnjena razpoka v stanovanju na steni;
• Horizontalna razpoka v stanovanju na steni.

Po orisu:

• Krivočrtna;
• zaprto;
• Neposredno.

Globina:

• Površina;
• Skozi.

Vzroki za pojav:

• Krčenje zgradbe;
• deformacija temeljev;
• temperatura;
• Zaradi dotrajanosti objekta;
• Preperevanje sten.

Na primer, pri neenakomernem stiskanju tal se pojavijo nagnjene razpoke. Za to so lahko različni razlogi:

• Zgornje konstrukcije ali razširitve lahko povečajo obremenitev temeljev, kar povzroči prevelike tlačne napetosti in posedanje temeljev. V tem primeru se lahko na stenah pojavijo poševne razpoke, ki se odprejo;
• Če izkopljete jamo preblizu obstoječe stavbe, je lahko stavba blizu pobočja ali na njem. V tem primeru se ni mogoče izogniti premikom tal in pojavu nagnjenih razpok v steni s strani jame.

Vertikalne razpoke se lahko pojavijo, če:

• Zmrzovanje tal, ki mu sledi taljenje, lahko povzroči, da zgradba "hodi" in povzroči razpoke, tako nagnjene kot navpične;
• Preobremenitev zidov zaradi nadgradnje lahko privede do zmečkanja zidu. Posledično se pojavijo zelo nevarne navpične razpoke, ki lahko uničijo stene.

Pojav horizontalnih razpok je resen:

• Razlogi so lahko zelo različni, na primer napake razvijalcev, kot je pretežka streha v kombinaciji z nepravilno zasnovo stavbe, lahko povzročijo takšno stanje.
• Preobremenitev sten na eni strani.

V stanovanju je počila stena. Kaj storiti?

Kako nevarna je ta ali ona razpoka, lahko zgovorno priča ne le njena lega in smer, ampak tudi njeno obnašanje. Preden zaprete razpoko v steni stanovanja, je vredno preučiti njeno naravo. Če se hitro poveča v širino in globino, je to zelo nevaren znak. Čim prej morate sprožiti alarm in se obrniti na strokovnjake. Če se je v steni v stanovanju pojavila razpoka, na vprašanje: "kaj storiti?" lahko zagotovijo gradbeni strokovnjaki. Najbolje, da se obrnete nanje, pa tudi na stanovanjsko inšpekcijo. Morda bo treba sestaviti akt, iz katerega bo jasno razvidno, kdo je krivec, pa tudi, kdo je dolžan prevzeti finančne obveznosti za odpravo pomanjkljivosti. Na primer, sosedje od zgoraj, ki so kršili vsa pravila prenove, so odstranili nosilno steno in vaša stena je počila v stanovanju, kam iti? Jasno je, da niste vi tisti, ki bi morali plačati popravilo razpok v steni v stanovanju. Mimogrede, z dovolj izrazitimi vdolbinami je samozapiranje razpok v steni stanovanja zelo nezaželeno. Navsezadnje lahko na ta način prikrijete resno težavo, ki ima lahko izjemno neugodne dolgoročne posledice.

Razpoke v steni stanovanja, kam iti?

Če so v steni stanovanja resne razpoke, kam iti, ne glede na to, kako v stanovanjskih in komunalnih storitvah. Strokovnjaki morajo diagnosticirati nastalo poglobitev in odpraviti pomanjkljivosti. Če se je ta ukrep iz nekega razloga izkazal za nezadostnega, ima lastnik pravico zaprositi medresorsko komisijo za priznanje prostorov kot nujnih. Komisija mora izdelati strokovno mnenje, ki določa nadaljnjo možnost ali nemožnost obratovanja prostora. Zdaj, v primeru globoke razpoke v steni stanovanja, že veste, kam se obrniti. A kaj ko se s prostim očesom vidi, da ni nič hudega. Kako popraviti razpoke v steni stanovanja doma brez zunanje pomoči?

Če je stena v stanovanju počila, kam iti, če pritožba na stanovanjske in komunalne storitve ne prinese rezultatov?

Seveda bi morali popravilo razpok v steni v stanovanju opraviti zaposleni v stanovanjskih in komunalnih službah, v primeru takšnih težav pa se državljani najprej obrnejo nanje. A kaj, ko so takšne pritožbe neučinkovite in popravila zamujajo pod različnimi izgovori. V tem primeru je vredno svoje pravično ogorčenje usmeriti na državni stanovanjski inšpektorat. Pritožbo bodo obravnavali in vplivali na družbo za upravljanje. Če to ne deluje, potem lahko greš na tožilstvo ali sodišče. Toda praviloma ta stopnja ne doseže, saj je problem rešen prej.

Razumemo, kako sami popraviti razpoke v steni stanovanja doma

Če ste imeli nočno moro, v kateri ste začeli popravljati razpoke v steni v stanovanju, potem ko se zbudite, natančno preglejte sobo, v kateri živite. Če je v resnici vse v redu, potem morate nujno v iskalnik vnesti: sanjska knjiga je razpoka v steni stanovanja.

In če v resnici obstaja razpoka, potem je za začetek pomembno razumeti, kako nevarna je. Za oceno celotne stopnje nevarnosti je treba čez razpoko nanesti mavčno oznako v širini dlani. Potem boste morali en mesec gledati etiketo. Če na vrhu mavca ni nič počilo, potem je razpoka dovolj stabilna za popravilo.

Toda najprej morate očistiti problematično območje do same plošče ali opeke, nato pa ga obrišite z vlažno krpo in pustite, da se temeljito posuši. Upoštevati je treba, da tesnjenje razpok v bližini električnih vtičnic v stenah stanovanja zahteva posebno skrb. Prepričajte se, da ožičenje ni poškodovano. Po potrebi premaknite električno vtičnico. Mimogrede, preden zaprete problematična razpokana območja v bližini električnih vtičnic, morate sobo izklopiti. Ne pozabite na alternativno razsvetljavo, saj se lahko stemni, preden imate čas dokončati delo.

Kako popraviti razpoko v steni v stanovanju?

Vse je odvisno od velikosti nastale razpokane votline. Če so vdolbine zelo majhne, ​​manj kot milimeter, potem lahko opravite s temeljnim premazom in kiti. Če malo več, do tri do pet milimetrov, potem boste potrebovali tudi cementno malto. Čudovito orodje je tudi tesnilna masa, ki jo vbrizgamo v vdolbino s posebno pištolo. Najboljša možnost za razpokana problematična področja je steklena vlakna. Na steno se lepi s posebnim lepilom na grundirano suho podlago, nato se uporabi zaključni kit. Steklena vlakna so dobra, ker ojačajo površino. Če razpoka ni stabilna in ni nevarna, potem načeloma tesnjenje razpok v steni stanovanja ni posebej težavno.

Glavna stvar pri tem je, da se naučite enega pravila: prej ko začnete delati na problemu, hitreje in z najboljšim rezultatom bo rešen.

Mimogrede, te iste težave zlahka zaznamo v času odstranitve zastarelih ozadij. Zgoraj je bilo že rečeno, kateri material je boljši za tesnjenje razpok, vendar ni bilo rečeno, da je način popravila v veliki meri odvisen od materiala sten.

Zid

Da bi odstranili razpoko v opečni steni, jo je treba očistiti, poglobiti in razširiti pod kotom petinštirideset stopinj. Nato prime. Tesnilna masa je tukaj zelo primerna za tesnjenje, saj ko se posuši, dobi rahlo gumijasto konsistenco. Tesnilno maso je treba položiti v šiv, presežek pa odstraniti z lopatico. Namesto tesnilne mase lahko uporabite cementno malto. Preden ga položite v režo, ga morate navlažiti z vodo.

Stena iz suhih zidov

Čeprav suhomontažni material velja za univerzalni material, se lahko med delovanjem na njem pojavijo tudi razpoke. Same suhomontažne plošče so samo material, ne dizajn. Montirajo se v želeni konstrukcijski položaj s pomočjo okvirja ali lepila. Težave praviloma nastanejo zaradi nepravilno nameščene podlage ali zaradi okvare samih plošč.

Če so gradbeniki med namestitvijo okvirja naredili napačne izračune, se lahko po celotni steni mavčne plošče pojavijo razpoke. To težavo je mogoče odpraviti šele po razstavljanju več listov ali celo okvirja.

Če razpoka ni zelo velika in ni povezana z namestitvijo, jo lahko poskusite popraviti s kitom.

Betonski zid

Razpoke v takem zidu niso redke. PVA lepilo je odlično za tesnjenje razpok v betonski steni. Nanesti ga je treba do globine razpoke. Nato vdolbino napolnimo s cementno malto in zgladimo z lopatico.

Če je reža preširoka, morate uporabiti dodatno ojačitveno mrežo.

Kaj storiti, če je stena s keramičnimi ploščicami počila?

Po želji, ko se hiša krči, bodo stene v sobah popokale. Navsezadnje lahko počijo v kopalnici ali stranišču, torej tam, kjer so keramične ploščice. Kaj storiti v takih primerih?

1. Odstranite razpokane ploščice. Da bi to naredili, ga razbijemo na majhne koščke s težkim kovinskim orodjem, kladivom z dletom ali luknjačem s sulico;
2. Nato odstranite vse drobce in očistite površino. Po tem morate posesati območje, očiščeno ploščic, in zapreti razpoko v steni na ustrezen način, opisan zgoraj;
3. Nato z distančnimi križci položite novo ploščico na lepilo.

Razpoka v stanovanju še ni razlog za paniko. Tu je glavna stvar, da se ne izgubite, ampak začnete delovati. Bodisi sami ali, če ni samozavesti, s pomočjo strokovnjakov. Še več, vse je rešljivo. Še huje, ko pride do razpoke v odnosu z ljubljenimi. Navsezadnje je po sanjski knjigi razpoka v steni stanovanja sanje z razlogom. To pomeni, da neka pomembna sestavina vašega življenja poka po šivih. Zdaj je to razlog, da razmislite o svojem življenju.

In že veste, kako popraviti razpoke v steni stanovanja. Torej se ni česa bati. Vse se vam bo izšlo.

temeljna razpoka

Če so v zasebni hiši, garaži ali dachi popokane stene, temelj počil - ni treba pasti v obup, lahko popravite nastalo škodo. Vzroki za nastanek takšnih napak so neenakomerno posedanje tal, predpostavke konstrukcijskih napak v fazi načrtovanja, napake med gradbenimi deli ali vpliv naravnih, mehanskih vplivov na temeljno konstrukcijo. Razpoke v temelju je treba odpraviti, sicer se lahko poruši nosilnost konstrukcij hiše in pride do nepopravljive posledice propada.

Razpoke temeljev lahko razvrstimo glede na kraj nastanka:

• Horizontalna razpoka temelja se nanaša na običajno vrsto napake, ki nastane zaradi napak v tehnologiji zidarskih del, nepravilne izbire sestave malt. Najpogosteje se vodoravne razpoke pojavijo na tračnih konstrukcijah, postavljenih v stopnjah. Horizontalne razpoke ne predstavljajo pomembne nevarnosti, vendar je priporočljivo pravočasno sanirati razpoke, da preprečite njihov nadaljnji razvoj.
• Navpična razpoka se pojavi zaradi deformacije osnovne konstrukcije pod vplivom sil nabrekanja tal in zaradi povečanja nivoja podzemne vode. Pojav navpičnih razpok kaže na začetek procesa uničenja nosilne konstrukcije, zato jih je treba čim prej odpraviti. Če je temelj razpokan navpično, je priporočljivo okrepiti osnovo vzglavnika konstrukcije.

Da bi preprečili nastanek razpok v nosilni konstrukciji hiše, je v fazi načrtovanja priporočljivo opraviti temeljito oceno geologije osnovnih tal, ne prihraniti pri nakupu visokokakovostnih gradbenih materialov, pravilno izračunati mejne obremenitve in upoštevajo možnost sprememb tal pod vplivom različnih naravnih dejavnikov.

Horizontalno uničenje temeljev

Vzroki deformacije temeljev

Pred začetkom popravila temeljne konstrukcije je treba ugotoviti razlog, zakaj je temelj razpokan, in izbrati pravo učinkovito metodo za odpravo nastalih kršitev. Najpogostejši razlogi, zakaj bi temelj lahko počil, so lahko naslednji dejavniki.

Tehnološki razlogi

Če med gradbenimi deli na temeljni konstrukciji pride do kršitev obveznega tehnološkega procesa, bodo vse te napake povzročile destruktivne deformacije. Zato je tako pomembno pravilno okrepiti podlago, dosledno namestiti opažni sistem, izbrati pravo znamko betonske mešanice, upoštevati globino zmrzovanja in nivo podzemne vode na območju.

Operativni razlogi

Drug razlog za odpiranje razpok v temelju je lahko kršitev načina delovanja stanovanjske konstrukcije. Na primer, na obstoječih temeljih enonadstropne hiše se je lastnik odločil dodati drugo nadstropje. Tako povečanje obremenitve lahko negativno vpliva na nosilnost osnovne konstrukcije in na temelju hiše se bodo pojavile znatne poškodbe.

Povečana vlažnost v kleti stavbe in pomanjkanje drenaže iz stavbe - vse te dejavnike je mogoče pripisati operativnim vzrokom za nastanek razpok.

Strukturni razlogi

Shema pojava temeljnih razpok

V fazi načrtovanja stavbe je treba izvesti geološko študijo tal temeljev gradbene parcele, da se pravilno izračuna obremenitev temeljnih konstrukcij. Če iz nekega razloga pride do takšnih napačnih izračunov, lahko zagotovo pride do znatnih deformacijskih sprememb v osnovnih strukturah.

Opazovanje razpok

Ko se na temelju pojavi razpoka, strokovnjaki svetujejo, da spremljate spremembo velikosti razpoke, ali se bo sčasoma povečala. Postopek ugotavljanja narave uničenja razpok poteka v naslednjem vrstnem redu:

1. Odprto razpoko je treba skrbno očistiti ostankov ometa, umazanije in prahu.
2. Majhni mavčni svetilniki so nameščeni z debelino največ 5 mm z določenim korakom. Po tem spremljamo njihovo stanje.
3. Če v dveh ali treh tednih svetilniki niso razpokali in se niso pojavile nove deformacije, potem nič ne ogroža temeljne konstrukcije in razpoka na površini je najverjetneje nastala zaradi krčenja stavbe.

Ogledate si lahko video vadnico za namestitev svetilnikov:

Popravilo preprostih razpok

Popravilo preprostih razpok zaradi krčenja se izvede v več korakih:

• Najprej se votlina razpoke očisti prahu in spere z vodo.
• Po suhi razpoki se vsa možna globina prekrije s temeljnim premazom za zunanjo uporabo.
• Votlina razpoke je napolnjena s posebnimi tesnili ali cementno malto z razredom cementa najmanj 500.

Čiščenje preproste razpoke

Metode popravila razpok

Metode za popravilo temeljnih razpok so izbrane glede na vrsto materialov glavnih sten stavbe. Za kamnite, opečne ali lesene stene obstajajo posebne sheme za tesnjenje razpok:

• Okrepitev temeljev hiše iz kamna ali blokov se izvaja z armiranobetonskimi sponkami, ki so nameščene na obeh straneh temelja.
• Temelj lesene hiše je redko pokrit z deformacijskimi razpokami. Če pa se je to zgodilo, potem je s pomočjo dvigalk mogoče dvigniti leseno zgradbo, potem ko ste predhodno osvobodili vse prostore pohištva.
• Pri krepitvi temeljev opečnih hiš je mogoče uporabiti dve metodi: zaliti steno kleti z betonsko mešanico vzdolž kovinskega okvirja, ki je bil predhodno nameščen po celotnem obodu, ali namestiti izvrtane pilote. Druga metoda je zelo učinkovita, na ta način je mogoče obnoviti skoraj uničeno podlago, vendar je cena takšne ojačitve precej visoka.

Video primer krepitve temeljev lesene hiše:

Načini za krepitev baze

Pred krepitvijo temeljev, če so na stenah razpoke, je treba izbrati najprimernejšo metodo za odpravo pojava deformacij. Sodobne gradbene tehnologije za tesnjenje razpok v temelju dajejo najboljša priporočila, kaj storiti v takih primerih. Običajno se uporabljajo naslednje metode krepitve temeljev.

Nova ojačitev podplata

Prvič, razpokani temelj je predhodno očiščen iz umazanije in prahu, razpoke so napolnjene z malto za popravilo. Pod deformiranim delom konstrukcije se v šahovnici izkoplje majhen jarek, širok ne več kot 60 cm, do globine 200-300 mm pod dnom temelja. Odprto podnožje temelja je treba napolniti z betonsko mešanico in previdno stisniti.

Po nasutju in zbijanju zemlje ter s tem utrditvi osnovnega dela je možno po razdalji 60 cm sanirati naslednji razpokan segment.

Ojačitev s posebnimi piloti

Metoda pilotov za krepitev razpokanega temelja je najučinkovitejši način. Glede na način vgradnje obstaja več vrst pilotov:

1. Vijačni piloti. Najenostavnejša in najpogostejša oblika krepitve razpokanih temeljev, ki ne zahteva posebnih veščin. Zasnova kupa ima obliko cevi s spiralnimi rezili na koncu. Pri vgradnji se pilot privije v tla, na površini ostane vidna le konica.
2. Uvrtani piloti imajo votlo konstrukcijo višine 2 m, v katero se vstavi kovinska armatura, nato pa se vsa votlina zapolni z betonom. Pred namestitvijo izvrtanih pilotov se vrtine izvrtajo v korakih od 1,5 do 2 m.
3. Uporaba zabijane metode vgradnje pilotov ni primerna za dotrajano konstrukcijo, saj lahko stene stavbe počijo zaradi udarcev pilota.

Okrepitev temeljev z vijačnimi piloti

Dodatna ojačitev pri krepitvi baze

Okrepitev lomljenega temelja z metodo dodatne ojačitve je sestavljena iz vezave celotnega kletnega dela konstrukcije z armaturno mrežo vzdolžne in prečne kovinske armature, namestitve opažev in vlivanja betonske mešanice razreda najmanj 200. Ta tehnologija krepitve temeljev je najbolj priljubljena in manj naporna kot druge metode.

Ko se pojavijo razpoke na temelju, morate natančno preučiti priporočila in navodila za njihovo odpravo. Seveda je vedno težje popraviti kot graditi, zato je bolje, da ne delamo napak in ne motimo tehnološkega procesa gradnje. Potem ne bo treba krepiti temeljev.

Povezani članki:

Vse razpoke, ki se pojavijo na temelju hiše, kažejo, da je treba temelje konstrukcije okrepiti ali popraviti. Toda, da bi to naredili z lastnimi rokami, morate vedeti o razlogih za uničenje baze, pa tudi o tem, kako natančno je treba izvesti obnovitvena dela.

Zakaj so razpoke nevarne?

Če je temelj stavbe razpokan, je treba takoj začeti dela na njegovi obnovi. Če tega ne storite, se bodo čez nekaj časa zaradi poševnosti hiše vrata in okna začela zagozditi. Če je hiša zidana, se lahko razpoka razširi na steno, zaradi česar se celotna konstrukcija poruši. Zato je treba čim prej začeti z deli na utrjevanju podlage.

Pred začetkom obnovitvenih del je vredno določiti vrsto razpoke. Če želite to narediti, je dovolj, da ga očistite pred prahom in sperite z vodo. Po tem morate namestiti svetilnik na napako. Nanj se nanaša datum popravka. To je potrebno za določitev stopnje uničenja baze. Če svetilnik ostane nedotaknjen dva tedna, lahko razpoko preprosto zatesnite z betonom. Če se svetilnik zlomi, je treba začeti z delom za krepitev baze.

Običajno se razpoke začnejo pojavljati pozimi ali spomladi, saj se v tem času nepravilno ustvarjena podlaga začne dvigovati ali neenakomerno posedati. Ne smemo pozabiti, da lahko temelj poči zaradi številnih razlogov, zato morate o tej težavi razmišljati že v fazi načrtovanja hiše.

Vzroki napak

Pred začetkom obnovitvenih del je treba ugotoviti vzrok uničenja. Če se ta dejanja zanemarijo, se bo osnova tudi po popravilu postopoma zrušila. Vzroke za uničenje lahko razdelimo v več skupin:

1. Tehnološki. Primer je ustvarjanje temeljev hiše s kršitvami ojačitve ali namestitvijo opažev. Napake vključujejo tudi izbiro napačne znamke betona. Za tehnološko napako se šteje tudi postavitev temeljev nad nivojem podzemne vode.
2. Operativno. Takšne napake se naredijo že v procesu uporabe zgrajene strukture. Na primer, povečanje obremenitve temeljev zaradi ustvarjanja drugega nadstropja. Kršitev je tudi povečanje vlažnosti v kleti ali slaba kakovost vgradnje drenažnega sistema v bližini hiše.
3. Strukturni. Primer je zbiranje napačnih izračunov med načrtovanjem konstrukcije. Pogosto se temelj začne zrušiti pred časom zaradi dejstva, da pred začetkom gradnje niso bile izvedene geološke študije.

Pomembno! Da ne bi naleteli na opisano težavo, je treba pred gradnjo hiše natančno izračunati obremenitev temeljev.

Vrste razpok

Razpoke v temelju lesene hiše, ki se lahko pojavijo na temelju, so razdeljene na več vrst:

1. Poraščen. Takšne razpoke so subtilne in imajo debelino največ 3 mm. Njihova prisotnost kaže samo na spremembo zunanje plasti podlage. Takšne napake je mogoče enostavno popraviti.
2. Vodoravno. Takšne napake ne vplivajo na celovitost temeljev.
3. Razpoke zaradi krčenja. Takšne napake se pojavijo, ko so kršena pravila za ustvarjanje temeljev.
4. Navpično. Prav te razpoke so znak, da je temelj treba sanirati. Pogosto se pojavijo pod vplivom podzemne vode na podlagi ali zaradi dvigovanja tal.

Kako odpraviti težavo

Če opazite, da je temelj hiše počil, ga morate čim prej začeti krepiti. Takšno delo se izvaja na naslednji način:

• najprej se s pomočjo dvigala povešeni deli podnožja dvignejo na načrtovano raven;
• po tem se izvrtajo jame, katerih premer je od 20 do 40 cm;
• nastalo praznino zapolnimo s tekočim steklom, cementnim mlekom ali vročim bitumnom.

S tem se zmanjša prepustnost tal, zaradi česar bodo tla bolj stabilna. Opisano metodo krepitve je mogoče uporabiti le pri uporabi posebne opreme, zato je za takšno delo potrebno najeti profesionalne gradbenike.

Okrepitev temeljev kamnite hiše

Glavna naloga popravila podnožja hiše je ustaviti proces posedanja konstrukcije. zato je nemogoče kopati pod temelj, ne da bi ga zavarovali. Pogosto se uporablja metoda ojačitve, pri kateri je armaturni betonski pas postavljen z vseh strani. Takšno delo se izvaja na naslednji način:

1. Vzdolž tračne podlage hiše je izkopan jarek, katerega širina je približno 45 cm, med takim delom pa je nemogoče izpostaviti podplat temeljev.
2. Po tem se temelj očisti umazanije in prahu. V tem primeru je treba vse razpoke izveziti z lopatico.
3. Nato se odstranijo odpadajoči deli starega temelja.
4. Na naslednji stopnji betonsko površino obdelamo s temeljnim premazom. Ne smemo pozabiti, da morate izbrati kompozicije z globokim prodorom.
5. Po tem se izvrtajo luknje v temelju. Razdalja med njimi mora biti približno 60 cm.
6. V ustvarjene luknje se zabijejo sidra, ki se nato privarijo na armaturno kletko. Premer ojačitve mora biti približno 12 mm.
7. Na zadnji stopnji se betonska mešanica vlije v ustvarjen jarek. Da se betonska raztopina enakomerno porazdeli vzdolž jarka, je potrebno uporabiti gradbeni vibrator. To tudi pomaga zapolniti razpoke v starem temelju.Če zanemarite to fazo dela, lahko v betonu ostanejo praznine, ki bodo kasneje povzročile sesutje temelja.

Zasipanje tal se izvede šele, ko se beton popolnoma strdi. Če razpoke niso nastale zaradi posedanja ali deformacije temeljev, jih lahko saniramo z malto in ometamo.

Ne smemo pozabiti, da če je delo opravljeno z napako, se bo temelj hitro začel zrušiti, tudi če obstajajo dodatni ojačitveni strukturni elementi.

Popravilo temeljev lesene hiše

Razpokan temelj lesene hiše je mogoče preprosto okrepiti, saj je mogoče takšne konstrukcije dvigniti z dvigalko in namestiti na začasne nosilce. Vendar je vredno zapomniti, da če so spodnji hlodi gnili, strukture ni mogoče dvigniti.

Če so krone nezanesljive, se v njih izrežejo gnila območja, po katerih se hiša dvigne. Po tem lahko obnovite temelj na enega od običajnih načinov. Pogosto lastniki podeželskih hiš namestijo betonski trak okoli baze. Lahko tudi kopljete pod podlago in vlijete betonske stebre. Tako bo temelj odporen na znatne obremenitve.

Ne pozabite, da morate pred dvigom hiše razstaviti del strehe na mestu, kjer se povezuje z dimnikom. Za takšno delo je bolje povabiti profesionalne gradbenike.

Ojačitev s piloti

V nekaterih primerih ni mogoče povečati gostote tal pod konstrukcijo. V takšni situaciji je potrebno okrepiti temelj s piloti:

1. Če je hiša lesena, se celotna konstrukcija dvigne na začasne opore, po katerih so pokrovi vezani z rešetko. Po tem se konstrukcija spusti na nov temelj.
2. V primeru, ko je treba okrepiti bazo brez dvigovanja hiše, se uporabljajo "biki". So piloti, ki so zabiti poševno z različnih strani vogala. Na glave teh elementov so privarjeni nosilci, ki bodo služili kot nosilec konstrukcije.

Pri uporabi pilotov je vredno zapomniti, da mora biti njihova dolžina zadostna, da se naslonijo na trdna tla.

Popravilo monolitnih plošč

Monolitni temelji so uničeni precej redko, vendar pod določenimi pogoji je to mogoče. V primeru hujše razpoke na takšni podlagi jo lahko zamenjamo le z novo ploščo. Nobena metoda ne bo pomagala ustaviti uničenja monolitne podlage, če se že začne deformirati.

Zaključek

Če temeljev iz kakršnega koli razloga ni mogoče popolnoma zamenjati, se stene okrepijo in odstranijo stari deli plošče. Na teh mestih se vlije betonska malta, ki pomaga začasno ohraniti celovitost konstrukcije. kot nosilce lahko namestite tudi betonske bloke ali pilote.

• Temelj za zasebno hišo
• Kako obložiti temelje hiše zunaj
• Pile temelj z rešetko
• Okrepitev temeljev zasebne hiše

Okrepitev temeljev zasebne hiše je potrebna v dveh primerih:

• temelj ali stena hiše je počila;
• hišo je predvidena rekonstrukcija s povečanjem njene mase, za kar obstoječi temelj ni predviden.

Prvi primer je očiten. Če je v temelju razpoka, to pomeni, da nekaj ni bilo storjeno pravilno, zato je treba situacijo nujno popraviti. In drugi ni tako kritičen, vendar zahteva minimalne predhodne izračune.

Toda situacije so različne.

Tako kot so razpoke različne, so različne tudi njihove posledice.

V tem primeru ni ničesar, kar bi lahko rešili, vendar pred takšnimi katastrofalnimi posledicami, če niso posledica resnega potresa, sledijo primarni signali v obliki majhnih, včasih komaj opaznih temeljnih razpok.

V steni je nastala razpoka. Kako reagirati, ali je treba takoj okrepiti temelj?

Nastanek majhnih razpok na steni sploh ne pomeni, da imate težave s podlago.

Pogosto se takšne razpoke pojavijo na hišah iz plinskih silikatnih blokov ali z uporabo drugih tehnologij celičnega betona in so lahko povezane s kršitvijo njihove tehnologije polaganja ali celo proizvodne tehnologije.

Sam material ima visoko absorpcijo vlage, kar vodi do preveč aktivnega sušenja ometa in povečanega razpokanja.

Do teh posledic lahko privede tudi velika zamočenost blokov zaradi slabe hidroizolacije.

In na drugih objektih pogosto ne poči stena, ampak zaključni sloj. Zato najprej preglejte klet. In če je z njim vse v redu, nadaljujte s spremljanjem, dokler se dokončno ne prepričate, da zaključek poka ali se pojavijo simptomi očitne šibkosti podlage.

Če se je to zgodilo, predlagamo naslednji algoritem dejanj.

Identifikacija procesov uničenja

1. Razpoko prerežemo tako, da odstranimo omet okoli nje.

2. V določenih intervalih namestimo mavčne svetilnike debeline 3-5 mm in opazujemo njihovo obnašanje.

3. Če po 2-3 tednih opazovanja ne poči niti en svetilnik, lahko mirno spite, med spanjem pa izberite način za odpravo težave.

Toda hkrati je zaželeno podaljšati obdobje opazovanja na nekaj mesecev, še bolje pa je preživeti izven sezone, da bi izključili vzrok, ki ga povzroča sezonsko dviganje podzemne vode.

Toda najprej o naravnih vzrokih. Malokdo ve, a vsaka, tudi monolitna zidana hiša se skrči v 1 do 5 letih od trenutka izgradnje, zato je možno vanjo ometati in vgraditi okna in vrata po najmanj 1 letu ali celo več, kar je pogosto kršena. Neenakomerno krčenje je možno zaradi razlik v formulaciji ali sestavinah malt za zidanje in celo same opeke. V tem primeru lahko pride do razpok in temelj nima nič s tem.

Če je razlog ravno v njem in ste v to prepričani, z njim naredite enake postopke s svetilniki. Morda gre za enkratno manjše posedanje zaradi prisotnosti majhnih praznin v tleh pod njim, ki so se ustavile po rahlem posedanju dela podlage.

Torej, kaj storiti, če razpoke, nastale v steni in temelju, ne rastejo dlje časa?

Enostavna sanacija razpok v steni

Če se razpoke niso povečale in so razpoke majhne:

1. Odstranite majhne drobce z njega in čim bolj pobrišite prah, če je mogoče s sesalnikom.
2. Obdelajte do največje globine s primerjem za globoko penetracijo.
3. Razpoko zapolnite s polimerno ali polimerizirano cementno malto, ki se prodaja v trgovinah s strojno opremo.

Za bolj zapletene metode, kot je injiciranje, je bolje povabiti strokovnjake z ustrezno opremo in opremo.

Če se razpoka v temelju poveča, poiščite vzrok.

Vzroki za uničenje temeljev in načini za njihovo odpravo

Lahko so lokalne (včasih banalne) in globalne.

Če imate v kleti dolge vodoravne razpoke, potem razlog morda ni v temelju, ampak v slepem območju, ki ste ga povezali z njim in ki se dvigne s silami zmrzali, ki prenašajo deformacije na zunanji del kleti.

Jasno je, da ga bo treba predelati z namestitvijo blažilnega traku in popraviti podlago.

Če imate vogal hiše, ki se povesi in je na tem mestu odtočna cev za vodo, se lahko obrnete na slabo besedo in začnete s točkovno drenažno napravo. V mnogih primerih bo to ustavilo proces.

Če je vaš temelj počil brez očitnega razloga, naredite jame v tleh na globini nekoliko pod nivojem preboja temeljev, pa tudi na povešenem vogalu na obeh straneh na razdalji približno pol metra.

Če se v jamah pojavi voda, morate takoj začeti graditi drenažni sistem, sicer vas ne bo rešila nobena krepitev temeljev. Oglejte si, kako to storiti tukaj.

Temelj lahko poči, če obstajajo t.i. praznine v zemlji, ki jih med gradnjo ne opazimo, saj le redki opravljajo resne geodetske raziskave pri gradnji individualnih stanovanj. To se lahko zgodi tudi zaradi nepravilnega izračuna obremenitev ali kršitve tehnologije njegove naprave.

V teh primerih ga je treba okrepiti.

Kako okrepiti temelj z lastnimi rokami

Kako okrepiti temelj, če je v steni razpoka? Takoj rezervirajmo, opisali bomo metode, ki jih lahko uporabite sami, brez vključevanja specializiranih organizacij, tako za krepitev temeljev opečne hiše kot za krepitev temeljev stare lesene konstrukcije. Če vam nobeden od njih ne ustreza, se obrnite na strokovnjake.

Razmislimo o načinih.

1. Vezava kleti hiše.

Uporablja se, če je temelj na mnogih mestih razpokan ali pred obnovo hiše s povečanjem obremenitve na njenem temelju.

Hkrati je redko mogoče vezati temeljni trak na obeh straneh. Izjema so tračni temelji pod lesenimi ali okvirnimi hišami, ki jih je mogoče povsem enakomerno dvigniti na dvigalke.

V drugih primerih je temelj vezan od zunaj. Za to:

• prebiti jarek vzdolž temelja vzdolž oboda stavbe do globine pod njegovim pojavljanjem za 150 - 300 mm in, če je mogoče, nato pod njim za 1/3 njegove širine;
• naredite drenažno blazino iz plasti peska (do 100 mm) in drobljenega kamna (do 100 mm);
• izvedite prostorsko cevovod iz armature 10 - 12 mm, ki jo povežete z obstoječim temeljem z vrtanjem lukenj vanj in zabijanjem kosov armature;
• izpostavite zunanji opaž in vlijte beton razreda, ki ni nižji od M200.

Različica takšnega jermena na videu:

2. Okrepitev temeljev z dvostransko klopjo.

Ta metoda je dobra tudi, ko je mogoče dvigniti celotno zgradbo.

Ali pa je treba to narediti po delih, postopoma odtrgati temeljni trak, tako da obstaja stalna podpora na obstoječi podlagi.

To vrsto ojačanja je mogoče izvesti na dva načina:

• z brušenjem obstoječega temeljenja in vnosom razbremenilne grede v strob;
• prinašanje žarka pod temeljni trak.

Vsekakor temelji na namestitvenem armiranobetonskem banketu, ki se spelje pod obstoječi temeljni pas ter več nosilnih in razbremenilnih nosilcev, ki se naknadno skupaj z banketom betonirajo z zunanje strani.

3. Okrepitev temeljev z vijačnimi piloti.

Za to:

• odtrgajte del temeljev, ki ga je treba okrepiti;
• vijačni piloti so priviti pod kotom;
• betonirana tako okoli pilotov kot pod temeljem.

4. Okrepitev temeljev z armiranobetonsko blazino.

Najpogosteje na ta način utrdimo povešen vogal hiše, čeprav je mogoče odpraviti tudi vzrok lokalnega posedanja temeljnega odseka, ki je nastal zaradi nepravočasno odkritega puščanja vode ali kanalizacije.

Delovni nalog:

• izkopajte temelj na obeh straneh vogala za najmanj meter, zamaknjen od njega za pol metra in poglobitev pod njim za pol metra;
• uredite drenažno blazino, kot je opisano zgoraj;
• izdelati prostorski okvir iz armature najmanj 10 - 14 mm s povezavo na obstoječo podlago z vrtanjem;
• betoniran do višine nekoliko pod nivojem tal.

In tukaj je video. Je nekoliko dolg, a informativen, in kar je najpomembnejše: vse je narejeno brez napak.

Odpravljanje razpok v steni po popravilu temeljev

Po krepitvi temeljev ali vezavi podlage je treba sanirati razpoko v steni. Če je majhna, lahko uporabite zgoraj opisano metodo, pa tudi za tesnjenje razpok v temelju. In če je prevelik, potem:

• zapolnite vrzel s polimerizirano cementno-peščeno malto, jo lahko zategnete z začasnimi (ali trajnimi) estrihi, tako da z isto raztopino zapolnite morebitno vrzel nad temeljem;

• ko steno na več mestih zapeljali čez razpoko, vanj namestite skrite kovinske vezi z zatiči globoko v celotne odseke stene in jih zatesnite z isto polimercementno-peščeno malto.

Seveda je bolje odpraviti posledice takšnega popravila tako, da ga kombiniramo z dodelavo ali celo izolacijo fasade hiše.

Dragi bralci, če imate še kakšna vprašanja, jih postavite s pomočjo spodnjega obrazca. Z veseljem bomo komunicirali z vami 😉

Včasih nastanejo razpoke v temelju hiše. In lastniki stavbe se povsem razumno začnejo spraševati, kaj storiti v podobni situaciji. Ne v vseh primerih počeni temelj negativno vpliva na celovitost zgradbe. Toda v večini primerov popravilo sploh ne bo odveč. Tudi če so razpoke še vedno zelo majhne - las.

Kaj povzroča razpoke v bazi

Če je temelj hiše iz nekega razloga počil, je priporočljivo, da razpoko takoj popravite. Navsezadnje, če težave ne odpravite v fazi njenega nastanka, so lahko posledice najbolj nezaželene. V najboljšem primeru se bodo okna in vrata začela zagozditi, v najslabšem primeru pa se bo razpoka premaknila na steno stavbe in ta se bo v najkrajšem možnem času zrušila.

Da bi se izognili težavam, je najprej treba določiti vrsto razpoke. Da bi to naredili, je treba razpoko temeljito očistiti nabrane umazanije in prahu ter sprati z vodo. Po tem je potrebno pripraviti mavčni svetilnik. Nanj je nanesen datum, ko je podlaga počila (ali ko je bila prvič opažena). Svetilnik namestimo v razpoko in opazovanje se začne. Obnašanje problematičnega področja temeljev je treba opazovati v dovolj dolgem časovnem obdobju. Če svetilnik zaradi tega ostane nedotaknjen, to pomeni, da temelj ni počil skozi in skozi in razpoka ne predstavlja velike nevarnosti. Iz povsem estetskih razlogov ga lahko popravimo s cementno malto in pozabimo na težavo.

Svetilnik bo pomagal tudi spremljati, ali se mesto zloma temeljev povečuje. Če se to zgodi, potem je temelj počil skozi in skozi in je treba takoj nekaj storiti.

Najpogosteje se temelj hiše začne razpokati v zimskem ali spomladanskem obdobju. Torej, če je temelj hiše nameščen nepravilno, se bo pozimi neizogibno začel neenakomerno dvigovati, spomladi pa se bo tudi neenakomerno usedel. Nekaj ​​​​časa bo konstrukcija uspešno prenašala takšne preobremenitve, vendar se bo po nekaj letih zagotovo pojavila navpična ali vodoravna razpoka.

Vzroki za razpoke na bazi

Če je temelj opečne ali lesene hiše počil, morate ugotoviti, zakaj se je to zgodilo. Razlogov za pokanje baze je lahko veliko:

Tehnološki razlogi

Temelj, ki je zaradi tehničnih razlogov počil, je bil najverjetneje med polaganjem nepravilno zasut. Drug razlog za nastanek razpok je lahko nepravilno nameščen opaž, globoko zamrzovanje betona pozimi, nezadostna količina uporabljene armature in še veliko več.

Operativni razlogi

Če je temelj nenadoma počil iz operativnega razloga, se je to najverjetneje zgodilo zaradi nadgradnje stavbe. Toda v nekaterih primerih je razpokani lok baze posledica pomanjkanja drenažnega sistema okoli hiše in povečanja ravni vlažnosti v kleti.

Strukturni razlogi

Kako okrepiti temelje stavbe

Če ne veste, kako okrepiti podlago stavbe in kaj storiti, da se na njej ne pojavijo niti lasne razpoke, nekaj koristnih nasvetov verjetno ne bo odveč.

Pogosto se za krepitev podnožja hiše uporablja metoda vbrizgavanja z uporabo sintetične smole ali navadnega cementa.

Za izvedbo te metode je potrebno izvrtati luknjo v telesu temelja s premerom približno 30 mm in ohraniti razdaljo približno 0,5 m.Globina luknje je treba izbrati glede na velikost temelja. zaščitni sloj. Injektor potopimo v nastale vdolbinice in prostor napolnimo z raztopino pod pritiskom. Če je treba identificirati šibko nosilna tla pod temeljem hiše, je potrebno tla pod temeljem dodatno cementirati.

Odprava vrzeli v pilotnih temeljih

Okrepitev pilotnih temeljev in preprečevanje njihovega razpokanja se pogosto izvaja s pretvorbo pilotnih temeljev v pasovne. Za izvedbo takšne operacije so nameščeni betonski skakalci. V nekaterih primerih je treba takšne skakalce izdelati do celotne višine podnožja konstrukcije. To omogoča v bližnji prihodnosti opremljanje kleti brez nepotrebnih težav.

Odprava vrzeli v tračnih osnovah

Če je tračni temelj počil, boste morali za njegovo popravilo uporabiti celo vrsto metod obnove. V tem primeru ne bo dovolj zatesnitev razpokanega območja s cementno malto, saj ta korak ne bo rešil problema. Bolj primerno bi bilo okrepiti podlago z izvrtanimi piloti, zemljo - z drenažnim sistemom in ureditvijo toplotnoizolacijskega slepega območja.

Piloti, nameščeni pod podplatom temelja hiše v obliki podpore, zanesljivo varujejo temeljni trak pred pogrezanjem. Kar zadeva drenažo, bo, če bo vse opravljeno pravilno, prispevalo k povečanju globine zmrzovanja tal in s tem preprečilo, da bi se podlaga sčasoma ugreznila.

Pokanju se lahko izognemo tudi z estrihom tračnega zidu. Ta tehnologija uporablja uvedbo dveh posebnih bergel neposredno v telo podnožja, ki sta med seboj povezani s pomočjo objemke. Ta oblika deluje kot estrih in kot element za blaženje udarcev. V tem primeru lahko razpoko saniramo neposredno z betonsko raztopino ali utrdimo z epoksidom.

Po namestitvi slepega območja, podpore ali estriha je potrebno uporabiti označevalno oznako (zastavico), ki vam bo omogočila, da popravite stanje razpokanega območja. Če želite to narediti, boste morali vzdolž robov napake pritrditi določeno količino epoksidne smole, na katero se potegne navadna žica. Če se nit med menjavo letnih časov ne pretrga in temelj hiše ne zamaka še naprej, je bil uničujoči proces uspešno preprečen.

Odprava zloma plošče

Če morate zapolniti vrzel v temelju plošče, se morate pripraviti na dejstvo, da bo delo pred vami mučno. Edina dobra novica je, da bo to treba storiti le v izjemnih primerih, saj plošče zelo redko počijo. Če pa je prišlo do zloma plošče, bo potrebna popolna ali delna zamenjava podlage.

Dolgoletna praksa jasno dokazuje, da uničenja plošče ni mogoče ustaviti. Zato bo treba ploščo vkopati, utrditi na mestih, kjer je prišlo do razcepa, odstraniti poškodovane dele in ponovno zasuti poškodovano mesto ter montirati podpore za pilote ali bloke.

Na žalost tudi takšne manipulacije ne morejo dati 100% zagotovila, da se plošča ne bo še naprej zrušila. Zato bo v nekaterih primerih morda treba ponovno zgraditi hišo.

Tako se izkaže, da se je veliko lažje izogniti pojavu prelomov baze, kot pa se z njimi ukvarjati.

Eden najbolj priljubljenih materialov za gradnjo različnih objektov je opeka. Vendar pa ta material ni idealen in na zgradbah, zgrajenih iz njega, med obratovanjem lahko pride do napak in poškodb.

Najpogostejša napaka so razpoke v steni. Popraviti takšno pomanjkljivost ne bo težko. Če želite to narediti, morate ugotoviti vzrok razpoke in izbrati potrebno tehnološko metodo za njeno odpravo.

Posebnosti

Pojav razpok na površinah opečnih zidov je slab znak. Pri pravilno postavljenem temelju in pravilnem zidanju pa razpoke ne bi smele nastati.

Vsaka vidna napaka pomeni neskladnost s standardi gradnje ali uporabe in jo je treba nemudoma odpraviti zaradi vzroka njenega nastanka. Stopnja težavnosti tesnjenja razpok na stenskih površinah je odvisna od njihove debeline in globine (včasih je treba razstaviti potrebno površino opeke).

Razpoko lahko zaprete z lastnimi rokami, če upoštevate naša priporočila. Pomagali vam bomo odpraviti morebitne nepravilnosti (npr. razpokano površino nosilne stene).

Vzroki za nastanek razpok

Obstaja več razlogov, ki ustvarjajo neprijeten problem.

• Odsotnost ali neprimernost povezave med bloki. Kaže se v obliki navpične razpoke po celotni višini zidu (nastane pri gradnji prizidka k obstoječemu objektu ali ob nepravilnem izvajanju del). Vrzeli se lahko znebite le, če je predhodni estrih izdelan z ojačanim pasom.
• Slabosti pri postavitvi temeljev stavbe: vlivanje temeljev na majhno globino (manj kot raven zmrzovanja tal), uporaba zrnatih ali mineralnih blokov, uporaba betona s slabo trdnostjo in odpornostjo proti zmrzali. Zunanje manifestacije: vrzeli v kotnih območjih ali hitro rastoče razpoke v zgornjih delih površin opečne stene.

Temu se je mogoče izogniti z ojačitvijo oboda temeljev z ustvarjanjem betonskega pasu.

• Napačna določitev kakovosti tal, zaradi česar prihaja do napak pri upoštevanju obremenitve. Sem sodijo tudi deformacije tal zaradi tresljajev, naravnih pojavov (npr. aktivna podzemna voda), pa tudi del, ki se izvajajo v bližini objekta. Vse to vodi do pojava velikih razpok na celotni površini sten.
• Usedanje konstrukcije v prvem letu obratovanja. To se kaže v obliki majhnih in plitvih razpok, ki se v prihodnosti ne povečajo. Za njihovo odpravo so potrebna le manjša popravila.
. Razpoke nastanejo na območjih največje obremenitve. Da bi se temu izognili, je treba obremenitev enakomerno porazdeliti in na potrebnih mestih narediti spojko.

Če želite zapreti razpoko v steni opečne hiše, sledite preprostim navodilom:

• natančno pregledati celotno zgradbo, prepoznati in odstraniti središča razpok;
• redno preverjajte stanje stenskih površin;
• če se odkrijejo najmanjše razpoke, je treba takoj storiti vse, kar je mogoče, da se prepreči širjenje napak;
• ko nastanejo razpoke, je potrebno očistiti potrebno notranjo površino razpok, pa tudi povečati interakcijo s končnimi sredstvi;
• po pregledu sten in obdelavi razpok je treba odkrite votline zakriti in izvesti zunanjo izolacijo (ali zaključek).

Pred ugotovitvijo vzroka okvare je nesmiselno narediti karkoli, da bi jo odpravili.

Poleg tega je treba nenehno preverjati hitrost rasti razpok. Da bi to naredili, je treba vrzel označiti z oznakami iz kita ali betonske malte. Željene dimenzije trakov so 100×40 mm z debelino sloja manj kot deset milimetrov. Obstaja tudi lažja metoda s papirjem. Preverjanje solz je treba izvajati vsak dan pet tednov. Če se pojavijo težave, je potrebna večja prenova podlage konstrukcije in pomoč strokovnjaka.

Ne smemo pozabiti, da je širina razpoke več kot dvajset milimetrov kritična. V takšni situaciji je potrebno dodatno utrditi robove razpok in utrditi opečne konstrukcije. Območja, ki so predmet uničenja, je treba razstaviti.

Če ste po preverjanju ugotovili, da se razpoka ni povečala, lahko uporabite preprosto metodo tesnjenja vrzeli v opečni steni.

Metode za popravilo razpok

Ne smemo pozabiti, da je pojav navpičnih razpok širine deset milimetrov napovednik uničenja sten konstrukcije. Zato te razpoke ne bo uspelo popraviti s cementno malto brez močnega kovinskega estriha. V zvezi s tem obstaja več možnosti za popravilo.

• Zabijanje posebnih sidrišč iz kovine v moznike, nameščene vzdolž robov razpoke.
• Namestitev vzdolžnih kovinskih nosilcev z zavoji vzdolž robov v vnaprej izdelane luknje v stenskih površinah (kasneje jih je treba prekriti s cementno malto). Ta metoda je najlažja in najbolj zanesljiva pri pritrjevanju skozi razpoke od zunaj.

• Okrepitev opeke od znotraj s posebnimi pritrdilnimi spoji. Pri montaži pritrdilnih elementov v površino stene morajo biti le-ti potopljeni na veliko globino (več kot polovica celotne debeline stene). Povsem mogoče je zamenjati pritrdilne elemente. V praksi se tesnjenje razpok na površinah opečnih sten izvede po namestitvi pritrdilnih konstrukcij.
• Uporaba armaturne mreže po želji je smiselno okrepiti celotno območje konstrukcije, saj tudi natančen izračun temeljev ne zagotavlja odsotnosti nevarnosti krčenja. Pri izbiri metode in materiala za odpravo razpok je treba upoštevati prihajajočo zunanjo obdelavo. Vsi deli iz kovinskega materiala so obdelani z antikorozijskimi spojinami in prekriti z barvanjem ali prekriti z ometom.

Kako popraviti razpoke

Sestavine za pokrivanje rež so odvisne od lokacije napak (znotraj, zunaj hiše ali celo pod oknom). V zaprtih prostorih je možno zategniti razpoko s sestavo na osnovi mavca ali mešanico apna in cementa. Za zunanjo namestitev je bolje izbrati materiale, ki so najbolj odporni na vlago (sicer zaključek ne bo trajal dolgo).

• Za manjše razpoke(širine manj kot pet milimetrov) je primerna sanacija s cementno malto. V primerih, ko mikroskopske razpoke zaradi krčenja ne presegajo enega milimetra, jih je bolje prekriti z epoksi smolo.
• Za napake dolžine od pet do deset milimetrov tesnjenje se lahko izvede s sestavo cementa in peska v razmerju 1: 2 ali 1: 3. Za doseganje plastične konsistence je treba dodati vodo.
• Za bolj problematične razpoke v zidnih konstrukcijah iz opeke (pa tudi v konstrukcijah z zračno plastjo) bo pena za vgradnjo odlična rešitev. Tak material zahteva obvezno zaščito pred sončno svetlobo, zato se po strjevanju odstrani presežek pene.

• Za napake različnih vrst primerna cementna sestava z dodatkom polimerov iz kategorije razredov M400. Sestavine precedimo skozi fino rešetko s srednje velikim zrnom peska ali lepila za les na osnovi polivinilacetata in vode. PVA se v takih primerih doda v presežku (od enega litra na vedro) in se sestavi doda nazadnje.
• Za problematična področja stene(na notranji ali zunanji strani) lahko uporabite tesnilno maso na osnovi silikona. Prednosti takšnega orodja so plastičnost in dolga življenjska doba materiala, toleranca na spremembe temperature in vlažnosti, enostavnost popravljanja razpok z montažno pištolo. Pomanjkljivost te metode so visoki finančni stroški, zato ni primerna za velike površine in količine.
• Po potrebi odpravite napake od zunaj in v prisotnosti zastarele rešitve se uporabljajo mešanice z dodatkom opečnih drobtin.

Na koncu popravila je treba v dveh mesecih natančno pregledati stanje opečnih površin.

Razlogov za nastanek razpok v zidanih hišah je veliko. Sem spadajo nepredvidene potresne aktivnosti, mehanske poškodbe in napake med razvojem. Na primer, razpoke lahko nastanejo zaradi nepravilne vezave zidakov nosilnih sten hiše. Kaj storiti, če se je že pojavila razpoka v steni zidane hiše? V vsakem primeru bo hiša potrebovala tako površinska, kozmetična kot obsežna popravila z odpravo vzrokov škode, če so se pojavile zaradi kršitve gradbene tehnologije. Če se temelj in stene hiše ne okrepijo pravočasno, lahko ena majhna vrzel povzroči poševnost nosilne konstrukcije in nepopravljivo deformacijo hiše.

Vzroki za poškodbe sten

Obstaja več glavnih razlogov, zakaj se lahko v steni pojavi vrzel.:

1. Redno naravno posedanje hiše več kot 1-2 leti (velikega pomena je izbira temeljev, ki so sprejemljivi za gradnjo na določeni vrsti tal) in naravni premiki.
2. Pogrezanje in nadaljnje razpokanje temeljev zaradi rednega izpiranja podzemne vode ali slabo porazdeljene obremenitve, kar na eni točki daje pristranskost.
3. Zamrzovanje temeljev in nadaljnje uničenje po drugi spremembi temperature.
4. Močna obremenitev opeke. V takih okoliščinah se razpoke ne pojavijo samo na stenah, ampak tudi na stebrih. Značilnost razpok, ki so nastale zaradi previsokega pritiska, je navpična smer in izolacija.
5. Kršitev tehnologije vlivanja v fazi gradnje temeljev hiše, materiali slabe kakovosti in njihovo nepopolno sušenje.

Videz razpok

Krepitev temeljev

Resne težave s celovitostjo strukture zahtevajo popolno prestrukturiranje temeljev:

Krepitev temeljev hiše

• Najprej, vzdolž stene z razpoko do nivoja obzorja baze, morate narediti globok jarek. Širina jarka ne sme presegati debeline temelja.
• Po tem je treba razpoko nekoliko razširiti, očistiti iz šibko ojačanih kamnov in cementa, ki jih veže.
• Razširjeno in očiščeno površino vrtamo pod armaturo vodoravno in navpično. Potrebno je preplesti armaturne palice ustrezne velikosti s sidri in jih pritrditi z varjenjem. Razdalja med palicami je odvisna od tega, kako široko razpoko je treba popraviti.. Ta ojačitev je narejena kot nadaljnja povezava s skeletom nove armaturne baze.
• Zdaj lahko naredite opaž in vanj vlijete beton. Da bi preprečili nove razpoke, se vsa dela z osnovo izvajajo šele, ko se posuši.. Občasno ga lahko tudi poškropite z vodo, da se enakomerno strdi.

Raztopina se bo sušila zelo dolgo - vsaj mesec dni, šele po tem času je možno potlačiti mesto in narediti slepo območje.

Ti ukrepi bodo ustavili uničenje sten in šele po njihovi izvedbi je mogoče nadaljevati z neposredno odpravo napak.

Odprava napak

Rekonstrukcija opečne stene

Po krepitvi temeljev se izvede kozmetično tesnjenje razpok v opečnih stenah.. Da bi se prepričali, da novih razpok ni več pričakovati, je vredno nalepiti koščke papirja na mesta poškodb in spremljati njihovo celovitost. Če se papir ne strga, jih lahko začnete obnavljati.

Majhne plitve razpoke lahko saniramo s cementno malto tako, da najprej očistimo njihove robove in z njih s kladivom odbijemo nestabilne koščke materiala in lepilne malte. Da bi bil oprijem z novo raztopino močnejši, je vredno navlažiti robove vrzeli z vodo. Srednje reže je treba zatesniti z mešanico peska in cementa (razmerje 3: 1).

Tesnilo velikih razpok

Ojačitev s ploščami

Če želite odstraniti velike (več kot 1-2 centimetra široke) konektorje, morate narediti veliko več operacij, ki so podrobneje obravnavane spodaj.

Najprej morate popolnoma razstaviti celotno območje z razpoko, začenši od zgornjih vrstic. Vse nestabilne in podirajoče se zidake je treba zamenjati z novimi. Med polaganjem novih zidakov jih je potrebno dodatno ojačati. Če je prišlo do vrzeli v vozlu opečnih sten, je mogoče ojačitev narediti s trakom iz jeklenega traku, upogniti njegove konce na stranice zidu in ga pritrditi s sorniki.

Če stene ni mogoče razstaviti, se razpoke v opečnih stenah zatesnijo tako, da se v velike špranje vrže drobljen kamen s cementno malto in okrepi s kovinskim trakom, pritrjenim s sidri.

a - postavitev opečnega gradu; b - opečni grad s sidrom; ojačitev s ploščami z napenjalnimi vijaki (c - ravna stena; d - stenski vogal); e - popravilo skoznje razpoke z jeklenimi nosilci; e - popravilo na mestu podpore talne plošče; g - ojačitev razpokane stene. 1- opečna stena; 2- razpoka; 3 - opečni grad; 4 - cementna malta; 5 - spojni vijak; 6 - kanal (sidro); 7 - jeklena obloga; 8 - nosilci (namestitveni korak 50 cm); 9 - talna plošča; 10 - opečna stena; 11 - vogal; 12 - zaključni sloj.

Če razpoke, ki se pojavijo, ogrožajo celovitost zgradbe, je potrebno izvesti večjo ojačitev stene. Jeklene palice so nameščene vzdolž oboda hiše od zunaj in znotraj. Rezultat je nekakšen močan jekleni pas, ki pokriva celotno stavbo.

a, b - jeklene palice na zunanji (a) in notranji (b) strani stene; c - namestitev nenapetih kanalet; 1 - jeklena palica; 2 - kotiček; 3 - jeklena osnovna plošča; 4 - kanal.

Če je razpoka pregloboka, lahko uporabite tudi metodo vbrizgavanja cementa: za to se izvrtajo enopalčne luknje po celotni dolžini razpoke na razdalji 15-20 cm ena od druge. Znotraj luknje se namesti cev, napolnjena s cementno malto, s pomočjo tesnilne mase ali posebne gradbene brizgalke pa se malta vbrizga v razpoko in jo zapolni sama s seboj.

Metoda injiciranja

Poleg tega nekateri razvijalci uporabljajo montažno peno za zapolnitev prostora velikih razpok.. Da bi to naredili, ga vpihnemo globoko v razpoko, posušimo in zunaj pritrdimo s cementom.

Včasih so razpoke in vrzeli tako katastrofalne, da stena poči skozi. V takšnih primerih je potrebno steno utrditi tudi od znotraj. Če želite to narediti, morate globoko navlažiti režo, zapolniti nastalo režo s cementom in drobljenim kamnom ter namestiti kovinske obloge, pritrjene s sidri. Ko se malta posuši, lahko začnete z zaključno obdelavo notranjosti razpokane stene.

Torej je sanacija razpok v opečnih stenah pomembna in zapletena naloga, ki zahteva velike fizične in materialne stroške. Če pa takšnih napak ne odpravite pravočasno, se bo hiša kmalu preprosto zvila ali nepreklicno deformirala.