شقة من ثلاث غرف بمساحة 100 متر مربع. التصميم الحديث لشقة من ثلاث غرف

يعكس الجزء الداخلي للشقة تاريخ المنزل الذي يقع فيه. استخدم المصممون الأجواء التاريخية المحيطة بالمنزل ، ونتيجة لذلك ، حصلوا على تصميم أنيق وعصري ، ولكن في نفس الوقت داخلي مشبع بروح تاريخ موسكو.

نسق

تبلغ المساحة الإجمالية للشقة حوالي 100 متر مربع. م تبدو كبيرة بما يكفي ، ولكن يجب أن تتناسب مع غرفة نوم المضيفة غرفة الملابس، وغرفة نوم ابنها ، والمطبخ ، وغرفة الطعام ، وغرفة المعيشة لمشاهدة التلفزيون واستقبال الأصدقاء ، بالإضافة إلى غرفة معيشة صغيرة للمضيفة نفسها - تمارس اليوجا وتحتاج إلى مكان لا يتدخل فيه أحد في هذه الأنشطة. من هواياتها الأخرى - الرسم - تتطلب أيضًا العزلة.

موقع الزاوية للشقة له ميزة كبيرة - عدد كبير منالنوافذ ، مما يجعل الغرفة مشرقة. ومع ذلك ، يقع الحمام وجميع الاتصالات في وسط الشقة وهي مسيجة الهياكل الحاملة، مما أدى إلى تضييق احتمالات إعادة التطوير - فقد أثر على بعض الجدران فقط. كان لهذا الحل ميزته الخاصة: فقد تم الحفاظ على عناصر التصميم الجصية وورود السقف.

نتيجة لذلك ، حصلت المضيفة وابنها على غرفة معزولة لكل منهما ، وتم تشكيل غرفة كبيرة للمطبخ وتناول الطعام ، جنبًا إلى جنب مع غرفة معيشة مشتركة ، بالإضافة إلى غرفة معيشة مصممة للاسترخاء الشخصي. نغمات محايدة ، تبرز من خلال الألوان العناصر الزخرفية. للحفاظ على روح التاريخ أبواب داخليةلم يبدأوا في استبدالها - لقد تم إعطاؤهم للترميم ، ثم تم طلاءهم بالطلاء الأبيض. تم وضع الأرضيات مع خشب البلوط الطبيعي كوسويك لهجة دافئة. نمط التخطيط تقليدي - "متعرجة" فرنسية.

الرواق

سقوف عالية - واحدة من المزايا التي لا شك فيها للشقة. في منطقة المدخليتم التأكيد عليها من خلال خزانة في ارتفاع الغرفة بالكامل. يكرر لون الخزانة لون وحدة التحكم مع وضع المرآة في الجهة المقابلة - هذا العتيقة، اشترتها المضيفة خصيصًا لهذه الشقة.

على شكل كلاسيكي ، تضيف ثريا Odeon Clear Glass Fringe Chand الثريا روعة إلى الغرفة بإشراق المعلقات الكريستالية. تضيف وسادة Missoni المنزلية ذات الأنماط المتعرجة بالأبيض والأسود السطوع ، بينما تضيف سجادة الكليم من Dovlet House الراحة والدفء المنزلي.

غرفة المعيشة المطبخ

من خلال الجمع في المناطق الداخلية للشقة 100 متر مربع. م ثلاثة غرف صغيرةفي واحد ، حصل المصممون على مساحة شيقة للمطبخ - غرفة الطعام - غرفة المعيشة. هناك ثلاث نوافذ في الغرفة ، ما يكفي من الضوء والمساحة. الحل الأسلوبي قريب من الانتقائية ، واستخدم مؤلفو المشروع تباين الألوان والملمس لتحقيق التعبير الداخلي.

المطبخ مصمم بأسلوب بسيط ولون أبيض ومصمم حسب الطلب. ساحة بالقرب من منطقة العمل من الرخام والرمادي الفاتح (بيانكو كرارا). المطبخ مصنوع "في الخط" - يوجد على طول الجدار مغسلة وغسالة أطباق مدمجة و موقد. تم بناء مكانة على الجدار الآخر - ثلاجة وفرن وميكروويف وعدة أدراج لتخزين أدوات المطبخ تتناسب مع أربعة أعمدة.

تتميز منطقة تناول الطعام بمجموعة من الشنق. اثنان منهم - Secto design Octo - صارم وموجز ، بألوان متناقضة. تم تخفيف صلابة هندستها بسبب هشاشة Eichholtz Chandelier. طاولة كلاسيكيةعلى شكل بيضاوي من الخشب الداكن يعكس لون الطبقة العليا أثاث المطبخ. تكتمل مجموعة الطعام بكراسي بلاستيكية حديثة Kartell Victoria Ghost و Eames - ثلاثة بيضاء وواحدة حمراء زاهية وواحدة شفافة.

العنصر الرئيسي في غرفة المعيشة هو أريكة كبيرة بلون رمادي لطيف. بجانبها توجد طاولات ClassiCon Bell ذات التصميم الأصلي ، والتي لا تؤدي وظيفة نفعية فحسب ، بل تعمل أيضًا كديكور حقيقي للداخل. تم وضع سجادة كليم ، من مجموعة Dovlet House أيضًا ، على الأرض أمام الأريكة. منسوج من صوف طبيعييمنح الغرفة الراحة والدفء.

منطقة التلفزيون بسيطة للغاية ، فهي تجاور الجدار المبطن بالرخام نفسه مثل البلاش الخلفي في منطقة العمل بالمطبخ - وهذا يوحد بصريًا أجزاء الغرفة في وحدة واحدة. سيتم وضع الأرفف المثبتة في السقف فوق لوحة التلفزيون - وهي مصنوعة وفقًا لرسومات المصممين.

غرفة جلوس خاصة

عند التخطيط الداخلي لشقة مساحتها 100 متر مربع. م ، خصص المصممون غرفة خاصة للمضيفة للاسترخاء - غرفة معيشة خاصة تقع أمام غرفة نومها. مضيفة هواية - الرسم واليوغا ، كما تحب قراءة الكتب. تم وضع خزانة كتب في غرفة المعيشة - يمكنك تخزين الكتب عليها. يوجد متسع لكل من الحامل ومكتب صغير ، بينما يوجد متسع كبير في وسط الغرفة لممارسة اليوجا.

خزانة كتب من السقف إلى السقف مصنوعة من اللوح الجصي ومطلية باللون الداكن اللون الرمادي والأزرق، الأبواب ذات اللون نفسه المؤدية للحمام والجدران الموجودة فيه وكذلك جدار غرفة الملابس المجاور لغرفة النوم الرئيسية.

صنعوا مدفأة زائفة على أحد الجدران شموع كبيرةإحياء غرفة المعيشة بنار دافئة. "صندوق النار" الخاص بالموقد مغطى ببلاط Busnelli الأسباني الأسود والأبيض ، فوق المدفأة - مرآة قديمة في إطار مذهّب ، مزينة بالمنحوتات.

سطح المكتب الخشبي عتيق منمق ومصنوع حسب الطلب ، بجانبه كرسي بذراعين بلاستيكي شفاف ، غير محسوس تقريبًا ولا يفسد المساحة.

غرفة نوم

اللون البيج الدافئ هو اللون الرئيسي لغرفة نوم المضيفة. اللوح الأمامي الكلاسيكي له تنجيد النقل، مثل السرير نفسه ، تم طلبه في ورشة أثاث Elhanes. خشنة عمدا طاولات السريرمصنوعة من خشب البلوط الصلب الطبيعي ، ومصابيح Kartell Bourgie ذات الشكل الأنيق ومزينة بلونين - فضي وذهبي.

يتم توفير الإضاءة العامة بواسطة قلادات Caos Arturo Alvarez الأصلية. أحد جدران غرفة النوم باللون الأزرق الغامق ، وبه باب لغرفة الملابس - عاكسة ، بزخرفة هندسية. الباب ، مثل العديد من التفاصيل الداخلية الأخرى ، تم تصميمه لطلب هذا المشروع.

غرفة الابن

تتميز غرفة نوم الشاب بشخصية مقيدة وصارمة. يتناغم طلاء Little Greene Urbane Grey على الجدران مع تنجيد السرير باللون البيج. توفر إضاءة السرير شمعدانات على طراز الدور العلوي ، الأسلاك المفتوحةيبرز رأس السرير عليه. بالقرب من خزانة صغيرة سوداء Kartell Componibili.

من أجل استيعاب مجموعة المغناطيسات التي يجمعها الشاب بشكل ملائم الجانب الأيمنمن السرير على الحائط ، تم تثبيت لوحة مغناطيسية حجم كبير. أحد جدران الغرفة مشغول بنظام تخزين ، وهو مكان به أرفف مغلقة بأبواب. لون أبيض.

تم توفير منطقة عمل للفصول الدراسية ، طاولة الزاويةصنع لأجلها. تم تنجيد كرسي المكتب Eames Style Ribbed بجلد بني مصفر ليلائم خزانة الأدراج القديمة.

دوره المياه

الحمام هو ألمع غرفة في الشقة. يتناقض اللون الغني للجدران ، المطلية بطلاء Little greene Juniper Ash المقاوم للماء ، مع بلاط الخنزير الأبيض Diamante Biselado Bianco الذي يصطف في المناطق الرطبة. تشكل بلاط Mosaic Del Sur Tradicionales نمطًا أصليًا على الأرض.

خفيفة خشبية مجلس الوزراءتحت الحوض مغطى بكونترتوب Belenco Fairy White مصنوع من الكوارتز الأبيض ، وفوقه حوض Villeroy & Boch Loop & Friend. في الخزانة تحت الحوض - ثلاثة أدراج، واثنين من لفائف التدحرج مع مقابض يمكن استخدامها كحوامل مناشف.

قام المصممون بإخفاء السخان في صندوق يقع على يمين منطقة الغسيل. تم تحويل الجزء السفلي الحر من الصندوق إلى نظام إضافيالتخزين ، وتوفير الأدراج القابلة للسحب ، تم وضع سكة ​​مناشف ساخنة فوقها. من جانب الحوض في الصندوق ، توجد منافذ لتخزين الصابون والشامبو وأدوات النظافة المختلفة.

الغسالة موضوعة في خزانة في الجزء الخلفي من الغرفة. كان باب الحمام في غرفة صغيرة بالقرب من المطبخ ، وله فتحة سقف كبيرة في الأعلى. حاليا باب غير عادييزين الحمام. هذا هو الباب الوحيد في الشقة ذو اللون الأزرق الذي يعكس زخرفة بلاط الأرضية ويتوافق مع لون الجدران.

المهندس المعماري: آيا ليسوفا ديزاين

عام من البناء: 2015

دولة: روسيا ، موسكو

المساحة: 100 م 2

في سوق العقارات ، من المعتاد العمل بأرقام "مستديرة". إنه أوضح وأوضح وأكثر ملاءمة للمشترين والبائعين. لذلك قررنا ، عند تحديد مستوى القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في موسكو ، أن 100 ألف روبل للمتر المربع هو الرقم الأنسب ، وهو عتبة نفسية يبدو أنها باهظة الثمن بعد ذلك. وفي موسكو ، يمكنك العثور على مبانٍ جديدة بهذا السعر ، ليس فقط في الجديد ، ولكن أيضًا في "القديمة". إذا كنت مستعدًا للتحرك خارج طريق موسكو الدائري ، فهذه العروض تناسبك.

هذه المقالة هي مادة مرجعية ومعلوماتية ، وجميع المعلومات الواردة فيها مقدمة لأغراض إعلامية وهي لأغراض إعلامية فقط.

موسكو: ابحث خارج طريق موسكو الدائري

دعنا نقول على الفور أن هذه التكلفة لكل متر مربع ليست نموذجية بالنسبة لموسكو. كما يشرح مدير التطوير الاستراتيجيزعيم FSK بافيل بريزغالوف ،في موسكو تبدأ أسعار البيع - أكثر من 120 ألف روبل لكل متر مربع. م . وقال إنه لتحقيق سعر 100 ألف "على المطور أن يضحي بشيء - سواء بجودة البناء أو الموقع". مؤسس مكتب التخطيط العمراني الخطة الرئيسية جوليا زوباريك.يمكننا أن نتفق مع الجزء الثاني من هذا البيان دون قيد أو شرط - جميع المجمعات تقريبًا ذات السعر المماثل في موسكو القديمة تقع خارج طريق موسكو الدائري. مع استثناءات قليلة ، وهذه الاستثناءات تجاور عمليا MKAD على الجانب الآخر.

كم عدد المساكن في العاصمة "مقابل مائة متر مربع" أو نحو ذلك؟ القليل. حدد الخبراء الذين شملهم الاستطلاع "" حصتها من إجمالي العرض بـ 4-5-6٪. حسب المعلومات أندري أوستانين ، المدير التجاري لمجموعة إيتالون ،في مرحلة التنفيذ - سبعة كائنات فقط في موسكو بمتوسط ​​سعر يصل إلى 110 آلاف روبل لكل متر مربع. م في الشركة "IRN-Consulting"يتحدثون أيضًا عن سبعة مجمعات سكنية. وفقًا لمنصة تكنولوجيا المعلومات التحليلية bnMAP.pro ، بمتوسط ​​سعر مرجح يبلغ 1 متر مربع. متر 100-110 ألف روبل. داخل الحدود القديمة لموسكو ، يتم تقديم 28 مبنى في 6 مجمعات سكنية مختلفة "، نقلاً عن إحصائيات مماثلة إيرينا دوبروخوتوفا ، رئيس مجلس إدارة BEST-Novostroy.

كما ذكرنا سابقًا ، تقع معظم المباني الجديدة الرخيصة خارج طريق موسكو الدائري أو في أفضل حالةفي مكان قريب ، أو بالأحرى - في زيلينوغراد ، في مناطق نيكراسوفكا ، بيريوليوفو ، سولنتسيفو ، في شمال ، جنوب بوتوفو ، جنوب تشيرتانوفو. وفقًا لإرينا دوبروخوتوفا ("BEST-Novostroy") ، يتم تقديم الجزء الأكبر من المساكن في المجمع السكني "Nekrasovka" - وهي عبارة عن 23 مبنى. أيضًا ، يمكن العثور على شقق بمتوسط ​​سعر متر في نطاق معين في المجمع السكني "عنواني في Dmitrovsky 169" (المنطقة الشمالية ، محطة مترو Altufyevo) ، "عنواني في Bazovskaya" (Western Degunino ، داخل موسكو الطريق الدائري) ، "زاغوري" (بيريوليوفو الشرقي ، داخل طريق موسكو الدائري). في مجمع "Vlyublino" السكني (ليوبلينو ، داخل طريق موسكو الدائري) ، يبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع الواحد. متر في المبنى مع الشقق يتجاوز قليلا 110 ألف روبل. يمكنك أيضًا التفكير في شقق في مشروع Barberry (Bibirevo ، داخل طريق موسكو الدائري) (متوسط ​​سعر المبنى هو 110.7 ألف روبل).

لوحة يسود

ما نوع السكن الذي يمكن توقعه بهذا السعر للمتر؟ أولاً، - نحن نتكلمحول الإسكان للناس ، حول القطاع الشامل (الاقتصاد والراحة). ومعظم العرض منازل لوحة. "83٪ من المعروض من الشقق منخفضة التكلفة لكل متر مربع يتركز في 7 مبانٍ جديدة تم بناؤها باستخدام تقنية الألواح" ، يعلق فلاديمير كاشيرتسيف ، المدير العام لـ Azbuka Zhilya.ولكن هناك بالطبع متراصة. كما تلاحظ إيرينا دوبروخوتوفا ("BEST-Novostroy") ، هذه عبارة عن مجمع سكني "Zagorie" ومشاريع بها شقق.

مرحلة البناء مختلفة: في وقت مبكر ، وسط ، حتى أن هناك مبانٍ ومنازل قيد التشغيل وفي مرحلة التجميع و أعمال التشطيبات. معظم الشقق بها أسعار معقولة- في المجمعات الكبيرة (نيكراسوفكا ، زاغوري ، سيفيرني).

بقدر ما يتعلق الأمر بالبنية التحتية ، كما هو موضح الرئيس التنفيذي لشركة VSN Realty Yana Glazunova ،تم إنشاؤه مع المنطقة ، ولكن في البيئة المباشرة هناك بالفعل منطقة قائمة. تعد إمكانية الوصول إلى وسائل النقل متوسطة بشكل عام ، على الرغم من أنها جيدة في المستقبل ، حيث توجد احتمالات لافتتاح محطات مترو جديدة.

الأقرب إلى محطات المترو للمشاريع ذات الأسعار المعقولة لكل متر هي مجمع "Barberry" (محطة مترو Bibirevo) والمجمع السكني "Vlyublino" (محطة مترو Lyublino) ، كما تقول إيرينا دوبروخوتوفا ("BEST-Novostroy"). في Nekrasovka ، سيتم افتتاح محطة مترو أيضًا قريبًا ، ولكن لن تكون جميع المنازل قريبة بنفس القدر من مترو الأنفاق ، نظرًا لأن المنطقة الصغيرة واسعة. هناك احتمال لبناء مترو في منطقة سيفيرني الصغيرة ، ولكن حتى الآن يمكن اعتباره غير مؤكد.

تصنيف المشترين

التكلفة هي العامل الحاسم عند اختيار شقة في القطاع الشامل - يشير إلى أحد القوانين الأساسية للسوق فلاديمير كاشيرتسيف ("Azbuka Zhilya"): "وعندما تكون الميزانية المنخفضة للشقة بسبب انخفاض تكلفة يسمح لك المتر باختيار خيار بالقرب من طريق موسكو الدائري أو حتى داخله ، ومن ثم هناك طلب كبير على هذا الطريق. وهذا ما تؤكده معدلات المبيعات المرتفعة باستمرار ، على سبيل المثال ، في مجمعات سكنية مثل Nekrasovka و Meshchersky Les (Solntsevo) ".

تشارك إيرينا دوبروخوتوفا (بيست-نوفوستروي) تجربتها: "كانت شركتنا تعمل في بيع الشقق في اثنين من المشاريع المذكورة أعلاه - في نيكراسوفكا وشارع بازوفسكايا". "يمكننا القول أنه في ذلك الوقت كانت واحدة من أكثر العقارات رواجًا ، حيث قام المشترون بتقييم ميزانية الشراء ، وآفاق بناء المترو ، بالإضافة إلى ذلك ، تم تسليم الشقق جاهزة تمامًا للسكن ، مع الإصلاحات من المطور ".

نيكراسوفكا

نظرًا لأن المجمع السكني "الشعبي" الأكثر شعبية هو Nekrasovka ، فإن الأمر يستحق الحديث عنه بمزيد من التفصيل. معلومات حول كائنات أخرى - في الجدول أدناه.

في منطقة نيكراسوفكا الصغيرة ، تم بالفعل تشغيل بعض المنازل وتشغيلها ، وتم الانتهاء من تركيب بعض المنازل ومن المخطط تسجيل الملكية قريبًا ، - يقول فلاديمير كاشيرتسيف (أزبوكا زيليا). تم بناء المنازل باستخدام تقنية بناء المساكن اللوحية ، وهي بشكل أساسي سلسلة اللوحات P-44T و P-44K و P-3M. سعر شقة من غرفة واحدةفي المنازل ، التي اكتمل تركيبها ، يبدأ من 3.8 مليون روبل ، غرفتين - 5.2 مليون روبل ، ثلاث غرف - من 6.9 مليون روبل. في المنازل المشغولة بالفعل ، تبلغ تكلفة الشقق في المتوسط ​​700 ألف روبل. تتأثر التكلفة أيضًا بالمسافة من موقع محطة المترو المستقبلية. يتم بناء Nekrasovka من قبل إدارة الهندسة المدنية للمؤسسة المملوكة للدولة ، وهذا الهيكل تابع لوزارة البناء في موسكو. بالإضافة إلى السكن ، يوفر الحي عيادتين ، و 10 رياض أطفال ، و 7 مدارس ، ومركز رياضي وترفيهي ، و 6 مواقف سيارات أرضية.

مجمعات سكنية في موسكو بسعر يصل إلى 110 آلاف روبل. لكل متر مربع متر

موسكو الجديدة: أقرب إلى موسكو "القديمة"

تفتح مجموعة أكبر من المباني الجديدة الرخيصة إذا انتقلت إلى موسكو الجديدة. هنا ، ستكون المقترحات أكثر إثارة للاهتمام من حيث تقنيات البناء والمشاريع المعمارية والمناظر الطبيعية. وهذا يعني أن مجمع نوفوموسكوفسكي السكني سيكون مستوى أعلى، أكثر راحة من "موسكو القديمة". لكن الطريق إلى وسط المدينة أطول ، والمترو والبنية التحتية قيد الإنشاء. لذلك هذا شراء طويل الأجل.

وفقًا لـ IRN-Consulting ، في موسكو ، على مسافة تصل إلى 10 كم ، يوجد 16 مجمعًا سكنيًا بسعر يصل إلى 110 آلاف روبل (هناك 26 في المجموع) ، أي ما يقرب من 62 ٪. حسب الاحصاءات المعطاة Maria Litinetskaya ، الشريك الإداري لشركة Metrium ، عضو في شبكة شركاء CBRE ،يوجد في موسكو 18 مبنى جديدًا ، حيث يقل السعر عن 100 ألف روبل ، في المجموع ، يتم بيع 36 مجمعًا سكنيًا في TiNAO ، حيث يبلغ متوسط ​​سعر "المربع" 104.210 روبل.

مباني جديدة بمتوسط ​​تكلفة للمتر المربع يصل إلى 100 ألف روبل

توقع المزيد من الراحة

تنتشر المباني الجديدة الرخيصة حول موسكو الجديدة على مسافات مختلفة من طريق موسكو الدائري ، ولكن في نطاق 10 كيلومترات يوجد خيار جيد للغاية. إذا ركزنا على سعر 100000 روبل للمتر ، ثم من حيث أولغا فالتشوك ، المدير التنفيذيتطوير منطقة JSC، مقابل هذا المبلغ يمكنك شراء شقة في مجمع سكني حديث من الدرجة المريحة ، ب المفاهيم الحديثةالتحسين والبنية التحتية المتطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الجيدة ، سيتم تزويد العديد من المشاريع في المستقبل بمحطات مترو على مسافة قريبة. كما هو الحال في موسكو ، يسود هنا تطوير واسع النطاق مع البنية التحتية. تؤكد Maria Litinetskaya ("Metrium") على أن "المباني الاقتصادية الجديدة منخفضة الجودة هي من فئة الأقلية".

فيكتور بروكوبينكو ، مدير إدارة العقارات في مجموعة سيزاريلفت انتباهنا إلى حقيقة أنه في موسكو 100-110 ألف روبل / متر مربع. م - هذه هي ميزانية الغالبية العظمى من المقترحات في مرحلة البناء ، أي من حفرة الأساس إلى الانتهاء من العمل المترابط. يقول الخبير: "في مرحلة الجاهزية الإنشائية ، المشاريع ذات الطلب المرتفع مع الطلب المستقر ، كقاعدة عامة ، تتخطى هذا الحد".

يمكن للمشتري الذي يركز على تكلفة 100-110 ألف روبل للمتر المربع في موسكو الجديدة الاعتماد عليه منزل متآلفعلى مسافة مريحة تبلغ عدة كيلومترات من طريق موسكو الدائري ، مع سهولة الاندماج في النظام النقل العام، التي تشكلت من خلال البنية التحتية داخل دائرة نصف قطرها من الوصول المريح اليوم ، وفي المستقبل - من خلال بنيتها التحتية كجزء من المجمع السكني. أي بميزانية 100 ألف روبل. يخلص بروكوبينكو إلى أن المشتري لا "يتلاءم" مع الطلب "لا يهم ما هو الشيء الرئيسي هو شقته" ، لكنه يختار مجمعًا سكنيًا يتناسب مع أسلوب حياته ".

يهتم العملاء بالمترو

بالنسبة للطلب ، وفقًا لملاحظات Maria Litinetskaya (Metrium) ، فإن TOP-10 من حيث المبيعات في موسكو الجديدة تشمل المشاريع التالية: منطقة Novye Vatutinki ، و Spanish Quarters ، و Buninsky Meadows ، و South Bunino و White Nights ". خلال فترة التنفيذ بأكملها ، كان متوسط ​​معدل المبيعات الشهرية في هذه المباني الجديدة 106 شقة ، وهو أعلى مما هو عليه في العديد من مشاريع موسكو "القديمة". يقع جميع قادة المبيعات الخمسة على مسافة قريبة من محطات المترو الحالية أو المرتقبة ، كما يقدر المشترون تنسيق "مدينة داخل مدينة" (كما في Novye Vatutinki).

بالرغم من ذلك ، المباني الجديدة أو المشاريع القديمة التي لا تتوفر فيها إمكانية الوصول إلى وسائل النقل منخفض الكلفةحتى 100 ألف روبل لكل متر مربع ، لا يتم بيعها بشكل جيد.

مجمعات سكنية في موسكو الجديدة بسعر يصل إلى 110 ألف روبل. لكل متر مربع متر.

تصميم شقة من ثلاث غرف 100 مترا مربعا م تم تصميمه بأسلوب التبسيط ، ولا يوجد شيء لا لزوم له هنا - لا يوجد أثاث ولا عناصر ديكور. ولكن ، مع ذلك ، يعكس التصميم الداخلي كلاً من شخصية وأذواق أصحابها. الراحة والراحة - هذا ما سعى المصمم إلى تحقيقه ، وما نجح به تمامًا.

نسق

لتوسيع مكان عيش \ سكن، تم إلحاق الشرفات بالغرف عن طريق إزالة الحواجز. ومع ذلك ، مشعات تدفئة مركزيةإلى الشرفات. في غرفة النوم ، بسبب إعادة التطوير هذه ، كان من الممكن تخصيص مساحة لركن العمل ، وفي الحضانة كانت هناك أريكة ، وفي غرفة المعيشة في المطبخ تم تشكيل مكان حيث يمكنك الاسترخاء على كرسي بذراعين.

أسلوب

النمط العام للتصميم الداخلي لشقة من ثلاث غرف - بساطتها الحديثة. لا يوجد تفصيل إضافي واحد ، أثاث بأشكال معبرة بسيطة ، ديكور ، تم تقليله إلى الحد الأدنى - فقط نغمات طبيعيةالديكورات والأثاث تزين الغرفة. تم تصميم المقصورة الداخلية بالكامل الوان فاتحةلإضافة الضوء والهواء. ظلال الأبيض واللؤلؤ والعاج هي لوحة المصمم.

يضيف الخشب الطبيعي والظل الرمادي للخرسانة لمسة إلى مجموعة الألوان العامة. يتم تلطيف اللون الأبيض في غرفة المعيشة بواسطة أريكة فضية وأردواز رمادي من الكراسي. الجزء الداخلي للشقة المكونة من 3 غرف مظلل قليلاً باللون الأرجواني ، ويستخدم في غرفة الأطفال. يتميز هذا اللون الدافئ والغني بتأثير منشط ومهدئ.

أثاث

تم تصنيع جميع قطع الأثاث تقريبًا حسب الطلب ، وبعضها يكرر منتجات مصممين مشهورين ، وبعضها تم تصنيعه وفقًا لرسومات مؤلفي المشروع. في غرفة نوم الأطفال وضعوا غير مكلفة و أثاث عالي الجودةايكيا.

خفيفة

تم التفكير في الإضاءة في داخل الشقة المكونة من 3 غرف بأدق التفاصيل. يمكن تغيير سيناريو الإضاءة في غرفة المعيشة بتحويل الأضواء في أي اتجاه. فوق الطاولة - ثلاثة تعليق رشيق أشكال مختلفةأسود من الخارج وذهبي من الداخل.

يتم توفير الراحة في الطهي من خلال إضاءة منطقة العمل. منطقة المدخل مضاءة بقع السقف، يتم أيضًا إضاءة الحضانة. الأضواء الكاشفة في الحمام - مقاومة للماء ، وتعطي إضاءة موحدة.

المطبخ غرفة المعيشة

نظرًا لأن غرفة المعيشة تقع في نفس غرفة المطبخ ومجموعة تناول الطعام ، فإن ديكورها منسجم مع بعضها البعض. نغمات رماديةالبلاط ساحة المطبخ، تنجيد كراسي مجموعة الطعام ، وجدران غرفة المعيشة مقابل الأريكة والأريكة نفسها توحد المساحة بصريًا ، مما يمنعها من التفكك إلى أجزاء منفصلة ، مما يجعل الغرفة تبدو فسيحة جدًا وخالية.

الستائر مزخرفة وعملية. إنها تحمي من الضوء الزائد ، وتحمي من النظرات غير المحتشمة ، وتعطي أيضًا اكتمالًا للداخل. تجلب الملاحظات ذات الطابع البيئي الزهور النضرة إلى التصميم الداخلي لشقة من ثلاث غرف - مقطوعة ونامية في الأواني.

في غرفة الطعام ، تزين الزنابق البيضاء الجميلة طاولة العشاء، في المطبخ على طاولة صغيرة في زاوية استرخاء مرتبة عليها الشرفة السابقةتنمو في وعاء أبيض مربع الخضر حار. بالإضافة إلى ذلك ، تعيش النباتات في غرفة النوم وحتى في الحمام.

غرفة نوم

في التصميم الداخلي الجديد لشقة من ثلاث غرف ، ظهرت دراسة صغيرة في غرفة نوم الوالدين - تم العثور على مكان لها بعد إرفاق شرفة بالغرفة. المكتب به طاولة للعمل ورفوف للأدب.

بالقرب من السرير على كلا الجانبين - خزانات مفتوحة. بدلاً من مصابيح الطاولة المعتادة ، تُضاء بواسطة معلقات كروية الشكل تتدلى من السقف. العديد من هذه الكرات ، المجمعة في "حزمة" ، مسؤولة عن الإضاءة المركزية للغرفة.

الأطفال

تحتل هذه الغرفة مكانًا خاصًا داخل شقة من 3 غرف. هنا ، على عكس بقية مساحة المعيشة ، تم طلاء الجدران بشكل نشط لون بنفسجي. يعطي الحيوية والمزاج.

أحد الجدران مغطى دهان خاص، تستخدم في المدارس لتغطية الألواح: على مثل هذا الحائط يمكنك الرسم باستخدام أقلام التلوين الملونة. قم بإضاءة الغرفة بنقاط صغيرة أسفل السقف ، يمكن تغيير اتجاه الضوء إذا لزم الأمر.

ترتبط الديكور والترتيب والإصلاح ارتباطًا وثيقًا بمشروع تصميم الشقة. يعمل المصمم على رسومات تخطيطية للمخططات لتوضيح موقع الغرف والمناطق الوظيفية.

الإصلاح - يرتبط بالتكاليف المادية لرئيس العمال وفريق الإصلاح ومواد البناء ، لذا فإن ارتكاب أخطاء في مشروع التصميم سيؤدي إلى تكاليف اضافيةوزيادة التكلفة النهائية. يضمن إبرام اتفاقية بين العميل والشركة جودة العمل ومراقبة الامتثال وثائق المشروع(إشراف المؤلف).

يسمح لك التصور في شكل نموذج ثلاثي الأبعاد بتقييم التصميم من زوايا مختلفة واختيار تركيبة من الزهور بأحد الأنماط والبدء في تصميم الجزء الداخلي للشقة. النمذجة ثلاثية الأبعاد هي إعادة إنتاج فوتوغرافية أو تخطيطية لفكرة التصميم في كائن ثلاثي الأبعاد. اعتمادًا على مستوى التفاصيل ، يتم فرض طبقات مع ترتيب الأثاث ولوحة الألوان وعناصر الديكور.

يواجه المتخصصون في استوديو تصميم KV-Design أعمال تصميم قياسية وحصرية بتخطيط قياسي / غير قياسي ، ولديهم أيضًا خبرة في تنفيذ تصميم وتجديد شقة بنظام تسليم المفتاح. لا يقتصر نطاق أنشطة الاستوديو على إعادة التطوير والديكور للمباني ، يمكنك معرفة المزيد عنها في قسم الخدمات والأسعار.

عند إنشاء التصميم الداخلي ، نركز على رغبات العملاء والامتثال لـ SNiP. سيساعد أعضاء فريقنا في تشكيل بناء مهمة فنيةبناءً على المشاورات ومناقشات تفضيلاتك. يشكل المفهوم المشكل أساس تصميم الشقة ويتخذ على عدة مراحل شكلاً كاملاً مع مجموعة من الوثائق الفنية اللازمة.

يعتقد الكثيرون خطأً أن خدمات المصمم ليست ضرورية عند العمل مع شقة صغيرة ، صدقوني ، هذا ليس هو الحال. سيجعل التصميم المدروس جيدًا الغرفة أكبر بصريًا ، وسيساعد بشكل كبير على توسيع المنطقة القابلة للاستخدام.

إعادة التصميم والتصميم شقة من غرفتينإلى عن على زوجينمع طفلين بالغين. بدلاً من غرفتين منفصلتين وممر عديم الفائدة ، حصلنا على شقة مشرقة فسيحة بها غرفة خاصةلأصحاب و مساحة مشتركةلاستقبال الضيوف.

تصميم شقق من غرفتين وثلاث غرف في مبنى ستاليني لزوجين شابين مع ابنتين ساحرتين. تضمن المشروع دمج شقتين في شقة واحدة بمساحة إجماليةفي 103 متر مربع. مع الزخرفة اللاحقة للمساحة المشتركة

مشروع تصميم شقة في مبنى ستاليني لعائلة شابة لديها طفلان. لم تكن إعادة تطوير الكاردينال مطلوبة ، ولكن كان لابد من العمل الجاد على التصميم الداخلي ، لأن الشقة كانت مليئة بالمفاجآت ، سواء للبناة أو للمصممين.

مشروع شقة من ثلاث غرف بمساحة 90 متر مربع. م في مبنى جديد لعائلة شابة مكونة من شخصين. بالإضافة إلى إنشاء غرفة جلوس واسعة في ظلال البيجإلى جانب المطبخ ، كان من المهم في المشروع فصل منطقة النوم عن المنطقة العامة بقسم.

تزيين شقة تم تجديدها في الأصل ولكن الداخل لا يزال غير مناسب لأصحابها. واجهتنا مهمة تركيب معدات جديدة في الداخل والعثور عليها توليفة جيدةمع الأثاث والأجهزة المشتراة.

تصميم شقة حديثة من ثلاث غرف. صورة

تم تقديم مشروع التصميم الوظيفي لشقة من ثلاث غرف من قبل المهندسين المعماريين في الطراز الحديثمعاصر. لقد جلب البساطة الأنيقة إلى البيئة ، جنبًا إلى جنب مع التكنولوجيا الحديثة والراحة. لخلق سيمفونية من الفضاء والخفة ، استخدم المصممون الحد الأدنى من الأثاث والديكور. شقة من ثلاث غرف بمساحة 100 متر مربع. م لديه الداخلية المريحة والأنيقة.

منطقة مطبخ أبيض. صورة

التصميم الداخلي لشقة من ثلاث غرف

غرفة معيشة مشتركة ومساحة مطبخمصممة بشكل رائع حسب موقع المطبخ و الأثاث المنجد. منطقة العمليقع المطبخ على طول الجدار. خزائن مدمجة و الأجهزةالتأكيد على التصميم الحديث لشقة من ثلاث غرف. منطقة تناول الطعام مؤثثة بشكل متطور وأنيق أثاث مريح: الكراسي البيضاء الانسيابية في وئام تام مع طاولة مستطيلة ضخمة.

سمح التطوير المهني لتصميم شقة من ثلاث غرف للسادة بمراعاة جميع المزايا مساحة كبيرةوترتيب الأثاث بشكل ملائم قدر الإمكان. في الوقت نفسه ، قاموا بدمج التصميم الداخلي لشقة من ثلاث غرف في شقة واحدة الألوان. الفكرة الرئيسيةالتصميم - مزيج صارم من الأبيض و ألوان رمادية . في كل غرفة ، تكتمل هذه الألوان بالرمل أو الأسود أو الأصفر أو الأزرق والأخضر. الوان حديثةفي تصميم شقة من ثلاث غرف ، يحتفظون بأقصى قدر من ضوء النهار ويخلقون شعورًا بالراحة.

تصميم غرفة نوم في شقة من ثلاث غرف. صورة

سرير أصفر في غرفة نوم شقة من ثلاث غرف. صورة

تم بناء تصميم الشقة المكونة من ثلاث غرف بشكل معقول استخدام عقلاني فوائد مفيدة. نوافذ كبيرةتسمح الشقق بدخول أكبر قدر ممكن من الضوء. تم تصميم الستائر الثقيلة المتساقطة في طيات واسعة لإغلاق مساحة النافذة في الليل فقط. ومع ذلك ، بالإضافة إلى ضوء النهار ، تم تزيين الشقة المكونة من ثلاث غرف بالكامل بأسلوب حديث أضواء كاشفة. تم نقشها على طول مستوى الأسقف على شريط أسود صارم.

غرفة الاطفال. صورة

تصميم عصريتم تجسيد شقة من ثلاث غرف بنجاح في الحمام وحمام الضيوف. السباكة الوظيفية موجزة مظهر خارجي، الداخلية ليست مثقلة بعناصر زخرفية إضافية ، كل شيء في مكانه.

صورة للحمام في ثلاثة شقة غرفة

تصميم شقة من ثلاث غرف 95 متر مربع. م صورة المشروع

شقة من ثلاث غرف على طراز دور علوي. صورة

العلية- أسلوب نادرًا ما يوجد في التصميم الحديث لشقة من ثلاث غرف. ومع ذلك ، فإن تجسيدها في ظروف الحيز الحضري يؤكد بساطة وتفرد المناطق الداخلية. تم تطوير تصميم شقة من ثلاث غرف من قبل المهندسين المعماريين المحترفين للاستوديو " إنطباع».

مطبخ مشترك مع عظم. صورة

الماسونية من طوب صناعييؤكد تزيين الجدار المركزي لغرفة المعيشة على التصميم الحديث لشقة من ثلاث غرف. في الداخل ، وجدت مرة واحدة ، وهذا هو تفردها. تم الانتهاء من الشقة المكونة من ثلاث غرف بمواد البناء الحديثة: الأرضيات في غرف المعيشةمغطاة بالسجاد صفح خفيف، في الممر والحمامات مرصوفة بلاط زخرفيالجدران مزينة المعجون الزخرفيةوورق الحائط.

تصميم مدخل بنمط هندسي على ورق الحائط. صورة

يتم اختيار الألوان الحديثة في تصميم شقة من ثلاث غرف بألوان باردة. ظلال من اللون الأزرقيتم دمجها بنشاط مع الألوان البيضاء والسوداء. يتم استخدام الرمادي والرمل كألوان إضافية. تخضع الشقة المكونة من ثلاث غرف بالكامل لقوانين حل اللون الواحد.

تصميم غرفة نوم بجدار أزرق. لون الموضة 2016

غرفة نوم عصرية 2016. صور

غرفة ملابس في شقة من 3 غرف. صورة

غرفة الاطفال. صورة