Kako prestaviti panelno hišo 5 6. Selitev hiše: značilnosti, tehnologija, pomembne podrobnosti

Postopek preselitve hiše na novo lokacijo je prisilen ukrep, h kateremu se je treba zateči le v najbolj skrajnih primerih, če težave ni mogoče rešiti drugače. Ta postopek je drag, zapleten in mukotrpen. Potrebni so natančen izračun, analiza stanja hiše in priprava na prenos. Tveganje škode v vsakem primeru ostane. Če prenos izvedete sami, so lahko enaki 100%, na primer, če izberete napačno tehnologijo. Zadevo je bolje zaupati strokovnjakom, ki so se izkazali na trgu - podjetju Prestavimo hišo.

V katerih primerih je treba hišo preseliti na novo lokacijo?

Še pred kratkim si stanovalci zasebnih domov niso mogli predstavljati, da bo selitev postala povsem običajen postopek. Ni vam treba prenašati neprijetnosti življenja tam, kjer vam ni všeč. Poleg tega za selitev ni treba razstaviti konstrukcije - hiša je popolnoma ohranjena in v celoti preseljena.

• Na mestu je treba zgraditi druge zgradbe ali pa je načrtovana razširitev stavbe, meja pa tega ne dovoljuje;
• Spremeniš se funkcionalni namen zgradbe, na primer, spremenijo poletno zgradbo v kopališče;
• Naredite prostor za drugo zgradbo;
• Drevesa ovirajo pogled, na primer na vašo ljubljeno osebo sadovnjak, ki ga ne boste izruvali.

Na proces prenosa lahko vplivajo tudi drugi dejavniki. V vsakem primeru bo potrebno skrbno načrtovanje in sodelovanje strokovnjakov. Seveda lahko delo opravite sami, vendar vam nihče ne zagotavlja dostojnega rezultata in svojih dejanj ne boste mogli zavarovati pred napakami.

Stvari, ki jih morate upoštevati pri načrtovanju selitve

Morda je najpomembnejši korak pri selitvi hiše izdelava projekta. Pomembno je upoštevati ogromno dejavnikov, analizirati tla in stanje hiše. Zgodi se tudi, da specialist po pregledu zaključi: prenos je nemogoč, saj se struktura lahko zruši zaradi deformacij in starosti.

Pred začetkom dela je treba sestaviti akcijski načrt, ki vsebuje naslednje informacije:

• Analiza stanja stavbe;
• Možnost ali nezmožnost gibanja;
• Izbira metode in potrebne opreme;
• Izračun teže konstrukcije;
• Prisotnost ovir na mestu;
• Akcijski načrt za selitev po korakih;
• Možna tveganja, prihajajoče delo;
• Cena postopka s podrobnim izračunom.

Vse šteje pomembne podrobnosti, saj je brez popolne analize nemogoče določiti sliko. Kompetenten pristop k poslovanju in temeljit pregled se bosta izognila škodi, zato brez pomoči strokovnjaka ne gre.

Faze dela

Po začrtanem akcijskem načrtu se vse nianse dogovorijo s stranko, oprema in ekipa delavcev se preselijo na gradbišče. Sodelovanje v primeru več mojstrov hkrati vam omogoča, da skrajšate čas dela. Če želite prihraniti proračun, lahko prevzamete del sprednje strani, na primer gradnjo nov podplat ali očistite platformo za gibanje.

Priprava strukture za prenos

Strokovnjaki v tej situaciji delajo po načrtu. V skladu s tem se objekt najprej pripravi na selitev. Če govorimo glede lesene hiše, se morate prepričati spodnje krone ni imel časa gniti in lahko prenese zadostno težo. Po potrebi se izvede ojačitev, ustvarijo se začasna stojala.

V tej fazi vse potrebnih materialov, orodja za opravljanje dela so uvožena. Če je to predvideno z načrtom, boste morali pohištvo odnesti iz hiše - zanj morate vnaprej poskrbeti za nadstrešek. Takšen korak je nujen za osvetlitev stavbe, vendar ni vedno potreben. AT brez napak peč morate razstaviti, sicer bo hišo dvigniti nemogoče – poškodovali boste strop in tla, ob premikanju pa tudi stene.

Ureditev novega temelja

Na novem mestu je treba temelj zgraditi iz nič, če ste že opravili tak postopek, ne morete vključiti strokovnjakov. Glavna stvar je upoštevati velikost stavbe in narediti kakovostno podporo. Izberite materiale zanesljivih proizvajalcev, da se po kratkem času ne pojavijo deformacije.

Postopek dogovora trakast temelj je sestavljen iz več korakov:

• Izkopani so jarki, ki ustrezajo hiši. Upošteva se obremenitev, težja kot je hiša, večja je potrebna globina. Upošteva se tudi stopnja pojavljanja. podtalnica, vrsta tal, število nadstropij stavbe, zmrzišče;
• Opaž je nameščen iz skrilavca, desk ali drugih materialov;
• Prilega se ojačana mreža s pričakovanjem, da bo popolnoma poplavljena;
• Priprava malte in betoniranje;
• Po približno 3 tednih se je podplat okrepil, nanj lahko postavite hišico.

Če načrtujete širitev, to vnaprej predvidejte z načrtom - temelj morate takoj zapolniti, upoštevajoč spremembe. Ureditev pilotni temelj se zgodi drugače, vendar je glavna naloga tega koraka ustvariti močno, zanesljivo in trajno podporo za zgradbo.

stavbno dvigalo

Eden najbolj odgovornih in mejniki ko se premikanje dviguje hišo. Kako se to zgodi? Podporne točke so postavljene - v vogalih, vzdolž sten - na vnaprej izračunani razdalji. Postavljene so zmogljive dvigalke, ki lahko prenesejo optimalno težo.

Dviganje poteka gladko pod strogim nadzorom inženirja. Dvigalke ne morete takoj dvigniti na daljšo razdaljo - nekaj centimetrov je vedno dovolj. Prepričajte se, da se stene ne nagibajo, da je dvigalka stabilna in da zid ne razpoka. Postopek se ponavlja korak za korakom, dokler se zgradba ne dvigne na želeno višino. Zasnova, še posebej, če imate opravka z leseno hišo, bo počila, glavna stvar je preprečiti poškodbe.

Selitev na novo lokacijo

Postopek selitve hiše je zelo mukotrpen in zapleten. Brez posebnega usposabljanja ne bo šlo. V celoti mora biti usklajen z delovnim načrtom in sestavljen iz več stopenj:

1. V pripravi je pot objekta - začasna opora za premikanje hiše. Izdelane morajo biti iz lesa ali drugega materiala, odvisno od teže stavbe;
2. Podporne točke se izračunajo tako, da ima vsaka od njih enako obremenitev;
3. Pod referenčnimi točkami se izkopljejo jame, ki so pokrite z drobljenim kamnom ali ekspandirano glino, odvisno od stanja tal;
4. V jame so na eni vnaprej določeni višini nameščene lesene palčke iz lesa;
5. Na chopiki je položena deska - nekakšen prag za tirnice za premikanje hiše;
6. Cevi so pripeljane pod zgradbo, vtičnica pa je postavljena strogo v sredino z zanesljivim ustavljanjem;
7. Samo gibanje poteka - gladko, natančno in natančno.

Ta postopek je precej težko izvedljiv - in če pride do napak, vam bo težko s čim pomagati. Bolje je, da vnaprej preučite vse nianse in se obrnete na strokovnjake podjetja Let's Move the House. Način gibanja se lahko razlikuje od določene tehnike - vse je odvisno od spretnosti, izkušenj in spretnosti strokovnjakov.

Cena posebne opreme za pomožna dela pri prenosu hiše

Spuščanje hiše na temelj

Zadnji korak po premikanju konstrukcije je namestitev na nov temelj. Tu, pa tudi med vzponom, velja načelo previdnosti in uglajenosti. Ne morete ostro postaviti hiše na podplat, sicer boste dobili izkrivljanje.

Glede na vrsto temeljev se postopek razlikuje. Izkazalo se je, da je za red velikosti lažje dvigniti, vendar še vedno največja višina spuščanje naenkrat ne sme presegati nekaj centimetrov. Po tem morate okrepiti zgradbo na temelju, prinesti pohištvo in uživati ​​v popolnoma udobnem, brezskrbnem življenju.

Stroški dela

Cena dela je odvisna od številnih dejavnikov. Z oblikovalcem se vnaprej dogovori, ponudijo vam alternativne in cenejše metode. Na ceno vplivajo naslednja merila:

• Masa stavbe in material sten;
• število nadstropij;
• Prisotnost ovir na poti;
• potovalna razdalja;
• Izbran način dela;
• Vrsta novega temelja;
• Osnovno stanje hiše in tal.

Obrnite se na podjetje "Prestavimo hišo", čakajo vas najboljše cene in lepi popusti zimsko obdobje. Mojstri bodo delo opravili kakovostno, izdali dolgoročno garancijo, pomagali prihraniti vaš čas in trud, in kar je najpomembneje, ne bodo naredili napak. Selitev hiše je zapleten postopek, ki zahteva skrben in natančen izračun vseh podrobnosti.

Star lesena hiša ima svojo zgodovino, dušo in izreden čar. Popolnoma se prilega pokrajini, obkrožena z visoka drevesa in zaraščeno grmovje ... Ta čar je lahko tako fascinanten, da lastnik hiše ali njegov potencialni kupec ne bo upošteval težav, ki se lahko pojavijo, če nenadoma želi živeti v hiši z zgodovino.
Samo popravilo takšne hiše lahko povzroči veliko težav, še več težav pa lahko nastane, če morate to hišo preseliti na drugo mesto. Ne, ne govorimo o nujnem nakupu avtomobila v tej situaciji za selitev. Vendar pa obstajajo težave pri selitvi hiše.
Toda včasih se je vredno boriti z vsemi temi težavami, saj v zameno dobite stanovanje, katerih vrednost ni le materialna. Zadovoljstvu ob lastništvu koščka zgodovine in življenju v kraju, ki ima svojo majhno legendo, si lahko milo rečeno zavidamo.

Najpogostejše težave pri migraciji lesena hiša:
Večina težav, povezanih s prenosom lesene hiše, nastane zaradi napačne ocene stanja objekta. V tem primeru lahko popravilo ali selitev lesene hiše stane več kot gradnja nove. Če je hiša v slabem stanju, jo je bolje opustiti, saj se v nakup gnilega lesa ne splača vlagati. Oceni stanja hiše je treba pristopiti temeljito in z določeno mero pesimizma, saj je mogoče popraviti marsikatero notranjost, kar se imenuje "ročno" in brez velikih stroškov.
Slaba klet ni razlog za razgradnjo hiše na deponijo. Če to leseno hišo prestavimo na drugo mesto, se bo najverjetneje zamenjala klet in temelj, v primeru bivanja na istem mestu pa se da popraviti.
Huje je, če so vogali lesene hiše v slabem stanju. To običajno kaže na slabo stanje drugih elementov. V primeru bivanja v takšni hiši to pomeni dodatne stroške za zamenjavo številnih elementov z novimi, v primeru prenosa pa ga bo nemogoče sestaviti na novo mesto, ker poškodovani elementi ne bodo držali.
Pozornost je treba nameniti luknjam, ki jih v drevesu pustijo žuželke, saj ni znano, kakšno škodo so ustvarili znotraj tramov. Če torej šilo zaide globoko v drevo, to pomeni, da je gnilo, zato je bolje zavrniti prenos takšne hiše.

Kako premakniti leseno hišo?

Pred demontažo gradbene konstrukcije je potrebno odstraniti vse elemente, ki ne vplivajo na njeno stabilnost, a bi motili pri demontaži. Delo je treba izvesti tako, da je škoda minimalna. V zvezi s tem je treba pred demontažo lesene hiše skrbno pregledati zgradbo.
Pri demontaži hiše morate označiti strukturnih elementov, da bi olajšali in pospešili nadaljnjo namestitev. Dobro je, če material po demontaži hiše ni dolgo shranjen. Drevo je elastično in živo, zato lahko les spremeni svojo velikost, zaradi česar je težko ponovno sestaviti hišo. Zato bi morala na novem mestu že čakati pripravljen temelj.
Za olajšanje in najboljša organizacija prenosni elementi krone so označeni s črkami, ki se začnejo s črko A, preostali elementi pa s številkami od spodaj navzgor.

Kako zagotoviti varnost drevesa med prenosom hiše?

Priporočljivo je, da po demontaži lesene hiše les posušite v sušilniku. Toplota sušilni stroji bi morali učinkovito uničiti žuželke skupaj z njihovimi ličinkami in jajci.
Če sušilnika iz nekega razloga ni na voljo, lahko lesene elemente obrusite, nato v luknje vbrizgate insekticide, ki jih proizvajajo žuželke, in jih nato obdelate z ognjevarnimi raztopinami. Za zaščito pred vlago lahko les lakirate za zunanjo uporabo. Zaradi starosti hiše drevo praktično ne bo spremenilo svoje velikosti, hiša se ne bo ustalila, ampak na površini leseni elementi ne bodo se pojavile nove razpoke.

Kako izolirati staro leseno hišo

To lahko storite na dva načina - od zunaj ali od znotraj. Prva možnost se uporablja pogosteje, vendar ni brez pomanjkljivosti, saj skriva zunanji čar lesene hiše. Če želite ohraniti čar drevesa, boste morali izolacijo pokriti z leseno materiali za oblaganje ki nikakor niso poceni.
Ogrevanje od znotraj se ne spremeni videz fasado, vendar bo treba žrtvovati bivalni prostor. Ta možnost se redko uporablja, saj stare hiše običajno niso tako prostorne.

Zdravo. Hiša za krčenje (brez oken, tal, stropa) je nameščena na razdalji 1,5 m od meje. Treba se je premakniti do 3 m. Povej mi, kako biti. Natalia

Pozdravljeni Natalia!

Okvir je mogoče navijati na valje. Zaporedje dela je naslednje:

• Vnaprej premislite, kje bo hiša preurejena in naredite nov temelj ali dopolnite obstoječega. Lahko je trak, drogovi, piloti - ni pomembno. Glavna stvar je, da mora biti pred začetkom manipulacij s prenosom konstrukcije osnova pripravljena, od trenutka, ko je monolitno delo končano, mora beton stati, nenehno vlažen, vsaj tri tedne.
• Pripravite se zahtevani znesek debelostenski jeklene cevi ali polena, ki bodo služili kot valji pri selitvi hiše.
• Previdno preglejte leseno hišo glede morebitnih deformacij. Če v odprtinah ni vgrajenih palic, jih obvezno vstavite. Če so bili hlodi sestavljeni brez zatičev, jih je priporočljivo pritrditi na koncih, jih podreti s sponkami ali ob robovih pribiti navpično desko. Samo ne pozabite, potem na koncu dela odstranite to ploščo.

Hipotekarna palica, vgrajena v odprtino, preprečuje zvijanje hlodov ali lesa

• Dvignite leseno hišo na vtičnice. V idealnem primeru bi morali imeti štiri priključke, kar vam bo omogočilo, da sinhrono dvignete vse vogale hiše, brez strahu pred izkrivljanjem. Toda z enim se lahko znebite. Vsak od vogalov nekoliko dvignite in položite deske z debelino približno 25 mm. Če imate eno vtičnico, boste morali hišo večkrat "okrožiti" v krogu.

Da bi zagotovili podporo za dvigalko, bo morda treba narediti vrez spodnji žarek(slika na levi). Najboljša odločitev, če uspete najti mesto, kjer lahko zdrsnete in naslonite ročico (slika na desni)

• Če nov temelj ni nadaljevanje obstoječega, je treba v režo med njimi položiti močne palice ali jeklene profile, ki bodo služili kot podpora za valje, nekakšne "tirnice" pri premikanju okvirja.
• Valje postavite pod hišo, odstranite oblogo. Spet bom moral delati kot jack.
• Previdno zavijte brunarico na novo mesto.

Veliko in težko hišo iz brunaric lahko premaknete tudi sami. Treba je le, po navodilih Arhimeda, najti oporišče za dvigalko

• Stavbo spustite na novo mesto, pri čemer opravite enako delo kot med vzponom, vendar v obratni vrstni red. Ne pozabite položiti traku bitumenske hidroizolacije med betonom in lesom.

Video nazorno prikazuje postopek selitve velike dvonadstropne lesene hiše na nov, višji temelj. Razdalja 20 metrov

Majhen okvir se lahko premika kot sani, brez valjev. Vodila morajo biti lesena, naoljena.

Vaš primer ni edinstven. Selitev hiš na drsalkah je dobro znana in dokaj pogosta praksa.

4. marca 1939 je bila hiša Savvinskega kompleksa na Tverski ulici v Moskvi premaknjena za 49 m 86 cm vzdolž 36 tirnic. Gradbeniki so začeli delati ob dveh zjutraj in končali ob treh popoldne. Komunikacije so bile povezane s fleksibilnimi povezavami, razen oskrbe s plinom, nič ni bilo izklopljeno. Stanovalci, ki niso hodili v službo, so bili doma in vsi niso takoj ugotovili, da so do kosila zamenjali naslov. Do danes je bilo v prestolnici v povezavi z gradnjo metroja zgrajenih že več kot 70 velikih zgradb