وثائق عدادات المياه. عقد تركيب وصيانة عدادات المياه

صيانة عدادات المياه هي واحدة من العمليات اللازمةللتحكم في الأداء الأمثل لنظام حساب التدفق. غالبًا ما يتساءل معظم الأشخاص الذين لديهم عدادات عما إذا كانوا بحاجة اعمال صيانة. وتجدر الإشارة إلى أن هذه العملية السمات المميزةبالنسبة لتدفق المياه ، على سبيل المثال ، للمياه الساخنة ، يجب تنفيذ هذه الأعمال في كثير من الأحيان أكثر من ماء بارد. تتضمن هذه الصيانة الفحص البصري للجهاز وتنظيف المرشح وفحص الختم. يجب تحديد مجمع الأعمال بالكامل في العقد المبرم مع الشركة التي قامت بتركيب الجهاز. إذا لم يكن لديك ، فسيتعين عليك إجراء التحقق على نفقتك الخاصة. في الواقع ، في حالة عدم وجود علامة في جواز السفر ، ستحتاج إلى الدفع بالسعر المحدد.
أسباب الصيانة

لأن العداد جهاز ميكانيكيللتحكم في تدفق المياه لإجراء التحقق. تم تحديد هذه اللائحة في تشريعات الاتحاد الروسي. الجهاز تحت التأثير باستمرار بيئة، لذلك يمكن أن تحدث الأعطال بشكل دوري. لمعرفة ذلك ، من الضروري إجراء التشخيص كل أربع سنوات. عند إجراء فحص مترولوجي مجدول ، يجب نقل الجهاز إلى المؤسسة التي تم تصنيعه فيها. عند انتهاء الفحص ، يتم إرجاع عداد المياه إلى المالك. عادة ما يتم الانتهاء من هذا الإجراء في غضون أسبوعين.

انتباه! تنص اللائحة على أنه لا يمكن استخدام جهاز بدون تحقق في المستقبل ، لذلك سيتعين عليك الدفع وفقًا لخطة التعريفة العامة.

إذا لم يكن للجهاز أي انتهاك للمعايير والمتطلبات ، فسيتم وضع علامة في جواز السفر ، مما يشير إلى مدى ملاءمته للعمل. في حالة عدم قيام مالك الشقة بإبرام اتفاقية أو عدم رغبته في إجراء صيانة سنوية ، يمكنه استبدال العداد بآخر جديد. ولكن تجدر الإشارة إلى أنه يتعين عليك دفع المزيد مقابل هذه الخدمة. إذا لم يوقفك هذا ، فعليك أن تجد شركة تقوم بالتثبيت.

أنشطة الصيانة

حتى الآن ، تجمع صيانة عدادات المياه بين الأنشطة التالية:

• تحليل حالة ضيق توصيلات عداد المياه بخط الأنابيب ؛
• فحص سلامة تصميم الجهاز ؛
• تشخيص وجود ضرر على الختم ؛
• إزالة مؤشرات التحكم في العرض ؛
• وصول الربان في حالة الطوارئ ؛
• استبدال الجهاز إذا لم يكن من الممكن إصلاحه ؛
• إجراء التحقق أو الاستبدال مع مراعاة اللوائح.

مراحل التحقق

للإجراءات المذكورة سابقا ، يجب أن العدادات التفتيش الدوريحالة الجهاز. لا يمكن تنفيذ هذه الإجراءات إلا من قبل المنظمات المرخصة. بالإضافة إلى الإجراءات المذكورة أعلاه ، فإن صيانة عدادات المياه تنطوي على تنفيذ إجراء مثل التحقق. يتكون مبدأ معايرة عداد المياه من الخطوات التالية:

• استدعاء ممثل المؤسسة التي أبرم معها عقد توريد المياه ؛
• وصول متخصص لإزالة الجهاز واستبداله مؤقتًا ؛
• إرسال العداد إلى شركة مترولوجية ؛
• استلام عداد المياه بعد التحقق منه بالمنصة ؛
• تركيب العداد
• تركيب الختم من قبل ممثلي المنظمة ؛
• إعداد الوثائق ومراعاة العقد.

مما سبق ، يمكن التمييز بين أن الصيانة مهمة جدًا من أجل حسن سير نظام إمداد المياه لديك. أولاً: ضمان دقة القراءات ، وثانياً كفاية السداد. لذلك ، من أجل عدم إرهاق عقلك في المستقبل بسبب أنواع مختلفة من أعطال الجهاز ، نوصي بإبرام اتفاقية مع الشركات التي تقوم بتثبيت العداد من أجلك.

الإطار التنظيمي والقانوني للصيانة

تنص اللائحة ، المنصوص عليها في القوانين القانونية التنظيمية ، على التحكم في العلاقات القانونية مع القطاع المجتمعي ، وتركيب عدادات المياه ، ثم أجهزة القياس. يجب أن يتم تنفيذ هذا النوع من العمل من قبل المنظمات التي لديها ترخيص. المواد 1 و 421 و 422 القانون المدنييقول الاتحاد الروسي أن للمواطنين الحق في إبرام اتفاق بشكل مستقل مع الكيانات القانونية، ولكن فقط الالتزام بالقواعد والمتطلبات.

هذا لحفظ العداد

يتضمن العقد مع الحملة عددًا من العمليات التي يجب أن تتوافق مع متطلبات الشركة المصنعة وجواز السفر الفني للجهاز. عادة ما يتم إجراء الصيانة المجدولة للجهاز مرة واحدة في السنة أو حسب الحاجة. تنص لائحة الاتفاقية على تنفيذ جميع العمليات لزيادة وتحسين تشغيل العداد. بناءً على ذلك ، فإن الشركة التي تنفذ التثبيت ملزمة بالتحقق بانتظام من حالة الجهاز.

انتباه! بعد الانتهاء من أعمال الصيانة ، يتم التوقيع على شهادة صلاحية عداد المياه.

إذا تم كل شيء في الوقت المناسب وبشكل منتظم ، فيمكنك التمديد دورة الحياةالعداد لسنوات عديدة قادمة. ينص العقد على الإجراء التالي لأداء صيانة عداد المياه:

• الفحص البصري لحالة الجهاز ؛
• تشخيص سلامة الختم ؛
• استبدال الفلتر أو تنظيفه ؛
• القضاء على التسريبات إن وجدت ؛
• أداء أعمال الترميمالأعطال التي حدثت دون خطأ من المالك.

سيكون لبيانات الاتحاد البرلماني الدولي مستوى عالالدقة فقط إذا كان الجهاز يعمل على النحو الأمثل. لهذا السبب ، من الضروري إجراء فحص فني. بالإضافة إلى كل ما سبق ، ستتيح لك هذه الإجراءات أيضًا العثور على عيوب بسيطة ، والتي تظهر على أي حال أثناء التشغيل المستمر للعداد.

نصيحة. اعتنِ دائمًا بالجهاز ، وستحتاج دائمًا إلى الدفع مقابل المياه المستهلكة فقط.

شروط إجراء الصيانة

تم إبرام عقد تنفيذ هذه الأعمال مع الشركة فترة معينة، والتي يمكن تمديدها ، ولكن على الرغم من حقيقة أنك ستحتاج إلى الدفع مقابل كل إجراء. وتجدر الإشارة إلى أن تنفيذ الأعمال المجدولة وغير المجدولة مجاني.

انتباه! ينطبق هذا على جميع أنواع العمل ، باستثناء الإصلاحات الناتجة عن تركيب جهاز عقدة جديد من قبل المالك.

يجب توثيق أداء العمل المجدول وغير المجدول ووضع إجراء لإنجاز الإجراءات. الجدول الزمني لأداء جميع أعمال العداد كالتالي:

• أخذ قراءات التحكم من عداد المياه. يتم تنفيذ هذا الإجراء مرة واحدة في السنة.
• تنظيف نظام الترشيح - مرة في السنة ؛
• الفحص البصري لتصميم العداد وختمه. يتم هذا العمل سنويا.
• معايرة عدادات المياه للتدفق البارد لإمدادات المياه - مرة كل 6 سنوات ؛
• إجراء فحوصات أجهزة القياس ماء ساخن- مرة كل 4 سنوات.

الفحص الوقائي والصيانة

• حافظ على نظافة الدولة السطح الخارجيالأجهزة؛
• تحقق من عدم وجود تسرب للمياه عند توصيلات الأنابيب والشفة. إذا كان هناك تسرب ، فأنت بحاجة إلى استبدال الحشيات.
• إذا كان الزجاج متسخًا ، فمن الضروري مسحه أولاً بقطعة قماش مبللة ثم بقطعة قماش جافة ؛
• السيطرة على عدم تسرب المياه من رأس العداد. إذا كان الأمر كذلك ، فيجب إزالة العداد وإرساله لأعمال الإصلاح. بعد اكتمالها ، يجب التحقق من الجهاز.

وفقًا لـ SNIP 2.04.07-86 لعدادات المياه ، يجب أن تتوافق جودة تدفق المياه مع المعايير المنصوص عليها في GOST 2874-82. بالإضافة إلى ذلك ، بالنسبة لأجهزة التدفق البارد والساخن ، يوصى بتنظيف نظام الترشيح سنويًا. في حالة عدم تلبية الجودة للمتطلبات ، فمن الضروري التنظيف هذا النظاممرتين في السنة. لإكمال هذه المهمة ، يجب عليك اتباع هذا الإجراء:

• تفكيك جهاز القياس ؛
• عمل ثقوب للتوصيل من جانب واحد ؛
• قم بتثبيت عداد المياه مرة أخرى مع الفتحة الثانية لأعلى ؛
• صب محول صدأ حمضي خفيف في داخل عداد المياه. قد يكون محلول إزالة الترسبات الكلسية من الأطباق مناسبًا أيضًا لهذا الإجراء. وقت العمل من 2 إلى 5 ساعات - يعتمد على طراز العداد.
• قم بإزالة المحلول من العداد ؛
• تفكيك الفتحة المسدودة والشطف ؛
• أعد تثبيت التثبيت.

انتباه! وتجدر الإشارة إلى أن عقد الصيانة ليس إلزاميًا ولكنه ضروري جدًا العملية الصحيحةمتر ودقة قراءاته. من أجل أن يكون لديك مشاكل أقلمع وجود مرفق للمياه وكان هناك معدل تدفق ثابت ، من الضروري إجراء فحص وقائي للجهاز بانتظام.

الاتفاقية رقم 1С -______ / 10

5.3 دفع الغرامة لا يعفي الأطراف من الوفاء بالتزاماتها بموجب هذه الاتفاقية أو القضاء على الانتهاكات.

6. عمل الظروف قوة قهرية

6.1 لن يكون أي من الطرفين مسؤولاً تجاه الطرف الآخر عن عدم وفائه بالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية بسبب ظروف القوة القاهرة ، أي ظروف استثنائية وحتمية في ظل الظروف المعينة التي نشأت ضد إرادة ورغبة الأطراف والتي لا يمكن يمكن توقعها أو تجنبها ، بما في ذلك الحرب المعلنة أو الفعلية ، والاضطرابات المدنية ، والأوبئة ، والحصار ، والحظر ، والحرائق ، والزلازل ، والفيضانات ، والكوارث الطبيعية الأخرى ، وكذلك إصدار قرارات هيئات الدولة.

6.2 تعتبر الشهادة الصادرة عن السلطة المختصة دليلاً كافياً على وجود القوة القاهرة ومدتها.

6.3 يجب على الطرف الذي يفشل في الوفاء بالتزاماته بموجب هذه الاتفاقية بسبب قوة قاهرة إخطار الطرف الآخر على الفور بهذه الظروف وتأثيرها على الوفاء بالالتزامات بموجب الاتفاقية.

6.4. إذا استمرت ظروف القوة القاهرة لمدة شهرين (شهرين) متتاليين ، يجوز إنهاء هذه الاتفاقية من قبل أي من الطرفين عن طريق إرسال إشعار خطي إلى الطرف الآخر.

7. إجراءات حل النزاعات

7.1 يتم حل جميع الخلافات أو الخلافات التي تنشأ بين الطرفين بموجب هذه الاتفاقية أو فيما يتعلق بها من خلال المفاوضات بينهما.

7.2 إذا كان من المستحيل حل الخلافات من خلال المفاوضات ، فإنها تخضع للدراسة على النحو المنصوص عليه في تشريعات الاتحاد الروسي.

8. إجراءات تغيير العقد وإنهائه

8.1 قد يتم الإنهاء المبكر للاتفاقية وفقًا للبند 6.4 من هذه الاتفاقية ، أو باتفاق الطرفين ، أو على الأسس المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

8.2 يحق للعميل إنهاء الاتفاقية من جانب واحد وفقًا للبند 3.1.2. الاتفاق الفعلي.

8.3 يجب على الطرف الذي يقرر إنهاء هذه الاتفاقية إرسال إشعار كتابي بنيته إنهاء هذه الاتفاقية إلى الطرف الآخر في موعد لا يتجاوز 10 أيام قبل التاريخ المتوقع لإنهاء هذه الاتفاقية.

9. شروط أخرى

9.1 تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ عند التوقيع وتسري حتى 31 ديسمبر 2010.

9.2. تعتبر هذه الاتفاقية ممتدة للسنة التقويمية التالية ، إذا لم يعلن أي من الطرفين إنهائها بالطريقة المنصوص عليها في المادة 8 من هذه الاتفاقية.

9.3 إذا قام أي من الأطراف بتغيير الموقع والاسم والتفاصيل المصرفية وما إلى ذلك ، فإنه ملزم بإخطار الطرف الآخر كتابيًا في غضون 5 (خمسة) أيام ، ويجب أن تشير الرسالة إلى أنها جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية.

9.4 هذه الاتفاقية مصنوعة من نسختين ، لها نفس الشيء قوة قانونيةنسخة واحدة لكل طرف.

9.5 يتم حل المشكلات التي لا تنظمها هذه الاتفاقية وفقًا لـ التشريعات الحاليةالاتحاد الروسي.

10. الموقع والتفاصيل المصرفية للأطراف

التكليف بوحدات قياس المياه الفردية

Reutov ، سانت. __________________ "___" ______________20

منزل ______ متر مربع. ________

رسم هذا القانون لتركيب عدادات المياه في الشقة رقم ______:

عدادات المياه المثبتة (تنظيم) __________________________________________

رقم موافقة SRO __________________________________________ بتاريخ ________________

يجب على مالك العقار:

1. قم بإبلاغ MUE "STsGH" شهريًا بالقراءات الحالية لاستهلاك الموارد.

2. بناء على طلب الموظفين شركة إدارةتوفير الوصول إلى أجهزة القياس للفحص والتحقق من القراءات الحالية.

3. في حالة عدم استيفاء البندين 1 و 2 ، سيتم فرض رسوم على المورد المستهلك وفقًا للمعايير المعمول بها.

مالك (مستأجر) الشقة _______________________________________________

كبير المهندسين للمقاول ____________________ / ______________________ /

اتفاق تكميلي

بالاتفاق رقم 1С -______ / 10

تركيب عدادات المياه وصيانتها

Reutov "___" ________ 2010

شركة ذات مسؤولية محدودة "موقع الإصلاح والصيانة رقم ___ - ______________"، المشار إليه فيما يلي باسم "المقاول" ، ويمثله ______________ ، ويعمل على أساس __________________ ، من ناحية ، و

______________________________, من ناحية أخرى ، يشار إليه فيما بعد باسم "العميل" ، والمشار إليه إجمالاً باسم "الأطراف" ، قد أبرم هذه الاتفاقية على النحو التالي:

قد أبرمت هذه الاتفاقية التكميلية على النحو التالي:

1. يزود المقاول العميل بدفع أقساط لتركيب المجموعة الأولى من أجهزة القياس بمبلغ 5300 (خمسة آلاف وثلاثمائة) روبل 00 كوبيل لمدة 5 (خمس) سنوات وفقًا للجدول التالي.

2. يتعهد العميل بدفع التكلفة المحددة في الفقرة 1 من العقد ، ضمن الإطار الزمني وفقًا للملحق رقم 1.

3. يتعهد العميل بدفع الأجر التالي للمقاول مقابل استخدام خطة التقسيط:

3.1. خلال فترة استخدام خطة التقسيط (قبل فترة سداد الأقساط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية) -٪ سنويًا يساوي معدل إعادة التمويل المحدد من قبل البنك المركزي للاتحاد الروسي في يوم الاستحقاق.

3.2 يدفع العميل للمقاول الدفعة الأولى بمبلغ 88 روبل في يوم إبرام العقد. علاوة على ذلك ، يدفع العميل شهريًا الرسوم الحالية والفائدة المستحقة وفقًا لسعر إعادة التمويل الحالي للبنك المركزي للاتحاد الروسي في يوم الاستحقاق ومبلغ متأخرات السداد الحالية وفقًا للجدول المرفق.

4. يحق للعميل ، بموافقة المقاول ، تسديد دفعة مبكرة لخطة التقسيط كليًا أو جزئيًا ، وإخطار المقاول كتابيًا بما لا يقل عن 10 (عشرة) أيام التقويمحتى تاريخ السداد ودفع الفائدة عن وقت الاستخدام الفعلي لخطة التقسيط.

5. تدخل هذه الاتفاقية الإضافية حيز التنفيذ فور توقيع الأطراف عليها.

6. تم عمل هذا الملحق في نسختين ، واحدة لكل طرف.

توقيعات الأطراف:

طلب

لاتفاقية إضافية

من __________________

العقد رقم __________

من ______________________

جدول الدفع بالتقسيط

توقيعات الأطراف:

الملحق N 2 من اللوائح الخاصة بتنظيم المحاسبة لاستهلاك المياه ودفع خدمات إمدادات المياه والصرف الصحي وفقًا لقراءات عدادات المياه العامة للمنزل والشقة في المباني السكنيةفي مدينة ليوبيرتسي

رئيس منظمة متخصصة

مثال على العقد N ___ لتركيب عداد مياه للشقة

Lyubertsy "___" _______ 200_

منظمة متخصصة ، يُشار إليها فيما يلي باسم "المقاول" ، يمثلها المدير العام ______________________ ، تعمل على أساس الميثاق ، و ____________________ مالك الشقة N ____ ، في العنوان: Lyubertsy ، _________________________ ، تعمل على أساس ______________________________ ، المشار إليه فيما يلي باسم "المستهلك" ، أبرم هذه الاتفاقية على النحو التالي:

1. موضوع الاتفاقية

1.1 ينفذ المقاول ، ويدفع المستهلك تكاليف تركيب عدادات المياه الباردة والساخنة السكنية في مباني المستهلك.

1.2 يتم تركيب عدادات المياه للشقة وفقًا لنتائج شهادة فنيةأماكن لتركيب عدادات المياه.

1.3 عدادات المياه شقة لقاء الماء البارد والساخن المتطلبات المعمول بها، وهو ما تؤكده أوراق البيانات الفنية.

2. التزامات الأطراف

2.1. يتعهد المقاول بما يلي:

2.1.1. التأكد من الفحص الفني المجاني وإصدار الرأي في حالة استحالة تركيب عدادات المياه للشقة.

2.1.2. التأكد ، في غضون 10 أيام من تاريخ الدفع من قبل المستهلك مقابل خدمات المقاول لتركيب وتشغيل عدادات المياه ، تركيب وتشغيل عدادات المياه للشقة وفقًا لخطة التركيب المقبولة.

2.1.3. إصدار قانون تشغيل عدادات المياه موضحًا فيه قراءات عدادات المياه وقت تركيب عدادات المياه وتركيب الأختام.

2.1.4. تحويل إلى الجوازات الفنية الاستهلاكية لعدادات المياه ، قانون تشغيل عدادات المياه ونماذج دفتر دفع لتثبيت قراءات عدادات المياه وحسابات الكميات المستهلكة من المياه والصرف الصحي.

2.2. يتعهد المستهلك:

2.2.1. توفير الوصول إلى الشقة لممثلي المقاول (بعد الإخطار المسبق والاتفاق على توقيت الزيارة) لإجراء فحص فني لموقع تركيب عدادات المياه وتركيبها والتأكد من تشغيلها (توقيع قانون تشغيل عدادات المياه) ).

2.2.2. دفع مقابل خدمات المقاول لتركيب وتشغيل وصيانة عدادات المياه للشقة لمدة محددة باتفاق الطرفين.

3. حقوق الأطراف

3.1. للمقاول الحق في:

3.1.1. مطالبة المستهلك بدفع مقابل خدمات المقاول لتركيب وتشغيل عدادات المياه.

3.1.2. مطالبة المقاول بتوفير الوصول إلى الشقة في غضون الإطار الزمني المتفق عليه خلال ساعات العمل.

3.2 للمستهلك الحق في:

3.2.1. طلب من المقاول خلال الفترة فترة الضمان، التي حددتها الشركة المصنعة ، استبدال الأجهزة المعطلة.

3.2.2. مطالبة المقاول بتركيب وتشغيل عدادات المياه للشقة خلال الفترة الزمنية المحددة في هذه الاتفاقية.

4. مسؤولية الأطراف

4.1 يكون المقاول مسؤولاً عن عدم الوفاء بالتزاماته بموجب العقد وفقًا للقانون المعمول به.

4.2 لرفض قبول ممثلي المقاول في الشقة خلال الإطار الزمني المتفق عليه لتركيب وتشغيل عدادات المياه ، يصدر المقاول ، ويدفع المستهلك فاتورة للدفع وفقًا لقائمة الأسعار الحالية لخدمة تشغيل عدادات المياه .

5. شروط أخرى

5.1 يجب حل النزاعات بين الأطراف بموجب هذه الاتفاقية من خلال المفاوضات.

5.2 إذا تعذر حل النزاعات والخلافات بموجب الاتفاقية من خلال المفاوضات ، فإنها تخضع للحل وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.

5.3 بالنسبة للمطالبات المتعلقة بعدم الوفاء أو التنفيذ غير السليم من قبل المقاول للالتزامات بموجب هذه الاتفاقية ، فمن الضروري تقديم المطالبات.

5.4. يتم تقديم المطالبات المتعلقة بعدم تشغيل عدادات المياه أو الشكوك حول دقة قياسات عدادات المياه من قبل المستهلك خلال فترة الضمان التي تحددها الشركة المصنعة ، في غضون 3 أيام من تاريخ الكشف. المطالبات مكتوبة وتخضع للتسجيل الإلزامي.