Как да преместим панелна къща 5 6. Преместване на къща: характеристики, технология, важни детайли

Процедурата за преместване на къща на ново място е принудителна мярка, към която трябва да се прибягва само в най-крайните случаи, ако няма друг начин за решаване на проблема. Този процес е скъп, сложен и старателен. Необходими са внимателно изчисление, анализ на състоянието на къщата и подготовка за прехвърлянето. Рисковете от повреда остават във всеки случай. Ако сами извършите прехвърлянето, те могат да бъдат равни на 100%, например, ако изберете грешна технология. По-добре е да поверите въпроса на специалисти, доказали се на пазара - компанията Let's Move the House.

В какви ситуации е необходимо да се премести къща на ново място?

Доскоро жителите на частни домове не можеха да си представят, че преместването ще стане напълно обичайна процедура. Не е нужно да понасяте неудобството да живеете там, където не ви харесва. Освен това за преместване не е необходимо да се разглобява конструкцията - къщата е напълно запазена и преместена изцяло.

• Изисква се изграждане на други сгради на обекта или се планира разширяване на сградата, а границата не позволява това;
• Вие се променяте функционално предназначениесгради, например, превръщат лятна сграда в баня;
• Направете място за друга сграда;
• Дърветата пречат на гледката, например на вашия любим човек овощна градина, който няма да изкоренявате.

Процесът на прехвърляне може да бъде задвижван и от други фактори. Във всеки случай ще е необходимо внимателно планиране и участие на специалисти. Разбира се, можете да извършите работата сами, но никой не ви гарантира приличен резултат и няма да можете да застраховате действията си срещу грешки.

Неща, които трябва да имате предвид, когато планирате своята миграция

Може би най-важната стъпка в преместването на къща е изготвянето на проект. Важно е да се вземат предвид огромен брой фактори, да се анализира почвата и състоянието на къщата. Също така се случва, че след преглед специалистът заключава: прехвърлянето е невъзможно, тъй като структурата може да се срути поради деформации и старост.

Преди да започнете работа, е необходимо да се изготви план за действие, съдържащ следната информация:

• Анализ на състоянието на сградата;
• Възможността или невъзможността за движение;
• Избор на метод и необходимо оборудване;
• Изчисляване на теглото на конструкцията;
• Наличието на препятствия на обекта;
• План за действие стъпка по стъпка за преместване;
• Възможни рискове, предстояща работа;
• Цената на процедурата с подробна калкулация.

Всичко се брои важни детайли, тъй като без пълен анализ е невъзможно да се определи картината. Компетентният подход към бизнеса и задълбочената проверка ще избегнат повреди, така че няма начин да се направи без помощта на специалист.

Етапи на работа

След очертаване на плана за действие, всички нюанси се съгласуват с клиента, оборудването и екипът от работници се преместват на обекта. Участието в случай на няколко майстори наведнъж ви позволява да намалите времето за работа. Ако искате да спестите бюджета, можете да поемете част от предната част, например, изграждане нова подметкаили разчистете платформа за движение.

Подготовка на конструкцията за прехвърляне

Специалистите в тази ситуация работят по план. Съответно сградата първо се подготвя за преместване. Ако говорим сиза дървена къща, трябва да се уверите в това долни коронинямаше време да изгние и може да издържи достатъчно тегло. Ако е необходимо, се извършва армировка, създават се временни стойки.

На този етап всички необходими материали, внос са инструменти за извършване на работа. Ако това е предвидено в плана, ще трябва да изнесете мебели от къщата - предварително трябва да се погрижите за балдахин за него. Такава стъпка е необходима, за да бъде сградата олекотена, но не винаги е необходима. AT без провалтрябва да разглобите печката, в противен случай ще бъде невъзможна задача да повдигнете къщата - ще повредите тавана и пода, а при преместване ще повредите и стените.

Подреждане на нова основа

На ново място основата трябва да бъде изградена от нулата, ако преди това сте правили такава процедура, не можете да включвате специалисти. Основното нещо е да се вземе предвид размерът на сградата и да се направи качествена опора. Изберете материали от надеждни производители, за да не се появят деформации след кратко време.

Процедура за подреждане лентова основасе състои от няколко стъпки:

• Изкопават се окопи, за да паснат на къщата. Натоварването се взема предвид, колкото по-тежка е къщата, толкова по-голяма е необходимата дълбочина. Нивото на поява също се взема предвид. подземни води, вид на почвата, етажност на сградата, зона на замръзване;
• Кофражът се монтира от шисти, дъски или други материали;
• Приляга подсилена мрежас очакването да бъде напълно наводнен;
• Приготвяне на хоросан и изливане на бетон;
• След около 3 седмици подметката стана по-здрава, можете да поставите къщичка върху нея.

Ако планирате разширение, предвидете това предварително с план - трябва незабавно да запълните основата, като вземете предвид промените. Подреждане пилотна основасе случва различно, но основната задача на тази стъпка е да се създаде здрава, надеждна и издръжлива опора за сградата.

асансьор на сградата

Един от най-отговорните и важни етапикогато преместването е повдигане на къщата. Как се случва това? Подпорните точки се задават - в ъглите, по стените - на предварително изчислено разстояние. Поставени са мощни крикове, които издържат на оптималното тегло.

Повдигането се извършва плавно под стриктния контрол на инженера. Не можете веднага да повдигнете крика на голямо разстояние - няколко сантиметра винаги са достатъчни. Уверете се, че стените не се накланят, крикът е стабилен и зидарията не се напуква. Процедурата се повтаря стъпка по стъпка, докато сградата се издигне до желаната височина. Дизайнът, особено ако имате работа с дървена къща, ще се напука, основното е да предотвратите повреда.

Преместване на ново място

Процесът на преместване на къща е много старателен и сложен. Няма да работи без специално обучение. Тя трябва да бъде напълно съгласувана с работния план и да се състои от няколко етапа:

1. Подготвя се пътеката на сградата - временни подпори за движение на къщата. Те трябва да бъдат направени от дървен материал или друг материал, в зависимост от теглото на сградата;
2. Подпорните точки се изчисляват по такъв начин, че всяка от тях да има еднакво натоварване;
3. Под референтните точки се изкопават ями, които се покриват с натрошен камък или експандирана глина, в зависимост от състоянието на почвата;
4. В ямите на една предварително определена височина се монтират дървени пръчици за хранене от дървен материал;
5. Върху чопиките се слага дъска – вид трамва за релсите за преместване на къщата;
6. Тръбите се поставят под сградата, а крик е поставен строго в центъра с надежден стоп;
7. Самото движение се осъществява – плавно, точно и скрупулезно.

Тази процедура е доста трудна за изпълнение - и ако възникнат грешки, ще бъде трудно да ви помогнем с нещо. По-добре е предварително да проучите всички нюанси и да се свържете с професионалистите в Let's Move the House. Методът на движение може да се различава от посочената техника - всичко зависи от уменията, опита и уменията на специалистите.

Цената на специално оборудване за спомагателни работи по прехвърлянето на къщата

Спускане на къщата до основата

Последната стъпка след преместването на конструкцията е инсталирането й върху нова основа. Тук, както и по време на изкачване, важи принципът на предпазливост и плавност. Не можете рязко да поставите къщата на подметката, в противен случай ще получите изкривявания.

В зависимост от вида на основата, процедурата ще се различава. Оказва се, че е порядък по-лесно за повдигане, но все пак максимална височинаспускането наведнъж не трябва да надвишава няколко сантиметра. След това трябва да укрепите сградата върху основата, да внесете мебелите и да се насладите на напълно комфортен, безгрижен живот.

Цената на работата

Цената на работата зависи от много фактори. Предварително се договаря с дизайнера, предлагат ви алтернативни и по-евтини методи. Следните критерии влияят на ценообразуването:

• Масата на сградата и материала на стените;
• брой етажи;
• Наличието на препятствия по пътя;
• разстояние на пътуване;
• Избран метод на работа;
• Тип нова основа;
• Основното състояние на къщата и земята.

Свържете се с фирма „Да преместим къщата”, очакват Ви най-добри цении хубави отстъпки зимен период. Майсторите ще извършат работата с високо качество, ще издадат дългосрочна гаранция, ще ви помогнат да спестите време и усилия и най-важното - няма да правят грешки. Преместването на къща е сложна процедура, която изисква старателно и внимателно изчисляване на всички детайли.

Стар дървена къщаима своя собствена история, душа и необикновен чар. Вписва се идеално в пейзажа, заобиколен от високи дърветаи обрасли храсти... Този чар може да бъде толкова очарователен, че собственикът на къщата или неговият потенциален купувач няма да вземе предвид неприятностите, които могат да се появят, ако изведнъж иска да живее в къща с история.
Само ремонтът на такава къща може да причини много проблеми и дори повече трудности могат да възникнат, ако трябва да преместите тази къща на друго място. Не, не говорим за спешна покупка на автомобил в тази ситуация за преместване. Има обаче трудности при преместването на къщата.
Но понякога всички тези трудности си струва да се борите, защото в замяна получавате жилище, чиято стойност е не само материална. Удовлетворението да притежаваш част от историята и да живееш на място, което има своя собствена малка легенда, може да се завиди меко казано.

Най-често срещаните проблеми с миграцията дървена къща:
Повечето от проблемите, свързани с прехвърлянето на дървена къща, възникват поради неправилна оценка на състоянието на сградата. В този случай ремонтът или преместването на дървена къща може да струва повече от изграждането на нова. Ако къщата е в лошо състояние, по-добре е да я изоставите, защото не си струва да инвестирате в закупуване на гнило дърво. Към оценката на състоянието на къщата трябва да се подхожда задълбочено и с известна степен на песимизъм, защото много вътрешни елементи могат да бъдат коригирани, което се нарича "на ръка" и без големи разходи.
Лошото мазе не е причина за извеждане от експлоатация на къща на сметище. Ако тази дървена къща се премести на друго място, мазето и основата най-вероятно ще бъдат подменени, а в случай на живеене на същото място, може да се оправи.
По-лошо е, ако ъглите на дървена къща са в лошо състояние. Това обикновено показва лошо състояние на други елементи. В случай на живеене в такава къща, това означава допълнителни разходи за подмяна на много елементи с нови, а в случай на прехвърляне ще бъде невъзможно да се сглоби на ново място, тъй като повредените елементи няма да се задържат.
Трябва да се обърне внимание на дупките, оставени в дървото от насекоми, тъй като не е известно какви щети са причинили вътре в гредите. Ето защо, ако шилото навлезе дълбоко в дървото, това показва, че е изгнило, така че е по-добре да откажете да прехвърлите такава къща.

Как да преместим дървена къща?

Преди демонтажа на строителната конструкция е необходимо да се премахнат всички елементи, които не влияят на нейната стабилност, но биха попречили на процеса на демонтаж. Работата трябва да се извършва по такъв начин, че щетите да са минимални. В тази връзка, преди да демонтирате дървена къща, сградата трябва да бъде внимателно проверена.
Когато демонтирате къщата, трябва да маркирате конструктивни елементи, с цел улесняване и ускоряване на последващия монтаж. Добре е, ако материалът след разглобяването на къщата не се съхранява дълго време. Дървото е еластично и живо, така че дървеният материал може да промени размера си, което затруднява повторното сглобяване на къщата. Следователно на ново място вече трябва да чака готова основа.
За облекчение и най-добрата организациятрансферните елементи на короната са маркирани с букви, започващи с буквата А, а останалите елементи с цифри отдолу нагоре.

Как да гарантираме безопасността на дървото по време на прехвърлянето на къщата?

Препоръчително е след демонтажа на дървената къща да изсушите дървото в сушилня. Топлинасушилните трябва ефективно да унищожават насекомите заедно с техните ларви и яйца.
Ако сушилнята не е налична по някаква причина, можете да шлайфате дървените елементи и след това да инжектирате инсектициди, направени от насекоми, в дупките и след това да ги третирате с огнеустойчиви разтвори. За да се предпазите от влага, можете да лакирате дървото за външна употреба. Поради възрастта на къщата дървото практически няма да промени размера си, къщата няма да се утаи, но на повърхността дървени елементиняма да се появят нови пукнатини.

Как да изолирате стара дървена къща

Можете да направите това по два начина - отвън или отвътре. Първият вариант се използва по-често, но не е без недостатъци, тъй като крие външния чар на дървена къща. За да запазите очарованието на дървото, ще трябва да покриете изолацията с дърво облицовъчни материаликоито в никакъв случай не са евтини.
Затоплянето отвътре не се променя външен видфасада, но ще трябва да пожертва жилищното пространство. Тази опция се използва рядко, тъй като обикновено старите къщи не са толкова просторни.

Здравейте. Къщата за свиване (без прозорци, под, таван) се монтира на разстояние 1,5 м от границата. Необходимо е да се придвижите до 3 м. Кажете ми как да бъда. Наталия

Здравейте Наталия!

Рамката може да се навива на ролки. Последователността на работата е както следва:

• Предварително помислете къде ще бъде пренаредена къщата и направете нова основа или допълнете съществуваща. Може да бъде лента, стълбове, купчини - няма значение. Основното е, че преди началото на манипулациите с прехвърлянето на конструкцията, основата трябва да е готова, от момента на завършване на монолитната работа бетонът трябва да стои, постоянно навлажнен, най-малко три седмици.
• приготви се необходимата сумадебели стени стоманени тръбиили трупи, които ще служат като ролки при преместване на къщата.
• Внимателно проверете дървената къща за възможни деформации. Ако в отворите няма вградени пръти, не забравяйте да ги поставите. Ако трупите са сглобени без щифтове, препоръчително е да ги закрепите в краищата, като ги съборите със скоби или заковате вертикална дъска по краищата. Просто не забравяйте след това, в края на работата, премахнете тази дъска.

Ипотечна шина, вградена в отвора, предотвратява усукващи деформации на трупи или дървен материал

• Повдигнете дървена къща на крикове. В идеалния случай трябва да имате четири крика, това ще ви позволи да повдигнете всички ъгли на къщата синхронно, без страх от изкривявания. Но можете да се справите с един. Повдигнете малко всеки от ъглите, като поставите дъски с дебелина около 25 мм. Като имате един крик, ще трябва да „обиколите“ къщата в кръг няколко пъти.

За да се осигури опора на крика, може да се наложи да се направи разрез долна светлина(снимката вляво). Най-доброто решение, ако успеете да намерите място, където можете да подхлъзнете и да отпуснете лоста (фигурата вдясно)

• Ако новата основа не е продължение на съществуващата, в пролуката между тях трябва да се положат здрави пръти или стоманени профили, които ще служат като опори за ролките, един вид „релси“ при преместване на рамката.
• Поставете ролките под къщата, отстранете облицовката. Ще трябва да работя отново като крик.
• Внимателно превъртете дървената къща на ново място.

Можете да преместите голяма и тежка дървена къща дори сами. Необходимо е само, ръководейки се от инструкциите на Архимед, да се намери опорна точка за крика

• Спуснете сградата на ново място, извършвайки същата работа като по време на изкачване, но в обратен ред. Не забравяйте да поставите лента от битумна хидроизолация между бетон и дърво.

Видеото ясно показва процеса на преместване на голяма двуетажна дървена къща на нова, по-висока основа. Разстояние 20 метра

Малка рамка може да се мести като шейна, без ролки. Водачите трябва да бъдат дървени плъзгачи, смазани с масло.

Вашият случай не е уникален. Преместването на къщи на кънки е добре позната и доста често срещана практика.

На 4 март 1939 г. къщата на Саввинския комплекс на улица Тверская в Москва е преместена по 36 релсови коловоза с 49 м 86 см. Строителите започват работа в два сутринта и завършват в три следобед. Комуникациите бяха свързани с гъвкави връзки, с изключение на подаването на газ, нищо не беше изключено. Жителите, които не са ходили на работа, са си у дома и не всички веднага са разбрали, че са променили адреса си до обяд. Към днешна дата повече от 70 големи сгради вече са въведени в столицата във връзка със строителството на метрото