Проекты двухэтажных домов. Проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков и услуги по строительству под ключ

На официальном сайте компании «Интел Групп» представлен каталог, с которым можно ознакомиться прямо сейчас. Основные этапы строительства из блоков лучше доверить высокопрофессиональным мастерам, только тогда клиенты могут рассчитывать на получение услуг высокого качества и на быстрые темпы проведения всего строительного цикла.

Какая цена на двухэтажный дом из газосиликатных блоков в строительной компании «Интел Групп»

Строительство домов из блоков проводят компании в Москве, которые специализируются на оказании услуг данного вида. Но далеко не все гарантируют клиентам качество и заключают официальный юридически значимый договор. У нас вы всегда можете не только выбрать проекты домов из газосиликата, но и одновременно сразу оформить заказ на проведение всех строительных работ.

Посмотреть прайс на услуги можно в офисе. Нередко мы проводим акции, которые позволяют получить дополнительную экономию. Типовые проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков, разработанные лучшими инженерами, настолько разнообразны, что, даже изначально планируя заказать индивидуальные чертежи, клиенты в дальнейшем останавливают выбор именно на готовых проектах.

Преимущества строительства из газосиликатных блоков заключается в следующем:

• Качественные блоки изготовлены в заводских условиях, имеют идеальную геометрию и строго выдержанные размеры.
• Любые дома из газосиликатных блоков не уступают по параметрам эксплуатационных качеств строениям из кирпича.
• Строительство из блоков можно провести в короткие сроки, а это в свою очередь означает, что клиент решит жилищный вопрос быстрее, чем планировал изначально.
• Типовые проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков полностью готовы, строительная бригада сможет приступить к выполнению работ сразу после заключения официального договора.

Кладка газосиликатных блоков проводится на фундамент, который делают с учетом особенностей почвы, глубины ее промерзания и уровня залегания грунтовых вод. Вот почему так важно сотрудничать только с высокопрофессиональными мастерами, которые учтут все нюансы до мельчайших подробностей и выполнят работу в соответствии с действующими нормативами. Выбирайте проекты домов из газосиликатных блоков и оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительную скидку на весь спектр услуг.

У каждого из нас есть желание иметь свою личную крепость – долговечный дом, в котором было бы тепло и уютно. Достаточно популярными среди застройщиков в 2018 являются архитектурные проекты домов из керамоблоков.

Чтобы обеспечить себе такое жилище, нужно подбирать строительные материалы со знанием технологии их применения. Любые её нарушения способны негативным образом влиять на свойства материалов, из-за которых было решено его купить.

Этот материал будет полезен, прежде всего, застройщикам, для которых приоритетны проекты домов из керамических блоков, а также всем, кому в принципе интересны дома из блоков (фото, схемы, эскизные проекты, чертежи и видео можно смотреть в данном разделе каталога) и свойства этого кладочного материала.

Авторские и типовые планы проектов домов из блоков: основные технические параметры керамических изделий

Керамические изделия производятся из такого сырья, как глина. Она наделяет блоки следующими индивидуальными особенностями:

• Хорошие теплозащитные показатели, обеспечиваемые пористой структурой материала, а также способностью к аккумуляции солнечного тепла внутри дома из блоков (проекты и эскизы можно посмотреть в этом разделе). Однослойная стена отличается теплоотдачей, равной 0,29 Вт/м2К.
• Оптимальные затраты: имея отличную теплозащиту, кладка из керамоблоков не требует утепления, что значительно снижает смету расходов.
• Комфорт: дышащие блоки обеспечивают комфортную воздушную среду в жилых коттеджах благодаря балансу влажности в помещении.
• Надежность: прочность строений из керамоблоков позволяет реализовывать планы домов из блоков в районах с повышенной сейсмоопасностью.
• Огнеупорные свойства: благодаря обжигу блоков при изготовлении повышается их огнеупорность, достигающая 4 часов.

Планировка проектов домов из блоков: как избежать распространенных ошибок при его реализации под ключ

Предупрежден, значит вооружен! Нередко процесс кладки стен частных домов из керамических блоков сопровождается досадными ошибками, способными серьезно снизить ожидаемые качества готовой конструкций. Следующие правила помогут Вам избежать нарушения технологии.

1. Для прирезки блоков разрешается пользоваться только специализированным инструментом. Это исключит вероятность разлома изделий и сохранит толщину кладочных швов (мостиков холода) в допустимых пределах (8-15 мм).
2. Дом из блоков будет теплым при отсутствии в стенах перекладок из кирпича. Обычный кирпич значительно повысит теплопроводность стены.
3. Поскольку утеплитель характеризуется минимальной толщиной в 80 мм, важно оставлять в кладке стен зазор не менее этого значения для качественного монтажа утепляющего слоя монолитных изделий (перекрытий, перемычек).
4. Долговечность кладки обеспечивается устройством горизонтально ровного основания фундамента. Если отклонения по высоте несущественны, их лучше выравнивать цементно-песчаной стяжкой. Мелкозернистый бетон хороший вариант для выравнивания внушительных перепадов.
5. Запрещается пренебрегать перевязками в кладке из керамических блоков.
6. Если планировка домов из блоков подразумевает возведение внутренних стен и перегородок, то делать из тех же керамоблоков, которые были закуплены для устройства внешних стен, нецелесообразно. Это является прямым увеличением стоимости строительства.
7. Вертикальные стыки важно заполнять раствором, только при отсутствии в изделиях гребней и или зазором между ними более 5 мм.
8. При консервации обязательно укрывать полиэтиленовой пленкой кладку из керамоблоков даже при кратковременной приостановке строительства ввиду переувлажнения материала осадками.

Итак, чтобы новые дома из керамических блоков были надежными, важно обеспечить соблюдение технологии, а также наличие опыта и квалификации у строительной бригады. Для создания оригинального образа дома за отдельную цену клиент может заказать дизайн домов из блоков, индивидуальный проект блочного дома под ключ и ряд других дополнений.

Приятного вам просмотра и выбора!

Мы предлагаем проекты двухэтажных домов из блоков, спроектированные в нашем проектном бюро на основе современных требований к надежности и безопасности жилых построек.Дом из блоков (проекты и цены указаны выше) представляет собой оптимальное сочетание эксплуатационной долговечности, комфортной атмосферы внутри помещения и объективно невысокой общей стоимости проекта.

Мы реализуем готовые проекты двухэтажных домов «под ключ» с применением различных строительных материалов. При этом типовые проекты могут быть изменены по желанию заказчика и это касается не только планировки. Возможно использование следующих материалов.

Керамзитоблок

Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков обладает высокой теплопроводимостью и паропроницаемостью. Такие блоки хорошо пропускают воздух, они не подвержены образованию плесени, не разрушаются под воздействием влаги.Дом из керамзитобетонных блоков «под ключ» будет иметь высокий уровень пожаростойкости, потому что данный материал не горюч. Именно поэтому проекты домов из керамзитобетонных блоковособенно востребованы.

Пеноблок

Цена готовых двухэтажных домов из пенобетонных блоков находится в доступном диапазоне,притом что это экологичный материал,который имеет невысокую теплопроводимость и хорошую звукоизоляцию. Такие блоки отличаются паропроницаемостью, но их главная особенность – малый удельный вес. Именно поэтому из пенобетонных блоков выгодно строить двухэтажные дома – небольшой вес материала обеспечивает сниженную нагрузку на фундамент. Кроме того, это действительно недорого.

Газобетон (газосиликат)

Проекты домов из газосиликатных блоков отличаются невысокой ценой и отменными эксплуатационными показателями.Газосиликат отлично пропускает воздух, он пожаростоек, подобно пеноблоку имеет малый удельный вес и низкую теплопроводимость. Для покупки недорого дома из блоков «под ключ» с учетом наличия двух этажей газосиликат является одним из наиболее востребованных материалов.

Пазогребневый блок

Из пазогребневых блоков обычно возводят межкомнатные стены. Этот материал гораздо прочнее и в тоже время легче гипса, он легко обрабатывается, но его главная особенность – наличие пазов и гребней на торцах плит (отсюда – название материала). Именно поэтому стены из пазогребневых блоков удобно устанавливать, соединение получается четким и надежным. Для двухэтажных домов это идеальный вариант межкомнатных перегородок.

Почему нам доверяют строительство домов из блоков?

Мы более 15 лет возводим дома из пенобетонных блоков, используя собственные типовые и индивидуальные проекты. На данный момент нами построено более 400 домов, наши рабочие бригады обладают выдающимся опытом, поэтому мы можем гарантировать своим заказчикам безупречное качество исполнения.

Любой дом из керамзитобетонных блоков «под ключ», а также дома из газо- и пеноблоков мы возводим в полном соответствии с требованиям ГОСТ и СНиП, а также пожеланиями заказчика. Это значит, что Вы можете приобрести у нас дом из блоков «под ключ» недорого в том виде, в котором мы его предлагаем, либо внести любые индивидуальные изменения. Но невысокая стоимость и полная вариативность заказа – не единственные преимущества, которые Вы получаете,обращаясь к нам:

• мы гарантируем минимальный срок возведения постройки – до 90 дней (актуально для типовых проектов);
• наши мастера всегда соблюдают заявленные сроки, которые обязательно указываются в договоре;
• мы сами производим материалы, которые используем в строительстве, отсюда – доступные цены;
• у нас нет посредников – мы самостоятельно транспортируем материалы на место стройки и сами вывозим строительный мусор;
• за счет полной независимости мы сами контролируем ценообразование и предлагаем своим заказчикам самые выгодные цены;
• мы используем только лучший инструментарий европейского производства и отработанные алгоритмы;
• минимальный стаж работы наших специалистов составляет 15 лет, это действительно мастера своего дела.

Мы можем изготовить любой дом из блоков «под ключ». Недорого, надежно, с гарантией – вот, что получают наши заказчики. Ведь наше кредо – комфорт, доступный каждому. И мы уже полтора десятилетия успешно воплощаем в жизнь этот простой слоган.

Когда участок не радует простором и идеальным ландшафтом, а хочется поставить на нем большой дом из пенобетона, придется отказаться от низких зданий в пользу двухэтажных. В плане строительства они чуть сложнее и зачастую выходят по цене дороже, но и жить в них с семьей куда удобнее. Подходящий проект дома можно выбрать среди множества типовых вариантов для пеноблоков или заказать индивидуальную разработку. Главное – сделать грамотный расчет по материалам.

Чтобы определить, стоит ли вообще возводить из блоков пенобетона двухэтажный дом, придется рассматривать такой проект с учетом нескольких параметров:

• Удобство и комфорт.

Некоторым членам семьи подъем по лестнице может оказаться не под силу. Но то, что у всех живущих здесь появится свое личное пространство, – однозначный плюс. Останется место и на самом участке для проектирования и возведения вспомогательных построек из тех же пеноблоков.

• Ведение строительных работ.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пенобетонные блоки, особых сложностей не будет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, да и кладка вырастет очень быстро. Разметка территории под такой проект не займет много времени, а отыскать или подготовить относительно ровный участок земли окажется довольно просто.

Серьезным минусом считается необходимость в устройстве межэтажных перекрытий. А с учетом того, что для дома из пеноблоков неравномерные нагрузки противопоказаны, технология строительства усложнится еще и наличием армопоясов на каждом уровне. Зато у вас по проекту вдвое уменьшится площадь кровли, а значит, объем работ и расходы на материалы. Впрочем, этот плюс тут же перечеркнет необходимость в надежной лестнице (а то и не одной).

• Возможности планировки.

Двухэтажный дом, построенный из пеноблока, проще разделить на жилые и вспомогательные сектора. К тому же здесь гораздо больше возможностей для создания удобной планировки – без длинных коридоров и запутанных переходов. Основную часть служб в процессе проектирования лучше сразу «переселить» на нижний уровень (например, котельную и бытовой блок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций. Единственная проблема – понадобится дополнительный санузел на втором этаже, так что здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона сложной планировки с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2 . В этом проекте реализовано сразу несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса размером 16 м 2 , закрытая сверху перекрытием и балконом. Кроме главного входа предусмотрен еще и черный – из него можно через мини-котельную попасть в гараж 5х9 м.

На плане первого уровня дома из пеноблоков площадь поделили между собой помещения общего пользования:

• Кухня-столовая почти в 24 квадрата величиной, откуда есть единственный выход на террасу.
• Гостиная со вторым светом и лестницей, ведущей в мансарду.

Удобно распланирована и входная группа: с крыльца можно сразу попасть в просторную прихожую 11 м 2 , а оттуда перейти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовую, или в туалет, расположенный рядом с входом в двухэтажный дом.

В мансарде же расположилась полноценная четырехкомнатная квартира – разве что без кухни. Лестница и проем второго света (снаружи застекленного до самой крыши) фактически разделили жилой этаж на два блока. В правом крыле находятся абсолютно одинаковые по размеру детские по 12 квадратов каждая, слева – спальня с нишей-гардеробом (22+5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре же остался лишь объединяющий оба крыла коридор с двумя одинаковыми санузлами по 5 м 2 . Дополнительная дверь посередине прохода позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равноценные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но уже более компактный. Для жилья и вспомогательных служб здесь отведено 90 квадратов, но в дополнение к ним идет небольшая терраса на заднем дворе в 11 м 2 и гараж из пеноблоков на 19 кв. м. Первый этаж имеет сходную планировку с рассмотренным выше вариантом, разве что гостиной досталась половина от общей площади.

Немного изменилась и схема входной группы. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль отсекателя холодного воздуха, что очень кстати, если двухэтажный дом из пенобетона строится в северном регионе. Сюда же ведет дверь из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами в смежные помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

В мансарде поместились только две спальни площадью 9,3 и 17,4 м 2 , а также один санузел на 5,7 м 2 . Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут наклонные потолки, образованные скатами крыши. Над гаражом же после проектирования осталось немного свободного пространства, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома, построенного из пеноблока, с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку. Здесь самая большая комната первого уровня – гостиная – дополнена застекленным эркером. Снаружи над ним расположился балкон с выходом из верхней спальни.

Довольно сложный на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, не беспокоя домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а затем и в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню. Отсюда же можно пройти в большую гостиную или жилую комнату рядом с ней.

В подкровельном пространстве коттеджа из пеноблоков в результате удачного проектирования нашлось место для двух спален и немаленьких размеров санузла под скатной крышей в 13,7 м 2 . Попасть сюда можно из Г-образного коридора, объединяющего на плане лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

Самыми дорогими элементами дома из пеноблоков являются фундамент и собственно коробка. К основанию нужен особый подход, поскольку оно должно правильно «работать» на тех грунтах, которые есть на участке, и при этом не позволять им воздействовать на несущие стены. Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: лента либо плита. Первый вариант подходит для «спокойной» почвы, которая не проседает под нагрузкой и не подвержена зимнему пучению. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент – он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Недешево обойдется желание заказчика непременно обзавестись подвалом на участке с высоким уровнем ГВ или слабыми почвами. В этом случае придется разрабатывать проект комбинированного фундамента с заглубленной плитой и выведенной на поверхность лентой по всему контуру. К тому же он окажется настолько мощным, что над ним можно будет поставить не просто двухэтажный дом из пеноблоков, а как минимум хрущевку.

Такие затраты не оправдает наличие дополнительного подвала под землей, поэтому лучше смириться и все, что хотелось разместить в погребе, перенести в боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет на коробку: закупку материалов, кладку с армированием и последующую отделку под ключ. Пенобетонные блоки обязательно нужно будет обшить снаружи, чтобы они не напитывались влагой, а заодно проложить утеплитель под навесной фасад. В целом стоимость готового дома с отделкой по типовому проекту составит не менее 20 тыс. руб. за квадрат. Но чем сложнее архитектура и схема расположения комнат, тем дороже выйдет постройка.

Строительство из пенобетона под ключ с подведением всех коммуникаций увеличит расходы до 30 000 руб/м 2 , а дальнейший рост расценок будет зависеть только от выбранных отделочных материалов.