Ako premiestniť panelový dom 5 6. Presťahovanie domu: vlastnosti, technológia, dôležité detaily

Postup pri presťahovaní domu na nové miesto je vynúteným opatrením, ku ktorému sa treba uchýliť len v najextrémnejších prípadoch, ak neexistuje iný spôsob, ako problém vyriešiť. Tento proces je nákladný, zložitý a starostlivý. Vyžaduje sa starostlivý výpočet, analýza stavu domu a príprava na prevod. V každom prípade zostáva riziko poškodenia. Ak prevod vykonáte sami, môžu sa rovnať 100 %, napríklad ak zvolíte nesprávnu technológiu. Je lepšie zveriť vec odborníkom, ktorí sa osvedčili na trhu - spoločnosti Rozhýbme dom.

V akých situáciách je potrebné presťahovať dom na nové miesto?

Obyvatelia súkromných domov si ešte donedávna nevedeli predstaviť, že sa sťahovanie stane úplne bežnou procedúrou. Nemusíte znášať nepohodlie bývania tam, kde sa vám to nepáči. Navyše na premiestnenie nie je potrebné rozoberať konštrukciu - dom je úplne zachovaný a celý premiestnený.

• Na mieste je potrebné postaviť ďalšie budovy alebo sa plánuje rozšírenie budovy a hranica to neumožňuje;
• Zmeníš sa funkčný účel budovy, napríklad, premenia letnú budovu na kúpeľný dom;
• Urobte miesto pre ďalšiu budovu;
• Stromy prekážajú vo výhľade, napríklad vášmu milovanému ovocný sad, ktoré sa nechystáte vykoreniť.

Proces prenosu môže byť riadený aj inými faktormi. V každom prípade bude potrebné starostlivé plánovanie a zapojenie špecialistov. Samozrejme, môžete prácu vykonať sami, ale nikto vám nezaručí slušný výsledok a nebudete môcť poistiť svoje činy proti chybám.

Čo treba zvážiť pri plánovaní migrácie

Azda najdôležitejším krokom pri sťahovaní domu je vypracovanie projektu. Je dôležité vziať do úvahy veľké množstvo faktorov, analyzovať pôdu a stav domu. Stáva sa tiež, že po vyšetrení odborník dospeje k záveru: prenos je nemožný, pretože štruktúra sa môže zrútiť v dôsledku deformácií a staroby.

Pred začatím práce je potrebné vypracovať akčný plán obsahujúci tieto informácie:

• Analýza stavu budovy;
• Možnosť alebo nemožnosť pohybu;
• Výber metódy a potrebného vybavenia;
• Výpočet hmotnosti konštrukcie;
• Prítomnosť prekážok na mieste;
• Akčný plán krok za krokom pre sťahovanie;
• Možné riziká, nadchádzajúca predná časť práce;
• Cena zákroku s podrobnou kalkuláciou.

Všetko sa počíta dôležité detaily, pretože bez úplnej analýzy nie je možné určiť obrázok. Kompetentný prístup k podnikaniu a dôkladná kontrola zabráni poškodeniu, takže bez pomoci špecialistu sa nezaobíde.

Etapy práce

Po načrtnutí akčného plánu sa so zákazníkom dohodnú všetky nuansy, vybavenie a tím pracovníkov sa presunú na miesto. Účasť v prípade niekoľkých majstrov naraz umožňuje skrátiť čas práce. Ak chcete ušetriť rozpočet, môžete si vziať časť prednej časti, napríklad postaviť nová podrážka alebo uvoľniť platformu pre pohyb.

Príprava konštrukcie na prenos

Špecialisti v tejto situácii pracujú podľa plánu. Podľa toho je budova najskôr pripravená na sťahovanie. Ak rozprávame sa o drevenici, treba sa uistit, ze nižších korún nestihol hniť a znesie dostatočnú váhu. V prípade potreby sa vykoná vystuženie, vytvoria sa dočasné stojany.

V tejto fáze všetky potrebné materiály, nástroje na vykonávanie prác sa dovážajú. Ak je to stanovené v pláne, budete musieť z domu odstrániť nábytok - mali by ste sa vopred postarať o baldachýn. Takýto krok je nevyhnutný na to, aby sa budova odľahčila, no nie vždy sa vyžaduje. AT celkom určite musíte rozobrať kachle, inak bude nemožná úloha zdvihnúť dom - poškodíte strop a podlahu a pri sťahovaní poškodíte aj steny.

Usporiadanie nového základu

Na novom mieste by mal byť základ postavený od nuly, ak ste predtým urobili takýto postup, nemôžete zapojiť špecialistov. Hlavná vec je vziať do úvahy veľkosť budovy a urobiť kvalitnú podporu. Vyberajte materiály od spoľahlivých výrobcov, aby sa po krátkom čase neobjavili deformácie.

Postup usporiadania pásový základ pozostáva z niekoľkých krokov:

• Priekopy sú vykopané, aby sa zmestili do domu. Zohľadňuje sa zaťaženie, čím je dom ťažší, tým väčšia je potrebná hĺbka. Do úvahy sa berie aj úroveň výskytu. podzemná voda, druh pôdy, počet podlaží budovy, mraziaca zóna;
• Debnenie je inštalované z bridlice, dosiek alebo iných materiálov;
• Pasuje zosilnená sieťovina s očakávaním, že bude úplne zaplavený;
• Príprava malty a liatie betónu;
• Asi po 3 týždňoch podošva zosilnela, dá sa na ňu postaviť domček.

Ak plánujete rozšírenie, predvídajte to vopred s plánom - musíte okamžite vyplniť základ, berúc do úvahy zmeny. Usporiadanie pilótový základ sa deje inak, ale hlavnou úlohou tohto kroku je vytvoriť pevnú, spoľahlivú a odolnú oporu pre budovu.

stavebný výťah

Jeden z najzodpovednejších a míľniky pri sťahovaní je zdvíhanie domu. Ako sa to stane? Podporné body sú nastavené - v rohoch, pozdĺž stien - vo vopred vypočítanej vzdialenosti. Sú umiestnené výkonné zdviháky, ktoré vydržia optimálnu hmotnosť.

Zdvíhanie prebieha hladko pod prísnou kontrolou inžiniera. Zdvihák nemôžete okamžite zdvihnúť na veľkú vzdialenosť - vždy stačí niekoľko centimetrov. Dbajte na to, aby sa steny nepodopierali, aby bol zdvihák stabilný a murivo neprasklo. Postup sa krok za krokom opakuje, kým sa budova nezvýši do požadovanej výšky. Dizajn, najmä ak máte čo do činenia s dreveným domom, praskne, hlavnou vecou je zabrániť poškodeniu.

Presťahovanie na nové miesto

Proces sťahovania domu je veľmi starostlivý a komplikovaný. Bez špeciálneho tréningu to nepôjde. Mal by byť plne koordinovaný s pracovným plánom a pozostávať z niekoľkých etáp:

1. Pripravuje sa dráha stavby - dočasné podpery pre pohyb domu. Musia byť vyrobené z dreva alebo iného materiálu v závislosti od hmotnosti budovy;
2. Podporné body sa vypočítajú tak, že každý z nich má rovnaké zaťaženie;
3. Pod referenčnými bodmi sú vykopané jamy, ktoré sú v závislosti od stavu pôdy pokryté drveným kameňom alebo expandovanou hlinkou;
4. V jamách sú drevené paličky vyrobené z dreva v jednej vopred stanovenej výške;
5. Na chopiki je položená doska - druh podvalu pre koľajnice na premiestňovanie domu;
6. Rúry sú privedené pod budovu a zdvihák je umiestnený presne v strede so spoľahlivou zarážkou;
7. Samotný pohyb prebieha – plynulo, presne a úzkostlivo.

Tento postup je pomerne náročný – a ak sa vyskytnú chyby, ťažko vám s niečím pomôžeme. Je lepšie študovať všetky nuansy vopred a kontaktovať profesionálov v spoločnosti Let's Move the House. Spôsob pohybu sa môže líšiť od špecifikovanej techniky - všetko závisí od zručnosti, skúseností a zručností špecialistov.

Cena špeciálneho vybavenia pre pomocné práce pri prevode domu

Zníženie domu na základy

Posledným krokom po premiestnení konštrukcie je jej inštalácia na nový základ. Aj tu, ako aj pri stúpaní, platí zásada opatrnosti a plynulosti. Nemôžete ostro postaviť dom na podrážku, inak dôjde k skresleniu.

V závislosti od typu nadácie sa postup bude líšiť. Ukazuje sa, že je to rádovo jednoduchšie zdvihnúť, ale stále maximálna výška spúšťanie naraz by nemalo presiahnuť niekoľko centimetrov. Potom musíte posilniť budovu na základoch, priniesť nábytok a užiť si úplne pohodlný, bezstarostný život.

Cena práce

Cena práce závisí od mnohých faktorov. Je to vopred dohodnuté s projektantom, ponúkajú sa vám alternatívne a lacnejšie spôsoby. Cenu ovplyvňujú nasledujúce kritériá:

• Hmotnosť budovy a materiál stien;
• počet podlaží;
• Prítomnosť prekážok na ceste;
• cestovná vzdialenosť;
• Zvolený spôsob práce;
• Typ nového základu;
• Primárny stav domu a pôdy.

Obráťte sa na spoločnosť "Let's Move the House", čakajú na vás najlepšie ceny a pekné zľavy zimné obdobie. Majstri odvedú prácu kvalitne, vydajú dlhodobú záruku, pomôžu vám ušetriť čas a námahu, a čo je najdôležitejšie, nebudú robiť chyby. Sťahovanie domu je zložitý postup, ktorý si vyžaduje starostlivý a starostlivý výpočet všetkých detailov.

Starý drevený dom má svoju históriu, dušu a neobyčajné čaro. Dokonale zapadá do krajiny, obklopenej vysoké stromy a zarastené kríky... Toto čaro dokáže zaujať natoľko, že majiteľ domu alebo jeho potenciálny kupec nebude brať ohľad na útrapy, ktoré sa môžu objaviť, ak by zrazu chcel bývať v dome s históriou.
Už len oprava takéhoto domu môže spôsobiť veľa problémov a ešte viac ťažkostí môže nastať, ak potrebujete tento dom presunúť na iné miesto. Nie, nehovoríme o urgentnej kúpe auta v tejto situácii na presťahovanie. Pri sťahovaní domu sú však ťažkosti.
Niekedy sa však so všetkými týmito ťažkosťami oplatí bojovať, pretože na oplátku získate bývanie, ktorého hodnota nie je len materiálna. Satisfakciu vlastniť kus histórie a bývať na mieste, ktoré má svoju malú legendu, možno prinajmenšom závidieť.

Najčastejšie problémy s migráciou drevený dom:
Väčšina problémov spojených s prevodom drevodomu vzniká nesprávnym posúdením stavu stavby. V tomto prípade môže oprava alebo premiestnenie dreveného domu stáť viac ako výstavba nového. Ak je dom v zlom stave, je lepšie ho opustiť, pretože sa neoplatí investovať do kúpy hnilého dreva. K posúdeniu stavu domu treba pristupovať dôkladne a s istou mierou pesimizmu, pretože mnohé vnútorné prvky sa dajú korigovať, čomu sa hovorí „od ruky“ a bez veľkých nákladov.
Zlý suterén nie je dôvodom na vyradenie domu na skládku. Ak sa tento drevený dom presťahuje na iné miesto, s najväčšou pravdepodobnosťou dôjde k výmene suterénu a základov a v prípade bývania na rovnakom mieste aj k oprave.
Horšie je, ak sú rohy drevenice v zlom stave. Zvyčajne to naznačuje zlý stav ostatných prvkov. V prípade bývania v takomto dome to znamená výdavky navyše na výmenu mnohých prvkov za nové a v prípade premiestnenia ho nebude možné zmontovať na novom mieste, pretože poškodené prvky nebudú držať.
Pozornosť by sa mala venovať dieram, ktoré v strome zanechal hmyz, pretože nie je známe, aké škody spôsobili vo vnútri trámov. Preto, ak sa šidlo dostane hlboko do stromu, znamená to, že je zhnité, takže je lepšie odmietnuť preniesť taký dom.

Ako presunúť drevený dom?

Pred demontážou stavebnej konštrukcie je potrebné odstrániť všetky prvky, ktoré neovplyvňujú jej stabilitu, ale pri demontáži by prekážali. Práce by sa mali vykonávať tak, aby škody boli minimálne. V tomto ohľade pred demontážou dreveného domu musí byť budova starostlivo skontrolovaná.
Pri demontáži domu je potrebné označiť konštrukčné prvky, aby sa uľahčila a urýchlila následná montáž. Je dobré, ak materiál po rozobratí domu nie je dlho skladovaný. Strom je elastický a živý, takže drevo môže zmeniť svoju veľkosť, čo sťažuje opätovné zostavenie domu. Na novom mieste by preto už mal čakať hotový základ.
Pre úľavu a najlepšia organizácia prenosové prvky korunky sú označené písmenami začínajúcimi na písmeno A a ostatné prvky číslami zdola nahor.

Ako zabezpečiť bezpečnosť stromu pri prevode domu?

Po demontáži drevenice sa odporúča drevo sušiť v sušičke. Teplo sušičky by mali účinne ničiť hmyz spolu s jeho larvami a vajíčkami.
Ak sušička nie je z nejakého dôvodu k dispozícii, môžete drevené prvky obrúsiť a potom do otvorov vstreknúť insekticídy vyrobené hmyzom a potom ich ošetriť ohňovzdornými roztokmi. Na ochranu pred vlhkosťou môžete drevo lakovať na vonkajšie použitie. Vzhľadom na vek domu strom prakticky nezmení svoju veľkosť, dom sa neusadí, ale na povrchu drevené prvky neobjavia sa žiadne nové trhliny.

Ako izolovať starý drevený dom

Môžete to urobiť dvoma spôsobmi - zvonku alebo zvnútra. Prvá možnosť sa používa častejšie, ale nie je bez nevýhod, pretože skrýva vonkajšie kúzlo dreveného domu. Aby ste zachovali kúzlo stromu, budete musieť izoláciu zakryť dreveným obkladové materiály ktoré v žiadnom prípade nie sú lacné.
Otepľovanie zvnútra sa nemení vzhľad fasáda, ale bude musieť obetovať obytný priestor. Táto možnosť sa používa zriedka, pretože staré domy zvyčajne nie sú také priestranné.

Ahoj. Dom na zmršťovanie (bez okien, podlahy, stropu) je inštalovaný vo vzdialenosti 1,5 m od hranice. Je potrebné posunúť sa až o 3 m.Povedz mi, ako mám byť. Natália

Ahoj Natalia!

Rám je možné rolovať na valčekoch. Postupnosť práce je nasledovná:

• Vopred si premyslite, kde bude dom prestavaný a urobte nový základ alebo doplňte existujúci. Môže to byť páska, tyče, hromady - na tom nezáleží. Hlavná vec je, že pred začatím manipulácií s prenosom konštrukcie musí byť podklad pripravený, od dokončenia monolitických prác musí betón stáť, neustále navlhčený, najmenej tri týždne.
• Pripravte sa požadované množstvo hrubostenné oceľové rúry alebo polená, ktoré poslúžia ako valčeky pri sťahovaní domu.
• Starostlivo skontrolujte zrub, či nie je deformovaný. Ak v otvoroch nie sú žiadne vložené tyče, nezabudnite ich vložiť. Ak boli polená zostavené bez kolíkov, odporúča sa ich upevniť na koncoch, zraziť ich sponkami alebo pribiť zvislú dosku pozdĺž okrajov. Len nezabudnite, že na konci práce túto dosku odstráňte.

Záložná lišta zapustená do otvoru zabraňuje krúteniu guľatiny alebo dreva

• Zdvihnite drevený dom na zdvihákoch. V ideálnom prípade by ste mali mať štyri konektory, čo vám umožní zdvihnúť všetky rohy domu synchrónne, bez strachu z deformácií. Ale vystačíte si s jedným. Každý z rohov trochu zdvihnite a umiestnite dosky s hrúbkou asi 25 mm. S jedným zdvihákom budete musieť niekoľkokrát „obísť“ dom v kruhu.

Na zabezpečenie podpory pre zdvihák môže byť potrebné urobiť zárez spodný nosník(obrázok vľavo). Najlepšie rozhodnutie, ak sa vám podarí nájsť miesto, kde môžete páku pošmyknúť a oprieť (obrázok vpravo)

• Ak nový základ nie je pokračovaním existujúceho, mali by sa do medzery medzi nimi položiť silné tyče alebo oceľové profily, ktoré budú slúžiť ako podpery pre valce, akési „koľajnice“ pri pohybe rámu.
• Vložte valčeky pod dom, odstráňte obloženie. Budem musieť znova pracovať ako zdvihák.
• Opatrne zrolujte zrub na nové miesto.

Veľký a ťažký zrub prenesiete aj sám. Je len potrebné podľa pokynov Archimeda nájsť oporný bod pre zdvihák

• Znížte budovu na nové miesto a vykonajte rovnakú prácu ako pri výstupe, ale v opačné poradie. Nezabudnite položiť pás bitúmenovej hydroizolácie medzi betón a drevo.

Video názorne ukazuje proces sťahovania veľkého dvojposchodového dreveného domu na nový vyšší základ. Vzdialenosť 20 metrov

Malý rám sa dá pohybovať ako sane, bez valčekov. Vodiace lišty by mali byť drevené, naolejované.

Váš prípad nie je ojedinelý. Presúvanie domov na korčuliach je známa a pomerne bežná prax.

4. marca 1939 bol dom Savvinského zboru na Tverskej ulici v Moskve posunutý po 36 koľajniciach o 49 m 86 cm Stavbári začali s prácami o druhej ráno a skončili o tretej popoludní. Komunikácie boli prepojené flexibilnými prípojkami, okrem dodávky plynu nebolo nič vypnuté. Obyvatelia, ktorí nechodili do práce, boli doma a nie všetci si hneď uvedomili, že do obeda zmenili adresu. V hlavnom meste sa do dnešného dňa v súvislosti s výstavbou metra zrolovalo už viac ako 70 veľkých stavieb