Дом одноэтажный 5 на 10.

Форумчанин Grits после рождения ребенка озаботился постройкой дачного каркасного домика. Участок для строительства уже имелся. Самостоятельно был разработан проект дома с подробной планировкой и проработкой интерьера. В итоге получился полноценный двухэтажный каркасный дом 5 на 10 метров с утеплением 15 см. Результат работы налицо:

Фундамент дома

Какой фундамент лучше для каркасного дома особо выбирать не пришлось. На участке уже имелся старый ленточный фундамент 5×7м. После некоторых размышлений, было решено увеличить площадь будущего дома, за счет увеличения фундамента в длину, путем добавления трех кирпичных столбов. Первым делом под фундаментом был снят плодородный слой земли и засыпан песок. Теперь там ничего не будет расти и будет всегда сухо. После восстановления старой основы и добавлением столбов получилась необходимая площадь дома 5×10 м. Далее, в фундаменте сделали продухи и просверлили 18 отверстий, чтобы разместить в них анкера со шпильками. Как отмечает в дальнейшем застройщик – такого количества шпилек оказалось довольно много, можно было спокойно обойтись вдвое меньшим количеством. Тем не менее, после подготовительных работ, фундамент был обработан гидроизоляционной смесью в несколько слоев. Поверх уложили гидростеклоизол и пленку. Цоколь делался из кирпича, высотой 1 м.

Из-за частых проливных дождей, владелец дома чуть больше обеспокоился надежностью фундамента. Поэтому, его пришлось раскапывать по периметру, после чего его покрыли гидроизоляционным составом, перекрыли до глубины 50 см гидростеклоизолом и все вновь прикопали (сначала засыпали песком и поверх грунтом). Кроме этого, были также установлены отливы для фундамента.

Цокольное перекрытие

Вполне оправдано по технологии “платформа”. Что и было реализовано. На фундамент была уложена доска 50 и брус 10×15 см, а к столбам крепилось по два бруса рядом. Все деревянные детали крепились на установленные заранее шпильки. Кроме того, еще по два бруса было установлено в центре дома. В итоге, вся обвязка получилось высотой 15 сантиметров. Поверх нее, монтировались 50 доски, с расстоянием друг между другом 60см. Снизу всей конструкции была набита 25 доска, которая исполнила роль чернового пола. Внутрь получившихся ячеек уложено два слоя пенопласта – 5 и 10 см. По краям, пенопласт запенили и сверху перекрыли досками 50×300.

Стены каркаса

Каркасное строительство дома своими руками по технологии платформа предполагает сборку стен каркаса в горизонтальном положении на уже готовом полу. Что и было сделано. Прямо на полу начали собирать . Поначалу планировалось высоту стоек в 265 см, при этом 45 см должно было уйти на ригель и в итоге, высота потолков составила бы 225 см. Однако, застройщик посчитал, что это слишком мало и решили увеличить высоту потолка. Итого, строитель остановился на высоте стоек 290 см – с 45 см припуском на ригель, потолки вышли бы 245 см высотой. На первый взгляд – довольно много, но владельцам дома пришлось по душе. Стойки второго этажа взялись делать чуть меньше – 260 см длинной.

Первая стойка каркаса устанавливалась владельцем дома собственноручно, вместе с женой. Задача эта оказалась более сложной, чем считалось на первый взгляд, поэтому пришлось прибегать к найму помощника. Итого, вместе с ним, на работу было потрачено всего 7 дней. Два дня ушло на установку стоек первого этажа. Второй этаж обзавелся каркасом чуть быстрее – всего да день. На перекрытие и ригели также ушло по два дня работы.

Устройство ригелей в каркасном доме

Технология строительства каркасного дома своими руками предполагает наличие ригелей при устройстве перекрытий больших помещений. Ригели обеспечивают значительно лучшую устойчивость всей конструкции. Благодаря им лаги на втором этаже становятся более прочными и жесткими, исключается любая возможность прогибов. Соорудить данную конструкцию можно из трех 50 досок необходимой длины, по бокам которых под углом в 45 градусов, по направлению в разные стороны, крепят 25 доски. Следующим слоем снова идут 50 доски и в завершающий этап – еще один слой 25 досок. Как отмечает сам строитель, он не делал финальный слой укрепления последними 25 досками, так как конструкция и так получилась очень прочной.

Устройство стропильной системы крыши каркасного дома

Каркасно щитовые дома в плане изготовления крыши мало чем отличаются от каменных домов. Изготовление крыши производилось по чертежам владельца дома. Расчет стропильной системы крыши и всю планировку он делал сам, и получилось очень удачно. Крышу с вентилируемым коньком, как и весь остальной , застройщик делал вместе с помощником, так как с наемной бригадой не слишком повезло – владельца дома не удовлетворила их методика установки. Итого, крыша каркасного дома ставилась в течение семи дней. Составлена крыша из четырех скосов под углом 45 градусов, между которыми находится прямая крыша. Высота конструкции составила примерно 150 см. Для чернового покрытия использовалась 25 доска, перекрытая поверх изоляцией ICOPAL и частично обычным рубероидом, который прибивался гвоздями по 40 мм длинной. На работу ушло около 7 дней.

Рубероид лучше использовать финский:

• лишь не намного дороже отечественного
• прочнее на излом
• легче

Обшивка стен каркаса

Все наружные стойки каркаса также были обшиты доской дюймовкой. Часть обшивки была сделана под углом. Благодаря этому, вся конструкция дома получилась действительно прочной. При большем бюджете можно было бы обшить каркас (например ЦСП). Так как работы проводились в уже холодное время, все оконные проемы и крышу владелец дома перекрыл в несколько слоев полиэтиленовой пленкой.

Устройство кровли крыши каркасного дома

Крышу каркасного дома решено было покрыть гибкой битумной черепицей Tegola Аляска. Застройщик работал не один, а с помощником. На крышу ушло 29 пачек по 2,57м2 мягкой кровли. За день удавалось смонтировать 5-6 пачек.

Монтаж сайдинга в каркасном строительстве дома своими руками

Внешняя происходила следующим образом. Вначале дом был обмотан ветрозащитой ИзоспанА. Для этого была приобретена стальная тура + леса. Далее набивалась обрешетка из доски 50×75 с шагом 37см и толщиной вентзазора 5см. По углам шла доска 50×150. Для облицовки владельцем дома был закуплен материал фирмы Mitten, расцветок Ivory и Gold. Сайдинг последней расцветки использовался для отделки углов и под окнами – в итоге получился довольно интересный рисунок. По началу, было принято использовать цвет сайдинга BrownStone, но как оказалось, он совершенно не сочетался с цветок кровли крыши. Поэтому, пришлось заменить его на Gold. Как отметил застройщик, во время своей работы – сайдинг Mitten его очень порадовал, так как не требует слишком больших усилий в установке. Все просто защелкивается, а пилить материал можно даже с помощью тонкого диска на болгарке. Вместе с помощником обшивка деревянного дома сайдингом продолжалась не так уж много времени, как могло показаться. За два дня удалось облицевать стену 5 на 6, а стена 10 на 6 облицовывается за 3,5 рабочих дня.

Утепление стен изнутри

Изнутри было решено производить при помощи синтепона в матах и в рулонах Шелтер ЭкоСтрой. Как оказалось, рулоны лучше всего подошли для монтажа у стоек – не образуется лишних стыков. Материал очень легко поддался установке, а кроме того, его можно запросто закрепить с помощью степлера или кнопок, тем самым не позволяя материалу усаживаться. Чердак, тем не менее, был утеплен при помощи эковаты. Этот материал пришелся по душе застройщику даже больше, чем Шелтер. Как оказалось, звукоизоляция у эковаты значительно лучше.

Общестроительные работы

1. Выезд инженера на участок для нивелирования перепада высоты, привязки дома к участку, осмотр подъездных путей.
2. Доставка, такелажные работы (бесплатно до 50 км от МКАДа).
3. Комплект документов необходимый для согласования в БТИ.

Фундамент дома

1. Геодезические работы. Разбивка осей и диагоналей дома с привязкой к участку.
2. Ленточный железобетонный фундамент. Высота ленты 600мм, ширина 300мм.
3. Бетон заводского изготовления марки М300.
4. Каркас ленты из арматуры д 12мм в шесть стержней.
5. Песчаная подушка 400мм с трамбовкой.
6. Устройство геотекстиля и гидроизолирующих пленок.
7. Гидроизоляция фундамента. Устройство вентиляционных каналов.
8. Монтаж закладных гильз под ввод и вывод инженерных коммуникаций (вода, канализация, электричество).

Силовой каркас дома

1. Несущие каркасные стены, выполнены по канадской технологии из сухого пиломатериала камерной сушки.
2. Нижняя обвязка дома из доски 50х150мм (антисептируется).
3. Лаги цокольного перекрытия - доска камерной сушки 50х200мм (антисептируются), лаги межэтажного перекрытия - доска камерной сушки 50х200мм.
4. Стойки из доски 50х150мм с шагом стоек 590мм.
5. Внутренние перегородки 50х100мм с шагом стоек 590мм.
6. Устройство потолочных лаг второго этажа 50х200мм с шагом 590мм.
7. Высота первого этажа 2,80м, высота второго этажа (мансарды) 2,80м. Высота мансардной стены 1,5м.
8. С наружной стороны каркаса делается вент зазор из рейки 20х40мм (вентилируемый фасад).

Утепление дома

1. Перекрестное утепление наружных стен дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Четвертый слой утепления монтируется через горизонтальную контробрешетку - брусок 50х50мм, перекрывает мостики холода.
2. Гидроизоляция наружных стен - «Tyvek», пароизоляция - «Изоспан А».
3. Шумоизоляция перегородок дома плитным утеплителем «Paroc»100 мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
4. Утепление пола 1-го этажа дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 200мм. Устройство паро-гидроизоляционных мембран «Изоспан AM» и «Изоспан B».
5. Шумоизоляция пола 2-го этажа дома базальтовым утеплителем «Paroc» в 150мм. Устройство пароизоляционной мембраны «Изоспан А», в СУ «Изоспан В».
6. Утепление потолка второго этажа дома плитным утеплителем «Paroc» в 200мм. Гидроизоляция кровли - «Tyvek». Пароизоляция - «Изоспан В».

Кровля и стропильная система

1. Стропильная система выполняется из обрезной доски 50х150мм. Контр обрешетка – брусок 50х50мм. Обрешетка – обрезная доска 25х150мм с шагом 350мм.
2. Кровля – металлочерепица «GrandLine» - 0,5мм. Цвет в ассортименте.
3. Коньковые элементы, ендовые, планки примыкания, карнизные планки.

Отделочные работы

1. Отделка фасадов дома OSB-3 2500х1250х9мм.
2. Настил полов 1-го и 2-го этажей дома шлифованной фанерой 18мм.
3. В С/У на пол укладывается лист ЦСП 12мм (под плитку), монтируется на рейку 70х20мм с шагом 400мм.

Окна и двери дома

1. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Немецкий профиль "REHAU Grazio" 70мм, с фурнитурой "ROTO". Все окна с москитными сетками.
2. Устанавливается утепленная стальная входная дверь отечественного производства.

Лестница

1. Монтируется техническая межэтажная лестница из хвойных пород дерева.
2. Устанавливается чердачная лестница «FAKRO LWS smart 600х1200».

Вентиляция

1. Устройство вентиляционных коробов из С/У и кухни.
2. Устройство кровельных вентиляционных выходов на кровле («Krovent» Выход вытяжки «Утепленный»).
3. Устройство вентиляционных решеток во фронтонах дома.

Входная группа

1. Устройство крыльца: фундамент - винтовые сваи, кровля - металлочерепица, перекрытия - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, столбы на крыльце – брус 150х150мм, перила – доска 30х150мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.

Терраса дома площадью 11м²

1. Свайно-винтовой фундамент.
2. Силовой каркас выполнен из сухого бруса 150х150мм (обвязка и столбы), лаги пола - брус 50х200мм, половое покрытие – доска 50х150мм, перила - доска 25х100мм, деревянная лестница из доски 50х150мм.
3. Кровля террасы – металлочерепица "InterProfil".
4. Террасная входная дверь «REHAU BLITZ».
5. Стоимость террасы не входит в стандартную комплектацию и рассчитывается отдельно.

Пришло и мое время вспомнить о заброшенном дачном участке, который благополучно заростал бурьяном со времен перестройки. А как родилась дочка, решили, что свежий воздух и витаминчики со своего огорода очень сильно не помешают 🙂 Ну и жена, конечно, умеет убеждать, этого у нее не отнимешь…

Там на участке сарай был и еще старый фундамент 5х7, домик в свое время так и не построили.

Решили построить полноценный дачный дом, чтобы и с ребенком было комфортно жить летом.
Над восстановлением фундамента ударно потрудился сосед, за дружеское вознаграждение), теперь моя очередь!

А потом всё остановилось из-за концептуальной неопределённости: из чего строить и что строить? К счастью, попался мудрый человек, который подсказал, что надо строить максимально большой дом. Было решено добавить к длине дома ещё 3 метра, построив 3 столбика.

Также решили не возиться с мансардой, а строить нормальный 2-й этаж. Крыша – вальмовая не утеплённая, покрытая гибкой черепицей. Местные строители предлагали строить из бруса. Осмотрел их постройки и решил строить . С помощью жены и тёщи, конечно 🙂 . Мой дед, прадед строили себе дома сами. Чем я хуже? Моей семье в этом доме жить. Мне и отвечать за качество и ошибки. Не Бог горшки обжигает.

Гвозди забивать я умел. С дисковой пилой, правда, работать не умел.

Пожевав ещё сопли, помечтав, порисовав проекты и интерьеры в KitchenDraw мы определились с планировкой. 18 июля начали строить дом. В кармане было 30 тыс. рублей. На них и купили первую партию пиломатериалов: брус 150х100 12 шт. и досок 150х50. В целом строительство каркаса с черновой внешней отделкой и крышей под подкладочный ковёр/рубероид закончили к 20 сентября. Работа велась, в основном, по выходным. Дом 5х10м 2 этажа, вальмовая крыша. Окна первого этажа проёмы - 120х155, 135х155, второго 135х145. Будет светло.

Сначала выкопал дёрн изнутри фундамента. Потом в фундаменте насверлил 18 дырок до 3-го кирпича.

Далее стандартно – анкер накручивается на шпильку, забивается, далее в него вкручивается шпилька. Потом покраска фундамента какой-то гидроизолирующей хренью и 2 слоя гидростеклоизола. Простелил внутри фундамента плёнку и поверх песка 7-10см.

Поверх фундамента доска 50-ка и брус 10х15 лёжа, а к столбам 2 бруса на попа рядом. Всё прикручивается на шпильки. Посередине дома ещё 2 бруса на попа рядом. Итого высота деревянной обвязки – 15см. Поверх этого по краю бруса – 50-ка на попа и поперёк дома 50-ка с шагом 60см (55см между досок). Снизу подбил 25-ку, как черновой пол. Внутрь – пенопласт 5см и 10см. Всего 15см. Пенопласт по краям запенил. Ушло около 8 банок монтажной пены. Поверх пенопласта – черновой пол - доска 50х300. Эта доска – вещь! Потом планируем зациклевать и постелить паркетную доску.

Прямо на пол стал ставить каркас. Сначала планировали высоту стойки 265см. Т.к. планировался 45см ригель, то высота под ним была бы 265+10-45-5=225см. Нормально. Напилил одну стойку. Положил её, лег рядом. Жена посмотрела и говорит: «что-то маловато как-то». Решили делать стойки первого этажа 280см. Вообще говоря, получилось высоковато – 290см, под ригелем - 245см. Но нам нравится. Со стойками второго этажа было подобное. Их высота 260см. Напилил штабель. Народ ходил и спрашивал: «что ты за коротыши тут напилил?». А когда поставил стойки – оказалось нормально. Первую стойку ставил с женой и тёщей. Тяжеловато. После этого было решено от женского труда отказаться и брать помощников. Опыт привлечения помощника при установке досок на пол 300х50 нам понравился.

Стойки первого этажа ставил 2 дня. Стойки 2-го этажа – 1 день. Перекрытие – 2 дня, + на ригели ушло 2 дня (делал один). Идея ригеля – с сайта okolotok.ru: Три 50-ки, по бокам под 45град в разные стороны 25-ки, затем снова 3 50-ки. Ещё слой 25-ки не стал ставить, т.к. ригель не умещался в щель – доски оказались не 25-кой, а 27-30. Но и эта конструкция оказалась очень жёсткой и тяжёлой (см. фото). Лаги 2-го этажа не гуляют, не прогибаются, хотя я с помощниками скакал, как конь.

Далее обвязка и крыша. Самая дорогая и долгая работа. Спланировал сам: 45см свес. Математика простая: четыре квадрата – скосы, между ними – прямая крыша. Высота 150см (отношение 1/2). Углы скоса – 45 град. и 1/2. На строительство крыши тёща умолила взять бригаду. Брал троих – не понравилось. Крышу делал, как и весь дом, вдвоём с помощником.

На крышу ушло 7 дней работы. Почти месяц.

Крыша с вентилируемым коньком. Как описано в Технониколе. Покрытие – доска 25 (подбирал, т.к. реально доски от 24 до 29). Широко применял металлические крепления. Сверху подкладочный ковёр ICOPAL и рубероид (не хватило ICOPAL, а в выходные завод не работает). Финский рубероид – вещь! Выворачивал его как носок (ветер был) и ничего. Отечественный рубероид тяжелее, немного дешевле, да и глиной перемазались. Но крыша не течёт. Прибивал рубероид 40мм гвоздями с широкой шляпкой.

Стойки снаружи обшил доской 25-кой под углом. Дом получился крепким.

Пирог стен будет такой:

Гипсокартон 12мм 2 слоя

Пароизоляционная плёнка

IZOBEL 15 см

Доска 25-ка (уже есть)

Ветрозащитная плёнка. Уже купил, а так думаю, доски бы хватило

Доски 25-ка с шагом 30см для крепления сайдинга

Сайдинг

Проёмы окон на зиму закрыл плёнкой 150мкр в два слоя. Снизу оставил 5см щель для вентиляции. Зря. Щели между досками обшивки обеспечивают нормальную вентиляцию. Свесы крыши тоже закрыл плёнкой, чтобы снег не залетал.

Ошибки, что заметил.

1. Надо было в фундаменте делать бОльше продухов. Пару досок в подвале зацвели. Буду их менять и добавлять продухов до 1/400 от площади пола. Сейчас долбить – такая морока.

2. Доску надо было брать вологодскую. Среди 50-ки попадалось какое-то удивительное дерево – слоями (на фото каркаса крыши его видно). Очень крепкое. Гвоздь в него не шёл.

3. 18 шпилек в фундамент – много. Можно было раза в 2 меньше.

4. Помощника надо привлекать сразу. Я выкапывал дёрн из фундамента 2 дня. А ему бы это было на пол дня.

5. Надо было начинать в мае.

Гвозди.

Все витые или ершённые. И те и те гвозди – отличные! Вытащить их из дерева не просто. Ершённые тяжелее забивать, но и вытащить очень тяжело. В основном брал на Пушкинском мехзаводе по 50р/кг. Низ – 80-ка, пол -120, верх – 120. На обшивку – 70 и частично ершённые.

Доски.

Местные пилорамы – обрезная по 5400, доска 300х50 – по 5700; вологодский лес– по 5700.

Инструмент.

Дисковая пила – Hitachi 7MFA. Отличная! Лёгкая, мощная, 50-ку пилит даже под углом 45град. Первым же пилом перепилил провод. Потом пилил провод ещё несколько раз. Ничего, работает.

Рубанок – Bort 82. Очень мне понравился. Гвозди, правда, загубили ножи. Поменял.

Пила типа аллигатор – ПЭЛ-1400. Пилил брус. Вообще 2 пилы для работы удобно.

Помощники.

День работы – 700-1000руб. Работал по выходным, поэтому выбор помощников был большой. Для них 1000руб. в день – хороший подработок. В основном работал с одним, но попадались всякие. Были и такие, которые гвозди бить не умели. Всё равно нормально. Бригада мне не понравилась, хоть они по крышам специализировались. Углы распила досок мерили, приложив доску, и прочертив карандашом. Моё сообщение о подобных треугольниках игнорировали. Выпил стропило сам, измерив только диагональ. Приложил – аж щёлкнула при установке – без зазора. Не. Не поняли. Спросили у меня: «Сколько ты крыш построил? Ни одну? А мы десятки. Не мешай». Вечером ушли обиженные кому-то строить крышу за 90тыс.

Деньги.

Всего было потрачено 224 000 рублей. Из них:

- Доски, рубероид – 163 625

- доработка фундамента (работа + материалы) – 13 200

- помощники – 28 200, из них на крышу – 12 900. Это значит, что на постройку каркаса ушло примерно 56 любителе-дней.

- доставка – 18 500

- гвозди, плёнка, пена – 13 150

Начало положено. Будем продолжать. Сейчас в заказе окна Rehau: низ 38тыс, верх 37тыс.

Потом дверь. Потом утеплитель – скорее всего izobel. Потом ГКЛ. Потом паркетная доска и т.п.

Вставил окна на первом этаже. Окна Rehau. Заказывал в Орехово-Зуево. Привезли вовремя, монтажники тоже приехали вовремя. Установить и запенить окно - 600р.

5 окон = 3000руб.

Окна 37 800руб.

Доставка 1000 руб.

Итого общие траты на дом составили 268 000 рублей.

Немного об установке. Я загодя набил четверти на 5см, со всех сторон, а надо было с 3-х сторон, а снизу не ставить. Пришлось отбивать нижнюю четверть. Соответственно снизу по краям вылезла монтажная пена и ПСУЛ. Думаю, что это поправимо - набью в выходные продолжения досок снизу. Вставил окна на первом этаже. Окна Rehau. Заказывал в Орехово-Зуево. Привезли вовремя, монтажники тоже приехали вовремя.

Установить и запенить окно - 600р.

5 окон = 3000руб.

Окна 37 800руб.

Доставка 1000 руб.

Решено изменить планировку низа, благо это можно.

Туалет - сразу у входа (отхожее место, не на виду). Душ - подальше. Далее - кухня. С гостиной на кухню - арочный свод. На кухне - поворачивающийся стол. Встроенные шкафы - от входа правее. За ними - кухонные колонны для всякой всячины и проход в гостиную.

Примерно так.

Причина? Для туалета буду делать отдельную яму с отсосом фекалий. И она будет как раз в этом углу участка. Септик с душа, кухни будет в другой стороне. Да и вообще, такое расположение нам кажется, удобнее, чем кухня в гостиной.

Обмотал дом Изоспаном А. Начал набивать обрешётку под сайдинг. По углам и кое-где ещё - доска 50х150, а так 50х75. Т.е. 150-ку пилил пополам вдоль. Между стойками - 37см. Толщина воздушного зазора - 50мм.

При оборачивания дома использовал стальную туру из Леруа Мерлен с дополнительной 1,2м секцией. Снаружи подпирал её лестницей, чтобы не свалилась. Плюс лестница. И с одной стороны - леса. Повозиться пришлось, т.к. ветер был сильный.

Вообще говоря, надо было к зиме так делать - Изоспан А бы не пускал влагу в пустые окна и не надо было набивать плёнку. Да и щели бы Изоспан закрыл. Это я промахнулся.

С окнами 2-го этажа каркас дома с работой нам обошёлся в 330 тыс, из них окна REHAU - под 90 тыс. с установкой.

Всего планируемый бюджет - 550-600 тыс. С отделкой и канализацией.

Вы учтите, что это самострой по выходным с привлечением одного работника.

Вообще говоря, нормой для дачи я считаю 8000 руб/м2.

В 8тыс./м2 входит и фундамент и всё прочее, но без отопления (кроме печки-камина).

Крыша. Взялись за крышу. Сначала планировали одну черепицу, а купили Tegola Аляска терракот 387 руб/м2. Даже чуть установил. Черепица отличная и смотрится хорошо. Правда крышу видно только издалека. Увы…

Дожди мешают работе.

Сделали софиты Mitten, металлические капельники и лобовую доску с одной стороны (см фото). Подготовили леса под другую сторону.

Леса держат хорошо. Туру ставим на леса и залезаем на крышу по крышной лестнице. Выход на леса - через окно.

Затраты с работой поднялись до угрожающих 384 тысяч. А впереди ещё много работы и материалов.

О расходах (материалы + работа).

421 тыс. Бюджет явно тянется к 700 тыс. Но мы сами сознательно идём на это. Например. Вентиляционные трубы. Посмотрел я на предлагаемые оцинкованные и прочие. Взгрустнул. Пока не увидел Vilpe. Их и купил. 2х165 и 1х110(санузел) + проходные части. Планировали Icopal за 18евро упаковка, а взяли Tegola Аляска терракот за 30 евро меньшая упаковка.

Окна - Rehau. Радует то, что стоимость работ на сегодня составляет 42 тыс. рублей рублей + доработка фундамента 13 тыс.

Осваиваю второй этаж. Доска 40 на шаге 60см хуже 50-ки. Это явно чувствуется. Конечно, будет сверху ещё пол (ламинат или доска), но..

Правда ещё доска не высохла.

Софиты. Решил поставить леса со всех сторон, чтобы потом отладить водостоки, которые хочу сделать на одну сторону. Дела идут.

Статистика.

Дачу строим почти 11 месяцев, 42 раб. дня. (судя по оплатам помощников). 420 тыс. рублей. Итого за один рабочий день осваивается 10 тыс. рублей. Примерно так.

Дом отлично пережил ураган, бушевавший в течении 5-7 минут. Со второго этажа я наблюдал горизонтальную стену дождя. Такое только в кино про США видел.

Кто не знает, перед дома у меня не обшит укосинами и черновая доска прибита горизонтально. Дом даже не дрожал. Порывы не чувствовались. Видать остального крепления достаточно.

А так работы по мелочи - дожди не дают крыть крышу.

Покрыл битумной черепицей почти 3 ската. Остался один большой и коньки. Установил трубы Vilpe. Канализационная - без «крыши». Т.к. канализации пока нет вопрос, как её заткнуть так, чтобы потом не лазая на крышу, эту затычку убрать?

На очереди сайдинг. Затраты - около 430 тыс. За работу - 44 тыс.

Осталось совсем чуть-чуть. Изменение. Vilpe туалетный будет перенесён (верх) на скат под вентиляцию крыши, чтобы соблюсти 2м до вентиляции помещений. На его место размещу кухонную вытяжку.

Готовлю водостоки. Работаем понемногу.

С крышей, я надеюсь, закончил. Честно говоря, что в прошлом году, что сейчас - самые трудные и долгие работы. Мне нравится.

Кстати, леса здорово выручили! Конструкцию рекомендую.

Тегола Аляски Терракот ушло 29 пачек по 2,57м2. Осталось 0,5 листа! Погода была не очень. Дожди не давали трудиться полный день. Рекорд работы - установка 6 пачек в день. Обычно 5-5,5 пачки. А работа - только по выходным.

Установили проходы Vilpe и трубы. Отличная конструкция. Туалетный выход - посередине крыши. Не очень удачно, т.к. часть воздуховода будет идти под углом. Вентилятор, если что, спасёт. Зато соблюдено 2м расстояние от комнатной вентиляции.

Установили пластиковые водостоки Doke. Понравилось! И красиво и быстро. Сначала установил, пролил водой и определил, что всё ок. Крюки ставил через 50-55см (купил немного лишних). Потом снял водостоки, укрепил крюки дополнительными саморезами, просиликонил резинки и заново собрал. Красота!

Установил супер-пупер антивандальную, вскрываемую консервным ножом китайскую металлическую дверь за 5400руб.. Для сельской местности сойдёт.

Общие расходы на стройку - около 430-470 тыс. рублей. Жена подбивает баланс.

Через неделю будет год, как я начал строить дом. Подготовил направляющие к установке сайдинга. Пару досок прошёл рубанком.

Стройка продолжается несмотря на жару. Хоть похудею чуток. Загорел как негр.

Сделал откосы и установил отливы на 1 окно. Научился.

Установил бруски под отливы фундамента. У брусков 50х50 дисковой пилой срезал одну грань для создания наклона отливов. Далее начал устанавливать отливы. Поверх отливов прибью стартовую полосу. Снизу - доску 50-ку, к которой будет крепиться фундаментная штука.

Дочка на стройке с самого начала. Уже бегает, гвозди, камни подбирает.

Продолжил подготовку дома под сайдинг. Сделал откосы окон и установил отливы.

1. Если кто помнит, я не устанавливал нижнюю доску под окна до установки отлива. И правильно. Как оказалось, удобно вставлять отлив бортиком под окно (в профиле есть канавка) и прижимать доской (со спиленной под углом гранью) наверх к окну. Далее отлив прибивался в обрамляющей доске и проклеивался жидкими гвоздями к доске.

2. Над окном - околооконная планка с профилем 80мм и откосом 170мм (отрезал под размер). Правда она всё равно провисает, и придётся приклеить уголки на профиль.

3. Откосы. Прибивал вдоль окна сбоку такой хитрый профиль (типа j-профиля и навеска, как у деревянного плинтуса). В него устанавливал пружинки из обрезков и прищёлкивал околооконную доску с профилем 40мм и откосом 70мм (как раз подходила).

10 окон - много. 2 дня работы. Леса спереди сняли. Промеряли и установили 3 трубы Дёке. Устанавливается легко и просто, а главное - быстро.

Сайдинг. Настал его час.

Был закуплен сайдинг Mitten Ivory и Gold. Последним углы и под окнами. Получается хорошо. Фото, увы, позже - фотик дома забыл.

В Орехово-Зуево очень неплохой дилер Mitten. Вначале брали Ivory и BrownStone. С крышей не сочеталось. BrownStone вернули, обменяли на Gold.

Одни выходные ушли на одну глухую сторону 5х6м. Нынешние - на работу со сложной стороной с 4-мя окнами. Успели 18 рядов из 26. Были замечены трудности: если по сторонам окон длинный и короткий сайдинг, то поверх окна может быть нестыковка. Перебирали короткий сайдинг.

Общие расходы (работа+материалы) 554 тыс. Из них сайдинг на 60 тыс с направляющими.

Подбираюсь к электрике.

Установил сайдинг на две стороны. Не без косяков, но мне нравится. Душа поёт!

За 2 дня сделали перед дома.

Итого, стена 5х6м делается за 2 дня. В том числе и из-за того,что высота большая, а работать приходится с туры 1.5х0,8м.

Стена 10х6м делается за 3,5 дня. Быстрее никак.

Осталась ещё одна длинная сторона. Но там сейчас занялся открытой верандой. Возможно позже установлю рамы. Пока открытую. ОСБ на крышу уже купил. Попробую, что за материал.

Начал делать перед.

Mitten - вещь! Ставится легко, везде защёлкивается. Пилил сайдинг болкаркой с тонким диском - получается хорошо.

Пару проблем при установке: если с одной стороны окна вести узкую, а с другой - длинную доску, то верх гарантировано не сойдётся, т.к. длинную сложнее «подтянуть» наверх, а короткую - сама тянется. Поэтому лучше сначала ставить длинную и под её уровень ставить короткую.

А меня интересует такой вопрос: Чем собираетесь отапливать дом? Печка, газовое отопление или электричеством, типа тёплые полы, электроконвекторы?.. Сам мечтаю о постройке домика а вот отопление пока под вопросом…

Одноэтажный дом площадью 10×10 метров предоставляет некоторую свободу действий. Конечно, это не двухэтажный особняк, где у каждого члена семьи будет своя просторная комната, но и не дом площадью в 50 кв.м, куда вместили не только хозяйственную зону, но и две, а то и три-четыре комнаты.

Количество комнат, их размеры, предназначение гораздо проще варьировать, когда площадь дома составляет 100 квадратов. Да и проектов с такой квадратурой намного больше. Рассмотрите наиболее оптимальные проекты для комфортного проживания большой или маленькой семьи с тем, чтобы вам проще было выбрать подходящий вариант.

Одноэтажный дом на участке занимает больше места, чем здание такой же площади, но в два этажа. Однако для семьи с детьми или с родственниками преклонного возраста, инвалидами такой вариант более предпочтителен – он безопасней, удобней.

Да и лестница, которая бы вела на второй этаж, отнимала бы полезную площадь.

Но есть и другие достоинства такого здания.

• Полезной площади достаточно для проживания семьи из 4 или даже 5 человек.
• Снижен уровень травматизма ввиду отсутствия лестницы.
• Облегчается уборка дома.
• Дизайн всех комнат дома можно выполнить в одном стиле.
• Дом быстрей согревается и дольше хранит тепло.
• Дом квадратной формы, количество решений велико.
• Фундамент не нуждается в дополнительном усилении, поскольку должен выдерживать лишь один этаж.

Комфортным и просторным может получиться одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат, их расположение зависит от размера семьи. Так что в нем будет всем уютно, в том числе и гостям, которые нет-нет, да и захотят остаться на ночь.

Важно: учтите, что указанная площадь 10×10 не означает, что его жилая или общая площадь будет таковой. 10-20 кв.м заберут под себя внешние стены и межкомнатные перегородки, используемые для зонирования .

Поэтому полезного пространства, коим вы и будете оперировать, останется 80-90 м 2 . И этого вполне хватит – убедитесь сами.

Представленный вариант дома имеет общую площадь в 76,55 кв.м, из которых 48,25 – жилая площадь. И лишь одна комната (гостиная) является проходной.

• 2 детские комнаты по 9,32 кв.м.
• Спальня 11,58 кв.м.
• Зал 18,03 кв.м.
• Кухня 7,32 кв.м.

В оставшуюся площадь удалось вместить котельную, санузел, тамбур или предбанник и холл.

Если вам не нужно 2 детских комнаты, одно помещение можно отвести под кабинет или гостевую комнату. Если дом обогревается двухконтурным котлом и котельная не нужна, санузел можно сделать раздельным или использовать высвободившуюся площадь под гардероб, кладовую, сушилку.

Важно: если хотите научиться создавать планы интерьера, читайте нашу статью: 25 лучших программ, приложений и сервисов для дизайнера интерьера . Этот навык полезен каждому, а не только профессиональному дизайнеру.

Небольшой семье не нужны дополнительные жилые комнаты. А гостей в случае надобности можно разместить в гостиной на ночь.

Заметьте, что у этого дома суммарная площадь включает и площадь внешних стен, перегородок.

• От входа вглубь дома ведет коридор (8 кв.м).
• По левую и правую руку от него располагаются двери в спальни по 16 кв.м.
• Коридор переходит в холл, в конце которого отгорожено помещение для технических и хозяйственных нужд площадью 5,4 кв.м. Площадь просторного холла – 18,6 кв.м.
• В доме имеется просторный совмещенный узел (12 кв.м) и кухня, объединенная с гостиной.

При желании кухню можно перенести в техническое помещение, а из гостиной сделать две зоны: гостевую и зону отдыха или оборудовать классный домашний офис .

Если планировку не трогать, то в отгороженном помещении можно обустроить котельную, сушилку, дополнительный санузел или чулан.

Достоинство этого проекта – каждая из комнат, будь то жилая или хозяйственная, не является проходной.

Комнаты должны располагаться в доме не только так, чтобы всем было просторно и комфортно. Следует учитывать и ориентированность дома по сторонам света. Так, ванная комната, кухня, кладовая, котельная вполне переживет недостаток света. А вот спальни, детские комнаты и гостиная нуждаются в длительном и достаточном естественном освещении.

Данный проект имеет общую площадь почти в 80,96 кв.м, при этом жилая – 53,96 кв.м, и жилая зона состоит из 2-х спален и гостиной.

• Спальня 1 – 14,37 кв.м. Может быть гостевой, кабинетом или детской.
• Спальня 2 – 16,07 кв.м.
• Гостиная – 23,52 кв.м.
• Кухня-столовая – 10,91 кв.м.
• Совмещенный санузел – 6,06 кв.м.

В дом ведет тамбур, в конце которого расположена котельная или кладовка площадью 3,28 кв.м.

Площадь дома выступает за квадратуру 10×10 на 2,3 метра. Этими помещениями можно пожертвовать, если размеры участка не позволяют их оставить. А вход сделать с улицы прямо в холл, отгородив его, к примеру, гипсокартонной стеной с дверью.

Достоинство этого варианта в том, что, вместив в площадь дома 3 жилые комнаты, удалось каждую из них сделать раздельной.

В доме с площадью в 100 квадратов вполне реально распланировать не только жилую зону и кухонно-технические помещения. Можно устроить и открытую террасу, о которой мечтают все, покупающие загородный частный одноэтажный дом 10×10. Планировка комнат при этом будет практичной и комфортной.

Посмотрите сами на предложенный проект. В нем есть три спальни по 11,9; 12,2 и 12,5 кв.м и гостиная 20,2 кв.м. Помещение между комнатами – это кухня, выполняющая и роль столовой площадью 13,1 кв.м. Туалетная комната совмещенная, расположена рядом со входом в дом.

В гостиной четыре окна и раздвижная дверь. Комната получает достаточно много естественного освещения. Поэтому за ней можно сделать стеклянную веранду . И выходить на нее почти прямиком из дома. Если вам такое решение кажется не удобным, вместо одного окна поставьте дверь. А окно можно перенести на место существующих раздвижных дверей.

Такую же террасу, но меньше размером, можно сделать и перед входом в дом.

Любой из представленных вариантов можно изменить. Например, передвинуть стену, чтобы сделать комнату или террасу больше. Снести межкомнатные перегородки, не являющиеся несущими, чтобы сделать комнаты просторней (в стиле лофт). А уж изменить назначение помещения – тут и вовсе будет не так сложно, как кажется. Ведь это частный дом, а не квартира в многоэтажке.

Одноэтажный дом 10×10: планировка комнат и ее основы

Дом 10×10 считается домом средних размеров. К тому же он однокомнатный. И, несмотря на все его преимущества, его внешние стены не раздвинешь, чтобы выделить одну комнату.

Поэтому стоит изначально решить, какие помещения в доме необходимы, а без каких можно обойтись.

• Гостиная нужна. Это не хозяйская спальня, а место сбора всей семьи. Этим помещением пренебрегать не стоит. Отводим ему наиболее просторную комнату.
• Количество спален зависит от размера семьи. Молодая семья может скоро расшириться, поэтому спален должно быть минимум 2.
• Кухня, если позволяет ее площадь, может быть одновременно и столовой. Даже на площадь в 10-13 кв.м поместятся и зона готовки, и обеденный гарнитур.
• Санузел – одно из самых необходимых технических помещений.
• Кладовка. Если есть место – отлично. В ином случае запасы хранят в хозпостройках во дворе. Но уж выделить место в 1,5-2,5 кв.м под нее уж всяко можно на кухне или в холле.
• Гардероб. Без отдельной комнаты под него можно обойтись. Поставьте шкафы-купе от пола до потолка. Это решит проблему размещения вещей. Полезные идеи и советы можно почерпнуть из нашей статьи об оформлении гардеробной комнаты маленького размера .
• Сушилка не является обязательной.
• Котельная нужна только в том случае, если дома стоит печь, установлено паровое отопление. Но большинство семей пользуется двухконтурными котлами, газовым отоплением и устанавливают теплые полы. Поэтому необходимость в этом помещении отпадает и высвобождается дополнительная квадратура. И как раз под кладовку или санузел.
• Терраса. Можно и отказаться, но так не хочется.

Увеличиваем функциональность, не раздвигая стен

Сделать жилую зону просторней можно, внеся коррективы в планировку.

Планирование является начальным этапом любого строительства. Именно при планировании решается вопрос об этажности и размерах дома, о материалах из которых он будет построен.

При составлении плана выбирается наиболее выгодный вариант.

От размера дома зависит налог на недвижимость.Чем больше площадь дома, тем больше налога Вам придется заплатить

Дом 5 на 5

Все вышеперечисленные способы позволяют при небольших затратах увеличить площадь Вашего дома.

Используя все эти советы, казалось бы, из маленького домика, можно сделать уютное и комфортное гнездышко.

Дом 10 на 10

Достоинства

• площадь дома увеличивается в два раза;
• строительство мансарды недорогое;
• не требуется проводить дополнительные коммуникации, достаточно протянуть их с первого этажа;
• мансарда обустраивается как утепленное помещение, соответственно дом будет сохранять тепло;
• мансарда подходит для любого помещения. Там можно сделать спальню, детскую, кабинет, тренажерный зал, ванную и т.д.

Недостатки

При плюсах существуют и минусы в планировки дома с мансардой:

• строительство мансарды должно проводиться по всем правилам, в соответствии с действующими нормами. Не стоит экономить на утеплении этажа;
• мансардные окна стоят намного дороже обычных окон, т.к. они имеют специфическое крепление и особенности установки;
• естественное освещение за счет мансардных окон пропадает в зимнее время из-за осадков.

При планировании одноэтажного дома с мансардой необходимо продумать, где будет находиться . Она должна быть удобной и в то же время не должна быть громоздкой.

Дом с гаражом и баней

Чтобы сэкономить место на участке, баню можно разместить на первом этаже дома, а жилые помещения поднять на второй и мансардные этажи.

В гаражном помещении можно предусмотреть не только место для автомобиля, но и кладовую для хранения заготовок на зиму.

Жилые помещения

Жилые комнаты помимо укладки гидроизоляционного слоя должны быть из дышащих материалов.

При планировании их необходимо расположить так, чтобы пар и тепло из бани, а также машинные запахи не попадали внутрь.

Советы

Если Вы планируете дом с гаражом и баней из кирпича, то уделить особое внимание фундаменту здания и внутренней отделке помещений.

Чтобы от совмещения этих помещений не было вреда для здоровья и во избежание порчи имущества выбирайте для каждого помещения свой материал!

Планировка участка: дом, гараж, баня

Планировка участка – важный этап в строительстве. При полной информации из геодезического агентства, знаний нормативной документации, расположения коммуникационных линий, можно грамотно и практично расставить на участке дом, гараж и баню.