Racionális alacsony építés háztípus szerint. Kombinált házak építése

Az anyagok kombinálása a tervezők kedvenc időtöltése tőkeépítés fontos gyakorlati problémák megoldására használják. Megfelelő kombináció fizikai tulajdonságok kő és fa az épület teherhordó falaiban kézzelfogható költség- és kényelmi előnyt jelent a fejlesztőnek.

Ez a két tényező volt az, amiből házakat készítettek kombinált anyagok népszerű és elterjedt a modern külvárosi építésben.

Milyen kombinációk ésszerűek és megengedhetőek egy ilyen szerkezet felépítésénél?

Leggyakrabban kő (tégla, monolit beton, pórusbeton vagy duzzasztott agyag blokkok). A második emelet lekerekített rönkből vagy laminált furnér fűrészáruból épült.

Meg kell jegyezni, hogy a különböző kombinációk fal anyagok külsőre is hatással lehet. Kombinált ház lehetővé teszi bármilyen opció használatát homlokzati dekoráció: tégla falak Az első emelet tömbházzal zárható ki, ezeket „szellőztetett homlokzati” technológiával szigetelik.

Második keret padló lehet javítani dekoratív vakolat vagy kőcsempék. Példaként kérjük, tekintse meg az alábbi fotót.

Ha egy ilyen házat néz, nem tud egyértelműen válaszolni arra a kérdésre, hogy miből épült. teherhordó falak. Bár itt is használják kombinált technológia falak építése. Az épület első emelete tégla, burkolattal bélelt. A második egy kerámia csempével díszített fa keret.

Konstruktív lehetőségek kombinált házakhoz

A homlokzati dekoráció változatossága ellenére a kombinált házak építésének meg kell felelnie a fő elvnek: az 1. emelet kő, a 2. emelet fa. Ez biztosítja az épületnek a szükséges erőt, és megteremti a feltételeket a kényelmes élethez a második emeleten. Az anyagok kombinációjával megoldott másik probléma az építés munkaintenzitásának és költségének csökkentése.

Aki nem akar külön pénzt költeni külső dekorációra, az helyesen cselekszik. A kő és a fa kombinációja nemcsak szerkezeti okokból, hanem esztétikai szempontból is optimális. Ezért ne rejtse el a befejezés mögé azt, ami önmagában tökéletesnek tűnik.

Példa erre egy szándékosan durva kombinációban épült kastély természetes kőés rönkök. Teljesen megfelel a country stílus kánonjainak.

Az alpesi pásztorok által kitalált zord hegyvidékről származik. A tartós kő és a meleg fa kombinálásának ötletét is felhasználta.

A hegyekben való élethez maximális megbízhatóság és funkcionalitás szükséges. Ezért a faház első szintje mindig tartós sziklából épül, amely nem fél a hótörmeléktől, a sziklaomlásoktól és a víztől. A második emeletet úgy alakították ki, hogy kényelmet és otthonosságot teremtsen. Ilyen célokra nem található legjobb anyag mint a természetes fa.

Minden faház stílusban épült épület „ősi jele” a széles tetőkinyúlások, amelyek megvédik a falakat a heves esőzésektől és az olvadó hófúvásoktól.

A kőből és fából készült modern kombinált házak rendkívül változatosak, mivel a fali anyagok választéka nagyon széles. Ha nem elégszik meg a szakadt kővel vagy lapos mészkő „járókővel”, akkor az első emeletet ebből építse. Meglehetősen tartósak és ugyanakkor melegek, mint a természetes fa.

Az építkezés előkészítésekor ne felejtse el, hogy a habblokkokból és fából készült házak megbízható kapcsolatot igényelnek az első és a második emelet között. Sejtbeton– az anyag meglehetősen törékeny. Ezért nem fogja a második szintű tartógerendát rögzítő acél horgonyokat.

Egy ilyen szerkezet megfelelő megoldása egy monolit vasbeton szalag öntése a habblokk falaira. Növeli az épület térbeli merevségét, és lehetővé teszi a horgonycsavarok biztonságos rögzítését.

A habblokk falának megjelenése nem túl kifejező. Ezért célszerű tömbházzal vagy burkolattal lefedni, párazáró réteget és ásványgyapot szigetelőréteget fektetni a homlokzati burkolat mögé.

Mert kombinált konstrukció nyaraló használható. Erősebbek, mint a habbeton, nem olyan törékenyek és nagyon melegek. Az arbolit falak befejezése nem munkaigényes, mivel bármilyen dekoratív vakolat jól tapad hozzájuk.

A második emelet gyalult fából építhető. Ez az anyag jól tartja a hőt lakószintés nem igényel befejező bélést.

Ha háromszintes kombinált házra van szüksége téglából és fából, akkor építse meg a következő séma szerint: földszinti műszaki szint - monolit vasbeton, az első szint tégla, a második egy keretes vagy gerendaház.

A második emelet falainak keretes változatáról szólva megjegyezzük, hogy ez nemcsak pénzt takarít meg, hanem lehetővé teszi a belső elrendezés rugalmas megváltoztatását is, a családi igényekhez igazítva.

A második emelet keretét a burkolat mögé rejtheti. Egy másik érdekes lehetőség- kifejezetten kiemeli, homlokzati dekoráció elemévé varázsolva. Erre a legalkalmasabb egy favázas szerkezet – egy régi keretrendszer, amelyben az oszlopok, gerendák és keresztmerevítők a homlokzat felé néznek.

Minden nyaralóban komoly probléma a földszinti nedvesség. A kombinált ház egyszerűen és funkcionálisan oldja meg. Az alsó szint a háztartási helyiségek számára van fenntartva. Itt felszerelhet kazánházat, fürdőt, műhelyt és garázst. Hálószobák, fürdőszobák, öltözők, játéktermek a konyha pedig a második, szárazabb emeleten található.

A kombinált ház és a kombinált homlokzat nem ugyanaz!

Mint már említettük, a különböző falanyagok kombinációja a kombinált épület fő jellemzője. Ellentétben vele kombinált homlokzat otthon bármilyen lakóépületen használható.

Például, ha szigetelt szendvicspanelekből épít egy házikót, könnyen „álcázhatja” kőnek. Ehhez használhatja kerámia csempék, homokkő, porcelán kőedény vagy rusztikus vakolat. Ha a falak fektetéséhez közönséges, nem homlokzati téglát használnak, akkor a „kombi homlokzat” is megfelelő lesz.

A képen egy téglából és fából épült ház látható. Nyilvánvalóan leírhatatlan téglafalazat kívánt kiegészítő kikészítés. Nem kell úgy díszíteni, mint egy kő. Elegendő a tömbházat a vezetők mentén kitölteni, és háza teljesen „fa” lesz. Egy másik lehetőség az első emeleten félkör alakú hamis rönkök és a másodikon laminált furnér fűrészáru kombinációja.

A kombinációs ötlet előnyei és hátrányai

Miután megjegyeztük a kombinált épületek fő előnyeit: hatékonyság, tervezési rugalmasság, esztétika és funkcionalitás, rámutatunk az ilyen épületek hátrányaira.

A fő az más idő kő és fa „élete”.. U sziklák eléri a 150 évet. fa be legjobb forgatókönyv fél évszázadot fog kitartani. Könnyű keretek és panelfalak esetében ez az időszak még rövidebb lesz. Ezért elkerülhetetlenül eljön az a pillanat, amikor az első kőpadló még mindig elég erős és megbízható, és a második emelet falai már javítást igényelnek.

Mivel kombinálva vidéki házak Oroszországban még mindig meglehetősen fiatalok, nincs negatív tapasztalat a falanyagok különböző öregedési üteméről. Ezért a tulajdonosaik véleménye többnyire pozitív.

Összegezve összefoglaló, tanácsot adunk mindenkinek, aki az építés mellett döntött kombinált házikó, ne feledkezz meg róla különböző időszakok első és második emelet üzemeltetése. A falak élettartamának meghosszabbítása érdekében vásároljon jól szárított és fertőtlenítő fát, és bízza a keret összeszerelését tapasztalt szakemberekre, ne hackerekre.

Mert fakeret Megfelelően összeszerelt vízelvezető rendszerre van szükség, hogy megakadályozza a nedvesség bejutását a fába. Ezenkívül az építési szakaszban minden keresztmetszet tömítésének állandó minőségellenőrzése szükséges. fa állványokés gerendák.

Vegyes típusú házak. Egy ilyen ház szerkezete általában két részből áll:
1. kő első emelet,
2. keret felső.
Ennek a kialakításnak nincsenek egyértelmű előnyei és hátrányai.

BAN BEN ebben az esetben A telken az első emelet duzzasztott agyagbeton tömbökből épült. Sok betont és kevés duzzasztott agyagot tartalmaznak.
expandált agyag- kis agyaghabgolyók, amelyeket kiégetnek. Levegő van bent. Úgy néz ki, mint egy tégla. Mérgező gázokat bocsát ki, amelyeket magas hőmérsékletű habzás során nyernek bennük. Magánházakhoz jobb, ha nem használ ilyen anyagokat. A blokkon belül egy légüreg található. Hogy megvédje magát, a házat jól kell vakolni, majd vakolni gipsz vakolatés festeni, kárpitozni dekorációs anyagok mérgező anyagok felszabadulásának csökkentésére. Egy ilyen házban meg kell szervezni jó szellőzés . Ez utóbbi mindenképpen fontos, mert izzad káros anyagok Más építő- és befejező anyagok is használhatók, beleértve a linóleumot és a szőnyeget.
Ez a blokk hidegebb, mint a tégla. Kívülről legalább 10 cm polisztirol habbal, polisztirol habbal és jó ásványgyapottal kell szigetelni. Következik a fa burkolat, burkolat,...

A kőből készült házak a legtartósabbak. Ha a falak kívülről jól szigeteltek, de belül nyáron hűvös, télen meleg. A kő előnyt jelent, ha állandóan élnek ilyen házban, és hátrányt, ha rendszeresen laknak.

Mérjük meg a fal hőmérsékletét kívül és belül perométer segítségével. Az utcán a szigeteletlen falak 50 fokig melegedtek, belül pedig a hőmérséklet nem haladta meg a 25 fokot, a levegő hőmérséklete pedig 35 fokig.

Tovább ezt a tárgyat hiányzó földalatti szellőzés, ami nem jó (5-10 év alatt elkorhadnak a padlók). Padló a múlt századi hagyományoknak megfelelően. Fa rönkök, alattuk deszkák vannak beszegve, amelyek az aljzat alapját képezik. Ezekre a táblákra ásványgyapot kerül. Ágyneműt is párazáró fóliák hogy a nedvesség ne szálljon fel a padló alól. Minden padlódeszkával vagy rétegelt lemezzel van borítva. Az ilyen padlók egész életükben megrázzák.
Ebben az esetben jobb kiásni a talajt és elkészíteni homokpárna. Hab szigetelés vagy jobb expandált polisztirol. aszerint csináld vas- vagy műanyaghálóból készült erősítésű esztrich.

Födémekkel lefedhető. Kicsit drága, de födémek oldják le a padlót a földről. Az esztrich bármilyen technológiával elkészíthető, beleértve fűtött padlóval.

Ha fapadlóra viszi fel beton esztrich, akkor a műanyag fa felfüggesztés formáját ölti. A padlókat ki kell simítani, a csempe megreped.

A vegyes használatú házak hosszú múltra tekintenek vissza. Oroszországban a felső kőszint (alagsor) fölé egy épületet építettek. fa második padló.
A szegény emberek Európában még a középkorban szerint épültek keret technológia, a keret kitöltése elérhető anyagokkal, például szalmával kevert agyaggal. Lásd például még most is a népszerű favázas szerkezetet.

BAN BEN modern Oroszország leggyakrabban váztechnológiával épült tetőtéri szoba. Ezt azonban nem veszik figyelembe Európában vagy Kanadában éghajlati viszonyok nem olyan kemény, mint Oroszországban. A rosszul szigetelt padláson nyáron meleg van, télen hideg. Ha a felső szintet habbetonból vagy faanyagból építi, kényelmesebbé teheti az ottani életet.

A váztechnológiás építésnél fontos odafigyelni a szerkezet szilárdságára és a szerkezeti elemek méretére.
Ebben az esetben a pillérek 100x150-esek, amelyekből rönkök, kapcsokkal összevarrt függőleges és vízszintes elemek, valamint orrrudak készülnek (az átlós kilengést megakadályozandó). Aztán ez a design deszkával vagy rétegelt lemezzel kárpitozott, hangszigetelt.

Ebben a házban a padló hagyományos, anyagból készült fagerendák reszeléssel és szigeteléssel. Hibák vázas ház építése - rossz hangszigetelés. A szigeteléshez padlóközi burkolat használható vékonyréteg homok. Olcsó és nagyon hatékony.

Ha házat építünk iparvágányral, aljzattal Ne használjon kéreggel ellátott táblákat. A kéreg alatt élnek a kéregbogarak, amelyek először megeszik a kérget, majd átkerülnek a deszkákra.

Fontos a tető szigetelése, mert télen nagy hőveszteségforrás, nyáron pedig a fűtött tető adja át a hőt. Minden meleg levegő, repedéseken és lyukakon átszivárogva az emeleten, a padláson, majd a tető alatt köt ki. Ha a tető rosszul szigetelt, akkor a hőveszteség mellett jegesedést is kapunk a tetőn.

Pára átlátszó membrán hasonló a közönséges polietilénhez, de abban különbözik, hogy a víz nem megy át rajta. Ha szivárgás van a tetőn, a víz lecsúszik a membránon. Ha pedig páraként alulról jut be a nedvesség, az nem csapódik le. A gőz áthalad a fólián, és le is gördül. És így a film nedvességet bocsát ki a házból, és nem engedi be a házba.

Padlástető szigetelése:
Az alján az alsó lécet a szarufák mentén tömik deszkából vagy rétegelt lemezből. Jobb használni fa, és nem gipszkarton, mert Ha a fa nedves lesz, kiszáradhat.
Következő lefektetett szigetelés. Lehet, hogy expandált polisztirol, amely nem átlátszó a gőznek és a nedvességnek. A polisztirolhab felületére jutó nedvesség le fog gördülni, és nem nedvesíti az anyagot. Ha vattát fektet le, az felveszi a vizet, és már nem teljesíti hőszigetelő tulajdonságait, és nem szárad ki. Habosított polisztirol legyen minimum 20 cm, különben jég és jégcsapok lesznek a tetőn.
A szarufának elég nagynak kell lennie hogy elférjen a szigetelés és maradjon hely lehelet.

Ez a ház nyilván eladásra épül: nagyobb terület, egyszerűbb anyagok, kevesebb. Külsőleg egy ilyen ház vonzó megjelenésű. Ebben a házban nagy lesz a hőveszteség.

A falusiak életkörülményeit nagymértékben meghatározza a lakásépítés racionális szerkezete a házak, lakások típusa és szintszáma szerint, amely megfelel a társadalmi-gazdasági jellemzőknek, a demográfiai tényezőknek, valamint a természeti és éghajlati viszonyoknak. A vidéki település fejlesztésének elsődleges eleme az vidéki birtok udvarral- egy házból és közvetlenül kapcsolódó melléképületekből álló lakás-gazdasági komplexum személyes telek, amely biztosítja a kisebbtől a magasan fejlettig változó méretű személyes melléktelkek (PHS) fenntartását.
A szociális lakások fő típusai közé tartoznak az iker- és többlakásos tömbházak melléképületekkel és lakótelkekkel. A szociális-magánlakás fő típusai az egy- vagy kétlakásos házak. A lakosság egyes szociálisan védett kategóriái számára szekcionált típusú házak építhetők. A társasházak két csoportra való felosztása - lakástelekkel és anélkül- figyelembe vételével célszerű elvégezni fajsúly különböző méretű személyes melléktelkeket üzemeltető családok.
Ebben az esetben a családokat gazdaságuk méretétől függően több csoportra osztják:
- minimális (kert, veteményes),
- korlátozott (kert, veteményeskert, baromfi, kisállat),
- fejlett (kert, veteményes, baromfi, kis- és nagyállat).

Minden családcsoportnak megvannak a maga típusai lakóépületekés melléképületek.
A lakosság szociálisan védett szegmensei számára javasolt a bérházak típusonkénti elosztása a vidéki családok letelepítésének megvalósíthatósága alapján, a személyes telkek mennyiségétől függően:
- vezető beépített családi telkek - egy- és kétlakásos házakban 1500 nm-es lakástelekkel. m;
- korlátolt magánháztartási telkek vezetése - 3-6 lakásos tömbházakban 1200 nm-ig. m;
- minimum magánháztartási telek vezetése - tömbösített 7 vagy több lakóépületben 800 nm-ig. m.

A lakástelek nélküli házak - szekciós, folyosós, galériás - a lakosság alacsony jövedelmű csoportjainak, köztük idős házaspárok és egyedülállók, leszerelt katonák családjaikkal, menekültek és belső menekültek letelepítésére szolgálnak. A szekcionált típusú házakban élő családok magánháztartási telkeinek fenntartásának nehézségei a vidéki lakosság személyes fogyasztásra szánt termékek termelési volumenének csökkenéséhez, valamint a magánháztartási telektermesztés piacképes részének csökkenéséhez vezetnek, ami utánpótlást igényel. ez a termelési részesedés az állami termelésen keresztül. Mivel a mezőgazdasági termékek termelésének növelése fontos gazdasági-társadalmi feladat, a háztípusok és a magánháztartási telkek üzemeltetésének feltételei közötti kapcsolatot az éves termelési költségek határozzák meg, ha azt nem a magánszektorban szerzik be a a magántelkek üzemeltetésének nehézségei.
Általánosságban elmondható, hogy a vidéki élet sajátosságainak figyelembevétele előre meghatározza az ingatlan típusú - egy-két lakásos és blokkolt - házak kiemelt építését (lásd Házprojektek, Townhouse projektek).
A lakástelekkel rendelkező házak lehetnek egyszintesek, tetőteresek vagy kétszintesek.
- Az egyszintes házakban a lakóterek egy ill különböző szinteken.
- Kétszintes házak teljes vagy nem teljes második emeleti beépítéssel és két vagy különböző szinten elhelyezkedő lakással.
- BAN BEN tetőtéri házak A helyiségek két szinten helyezkednek el.
Ebben az esetben a legmegfelelőbb házak az egyszintes 2-5 szobás házak, a tetőtéri házak 3-5 szobásak, a kétszintes házak 4-5 szobásak.

Egy ház emeletszámának meghatározása

A ház szintszámának meghatározásakor minden föld feletti szintet figyelembe kell venni, beleértve a tetőteret is, valamint földszint, ha a mennyezet teteje legalább 2 m-rel a talaj tervezési szintje felett van.
A lakóépület emelete alagsornak minősül, ha a helyiségek padlószintje legfeljebb a helyiség magasságának felével van a talaj tervezési szintje alatt, a pincében pedig - ha a padló szintje meghaladja a helyiség magasságának felét.
Különböző számú emelettel Különböző részeképületben, valamint jelentős lejtős telken történő ház elhelyezésekor (amikor az emeletek száma a meredek terep miatt nő), az emeletek számát az egyes épületrészekre külön-külön határozzák meg, és a ház magasságát az emeletek maximális száma alapján számítják ki. A kastély típusú házakban a lakóhelyiségeket nem csak egy-két, hanem különböző szinteken is célszerű elhelyezni fél emelet magassági eltolással. Az ilyen eltolódás, szemben a padlófelosztással, jó lehetőséget biztosít a vizuális kapcsolatok kialakítására külön zónák. Ráadásul a fél emeleti eltolódás közvetlen kapcsolat érzetét kelti a lakás és a telek között, mivel úgy tűnik, hogy a szintek eltolódása követi a terület lejtését. A ház több szintes elrendezése is biztosítja a sikeres zónarendezést és a kifejező belső tér kialakítását a lakás „áramló” terével.

Családi, tömbösített házak

Családi ház projekt

A családi házakat mindenkinek ajánljuk éghajlati régiók, kivéve a mostoha körülmények az Északi-sark partvidékének területei és Csendes-óceánok, az 1B és 1D alkörzethez tartozó, a háztartási folyamatok sajátos szervezési formái és a gazdálkodási lehetőségek hiánya miatt. A családi ház számos előnye ellenére az épületsűrűség és a gazdaságosság növelésének követelményei előre meghatározzák a két- és többlakásos házak építésének szükségességét, eltérő tervezési szerkezettel. A lakosság szociálisan védett szegmensei számára a kétlakásos házak a főbbek között javasoltak, amelyek különböző kategóriájú, köztük rokon családok elhelyezésére szolgálnak. Egy családi házhoz képest egy duplexnek több is van korlátozott lehetőségek mind a lakás, mind az otthon elrendezése (nehéz optimális tájolás, egyes helyiségek szigetelése). Ugyanakkor egy kétlakásos ház gazdaságosabb építésben és üzemeltetésben. A hőveszteség csökkentése az egyik a legfontosabb mutatók gazdaságos megoldás. A kétlakásos ház kényelmes kapcsolatot tart fenn az egyes lakások és a telek és a melléképületek között. Két lakásos ház kényelmesen élhető rokon családok. Célszerű építészeti megoldások különböző tervezési felépítésű vidéki kétlakásos lakások, beleértve a két lakás „párosításának” módszereit, az egyes tömblakások eltolásával történő elrendezést és az emeletenkénti elrendezést. Az egyes lakásokhoz közvetlenül szomszédos telkekkel és melléképületekkel rendelkező, zárt többlakásos épületek építési és üzemeltetési gazdaságosságukkal tűnnek ki. A kétlakásos épületekhez hasonlóan a többlakásos tömbházak is közcélú építésre ajánlottak, szociális-magánlakásként, lakáskiadásukra (további vásárlási lehetőséggel) való hasznosításukat nemcsak a gazdaságosság, hanem a gazdaságosság is megszabja. számos egyéb ok. Például a község központi része vagy a közközpont közelében lévő területeket többlakásos tömbösített épületek számára lehet kijelölni, és mindenekelőtt minden típusú mérnöki felszereléssel fel kell szerelni őket. A tömbösített házak lehetnek egyszintesek, padlásosak, két- és háromszintesek.

A kétszintes tömbösített egy- vagy kétszintes lakásos sorházként és emeleti elrendezéssel egyaránt ajánlott. Az apartmanok elkülönítése és minden lakás közvetlen összekapcsolása a sajátjával földterület 3-, 4-, 5-, 6- és több sortömbös lakóépületeket különböztet meg. Egyedüli használathoz képest bérházak biztosítja a magas beépítési sűrűséget és mérnöki berendezéseinek hatékonyságát. Minden lakás közvetlen bejárattal rendelkezik az utcáról, és a beépítésre szánt terület nagyságától függően akár 800 m2-es telek is megközelíthető. Közönséges blokkolással a lakások legnagyobb elszigeteltsége és legjobb kapcsolat telekkel egy 4 lakásos épületben valósul meg, melyben a telkek mérete igen nagy is lehet, többek között a vég- és sorházlakásokba történő újraelosztásuk miatt. A telek mérete nagymértékben függ az utca mentén elhelyezkedő közönséges panellakás hosszától, ami különösen fontos a többlakásos tömbházaknál. A 10 m-nél nagyobb panellakás hossza rendkívül szükséges ahhoz, hogy egy tömbház egy kellően nagy méretű háromlakásos telket szervezzen és egy személyes melléktelket vezessen. A tömbösített házak minden típusú lakásépítéshez és minden éghajlati övezethez ajánlottak. Az 1A, 1B és 1G éghajlati alkörzeteknél a blokkolt házakat megnövelt testmélységgel és kis fal kerülettel kell megtervezni, beleértve a keresztzárakat is. A III-as és IV-es éghajlati övezetben teraszos és összefüggő (szőnyeges) épületek formájában, udvarral rendelkező házak használhatók.
A szőnyeg a szokásostól eltérően lehetővé teszi sűrű lakóépületek létrehozását, amelyekhez szervesen kapcsolódik környezet. Egy épületben célszerű az apartmanokat kombinálni különböző számok szobák. Az apartmantípusok sokfélesége lehetővé teszi különböző létszámú és összetételű családok elhelyezését és épületek létrehozását rendkívüli megoldás. Javasolt panellakások kialakítása, beépítési lehetőséggel különböző kombinációk. A tömblakásos tervezési módszer lehetővé teszi az egyik háztömb egymáshoz viszonyított vízszintes és függőleges eltolását, elsősorban háztartási helyiségek betéteinek alkalmazását, ami az épület és a teljes fejlesztés térfogatának plaszticitását gazdagítja. A blokkolt házak egy személlyel arányos léptéket hoznak létre, és biztosítják: kapcsolatot a ház és a körülvevő természet, melléképületek, lakásterület és udvar beépítése az épület tervezési szerkezetébe, egyéni gazdaság működtetésének lehetősége, a családtagok (és főleg a gyerekek) megismertetése a kivitelezhető mezőgazdasági munkákkal.

Szekcionált házak

Építési költségek szempontjából a szekcionált típusú házak gazdaságosabbak. A biztosításnak köszönhetően nagy sűrűségű fejlesztés, a mérnöki berendezések költségeinek csökkentése és a terület külső tereprendezése, valamint az építési idő csökkentése, a vidéki középítésben elterjedtek.
A szekcionált ház egyik előnye, hogy könnyen kialakítható a szobák számától függően eltérő (főleg egy-, két- és háromszobás) apartmankészlet, amely változatos összetételű családok számára nyújt szállást, beleértve az egyszemélyes, ill. kis családok. Ezenkívül a szekcionált házak általában minden típusú mérnöki berendezéssel rendelkeznek, ami kedvezően különbözteti meg őket a kastély típusú házaktól. Meg kell jegyezni, hogy az üzemanyag-fogyasztás egy szekcionált házban a legalacsonyabb. Vidéki adottságokra 1-4 szekciós, II-IV szintes szekcionált házak javasoltak egy-öt szobás lakásokkal; házakat minden éghajlati övezetben lehet építeni. A szekcionált házban lévő lakás azonban nem kapcsolódik közvetlenül a lakásterülethez és a melléképületekhez, ezekben a nyári és a használati helyiségek elrendezése is nehézkes. A szekcionált típusú házak csoportjába a folyosós és galériás házak tartoznak. A folyosós házban az apartmanok lépcsőkkel összekötő belső folyosók mentén csoportosulnak. Az 1-3 szobás lakások száma 8-tól 50-ig terjedhet. A folyosós házak lakásszámtól függően 2-4 szintesek legyenek. A folyosóházak alkalmazási köre az I. és II. éghajlati régióra korlátozódik. A galériás épületre jellemző a lakások egyoldalú elrendezése a külső galériák mentén. Az apartmanok száma és típusa, valamint az emeletek száma szerint hasonló házak nem különböznek a folyosó típusú lakóépületektől. A III-as és IV-es éghajlati övezetben tanácsos galériás házak használata. Az üvegezett galériás házak szélálló szerepet töltenek be, és az 1A, 1B, 1G alkerületek számára ajánlottak.

Vegyes szerkezetű házak

A szekcionált házakban rejlő hátrányok leküzdésének vágya új építészeti és tervezési megoldások létrehozásához vezetett a lakóházak számára, ötvözve a szekcionált épület gazdasági hatékonyságát és az udvarház előnyeit. Ennek eredményeként olyan vegyes szerkezetű házak jelentek meg, amelyekben a lakások egy közös kommunikációs csomópont körül helyezkednek el, de mindegyik közvetlenül hozzáfér a saját lakásterületéhez. Az ilyen házakban a földszinten vagy két szinten elhelyezkedő lakásokban alacsony jövedelmű, nagy vagy több generációs családok is lakhatnak. Ajánlott különböző típusok vegyes szerkezetű épületek, beleértve a szelvényes, folyosós szelvényes, galériás épületeket. Jellemzőjük a folyosó, illetve a galériás házak jellemzői, amelyek meghatározzák a lakások számát, típusát és alkalmazási körét.

Alacsony építés:
- Alacsony építésű. Építési jellemzők, követelmények és előírások >>>
- Alacsony építésű. Normák és szabályok. Városi és falusi települések tervezésének és fejlesztésének tűzbiztonsági követelményei. >>>

1 - kétszintes lakások; 2 - egyszintes lakások

A vegyes házak első csoportja a kétszintes ikerlakások különféle kombinációit képviseli a ház szokásos galériás felépítésével; ikerház kétszintes lakások helyenként találhatók felső emeletek a lépcsők magasságának csökkentésére ().

Arch projekt Építészeti és Urbanisztikai Intézet. New York, Marcus Gorvey Park: 1 - kétszintes apartmanok; 2 - egyszintes lakások kétlakásos részben; 3 - lehetőség

Lehetőség van önálló külön bejáratú és bejáratú apartmanok kombinálására is lépcsőház. Csak rámutatunk a legegyszerűbb forma egy olyan kombináció, ahol a folyosós elrendezésű emeletek egymás mellett egymásba nyíló, kétszintes, egyoldali tájolású, helyszíni bejáratú lakásokon helyezkednek el.

1 - folyosó padlója; 2 - kétszintes lakások utcai bejárattal

A lift nélküli épületekben lévő lakások függőleges és vízszintes kombinálásának lehetőségei szinte kimeríthetetlenek, csak ügyelni kell a vázelemek, felszállók, ill. szellőző aknák függőlegesen. A lépcsők megoldása szükséges különleges körülmények. Bármelyikről is legyen szó, beépített vagy kültéri, mély megértés szükséges építési szabályzatok nemcsak azért, hogy megfeleljenek ezeknek, hanem azért is, mert a szabványok tartalma arra késztetheti a tervezőt, hogy egyedi megoldásokat készítsen lépcsőházakban és galériákban, vagy a lakások szokatlan elhelyezését a kiürítési követelményeknek megfelelően.

A vegyes lakástípusú, liftmentes épületek valóban háromdimenziós szerkezetükkel vonzzák a tervezők figyelmét. A tervezés nemcsak vízszintes síkban, hanem függőlegesen is megnyílik további jellemzők az épületek építészetében az eredetiség elérésében, ami gyakran hiányzik a közönséges alacsony épületekből.

Ablakmegoldás cseréjének lehetősége különböző emeletek, ami teljesen indokolt, mivel ezeken az emeleteken maguk a lakások különbözőek, még vonzóbbá teszi ezt a háztípust a tervezők számára, hiszen itt olyan építészeti megoldások lehetségesek, amelyek „tiszta” típusú háztípusok használatával aligha valósíthatók meg.

Különböző lakások egymásra helyezése igen jól alkalmazható sorházak lépcsőzetes szerkezeteinek kialakítására, kiálló épületrészek szervezésére vagy egyéb térfogati bonyodalmakra.

A vegyes megoldású házakban különböző tervezési szerkezetű lakásokat kombinálnak. A kombinációk variálhatók, függőlegesen és vízszintesen is kombinálhatók (8.10. ábra). Gyakorlatilag kimeríthetetlenek. Mindenesetre a szerkezeti elemeket, az egészségügyi és mérnöki berendezéseket kombinálni kell.

Rizs. 8.10. Vegyes típusú lakóépületek: A – többszintes (szelvényes, folyosós, galériás) kastély típusú lakásokkal; B – szekcionált folyosó; B – folyosó-szelvény; G – galéria-szelvény; D – folyosó szakasz két végszakasszal; E – lépett

8.6. Zajálló házak

A zajszigetelt házak szükséges intézkedés a lakóterületek védelmére a kedvezőtlen akusztikai tényezőktől - vasutak, autópályák stb. A lakóterületek védelme mellett a zajszigetelt épületeknél is gondoskodni kell ugyanezekkel a káros tényezőkkel szemben.

A zajcsökkentő intézkedések magának a lakóépületnek a döntésétől függenek, és két irányból állnak:

tervezési technikák a ház, rész és lakás szerkezetének megoldásához;

az épületburok (falak és ablakok) hangszigetelő tulajdonságainak javítása.

Lakóépületek, amelyekben az akusztikai komfortot tervezési technikákkal vagy építési-akusztikai módszerekkel érik el, zajálló lakóépületeknek nevezzük.

8.7. Lakóépületek beépített és csatolt közterületekkel

A nem lakáscélú helyiségek lakóépületekben való elhelyezkedése jellemző a városi lakásokra.

A lakóépület szerkezetéhez viszonyított közszolgáltatási létesítmények beépíthetők, csatolhatók és beépíthetők (8.11. ábra).

Elfogadhatatlan lakóépületekben elhelyezni:

számmal rendelkező vendéglátó egységek ülések 50 év felett (a kollégiumok kivételével);

1000 m2 feletti üzletek, edénygyűjtő helyek;

építőipari, vegyi és egyéb árukra szakosodott üzletek, amelyek működése a lakóépületek területének és levegőjének szennyezéséhez vezethet, robbanásveszélyes és tűzveszélyes anyagokat és anyagokat tároló üzletek, zöldségraktárak;

gyúlékony anyagokat használó fogyasztói szolgáltató létesítmények (kivéve fodrászat, óraüzlet legfeljebb 300 m2 alapterületű); 100 m2-nél nagyobb területű háztartási gépek és felszerelések cipőjavításhoz;

fürdők, szaunák, mosodák és vegytisztítók (kivéve a gyűjtőhelyeket és a kis otthoni önkiszolgáló mosodákat);

automatikus telefonközpontok teljes területtel több mint 100 m2;

nyilvános illemhelyek;

temetkezési szolgáltató intézmények.

Rizs. 8.11. Lakóépületek vázlatai (szelvényei) beépített (A), mellékelt (B) és beépített (C) közcélú létesítményekkel. Tervezési lehetőségek (D)

8.8. Lakóépületek

A lakóépület-együttesek külön tipológiai sorozatot alkotnak, amit az határoz meg, hogy egyes közszolgáltatási létesítmények egy kötetben, a lakócellák mellett helyezkednek el. A házkomplexum ötlete, amely abban áll, hogy a funkcionális folyamatok egy része egy külön lakásból szocializált használatba kerül, egy bizonyos időpontban jelentős fejlődést ért el.

Ezzel párhuzamosan egyre inkább terjednek az otthon komfortérzetét növelő, de külön cellában nem megvalósítható kiegészítő funkciók ötletei: a házban tornatermek, vasárnapi óvodák, műhelyek stb.

A házkomplexum jellemző tulajdonsága, ellentétben a beépített közszolgáltatással rendelkező lakóépületekkel, hogy az első esetben a kiszolgáló létesítmények kizárólag e ház lakóinak, a másodikban az esetleges látogatóknak szólnak. .

Az otthoni komplexumok közé tartoznak még a bentlakásos iskolák (tehetséges gyermekek, árvák és fogyatékkal élők számára), idősotthonok, kollégiumok, ahol a közintézményekkel ellátott bentlakásos cellákat egy építészeti objektumban egyesítik, úgynevezett zárt szolgáltatási rendszerrel.